Nehnuteľnosti na predaj, okres Svidník

REZERVOVANÉ WIN - WIN ponúka na predaj polyfunkčnú administratívnu budovu s polohou priamo v centre mesta Giraltovce, vhodnú na obchodné, kancelárske aj administratívne účely. • Lokalita: Giraltovce Dukelská ulica • Druh stavby: polyfunkčný objekt – obchod, služby, administratíva • Celková podlahová plocha: 735 m² • Pozemok: 642 m² • Počet podlaží: 2 nadzemné + 1 čiastočne podzemné • Vek stavby: pôvod 1905, rekonštrukcia a prístavba 1993–1994, modernizácia 2016 • Časť nebytových priestorov v budove je prenajatá viacerým nájomcom • Záujem o spätný nájom 4 m² za účelom prevádzkovania bankomatu Dispozícia: • Suterén (1. PP): technické priestory, sklady • Prízemie (1. NP): vstupná hala, priestory bývalej pobočky banky (centrálna hala, rokovacia miestnosť, trezor, sociálne zázemie), obchodné prevádzky (textil, kaderníctvo) • Poschodie (2. NP): 11 samostatných miestností, kancelárie a obchodné prevádzky, sociálne zariadenia Technické vybavenie: napojenie na všetky inžinierske siete, centrálne vykurovanie z mestského teplovodu, klimatizácia v bankových priestoroch Využitie: Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – od administratívnych a kancelárskych priestorov, cez obchodné prevádzky až po poskytovanie služieb občanom. Vďaka svojej polohe v centre mesta je ideálna pre podnikateľské subjekty hľadajúce dobre dostupné priestory. Lokalita: Budova sa nachádza v centre mesta Giraltovce, priamo na Dukelskej ulici, v blízkosti námestia a všetkej občianskej vybavenosti – mestský úrad, školy, zdravotnícke zariadenia, obchody, služby, hotel, autobusová stanica. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať! Jana Vinšová +421 905 164 336 jana.vinsova@win-win.sk

Ponúkam na predaj rodinný dom s podlahovou plochou 140m2, nachádzajúci vo Svidníku na pozemku s rozlohou 1000 m². Dom prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou (strecha, okná, zateplenie, v celom dome sú sadrové stierky, znížené stropy, nová elektrika, voda, plyn, kúrenie a odpad). Dom je zateplený od pivnice až po strechu. Vykurovanie je riešené plynovým kondenzačným kotlom. Dispozícia domu: * Prízemie: * Vstupná chodba * 3 izby * Samostatná toaleta * Kúpeľňa * Vstup do zateplenej pivnice * 1. poschodie: * Presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou * Klimatizácia * Kozub Výhody: * Nízke mesačné náklady (150 € pre 2 dospelých a 2 deti) * Nádrže na zachytávanie dažďovej vody (6000 l) na polievanie záhrady * Krb s posedením na pozemku * Detský drevený domček * Oplotený pozemok Dom je ideálny pre rodinu s deťmi, ktorá hľadá komfortné bývanie s veľkým pozemkom.

Slnečný pozemok sa nachádza 5min. od Svidníka v obci Vagrinec. Rozmery sú 18m x 137m o celkovej výmere takmer 25 árov. V dosahu je elektrina, voda a plyn. Možnosť napojenia odpadu na ČOV.

Rodinný dom v Ladomirovej bol postavený v 50-tých rokoch. Pozostáva z kuchyne, obývačky, spálne, špajze a kúpeľne. V prístavbe z roku 1990 vznikli ďalšie 2 izby a priestranná terasa. V spodnej časti je kuchyňa, špajza, kúpeľňa a garáž. Dom má novú fasádu. Zavedená je elektrina 220/380V, plyn, voda z vodovodu a odpad zvedený do žumpy. Vykurovanie zabezpečuje ÚK s plynovým kotlom ale aj repasované kachľovce. Pozemok s okrasnými a ovocnými stromami má výmeru 10árov.

Rodinný dom v obci Svidnička, je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Interiér domu je zachovaný v pôvodnom stave. Disponuje tromi izbami, kuchyňou, kúpeľňou, špajzou a vstupnou chodbou. Cela stavba je podpivničená. Vykurovaný je kachľovcom na tuhé palivo, alebo elektrickými konvektormi. Zavedená je elektrina 220/380V (nové medené rozvody), voda z vodovodu a odpad zvedený do žumpy. K nehnuteľnosti patrí hospodárska budova, ktorá ponúka široké možnosti využitia – či už na skladovanie, dielňu alebo chov zvierat a taktiež garáž s miestnosťou nad ňou. Pozemok, na ktorom dom stojí, je dostatočne priestranný (24 árov) a umožní vám realizovať rôzne záhradnícke alebo poľnohospodárske aktivity a poskytne dostatok priestoru pre oddych a relaxáciu. Obec so 140-timi obyvateľmi sa nachádza na severo-východe Slovenska a je súčasťou mikroregiónu Údolie smrti .

Rodinný dom sa nachádza asi 6km od Svidníka v neveľkej obci Vagrinec. Postavený bol v 60-tých rokoch na 31 árovom pozemku za potokom. V hornej obytnej časti je kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa, špajza a samotné WC na chodbe. Z dvora je vchod do spodnej tzv. letnej kuchyne a kotolne. Vykurovanie je možné ÚK alebo kachľovcami na tuhé palivo. Voda tečie samospádom z vlastnej studne, ktorá je na záhrade. Pri pozemku je elektrina, plyn a vodovod. Pozemok je zo spodnej časti rovinatý a záhrada ide do svahu.

Neveľký dom sa nachádza na dobrom a tichom mieste v obci Nižný Komárnik. V súčasnosti sú z interiéru odstránené pôvodné priečky, podlaha pripravená na poter a odkryté trámy. Nový majiteľ má možnosť spraviť si dispozíciu podľa vlastných predstáv. Po dohode možnosť dokúpiť strešnú krytinu a dosky na strechu. Je čiastočne podpivničený. Zavedená je elektrina a voda z vodovodu. Na pozemku je aj vlastná studňa. Na viac ako 18 árovom pozemku stojí aj dreváreň, latrína a skelet dreveného domu. Prístup je priamo z asfaltovej cesty.

Moderný maklér ponúka na predaj úplne nový, slnečný 3-izbový apartmán v štádiu HOLOBYT, ktorý sa nachádza na Duklianskej ulici v Bardejove. Apartmán je situovaný na 3/6 podlaží domu s výťahom a prislúcha k nemu aj parkovacie miesto, ktoré je súčasťou predaja. Benefitom nehnuteľnosti je aj možnosť prenosu daňovej povinnosti na inú firmu (platcu DPH), nakoľko v cene je zarátaná aj DPH. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie pre inšpiráciu nového majiteľa. Byt: Úžitková plocha: 45 m2 Dispozícia bytu: Do bytu vchádzame cez vstupnú predsieň, po pravej strane sa nachádza priestor na kuchyňu, oproti vstupu nájdeme priestrannú obývaciu miestnosť a po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s WC a dve samostatné izby. Vybavenie bytu a technický stav: Apartmán sa predáva v štádiu HOLOBYT, no v prípade záujmu je možné dokončiť ho aj do ŠTANDARDU za 13.500€, ktorý zahŕňa maľovky, elektrické vypínače a zásuvky, radiátory, kúpeľňu so sanitou, dvere, podlahy a kuchyňu. Nehnuteľnosť sa nachádza v budove po prestavbe, ktorej kolaudácia prebehne do apríla 2026. Vstup do rezidencie je zabezpečený rampami a parkovanie je privátne. Bytový dom disponuje moderným výťahom. Lokalita: Budova sa nachádza na Duklianskej ulici v priemyselnej zóne mesta Bardejov vzdialenej len 5 minút jazdy od centra. V blízkosti nájdete aj obľúbenú reštaurácia Stodola, pričom autobusová zastávka je vzdialená len 5 minút chôdze. Neďaleko od domu sú aj povestné Bardejovské kúpele a železničná stanica je len 7 minút jazdy autom. Krajské mesto Prešov je vzdialené približne 40 minút jazdy autom a je dostupný aj vlakom. Názor makléra: Ponuka na Duklianskej ulici predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť kúsok od centra mesta. Okolie zabezpečuje dobrú dostupnosť a vybavenosť pre plnohodnotné bývanie. Výhodou je súkromný parking a štádium HOLOBYT poskytuje možnosť vyhotovenia do podoby podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie ale aj na investíciu a je možné ju prenajímať dlhodobo alebo krátkodobo formou booking/airbnb, nakoľko sa nachádza v blízkosti slávnych Bardejovských kúpeľov. Cena: 89.000€ s DPH V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj veľkorysý, slnečný investičný pozemok v obci Chmeľov, vhodný na výstavbu rodinných domov. Pozemok je vzdialený len 15 minút autom od centra krajského mesta Prešov a len 10 minút od Giraltoviec. Pozemok je rovinatý s veľkorysou rozlohou. Atraktivitu nadobúda najmä vďaka svojej polohe v tichej lokalite, blízkosti krajského mesta a napojeniu na diaľničný obchvat. Pozemok: Celková výmera pozemku: 5805 m² Lokalita: Obec Chmeľov poskytuje rozvinutú občiansku vybavenosť v podobe potravín, materskej školy, multifunkčného ihriska a mnohých služieb. Lokalita okrem občianskej vybavenosti ponúka aj príjemné prostredie okolitej prírody a výbornú dostupnosť na diaľnicu smer Prešov a Košice, vďaka čomu zabezpečuje vysoký komfort z hľadiska logistiky a dopravného napojenia. Názor makléra: Ponuka v obci Chmeľov predstavuje zaujímavú investíciu s potenciálom výstavby rodinných domov. Výhodou je blízkosť mesta Prešov a tiež skvelá dostupnosť do Košíc. Medzi ďalšie benefity nehnuteľnosti patrí aj rozloha pozemku, ktorá poskytuje možnosť realizácie developérskeho projektu s výstavbou viacerých domov. Veľkou výhodou je tiež lokalita v zastavanej časti obce. Pozemok určite ocenia mladé rodiny alebo klienti, ktorí majú záujem o investíciu do nehnuteľnosti. Cena: 30€/m² V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Reality Hofer ponúka na predaj pozemok obci Železník, okres Svidník. Pozemok sa nachádza uprostred obce, je určený na výstavbu rodinného domu. Veľkosť pozemku 1924m2. Orientácia S-J, vstup z juhu. Pozemok je rovinatý. Prístupová cesta na pozemok je obecná, asfaltová. IS v dosahu - vodovod, elektrina, plyn Cena: 30,- eur/m2 Ďalších 1.196m2 je možné kúpiť ako podiel na vedľajších parcelách. Tento podiel je možné následne oddeliť GP a pripojiť k existujúcemu hlavnému pozemku. Obec Železník je vzdialená 3 km od Giraltoviec, 26 km od Prešova a 31 km od Svidníka. MŠ, ZŠ, potraviny, cukráreň, reštaurácia sa nachádza v susednej obci Kračúnovce. V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle 0905 717 775 alebo mailom na hofer@realityhofer.sk

Adresa: Šarišský Štiavnik č. 53, okr. Svidník Dátum konania dražby: dňa 10.03.2026 o 10:00 Miesto konania dražby: Penzión TAVEL, Slovenská 19, 080 01 Prešov -konferenčná miestnosť na 1. poschodí Najnižšie podanie: 9 900 eur Dražobná zábezpeka: 2 000 eur Číslo účtu: SK62 1100 0000 0029 4323 7117 Variabilný symbol: 442025 Termín prvej obhliadky: dňa 23.02.2026 o 10:00 Termín druhej obhliadky: dňa 02.03.2026 o 10:00 Cena stanovená znaleckým posudkom: 9 900 eur PRÍLOHY: https://www.dupos.sk/userfiles/files_dra/lv125.pdf https://www.dupos.sk/userfiles/files_dra/1_dupos-rd-s-stiavnik.pdf https://www.dupos.sk/userfiles/files_dra/1_oo-dd-044-2025.pdf Rodinný dom je situovaný v západnej okrajovej zastavanejčasti obce, cca. 15 km od okresného mesta Svidník. Rodinný dom je napojený lenna elektrickú vzdušnú prípojku, ktorá je v súčasnosti nefunkčná, odpojená. Domje bez prípojky vody, bez vnútornej kanalizácie. Stavba rodinného domu je podpivničenápod celou zastavanou plochou, má jedno nadzemné podlažia so sedlovoukonštrukciou strechy s polvalbou v prednej časti domu. Na 1.PP sú pivničné,skladové priestory, na úrovni 1.NP je jedna obytná miestnosť a miestnosťkuchyne. Stavba RD je osadená v priemernej hĺbke do 1 m bez zvislej izolácieproti zemnej vlhkosti, na kamenných základových pásoch bez izolácie protizemnej vlhkosti, obvodové nosnékonštrukcie 1.PP sú murované z prírodného opracovaného kameňa, zvislé nosnékonštrukcie 1.NP sú murované z plnej pálenej tehly v skladobnej hrúbke do 45cm. Stropy nad 1. PP sú železobetónové s viditeľnými kovovými vodorovnýmitrámami, strop nad 1.NP je drevený s rovným podhľadom. Vnútorné omietky na 1.PPnie sú žiadne, na 1. NP sú prevažne vápenné hladké, štukové. Vonkajšiepovrchové úpravy fasády sú z vápennej, resp. vápenno cementovej hladkejomietky. Konštrukcia krovu je sedlová s prednou valbou, s eternitovou krytinoustrechy, klampiarske konštrukcie nie sú žiadne. Podlaha obytnej miestnosti ajpodlaha v kuchyni je drevená dosková. Vykurovanie rodinného domu je zabezpečenéspôsobom lokálneho vykurovania - jednoumurovanou kachľovou pecou. Dvere sú osadené prevažne hladké plné, okná drevenédvojité s dvojitým zasklením. Na pozemku sa ešte nachádza studňa, krytá terasaa vonkajší záchod. Pozemok má výmeru 645 m2. Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 44/2025 predmet dražby: Rodinný dom s pozemkamiDátum konania dražby: dňa 10.03.2026 Čas konania dražby: 10:00 hod. Miesto konania dražby: Penzión TAVEL, Slovenská 19, 080 01 Prešov - konferenčná miestnosť na 1. poschodí Najnižšie podanie: 9 900 eur Dražobná zábezpeka: 2 000 eur Číslo účtu: Var. symbol: 442025 Termín prvej obhliadky: dňa 23.02.2026 o 10:00 Termín druhej obhliadky: dňa 02.03.2026 o 10:00 hod. Cena stanovená znaleckým posudkom: 9 900 eur

Adresa: Šarišský Štiavnik č. 53, okr. Svidník Dátum konania dražby: dňa 10.03.2026 o 10:00 Miesto konania dražby: Penzión TAVEL, Slovenská 19, 080 01 Prešov -konferenčná miestnosť na 1. poschodí Najnižšie podanie: 9 900 eur Dražobná zábezpeka: 2 000 eur Číslo účtu: SK62 1100 0000 0029 4323 7117 Variabilný symbol: 442025 Termín prvej obhliadky: dňa 23.02.2026 o 10:00 Termín druhej obhliadky: dňa 02.03.2026 o 10:00 Cena stanovená znaleckým posudkom: 9 900 eur PRÍLOHY: https://www.dupos.sk/userfiles/files_dra/lv125.pdf https://www.dupos.sk/userfiles/files_dra/1_dupos-rd-s-stiavnik.pdf https://www.dupos.sk/userfiles/files_dra/1_oo-dd-044-2025.pdf Rodinný dom je situovaný v západnej okrajovej zastavanejčasti obce, cca. 15 km od okresného mesta Svidník. Rodinný dom je napojený lenna elektrickú vzdušnú prípojku, ktorá je v súčasnosti nefunkčná, odpojená. Domje bez prípojky vody, bez vnútornej kanalizácie. Stavba rodinného domu je podpivničenápod celou zastavanou plochou, má jedno nadzemné podlažia so sedlovoukonštrukciou strechy s polvalbou v prednej časti domu. Na 1.PP sú pivničné,skladové priestory, na úrovni 1.NP je jedna obytná miestnosť a miestnosťkuchyne. Stavba RD je osadená v priemernej hĺbke do 1 m bez zvislej izolácieproti zemnej vlhkosti, na kamenných základových pásoch bez izolácie protizemnej vlhkosti, obvodové nosnékonštrukcie 1.PP sú murované z prírodného opracovaného kameňa, zvislé nosnékonštrukcie 1.NP sú murované z plnej pálenej tehly v skladobnej hrúbke do 45cm. Stropy nad 1. PP sú železobetónové s viditeľnými kovovými vodorovnýmitrámami, strop nad 1.NP je drevený s rovným podhľadom. Vnútorné omietky na 1.PPnie sú žiadne, na 1. NP sú prevažne vápenné hladké, štukové. Vonkajšiepovrchové úpravy fasády sú z vápennej, resp. vápenno cementovej hladkejomietky. Konštrukcia krovu je sedlová s prednou valbou, s eternitovou krytinoustrechy, klampiarske konštrukcie nie sú žiadne. Podlaha obytnej miestnosti ajpodlaha v kuchyni je drevená dosková. Vykurovanie rodinného domu je zabezpečenéspôsobom lokálneho vykurovania - jednoumurovanou kachľovou pecou. Dvere sú osadené prevažne hladké plné, okná drevenédvojité s dvojitým zasklením. Na pozemku sa ešte nachádza studňa, krytá terasaa vonkajší záchod. Pozemok má výmeru 645 m2. Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 44/2025 predmet dražby: Rodinný dom s pozemkamiDátum konania dražby: dňa 10.03.2026 Čas konania dražby: 10:00 hod. Miesto konania dražby: Penzión TAVEL, Slovenská 19, 080 01 Prešov - konferenčná miestnosť na 1. poschodí Najnižšie podanie: 9 900 eur Dražobná zábezpeka: 2 000 eur Číslo účtu: Var. symbol: 442025 Termín prvej obhliadky: dňa 23.02.2026 o 10:00 Termín druhej obhliadky: dňa 02.03.2026 o 10:00 hod. Cena stanovená znaleckým posudkom: 9 900 eur

Ponuka na predaj stavebného pozemku o výmere 1388 m² v pokojnej obci Kečkovce (okres Svidník). Ide o zaujímavú investičnú príležitosť vhodnú pre klientov hľadajúcich pokojné miesto na výstavbu rodinného domu, chalupy alebo rekreačného objektu. Pozemok má vlastnú prístupovú cestu + záhradu o rozlohe 809 m² – vhodná na pestovanie, oddych alebo menší ovocný sad. Základné informácie: Výmera stavebného pozemku: 1388 m² Prístup: vlastná prístupová cesta IS: elektrina na pozemku voda - vlastná studňa Výhody lokality: Tichá vidiecka lokalita s veľmi pokojnými susedmi Ideálne prostredie pre oddych alebo trvalé bývanie Pozemok sa nachádza v intraviláne obce Dobrá dostupnosť – vhodné aj na víkendové chalupárčenie Cena: 15000 € - pri rýchlom jednaní dohoda možná Poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru, poistenie nehnuteľnosti a znalecký posudok - v cene Naše poradenstvo spočíva od obhliadky, cez všetky právne náležitosti, až po odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise. Profesionálny prístup je samozrejmosťou. Ak máte zaujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na 0908 078 428.

Ponuka na predaj stavebného pozemoku o výmere 1253 m² v pokojnej obci Kečkovce (okres Svidník). Ide o zaujímavú investičnú príležitosť vhodnú pre klientov hľadajúcich pokojné miesto na výstavbu rodinného domu, chalupy alebo rekreačného objektu. Základné informácie: Výmera stavebného pozemku: 1253 m² IS: elektrina na pozemku Výhody lokality: Tichá vidiecka lokalita s veľmi pokojnými susedmi Ideálne prostredie pre oddych alebo trvalé bývanie Pozemok sa nachádza v intraviláne obce Dobrá dostupnosť – vhodné aj na víkendové chalupárčenie Cena pozemku: 10 000 € - pri rýchlom jednaní dohoda možná Poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru, poistenie nehnuteľnosti a znalecký posudok - v cene Naše poradenstvo spočíva od obhliadky, cez všetky právne náležitosti, až po odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise energií. Profesionálny prístup je samozrejmosťou. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na 0908 078 428.

Ponuka na predaj 3 - izbový rodinný dom s verandou a priestrannou záhradou, nachádzajúci sa v tichej a pokojnej obci Krajná Porúbka. Pozemok: · celý je oplotený, poskytuje súkromie a bezpečie, · nachádza sa tu dreváreň na uskladnenie palivového dreva, stodola, sypanec s pivnicou, · súčasťou sú aj ovocné stromy, ktoré spríjemňujú atmosféru. Dom: · 3 izby + veranda, · napojený na elektrickú prípojku, · vlastná vodná studňa (nezávislosť od obecného vodovodu), · vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Využitie: Dom je ideálny ako rekreačná chalupa alebo rodinné sídlo pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie v blízkosti prírody. Cena domu je 48 000;- € Poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru, poistenie nehnuteľnosti a znalecký posudok - v cene Naše poradenstvo spočíva od obhliadky, cez všetky právne náležitosti, až po odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise energií. Profesionálny prístup je samozrejmosťou. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na 0908 078 428.

Kompletne zariadený 2-izbový byt na predaj – Giraltovce, Dukelská ulica Lokalita: Giraltovce – ul. Dukelská Výmera: 49,59 m² + veľká pivnica Cena: 74 500 € Dispozícia: vstupná chodba kuchyňa s jedálenským priestorom kúpeľňa s WC obývačka samostatná spálňa Byt sa predáva kompletne zariadený – presne tak, ako ho vidíte na fotkách. Môžete sa rovno nasťahovať alebo ho začať prenajímať. Bytový dom: tehlová stavba – pevná konštrukcia a dobrá akustika zateplený – úspora nákladov na vykurovanie nová strecha – bez budúcich investícií Okolie: Tiché prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, lekár, škola, škôlka, reštaurácie... Vhodné na bývanie aj investíciu Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako výhodná investícia – v prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť nájomníka. Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Takto zariadený a pripravený byt v tejto lokalite dlho voľný nebude. 0911 348 262

Na predaj 7 izbový rodinný dom, v pokojnej časti obce Soboš, kde máte úžasné tiché prostredie s uchvatnými výhľadmi. Obec Soboš sa nachádza len 6 km od mesta Giraltovce. Pozemok má pekných 600 m2, je umiestnený v rámci zastavaného územia obce Soboš. Terén pozemku je rovinatý. Dom je v rozostavanom stave, postavená z tehál a kvádrov. V dome sú urobené rozvody vody, odpadov a elektroinštalácie. Inžinierske siete na pozemku, elektrina, plyn, obecný vodovod. Kanalizácia v obci nieje, je možne dom napojiť na čističku alebo klasickú žumpu.. Základné informácie o dome: DRUH MURIVA: TEHLA a KAVDER (400MM) DRUH STRECHY: SEDLOVÁ, krytina ETERNIT. OKNA: DREVENÉ Dispozícia domu: Pivnične priestory: kotolňa, technická miestnosť, práčovňa Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa s jedálňou, 2x izba. Medziposchodie: jedna obytná izba Prvé poschodie: kúpeľňa, WC, spálňa s balkónom, detská izba. Dom má aj garáž. Úžitková plocha domu : 240 m2 Celková rozloha pozemku: 600 m2 Cena tohoto domu je 64 900 eur. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911348262.

Realitná kancelária Leaders & Partners, s.r.o., L&P reality, pobočka Svidník, kontakt: 0951 481 143, Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj, so súhlasom majiteľa, pozemok na výstavbu rodinného domu v obci Nižný Orlík v okrese Svidník. V cene je zahrnutý geometricky plán na oddelenie novej parcely v príslušnom rozmere, ktorý je už geodetom vyhotovený. Celková rozloha pozemku je 2000 m2. Cena nehnuteľnosti na základe dohody. Vzdialenosť obce od mesta Svidník je 5 km. Okresné mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Cena nehnuteľnosti je s províziou realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. Vašu cenovú ponuku môžete poslať aj prostredníctvom formuláru alebo emailom. Tešíme sa na obhliadku s Vami Obhliadky možné po telefonickej dohode s Maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2472 Širokú ponuku nehnuteľností vo Vašom meste, ktoré ste zatiaľ neobjavili, nájdete v aplikácii In The City. Stiahnuť si ju môžete cez vyššie uvedený link alebo QR kód, ktorý nájdete medzi fotografiami nehnuteľnosti.

RM reality vám ponúka na predaj 3 izbový 2-podlažný rodinný dom v zachovalom pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v obci Svidnička, okres Svidník. PARAMETRE: zastavaná plocha 493 m2 úžitková plocha 180 m2 celková výmera pozemku 2.422 m2 Predmetná nehnuteľnosť bola skolaudovaná v 90-tych rokoch. Technické vybavenie: Základy – betónové pásové s vodorovnou izoláciou Materiál použitý pri výstavbe tehla/kváder – hrúbka do 45 cm Krov – sedlový Krytina – plechová pozinkovaná Povrch stien – brizolitová omietka Podlahy obytných miestností – drevené parkety. Ponúkaná nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo necháva priestor pre budúceho majiteľa si dom prerobiť podľa vlastných predstáv. Dispozícia: 1. NP = prízemie: 6 x miestnosť 2. nadzemné podlažie (2NP): predsieň, 3 x izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, miestnosť zo vstupom na podkrovie, balkón podkrovie: nedokončené Vykurovanie: elektrickými konvektormi, alebo v kachľovej peci na tuhé palivo Inžinierske siete: elektrina 230/400 V, obecný vodovod, žumpa Rodinný dom je postavený na rovinatom oplotenom pozemku, kde v prednej časti hneď vedľa domu sa nachádza garáž s letnou kuchyňou, stodola, maštaľ a záhrada s ovocnými stromami. Lokalita: nachádza sa v severnej časti Nízkych Beskýd v okrese Svidník. Vzdialenosť od Svidníka – cca 10 km. Energetický certifikát nebol predložený. Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie RM reality s.r.o. ? -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečíme vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra, -hradíme poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

RM reality vám ponúka na predaj 5 izbový 3-podlažný rodinný dom, kompletne podpivničený, s garážou, v meste Svidník, Prešovský kraj. PARAMETRE: -zastavaná plocha 140 m2 -úžitková plocha 280 m2 -celková výmera pozemku 720 m2 Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1990. Ponúkaná nehnuteľnosť je v udržiavanom pôvodnom stave, čo necháva priestor pre budúceho majiteľa si dom prerobiť podľa vlastných predstáv. Dispozícia RD: 1.podzemné podlažie (1.PP): pozostáva zo skladových a technických priestorov, vstup vnútorným schodiskom alebo vonkajším zadným vstupom 1. nadzemné podlažie (1.NP): pozostáva z hlavného vstupu, predsiene so schodiskom na (2.NP), obývacia izba so vstupom do (1.PP), kuchyne so špajzou, kúpeľňa spoločne s toaletou a izbou so vstupom na balkón, garáž 2. nadzemné podlažie (2.NP): pozostáva zo schodiska, chodby s výstupom na balkón, 3 x izba (z toho z jednej izby je výstup na balkón), kúpeľňa spojená s toaletou, kuchyne so špajzou Inžinierske siete: elektrina 230/400 V, plyn, mestský vodovod, kanalizácia, internet Rodinný dom je postavený na mierne svahovitom udržiavanom oplotenom pozemku, na ktorom sa nachádza samostatne stojaci murovaný sklad na náradie. VÝHODY nehnuteľnosti: -slnečný pozemok –tiché a kľudné prostredie –výhodné napojenie na všetky smery -dom je možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv -vyhľadávaná lokalita vo Svidníku blízko lesa Lokalita: tichá mestská lokalita, občianska vybavenosť: na dosah pešo (cca 300 m) centrum mesta s autobusovou stanicou, malé obchody, bufetové služby, Vermex Fast Food, Sportcentrumsk (bowling, fitness, reštaurácia). Vzdelávanie: v okolí dostupné ZŠ Alexandra Pavloviča, Cirkevná ZŠ sv. Juraja, Spojená škola a ZŠ Karpatská – zabezpečená komplexná sieť pre základné a odborné vzdelávanie. Zdravotníctvo: nemocnica NsP Svidník (cca 1 km) s komplexnými ambulanciami – infektologická, ortopédia, gynekológia, ORL, neurológia, interná, onkológia, psychiatria a iné. Doprava a parkovanie: Výborná pešia dostupnosť k MHD, parkovanie dostupné pri dome, galérii a uliciach. Energetický certifikát nebol predložený. Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie RM REALITY s.r.o. ? -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečíme vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -hradíme poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V KATASTRÁLNOM ÚZEMÍ VAGRINEC! – pozemky v prebiehajúcej komasácii začatej v roku 2026 vhodné pre poľnohospodárov aj investorov! Predpokladané ukončenie sceľovania pozemkov – rok 2033. Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj spoluvlastnícke podiely na ornej pôde a lesoch v katastrálnom území Vagrinec, okres Svidník. - Výmera spoluvlastníckych podielov tvorí celkom 22.054,95 m2, pričom pozemky sú na listoch vlastníctva vedené ako Trvalý trávny porast, Lesný pozemok, Orná pôda a Ostatná plocha. - Nehnuteľnosti sú evidované na liste vlastníctva 307, 328, 442, 423, 424, 495, 501, 426, 496, 502, 526, 515 a 517 pre katastrálne územie Vagrinec. - Kompletné vyznačenie parciel na mapke a tabuľku predávaných pozemkov možno nájsť v galérii inzerátu. - Pozemky sú vhodné pre poľnohospodárov, lesných hospodárov, poľovníkov, včelárov, prípadne ako investičné pozemky a do prebiehajúceho projektu komasácií (sceľovania pozemkov). KOMASÁCIE (sceľovanie pozemkov): Na Slovensku prebieha štátny projekt, ktorý má za cieľ zjednotiť rozdrobené a neprehľadné vlastníctvo pôdy mimo miest a obcí (napr. lúky, lesy, orná pôda). Po ukončení komasácie každý vlastník získa svoje pozemky v jednom alebo viacerých súvislých celkoch, ktoré bude vlastniť vo výlučnom vlastníctve (1/1) so zabezpečeným právnym prístupom. Takýto pozemok sa potom ľahšie predáva, prenajíma či využíva. Investícia do pôdy, aj formou spoluvlastníckych podielov, má preto dlhodobý potenciál rastu hodnoty – podobne ako pri iných nehnuteľnostiach. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V KATASTRÁLNOM ÚZEMÍ LADOMIROVÁ! – pozemky v prebiehajúcej komasácii začatej v roku 2023 vhodné pre poľnohospodárov aj investorov! Predpokladané ukončenie sceľovania pozemkov – rok 2030. Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj spoluvlastnícke podiely na lesných pozemkoch a ornej pôde v k.ú. Ladomirová, okres Svidník. 1. LESNÉ POZEMKY a ORNÁ PÔDA – 13.869 m2 – €13.500 EUR - Výmera predávaných spoluvlastníckych podielov tvorí celkom 13.869,71 m2. Pozemky sú evidované na listoch vlastníctva č. 805 a 909 pre katastrálne územie Ladomirová, obec Ladomirová, pričom na listoch vlastníctva sú vedené ako Lesný pozemok a Orná pôda. 2. LESNÉ POZEMKY – 6.740 m2 – €6.500 EUR - Výmera spoluvlastníckych podielov tvorí spolu 6.740,26 m2, pričom parcely sú na listoch vlastníctva č. 802 a 803 vedené ako Orná pôda a Trvalý trávny porast. - Pozemky sú vhodné pre lesných hospodárov, poľovníkov a do prebiehajúceho projektu komasácií (sceľovania pozemkov). KOMASÁCIE (sceľovanie pozemkov): Na Slovensku prebieha štátny projekt, ktorý má za cieľ zjednotiť rozdrobené a neprehľadné vlastníctvo pôdy mimo miest a obcí (napr. lúky, lesy, orná pôda). Po ukončení komasácie každý vlastník získa svoje pozemky v jednom alebo viacerých súvislých celkoch, ktoré bude vlastniť vo výlučnom vlastníctve (1/1) so zabezpečeným právnym prístupom. Takýto pozemok sa potom ľahšie predáva, prenajíma či využíva. Investícia do pôdy, aj formou spoluvlastníckych podielov, má preto dlhodobý potenciál rastu hodnoty – podobne ako pri iných nehnuteľnostiach. - Vyznačenie pozemkov na mape je spolu s tabuľkou v galérii inzerátu. - V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj šikovný 2-izbový byt po rozsiahlej modernizácii s vlastným kumbálom na chodbe, ktorý sa nachádza na Karpatskej ulici vo Svidníku. LINK NA PREZENTAČNÉ VIDEO: https://youtu.be/Ii3BQfy5XtY ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Karpatská ulica, Svidník Dispozícia: 2-izbový byt Úžitková plocha bytu: 48 m2 (bez plochy loggie, ktorá má 3 m2 a bez plochy kumbálu a pivnice) Poschodie: 7 / 8 Orientácia: JV Vlastníctvo: osobné Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa s výstupom na loggiu, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, kumbál na chodbe hneď vedľa bytu POPIS BYTU:​ Počas posledného obdobia prešiel byt rozsiahlejšou modernizáciou: • v celom byte sú plastové okná s izolačným dvojsklom a žalúziami, v kuchyni sú okná úplne nové s izolačným trojsklom • vstupná chodba so šatníkovou stenou, skriňou a nábytkom, vďaka ktorému budete mať v tomto byte dostatok úložného priestoru • kompletne rekonštruované murované jadro s vaňou a šikovne vstavanou práčkou pod umývadlom • samostatná toaleta • kompletná výmena elektroinštalácie, rozvodov vody a odpadu v bytovom jadre a v kuchyni • laminátová podlaha v obytných miestnostiach, keramická dlažba na chodbe, v kúpeľni a toalete • nové stierky a maľovka v celom byte • interiérové dvere s obložkovými zárubňami • vďaka novému zaskleniu je možné loggiu využívať celoročne aj ako zimnú záhradu • samostatná komora / kumbál vedľa bytu na chodbe • priestranná pivnica v suteréne bytového domu, ktorá patrí k bytu POPIS BYTOVÉHO DOMU: • rekonštrukcia spoločných priestorov - vchod, plastové okná, vchodové dvere • správcom bytového domu je Bytové družstvo Svidník • na jednom podlaží sa nachádzajú tri byty • bytový dom bol kolaudovaný a odovzdaný do užívania v roku 1995 CENA A PLATBA: • cena: 85 000,- Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA: V okolí sa nachádza plná občianska vybavenosť: Základná škola Karpatská, materské škôlky, služby, detské ihriská, neďaleko nájdeme nemocnicu, lekárne a pod. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt sa nachádza v tichej, bočnej uličke na okraji sídliska s bezproblémovou dostupnosťou do centra mesta aj peši. Priestranná loggia orientovaná na juhovýchodnú svetovú stranu Vám ponúka dostatok slnečného svetla a nádherné výhľady. Šikovný byt vhodný ako štartovacie bývanie, alebo ako investícia s následným prenájmom.

REZERVOVANÉ Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt na Karpatskej ulici vo Svidníku, s vlastným kumbálom na chodbe. LINK NA PREZENTAČNÉ VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=j8acj1DDRE4 ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Karpatská ulica, Svidník Dispozícia: 3-izbový byt Úžitková plocha bytu: 73 m2 (bez plochy loggie, ktorá má 3 m2 a bez plochy kumbálu a pivnice) Poschodie: 6 / 8 Orientácia: SV / JZ Vlastníctvo: osobné Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA BYTU: pred vstupom do bytu je spoločné zádverie so susedom, vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, spálňa s výstupom na loggiu, detská izba, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta, kumbál na chodbe vedľa bytu POPIS BYTU:​ • uzavretá predsieň spoločná so susedom, ktorá ponúka dodatočný úložný priestor • vstupná chodba so šatníkovou stenou a skriňou • v celom byte sú plastové okná s izolačným dvojsklom a žalúziami • kompletne rekonštruované jadro s priestranným sprchovacím kútom, vaňou a priestorom pre práčku • samostatná toaleta • kompletná výmena elektroinštalácie v bytovom jadre a v kuchyni • laminátová podlaha v obytných miestnostiach, keramická dlažba v kúpeľni a toalete • panelové radiátory • samostatná komora / kumbál vedľa bytu na chodbe • podiel na priestrannej pivnici v suteréne bytového domu • byt je možné predať aj vrátane kompletného nábytku, ktorý je na fotografiách a videoobhliadke POPIS BYTOVÉHO DOMU: • rekonštrukcia spoločných priestorov - vchod, plastové okná, vchodové dvere • správcom bytového domu je Bytové družstvo Svidník • na jednom podlaží sa nachádzajú tri byty • bytový dom bol kolaudovaný a odovzdaný do užívania v roku 1991 CENA A PLATBA: • cena: 105 000,- Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA: V okolí sa nachádza plná občianska vybavenosť: Základná škola Karpatská, materské škôlky, služby, detské ihriská, neďaleko nájdeme nemocnicu, lekárne a pod. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt sa nachádza v tichej, bočnej uličke na okraji sídliska s bezproblémovou dostupnosťou do centra mesta aj peši. Okrem toho má byt nepriechodné izby s vynikajúcou dispozíciou a orientáciou na svetové strany. Priestranná loggia východnú svetovú stranu Vám ponúka dostatok slnečného svetla a nádherné výhľady.

Na predaj sa ponúka starší murovaný rodinný dom v pokojnej časti obce Lúčka, len niekoľko kilometrov od okresného mesta Svidník a približne 25 minút autom od Prešova. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 2 970 m² (šírka cca 27–28 m, dĺžka cca 110 m), ktorý ponúka množstvo možností využitia – od rodinného bývania až po menší developerský projekt. Dispozícia: Dom má dve nadzemné podlažia s celkovou úžitkovou plochou približne 270 m². Prízemie: veranda, technická miestnosť, 2 hosťovské izby Poschodie: obývačka, izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, WC, terasa K domu patrí samostatná garáž so skladom a kopaná studňa. Stavba je postavená z tehál a kvádrov, so sedlovou strechou pokrytou pozinkovaným plechom. Technické informácie: Elektrina, voda (vlastná studňa + domáca vodáreň), plyn Odpad: žumpa + obecná kanalizácia Kúrenie: kachľová pec na tuhé palivo + možnosť pripojenia na plynový kotol Ohrev vody: bojler Okná a dvere: drevené Podlahy: kombinácia dlažby, betónu a lamina Pozemok a lokalita: Pozemok je prístupný priamo z asfaltovej cesty a svojou rozlohou umožňuje rozdelenie na viacero parciel alebo výstavbu viacerých rodinných domov. Obec Lúčka ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dostatkom zelene, s obchodom, zastávkou SAD, školou a škôlkou. Pripravovaná rýchlostná cesta R4 (Prešov – Svidník – Poľsko) ešte viac skráti cestu z Prešova a zvýši atraktivitu tejto lokality. Výhody ponuky: Veľký rovinatý pozemok s ideálnym tvarom Prístup z obecnej asfaltovej komunikácie Kompletné inžinierske siete vrátane plynu Dom vhodný na rekonštrukciu alebo investičný zámer Pokojná lokalita len 25 minút od Prešova Možnosť rozdelenia pozemku a výstavby viacerých domov Investičný potenciál do budúcnosti (R4) Cena: 185000 eur Kontakt: Ing. Martin Pončák – MYRA Realitná kancelária Tkáčska 4, Prešov Tel.: +421 903 433 337 E-mail: martin.poncak@myrapoint.sk Web: www.myrapoint.sk

TUreality ponúka na predaj jedinečnú drevenicu. - Objavte čaro 80-ročnej chalúpky s dušou, obklopenej prírodou a s romantickým pozemkom o výmere 967 m2. - Len pár krokov od UNESCO pamiatky, v srdci turisticky obľúbenej oblasti. - Perfektná na víkendy, chalupárčenie, alebo ako investícia do turizmu. - Pripravujeme pre Vás aj vizualizáciu, ako to môže vyzerať. - Po rekonštrukcii, Vás bude stáť ako 1 izbový byt ! Jediná takto nehnuteľnosť na Slovensku v aktuálnej ponuke. Pre bližšie informácie kontaktujte makléra: Ľubomír Guľa, gula@tureality.sk, +421 41 3217800

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj nádherný rodinný domček, ktorý je postavený na skoro až 32 árovom, kompletne oplotenom a slnečnom pozemku v obci Krajná Bystrá v okrese Svidník. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: obec Krajná Bystrá, okres Svidník Dispozícia: 3 izbový rodinný dom Zastavaná plocha domu: 110 m2 Úžitková plocha domu: 80 m2 + terasa 30 m2 Plocha parcely: 3 189 m2 Vlastníctvo: osobné Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: vstupná miestnosť, kuchyňa spojená s obývacou izbou a jedálenskou časťou, kúpeľňa s WC, spálňa a detská izba, resp. pracovňa. V suteréne rodinného domu sa nachádza priestranná technická miestnosť. POPIS RODINNÉHO DOMU: • rodinný dom je tehlový, postavený na kamennobetónových základoch a nad suterénom je železobetónová doska • nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená s úplne novou drenážou • strop nad prízemím je trámový, s novým sadrokartónovým podhľadom a dostatočnou izoláciou prostredníctvom minerálnej vlny • podlahu obytných miestností rodinného domu tvoria plávajúce laminátové podlahy a keramická dlažba • v suteréne sú keramické obklady stien a keramická dlažba • vykurovanie rodinného domu je prostredníctvom kotla na tuhé palivo, alebo elektrického kotla, ktorý následne distribuuje teplo do panelových oceľových radiátorov typu KORAD • alternatíva vykurovania je možná aj pieckou, ktorá sa nachádza v jednej z obytných miestností • v tomto roku bola kompletne modernizovaná kotolňa v suteréne, vrátane nových omietok, hydroizolácie, keramických obkladov a počas ktorej sa doplnila aj akumulačná nádoba solárneho ohrevu vody a taktiež sa na strechu nainštalovali tri solárne panely značky Vaillant • okná a vchodové dvere sú v rodinnom dome plastové, interiérové dvere sú z masívu v drevených obložkových zárubniach • kompletná výmena vnútorných rozvodov elektroinštalácie, vodovodu a kanalizácie • nová kuchynská linka vrátane vstavaných elektrospotrebičov a dostatkom úložného priestoru • pôvodná strecha bola nahradená pri kompletnej rekonštrukcii v roku 2019 novou sedlovou strechou, so strešnou krytinou z poplastovaného plechu, vrátane klampiarskych konštrukcií • možnosť rozšírenia obytného priestoru zobytnením pôjdu • automatická posuvná brána s diaľkovým ovládaním • súčasťou objektu je aj kamerový zabezpečovací systém • okrem rodinného domu sa na pozemku nachádza aj prestrešená terasa, ktorá má skoro 30 m2, priestranná hospodárska budova, spojená s garážou o rozlohe 65 m2, prístrešok pre niekoľko automobilov a množstvo okrasných, či ovocných stromov a nádhernej záhradnej výsadby POPIS POZEMKU: • kompletne oplotený pozemok, ktorý je v hlavnej časti rovinatý a slnečný počas celého dňa vďaka svojej orientácii na svetové strany • v hornej časti je pozemok upravený kaskádou, ktorá ponúka rôzne možnosti využitia INŽINIERSKE SIETE: • elektrická energia • obecná kanalizácia • obecný vodovod a vlastná kopaná studňa na pozemku, ktorá slúži ako zdroj úžitkovej vody CENA A PLATBA: • cena: 160 000,- Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA: Nehnuteľnosť, ktorá je vzdialená len zopár kilometrov od okresného mesta Svidník je po kompletnej rekonštrukcii a je vhodná či už na celoročné bývanie, alebo ako letné či víkendové sídlo. Či už sa rozhodnete pre jednu, alebo druhú variantu bývania, v každom prípade tu nájdete množstvo úložného priestoru, tri priestranné obytné miestnosti, veľkú kuchyňu s priestranným jedálenským kútom a nádhernú terasu s rozľahlým pozemkom. Jednoducho nehnuteľnosť, ktorú viete bezproblémov ihneď obývať a nemusíte do nej dodatočne investovať ;-)

Slovenská pošta, a.s., ponúka na predaj budovu pošty a pozemok v obci Krajná Poľana 5, 090 05 Krajná Poľana, okres Svidník. Všetky informácie a pokyny k podaniu ponuky na odkúpenie nehnuteľného majetku sú verejne dostupné na webovom sídle SP, a.s.: https://www.posta.sk/informacie/nehnutelnosti.

Na predaj kompletne pripravený projekt výstavby bytového domu so 49 bytmi (1-izbové, 2-izbové a 3-izbové) v centre okresného mesta na severovýchode Slovenska. 4 x 1 izbový byt 31 x 2 izbový byt 14 x 3 izbový byt - 2669,72 m2 bez balkónov, logií a terás - 449,98m2 terasy a balkóny - 71 parkovacích státí - plus predzáhradky na prízemí k bytom Vynikajúca lokalita s vysokým dopytom obyvateľstva po bytoch. Kompletná občianska vybavenosť – obchody, úrady, škôlky, škola, všetko po ruke aj v pešej dostupnosti. !!! Pozrite video z dronu na linku uvedenom na konci inzerátu !!! Na pozemku sa nachádza základný skelet budovy, ktorý sa plánuje zachovať a využiť na dostavbu, čím sa docieli významných úspor na nákladoch výstavby. Súhlasný posudok statika, je súčasťou stavebného povolenia. Projekt je vhodný aj na financovanie aj cez ŠFRB, keďže účel stavby je bytový dom. Projektová dokumentácia, zoznam bytových jednotiek, stavebné povolenie, LV sú k dispozícií vážnemu záujemcovi po preukázaní identity. Počet poschodí: 5 (4 nadzemné, 1 podzemné) Výmera pozemku: 5252 m2 Výmera objektu kde stojí stavba: 1095 m2 LOKALITA - Investičná budova je situovaná na severovýchode Slovenska, v centre mesta Svidník s kompletnou občianskou vybavenosťou. STAVBA - Objekt sa v tomto momente nachádza v pôvodnom stave a ponúka 4 nadzemné a jedno podzemné podlažie, na pozemku s rozlohou 5252 m2. VARIABILITA BYTOV - Prvé podzemné podlažie tvoria byty s predzáhradkami, skladovacie kobky a technické zázemie objektu. - Celkový počet navrhovaných bytov na piatich podlažiach je 49 o rôznych dispozíciách od menších garsóniek až po priestranné 3 izbové byty. - Každý navrhovaný byt disponuje predzáhradkou, balkónom, alebo vlastnou terasou. - K dispozícii je aj veľká spoločná terasa navrhnutá na 3NP. - Navrhovaných je aj 70 parkovacích miest vrátane 3 pre ZŤP, ktoré sa nachádzajú v areáli objektu. CENA A PLATBA - platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru POPIS OKOLIA - Pri polohe plánovaného bytového domu kupujúci určite ocenia lokalitu – centrum mesta. Či už blízkosť obchodov, úradov, škôlok, alebo škôl, všetko budú mať po ruke aj v pešej dostupnosti. Viac informácií na: https://www.hladaminvestora.sk/produkt/vystavba-bytoveho-domu-so-49-bytmi-stavebne-povolenie-centrum-mesta/

NA PREDAJ: Uzavretý priemyselný areál vo Svidníku s administratívno-prevádzkovou budovou, skladmi, spevnenými plochami a funkčnou výrobňou betónovej zmesi Ponúkame na predaj rozsiahly, plne oplotený a funkčný priemyselno-prevádzkový areál s výbornou polohou v rámci mesta Svidník. Nehnuteľnosť je vhodná pre stavebnú činnosť, výrobu, skladovanie, obchod, ale aj ako sídlo podnikateľskej prevádzky. ________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Svidník, v zastavanom území mesta • Výmera pozemkov: približne 8782 m² (zastavané plochy a nádvoria) • Zastavané objekty: administratívno-prevádzková budova, sklady, predajňa, prístrešky • Technické vybavenie: vlastná studňa, žumpa, vodovodná a elektrická prípojka, spevnené plochy, vodomerná šachta • Bonus: na pozemku sa nachádza funkčná výrobňa betónovej zmesi – možnosť okamžitého pokračovania v prevádzke ________________________________________ POPIS OBJEKTOV: Administratívno-prevádzková budova (s. č. 1398) • Jednopodlažný murovaný objekt • Dispozícia: kancelárie, hygienické zázemie, technické priestory • Napojenie na inžinierske siete • Vhodné na riadenie prevádzky, skladové zázemie alebo showroom Doplnková prevádzková budova (drobné stavby) • Skladové alebo výrobné využitie • Prístupné spevnenými plochami pre techniku a zásobovanie Predajňa / výdajné miesto • Samostatná budova s priamym vstupom • Ideálna na predaj stavebného alebo iného materiálu Spevnené plochy a oplotenie • Betónové plochy pre nákladnú dopravu a parkovanie • Celý areál je oplotený, zabezpečený vstupnou bránou Výrobňa betónovej zmesi • Plne funkčná technológia na mieste • Možnosť okamžitého rozbehnutia alebo pokračovania v činnosti • Výroba je napojená na NN elektrickú sieť ________________________________________ VYUŽITIE A VÝHODY: • Ideálne pre stavebné firmy, výrobcov, dopravcov alebo logistické prevádzky • Veľkorysé manipulačné plochy, skladová a administratívna infraštruktúra • Vlastná voda (kopaná studňa), NN elektrická prípojka, žumpa • Výhodná poloha s dobrou dostupnosťou z hlavnej cesty • Areál pripravený na okamžité využitie bez potreby zásadnej rekonštrukcie ________________________________________ PRÁVNY STAV A VLASTNÍCTVO: • Vlastníkom je právnická osoba (spol. s r. o.), podiel 1/1 • Zápis v katastri nehnuteľností, listy vlastníctva a znalecký posudok k dispozícii ________________________________________ CENA: DOHODOU (Znalecký posudok s podrobným technickým zhodnotením stavieb dostupný vážnym záujemcom na vyžiadanie.)