Domy na predaj, Považany

ARCHEUS realitná kancelária Na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom a možnosťou ďalšej výstavby – Považany (1174 m²) Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Považany, s celkovou výmerou pozemku 1174 m² a obytnou plochou 120 m². 3D obhliadka: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/UC0Blpe9fzA/e?initvars.autorotate.enabled=true Video: https://youtu.be/z_dDe4RTl4I Dom je čiastočne podpivničený, disponuje zrekonštruovanou garážou (12 m²) a nachádza sa na pozemku so širokými možnosťami využitia – vrátane samostatného stavebného pozemku s vlastným vstupom. Dispozícia domu: • vstupná chodba • kuchyňa • obývacia izba • spálňa • detská izba • kúpeľňa • samostatné WC • možnosť pripojiť ďalšiu izbu, ktrorá má vlastný vonkajší vstup • tri komíny • nová strecha na dome Technický stav a vybavenie: • kúrenie plynovým kotlom a radiátormi • pripojenie na elektrinu 230/400V, plyn, obecný vodovod aj vlastná studňa • obecná kanalizácia zavedená do domu • začatá rekonštrukcia • nové prípojky elektriny, plynu a kanalizácie • potrebné dokončiť podlahy a interiér podľa vlastných predstáv Na pozemku sa nachádza: • zrekonštruovaná garáž s novou strechou a bránou • hospodárske budovy • letná kuchyňa – potrebná rekonštrukcia • nová strecha na dome • vlastná studňa • záhrada o výmere 678 m², využiteľná ako ďalší stavebný pozemok (priamy vstup z ulice, brána, podľa územného plánu budúca nová • ulica) • Dom je postavený z pálenej aj nepálenej tehly. Výborná lokalita: Obec Považany má kompletnú občiansku vybavenosť – obecný úrad, škola, škôlka, obchod COOP Jednota, kultúrny dom. Dom sa nachádza v hlavnom smere medzi Novým Mestom nad Váhom a Piešťanmi, s rýchlym prístupom na diaľnicu D1. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá priestor, dobrú dostupnosť a možnosť prispôsobiť si bývanie podľa seba. V cene je kompletné právne poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti, až po zápis do katastra nehnuteľností s asistenciou pri prepise a vybavenie HÚ s poistením nehnuteľnosti na jeden rok zdarma. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať! t.č. 0905 859 060 mail: skultetyova@archeus.sk

SHARK REAL vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Považany, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 760 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom ale obývateľnom stave, pričom strecha už prešla rekonštrukciou. Dom ponúka ideálnu príležitosť pre nového majiteľa upraviť si interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si tak pohodlné rodinné bývanie alebo rekreačné sídlo. Základné informácie: • Lokalita: Považany, okres Nové Mesto nad Váhom • Druh nehnuteľnosti: Rodinný dom • Stav: pôvodný stav, rekonštrukcia strechy • Zastavaná plocha: 144 m² • Úžitková plocha: 120 m² • Rozloha pozemku: 760 m² • Počet izieb: 3 (z toho 2 nepriechodné) • Pivnica Technický stav a vybavenie: • Strecha po rekonštrukcii • Pôvodný stav interiéru vhodný na kompletnú renováciu • Dostupné všetky inžinierske siete: elektrina, obecná voda, studňa, plyn, kanalizácia • Kúrenie plynovým kotlom, radiátory • Na pozemku sa nachádzajú 3 vedľajšie budovy – chatka, dielňa a hospodárska stavba Dispozícia domu: • Vstupná chodba • Kuchyňa • Tri izby (dve nepriechodné, jedna priechodná) • Kúpeľňa so samostatným WC • Predsieň • Špajza Pozemok a exteriér: Na slnečnom rovinatom pozemku sa nachádza aj dvojpodlažná chatka s úžitkovou plochou 40 m². Chatka s otvoreným majestátnym krbom je využívaná ako letná kuchyňa na spoločné grilovanie alebo stretnutia s rodinou, prípadne po rekonštrukcii vrchného podlažia môže byt využiteľná ako hosťovský domček na prespanie. Lokalita: Obec Považany sa nachádza v okrese Nové Mesto nad Váhom a ponúka pokojné bývanie v tichej vidieckej atmosfére s dobrou dostupnosťou do mesta a na diaľnicu D1. V obci je základná občianska vybavenosť a blízkosť prírody poskytuje priestor na oddych, šport a rekreačné aktivity. Neďaleko obce sa nachádzajú rôzne turistické atrakcie, svetoznáme kúpele Piešťany ale aj hrady ako napríklad Čachtický hrad, hrad Beckov a Tematín. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Link na 3D virtuálnu prehliadku dom č. 90: https://my.matterport.com/show/?m=orS33vNFaM9 Link na 3D virtuálnu prehliadku dom č. 91: https://my.matterport.com/show/?m=J9qSd7Byubd Predmetom predaja je nehnuteľnosť v obci Považany (Mošovce) pozostávajúca z dvoch rodinných domov. Vzhľadom na výmeru pozemku a dispozíciu stavieb ide o ponuku s multifunkčným využitím – od vytvorenia priestranného rodinného zázemia na trvalé bývanie až po vybudovanie štýlového rekreačného sídla. Obe stavby sú postavené z tradičných materiálov (kameň a tehla) a vyžadujú si kompletnú rekonštrukciu, čo novému vlastníkovi umožňuje prispôsobiť si projekt presne podľa svojich potrieb. Charakter domov podčiarkujú zachované pôvodné prvky, najmä priznané trámové stropy z dreva a dobové interiérové dvere, ktoré dodávajú priestoru jedinečný výraz. Technické parametre a špecifikácia: • Lokalita: Považany (okres Nové Mesto nad Váhom) • Kúpna cena: 114.900 EUR • Pozemok vo výlučnom vlastníctve: 1862 m² • Pozemok v podielovom spoluvlastníctve (1/2): 599 m² • Terén: rovinatý • Zastavaná plocha domu č. 90: 99 m² • Zastavaná plocha domu č. 91: 101 m² • Stavebný materiál: kameň + tehla • Strecha: plech • Okná: drevené • Plyn: nie • Voda: možnosť napojenia na verejný vodovod • Kanalizácia: možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu • Vykurovanie: lokálne na tuhé palivo + elektrinu • Ohrev teplej vody: plánovaný elektrický bojler Možnosti v okolí a voľný čas: • Voda a relax: Obec susedí s rekreačnou oblasťou Zelená voda (cca 5 km), ktorá ponúka široké možnosti kúpania, paddleboardingu a letných športov. V tesnej blízkosti sa nachádza aj Biskupický kanál a rieka Váh, čo ocenia najmä rybári. • História na dosah: Lokalita je obklopená významnými pamiatkami. Len pár minút cesty sú dostupné hrady Beckov (priamo cez Váh), Čachtický hrad a hrad Tematín. • Turistika a cyklistika: Považany ležia na známej Vážskej cyklomagistrále, ktorá ponúka bezpečné a rovinaté trasy pre cyklistov a korčuliarov. Okolité pohoria Považský Inovec a Biele Karpaty poskytujú množstvo turistických chodníkov. • Občianska vybavenosť: Kompletná infraštruktúra sa nachádza v tesnej blízkosti v Novom Meste nad Váhom (iba 4 km), čo robí túto lokalitu ideálnou aj na trvalé bývanie s rýchlym napojením na diaľnicu D1. • Príroda: Bezprostredné okolie Váhu a mŕtvych ramien ponúka pokojné prostredie na prechádzky a únik z mestského ruchu. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. Námestie Matice slovenskej 4 Žiar nad Hronom 965 01 Miroslav Beniak +421 905 369 269