Nehnuteľnosti okres Púchov

Ponúkame Vám na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu, vo vyhľadávanej lokalite, v obci Dohňany, okres Púchov. - výmera 823 m2 - mierne svahovitý pozemok - na výstavbu rodinného domu - maximálna podlažnosť 2+1, IZP 0,4 (cca 330 m2) - krajný pozemok s nádherným výhľadom - obecná prístupová cesta - IS: elektrika cca 100 m od pozemku, voda bude riešená studňou. Obecný vodovod sa bude budovať v priebehu pár rokov. LOKALITA V tejto modernej obci je skvelá občianska vybavenosť. Škola, škôlka, pošta, potraviny, pohostinstvo, kostol, vlaková stanica, vyhľadávaná reštaurácia... Neoceniteľnými výhodami sú tiché prostredie, možnosť turistického vyžitia, výborné dopravné spojenie do mesta a nádherný výhľad na okolitú prírodu. V spolupráci s našim architektom Vám navrhneme bývanie - presne podľa Vašich predstáv! CENA: 75 EUR/m2 Viac informácií Vám poskytneme telefonicky na čísle 0950 407 191. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.

AURA | Concept Vám ponúka na prenájom 3-izbový byt o výmere 64m2 v Púchove, v časti Horné Kočkovce. Byt je čiastočne zrekonštruovaný a nachádza sa na 3. poschodí z 3 v bytovom dome bez výťahu. Jeho výhodou je praktická dispozícia a pokojné bývanie. K bytu prislúcha pivnica a veľkým benefitom je aj vlastná garáž, ktorá výrazne zvyšuje komfort bývania. Dispozícia Po vstupe do bytu sa ocitnete v chodbe, z ktorej je prístup do jednotlivých miestností. Priamo pred vstupom sa nachádza kúpeľňa a samostatné WC. Po pravej strane sa nachádza izba, ktorú je možné využiť ako spálňu. Na ľavej strane sa vstupuje do obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z kuchyne sa následne prechádza do ďalšej izby, ktorá môže slúžiť ako detská izba alebo pracovňa. Dispozícia je praktická a vhodná pre rodinu aj pár. Lokalita Byt sa nachádza v časti Horné Kočkovce – Púchov, ktorá je známa pokojnou atmosférou a príjemným prostredím na bývanie. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Byt je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhodou garáže. Cena 550,- eur vrátane energii, bez internetu Kontakt Stanislav Klanduch 0948 347 704 stanislavklanduch@auraconcept.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept.

AURA | Concept Vám ponúka na predaj výnimočný, kompletne zariadený 3-izbový byt v novostavbe, ktorý spája moderný dizajn, vysoký štandard bývania a maximálny komfort. Byt disponuje úžitkovou plochou 73,09 m², pričom celková podlahová plocha vrátane príslušenstva dosahuje až 127,10 m². Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná terasa o výmere 11,60 m², ideálna na oddych, relax či rodinné posedenia. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíte – čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Samozrejmosťou je aj vlastná garáž (19,50 m²) a skladový priestor (22,91 m²), ktoré zabezpečujú maximálny komfort a dostatok úložného priestoru. Byt je súčasťou modernej novostavby s dôrazom na kvalitu, súkromie a nadčasovosť. Dispozícia Po vstupe do bytu sa ocitnete v chodbe, ktorá zabezpečuje plynulý prístup do jednotlivých miestností. Nachádza sa tu samostatné WC a kúpeľňa. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá pôsobí vzdušne a moderne. Z tejto časti je priamy výstup na terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor. Nočná časť bytu pozostáva z dvoch samostatných izieb – spálne a detskej izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia a komfortu pre rodinné bývanie. Dispozícia je riešená veľmi prakticky s dôrazom na maximálne využitie priestoru a pohodlie. Technológie a štandard novostavba vo vysokom štandarde tepelné čerpadlo (nízke náklady cca 30 € mesačne) kompletné zariadenie v cene kvalitné materiály a moderný dizajn dôraz na energetickú efektívnosť Výhody terasa o výmere 11,60 m² vlastná garáž veľký skladový priestor kompletne zariadený byt nízke mesačné náklady ideálne bývanie pre rodinu možnosť okamžitého nasťahovania Lokalita Byt sa nachádza v pokojnom a atraktívnom prostredí, ktoré ponúka ideálnu kombináciu súkromia a dostupnosti mesta. Lokalita je vhodná pre rodinné bývanie s dôrazom na pohodlie, bezpečie a kvalitu života. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú moderné, štýlové a bezstarostné bývanie v novostavbe. Cena Info v RK Kontakt Barbora Kostelanská 0948 024 529 barborakostelanska@auraconcept.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept.

NA PREDAJ | Realitná kancelária ZARA PROPERTIES výhradne ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt s úžitkovou plochou až 72 m2, ktorý sa nachádza v tehlovom bytovom dome na ULICI ŠPORTOVCOV v Púchove. Jednoduchou zmenou dispozície (bez nutnosti búrania) Vám môže vzniknúť plnohodnotný 3 izbový byt! Prikladáme aj vizualizácie, ako môže byt vyzerať po tejto zmene dispozície. DISPOZÍCIA vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, obývacia izba, špajza, spálňa O BYTE Byt sa nachádza na prízemí tehlového bytového domu bez výťahu. Veľkorysá výmera bytu 62,5 m2 poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. K bytu prislúcha murovaná pivnica o výmere 9,5 m2 v suteréne bytového domu a veľký úložný priestor v podkroví, ktorý je dostupný pre obyvateľov bytovky. Byt je v pôvodnom stave - po výmene sú len plastové okná a čiastočná rekonštrukcia kúpelne. Nový majiteľ si tak môže pripraviť bývanie presne podľa svojich predstáv, alebo Vám s kvalitnou prerábkou ochotne pomôže skúsená externá firma, s ktorou spolupracujeme. BYTOVÝ DOM Tehlový bytový dom bol skolaudovaný v roku 1947. V bytovom dome je zavedená optika - SWAN. V budúcnosti je plánované zateplenie a vybudovanie balkónov. Strecha je sedlová, krytina je po rekonštrukcii plechová, vrátane nových bleskozvodov a muriva komínov, vonkajšia fasáda je pôvodná brizolitová omietka. Po výmene v roku 2013 sú vchodové dvere, schodiskové a pivničné okná, nový je domový vrátnik. LOKALITA Táto lokalita je obľúbená predovšetkým pre svoju výbornú dostupnosť a napojenie na diaľničný privádzač, ale aj do ČR. V pešej dostupnosti sa nachádza veľký potravinový reťazec, detské ihriská, reštaurácie, futbalový a hokejový štadión, plaváreň, nová cyklotrasa... Parkovanie je možné vo dvore, alebo pri bytovom dome. CENA: 115 000 EUR Viac informácií Vám rada poskytnem na čísle 0950 407 191, alebo na osobnej obhliadke.

NA PREDAJ | Realitná kancelária ZARA PROPERTIES výhradne ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt s úžitkovou plochou až 72 m2, ktorý sa nachádza v tehlovom bytovom dome na ULICI ŠPORTOVCOV v Púchove. Jednoduchou zmenou dispozície (bez nutnosti búrania) Vám môže vzniknúť plnohodnotný 3 izbový byt! Prikladáme aj vizualizácie, ako môže byt vyzerať po tejto zmene dispozície. DISPOZÍCIA vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, obývacia izba, špajza, spálňa O BYTE Byt sa nachádza na prízemí tehlového bytového domu bez výťahu. Veľkorysá výmera bytu 62,5 m2 poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. K bytu prislúcha murovaná pivnica o výmere 9,5 m2 v suteréne bytového domu a veľký úložný priestor v podkroví, ktorý je dostupný pre obyvateľov bytovky. Byt je v pôvodnom stave - po výmene sú len plastové okná a čiastočná rekonštrukcia kúpelne. Nový majiteľ si tak môže pripraviť bývanie presne podľa svojich predstáv, alebo Vám s kvalitnou prerábkou ochotne pomôže skúsená externá firma, s ktorou spolupracujeme. BYTOVÝ DOM Tehlový bytový dom bol skolaudovaný v roku 1947. V bytovom dome je zavedená optika - SWAN. V budúcnosti je plánované zateplenie a vybudovanie balkónov. Strecha je sedlová, krytina je po rekonštrukcii plechová, vrátane nových bleskozvodov a muriva komínov, vonkajšia fasáda je pôvodná brizolitová omietka. Po výmene v roku 2013 sú vchodové dvere, schodiskové a pivničné okná, nový je domový vrátnik. LOKALITA Táto lokalita je obľúbená predovšetkým pre svoju výbornú dostupnosť a napojenie na diaľničný privádzač, ale aj do ČR. V pešej dostupnosti sa nachádza veľký potravinový reťazec, detské ihriská, reštaurácie, futbalový a hokejový štadión, plaváreň, nová cyklotrasa... Parkovanie je možné vo dvore, alebo pri bytovom dome. CENA: 115 000 EUR Viac informácií Vám rada poskytnem na čísle 0950 407 191, alebo na osobnej obhliadke.

NA PREDAJ | Realitná kancelária ZARA PROPERTIES ponúka na predaj slnečný pozemok o výmere 1609 m2, v novovzniknutej pokojnej lokalite obce Dohňany, okres Púchov. O POZEMKU Pozemok sa nachádza v časti obce - neďaleko lesa - kde sa nachádzajú novostavby rodinných domov a z časti aj rekreačné nehnuteľnosti. Veľkorysá výmera 1609 m2 poskytuje dostatok priestoru vybudovať si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Podľa územného plánu obce, je index zastavanosti 30 % a maximálna podlažnosť 1+1. Pozemok je z troch strán oplotený. Prístup je po obecnej komunikácii. IS: elektrická prípojka je vybudovaná na pozemku, možnosť napojenia na obecný vodovod, kanalizácia, ktorá je v súkromnom vlastníctve susedov - možnosť napojenia po dohode. Pozemok je mierne svahovitý, jeho šírka je cca 13 m a dĺžka je cca 129 m. Vo fotogalérii prikladáme aj vizualizácie, ako môže vyzerať Váš budúci domov. LOKALITA Obec Dohňany patrí k mimoriadne vyhľadávaným, predovšetkým vďaka svojej výbornej dostupnosti do okresného mesta Púchov, a aj na diaľničný privádzač. Táto lokalita poskytuje dostatok súkromia, avšak s rýchlou dostupnosťou do centra obce, kde nájdeme občiansku vybavenosť: obchod, pošta, obecný úrad, kostol, základná a materská škola, futbalové ihrisko, reštaurácia... CENA: 72 EUR za m2. Viac informácií Vám rada poskytnem na čísle 0950 407 191, alebo na osobnej obhliadke.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok o celkovej výmere 2220 m2, vo vyhľadávanej obci Streženice, časť Keblie. Pozemok sa nachádza v existujúcom zastavanom území obce, v ktorom je možné realizovať výstavbu rodinných domov. O POZEMKU - výmera pozemku je 1835 m2, plus výmera prístupovej cesty je 385 m2 - pozemok je oplotený - index zastavanosti je 0,35. - IS: vybudované v dosahu cca 30 m (elektrika, vodovod, plyn, kanalizácia) - v obci sa nachádza základná káblová sieť od Telecomu - prístup na pozemok je po udržiavanej asfaltovej ceste Možnosť rozdelenia pozemku na dve samostatné parcely - pre 2 rodinné domy. Náš šikovný architekt Vám na tomto pozemku rád navrhne rodinný dom presne podľa Vašich potrieb a požiadaviek. Pre lepšiu predstavu Vám prikladáme vizualizáciu rodinného domu s garážou. LOKALITA Obec Streženice je predovšetkým obľúbená vďaka vynikajúcej dostupnosti do okresného mesta Púchov, kde nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť. Bonusom tejto ponuky je kľudná a tichá lokalita obklopená prírodou s nádherným výhľadom. Vzdialenosť do mesta Púchov a na diaľničný privádzač D1 je cca 3 km. CENA: 169 000 € Viac informácií Vám rada poskytnem na čísle 0950 407 191. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. www.zaraproperties.sk

NA PREDAJ I Realitná kancelária ZARA PROPERTIES ponúka na predaj pozemok o výmere 1195 m2, ktorý sa nachádza v blízkosti lesa a prírody – v okrajovej časti obce Streženice – Keblie, okres Púchov. O POZEMKU Veľkou výhodou pozemku je už vydané právoplatné rozhodnutie na stavbu celoročne obývaného rekreačného domu, vrátane projektovej dokumentácie a vybudovanej elektrickej prípojky – čo novému majiteľovi výrazne uľahčí a urýchli výstavbu. Pozemok je mierne svahovitý a prístup k nemu vedie z udržiavanej obecnej spevnenej cesty. Voda bude riešená vlastnou studňou, ktorá je už vyznačená na pozemku, odpad bude riešený žumpou. LOKALITA Obec Streženice je predovšetkým obľúbená vďaka vynikajúcej dostupnosti do okresného mesta Púchov, kde nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť. Bonusom tejto ponuky je kľudná a tichá lokalita obklopená prírodou. Vzdialenosť do mesta Púchov a na diaľničný privádzač D1 je cca 3 km. CENA: 99 900 EUR vrátane projektovej dokumentácie 4 izbového domu s garážou. Viac informácií Vám rada poskytnem na čísle 0950 407 191 alebo na osobnej obhliadke.

Vymeňte Váš byt za DOM! Realitná kancelária ZARA PROPERTIES ponúka na predaj NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu, v súkromnej ulici v obci Streženice, okres Púchov. DISPOZÍCIA 1.NP: vstupná chodba, samostatné WC, komora pod schodiskom, kuchynský kút prepojený s obývačkou, z ktorej je výstup na terasu, 2.NP: chodba, 3x izba a kúpeľňa s WC O DOME Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov - murivo je pálená tehla HELUZ, priečky izieb sú realizované tehlovou výplňou. Dom je zateplený minerálnou vatou. Celý dom je vybavený nadštandardným vstupom svetla cez veľkorysé okenné výplne - plastové okná zn. Slovaktual s trojsklom v antracitovom dekore. Inteligentné podlahové vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla IMMERGAS (vzduch - voda) zabezpečuje príjemný pocit tepla a nový majiteľ ocení aj úsporu energie a nízke mesačné náklady - cca 110 EUR. Na prízemí rodinného domu - v obývacej časti - je komín typu Schiedel ako predpríprava na krb. Internet a TV - optický kábel od Telekom. Zastavaná plocha domu je 74 m2, úžitková 117 m2. Rodinný dom sa predáva v stave HOLODOM: v interiéri sú sadrové omietky, biele maľby, betónové podlahy, elektroinštalácia, kúrenie a rozvody vody. Pre lepšiu predstavu Vám prikladáme vizualizáciu priestorov. K dispozícií sú POSLEDNÉ 2 KRAJNÉ RODINNÉ DOMY v tomto projekte. Predný rodinný dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 213 m2, zadný na pozemku s výmerou 192 m2. LOKALITA Streženice sú prvá susedná obec od okresného mesta Púchov. V obci sa nachádzajú potraviny, škôlka, pohostinstvo, obecný úrad a pošta - to všetko v bezprostrednej blízkosti nehnuteľností. Neďaleko je vybudovaná nová cyklotrasa a v okolí sa nachádza veľa možností pre turistické vyžitie. Vzdialenosť do Púchova je 2 km, kde nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť pre plnohodnotný a pohodlný život. CENA: 254 000 € Viac informácií Vám rada poskytnem na čísle 0950 407 191. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. www.zaraproperties.sk

Realitná kancelária ZARA PROPERTIES ponúka na predaj 3 slnečné pozemky v obci Dohňany, okres Púchov - podľa územného plánu určené na výstavbu rodinných domov - spolu o výmere 4809 m2. Možnosť kúpy pozemkov jednotlivo, alebo aj ako celok. POZEMOK č. 1 Výmera: 1607 m2 Šírka a dĺžka pozemku: v spodnej časti šírka 15 m, postupne sa rozširuje do 25 m, dĺžka je cca 85 m. POZEMOK č. 2 Výmera: 1605 m2 Šírka a dĺžka pozemku: v spodnej časti šírka 15 m, postupne sa rozširuje do 23 m, dĺžka je cca 86 m. POZEMOK č. 3 Výmera: 1597 m2 Šírka a dĺžka pozemku: v spodnej časti šírka 15 m, rozširuje sa do cca 29 m, dĺžka je cca 86 m. CENA: 62 €/m2 Pozemky sa nachádzajú v tichej a príjemnej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou v dosahu, pričom poskytujú dostatok súkromia a komfort pre pokojné rodinné bývanie. V prednej časti pozemkov je rovinatý terén, ktorý prechádza do svahovitej časti. Inžinierske siete: elektrina v dosahu 50 m, voda bude riešená studňou, odpad žumpou. Plyn nie je v dosahu. Prístup: asfaltová cesta, posledných pár metrov spevnená poľná cesta s betónovým mostíkom. V blízkosti pozemkov sa nachádza malý vodný tok, čo pridáva na atraktivite tejto nehnuteľnosti - predovšetkým ak ste milovník prírody. VÝHODY Slnečná orientácia Pokojné prostredie Možnosť vybudovať si rybník Blízkosť prírody, vhodné pre rodiny s deťmi Rýchla dostupnosť do okresného mesta Púchov Súčasťou predaja je aj prístupová cesta (nie je zahrnutá k výmerám pozemkov), ktorá vedie priamo k pozemkom a má výmeru 491 m2. Prístupová cesta JE ZAHRNUTÁ V CENE pozemku! Viac informácií Vám rada poskytnem na osobnej obhliadke, alebo na čísle 0950 407 191.

AURA | Concept Vám ponúka na predaj moderný a prakticky riešený 3-izbový byt v novostavbe, ktorý spája komfort, funkčnosť a energetickú úspornosť. Byt disponuje úžitkovou plochou 62,40 m², pričom celková podlahová plocha vrátane príslušenstva dosahuje 109,84 m². Súčasťou nehnuteľnosti je terasa o výmere 10,15 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych a každodenný relax. K bytu prislúcha aj garáž (21,00 m²) a skladový priestor (16,29 m²), čo zabezpečuje komfortné bývanie s dostatkom úložného priestoru. Veľkým benefitom je moderné technické riešenie – tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje nízke mesačné náklady približne od 30 €. Dispozícia Po vstupe do bytu sa ocitnete v chodbe, ktorá prepája jednotlivé miestnosti. Nachádza sa tu samostatné WC a kúpeľňa. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá ponúka príjemný a funkčný priestor na bývanie. Z tejto časti je priamy výstup na terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných izieb – spálne a detskej izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre rodinu alebo možnosť vytvoriť si pracovňu. Dispozícia je navrhnutá efektívne s dôrazom na praktické využitie priestoru. Technológie a štandard moderná novostavba tepelné čerpadlo (nízke náklady cca 30 € mesačne) kvalitné stavebné prevedenie energeticky úsporné riešenie Výhody terasa o výmere 10,15 m² vlastná garáž skladový priestor nízke mesačné náklady ideálne bývanie pre rodinu alebo pár moderné a praktické riešenie Lokalita Byt sa nachádza v pokojnom a príjemnom prostredí, ktoré ponúka ideálne podmienky pre moderné bývanie. Lokalita zabezpečuje dostatok súkromia, pohodlia a zároveň dobrú dostupnosť do mesta. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné, úsporné a praktické bývanie v novostavbe. Cena Info v RK Kontakt Barbora Kostelanská 0948 024 529 barborakostelanska@auraconcept.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept.

Predstavujeme Vám výnimočnú ponuku, ktorá spája komfort mestského bývania s atraktívnou podnikateľskou príležitosťou. Táto unikátna nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre mesta Púchov, na strategickom rohu ulíc Obrancov mieru a 1. mája – v lokalite, kde sa prirodzene stretáva život, obchod aj každodenný ruch mesta. Na pozemku o výmere 536 m² sa nachádza rodinný dom, ktorý v sebe ukrýva premyslenú kombináciu dvoch samostatných bytových jednotiek a dvoch komerčných priestorov s priamym vstupom z ulice. Samozrejmosťou je murovaná garáž, letná kuchynka a dostatok priestoru na parkovanie vo vlastnom dvore. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie s možnosťou podnikania, alebo investíciu s potenciálom stabilného výnosu. PRIESTORY PRE PODNIKANIE S VÝBORNOU VIDITEĽNOSŤOU Dva samostatné nebytové priestory orientované priamo do ulice ponúkajú ideálne zázemie pre rôzne podnikateľské aktivity. Vďaka veľkým výkladom, výbornej dostupnosti a frekventovanej polohe zabezpečujú prirodzený kontakt so zákazníkmi. Priestor č. 1 (60 m²) disponuje predajnou časťou, zázemím s kuchynským kútom, skladom a sociálnym zariadením. Komfort dopĺňa podlahové kúrenie a samostatné meranie energií. Priestor č. 2 (73 m²) je rozdelený na dve funkčné časti, so samostatným sociálnym zázemím a vlastným ohrevom vody. Prirodzené svetlo a viditeľnosť z ulice vytvárajú príjemné pracovné prostredie. Oba tieto nebytové priestory majú vlastnú terasu. BÝVANIE, KTORÉ MÁ CHARAKTER 4-izbový byt s terasou (1. poschodie) Priestranný byt s podlahovou plochou 81 m² ponúka harmonické bývanie doplnené o veľkorysú terasu s výmerou 30 m², ideálnu na oddych aj spoločenské stretnutia. Praktická dispozícia umožňuje aj prepojenie bývania s pracovným priestorom – samostatne prístupná pracovňa je ideálna ako kancelária či ateliér. 3-izbový podkrovný byt s galériou (2. poschodie) Tento byt očarí svojou atmosférou. Dominantou je obývacia izba s krbom, galéria a množstvo prirodzeného svetla, ktoré preniká cez kvalitné drevené strešné okná a vikier. Podlahová plocha 86,4 m² ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie s nádychom originality. TECHNICKÉ ZÁZEMIE A KVALITA Nehnuteľnosť bola pôvodne skolaudovaná v roku 1949 a prešla kompletnou rekonštrukciou a nadstavbou, vďaka čomu spĺňa požiadavky moderného bývania. - napojenie na všetky inžinierske siete - ústredné vykurovanie (plynový kotol) - zastavaná plocha cca 180 m² - pivničné priestory s veľkorysou výmerou LOKALITA Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, služby aj centrum mesta. Výborná dopravná dostupnosť a viditeľnosť zaručujú ideálne podmienky pre podnikanie. Súkromný dvor a parkovanie priamo na pozemku prinášajú komfort, ktorý je v centre mesta skutočnou pridanou hodnotou. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre náročného klienta, ktorý hľadá viac než len bývanie. CENA: 849 000 EUR Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0950 407 191.

Realitná kancelária ZARA PROPERTIES ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom v obci Lazy pod Makytou, časť Rieka, okres Púchov. Vizualizácia ukazuje, ako môže dom vyzerať po dokončení - náš architekt Vám s projektom rád pomôže. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej rekreačnej oblasti v blízkosti lyžiarskeho strediska Ski Čertov a obľúbenej turistickej destinácie Kohútka, čo z nej robí ideálnu voľbu na bývanie aj investičné využitie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Zastavaná plocha: cca 117 m² Pozemok: 300 m² Dispozícia: zádverie, kúpeľňa, šatník, kuchyňa s obývačkou, 3 samostatné izby. Stav: pôvodný, realizovaná je len výmena krovu, strešnej krytiny a odkvapového systému, nový komín. Možnosť dispozičných zmien a dokončenia podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, odpad riešený žumpou. Prístup: po udržiavanej asfaltovej ceste. Dom ponúka široké možnosti využitia – môže slúžiť ako rodinné bývanie, rekreačná chalupa či investičná nehnuteľnosť na prenájom. V minulosti slúžil ako ubytovňa, čo zvyšuje jeho investičný potenciál. LOKALITA Oblasť je obklopená nádhernou prírodou, ktorá ponúka množstvo turistických a rekreačných možností. V blízkosti sa nachádza vrch Makyta (923 m n. m.), ktorý je obľúbeným cieľom turistov. Pre milovníkov zimných športov je v obci k dispozícii lyžiarske stredisko Čertov, ktoré sa nachádza v nadmorskej výške 600 - 900 m n. m. Stredisko ponúka 5 lyžiarskych vlekov a 7 zjazdoviek s celkovou dĺžkou 3,3 km. Vzdialenosť do okresného mesta Púchov, kde je napojenie na diaľnicu D1 je cca 20 km. Vzdialenosť od hraníc s Českom je cca 13 km. CENA: 59 000 € Viac informácií Vám rada poskytnem na čísle 0950 407 191. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. www.zaraproperties.sk

NA PRENÁJOM I Realitná kancelária ZARA PROPERTIES ponúka na prenájom svetlý nebytový priestor s výkladom, na frekventovanej ulici 1. mája v meste Púchov. NEBYTOVÝ PRIESTOR - prízemie, priestor dostupný priamo z ulice - predajňa, zázemie s kuchynským kútom, WC s umývadlom a sklad - výmera 60 m2 + terasa cca 16 m2 - podlahové kúrenie - samostatná elektrina Priestor je možné využiť na rôzne podnikateľské účely, napríklad ako showroom, obchod, gastro prevádzku, kanceláriu... K priestoru patrí aj súkromná terasa pred prevádzkou o výmere cca 16 m2, ktorá je priamo dostupná z ulice. Lokalita ponúka bezkonkurenčnú dostupnosť s výbornou strategickou polohou, s veľkou koncentráciou ľudí a výbornou viditeľnosťou. Prikladáme aj vizualizácie, ako je možné priestor využiť. DODATOČNÉ INFORMÁCIE - voľný IHNEĎ - pri podpise zmluvy sa platí 1x nájom vopred a depozit vo výške nájmu - možnosť prenajať si súkromné parkovacie miesto pri prevádzke, za 40 EUR/mesiac CENA: 690 EUR + 120 EUR (kúrenie, vodné a stočné) - cena je BEZ DPH. Viac informácií Vám rada poskytnem na osobnej obhliadke, alebo na telefónnom čísle 0950 407 191.

AURA | Concept Vám ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt v novostavbe, ktorý spája modernú architektúru, vysoký štandard bývania a energetickú úspornosť. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné a komfortné bývanie bez kompromisov. Byt disponuje úžitkovou plochou 56,34 m², pričom celková podlahová plocha vrátane príslušenstva dosahuje až 112,01 m². Súčasťou bytu je priestranná terasa o výmere 11,60 m², ktorá ponúka ideálny priestor na relax, rannú kávu či večerný oddych. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je aj vlastná garáž (19,50 m²) a rozsiahly skladový priestor (24,57 m²), čo výrazne zvyšuje komfort bývania a poskytuje nadštandardné úložné možnosti. Byt je súčasťou modernej novostavby s dôrazom na kvalitu, súkromie a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Dispozícia Po vstupe do bytu sa ocitnete v chodbe, ktorá zabezpečuje praktické rozdelenie priestoru. Nachádza sa tu samostatné WC a kúpeľňa. Dennú časť tvorí veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá pôsobí vzdušne a moderne. Z tejto časti je priamy výstup na terasu, čím sa interiér prirodzene prepája s exteriérom. Nočnú časť tvorí samostatná spálňa, ktorá poskytuje pokoj a dostatok súkromia. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na maximálne využitie priestoru a komfort bývania. Technológie a štandard moderná novostavba tepelné čerpadlo (nízke náklady cca 30 € mesačne) kvalitné stavebné prevedenie dôraz na energetickú efektívnosť nadštandardné úložné priestory Výhody terasa o výmere 11,60 m² vlastná garáž veľký skladový priestor moderné a úsporné bývanie nízke mesačné náklady ideálne riešenie pre pár alebo investíciu Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom a atraktívnom prostredí, ktoré ponúka ideálne podmienky pre moderné bývanie. Lokalita poskytuje dostatok súkromia, priestoru a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu štýlu, komfortu a dlhodobej hodnoty, a je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v novostavbe. Cena Info v RK Kontakt Barbora Kostelanská 0948 024 529 barborakostelanska@auraconcept.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept.

AURA | Concept Vám ponúka exkluzívne na predaj výnimočný polyfunkčný objekt, ktorý predstavuje ideálne spojenie moderného bývania a podnikateľského priestoru v novostavbe. Objekt je riešený ako dvojpodlažná nehnuteľnosť, ktorá ponúka maximálnu flexibilitu využitia podľa potrieb budúceho majiteľa – či už na bývanie, podnikanie alebo kombináciu oboch. Každé podlažie disponuje plochou približne 170 m², pričom horné podlažie je navyše doplnené o priestrannú terasu, ktorá výrazne zvyšuje atraktivitu priestoru. Možnosti využitia Táto nehnuteľnosť ponúka široké spektrum využitia: kaviareň / bistro / reštaurácia s terasou ambulancia / klinika / kancelárske priestory showroom / služby / ateliér kombinácia podnikania a bývania Veľkou výhodou je možnosť variabilného riešenia: horné podlažie ako reprezentatívny komerčný priestor spodné podlažie ako komfortné bývanie alebo naopak – podľa preferencie klienta Dispozícia Objekt je rozdelený na dve samostatné podlažia, ktoré je možné funkčne oddeliť alebo prepojiť. Spodné podlažie ponúka veľkorysý priestor vhodný na bývanie alebo podnikanie – ideálne ako byt, kancelárie alebo prevádzka. Horné podlažie je navrhnuté ako reprezentatívny otvorený priestor s priamym prepojením na terasu, ktorá je ideálna pre gastro prevádzku, oddychovú zónu alebo klientské stretnutia. Dispozičné riešenie je flexibilné a umožňuje prispôsobenie podľa konkrétneho zámeru. Štandard a prevedenie moderná novostavba vysoký architektonický štandard veľkorysé presklené plochy prepojenie interiéru s exteriérom (terasa) kvalitné materiály a nadčasový dizajn Výhody kombinácia bývania a podnikania v jednom objekte flexibilné dispozičné riešenie priestranná terasa ideálne pre investora aj podnikateľa moderný dizajn a reprezentatívne priestory vysoký potenciál zhodnotenia Lokalita Objekt sa nachádza v atraktívnej a rozvíjajúcej sa lokalite, ktorá ponúka ideálne podmienky pre podnikanie aj komfortné bývanie. Výborná dostupnosť a potenciál rastu robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť. Táto nehnuteľnosť predstavuje unikátnu príležitosť, ako spojiť podnikanie a bývanie do jedného funkčného a moderného celku. Cena Info v RK Kontakt Barbora Kostelanská 0948 024 529 barborakostelanska@auraconcept.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept.

NA PREDAJ | Realitná kancelária ZARA PROPERTIES ponúka na predaj rovinatý pozemok na VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU v obci Lysá pod Makytou – časť Strelenka, okres Púchov. O POZEMKU – veľkorysá výmera 2043 m2 – rovinatý a slnečný – podľa UPI je pozemok určený pre bývanie v rodinných domoch – zadnú hranicu pozemku lemuje potok – napojenie na elektriku je na pozemku – máme k dispozícií vyjadrenie SSD o možných bodoch napojenia Náš architekt pripravil budúcemu majiteľovi situáciu osadenia stavby na pozemku a vizualizáciu, ako môže Váš nový domov vyzerať. V prípade záujmu Vám návrh pripraví presne podľa Vašich predstáv. LOKALITA V obci sa nachádza výborná občianska vybavenosť, obchod a zastávka autobusu sú pár metrov od pozemku. V obci je materská škola, základná škola, pošta, pekáreň, vlaková stanica… Vzdialenosť do okresného mesta Púchov je cca 17 km. V blízkosti nájdete aj obľúbené a vyhľadávané lyžiarske strediská Čertov (cca 17 km) a Kohútka (cca 22 km) – kde si môžete v zime užiť lyžovačku, v lete turistiku a celoročne výbornú reštauráciu, či welness. CENA: 39 000 EUR Viac informácií Vám poskytneme telefonicky na čísle 0950 407 191. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.

NA PREDAJ I Realitná kancelária ZARA PROPERTIES výhradne ponúka na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu, vo vyhľadávanej lokalite mesta Púchov, časť Samoty. Pozemok o výmere 1593 m2 sa nachádza v okrajovej časti mesta a v územnom pláne je určený na výstavbu rodinného domu. Pokojná lokalita v blízkosti prírody pod lesom, kde sa nachádza už niekoľko novostavieb. Prístup je po čiastočne spevnenej komunikácii. IS: možnosť napojenia na elektrinu, v územnom pláne mesta Púchov je naplánovaný vodovod a kanalizácia, no v súčasnom stave je potrebné vybudovať vlastnú studňu a odkanalizovanie do vlastnej žumpy. Šírka pozemku je cca 19 m, dĺžka cca 86 m. Pozemok je prevažne rovinatý, v zadnej časti pokračuje do mierneho svahu. LOKALITA Táto lokalita ponúka pokojné a tiché prostredie v blízkosti lesa a prekrásnej prírody a zároveň výbornú dostupnosť do mesta, kde nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza aj nová cyklotrasa, po ktorej sa komfortne dostanete do Púchova aj bez nutnosti použitia auta. CENA: 195 000 € Viac informácií Vam rada poskytnem na osobnej obhliadke, alebo na čísle 0950 407 191.

Bývanie s pocitom domu: 2-izbový byt v radovej zástavbe „Nad Slatinou“ Projekt v Streženiciach prináša unikátny koncept radových domov, ktoré sú rozdelené na samostatné bytové jednotky. Typ „A“ je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka, ale vyžadujú modernú architektúru a technológie. Maximálne súkromie – len jeden sused vo vchode Zabudnite na anonymné bytovky. V každom vchode tohto radového domu sa nachádzajú iba dva byty. To vám zaručuje komornú atmosféru, ticho a pocit, akoby ste bývali v klasickom rodinnom dome. Obytná plocha: 49,53 m² inteligentne navrhnutého priestoru. Terasa (10,15 m²): Skutočné predĺženie obývačky smerom do prírody. Individuálny prístup: Vďaka malej komunite obyvateľov máte kontrolu nad svojím okolím. Praktické prízemie: Garáž a veľkorysý sklad Spodná časť domu je navrhnutá tak, aby ste mali všetko dôležité pod jednou strechou: Zdieľaná garáž: Kryté parkovanie v rámci domu, ktoré využívate spoločne len s jedným susedom. Vlastný sklad (19,43 m²): Nadštandardný priestor pre vaše hobby, bicykle, lyže či sezónne veci, ku ktorému máte prístup priamo z garáže. Udržateľnosť vďaka geotermálnej energii Dom využíva špičkovú technológiu geotermálnych vrtov. Tento systém zabezpečuje nielen efektívne vykurovanie v zime, ale aj pasívne chladenie počas leta. Ide o ekologické riešenie, ktoré zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a zabezpečuje výbornú tepelnú pohodu počas celého roka. Lokalita: Príroda hneď za dverami Radová zástavba sa nachádza v tichej časti Streženíc, doslova na skok od lesa. Zároveň si však zachovávate výbornú dostupnosť do Púchova, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre moderného človeka, ktorý chce po práci vypnúť v čistom prostredí. Dôležité informácie: Aktuálne sú k dispozícii posledné dva voľné byty (typ A). Prezentované fotografie sú vyhotovené vo vzorovom byte. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holobyt, čo vám dáva slobodu pri dokončení interiéru. V prípade záujmu je možné byt dokončiť do štandardu v cene od 20 000 do 25 000 EUR.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : Na predaj 3-izbový byt s balkónom – centrum mesta Púchov Ponúkame na predaj 3-izbový byt v osobnom vlastníctve, nachádzajúci sa priamo v centre mesta Púchov. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 v bytovom dome. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodbičky, priestrannej chodby, obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. K bytu prislúcha aj veľká pivnica. Výmera: Užitková plocha bytu je 69,72 m². Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, kaviarne, úrady a ďalšie služby. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. BONUS k nehnuteľnosti – EXKLUZÍV SERVIS BONUS ZDARMA (v hodnote cca 1 000 €): - kompletná zmluvná dokumentácia zabezpečená advokátskou kanceláriou - autorizácia zmlúv - elektronické podanie na kataster (aj zrýchlené konanie) - návrh financovania až do 100 % (spolupráca so všetkými bankami) - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok zdarma V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena: 170.000,- EUR + EXKLUZÍV servis bonus v hodnote 1000,- EUR ZDARMA Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp)

🍻 PRÍLEŽITOSŤ, KTORÁ MÁ POTENCIÁL 🍻 🏠 Na predaj pohostinstvo v obci Podhorie Hľadáte priestor, kde môžete rozbehnúť vlastný podnik 💼, vytvoriť obľúbené miesto pre miestnych 👥 alebo zrealizovať zaujímavý investičný zámer 💡? Táto nehnuteľnosť v centre obce Podhorie 📍 ponúka presne to, čo podnikateľ hľadá – výbornú polohu, dostatok priestoru a široké možnosti využitia. Pohostinstvo sa nachádza na pozemku o výmere 402 m² 📐 a disponuje dostatočným priestorom na prevádzku, zázemie aj ďalšie rozšírenie 🔧. ✨ Veľkou výhodou je, že vám vieme pomôcť aj s rekonštrukciou – od návrhu riešenia 📝, cez úpravy priestoru až po samotnú realizáciu 🏗️. Nemusíte riešiť všetko sami – radi vám pomôžeme pretaviť váš nápad do reality 🙌. Obec Podhorie ponúka stabilnú komunitu 🏘️, pravidelný pohyb miestnych obyvateľov 🚶‍♂️ a priaznivé podmienky pre prevádzku podobného typu. 📞 Neváhajte a dohodnite si obhliadku. 📱 +421 907 124 088 📧 sprtahrubova@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

Rodinný dom vo vyhľadávanej oblasti Lazy pod Makytou - Čertov v okrese Púchov na predaj. Výnimočná poloha priamo pod zjazdovkou ponúka ideálnu príležitosť pre výstavbu rekreačného objektu či podnikanie v srdci prírody s výbornou dostupnosťou. Na pozemku sa nachádza dom so súpisným číslom, predáva sa spolu s projektom a platným stavebným povolením. Vybudovaný je nový altán s úložným priestorom, betónový most, nové oplotenie a príprava na oporný múr i prístupovú cestu na hornú časť pozemku, ktorá sa dá v prípade potreby prikúpiť. Zastavaná plocha a nádvorie so záhradou tvoria 986 m². Ideálne miesto pre rekreáciu, podnikanie, alebo investíciu. V okolí sa nachádza lyžiarske stredisko, bežkárske trasy, turistika, cyklistika, hubárčenie, wellness a kúpanie (Karolínka – CZ). Rýchla dostupnosť na diaľnicu D1 – Púchov len 20 km.

Väčší pozemok s potenciálom skvelej investície na okraji obce Dohňany-Zbora, len 9km od okresného mesta Púchov. Hľadáte miesto, kde sa spája príroda, pokoj a možnosti hospodárenia mimo ľudí? Tento pozemok o výmere 5.691 m² v prírodnom prostredí ponúka priestor pre oddych, permakultúru, pestovanie, chov či víkendové úniky z mesta. Ide o investíciu s potenciálom vlastného bývania dobudúcna. V blízkosti už stoja rodinné domy a do budúcna je tu plánovaná výstavba. Pôda je v súčasnosti poľnohospodársky využívaná, bez viazanosti, prístup je po obecnej ceste (posledných cca 300 m nespevnených), elektrina v dosahu cca 150 m, voda riešiteľná studňou. Zbora je do centra obce Dohňany vzdialená 5 km. Občianska vybavenosť je tu skvelá -škola, škôlka, pošta, potraviny, pohostinstvo, reštaurácia... Okolie tiež ponúka bohaté možnosti na prechádzky lesom, turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a lyžovanie v 18 km vzdialenej SKI ČERTOV. Neváhajte investovať do priestoru, ktorý vám časom môže priniesť omnoho viac. Radi Vám poskytneme viac informácii, neváhajte nás kontaktovať na dohodnutie termínu obhliadky na tel. čísle: +421 902 622 690, v pracovné dni, v čase 8:00-18:00 hod., ďakujeme.

Stavebný pozemok na rekreačnú chatu nad obcou Beluša končiaci v lese je pripravený na okamžitú realizáciu tvojich snov v prírode. Svojou rozlohou 1.500 m2 vrátane vlastnej prístupovej cesty poskytuje dostatočné súkromie a možnosti na relax, oddych od mesta. Je ideálny pre milovníkov prírody a kľudu s dobrou dostupnosťou do mesta, možnosť trvalého bývania. Výhodou je elektrická prípojka na hranici vedľajšieho pozemku a možnosť prikúpiť parcelu s rovnakou rozlohou 1500m2. Pozemok je vhodný aj na trvalé bývanie spojené s pestovaním, permakultúrou či chovom. Vodu je možné riešiť studňou. Krásne výhľady, okolie, aj turistické trasy, cyklotrasy, hubárska lokalita a kúsok cez les pútnické miesto Butkov sú skvelým bonusom. Miesto sa nachádza len 15 minút od okresného mesta Púchov, 7 minút do Beluše s výjazdom na D1, z BA ste tu do hodiny a pol.

Stavebný pozemok v obľúbenej lokalite pri lyžiarskom stredisku SKI Čertov, v obci Lazy pod Makytou, okres Púchov na predaj. Pozemok o rozlohe 500 m2 ponúka: - novovybudovaný betónový most ako prístupovú cestu - prípravu na oporný múr a spevnenú cestu smerom hore - novú elektrickú prípojku - panoramatické výhľady na okolitú horskú krajinu Atraktívne miesto pre výstavbu chaty, zrubu alebo menšieho rekreačného objektu. V prípade záujmu je možné dokúpiť susediace parcely, vrátane pozemku so starším rodinným domom (určeným na odstránenie). Táto parcela má výmeru 986 m² (zastavaná plocha, nádvorie a záhrada), čím vzniká priestor pre väčší projekt či viacero rekreačných objektov. Región je ideálny pre milovníkov aktívneho oddychu – SKI Čertov ponúka výborné podmienky na lyžovanie a bežky, v okolí sú značené turistické a cykloturistické trasy, možnosti hubárčenia, wellness služby a v lete aj kúpanie v blízkej Karolínke na českej strane. Púchov (diaľnica D1): do 20 km Bratislava: do 2 h autom Trenčín: cca 1 h autom

Vianema ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok s výmerou 464 m2 a s platným stavebným povolenim v obci Zubák, okres Púchov. Pozemok je rovinatý, situovaný v tichej a pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta Púchov. 📐 Rozmery: Celková výmera: 464 m² Šírka vpredu: cca 10 m Šírka vzadu: cca 8 m Dĺžka: cca 115 m Pozemok je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty, menšieho mobilného domu. Elektrina je v blízkosti pozemku, voda riešená formou studne s možnosťou dopojenia na obecný vodovod, odpad riešený formou žumpy. Občianska vybavenosť v obci: základná a materská škola, pošta, potraviny, športové ihrisko, kostol, kultúrny dom, autobusová zastávka,... Územnoplánovacia informácia (UPI) povoľuje individuálnu výstavbu, čo znamená, že môžete realizovať svoje predstavy o bývaní, rekreácií bez väčších obmedzení. Vzdialenosť od obce Lednické Rovne: 12 km, 20 km od mesta Púchov Cena: 13 999€ Radi Vám pomôžeme s financovaním tohto pozemku. Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo obhliadku pozemku, neváhajte nás kontaktovať na dohodnutie termínu obhliadky na tel. čísle: +421 948 359 239, alebo e-mailom: nemcova@vianema.eu v pracovné dni, v čase 8:00 – 18:00 hod.. Ďakujeme.

Kompletne zrekonštruovaný 5 izbový rodinný dom v Ledických Rovniach, okres Púchov na predaj. Miesto, kde nájdete harmóniu, komfort a pokoj. Väčšia záhrada s ovocnými stromami, priestranným altánom ponúka zákutia na relax a dobitie životných síl. Tento rodinný dom Vám ponúka kombináciu komfortu, štýlového bývania, krásneho prostredia a výbornej lokality. Je ako stvorený pre rodiny, ktoré hľadajú pokojný, no zároveň praktický a estetický domov s množstvom priestoru na oddych a aktivity vo vnútri i vonku na záhrade. Preto môže byť tým pravým miestom pre Váš nový začiatok. Ak hľadáte domov, ktorý spája prostredie na relax a oddych s moderným komfortom, tento esteticky ladený rodinný dom je to pravé pre vás. Nachádza sa v tichej lokalite, je priestranný a ideálny pre rodinné bývanie. Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, zimnej záhrady, garáže a pivnice: 1. NP: Priestranná veranda a chodba na pohodlný vstup do ostatných miestností. Moderná kuchyňa, s dostatkom priestoru na varenie i rodinné stolovanie. Útulná obývacia izba s krbom, ktorá ponúka príjemnú atmosféru pre rodinné chvíle. Spálňa pre pohodlný odpočinok Kúpeľňa s WC. Zimná záhrada plná kvetov, ktorá slúži ako oáza pokoja a poskytuje výhľad do záhrady. 2. NP: Samostatná izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, detská izba alebo herňa. Hosťovská izba s vedľajšou samostatnou izbou – ideálne riešenie pre vašu rodinu či hostí. Druhá kúpeľňa s WC pre maximálny komfort všetkých obyvateľov domu. Dom je spojený s garážou, čo oceníte najmä v zime. V pivnici, pod polovicu domu, sa nachádza kotol na centrálne plynové vykurovanie a skladovacie priestory. Úžitková plocha: 165 m² pre maximálne pohodlie vašej rodiny. Kompletná rekonštrukcia: Od roku 2002 - 2021 prešiel dom rozsiahlymi úpravami, čím získal moderný a funkčný vzhľad. Všetko bolo navrhnuté s ohľadom na funkčnosť a estetiku. Rekonštrukcia zahŕňala: Nový krov a veniec, nové stropy, elektroinštaláciu a odpad, realizáciu izolácií, nové podlahy a v roku 2021 rekonštrukcia kúpeľní. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Pozemok s rozlohou 1082 m² je veľkorysý a ponúka množstvo možností na oddych a voľnočasové aktivity aj drobný chov. Nájdete tu okrasnú záhradu, ovocné stromy a pôvodný murovaný domček, ktorý je ideálnym miestom na letné posedenie. Priestranný drevený altán je ideálny pre relax, vonkajšiu kanceláriu alebo na stretnutia s rodinou a priateľmi. Pozemok je celý oplotený so 4 parkovacími miestami a bránou s elektrickým vrátnikom na diaľkové ovládanie. Obec Lednické Rovne je ideálne miesto na život známe svojou pokojnou atmosférou a zároveň výbornou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu: Školu, škôlku, obchody, kultúrne a prírodné bohatstvo, ako napríklad kaštieľ s múzeom skla, nádherný park s architektonickými skvostami, či lovné rybníky so skvelou reštauráciou. Okolie ponúka široké možnosti na turistiku, cykloturistiku a výlety. Medzi obľúbené destinácie patrí hrad Lednica, Červený Kameň, Vršatec, Biele Karpaty, či Púchovská dolina a Lazy pod Makytou. Výborná dopravná dostupnosť: len 8 km od Púchova a 12 km od Ilavy s výjazdmi na diaľnicu.

Väčší pozemok na samote v lese s výhľadom nad obcou Lazy pod Makytou, okres Púchov. Svojou rozlohou 7.538 m2 je ideálny pre rôzne voľnočasové aktivity, šport, meditácie, rekreáciu, či trvalé bývanie s možnosťou chovu a permakultúry v nerušenom prírodnom prostredí. Je možné tu postaviť mobilný alebo montovaný dom bez pevného základu spojeného so zemou. Elektrinu treba riešiť fotovoltaikou alebo generátorom. Je nájdený vrieč - označené miesto pre vykopanie studne s pitnou vodou, prípadne je možné vodu stiahnuť s rezervoáru na susednom pozemku. Je tu ticho a kľud, žiadni blízki susedia. Pozemok je svahovitý, striedajú sa tu rôzne rovinatejšie čistinky s tôňou veľkých stromov. Z väčšej časti je zbavený náletových drevín, pripravený k užívaniu. Prístup možný terénnym vozidlom alebo autom so zvýšeným podvozkom po stúpajúcej spevnenej obecnej ceste udržiavanej sj v zime cca 500 m od obce. Radi Vám poskytneme viac informácii, neváhajte nás kontaktovať na dohodnutie termínu obhliadky na tel. čísle: +421 902 622 690, v pracovné dni, v čase 8:00-18:00 hod., ďakujeme. Obec Lazy pod Makytou sa nachádza 16 km od okresného mesta Púchov s výjazdom na diaľnicu. Je obľúbená a vyhľadávaná aj preto, že ponúka bohaté možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, v zime bežky a lyžovanie v SKI Čertov alebo Kohútka. V lete je možné na českej strane kúpanie v prírodnom kúpalisku Karolínka. Výhodou je aj skvelá dostupnosť z diaľnice od Bratislavy, Žiliny i do Čiech.

Väčší rekreačný pozemok s krásnymi výhľadmi nad obcou Zubák v okrese Púchov na predaj. Skvelá poloha pri lese je skvelá pre milovníkov pokoja, prírody na relax, oddych od mesta, či umiestnenie mobilného domu. Vďaka svojej rozlohe 5.106 m2 je využitie možné nielen na rekreáciu, ale aj trvalé bývanie v pasívnom dome, pestovanie, chov, včely alebo meditačné centrum, kone a podobné aktivity. Zatiaľ s alternatívnymi zdrojmi elektriny a IS, voda je v tejto oblasti riešená formou studne. Pozemok sa nachádza približne 1 km od asfaltovej cesty nad obcou, nespevnenou cestou, čiže prístup je ideálne autom 4x4. Výhodou je, že prístupová cesta je obecná a z oboch strán. Pozemok sa nachádza od miesta, kde sa pretínajú 3 turistické chodníky a výhľad je na obe strany naozaj nádherný. Okolie ponúka bohaté možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a v zime bežky. Pozemok je možné rozparcelovať a kúpiť i v menšej výmere. Neváhajte nás kontaktovať na dohodnutie termínu obhliadky na tel. čísle: +421 902 622 690, v pracovné dni, v čase 8:00-18:00 hod., ďakujeme.

Stavebný pozemok pod lesom na chatu, viac chát, či rekreačný dom s krásnym výhľadom nad obcou Beluša, Hloža - Podhorie, v okrese Púchov na predaj. Svojou rozlohou 3.017 m2 poskytuje dostatočné súkromie a možnosti na relax, oddych od mesta. Keďže je hneď pod lesom, je zabezpečený pokoj a minimum susedov. V prípade potreby sa dá odkúpiť polovica pozemku, je tu priestor na stavbu pre 2 chaty (chalupy, zruby), k čomu sú zabezpečené elektrické prípojky. Ideálne miesto pre milovníkov prírody a kľudu s možnosťou trvalého bývania spojeného s pestovaním, permakultúrou či chovom. Je možnosť odkúpiť i polovicu pozemku. Vodu je potrebné riešiť formou studne, vody je tu dostatok. Okolie poskytuje možnosti na turistiku, cykloturistiku a hubárčenie. Nachádzajú sa tu aj pramene liečivých vôd. Poloha je navyše ideálna aj kvôli blízkemu výjazdu z diaľnice D1. Výmera pozemku: 3.017 m2 Elektrická prípojka: na pozemku Prístupová cesta: spevnená Sklon pozemku: mierne svahovitá Pripravenosť k výstavbe: schválené v územnom pláne Druh pozemku: Trvalé trávnaté porasty