Nehnuteľnosti okres Piešťany

Výrobno-skladové, obchodné a administratívne priestory | Rozsiahle spevnené plochy | Investičný potenciál | Variabilné využitie Do ponuky prinášame atraktívnu príležitosť na kúpu alebo dlhodobý prenájom uceleného komerčno-priemyselného areálu situovaného v obci Borovce, okres Piešťany, s celkovou výmerou pozemkov 6 943 m². Areál predstavuje funkčný komplex nehnuteľností pozostávajúci zo skladovej haly, obchodno-administratívneho objektu, ďalších stavebných objektov a rozsiahlych spevnených manipulačných plôch. Vďaka svojmu charakteru, dispozičnej variabilite a možnostiam ďalšieho rozvoja je nehnuteľnosť vhodná pre podnikateľské subjekty, výrobné a logistické spoločnosti, obchodné prevádzky, ako aj investorov hľadajúcich priestor na dlhodobé zhodnotenie kapitálu. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI Predmetom ponuky je súbor nehnuteľností evidovaných na LV č. 2075 v katastrálnom území Borovce. Celková výmera pozemkov: 6 943 m² Areál zahŕňa: 1. Skladová hala – súpisné číslo 428, parcela č. 1240/2 Samostatný skladový objekt určený na skladovanie, prevádzkové a logistické činnosti, s potenciálom využitia aj na ďalšie podnikateľské aktivity podľa technických a povoľovacích podmienok. 2. Obchodno-administratívny objekt – parcela č. 1260 Stavba predajne a administratívnej budovy doplnená o prístrešok pri predajni. Priestory vytvárajú predpoklady na kombináciu obchodných, kancelárskych, administratívnych a prevádzkových funkcií. 3. Spevnené manipulačné a prevádzkové plochy – parcely č. 1240/1 a 1261 Rozsiahle vonkajšie plochy poskytujúce priestor na manipuláciu s materiálom, parkovanie, odstavovanie vozidiel, skladovanie a zabezpečenie prevádzkových činností. 4. Súvisiaca technická infraštruktúra a doplnkové objekty Podľa znaleckého posudku sú súčasťou oceňovaného súboru aj oplotenie areálu, prípojky inžinierskych sietí, kanalizačné rozvody, dažďová kanalizácia, kanalizačné šachty a odlučovač ropných látok. POZEMKY A ICH VÝMERY Parcela č. 1240/1 – 5 567 m² Parcela č. 1240/2 – 634 m² Parcela č. 1241 – 502 m² Parcela č. 1260 – 187 m² Parcela č. 1261 – 53 m² Spolu: 6 943 m² Pozemky sú evidované ako zastavané plochy a nádvoria. MOŽNOSTI VYUŽITIA Charakter areálu umožňuje široké spektrum podnikateľských činností, najmä: skladové a distribučné centrum, logistické a zásobovacie zázemie, ľahká výroba a montážne prevádzky, veľkoobchod a obchodné zastúpenie, predajňa so skladovým a administratívnym zázemím, servisné a technické prevádzky, sídlo spoločnosti s vlastným prevádzkovým areálom, skladovanie stavebného materiálu, techniky a mechanizácie, parkovanie a odstavovanie firemných vozidiel, kombinované využitie viacerými podnikateľskými subjektmi. Konkrétne využitie podlieha príslušným technickým, územnoplánovacím a povoľovacím podmienkam. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Areál sa nachádza v obci Borovce v okrese Piešťany, v regióne západného Slovenska. Lokalita ponúka zázemie pre podnikateľské aktivity s možnosťou obsluhy okolitého regiónu vrátane Piešťan, Hlohovca a Trnavy. Z pohľadu podnikateľského využitia je výhodou najmä rozsah pozemkov, kombinácia vnútorných prevádzkových priestorov a vonkajších plôch, ako aj potenciál prispôsobiť areál individuálnym potrebám budúceho vlastníka alebo nájomcu. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť predstavuje príležitosť na získanie uceleného podnikateľského areálu, ktorý umožňuje koncentráciu viacerých prevádzkových činností na jednom mieste. Hlavné prednosti ponuky: ucelený súbor komerčných a priemyselných nehnuteľností, veľkorysá celková výmera 6 943 m², existujúce skladové, obchodné a administratívne objekty, rozsiahle spevnené vonkajšie plochy, kombinácia krytých a otvorených prevádzkových priestorov, existujúca technická infraštruktúra, flexibilita podnikateľského využitia, potenciál ďalšieho rozvoja areálu, možnosť využitia na vlastné podnikanie alebo investičný prenájom. PODMIENKY PREDAJA A PRENÁJMU PREDAJ Areál je ponúkaný na predaj ako ucelený súbor nehnuteľností. Kúpna cena: na vyžiadanie v realitnej kancelárii. DLHODOBÝ PRENÁJOM Alternatívou ku kúpe je dlhodobý prenájom areálu s minimálnou dobou nájmu 5 rokov. Táto možnosť je vhodná predovšetkým pre spoločnosti, ktoré potrebujú stabilné prevádzkové zázemie bez nutnosti okamžitej kapitálovej investície do kúpy nehnuteľnosti. Výška nájomného a ďalšie obchodné podmienky budú predmetom individuálnej dohody. ZÁVER Jeden areál. Viacero možností podnikateľského využitia. Dlhodobá investičná perspektíva. Táto ponuka je určená záujemcom, ktorí hľadajú priestorovo rozsiahlu komerčnú nehnuteľnosť s existujúcimi stavebnými objektmi, prevádzkovým zázemím a možnosťou prispôsobiť využitie vlastnej podnikateľskej stratégii. Pre bližšie informácie, technickú dokumentáciu, podmienky predaja alebo dlhodobého prenájmu a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. 0904 903 903 Mgr. Tomás Málik

Ponúkame na prenájom obchodný priestor na Bratislavskej ul. 11 v Piešťanoch, v areáli komplexu Domoss. Priestor je situovaný priamo pri hlavnej ceste s možnosťou parkovania pred objektom. K dispozícií je priestor na 1.NP o výmere 159 m2. Voľné: ihneď Cena nájmu: 8€/m2/mesiac + DPH + média + SPN Depozit: 2-mesačný nájom Pre viac informácií kontaktujte makléra: Mgr. Dušana Ďuricová tel. +421 915 906 044 email: office@lvreality.sk LV reality s.r.o. Mudroňova 29 040 01 Košice

Ponúkame na prenájom obchodný priestor na Bratislavskej ul. 11 v Piešťanoch, v areáli komplexu Domoss. Priestor je situovaný priamo pri hlavnej ceste s možnosťou parkovania pred objektom. K dispozícií je priestor na 2.NP o výmere 274 m2. Voľné: ihneď Cena nájmu: 8€/m2/mesiac + DPH + média + SPN Depozit: 2-mesačný nájom Pre viac informácií kontaktujte makléra: Mgr. Dušana Ďuricová tel. +421 915 906 044 email: office@lvreality.sk LV reality s.r.o. Mudroňova 29 040 01 Košice

Ponúkame na prenájom obchodný priestor na Bratislavskej ul. 11 v Piešťanoch, v areáli komplexu Domoss. Priestor je situovaný priamo pri hlavnej ceste s možnosťou parkovania pred objektom. K dispozícií je priestor na 3.NP o výmere 380 m2. Voľné: ihneď Cena nájmu: 8€/m2/mesiac + DPH + média + SPN Depozit: 2-mesačný nájom Pre viac informácií kontaktujte makléra: Mgr. Dušana Ďuricová tel. +421 915 906 044 email: office@lvreality.sk LV reality s.r.o. Mudroňova 29 040 01 Košice

Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt v radových bytovkách na ulici J. Emanuela vo Vrbovom. Byt sa nachádza na 1. poschodí, vstup do bytu je z prízemia vlastným schodiskom. Oceníte výhľady na zeleň a pocit ako v rodinnom dome, pred domom parčík s lavičkami. Tieto dvojpodlažné bytovky boli postavené v roku 1946. Každý bytový dom má 4 byty. Pre tehlové vyhotovenie majú príjemnú vnútornú klímu a nižšie náklady ako bežný bytový dom. Byt pozostáva na prízemí zo vstupnej haly, po schodoch prichádzate do bytu – samostatná kuchyňa, spálňa so šatníkom, obývacia izba, kúpeľňa s wc, chodba a schodisko do podkrovia – pôvodná povala sa rekonštrukciou zmenila na hobby miestnosť. Výmery miestností: • obývacia izba 18,40 m² • spálňa 17,60 m² • kuchyňa 8,25 m² • kúpeľňa s wc 3,70 m² • hala so schodiskom 15,30 m² Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečované pomocou vlastného plynového kotla zn. Vaillant (12/2021) na chodbe. Realizované rekonštrukcie: • plynofikácia na samostatné kúrenie bola realizovaná v roku 1999 • strecha zrekonštruovaná so strešným oknom v roku 2008 • kúpeľňa rekonštrukcia v roku 2010 • kuchynská linka vymenená a plávajúce podlahy v roku 2017 • vstupná chodba položenie dlažby v roku 2019 • plastové okná (3-sklo) a bezpečnostné vchodové dvere termo ADLO v roku 2020 • nový kondenzačný plynový kotol Vaillant v roku 12/2021 • nové rozvody elektriny v byte rok 2023 • zateplenie strechy, tatranský profil a podlaha podkrovia so schodiskom rok 2025 Podlahy bytu: • vstupná chodba, chodba, kúpeľňa s wc - dlažba • kuchyňa a izby – drevená podlaha, fólie, plávajúca podlaha • hobby podkrovie – drevená podlaha, fólie, plávajúca podlaha • schodisko drevené Orientácia juhozápad – obývacia izba a kuchyňa a vstup do bytového domu, severovýchodne je orientovaná spálňa a kúpeľňa. Mesačné platby: Elektrina, voda, plyn podľa spotreby, aktuálne sa byt využíva rekreačne, predpoklad nákladov pre 2 osoby je približne 100-120 €/mesiac. Pôdorysy nájdete medzi fotografiami. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

Pôvodný rožný rodinný dom v obci Banka. Nachádza na rohu ulíc Bananská/Žiacka na pozemku o celkovej výmere 936 m². Rodinný dom má dve nadzemné podlažia, suterén a povalu. Dom má dva vstupy a centrálne schodisko, pozemok je prístupný z oboch ulíc. Zachovalá pôvodná stavba postavená tradičným spôsobom s veľmi dobrý dispozičným riešením vhodná na rekonštrukciu. Na 115,95 m² prízemí sa nachádza: • hala • obývacia izba • spálňa • kuchyňa • komora • kúpeľňa • centrálne schodisko domu Na poschodí s výmerou 115,95 m² sa nachádza: • hala • obývacia izba • spálňa • kuchyňa • komora • kúpeľňa • centrálne schodisko domu • balkón Zastavaná plocha suterénu: 60,72 m². Zastavaná plocha prízemie: 115,95 m². Zastavaná plocha poschodie: 115,95 m². Úžitková plocha každého bytu je približne: 75 m² - plocha bez centrálneho schodiska domu. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1952, je postavený z plnej pálenej tehly, napojený na verejný vodovod, elektrinu, plyn, odkanalizovaný do žumpy. V obci je už kanalizácia vybudovaná. Vstupná šírka pozemku od Bananskej cesty je 29 metrov, dĺžka 32 metrov. Vstupná šírka pozemku od Žiackej ulice je 30 metrov, dĺžka 33 metrov. Vyššie uvedené pozemky sú podľa Územného plánu obce Banka vedené v urbanistickom bloku č. 4 – „Žiacka. Funkčné využitie: • obytné územia, zmiešané územia prevažne s mestskou štruktúrou, zmiešané územia s prevahou plôch pre obytné budovy Typologický druh zástavby: • rodinné domy samostatne stojace, intenzívne formy, objekty občianskeho vybavenia, polyfunkčné objekty bývania a vybavenosti Prípustné využitie: • obytné budovy vrátane k nim patriacich stavieb a zariadení • občianska vybavenosť • budovy a zariadenia turistického ruchu • miesta na zhromažďovanie • príslušné verejné dopravné a technické vybavenie • zeleň, ihriská a oddychové plochy • ostatné súvisiace funkcie • stavby, ktoré slúžia prevažne na ekonomické, sociálne a kultúrne potreby obyvateľstva • a nemajú negatívny vplyv na životné prostredie, ani výrazne nerušia svoje okolie, • napr. malé a stredné výrobné prevádzky a skladové plochy Neprípustné využitie: • priemyselná a poľnohospodárska výroba s negatívnymi a rušivými vplyvmi • skladové plochy a plochy technických zariadení nadlokálneho charakteru Regulatívy intenzity využitia plôch (pozn.: budú ďalej precizované v rámci podrobnejšej územnoplánovacej dokumentácie: • index zastavanosti (IZ): 0,35 - 0,4 • minimálna výmera pozemku pre výpočet IZ: 600 m² • minimálna výmera pozemku pre výpočet IZ: 1000 m² • index podlažných plôch (IPP): 0,7 – 2,0 • koeficient stavebného objemu (KSO): 4,2 - 6,3 • index prírodnej plochy (IPrP): 0,5 - 0,4 • stavebná čiara: podľa jestvujúcej so zohľadnením rozšírenia koridoru pre komunikácie • povolené sú 3 nadzemné podlažia Pôdorysy podlaží nájdete medzi fotografiami. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

REZERVOVANÉ. Príjemný a praktický tehlový 3-izbový byt s garážou v areáli uzatvorenom automatickou rampou - prístupný len majiteľom bytov. Adresa: Podhorská 76, Banka pri Piešťanoch. Byt sa nachádza na 2. poschodí v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Je kompletne zrekonštruovaný, volili sa kvalitnejšie materiály, príjemné a nadčasové farebné kombinácie. Tento byt je naozaj vzdušný a priestranný, z kuchyne a z obývacej izby je vstup na 6,20 m² loggiu, zo spálne na 4,52 m² balkón. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol umiestnený na chodbe. Výmery miestností: • obývacia izba 17,41 m² so vstupom na 6,20 m² loggiu • spálňa 17,41 m² so vstupom na 4,52 m² balkón • detská izba/pracovňa 12,62 m² • kúpeľňa 4,79 m² • samostatná toaleta 1,13 m² • kuchyňa 15,11 m² • chodba 16,27 m² • pivnica 3,05 m² • výmera bytu bez pivnice 84,56 m² • úžitková plocha bytu 87,61 m² • celková plocha bytu s pivnicou, loggiou a balkónom 98,33 m² • garáž na prízemí bytového domu 12,91 m² • celková plocha bytu s balkónom, loggiou a s garážou 111,24 m² Orientácia: • severovýchod: kuchyňa a obývacia izba s loggiou • juhozápad: spálňa s balkónom a izba Rekonštrukcie: • rok 2018 – nové kvalitné plastové okná • rok 2017 – nová kuchynská linka na mieru • rok 2021 – nová elektroinštalácia, rozvody vody, odpadu, plynu, radiátory, plynový kotol zn. Protherm, nové omietky a stierky, plávajúca podlaha, obklady, dlažba, sanita, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere Náklady bytu: • správca - 129 €/mesiac/1 osoba, pričom z toho je 90,36 € fond opráv • elektrina 30 €/mesiac • plyn 53 €/mesiac S vlastníctvom bytu nadobúdate aj spoluvlastnícky podiel na okolitom pozemku, ktorý slúži pre parkovanie a je uzatvorený automatickou rampou. Na prízemí bytového domu je 12,91 m² garáž. Upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje správca. Pôdorys bytu nájdete medzi fotografiami, neprehliadnite video bytu. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte ideálny priestor pre svoj podnik, kancelársku činnosť alebo iný komerčný projekt? Máme pre vás jedinečnú príležitosť! Ponúkame na prenájom nebytový priestor v bytovom dome „Ružový mlyn. Nebytový priestor situovaný na dvoch podlažiach v bloku C, má rozlohu 361,26 m². Každé podlažie má samostatný aj spoločný vchod, čo dáva možnosť jeho využitia v celku alebo oddelene. Vchody do nebytového priestoru sú od ulíc Vrbovská cesta, Partizánska aj od parkoviska vo vnútri areálu. Priestory sú ponúkané na prenájom v aktuálnom stave, bez ďalších úprav zo strany prenajímateľa. Do priestorov je dotiahnuté kúrenie a predpríprava na sociálne zariadenia. Rozvody elektriny si nájomca rieši vo vlastnej réžii, na základe dodania a odsúhlasenia projektovej dokumentácie prenajímateľom. Priestory sú na stavebnom úrade kategorizované ako Obchodné priestory. Je možnosť prenajatia parkovacích statí na priľahlom parkovisku za 30 eur + DPH /mes. Ak do budúcna sa rozhodnete priestor a parkovacie státia odkúpiť, ponuku nájdete na stránke našej realitnej kancelárii.

Ponúkame prenájom reklamnej plochy na budove TUZEX Business Centra. Voľná reklamná plocha sa nachádza na južnej fasáde budovy otočenej k autobusovej a vlakovej stanici. Ideálne na prezentáciu Vašej firmy, produktu, alebo prevádzky, resp. jej polohy. Reklamná plocha je riadne skolaudovaná. Umiestnenie a prevedenie je realizované tak, aby reklamná plachta odolala poveternostným podmienkam a UV žiareniu. Veľkosť reklamnej plochy je 9,2 m x 5,4 m, čo predstavuje plochu 49,68 m². Potrebujete svoje podnikanie vykričať do sveta? Neexistuje na to lepší spôsob ako vonkajšia reklama. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj výrobu a osadenie banneru (nie je zahrnuté v nájomnom).

4-izbový rodinný dom s garážou na Novej ulici v obci Krakovany. Bývanie pre rodinu s menším pozemkom – menej práce – viac relaxu. Dispozícia: prízemie – garáž, 2x sklad, chodba prístupná do domu zvýšené prízemie - obývacia izba, dve izby, chodba, zádverie, schodisko, kuchyňa, komora, kúpeľňa s toaletou, izba. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1975. Je postavený kombináciou tehly i kvádrov, strecha plechová, okná drevené, dvere drevené v oceľových zárubniach, podlahy betónový poter v kombinácii dlažba, plávajúca podlaha, koberce. Rodinný dom je prevažne pôvodný, okrem výmeny plynového kotla pre vykurovanie a ohrev vody vrátane nových radiátorov (r. 2015), zrekonštruovanej kúpeľne (r. 2019) a výmeny okna v priestore schodiska (r. 2015), ostatné je v pôvodnom stave. Dom je napojený na vodovod, plyn, elektrinu, kanalizácia je aktuálne prostredníctvom žumpy. K dispozícii je i studňa. Obec nedávno vybudovala kanalizáciu, pri rekonštrukcii domu je potrebné sa napojiť na obecnú kanalizáciu. Výmery: Zastavaná plocha domu 142,50 m². Obytná plocha plocha 4 izieb spolu 68,9 m². Prízemie s garážou a skladmi: 45 m². Zvýšené prízemie: 108 m². Úžitková plocha celého domu: 153,30 m². Pozemok s celkovou výmerou 379 m² má rozmery 12 x 33 m. Dom je osadený v strede pozemku, čím vznikla predzáhradka približne o výmere 120 m² aj zadná súkromná časť pozemku 120 m². Pred pozemkom sa nachádza aj parcela pod obecnou cestou s výmerou 19 m². Spolu celková výmera pozemkov 398 m². Mesačné náklady: • plyn 60 € • elektrina 40 € • voda a kanalizácia 15 €. Orientácia obytných miestností: juhovýchod – izba a vstup do domu, juhozápad - obývacia izba a spálňa, severovýchod - kuchyňa, komora, 1 izba, severozápad - kúpeľňa o okno chodby. Pôdorysy nájdete medzi fotografiami. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať.

REZERVOVANÉ. Rodinný dom s garážou na Športovej ulici v obci Moravany nad Váhom. Dom je ideálny pre rodinu, ktorej poskytne dostatok priestoru. Pozemok s celkovou výmerou 768 m² je priam ideálny priestor pre vybudovanie si vlastnej zelenej oázy – je tu dostatok miesta pre bazén, záhradný domček, pestovanie, okrasné dreviny i výbeh detí. Dispozícia: • suterén: kotolňa, skladové priestory, chodba, schodisko na prízemie • prízemie: hala, menšia izba (môže plniť úlohu šatníka), kuchyňa, jedáleň, komora, obývacia izba so vstupom na terasu, kúpeľňa, schodisko na poschodie • poschodie: hala, 4 spálne, šatník, 2 loggie Výmery: • suterén výmera: 58,12 m² • prízemie výmera s garážou: 132,82 m² • poschodie výmera: 109,81 m² • celková plocha domu všetkých podlaží vrátane garáže 300,75 m² Rodinný dom je dvojpodlažný zateplený objekt, podpivničený, s plochou strechou. Základný materiál domu je tehla, okná a dvere sú plastové, podlahy domu sú kombinácia dlažby, plávajúcej podlahy, betónový poter, linoleum. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol umiestnený v suteréne domu, zdrojom tepla sú radiátory. Dom je pripojený na všetky inžinierske, odkanalizovaný do vlastnej žumpy. Kanalizácia na pripojenie domu na ulici je pripravená. Dom bol daný do užívania v roku 1981, následne prešiel rekonštrukciami: • rok 2006 – vybudovaná podzemná pivnica pre ovocie a zeleninu 7 m² • rok 2012 - objekt zateplený s novou fasádou, strecha - fatrafol, osadené plastové okná, exteriérové dvere plastové, osadená nová kuchynská linka vrátane rozvodov, rekonštrukcia kúpeľne na poschodí, garážová brána, spevnené plochy pred domom a garážou, dlažba na terase prízemia • rok 2013 – altánok v záhrade • rok 2023 – kúpeľňa na prízemí • rok 2025 – repasované zábradlia Príslušenstvo: vodovodná, plynová, elektrická prípojka, žumpa, altánok, spevnené plochy, studňa, oplotenie. Mesačné náklady: • plyn 70 € • elektrina 20 € • voda a kanalizácia 10 € Orientácia obytných miestností: juhovýchod/juhozápad. Šírka pozemku na vstupe 18 metrov, zadná šírka 18 metrov, dĺžka v južnom ramene 44 metrov, v severnom ramene 45 metrov. Lokalita: obec Moravany nad Váhom spája komfortné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dopravnou dostupnosťou. Významným benefitom je priame pešie prepojenie s kúpeľným mestom Piešťany. Pôdorysy podlaží nájdete medzi fotografiami ponuky, neprehliadnite video. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj kompletne modernizovaný 4-izbový rodinný dom v energetickej triede A0 v obci Veľké Orvište, len približne 5 km od Piešťan. Dom stojí na rovinatom a kompletne oplotenom pozemku s výmerou 1 137 m² a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších rozsiahlych investícií. DISPOZÍCIA A INTERIÉR Dom prešiel dispozičnými úpravami tak, aby zodpovedal súčasnému spôsobu bývania. Dennú časť tvorí otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývacej izby s priamym výstupom na terasu a do záhrady. Súčasťou domu sú tri samostatné izby, dve kúpeľne – jedna so sprchovacím kútom a WC a druhá s vaňou a WC – a veľká vstupná hala, ktorá v súčasnosti slúži ako domáca telocvičňa. Vďaka svojej veľkosti ju možno využiť aj ako jedáleň, dennú miestnosť, pracovňu, herňu alebo relaxačný priestor. Dom dopĺňa špajza, integrovaná garáž, pivnica pod garážou a nezateplená pochôdzna povala nad prakticky celým pôdorysom domu, ktorá poskytuje rozsiahly skladovací priestor. Úžitková plocha domu je 142,68 m², zastavaná plocha 171,18 m² a celková rozloha 199,68 m². EXTERIÉR A PARKOVANIE Denná časť domu je priamo prepojená s terasou a záhradou. Súčasťou exteriéru je aj zelené átrium s chodníkmi a výsadbou, ktoré vytvára príjemný a súkromný priestor medzi jednotlivými časťami domu a pozemku. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček s prístreškom s výmerou 18,91 m². Veľkou výhodou je možnosť parkovania až štyroch automobilov – jedno miesto pred vstupnou bránou, jedno vo dvore za bránou, jedno pod výškovo nastaviteľným prístreškom s výmerou 16,99 m² a jedno v integrovanej garáži. TECHNOLÓGIE A PREVÁDZKA Dom je vybavený fotovoltickým systémom so striedačmi a batériovým úložiskom, tepelným čerpadlom HAIER s možnosťou chladenia, aktívnym rekuperačným systémom a podlahovým vykurovaním v kúpeľniach. K dispozícii je aj optické internetové pripojenie a komín s možnosťou realizácie krbu. Aktuálne mesačné náklady domácnosti sú do 50 € vrátane elektriny a vody. REKONŠTRUKCIA A MODERNIZÁCIA Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1992 a následne priebežne modernizovaný. V roku 2011 boli vymenené okná za Fenestra s trojsklom, zateplená fasáda a realizovaná údržba strechy. Nasledovalo napojenie na kanalizáciu, rekonštrukcia oboch kúpeľní, vybudovanie aktívnej rekuperácie, úprava okolia domu, fotovoltický systém s batériami, kompletná rekonštrukcia kuchyne a výmena vykurovania za tepelné čerpadlo. V rokoch 2023 až 2025 pribudol záhradný domček, nový on-grid striedač a ďalšie rozšírenie fotovoltického systému. Dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu. KOMPLETNE ZARIADENÝ Nehnuteľnosť sa predáva s kompletným zariadením, nábytkom a príslušenstvom. LOKALITA Veľké Orvište je pokojná a udržiavaná obec s dobrou dostupnosťou do Piešťan a na diaľnicu. V obci sa nachádza materská škola, potraviny, obecný úrad a športový areál s ihriskami a tenisovým kurtom. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj pozemok v katastri obce Ratnovce. Celková rozloha pozemku je 1285 m². Pozemok je definovaný ako záhrada a orná pôda bez pripojenia na inžinierske siete. Má nepravidelný tvar a jeho šírka je 20 m a dĺžka 72 m. K pozemku máme vypracovanú územnoplánovaciu informáciu od obce Ratnovce. V prípade záujmu o ponuku ma neváhajte kontaktovať.

Tehlový rodinný dom s garážou na Partizánskej ulici v Piešťanoch. Dom je ideálny pre rodinu, ktorej poskytne dostatok priestoru a jeho menší pozemok viac relaxu ako práce. Pozemok s celkovou výmerou 298 m² pozostáva z parcely 138 m² zastavaná domom s garážou a 160 m² záhrady, čo je ideálny priestor pre posedenie a oddych v zelenom prostredí. Dispozícia: • suterén pod garážou: skladový priestor • prízemie: chodba, samostatné wc, garáž, hala, kuchyňa, kúpeľňa (sprchový kút), obývacia izba, jedáleň, schodisko. Z kuchyne a jedálne je vstup na terasu a pozemok • poschodie: chodba, 3 spálne, kúpeľňa, wc, loggia, terasa. Výmery: • zastavaná plocha domom 138 m² • záhrada výmera 160 m² • suterén výmera: 21,40 m² • prízemie výmera s garážou: 101,40 m² • podkrovie výmera: 89,70 m² • celková plocha domu všetkých podlaží vrátane garáže 212,50 m² Suterén o rozlohe 21,40 m²: • kotolňa 9,60 m² • sklad potravín 11,80 m² Prízemie o rozlohe 101,40 m²: • závetrie 1,20 m² • box na odpadky 0,60 m² • zádverie 4,40 m² • wc 1,80 m² • sprchový kút 1,90 m² • hala 17,20 m² • obývacia izba 17,20 m² • jedáleň 11,80 m² • kuchyňa 13,40 m² • terasa 9,50 m² • garáž 19,40 m² • zádverie + schodište 3 m² Podkrovie o rozlohe 89,70 m²: • spálňa 17,30 m² • spálňa 12,90 m² • spálňa 10,60 m² • chodba 7,30 m² • kúpeľňa 8,30 m² • wc 2,40 m² • loggia 5,20 m² • balkón do dvora 5,10 m² • terasa nad garážou 20,60 m² Rodinný dom je dvojpodlažný objekt, podpivničený len pod garážou. Základný materiál domu je tehla, okná a dvere sú plastové, podlahy domu sú kombinácia dlažby, plávajúcej podlahy, drevené parkety. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kondenzačný kotol umiestnený v suteréne, zdrojom tepla sú radiátory. Dom je pripojený na všetky inžinierske. Pôvodný prízemný rodinný dom prešiel úplnou rekonštrukciou – nadstavba a prístavba v roku 1988-1989, po výstavbe prešiel rekonštrukciami: plastové okná, exteriérové dvere plastové, nová kuchynská linka vrátane rozvodov, sprchový kút vybudovaný v priestore komory. Príslušenstvo: vodovodná, plynová, elektrická prípojka, kanalizácia, prístrešok za garážou, studňa, oplotenie. Mesačné náklady 112 €: • plyn 78 € • elektrina 19 € • voda a kanalizácia 15 €. Orientácia obytných miestností: juhovýchod/severozápad. Šírka pozemku na vstupe 14 metrov, zadná šírka 15 metrov, dĺžka v južnom ramene 20 metrov, v severnom ramene 22 metrov. Pôdorysy nájdete medzi fotografiami, neprehliadnite video ponuky. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. 320.000,- €

Rodinný dom na Hviezdoslavovej ulici v obci Sokolovce. Tichá – slepá ulica zaručuje pokojné bývanie. Dom stojí na pozemku s celkovou výmerou 682 m². Zastavaná plocha domom 99 m². Zastavaná plocha garáž so skladom 32 m². Rodinný dom bol postavený v roku 1960, v roku 1976 bolo z časti zobytnené podkrovie dve izby, neskôr v roku 2006 v podkroví vznikla aj menšia kuchynka a kúpeľňa, čím sa vytvorila samostatná 2-izbová bytová jednotka s externým schodiskom, z interiéru prízemia prístupná domácim výťahom. Dispozícia: Prízemie: chodba, obývacia izba, spálňa, detská izba, kuchyňa, kúpeľňa s wc, komora. Podkrovie: chodba, 2 izby, kuchynský kút, kúpeľňa so sprchovým kútom. Suterén: sklad, technická miestnosť. Základný materiál domu je kváder a tehla, okná a vstupné dvere sú plastové, strecha zrekonštruovaná, strešná krytina škridla. Podlahy sú betónové pokryté dlažbou, obývacia izba a spálňa prízemia zachovalé drevené parkety. Podkrovie betónový poter v kombinácii dlažba a plávajúca podlaha, koberec. Vykurovanie prízemie je prostredníctvom plynového kotla umiestneného v suteréne. Ohrev vody zabezpečuje el. zásobník. Podkrovie je vykurované el. ohrievačmi, teplú vodu zabezpečuje el. zásobník. Na pozemku sa nachádza garáž pre jedno auto so skladom a murovaná pivnica na ovocie a zeleninu. Pred garážou je ďalší priestor pre vonkajšie parkovanie na vlastnom pozemku. V zadnej časti pozemku sa nachádza drevený altánok. Vstupná šírka pozemku 20 metrov. Zadná šírka pozemku 13 metrov. Dĺžka pozemku v severnom ramene 38 metrov, v južnom ramene 30 metrov. Rekonštrukcie: - v roku 1976 – drevené parkety 2 izbách na prízemí - v roku 1976 – vybudovali sa dve izby v podkroví - v roku 2002 – oprava krovu, nová strecha, vonkajšie schodisko - v roku 2006 – podkrovná kuchynka a kúpeľňa - v roku 2007 – výmena plynového kotla Buderus - v roku 2012 – plastové okná a dvere - v roku 2026 – vonkajší náter fasády Orientácia: - východ – kuchyňa, kúpeľňa s toaletou - západ – obývacia izba a spálňa - juh – detská izba Dom je napojený na vodu, elektrinu, plyn, odkanalizovaný do vlastnej žumpy. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

Zariadený 3-izbový byt na sídlisku "Valová". Byt pozostáva z obývacej miestnosti so vstupom na väčšiu loggiu s výhľadom na zeleň, dvoch spální, samostatnej kuchyne, komory, skladu, kúpeľne s vaňou a zo samostatnej toalety. Nachádza sa na 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt je zariadený ako na fotografiách a má dostatok úložných priestorov. Orientácia bytu: východ/sever. Mesačné náklady bytu pri dvoch osobách predstavujú 160 €. Vyžaduje sa dvojmesačný depozit. Preferujeme nájomcu bez domácich miláčikov. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj dvojizbový rodinný dom s garážou na Bratislavskej ceste v Piešťanoch. Dom pozostáva zo zastrešeného závetria, chodby, 2 izby sú situované do ulice, z kuchyne, z kúpeľne s wc, na chodbe sú 2 komory, vstup do pivnice a na povalu. Rodinný dom je napojený na vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu. Rekonštrukciou prešiel v roku 2004 - nová strecha, plastové okná, vstupné a interiérové dvere, kuchynská linka, kúpeľňa s wc, rozvody kúrenia a radiátory, plynový kotol pre vykurovanie a ohrev vody. Na dvore stojí pôvodná garáž. Parkovanie možné aj pred garážou za bránou. Okolo garáže je peší vstup do zadnej menšej záhradky. Dom sa využíval na trvalé bývanie, je vhodné ho prerobiť aj na obchodný priestor - predajňu. Za domom je menší susedný pôvodný rodinný dom, ktorý má zriadené právo prechodu cez pozemok predného ponúkaného domu. Zadný dom susedia využívajú pre rekreáciu. Neprehliadnite video, pôdorys nájdete medzi fotografiami. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

Stačí si priniesť zariadenie a bývať. Byt sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome s novým výťahom a bezbariérovým vstupom. Priestranný 38 m² byt pozostáva z veľkej kuchyne, izby, chodby, kúpeľne spoločne s toaletou a pivnice na prízemí bytového domu. Je orientovaný na príjemnú východnú stranu. Parkovanie je v tejto časti mesta aktuálne bezplatné. Mesačné nájomné: 360 €. K mesačnému nájomnému sa platia zálohové platby energií 130 € / v prípade bývania 1 osoby. K mesačnému nájomnému sa platia zálohové platby energií 155 € / v prípade bývania 2 osôb. Podmienky prenájmu: • dvojmesačný depozit vrátane energií – vratný po skončení nájmu bez poškodení alebo nedoplatkov energií • aktuálna platba mesačného nájomného vrátane energií Sídlisko ponúka na skok potraviny, kaviareň, pravidelnú mestskú dopravu. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj murovaná garáž v centre mesta za bytovým domom Námestie SNP 5 Piešťany, vjazd z Bernolákovej ulice. Garáž má zastavanú plochu 18 m² a dobrý technický stav. Rozmery: • vstup šírka 3 m • hĺbka 6 m Garáže boli postavené približne v roku 1970, sú murované, strecha z asfaltových pásov z roku 2016. [pdf] Garáž nemá žiadne inžinierske siete - bez elektriny - žiadne mesačné výdavky. Pod garážou je približne 3 m² pivnica. Pozemok pod garážou je vo vlastníctve Mesta Piešťany. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.

Kompletne zrekonštruovaná záhradná chatka na ideálnom slnečnom pozemku, miesto v nej si našla aj fínska sauna. Nachádza sa v uzatvorenej záhradkárskej osade "Drieňová" v obci Šípkové, ktorá je situovaná na kopci nad dedinou a ponúka nádherné výhľady na okolitú prírodu. Celková výmera pozemku 433 m². Zastavaná plocha stavbou 51,50 m². Začiatok rekonštrukcie rok 2020. Kolaudácia a zápis prístavby rok 2022. Dispozícia: Prízemie: zádverie, kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou, toaleta, sauna, drevené schodisko. Poschodie: kuchynský kút s priestrannou kuchynskou linkou a spotrebičmi, obývací priestor s novým krbom a prieduchmi do celej chaty. Podkrovie: menšia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako sklad, je však možné aj využiť ako spací priestor. Suterén: dostatočná miestnosť približne 19 m² s využitím skladu pre záhradné potreby, vináreň, sklad ovocia a zeleniny. Pôvodná záhradná chatka o zastavanej ploche 27,54 m² sa rekonštrukciou rozšírila na výmeru 51,5 m². Základy sú betónové, nosný systém je murovaný, steny prízemia a krov sú drevené s izoláciou, stropy drevené trámové, strecha pultová, krytina plech, okná a dvere plastové, vonkajšie schodisko drevené, do suterénu betónové. Prístavba chatky je dvojpodlažná s pultovou strechou, nosná konštrukcia prístavby je drevená sendvičová s izoláciou z minerálnej vlny, obložené OSB doskou a vonkajším dreveným obkladom, vnútorné steny drevené v kombinácii s protipožiarnymi sadrokartónovými doskami, stropy sadrokartónové s bodovým osvetlením. Podlahy laminátové, prízemie riešené dlažbou. Stavba je napojená na vodu z prameňa - centrálnej studne záhradkárskej oblasti - rozvedená ku každému vlastníkovi, na zimné obdobie sa načerpá do podzemného zásobníka 4500 litrov, voda z centrálnej studne je v zime mimo prevádzky. Vykurovanie je riešené krbom s prieduchmi do celej chatky, kúpeľňa a toaleta na prízemí má elektrické podlahové kúrenie s termostatom, izolácia chaty zabezpečuje dlhodobé udržanie tepla, teplú vodu zabezpečuje elektrický zásobník, odpad je zvedený do 2 m³ žumpy . Prízemie a poschodie má samostatné elektrické ističe. Na prízemí je vybudovaná fínska sauna pre 4 osoby (rozmer 1,40 x 2,10 m). Kuchyňa je vybavená teplovzdušnou rúrou, elektrickou varnou doskou, umývačkou riadu, malá chladnička. V zadnej časti chaty je drevená terasa rozmerov 5,5 x 3,5 m. Na pozemku je vybudovaný prístrešok na drevo, priestor pre vyvýšené záhony, nasadené ovocné stromy - jablone, slivky, hruška, marhuľa, ovocné kríky – ríbezle, maliny, čučoriedky, egreše, arónia, jahody. Pozemok si prešiel terénnymi úpravami, je oplotený, pred chatou je vyštrkovaný priestor pre parkovanie auto na vlastnom pozemku. Vstupná šírka 14 metrov, dĺžka pozemku 30 metrov. Orientácia východ/západ. Záhradkárska osada má aj spoločné okolité parcely o celkovej výmere 6521 m², záhradkári/chatári sú podieloví spoluvlastníci, kúpou nadobúdate aj spoluvlastnícky podiel 1/87-ina na prístupových a okolitých parcelách záhradkárskej osady. Náklady na prevádzku chaty: - poplatok záhradkárskej osade za prívod vody a údržbu spoločných pozemkov záhradkárskej osady 60 €/rok - mesačná zálohová platba elektriny 22,50 € (270 €/rok) - internet v lokalite zabezpečuje spoločnosť NET 25, platba podľa zvoleného balíka, v súčasnosti 40 €/rok. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

NOVINKA na predaj 4-izbový rodinný dom na Sadovej ulici v meste Vrbové. Dispozícia: suterén: schodisko, chodba, komora, kotolňa, práčovňa, sušiareň, sklad zeleniny. prízemie: schodisko, chodba, kuchyňa s komorou, kúpeľňa (umývadlo, wc misa), obývacia izba so vstupom na terasu. poschodie: chodba, 2x izba so vstupom na balkón, izba, kúpeľňa (vaňa, umývadlo, wc misa), vstup na povalu. Pôvodný rodinný dom bol daný do užívania v roku 1972. Hlavný materiál je tehla, obvodové múry sú nezateplené, okná drevené, dvere drevené v oceľových zárubniach, vstupné dvere drevené, stropy železobetónové, strešná krytina plech, vykurovaný pomocou radiátorov prostredníctvom plynového kotla umiestneného v suteréne domu. Ohrev vody zabezpečuje plynový kotol (posledná výmena r. 2012). Okná celého domu majú osadené bubnové plastové vonkajšie rolety. Podlahy celého rodinného domu sú betónový poter v kombinácii linoleum, dlažba v izbách sú parkety, na chodbe prízemia laminátová podlaha. Rodinný dom je napojený na vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu. Nachádza sa v pôvodnom stave. Za domom v ľavej časti pozemku nachádza murovaná 33 m² garáž. Zastavaná plocha domom 77 m². Pozemok celková výmera 714 m². Pozemok je rozmerov 9 x 78 metrov. Prízemie s výmerou 53,5 m²: • predsieň 4,86 m² • kuchyňa 13,5 m² • špajza 2,73 m² • obývacia izba 23,2 m² • wc s umývadlom 1,8 m² • terasa 7,41 m² Poschodie s výmerou 53,33 m²: • predsieň 6 m² • kúpeľňa 3,84 m² • spálňa 13,5 m² • šatník pri spálni 2,73 m² • detská izba 12,01 m² • detská izba 10,75 m² • balkón 4,5 m² Suterén s výmerou 57 m² pozostáva zo schodiska, chodby, komory, kotolne, práčovne, sušiarne a skladu. Príslušenstvo: vodovodná prípojka, kanalizácia, elektrická a plynová prípojka, oplotenie, garáž. Orientácia: juhovýchod/juhozápad - slnečná záhrada. Dom je od uličnej čiary odsadený 5 metrov, čím vznikla aj zelená predzáhradka. Horizontálne dvojdomy sa v minulosti stavali hlavne pre bývanie väčších rodín, na obmedzených pozemkoch šírkou pre dodržanie odstupov stavieb a právnej istoty výlučného vlastníctva. Tento dvojdom pozostáva z dvoch 4-izbových domov a každý má svoje súpisné a orientačné číslo. Výstavbou tohto dvojdomu sa zabezpečilo, že na pozemku je priestor pre parkovanie a vjazd do garáže. Pôdorysy nájdete medzi fotografiami, neprehliadnite video. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

Šikovný trojizbový rodinný dom na obľúbenom Floreáte na Vysokej ulici - vyhľadávaná lokalita. Dom stojí na pozemku rozmerov 15 x 33 metrov. Zastavaná plocha domu 110 m². Postavený bol približne v rokoch 1950 - 1960, je v pôvodnom stave a ponúka možnosti úplnej rekonštrukcie a zmeny dispozície. Prízemie: chodba so schodmi do podkrovia, samostatné wc, obývacia izba, izba, kuchyňa, komora, kúpeľňa. Podkrovie: priestranná izba, chodba, komora, povalový priestor. Suterén: chodba, technický kút, práčovňa. Súčasťou domu je aj letná kuchyňa s komorou - dnes využitie sklad. Pozemok je oplotený, záhrada je situovaná na západnú stranu, parkovanie je za bránou. Dom je napojený na elektrinu, plyn, vodovod a kanalizáciu. Pôdorysy nájdete medzi fotografiami. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom našu novinku! Priestranný byt, nachádzajúci sa na prvom pochodí bytového domu na Vajanského ulici, v tesnej blízkosti centra mesta. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, dispozične pozostáva z predsiene, obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety a pivnice, ktorá sa nachádza v suteréne domu. V predsieni je veľká vstavaná skriňa. Obývacia izba so spálňou sú orientované na východ a kuchyňa na západnú stranu. Byt má samostatné vykurovanie a ohrev teplej vody. Prenajíma sa kompletne zariadený. K dispozícii je práčka, chladnička a TV. Súčasťou nájmu je užívanie pivnice s rozlohou 4,8 m2 v suteréne bytového domu. Nájomné je stanovené vo výške 500 €/mes. + 150 €/mes. zálohy na energie pre 2 osoby. Byt je vhodný pre dospelé osoby bez domácich miláčikov. Pri podpise nájomnej zmluvy treba rátať s uhradením dvojmesačného depozitu vrátane energií a zaplatením nájmu na prvý mesiac. Do nájmu voľný od apríla 2026.

Nestáva sa každý deň, že máte príležitosť podnikať v národnej kultúrnej pamiatke. Ponúkame na predaj nebytový priestor v bytovom dome „Ružový mlyn. Nebytový priestor situovaný na dvoch podlažiach v bloku C, má rozlohu 361,26 m². Každé podlažie má samostatný aj spoločný vchod, čo dáva možnosť jeho využitia v celku alebo oddelene. Vchody do nebytového priestoru sú od ulíc Vrbovská cesta, Partizánska aj od parkoviska vo vnútri areálu. Tento nebytový priestor bude odovzdávaný v štádiu holopriestor, a preto je už na budúcom majiteľovi ako si dispozične bude daný priestor riešiť, čo je veľkou výhodou, pretože budúci majiteľ má viacero možností využitia priestoru. Každý nebytový priestor má predprípravu na vlastné sociálne zariadenie. Veľkým benefitom je možnosť dokúpenia parkovacích statí pred polyfunkčným domom, alebo na priľahlom parkovisku. Priestor má skvelý potenciál pre zdravotné zariadenie, gastro prevádzku, fitnes centrum, rôzne športové aktivity, obchod, showroom, kancelárie, sídlo firmy, banku...atď. Ak máte záujem o obhliadku alebo prípadné doplňujúce otázky neváhajte nás kontaktovať.

Romantická príroda, pokoj, pár chát na okolí - zelená oáza. Ponúkame Vám posledne umiestnenú chatu - najväčšie súkromie. Najdôležitejší parameter pri nehnuteľnostiach je LOKALITA - toto miesto, tá atmosféra, ten pokoj, ticho, totálne zelené okolie, čerstvý vzduch a pocit ako v Tatrách – to tu nájdete. Poctivo murovaná 2 podlažná chata s čiastočným podpivničením sa nachádza nad Striebornicou v obci Moravany nad Váhom. Vedie k nej asfaltová cesta. Pozemok je oplotený, obkolesený prírodou. Na 27,95 m² prízemí sa nachádza: • predsieň 7,57 m² so vstupom do 7,13 m² pivnice a schodiskom do poschodia • kuchyňa 5,55 m² • umyváreň s wc 3,04 m² • slovenská izba – obývacia miestnosť 11,49 m². Poschodie s výmerou 29,68 m²: • izba 9,06 m² • izba 13,52 m² so vstupom na 7,10 m² terasu. Zastavaná plocha chaty: 38,76 m². Celková plocha chaty s terasou 64,76 m². Pozemok: 400 m². Okná sú orientované - juh/západ. Základy tvoria pásy z prostého betónu s vodorovnou izoláciou. Murivo pivnice je z prostého betónu, strop nad pivnicou je železobetónový. Steny prízemia sú murované prevažne z pórobetónových kvádrov, plnej pálenej tehly, priečky z plnej pálenej tehly. Strop na prízemím je železobetónový, strop nad poschodím je trámový s podbíjaním a s rovným podhľadom. Strecha plechová krytina, dvere zdvojené okná sú drevené. Podlahy sú betónový poter v kombinácii s dlažbou a linoleom, schodisko drevené. Vykurovanie bolo riešené kachľami. Teplá voda bola v minulosti riešená prostredníctvom bojlera. Chata je napojená na verejný vodovod, elektrinu, odkanalizovaná do vlastnej 8 m³ žumpy. Dažďová voda sa zberá do zásobníka a následne využíva na polievanie. Za chatou sú dva menšie odkladacie drevené sklady na záhradné náradie a pešia bránka do lesa. Pozemok je dostatočný na relax, oddych, pestovanie, bazénik, či vírivku. Chata je v pôvodnom stave, čo vám dáva perfektnú príležitosť pretvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv a vytvoriť si dokonalý víkendový úkryt pred svetom. Medzi fotografiami nájdete pôdorysy. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj netradičný a zaujímavý 3-izbový byt s orientáciou na 3 svetové strany, parkovaním v podzemnej garáži a väčším skladom. Byt o rozlohe 105 m² s 31,29 m² terasou orientovanou na západ, 18,40 m² parkovacím stojiskom v suteréne bytového domu a 22,78 m² skladom/pivnicou v suteréne. Bezbariérové bývanie pozostáva z: • vstupná hala • priestranná kúpeľňa • samostatná toaleta • chodba • kuchyňa s komorou a jedálňou • obývací priestor so vstupom na zimnú záhradu (pôvodne loggia) • spálňa so vstupom do zimnej záhrady (pôvodne terasa) • detská izba so vstupom na terasu (pôvodná terasa) Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kondenzačný kotol Vaillant, výmena v roku 2025, umiestnený v kúpeľni. Byt je orientovaný: • východ - kuchyňa, komora, jedáleň • juh - obývacia izba s uzatvorenou loggiou • juh a západ - spálňa, zimná záhrada • západ - detiská izba, kúpeľňa, terasa Mesačné náklady: • správca - 127 € /1 osoba, pričom z toho je 64,54 € fond opráv • elektrina - 30 € • plyn - 89 € Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2003. Má 5 nadzemných podlaží a suterén. V roku 2011 sa z pôvodnej približne 45 m² terasy časť zastavala - vznikla zimná záhrada o výmere 11,36 m². Kolaudácia zimnej záhrady prebehla v roku 2011. Tento priestor slúžil pre rastliny, ale aj ako herňa, sušiareň, žehliareň. Pôdorys bytu nájdete medzi fotografiami, neprehliadnite video. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

Stavebná parcela o celkovej výmere 1507 m² evidovaná ako záhrada sa nachádza v okrajovej časti Piešťan v zastavanom území na Orviskej ceste. Je priam ideálna pre priestranný bungalov ale i pre dva rodinné domy. • vstupná šírka pozemku 26 m • dĺžka celého pozemku 56 m Podľa vyjadrenia mesta Piešťany, sú pozemky súčasťou funkčných plôch urbanizovaného územia, polyfunkčných plôch bývania – Plochy prímestského bývania – slúžia prevažne bývaniu s pridruženými záhradami. Tento pozemok vznikol odčlenením z väčšej parcely, za pozemkom sa už realizuje výstavba rodinného domu. Svojou rozlohou ponúka pozemok možnosť výstavby 1 - 2 rodinných domov. Funkčná regulácia: • dominantné – všetky formy rodinného bývania s pridruženými záhradami • vhodné – obchodné zariadenia, verejné stravovanie, služby a drobné prevádzky slúžiace k uspokojovaniu dennej potreby obyvateľov, odstavné miesta a garáže slúžiace potrebe funkčného využitia, nevyhnutné plochy technického vybavenia, príslušné komunikácie pešie, cyklistické, automobilové a MHD, zeleň líniová a plošná • prípustné – zariadenia cirkevné, kultúrne, sociálne, administratívno-správne, zdravotnícke, športové a školské pre obsluhu územia, podnikateľské aktivity s nezávadnou prevádzkou nezaťažujúcou okolitú zástavbu, malé ubytovacie zariadenia • neprípustné – výroba, sklady, haly, stavebníctvo, výrobné služby Priestorová regulácia: • koeficient podlažných plôch – určí zonálna dokumentácia • 2 nadzemné podlažia V zmysle vyššieho uvedeného mesto odporúča rodinné bývanie s pridruženými záhradami s maximálnou podlažnosťou 2 nadzemné podlažia a obytné podkrovie, respektíve ustúpené podlažie (max 50 % zastavanej plochy), s minimálnou veľkosťou stavebného pozemku 600 m² a maximálnou zastavanosťou 30 % a potrebou realizácie sadovníckych úprav na pozemku. Inžinierske siete: • verejný vodovod pred pozemkom • elektrika – prípojka na pozemku zrealizovaná • kanalizácia – prostredníctvom žumpy do času vybudovania kanalizácie na ulici • plyn sa v danej zóne nenachádza V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať.

Pôvodný rodinný dom postavený na poctivých základoch z nepálenej tehly - obec Hubina. Nepálenou tehlou sa v minulosti sledovalo hlavne získať najvhodnejšie tepelnoizolačné vlastnosti stavby, získať schopnosť prirodzene prijať ale i vydať vzdušnú vlhkosť a vytvoriť zdravú vnútornú klímu. Nepálená tehla je prírodný a recyklovateľný materiál. Dispozícia domu: 2x izba, kuchyňa, chodba, komora, kúpeľňa, pivnica prístupná z exteriéru, sklad. • pôvodný rodinný dom bol postavený približne v 40-tych rokoch • základný materiál je nepálená tehla, stojí na kamenných základoch • zastavaná plocha domom 87 m² • okná plastové s mikro-vetraním (r. 2010) • strecha pôvodná škridla • podlahy betónový poter/v kúpeľni dlažba/izba do ulice dlážkovica • voda, elektrina, plyn, žumpa • orientácia obytných miestností východ/juh • vjazd autom na pozemok V roku 2006-2010 boli na stavbe vymenené okná, niektoré rozvody elektriny, bojler na teplú vodu, plynový kotol, obklady - dlažby a sanita v kúpeľni niektoré interiérové dvere. Ostatné sa nachádza v pôvodnom stave. Celková výmera pozemku 702 m², šírka pozemku na vstupe 17 metrov, dĺžka vo východnom ramene 45 metrov, v západnom 40 metrov. Výmery: 1PP pozostáva z pivnice/kotolne 16,06 m² a skladu 2,90 m², spolu 18,96 m². 1NP pozostávajúce z 2 izieb, kuchyne, chodby, komory, kúpeľne spolu výmera 61,71 m². Vonkajšia pavlač 33,17 m². Vonkajšie schodisko 13,02 m². Dispozícia domu je priložená vo fotografiách - neprehliadnite pôdorys domu. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať.

Nádherné výhľady na mestský park a pešiu zónu, dokonale presvetlený byt s príjemnou atmosférou v úplnom centre Piešťan. Byty na Winterovej nad "Kolonádou" predstavujú symbol piešťanskej prestíže. Sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí vyžadujú absolútne centrum diania a nekompromisnú adresu. Priestor, ktorý čaká na citlivú a funkčnú rekonštrukciu presne podľa vašich predstáv. Tu na Winterovej 12 v Piešťanoch Vám predávame atmosféru, históriu a hlavne polohu. Byt bol v minulosti skolaudovaný ako 3-izbový byt - dve priestranné a presvetlené izby a menšia izba prístupná z kuchyne, ktorá môže dnes plniť funkciu napríklad pracovne. Tento 3-izbový byt sa nachádza na 5. poschodí s novým výťahom v tehlovom bytovom dome nad „Kolonádou, čo zaručuje aj tie krásne výhľady aj tie krásne príchody slnka. Loggia bytu na východnú stranu je plne prispôsobená pre posedenie, oddych, kávu, výhľady. Menší balkón bytu je situovaný zo spálne z južnej strany a plní funkciu vetrania a umiestnenia zelene. Dispozícia: • centrálna hala 9,17 m² • obývací priestor 22,75 m² s výstupom na priestrannú 8,22 m² loggiu • spálňa 16,28 m² s balkónom 0,77 m² • kuchyňa 10,08 m² s prechodom do menšej izby 4,73 m² • kúpeľňa so sprchovým kútom 3,79 m² • toaleta 1,33 m² • komora v hale 1,35 m² na uskladnenie potravín alebo domácich pomocníkov • pivnica v suteréne bytového domu 1,41 m², murovaná s latkovými dverami • výmera podlahovej plochy bytu s pivnicou (bez plochy balkóna a loggie) 70,89 m² • celková výmera vrátane balkóna a loggie 79,88 m² Byt skolaudovaný v roku 1961 je čiastočne rekonštruovaný: • 2010 – plastové okná so žalúziami a sieťkami okrem malej izby – pracovne, kde sa nachádza pôvodné drevené okno • 2018 – obnova kúpeľne a toalety v kompletnom riešení vrátane dverí a vstupných dverí do bytu, chodba a kuchyňa moderné linoleum, v minulosti v malej izbe riešená plávajúca podlaha. V obývacej miestnosti a v spálni sa podarilo zachovať pôvodné parkety, aktuálne sú prekryté kobercom a čakajú na záujemcu, ktorý ich možno prizná a zachová ako sa týmto mestským bytom i do modernej doby hodí. Bytový dom má moderný výťah realizovaný v roku 2021, ktorý je zvedený až do suterénu k pivniciam. Náklady mestského bytu: • správca bytového domu 401,60 €/mesiac, pričom z tohto predstavuje fond opráv 87,77 € • elektrina 34 €/mesiac • plyn na varenie 6 €/mesiac Pôdorys bytu nájdete medzi fotografiami. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 6. poschodí bytového domu na Winterovej ulici, priamo v centre Piešťan. Byt s rozlohou 68,38 m² je príjemne presvetlený a ponúka nádherné výhľady na okolitý park. Je orientovaný na východnú stranu (kuchyňa a izba) a severnú stranu (obývacia izba a spálňa). Dispozične byt pozostáva z: priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou v modernom otvorenom koncepte, 2 samostatných izieb, kúpeľne, loggie, dostatku úložných priestorov. Byt sa prenajíma zariadený podľa fotografií. Bytový dom disponuje novým výťahom. LOKALITA Výborná poloha priamo v centre Piešťan ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. Pred bytovým domom sa nachádza zastávka MHD, v okolí je množstvo zelene a detské ihrisko. Lokalita zároveň ponúka dobrú dostupnosť k cyklotrasám a všetkým službám centra mesta. PODMIENKY PRENÁJMU: - 2-mesačný vratný depozit vrátane energií - úhrada nájomného za aktuálny mesiac Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta, moderný interiér, pokojný výhľad do zelene a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. V prípade záujmu alebo otázok nás neváhajte kontaktovať.