Nehnuteľnosti okres Piešťany

Realitné kancelárie prosím nevolať Ponúkam na predaj 5 izbový podpivničený rodinný dom v obci Banka pri Piešťanoch Dom sa nachádza v tichej časti obce mimo hlavnej cesty na Žiackej ulici s výbornou občianskou vybavenosťou. Pozostáva zo suterénu a dvoch nadzemných podlaží – vyvýšeného prízemia a podkrovia, so šikmou škridlovou strechou, súčasťou domu je prístavba – letná kuchyňa a práčovňa so samostanými vstupmi z dvora. Bol skolaudovaný v roku 1964. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: výmena plastových okien, strešnej krytiny a fasády, bez zateplenia. Podlahy majú betónový základ, na ktorých je položené linoleum, drevené parkety alebo dlažba. Dom má pôvodné elektrické rozvody. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete vrátane verejnej kanalizácie. Dom má vlastnú studňu v pivnici. V suteréne domu je pivnica s novým kotlom a zásobníkom zabezpečujúcim kúrenie a ohrev teplej vody. Na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, kúpeľňa s WC, komora, priestranná kuchyňa, obývacia miestnosť, spálňa a izba. Miestnosti sú prístupné z chodby alebo kuchyne, vzájomne prepojené, čo poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť prispôsobenia a využitia podľa vlastných predstáv bez nutnosti väčších stavebných úprav. V podkroví sa nachádza manzarda s dvomi miestnosťami (vstupná hala a izba) a balkón. Do podkrovia a do suterénu vedie udržiavané schodisko. Celková podlahová plocha domu vrátane suterénu, prízemia a manzardy je cca 185 m2. Domom zastavaná plocha má rozlohu cca 140 m2 vrátane prístavby, ktorá pozostáva z 2 miestností využívaných ako letná kuchyňa a práčovňa. Do domu je zabezpečený pohodlný prístup autom, na pozemku vedľa domu sa nachádza garáž o výmere 27 m2, z časti podpivničená. Veľkosť pozemku umožňuje parkovanie viacerých áut v dvore. Celková výmera pozemku je 589 m2, z toho záhrada cca 227 m2. V súčasnosti je užívaná na pestovanie zeleniny a jej súčasťou je aj skleník. Umiestnenie domu a veľkosť pozemku spolu so záhradou umožňuje ich všestranné a rozmanité využitie, môže sa stať oázou zelene a oddychu pre Vás, Vašich priateľov, bezpečným miestom pre hry pre vaše deti, poskytuje dostatok miesta pre umiestnenie bazéna, terasy, a stále zostane priestor aj na hospodárske využitie. Prístavba so samostatným vstupom umožňuje oddeliť užívanie tejto časi domu za iným účelom, napr. sklad, kancelária, podnikanie. Cena: 170.000,- EUR Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na monikabamire@gmail.com alebo na tel. čísle 0949807803

Pozemok pri Piešťanoch, zastavaná pl. 81 m2, záhrada 112 m2 Ponúkam na predaj nádherný, rovinatý, rozmermi ideálny pozemok (viď. foto), nachádzajúci sa len 15 km od Piešťan v malebnej obci Lančár na úpätí Malých Karpát. Pozemok o spoločnej výmere 193 m2 je vhodný nielen na rekreáciu, ale aj na trvalé bývanie. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova postavená z dreva, ktorá sa dá ľahko rozobrať a plocha sa dá použiť na zastavanie. Výhody pozemku : Budova zapísaná v katastri nehnuteľností, postavená na pozemku (zastavaná plocha 81 m2) Ideálne rozmery pozemku Prístupný po asfaltovej komunikácii (Uličná šírka pozemku je 22 m) Stĺp elektrického vedenia priamo na hranici pozemku Obecný vodovod na hranici pozemku Oplotený

Ponúkame Vám na prenájom garzónku v tichej lokalite na ulici Lyžiarskej. Garzónka sa nachádza v rodinnom dome ako samostatná bytová jednotka. Prenajíma sa zariadená. Je vhodná pre 1 osobu, preferovaná je žena, prípadne pracujúci pár. Pozostava z chodbičky, kúpeľne a jednej miestnosti s kuchynským kútom. Vybavenie: sporák, práčka, pripojenie na internet. Obrovskou výhodou je tiché prostredie pre odych a relax. Cena prenájmu je 350€ vrátane energií Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ivona Poláčková +421 948 122 488 ivona.polackova@luxreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom 3-izbový byt na 1. poschodí v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s novým výťahom na Javorovej ulici v Piešťanoch. Byt je orientovaný na príjemnú východnú stranu - izba s kuchynským kútom a spálňa, na západ - kúpeľňa, izba. Byt je zrekonštruovaný - v priestore pôvodnej kuchyne je priestranná kúpeľňa s toaletou a oknom. Obývacia izba je spojená s kuchynským kútom. K dispozícii je aj pivnica na prízemí, bicykláreň a posilňovňa. Výmery miestností: • obývacia izba s kuchynským kútom 24 m² • spálňa 16 m² • izba 16,50 m² • kúpeľňa s toaletou 7,5 m² • pivnica 1,5 m² Náklady bytu - energie: • správca – 105 €/2 osoby/mesiac • elektrina - 25 €/mesiac/byt • optický internet s TV 27 € • spolu energie bytu v prípade bývania 2 osôb, zálohová platba: 150 €. Podmienky nájmu: • 2 mesačný depozit vrátane energií (vratný depozit po skončení nájmu) + úhrada aktuálneho mesiaca bývania • žiadne domáce zvieratá, nefajčiar Byt je ideálny pre max. 3 osoby. Sídlisko „JUH je obľúbenou a vyhľadávanou lokalitou, má dostatok zelene, blízke spojenie na MHD do celého mesta, dobrá dostupnosť k cyklotrasám až po obľúbenú Lodenicu. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s pozemkom a terasou v Piešťanoch. Súčasťou domu sú 3 bytové jednotky: 1-izbový byt, 2-izbový byt, 5-izbový byt, terasa a pozemok s možnosťou širokého využitia. Dom je zateplený, s novými elektrickými rozvodmi, napojený na všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina. Dom má obrovský potenciál na širokospektrálne využitie, či už na bývanie alebo podnikanie, je vhodný ako investícia s možnosťou prenájmu jednotlivých bytov ako aj na bývanie pre viacgeneračné rodiny. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný zmluvný servis a poradenstvo. Cena: 312 000€ Viac informácií iba telefonicky po pracovnej dobe na tel. č.: 0951 991 406.

Ponúkame Vám na prenájom krásny, výnimočný 4-izbový byt s balkónom v peknom prostredí v Piešťanoch. Byt sa prenajíma zariadený. V kuchyni, ktorá je prepojená s obývacou izbou sa nachádza kuchynská linka s plynovým sporákom, chladnička, mikrovlnka, jedálenský stôl so stoličkami, rohová pohovka, konferenčný stolík, taburet a obývacia stena. V spálni je veľká posteľ s nočným stolíkom a šatníková skriňa so zrkadlom. V ďalšej izbe, ktorá môže slúžiť napr. ako pracovňa je pracovný stôl, kancelárska stolička, regálik a skrinka. K dispozícii je ešte jedna samostatná miestnosť s veľkou posteľou. Kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovým kútom, práčkou, umývadlom so skrinkou a zrkadlom, 2 samostatné WC. V byte sú plastové okná so žalúziami, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou. Byt je zabezpečený bezpečnostnými dverami. K bytu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie miesto. Cena: 700€/mesiac + 150€ energie (podľa počtu osôb) Viac informácií iba telefonicky po pracovnej dobe na tel. č.: 0951 991 406.

Swanhouse – mestské bývanie s výnimočnou dostupnosťou – nový komorný developerský projekt v Piešťanoch s brilantnou polohou a praktickým dizajnom. Ponuka bytov na webovej stránke : https://swanhouse.sk/ponuka/ Výborná lokalita: Len pár krokov od hlavnej vlakovej a autobusovej stanice a s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Kúsok do centra mesta, obchodov, reštaurácií aj kúpeľov. Okolie ponúka možnosti na relax, prechádzky, šport aj kultúru – ideálne aj bez auta. O projekte: 28 moderných bytov s premyslenými dispozíciami a nízkymi prevádzkovými nákladmi. Byty sú vhodné ako štartovacie bývanie, investícia na dlhodobý prenájom alebo Airbnb. Ponuka zahŕňa 1,5-izbové a 2-izbové byty s rozlohou od cca 40 do 59 m². Výhody: moderný štandard vysoké stropy nízke prevádzkové náklady strategická poloha v centre Piešťan perfektné pre život aj investíciu Kontakt: +421 911 333 585, nikola.kudelkova@newreality.sk

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt na ulici 6.apríla vo Vrbovom pri Piešťanoch. Byt o výmere 39m2 vrátane pivnice s loggiou (3,14m2) sa nachádza na 5/7 poschodí s výťahom. Dispozícia bytu ponúka: kuchyňa,obývačka/spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a chodba. Orientácia bytu je juhozápad. Byt sa predáva zariadený. Mesačné náklady cca 100eur pre 2 osoby. Nachádza sa v centre mesta, v blízkosti autobusová zastávka, obchody, pošta, banka, reštaurácie, priehrada Čerenec, cyklotrasa Vrbové-Piešťany,5.min dialničný privádzač BA-ZA Cena nehnuteľnosti je 89.999€ k cene bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej sa postaráme o celý proces tak, aby ste sa mohli sústrediť len na svoje nové bývanie – bez zbytočných návštev úradov a vybavovania formalít. Našim cieľom je, aby ste celý proces zvládli komfortne, bez stresu a bez zbytočného vybavovania. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ivona Poláčková +421 948 122 488 ivona.polackova@luxreal.sk Obytná plocha: 39m² Celková rozloha: 39m² Úžitková plocha: 39m² Vlastníctvo: osobné Stav: prerobený Pivnica: áno Výťah: áno Zariadenie: áno Zateplený objekt: áno Energetický certifikát: áno Okná: plastové 3-sklá

Ponúkame Vám na predaj priestranný kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici M.Bela. Byt je s výmerou 74 m² a nachádza sa na 7.poschodí s novým výťahom. Dispozične ponúka priestrannú chodbu, obývačku, modernú kuchyňu so špajzou a kvalitnými spotrebičmi, svetlú spálňu s loggiou a druhú izbu. Modernou rekonštrukciou bola vytvorená kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, čo je veľkou výhodou. Rekonštrukcia bola vrátane elektrických rozvodov, radiátorov, plastových okien a klimatizácie. Cena nehnuteľnosti je 177 900€ k cene bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej sa postaráme o celý proces tak, aby ste sa mohli sústrediť len na svoje nové bývanie – bez zbytočných návštev úradov a vybavovania formalít. Našim cieľom je, aby ste celý proces zvládli komfortne, bez stresu a bez zbytočného vybavovania. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ivona Poláčková +421 948 122 488 polackova@luxreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 87m2 2+1 byt, 4.NP s výťahom v Piešťanoch , Waltariho ulica v štvrti Floreát Byt sa nachádza v 4. stavbe bytovky s výťahom. Bytovka je stavba z roku 2008. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s prechodom na loggiu, jedálne spojenej s kuchynskou časťou, kúpeľne s vaňou a s toaletou, spálne s balkónom a priestranného šatníka. Z obývačky je prístup na loggiu orientovanú na severozápad s výhľadom na rieku Váh. Okná spálne sú na opačnej strane - na juhovýchod. Byt je plne zariadený. Parkovanie je možné v areály bytovky vonku, možné je zajistiť aj parkovacie miesto za príplatok vnútri. Vhodné pre pár alebo jednotlivca, ktorý hľadajú nadštandardné bývanie v prémiovej časti Piešťan. Byt je nefajčiasky, nikdy v ňom nebývali zvieratá, ale menší domáci mazlíček nie je problém. Cena 800€ nájom + 150/200 € poplatky a zálohy za energie pre 1/2 osoby. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ivona Poláčková +421 948 122 488 ivona.polackova@luxreal.sk

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3-izbový byt v Piešťanoch. Byt by nemal byť na prvom ani poslednom poschodí, mal by byť minimálne po čiastočnej alebo kompletnej rekonštrukcii. Klient má predschvalený hypotekárny úver a čiastočne vyššiu hotovosť, cena by bola prijateľná do 190.000€ Ak máte vyhovujúcu nehnuteľnosť, pre viac informácií o Vašej predávanej nehnuteľnosti kontaktujte priamo: Ivona Poláčková +421 948 122 488 polackova@luxreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom 2-izbový byt na Staničnej ulici v PN. Byt sa nachádza na 1. poschodí, čiastočne zariadený. V prípade záujmu je možné sa dohodnúť na doplnení zariadenia bytu podľa individuálnych potrieb nájomcu. Cena prenájmu je 670€ Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ivona Poláčková +421 948 122 488 ivona.polackova@luxreal.sk

COMACCreality s.r.o. Exkluzívne iba u nás ponúkame na predaj veľký 5 izbový rodinný dom + ďalším samostatným bytom teraz využívaným ako ambulancia blízko centra na ul. Jonáša Záborského v Piešťanoch. Zastavaná plocha domu je 163 m2, úžitková plocha plocha domu je 207,66 m2 a záhrada okolo domu je 216 m2. Dvojpodlažný rodinný dom je postavený z tehly, skolaudovaný v roku 2006. Nachádza sa v tichom prostredí mimo hlavnej cesty. Dom sa skladá zo suterénu, prízemia a 1.poschodia, vedľajšej samostatnej časti domu, v ktorej sa v súčasnosti nachádza zubná ambulancia. Suterén cca 74 m2. Tri samostatné miestnosti + technická miestnosť, v ktorej sa nachádza nový bojler, plynový kotol zn. Proterm, ktorý má cca 5 rokov. Prízemie sa skladá zo vstupnej chodby, kuchyne, komory, obývacej izby, samostatnej izby vedľa obývačky, kúpeľne, WC, šatníka a zimnej záhrady. Na 1.poschodí sa nachádza pracovňa, detská izba, spálňa, kúpeľňa a WC, veľká lódžia cez 2 miestnosti. Dom je samostatne stojaci, zateplený s fasádou. Vykurovanie domu je riešené plynovým kondenzačným kotlom. Odpady sú zvedené do kanalizácie a dom je napojený na obecný vodovod. V celom dome je nová elektrika. Plastové okná s vnútornými žalúziami. Vchodové dvere sú plastové, s presklením. Kvalitné interiérové dvere masív - dub. Pred domom je terasa, miesto na posedenie, okolo domu a za domom sa nachádza úžitková a okrasná záhrada. Pozemok okolo domu je oplotený z každej strany. Pred domom aj popri dome je dostatok parkovacieho miesta na cca 3 autá. Na dolnej chodbe je gresová podlaha, dlažby sa nachádzajú v kuchyni, šatníku a v kúpeľniach a WC. V izbách a na hornej chodbe sa nachádza plávajúca podlaha. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s pracovnou doskou, elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou. Nerezový dres, digestor. Kuchynský stôl so stoličkami. Celkové zariadenie domu zostáva po dohode s majiteľmi. V priestrannej obývacej izbe so zimnou záhradou a výstupom na bočnú terasu sa nachádza krb. Sedačky, komody...zostávajú po dohode. Vedľa obývačky sa nachádza izba, ktorá sa v súčasnosti využíva ako jedáleň. V spodnej kúpeľni sa nachádza vymurovaný sprchový kút, umývadlo so zrkadlom, rebríkový radiátor a WC geberit. Na poschodie sa dostanete pohodlným schodiskom s dubovými nášľapmi a nerezovým zábradlím. Izby na poschodí pracovňa, spálňa a detská izba sú takisto zariadené a zostávajú po dohode s majiteľmi. Veľká lódžia s výstupom zo spálne aj detskej izby. Horná kúpeľňa je s vaňou, umývadlom. Rebríkový radiátor. WC geberit je súčasťou kúpeľne. Vedľa domu je pristavená samostatná časť domu, kde sa v súčasnosti nachádza zubná ambulancia. Tvorí ju chodba, samotná priestranná ambulancia, sklad a 2 x WC. Do budúcna je možnosť prerobenia na samostatný byt. Vybavenie zubnej ambulancie nie je súčasťou kúpnej ceny. Dobrí susedia. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv a prevod nehnuteľností. Pre podrobné informácie volajte 0904 886241 prípadne píšte na mail. adresu rabatinova@comaccreality.sk.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory na Bratislavskej ul. 11 v Piešťanoch, v areáli komplexu Domoss. Priestory sú situované priamo pri hlavnej ceste s možnosťou parkovania pred objektom. K dispozícií sú priestory na 1.NP o výmere 383 m2. V prípade záujmu je možné priestory dispozične upraviť podľa potrieb budúceho nájomcu. Voľné: ihneď Cena nájmu: 8€/m2/mesiac Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit vo výške dvojmesačného nájmu. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Mgr. Dušana Ďuricová tel. +421 915 906 044 email: office@lvreality.sk LV reality s.r.o. Mudroňova 29 040 01 Košice

Ponúkame na prenájom priestranný 1-izbový byt s výmerou 42,1 m², vlastnou záhradou o rozlohe 34 m² a samostatnou pivnicou (3,5 m²). Byt sa nachádza na prízemí tehlovej novostavby z roku 2007 v pokojnom uzatvorenom areáli s detským ihriskom a oddychovou zónou. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt sa prenajíma so zariadením a spotrebičmi: • kuchynská linka so zabudovanou el. varnou doskou, el. rúrou, digestorom, chladničkou s mrazničkou a umývačkou riadu • veľká vstavaná skriňa v chodbe, • drevené parkety v izbe, dlažba v ostatných miestnostiach, • plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, • bezpečnostné vstupné dvere. Výhodou bytu je vlastný plynový kotol a prietokový ohrev vody, ktoré zabezpečujú nízke prevádzkové náklady. BENEFITY vlastná záhrada 34 m² samostatná pivnica 3,5 m² tehlová novostavba uzavretý areál s oddychovou zónou bezproblémové parkovanie v areáli kompletná občianska vybavenosť v okolí pokojné bývanie s množstvom zelene Byt je ideálny pre jednotlivca, ktorý hľadá komfortné bývanie s vlastnou záhradou v pokojnom prostredí. Mesačné nájomné: 590 € / mesiac + energie 100 €. Kaucia 690 € K bytu je možné prenajať aj samostatnú garáž s výmerou 15,4 m² vybavenú elektrickou bránou na diaľkové ovládanie s mesačným nájomným 100 € Nájomca neplatí províziu pre RK. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

ID: P 26048 Ponúkame Vám na prenájom 1 izbový zariadený byt na Hurbanovej ulici v Piešťanoch. Byt má výmeru 21m2 a tvorí ho 1 izba a príslušenstvo. Vo vstupnej chodbe je umiestnená vešiaková stena. Izba je prepojená s kuchynskou časťou. Miestnosť poskytuje dostatok priestoru nachádza sa v nej jedálenský stôl s stoličkami. Izba ma veľkú vstavanú skriňu. Súčasťou bytu je kúpeľňa s umývadlom, sprchovým kútom a WC. Vstup do kúpeľne je cez vstavanú skriňu. Byt má centrálne kúrenie, plastové okná, podlahy sú plávajúca podlaha a dlažba. CENA : 480 EUR nájom s energiami /mesiac PEŇAŽNÁ ZÁBEZPEKA : 960 EUR Nájomca hradí 250,-EUR za servis spojený s prípravou nájomnej zmluvy a odovzdaním bytu. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 420 759 - JUDr. Martin Peťko PhD

COMACCreality s.r.o. Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 77 m2 + lódžia na ul. A.Hlinku v Piešťanoch. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálenskou časťou, obývacej izby so vstupom na lodžiu, detskej izby, spálne, murovanej kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha pivnica. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. Byt je v pôvodnom stave. V obývacej izbe sa nachádza laminátová, plávajúca podlaha. V ostatných izbách sú drevené parketové podlahy. V kuchyni, v kúpeľni aj vo WC sa nachádza dlažba. Byt je len čiastočne zariadený - na chodbe sa nachádza vešiaková zostava nábytku, skriňa, na druhej chodbe sa nachádza priestranná roldorová skriňa. Kúpeľňa je vymurovaná s umývadlom so zrkadlom a osvetlením a vaňou. Vymurované police. WC je samostatné. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s pracovnou doskou, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, nerezový dres. V kuchyni sa nachádza jedálenský stôl so stoličkou. Dobré parkovanie priamo pri bytovom dome. Príjemní susedia. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. V blízkosti sú detské ihrá, obchody, banky... Poradenstvo, obhliadky a inzercia sú bezplatné, pričom zabezpečujeme kompletný servis od obhliadok až po vypracovanie zmlúv a právny servis pri predaji nehnuteľnosti. Pre viac informácií volajte 0904 886 241 alebo nás kontaktujte e-mailom rabatinova@comaccreality.sk.

Exkluzívne ponúkame na predaj samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom v obci Dubovany, okres Piešťany, situovaný v zastavanej a pokojnej časti obce. Dom je jednopodlažný, nepodpivničený, s praktickou dispozíciou a pozemkom o celkovej výmere 347 m². Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité bývanie, zároveň ponúka priestor na ďalšiu modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Rodinný dom pozostáva z: • 3 obytných izieb, • kuchyne, • kúpeľne, • chodby. Zastavaná plocha rodinného domu je 116 m². V roku 2012 prebehla rekonštrukcia kúpeľne. V roku 2021 bola realizovaná rekonštrukcia elektroinštalácie, výmena radiátorov a plynového kotla. Dom má plastové okná s izolačným dvojsklom. Vykurovanie je ústredné prostredníctvom plynového kotla a radiátorov. Nehnuteľnosť je napojená na: • elektrinu, • plyn, • vodovod, • kanalizáciu. Celková výmera pozemkov patriacich k nehnuteľnosti je 347 m². Na pozemku sa okrem rodinného domu nachádza aj altánok s výmerou 13 m² a prístrešok. Dubovany ponúkajú pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita je vhodná pre rodinu, pár, ale aj pre záujemcu, ktorý hľadá rodinný dom mimo ruchu mesta s vlastným pozemkom. Náklady na bývanie: 140€ CENA: 135 000 € Ako realitná kancelária zabezpečíme kompletný právny servis (autorizácia zmlúv, vklad do katastra, protokolárne odovzdanie) a pomôžeme vám aj s financovaním a poistením nehnuteľnosti.

COMACCreality s.r.o. exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 2,5- izbový byt o výmere 71 m² + veľká lódžia + balkón + pivnica v úplnom centre Piešťan, na ul. Winterova v tehlovom bytom dome. Byt je po rekonštrukcii. V roku 2023 prebehla rekonštrukcia elektriky. Byt je veľký, slnečný a čiastočne zariadený. Dispozične pozostáva z veľkej vstupnej chodby, komory, kuchyne s jedálenskou časťou, obývacej izby s lodžiou, spálne s balkónom, detskej izby, murovanej kúpeľne a samostatného WC. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. V kuchyni, v obývacej izbe a na chodbe sú znížené stropy s bodovým osvetlením. Vykurovanie bytu je zabezpečené plynovým kotlom umiestneným v spoločnej kotolni. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Na chodbe a v kuchyni sa nachádza laminátová plávajúca podlaha, v izbách sú vo veľmi dobrom stave drevené parkety a vo WC a v kúpeľni sú dlažby. Kuchyňa je moderne zrekonštruovaná a zariadená kuchynskou linkou so spotrebičmi - indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor. Chladnička s mrazničkou a mikrovlnka sa nachádzajú na chodbe. V jedálenskej časti kuchyne sa nachádza jedálenský stôl so stoličkami. Obývacia izba je vybavená rohovou sedačkou, dvoma konferenčnými stolíkmi, kreslom, knižnicou, zostavou moderného obývačkového nábytku a posteľou - válendou. Z obývacej izby je výstup na priestrannú lódžiu so sedením - plastový nábytok - stôl a stoličky. Detská izba je menšia čiastočne zariadená - regál a rozkladacie dvojkreslo. V spálni sa nachádza manželská posteľ s nočnými stolíkmi, perinákom, skriňami. Kúpeľňa je moderne zrekonštruovaná s vymurovaným sprchovým kútom so žľabom, rebríkovým radiátorom, umývadlom so zkadlom, osvetlením a skrinkou a dvoma kúpeľňovými skrinkami. WC je samostatné s moderným obkladom. V komore sú regále. Na chodbe sa nachádza vešiaková zostava so zrkadlom, moderná komoda. K bytu patrí pivnica. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Poradenstvo, obhliadky a inzercia sú bezplatné, pričom zabezpečujeme kompletný servis od obhliadok až po vypracovanie zmlúv a právny servis pri prevode nehnuteľnosti. Pre viac informácií volajte 0904 886 241 alebo nás kontaktujte e-mailom rabatinova@comaccreality.sk.

Mame pre Vás príjemný 2 izbový byt nachádzajúci sa na ideálnom prvom poschodí z troch v bytovom dome bez výťahu s výhľadom do okolitej zelene plnej vysokých stromov. Byt sa nachádza na ulici A. Hlinku v Piešťanoch, je situovaný v blízkosti obchodného domu Kocka, autobusovej a vlakovej stanice. Leží na cyklotrase ktorá vedie od stanice popri potoku Dubová až k oddychovej zóne Lodenica pri jazere Sĺňava. Dispozične je jednoducho riešený, z priestrannej chodby sa vstupuje do obývačky, kuchyne, izby a WC. Z kuchyne sa vchádza do kúpeľne. V byte bola robená rekonštrukcia, kde boli menené okná za plastové, boli osadené interiérové dvere, v izbách sú drevené parkety, v kuchyni a kúpeľni dlažba. Kúpeľňa je murovaná a nachádza sa v nej okno, čo je veľkým benefitom nielen z hľadiska vetrania, ale aj svetlosti miestnosti. Bytový dom je zateplený a má novú fasádnu omietku, bytový vchod má nového elektronického vrátnika. Parkovanie je na verejnom parkovisku pred bytovkou, nie je spoplatnené. Výhodou tohto bývania je okrem pekného prostredia aj blízka dostupnosť obchodov, stanice, lekárov, lekárne, školy, škôlky, ihriska, reštaurácie a pošty. Vo vchode je len 10 bytov. Orientácia bytu Sever – Juh K bytu prislúcha pivnica. Názor makléra: Pekný, svetlý byt s priaznivou výmerou. Lokalita je výhodná z hľadiska kompletnej občianskej vybavenosti, no najväčším benefitom tohto bytu sú výhľady do zelene a vysokých stromov, čo nájdete len málokde. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie Brand, kompletného právneho servisu, základných poplatkov na príslušnom katastrálnom úrade, úverového a realitného poradenstva. Kontakt: Ing. Zuzana Danyi 0908 182 688 zuzana.danyi@gmail.com

Investičný stavebný pozemok v Piešťanoch Na základe exkluzívnej spolupráce s majiteľom máme pre vás na predaj stavebný pozemok o rozlohe cca 22 272 m2 alebo aj s možnosťou menšej výmery. Pozemok je v územnom pláne mesta určený pre široké spektrum prevádzok a zariadení rôznych podnikateľských aktivít, čo predstavuje jedinečnú príležitosť pre investorov a podnikateľov. Strategická poloha pozemku: v blízkosti poliklinika a firmy Pozemok sa nachádza v južnej časti Piešťan a tiahne sa pozdĺž štátnej cesty, vďaka čomu je výborne viditeľný. V tesnej blízkosti pozemku majú svoje sídla rôzne firmy ako aj služby pre občanov. V priamom susedstve pozemku sa nachádza predajca automobilov SUZUKI, mestská poliklinika, stanica STK a EK, súkromná biofarma, výrobca drevostavieb či stavebniny. Pripravované projekty v susedstve – development Nová Lodenica a Aquapark Pozemok susedí s pozemkami, na ktorých sa pripravuje výstavba ubytovacej zóny NOVÁ LODENICA pre 5 000 obyvateľov. Vo vzdialenosti 200 metrov východne od pozemku je pripravovaný projekt aquaparku s termálnou vodou, ktorý napreduje v povoľovacích konaniach. Na pozemku určenom pre aquapark sa nachádza vybudovaný geotermálny vrt GTP 1, ktorého energetické využitie ponúka pre celú lokalitu významné ekonomické benefity. ÚPI a možnosti využitia pozemku Územno – plánovacia informácia definuje predávané parcely ako plochy prevádzok a zariadení rôznych podnikateľských aktivít. Dominantné možnosti využitia: + vyššia a základná vybavenosť + zmiešané komerčné podnikateľské areály + príslušné verejné dopravné a technické vybavenie Prípustné možnosti využitia: + areály výroby bez negatívneho vplyvu na okolie, nezávadné prevádzky výrobných služieb, sklady, skladovacie plochy + špecifická vybavenosť + dopravná vybavenosť + prislúchajúce bývanie Priestorová regulácia: KPP – určí zonálna dokumentácia alebo príslušný ÚPP MV – max. 4+ 1NP Lokalita predstavuje ideálne podmienky pre rôzne typy projektov Nižšie uvádzame niekoľko inšpirácií a možných spôsobov využitia tohto lukratívneho pozemku: + Obchodné centrum: Vynikajúca dopravná dostupnosť vďaka polohe priamo pri štátnej ceste s vybudovanou odbočkou zabezpečuje vysokú návštevnosť a potenciál pre úspešné obchodné prevádzky. + Firemné areály so skladovými a výrobnými priestormi: Vďaka dobrej dostupnosti a rozlohe pozemku je možné vybudovať rozsiahle firemné areály. + Logistické alebo administratívne centrum: Strategická poloha a dostupnosť k dopravnej infraštruktúre umožňujú vybudovanie efektívneho logistického alebo administratívneho centra. + Areál apartmánového ubytovania: Územný plán umožňuje flexibilnú výstavbu apartmánového ubytovania, vrátane malých domov a bytov, alebo viacpodlažných (do 4 podlaží) budov. + Sociálno-zdravotné zariadenia: Blízkosť polikliniky vytvára synergický efekt a priaznivé podmienky pre vybudovanie sociálno-zdravotného zariadenia alebo domu dôchodcov. Dostupnosť inžinierskych sietí a rekapitulácia výhod predávaného pozemku Všetky inžinierske siete sa nachádzajú v blízkosti pozemku s navrhnutými trasami a riešeniami ich pripojenia: + Kanalizácia: DN 300 je vzdialená 50 m od pozemku + Elektrická prípojka: vzdialenosť pozemku 200 m od trafostanice + Vysokotlakový plyn (VTL plyn): Nachádza sa na južnej hranici pozemku. Ochranné pásmo VTL plynu zasahuje do časti pozemku. VTL plynová trasa má odbočku z južnej strany na východnú stranu pozemku, ktorú je možné zameniť na strednotlakovú prípojku s menším ochranným pásmom (4 m). Taktiež je už pripravený projekt a presné trasovanie. Výhody pozemku: + Rovinatý terén: Umožňuje efektívnu a ekonomickú výstavbu. + Plánovaný rozvoj: Výstavba ubytovacej zóny a aquaparku zvyšuje atraktivitu lokality a potenciál pre rast hodnoty investície. + Výborná viditeľnosť a dostupnosť: Všetky prevádzky vybudované na pozemku budú dobre viditeľné zo štátnej cesty a ľahko dostupné pre zákazníkov a zamestnancov. + Geotermálny potenciál: Vybudovaný geotermálny vrt GTP 1 na susediacom pozemku pre aquapark prináša možnosť energetického využitia pre celú lokalitu. + Dostupnosť všetkých inžinierskych sietí + Vybudovaná odbočka zo štátnej cesty a vjazd priamo na pozemok + Blízkosť diaľnice Cena a podmienky predaja Pozemok je na predaj v celosti a veľkosti 22 272 m2 za cenu 69 Eur + DPH / m2 / Dohodou Možnosť rozdelenia pozemku V prípade ak vás ponuka zaujala, vyhovuje vám lokalita, ÚPI ale mali by ste záujem len o 1/2 alebo 1/3 pozemku – sú majitelia ochotní rokovať a odčleniť pre seriózneho záujemcu časť pozemku. Obhliadka nehnuteľnosti – ozvite sa nám Tel: +421 945 999 555 Email: mizerak@zebrainvest.sk Chcete predať komerčnú nehnuteľnosť – pomôžeme vám s predajom V prípade, ak vás zaujala táto prezentácia a taktiež máte záujem predať prevádzkový areál, výrobnú halu, skladovú halu, prípadne hľadáte nájomcov – je vám naša realitná kancelária ZEBRA INVEST k dispozícií a s radosťou kvalitne odprezentujeme aj vašu ponuku.

Realitná kancelária BRANDreal ponúka na predaj menší 5-izbový rodinný dom situovaný v obľúbenej lokalite starých Piešťan, priamo pri parčíku na ulici Hoštáky a v blízkosti ZŠ Holubyho. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 274 m², pričom zastavaná plocha domu predstavuje 85 m². Súčasťou pozemku je aj samostatne stojaca garáž s výmerou 26 m². Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej poloha v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta s príjemným okolím a dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Parkovanie je možné priamo pred domom na ulici, ktorá nie je spoplatnená, prípadne vo dvore alebo v garáži. Na pozemku je možné zaparkovať dve autá za sebou a ďalšie vozidlo v garáži. Rodinný dom je podpivničený, pričom v suteréne sa nachádzajú dve miestnosti a plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie domu aj ohrev teplej vody. Na vyvýšenom prízemí sa nachádza kuchyňa, tri izby, kúpeľňa a samostatné WC. Poschodie ponúka ďalšie dve menšie izby, z ktorých jedna má vlastné WC, a zároveň priestor využívaný ako sklad. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a je vhodná na kompletnú rekonštrukciu, čo ponúka novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Výnimkou je strecha, ktorá bola približne pred siedmimi rokmi opatrená novou plechovou krytinou. Väčšina okien v dome už bola vymenená za plastové, pričom menšia časť okien zostala pôvodná. Dom je napojený na všetky základné inžinierske siete – elektrinu, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu. Na pozemku sa zároveň nachádza studňa, ktorú je možné využívať na polievanie záhrady. Pozemok je orientovaný na severozápad a juhovýchod. Za domom sa nachádza príjemná záhradka, ktorá je v súčasnosti využívaná ako okrasná záhrada a zároveň na pestovanie ovocia a zeleniny. Nachádzajú sa tu aj ovocné stromy, vďaka čomu má pozemok príjemný zelený charakter a poskytuje priestor na oddych aj záhradkárčenie. Táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú rodinný dom v atraktívnej časti Piešťan a zároveň chcú nehnuteľnosť rekonštrukciou prispôsobiť svojim predstavám. Výhodou je najmä pokojná poloha pri parčíku, blízkosť školy, možnosť parkovania na vlastnom pozemku aj v garáži a príjemná záhrada. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie BRANDreal, kompletného právneho servisu, základných poplatkov na príslušnom katastrálnom úrade, úverového a realitného poradenstva. Kontakt: Ing. Zuzana Danyi 0908 182 688 zuzana.danyi@gmail.com

Bývajte ako v novostavbe v práve zrekonštruovanom byte. Ak túžite po modernom bývaní v centre diania a mať po ruke obchody, reštaurácie, školu, škôlku, detské a športové ihrisko, lekárov, banky bez toho, aby ste museli štartovať auto, 3 izbový byt o rozlohe 66 m² na ulici A. Dubčeka v Piešťanoch je pre vás ideálnym riešením. Svojou polohou v blízkosti valu navyše ponúka možnosti športového vyžitia pre bicyklistov, korčuliarov, bežcov a milovníkov prechádzok popri Váhu. Byt sa nachádza na 2/4 poschodí tehlovej bytovky bez výťahu a ponúka tak výhľad do okolitej zelene plnej vysokých stromov. Dispozične je jednoducho riešený, zo vstupnej chodby sa ide do izby s balkónom, obývačky, kúpeľne a WC. Obývačka je otvorená s kuchyňou, má balkón a vstupuje sa z nej do izby. Byt prešiel práve dokončenou rekonštrukciou, sú v ňom vymenené okná za plastové, plávajúca podlaha v celom byte, dlažba v kúpeľni a na WC, šatníková skriňa v spálni. V kuchyni je na mieru robená kuchynská linka s vyššie osadenou pracovnou doskou, kuchynská linka so sklokeramickým varným panelom, zabudovanou elektrickou rúrou a umývačkou riadu. Nové interiérové aj exteriérové dvere. Komplet nová kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom, samostatné WC v dizajnovom čiernom dekóre. Nové rozvody elektriny. V byte sa nachádza klimatizácia. Kúrenie je z centrálnej kotolne. Byt disponuje vlastným ohrevom vody čo novému majiteľovi zaručuje kontrolu nad spotrebou. Názor makléra: nadčasový byt voňajúci novotou v centre Piešťan v peknom zelenom prostredí v malej tehlovej bytovke v blízkosti Auparku a všetkých vymožeností ktoré centrum mesta ponúka a zároveň v obklopení zelene, rieky Váh a oddychovej zóny. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie Brand, kompletného právneho servisu, základných poplatkov na príslušnom katastrálnom úrade, úverového a realitného poradenstva. Kontakt: Ing. Zuzana Danyi 0908 182 688 zuzana.danyi@gmail.com

Auxerre realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok , ktorý sa nachádza v obci Banka, časť Červená Veža, v tesnej blízkosti vodnej nádrže Sľňava a známej novovznikajúcej rezidenčnej štvrti Beethovenovej aleje. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v okolí Piešťan vďaka atraktívnemu prostrediu, dostupnosti služieb a krásnej prírode. Pozemok je ideálnou príležitosťou pre stavbu celoročne obývateľnej rekreačnej chaty. Pozemok disponuje bezkonkurenčnou cenou v porovnaní s pozemkami v Beethovenovej aleji, kde sa ceny pohybujú od cca 190€/m². Základné informácie: • Lokalita: Banka – časť Červená Veža, okres Piešťany • Druh nehnuteľnosti: záhrada • Rozloha pozemku: 847 m² • Inžinierske siete: v dostupnosti (voda, elektrika, kanalizácia) • Prístup: betónová prístupová cesta Pozemok a možnosti využitia: záhrada s celoročnou rekreačnou chatou Lokalita: Časť Červená Veža v obci Banka je obľúbenou a vyhľadávanou lokalitou pre svoje pokojné prostredie a súčasne rýchlu dostupnosť do centra Piešťan. V blízkosti sa nachádza vodná nádrž Sľňava, Beethovenova alej. Lokalita ponúka skvelé možnosti na rybolov, turistiku, cykloturistiku. A samozrejme na skok máte Kúpeľný ostrov a centrum mesta Piešťany. CENA : 140 000,- Eur Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a provízie realitnej kancelárie. Vieme Vám pomôcť aj s vybavením hypotéky na financovanie kúpy vo všetkých SR bankách. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky predávanej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. Sprostredkovateľ Auxerre realitná kancelária, s.r.o., Hviezdoslavovo nám. 7, 811 02 Bratislava, SR. Text, fotografie a video inzercie sú autorským dielom a majetkom Auxerre realitná kancelária, s.r.o.

Ponúkame vám na predaj pozemok na stavbu rodinného domu o výmere 871 m² na Ceste J. Alexyho v Piešťanoch v blízkosti jazera Sĺňava. Pozemok je približne v tvare obdĺžnika, pričom dĺžka pozemku je cca 68 m a šírka pozemku je cca 14 m. Na pozemku sa nachádza prízemná chatka o výmere 60 m². Typ pozemku : zastavaná plocha a nádvorie 60 m² (chata), záhrada 468 m² (rovinatý pozemok), ostatná plocha 343 m² (svahovitý pozemok). Chatka má obývačku otvorenú s kuchyňou, dve menšie izbičky, kúpelňu a skladový priestor. Pozemok je prístupný z hlavnej cesty. Na pozemku sú všetky IS, kanalizácia, plyn, elektrika, voda. Pozemok je oplotený a nachádza sa v susedstve rodinných domov. Chatka má súpisné číslo Dohoda na cene možná. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie Brand, kompletného právneho servisu, základných poplatkov na príslušnom katastrálnom úrade, úverového a realitného poradenstva. Kontakt: Ing. Zuzana Danyi 0908 182 688 zuzana.danyi@gmail.com

Ponúkame vám na predaj výnimočný 4-izbový rodinný dom v prestížnej lokalite starých Piešťan, situovaný na rozľahlom pozemku s výmerou 1229 m². Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie súkromia, elegancie, komfortu a oddychu v objatí zelene. Dom prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa na konci tichej jednosmernej ulice. Je zasadený do nádherne upravenej okrasnej záhrady s vysokými stromami, zelenými zákutiami a murovaným oplotením lemovaným hustou zeleňou, ktoré zabezpečuje absolútne súkromie zo všetkých strán. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre pokojný rodinný život, relax aj reprezentatívne bývanie. ________________________________________ Základné informácie • Lokalita: staré Piešťany • Výmera pozemku: 1229 m² • Zastavaná plocha domu: 130 m² • Dispozícia: 4 izby (3 samostatné izby + obývacia izba prepojená s kuchyňou a zimnou záhradou) • Kúpeľňa + technická miestnosť • Parkovanie: 2 vonkajšie parkovacie státia + 1 státie pod krytou pergolou • Záhradný domček vhodný ako dielňa alebo sklad • Orientácia: o sever – spálňa o juh – obývačka a zimná záhrada o východ – detské izby ________________________________________ Dispozícia, ktorá vytvára domov Po vstupe do domu vás privíta priestranná predsieň so vstavanou skriňou, z ktorej je praktický vstup do všetkých miestností. Srdcom domu je veľkorysá zimná záhrada prepojená s obývacou časťou a kuchyňou. Tento priestor ponúka jedinečnú atmosféru počas celého roka – od letných večerov obklopených zeleňou až po zimné chvíle s výhľadom na zasneženú záhradu. Dom disponuje: • spálňou so vstavaným šatníkom, • detskou izbou so vstavaným šatníkom, • druhou samostatnou izbou vhodnou ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, • kúpeľňou spojenou s WC, • technickou miestnosťou s možnosťou obnovenia samostatného WC. ________________________________________ Wellness a oddych priamo doma Táto nehnuteľnosť ponúka súkromný wellness rezort vo vlastnej záhrade: • vyhrievaný bazén s prestrešením, • priestranná terasa, • vírivka, • sauna s ochladzovacou kaďou, • vonkajšia sprcha. Vďaka krytému a vyhrievanému bazénu si môžete wellness užívať počas väčšiny roka. ________________________________________ Technické vybavenie a štandard • fotovoltaika, • nabíjanie na elektromobil, • automatický závlahový systém, • kamerový systém, • elektrická vstupná brána s vrátnikom, • centrálna filtrácia vody, • optický internet, • podlahové kúrenie, • plynový kotol, • klimatizácia v zimnej záhrade, • elektrický krb, • studňa na pozemku, • pochôdzna povala, • strecha Bramac, • keramické podlahy, • kvalitné okná so žalúziami a sieťkami. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: • elektrická rúra, • sklokeramická doska, • digestor, • umývačka riadu, • mikrovlnná rúra. ________________________________________ Názor makléra Táto nehnuteľnosť pôsobí ako súkromná botanická záhrada. Atmosféru dotvára množstvo vzrastlej zelene a starostlivo udržiavané zákutia, ktoré vytvárajú pocit pokoja a výnimočnosti. Zimná záhrada patrí medzi najkrajšie prvky domu – poskytuje nádherný výhľad do zelene počas každého ročného obdobia a prirodzene prepája interiér s exteriérom. Veľkým benefitom je aj kompletné wellness zázemie, ktoré umožňuje celoročný relax v súkromí domova. ________________________________________ Zhrnutie Nadštandardná nízkoenergetická drevostavba v veľkým pozemkom v srdci starých Piešťan ponúka: • absolútne súkromie, • krásnu okrasnú záhradu, • moderné technológie, • wellness vybavenie, • výborný technický stav, • okamžitú pripravenosť na bývanie bez ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať a užívať si komfortné bývanie v jedinečnom prostredí. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie Brand, kompletného právneho servisu, základných poplatkov na príslušnom katastrálnom úrade, realitného poradenstva. Kontakt: Ing. Zuzana Danyi 0908 182 688 zuzana.danyi@gmail.com

Ponúkame vám priestranný byt v novostavbe o rozlohe 126 m² s veľkou terasou 17 m² a balkónom 4 m² na ulici E. Belluša v Piešťanoch. Lokalita je v tesnej blízkosti futbalového štadióna a mestského parku s množstvom zelene v okolí. Byt svojou polohou v tesnej blízkosti valu navyše ponúka možnosti športového vyžitia pre bicyklistov, korčuliarov, bežcov a milovníkov prechádzok popri Váhu. Tehlový, krásne presvetlený byt s rozľahlou terasou lemujúcou byt z južnej strany sa nachádza na druhom poschodí v tehlovom bytovom dome s výťahom. Dispozícia: Z priestrannej vstupnej chodby sa vchádza do obývačky otvorenej s kuchyňou, do 2 izieb, kúpeľne spojenej s WC a samostatného WC. Z obývačky sa vstupuje do poslednej izby. Zo všetkých štyroch izieb sa vychádza či už na terasu alebo na balkón. V byte sú plastové okná, v izbách je na zemi položená drevená podlaha s dekorom čerešňa, dlažba je v kúpeľni a na WC. V kúpeľni je plynový kotol, 2ks umývadlá, WC, bidet a vaňa. V kuchyni je zabudovaná zabudovaná umývačka riadu, mikrovlnka, elektrická rúra a skolkeramická varná doska. V kuchyni je aj špajza. V dvoch izbách je roldor. Tehlový bytový dom bol skolaudovaný v roku 2004. Kúrenie je zabezpečené radiátormi a vlastným plynovým kotlom v byte, čo značne usporí na energiách. V časti bytu je aj podlahové kúrenie. V prípade potreby sa dá dokúpiť garáž nachádzajúca sa v podzemí. Parkovanie je inak pred bytovkou aj za bytovkou na verejnom parkovisku a je nespoplatnené. Názor makléra: byt je vhodný pre milovníkov veľkých otvorených priestorov so zaujímavým jedálenským kútom v obývačke v tvare oblúka, čo pôsobí vzdušne a svetlo. Najväčšou pridanou hodnotou bytu je však veľká terasa s výhľadom na športovisko. Výhodou tohto bývania je blízka pešia dostupnosť mestského parku, zdravotníckeho zariadenia, tenisových kurtov, školy, škôlky, ihriska a zastávky MHD. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie Brand, kompletného právneho servisu, základných poplatkov na príslušnom katastrálnom úrade, úverového a realitného poradenstva. Kontakt: Ing. Zuzana Danyi 0908 182 688 zuzana.danyi@gmail.com

Ducové | rekreačná chalupa – 2 izby | záhrada 2 405 m² | areál pre kone 18 600 m² | orná pôda 8 436 m² | spolu 29 441 m²| Cena: 350 000 € Kone nepotrebujú luxusné stajne. Potrebujú priestor, pokoj a človeka, ktorý ich miluje. Táto usadlosť ponúka presne také miesto – domov nielen pre ľudí, ale aj pre ich štvornohých miláčikov. V obci Ducové, len pár minút od Piešťan, ponúkame na predaj jedinečnú celoročne obývateľnú chalupu s rozsiahlym pozemkom, pripraveným areálom pre kone a ďalšou ornou pôdou v bezprostrednej blízkosti domu. Táto nehnuteľnosť osloví každého, kto túži po súkromí, priestore, hospodárení alebo jednoducho po živote bližšie k prírode. Dom je celoročne obývateľný a prešiel rozsiahlou rekonštrukciou približne v roku 2010. Zachoval si príjemnú atmosféru tradičnej vidieckej chalupy a ponúka komfort na každodenné bývanie. Dispozícia - kuchyňa spojená s obývacou izbou - spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - špajza - povala V interiéri nájdete: - elektrické podlahové kúrenie - krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov - kuchynskú linku s indukčnou varnou doskou, vstavanou rúrou - vstavané skrine v spálni - drevené stropy a množstvo zachovaných pôvodných prvkov Dom je napojený na elektrinu (denný/nočný prúd), verejný vodovod, odpad je riešený koreňovou čističkou odpadových vôd a ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Samozrejmosťou je optický internet a možnosť napojenia na plyn. Predmetom predaja nie je len samotná chalupa, ale celkovo 29 441 m² pozemkov, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia. Záhrada pri dome – 2 405 m² Oplotený pozemok okolo chalupy ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie aj drobné hospodárenie. Nachádza sa tu: - terasa - skleník - dve vonkajšie pivnice - voliéra pre dravca - bylinkové a okrasné záhony Rastú tu jablone, hrušky, čerešňa, višne, dula, moruše, mišpuľa, gaštany, orechy, lipa, smrek, orgován, drienky, hrozno a vistéria. Terén je prirodzene členitý – miestami rovinatý, miestami svahovitý s terasami, ktoré vytvárajú zaujímavý charakter celej záhrady. Areál pre kone – 18 600 m² Súčasťou predaja je kompletne pripravený areál pre kone, ktorý je možné okamžite využívať. Jeho súčasťou je: - drevený senník s rozmermi približne 10 × 5 m - prístrešok so spevnenou podlahou - sedlovňa - ďalšia spevnená manipulačná plocha - elektrický ohradník - rozdelené pastviny a uličky pre jednoduchší manažment pasenia - zásobník dažďovej vody s objemom 3 m³ - dve trávnaté jazdiarne (cca 10 × 12 m a 20 × 40 m) Príjemnú atmosféru dotvára približne 500 vysadených brestov, ktoré poskytujú prirodzený tieň a vytvárajú výbornú mikroklímu. Nechýba ani výsadba levandule a echinacey. Orná pôda – 8 436 m² V tesnej blízkosti domu sa nachádza ďalší pozemok s výmerou 8 436 m², ktorý ponúka množstvo možností ďalšieho využitia. Pozemok je vhodný napríklad ako: - pastvina, - plocha na produkciu sena, - rozšírenie hospodárstva, - investícia do budúcnosti. Technické informácie - elektrina (denný/nočný prúd) - verejný vodovod - koreňová čistička odpadových vôd - elektrické podlahové kúrenie - krb - spevnená štrková prístupová cesta Lokalita Ducové je pokojná obec na úpätí pohoria Považský Inovec, vzdialená len niekoľko minút od Piešťan. V obci nájdete: - obchod - obecný úrad - autobusovú zastávku približne 500 m od domu - materskú školu Základná škola sa nachádza v neďalekých Moravanoch nad Váhom. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych – Kostolec, hrádzu pri Váhu, turistické a cyklistické trasy v pohorí Považský Inovec, kúpeľné mesto Piešťany, vodnú nádrž Sĺňava aj hrady Tematín, Beckov a Čachtice. Naše Reality Kopanice pomáhajú ľuďom nachádzať domy, ktoré majú potenciál stať sa skutočným domovom. Či hľadáte miesto na bývanie, hospodárenie alebo oddych v prírode, radi vám pomôžeme nájsť to pravé.

Nižná | 3 izby | rodinný dom | 1 podlažie | od 1 124 m² do 1 889 m² pozemkov V obci Nižná, ktorá sa nachádza medzi Trnavou a Piešťanmi, ponúkame na predaj rodinný dom s hospodárskym zázemím a pozemkami, ktoré prinášajú zaujímavé investičné možnosti do budúcnosti. Táto ponuka nie je len o samotnom bývaní. Je aj o priestore, ktorý môže časom získať novú hodnotu. Dom stojí na pozemku s výmerou 1 124 m² a je postavený z pálenej tehly. Jeho pôdorys v tvare L vytvára príjemný a čiastočne uzatvorený dvor. Počas rokov prešiel viacerými úpravami, vrátane výmeny okien za plastové trojkomorové, obnovy časti interiéru a ďalších stavebných zásahov. Konštrukcia stropu je riešená keramickým systémom MIAKO, ktorý poskytuje pevnú základňu a otvára možnosti budúceho využitia podkrovných priestorov. Dispozícia ponúka tri obytné izby, kuchyňu, chodbu, komoru a veľkú kúpeľňu s vaňou a toaletou. Súčasťou domu je aj pivnica vhodná na skladovanie potravín, vína alebo náradia. Na obytnú časť nadväzuje hospodárske zázemie, ktoré tvorí dielňa, šopa a ďalšie technické priestory. Nový majiteľ ich môže využívať v súčasnom stave alebo ich prispôsobiť vlastným potrebám. Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod. K dispozícii je aj vlastná studňa, ktorá môže pomôcť znížiť prevádzkové náklady. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler a vykurovanie je riešené pevným palivom. Najväčším benefitom celej ponuky je však potenciál pozemkov. Vedľa existujúceho domu sa nachádza ďalší priestor vhodný na budúce stavebné využitie. Zadná časť pozemku, ktorá je dnes využívaná ako sad s ovocnými stromami, predstavuje ďalší samostatný stavebný potenciál. Táto časť disponuje vlastným prístupom z druhej strany a v lokalite sa pripravuje nová cestná komunikácia, čo môže významne zvýšiť komfort aj hodnotu územia do budúcnosti. Budúci majiteľ tak môže získať rodinný dom, priestor pre ďalšiu stavbu a zároveň samostatný stavebný pozemok s vlastným prístupom. Možnosti kúpy: Variant 1 – Rodinný dom s pozemkom - rodinný dom s hospodárskymi stavbami - pozemok o výmere 1 124 m² vhodné na okamžité bývanie a postupnú modernizáciu Cena: 121 000 € Variant 2 – Samostatný stavebný pozemok - stavebný pozemok v zadnej časti areálu - samostatný prístup z druhej strany - nová cestná komunikácia - obecná voda na pozemku - výmera 765 m² Cena: 44 000 € Variant 3 – Kompletný areál - rodinný dom - hospodárske zázemie - všetky pozemky spolu - celková výmera 1 889 m² - potenciál pre ďalšiu výstavbu alebo investičné využitie Cena spolu: 165 000 € Nižná ponúka pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Do Trnavy sa dostanete približne za 20 minút jazdy autom a do Piešťan približne za 25 minút. Lokalita tak umožňuje spojiť bývanie mimo mestského ruchu s pohodlným dochádzaním za prácou, školami či službami. Miesto: Nižná, okres Piešťany Výmera pozemku: od 1 124 m² do 1 889 m² Cena: 165 000 € Dom, pozemok alebo investícia do budúcnosti? Niektoré nehnuteľnosti ponúknu bývanie. Iné ponúknu priestor na ďalšie plány. Táto ponuka spája oboje – rodinný dom pripravený na bývanie a pozemky, ktoré môžu časom získať úplne nový príbeh. Ak vás zaujíma, ktorá z možností kúpy by bola najvhodnejšia práve pre vás, rada vám všetko ukážem osobne. Naše Reality Kopanice pomáhajú ľuďom nachádzať domy, ktoré majú potenciál stať sa skutočným domovom. Postaráme sa o celý proces predaja – od prezentácie nehnuteľnosti, cez právny servis až po bezpečné odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. #realitykopanice #kdezacinamojpribeh

Ponúkame vám na predaj 5 izbovú priestrannú novostavbu nachádzajúcu sa v tichom prostredí na ulici Milana Antala v Piešťanoch. Vzhľadom k tomu, že ulica je súkromná, ohradená rampou, tento samostatne stojaci dom na konci ulice ponúka novým majiteľom maximálne bezpečie a súkromie. Dom má dve vonkajšie parkovacie miesta plus ďalšie dve parkovacie miesta na ulici pred domom. Dom bol postavený v roku 2014, má 4 izby, dve kúpeľne, dve WC, kuchyňu otvorenú s obývačkou, z ktorej je východ na priestrannú terasu južne orientovanú do záhrady lemovanej ovocnými stromami. Výmera pozemku je 992 m². Zastavaná plocha je 193 m². Rozmery domu sú 18 x 11 m, z toho rozmery terasy sú 17 x 3 m. V záhrade sa nachádza murovaný bazén s protiprúdom o rozmere 8 x 4 m. Bazén je prestrešený a nachádza sa pri ňom vonkajšia sprcha. Na záhrade sa ďalej nachádza prístrešok či už na uskladnenie dreva, náradia alebo bicyklov. Dispozičné riešenie: Pri vstupe do domu sa vchádza do chodby s dostatočným úložným priestorom pre botník či skrinku a je tu aj samostatné WC. Ďalej sa ide do vstupnej chodby ktorá vedie do všetkých miestností v dome a aj do priestrannej obývačky otvorenej s kuchyňou a samostatnou špajzou. Južne orientované sú dve izby aj obývačka, pričom z každej izby a aj z obývačky sa vychádza na prestrešenú priestrannú terasu. Kuchyňa, kúpeľňa a spálňa sú severne orientované. Druhá kúpeľňa sa nachádza v hosťovskej izbe. V kuchyni so stavanými spotrebičmi ako je chladnička s mrazničkou, el. rúra, indukčná varná doska, digestor a umývačka riadu sa nachádza samostatná špajza. Technické riešenie: Dom je napojený na všetky IS: vodu, elektrinu a plyn, kanalizáciu. Na záhrade je studňa. Automatická závlaha. V dome sú teplovzdušné rozvody. Solárne panely na streche. V obývačke je teplovzdušný krb s prieduchami do všetkých miestností a klimatizácia. V dome je nainštalovaný bezpečnostný alarm. Podlahové plynové kúrenie je zabezpečené kondenzačným plynovým kotlom. V celom dome sú plávajúce podlahy, vo kúpeľniach a WC keramická dlažba. Okná majú vonkajšie rolety a sieťky. Dom je postavený z kvádrov 50 cm Ytong Lambda. Názor makléra: pekný svetlý dom dispozične výborne riešený, vhodný pre rodinu, kde každé dieťa má svoju vlastnú izbu. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je maximálne súkromie, pretože dom je situovaný na konci ulice a aj záhrada susedí len s okolitými záhradami. Veľkou výhodou je aj kuchyňa otvorená s obývačkou s výstupom na terasu, kde môže celá rodina spoločne tráviť voľné chvíle a oddychovať pri bazéne počas letných horúcich dní a nocí. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie Brand, kompletného právneho servisu a realitného poradenstva. Kontakt: Zuzana Danyi 0908 182 688 zuzana.danyi@gmail.sk