Nehnuteľnosti okres Piešťany

AndelZachar pridáva do ponuky stavebné pozemky o celkovej výmere 3438 m2 na výstavbu 2 bytových domov v celkovej kapacite 32 bytov (na prízemí aj s predzáhradkami), 2 apartmány, 1 obchodný priestor a 43 parkovacích miest. Dispozícia: * Územný plán - Áno * Územné rozhodnutie - Áno * Projekt - Áno * Stavebné povolenie - v procese schvalovania * ZDIS - Zmluva podpísaná Inžinierske siete : vodovod, elektrika, kanalizácia a plyn Plynofikácia nie je súčasťou projektu. Atraktívna investícia pre developerov a investorov, ktorí uprednostňujú dobre pripravené projekty v lokalitách s vysokým potenciálom predaja. V prípade záujmu o viacej informácií, projektovú dokumentáciu alebo vizualizácie, ma neváhajte kontaktovať. Lokalita: Piešťany sú jednou z najvyhľadávanejších lokalít na západnom Slovensku, známe svojou kúpeľnou tradíciou, vysokou kvalitou života a stabilným realitným trhom. Mesto ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania a kompletných služieb – od škôl, zdravotníctva, športovísk až po kultúru a zábavu. Vďaka množstvu zelene, parkov a promenád vytvára Piešťanský región príjemné prostredie pre rodiny, seniorov aj mladých ľudí. Výborná dostupnosť do Trnavy a Bratislavy, spolu s blízkosťou diaľnice D1, pridáva lokalite ďalší investičný potenciál. Nechýbajú tu možnosti športového a rekreačného vyžitia – cyklotrasy, priehrada Sĺňava, golfové ihrisko či kúpeľný ostrov s termálnymi prameňmi. Stabilný dopyt po bývaní aj prenájme robí z Piešťan miesto, ktoré je zaujímavé nielen na život, ale aj na dlhodobé investície do nehnuteľností.

ID: P25057 Ponúkame Vám pozemky v obci Sokolovce určený zmysle územného plánu na výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu. Pozemok: o veľkosti: 1) 1722m2 dĺžka 98m šírka 17m + podiel na prístupovej ceste 994m2 veľkosť podielu 1/3 2) 1723m2 dĺžka 75m šírka 23m + podiel na prístupovej ceste 994m2 veľkosť podielu 1/3 Cena: 69.000,-EUR 40,07EUR/m2 Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou ceny nájmu je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková .

ID: P25045 Ponúkame Vám oplotený pozemok v obci Sokolovce určený zmysle územného plánu na výstavbu rodinného domu. Pozemok o veľkosti: 428m2 podiel na prístupovej ceste 2422m2 veľkosť podielu 1/24 = 100m2 Šírka pozemku: 25m Dĺžka pozemku: 17m K pozemku je zhotovený projekt na elektrickú prípojku. Uzatvorená zmluva o pripojení odberného zariadenia žiadateľa do distribučnej sústavy. K pozemku vedie spevnená cesta z drveného betónu. Cena: 32.000,-EUR Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou ceny nájmu je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková .

V zastúpení vlastníka ponúkame na predaj väčší 2 izbový tehlový byt po čiastočnej rekonštrukcii v obci Pečeňady. Bytová jednotka sa nachádza na prízemí. Rozloha bytu je 60 m2 bez plochy podkrovnej časti nad bytom, ktorá prislúcha výlučne k tomuto bytu. Dispozičné riešenie bytu : predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, dve obytné izby, špajza. Veľmi nízke náklady na bývanie, vlastné kúrenie aj ohrev teplej vody. Na byte neviazne žiadne záložné právo, ani vecné bremeno. Byt je vzhľadom na ideálny pomer nízkych nákladov na bývanie a poskytovaný komfort a dostupnosť služieb návratnou investíciou pre svojich nových majiteľov. Predajná cena zahŕňa bezplatné právne poradenstvo, vrátane vypracovania potrebných dokladov k prevodu nehnuteľnosti. V prípade záujmu o ďalšie informácie, alebo o sprostredkovanie ohliadky bytu som Vám k dispozícii na telefónnom čísle: 0911699000.

Na predaj ponúkame 3-izbový rodinný dom v obci Dolný Lopašov, ktorý sa nachádza na mimoriadne veľkom pozemku s celkovou rozlohou 2 508 m². Dom má zastavanú plochu 175 m² a patrí k nemu rozsiahly dvor, hospodárske budovy a garáž s výmerou 46 m². Ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka výrazný potenciál na prerobenie, úpravy či ďalší rozvoj podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou pozemku je aj vlastná studňa. Dispozícia: Hlavná obytná časť pozostáva z 3-izbového rodinného domu. v dome sa nachádza letná kuchyňa, kôlňa, dve technické miestnosti a veľká garáž. Pred domom je predzáhradka, za domom priestranná záhrada s množstvom možností využitia. Všetky stavby sú v pôvodnom vyhotovení a ponúkajú novému majiteľovi voľnú ruku pri prestavbe či modernizácii podľa jeho preferencií. Lokalita: Dolný Lopašov je pokojná obec obklopená prírodou, ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú tiché a kľudné bývanie mimo ruchu mesta. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť a veľmi dobré dopravné napojenie smerom na Trnavu či Piešťany. Prostredie je vhodné na rodinný život, rekreáciu aj dlhodobé bývanie. Jakub Chovanec +421 944 963 908 chovanec@andelzachar.sk

ID:RD25056 Ponúkame Vám priestranný Rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti obce Banka pri Piešťanoch. Rodinný dom s zastavanú plochu 121m2, je postavený na pozemku o rozlohe 728m2, šírka 17m dĺžka 43m. Rodinný dom pozostáva: Prízemie: Chodba, obývačka s kuchyňou, 3x spálňa, 2x kúpeľňa s toaletou. Poschodie: 2x izba, kúpeľňa s toaletou, terasa. Rodinný dom bol osadený v prednej časti pozemku vďaka čomu vzniká pomerne priestranní pozemok okolo domu. Predná časť domu poskytuje 2 parkovacie miesta pred domom a jedno kryté parkovacie miesto vo dvore. Parkovanie vo dvore je možné rozšíriť o ďalšie parkovacie miesta. Zadná časť pozemku slúži ako oddychová časť rodinného domu, kde sa nachádza okrasná záhrada s terasou a altánkom. Zo zadnej časti domu je schodisko s terasou a vstupom do podkrovného bytu. Rodinný dom je napojený na všetky Inžinierske siete. Vykurovaný je plynovým kotlom. Cena: 290.000,- EUR Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková .

Ponúkame na predaj plne funkčnú a dlhoročne zavedenú budovu mäsiarstva a výroby mäsových produktov rodinnej firmy VARGA v Piešťanoch. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou, vhodný na okamžité využitie alebo ako investičná príležitosť v potravinárskom či výrobnom segmente. Základné informácie o nehnuteľnosti: * Rozloha pozemku 506m² * Zastavaná plocha 379m² * Rozloha: 1.PP 113,8m², 1.NP 291,4m², terasa 24m² * Parkovisko 127m² * Druh nehnuteľnosti: výrobná a prevádzková budova * Účel využitia: mäsiarstvo, spracovanie mäsa, výroba mäsových produktov Dispozícia: Výhody celého objektu: * kompletné technologické vybavenie pre mäsový priemysel * samostatný vstup pre zásobovanie, chladiace priestory, výrobné linky * kancelárske a sociálne zázemie pre personál * možnosť okamžitého spustenia výroby * strategická poloha – prístup pre dodávky, blízkosť centra Piešťan * know-how * vybudovaná klientela Vhodné pre: * pokračovanie v tradícii značky VARGA * výrobcov potravín alebo remeselných produktov * podnikateľov hľadajúcich skladovo-výrobný priestor * investorov so záujmom o prenájom alebo rozšírenie výroby CENA: Cena nehnuteľnosti je 1.290.000EUR Lokalita: Mäsiarstvo VARGA sa nachádza na výbornej lokalite – A. Šindelára v Piešťanoch, len pár minút od centra mesta. Ide o živú a dobre dostupnú lokalitu s pravidelným pohybom obyvateľov aj návštevníkov. V blízkosti sa nachádzajú obytné domy a bytovky, služby a obchodné prevádzky, čo zabezpečuje stabilný dopyt a výbornú viditeľnosť. Ulica disponuje dobrou dopravnou dostupnosťou aj možnosťou krátkodobého parkovania priamo pred nehnuteľnosťou čo je ideálne pre zákazníkov aj zásobovanie. Poloha je vhodná pre podnikanie v gastronómii či predaji potravín a ponúka silný potenciál pre ďalší rast. Andel&Zachar reality - Zabezpečujeme právny servis. Úhradu základných poplatkov notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom od kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás. Obhliadky a ďalšie informácie: Andel&Zachar reality s.r.o. Kapitulská 12 917 01 Trnava Mg. Lýdia Schrammová +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk

Exkluzívne Vám ponúkam na prenájom moderný 4-izbový rodinný dom - novostavbu nachádzajúcu sa v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Veselé, iba niekoľko minút jazdy od Piešťan. Dom je čiastočne zariadený, ideálne pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Dispozícia: Dispozícia a vybavenie: * Zádverie a chodba * Vstup do dvoch samostatných izieb * Samostatná toaleta, pračka so sušičkou a odkladací priestor * Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, chladnička s mrazničkou * Obývačka s výstupom na terasu * Rodičovská spálňa so vstavanými skriňami rolldor s výstupom na terasu * tepelné čerpadlo, vykurovanie aj chladenie Pozemok a exteriér: * Slnečný pozemok s možnosťou oddychu a záhradného sedenia, grilovania * Parkovanie priamo na pozemku pre dve, tri autá * Tichá ulica, vstup len pre obyvateľov domov, nová zástavba * Úžitková plocha 110m² * Pozemok rozloha 350m² * Dom je napojený na všetky inžinierske siete * Predpokladané mesačné náklady 110EUR * Energetická trieda A0 * Voľný ihneď Cena: Mesačný prenájom 990EUR + energie Lokalita: Obec Veselé disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, v obci sa nachádza základná a materská škola, detské ihriská, rôzne obchody a reštaurácie. Obec je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné a atraktívne bývanie v blízkosti okresného a kúpeľného mesta Piešťan. Dostupnosť do Piešťan je 10min ….11,7km. Dostupnosť do Trnavy je 20min…….24,6km. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. ANDEL&ZACHAR REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk

V projekte REZIDENCIA VESELE realitná kancelária Andel&Zachar. ponúka na predaj stavebný pozemok o veľkosti 617m2. Dispozícia: O pozemku Pozemok disponuje: * voda * elektrina * kanalizácia * optika * chodníky * cesty * osvetlenie O projekte Navrhneme a postavíme vám rodinný dom podľa vašich preferencií. Inovatívny a ambiciózny projekt REZIDENCIA VESELE prináša nové ekologickejšie bývanie v spojení človeka a prírody. Pri navrhovaní sa kládol dôraz na environmentálne riešenie a úsporu energií. Zelené strechy, tepelné čerpadlá, stropné kúrenie a chladenie, predpríprava fotovoltaiky pre využívanie alternatívnych zdrojov energií sú zárukou šetrnejšieho životného štýlu a lepšej vízie do budúcnosti. Lokalita: Obec Veselé ponúka svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť ako zdravotné stredisko, poštu, škôlku aj základnú školu. Z Veselého je na skok do Malých Karpát, kde si nadšenci prírody prídu na svoje, vďaka množstvu turistických chodníkov a pamiatok. Bezprostredná blízkosť mesta Piešťany uspokojí potreby najnáročnejších. Jednoducho sa dostane všade kam potrebujete: Napojenie diaľnica D1, 8 min autom Piešťany (Tesco) 10 min. autom Bratislava 53 min. autom Trnava 23 min. autom Nitra 46 min. autom Cena pozemku je 120€/m2 bez DPH. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo záujmu o obhliadku ma kedykoľvek kontaktujte! Adrián Valo valo@andelzachar.sk 0908 669 544

Exkluzívne Vám ponúkam na prenájom moderný 4-izbový rodinný dom - novostavbu nachádzajúcu sa v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Veselé, iba niekoľko minút jazdy od Piešťan. Dom je čiastočne zariadený, ideálne pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Dispozícia: Dispozícia a vybavenie: * Zádverie a chodba * Vstup do dvoch samostatných izieb * Samostatná toaleta, pračka so sušičkou a odkladací priestor * Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, chladnička s mrazničkou * Obývačka s výstupom na terasu * Rodičovská spálňa so vstavanými skriňami rolldor s výstupom na terasu * tepelné čerpadlo, vykurovanie aj chladenie Pozemok a exteriér: * Slnečný pozemok s možnosťou oddychu a záhradného sedenia, grilovania * Parkovanie priamo na pozemku pre dve, tri autá * Tichá ulica, vstup len pre obyvateľov domov, nová zástavba * Úžitková plocha 110m² * Pozemok rozloha 350m² * Dom je napojený na všetky inžinierske siete * Predpokladané mesačné náklady 110EUR * Energetická trieda A0 * Voľný ihneď Cena: Mesačný prenájom 990EUR + energie Lokalita: Obec Veselé disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, v obci sa nachádza základná a materská škola, detské ihriská, rôzne obchody a reštaurácie. Obec je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné a atraktívne bývanie v blízkosti okresného a kúpeľného mesta Piešťan. Dostupnosť do Piešťan je 10min ….11,7km. Dostupnosť do Trnavy je 20min…….24,6km. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. ANDEL&ZACHAR REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk

Projekt Rezidencia Veselé Dispozícia: O pozemku Pozemok sa nachádza v projekte REZIDENCIA VESELE. Disponuje veľkosťou 500 m2. Na pozemku: voda elektrina kanalizácia optika chodníky cesty osvetlenie O projekte Navrhneme a postavíme vám rodinný dom podľa vašich preferencií. Inovatívny a ambiciózny projekt REZIDENCIA VESELE prináša nové ekologickejšie bývanie v spojení človeka a prírody. Pri navrhovaní sa kládol dôraz na environmentálne riešenie a úsporu energií. Zelené strechy, tepelné čerpadlá, stropné kúrenie a chladenie, predpríprava fotovoltaiky pre využívanie alternatívnych zdrojov energií sú zárukou šetrnejšieho životného štýlu a lepšej vízie do budúcnosti. Lokalita: Obec Veselé ponúka svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť ako zdravotné stredisko, poštu, škôlku aj základnú školu. Z Veselého je na skok do Malých Karpát, kde si nadšenci prírody prídu na svoje, vďaka množstvu turistických chodníkov a pamiatok. Bezprostredná blízkosť mesta Piešťany uspokojí potreby najnáročnejších. Jednoducho sa dostane všade kam potrebujete: Napojenie diaľnica D1, 8 min autom Piešťany (Tesco) 10 min. autom Bratislava 53 min. autom Trnava 23 min. autom Nitra 46 min. autom

SK: AZ. Ponúkame na prenájom 1i apartmán Rose v exkluzívnom Penzióne Annavila v kúpeľnom meste Piešťany. Odlišuje sa luxusným zariadením v štýle Art Deco, čo z neho robí miesto plné charakteru a elegancie. Výmera bytu je 40m2. EN: AZ. We offer for rent a 1-room apartment Rose in the exclusive Penzión Annavila in the spa town Piešťany. It is distinguished by luxurious furnishings in the Art Deco style, which makes it a place full of character and elegance. The area of the apartment is 40 m2. Dispozícia: SK: Rose je krásny, komorný apartmán s výnimočnou atmosférou a výhľadom na pešiu zónu cez park. Ponúka kľud, súkromie a intimitu. Apartmán pre dve osoby je vytvorený praktickým rozčlenením miestnostni na spáľňovú, obývaciu a kuchynskú časť. Do kúpeľne sa vchádza zo spáľňovej časti. Francúzske balkóny poskytujú tienistý pohľad na koruny stromov. Apartmán je ideálny pre dlhodobý prenájom s kapacitou pre dve osoby. EN: Rose is a beautiful, intimate apartment with an exceptional atmosphere and a view of the pedestrian zone across the park. It offers peace, privacy and intimacy. The apartment for two people is created by the practical division of the room into a bedroom, living room and kitchen. The bathroom is accessed from the bedroom. French balconies provide a shady view of the treetops. The apartment is ideal for long-term rental with capacity for two people. Lokalita: SK: Penzión Annavila sa nachádza v piešťanskom parku iba niekoľko krokov od Kolonádvého mosta na nábreží rieky Váh. Lukratívna poloha apartmánu je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú kľud, intimitu a tvorivé prostredie. Mesto však ponúka aj pestrý spoločenský život v podobe okolitých koncertov v hudobnom pavilóne, Kursalóne či Dome umenia. Na svoje si tu prídu aj obľúbenci prírody, ktorí môžu utužiť svoju kondičku prechádzkou v parku alebo posedením v kúpeľoch. Len pár minút od apartmánu leží pešia zóna, ktorá je centrom celého diania. Nájdete tu bohatý výber obchodov s rôznym sortimentom, kaviarne, reštaurácie, bary, zlatníctvo a mnoho ďalšieho. V blízkosti je taktiež secesný hotel Thermia Palace s kúpeľmi Irma, ktorý umožňuje zažiť termálny kúpeľ či bahnisko. Cena prenájmu je 980,-/mesačne, v ktorej je zahrnuté: -parkovanie, -1x/týždenne upratovanie apartmánu zdarma, -salón Aurel s prekrásnou zimnou záhradou, -možnosť súkromného posedenia či pracovného stretnutia v jednálni Anna -bazén v letnom aj zimnom období -masér na telefón -fajčiarsky balkón -slnečná terasa -wellness s príplatkom. EN: Penzión Annavila is located in the Piešťany Park just a few steps from the Colonnade Bridge on the embankment of the Váh River. The lucrative location of the apartment is ideal for people looking for peace, intimacy and a creative environment. However, the city also offers a varied social life in the form of nearby concerts in the music pavilion, the Kursalón or the House of Arts. Lovers of nature will also enjoy themselves here, who can improve their fitness by walking in the park or sitting in the spa. Just a few minutes from the apartment is the pedestrian zone, which is the center of all the action. Here you will find a wide selection of shops with a variety of products, cafes, restaurants, bars, goldsmiths and much more. Nearby is also the art nouveau hotel Thermia Palace with Irma baths, which allows you to experience a thermal bath or a mud bath. The rental price is 980,-/month, which includes: -parking, - 1x/week cleaning of the apartment free of charge, -Salon Aurel with a beautiful winter garden, -possibility of a private meeting or business meeting in the Anna meeting room -swimming pool in summer and winter - masseur on the phone -smoking balcony -sun terrace -wellness with extra charge. Matej Uváček uvacek@andelzachar.sk 0944332404

AndelZachar pridáva do ponuky starší rodinný dom s pozemkom v širšom centre Piešťan na Mojmírovej ulici. Dominantou domu je 5 izieb, priestranná obývačka a kompletné podpivničenie 6-timi miestnosťami. Dom sa pýši veľkou úžitkovou plochou, 1.PP má 70,52m2, 1NP má 111,77m2 a 2NP má 96,39m2, čo je celková úžitková plocha domu 278,68m2. Veľkosť pozemku je 444m2. Dispozícia: Dom je oddelený od ulice železným plotom a úzkym pochôdznym priestorom. Prechodom cez vstupné dvere sa dostaneme do menšej predsiene a odtiaľ priamo do veľkej obývačky spojenej s jedálňou. Na prízemí sa nachádza ešte kuchyňa, dve izby, záchod, schodisko na prvé poschodie a schodisko do pivnice. Po výstupe schodiskom na poschodie sa dostávame do chodby, z ktorej máme prístup do všetkých miestností. Na strane smerom k ulici máme situované dve izby, z ktorých oboch je prístup na priestranný balkón. Tretia izba je situovaná opačným smerom a dispozíciu poschodia dopĺňa už iba prerobená kúpeľňa a miestnosť so záchodom. Pivničné priestory sú veľkosťou veľmi nadštandardné s potenciálom širšieho využitia. Pozemok je rozšírený o ešte aj susednú parcelu, ktorú aktuálne oddeľuje drevený plot a všetky parcely dokopy tvoria veľkosť 444m2. Lokalita: Mojmírová ulica poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Základná a stredná škola sa nachádzajú 2 min. od domu, v blízkosti je aj škôlka. Centrum mesta je vzdialené asi 15 min. chôdzou. Ďalšou výhodou je umiestnenie v dostatočnej blízkosti, ale aj diaľke, od železničnej/autobusovej stanice (5 min. peši) a supermarketov Billa, Lidl a Prior (3 min. peši). Avšak, nehnuteľnosť má aktuálne problém so strechou, ktorý je určite nutné pri kúpe domu vyriešiť. Bližšie informácie o probléme a riešení vieme poskytnúť po telefóne alebo aj na osobnej obhliadke. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. Mgr. Adrián Valo, MBA 0908 669 544 valo@andelzachar.sk

AndelZachar pridáva do ponuky skolaudovaný obchodný priestor v centre Piešťan na Teplickej ulici. Priestor má 73,52m2 úžitkovej plochy (vrámci wc/kúpeľne s výmerou 3,97m2) a je súčasťou projektu Teplicz. Ide o moderný a vkusný priestor, ktorý predstavuje ideálne riešenie pre kanceláriu, ambulanciu, prevádzku, malý obchodík či showroom, detský priestor alebo iné služby – spája výbornú lokalitu s vysokokvalitným vyhotovením a výnimočným užívateľským komfortom. Dispozícia: Objekt je postavaný z kvalitných nadštandardných materiálov, energeticky úsporný, v technicky zhodnom prevedení s úrovňou bytových jednotiek projektu. K nehnuteľnosti sa dokupuje parkovacie miesto v hodnote 10000€. Za budovou sa nachádza prístup na menší dvor, kde je k dispozícii toto súkromné parkovacie miesto pre zásobovanie alebo personál. Nehnuteľnosť sa predáva v holostave, no majiteľ je otvorený dorobeniu nehnuteľnosti podľa požiadaviek. Technické vybavenie : * samostatné tepelné čerpadlo vzduch-vzduch s ovládaním cez mobilnú aplikáciu, vykurovanie aj chladenie * exteriérové hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním * podlahové kúrenie s možnosťou regulácie na diaľku * 9-komorové okná s trojsklom s výbornými zvukovoizolačnými vlastnosťami * decentralizovaná rekuperácia vzduchu * veľkoformátová keramika, značková sanita a batérie Hansgrohe Lokalita: Priestor sa nachádza v centre Piešťan na vyhľadávanej Teplickej ulici. * obchodné centrum Aupark (supermarkety a obchody, lekáreň, drogéria, atď..) - 2 min chôdzou * pešia zóna a priame centrum mesta - 2 min chôdzou * autobusové zastávky - 2 min chôdzou ; autobusová a vlaková stanica - 15 až 20 min chôdzou * školy a škôlky - do 10 min chôdzou * nemocnica - 7 min chôdzou * kúpeľný ostrov - 10 min chôdzou * parky a zelene - 7 min chôdzou * kultúrne akcie + divadlo, kino, amfiteáter, atď… - do 8 min chôdzou

SK: AZ. Ponúkame na prenájom 2i apartmán Exclusive v exkluzívnom Penzióne Annavila v kúpeľnom meste Piešťany. Odlišuje sa luxusným zariadením v štýle Art Deco, čo z neho robí miesto plné charakteru a elegancie. Výmera bytu je 60m2. EN: AZ. We offer for rent a 2-room apartment Exclusive in the exclusive Penzión Annavila in the spa town Piešťany. It is distinguished by luxurious furnishings in the Art Deco style, which makes it a place full of character and elegance. The area of the apartment is 60 m2. Dispozícia: SK: Exclusive je najexkluzívnejší apartmán s vizuálnym prepojením s okolím a slnečnou južnou terasou, ktorá poskytuje výhľad na kaplnku, Kolonádový most a rieku Váh. Apartmán pozostáva z chodby, spáľne s francúzskym balkónom, obývačky s kuchyňou a modernej kúpeľne s WC s denným svetlom prenikajúcim cez veľké otvárateľné okno v strede miestnosti. Apartmán je vhodný na dlhodobý prenájom pre páry všetkých vekových kategórií, ktoré dbajú na svoj výzor a štýl a plánujú pozvať aj návštevu. EN: Exclusive is the most exclusive apartment with a visual connection with the surroundings and a sunny south terrace that provides a view of the chapel, the Colonnade Bridge and the Váh River. The apartment consists of a hallway, a bedroom with a French balcony, a living room with a kitchen and a modern bathroom with a toilet with daylight penetrating through a large opening window in the middle of the room. The apartment is suitable for long-term rental for couples of all ages who care about their appearance and style and plan to invite a visit. Lokalita: SK: Penzión Annavila sa nachádza v piešťanskom parku iba niekoľko krokov od Kolonádvého mosta na nábreží rieky Váh. Lukratívna poloha apartmánu je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú kľud, intimitu a tvorivé prostredie. Mesto však ponúka aj pestrý spoločenský život v podobe okolitých koncertov v hudobnom pavilóne, Kursalóne či Dome umenia. Na svoje si tu prídu aj páry, ktoré majú radi piešťanský spoločenský život, hľadajú veselosť a zábavu. Len pár minút od apartmánu leží pešia zóna, ktorá je centrom celého diania. Nájdete tu bohatý výber obchodov s rôznym sortimentom, kaviarne, reštaurácie, bary, zlatníctvo a mnoho ďalšieho. V blízkosti je taktiež secesný hotel Thermia Palace s kúpeľmi Irma, ktorý umožňuje zažiť termálny kúpeľ či bahnisko. Cena prenájmu je 1280,-/mesačne, v ktorej je zahrnuté: -parkovanie, -1x/týždenne upratovanie apartmánu zdarma, -salón Aurel s prekrásnou zimnou záhradou, -možnosť súkromného posedenia či pracovného stretnutia v jednálni Anna -bazén v letnom aj zimnom období -masér na telefón -fajčiarsky balkón -slnečná terasa -wellness s príplatkom. EN: Penzión Annavila is located in the Piešťany Park just a few steps from the Colonnade Bridge on the embankment of the Váh River. The lucrative location of the apartment is ideal for people looking for peace, intimacy and a creative environment. However, the city also offers a varied social life in the form of nearby concerts in the music pavilion, the Kursalón or the House of Arts. Couples who like the social life of Piešťany and are looking for cheerfulness and entertainment will also find their place here. Just a few minutes from the apartment is the pedestrian zone, which is the center of all the action. Here you will find a wide selection of shops with a variety of products, cafes, restaurants, bars, goldsmiths and much more. Nearby is also the art nouveau hotel Thermia Palace with Irma baths, which allows you to experience a thermal bath or a mud bath. The rental price is 1280,-/month, which includes: -parking, - 1x/week cleaning of the apartment free of charge, -Salon Aurel with a beautiful winter garden, -possibility of a private meeting or business meeting in the Anna meeting room -swimming pool in summer and winter -masseur on the phone -smoking balcony -sun terrace -wellness with extra charge. Matej Uváček uvacek@andelzachar.sk 0944332404

Rodinný dom hľadá nového majiteľa! Do ponuky pridávame sympatický rodinný dom na predaj v obci Drahovce na hod kameňom od Piešťan. Dom je v pôvodnom stave a so zastavanou plochou 255m2 (rodinný dom 190m2, prístavba 41m2 a hospodársky dom 24m2) a pozemkom 326m2. Dispozícia: Stavba má pozdĺžny tvar a v hlavnej časti domu sa nachádzajú 3 hlavné izby, kúpeľňa a komora. Priechodnou stenou sú izby oddelené od dvojizbovej letnej kuchyne so samostatným výstupom na dvor. V poradí sa nachádza ďalšia miestnosť a za ňou je bývalý hospodársky dom. Z dvora je prístup schodiskom do pivnice, ktorá slúži aj ako technická miestnosť. Šírka pozemku je približne 11m. Dom je v udržiavanom stave, no zároveň poskytuje novým majiteľom priestor na rekonštrukciu a modernizáciu. Inžinierske siete sú v dome dostupné. Lokalita: Obec Drahovce sa nachádza v blízkosti okresného mesta Piešťany - 10 minút autom a krajského mesta Trnava - 25 minút autom s častými autobusovými spojmi na oba smery. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny, základná škola s materskou školou, pošta, futbalové ihrisko a priestory na relax. V blízkosti sa nachádzajú Drahovské jazerá využívané na rybolov a letnú rekreáciu. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. Adrián Valo 0908 669 544 valo@andelzachar.sk

Na predaj ponúkame 1-izbový byt v novostavbe bytového domu Panšula III v Chtelnici, ktorý bol skolaudovaný v roku 2024. Byt sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite, ideálnej pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie mimo ruchu mesta, no s dobrou dostupnosťou do Trnavy aj Piešťan. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holobytu, čo znamená, že nový majiteľ si môže všetko zariadiť podľa vlastných predstáv – od podláh, sanity až po kuchynskú linku. Je to ideálna príležitosť vytvoriť si svoj vlastný domov presne podľa seba. Možnosť dokončenia do štandardu za cenu - 9500eur V cene štandardu je kompletná kúpeľna, podlahy, maľovka, lišty a dvere. Dispozícia: Po vstupe do bytu sa ocitneme v chodbe s dostatkom priestoru na vstavaný šatník alebo vešiakovú stenu. Hneď po ľavej strane sa nachádza priestranná kúpeľňa s toaletou, ktorá ponúka dostatok miesta na výber sanity podľa vášho výberu. Ďalej vstupujeme do hlavnej obytnej miestnosti, kde sa spája kuchynský kút s obývacou časťou. Priestoru je tu dostatok aj pre vytvorenie malej jedálenskej zóny a oddelenie spacej časti. Z obývacej izby je vstup na loggiu, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych pri rannej káve alebo večernom víne. Celková výmera bytu je 35,31 m², z toho loggia má 3,02 m² a kobka 2,44 m². Možnosť dokúpenia garážového státia v hodnote - 6800eur Lokalita: Chtelnica je obec v srdci Trnavského kraja, zasadená do krásneho a tichého prostredia s množstvom zelene. Vďaka svojej polohe ponúka pokoj vidieckeho života a zároveň blízkosť mesta – do Trnavy sa dostanete približne za 25 minút, do Piešťan za 20 minút. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, školu, škôlku, zdravotné stredisko, poštu aj menšie kaviarne či reštaurácie. Okolie je ideálne na prechádzky, cyklotúry a oddych v prírode.

ID 19099A Ponúkame Vám na predaj polyfunkčnú budovu na Bratislavskej ulici v Piešťanoch. Na pozemku o rozlohe 895m2 je postavený objekt s zastavanou plochou o výmere: 335m2 a celkovou úžitkovou plochou o výmere: 450m2. Budova je postavená na 3 nadzemných podlažiach a jedného podzemného podlažia tvoreného dvomi priestormi. Budova pozostáva: 1NP. - Prízemie. Obchodné priestory o výmere: 95m2 a 62m2 + WC a kuchyňa 2NP. Poschodie je rozdelené schodiskom do dvoch samostatných zón: Predná strana: tvorená z 5 kancelárii: 17,6m2, 18,5m2, 18,7m2, 20,2m2, 28,6m2, + Loggia Zadná strana: kancelárie tvorené z 3 miestností 2x WC s kúpeľňou a kuchyňa o výmere: 90,3m2 + terasa. 3NP. Poschodie je tvorené z 3kancelarií o výmere: 20,3 m2, 20,2m2, 19,3m2, terasa, WC s kúpeľňou, -1NP. Podzemné podlažie tvoria 3 miestnosti: Sklad 33,5m2, kotolňa 9m2, Sklad 16,2m2 prepojený k obchodnému priestoru. Zadnej časti pozemku sa nachádza prekryté parkovisko s 6 parkovacími státiami a garáž s skladovým priestorom s zastavanou plochou 85m2. Areál je oplotený a zabezpečený kamerovým systémom a alarmom. Vstup vedie z hlavnej cesty podbránim, ktoré je zabezpečená elektrickou branou. Dispozícia priestorov umožňuje aj preklasifikovanie priestorov na byty. Objekt je momentálne vo väčšej časti prenajatý viacerým spoločnostiam. Charakter budovy umožňuje aj následné odčlenene priestorov a ich následný prenájom / zotrvanie nájomníkov. Cena: dohodou Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou ceny nájmu je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková .

Ponúkame vám na predaj, 2 izbový byt na ulici A. Hlinku v Piešťanoch, situovaný v blízkosti obchodného domu Kocka a autobusovej stanice. Byt sa nachádza sa na 3. poschodí bez výťahu a má 45 m². Má praktické dispozičné riešenie, z chodby sa vstupuje do obývačky spojenej s kuchyňou, do izby, kúpeľne a do samostatného WC. Z bytu sú výhľady do okolitej zelene plnej vysokých stromov ako v botanickej záhrade. Byt je v pôvodnom stave a ponúka sa na predaj nezariadený. Jadro je umakartové, stupačky sú menené. V izbe je vstavaná skriňa. Na zemi je v chodbe a na wc zachovalá dlažba, v izbách sú parkety. Vykurovanie je z centrálnej kotolne. Bytový dom je zateplený a má novú fasádnu omietku, bytový vchod má nového elektronického vrátnika. Na prízemí pri vstupe do bytového domu sa nachádza bicykláreň. Parkovanie je bezplatné na verejnom parkovisku pri bytovke. Výhodou tohto bývania je blízka dostupnosť obchodov, stanice, lekárov, lekárne, školy, škôlky a ihriska, reštaurácie, MHD. Orientácia bytu sever – juh Názor makléra: šikovný bytík, vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť za priaznivú cenu. Najväčším benefitom tohto bytu je prostredie plné zelene a výhodná poloha v pešej dostupnosti či už k obchodom, službám alebo k škole a škôlke. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie Brand, kompletného právneho servisu, základných poplatkov na príslušnom katastrálnom úrade, úverového a realitného poradenstva. Kontakt: Ing. Zuzana Danyi 0908 182 688 zuzana.danyi@gmail.com

ID:P25052 Ponúkame Vám na prenájom 1izbový byt v Piešťanoch na ulici A. Hlinku. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu. V roku 2015 a 2025 prešiel byt rekonštrukciou. Okná sú nové plastové s vnútornými žalúziami. Podlahy sú laminátové a dlažba. Murované bytové jadro s vaňou. WC je samostatné. Kuchyňa je aktuálne v procese dokončovania. Kuchynská linka je nová / s varnou doskou a elektrickou teplovzdušnou trúbou, chladnička, odsávač pár. Obývacia izba je nezariadená. Interiérové dvere sú nové (čaká sa na ich osadenie). Byt je slnečný, orientovaný na juh. Byt nemá balkón. Bytový dom prešiel rekonštrukciou. Ponúkaný byt sa nachádza na zabývanom zelenom sídlisku, v okolí kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchody, služby, lekári, lekáreň. Vzhľadom na blízkosť stanice má lokalita dobré dopravné spojenie. V cene nájmu je aj internet a televízia. CENA : 320 EUR nájom + 200 EUR energie/ mesiac PEŇAŽNÁ ZÁBEZPEKA : 1000 EUR Súčasťou ceny nájmu je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková .

Váš kus vidieckeho pokoja v Ratnovciach — ideálne miesto pre malú farmu alebo agroturistiku! Predstavte si, že sa ráno zobudíte do ticha, ktoré prerušuje len spev vtákov a šum stromov. Žiadny ruch mesta, len vy, príroda a váš vlastný pozemok v srdci pokojnej obce Ratnovce, pár minút od Piešťan. Na predaj je priestranný pozemok s výmerou 1 874 m², ktorý ponúka možnosti, aké sa už len tak nevidia: podľa územnoplánovacej informácie (ÚPI) je možné vybudovať poľnohospodársku usadlosť – malú rodinnú farmu s bývaním a hospodárskymi budovami alebo rozbehnúť agroturistický projekt. Praktické výhody: Elektrina a obecná voda sú v dosahu, Prístup po obecnej nespevnenej ceste, menšia oddelená časť pozemku (za cestou) je ideálna napríklad na garáž, prístrešok alebo menšiu dielňu. Tento pozemok má atmosféru, priestor aj potenciál — pre tých, ktorí chcú žiť slobodnejšie, bližšie k prírode, alebo investovať do projektu s dušou. Lokalita: Ratnovce – pokojná obec pri vodnej nádrži Sĺňava, s rýchlou dostupnosťou do Piešťan aj na diaľnicu D1. Ak hľadáte miesto, ktoré vám dovolí dýchať, tvoriť a žiť podľa seba – práve ste ho našli. Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát. Predávajúci si vyhradzuje právo vybrať si záujemcu na základe kritérií, ktoré si vyberie. Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte nás! Pevne veríme, že Vás ponuka predaja pozemku zaujala. V prípade záujmu alebo ďalších otázok nás prosím neváhajte kontaktovať pomocou kontaktného formulára, alebo na telefónnom čísle +421 907 196 792.

Ponúkame Vám na predaj kvalitne zrekonštrovaný, moderný, veľmi útulný 4- izbový byt v paneláku na ulici Mateja Bela v Piešťanoch. Byt je veľmi dobre dispozične riešený: vstupná chodba 9,47 m2 so vstavanou skriňou, obytná izba 1. - 14,90m2, obývacia izba 20,31 m2, spálňa 13,34 m2 so vstavanou skriňou a lódžiou, kúpeľňa 1. s toaletou, sprchovým kútom a umývadlom, kúpeľňa 2. s vaňou, umývadlom a vstavanou policovou, uložnou skriňou, kuchyňa 11,42 m2, špajza 0,99 m2, obytná miestnosť 2. - 12,17 m2. Byt sa nachádza sa na 5. poschodí deväťposchodového panelového domu. Je zo všetkých strán obklopený susediacimi bytmi a izby sú orientované prevažne na juh čo má vplyv na výšku nákladov na bývanie, ktoré sú nízke. Bytový dom je v dobrej kondícii, zateplený, nová fasáda, vchod udržiavaný v čistote, má energetický certifikát "C". Nachádza sa vo výbornej lokalite - v okrajovej časti sídliska s úplnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti obchody, ZŠ, MŠ, reštaurácie, poliklinika, do ostatných častí mesta je možné sa ľahko dostať pravidelnými linkami MHD. Parkovanie bezproblémové v okolí domu. V cene je zahrnuté právne a hypotekárne poradenstvo. Kontakt na realitného makléra: 0915 446 802.

+++ REZERVOVANÉ+++NOVOSTAVBA 4 IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU S DVOJGARÁŽOU ZA 218.000,-+++ Kamenár&Partners Vám exkluzívne ponúka na predaj tento skolaudovaný 4 izbový rodinný dom typu bungalov s dvojgarážou v atraktívnej a známej obci Veľké Kostolany. Tento rodinný dom je postavený na pozemku o rozlohe 433m2 a jeho zastavaná plocha je 170m2 z toho plochu inetriéru tvorí príiemných 132m2. Každý z našich domov je postavený do štádia holodomu a je skolaudovaný. Vrámci holodomu klient získa dom s plynovým kotolm a podlahovým kúrením, predprípravou na vonkajšie žalúzie, alarm a oplotenie od ulice a čiastočne zo záhrady. Pred garážou sú 2 parkovacie státia. K domu ponúkame možnosť dokončenia na kľúč, ktorý obsahuje, interérové dvere so zárubňami, laminátové podlahy, obklad a dlažbu so sanitou podľa vlastného výmeru v SIKO kúpeľne za doplatok 18.500,- Euro Dom je napojený na elektriku, plyn, kanalizáciu a obecný vodovod a tiež má pripojenie na optický internet od spoločnosti T-com. K domu je možnosť dokúpenia pozemku o veľkosti 78m2 za sumu 4.900,- Euro. CENA: 218.000,- EURO vrátane DPH Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako ja možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

Realitné kancelárie prosím nevolať Ponúkam na predaj 5 izbový podpivničený rodinný dom v obci Banka pri Piešťanoch Dom sa nachádza v tichej časti obce mimo hlavnej cesty na Žiackej ulici s výbornou občianskou vybavenosťou. Pozostáva zo suterénu a dvoch nadzemných podlaží – vyvýšeného prízemia a podkrovia, so šikmou škridlovou strechou, súčasťou domu je prístavba – letná kuchyňa a práčovňa so samostanými vstupmi z dvora. Bol skolaudovaný v roku 1964. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: výmena plastových okien, strešnej krytiny a fasády, bez zateplenia. Podlahy majú betónový základ, na ktorých je položené linoleum, drevené parkety alebo dlažba. Dom má pôvodné elektrické rozvody. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete vrátane verejnej kanalizácie. Dom má vlastnú studňu v pivnici. V suteréne domu je pivnica s novým kotlom a zásobníkom zabezpečujúcim kúrenie a ohrev teplej vody. Na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, kúpeľňa s WC, komora, priestranná kuchyňa, obývacia miestnosť, spálňa a izba. Miestnosti sú prístupné z chodby alebo kuchyne, vzájomne prepojené, čo poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť prispôsobenia a využitia podľa vlastných predstáv bez nutnosti väčších stavebných úprav. V podkroví sa nachádza manzarda s dvomi miestnosťami a balkón. Do podkrovia a do suterénu vedie udržiavané schodisko. Celková podlahová plocha domu vrátane suterénu, prízemia a manzardy je cca 185 m2. Domom zastavaná plocha má rozlohu cca 140 m2 vrátane prístavby, ktorá pozostáva z 2 miestností využívaných ako letná kuchyňa a práčovňa. Do domu je zabezpečený pohodlný prístup autom, na pozemku vedľa domu sa nachádza garáž o výmere 27 m2, z časti podpivničená. Veľkosť pozemku umožňuje parkovanie viacerých áut v dvore. Celková výmera pozemku je 589 m2, z toho záhrada cca 227 m2. V súčasnosti je užívaná na pestovanie zeleniny a jej súčasťou je aj skleník. Umiestnenie domu a veľkosť pozemku spolu so záhradou umožňuje ich všestranné a rozmanité využitie, môže sa stať oázou zelene a oddychu pre Vás, Vašich priateľov, bezpečným miestom pre hry pre vaše deti, poskytuje dostatok miesta pre umiestnenie bazéna, terasy, a stále zostane priestor aj na hospodárske využitie. Prístavba so samostatným vstupom umožňuje oddeliť užívanie tejto časi domu za iným účelom, napr. sklad, kancelária, podnikanie. Cena: 180.000,- EUR, pri rýchlom jednaní možná zľava Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na monikabamire@gmail.com alebo na tel. čísle 0949807803

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom prakticky zariadený jednoizbový byt v Piešťanoch v Ružovom mlyne. Byt ponúka dostatok úložného priestoru a prenajíma sa zariadený. Nachádza sa na 4. poschodí s výťahom. Súčasťou bytu je aj priestranný balkón. K bytu patria aj 2 vyhradené parkovacie státia pred bytovým domom. V cene za prenájom nie sú zahrnuté náklady na energie. Pri uzatváraní nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť kauciu vo výške dvoch mesačných nájmov s energiami. Minimálna doba nájmu je 12 mesiacov. Byt je ideálny pre klienta bez domácich miláčikov. Cena za nájom je 420 €/mesiac. Mesačné náklady na energie sú 140 €/mesiac. ZAUJÍMAVÁ POLOHA Ružový mlyn predstavuje vďaka svojej polohe pohodlné miesto pre život. Je umiestnený na rohu Vrbovskej cesty a Partizánskej ulice, pričom do areálu sa dá vojsť z oboch strán. Lokalita má výborný potenciál a stáva sa v Piešťanoch výnimočným miestom na bývanie. BEZPROBLÉMOVÁ DOPRAVA Priamo na Vrbovskej ceste stoja autobusy MDH (linka 1), za desať minút pešo ste na železničnej i autobusovej stanici a šoférov poteší blízky výjazd na diaľnicu. AKO DO CENTRA? Pešia zóna a centrum Piešťan sú vzdialené iba 1,5 kilometra, takže ide o príjemnú 20 minútovú prechádzku alebo pár minútovú jazdu bicyklom.

Ponúkame vám na prenájom, 2 izbový byt na ulici A. Hlinku v Piešťanoch, situovaný v blízkosti obchodného domu Kocka a autobusovej stanice. Byt sa nachádza sa na 3. poschodí bez výťahu a má 45 m². Má praktické dispozičné riešenie, z chodby sa vstupuje do obývačky spojenej s kuchyňou, do izby, kúpeľne a do samostatného WC. Z bytu sú výhľady do okolitej zelene plnej vysokých stromov ako v botanickej záhrade. Byt ja zrekonštruovaný a ponúka sa na prenájom zariadený. Vykurovanie je z centrálnej kotolne. Bytový dom je zateplený a má novú fasádnu omietku, bytový vchod má nového elektronického vrátnika a nový výťah. Na prízemí pri vstupe do bytového domu sa nachádza bicykláreň. Parkovanie je bezplatné na verejnom parkovisku pri bytovke. Výhodou tohto bývania je blízka dostupnosť obchodov, stanice, lekárov, lekárne, školy, škôlky a ihriska, reštaurácie, MHD. Orientácia bytu sever – juh Názor makléra: šikovný bytík s možnosťou okamžitého nasťahovania vhodný pre jednotlivca, pár či malú rodinu. Najväčším benefitom tohto bytu je prostredie plné zelene a výhodná poloha v pešej dostupnosti či už k obchodom a službám alebo k škole a škôlke. Cena: 610,- Eur nájom s energiami Depozit: 610,- Eur Provízia realitnej kancelárie 440,- Eur Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie Brand, kompletného právneho servisu, základných poplatkov na príslušnom katastrálnom úrade, úverového a realitného poradenstva. Kontakt: Ing. Zuzana Danyi 0908 182 688 zuzana.danyi@gmail.com

Miesto, kde sa vôňa čerstvo upečených palaciniek mieša s úsmevmi hostí, hľadá svojho nového majiteľa. Štýlová palacinkáreň – kaviareň pár krokov od pešej zóny ... Ponúkam na odstúpenie zabehnutú a kompletne zariadenú palacinkáreň – kaviareň Julyard, situovanú priamo v centre mesta Piešťany, na Námestí Slobody, len pár krokov od pešej zóny a OC Aupark. Prevádzka má výbornú polohu, stálu klientelu a jedinečnú atmosféru, ktorá sa stala obľúbeným miestom pre miestnych aj návštevníkov kúpeľného mesta. Nový majiteľ môže plynulo pokračovať v úspešne rozbehnutom biznise bez potreby prerušenia prevádzky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Štýlový a svetlý priestor s rozlohou 108 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. Interiér kombinuje moderný dizajn s teplou, útulnou atmosférou – tehlové steny, svetlé tóny, pohodlné sedenie a veľké presklené okná tvoria harmonický celok. V letných mesiacoch je veľkým lákadlom slnečná terasa priamo v centre mesta. Julyard je známa kvalitou, čerstvosťou a priateľskou atmosférou - ponúka sladké a slané palacinky, croissanty, raňajky, dezerty, kávu, limonády, zmrzlinu a ďalšie pochúťky. Kapacita miest • 30 miest na sedenie v interiéri • 20 miest na terase s rozlohou 50 m² Vybavenie Prevádzka sa odstupuje s kompletným vybavením a zariadením, vrátane inventáru (zoznam je k dispozícii pri vážnom záujme). Súčasťou je aj zabehnutý tím pracovníkov, vďaka čomu je možné plynulo pokračovať v prevádzke bez jej uzatvorenia. Pôvodný majiteľ je ochotný poskytnúť úvodné zaškolenie a know-how pri prechode na nového prevádzkovateľa. LOKALITA a parkovanie Parkovanie je možné priamo pred prevádzkou (mestské parkovanie) alebo v OC Aupark, len pár krokov od podniku. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, park, trhovisko, kúpeľný ostrov aj pešia zóna. Lokalita ponúka vysokú frekvenciu návštevníkov počas celého roka. ODPORÚČANIE MAKLÉRKY Táto jedinečná palacinkáreň – kaviareň v centre Piešťan je ideálnou príležitosťou pre podnikateľa, ktorý hľadá zabehnutý a výnosný gastro koncept bez nutnosti ďalších investícií. Julyard spája silnú lokalitu, výborné meno a originálny koncept – ideálny základ pre pokračovanie v úspešnom biznise alebo rozvoj vlastnej značky v srdci kúpeľného mesta. Cenové podmienky • Mesačný nájom: 3 110 € (nájom 2 460 € + energie cca 500 € + sklad 150 €) • Terasa (sezónny nájom): 670 € / sezóna • Nájomná zmluva: na neurčito, s možnosťou dohody o podmienkach • Kompletný inventár na vyžiadanie • Cena odstúpenia: 50 000 € (pri rýchlom jednaní dohoda možná) Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke. Teším sa na Vás.

Realitná kancelária Wilusa Vám ponúka exkluzívne na prenájom atraktívny obchodný priestor v novostavbe Byty Vrbina, nachádzajúcej sa v obľúbenej a pokojnej časti Piešťan – v bezprostrednej blízkosti parku Vrbina a rieky Váh. Priestor o výmere 35 m² sa nachádza na prízemí novostavby- plánovaná kolaudácia 12/2025. Prenajíma sa v štandarde s možnosťou zariadenia, vrátane vlastného WC a kuchynky, čo ho robí ideálnym na okamžité využívanie pre rôzne typy služieb. OBCHODNÝ PRIESTOR Výmera: 35 m² Stav: novostavba (predpokladaná kolaudácia december 2025) Vybavenie: WC, kuchynka, dlažba, radiátory Vstupy: 2 samostatné vstupy (bezbariérový prístup) Parkovanie: parkovacie státie priamo pred priestorom Vhodné využitie: služby – napr. finančné poradenstvo, kaderníctvo, kozmetika, advokát, ambulancia, showroom či kancelária VÝHODY nový, svetlý priestor bezbariérový prístup možnosť vlastnej reklamy na výkladoch 2 vstupy – praktické riešenie pre prevádzku so zákazníkmi parkovanie priamo pred priestorom kompletná občianska vybavenosť v okolí LOKALITA Projekt Byty Vrbina sa nachádza v pokojnej, ale rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite Piešťany – Vrbina, ktorá spája výhody tichej rezidenčnej štvrte s blízkosťou centra mesta. V okolí sa nachádza park Vrbina, cyklotrasa, rieka Váh, ako aj množstvo nových bytových domov, čo prináša stálu frekvenciu obyvateľov a potenciálnych klientov. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, parkovanie a kompletnú občiansku vybavenosť. CENA Nájomné: 450 EUR / mesiac vrátane parkovacieho státia pred priestorom + energie (podľa spotreby – upresní správca) Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wilusa.

Ponúkame Vám na predaj veľký 1 izbový byt v Piešťanoch na Waltariho ulici. Byt sa nachádza len pár minút cesty pešo do centra mesta. Po nábreží sa dostanete do mesta alebo k jazeru Sĺňava. Byt má výmeru 41,87m2 a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu. Byt má veľkú loggiu o výmere 5m2. Orientovaný je na západ. Výhodou bytu je dispozičné riešenie, kde pri vstupe do bytu sa nachádza priestranná chodba s stavanou skriňou, po pravej strane sa nachádza priestranná kúpeľňa s toaletou. Kúpeľňa poskytuje dostatok priestoru a nachádza sa v nej vaňa, umývadlo, WC, pračka, kondenzačný kotol Viessmann. Priamo z chodby sa vstupuje do obývačky, kde sa nachádza mimo štandardného zariadenia aj infra sauna. Z obývačky je výstup na terasu. Z obývačky po pravej strane sa nachádza samostatná kuchyňa. V kuchyni sa nachádza rohová kuchynská linka krémovej a hnedej farby, so spotrebičmi. V kuchyni je aj prípojka na plyn. Podlahy v byte sú laminátové v izbe a chodbe, dlažba v kúpeľni a kuchyni. Okná sú plastové s exteriérovými roletami a interiérovými žalúziami. K dispozícii je optický kábel na internet aj satelitná prípojka na TV. Byt je orientovaný na západ do štvrte rodinných domov. K dispozícii je spoločná bicykláreň. Mesačné náklady cca 100 EUR. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková .

BIBI reality s.r.o. Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt s loggiou v novostavbe v Chtelnici v modernom projekte PANŠULA III. Byt sa nachádza na 3./3. poschodí s veľkým výťahom. Byt sa ponúka ako na fotografiách vrátane klimatizácie, podlahového kúrenia, vonkajších elektrických žalúzií, rekuperácie a vlastného bojlera. Výmera bytu je 53 m2 + loggia 5,3 m2. Po dohode je možné odkúpiť parkovacie miesto v garáži. Výmera: - 53 m2 + loggia 5,3 m2 Orientácia: - juho-západ Dispozičné riešenie: - vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s Walkin sprchovým kútom, bojlerom a práčkou, spálňa so vstavanou skriňou, zariadená kuchyňa spojená s obývacou izbou a vstupom na loggiu. BYTOVÝ DOM: novostavba kolaudovaná v roku 2024, zateplený, výťah, tiché prostredie, elektrické odomykanie, vlastné kúrenie, optický internet. MESAČNÉ NÁKLADY: 110,- EUR LOKALITA: kompletná občianska vybavenosť = ZŠ, MŠ, ihrisko, potraviny, zástavka prímestskej dopravy, futbalové ihrisko, park, kúria. VÝHODY: + novostavba + priestrannosť + podlahové kúrenie + výťah + bezbariérový prístup + príjemná a tichá lokalita + vhodný ako investícia - prenájom Cena: 133.000,- EUR V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára. Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku. Kontakt: Ing. Michal Haring 0915 553 053 Haring@bibireality.sk