Nehnuteľnosti okres Piešťany

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na predaj stavebný pozemok s rozlohou 723 m2 v príjemnej obci Moravany nad Váhom. Stavebné pozemky sa nachádzajú v jedinečnej lokalite obklopenej prírodou, kde vzniká priestor pre pokojné bývanie aj výnimočnú investičnú príležitosť. Toto miesto osloví každého, kto hľadá spojenie súkromia, zelene a atmosféry mimo mestského ruchu, no zároveň chce zostať v dobrej dostupnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - stavebné pozemky určené na výstavbu rodinných domov - rôzne výmery pozemkov - slnečné parcely v pokojnom prostredí. Rozloha: 723 m2 Pozemok je evidovaný na LV ako ostatná plocha. Je určený na výstavbu, bez tiarch. IS: elektrina, voda, prístupová cesta Terén: mierne svahovitý VÝHODY - uvádzacie ceny pri spustení predaja - atraktívna lokalita obklopená prírodou - ideálne miesto pre rodinné bývanie aj rekreáciu - pokojné prostredie s dostatkom súkromia - výborný investičný potenciál do budúcna. Lokalita: Pozemok sa nachádza v rezidenčnom a rekreačnom projekte Lake Resort Striebornica. Okolie prináša nádhernú prírodu, vodná nádrž Striebornica dotvára krásne prostredie a ticho. Dôležitá križovatka turistických a cyklistických trás. Obrovský potenciál prináša hlavne blízkosť kúpeľného mesta Piešťany (5 km) navštevovaného množstvom hostí nielen zo Slovenska, ale i zo zahraničia. Unikátna poloha zabezpečuje nielen pokoj a nádhernú prírodu, ale taktiež výborné spojenie (letisko Piešťany). V blízkosti sa nachádza kaštieľ Moravany nad Váhom, Chateau Krakovany, vynikajúce reštaurácie, golfový klub. Cena: Vynikajúca cena 75,-EUR/m2. Cena je 54.225,-EUR vrátane provízie a kompletného servisu. V prípade záujmu kontaktujte makléra: PaedDr. Eva Gajdošová +421 907 816 704 eva.gajdosova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

COMACCreality s.r.o. Exkluzívne iba u nás ponúkame na prenájom priestranný 1 izbový byt v tehlovom bytom dome o veľkosti 34 m2 v centre mesta na ul. Royova v Piešťanoch. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, priestrannej izby, murovanej kúpeľne s vaňou a WC . V celom byte sú plastové okná s vnútornými žalúziami. Byt je vystierkovaný, vymaľovaný. Na chodbe, v kuchyni a kúpeľni je dlažba, v izbe drevené parkety a koberec. Kúpeľňa je vymurovaná s obkladmi, s vaňou a WC. V kúpeľni sa nachádza vaňa, práčka. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s pracovnou doskou so spotrebičmi - plynový sporák, elektrická rúra, rýchlovarná kanvica, mikrovlnka. Chladnička s mrazničkou. Smaltovaný dres. V kuchyni sa nachádza aj kuchynský stôl so stoličkami. V obývačke sa nachádza veľká rozkladacia sedačka, konferenčný stolík, 1 posteľ - válenda s úložným priestorom. Zostava obývačkového nábytku s vitrínovými skriňami. Za posteľou sa nachádza veľký úložný priestor oddelený roldoorovými dverami. Na chodbe je veľa úložného priestoru - vešiak, botník, skriňa. Pred domom aj okolo domu je bezproblémové parkovanie. Príjemní susedia. Cena prenájmu je 300,- Eur za nájom + 170,- Eur plnenie/ 1 osoba. Možnosť domáceho zvieratka s hygienickými návykmi. Cena prenájmu so zvieratkom 320,- eur nájom + 170,- eur plnenie. Poradenstvo, obhliadky a inzercia sú zdarma. Pri prenájme Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv na prenájom nehnuteľnosti. Pre podrobné informácie volajte 0904 886241 prípadne píšte na mailovú adresu rabatinova@comaccreality.sk.

AM LIVING realitná kancelária ponúka na predaj priestrannú novostavbu - 4-izbový rodinný dom v štádiu holodom, nachádzajúci sa v obci Ratnovce vzdialenej len 5 minút od Piešťan v súkromnom areáli za elektronickou bránou. Dom je postavený na pozemku s príjemnou výmerou 578 m² a ponúka úžitkovú plochu 110 m², čím zabezpečuje komfortné a moderné bývanie s dostatkom priestoru pre celú rodinu. Dom sa momentálne nachádza v štádiu holodom - už s uzatvorenými SDK stropmi. To vám poskytuje jedinečnú príležitosť si prispôsobiť dizajn domu podľa vlastných predstáv. Nezmeškajte šancu vidieť potenciál tohto rodinného domu naživo! Technické parametre: Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na moderné stavebné štandardy a energetickú efektívnosť. Vďaka tomu ponúka komfortné bývanie s nízkymi budúcimi prevádzkovými nákladmi. Konštrukcia: Porfix 300 mm + zateplenie polystyrénom (150 mm). Strecha: Krytina Bramac, zabezpečujúca dlhú životnosť a vysokú odolnosť. Okná a dvere: Deceuninck – kvalitné plastové okná s výbornými izolačnými vlastnosťami. Vykurovanie: Podlahové kúrenie napojené na budúce tepelné čerpadlo pre úspornú prevádzku. Inžinierske siete: Elektrina, voda a odpad riešený formou čističky. Lokalita: Ratnovce ponúkajú pokojné dedinské prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta Piešťany a zároveň aj na diaľnicu D1. Táto obec je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta. Dominantou obce je vodná nádrž Sĺňava, ktorá je vyhľadávaným miestom pre milovníkov vodných športov, cyklistiky a prechádzok v prírode. Výhodou domu je, že sa nachádza v uzatvorenom areáli za elektronickou bránou, čo zaručí vysoký komfort súkromia a bezpečia. Odporúčanie makléra: Rodinný dom v štádiu holodom poskytuje ideálnu príležitosť na dokončenie podľa vlastných predstáv. Veľkorysá výmera domu a aj pozemku, moderné technológie a kvalitné stavebné materiály robia z tejto nehnuteľnosti skvelú voľbu pre tých, ktorí hľadajú novostavbu v perspektívnej lokalite. Cena: € 219.900,- V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0940 284 247.

ID 19033 V rámci uzavretého areálu umiestneného v zastavanom území mesta Piešťany, v blízkosti sídliska Prednádražie Vám ponúkame rôzne výmery skladových priestorov, kancelárskych priestorov, garáží, a malých kobiek. Skladové priestory sa nachádzajú v oplotenom areáli. Výmery skladových priestorov od: 50m2 = 5,00EUR/m2 100m2 = 4,00-EUR/m2 200m2 = 3,50EUR/m2 3000m2 = 2,50EUR/m2 Garaž: 18m2 = 135,00EUR Kopky 2m x 1,5 x = 3m2 40,00EUR Nové kancelárie: 10EUR/m2 + energie dph Staré kancelárie: od 50,-EUR V areáli sa nachádza na poschodí priestor, ktorý je vhodný pre kreatívne využitie, umelcov, hudobníkov, alebo aj na podnikanie alebo voľnočasové aktivity. Cena a výmera podľa dohody. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 420 759 JUDr. Martin Peťko,PhD. a 0903 472 744 - Ing. Peťková

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt v Piešťanoch, na Krajinskej ul. neďaleko centra mesta. Jedná sa o priestraný byt v pôvodnom stave, ktorý je orientovaný na juh a zapad, čo zabezpečuje dostatok slnka. Byt má ideálnu polohu vzhľadom na blízkosť obchodov, kult. zariadení, športovísk, kúpeľov či dopravného spojenia. Približná výmera bytu je 65m2. Byt sa nachádza na 2 poschodí bez výťahu. CENA : 500 EUR nájom + 80EUR energie/ mesiac (2osoby) PEŇAŽNÁ ZÁBEZPEKA : 580 EUR Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou ceny nájmu je provízia realitnej spoločnosti. Nájomca hradí 250,-EUR za servis spojený s prípravou nájomnej zmluvy a odovzdaním bytu. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - JUDr. Martin Peťko PhD.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Piešťanoch, na sídlisku Adam Trajan, na ulici E.F. Scherera. Výmera bytu je 44m2, tvoria ho 2 izby a príslušenstvo - predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, loggia a pivnica. Výmera jednotlivých miestností : izba..........................................................17,89m2 izba..........................................................13,33m2 kuchyňa....................................................5,34m2 predsieň...................................................3,83m2 kúpeľňa.....................................................2,10m2 WC..............................................................1,07m2 pivnica.......................................................1,10m2 loggia.........................................................3,42m2. Byt prešiel v roku 2015 rekonštrukciou. Bytové jadro je pôvodné umakartové, kúpeľňa je s umývadlom, vaňou a miestom pre automatickú pračku. WC je samostatné. Loggia v byte je prístupná z obývacej izby. Podlahy sú laminátové a dlažba. Kúrenie je ústredné plynové. Byt sa nachádza v kľudnej časti sídliska Adam Trajan na adrese E.F. Scherera 13. V okolí škola, škôlka, obchody, lekári, lekáreň. CENA : 500 EUR nájom + 60EUR energie/ mesiac (2osoby) PEŇAŽNÁ ZÁBEZPEKA : 560 EUR Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Nájomca hradí 250,-EUR za servis spojený s prípravou nájomnej zmluvy a odovzdaním bytu. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - JUDr. Martin Peťko PhD.

Hľadáte miesto pre svoj domov v pokojnom prostredí, blízko prírody a s nádherným výhľadom do okolitej krajiny? MAXIS REAL ponúka na predaj pozemok na okraji obce Chtelnica, ktorý vás osloví svojou polohou a veľkorysým priestorom pre bývanie so záhradou. * Výmera: 1 200 m² – 12 árov * Šírka: približne 35 metrov * Inžinierske siete pri pozemku * Pokojné prostredie na okraji obce * Krásny výhľad a blízkosť prírody Podľa stanoviska obce je časť pozemku určená na výstavbu rodinného domu, ďalšie časti na záhradné využitie. Vytvorte si miesto, kde si po pracovnom dni vychutnáte pokoj, výhľad a oddych vo vlastnej záhrade. Výmera: 1200m2 NOVÁ CENA: 89 500 € vrátane provízie realitnej kancelárie a služieb spojených s prevodom nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku a spoznajte atmosféru tohto miesta osobne. MVDr. Jana Žáková | MAXIS REAL 0903 229 119 jana.zakova@maxisreal.sk

Ponúkame na prenájom útulný a moderne zrekonštruovaný 1-izbový byt s balkónom o výmere 42,12 m², v Piešťanoch na Bratislavskej ulici, 2.poschodí, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt je vhodný najmä pre jednu osobu alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z: vstupnej chodby so šatníkom, samostatného vykurovaného šatníka, ktorý ponúka dostatok úložného priestoru, kuchyne prepojenej s obývacou a spacou časťou, priestoru s francúzskymi oknami, ktoré príjemne presvetľujú interiér, kúpeľne so sprchovým kútom, balkóna VYBAVENIE A TECHNICKÉ VÝHODY: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka príjemné a praktické bývanie. K dispozícii je: práčka, sušička posteľ 160cm, komoda, konferenčný stolík, sedačka, jedálenský stôl samostatné plynové kúrenie, ktoré umožňuje regulovať spotrebu podľa vlastných potrieb, elektrický krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru interiéru, dostatok úložných priestorov PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, ktorí hľadá dlhodobejšie a pohodlné bývanie v kompletne zrekonštruovanom byte. Cena nájmu 600€/mesiac aj s energiami. Byt je voľný a ihneď pripravený k prenájmu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. l.pestova@hestiareal.sk, 0948-514-960

ID 26033 Ponúkame Vám na prenájom 1 izbový zariadený byt v centre mesta na Nálepkovej ulici v Piešťanoch. Byt má výmeru 28,64m2 a tvorí ho 1 izby a príslušenstvo. Vo vstupnej chodbe je umiestnená vešiaková stena. Izba je prepojená s kuchynskou časťou. Miestnosť poskytuje dostatok priestoru nachádza sa v nej jedálenský stôl s stoličkami. Sedacia súprava je doplnená konferenčným stolíkom a komodou. Izba ma dvoje balkónové dvere so vstupom na malý balkón. Spálňovú časť tvoria dve postele a písací stôl Súčasťou bytu je kúpeľňa s umývadlom, sprchovým kútom a WC. Byt má centrálne kúrenie, plastové okná, podlahy sú koberce a dlažba. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková . CENA : 550 EUR nájom s energiami /mesiac PEŇAŽNÁ ZÁBEZPEKA : 1200 EUR Nájomca hradí 250,-EUR za servis spojený s prípravou nájomnej zmluvy a odovzdaním bytu. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - JUDr. Martin Peťko PhD.

**3-IZBOVÝ APARTMÁN S PREDZÁHRADKOU PRI SĹŇAVE V PIEŠŤANOCH** Ponúkame na predaj krásny 3-izbový apartmán v prestížnom projekte **Rezidencia Na Lodenici**, ktorý vzniká na Rekreačnej ulici v Piešťanoch, v bezprostrednej blízkosti Sĺňavy. Apartmán sa nachádza na **1. podlaží** a ponúka interiér s výmerou **76,88 m²**. Jeho veľkou prednosťou je súkromný exteriér s rozlohou **66 m²**, ktorý poskytne dostatok priestoru na záhradné posedenie, oddych aj príjemné chvíle s rodinou. **Základné údaje:** • 3-izbový apartmán • 1. podlažie • plocha interiéru: 76,88 m² • plocha exteriéru: 66 m² • celková výmera vrátane exteriéru: 142,88 m² • súkromná predzáhradka Apartmán ponúka vysoký štandard moderného bývania. Svetlá výška stropov až **280 cm** spolu s veľkoformátovými hliníkovými oknami vysokými až **250 cm** vytvárajú vzdušný, svetlý a nadčasový interiér. O príjemnú teplotu počas celého roka sa postará **podlahové kúrenie a stropné chladenie**. Moderné technológie vrátane tepelných čerpadiel a fotovoltiky zároveň prispievajú k nízkym prevádzkovým nákladom. **Hlavné benefity apartmánu a projektu:** • vysoké stropy až 280 cm • veľkoformátové hliníkové okná s výškou až 250 cm • stropné chladenie • podlahové kúrenie • nízke prevádzkové náklady • luxusné a reprezentatívne spoločné priestory • uzavretý súkromný areál bez áut • možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži Rezidencia Na Lodenici ponúkne svojim obyvateľom výnimočné zázemie s **25-metrovým bazénom, detským bazénom, súkromným parkom, multifunkčným ihriskom a grilovacou zónou**. Vďaka podzemnému parkovaniu zostane celý areál pokojný, bezpečný a bez áut. **Kolaudácia projektu je naplánovaná na rok 2027. Apartmán si však môžete prezrieť už dnes priamo na stavbe a osobne sa presvedčiť o jeho priestore, dispozícii aj výnimočnej atmosfére lokality.** Apartmán je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo klienta, ktorý hľadá moderné bývanie s vlastnou predzáhradkou, nízkymi prevádzkovými nákladmi a dovolenkovou atmosférou pri vode. **Dohodnite si obhliadku a príďte si pozrieť svoje budúce bývanie už dnes.**

PRIPRAVUJEME na predaj priestranný rodinný dom v meste Vrbové, situovaný na okraji mesta ako posledný dom v ulici. Výborná poloha ponúka ideálnu kombináciu súkromia, pokoja a zároveň dobrej dostupnosti do centra mesta. Dom sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 1 143 m² a ponúka až 296 m² podlahovej plochy, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Hlavné výhody nehnuteľnosti: *Vrbové – kraj mesta, posledný dom v ulici *Veľký pozemok 1 143 m² *Podlahová plocha 296 m² *Tepelné čerpadlo *Fotovoltika *Veľmi nízke mesačné náklady – približne 65 € + voda *Iba jeden priamy sused, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia *Možnosť dvojgeneračného bývania *Možnosť rozdeliť dom na 2 samostatné bytové jednotky Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo pre tých, ktorí hľadajú veľkorysý priestor s možnosťou oddeleného bývania. Veľkým benefitom je poloha – pokojný okraj mesta s minimom susedov, no zároveň s dobrou dostupnosťou do centra Vrbového. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka priestor, súkromie, nízke prevádzkové náklady a množstvo možností využitia, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame vám na prenájom menší 2 izbový byt na ulici Šindelára v starých Piešťanoch so samostatným vchodom. Byt sa nachádza 3 schody pod úrovňou zeme. Vstupuje sa priamo do obývačky, ktorá je zariadená rohovým gaučom stolíkom a chladničkou. V spálni je jednolôžková posteľ so skriňou. V chodbičke je menšia kuchynská linka umývadlo a práčka. WC je samostatné ako aj sprchový kút. Byt ja zrekonštruovaný, novo vymaľovaný, nábytok, spotrebiče ako aj kuchynský kút je nový a ponúka sa na prenájom čiastočne zariadený. Parkovanie je bezplatné na ulici pred domom. Byt je vhodný pre jednu osobu. Nájomné je vo výške 490,- Eur plus 100,- Eur sú energie. Depozit je vo výške 590,- Eur. Výhodou tohto bývania je priama dostupnosť obchodov ako je pekáreň, mäsiarstvo, rýchloobčerstvenie, novinový stánok, ďalej sa tu nachádza materská aj základná škola a kostol. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie Brand, kompletného právneho servisu, základných poplatkov na príslušnom katastrálnom úrade, úverového a realitného poradenstva. Kontakt: Ing. Zuzana Danyi 0908 182 688 zuzana.danyi@gmail.com

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v Piešťanoch, na sídlisku E.Scherera. Rozloha bytu je 47m². Dispozičné riešenie: z chodby sa vstupuje do obývacej miestnosti, v ktorej je gauč, obývačková zostava, konferenčný stolík, kreslá a vychádza sa z nej na pekný balkón. Z obývačky sa vstupuje do kuchyne vybavenej chladničkou, sporákom, digestorom, mikrovlnnou rúrou, skrinkami, kuchynským stolom a 2 stoličkami. Z obývačky sa vstupuje do ďalšej miestnosti, kde sú dve postele, 2 skrine, stolík. Z chodby sa vstupuje do kúpelne spojenej s wc, vybavenej vaňou, umývadlom, skrinkou. a zrkadlom. Je v nej aj práčka. Byt sa nachádza na 7. z 8. poschodí a v byte je privedený optický kábel. Parkovanie je bezproblémové pred panelákom. Byt je voľný IHNEĎ. Je vhodný pre 2 dospelé, pracujúce osoby bez detí, domácich zvierat a nefajčiarov. Výhodou tohto bývania je blízkosť komplet občianskej vybavenosti. Cena : 560,- Eur vrátane energií/ mesiac. Depozit 560,- Eur vratný po skončení nájmu 1 rok. Provízia realitnej kancelárii vo výške nájmu. V prípade záujmu o obhliadku alebo otázok nás neváhajte kontaktovať: balazikova.brand@gmail.com Mgr. Lenka Balážiková - 0908 627 547

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v Piešťanoch, na Krajinskej ulici, v centre. Rozloha bytu je 64m². Dispozičné riešenie: z veľkej chodby sa vstupuje do kuchyne, v ktorej je linka, samostatný kotol, stôl so stoličkami, sporák, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, malá miestnosť, v ktorej je práčka. Z chodby sa ďalej vstupuje do obývacej miestnosti, do ktorej si nájomník môže priniesť nábytok, je v nej konferenčný stolík, vychádza sa z nej na logiu. Z obývačky sa vstupuje do spálne, kde je manželská posteľ a vychádza sa z nej na balkón. Zo spálne je vstup do kúpelne /vaňa a umývadlo/ Z chodby sa vstupuje do samostatného wc. V byte je optický kábel. Byt je voľný IHNEĎ. Je vhodný pre 2 dospelé, pracujúce osoby bez detí, domácich zvierat a nefajčiarov. Výhodou tohto bývania je centrum Piešťan, komplet občianská vybavenosť, MHD. Byt je na 2. z 3. poschodí bez výťahu. Cena : 580,- Eur vrátane energií/ mesiac. Depozit 580,- Eur vratný po skončení nájmu 1 rok. Provízia realitnej kancelárii vo výške nájmu. V prípade záujmu o obhliadku alebo otázok nás neváhajte kontaktovať: balazikova.brand@gmail.com Mgr. Lenka Balážiková - 0908 627 547

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt v Piešťanoch, v centre mesta, v blízkosti Auparku. Jedná sa o podkrovný byt, ktorý je orientovaný na východ a západ, čo zabezpečuje dostatok slnka. Byt má ideálnu polohu vzhľadom na blízkosť obchodov, kult. zariadení, športovísk, kúpeľov či dopravného spojenia. Približná výmera bytu je 55m2. Byt sa nachádza na 2 poschodí bez výťahu. Byt ponúka bez zariadenia. CENA : 450 EUR nájom + 200 EUR energie/ mesiac. PEŇAŽNÁ ZÁBEZPEKA : 1300 EUR Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Nájomca hradí 250,-EUR za servis spojený s prípravou nájomnej zmluvy a odovzdaním bytu. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - JUDr. Martin Peťko PhD.

Ponúkame Vám na predaj posledné voĺné parkovacie státia v areáli Ružového mlynu na Vrbovskej ceste v Piešťanoch. Stav objektu: novostavba. Cena od 10.000,-Euro plus DPH Províziu neplatíte.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom / predaj obchodno-prevádzkové priestory v srdci Piešťan, ikonickej historickej budove Ružový mlyn. Priestory sa nachádzajú na prízemí plne obývaného bytového domu, ktorý prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou. K dispozícii sú parkovacie státia priamo na Partizánskej ceste, ako aj vo vnútrobloku areálu. Galerijná výška až 9m umožnila vo výške 6m umiestnenie medziposchodia na posedenie,zriadenie salónu,kaviarne. Priestor je skolaudovaný ako "Obchodné priestory" a je ponúkaný v stave holopriestor s predprípravou na sociálne zariadenia a chladenie a skompletizovaným centrálnym kúrením Priestor Vám v prípade záujmu do prevádzkovateĺného stavu dokážeme stavebne pripraviť na mieru podĺa Vašich predstáv či projektu. V prípade záujmu o viac informácií, dlhodobý nájom, alebo odkúpenie priestorov nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj obchodno-prevádzkové priestory v srdci Piešťan, ikonickej historickej budove Ružový mlyn. Priestory sa nachádzajú na prízemí plne obývaného bytového domu, ktorý prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou. K dispozícii sú parkovacie státia priamo na Partizánskej ceste, ako aj vo vnútrobloku areálu. Priestor je skolaudovaný ako "Obchodné priestory" a je ponúkaný v stave holopriestor s predprípravou na sociálne zariadenia a chladenie a skompletizovaným centrálnym kúrením Priestor Vám v prípade záujmu do prevádzkovateĺného stavu dokážeme stavebne pripraviť na mieru podĺa Vašich predstáv či projektu. V prípade záujmu o viac informácií, dlhodobý nájom, alebo odkúpenie priestorov nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj priestranný rodinný dom (7+1) s garážou a 1784 m2 pozemkom v malebnej obci Prašník (15 km od Piešťan, 12 km od Brezovej pod Bradlom a 23 km od Nového Mesta nad Váhom). Dom bol postavený v roku 1984 kvalitnej tehly ytong, v r. 2007 bola robená nová strecha a plechová strešná krytina. A v r. 2022-2023 bola začatá generálna rekonštrukcia (komplet výmena IS: rozvody vody, kanalizácie a kúrenia, elektrika je v medi, zakúpené: nové radiátory, 4 wc Geberit, obklady a dlažby,. Zmena dispozície, omietky, kompletná výmena okien (3-sklo) a exteriérových dverí, vrátane bývalej garáže len okná v nej ešte nie sú osadené, spodná kúpeľňa, wc a poschodie sú v stave holobyt, na poschodí kúpeľňa a wc už majú obklady a dlažby. Po týchto generálnych prácach, interiéry domu už nevyžadujú veľké investície a nový vlastník si to môže dokončiť podľa vlastných predstáv a vkusu. Dom má výbornú dispozíciu: Prízemie: predsieň, chodba, tecnická miestnosť, izba, komora, kúpeľňa s wc, samostatné wc, obývacia izba, kuchyňa s výstupom na terasu, schodisko. Poschodie: schodisko, chodba, 5 izbieb (z toho 3 izby majú výstup na lodžiu), kúpeľňa so sprch. kútom a wc, samostatné wc. Dom teda disponuje 7 izbami, 2 kúpeľňami, 4 wc, 1 kuchyňou, 1 komorou a 1 technickou miestnosťou. Celková podlahová plocha domu je 220 m2 + 18 m2 lodžia. IS: obecná voda, elektrika a žumpa (15 m3). Ústredné kúrenie je nachystané na úsporné tepelné čerpadlo. Na pozemku sa nachádza veľká murovaná garáž s udiarňou, murovaná pivnička a stodola s hosp. časťou. Pozemok je mierne svahovitý až svahovitý. Za pozemkom je už len les a polia. Dom sa nachádza v tichej časti, s úžasnými výhľadmi na prírodu. Je potrebné podotknúť že celý dom, stavba a dispozícia má veľký potenciál. Jedná sa o veľmi kvalitne postavenú a dobre dispozične a veľkoryso riešenú stavbu, ktorá je vhodná pre veľkú rodinu, prípadne dve generácie, ako aj na podnikateľské účely. Obec Prašník disponuje rozsiahlou občianskou vybavenosťou (škôlka, OÚ, potraviny, 2 reštaurácie, ihrisko, detský tábor, pohostinstvo, prímeská doprava) V blízkom Vrbovom (4 km od Prašníka) je kompletná občianska vybavenosť. Z Prašníka k diaľničnému navádzaču D1 je to len 13 minút. Video prezentácia: https://youtu.be/Db6tXHv8Y74 Pre bližšie informácie, prípadne termínu obhliadky nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel. 0911 174 991. Ďakujem. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdávací protokol, právne poradenstvo) overovanie podpisov, úhrada kolkov vo výške 100,-Eur pre kúpne zmluvy, províziu realitnej kancelárie a osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.

COMACCreality s.r.o. Exkluzívne ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt o výmere 52,83 m² + lódžia na ul. A.Trajan v Piešťanoch. Byt je slnečný. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálenskou časťou, obývacej izby, spálne s výstupom na lodžiu, murovanej kúpeľne a samostatného WC. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. Byt má bezpečnostné vchodové dvere. Interiérové dvere s obložkami sú takisto nové. V celom byte okrem kúpeľne je na zemi laminátová plávajúca podlaha, v kúpeľni je dlažba. Byt je zariadený. V kuchyni sa nachádza moderná kuchynská linka s pracovnou doskou, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou. Keramický dres, jedálenský barový pult so stoličkami. Obývacia izba je vybavená sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, dvoma komodami a stojacou lampou. V spálni sa nachádza veľká manželská posteľ s nočnými stolíkmi, priestranná rolldorová skriňa, komoda. Kúpeľňa je moderne zrekonštruovaná, vymurovaná, s vaňou, umývadlom, zrkadlom s osvetlením, kúpeľňovou skrinkou a práčkou. WC je samostatné. Na chodbe sa nachádza vešiak, veľká vstavaná skriňa. Dobré parkovanie priamo pred aj za bytovým domom. Cena nájmu je 380,- eur + 180,- plnenie. Poradenstvo, obhliadky a inzercia sú bezplatné, pričom zabezpečujeme kompletný servis od obhliadok až po vypracovanie zmlúv na prenájom nehnuteľnosti. Pre viac informácií volajte 0904 886 241 alebo nás kontaktujte e-mailom rabatinova@comaccreality.sk.

ID 24027 Ponúkame Vám na prenájom 1izbový byt o výmere cca 20m2 v obci Ratnovce pri Piešťanoch. Byt sa nachádza v malom bytovom dome, ktorý pozostáva z 4 samostatných bytových jednotiek. V ponuke máme dva identické 1izbové byty o výmere cca 20m2. Byty sa nachádzajú na 1poschodí. Byt pozostáva zo izby a príslušenstva ktoré je tvorené z kuchyne a jedálenskej časti a kúpeľne s wc. Do bytu sa vstupuje cez pavlač, ktorý nájomník môže užívať ako balkón ( cca 3-4m2 ). Parkovanie je možné pred rodinným domom a vo dvore. Pozemok rodinného domu je oplotený a prístupný elektronickou branou. Cena nájmu s energiami je 380,-EUR / mesiac. (1osoba) Cena nájmu s energiami je 400,-EUR / mesiac. (2osoby) Depozit: 760,- EUR. Nájomca hradí 250,-EUR za servis spojený s prípravou nájomnej zmluvy a odovzdaním bytu. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - JUDr. Martin Peťko PhD.

Ponúkam na predaj 4 izbový čiastočne podpivničený rodinný dom v obci Veľké Orvište, ktorý sa nachádza na ulici Obchodná pri Piešťanoch. Dom pozostáva zo suterénu jedna miestnosť využívaná ako kotolňa a jedno nadzemné podlažie , vyvýšené prízemie, so šikmou škridlovou strechou. Dom bol postavený v roku 1960. V roku 2010 prešiel rekonštrukciou zateplením fasády , výmena drevenných okien za plastové okná, kúrenie vymenený kotol aj radiátory . Podlahy majú betónový základ, na ktorých je položené plávajúca podlaha . Kúpeľňa a toalete bola kompletne zrekonštruovaná nové obklady nová sanita. Dom má nové elektrické rozvody. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete vrátane verejnej kPonúkam na predaj 4 izbový čiastočne podpivničený rodinný dom v obci Veľké Orvište, ktorý sa nachádza na ulici Obchodná pri Piešťanoch. Dom pozostáva zo suterénu jedna miestnosť využívaná ako kotolňa a jedno nadzemné podlažie , vyvýšené prízemie, so šikmou škridlovou strechou. Dom bol postavený v roku 1960. V roku 2010 prešiel rekonštrukciou zateplením fasády , výmena drevenných okien za plastové okná, kúrenie vymenený kotol aj radiátory . Podlahy majú betónový základ, na ktorých je položené plávajúca podlaha . Kúpeľňa a toalete bola kompletne zrekonštruovaná nové obklady nová sanita. Dom má nové elektrické rozvody. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete vrátane verejnej kanalizácie a prípojky obecnej vody. Na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, kúpeľňa a WC, priestranná obývačka nadväzujúca na kuchynský kút , 3izby. Miestnosti sú prístupné z chodby. Celková podlahová plocha domu je cca 135 m2. Do dvora domu je prístup autom, na pozemku vedľa domu je možnosť parkovať ako aj pred domom. Veľkosť pozemku umožňuje parkovanie viacerých áut v dvore. Celková výmera pozemku je 323 m2.Dom je napojený na skylink, internet , satelit. Poplatky za energie 160,-EUR mesačne. CENA: 195.000,-EUR Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 420 759 JUDr. Martin Peťko,PhD. a 0903 472 744 - Ing. Peťková

Ponúkame vám na predaj, 2 izbový byt na ulici A. Hlinku v Piešťanoch, situovaný v blízkosti obchodného domu Kocka a autobusovej stanice. Byt sa nachádza sa na 3. poschodí bez výťahu a má 45 m². Má praktické dispozičné riešenie, z chodby sa vstupuje do obývačky spojenej s kuchyňou, do izby, kúpeľne a do samostatného WC. Z bytu sú výhľady do okolitej zelene plnej vysokých stromov ako v botanickej záhrade. Byt je v pôvodnom stave a ponúka sa na predaj nezariadený. Jadro je umakartové, stupačky sú menené. V izbe je vstavaná skriňa. Na zemi je v chodbe a na WC zachovalá dlažba, v izbách sú parkety. Vykurovanie je z centrálnej kotolne. Bytový dom je zateplený a má novú fasádnu omietku, bytový vchod má nového elektronického vrátnika. Na prízemí pri vstupe do bytového domu sa nachádza bicykláreň. Parkovanie je bezplatné na verejnom parkovisku pri bytovke. Výhodou tohto bývania je blízka dostupnosť obchodov, stanice, lekárov, lekárne, školy, škôlky a ihriska, reštaurácie, MHD. Orientácia bytu sever – juh Názor makléra: šikovný bytík, vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť za priaznivú cenu. Najväčším benefitom tohto bytu je prostredie plné zelene a výhodná poloha v pešej dostupnosti či už k obchodom, službám alebo k škole a škôlke. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie Brand, kompletného právneho servisu, základných poplatkov na príslušnom katastrálnom úrade, úverového a realitného poradenstva. Kontakt: Ing. Zuzana Danyi 0908 182 688 zuzana.danyi@gmail.com

Ponúkame vám na prenájom, 2 izbový byt na ulici A. Hlinku v Piešťanoch, situovaný v blízkosti obchodného domu Kocka a autobusovej stanice. Byt sa nachádza sa na 3. poschodí bez výťahu a má 45 m². Má praktické dispozičné riešenie, z chodby sa vstupuje do obývačky spojenej s kuchyňou, do izby, kúpeľne a do samostatného WC. Z bytu sú výhľady do okolitej zelene plnej vysokých stromov ako v botanickej záhrade. Byt ja zrekonštruovaný a ponúka sa na prenájom zariadený. Vykurovanie je z centrálnej kotolne. Bytový dom je zateplený a má novú fasádnu omietku, bytový vchod má nového elektronického vrátnika a nový výťah. Na prízemí pri vstupe do bytového domu sa nachádza bicykláreň. Parkovanie je bezplatné na verejnom parkovisku pri bytovke. Výhodou tohto bývania je blízka dostupnosť obchodov, stanice, lekárov, lekárne, školy, škôlky a ihriska, reštaurácie, MHD. Orientácia bytu sever – juh Názor makléra: šikovný bytík s možnosťou okamžitého nasťahovania vhodný pre jednotlivca, pár či malú rodinu. Najväčším benefitom tohto bytu je prostredie plné zelene a výhodná poloha v pešej dostupnosti či už k obchodom a službám alebo k škole a škôlke. Cena: 610,- Eur nájom s energiami Depozit: 610,- Eur Provízia realitnej kancelárie 440,- Eur Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie Brand, kompletného právneho servisu, základných poplatkov na príslušnom katastrálnom úrade, úverového a realitného poradenstva. Kontakt: Ing. Zuzana Danyi 0908 182 688 zuzana.danyi@gmail.com

Nová cena! Ponúkame Vám na predaj 4 izbový byt s krásnym výhľadom na sídlisku A. Trajan v kúpeľnom meste Piešťany na 8/8 poschodí panelového domu s výťahom. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, vymenené boli vsetky okná za plastové, všetky rozvody, radiátory, podlahy, rekonštrukcia kuchyne a kúpeľne. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, z ktorej je východ na lodžiu, spálne so vstavanými skriňami, v ktorej je umiestnená aj vaňa, dvoch izieb a kúpeľne so sprchovacím kútom spojenej s WC. V obývačke je klimatizácia, vchodové dvere sú bezpečnostné. Svetlý, priestranný byt sa predáva zariadený, pripravený k nasťahovaniu. Výmera 81 m2, orientácia S - J. K bytu patrí aj pivnica. Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený. Nový výťah, rekonštrukcia a zateplenie strechy. Sídlisko Adam Trajan je situované na okraji mesta v blízkosti rekreačnej zóny s dobrou dostupnosťou do centra mesta, na sídlisku je množstvo obchodov, lekáreň, škola, škôlka, reštaurácie a kaviarne. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, právneho servisu, katastrálnych poplatkov, realitného a hypotekárneho poradenstva. Kontakt: Ľudmila Čečová BRANDreal 0918 527 100

Ponúkame Vám na predaj malý rodinný dom v mestečku Vrbové vzdialenom od kúpeľného mesta Piešťany len 10 kilometrov. Domček prešiel rekonštrukciou, sú vymenené okná za plastové, nové podlahy a omietky, vymenené rozvody, nová kúpeľňa. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, jednej izby a kúpeľne so sprchovacím kútom spojenej s WC. Napojený je na elektriku, plyn, obecný vodovod a kanalizáciu. Vykurovaný je novým plynovým kotlom a radiátormi. Dom stojí na vlastnom pozemku o výmere 53 m2, záhrada nie je k dispozícii. Domček je vhodný na bývanie alebo aj podnikanie. Mestečko Vrbové má kompletnú občiansku vybavenosť, vzdialenosť do centra je asi 5 minút chôdze. Okolie ponúka množstvo športového vyžitia, okolité lesy možnosť hubárčenia, v blízkosti vodná nádrž Čerenec. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, katastrálnych poplatkov, právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Pre viac informácií volajte 0918 527 100

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom situovaný v pokojnej obci Ostrov, vzdialenej iba 6 km od kúpeľného mesta Piešťany. Výborná dostupnosť na diaľnicu D1 (cca 5 km) zabezpečuje rýchle spojenie s okolitými mestami a robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na pokojné bývanie aj výhodnú investíciu. Najväčším benefitom tejto ponuky je rozľahlý pozemok s výmerou 3 323 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia. Podľa územnoplánovacej informácie je na pozemku možná výstavba rodinných domov, čo predstavuje atraktívnu príležitosť pre investorov alebo záujemcov o vytvorenie rodinného areálu. Zároveň zostáva dostatok priestoru na záhradu, pestovanie ovocných stromov, vlastnú úrodu či oddych v súkromí. Pozemok je prístupný z viacerých strán – z južnej strany hraničí s hlavnou komunikáciou a zo severnej a západnej strany vedie prístup po štrkovej ceste, čo zvyšuje jeho praktické využitie aj potenciál ďalšej výstavby. Samotný dom disponuje tromi priechodnými izbami, kuchyňou a kúpeľňou spojenou s toaletou. V roku 2005 bola zrealizovaná prístavba tretej izby, ktorá je vybavená komfortným elektrickým podlahovým vykurovaním. V obytných izbách sú plávajúce podlahy, v kuchyni a kúpeľni keramická dlažba. Dom je vykurovaný krbom na drevo, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov, pričom alternatívou sú plynové gamatky. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Strešná krytina bola vymenená v roku 1998, plastové okná a fasáda boli zrealizované približne pred 15 rokmi. Nehnuteľnosť je postavená do tvaru písmena L. Súčasťou domu je aj ďalšia neobývaná časť so samostatným vstupom z exteriéru, ktorá v minulosti slúžila ako práčovňa, dielňa a hospodárske priestory. Novému majiteľovi ponúka možnosť využitia týchto priestorov podľa vlastných potrieb. Dom je napojený na elektrinu a plyn, odpad je riešený žumpou. Zásobovanie vodou zabezpečuje vlastná studňa, pričom priamo pred domom sa nachádza prípojka na verejný vodovod aj obecnú kanalizáciu, čo umožňuje jednoduché napojenie v budúcnosti. Orientácia domu na juh zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Na pozemku sa nachádza aj prístrešok na parkovanie automobilu a vonkajšie posedenie s murovanou pecou na grilovanie, ktoré vytvára ideálne miesto na trávenie voľného času s rodinou a priateľmi. Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, potenciálom ďalšej výstavby a zároveň pokojnou lokalitou s výbornou dostupnosťou do Piešťan aj na diaľnicu D1, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie Brand, kompletného právneho servisu, základných poplatkov na príslušnom katastrálnom úrade, úverového a realitného poradenstva. Kontakt: Ing. Zuzana Danyi 0908 182 688 zuzana.danyi@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj pozemok s výhľadom na jazero Sĺňava na Červenej veží v obci Banka pri Piešťanoch. Pozemok je v peknom prostredí nad mestom. Je oplotený, mierne svahovitý. Na pozemku je voda a elektrika. Výmera 408 m2, šírka 12 m. Orientovaný je na západ. Pre viac informácií ma, prosím, kontaktujte na tel číslo 0918 527 100.

Ponúkame Vám na predaj pozemok evidovaný ako orná pôda v extraviláne mesta Piešťany o výmere 2400 m2. Rozmery 20x120 m, prístup po celej dĺžke z asfaltovej cesty. Lokalita v priemyselnej zóne za železnicou. Kontakt pre viac informácií 0918 527 100 Ľudmila Čečová BRANDreal

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou približne 260 m² na pozemku o rozlohe 725 m², nachádzajúci sa v pokojnej lokalite starých Piešťan s veľmi dobrými dispozičnými možnosťami, či už blízkosťou parku alebo samotného centra mesta, do ktorého vedie neďaleko novo vybudovaná cyklotrasa. Dom ponúka komfortné bývanie pre väčšiu rodinu, prípadne aj viacgeneračné využitie, a počas rokov prešiel postupnými rekonštrukciami a úpravami. Na prízemí sa nachádza vstupná časť, obývacia izba, jedáleň s krbom a kuchyňa s množstvom úložného priestoru. Veľkým benefitom je presvetlená zimná záhrada, v ktorej je podlahové kúrenie a piecka na tuhé palivo, s výhľadom do záhrady. V izbách sú zároveň rozvody teplého vzduchu / prieduchy od krbu, ktoré spríjemňujú vykurovanie domu. Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby, priestranná kúpeľňa po kompletnej rekonštrukcii so sprchovým kútom a výstup na veľkú krytú terasu orientovanú do záhrady s veľkorysou rozlohou 30 m². Ďalšie podlažie tvorí samostatná podkrovná manzardka s vlastným kuchynským kútom a kúpeľňou, vhodná ako hosťovská časť, pracovňa alebo samostatné bývanie pre člena rodiny. Dom je kompletne podpivničený – pivničné priestory pozostávajú z 3 miestností a poskytujú dostatok úložného aj technického priestoru. Súčasťou domu je aj dvojgaráž. K domu patrí aj priestranná, udržiavaná záhrada s príjemnou atmosférou a dostatkom súkromia. Súčasťou záhrady je kryté vonkajšie posedenie / altánok, pričom pod altánkom sa nachádza aj praktická pivnica. Pozemok je rozdelený na prednú a zadnú časť prirodzenou zelenou bariérou tvorenou vzrastlými tujami a stromami, ktoré vytvárajú veľmi príjemné súkromie a opticky oddeľujú oddychovú časť záhrady od zvyšku pozemku. Zadná časť pôsobí pokojne a otvorene, s veľkou trávnatou plochou vhodnou na ďalšie využitie – či už pre bazén, detské ihrisko, pestovanie alebo ďalšie záhradné úpravy. Vďaka sendvičovej konštrukcii obvodových múrov a dobrým tepelnoizolačným vlastnostiam domu sú mesačné náklady na energie priaznivé, približne do 200 € mesačne. V dome sú zároveň nainštalované infračervené stropné ohrievače, ktoré dopĺňajú systém vykurovania. Technické informácie: * ohrev vody elektrickým bojlerom, * možnosť napojenia aj na plynový kotol, * dom napojený na mestskú vodu aj vlastnú studňu, * zmäkčovač vody a reverzná osmóza, * sendvičová murovaná konštrukcia, * infračervené stropné ohrievače, * kúpeľňa rekonštruovaná približne pred 6 rokmi, * postupné rekonštrukcie a úpravy domu. S otázkami sa na nás neváhajte obrátiť.