Nehnuteľnosti na predaj, okres Púchov

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj spoluvlastnícke podiely na lesných pozemkoch a poľnohospodárskej pôde (trvalých trávnych porastoch) v katastrálnom území Mestečko, okres Púchov. - Výmera spoluvlastníckych podielov tvorí spolu 12.919,62 m2, pričom pozemky sú na listoch vlastníctva vedené ako Orná pôda, Trvalý trávny porast, Lesný pozemok a Ostatná plocha. - Zoznam všetkých predávaných nehnuteľností spolu s mapou možno nájsť v galérii inzerátu. Ceny za jednotlivé parcely: E 500 - €460,-EUR E 402 - €140,-EUR E 489 - €280,-EUR E 484 - €800,-EUR E 485/1 - €740,-EUR E 485/2 - €740,-EUR E 536 - €840,-EUR E 504 - €1.240,-EUR E 517 - €2.130,-EUR E 499 - €570,-EUR E 480/1 - €4.660,-EUR E 473 - €190,-EUR E 501 - €560,-EUR E 498/13 - €620,-EUR E 498/1 - €2.130,-EUR -– V prípade kúpy všetkých parciel ako súboru zľava viac ako 20% z pôvodnej ceny €16.300,- EUR (€1,25 / m2), t.j. 13.000,- EUR (€1 / m2). - Nehnuteľnosti sú evidované na listoch vlastníctva č. 65, 64, 69, 114, 189, 220, 237, 196, 472, 473 a 474 pre k.ú. Mestečko, okres Púchov a pozemky sú vhodné pre lesných hospodárov a poľnohospodárov a tiež do prebiehajúceho projektu komasácií (sceľovania pozemkov). - KOMASÁCIE: Sceľovanie pozemkov je projekt prebiehajúci po celom území SR, ktorého úlohou je "sceliť" veľmi rozdrobenú a nevyporiadanú pôdu v extraviláne (nezastavanom území - lesy, lúky, pôda...) na Slovensku. Po scelení sa spočíta každému majiteľovi pozemkov jeho celková výmera v danom katastrálnom území a svoju pôdu dostane na jednom (alebo viacerých) pozemkoch v 100% podiele 1/1, kde bude výlučným vlastníkom celého pozemku a bude s ním môcť nakladať podľa vlastného uváženia. Územia sa sceľujú na základe viacerých faktorov postupne. Kúpa spoluvlastníckych podielov na pôde je teda vhodnou investičnou voľbou, nakoľko aj pôda rastie na hodnote medziročne takmer neustále, rovnako ako iné typy nehnuteľností. - V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj atraktívny lesný pozemok vo výlučnom vlastníctve (spoluvlastnícky podiel 1/1) v katastrálnom území Lysá pod Makytou, iba 15 km od okresného mesta Púchov. Pozemok so štedrou výmerou 2.354 m2 sa nachádza v pokojnej lokalite obklopenej lesom, pričom jeho súčasťou je prirodzená čistinka / lúka, ktorá vytvára ideálny priestor na stavbu chatky do 50 m2, umiestnenie modulového / mobilného domu, maringotky, prípadne pre včelárov. Práve kombinácia lesa a otvoreného priestoru ponúka budúcemu vlastníkovi výnimočný potenciál – miesto ako stvorené na oddych, víkendové útočisko či umiestnenie rekreačnej chatky v súlade s okolitým prostredím. Pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta, kontakt s prírodou a vlastný priestor na relax v lese, s možnosťou vytvoriť si tu svoje zázemie podľa vlastných predstáv. Pozemok (parcela „C 2870) je evidovaný na liste vlastníctva č. 2469 pre katastrálne územie Lysá pod Makytou, okres Púchov. GPS súradnice na pozemok: 49.209178, 18.177990. Obhliadku možno realizovať kedykoľvek samostatne, nakoľko k pozemku vedie prístup možný osobným automobilom po nespevnenej ceste z časti Dešná. Pozemok je nezaťažený a dostupný ihneď. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu pre sprostredkovateľa. Cena zahŕňa vypracovanie zmlúv, právny servis a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Znížená cena – pozemok na predaj s výmerou 1023 m² s dostatkom priestoru na vytvorenie bývania aj záhrady podľa vlastných predstáv v obci Visolaje. Pozemok ponúka kombináciu stavebnej časti a zázemia pre voľnočasové aktivity, relax alebo záhradkárčenie. K dispozícii je vlastný zdroj vody vo forme vŕtanej studne priamo na pozemku, elektrickú prípojku je možné realizovať napojením z obecnej prístupovej komunikácie. Prístup k pozemku je zabezpečený prístupovou cestou vo vlastníctve obce. Visolaje - obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. V krátkej vzdialenosti sa nachádzajú mestá Púchov a Považská Bystrica, pričom rýchle napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje komfortné cestovanie. Výhody pozemku: • výmera 1023 m² • určený na výstavbu rodinného domu • dostatok priestoru pre záhradu a oddychovú zónu • slnečný pozemok • rovinatá časť určená na výstavbu • vŕtaná studňa priamo na pozemku • obecná prístupová komunikácia • kompletná občianska vybavenosť obce • výborná dostupnosť do Púchova, Považskej Bystrice a na D1 Pozemky určené na výstavbu rodinného domu v lokalitách s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do okolitých miest patria dlhodobo medzi vyhľadávané nehnuteľnosti. Dohoda na cene možná. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: tel.: +421 41 321 7800, email: tarkosova@tureality.sk

TUreality ponúkajú na predaj 3-izbový byt. Ak hľadáte moderné, bezstarostné a mimoriadne priestranné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou,tak ponúkame na predaj exkluzívny, nadštandardne veľký 3-izbový byt v novostavbe v obci Beluša. Tento byt je dokonalou alternatívou rodinného domu – nevyžaduje žiadne ďalšie investície, stačí sa len nasťahovať a užívať si komfort.Byt očarí svojou vzdušnosťou, premyslenou dispozíciou a modernými technológiami, ktoré zaručujú maximálne pohodlie a nezávislosť. ???? Základné parametre a dispozícia:T typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt v novostavbe, veľkorysá podlahová plocha: 93,72 m2 (nadštandardný priestor pre celú rodinu), Terasa: 7,50 m2 (ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax) Stav nehnuteľnosti: Novostavba (čisté, moderné vyhotovenie, absolútne bez investícií) Vlastníctvo: Osobné Maximálna energetická nezávislosť a nízke náklady:Obrovským benefitom tohto bytu sú veľmi nízke mesačné prevádzkové náklady, ktoré sa držia na úrovni do 195 € za mesiac. Byt má totiž plnú kontrolu nad energiami:Vlastné plynové kúrenie (kúrite si vtedy, kedy potrebujete a presne na takú teplotu, aká vám vyhovuje)Vlastné merače na vodu a energie (platíte len to, čo skutočne spotrebujete).Napojenie na všetky inžinierske siete vrátane obecnej kanalizácie Parkovanie a praktické príslušenstvo:Možnosť dokúpiť si 2 parkovacie miesta, cena 1 parkovacie miesta 7000 eur. Súkromná komora na chodbe: Hneď oproti bytu sa nachádza praktická komora, ktorá slúži ako skvelý úložný priestor pre bicykle, kočík, sezónne veci či potraviny. ???? Lokalita – Obec Beluša:Obec Beluša patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v regióne vďaka kompletnej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, pošta) a strategickej polohe s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Ponúka pokojné vidiecke bývanie, no zároveň máte mestá Púchov a Považská Bystrica doslova na skok.Tento byt spája výhody novostavby, obrovského priestoru a minimálnych mesačných nákladov. Ak hľadáte bývanie bez investícií na skvelej adrese, radi vás privítame na osobnej obhliadke.Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: zburianova@tureality.sk alebo na +421413217800.

TUreality ponúka na predaj krásny slnečný pozemok. Predstavte si miesto, kde vás ráno zobudí spev vtákov, cez deň si vychutnáte slnečné lúče a večer si oddýchnete v tichu prírody. Presne takéto miesto na vás čaká v obci Zbora. Do centra Púchov sa dostanete autom za približne 7 minút. Nad pozemkom preteká čistý bystrý potôčik, ktorý podľa súčasných majiteľov nikdy nevyschol ani sa nevylial. Slúži ako praktický zdroj vody na polievanie. Len pár krokov vyššie nájdete malý lesík s niekoľkými prameňmi preukázateľne pitnej vody. Či už túžite po víkendovom útočisku mimo ruchu mesta, mieste na pestovanie ovocia a zeleniny alebo po vlastnej oáze pokoja v prírode, tento pozemok vám ponúka všetko potrebné. Dokonca si tu môžte postaviť váš vysnívaní rekreačný domček, kde môžte oddychovať v tichu prírody a pri žblnkaní pôtočika. Toto miesto si zamilujete stačí prísť pozrieť. Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať: zburianova@tureality.sk, +421413217800.

Pokojné miesto vo vyvýšenej polohe nad obcou, nádherné výhľady na okolitú krajinu, celodenné slnko a priestor na oddych podľa vlastných predstáv. Rekreačný pozemok s výmerou 2304 m² v katastrálnom území Visolaje ponúka ideálne spojenie prírody, súkromia a dobrej dostupnosti. • Výmera 2304 m², • vyvýšená poloha s panoramatickými výhľadmi, • spevnená prístupová cesta, • celodenné slnečné svetlo – ideálne aj pre fotovoltické panely, • možnosť napojenia na elektrinu, • voda riešená vlastnou studňou, • vhodný na umiestnenie mobilného domu, rekreačnej chaty alebo vytvorenie vlastného miesta na oddych, • priestor na záhradu, ovocný sad či víkendové útočisko. Visolaje - obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. V krátkej vzdialenosti sa nachádzajú mestá Púchov a Považská Bystrica, pričom rýchle napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje komfortné cestovanie. Pozemok, ktorý ponúka viac než len priestor – pokoj, výhľady a možnosti, ktoré oceníte dnes aj v budúcnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať, tel.: +421 41 3217800, e-mail: tarkosova@tureality.sk

Veľký pozemok, pokojná časť obce a dom s viacerými možnosťami využitia. Na jednom mieste môžete spojiť bývanie, pracovné zázemie, garáž aj veľkú záhradu. Ponúkame na predaj dvojpodlažný, podpivničený rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v obci Beluša, v katastrálnom území Hloža-Podhorie. Dom stojí na pozemku s výmerou 1279 m² a svojím usporiadaním ponúka zaujímavé riešenie pre rodinné bývanie aj vlastné podnikanie. DISPOZÍCIA DOMU PRÍZEMIE - má samostatný vstup a pozostáva z: - 2 miestností, - kuchyne, - technickej miestnosti s toaletou, - chodby s prístupom do pivnice. Vstupná brána umožňuje využiť tento priestor aj ako garáž alebo kryté parkovanie pre auto. Samostatné prízemie je zároveň praktické ako zázemie pre dielňu, ateliér, kaderníctvo, kanceláriu alebo inú pracovnú činnosť. POSCHODIE - na poschodie vedie samostatný vstup so schodiskom a chodbou. Nachádzajú sa tu: - 2 izby, - veľká obývacia izba, - priestor pre kuchyňu s jedálňou, kúpeľňu, toaletu. Poschodie prešlo čiastočnou rekonštrukciou a jeho dokončenie je možné prispôsobiť vlastným požiadavkám. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod, vlastnú studňu, plyn. Odpad je riešený septikom. Vykurovanie - plynový kotol, ohrev TÚV - plynový bojler. Dom je podpivničený. POZEMOK má celkovú výmeru 1279 m², pričom jeho šírka je približne 11 m a dĺžka približne 120 m. Jeho tvar poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie veľkej záhrady, ovocného sadu, oddychovej časti či priestoru na pestovanie. Za domom sa nachádzajú ďalšie stavby a úložné priestory: letná kuchyňa, garáž, hospodárska budova. LOKALITA – BELUŠA, HLOŽA Dom sa nachádza v pokojnej časti obce, mimo rušného prostredia. Beluša disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň ponúka veľmi dobrú dopravnú dostupnosť. Výhodou je najmä rýchle napojenie na diaľnicu D1, ktoré ocenia obyvatelia dochádzajúci za prácou aj tí, ktorí potrebujú dobré spojenie do okolitých miest. Nehnuteľnosť ponúka veľkú variabilitu – od rodinného bývania cez kombináciu bývania a práce až po využitie rozsiahleho pozemku podľa potrieb nového majiteľa. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: Tel.: +421 41 321 7800 E-mail: tarkosova@tureality.sk

TUreality ponúka na preaj pozemok ak hľadáte miesto, kde dokonale vypnete hlavu, kde vás namiesto mestského hluku bude budiť spev vtákov a kde budete mať prírodu ako na dlani? Ponúkame na predaj výnimočný rekreačný pozemok v malebnej podhorskej obci Zubák. Tento pozemok je splneným snom pre každého, kto hľadá absolútne súkromie, pokoj a priestor na relax.Pozemok sa nachádza na miernom kopčeku, vďaka čomu ponúka božský, ničím nerušený panoramatický výhľad, z ktorého uvidíte takmer celú obec Zubák a okolité lesy. ???? Základné parametre:Lokalita: Obec Zubák (tichá, okrajová časť v prírode) Veľkorysá výmera: 2 889 m2 (obrovský priestor, ktorý vám zaručí maximálne súkromie pred susedmi a dostatok miesta na akékoľvek plány) Typ pozemku: Rekreačný pozemok (ideálny na stavbu chaty, chalupy, umiestnenie altánku, pestovanie či chov), ale možnosť využiť aj do budúcna na stavebný pozemok. Terén: Umiestnený na kopci s nádhernou scenériou ⚡ Siete a budúci potenciál:Pozemok sa nachádza v lokalite, kde je do budúcna možnosť zavedenia všetkých inžinierskych sietí.Vďaka svojej obrovskej rozlohe takmer 29 árov má pozemok obrovskú hodnotu a potenciál nielen na okamžitú rekreáciu, ale aj ako skvelá investícia do budúcna. ???? Prečo si vybrať práve tento pozemok?Božský pokoj: Žiadne frekventované cesty, len čistá príroda a ticho.Výhľad, ktorý neomrzí: Poloha na vyvýšenom mieste zaručuje, že sa na okolitú prírodu a obec nikdy neprestanete pozerať s úžasom.Hubárčenie, turistika, relax: Zubák je známy svojou krásnou prírodou, hubárskymi revírmi a skvelými možnosťami na turistiku či cykloturistiku. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na zburianova@tureality.sk alebo na +421413217800 moje meno je Zuzana Burianová

TUreality ponúka stavebný pozemok. Túžite po vlastnom rodinnom dome v obľúbenej lokalite pri Púchove, no nechcete strácať mesiace drahocenného času vybavovaním architektov a projektovej dokumentácie? Ponúkame na predaj nádherný, priestranný stavebný pozemok v vyhľadávanej obci Streženice s výmerou až 1 195 m², ktorý sa predáva už aj s hotovým projektom na rodinný dom! Pozemok je pripravený na to, aby ste na ňom mohli začať plniť svoj sen o novom bývaní doslova okamžite. Základné parametre a výhody pozemku: Lokalita: Obec Streženice (vyhľadávaná lokalita v tesnej blízkosti mesta Púchov) Kráľovská výmera: 1 195 m² (veľkorysý priestor, ktorý vám zabezpečí dostatok súkromia, priestor pre veľký rodinný dom, terasu, bazén, garáž aj krásnu okrasnú či úžitkovú záhradu) Projekt v cene: K pozemku prislúcha vypracovaný projekt rodinného domu – obrovská úspora času aj financií pre nového majiteľa! Prístupnosť: Pozemok má priamu prístupovú cestu, čo zaručuje bezproblémový prístup aj pre stavebnú techniku. Stavebná pripravenosť: Pozemok je pripravený na výstavbu – môžete začať stavať bez zbytočných prieťahov. Prečo si vybrať pre život práve Streženice? Skvelá občianska vybavenosť: V obci sa nachádza materská aj základná škola, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. Púchov "na skok": Do mesta Púchov je to doslova pár minút jazdy autom či autobusom, čo zabezpečuje rýchly prístup k službám, kompletnej obchodnej sieti a pracovným príležitostiam. Pokoj a príroda: Streženice ponúkajú príjemné vidiecke bývanie s tichým prostredím, no bez straty mestského komfortu. Pozemky s takouto výmerou a s už vypracovaným projektom sú v Streženiciach veľmi žiadané. Ušetrite si čas aj nervy s projektovaním a začnite stavať ešte túto sezónu! Pre viac informácií, nahliadnutie do projektu alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Bc. Zuzana Burianová zburianova@tureality.sk alebo +421 41 3217800.

TUreality vám už čoskoro predstaví atraktívny 4-izbový rodinný dom typu bungalov, situovaný na veľkorysom pozemku s výmerou viac ako 1 000 m².Hľadáte pokojné bývanie s dostatkom priestoru, výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou? Dom sa nachádza v obľúbenej obci Beluša, ktorá ponúka všetko potrebné pre komfortný rodinný život – materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská aj ďalšie služby. Veľkou výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť. Napojenie na diaľnicu D1 je vzdialené len približne 3 minúty jazdy autom, vďaka čomu sa pohodlne a rýchlo dostanete do okolitých miest. Viac informácií o nehnuteľnosti, technických parametroch a termíne obhliadok vám prinesieme už čoskoro. Sledujte našu ponuku a nenechajte si ujsť príležitosť bývať v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou. Pre viac informácii ma prosím kontaktujte: kbelicova@tureality.sk, +421413217800.

TUreality ponúka na predaj byt, do ktorého sa môžete nasťahovať takmer hneď a nemusíte riešiť žiadnu rekonštrukciu? Tu je presne to, čo hľadáte ? ✅ 2-izbový byt na Mojmírovej ulici ✅ Plne zariadený (okrem poschodovej postele) ✅ Kompletná rekonštrukcia v roku 2024 (nové podlahy, obklady, elektrika - jadro, pracovná doska) ✅ Murované jadro + výmena stúpačiek v celom dome ✅ Veľa úložného priestoru (rozkladací gauč + taburet + veľký priestor pod posteľou) ✅ Vstavané skrine + plávajúce podlahy ✅ Malá špajza priamo vedľa bytu (super priestor!) ✅ Pivnica + prístup k 2 spoločným priestorom Výmera: 46 m² 4. poschodie (z 4) Byt bude voľný po dohode ! Panelák sa bude tento rok zatepľovať → nižšie budúce náklady na energie. CHCETE SI BYT POZRIEŤ? Takéto byty sa držia veľmi krátko. Ak váhate, riskujete, že ho už neuvidíte. Kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: 0917 510 741 alebo zburianova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu. Hľadáte miesto, kde spojíte pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta? Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 2 220 m² vo vyhľadávanej lokalite Streženice - časť Keblie, len pár minút od Púchova. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce určenom na výstavbu rodinných domov. Je oplotený, s prístupom po asfaltovej ceste a inžinierskymi sieťami (elektrina, vodovod, plyn, kanalizácia) v dosahu približne 30 m. ✔ Výmera: 2 220 m² ✔ Index zastavanosti: 0,35 ✔ Oplotený pozemok ✔ Asfaltová prístupová cesta ✔ Tichá lokalita s krásnymi výhľadmi ✔ Len 3 km od Púchova a diaľnice D1 Miesto, kde môžete postaviť nielen dom, ale aj vytvoriť váš domov obklopený prírodou, pokojom a priestorom pre život. . Pre viac informácii ma prosím kontaktujte: kbelicova@tureality.sk, +421413217800.

TUreality ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok s výmerou 617 m², situovaný v krásnom a pokojnom prostredí obce Lazy pod Makytov, v časti Mladoňov – Rázstoka, v blízkosti obľúbeného lyžiarskeho strediska Kohútka. Pozemok je ideálny pre výstavbu rekreačnej chaty, drevodomu alebo víkendového útočiska v prírode. Nachádza sa v príjemnom horskom prostredí, ktoré ponúka množstvo možností na oddych a aktívne trávenie voľného času počas celého roka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - výmera pozemku: 617 m² - slnečný pozemok - elektrická energia je priamo na pozemku - prístup z miestnej komunikácie - pri pozemku tečie malý potôčik - možnosť zabezpečenia vlastného zdroja vody vybudovaním studne - vhodný na výstavbu chaty alebo drevodomu - krásne prírodné prostredie v blízkosti Kohútky - približne 25 minút autom od Púchova Lokalita je ako stvorená pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Okolité lesy ponúkajú množstvo možností na prechádzky, turistiku a hubárčenie, zatiaľ čo cyklotrasy a príjemné horské cesty sú ideálne na bicyklovanie. V zime si môžete užívať lyžovanie na neďalekej Kohútke, ktorá je obľúbeným cieľom milovníkov zimných športov. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na mail: miklos@tureality.sk alebo callcentrum: +421 41 321 7800

TUreality ponúka na predaj atraktívny rekreačný pozemok s výmerou 2107 m², nachádzajúci sa v katastrálnom území obce Zubák. Pozemok je situovaný v krásnom prírodnom prostredí s nádhernými výhľadmi na okolité hory, ďaleko od mestského ruchu. Lokalita ponúka celodenné slnečné svetlo, pokoj, súkromie a ideálne podmienky na oddych či rekreáciu. Je vhodná na výstavbu rekreačnej chaty alebo chalupy, pričom podľa územného plánu je výstavba rekreačného objektu možná. Základné informácie: - Výmera pozemku: 2107 m² - Určený na výstavbu rekreačnej chaty alebo chalupy - Krásne výhľady na okolité hory - Tiché a pokojné prostredie s dostatkom súkromia - Prístup po komunikácii - Elektrina priamo na pozemku Ak hľadáte miesto, kde si môžete vybudovať vlastnú chatu v lone prírody, užívať si pokoj, čistý vzduch a krásne výhľady, tento pozemok je ideálnou voľbou. Zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť do budúcnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte na email: miklos@tureality.sk alebo callcentrum 421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj krásny stavebný pozemok. Ak hľadáte dokonale rovinatý a veľkorysý pozemok pre stavbu svojho vysnívaného rodinného domu, chalupy, alebo hľadáte skvelú investičnú príležitosť s bezproblémovým prístupom tak pre vás ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v tichej a malebnej obci Zubák. Vďaka svojej polohe, rozlohe a okamžitej prístupnosti je tento pozemok ideálnym miestom pre vaše plány bez akýchkoľvek kompromisov.Veľkým benefitom je umiestnenie pozemku priamo v zastavanom území obce, čo výrazne zjednodušuje budúce plánovanie a realizáciu stavby. ???? Základné parametre pozemku: Lokalita: Obec Zubák Nadštandardná výmera: 3 046 m2 (veľkorysých 30 árov, ktoré vám zaručia absolútne súkromie, možnosť rozdelenia na viacero parciel alebo vybudovanie veľkého rodinného sídla) Terén: Dokonale rovinatý (ušetrí vám množstvo financií pri zakladaní stavby a terénnych úpravách) Prístupová cesta: Priamy prístup z asfaltovej štátnej/obecnej cesty (pohodlný prístup pre osobnú dopravu aj ťažkú stavebnú techniku počas celej výstavby, bez nutnosti riešiť prístupové práva s tretími stranami) ???? Využitie a investičný potenciál: Ideálne pre rodinu: Výborné miesto pre stavbu veľkého rodinného domu s obrovskou okrasnou záhradou, sadom, bazénom či detským ihriskom. Skvelá investícia: Vzhľadom na rozlohu viac ako 30 árov je pozemok ideálny aj na neskoršie rozdelenie na 2 až 3 samostatné stavebné parcely s vlastným prístupom, čo predstavuje vynikajúce zhodnotenie peňazí. ???? Pokojné bývanie v objatí prírody:Obec Zubák ponúka nádherné podhorské prostredie s čistým vzduchom, obklopené lesmi, ktoré sú známe ako hubársky raj. Je to ideálne miesto pre každého, kto chce ujsť z mestského zhonu, no zároveň požaduje bezproblémovú celoročnú dostupnosť.Rovinaté pozemky s takouto výmerou a priamym asfaltovým prístupom sa v tejto lokalite predávajú len zriedkavo. Príďte sa o jeho jedinečnom potenciáli presvedčiť osobne!Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: zburianova@tureality.sk alebo na +421 413217800.

TUreality ponúka na predaj stavebný pozemok. Hľadáte ideálne miesto na výstavbu rodinného domu v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou, alebo hľadáte pozemok s obrovským investičným potenciálom? Ponúkame na predaj nádherný, slnečný a kompletne rovinatý pozemok situovaný priamo v centre obľúbenej obce Horná Breznica. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce (intravilán) a je pripravený na realizáciu vašich plánov o novom bývaní. ???? V čom je tento pozemok výnimočný a aké ponúka možnosti? Celková výmera pozemku je 2 045 m² a pozostáva z dvoch logických častí: Prvá časť: výmera 347 m², tá má šírku 14 m a dĺžku 42 m Druhá časť: výmera 1 698 m², tá má dĺžku 112 m a v najširšej časti 28 m. Obidve časti majú vlastnú prístupovú cestu a na obidvoch je možná výstavba rodinného domu! To novému majiteľovi poskytuje skvelé možnosti využitia: Pre vlastné kráľovské bývanie: Získate obrovský 20-árový pozemok pre rodinný dom, terasu, garáž, bazén aj veľkú záhradu s maximálnym súkromím. Pre viacgeneračné bývanie: Možnosť postaviť dva samostatné rodinné domy pre rodinu či deti. Ako výborná investícia: Možnosť využiť/predať jednu časť pozemku a na druhej si postaviť vlastný dom. ???? Základné parametre pozemku: Lokalita: Horná Breznica – priamo v centre obce (okres Púchov) Celková výmera: 2 045 m² (347 m² + 1 698 m²) Tvar a terén: Krásny, slnečný a kompletne rovinatý terén (výrazná úspora pri zakladaní stavby) Umiestnenie: Zastavané územie obce (intravilán) Prístup: Samostatné prístupové cesty k obom častiam pozemku ???? Lokalita a občianska vybavenosť: Pozemok sa nachádza v tichej a bezpečnej časti v centre Hornej Breznice. Obec ponúka príjemné rodinné prostredie s rýchlym napojením na Púchov a diaľničný privádzač, vďaka čomu máte prácu, školy aj obchody na dosah za pár minút. Rovinaté stavebné pozemky v intraviláne s dvoma prístupovými cestami a takouto výmerou sú v tejto lokalite ojedinelou ponukou. Príďte sa o jeho potenciáli presvedčiť osobnou obhliadkou! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: ???? Telefón: +421413217800, ✉️ E-mail: zburianova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj 4-izbový byt. Hľadáte dokonalo vyriešené rodinné bývanie, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez zbytočných starostí a nákladov na rekonštrukciu? Ponúkame na predaj nádherný, priestranný 4-izbový byt s celkovou výmerou 84 m2, situovaný vo vyhľadávanej a obľúbenej časti Púchova – len na skok od samotného centra mesta.Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a vďaka premyslenej dispozícii ponúka dokonalé súkromie a komfort pre celú rodinu. Dispozícia a vybavenie bytu:Užitková plocha: 84 m2 Poschodie: 5. poschodie (svetlý a slnečný byt s príjemným výhľadom) Stav: Kompletná rekonštrukcia – možnosť okamžitého bývania bez akýchkoľvek ďalších investícií. Rozloženie miestností:Obývacia izba: Priestranná a vzdušná dominanta bytu ideálna na rodinné stretnutia. Spálňa: Príjemné miesto na oddych pre rodičov. 2× Detská izba: Samostatné izby, ktoré dokonale poslúžia ako detské izby, prípadne pracovňa či hosťovská izba. Kuchyňa: Kompletne nová, moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi + praktická špajza, ktorú ocení každá gazdinka. Kúpeľňa: Úplne nová, vkusne zrekonštruovaná kúpeľňa . Chodba: Krásna, elegantná vstupná chodba vybavená vstavanou skriňou na mieru, ktorá poskytuje veľkorysé úložné priestory. Bytový dom a lokalita:Byt sa nachádza v vyhľadávanej lokalite Púchova s kompletnou občianskou vybavenosťou:Na skok do centra: Obchody, kaviarne, úrady či služby máte doslova na pešo za pár minút.Bytový dom je zateplený a má nové výťahy. Ideálne pre rodiny: V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská, zelené zóny aj zastávky MHD.Štvorizbové byty po kompletnej rekonštrukcii a v takejto výbornej lokalite sú na púchovskom trhu veľmi žiadané. Príďte sa o jeho kvalite a atmosfére presvedčiť osobnou obhliadkou!Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:???? Telefón: +421 41 321 7800✉️ E-mail: zburianova@tureality.sk Bc. Zuzana Burianová

TUreality ponúka krásny rekreačný pozemok na predaj. Ak hľadáte miesto, kde dokonale vypnete hlavu, kde vás namiesto mestského hluku bude budiť spev vtákov a kde budete mať prírodu ako na dlani? Ponúkame na predaj výnimočný rekreačný pozemok v malebnej podhorskej obci Zubák. Tento pozemok je splneným snom pre každého, kto hľadá absolútne súkromie, pokoj a priestor na relax.Pozemok sa nachádza na miernom kopčeku, vďaka čomu ponúka božský, ničím nerušený panoramatický výhľad, z ktorého uvidíte takmer celú obec Zubák a okolité lesy. ???? Základné parametre:Lokalita: Obec Zubák (tichá, okrajová časť v prírode) výmera: 1000 m2(obrovský priestor, ktorý vám zaručí maximálne súkromie pred susedmi a dostatok miesta na akékoľvek plány) Typ pozemku: Rekreačný pozemok (ideálny na stavbu chaty, chalupy, umiestnenie altánku, pestovanie či chov) Terén: Umiestnený na kopci s nádhernou scenériou ⚡ Siete a budúci potenciál:Pozemok sa nachádza v lokalite, kde je do budúcna možnosť zavedenia všetkých inžinierskych sietí. ???? Prečo si vybrať práve tento pozemok?Božský pokoj: Žiadne frekventované cesty, len čistá príroda a ticho.Výhľad, ktorý neomrzí: Poloha na vyvýšenom mieste zaručuje, že sa na okolitú prírodu a obec nikdy neprestanete pozerať s úžasom.Hubárčenie, turistika, relax: Zubák je známy svojou krásnou prírodou, hubárskymi revírmi a skvelými možnosťami na turistiku či cykloturistiku.Ak hľadáte jedinečné miesto s neopakovateľnou atmosférou a kusom vlastnej prírody, tento pozemok v Zubáku musíte vidieť osobne.Pre viac informácií alebo v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: zburianova@tureality.sk alebo na +421413217800

🏡 Veľkorysé bývanie pre celú rodinu – 3-i byt na ulici L. Štúra, Beluša-okres Púchov Hľadáte byt, ktorý vám ponúkne dostatok priestoru, praktické vybavenie a lokalitu, v ktorej budete mať všetko dôležité na dosah? Ponúkame na predaj 3 izbový byt, v ktorom v roku 2018 prebehla rekonštrukcia. Práve táto ponuka môže byť zaujímavou príležitosťou na nové bývanie pre vás a vašu rodinu. ✨Veľkou výhodou je, že sa byt predáva zariadený. Nemusíte preto začínať úplne od nuly a riešiť kompletné zariaďovanie. Existujúce zariadenie vám môže uľahčiť sťahovanie a zároveň vám ponecháva priestor na postupné úpravy podľa vlastného vkusu. 📦Ďalším benefitom je samostatná špajza priamo v byte, ktorá ponúka praktický úložný priestor na potraviny a kuchynské potreby. Vďaka nej budete mať všetko potrebné poruke a v kuchyni viac miesta na každodenné fungovanie. Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý vám poskytne príjemné miesto na rannú kávu, chvíľu oddychu po práci alebo krátke zastavenie počas rušného dňa. K dispozícii je tiež pivnica, ktorú oceníte pri odkladaní sezónnych vecí, športových potrieb či ďalšieho vybavenia domácnosti. 🏢Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Bytový dom bol postavený v roku 1980. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 200 € 📍Jednou z hlavných výhod tejto ponuky je poloha na ulici L. Štúra. V blízkom okolí sa nachádza škola, materská škola, obchod aj autobusová zastávka. 🔑 Možno práve tu sa začína vaša nová kapitola. 📞Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. Radi vám byt osobne predstavíme. 📱 +421 907 124 088 📧 sprtahrubova@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

Realitná kancelária HALO reality a Viktória Sujová, kontakt: 0917 258 544, nehnuteľnosť s ID: PU-74196: Ponúkame na predaj záhradnú chatu v rekreačnej chatovej oblasti Hájik v obci Dohňany. Táto nehnuteľnosť je ideálna na víkendový relax v objatí prírody. Chata má cca 28 m2 obytnej plochy. Suterén a prízemie chaty je murované, podkrovie tvorí drevená konštrukcia. Chata je po čiastočnej rekonštrukcii. Postupne boli osadené plastové okná a nové dvere. Suterén pozostáva z kuchyne a menšej miestnosti, ktorá slúži ako odkladací priestor je ale možné ju jednoducho prerobiť na kúpeľňu. Prízemie tvorí terasa a obývacia miestnosť z ktorej vedú drevené schody do podkrovia, ktoré slúži ako miestnosť na spanie. Chata sa predáva po dohode zariadená. Ročné náklady sú cca 80 EUR. Chata je napojená na elektrickú sieť, voda je riešená studňou, na pozemku sa nachádza suché WC. Kúrenie je riešené dvomi spôsobmi: • kachle na pevné palivo v obývacej miestnosti • plynové kachle na propán-bután Chata stojí na mierne svahovitom pozemku o výmere 542 m2. Nachádza sa tu krytý altánok s kamenným grilom a posedením. Záhrada je ohradená vysokou zeleňou, ktorá tvorí dokonalé súkromie. Rastú tu maliny, egreše, vinič, slivka a jabloň. Pozemok poskytuje dostatok priestoru pre záhradkárčenie a oddych. Prístupová cesta je spevnená kamenná a parkovanie pri chate je dostupné. Výhody nehnuteľnosti: • Nízke náklady • Krásne tiché prostredie v srdci prírody • Čerstvé ovocie na pozemku • Krytý altánok s kamenným grilom Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre únik z každodenného mestského ruchu. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. K tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát. Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Kto by nechcel bývať v Nimnici? A ešte k tomu práve v tejto lokalite? LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj modernú 10-ročnú novostavbu bungalovu, nachádzajúcu sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít obce Nimnica, len približne 3 km od mesta Púchov. Dom je situovaný na rovinatom a oplotenom pozemku s výmerou 940 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné stretnutia aj bezpečné hry Vašich detí. Ak hľadáte bývanie, kde sa stačí len nasťahovať a začať si užívať život, práve ste ho našli. Táto nehnuteľnosť Vás privíta príjemnou rodinnou atmosférou, moderným prevedením a praktickou dispozíciou, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť domu. Dispozícia domu: Denná časť: • vstupná chodba • samostatné WC • moderná kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izbou s výstupom na terasu a do záhrady Nočná časť: • spálňa s výstupom do záhrady • dve detské izby • kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom • praktická komora • technická miestnosť Technické informácie: • kolaudácia domu v roku 2016 • úžitková výmera 116 m² • murovaný dom z tehly so zateplením • obecný vodovod • vlastná studňa na pozemku • odkanalizovanie riešené 12 m³ žumpou (v pláne obce je vybudovanie kanalizácie) • teplovodné podlahové kúrenie v celom dome • vykurovanie tuhým palivom s možnosťou budúcej výmeny za elektrický kotol, tepelné čerpadlo alebo peletový kotol • keramický krb s akumulačnou jednotkou, ktorý vytvára nielen príjemné teplo, ale aj neopakovateľnú atmosféru domova Čo Vás poteší: Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je, že sa predáva kompletne zariadená. Nový majiteľ sa tak môže bez ďalších investícií okamžite nasťahovať a užívať si komfort bývania od prvého dňa. Súčasťou predaja je okrem iného: moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, americká chladnička s výrobníkom ľadu, kávovar Siemens, 3 televízory, robotický vysávač Roomba, soundbar Harman Kardon, práčka, sušička, keramický krb s akumulačnou jednotkou, kamerový systém, alarm Exteriér – miesto, kde budete radi tráviť svoj voľný čas: Exteriér domu bol vytvorený s dôrazom na pohodlie celej rodiny. Komfort bývania zvyšujú exteriérové žalúzie, ktoré môžete ovládať diaľkovým ovládačom alebo pohodlne prostredníctvom mobilnej aplikácie. Príjemné chvíle s rodinou a priateľmi si vychutnáte na kvalitnom ratanovom záhradnom sedení, ktoré je UV stabilné, farebne stále a odolné voči vysokým teplotám. Pokojnú atmosféru záhrady dotvára okrasné jazierko, ktoré vytvára príjemné miesto na oddych a dotvára jedinečnú atmosféru. Milovníkov záhradkárčenia potešia: • vyvýšené záhony • záhradný domček • udiareň • latrína • kompostér Na pozemku sa nachádza množstvo rodiacich ovocných stromov a kríkov: jabloň, hruška, slivka, čerešňa, broskyňa, marhuľa, ríbezle, červené ríbezle, egreše, arónia, maliny, jahody. Celý pozemok dotvárajú okrasné dreviny, kvety a zeleň, ktoré vytvárajú príjemné súkromie a krásne prostredie počas celého roka. Poteší Vás aj to, že súčasťou predaja je kosačka aj motorová píla, takže sa môžete o záhradu starať bez ďalších investícií. Lokalita: Nimnica patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Púchova. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Priamo v obci sa nachádza materská škola, potraviny a pošta. Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v meste Púchov, vzdialenom len približne 3 km. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, prechádzky v prírode či oddych pri neďalekej priehrade. Veľkým benefitom lokality sú aj známe kúpele Nimnica. Prečo si vybrať práve tento dom? Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie kvalitného bývania, výbornej lokality a premyslenej dispozície. Navyše Vám ušetrí všetky starosti spojené s výstavbou domu, jeho zariaďovaním či úpravou exteriéru. Jednoducho prídete, vybalíte si osobné veci a začnete si užívať nový domov. Ak hľadáte moderný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite, ktorý ponúka komfort, súkromie, krásnu záhradu a kompletné vybavenie, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Tešíme sa na spoločnú obhliadku. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj kvalitnú TEHLOVÚ novostavbu rodinného domu, situovanú v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších častí mesta Púchov – Horné Kočkovce. Tento moderný dom s úžitkovou plochou 117,80 m² a terasu 14,10 m² stojí na rovinatom pozemku o výmere 512 m². Ponúkame Vám mmožnosť vymeniť Váš byt za tento DOM (s doplatkom). Ideálne riešenie pre tých, ktorí plánujú zmeniť bývanie bez zbytočných komplikácii. Dispozícia domu: Dom je navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a funkčné riešenia, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie pre celú rodinu. Dispozične je rozdelený na dennú a nočnú časť: Prízemie – denná časť: • Vstupná chodba: 5,18 m² • Technická miestnosť: 4,94 m² • Samostatná toaleta: 1,44 m² • Špajza: 3,61 m² • Otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývačky: 33,58 m² • Výstup na terasu (14,10 m²) Poschodie – nočná časť: • Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou: 7,44 m² • Spálňa: 11,41 m² • 2 × detská izba: 12,32 m² Technické informácie a štandard vybavenia: • Energetický certifikát – nízkoenergetický dom • Tehla + zateplenie (20 cm polystyrén) • Plastové okná • Podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo) • Príprava na Fotovoltaiku V cene nehnuteľnosti: • Dom v štandarde (bez kuchynskej linky): podlahy, interiérové dvere s obložkami, obklad (sanita nie) • Betónová terasa zo zámkovej dlažby • Zrovnaný terén • Oplotenie z dvoch strán (poplastované pletivo) Inžinierske siete: • Prípojka na mestskú vodu a kanalizáciu Pozemok je maximálne využiteľný: Dispozícia domu aj záhrady je navrhnutá s maximálnym dôrazom na praktickosť. Nájdete tu priestor na oddych, menšie ihrisko či bazén. Menší pozemok znamená aj nižšie náklady a minimálnu údržbu – ideálne pre zaneprázdnených ľudí, ktorí chcú svoj čas tráviť s rodinou a nie pri kosení trávnika. Výhody, ktoré oceníte: • Výborná dostupnosť do centra mesta Púchov • Pokojné bývanie v tichej mestskej časti • Rodinný dom s pozemkom za cenu 4-izbového bytu v novostavbe Financovanie: Spoločne určite nájdeme riešenie financovania šité na mieru Vašim možnostiam. Teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

Hľadáte miesto, kde môžete bývať a zároveň podnikať? Alebo nehnuteľnosť, ktorá Vám prinesie príjem z prenájmu? LUHOVA reality vám výhradne ponúka na predaj rodinný dom na Komenského ulici v Púchove, ktorý ponúka viacero možností využitia. Dom sa nachádza v širšom centre mesta, na hlavnom ťahu smerom na Moravu a oproti základnej škole. Vďaka svojej polohe je dobre viditeľný a ľahko dostupný. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľničný privádzač. Dispozícia a využitie: Na prízemí sa nachádza obchodný priestor (43m2), ktorý je v súčasnosti prenajatý dlhoročnému nájomcovi. Pre nového majiteľa tak môže predstavovať možnosť nadviazať na existujúce využitie priestoru. Druhý obchodný alebo kancelársky priestor (14m2 ) so zázemím možno využiť pre vlastnú prevádzku, kanceláriu alebo ho ponúknuť na prenájom. Poschodie tvorí plnohodnotný trojizbový byt (92,01m2 – z toho 10,54m2 balkón + 6,02m2 schodisko) s dvoma spálňami, obývacou miestnosťou s výstupom na veľký balkón, kuchyňou so špajzou a kúpeľňou s WC. Exteriér: Na pozemku sa nachádza záhradný domček s výmerou 25 m². Má jednu obytnú miestnosť s kuchynským kútom a kúpeľňu. Je vhodný na celoročné využitie, napríklad ako hosťovské zázemie, samostatná kancelária alebo priestor pre ďalšie podnikanie. Za domom je hospodárska budova s výmerou približne 30 m² využívaná v súčasnosti na skladovanie. Výhody: Výraznou prednosťou je spevnená plocha so zámkovou dlažbou s výmerou približne 230 m², ktorá poskytuje parkovanie pre približne 11 osobných áut. Čo je veľmi praktické a komfortné pre zamestnancov, klientov aj obyvateľov domu a rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti. Technické informácie: ● v roku 2017 prešiel dom rekonštrukciou so zameraním na energetickú úspornosť ● zastavaná plocha domu: 150 m² ● úžitková plocha domu: 161 m² ● energetický certifikát: trieda A ● elektrické podlahové kúrenie ● plastové okná s akustickou izoláciou, zateplený dom ● mestská voda, plyn, kanalizácia a elektrina ● optický internet Využitie: Táto nehnuteľnosť ponúka viacero možností, ktoré možno prispôsobiť potrebám nového majiteľa: bývanie s vlastnou prevádzkou, prenájom obchodných priestorov popri bývaní alebo využitie celého objektu na podnikateľské účely. Kombinácia viditeľnej polohy, existujúceho nájomcu, samostatného bytu, ďalšieho celoročného priestoru a veľkej parkovacej kapacity vytvára praktické a komfortné zázemie pre bývanie aj podnikanie. Odporúčam vidieť osobne a teším sa na spoločnú obhliadku. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality vám výhradne ponúka na predaj krásny, slnečný a rovinatý pozemok s výmerou 621 m², ktorý sa nachádza v mimoriadne obľúbenej a vyhľadávanej časti obce Lednické Rovne na Javorovej ulici. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu. Jeho veľkou výhodou sú už dostupné prípojky a projekt rodinného domu, ktorý je zahrnutý v cene. Nový majiteľ ho môže využiť alebo si zvoliť vlastné riešenie podľa svojich predstáv. O pozemku: • výmera: 621 m² = pozemok o výmere 585m2 + podiel na prístupovej ceste o výmere 36m2 • rozmer pozemku cca šírka 21m x dĺžka 28m • rovinatý, krásny, slnečný pozemok • elektrická prípojka priamo na pozemku • prípojka obecnej vody a kanalizácie pri pozemku • projekt rodinného domu v cene pozemku Výhody: • prípojky na pozemku vám môžu ušetriť čas pri príprave výstavby • projekt rodinného domu máte k dispozícii, no jeho využitie je na Vás • obľúbená lokalita s príjemným prostredím • obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť V Lednických Rovniach nájdete materskú aj základnú školu, detské ihriská, poštu, kostol, autobusovú stanicu a zastávky, obchody, kaviarne, banky, zdravotné stredisko, park aj cyklotrasu. Ak hľadáte miesto, kde si môžete postaviť dom podľa svojich predstáv a zároveň mať potrebné služby na dosah, tento pozemok môže byť tou správnou voľbou. Vzdialenosť od mesta Púchov: 8 km Vzdialenosť od mesta Ilava: 13 km Vzdialenosť od mesta Dubnica nad Váhom: 23km Odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

Ak hľadáte dom s dostatkom priestoru pre celú rodinu, veľkou záhradou, možnosťou pestovania vlastnej úrody a príjemným miestom na oddych, táto nehnuteľnosť vás môže zaujať svojou atmosférou aj praktickým využitím. LUHOVA reality vám výhradne ponúka na predaj krásny rodinný dom so zastavanou plochou 125 m², situovaný na nádherne upravenom, slnečnom a mierne svahovitom pozemku s výmerou 1 596 m². Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej a mimoriadne obľúbenej lokalite mesta Púchov, v mestskej časti Nové Nosice. Ponúka pokojné bývanie obklopené zeleňou, dostatok súkromia a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Dispozičné riešenie: Dom ponúka veľkorysý priestor rozdelený do niekoľkých podlaží: Suterén: • skladové priestory • schodisko Prízemie: • vstupná chodba • kuchyňa moderne prepojená s jedálňou a obývacou izbou • spálňa • kúpeľňa • schodisko Kuchyňa prepojená s jedálenskou a obývacou časťou vytvára prirodzené centrum rodinného života – miesto na spoločné stolovanie, oddych aj stretnutia s najbližšími. Poschodie: • kúpeľňa s vaňou a WC • samostatná spálňa • priestranná miestnosť s výstupom na veľkú terasu • schodisko vedúce do podkrovia Podkrovie: • ďalšia miestnosť, ktorú možno využiť napríklad na odkladanie sezónnych vecí Dom bol v minulosti využívaný aj ako dvojgeneračný. Jednoduchou dispozičnou úpravou môže na poschodí vzniknúť samostatná dvojizbová bytová jednotka s vlastným vstupom zo záhrady. Nehnuteľnosť je preto vhodná nielen pre rodinu, ktorá ocení dostatok priestoru a komfort, ale aj na viacgeneračné bývanie. O dome: Rodinný dom s úžitkovou výmerou 160m2 prešiel v roku 2001 kompletnou rekonštrukciou a je celý podpivničený. Je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu a plyn. Vykurovanie zabezpečuje komfortný plynový kotol. Na pozemku sa zároveň nachádza vlastná studňa, ktorú môžete využívať na zavlažovanie záhrady. Záhrada, ktorá vás očarí Skutočným srdcom tejto nehnuteľnosti je nádherne upravený pozemok s bohatou úžitkovou aj okrasnou záhradou. Ponúka priestor na pestovanie, oddych, rodinné stretnutia aj pokojné chvíle v súkromí. Na pozemku sa nachádza: • kamenný altánok ideálny na posedenie a grilovanie • bazén • veľká drevená hospodárska budova pozostávajúca z dvoch samostatných miestností a s prístreškom na záhradnú techniku a uskladnenie dreva • vyvýšené záhony • 31 ovocných stromov • ovocné kríky – maliny, čučoriedky a ríbezle Táto záhrada nie je iba krásnym doplnkom domu. Je miestom, kde si môžete dopestovať vlastné ovocie a zeleninu, oddychovať v tieni stromov, tráviť čas s rodinou alebo si jednoducho vychutnávať pokoj a súkromie. Čo vás poteší? • celý pozemok je oplotený • komfortný vstup na pozemok vám zabezpečí brána na diaľkové ovládanie • kryté parkovanie pre vaše autá • dostatok súkromia • možnosť dvojgeneračného bývania • veľká terasa a príjemné vonkajšie posedenie • bohatá úžitková aj okrasná záhrada • výborná dostupnosť do mesta • výkonná robotická kosačka, ktorá zabezpečí komfortnú údržbu celej záhrady • dva robotické vysávače – jeden na prízemí a druhý na poschodí domu • vonkajšie osvetlenie pozemku ovládané časovačom • dom sa predáva zariadený Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá komfortné rodinné bývanie v pokojnom prostredí, veľkorysý priestor, množstvo súkromia a nádhernú záhradu, pričom sa nechce vzdať výbornej dostupnosti do mesta. Tešíme sa na obhliadku s vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj rodinný dom v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite obce Lednické Rovne – na ulici Súhradka. Rodinný dom sa nachádza na priestrannom pozemku s výmerou 1 073 m² a predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie s dostatkom priestoru a zároveň chcú mať kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. O dome: Pôvodná časť rodinného domu bola postavená v roku 1952. V roku 1956 bola realizovaná prístavba dvoch izieb a v roku 1970 bol dom ďalej rozšírený o zádverie, chodbu, kúpeľňu, samostatné WC a ďalšiu izbu. V roku 2003 bola na rodinnom dome vymenená strešná krytina vrátane klampiarskych konštrukcií. Zároveň bola realizovaná aj čiastočná výmena okien. Inak je dom v pôvodnom stave a je pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv budúceho majiteľa. Ďalší potenciál nehnuteľnosti ponúka priestranná povala s manzardkou, ktorá vytvára možnosť budúceho rozšírenia obytnej plochy a vybudovania ďalších obytných miestností. Technické informácie: Rodinný dom je napojený na: • obecnú vodu • verejnú kanalizáciu • elektrickú energiu • plyn Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom. K dispozícii je zároveň aj kotol na tuhé palivo, čo budúcemu majiteľovi umožňuje zvoliť si spôsob vykurovania podľa aktuálnych potrieb. Dispozícia: • vstupná chodba • spojovacia chodba • kuchyňa • tri priechodné izby • kúpeľňa s WC • komora Dom je čiastočne podpivničený. Pozemok a exteriér: Rodinný dom stojí na pozemku s celkovou výmerou 1 073 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu, detskú zónu alebo ďalšie využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. Na pozemku sa nachádza prístrešok a hospodárska budova. Lokalita: Lednické Rovne patria medzi obľúbené a vyhľadávané lokality pre rodinné bývanie. Ulica Súhradka ponúka príjemné a pokojné prostredie, pričom veľkou výhodou je pešia dostupnosť všetkého, čo potrebujete na komfortný každodenný život. Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská škola, základná škola, detské ihriská, zdravotné stredisko, pošta, obchody, banky, služby aj autobusové zastávky. Lokalita je ideálnou voľbou najmä pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia pokojné prostredie, vlastnú záhradu a zároveň blízkosť školy, škôlky, obchodov a všetkých potrebných služieb. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné bývanie s výhodami centra obce a zároveň možnosť vytvoriť si rekonštrukciou domov presne podľa vlastných predstáv. Teším sa na obhliadku s Vami. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj tehlový, praktický, moderne riešený štvorizbový rodinný dom s úžitkovou výmerou 98 m², ktorý Vám ponúka nadštandardný komfort a pokojné rodinné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Lednických Rovní. Dom stojí na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 186 m², situovanom v tichej, slepej ulici Medová. Lokalita je mimoriadne obľúbená pre svoje pokojné prostredie a blízkosť krásneho historického parku. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, pričom každá jednotka má vlastnú samostatnú stenu a kvalitnú akustickú izoláciu, čo zaručuje dostatok súkromia. Dispozícia domu: • vstupná chodba • technická miestnosť • 2x detská izba / pracovňa • kúpeľňa • samostatné WC • špajza • priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou • spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou Dominanty a výhody domu, ktoré vás potešia: • Extra vysoké stropy v dennej časti (kuchyňa + obývačka), ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť a exkluzívny charakter. Vysoké stropy vytvárajú interiér, ktorý je nielen svetlejší a vzdušnejší, ale zároveň aj veľmi atraktívny a vizuálne zaujímavý. • Celý dom je veľmi prakticky a premyslene riešený – z detskej izby, dennej časti (kuchyňa, jedáleň a obývačka) aj zo spálne je priestor veľkoformátovými oknami moderne prepojený so záhradou, čo zabezpečuje prirodzené denné svetlo a veľmi praktické prepojenie interiéru s exteriérom. • 4,5 m široký HS portál v dennej časti, ktorý zabezpečuje maximálne množstvo denného svetla • Predpríprava na exteriérové žalúzie • Predpríprava na klimatizáciu • Vlastné parkovanie Inžinierske siete a technické informácie: • elektrická prípojka • obecný vodovod • žumpa s objemom 12 m³ • kanalizácia je vybudovaná na ulici, avšak momentálne nie je zatiaľ uvedená do prevádzky • kúrenie je zabezpečené komfortne podlahovým kúrením Čo by Vás mohlo zaujímať: • Dom je momentálne vo výstavbe • Predáva sa v štandarde (všetko okrem kuchynskej linky) • Nový majiteľ si môže vybrať zo vzoriek štandardu a prispôsobiť si dom podľa svojich predstáv Lokalita – Lednické Rovne: Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: základnú a materskú školu, poštu, obchody, banky, kaviarne, zdravotné stredisko či detské ihriská. Výborná dopravná dostupnosť do Púchova a Ilavy robí z tejto lokality ideálne miesto na každodenné fungovanie. Tichá atmosféra a blízkosť historického parku vytvárajú harmonické prostredie vhodné pre rodiny s deťmi. Tešíme sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj výnimočný pozemok, ktorý spája priestor, súkromie a nekonečné možnosti využitia. Pozemok o výmere 3230 m², lemovaný potokom, sa nachádza na tichej slepej ulici priamo v centre obľúbenej obce Lazy pod Makytou. Na pozemku stojí rozostavaný rodinný dom so stavebným povolením, ktorý môžete dokončiť presne podľa vlastných predstáv – či už ako plnohodnotné bývanie, víkendový dom alebo rekreačnú chatu. O pozemku: • slnečný, rovinatý, z časti mierne svahovitý pozemok s príjemnou atmosférou • potok lemujúci pozemok – prirodzený prvok pokoja • prístupová cesta: obecná, asfaltová, celoročne udržiavaná • obecná voda na pozemku • elektrická prípojka na pozemku • odpad riešený formou žumpy Možnosti využitia: Tento pozemok Vám dáva slobodu rozhodnúť sa, aký príbeh na ňom vytvoríte: • dokončenie domu na trvalé bývanie alebo rekreáciu • využitie ako víkendový dom alebo chata • investičný zámer – prenájom (turisticky atraktívna lokalita) • možnosť výstavby ďalších rekreačných objektov • kombinácia: vlastné bývanie + prenájom Výhody lokality: Lazy pod Makytou patria medzi vyhľadávané oblasti pre oddych aj aktívny život. Okolitá príroda pohorí Javorníky a Biele Karpaty ponúka ideálne podmienky pre celoročné vyžitie – od zimných športov, ako je lyžovanie a bežkovanie, až po cykloturistiku a pešiu turistiku rôznych náročností. Samozrejmosťou sú upravené turistické chodníky, cyklotrasy, bežkárske trate, wellness hotely, ako aj možnosti pre rodiny s deťmi – detské ihrisko či mini ZOO. Na svoje si tu prídu aj milovníci prírody, ticha a hubárčenia. Veľkou výhodou je dostupnosť viacerých stredísk, ktoré ponúkajú športové aj relaxačné aktivity počas celého roka. Dostupnosť: • diaľnica BA/ZA: cca 17 km • Púchov: cca 17 km • lyžiarske stredisko Čertov: len 5 km • lyžiarske stredisko Kohútka: len 10 km Ak hľadáte miesto, kde spojíte pokoj, priestor a investičný potenciál – toto je ono. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa na jednej z najobľúbenejších a dlhodobo vyhľadávaných ulíc v meste Púchov – na Rastislavovej ulici. Byt sa nachádza na 4. (najvyššom) poschodí bytového domu.Toto najvyššie poschodie ocenia najmä tí, ktorí preferujú pokojné bývanie bez dupotajúcich susedov nad hlavou. Bytový dom nedisponuje výťahom. Dispozícia bytu: Byt ponúka praktické a funkčné dispozičné riešenie: • vstupná chodba • samostatné WC • detská izba • priestranná obývacia izba • kuchyňa so špajzou • spálňa s výstupom na balkón • kúpeľňa Rekonštrukcia bytu: Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo zrealizované: • nové murované bytové jadro • nová elektroinštalácia v celom byte • nová dlažba v kuchyni a na chodbe • nová plávajúca podlaha v spálni • znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením v kuchyni a na chodbe • nová kuchynská linka • nové interiérové dvere Vďaka rekonštrukcii ponúka byt komfortné bývanie ihneď po kúpe. Bytový dom: Bytový dom prešiel v roku 2011 rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo zrealizované: • zateplenie bytového domu • výmena stúpačiek • rekonštrukcia spoločných priestorov vrátane novej podlahovej krytiny Pravidelné upratovanie spoločných priestorov je zabezpečené 1× týždenne, čo prispieva k čistému a príjemnému prostrediu. Čo Vás určite poteší: K bytu prislúcha: • praktická špajza nachádzajúca sa priamo vedľa bytu, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor • pivnica umiestnená v suteréne bytového domu Lokalita: Rastislavova ulica patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality v meste Púchov. Ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na pár krokov od domu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské školy, základné školy, detské a športové ihriská, obchody, kaviarne, banky, zastávky verejnej dopravy, nemocnica aj množstvo ďalších služieb, ktoré spríjemňujú každodenný život. Náš názor: Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať, zároveň oceníte výbornú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a jednu z najlepších lokalít v Púchove, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Môže byť ideálnym domovom pre mladú rodinu, pár aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Tešíme sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj rekreačnú chatu nachádzajúcu sa na upravenom, slnečnom a rovinatom pozemku v tichej slepej ulici obce Lazy pod Makytou – časť Dubková, v nádhernom horskom prostredí Malých Javorníkov. Chata bola postavená v roku 1990 a je situovaná na pozemku s výmerou 527 m². Jej pôdorys má rozmery 4,10 × 6 m a úžitková plocha predstavuje približne 50 m². Celý pozemok je oplotený a ponúka dostatok súkromia, pokoja a priestoru na oddych. Veľký potenciál do budúcnosti: Táto nehnuteľnosť nie je len chatou. Podľa vydanej územnoplánovacej informácie je na pozemku možná výstavba rodinného domu. Nový majiteľ môže chatu využívať na víkendové pobyty už dnes a v budúcnosti ju zrekonštruovať alebo na jej mieste postaviť nový rodinný dom podľa vlastných predstáv. Môj tip: Ak hľadáte miesto, kde môžete už dnes tráviť víkendy v krásnom prírodnom prostredí a zároveň investovať do nehnuteľnosti s perspektívou budúceho bývania, táto ponuka je ideálnou voľbou. Niekedy totiž nekupujete to, čo tu stojí dnes. Kupujete to, čím sa toto miesto môže stať. Dispozícia: ● prízemie – kuchynský kút spojený s obývacou časťou ● podkrovie – jedna samostatná izba s balkónom Technické informácie: ● na pozemku sa nachádzajú dve studne, pričom chata je napojená na vodu z jednej z nej ● možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu ● vykurovanie je zabezpečené krbom v obývacej časti, sporákom na tuhé palivo v kuchyni a podľa potreby aj elektrickými radiátormi ● v chate sa momentálne nenachádza kúpeľňa ani vnútorné WC ● toaleta je riešená formou suchého WC umiestneného na pozemku Chatu môžete využívať presne tak, ako je, už od prvého dňa. Ak sa v budúcnosti rozhodnete zvýšiť jej komfort, môžete si ju prispôsobiť vlastným predstavám dobudovaním kúpeľne, vnútorného WC a vlastného riešenia odkanalizovania. Pozemok a exteriér: Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je krásny rovinatý pozemok, na ktorom sa nachádzajú ovocné stromy – jablone a čerešňa, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého roka. Súčasťou pozemku je aj menšia hospodárska budova, ktorá slúži ako praktický sklad na náradie a záhradné vybavenie. Pod chatou sa nachádza malá pivnička, ideálna na uskladnenie ovocia, zeleniny alebo zaváranín. Jednou z najväčších výhod je samotné umiestnenie chaty v tichej slepej ulici, ktoré zaručuje maximálny pokoj, súkromie a minimálnu premávku. Lokalita: Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych počas celého roka – turistiku, cykloturistiku, lyžovanie, bežkovanie aj hubárčenie. V blízkosti sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, wellness hotely, detské ihrisko či obľúbená mini zoo. Vzdialenosti: ● Ski Centrum Čertov – 9 km ● Ski Centrum Kohútka – 15 km ● Kúpele Nimnica – 19 km ● Púchov – 14 km ● diaľnica D1 (Bratislava – Žilina) – 14 km Obec Lazy pod Makytou disponuje základnou občianskou vybavenosťou – materskou a základnou školou, obchodom, obecným úradom, knižnicou a kostolom. Len 2,5 km od chaty sa nachádza obec Lúky pod Makytou, kde nájdete potraviny, reštauráciu, vlakovú stanicu, zdravotné stredisko aj školu. Teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292