Nehnuteľnosti okres Nové Mesto nad Váhom

Prichádza jedinečná príležitosť pre vaše podnikanie. Na prenájom výrobno–skladová hala s administratívnym a sociálnym zázemím s plochou 178 m2 s dostatkom parkovacích plôch pre malé aj veľké nákladne vozidlá, vhodná pre skladovanie, ľahkú výrobu, servis alebo distribučné účely. Prenájmom tohto objektu v Novom Meste nad Váhom budete mať dostatok miesta pre svoje podnikanie, parkovanie ako aj uskladnenie tovaru. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Banská ulica, Nové Mesto nad Váhom * veľkosť haly: 178 m2 * hala zateplená * vzdialenosť do mesta Bratislava: 110 km * diaľnica D1: 5,8 km * spojenie: SAD, cesta 1. triedy Technické informácie: - Parkovanie: áno - Úžitková plocha: 178 m2 - Elektrina – áno - Voda mestská - Odpad kanalizácia - Zateplenie - áno - Stav objektu: veľmi dobrý Technické informácie: • Objekt je samostatne stojaci a nachádza sa mimo hustej obytnej zástavby, čo umožňuje nerušenú prevádzku - prístup po spevnenej komunikácii, spevnené plochy pred objektom, možnosť parkovania, manipulačný priestor pre dodávky, nákladné vozidlá, kamióny (môže byť vykladaný z boku, alebo zozadu) • Hala je tvorená jednopodlažným objektom halového typu s pravdepodobnou oceľovou nosnou konštrukciou. Obvodový plášť je realizovaný z plechových panelov a strešná konštrukcia je zastrešená plechovou krytinou. • Súčasťou areálu sú spevnené manipulačné a parkovacie plochy umožňujúce zásobovanie, nakládku a vykládku tovaru. Objekt je prístupný po spevnenej komunikácii a disponuje dostatočným priestorom pre odstavenie osobných aj nákladných vozidiel. • Technický stav objektu primeraný veku a spôsobu využívania stavby, bez zjavných známok závažných porúch nosných konštrukcií. • Objekt je napojený na inžinierske siete - elektroinštalácia vrátane osvetlenia. V hale sa nachádzajú rozvody technických médií vedené po stenách a pod strešnou konštrukciou. Rozvod plynu, mestskej vody, napojenie na kanalizáciu. • Podlahu tvorí betónová priemyselná podlaha s dostatočnou únosnosťou pre skladové a výrobné využitie. Vnútorné steny sú omietnuté a opatrené náterom. • Vstup do haly je zabezpečený prostredníctvom veľkorozmerných oceľových dvojkrídlovej brány umožňujúcej vjazd dodávkových a menších nákladných vozidiel ako aj vozidiel MKD. Súčasťou brány sú samostatné vstupné dvere pre peší prístup. • Strop: zateplený (sendvičové riešenie) • Hala je prepojená so sociálnym zázemím, ktoré poskytuje kompletné zázemie pre zamestnancov: WC (vrátane pisoára), sprchový kút, umývadla. • Svetlá výška haly: 4,3 m (meraná od podlahy po spodnú hranu stropnej konštrukcie): vhodné na skladovanie, vhodné pre výrobu, vhodné pre vjazd nákladného vozidla. • Rozmery hlavnej haly 13 x 12 m • Rozmery vstupnej brány 3,57 m x 3,519 m • Elektrina – 240/400V • Stav objektu: veľmi dobrý CENA a PLATBA: - 4,50,- EUR + DPH - využitie sociálnych zariadení 15,- EUR/zamestnanec - energie pre sklad 50,- EUR, pre výrobu/servis 100,- EUR, hala má svoje vlastné merače energii - 1 parkovacie státie 15,- EUR osobné motorové vozidlo, MKD parkovanie 45,- EUR - platba pri podpise zmluvy 1x mesačný nájom + energie podľa výroby (platí sa 2x mesačný nájom vrátané energii a poplatkov s parkovaním ako depozit) BEZPEČNOSŤ: * pozemok oplotený BONUS: * Ideálne dispozičné riešenie, výborná lokalita. * Výborná dostupnosť Bratislava 110 km, diaľnica D1 5,8 km.

Prichádza jedinečná príležitosť pre vaše podnikanie. Na predaj prišla výrobno–skladová hala s administratívnym a sociálnym zázemím s úžitkovou plochou 1591 m2 a so spevneným pozemkom 7962 m2, vhodná pre skladovanie, ľahkú výrobu, servis alebo distribučné účely, alebo ako investičná príležitosť, nakoľko má hala viacero aktívnych nájomných vzťahov, ktoré zabezpečujú pravidelný pasívny príjem. Kúpou tohto objektu v Novom Meste nad Váhom budete mať dostatok miesta pre svoje podnikanie, parkovanie ako aj uskladnenie tovaru. Ideálne dispozične riešený objekt, výstavbou vznikla veľkorysá dispozícia otvorených a uzavretých priestorov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Banská ulica, Nové Mesto nad Váhom * veľkosť pozemku: 7962 m2 * zastavaná plocha haly: 1591 m2 * vzdialenosť do mesta Bratislava: 110 km * diaľnica D1: 5,8 km * spojenie: SAD, cesta 1. triedy - Plocha celého objektu: 7962 m2 - Úžitková plocha celej budovy: 1591 m2 - Elektrina – áno - Voda mestská - Odpad kanalizácia - Zateplenie - áno - Stav objektu: veľmi dobrý Technické informácie: • Objekt je samostatne stojaci a nachádza sa mimo hustej obytnej zástavby, čo umožňuje nerušenú prevádzku - prístup po spevnenej komunikácii, spevnené plochy pred objektom, možnosť parkovania, manipulačný priestor pre dodávky, nákladné vozidlá, kamióny (môže byť vykladaný z boku, alebo zozadu) • Hala je tvorená jednopodlažným objektom halového typu s pravdepodobnou oceľovou nosnou konštrukciou. Obvodový plášť je realizovaný z plechových panelov a strešná konštrukcia je zastrešená plechovou krytinou. • Súčasťou areálu sú spevnené manipulačné a parkovacie plochy umožňujúce zásobovanie, nakládku a vykládku tovaru. Objekt je prístupný po spevnenej komunikácii a disponuje dostatočným priestorom pre odstavenie osobných aj nákladných vozidiel. • Technický stav objektu primeraný veku a spôsobu využívania stavby, bez zjavných známok závažných porúch nosných konštrukcií. • Objekt je napojený na inžinierske siete - elektroinštalácia vrátane osvetlenia. V hale sa nachádzajú rozvody technických médií vedené po stenách a pod strešnou konštrukciou. Rozvod plynu, mestskej vody, napojenie na kanalizáciu. • Podlahu tvorí betónová priemyselná podlaha s dostatočnou únosnosťou pre skladové a výrobné využitie. Vnútorné steny sú omietnuté a opatrené náterom. • Vstup do haly je zabezpečený prostredníctvom viacerých veľkorozmerných oceľových dvojkrídlovej brán umožňujúcich vjazd dodávkových a menších nákladných vozidiel. Súčasťou brány sú samostatné vstupné dvere pre peší prístup. • Strop: zateplený (sendvičové riešenie) • Hala je prepojená so sociálnym zázemím, ktoré poskytuje kompletné zázemie pre zamestnancov: WC (vrátane pisoára), sprchový kút, umývadla. • Svetlá výška haly: .............. (meraná od podlahy po spodnú hranu stropnej konštrukcie): vhodné na skladovanie, vhodné pre výrobu, vhodné pre vjazd nákladného vozidla. • Rozmery hlavnej haly 25 m x 63 m • Podlahy – pancierová podlaha • Hala nevykurovaná, kancelárie podlahové kúrenie • Elektrina – 240/400V • Stav objektu: veľmi dobrý EKONOMIKA: * Ročný hrubý výnos: 14,63 % * Predpokladaná návratnosť investície: 6,8 roka * Potenciál navýšenia výnosu pri optimalizácii prenájmu a plnom využití objektu * Predpoklad dlhodobého zhodnocovania nehnuteľnosti v čase CENA a PLATBA: - 899.000,- EUR - platba v hotovosti alebo prostredníctvom úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) BEZPEČNOSŤ: * pozemok oplotený * budova má bezpečnostné zabezpečenie BONUS: * Ideálne dispozičné riešenie, výborná lokalita. * Výborná dostupnosť Bratislava 110 km, diaľnica D1 5,8 km. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

VŠEOBECNE: Lokalita: Višňové, 109 km od Bratislavy Účel využitia: pozemok určený na výstavbu RD Sklon pozemku: mierne svahovitý Orientácia: na všetky svetové strany POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: * prístup na pozemok po asfaltovej ceste * pozemok sa nachádza na okraji obce pod lesom * jedná sa o posledný stavebný pozemok v obci, okolo je už len to mimoriadne chránené pásmo na okraji obce Višňové PLOCHA A ROZMERY: * ponúkaný pozemok má plochu 826 m2 * strany pozemku: - čelná strana pozemku: 23,4 m - zadná strana pozemku: 16,2 m - dĺžka pozemku: 41 m INŽINIERSKE SIETE: * inžinierske siete – elektrina, obecná voda – prípojky sú uložené pri krajnici komunikácie smer Čachtice-Hrachovište cca 49 m k hranici pozemku * odpad - septik (o obci nie je kanalizácia) CENA a PLATBA: * CENA: 54.690,- eur, t.j. 65,- eur/m2 * v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením prostredníctvom Winners hypotéky) OKOLIE: Okolie obce je bohaté na faunu, flóru a rôzne prírodné zaujímavosti. Do katastrálneho územia zasahuje chránená krajinná oblasť Malé Karpaty, národná prírodná rezervácia Čachtický hradný vrch. Cyklotrasa spájajúca Považie so Záhorím, začína v Považanoch na Vážskej cyklomagistrále, končí v Senici na Záhorskej, vedie malebným kopaničiarskym krajom cez Starú Turú, Myjavu a Brezovú pod Bradlom. Je vhodná pre cestné bicykle. Okolie stvorené pre turistiku. Veľký Plešivec je kopec s peknými výhľadmi na zrúcaniny hradu Čachtice, Veľkú Javorinu a Považský Inovec. Spiatočná cesta 3 h 30 min. Cesta po Hrušové vedie po asfaltovej ceste, ďalej lesom bez výhľadov, na zrúcaninu strmšie stúpanie. Zo zrúcaniny hradu Čachtice pekné výhľady na Veľkú Javorinu a Považský Inovec. Spiatočná cesta – 3h 30 min. Prístupová cesta k rekreačnému stredisku pri vodnej nádrži Dubník I a cez Višňové k Čachtickému hradu. Pohodlná trasa, otvoreným a zalesneným terénom s peknými výhľadmi na Čachtický hrad, Plešivec a Veľkú Javorinu. Spiatočná cesta 2h 30min. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj pozemok na priemyselné využitie v Trenčianskych Bohuslaviciach s výmerou 3157 m2, prístupný priamo z hlavnej asfaltovej cestnej komunikácie (TN - NMn/V). Dĺžka rovinatého pozemku: 150 m, šírka pozemku: 21 m. Inžinierske siete: elektrická a vodovodná prípojka v dosahu, bez kanalizácie. K dispozícii: ihneď, po dohode možnosť participácie vlastníka pozemku na potenc. investícii. Podľa územného plánu obce Trenčianske Bohuslavice, schváleného uznesením č. 80/2016 zo dňa 7.11.2016 sa pozemky parc. č. E-KN 1012, 1013 a 1014 nachádzajú mimo zastavaného územia obce, funkčná plocha pozemkov je "Územie obchodno-administratívno-skladové" . Zastavanosť územia: max. 45% (zastavanosť objektami). Podlažnosť územia: max. 3 nadzemné podlažia. Pozemky sa nachádzajú z časti v ochrannom pásme železničnej trate, z časti v ochrannom pásme komunikácii a v celom rozsahu v ochrannom pásme vzletového a približovacieho priestoru 330 m n.m.. Základnou charakteristikou pozemkov je plochy určené na vytváranie podnikateľských komerčných prevádzok aj väčšieho rozsahu, objektov obchodných, administratívnych, skladových. Prípustné, vhodné funkcie plochy pozemkov sú nasledovné: plochy pre komerčnú maloobchodnú i veľkoobchodnú sieť, samostatné prevádzky obchodu, plochy pre verejné stravovanie, občerstvenie, plochy pre nevýrobné služby, ktoré slúžia obyvateľom obce a spádového územia (vrátane osôb využívajúcich tranzitnú dopravu po ceste I/61), bez negatívnych vplyvov na životné prostredie, prímestské supermarkety, špecifické formy obsluhy pre motoristov, autoservisy, pneuservisy, predajne automoto dielov, skladové a logistické objekty, mraziarne, administratívne objekty - buď samostatné ako kanc. priestory, alebo ako pridružené k skladovým budovám, sídla firiem, remeselníkov, menšia remeselnícka výroba, opravárenské služby, parkovo upravená zeleň komerčných a administratívno-skladových areálov, bariérová zeleň, doplnkové malé rekreačné stavby pre pracovníkov areálov, príp. návštevníkov, oddychové plochy, detské ihriská, malé športové ihriská, malé vodné plochy, nevyhnutné odstavné plochy pre automobily, príslušné pešie, cyklistické a motorové komunikácie, zastávky hromadnej dopravy, nevyhnutné plochy technického vybavenia územia. Podmienečne vhodné funkcie sú nasledovné: zariadenia cirkevné, kultúrne, sociálne, ubytovacie zariadenia, čerpacie stanice PHM, areály samostatných dopravných zariadení, vodohospodárskych a plynárenských objektov, zariadení pre elektrickú energiu, a pod., plochy a zariadenia stavebnej výroby, služobné byty a byty majiteľov zariadení. Cena nehnuteľnosti 34.900,- eur zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom rovinatý pozemok v Trenčianskych Bohuslaviciach s výmerou 3157 m2. Dĺžka pozemku: 150m, šírka pozemku: 21m. Pozemok je prístupný priamo z asfaltovej cestnej komunikácie (TN - NMn/V). Elektrická a vodovodná prípojka v dosahu. Bez kanalizácie. Podľa územného plánu obce Trenčianske Bohuslavice, schváleného uznesením č. 80/2016 zo dňa 7.11.2016 sa pozemky parc. č. E-KN 1012, 1013 a 1014 nachádzajú mimo zastavaného územia obce, funkčná plocha pozemkov je "Územie obchodno-administratívno-skladové". Plochy pre komerčnú maloobchodnú i veľkoobchodnú sieť, samostatné prevádzky obchodu, plochy pre verejné stravovanie, občerstvenie, plochy pre nevýrobné služby, ktoré slúžia obyvateľom obce a spádového územia (vrátane osôb využívajúcich tranzitnú dopravu po ceste I/61), bez negatívnych vplyvov na životné prostredie, prímestské supermarkety, špecifické formy obsluhy pre motoristov, autoservisy, pneuservisy, predajne automoto dielov, skladové a logistické objekty, mraziarne, administratívne objekty, sídla firiem, remeselníkov, menšia remeselnícka výroba, opravárenské služby, nevyhnutné odstavné plochy pre automobily, príslušné pešie, cyklistické a motorové komunikácie, zastávky hromadnej dopravy, nevyhnutné plochy technického vybavenia územia. Podmienečne vhodné funkcie sú nasledovné: čerpacie stanice PHM, areály samostatných dopravných zariadení, vodohospodárskych a plynárenských objektov, zariadení pre elektrickú energiu, a pod., plochy a zariadenia stavebnej výroby. Asfaltová prístupová cesta. Cena mesačného prenájmu: 900,- eur. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok v Trenčianskych Bohuslaviciach s výmerou 5295 m2. Dĺžka pozemku: cca 175m, šírka pozemku: cca 31m. Pozemok registra "C" KN sa pozemok nachádza mimo zastavaného územia obce a je prístupný priamo z asfaltovej cestnej komunikácie (TN - NMn/V). Elektrická a vodovodná prípojka v dosahu. Bez kanalizácie. Podľa územného plánu obce Trenčianske Bohuslavice je funkčná plocha pozemkov definovaná ako "Územie obchodno-administratívno-skladové" v etape návrh. Je to rozvojová lokalita OV1 pre rozvoj objektov obchodných, skladových, administratívnych a pod. medzi železničou stanicou a cestou I/61, na sever od čerpacej stanice. Zároveň je to rezervná plocha pre územie obchodno-administratívno-skladové v etape výhľad. Pozemok sa nachádza z časti v ochrannom pásme letiska, z časti v železničnom ochrannom pásme a z časti v ochrannom pásme cesty I.triedy I/61. Základnou charakteristikou územia OV1 je: plochy určené na vytváranie podnikateľských prevádzok aj väčšieho rozsahu, objektov obchodných, administratívnych, skladových. Cena nehnuteľnosti 20,- eur /m2 zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 2 400 m² v malebnej obci Lubina – Hrnčiarove (okres Nové Mesto nad Váhom). Pozemok ponúka pokoj, súkromie a nádherné výhľady na prírodu ideálne miesto pre bývanie, rekreáciu alebo rodinné sídlo. Lokalita: tichá vidiecka časť s dobrou dostupnosťou do Nového Mesta n/V Využitie: rodinný dom, rekreačná chata, rodinné sídlo IS: elektrina na pozemku ostatne siete- možnosť napojenia v dosahu Výmera: 2 400 m² Cena: 50 €/m² Výhody: Tiché prostredie s krásnym výhľadom Priestranný pozemok s možnosťou rozparcelovania Výborná kombinácia prírody a dostupnosti Miesto, kde môžete vypnúť, nadýchnuť sa čerstvého vzduchu a vychutnať si pokoj vidieka. Cena vrátane odmeny pre RK : 120.000 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU.

Vo výhradnom zastúpení RE/MAX Exclusive ponúkame na predaj objekt (rodinný dom na kompletnú rekonštrukciu) s veľkým pozemkom na Piešťanskej ulici. Pozemok sa nachádza v priemyselnej lokalite mimo zastavaného územia, na smer Piešťany. Je ideálny pre sklady, ľahkú výrobu, servis, odstavná plocha pre ťažkú techniku (kamióny, stavebné stroje...) Výmera: 5 264 m2 so šírkou 36 m. IS: elektrina, voda-studňa BENEFITY: - pozemok je rovinatý - ideálne dopravné napojenie, v blízkosti diaľničný privádzač, cesta I. triedy - ostatná plocha pre urýchlenie konania ( pri stavebnom povolení) - pozemok má strategickú polohu v blízkosti priemyselných areálov

Vo výhradnom zastúpení RE/MAX Exclusive ponúka na predaj pozemok na stavbu rodinného domu v obci Považany. Celková výmera 771m2, plocha na stavbu 645m2 so šírkou 23m, podiel na prístupovej ceste 127m2. Prístupová cesta k pozemku je obecná. Pozemok je slnečný, rovinatý. Podľa územného plánu obce určený na výstavbu rodinného domu 1.NP + podkrovie. IS: elektrika, kanalizácia, voda (studňa).

Realitná kancelária RE/MAX Exclusive ponúka na predaj investičný pozemok v katastri obce Dolné Srnie vo výmere viac ako 17 000m m2, so šírkou 41 m2. Pozemok je situovaný za priemyselnou zónou Nového Mesta nad Váhom, v blízkosti cesty I.triedy. - druh pozemku: orná pôda Pozemok je slnečný, rovinatý. K pozemku vedie spevnená obecná prístupová cesta.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI POVAŽSKÉHO INOVCA – AREÁL S VEĽKÝM POTENCIÁLOM PRI BEZOVCI REMAX exkluzívne ponúka na predaj rozsiahly investičný areál v pokojnej doline obce Nová Lehota – časť Dolina, len niekoľko minút od lyžiarskeho strediska Bezovec. Súčasťou ponuky je pozemok s výmerou 6 804 m² a rozostavaný objekt pôvodne určený na športovo-rekreačné využitie. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre investora, developera alebo podnikateľa, ktorý hľadá miesto s potenciálom vytvoriť atraktívnu celoročnú destináciu. POZEMOK Pozemok s výmerou 6 804 m² sa nachádza v pokojnej chalupárskej oblasti s priamym prístupom z asfaltovej komunikácie. Je rovinatý, nepravidelného tvaru a pri jeho hranici preteká potok Bojnianka. Elektrická prípojka je dostupná priamo na pozemku. Voda je plánovaná formou vlastnej studne, v blízkosti sa nachádza prírodný prameň. Odpadové hospodárstvo je možné riešiť žumpou alebo čistiarňou odpadových vôd. Pozemok nebol 20 rokov udržiavaný, čo však novému majiteľovi poskytuje možnosť realizovať projekt od úplného začiatku podľa vlastnej vízie. OBJEKT Na pozemku sa nachádza budova bývalej materskej školy zo 70. rokov, ktorá bola od roku 2000 prestavovaná na športovo-rekreačné zariadenie. Pôvodný projekt počítal s reštauráciou, wellness centrom a približne desiatimi ubytovacími jednotkami. Objekt je dnes vo výrazne zhoršenom technickom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Na stavbu bolo vydané stavebné povolenie. K dispozícii je projektová dokumentácia aj videoobhliadka interiéru, ktoré poskytneme vážnym záujemcom. Vyhotovený statický posudok. Záver statického posudku: Napriek vzhľadu niekoľko rokov opusteného objektu s rozbitými oknami a chýbajúcimi dverami, čomu zodpovedá stav vnútri - posudzované nosné konštrukcie vyhovujú podľa STN EN a po rekonštrukcii môžu spoľahlivo slúžiť ďalšie desaťročia. LOKALITA Považský Inovec patrí medzi obľúbené turistické a cykloturistické destinácie s hustou sieťou trás a množstvom prírodných aj historických zaujímavostí. V blízkom okolí sa nachádzajú Marhát, Hradisko Bojná, hrad Tematín, Topoľčiansky hrad či Kostolec-Ducové. V zimných mesiacoch lokalitu dopĺňa lyžiarske stredisko Bezovec. Kompletnú občiansku vybavenosť zabezpečuje neďaleká obec Modrová. Výborná je aj dopravná dostupnosť – Piešťany a Nové Mesto nad Váhom sú vzdialené približne 30 minút jazdy, napojenie na diaľnicu D1 je vzdialené len 16 km. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Areál je vhodný na vybudovanie: • butikového rezortu, • wellness hotela alebo penziónu, • glampingového areálu, • športovej akadémie, • retreat centra, • školy v prírode, • tematického rekreačného rezortu. Jedinečná kombinácia prírody, dostupnosti a rastúceho dopytu po zážitkovom ubytovaní vytvára výborné predpoklady na úspešnú investíciu. Toto nie je bežná nehnuteľnosť. Je to miesto s príbehom a priestor pre vznik projektu, ktorý môže ľuďom ponúknuť zážitky.

Predstavte si, že bývate v byte, no zároveň máte vlastnú záhradu - pozemok na pestovanie či chov zvierat a les len pár krokov od domu. REMAX Ahoj vám prináša na predaj priestranný 3-izbový byt v pokojnom prostredí Podolských kopaníc, 15 km od Piešťan a Nového Mesta nad Váhom, necelú hodinu jazdy autom do Bratislavy, 37 min. do Trnavy aj Trenčína. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí komorného bytového domu so štyrmi bytmi. Vďaka ideálnej orientácii je denná časť presvetlená slnkom počas celého dňa, zatiaľ čo spálne poskytujú príjemný pokoj a komfort. Podlahová plocha bytu je 75 m², k dispozícii je lodžia s výmerou 5 m² a nadštandardné množstvo úložného priestoru. Súčasťou nehnuteľnosti sú až 4 veľké murované pivnice s oknami o celkovej výmere 37 m². Nájdete tu práčovňu s letnou kuchyňou, kotolňu s priestorom na uskladnenie dreva, špajzu a ďalšiu skladovaciu miestnosť. Navyše získate približne 30 m² priestoru v podkroví bytového domu. Skutočnou pridanou hodnotou je vlastná záhrada s rozlohou 350 m². Rastú tu ovocné stromy a kríky – čerešne, hrušky, jablone, slivky, figy, mandľa, maliny a ďalšie. K dispozícii je vstavaný gril, údiareň aj králikáreň. Miesto ako stvorené na oddych, rodinné stretnutia, záhradkárčenie či drobný chov. V cene nehnuteľnosti je plechová garáž. Milovníkov prírody poteší blízkosť lesa, ktorý ponúka príjemné prechádzky, turistiku, cyklistiku a počas sezóny aj obľúbené hubárčenie. V pešej dostupnosti sa nachádza Paintball Podolie a Jazdecký klub Safír. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – kúpelňa s wc, plastové okná, nový kotol na tuhé palivo, bojler, komín a filtre na úpravu vody. Veľkou výhodou je vlastná studňa s pitnou vodou a samostatné vykurovanie kotlom na tuhé palivo, vďaka čomu sú mesačné náklady veľmi priaznivé. Bytový dom bol taktiež rekonštruovaný – nová strecha, hliníkové vstupné dvere, nové schránky a zvončeky, kamerový systém a vlastná čistička odpadových vôd. V okolí sa nachádzajú obľúbené lokality Plešivec, Horná Streda a Zelená voda, hrady Čachtice, Beckov a Tematín, ako aj množstvo turistických a cyklistických trás. V obciach Podolie a Častkovce nájdete základnú občiansku vybavenosť pre pohodlný rodinný život. TECHNICKÉ PARAMETRE ✔ byt 75 m² ✔ lodžia 5 m² ✔ 4 murované pivnice spolu 37 m² ✔ podkrovný priestor cca 30 m² ✔ záhrada 350 m² ✔ plechová garáž ✔ vlastná studňa – pitná voda ✔ samostatné kúrenie – kotol na tuhé palivo ✔ nízke mesačné náklady cca 100 € + drevo na kúrenie ✔ plastové okná ✔ les v blízkosti domu ✔ bytový dom po rekonštrukcii ✔ podzemná pivnica na zeleninu Možno nehľadáte len ďalší byt. Možno hľadáte miesto, kde budete mať viac priestoru, viac slobody a viac času na to, na čom skutočne záleží.

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti predáme rodinný dom pred dokončením podľa vlastných predstáv v obci Častkovce. Rodinný dom je postavený z pálenej tehly, okná 3-sklá, strecha Na základe požiadaviek klienta bude dokončená stavba: • omietky vonkajšie • zatepľovací systém polystyrén hrúbka 15 cm • omietky vnútorné hrubé + jemné • kompletná elektroinštalácia s revíziou • kamerový systém + kabeláž ( príprava ) • tepelné čerpadlo s podlahovým vykurovaním v celom dome • vývody ( voda + kanalizácia ) • základné terénne úpravy, oplotenie pozemku ( podľa dohody) • pozemok 571 m2 • zastavaná plocha 160 m2 • úžitková plocha 110 m2 1. NP tvorí: • obvodová konštrukcia postavená z tehlových tvárnic zn. Porotherm 30 cm • strecha sedlová, krytina z keramických tašiek • okná sú z izolačného trojskla • kúrenie podlahové teplovodné, tepelné čerpadlo vzduch-voda • TUV z centrálneho zásobníka • vstupná chodba • kuchyňa s obývačkou • 3 x izba • kúpeľňa s toaletou • toaleta • technická miestnosť Pred domom je vyhradené parkovisko pre tri osobné autá. • novostavba pred dokončením, • možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv, • pokojná lokalita v obci Častkovce, • výborná dostupnosť do Nového Mesta nad Váhom, • vhodné na rodinné bývanie, • moderné a úsporné riešenie domu. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Dispozícia domu je prakticky riešená s dôrazom na pohodlné každodenné bývanie, dostatok svetla a moderný štandard. Rodinný dom sa nachádza v príjemnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Lokalita ponúka pokoj vidieckeho bývania, no zároveň rýchle napojenie na hlavné dopravné trasy.

Vo výhradnom zastúpení RE/MAX Exclusive ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Moravské Lieskové. Dom je situovaný v centre obce, v tichej časti mimo hlavnej cesty (v časti za domom). Rodinný dom je vhodný na trvalé bývanie, ale aj víkendové bývanie. Je vhodný pre ľudí, ktorí obľubujú ticho, pohodu a oddych mimo ruchu mesta. K domu bude bude viesť prístupová cesta z hlavnej cesty. - pozemok s výmerou cca 800 m2 - pôdorys stavby 105 m2 - postavený v 50-tych rokoch - IS: elektrika, voda, plyn, žumpa Dom je určený na rekonštrukciu podľa predstáv.

VLASTNÝ SAD, PÁR ÚĽOV, ZÁHRADA PLNÁ ŽIVOTA ALEBO MIESTO PRE VÍKENDOVÝ ODDYCH REMAX Ahoj vám exkluzívne ponúka pozemok s výmerou 1 701 m² v malebnej kopaničiarskej obci Lubina – časť Hrnčiarové, v nádhernom podhorí Bielych Karpát. Pozemok je v súčasnosti využívaný ako záhrada – sad a ponúka množstvo možností, ako ho využiť podľa vlastných predstáv. Nájdete tu existujúce ovocné stromy – slivky, dostatok priestoru na rozšírenie sadu, pestovanie zeleniny, byliniek či drobného ovocia. Môžete sa venovať včeláreniu, pestovaniu, vytvoriť si miesto na víkendový oddych, umiestnenie maringotky, posedenie s rodinou a priateľmi alebo si tu vybudovať vlastný malý ranč s chovom ovečiek. Máte radi futbal? Ihrisko je na dosah. Blízkosť centra obce - potraviny, krčma, autobusová zastávka. ČO POZEMOK PONÚKA? výmera hlavného pozemku 1 701 m² v súčasnosti využívaný ako záhrada – sad existujúce ovocné stromy – slivky slnečný pozemok s miernym sklonom vhodný na pestovanie a rozšírenie ovocného sadu vhodný na včelárenie priestor na oddych a trávenie času v prírode pokojné prostredie bez tranzitnej dopravy bez priamych susedov autentická kopaničiarska atmosféra Prístup na pozemok vedie po nespevnenej ceste, vďaka čomu si lokalita zachováva svoj pokojný a autentický vidiecky charakter. VIAC AKO LEN JEDEN POZEMOK Veľkým bonusom v cene sú spoluvlastnícke podiely na ďalších susediacich pozemkoch, ktoré nadväzujú až k asfaltovej komunikácii. Pre budúceho vlastníka tak vzniká ďalšia možnosť rozšírenia priestoru a zároveň zaujímavý potenciál do budúcnosti. POTENCIÁL DO BUDÚCNOSTI Pozemok dnes slúži ako záhrada – sad, no jeho možnosti tým nemusia končiť. Bola podaná a zaradená na spracovanie žiadosť o zmenu funkčného využitia územia, ktorá môže v budúcnosti priniesť ďalšie možnosti využitia pozemku. Jednou z vízií je vytvorenie priestoru pre menšie bývanie, ekologický či sebestačný dom, komunitné centrum, prírodnú škôlku alebo iné využitie rešpektujúce charakter okolitej krajiny. Dnes však získavate predovšetkým krásny kus prírody, ovocný sad a súkromný priestor, ktorý môžete začať využívať a zveľaďovať podľa svojich predstáv. LOKALITA, KTORÁ MÁ DUŠU Lubina patrí medzi krásne kopaničiarske oblasti Slovenska. Leží pod Javorinou, ponúka čistý vzduch, nádhernú prírodu, turistické a cyklistické trasy a výborné podmienky pre včelárenie. Niekto tu uvidí vlastný ovocný sad a pár úľov, iný malý ranč s ovečkami či miesto na oddych s maringotkou. Pre ďalšieho to môže byť začiatok sna o sebestačnom bývaní alebo jednoducho investícia s potenciálom do budúcnosti. Každý si tu môže vytvoriť svoj vlastný príbeh. Zavolajte a príďte sa presvedčiť osobne. Niektoré príležitosti sa nekupujú podľa fotografií, ale podľa vízie, ktorú v nich dokážete vidieť.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj záhradu v Novom Meste nad Váhom (pod Rovencom) s chatkou vo výmere 392 m2. Záhrada sa je slnečná, nachádza sa v tichej a príjemnej lokalite na trávenie voľného času. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy. Chatka je vhodná na odkladanie náradia, alebo oddych po práci. - záhrada vo výmere 375 m2 - chata vo výmere 17 m2 Záhrada je vhodná na: - rekreačné využitie - záhradkárčenie - pestovanie zeleniny - oddych s rodinou

Na základe predáme komerčný objekt na podnikanie - výroba nábytku. Objekt je situovaný v priemyselnej časti Nového Mesta nad Váhom. Pozemok je vo veľkosti 1 583 m2 a samotná výrobná hala má 271 m2. Je vhodný pre spoločnosti zaoberajúce sa zákazkovou výrobou nábytku, sériovou výrobou, výrobou kuchýň, vstavaných skríň, interiérov, drevených konštrukcií alebo iných produktov z dreva a doskových materiálov. Objekt je určený pre podnikateľov a firmy, ktoré hľadajú funkčný, priestranný a dobre využiteľný priestor s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných prevádzkových potrieb. V prípade potreby je možné jednotlivé časti objektu dispozične upraviť alebo využiť podľa konkrétneho podnikateľského zámeru. - zákazková výroba - parkovanie pre klientov - parkovanie pre zásobovanie

Vo výhradnom zastúpení predáme rodinný dom v Bzinciach pod Javorinou. Nachádza sa v časti Horné Bzince. Nehnuteľnosť je ideálna pre záujemcov, ktorí hľadajú dom s potenciálom a možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa vlastných potrieb. Dom sa nachádza na pozemku s dobrou dostupnosťou. Za domom tečie potok, čo vytvára príjemnú atmosféru a dodáva pozemku osobité čaro. Pozostáva z dvoch častí: novej časti (prístavby) a pôvodnej starej časti domu. Nová časť je postavená na pozemku vo výmere 68 m2 a má dve nadzemné podlažia. I.NP tvorí: -vstupná časť ( predsieň) -kuchyňa -kúpeľňa -toaleta -technická miestnosť II. NP tvorí: -2 x obytné miestnosti -kúpeľňa -toaleta Do novej časti domu je zavedená elektrina 230V/400V, voda, plyn. Obvodové múry sú postavené z tehly POROTHERM, na streche je použitá kvalitná krytina BRAMAC, pričom na zateplenie je použitý NOBASIL. V starej časti získate možnosť rekonštrukcie podľa svojich predstáv. Na pozemku sa ešte nachádza drevená hospodárska budova.

REMAX Ahoj ponúka na predaj zaujímavú investičnú nehnuteľnosť v obchodno-distribučnej zóne mesta Nové Mesto nad Váhom: • polyfunkčná trojpodlažná budova s celkovou plochou 1743 m2 • univerzálna skladovacia hala 349 m2 • Pozemok s celkovou rozlohou 2305 m2 s možnosťou ďalšej výstavby Objekt je zaradený uznesením č. 505/2026-MsZ zo dňa 14.4.2026 do predmetu zmien a doplnkov č.16 Územného plánu mesta NMnV s možnosťou využitia aj na krátkodobé ubytovanie. Svojou dispozíciou vytvára priestor pre kombináciu administratívy, obchodu, služieb, skladových priestorov a ubytovacích kapacít. Nehnuteľnosť je vhodná pre investorov, ktorí hľadajú kombináciu viacerých zdrojov budúceho výnosu. Horné podlažia tvoria kancelárie s vlastným sociálnym zariadením a môžu po úpravách slúžiť ako ubytovňa alebo byty pre zamestnancov. Prízemie je kompletne zrekonštruované, koncipované pre administratívne účely, klientské centrum, showroom, retail, prevádzku služieb alebo skladové priestory. Budova: • Tehlová stavba z r. 1973 s plochou strechou • Priebežne modernizovaná - strecha, plastové okná, maľovky, podlahy, sanita • Vlastné parkovisko – aktuálne 20 parkovacích miest, asfaltová prístupová cesta • Rozvody vody a elektriny čiastočne zrekonštruované • Fasáda z brizolitu, vnútorné omietky vápenné hladké, múry 40 cm • Prízemie komplet zrekonštruované, klimatizované • Kúrenie plynové, vlastná plynová kotolňa, 2x kotol • Všetky IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia, internet • K dispozícii znalecký posudok z 11/2025, pôdorysy, rezy a projektové zameranie • Rekonštrukcia interiéru nevyžaduje stavebné konanie 1. podlažie - prízemie: 499 m2 (úžitková plocha) • 397 m2 v prenájme externou spoločnosťou (predajňa, administratíva a sklad), od r. 2003 • 102 m2 administratívne priestory, sociálne zariadenia (slúži ako zázemie pre horné poschodia) 2. podlažie: 480 m2 (úžitková plocha) kapacita 17 jednotiek s vlastným sociálnym zariadením 3. podlažie: 498 m2 (úžitková plocha) kapacita 16 jednotiek s vlastným sociálnym zariadením Univerzálna skladová hala • Sendvičová zateplená stavba na betónových základoch s pultovou strechou s rozmermi 40,30 x 8,70 x 4,20 m • Vykurovanie plynové z hlavnej budovy, zateplené podlahy • Skladové priestory, zabezpečovací systém • Vlastné murované kancelárske priestory a sociálne zariadenia • Klimatizácia, plastové okná, automatické sekčné brány • Kolaudácia 2006, znalecký posudok z apríla 2026 Lokalita: • Obchodno-distribučná zóna, bývalý areál VUMA • Frekventovaná oblasť s desiatkami firiem • Blízkosť železničnej stanice a MHD • Rýchly prístup na diaľnicu D1 Hlavné benefity nehnuteľnosti: • atraktívna poloha v strategickej lokalite Nového Mesta nad Váhom • komerčný areál s okamžitým využitím • zaradenie do zmeny územného plánu s rozvojovým potenciálom nového funkčného využitia • možnosť prestavby na ubytovňu, prípadne podľa vlastného podnikateľského zámeru • priľahlý pozemok 1375 m2 s možnosťou ďalšej výstavby alebo rozšírenia prevádzky

Ponúkame na predaj svetlý a príjemný 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej časti Rajková v Novom Meste nad Váhom. Byt ponúka dostatok priestoru pre rodinu, pár aj jednotlivca, ktorý hľadá pohodlné bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do centra mesta. • úžitková plocha: 68 m² • poschodie: vyvýšené prízemie • výťah: áno • lodžia: áno • pivnica: áno • stav bytu: čiastočná rekonštrukcia • mesačné náklady: približne 180 € • vlastníctvo: osobné Byt má praktické a funkčné dispozičné riešenie. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Súčasťou bytu je tiež lodžia a pivničný priestor. Jednotlivé miestnosti poskytujú dostatok priestoru na zariadenie podľa potrieb nového majiteľa. Obývacia izba môže slúžiť ako spoločenská časť bytu, ďalšie dve izby ako spálňa, detská izba. Byt pôsobí svetlo, vzdušne a udržiavane. Vďaka dobre riešenej dispozícii ponúka súkromie aj dostatok spoločného priestoru pre každodenný rodinný život. Bytový dom je zrekonštruovaný, má upravené spoločné priestory, výťah, zateplenú fasádu, vymenené stúpacie rozvody, nové vstupné dvere a elektronický vrátnik. Vstup do domu je udržiavaný a čistý. Parkovanie je bezplatne pri bytovom dome v dostatocnej kapacitě.

REMAX ponúka na predaj atraktívny pozemok určený na výstavbu rodinných domov, situovaný v obci Hrádok, okres Nové Mesto nad Váhom. Tento pozemok s celkovou výmerou 43 524 m² predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť. Dispozičné rozmery pozemkú sú cca 360m x 120m. Pozemok je vo výlučnom vlastníctve (1 majiteľ). Pozemok je v zmysle platného územného plánu zaradený ako lokalita pre výstavbu RD: - maximálna zastavanosť : 35 % Hlavným benefitom tejto nehnuteľnosti je strategická poloha s vynikajúcou dostupnosťou do väčších miest s kompletnou občianskou vybavenosťou: - Piešťany 15 km - Horná Streda 8 km - Nové Mesto nad Váhom 18 km - Trenčín 30 km - Bratislava 100 km Vzhľadom na rozlohu pozemku a jeho dispozíciu sa ponúkajú možností na realizáciu rôznych projektov. S rastúcim dopytom po bývaní v blízkosti prírody a komfortnej dostupnosti do mesta, táto lokalita má perspektívu zhodnotenia v nasledujúcich rokoch. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania najlepšími finančnými podmienkami na trhu.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : PRIPRAVUJEME PRE VÁS NIEČO VÝNIMOČNÉ! I 📍 NOVÉ MESTO NAD VÁHOM Už čoskoro Vám predstavíme krásny byt s výmerou 55 m², ktorý má všetko, čo od príjemného bývania môžete očakávať. 🏡 55 m² ✨ kompletná rekonštrukcia 🌿 prízemie ☀️ zasklený balkón 📍 výborná lokalita Moderný, kompletne zrekonštruovaný a pripravený na svojho nového majiteľa. Byt, ktorý si zamilujete na prvý pohľad. ❤️ A máme pocit, že dlho voľný nezostane. 🔥 VIAC INFORMÁCIÍ A FOTOGRAFIE UŽ ČOSKORO. 👉 Sledujte nás. Toto bude stáť za to! FOTOGRAFIE BYTU POSIELAME VÁŽNYM ZÁUJEMCOM Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 123.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : PRIPRAVUJEME DO PONUKY | NOVÉ MESTO NAD VÁHOM I 3 IZBOVÝ BYT I 78m2 Už o pár dní Vám predstavíme priestranný 3-izbový byt s výmerou 78 m², ktorý má naozaj čo ponúknuť. ✨ priestranná kuchyňa so špajzou ✨ elegantne pôsobiace izby ✨ kompletná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie ✨ ideálne poschodie ✨ príjemný zasklený balkón ✨ veľkorysý priestor 78 m² Byt, ktorý zaujme nielen svojou výmerou, ale aj veľmi príjemnou dispozíciou a celkovým prevedením. 📍 Nové Mesto nad Váhom Túto nehnuteľnosť Vám prinesieme do ponuky už o pár dní. 👀 Viac informácií, fotografie a kompletnú ponuku už čoskoro. Sledujte nás – táto ponuka sa môže dlho neohrať. FOTOGRAFIE BYTU POSIELAME VÁŽNYM ZÁUJEMCOM Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 165.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

Ponúkame na predaj 25-ročný rodinný dom v Novom Meste nad Váhom neďaleko centra a železničnej stanice. Dom je vo výbornom stave, starostlivo udržiavaný, obývateľný ihneď. Nasťahovanie je bez potreby ďalších investícií. Svetlý, vkusne a prakticky riešený interiér, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Dispozícia: - prízemie - cca 44 m2 – priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s dostatkom prirodzeného svetla, zimnou záhradou a východom do záhrady, hosťovská izba, sprcha s toaletou, vstupná hala - podkrovie - cca 44 m2 - 3 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou a toaletou, zateplený úložný priestor nad miestnosťami s dreveným schodiskom - suterén - 3 plne využiteľné miestnosti (letná kuchyňa, hobby, fitness, letná spoločenská miestnosť.....) Priestory domu sú výborne využité, dom je dispozične veľmi dobre riešený, je v ňom dostatok úložného priestoru s praktickým využitím. Na mieru zhotovený nábytok, dvere, podlahy sú z masívu. Efektívne a úsporné vykurovanie je zabezpečené novším typom plynového kondenzačného kotla Vaillant, ktorý zabezpečuje vysoký komfort a nízke náklady na prevádzku. Priebežná výmena bezpečnostných dverí, zabudovaných spotrebičov, kondenzačného kotla zabezpečuje pohodlné bývanie vyhovujúce najnovším trendom moderného bývania. Dom je napojený na mestský vodovod. Výhodou nehnuteľnosti je vlastná studňa, ktorú možno využívať na zavlažovanie záhrady, prípadne iné účely, čím sa výrazne šetria náklady na vodu. Súčasťou domu je menší, ale prakticky a vhodne rozvrhnutý pozemok, ktorého súčasťou je oddychová terasová zóna s príjemným sedením pri jazierku s malým vodopádom, bylinková záhradka. Na dvore sa nachádza samostatná stavba - garáž + na poschodí dielňa/sklad poskytujúci odkladací priestor pre náradie, opravy a realizáciu vlastných projektov. Parkovanie je tiež možné na vydláždenej ploche na dvore pred garážou, ale aj pri dome. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti občianskej vybavenosti ( ZŠ, MŠ, nemocnica, poliklinika, potraviny), ale zároveň zabezpečuje súkromie obyvateľov domu. Výhodou je blízkosť železničnej a autobusovej stanice.

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj stavebný pozemok pre výstavbu rodinného domu situovaný na rovinatom slnečnom pozemku, vo vyhľadávanej lokalite v zastavanej časti obce Hrádok pri Piešťanoch. Na hranici pozemku: všetky inžinierske siete (obecný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia). Rozloha: obdĺžnikový tvar 793m2 (18mx44m). Prístup na pozemok: pevná asfaltová komunikácia. Výhodou: občianska vybavenosť modernej a rozvíjajúcej sa obce, prepojením s bývaním v tichej, lokalite v blízkosti prírody a lesa. Dostupnosť do Piešťan (10 minút autom), NMnV, TT pripoj na D1. INFO: kosutova@salea.sk Tel.: 0911544948.

🔥 RODINNÝ DOM NA PREDAJ 110m²| POZEMOK 1077 m² | Dolné Srnie Ponúkame na predaj rodinný dom situovaný v pokojnej a príjemnej lokalite v obci Dolné Srnie. Hlavný rodinný dom je v stave holodomu a k domu patria dva menšie domy v pôvodnom stave ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Úžitková plocha domu: [110 m²] • Rozloha pozemku: 1077 m² • Počet izieb: 0 • Stav: pôvodný stav pripravený na rekonštrukciu ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 DISPOZÍCIA Hlavný dom - aktuálny stav je jeden veľký otvorený priestor s čiastočným podpivničením - dva vedľajšie domy sú v pôvodnom stave taktiež na rekonštrukciu ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚡ INŽINIERSKE SIETE • elektrina • voda • plyn • žumpa ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ VÝHODY ✔ pokojná lokalita ✔ vlastný pozemok ✔ súkromie ✔ parkovanie na pozemku ✔ dom je na kopci čo zabezpečuje príjemnú a tichu atmosféru ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 CENA 90 000 € Kompletný servis WFM Reality na kľúč pri kúpe nehnuteľnosti Spojili sme realitné služby s profesionálnym finančným poradenstvom, aby klient získal všetko na jednom mieste. Zabezpečujeme celý proces kúpy – od obhliadky nehnuteľnosti, cez právny servis a prípravu zmlúv, vybavenie financovania a znalecký posudok až po podanie na kataster a prepis energií. Vďaka tomu prebehne kúpa nehnuteľnosti bezpečne, jednoducho a bez zbytočných starostí. 🔑 📞 Kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. CEO Martin Kollár 0911773747 martin.kollar@wfmreality.sk

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj stavebný pozemok pre výstavbu rodinného domu situovaný na rovinatom slnečnom pozemku, vo vyhľadávanej lokalite v zastavanej časti obce Hrádok pri Piešťanoch. Na hranici pozemku: všetky inžinierske siete (obecný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia). Rozloha: obdĺžnikový tvar 793m2 (18mx44m). Prístup na pozemok: pevná asfaltová komunikácia. Výhodou: občianska vybavenosť modernej a rozvíjajúcej sa obce, prepojením s bývaním v tichej, lokalite v blízkosti prírody a lesa. Dostupnosť do Piešťan (10 minút autom), NMnV, TT pripoj na D1. INFO: kosutova@salea.sk Tel.: 0911544948.

Výnimočná nehnuteľnosť v srdci Nového Mesta nad Váhom – dva domy, absolútne centrum, široké možnosti využitia Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v absolútnom centre Nového Mesta nad Váhom, situovanú na pokojnej ulici len pár krokov od námestia. Na pozemku sa nachádzajú dva samostatné rodinné domy, čo z tejto ponuky robí mimoriadne atraktívnu voľbu pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania, prípadne stabilnú investíciu s výnosom z prenájmu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, pripravená na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, pričom už dnes disponuje kvalitnými technickými základmi. Hlavný rodinný dom (výstavba cca 70. roky) Priestranný, funkčne riešený dom s veľkorysou dispozíciou a príjemnou atmosférou. Prízemie vstupná predsieň kúpeľňa so sprchovým kútom a WC špajza kuchyňa prepojená s jedálňou priestranná obývacia izba s krbom priamy vstup na terasu s krbom – ideálne miesto pre rodinné stretnutia Poschodie spálňa tri detské izby (jedna s výstupom na terasu a samostatným schodiskom na prízemie) samostatné WC kúpeľňa s vaňou a bidetom Suterén kotolňa – plynový kotol, ústredné kúrenie práčovňa a sušiareň dve samostatné miestnosti vhodné ako sklad, dielňa alebo hobby priestor Technické benefity nová plechová strecha mestská voda garáž množstvo úložných priestorov Druhý dom – ideálny na prenájom alebo podnikanie Samostatný dom s vlastným technickým zázemím, vhodný na bývanie, kanceláriu, ambulanciu alebo dlhodobý prenájom. Dispozícia vstupná chodba kuchyňa s komorou spálňa obývacia izba kúpeľňa a WC samostatne kotolňa Technické vybavenie medené elektrické rozvody radiátory Korado plyn, voda a kanalizácia privedené pôvodné okná Pozemok a lokalita uzavretý dvor s garážou a priestorom na oddych pokojná ulica v historickom centre mesta kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej pešej dostupnosti Stav a potenciál pôvodný, udržiavaný stav – ideálna príležitosť pre rekonštrukciu podľa vlastného vkusu vhodné pre viacgeneračné bývanie výborný investičný potenciál – možnosť prenájmu druhého domu alebo podnikateľského využitia kombinácia súkromia, priestoru a centra mesta je na trhu výnimočná Inžinierske siete mestská voda plyn kanalizácia ústredné kúrenie – plynový kotol Nehnuteľnosť s charakterom, priestorom a polohou, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Michaela Kollár Kollar Reality Telefón: 0947 962 261 E-mail: michaelakollar@kollarreality.sk

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj nové byty v Rezidencii knieža Pribina na ulici Juraja Kréna - Nové Mesto nad Váhom Chcete byť výnimočný? Tak tu ste správne... Pre prvé tri byty máme uvádzacie ceny so zľavou 5 % ! ! ! Ponúkame vám jedinečnú príležitosť bývať v nadštandardných a veľkometrážnych 1 a 2-izbových bytoch s loftovým priestorom, ktoré v tejto lokalite nemajú konkurenciu. Bývalé kasárne sa menia na modernú štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti vášho budúceho domova vznikne oddychová zóna s množstvom zelene, kde budete môcť relaxovať a načerpať nové sily. Časť prízemia budovy bude vyhradená pre rôzne prevádzky občianskej vybavenosti, čo ešte viac spríjemní vaše bývanie. Ponuka bytov: - 1 izbové byty od - 40,64 m2 do 42,72 m2 + pivnica 1,05 m2. - 2 izbové byty od - 52,34 m2 do 63,84 m2 + pivnica 1,05 m2 - Ak chcete byť naozaj výnimočný, tak sa poďte pozrieť na Vaše nové vysnívané bývanie už TERAZ. Obhliadky budeme robiť vždy v utorok medzi 07:00 - 15:00 a to po telefonickom, mailovom potvrdení termínu. Lokalita: Táto lokalita sa pýši výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchou dostupnosťou do centra mesta. V budúcnosti sa navyše areál obohatí o kultúrno-vzdelávacie centrum, kino a park s množstvom zelene, detským ihriskom a fontánou. Odporúčanie makléra: Tieto byty Vás jednoznačne prekvapia svojou výnimočnosťou, ktorá Vám dá možnosť moderného bývania vo veľmi vyhľadávanej novovznikajúcej lokalite. Priamo v byte Vás očarí aj svojim nezvyčajným loftovým priestorom. V každom byte sa bude nachádzať predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, ktoré Vám spríjemnia bývanie. Pre všetky byty a nebytové priestory v našej ponuke je dostupné vysokorýchlostné optické pripojenie na internet. Tento byt kombinuje moderný komfort, výhodnú polohu a nízke náklady na bývanie. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojný domov v príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou služieb a infraštruktúry. Zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. V bezprostrednej blízkosti nájdete supermarket LIDL a centrum mesta je vzdialené len 5 minút chôdze. Časť prízemia budovy bude vyhradená pre rôzne prevádzky občianskej vybavenosti, čo ešte viac spríjemní vaše bývanie. CENA 1-zbový byt ( holobyt ): 173 075,- €, štandard 181 075,- € + povinný príplatok za parkovacie miesto 6500,- € CENA 2-zbový byt ( holobyt ): 212 635,- €, štandard 220 635,- € + povinný príplatok za parkovacie miesto 6500,- € Očakávaná kolaudácia 3/4 kvartál 2026 Ak chcete byť naozaj výnimočný, tak sa poďte pozrieť na Vaše nové vysnívané bývanie už TERAZ. Obhliadky budeme robiť vždy v utorok medzi 07:00 - 13:00 a to po telefonickom, mailovom potvrdení termínu. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Oxfinreality s.r.o. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0917 810 317. V cene právneho servisu je zahrnutý: • kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom/ predajom nehnuteľnosti • vypracovanie Nájomnej Zmluvy/ Kúpnej Zmluvy/ Zmluvy o budúcej Zmluve/ Rezervačnej Zmluvy • vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu/ predaja Vašej nehnuteľnosti Telefón: 0917 810 317 E-mail: jaroslav.vondracek@oxfinreality.sk Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 20:00 hodiny. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: 0917 810 317 Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality? • sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020 • máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, • vypracovanie návrhu na vklad • vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti • máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj stavebný pozemok pre výstavbu rodinného domu situovaný na rovinatom slnečnom pozemku, vo vyhľadávanej lokalite v zastavanej časti obce Hrádok pri Piešťanoch. Na hranici pozemku: všetky inžinierske siete (obecný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia). Rozloha: obdĺžnikový tvar 720m2. Prístup na pozemok: pevná asfaltová komunikácia. Výhodou: občianska vybavenosť modernej a rozvíjajúcej sa obce, prepojením s bývaním v tichej, lokalite v blízkosti prírody a lesa. Dostupnosť do Piešťan (10 minút autom), NMnV, TT pripoj na D1. INFO: kosutova@salea.sk Tel.: 0911544948.