Nehnuteľnosti okres Púchov

Rekreačná chata s nádherne vybudovaným pozemkom a krásnym výhľadom na hory na predaj. Nachádza sa na vrchu obľúbenej záhradkárskej osady Biele Hliny, nad obcou Lednické Rovne, v okrese Púchov. Miesto, kde vládne pokoj, zeleň a súkromie. Dokonalý relax zažijete na terase s úžasným výhľadom alebo vo vírivke hneď vedľa, či v posedení pod čerešňou. Drevená, zateplená chata postavená v roku 2018 pozostáva z 2 nadzemnych podlaží: 1.NP: obývacia izba s kuchyňou a samostatná špajza, ktorú je možné využiť po rekonštrukcii na kúpeľňu s WC, momentálne sa nachádzajú v technickej miestnosti hneď vedľa chaty. 2.NP: štýlovými schodmi z masívu sa pohodlne dostaneme do príjemnej spálne pre 6 osôb. Chata je napojená na elektrinu, internet, vŕtanú studňu aj žumpu. Komfort po celý rok zabezpečuje klimatizácia s funkciou chladenia i kúrenia. Predáva kompletne zariadená – stačí prísť a vychutnávať. Pred vchodom je zastrešená terasa s nádhernym výhľadom na dolinu, čo spolu s krásne upraveným pozemkom pôsobí veľmi relaxačne. Zaručene je to miesto, kde dokážete ľahko vypnúť od pracovných povinností a načerpať nových síl. O to viac, že ďalší prístrešok skrýva vonkajšiu vírivku na celoročné kúpanie pre 6 osôb. Je vyhrievaná samostatnou pieckou na drevo a napojená na pieskovú filtráciu. Ďalej je tu vonkajší krb s posedením na grilovanie a záhradný domček pre úschovu náradia, viaceré bohato rodiace ovocné rodiace stromy - jablone, slivky, hrušky a veľká čerešňa, poskytujúca tieň počas horúcich letných dní. Pozemok o rozlohe 459 m2 je celý oplotený a orientovaný na juhovýchod. V spodnej časti máte možnosť zaparkovať 3 autá. Pravá časť pozemku slúži na pestovanie - vyvýšené záhony a skleník pre vlastnú zeleninu. Výhodou je zavlažovací systém, a tak si v týždni nemusíte robiť starosti s polievaním. Všetko je pripravené na víkendový únik z mesta, no pokojne aj na celoročné bývanie. Lokalita Biele Hliny je obľúbená, dostupná autom celoročne. Len 2 km od Lednických Rovní s kompletnou občianskou vybavenosťou. Okresné mesto Púchov je vzdialené10 km, Ilava 13 km, Považská Bystrica 25 km.

Výhradne ponúkam na predaj atraktívny, stavebný pozemok 670m2 ( 31 x 21m ) s podielom na prístupovej ceste v obci Lednické Rovne, časť Medné. Pozemok je celodenne slnečný, s jemným svahom, ktorý dodáva priestoru charakter a krásny výhľad na okolitú krajinu. Je situovaný v pokojnej lokalite určenej pre výstavby rodinných domov podľa schváleného a platného územného plánu obce. V minulosti bolo na pozemok vydané právoplatné stavebné povolenie na rodinný dom, ktorého platnosť už zanikla. Veľkou výhodou je možnosť opätovného podania žiadosti, pričom sa vychádza už z existujúcich podkladov. Novým majiteľom bude odovzdaná kompletná projektová dokumentácia. Na pozemku je zrealizovaná vodovodná a elektrická prípojka, plyn a kanalizácia nie sú dostupné v danej oblasti. Medné je prevažne obytnou a rekreačnou zónou s historickým kaštieľom a parkom. Občianska vybavenosť je sústredená v hlavnej časti obce Lednické Rovne, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Užite si súkromie, čerstvý vzduch a krásu okolitej prírody každý deň. Rodinný dom v tichej časti Medného s výbornou dostupnosťou do Púchova a Lednických Rovní – ideálne pre tých, ktorí chcú žiť v objatí zelene, no zároveň mať všetko poruke.

Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť – ikonický Dom kultúry v srdci Púchova, dielo významnej slovenskej architektky Viery Meckovej. Táto nadčasová stavba, dokončená v roku 1970, patrí medzi kľúčové objekty modernej slovenskej architektúry a disponuje strategickou polohou v centre okresného mesta Púchov v Trenčianskom kraji. Ponúka široké možnosti využitia a je vhodná ako investičná príležitosť vhodná k celkovej rekonštrukcii. S rozlohou dvoch nadzemných podlaží a čiastočným podpivničením ponúka Dom kultúry rozmanité priestory. Vďaka svojej polohe, histórii a variabilite využitia je objekt ideálny na komerčné, kultúrne využitie alebo konverziu na moderný polyfunkčný priestor. Kľúčové investičné kritériá • hrubá podlahová plocha 6 805 m2 • potenciál prestavby na hotel, administratívnu budovu, obchodné centrum, polyfunkčnú budovu s rezidenčnou časťou • lukratívne miesto v centre Púchova • jedna z najikonickejších budov v meste • parkovacie plochy pri budove Popis nehnuteľnosti • zastavaná plocha budovy 2 938 m² • 1.PP 1 091 m2, 1.NP 2 938 m2, 2.NP 2 776 m2 • objekt je napojený na elektrickú energiu, verejný vodovod, kanalizáciu do verejnej siete, nie je napojený na rozvody zemného plynu • stavebnotechnický stav objektu si vyžaduje opravy, prípadne dokončenie rekonštrukcie, budova sa v súčasnom období nevyužíva Lokalita Budova sa nachádza na strategickej adrese – ulica Obrancov mieru, v centre okresného mesta Púchov. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Okresné mesto Púchov sa nachádza na strednom Považí, ktoré je známe pre veľký výrobný priemyselný potenciál. Púchov má tradíciu gumárenského priemyslu už od roku 1950, kedy bola v Púchove oficiálne spustená výroba pneumatík, momentálne tu sídli spoločnosť Continental, ktorá zamestnáva viac ako 5 000 zamestnancov. Púchov má výbornú strategickú polohu a je železničným uzlom medzi Slovenskom a Českou republikou. ID: 108620 https://svoboda-williams.sk/predaj/administrativne-budovy/detail/108620-stefanikova We offer for sale an exceptional property - the iconic House of Culture in the heart of Púchov, the work of the prominent Slovak architect Viera Mecková. This timeless building, completed in 1970, is one of the key buildings of modern Slovak architecture and has a strategic location in the center of the district town of Púchov in the Trenčín Region. It offers a wide range of uses and is suitable as an investment opportunity for total reconstruction. With two floors and a partial basement, the House of Culture offers a variety of spaces. Its location, history, and variety of uses make the building ideal for commercial, cultural use, or conversion to a modern multifunctional space. Key investment criteria • gross floor area 6,805 m2 • potential for redevelopment into a hotel, office building, business center, multifunctional building with a residential part • lucrative neighborhood in the center of Púchov • one of the most iconic buildings in the town • parking spaces by the building Property description • built-in area of the building 2,938 m2 • basement 1,091 m2, 1st floor 2,938 m2, 2nd floor 2,776 m2 • the building is connected to electricity, public water supply, sewerage to the public network, but not connected to the natural gas supply • the structural-technical condition of the building requires repairs or completion of the reconstruction, the building is not currently in use Location The building is located at a strategic address - Obrancov Mieru Street, in the center of the district town of Puchov. The surrounding area offers complete civic amenities. The district town of Puchov is located in the central Považie Region, which is known for its great manufacturing and industrial potential. Púchov has a tradition of rubber industry since 1950, when the production of tyres was officially launched in Púchov, currently the headquarters of the Continental company, which employs more than 5,000 employees. Púchov has an excellent strategic location and is a railway junction between Slovakia and the Czech Republic. ID: 108620 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/administrativne-budovy/detail/108620-stefanikova

Matej Lipnický, Broker Consulting, a.s. ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok v mestskej časti Keblie - Púchov o výmere 2521 m2. Nádherný slnečný pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu. Mestskej časti Keblie dominuje kľudné a tiché prostredie. Priamo do mesta je to len 5 minút jazdy autom. Pri pozemku sa nachádzajú inžinierske siete - verejný vodovod, elektrina. Odpad je možné riešiť žumpou. Súčasťou pozemku je les, ktorý bude len váš. Broker Consulting, a.s. je spoločnosť, ktorá Vás prevedie celým procesom predaja vďaka svojim špičkovým špecialistom na financie i reality s ľahkosťou, bez starostí a pocitom bezpečia. Fotografie, text a video sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Broker Consulting, a.s. a žiadna ich časť nesmie byť publikovaná a kopírovaná bez jej súhlasu.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v peknej a tichej obci Zubák o výmere 3372 m2. Šírka pozemku 30m a dĺžka pozemku 110m. Pozemok je možné rozdeliť na tri pozemky. Elektrina priamo na pozemku. Výborná dostupnosť z dialnice Ilava alebo Púchov. Cena: 22 Eur/m2 Kontakt na makléra: Martina Janušová 0905 321 929

Ponúkame Vám na predaj moderný 3 izbový byt v Púchov. Úžitková plocha bytu je 110,25m2 ( vrátane balkóna 6,81m2 a terasy 29,54m2) . Nachádza sa na 1. poschodí z 5 s výťahom. Dispozičné riešenie bytu je vstupná chodba v tvare L ( 11,20m2), kúpeľňa (4,90m2), samostatné WC (1,21m2), dve nepriechodné izby (13,20m2 a 13,32m2), priestranná obývacia izba a kuchyňa s jedálenským kútom (30,15m2) so vstupom na balkón 6,81m2 a terasu 29,54m2 Byt sa predáva v štandarde. Dokončená je kúpeľna so sanitou, toaleta, a v celom byte sú plávajúce podlahy. Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú nízke mesačné náklady, bezbariérový prístup, moderný vzhľad. Bytový dom už je skolaudovaný. -- Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane kúpnej (nájomnej) zmluvy, kolkov a hypotekárneho poradenstva. Viac informácií Vám rád poskytne maklér 0948 466 599 alebo 0903 527 757 (centrála spoločnosti)

Ponúkame Vám na predaj menší rodinný dom v obci Mestečko, vzdialenej len pár minút od okresného mesta Púchov. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 523 m² a vďaka prístupu z dvoch ulíc ponúka praktické využitie aj do budúcnosti. Základné informácie o nehnuteľnosti: Pozemok má výmeru 523 m² a je rovinatý. Pôvodná stavba bola postavená v 50. rokoch, v 80. rokoch bola realizovaná prístavba, v rámci ktorej vznikla ďalšia izba, kúpeľňa a technická časť. Okná na dome sú plastové. Dom je aktuálne voľný a bez tiarch. Dispozícia domu pozostáva z dvoch izieb (12 m² a 18 m²), kuchyne (12,7 m²), kúpeľne (5 m²), komory (2,5 m²) a vstupnej chodby (3,3 m²). Celková podlahová plocha interiéru bez vedľajších budov je 53,5 m². Súčasťou domu je aj podstrešný priestor prístupný z vonkajšej strany cez rebrík a terasu, ktorý je možné využiť ako úložný priestor. Technické informácie: Vykurovanie je zabezpečené kotlom na pevné palivo (drevo), ktorý je napojený na radiátory v jednotlivých miestnostiach. Ohrev teplej vody v kúpeľni zabezpečuje elektrický bojler. Dom je napojený na verejný vodovod a elektrinu. Plyn v lokalite nie je k dispozícii. Kúpeľňa je vybavená umývadlom a klasickou vaňou. WC sa nachádza samostatne v prístavbe vedľa domu. Na pozemku sa nachádza aj ďalšia budova, ktorá ponúka letnú kuchyňu a viacero skladových priestorov. Objekt je vhodný ako dielňa, hospodárska časť alebo priestor na drobný chov. Lokalita: Obec Mestečko sa nachádza v pokojnom prostredí obklopenom prírodou a kopcami Bielych Karpát. Vďaka blízkosti mesta Púchov je zabezpečená kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotnej starostlivosti a pracovných možností. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no s rýchlou dostupnosťou do mesta. Nehnuteľnosť je vhodná ako štartovací dom, na trvalé bývanie po rekonštrukcii podľa vlastných predstáv alebo aj ako rekreačný dom.

Realitná kancelária Reality pre Vás - Eduard Kukosa ponúka na prenájom: Radovú garáž na Gorazdovej ulici v Púchove Nový asfaltový príjazd Celkový rozmer garáže 17 m2 5,75x 2,75 x 2,15m DxŠxV Pevná dvojkrídlová brána Zabezpečená dvojitým uzamykaním proti prefrézovaniu Garáž je vo veľmi dobre udržiavanom stave V osobnom vlastníctve zapísaná na LV Pre viac informácií alebo v prípade záujmu o kúpu nás neváhajte kontaktovať: REALITY PRE VÁS - Eduard Kukosa +421 902 299 352 web.: reality-prevas.sk

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj spoluvlastnícke podiely na ornej pôde, trvalých trávnych porastoch a lesoch v katastrálnom území Hoštiná, obec Púchov. Pozemky sa predávajú v 2 súboroch: SÚBOR A - Výmera spoluvlastníckych podielov na pozemkoch súboru A tvorí celkom 20.698,99 m2, pričom pozemky sú na listoch vlastníctva vedené ako Trvalý trávny porast a Orná pôda. - Nehnuteľnosti sú evidované na listoch vlastníctva č. 1141 (iba "E" 331), 1100, 1101 a 458 pre katastrálne územie Hoštiná, okres Púchov. Cena za súbor A: €17.500,- SÚBOR B - Výmera spoluvlastníckych podielov na pozemkoch súboru B tvorí spolu 5.261,56 m2. - Pozemky sú evidované na listoch vlastníctva 242, 512, 243 a 1138 pre k.ú. Hoštiná a vedené sú ako Orná pôda. Cena za súbor B: €7.500,- - Kompletné vyznačenie parciel z oboch súborov možno nájsť na mapke, ktorá je spolu s tabuľkou predávaných nehnuteľností súčasťou fotogalérie. - Pozemky sú vhodné pre poľnohospodárov, lesných hospodárov, poľovníkov, včelárov, prípadne ako investičné pozemky a do prebiehajúceho projektu komasácií (sceľovania pozemkov). - KOMASÁCIE: Sceľovanie pozemkov je projekt prebiehajúci po celom území SR, ktorého úlohou je "sceliť" veľmi rozdrobenú a nevyporiadanú pôdu v extraviláne (nezastavanom území - lesy, lúky, pôda...) na Slovensku. Po scelení sa spočíta každému majiteľovi pozemkov jeho celková výmera v danom katastrálnom území a svoju pôdu dostane na jednom (alebo viacerých) pozemkoch v 100% podiele 1/1, kde bude výlučným vlastníkom celého pozemku a bude s ním môcť nakladať podľa vlastného uváženia. Územia sa sceľujú na základe viacerých faktorov postupne. Kúpa spoluvlastníckych podielov na pôde je teda vhodnou investičnou voľbou, nakoľko aj pôda rastie na hodnote medziročne takmer neustále, rovnako ako iné typy nehnuteľností. Podiely na parcelách je možné po dohode odkúpiť i jednotlivo po individuálnom nacenení. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj spoluvlastnícke podiely na lesoch a ornej pôde v katastrálnom území Zbora pri meste Púchov. - Výmera spoluvlastníckych podielov tvorí spolu 8.714,00 m2, pričom pozemky sú na listoch vlastníctva vedené ako Trvalý trávny porast a Orná pôda no ich faktický stav sú najmä Lesy. - Nehnuteľnosti sú evidované na listoch vlastníctva 304, 935, 363, 458, 459, 460, 469, 663 a 1913 pre katastrálne územie Zbora, okres Púchov. - Kompletné vyznačenie parciel na mapke a tabuľka predávaných pozemkov sa nachádza v galérií inzerátu, medzi fotografiami. - Pozemky sú vhodné pre poľnohospodárov, lesných hospodárov, poľovníkov, včelárov, prípadne ako investičné pozemky a do prebiehajúceho projektu komasácií (sceľovania pozemkov). - KOMASÁCIE: Sceľovanie pozemkov je projekt prebiehajúci po celom území SR, ktorého úlohou je "sceliť" veľmi rozdrobenú a nevyporiadanú pôdu v extraviláne (nezastavanom území - lesy, lúky, pôda...) na Slovensku. Po scelení sa spočíta každému majiteľovi pozemkov jeho celková výmera v danom katastrálnom území a svoju pôdu dostane na jednom (alebo viacerých) pozemkoch v 100% podiele 1/1, kde bude výlučným vlastníkom celého pozemku a bude s ním môcť nakladať podľa vlastného uváženia. Územia sa sceľujú na základe viacerých faktorov postupne. Kúpa spoluvlastníckych podielov na pôde je teda vhodnou investičnou voľbou, nakoľko aj pôda rastie na hodnote medziročne takmer neustále, rovnako ako iné typy nehnuteľností. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V KATASTRÁLNOM ÚZEMÍ MOSTIŠTE! – pozemky v prebiehajúcej komasácii začatej v roku 2023 vhodné pre poľnohospodárov aj investorov! Predpokladané ukončenie sceľovania pozemkov – rok 2030. Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj spoluvlastnícke podiely na lesných pozemkoch a urbári v katastrálnom území Mostište, obec Dohňany. 1. LESNÉ POZEMKY (urbár) – 25.490 m2 – €17.400 EUR Výmera spoluvlastníckych podielov tvorí celkom 25.490,12 m2, pričom pozemky sú evidované na liste vlastníctva č. 631, 687 a 688 pre katastrálne územie Mostište. Pozemky spravuje Pozemkové Spoločenstvo Mostište, IČO: 00625761. 2. LESNÉ POZEMKY - 14.537 m2 – €12.600 EUR - v pozemkových úpravách Výmera spoluvlastníckeho podielu tvorí spolu 14.537,40 m2, pričom parcely sú na listoch vlastníctva č. 231, 261, 408, 412, 275, 313, 496, 497, 498, 347 a 694 vedené ako Trvalý trávny porast a Lesný pozemok. Pozemky sú vhodné pre poľnohospodárov, lesných hospodárov a do prebiehajúceho projektu komasácií (sceľovania pozemkov). KOMASÁCIE: Sceľovanie pozemkov je projekt prebiehajúci po celom území SR, ktorého úlohou je "sceliť" veľmi rozdrobenú a nevyporiadanú pôdu v extraviláne (nezastavanom území - lesy, lúky, pôda...) na Slovensku. Po scelení sa spočíta každému majiteľovi pozemkov jeho celková výmera v danom katastrálnom území a svoju pôdu dostane na jednom (alebo viacerých) pozemkoch v 100% podiele 1/1, kde bude výlučným vlastníkom celého pozemku a bude s ním môcť nakladať podľa vlastného uváženia. Územia sa sceľujú na základe viacerých faktorov postupne. Kúpa spoluvlastníckych podielov na pôde je teda vhodnou investičnou voľbou, nakoľko aj pôda rastie na hodnote medziročne takmer neustále, rovnako ako iné typy nehnuteľností V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj spoluvlastnícky podiel na lesných pozemkoch v katastrálnom území Ihrište, neďaleko okresného mesta Púchov. - Celková výmera spoluvlastníckeho podielu na predávaných nehnuteľnostiach tvorí spolu 11.394,00 m2, pričom pozemky sú na LV stále vedené ako Trvalý trávny porast a Orná pôda, no fakticky sa jedná o lesný porast - les. Predávaný spoluvlastnícky podiel je o veľkosti 1/4 - tj. 25% - Nehnuteľnosti sú evidované na listoch vlastníctva č. 213 a 589 pre k.ú. Ihrište, okres Púchov a pozemky sú vhodné pre lesných hospodárov a poľnohospodárov a tiež do prebiehajúceho projektu komasácií (sceľovania pozemkov). - KOMASÁCIE: Sceľovanie pozemkov je projekt prebiehajúci po celom území SR, ktorého úlohou je "sceliť" veľmi rozdrobenú a nevyporiadanú pôdu v extraviláne (nezastavanom území - lesy, lúky, pôda...) na Slovensku. Po scelení sa spočíta každému majiteľovi pozemkov jeho celková výmera v danom katastrálnom území a svoju pôdu dostane na jednom (alebo viacerých) pozemkoch v 100% podiele 1/1, kde bude výlučným vlastníkom celého pozemku a bude s ním môcť nakladať podľa vlastného uváženia. Územia sa sceľujú na základe viacerých faktorov postupne. Kúpa spoluvlastníckych podielov na pôde je teda vhodnou investičnou voľbou, nakoľko aj pôda rastie na hodnote medziročne takmer neustále, rovnako ako iné typy nehnuteľností. - Zoznam všetkých predávaných nehnuteľností, ako i mapka sú v galérii inzerátu. - V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj spoluvlastnícke podiely na lesných pozemkoch a poľnohospodárskej pôde (trvalých trávnych porastoch) v katastrálnom území Mestečko, okres Púchov. - Výmera spoluvlastníckych podielov tvorí spolu 12.919,62 m2, pričom pozemky sú na listoch vlastníctva vedené ako Orná pôda, Trvalý trávny porast, Lesný pozemok a Ostatná plocha. - Zoznam všetkých predávaných nehnuteľností spolu s mapou možno nájsť v galérii inzerátu. Ceny za jednotlivé parcely: E 500 - €460,-EUR E 402 - €140,-EUR E 489 - €280,-EUR E 484 - €800,-EUR E 485/1 - €740,-EUR E 485/2 - €740,-EUR E 536 - €840,-EUR E 504 - €1.240,-EUR E 517 - €2.130,-EUR E 499 - €570,-EUR E 480/1 - €4.660,-EUR E 473 - €190,-EUR E 501 - €560,-EUR E 498/13 - €620,-EUR E 498/1 - €2.130,-EUR -– V prípade kúpy všetkých parciel ako súboru zľava viac ako 20% z pôvodnej ceny €16.300,- EUR (€1,25 / m2), t.j. 13.000,- EUR (€1 / m2). - Nehnuteľnosti sú evidované na listoch vlastníctva č. 65, 64, 69, 114, 189, 220, 237, 196, 472, 473 a 474 pre k.ú. Mestečko, okres Púchov a pozemky sú vhodné pre lesných hospodárov a poľnohospodárov a tiež do prebiehajúceho projektu komasácií (sceľovania pozemkov). - KOMASÁCIE: Sceľovanie pozemkov je projekt prebiehajúci po celom území SR, ktorého úlohou je "sceliť" veľmi rozdrobenú a nevyporiadanú pôdu v extraviláne (nezastavanom území - lesy, lúky, pôda...) na Slovensku. Po scelení sa spočíta každému majiteľovi pozemkov jeho celková výmera v danom katastrálnom území a svoju pôdu dostane na jednom (alebo viacerých) pozemkoch v 100% podiele 1/1, kde bude výlučným vlastníkom celého pozemku a bude s ním môcť nakladať podľa vlastného uváženia. Územia sa sceľujú na základe viacerých faktorov postupne. Kúpa spoluvlastníckych podielov na pôde je teda vhodnou investičnou voľbou, nakoľko aj pôda rastie na hodnote medziročne takmer neustále, rovnako ako iné typy nehnuteľností. - V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Na predaj moderná novostavba- bezberiérový rodinný dom v radovej zástavbe s garážou, sklolaudovaný, pozemok 280 m2, Beluša Podhorie. Celková úžitková výmera je 95 m2 + terasa 60m2 + garáž 27m2. V garáži je podlahové vykurovanie., posuvná brána s dotykovým senzorom. Dom je pripojený na IS - elektrika, obecná voda, kanalizácia - žumpa- betónová 10 m3. Prístupová cesta právo prechodu a prejazdu. Vykurovanie elektr.kotlom- Protherm - podlahové kúrenie - termostat. Zásobník na vodu 180l. V prednej časti pri vstupe je samostatne stojaca garáž s elektr.bránou - Trido, ktorá má čidlo. V garáži je pripojenie aj na 380v. Nachádza sa tu menšia vaňa, zásobník na vodu a kotol. podlaha je dlažba. V celom dome je kvalitná vinylová podlaha, plastové okná s roletami. Vo vstupnej hale je vstavaná skriňa na mieru, ktorá prechádza do kuchynskej linky. Kúpeľňa je veľká so sprchovým kútom, WC - Geberit, umývadlo s podsvieteným zrkadlom. Veľkou výhodou je okno na odvetrávanie. Taktiež je tu druhé samostatné WC s umývadlom pre hostí. Kuchynská linka na mieru od Slovenského výrobcu - Decodom, vrátane zabudovaných spotrebičov - elektr.rúra, mikrovlnka, umývačka riadu. Chladnička s mrazničkou je voľne stojaca. Kuchyňu je možné dorobiť podľa vlasných potrieb. Nachádza sa tu predpríprava na krb. Obývacia izba je spojená s kuchyňou. Je z nej vstup na veľkú, zastrešenú terasu 60 m2. Terasa má výmeru ako dvojizbový byt. Na terase je položená dlažba, vyvedená teplá voda a elektrika. Zastrešenie terasy - Lexan. Možnosť umiestnenia vírivky, sprchy, umývadlo. Terasa sa dá úplne uzavrieť a môže sa využívať ako zoinná aj letná záhrada. V celom dome sú led osvetlenia. V spálni je v strope - svetlík na elektrické ovládanie - odvetrávanie. Rodinný dom má 3 x samostanú izbu. Špeciálne stropy - Sufid. Nízke mesačné náklady na bývanie cca 70,- elektrika. Legenda miestností: -závetrie- 5,66 m2 -zádverie 4,77 m2 -chodba 6,24 m2 -kúpeľňa 6,02 m2 -WC 3,08 m2 -kuch.+obývačka 35,10 m2 -izba č.1. 11,04 m2 -izba č.2. 10,24 m2 -spálňa 12,96 m2 -terasa 60 m2 -garáž 27,27 m2 Vhodný pre rodinku s malými deťmi. Maklér odporúča. Cena zahŕňa poplatky : -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster -zabezpečíme certifikovaného znalca Naša spoločnosť zabezpečuje bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčasného splatenia úveru ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY150,-€ ,ak využijete služby nášho finančného poradcu.

Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii + hospodárska budova + dielňa, pozemok 641 m2, Beluša. Rodinný dom je pripojený na IS- elektrika, plyn, obecná voda, župma. Má aj vlasnú studňu 12 m hlboká, vodný stĺpec v 8m. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou - fasáda nová ročná. Obvodové múry sú hrubé cca 50 cm. Zmiešaná konštrukcia domu časť je postavená z tehly a časť betónový kváder. Strecha v tvare A - krov zdravý, nie je potrebná výmena. Do budúcna sa dá aj zobytniť. Pod strechu vedú drevené schody. Dom je čiastočne podpivničený. Vykurovanie novým ročným plynovým kotlom - Atakt - termostat na regulovanie teploty - radiátory. Dom má dve časti a samostatné vstupy: Predná časť domu prešla čiastočnou rekonštrukciou cca 8 rokov dozadu - elektroinštalácia v obývacej izbe a spálni, Okná sú pôvodné drevené, interiérové dvere- zmiešané - drevo, sklo. Je tu zádverie, menšia miestnosť s oknom - šatník, hala, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC - vaňa, špajza. V obývacej izbe a spálni je drevená podlaha. Je tu aj krb na tuhé palivo. V kuchyni je pôvodná, plne funkčná pec. Ostatná podlaha v dome je betónová. Zadná časť domu prešla kompletnou rekonštrukciou - nové vstupné bezpečnostné dvere, plávajúca podlaha, Plastové okná so žalúziami, interiérové dvere, dlažba a sanita v kúpeľni. Nachádza sa tu sprchový kút, radiátor. Kuchynská linka na mieru. V obývacej časti je krb na tuhé palivo. Na pozemku je veľká hospodárska budova a dielňa - dá sa využiť ako garáž. Pozemok je komplet oplotený, pred vstupom je veľká brána. Dom sa predáva čiastočne zariadený - po dohode s majiteľom. Info o cene u makléra. Naša spoločnosť zabezpečuje: -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster -zabezpečíme certifikovaného znalca - bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčastného splatenia úveru ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY 150 € ak využijete služby našeho finančného poradcu. V prípade záujmu o prezistenie či Vám poskytnú úver a výšky splátok kontaktujte: Brokeria -KATARÍNA PISOŇOVÁ 0918840820

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 3‑izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na Námestí Slobody v Púchove. Byt má 64 m², je situovaný na 5. poschodí a bytový dom je vybavený výťahom. Súčasťou bytu je lodžia s krásnym výhľadom na Marczibányiho záhradu, ktorý ponúka príjemnú atmosféru a dostatok prirodzeného svetla. Dispozícia a vybavenie bytu: • 4 postele, skrine a šatník • kuchynská linka, špajza, jedálenský stôl so stoličkami • kombinovaný plynový sporák s elektrickou rúrou • obývačka s pohovkami, TV a konferenčným stolíkom • nové bytové jadro so sprchovým kútom • lodžia orientovaná na Marczibányiho záhradu • kompletne zariadený byt: práčka, chladnička, kuchynské riady, spotrebiče, TV • po dohode možnosť využitia pivnice v suteréne Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta, v pešej dostupnosti sú: • škola a škôlka • obchody a služby • zdravotné stredisko • Marczibányiho záhrada – ideálne miesto na prechádzky a oddych Cena a podmienky: • Mesačný nájom: 600 € + energie (elektrika, plyn, internet) • Depozit: 2× mesačný nájom

Ponúkame na predaj veľký slnečný stavebný pozemok v obci Dolná Breznica. Pozemok je situovaný na juhozápadne orientovanom svahu, celodenne zaliaty slnkom s dobrým prístupom na hlavnú cestu. Pozemok má vo svojej spodnej časti šírku až 53 m a postupne sa zužuje. Dĺžka je až 120 m a celková výmera predstavuje 3491 m2. Po dohode je možné rozdelenie na viac parciel, od cca 1100 m2. Možné je napojenie na elektrinu a vodovod nachádzajúce sa v blízkosti, v obci sa pripravuje aj výstavba kanalizácie. Nájdete tu pokoj a nádherné výhľady. Vďaka svojim rozmerom je možné pozemok využiť na výstavbu rodinného sídla, alebo viacerých rodinných domov. Výhodou je, že pozemok je prístupný aj zo svojej hornej časti. Po dohode je možnosť rozdelenia na viacero pozemkov. Lokalita v ktorej sa pozemok nachádza je vo vedľajšej slepej ulici v blízkosti prírody. Priamo v obci Dolná Breznica, nájdete materskú školu, obchod, pohostinstvo, športoviská. Výhodou je tesná blízkosť Lednických Rovní, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Výborná je dostupnosť do okolitých miest: Púchov - 10 km, Ilava - 15 km, Dubnica nad Váhom 20 km. Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj zaujímavý pozemok v obci Horná Breznica. Slnečný pozemok s rozmermi 30x115 metrov a výmerou 3626 m2 je v súčasnosti vedený ako orná pôda, môže slúžiť na rekreačné účely - pre chatu alebo víkendový dom. Po vybudovaní infraštruktúry je možné aj rozdelenie na 3-4 samostatné stavebné pozemky s možnosťou IBV. Elektrina sa nachádza približne 200 m od pozemku, vodu je potrebné riešiť vlastnou studňou a odpad žumpou. Pozemok je situovaný na konci obce, v tichej lokalite, približne 200 metrov od hlavnej cesty. Prístup na pozemok je po kamenistej ceste. Ponuka je výhodná z investičného pohľadu, pretože ponúka možnosť rozdelenia na viacero samostatných stavebných pozemkov. V obci Horná Breznica nájdete obchod, pohostinstvo, autobusové zastávky. Kompletná občianska vybavenosť sa nachádza v obci Lednické Rovne vo vzdialenosti 6 km, okresné mesto Púchov je vzdialené 14 km, diaľnica D1 17 km . V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Byt, ktorý dáva zmysel – priestor, lokalita aj okamžité bývanie bez kompromisov Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v staršej novostavbe z roku 2014 priamo v centre obce Beluša. Byt sa nachádza na 1. poschodí a vďaka orientácii na tri svetové strany pôsobí mimoriadne svetlo a vzdušne počas celého dňa. Ide o nehnuteľnosť, ktorá kombinuje praktickú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a výbornú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou. Základné informácie • výmera: 72 m² • poschodie: 1. • balkón orientovaný na východ • staršia novostavba • pivnica na prízemí Dispozícia a vybavenie • veľké, priestranné izby s dostatkom úložného priestoru • samostatná kúpeľňa a oddelené WC • veľká spálňa s vlastným šatníkom • kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • plastové okná • bezpečnostné vchodové dvere • klimatizácia Byt má vlastné kúrenie a ohrev vody zabezpečený plynovým kotlom (po čerstvej revízii), čo prináša kontrolu nad nákladmi aj komfort bývania. Predáva sa čiastočne zariadený, presne tak, ako je uvedené na fotografiách. Byt je čerstvo vymaľovaný, bez nutnosti ďalších investícií a pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita Priamo v centre Beluše, v pešej dostupnosti: • škôlka • obchod • lekáreň • zdravotné stredisko • služby a občianska vybavenosť Parkovanie je dostupné verejne pred bytovým domom. Pre koho je byt ideálny • pre mladý pár • pre rodinu, ktorá hľadá dostupné bývanie s kompletnou infraštruktúrou • pre každého, kto chce bývať bez nutnosti ďalších úprav Byty s takouto dispozíciou, svetelnosťou a lokalitou sa na trhu objavujú zriedka. Obhliadky sú možné po dohode. Radi Vám zároveň pomôžeme aj s výhodným financovaním prostredníctvom našich hypotekárnych špecialistov a zabezpečíme kompletný právny servis vrátane prípravy zmlúv. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Túžite po pohodlnom bývaní v novom, modernom byte? Ponúkame Vám komfortné bývanie v pokojnom prostredí vidieka, z ktorého máte všade na skok. V bytovom dome nájdete na dvoch podlažiach 4 nadštandardne vybavené byty. Môžete si vybrať medzi prízemnými bytmi s terasou a záhradou a bytmi na poschodí s terasou a krásnym výhľadom. Samozrejmosťou sú 2 parkovacie miesta ku každému bytu a dokončenie bytov do štandardu. Dom je výborne technicky riešený - ide o murovanú stavbu zateplenú polystyrénom s kvalitnou fasádou a škridľovou strechou. Byty budú vybavené zariadením spoľahlivých značiek, ktoré sa budú neustále starať o Váš komfort - vstupné bezpečnostné dvere Hormann, plastové okná s trojsklom, v obývačke HS portál, teplovodné podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo – individuálne pre každý byt. Kombinácia všetkých týchto prvkov zaručí nízku energetickú náročnosť budovy a veľmi nízke mesačné náklady. Ponúkame Vám byt s celkovou rozlohou 100 m2, nachádzajúci sa na prvom poschodí. Byt má samostatný vchod z exteriéru a výborné dispozičné riešenie. Pozostáva zo vstupného schodiska (5 m2), chodby (5,6 m2), samostatného WC, ďalej sa na jednej strane nachádza nočná časť s detskou izbou (13,2 m2), spálňou (14,5 m2) a kúpeľňou (8,6 m2) s vaňou a sprchovým kútom. Na druhej strane na Vás čaká priestranná denná časť bytu s obrovskou obývačkou (27,5 m2), pekne prepojenou s kuchyňou (9,8 m2) so samostatnou špajzou. Veľkým benefitom je priestranná krytá terasa (11,4 m2) prístupná z obývačky, kde si môžete vychutnať rannú kávu, či pohár vína po náročnom dni v práci. Dispozícia bytu ponúka aj možnosť úpravy na 4-izbový byt. K bytu patria 2 parkovacie miesta, takže komfort je zabezpečený aj pre viacčlennú domácnosť. Nemusíte si robiť starosti ani s dokončovacími prácami – byt vám vieme dokončiť do štandardu s použitím kvalitných prvkov od renomovaných výrobcov s garantovanou dlhou životnosťou. Stačí ak si vyberiete z dvoch farebných variantov a ďalej sa už môžete sústrediť na zariaďovanie. Aby toho nebolo málo, za bezkonkurenčnú cenu doplníme aj kuchynskú linku so spotrebičmi! Výstavba domu začala v 08/2025, dokončenie a kolaudácia je plánovaná v 12/2026. Cena bytu so záhradou: 159 000 Eur Dokončenie do štandardu: 25 000 Eur Kuchynská linka so spotrebičmi: 4 000 Eur Parkovacie miesto: 4 000 Eur Obec Dulov ponúka základnú občiansku vybavenosť - materskú a základnú školu, obchody, športoviská, zastávky autobusu. Na svoje si prídu aj milovníci prírody - na dosah máte Dulovské jazerá, rieku Váh, či pekné ihličnaté lesy. Výborná je dostupnosť do okolitých miest a obcí: Pruské 4 km, Lednické Rovne 4 km, Ilava 10 km, Púchov 13 km, Dubnica n.V. 15 km, Trenčín 28 km. Diaľnica D1 je vzdialená 9 km. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

V Zubáku pri Púchove ponúkam posledných päť stavebných pozemkov z celkového projektu ôsmich parciel. Obec leží v oblasti Bielych Karpát, 10 km od Púchova, v tichom prostredí s dobrým prístupom po asfalte. Pozemky sú v územnom pláne vedené ako plochy pre výstavbu rodinných domov. V praxi to v Zubáku neznamená nič iné, len jedno: máte jasné stavebné povolenie, čistý právny titul a obec, ktorá stavbu rekreačného objektu v tejto lokalite akceptuje. Tri parcely sú už rezervované – väčšina záujemcov sú miestni, ktorí plánujú stavať. Aktuálne je to pozemok s trvalým trávnym porastom, na ktorom môžete legálne postaviť čokoľvek od skromnej drevenice po murovaný rodinný dom. Parcely majú výmery od 656 do 752 m² a ceny od 11 000 do 12 000 €. Prístupová cesta je po verejnej asfaltovej komunikácii, k jednotlivým pozemok sa dostanete po ceste, ktorá vedľa nich vznikne a ktorej spolumajiteľom sa kúpou stanete (je zahrnutá v cene každého pozemku). Pozemky majú miernu svahovitosť alebo sú na rovine - a všetky majú nádherný výhľad. Voda a kanalizácia sa riešia individuálne – studňa a žumpa, čo je v tejto lokalite bežné. Elektrina na pozemkoch momentálne nie je. Traja kupujúci sú zazmluvnení a záujem o ďalšie parcely rastie – pri dostatočnom počte odberateľov je reálne kolektívne financovanie novej trafostanice, čo výrazne znižuje náklady na pripojenie pre každého kupujúceho. Parcely sú dostupné hneď – geometrický plán je katastrom schválený a je v procese zapísania. Cenník: Parcela Výmera (m²) Cena P1 rezervovaný P2 rezervovaný P3 rezervovaný P4 752 12 000 € P5 721 11 000 € P6 719 11 000 € P7 709 11 000 € P8 656 11 000 € Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne, za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ RIEŠIME BÝVANIE - realitná kancelária Martina Čapa realitný maklér - Mgr. Vladimír Gábor, 0903 618 307, gabor@riesimebyvanie.sk Viac info: https://riesimebyvanie.sk/makler/gabor/

Predám stavebný pozemok/y na vystavbu rodinneho domu/ov. Rozmer 21x 34m - 715m2 , vratane prijazdovej cesty, orientacia vychod, juh, slnecny mierny svah, IS - voda, elektrina, kanalizacia, optika, srnky v dosahu. Uplne ticha lokalita s minimalnou premavkou, pod lesom na konci obce Lednicke Rovne. Obec ma vybornú občiansku vybavenosť, jasle, škôlka, ZŠ, obchody a služby, dostupnost na dilanicu D1 6km, region Považia má siroke spektrum priemyslu a logistiky. Faza pripravenosti na vystavbu - je vydane územne rozhodnutie. Nova ulica s 6RD. Kompletnu vystavbu teda IS, cesta , RD bude zabezpecovat miestna stavebna spolocnost. Predpokladany zaciatok vystavby máj-jún 2026 V pripade otazok, projektovej dokumentacie, ÚPI či ÚR alebo zaujmu o osobne stretnutie ma kontaktujte telefonicky alebo emailom.

Ponúkam na predaj novostavbu - moderný bungalov v priamom centre obce Beluša s novou obojsmernou prístupovou komunikáciou, chodníkom a kompletnými inžinierskymi sieťami na rovinatom a slnečnom pozemku. Komplexná občianska vybavenosť s výbornou pešou dostupnosťou. Pre bližšie informácie ma prosím kontaktujte.

Nie každý pozemok je projekt. Tento áno – Belušské Slatiny, 6 058 m² Developerská príležitosť s potenciálom výstavby rodinných domov Rozvojový pozemok v obci Beluša – časť Belušské Slatiny (Čerencové) s výmerou 6 058 m² predstavuje ideálny základ pre menší rezidenčný projekt rodinných domov. Pozemok je zahrnutý v územnom pláne obce ako plocha určená na výstavbu rodinných domov, čo vytvára jasný rámec pre budúci development. Základné parametre • výmera pozemku: 6 058 m² • potenciál výstavby cca 11 – 15 rodinných domov • rovinatý terén vhodný na parceláciu • prístup z existujúcej komunikácie • inžinierske siete v dosahu Územný plán a potenciál Územný plán obce počíta s rozvojom bývania v tejto lokalite, pričom ide o jednu z rozvojových zón určených pre individuálnu bytovú výstavbu.  K dispozícii je aj spracovaná zastavovacia štúdia, ktorá slúži ako ilustračný návrh možného riešenia budúcej zástavby a usporiadania územia. Lokalita a dopyt Beluša patrí medzi stabilne rastúce lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou a dlhodobým dopytom po rodinnom bývaní.  Výborná dostupnosť do okolitých miest (Púchov, Považská Bystrica, Trenčín) a rýchle napojenie na diaľnicu D1 robia z tejto lokality prirodzenú voľbu pre bývanie mimo mesta s dobrou dostupnosťou. Prečo tento pozemok • jasne definované využitie v územnom pláne • ideálna veľkosť projektu z pohľadu realizácie aj predaja • lokalita s preukázateľným dopytom • potenciál efektívnej parcelácie a následného predaja Kompletné podklady a bližšie informácie radi poskytneme na vyžiadanie. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo osobné stretnutie nás neváhajte kontaktovať.

Leaders & partners Vám ponúka na predaj rodinný dom v malebnej obci Lazy pod Makytou, ktorá je známa svojou čistou prírodou, pokojom a krásnymi výhľadmi. Tento dom je ideálnym kontaktom pre tých, ktorí hľadajú súkromie, kľudné bývanie, no zároveň nechcú stratiť s mestom spojenie... je táto ponuka ideálna keďže Púchov je ďaleko len cca 20 km . ✅ Charakteristika nehnuteľnosti: Rodinný dom v tradičnom štýle, harmonicky zasadený do okolitej krajiny Na dvore sa nachádza murovaná garáž a praktická letná kuchyňa ideálna na sezónne varenie, posedenie alebo prestavbu na oddychový priestor Priestranný pozemok poskytuje možnosť záhradkárčenia, relaxu alebo chovu Kvalitná dostupnosť po celoročnej udržiavanej komunikácii Vhodné na trvalé bývanie aj rekreačné využitie 🌿 Lokalita a okolie: Obec Lazy pod Makytou ponúka čisté životné prostredie, pokoj a množstvo zelene Blízkosť lesov, turistických chodníkov a cyklotrás – raj pre milovníkov prírody Výborná občianska vybavenosť neďaleko Púchova Znalecký posudok k dispozícii. Nehnuteľnosť: Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočné spojenie prírodného prostredia a praktickej dostupnosti , čím poskytuje ideálne podmienky pre kvalitné a pokojné bývanie. Dom je ideálny nielen na trvalé bývanie, ale aj ako rekreačná lokalita s potenciálom prenájmu – vďaka atraktivite je vhodný na investíciu do krátkodobého aj dlhodobého ubytovania. Prešiel rekonštrukciou: nové kúrenie, elktrické rozvody, plastové okná, strecha .... 🌄 Lokalita a rekreačný potenciál: Obec Lazy pod Makytou sa nachádza v prírodnom atraktívnom prostredí Javorníkov V blízkosti lyžiarskej strediskej Čertov a Kohútka, čo z nehnuteľnosti robí ideálnu základňu pre zimné športy, turistiku, cyklistiku a lesný relax Vyhľadávaná oblasť pre víkendové pobyty aj sezónne prenájmy Pokojné prostredie a čistý vzduch ideálny pre rodinu, seniorov aj rekreantov Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočné spojenie pokojného bývania, investičného potenciálu a priameho kontaktu s prírodou. Vhodná pre každého, kto hľadá kvalitné bývanie mimo ruchu mesta, s jednoduchou dostupnosťou a širokými možnosťami využitia . 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie alebo obhliadku na tel.č. +421 903 601 884

Leaders & partners Vám ponúka na predaj rodinný dom v malebnej obci Lazy pod Makytou, ktorá je známa svojou čistou prírodou, pokojom a krásnymi výhľadmi. Tento dom je ideálnym kontaktom pre tých, ktorí hľadajú súkromie, kľudné bývanie, no zároveň nechcú stratiť s mestom spojenie... je táto ponuka ideálna keďže Púchov je ďaleko len cca 20 km . ✅ Charakteristika nehnuteľnosti: Rodinný dom v tradičnom štýle, harmonicky zasadený do okolitej krajiny Na dvore sa nachádza murovaná garáž a praktická letná kuchyňa ideálna na sezónne varenie, posedenie alebo prestavbu na oddychový priestor Priestranný pozemok poskytuje možnosť záhradkárčenia, relaxu alebo chovu Kvalitná dostupnosť po celoročnej udržiavanej komunikácii Vhodné na trvalé bývanie aj rekreačné využitie 🌿 Lokalita a okolie: Obec Lazy pod Makytou ponúka čisté životné prostredie, pokoj a množstvo zelene Blízkosť lesov, turistických chodníkov a cyklotrás – raj pre milovníkov prírody Výborná občianska vybavenosť neďaleko Púchova Nehnuteľnosť: Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočné spojenie prírodného prostredia a praktickej dostupnosti , čím poskytuje ideálne podmienky pre kvalitné a pokojné bývanie. Dom je ideálny nielen na trvalé bývanie, ale aj ako rekreačná lokalita s potenciálom prenájmu – vďaka atraktivite je vhodný na investíciu do krátkodobého aj dlhodobého ubytovania. Prešiel rekonštrukciou: nové kúrenie, elktrické rozvody, plastové okná, strecha .... 🌄 Lokalita a rekreačný potenciál: Obec Lazy pod Makytou sa nachádza v prírodnom atraktívnom prostredí Javorníkov V blízkosti lyžiarskej strediskej Čertov a Kohútka, čo z nehnuteľnosti robí ideálnu základňu pre zimné športy, turistiku, cyklistiku a lesný relax Vyhľadávaná oblasť pre víkendové pobyty aj sezónne prenájmy Pokojné prostredie a čistý vzduch ideálny pre rodinu, seniorov aj rekreantov Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočné spojenie pokojného bývania, investičného potenciálu a priameho kontaktu s prírodou. Vhodná pre každého, kto hľadá kvalitné bývanie mimo ruchu mesta, s jednoduchou dostupnosťou a širokými možnosťami využitia . 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie alebo obhliadku na tel.č. +421 903 601 884

Ponúkam na predaj slnečný pozemok o rozlohe 4 466 m² nachádzajúci sa v tichej a čistej prírodnej lokalite obce Dešná – Lysá pod Makytou. Pozemok je situovaný v blízkosti zastavaného územia a predstavuje ideálne miesto pre bývanie v prírode s výborným investičným potenciálom do budúcnosti. Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste o výmere 429 m². Základné informácie: • Rozloha pozemku: 4 466 m² • Podiel na prístupovej ceste: 429 m² • Orientácia: východ Výhody a možnosti využitia: • Možnosť výstavby rodinného domu v pokojnom prostredí • Pozemok sa nachádza v blízkosti zastavaného územia obce • Vedľajšie pozemky sú zahrnuté v území určenom na výstavbu • V bezprostrednom okolí sa nachádzajú rodinné domy • Výborná investícia s potenciálom do budúcnosti • Vlastná studňa – zabezpečený zdroj vody • Krásne výhľady na lúky, pasienky a okolitú prírodu • Tichá lokalita ideálna na bývanie aj rekreáciu Dostupnosť a infraštruktúra: • Prístupová cesta priamo k pozemku • Asfaltová cesta cca 300 m od pozemku • Elektrina v blízkosti – možnosť napojenia • Pokojná a dostupná lokalita Využitie aj v zime: • Lyžiarsky vlek Benadín cca 3 km • Výborné podmienky pre zimné športy a rekreáciu Cena: • 10 €/m² • Pozemok: 44 660 € • Podiel na ceste: 1 070 € • Spolu: 45 730 € Video na YouTube k tomuto pozemku Video: https://youtu.be/HN9f4r3Iq40 Kontakt: • Meno: Jozef • Telefón: 0908 628 895 • E-mail: pozemoklysapm@gmail.com

Dom na predaj + podrobný rozpis Rodinný dom č.s. 629 je situovaný v intraviláne obce, v zástavbe rodinných domov situovaných vpravo pozdĺž hlavnej cesty v okrajovej časti, v miestnej časti Strelenka, na rovinatom pozemku. Stavba RD je napojená na miestny rozvod elektriny, prípojka je vzdušný kábel zo stĺpa pri príjazdovej komunikácii, voda je z vlastnej studne situovanej v predzáhradke domu, odkanalizovanie je do vlastnej domovej žumpy, ktorá je vybudovaná pri JV rohu vstupnej verandy vo dvore. Rodinný dom je obdĺžnikového pôdorysu, podpivničený, s jedným nadzemným podlažím, s neobytným podkrovým, zastrešený sedlovou strechou, v priečelí s loggiou. Prístup je cez verandu situovaný z bočnej - južnej fasády RD, v dome sú situované hospodárske stavby, pozemky okolo domu sú . oplotené. Rodinný dom je založený na základových pásoch, obvodové murivo suterénu a 1. NP je prevažne zo škvárobetónových tvárnic, strop nad suterénom a 1.NP sú monolitické železobetónové, krov je sedlový, krytina strechy je z AZC šablón, fasádna omietka je škrabaná brizolitová, suterénne murivo je opatrené zo všetkých strán keramickým obkladom /sokel/. Schodisko je železobetónové monolitické, do suterénu a do podkrovia s povrchom z cementového poteru na I. NP s povrchom z keramickej dlažby. Dvere vnútorné sú hladké plné alebo zasklené, okná na I. NP sú po výmene - plastové so žalúziami, podlahy obytných miestností sú laminátová, parketová, PVC, podlahy ostatných miestností PVC a dlažby, ústredné vykurovanie je teplovodné, s rozvodmi do oceľ. radiátorov, elektroinštalácia svetelná aj motorická, rozvod vody na prízemí je z pozink. potrubia studenej aj teplej / do kúpľne a do kuchyne/ . Kanalizácia je z kuchyne aj z kúpeľne do žumpy, ohrev TÚV je zásobníkovým elektrickým ohrievačom v kotolni v suteréne, kotol ÚK je nový - na pevné palivo /v suteréne/, v kuchyni je bežná kuchynská linka 3,20 m, drezové umývadlo smaltované, sporák na pevné palivo, páková vodovodná batéria, obklad stien keram. obkladom. V kúpeľni je oceľová smaltovaná vaňa, umývadlo, vo verande je WC splachovacie, vodovodná batéria páková a obyčajná, keramické obklady na stenách , v kúpeľni, obklad vane, v kuchyni obklad stien. Podkrovie je neobytné, elektroinštalácia svetelná, okno je plastové , steny sú murované hr. do 30 cm. Popis podlaží: 1.Podzemné podlažie Pod hlavnou stavbou RD je situovaný suterén, využívaný ako technické podlažie a letná kuchyňa. Obvodové steny sú čiastočne zapustené v teréne, murovaný strop je železobetónový, podlaha ja prevažne terazzová dlažba s PVC, omietky vápennocementové, okná v kotolni jednoduché oceľové, v letnej kuchyni drevené dvojité. Vybavenie suterénu: nový kotol ÚK na pevné palivo, bojler na ohrev TÚV, sporák kuchynský, prívod vody studenej. V práčovní vaňa smaltová, prívod vody teplej aj studenej, vodovodná batéria obyčajná. 1. Nadzemné podlažie: I.NP rodinného domu je prístupné cez predsadenú verandu, osadenú na úrovni medzipodesty schodiska, v ktorej je v rohu situované WC. Z verandy sa prechádza schodiskom na medzipodestu, na schody do suterénu alebo na I.NP do centrálnej chodby. V severnej časti pôdorysu je situovaná kúpeľňa, vo východnej časti je detská izba a izba , v západnej časti je obývacia izba a kuchyňa. Vybavenie podlažia: obvodové murivo z iných materiálov hr. do 40 cm, strop železobetónový monolitický, schody s povrchom nástupnice ker. dlažba, krytina z AZC šablón, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda brizolitová omietka. Okná sú po zmene v r. 2010 plastové, v izbe a v priečelí je plávajúca podlaha a nová piecka na pevné palivo. V kuchyni je kuchynská linka 3,20 m, sporák je na pevné palivo, dres je oceľový smaltovaný, páková vodovodná batéria, obklad za sporákom a pri kuch. linke. Podlahy sú PVC a dlažby, parkety a koberce v obytných miestnostiach, dlažba /v chodbe/, dvere sú hladké plné alebo zasklené, vykurovanie je radiátormi oceľovými rebrovými, vnútorné rozvody vody teplej a studenej z pozink. trubiek, kanalizácia z kuchyne a kúpeľne, elektroinštalácia svetelná aj motorická. V kúpeľni je smaltovaná vaňa, umývadlo, vodovodná batérie 1x páková, sprchová batéria obyčajná, obklad stien v kúpeľni nad 1,35 m

TK Reality ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Dohňany s celkovou výmerou 1261 m². Pozemok sa nachádza medzi obcami Dohňany a Mostište, pri hlavnej ceste, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť a jednoduchý prístup. K dispozícii je vypracovaná územnoplánovacia informácia (UPI), ktorá potvrdzuje možnosti využitia pozemku. Inžinierske siete: elektrika – možnosť pripojenia (stĺp sa nachádza pri vedľajšom pozemku) voda – v lokalite sa využívajú vlastné studne kanalizácia – v obci nie je, riešenie formou žumpy Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, rekreačnej chaty, mobilného domu alebo víkendového útočiska. Vďaka svojej výmere ponúka dostatok priestoru aj pre záhradu, oddychovú zónu, prípadne menšie hospodárstvo či investičný zámer. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Tatiana Kuníková TK Reality Tel.: +421908505678 E-mail: kunikova@tkreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Moderný maklér ponúka na predaj pozemok v obci Beluša. Nachádza sa v zastavanej časti medzi rodinnými domami, čo zaručuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Na pozemku je potrebné vybudovať oplotenie. Elektrina je privedená v ceste, rovnako ako plyn a obecná voda, na ktoré je možné sa pripojiť. K dispozícii je aj vlastná vŕtaná studňa s hĺbkou 16 metrov. Kanalizácia sa v obci plánuje realizovať v roku 2026, dovtedy je potrebné zriadiť vlastnú žumpu. Územnoplánovacia informácia (ÚPI) je k dispozícii. Pozemok: Pozemok: 642 m² Stav pozemku: Schválené v územnom pláne Lokalita: Pozemok sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite v Beluši, ktorá patrí medzi najžiadanejšie oblasti v regióne. Výnimočnou výhodou je blízkosť diaľnice D1, ktorá zabezpečuje vynikajúce dopravné spojenie a umožňuje pohodlné cestovanie do Bratislavy, Trenčína a ďalších významných miest. Strategická poloha je ideálna pre tych, ktorí potrebujú pravidelnú dochádzku za prácou alebo obchodom, pričom zároveň môžu užívať pokojné prostredie a výhody bývania v prosperujúcej obci. Beluša je vyhľadávanou lokalitou vďaka svojej rozvinutej infraštruktúre, kvalitným službám a príjemnému životnému prostrediu, čo z tejto nehnuteľnosti robí výhodnú investíciu s potenciálom rastu hodnoty. Názor makléra: Ponuka v časti Hloža v Beluši ponúka zaujímavú investičnú príležitosť pre výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce medzi existujúcimi domami, čo zabezpečuje dobrú integráciu do komunity a prístup k základnej infraštruktúre. Výhodou je dostupnosť elektriny priamo v ceste a možnosť napojenia na obecnú vodu aj plyn, čo výrazne zjednodušuje proces výstavby. K dispozícii je vrtaná studňa s hĺbkou 16 metrov, ktorá môže slúžiť ako záložný zdroj vody alebo pre zavlažovanie. Hoci v súčasnosti je potrebné riešiť odpadové vody vlastnou žumpou, plánovaná výstavba kanalizácie v roku 2026 prinesie ďalšie zlepšenie infraštruktúry. Jediným nedostatkom je potreba výstavby oplotenia, čo je však štandardná požiadavka pri novej výstavbe. Územnoplánovacia informácia je k dispozícii, čo uľahčuje proces prípravy projektu. Celkovo hodnotím pozemok ako vhodný pre výstavbu rodinného domu s dobrým potenciálom rastu hodnoty. Cena: 44.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.