Nehnuteľnosti okres Piešťany

Pripravujem do ponuky 2 izbový byt v Piešťanoch v pôvodnom stave na ulici A. Hlinku vhodný ako invetícia. Byt s praktickou dispozíciou, obývačka spojená s kuchyňou, samostatná izba, kúpeľňa a samostatné WC. Nachádza sa v malom zateplenom bytovom dome na 3. poschodí bez výťahu, s novou fasádou a elektronickým vrátnikom. Byt je v pôvodnom stave s umakartovým jadrom, nezariadený, s vymenenými stupačkami. Výhľad do zelene, orientácia sever–juh. Bezplatné parkovanie pri dome, výborná občianska vybavenosť v okolí. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie Brand, kompletného právneho servisu, základných poplatkov na príslušnom katastrálnom úrade, úverového a realitného poradenstva. Kontakt: Ing. Zuzana Danyi 0908 182 688 zuzana.danyi@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt s terasou v novostavbe Byty Vrbina v kúpeľnom meste Piešťany na ulici Broskyňová. Byt F2 sa nachádza na 2 NP v celkovej výmere 84,3m2: z toho výmera bytu 77,2m2, výmera balkónu: 6,1 m2, výmera kobky 1m2. Jeho dispozíciu tvorí: Chodba o výmere 10,1m2, Samostatné WC o výmere 2 m2, obývacia izba s kuchyňou o výmere 30,9m2, spálňa o výmere 15,9 m2, detská izba o výmere 13,4m2 kúpeľňa o výmere 4,9m2 Popis novostavby : Projekt Byty Vrbina ponúka moderný polyfunkčný dom s 40 bytmi na šiestich poschodiach, vrátane jednoizbových, dvojizbových, trojizbových a štvorizbových jednotiek, a celkovo 36 exteriérových a 14 garážových parkovacích miest. V okolí sa nachádzajú zelené plochy a voľnočasové priestory ideálne pre rodiny s deťmi, podporujúce aktívny životný štýl a komunitné stretnutia. Lokalita v Piešťanoch, blízko križovatky Bratislavskej a Adama Trajana, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane škôl a obchodov. Milovníci športu môžu využiť cyklotrasy a neďaleký hokejový štadión. Projekt zahŕňa rekonštrukciu križovatky a revitalizáciu ulice s novými chodníkmi, cyklotrasami a výsadbou zelene, čo prispeje k zlepšeniu dopravy a verejného priestoru. Projekt je dokončený a kolaudácia 1Q 2026. Webová stránka projektu: https://www.bytyvrbina.sk/. Financovanie : 1. rezervačná zmluva 5000 eur 2. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve - platba 10% kúpnej ceny 3. Kolaudácia 4. Kúpna zmluva - doplatok 90% kúpnej ceny. predaj@kami-profit.sk +421 908 926 791 +421 911 186 200

COMACCreality s.r.o. Exkluzívne iba u nás ponúkame na predaj 3 -4 izbový rodinný dom v centre v obce Drahovce blízko mesta Piešťany. Rodinný dom sa nachádza sa v tichom prostredí mimo hlavnej cesty s dobrými susedmi. Dom je postavený z tehly a kvádra. Pozostáva z dvoch chodieb, 3 izieb, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne s jedálenským kútom, špajze a manzardky. Vedľa domu sa nachádza garáž a dielňa. Podlahy - dlážkovica , dlažba, linoleum, koberce. Vykurovanie je plynové s plynovým kotlom, dom je napojený na obecný vodovod, studňu a na kanalizáciu. Výborná lokalita, dobrí susedia, príjemné tiché prostredie na bývanie. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv a prevod nehnuteľností. Pre podrobné informácie volajte 0911 511 601 . Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona, pri predaji nehnuteľnosti a je predpoklad, že daná nehnuteľnosť bude zaradená do energetickej triedy C.

Zákazka č. 25019 Kúpna cena 279.000,-EUR ZNÍŽENÁ CENA z 299.900,-EUR Ponúkame vám na predaj 4 izb zariadený rodinný dom o výmere 100m2 s pozemkom o výmere 198m2 na ulici Kollárová v centra kúpeľného mesta Piešťany , v blízkosti Mestského úradu Piešťany, hotela Granit - bývalý Vojenský kúpeľný ústav , Auparku a 5 min od pešej zóny s vynikajúcou občianskou vybavenosťou pre malú rodinku, v dosahu škôlka , škola, nemocnica, zdravotnícke zariadenie , zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika ako aj ostatné športové vymoženosti. Rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a to nové rozvody, nová strecha, nové plynové kúrenie. Pozostáva z troch spálni, obývačky, kuchyne so špajzou , 3x kúpeľňa s toaletou. Dom ma kamerový systém a je čiastočne klimatizovaný. Štruktúra domu : - prvé podzemné podlažie – suterén tvorí jedna spálňa napojená na kúpeľňu so sprchovým kútom - prvé nadzemné podlažie – prízemie tvoria 2 spálne obývačka , kuchyňa, 2x kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, špajza, vstupná chodba. - druhé nadzemné podlažie pozostáva z pochôzného podkrovia a terasy. Podlahy sú plávajúca podlaha , dlažba – gress v chodbách , keramické dlaždice v kúpeľniach s toaletou , na stenách sú omietky vápenaté , v obývačke kamenný obklad s veľkou televíznou obrazovkou. Okná sú plastové. Vybavenie kúpeľne pozostáva zo sprchovacieho kúta, toalety , umývadlo - sanita. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka s jedálenským stolom a stoličkami s prechodom do špajze . Konštrukcia domu: tehlová. Kúrenie: lokálne, samostatné, plynový kotol. Ostatné vybavenie: skriňové zostavy, postele , kožená sedačka , internet. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Podpivničená je 1/3 suterénu. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230V), plynová prípojka, kanalizácia. Pozemok má rovinný charakter a slúži na okrasu a posedenie. Rekonštrukcia domu prebiehala od roku 2014.Orietácia je na juh. , mesačné náklady na dom sú cca 150,-EUR. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odmenu realitnej spoločnosti 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. 3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona pri predaji nehnuteľnosti. Podľa súčasnej konštrukcie a súčasného technického stavu objektu je možné predpokladať zaradenie do energetickej triedy C. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková .

Ponúkame na predaj veľký rodinný dom, ktorý je ideálny na viacgeneračné bývanie. Nachádza sa v rezidenčnej časti širšieho centra Piešťan – na Floreáte. Základná skladba RD je 3x3i byt, na každom poschodí jeden. Dispozícia: Úžitková plocha celého domu je 300m2 (100m2 každé poschodie) Dom má 3 podlažia. 1NP má trojizbový byt s kuchyňou a kúpeľňou. 2NP a 3NP má aktuálne kuchynku so spoločenskou miestnosťou, priestrannú chodbu, balkón a 3 izby. Kolaudácia prebehla v roku 1961 a kompletná rekonštrukcia z roku 2010 sa viaže na nové elektrické rozvody, plastové okná so žalúziami, fasádu, nové kotle a radiátory, laminátové podlahy a dlažbu. Dom je pripojený na všetky siete: voda, elektrika, plyn, optika, kanalizácia Parkovanie je možné v blízkosti domu na ulici alebo priamo na pozemku. Benefitom sú 2 garáže, taktiež priamo na pozemku. K domu patrí aj susedná parcela o veľkosti 306m2 (celkom pozemok 749m2), ktorá je aktuálne využívaná ako záhrada na grilovanie a rekreáciu hostí penziónu. Mesačné náklady sa pohybujú okolo 400€. Lokalita: Piešťany sú známe ako mesto s bohatou kúpeľnou históriou. Nachádza sa na hlavnom diaľničnom ťahu, čo robí dostupnosť do okolitých miest veľmi jednoducho. Kompletná občianska vybavenosť je samozrejmosťou a bonusom sú rekreačné prvky v okolí – šport, aktivity na vode, turistika, príroda a kultúrne vyžitie priamo v meste. Centrum mesta je vzdialené cca 10 minút chôdzou. Cena nehnuteľnosti je 609000€. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Adrián Valo valo@andelzachar.sk 0908 669 544

INVESTIČNÁ príležitosť v Piešťanoch! Ponúkame na predaj veľký rodinný dom z roku 1961 po celkovej rekonštrukcii. Aktuálna dispozícia otvára príležitosti na pretvorenie objektu s investičným zámerom. Aktuálne má 3 poschodia a na každom dispozične jeden 3i byt. Avšak veľmi veľká chodba a izby dáva možnosť k pretvoreniu dispozície a rozdelenie priestoru na viaceré menšie bytové jednotky. Potenciál zvyšujú 2 garáže priamo na pozemku a susedná parcela (306m2) so stavebným využitím. Dispozícia: Úžitková plocha celého domu je 300m2 (100m2 každé poschodie) Dom má 3 podlažia. 1NP má trojizbový byt s kuchyňou a kúpeľňou. 2NP a 3NP má aktuálne kuchynku so spoločenskou miestnosťou, priestrannú chodbu, balkón a 3 izby. Kolaudácia prebehla v roku 1961 a kompletná rekonštrukcia z roku 2010 sa viaže na nové elektrické rozvody, plastové okná so žalúziami, fasádu, nové kotle a radiátory, laminátové podlahy a dlažbu. Dom je pripojený na všetky siete: voda, elektrika, plyn, optika, kanalizácia Parkovanie je možné v blízkosti domu na ulici alebo priamo na pozemku. Mesačné náklady sa aktuálne pohybujú okolo 400€. Rátame s tým, že potenciálny záujemca s investičným zámerom bude mať veľa konkrétnych otázok, a preto sme ochotní získať všetky odpovede a výpočty, ktoré bude potrebovať. Lokalita: Piešťany sú známe ako mesto s bohatou kúpeľnou históriou. Nachádza sa na hlavnom diaľničnom ťahu, čo robí dostupnosť do okolitých miest veľmi jednoducho. Kompletná občianska vybavenosť je samozrejmosťou a bonusom sú rekreačné prvky v okolí – šport, aktivity na vode, turistika, príroda a kultúrne vyžitie priamo v meste. Centrum mesta je vzdialené cca 10 minút chôdzou. Cena nehnuteľnosti je 609000€. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Adrián Valo valo@andelzachar.sk 0908 669 544

Ponúkame na predaj zabehnutý a plne obsadený penzión v širšom centre Piešťan – na Floreáte. VILLA PARIS ponúka štandardné ubytovanie a má vysokú vyťaženosť v priebehu celého roka. Nový majiteľ dostane k nehnuteľnosti aj celú databázu stálych klientov a môže tak ihneď pokračovať v prevádzke. Dispozícia: Úžitková plocha celého domu je 300m2 (100m2 každé poschodie) Dom má 3 podlažia. 1NP má trojizbový byt s kuchyňou a kúpeľňou. 2NP a 3NP má aktuálne kuchynku so spoločenskou miestnosťou, priestrannú chodbu, balkón a 3 izby. Kolaudácia prebehla v roku 1961 a kompletná rekonštrukcia z roku 2010 sa viaže na nové elektrické rozvody, plastové okná so žalúziami, fasádu, nové kotle a radiátory, laminátové podlahy a dlažbu. Dom je pripojený na všetky siete: voda, elektrika, plyn, optika, kanalizácia Parkovanie je možné v blízkosti domu na ulici alebo priamo na pozemku. Benefitom sú 2 garáže, taktiež priamo na pozemku. K domu patrí aj susedná parcela o veľkosti 306m2 (celkom pozemok 749m2), ktorá je aktuálne využívaná ako záhrada na grilovanie a rekreáciu hostí penziónu. Mesačné náklady sa pohybujú okolo 400€. Lokalita: Piešťany sú známe ako mesto s bohatou kúpeľnou históriou a práve to láka hostí aj zo zahraničia. Nachádza sa na hlavnom diaľničnom ťahu, čo robí dostupnosť do okolitých miest veľmi jednoducho. Kompletná občianska vybavenosť je samozrejmosťou a bonusom sú rekreačné prvky v okolí – šport, aktivity na vode, turistika, príroda a kultúrne vyžitie priamo v meste. Centrum mesta je vzdialené cca 10 minút chôdzou. Cena nehnuteľnosti je 609000€. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Adrián Valo valo@andelzachar.sk 0908 669 544

Exkluzívne ponúkam na predaj funkčný obchodno-prevádzkový areál v atraktívnej časti Piešťan na Mlynskej ulici, v lokalite s kombináciou rezidenčnej aj podnikateľskej výstavby. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 1 081 m² predstavuje ideálnu investičnú príležitosť s okamžitým využitím aj výrazným potenciálom ďalšieho rozvoja. Vďaka svojej dispozícii, technickému vybaveniu a polohe ponúka široké spektrum možností. Celková výmera pozemku: 1 081 m2 Objekt je vybavený bezpečnostným systémom: kamerový systém, alarm a pohybový senzor. Nehnuteľnosť je bez tiarch, jeden vlastník, kúpou okamžite voľné. 1. RODINNÝ DOM A KANCELÁRIA Výmera: 65 m2 + podkrovie Materiál: pálená tehla 2001 rekonštrukcia: strecha, stierky a maľovka, plastové okná v prednej časti domu 2002 rekonštrukcia: rozvody, kúrenie, plyn, elektrina, voda, nový bojler 2008 rekonštrukcia: keramická dlažba a laminátové podlahy 2. SKLAD Výmera: 152 m2 2002 rekonštrukcia: elektrina, maľovka 3. PIVNICA Výmera: 145 m2 2002 rekonštrukcia: elektrina 4. PNEUSERVIS Výmera: 145 m2 2010 rekonštrukcia: stierky, rozvody vody a elektriny 2016 rekonštrukcia: nová strecha Fatrafol Zariadenie v cene: zdvihák na osobný automobil (do 3. ton), stroj na montáž a demontáž pneumatík, vyvažovačka kolies a pneumatík, kompresor, vapka na ručné umývanie, zariadenie na ohrev teplej vody + LAPOL (zachytávanie mastných nečistôt), protišmykové podlahy, 2x brána s elektrickým pohonom, 1x brána s ručným ovládaním 5. DIELŇA Výmera: 93 m2 2010 rekonštrukcia: rozvody elektriny 6. DVOR Výmera: 626 m2 Zariadenie v cene: digitálna váha do 400 ton Tento areál je vhodný pre investorov, ktorí hľadajú stabilnú nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého výnosu aj budúcej transformácie. Či už uvažujete o zachovaní existujúcej prevádzky, rozšírení služieb alebo úplne novom projekte, táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú flexibilitu. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala neváhajte ma kontaktovať na 0908 963 369, alebo klackova@riesimebyvanie.sk V kúpnej cene sú zahrnuté aj poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra), kompletné realitné a právne poradenstvo. Vlastník nesúhlasí s kopírovaním inzerátu tretími stranami. Akúkoľvek časť textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora.

Predstavujeme Vám Swanhouse, komorný developerský projekt v Piešťanoch, ktorý spája historickú atmosféru, moderný dizajn a výnimočnú dopravnú dostupnosť. Kontakt: +421 911 333 585, nikola.kudelkova@newreality.sk Výhody: - len 28 moderných bytov, čo z neho robí exkluzívnu investičnú príležitosť - štartovacie bývanie, dlhodobý prenájom aj Airbnb investovanie. - pár krokov od hlavnej vlakovej aj autobusovej stanice - z projektu ste na diaľnici za pár minút - do centra Piešťan sa dostanete pešo - možnosť dokúpiť vonkajšie státie a skladový priestor Financovanie: - Bez poplatku za spracovanie úveru aj v prípade LTV nad 80% - Lehota čerpania úveru až 36 mesiacov s možnosťou predĺženia - Bez potreby znaleckého posudku - Financovanie bytov až do 90%* výšky hodnoty nehnuteľnosti pre klientov vo veku do 35 rokov - banky VUB, a.s., Tatra Banka, Unicredit Bank aj Slovenská sporiteľňa Webová stránka s možnosťou výberu: https://swanhouse.sk/ V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v rozlohe 16m2 a priestor o rozlohe 18.60 m2 s umývadlom, ktoré sa nachádzajú na Staničnej ulici 41 v Piešťanoch, lokalizované pri vlakovej a autobusovej stanici . K priestoru prislúchajú novo prerobené toalety. Možnosť parkovacieho miesta vo dvore. Cena nájmu za 16m2 je 135 € bez DPH + 35€ energie vrátane DPH. Cena nájmu priestoru s umývadlom je 210€ vrátane energií.

TUreality ponúka na predaj krásny 3-izbový byt v tehlovej bytovke v centre Piešťan, v obľúbenej lokalite. Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí, s príjemným výhľadom na zeleň a stromy, čo vytvára pokoj a súkromie priamo v centre mesta. Hlavné výhody nehnuteľnosti: tehlová bytovka – tiché bývanie a skvelá klíma, veľká lodžia vhodná na posedenie, byt kompletne zrekonštruovaný vrátane medených elektrických rozvodov, bytový dom je zateplený a má novú fasádu, vymenené stupačky, plastové okná so žalúziami, nízke mesačné náklady – 190 €. Dispozícia a stav bytu: 3 samostatné izby, priestranná kuchyňa, kúpeľňa a WC, vstupná chodba, veľká lodžia s výhľadom do zelen. K bytu prislúcha: priestranná pivnica, spoločná bicykláreň. Lokalita: centrum Piešťan – všetko na pešo, Váh a oddychové zóny len pár metrov, autobusová zastávka cca 100 m, potraviny, služby, kaviarne, zdravotné strediská a park len pár minút. Dostupnosť: byt je voľný po dohode. Zariadenie - ostáva - kúpeľna, kuchyňa, vstavané skrine, ostatné na dohode. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk, tel. centrála +421 41 3217800.

Ponúkame novostavbu 3x murovaného 4i rodinného domu v novovybudovanej lokalite s cestou, chodníkom a osvetlením, v obci Veselé. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 510 m2. Domy sú samostatne stojace. Rodinný dom A - voľný Rodinný dom B - voľný Rodinný dom C - voľný Dom je postavený podľa najnovších enviromentálnych noriem a trendov. Ekonomická trieda A0 – nízke náklady na energie. Vďaka použitým materiálom a technológiám sú náklady na bývanie v tejto dobe minimálne. Dispozícia domu: - vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, - kuchyňa s komorou prepojená s obývačkou s výstupom na terasu, - 2 x izba s priestorom na vstavanú skriňu, - spálňa s priestorom na vstavanú skriňu, - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC, 2 x umývadlo, - samostatné WC, - technická miestnosť, Technický popis: - veľkosť pozemku: 464 m2, - zastavaná plocha domu: 133 m2, - strecha Bramac - čierna - väzníkový krov - murivo: tehla 30 cm - zateplenie obvodových múrov: 15cm polystyrén, vonkajšia fasáda, trativody - plastové okná - izolačné troj-sklo s vonkajšou povrchovou úpravou antracit - vypínače a zásuvky - sádrokartóny, stropná izolácia ISOVER, omietky( sieťka celoplošne), potery, - príprava na alarm a kamerový systém, - predpríprava na krb Vykurovanie : - vodovodné podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom, možnosť prípravy na fotovoltaiku, elek.žalúzie.... Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrika, vodovod, kanalizácia Dom sa predáva v stave holodom. Po dohode je možné dom dokončiť do štandardu, pričom Vám vieme vyhotoviť vizuál na mieru, ktorý Vám vyhotoví profesionálna dizajnérka a taktiež pomôže s výberom materiálov. Nehnuteľnosť je možné prefinancovať prostredníctvom hypotekárneho úveru za spolupráci všetkých bánk. S financovaním Vám pomôže náš hypotekárny špecialista. Ku každému klientovi sa v rámci financovania pristupuje individuálne. Obec Veselé je vzdialená od Piešťan len 10 km, napojenie na diaľnicu. Nachádza sa tu materská škola, základná škola, potraviny...... Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv a prevod nehnuteľností. Kontaktujte nás a my Vám radi pomôžeme. Pre podrobné informácie volajte 0911511601.

Ponúkame Vám na predaj pozemok s murovanou záhradnou chatkou a terasou, s možnosťou výstavby rodinného domu, nachádzajúci sa v obci Banka v tesnej blízkosti Piešťan. Pozemok o rozlohe 871 m2 disponuje inžinierskymi sieťami - voda, studňa, elektrina - pripojenie na pozemku, plyn pri pozemku, kanalizácia - predpríprava. Chatka dispozične pozostáva z kuchyne prepojenej s obývacím priestorom, 2 samostatných miestností, kúpeľne so sprchovým kútom, WC a skladovacieho priestoru s pivnicou na uskladnenie napr. náradia, ovocia/zeleniny,... Pozemok je oplotený. Na pozemku je množstvo ovocných stromov vytvárajúcich priestor pre záhradníčenie. Očarujúce prostredie prírody a zelene v okolí pozemku je ako stvorené či už na relax, športové vyžitie alebo len tak na oddych a čerpanie nových síl. V prípade rýchleho, seriózneho jednania možná dohoda na cene. Kompletný zmluvný, finančný /hypotekárny servis/ v cene nehnuteľnosti. Cena: 168 000 € Viac informácií telefonicky po pracovnej dobe na tel. čísle: 0944 838 266.

Ponúkame Vám na prenájom šikovný obchodný priestor nachádzajúci sa kúsok od centra Piešťan. Priestor o rozlohe 50 m2 dispozične pozostáva z priestrannej miestnosti, samostatného WC a miestnosti s umývadlom, kotlom na ohrev vody a kúrenie. Priestor je vhodný na využitie či už ako kancelária alebo ateliér, prípadne iné obchodné využitie po dohode. Cena 550 €/mesiac s energiami Viac informácií telefonicky po pracovnej dobe na tel. čísle: 0944 838 266.

Ponúkame Vám na prenájom peknú, šikovnú garsónku, v peknom prostredí v Piešťanoch. Garsónka sa prenajíma zariadená. V kuchyni, ktorá je prepojená s obývacou izbou sa nachádza rohová kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi, mikrovlnka, jedálenský stôl so stoličkami, pohovka, konferenčný stolík, obývacia stena s TV a posteľ, poskytujúca priestor na oddych. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, práčkou, umývadlom so skrinkou a zrkadlom. V chodbe sú vstavané skrine so zrkadlom a vešiaková zostava s botníkom. Možnosť prenajatia s malým zvieratkom po dohode. Fotografie na vyžiadanie po telefonickej dohode. Cena: 520€/mesiac s energiami (1 osoba) Viac informácií iba telefonicky po pracovnej dobe na tel. č.: 0944 838 266.

pripravujem do predaja 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii 2025 - výmena elektroinštalácie - nové jadro - nová kúpeľňa, sprchový kút so zabudovanou lavicou, led zrkadlo - nová samostatná toaleta s umývadlom a bidetovou sprchou - nová kuchynská linka so zabudovanými novými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, zabudovaná práčka, bez dotykové led osvetlenie) - zariadená jedáleň (plne nový nepoužívaný stôl a moderné čalúnenné stoličky) - zariadená spálňa (úpne nová, nepoužitá boxspringová posteľ) - nové úložné priestory na chodbe, - úplne nová zariadená obývacia izba

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt so zariadením s rozlohou 63 m² v obľúbenej lokalite Piešťan. Dispozícia bytu: vstupná chodba, 2izby, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou. Má vlastný plynový kotol (nízke náklady) Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: plastové okná, podlahy, stierky, kúpelňa, nová linka so spotrebičmi. Predáva sa so zariadením. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: nová strecha. Byt nachádzajúci sa na 2. poschodí má dostatok svetla. Nachádza sa v lokalite s bezproblémovým parkovaním. Má jednu pivnicu. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V prípade záujmu prosím kontaktujte call centrum na +421 41 3217800, alebo mailom na: cervenakova@tureality.sk

Predáme veľmi zaujímavý sedliacky čiastočne rekonštuovaný 3-izbový rodinný dom v tvare L s dvoma vchodmi (jeden zboku a jeden cez kuchyňu) v v tichej lokalite obce Nižná okr. Piešťany. Dispozičné riešenie: 2 samostatné izby, prechodná chodba, prechodná kuchyňa, priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou, komora, pivnica na uskladnenie. V izbách sú plastové okná, plávajúce podlahy, v kúpeľni je keramická dlažba a obklad, v kuchyni lino. Šírka múrov je 30 cm. Táto nehnuteľnosť poskytuje mnoho možností prístavby (možnosť využitia dielne a hospodárskej časti na obytný priestor) a nadstavby (keramické trámové stropy miako so železnými výstužami). Na pozemku sú všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, kanalizácia, obecný vodovod). Momentálne sa dom vykuruje pevným palivom a elektricky sa ohrieva voda bojlerom. Voda sa dodáva z vlastnej studne, takže prevádzkové náklady sú výhodné. Veľkou výhodou tohto pekného vidieckeho sídla je šírka pozemku - uličná čiara 22 m. Celková výmera pozemku je cca 1100 m2. Vedľa už existujúceho domu je dosť priestoru na stavbu nového domčeka. Táto susedná parcela má pridelené aj súpisné číslo starého, už odstráneného, domu na LV. V strednej časti na pozemku je vstup do väčšieho pivničného priestoru s betónovým stropom. Pozemok je svetlý a zadná časť je mierne svahovitá. Vzadu sa nachádza 7,5 árový pozemok, ktorý môže byť predmetom samostatného predaja, pretože je prístupný aj z druhej strany. Momentálne sa využíva ako sad a záhrada. Na dome nie je žiadna ťarcha, je okamžite voľný podľa dohody. Kontakt: martin.melisik63@gmail.com tel. 0905 229 678

Predáme priestranný 3-izbový slnečný panelový byt v tichom prostredí mesta Piešťany na 3. poschodí zo 7. Úžitková plocha 78 m2 s pivnicou. Dispozícia: 3 izby, chodba kuchyňa, kúpeľňa. V strede je umakartové jadro, takže byt je priechodný a dá sa dobre pre svoju veľkosť a dispozične riešenie vhodne prerobiť na 4-izbový. Je v pôvodnom stave, má nové liatinové radiátory, plastové okná, bezpečnostné dvere, betónový poter s linom. Po celom byte sú drevené parkety - síce pôvodné, ale vybrúsené, ako nové. Balkón je situovaný do tichej východnej parkovej časti mesta. Bytovka je zateplená, má nový výťah, nachádza sa v dosahu centra a dobrej logistickej polohy v každej oblasti. Bezproblémoví susedia. Náklady cca 200 euro/mes. Byt nemá žiadnu ťarchu a je okamžite voľný. Len vážny záujem. Kontakt: 0905 229 678 martin.melisk63@gmail.com www.notion.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s rozlohou 65 m² v tichej a obľúbenej lokalite Piešťan. Dispozícia bytu: vstupná chodba, tri samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta a priestranný šatník. Z jednej izby je východ na balkón. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie a strecha. Byt nachádzajúci sa na 3. poschodí má dostatok svetla vo všetkých miestnostiach. K bytu patrí komora na medziposchodí. Nachádza sa v lokalite s bezproblémovým parkovaním. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V prípade záujmu prosím kontaktujte call centrum na +421 41 3217800, alebo mailom na: cervenakova@tureality.sk

V projekte REZIDENCIA VESELÉ realitná kancelária Andel&Zachar. ponúka na predaj stavebné pozemky o veľkosti 500m2 až 550m2 . Dispozícia: O pozemku Pozemok disponuje: * voda * elektrina * kanalizácia * optika * chodníky * cesty * osvetlenie O projekte Navrhneme a postavíme vám rodinný dom podľa vašich preferencií. Inovatívny a ambiciózny projekt REZIDENCIA VESELE prináša nové ekologickejšie bývanie v spojení človeka a prírody. Pri navrhovaní sa kládol dôraz na environmentálne riešenie a úsporu energií. Zelené strechy, tepelné čerpadlá, stropné kúrenie a chladenie, predpríprava fotovoltaiky pre využívanie alternatívnych zdrojov energií sú zárukou šetrnejšieho životného štýlu a lepšej vízie do budúcnosti. Lokalita: Obec Veselé ponúka svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť ako zdravotné stredisko, poštu, škôlku aj základnú školu. Z Veselého je na skok do Malých Karpát, kde si nadšenci prírody prídu na svoje, vďaka množstvu turistických chodníkov a pamiatok. Bezprostredná blízkosť mesta Piešťany uspokojí potreby najnáročnejších. Jednoducho sa dostane všade kam potrebujete: Napojenie diaľnica D1, 8 min autom Piešťany (Tesco) 10 min. autom Bratislava 53 min. autom Trnava 23 min. autom Nitra 46 min. autom Cena pozemku je dohodou. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo záujmu o obhliadku ma kedykoľvek kontaktujte! Adrián Valo valo@andelzachar.sk 0908 669 544

Ponúkame na predaj priemyselný areál nachádzajúci sa v Piešťanech. Výborné dopravné spojenie (diaľnica E75, vlakové a autobusové stanice) Svojou polohou a výbornou dostupnosťou je predurčený na priemyselné, ale aj obchodné aktivity. K dispozícii je komerčný areál pozostávajúci z viacerých budov a voľnej úžitkovej plochy o celkovej výmere 20.308 m2: - 9.981 m2 (spevnené a nespevnené plochy a niekoľko budov) Komplex zahŕňa administratívnu budovu, výrobné haly, sklady, garáže, vonkajšie priestory a parkovisko. Inžinierske prípojky na pozemku: voda, plyn, elektrina, kanalizácia. Obsahuje výrobné priestory s portálovými žeriavmi, skladové priestory, administratívne priestory a sociálne zariadenia. Celý areál je oplotený a stavebne oddelený od okolia. Na našom portáli nájdete viac ako 700 skladov v Českej republike a na Slovensku. Radi vám bezplatne pripravíme prehľad ponúk v požadovanej lokalite a v rámci nášho zastúpenia dohodneme pre klienta najvýhodnejšie podmienky prenájmu. Ak máte záujem o túto alebo inú nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku ešte dnes.

Ponúkame vám na predaj veľký pozemok v intraviláne obce Prašník, o rozlohe 1500m2. Pozemok má všetky povolenia, všetky prípojky. Stavebné povolenie schválené. Elektrika a voda dotiahnuté k stavbe. Na kaskáde sa nachádza pozinkovaná konštrukcia pod domček s terasou - zastavaná plocha 67m2. Projekt vypracovaný a stavebným konaním schválený. Možnosť aj stavby rodinného domu. CENA: 89,000 Pozemok je oplotený 3/4. Diaľnica - Piešťany 10km

Exclusively offering for sale a luxury 2-bedroom apartment (with the size of a 3-bedroom apartment) located in the very center of Piešťany, on Nálepkova Street. This high-standard and perfectly sunlit 2-bedroom apartment is situated in the modern ENZO residential building, right in the center of the spa town of Piešťany. It offers a level of living comfort that impresses from the very first step inside. A private garage parking space, underfloor heating, custom-made designer furnishings, and a spacious loggia oriented towards a quiet area create a sense of luxury that is hard to find in this location. And the bonus? A shared rooftop terrace with panoramic views of Piešťany, where you can enjoy a calm, relaxed, and pleasant spa-town atmosphere. Apartment details: Total area: 75 m² Loggia: 8 m² Parking: private garage parking space Floor: 2nd floor, elevator available Heating: underfloor heating, electric boiler Flooring: high-quality designer granite tiles The apartment has individual utility meters, is low-energy, and is sold fully furnished (including furniture and appliances). All furnishings are high-quality and custom-made. If you are looking for premium living that combines modern design, comfort, and the unique atmosphere of the center of Piešťany, this apartment is an ideal choice. Phone: +421 908 963 369 Email: klackova@riesimebyvanie.sk The purchase price includes all fees related to the sale of the property (preparation of purchase contracts, standard cadastral registration fees), as well as complete real estate and legal services. The owner does not consent to copying this advertisement by third parties. Any use of the text or photographs is permitted only with the author’s consent.

AndelZachar pridáva do ponuky na predaj veľmi peknú, kompletne zrekonštruovanú chatu v chatovej oblasti Striebornica. Dominantou nehnuteľnosti je možné celoročné bývanie na prahu prírody, sauna, 13 pevných lôžok. Nehnuteľnosť sa pýši úžitkovou plochou 160m2 o výmere zastavanej plochy 56m2 na pozemku o výmere 390m2 a nachádza sa ako posledná v rade pri lese so súkromným dvorom. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, prislúchajú k nej 2 parkovacie miesta, sklad prístupný z vonka a kôlňa na drevo. Dispozícia: Elektrické podlahové kúrenie na prízemí (ovládanie cez SMS), kúrenie v izbách elektrickými radiátormi. 2× nové krbové kachle (jedáleň + obývačka). Teplá voda z bojlera. Žumpa s baktériami. 1x sauna, 1x sprchový kút, 2x wc geberit so sprškou. Dobré 4G pokrytie. Objekt je postavaný z kvalitných nadštandardných materiálov. Prízemie je murované, vyššie poschodia sú drevo. Strecha je z pozinkovaného plechu s novým vodeodolným náterom, so zateplením podkrovia, prerobený komín, nové odkvapy, základy s hydroizoláciou. Dvor s terasou, pergolou a vonkajším grilom + trampolína, na poschodí terasa o výmere 11m2. Nové eurookná, nové interiérové aj vchodové dvere. Nové vypínače a zásuvky. Kuchyňa plne vybavená: umývačka, rúra, varná doska, chladnička, mikrovlnka, kávovar. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza do 10 min autom od Piešťan, čo znamená, že je v blízkosti kompletná občianska vybavenosť. Taktiež sa blízko nachádzajú kúpele ako prírodné a kultúrne využitie. Turistika - v srdci a blízkom okolí Považského Inovca, napojenie na zelenú turistickú značku. Cykloturistika - cyklomagistrála smer výtoky. Cena nehnuteľnosti je 179000€. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Adrián Valo valo@andelzachar.sk 0908 669 544

Investičná príležitosť - rozľahlý pozemok ponúka priestor pre nové využitie. Predmetom ponuky je pozemok nachádzajúci sa v okrajovej časti obce Chtelnica, s priamym napojením na hlavnú cestu. Na pozemku sa nachádzajú existujúce stavby vhodné na rekonštrukciu, či už pre zachovanie pôvodného priemyselného využitia, alebo pre nové využitie v rámci HBV/IBV. Rozľahlý pozemok (súbor viacerých parciel) s celkovou výmerou 7743 m² je čiastočne zastavaný - cca 25 % plochy, ktorú tvoria stavby určené na výrobu a skladovanie (pôvodne drevovýroba), menšie prístavby a dvojpodlažná budova v štádiu nedokončenej "hrubej stavby". Časť pozemku má vybudovaný betónový základ 15x40m², pôvodne určený na výstavbu ďalšej haly. Terén je prevažne rovinatý. - Hlavná hala má 35 rokov, konštrukcia - murovaná s plechovou strechou, rozmer 20x40m, s výškou 10m, je bez vykurovania. - Dvojpodlažná budova (vek cca 15 rokov) - pôvodne určená na dobudovanie zázemia a administratívy. Možnosť dokončiť aj ako rodinný dom. IS – elektrika (vysoko prúd)/ vlastné trafo (treba uviesť do prevádzky), voda (nie celoplošne). Všetky ostatné inžinierske siete sú v blízkom dosahu vrátane kanalizácie. V súčasnej dobe platný územný plán charakterizuje zónu, v ktorej sa pozemky a stavby nachádzajú, ako plochy zariadení priemyselnej výroby a komun. priemyslu. Vďaka svojej rozlohe a možnosti flexibilného využitia sa stáva táto ponuka výbornou príležitosťou pre investorov hľadajúcich priestor pre rozvoj výrobných, skladových alebo iných developerských aktivít. Obec Chtelnica sa nachádza v okrese Piešťany. Väčšie mestá na dosah - Piešťany 20 km, Vrbové 10 km, Trnava 24 km, Bratislava 76 km. Vlastníctvo pozemku je rozdelené medzi fyzické osoby a právnické osoby (s.r.o.), pričom výsledná cena bude čiastočne prispôsobená režimu DPH. • V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. • Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok. • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

AndelZachar pridáva do ponuky pozemok o výmere 8215m2 vhodný pre developera alebo človeka so záujmom výstavby svojho vysneného rodinného domu. Jedná sa o rovinatý pozemok v srdci prírody medzi lesom, Váhom a jeho nábrežím, lúkami a športovými aktivitami – ideálny pre ľudí, ktorí milujú šport spojený s prírodou. Pozemok má prístup k jazeru a je na dohodenie kameňom od vleku a areálu WakeSoul pri Wakelake. Dispozícia: Momentálny stav : * elektrické prípojky sa dokončili * nová trafo stanica a natiahnutá elektrika * stavebné povolenie na vodovodné prípojky Lokalita: Až na prah pozemku vedie široká asfaltová cesta napájajúca sa na hlavnú komunikáciu medzi mestami Piešťany a Hlohovec. Nehnuteľnosť sa nachádza 3 min autom od Piešťan, čo znamená, že je v blízkosti kompletná občianska vybavenosť. Taktiež sa blízko nachádzajú kúpele – krásna cykloturistika alebo prechádzka po vale Váhu priamo až na Kúpeľný ostrov. Cena celého pozemku je 681845€. Cena zahŕňa všetky poplatky s predajom a prepisom nehnuteľnosti. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Adrián Valo valo@andelzachar.sk 0908 669 544

AndelZachar pridáva do ponuky na predaj veľmi peknú, kompletne zrekonštruovanú chatu ako možnosť rodinného bývania v chatovej oblasti Striebornica. Dominantou nehnuteľnosti je možné celoročné bývanie na prahu prírody, sauna, 13 pevných lôžok. Nehnuteľnosť sa pýši úžitkovou plochou 160m2 o výmere zastavanej plochy 56m2 na pozemku o výmere 390m2 a nachádza sa ako posledná v rade pri lese so súkromným dvorom. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, prislúchajú k nej 2 parkovacie miesta, sklad prístupný z vonka a kôlňa na drevo. Dispozícia: Elektrické podlahové kúrenie na prízemí (ovládanie cez SMS), kúrenie v izbách elektrickými radiátormi. 2× nové krbové kachle (jedáleň + obývačka). Teplá voda z bojlera. Žumpa s baktériami. 1x sauna, 1x sprchový kút, 2x wc geberit so sprškou. Dobré 4G pokrytie. Objekt je postavaný z kvalitných nadštandardných materiálov. Prízemie je murované, vyššie poschodia sú drevo. Strecha je z pozinkovaného plechu s novým vodeodolným náterom, so zateplením podkrovia, prerobený komín, nové odkvapy, základy s hydroizoláciou. Dvor s terasou, pergolou a vonkajším grilom + trampolína, na poschodí terasa o výmere 11m2. Nové eurookná, nové interiérové aj vchodové dvere. Nové vypínače a zásuvky. Kuchyňa plne vybavená: umývačka, rúra, varná doska, chladnička, mikrovlnka, kávovar. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza do 10 min autom od Piešťan, čo znamená, že je v blízkosti kompletná občianska vybavenosť. Taktiež sa blízko nachádzajú kúpele ako prírodné a kultúrne využitie. Turistika - v srdci a blízkom okolí Považského Inovca, napojenie na zelenú turistickú značku. Cykloturistika - cyklomagistrála smer výtoky. Cena nehnuteľnosti je 179.000€. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Adrián Valo valo@andelzachar.sk 0908 669 544

REALITNÁ SPOLOČNOSŤ PRIUS Vám predstavuje na predaj POSLEDNÉ voľné byty v exkluzívnej novostavbe, na Teplickej ulici, hneď vedľa Auparku. Hľadáte komfortné moderné bývanie v srdci Piešťan s dôrazom na kvalitu, nadčasový dizajn, vysoký štandard a energetickú úsporu? Tento 3-izbový byt s s úžitkovou plochou 71m2, ktorý sa nachádza na ideálnom 2. nadzemnom podlaží projektu TEPLICZ je tu práve pre Vás. Podlahová plocha bytu predstavuje 64,43 m2 + plocha loggie 3,28 m2 + kobka 3,30 m2. Výhody dispozície: Optimálne rozloženie miestností: Denná a nočná zóna sú oddelené, čo zvyšuje súkromie a pohodlie obyvateľov. Veľkorysý obývací priestor: S výmerou takmer 32 m² poskytuje flexibilitu pri zariaďovaní a dostatok priestoru pre rodinné aktivity. Izba 1 (8,62 m²): Ideálna ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, s dostatočným priestorom pre posteľ a úložné riešenia. Izba 2 (14,32 m²): Priestranná miestnosť vhodná ako hlavná spálňa, s možnosťou umiestnenia manželskej postele, šatníka a nočných stolíkov. Vstupná chodba (5,60 m²): Poskytuje dostatok priestoru pre vstavané skrine alebo vešiakový systém, čím zabezpečuje praktické uskladnenie obuvi a oblečenia. Kúpeľňa (4,05 m²): Efektívne navrhnutá kúpeľňa umožňuje inštaláciu vane alebo sprchového kúta, práčky a ďalšieho kúpeľňového nábytku. Špičkový štandard zahŕňa: - Rekuperáciu vzduchu pre zdravé bývanie - Podlahové kúrenie v kombinácii s dubovou podlahou vytvára príjemnú a zdravú atmosféru v každej miestnosti. Teplo sa rovnomerne rozvádza po celej podlahe, čím eliminuje prievan a vytvára pocit tepla a útulnosti. - Tepelné čerpadlo vzduch–vzduch poskytuje tiché a úsporné vykurovanie aj chladenie bytového priestoru. Ekologické a energeticky úsporné riešenie, ktoré zaistí príjemnú teplotu v zimných mesiacoch a príjemné chladenie v tých horúcich. Vďaka mobilnej aplikácii môžete jednoducho a pohodlne regulovať teplotu v jednotlivých miestnostiach, kedykoľvek a odkiaľkoľvek. - Interiérové dvere sú bezfalcové, čo znamená, že nemajú viditeľné pánty. Vďaka tomu pôsobia elegantne a moderným dojmom. Sú vyrobené z kvalitných materiálov, ktoré zabezpečia dlhú životnosť a bezproblémovú funkčnosť. - Vchodové dvere sú nielen štýlové, ale predovšetkým bezpečné. Sú vyrobené z protipožiarnych materiálov a spĺňajú najvyššie bezpečnostné štandardy. Vďaka nim sa budete vo svojom byte cítiť bezpečne. - Moderná sanita: Všetky sanitárne zariadenia sú od renomovaných výrobcov a spĺňajú najvyššie štandardy kvality. Veľkoformátové obklady a dlažby: Vytvárajú elegantný a ľahko udržiavateľný povrch. Batérie Hansgrohe: Zaručujú nielen dokonalý dizajn, ale aj jednoduché ovládanie a úsporu vody. - Hliníkové exteriérové žalúzie pre súkromie a tienenie. - 9-komorové okná s trojsklom s výbornými zvukovoizolačnými vlastnosťami. - Videovrátnik Vám zase umožní vidieť, kto stojí pred vašimi dverami, ešte skôr než ho otvoríte. - Zelená strecha pre lepšiu izoláciu a príjemnú mikroklímu. K bytu je potrebné dokúpiť minimálne 1 vnútroareálové parkovacie státie v hodnote 5.000 eur. CENA BYTU A FINANCOVANIE : Financovanie A : 265 920 € / FINANCOVANIE B : 246 591 €. Viac info o spôsoboch financovania Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke objektu. PROJEKT TEPLICZ: Inovatívne bývanie, kde sa spája moderný dizajn s udržateľnosťou a pohodlím. Predpokladaný termín kolaudácie je leto 2025. Projekt TEPLICZ predstavuje moderný a nadštandardný bytový dom so 3 obytnými poschodiami situovaný priamo v centre Piešťan, ktorý spája vysokú úroveň komfortu, ekologické technológie a kvalitné stavebné riešenia. Keďže obsahuje len 10 bytových jednotiek, je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie v menšej komunite vlastníkov bytov, s dôrazom na zdravé prostredie a úsporu nákladov. Bytový dom je navrhnutý v modernom, čistom štýle s dôrazom na prirodzené svetlo, kvalitné materiály a maximálnu funkčnosť. Projekt TEPLICZ sa nachádza na Teplickej ulici v srdci Piešťan, čo zabezpečuje výnimočnú dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti. ?️ Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: Obchodné centrum: 150 m (2 min) Pešia zóna: 180 m (5 min) Centrum mesta: 150 m (5 min) Trhovisko: 400 m (5 min) Park: 500 m (7 min) Kúpeľný ostrov: 800 m (11 min) Nemocnica: 500 m (7 min) Kino: 550 m (7 min) Múzeum: 500 m (7 min) Materská škola: 550 m (7 min) Základná škola: 400 m (5 min) Kultúrne centrum: 850 m (11 min) V Cene nehnuteľnosti je samozrejme zahrnutý právny servis a hypotekárne poradenstvo.

Objavte dokonalý domov spájajúci luxus, moderný dizajn a jedinečnú polohu. Tento priestranný 2-izbový byt v prestížnej novostavbe priamo v centre Piešťan ponúka špičkové bývanie pre najnáročnejších klientov. Náš byt sa nachádza na štvrtom nadzemnom poschodí, v podkroví tehlového bytového domu. S jedinečnou podlahovou plochou 99,57 m², ktorú dopĺňajú dve priestranné terasy o celkovej výmere 45,56 m2 a 7,9 m², predstavuje spojenie maximálneho komfortu s pokojným životom v srdci mesta. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Vstupná chodba ponúka dostatok priestoru na vstavané skrine a úložné riešenia, čím zabezpečuje maximálne pohodlie pri každodennom používaní (6,47 m2). Z chodby je priamy vstup do všetkých miestností bytu. Srdcom bytu je otvorená denná zóna, ktorá spája obývaciu izbu s kuchyňou o výmere 54,23 m2 s výstupom na terasu. Kuchynská časť poskytuje priestor na osadenie kuchynskej linky s kuchynským ostrovom a väčšieho jedálenského stola, pričom plynule prechádza do veľkej presvetlenej obývačky s možnosťou uloženia veľkej sedacej súpravy. Celý priestor pôsobí veľmi komfortne, vzdušne a svetlo. Nočná časť bytu je premyslene oddelená od dennej zóny. Spálňa 23,15 m2 ponúka dostatok priestoru pre manželskú posteľ, kút pre šatníkové skrine a prípadný pracovný kút. Zo spálne je priamy vstup na druhú terasu, ktorá je orientovaná na tichšiu stranu budovy a vytvára dokonalé miesto na relax po dlhom dni. Kúpeľňa je dostatočne veľká (10,15 m2) pre umiestnenie vane, sprchového kútu, umývadla a práčky, prirodzené odvetrávanie a presvetlenie priestoru zabezpečuje výstup na druhú terasu. WC je umiestnené samostatne. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Predpokladaný termín kolaudácie je stanovený na koniec januára 2025. Byt bol postavený s dôrazom na kvalitu použitých materiálov. Nosné murivo s hrúbkou 30 cm bolo vyhotovené z pálenej tehly, stropy tvoria žlezobetónové dosky. Priečky v byte majú hrúbku 12,5 cm, zatiaľko čo medzi bytmi bola použitá akustická tehla s hrúbkou 30 cm, ktorá zabezpečuje vysokú úroveň zvukovej izolácie. Stavba je izolovaná kombináciou minerálnej vaty a polystyrénu v hrúbke 20 cm. Strecha domu je pokrytá krytinou Bramac, pod ktorou sa nachádza striekaná izolácia. Klampiarske prvky boli vyhotovené z plechu a parapety z plastu. Byt je vybavený modernými trojsklami v plastových profiloch, ktoré zaručujú tepelnú a zvukovú izoláciu. Vstup zabezpečujú bezpečnostné dvere značky Securido v dekore dubu, ktoré disponujú vysokou hlučnosťou izolácie a špičkovými bezpečnostnými prvkami. Vykurovanie v byte je riešené podlahovým teplovodným kúrením napojeným na centrálnu plynovú kotolňu. V Byte je taktiež zabudovaná klimatizácia. Terasy bytu s protišmykovou dlažbou o rozmeroch 40 × 40 cm ponúkajú priestor na pohodlné vonkajšie posedenie. Bytový dom je spravovaný domovým správcom a zároveň je zabezpečené pravidelné upratovanie spoločných priestorov. Mesačné náklady na energie a správu bytu sú predpokladané na úrovni 1,05 eur za meter štvorcový. CENA : Cena bytu v stave HOLOBYT + možnosť zakúpiť parkovacie státie LOKALITA : Kuzmányho ulica v Piešťanoch je jednou z najprestížnejších lokalít v tomto malebnom kúpeľnom meste. Nachádza sa v tesnej blízkosti centra, čo zaručuje jednoduchý prístup k širokému spektru služieb a zariadení. V bezprostrednej blízkosti nájdete kvalitné reštaurácie, kaviarne a obchody, ktoré ponúkajú všetko od čerstvých potravín po luxusné produkty. Pre rodiny s deťmi sú v okolí školy, škôlky a detské ihriská, čo zvyšuje pohodlie a komfort každodenného života. Oblasť je známa svojím pokojným charakterom, ktorý je doplnený zeleňou a upravenými parkami. V pešej vzdialenosti sa nachádza známy mestský park a Váh s promenádou, ktoré ponúkajú množstvo možností na relax, šport alebo prechádzky. Piešťany, ako kúpeľné mesto, navyše poskytujú široké možnosti wellness a rekreačných aktivít. Výhodou lokality je aj výborná dopravná dostupnosť. Rýchly prístup na diaľnicu, vlakovú a autobusovú stanicu zaručuje pohodlné spojenie s okolím i veľkými mestami ako Bratislava či Trnava. Pre tých, ktorí preferujú pohyb na bicykli, je k dispozícii rozsiahla sieť cyklotrás, ktoré prechádzajú práve cez Piešťany a ich okolie. Kuzmányho ulica tak predstavuje ideálne miesto na bývanie – spája mestský komfort s pokojom a krásami prírody. Budúci majitelia tohto luxusného bytu získajú nielen prvotriednu nehnuteľnosť, ale aj výnimočné miesto pre život.