Nehnuteľnosti na predaj, okres Svidník

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný v tretej etape novovybudovaného rezidenčného komplexu v obci Kuková. Projekt je navrhnutý na samostatnej ulici, čo budúcim majiteľom prináša pokojné bývanie a dostatok súkromia. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, slnečný balkón a samostatný vstup, ktorý umocňuje komfort bývania podobný rodinnému domu. Byt označený ako 6B sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží 3. objektu a ponúka celkovú výmeru 83,05 m². Byt: Úžitková plocha: 83,05 m2 Balkón: 10,23 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastný priestranný balkón s úžasným výhľadom. ‌Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa aj klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj realizácia interiérového štandardu – podlahy, sanitu, obklady a interiérové dvere si vyberiete a zakúpite podľa vlastných predstáv, pričom developér zabezpečí ich odbornú montáž bez ďalších poplatkov. Technický stav: Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami - dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu (v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu). Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu. Lokalita: Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov. Názor makléra: Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä slnečný balkón, presvetlený interiér a vyhradené parkovacie miesta. Štádium HOLOBYT je v súčasnosti tiež veľmi obľúbené, nakoľko otvára priestor zariadenia interiéru podľa vlastných predstáv. Cena: 154.000€ K bytu sa kupuje 2x parkovacie státie: 5.000 € (cena jedného parkovacieho miesta 2.500 €) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný v tretej etape novovybudovaného rezidenčného komplexu v obci Kuková. Projekt je navrhnutý na samostatnej ulici, čo budúcim majiteľom prináša pokojné bývanie a dostatok súkromia. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, slnečný balkón a samostatný vstup, ktorý umocňuje komfort bývania podobný rodinnému domu. Byt označený ako 5A sa nachádza na prízemí 3. objektu a ponúka celkovú výmeru 99,64 m². Byt: Úžitková plocha: 79,62 m2 Terasa: 20,32 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastná priestranná terasa. ‌Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa aj klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj realizácia interiérového štandardu – podlahy, sanitu, obklady a interiérové dvere si vyberiete a zakúpite podľa vlastných predstáv, pričom developér zabezpečí ich odbornú montáž bez ďalších poplatkov. Technický stav: Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami - dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu (v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu). Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu. Lokalita: Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov. Názor makléra: Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä slnečný balkón, presvetlený interiér a vyhradené parkovacie miesta. Cena: 155.000€ K bytu sa kupuje 2x parkovacie státie: 5.000 € (cena jedného parkovacieho miesta 2.500 €) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

❗ ZNÍŽENÁ CENA O 15 000 € ❗ ARCHEUS reality Prešov Vám ponúka exkluzívne na predaj 🏡 štvorpodlažný útulný rodinný dom s krásnou záhradou vo vyhľadávanej tichej lokalite vo Svidníku blízko lesa. Do centra mesta je to pešo len 15 minút, na autobusovú stanicu 5 min. 3D prehliadka 🎥 ►https://bit.ly/PredajDomSvidnik◄ 📍 Popis: • celková výmera pozemku: 781m2 • zastavaná plocha domu: 143 m2 • obytná plocha domu: 156 m2 • konštrukcia domu: kváder + tehla 🛠️ Vybavenie domu: • sedlová strecha, strešná krytina Bramac • vykurovanie je plynovým kotlom a tuhým palivom • v dome na prízemí sa nachádza aj kachľová pec • na oknách sú vnútorné a vonkajšie žalúzie • plávajúca podlaha v kuchyni a v hale, parkety v ostatných miestnostiach • kvalitné zateplenie domu zaručuje nízke mesačné prevádzkové náklady • nanovo urobené stierky 🏡 Dom sa skladá: • Pivničné priestory: pivnica na uskladnenie zeleniny, kompótov a pod., dreváreň, sklad, kotolňa, kde je plynový kotol, kotol na drevo a práčovňa • Suterén: garáž za ktorou sa nachádza kúpeľňa, samostatné WC a letná kuchyňa s výstupom do záhrady a altánku • Prízemie: predsieň, hala, obývacia izba, jedálenský kút, kuchyňa /umývačka riadu/, špajza, WC, kúpeľňa • Poschodie 1: pracovňa, spálňa, 2 poschodie je od 1-vého oddelené dvermi • Poschodie 2: kuchyňa, spálňa, obývačka, izba, WC a kúpeľňa so sprchovým kútom • dom má vonkajšiu vstupnú terasu s dlažbou • medené elektrické rozvody • je napojený na všetky inžinierske siete • možnosť napojenia na optický internet • mestská kanalizácia a vodovod 🌳 Za domom sa nachádza: • pekná záhrada s ovocnými stromami /jablone, čerešne, marhule, slivky/, a kríkmi /josta, ríbezle, maliny, černice/. Záhrada ponúka široké možnosti pestovania zeleniny • skleník s automatickým systémom zavlažovania /kvapková závlaha/ • altánok, kde môžete tráviť príjemné letné večery • prístrešok na drevo 📞 Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto domu. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti 🔑.

🏡 ARCHEUS reality Prešov Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s rozľahlým pozemkom a krásnou záhradou 🌳, situovaný v pokojnej obci Mlynárovce, obklopenej prírodou Ondavskej vrchoviny 🌲🌄. Nehnuteľnosť je ideálna na celoročné bývanie 🏠, ale aj ako rekreačný dom či chalupa 🛖 na víkendový oddych mimo mestského ruchu. Svidník je vzdialený cca 18 km 🚗, s dobrou dostupnosťou aj do Bardejova, Stropkova a Giraltoviec 🛣️. 🎥 3D prehliadka: ►https://bit.ly/PredajRodinnydomMlynarovce◄ 📐 Základné údaje o nehnuteľnosti: - celková výmera oploteného pozemku: 893 m² - priestranná záhrada s ovocnými stromami - Inžinierske siete: obecný vodovod, plyn, elektrina, kanalizácia - kúrenie: gamatky, kachľové pece na tuhé palivo - stavba: tehlová konštrukcia 🏡 Dispozícia domu: 1. Prízemie: kuchyňa kúpeľňa s vaňou špajza predná časť domu je podpivničená 2. nadzemné podlažie: vstupná chodba spálňa obývacia izba detská izba samostatná toaleta vstup do podkrovia 3. Podkrovie: možnosť ďalšieho využitia podľa vlastných potrieb Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, stodola a samostatne stojaci sypanec, ideálne na uskladnenie náradia, dreva alebo pre menšie hospodárenie. 🚍 Doprava a dostupnosť: - pravidelné autobusové spojenie do Svidníka a okolitých obcí - rýchly prístup na hlavné cestné ťahy smerom na Bardejov, Stropkov a k hranici s Poľskom 🍃 Lokalita a voľný čas: - pokojné, tiché prostredie obklopené prírodou - turistické a cykloturistické trasy v okolí - ideálne miesto pre prechádzky, relax, záhradkárčenie či aktívny životný štýl - blízkosť potoka Radomka dotvára príjemnú atmosféru bývania ✅ Hlavné výhody nehnuteľnosti: - tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do viacerých miest - veľký pozemok s možnosťou hospodárenia a sebarealizácie - vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - kombinácia bývania, rekreácie a investičného potenciálu 📞 Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto domu. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti 🔑.

N016-12-MABA Zverejňujeme iba aktuálne ponuky! Informácia o cene nehnuteľnosti na vyžiadanie v RK! Dohoda na cene istá! Realitná kancelária Nové bývanie reality Humenné ponúka na predaj vidiecky dom/chalupa v pôvodnom stave – Krajná Porúbka, okres Svidník. Hľadáte pokojné miesto na víkendy alebo priestor pre vysnívanú chalupu v lone prírody len 16 km od okresného mesta Svidník? Ponúkame na predaj vidiecky dom v pôvodnom stave, situovaný v malebnej obci Krajná Porúbka v okrese Svidník. Charakteristika nehnuteľnosti: - rovinatý pozemok s výmerou 1 285 m² - dom postavený v 60. rokoch - zastavaná časť obce, prístup priamo z asfaltovej cesty - elektrina v dome, vlastná studňa, bez plynu - dispozícia: 3 izby vrátane kuchyne - stav: pôvodný, určený na rekonštrukciu Dom je ideálny na rekreačné účely alebo ako projekt na vytvorenie útulnej chalupy podľa vlastných predstáv. Pokojné prostredie, obklopené prírodou, poskytuje ideálne podmienky na relax, oddych a únik z ruchu mesta. Výhody: - krásne a tiché prostredie - veľký pozemok so záhradou - dobrá dostupnosť - autentická vidiecka atmosféra Sme realitná kancelária pôsobiaca v rámci celého Slovenska, svoju pečať chceme zanechať aj na Zemplíne, v meste Humenné a blízkom okolí. Seriózny prístup, ľudské jednanie. Jasné podmienky, žiadne skryté poplatky. Spoľahnite sa na najlepších! Za niekoho hovoria slová, za iných činy a v realitnom biznise hlavne merateľné výsledky. Zverte kúpu či predaj do rúk tým najlepším - obchodníkom, maklérom, ale predovšetkým ľuďom dlhodobo sa umiestňujúcim na špici rebríčka TOP realitných maklérov v rámci Slovenska. Predať vám vie ktokoľvek, čokoľvek, ale vy predsa chcete viac... Na všetky vaše ďalšie otázky odpovieme a pripomienky vysvetlíme pri osobnej prehliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu ma kontaktujte... Váš maklér Marián

F010-14-VIKA Finanzpartner reality ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ slnečný a priestranný pozemok v meste Svidník o celkovej výmere 1 098 m², ideálny pre výstavbu rodinného domu v pokojnom a príjemnom prostredí. Pozemok má praktické dispozičné riešenie, pričom jeho časť je mierne terénne prevýšená približne o 2 metre, čo vytvára zaujímavý priestor pre atraktívne riešenie terasy alebo oddychovej zóny. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka a vlastná studňa, čo výrazne zvyšuje komfort budúceho bývania a znižuje náklady. Prístupová cesta zabezpečuje pohodlný prístup, pričom pozemok sa nachádza mimo hlavnej cesty, v tichej lokalite s dostatkom súkromia. Vďaka svojej výmere, dostupným inžinierskym sieťam a pokojnej polohe predstavuje tento pozemok výbornú príležitosť na realizáciu vysnívaného bývania alebo ako zaujímavú investíciu do budúcnosti. Pri vážnom záujme vieme sa dohodnúť na cene. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

F007-14- VIKA Realitná kancelária Finanzpartner reality ponúka na predaj slnečný pozemok v obci Kečkovce, ktorý je vzdialený 11 km od okresného mesta Svidník. Pozemok je rovinatý v tichej a pokojnej časti obce. K pozemku je vlastná prístupová cesta o rozlohe 243m2. Výmera pozemku je 1145m2 a k tomu prislúchajuca záhrada ktorá má 809m2. Ak máte záujem o viac informácii alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.

F014-12-VIKA Realitná kancelária Finanzpartner reality ponúka na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej lokalite mesta Svidník. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom priestoru a možnosťou dokončiť si dom podľa vlastných predstáv. Dom pozostáva z dvoch podlaží a podkrovia, kde sa nachádzajú obytné izby. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a ponúka veľký potenciál na moderné rodinné bývanie. Veľkou výhodou je garáž s priamym vstupom z domu a prístavba letnej kuchyne, ktorá môže slúžiť na rodinné stretnutia alebo ďalšie praktické využitie. K domu patrí aj priestranný dvor , ktorý poskytuje dostatok miesta na oddych, alebo rodinné aktivity. Dom sa nachádza v pokojnej časti mesta s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza nemocnica, škola a obchody. Ak hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým potenciálom v dobrej lokalite, táto ponuka je ideálnou príležitosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

F013-14-VIKA Realitna kancelária Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj slnečný pozemok v pokojnej časti obce Nižný Orlík(okres Svidník). Výmera pozemku je 2010 m2. Pozemok má výbornú orientáciu, dostatok priestoru v tichej lokalite s príjemným prostredím. Nachádza sa v intravilane obce s priamym pristupom po novej pristupovej ceste. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a radi Vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú obhliadku.

F008-14-VIKA VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA Finanzpartner reality ponúka na predaj pozemok v obci Kečkovce, ktorý sa nachádza len 11 km od okresného mesta Svidník. Plocha pozemku: 1253m2 Typ zeme: svahovitá Šírka pozemku : 20 m Dĺžka pozemku : 80 m Inžinierské siete: áno orientácia : východ V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku má neváhajte kontaktovať.

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove ponúka na predaj novostavbu 5-izbovej rodinnej vily v stave holodom s priestrannými terasami a dvojgarážou, postavenom na pozemku o rozlohe až 1446 m2 v obci Vyšná Jedľová, len 7 minút autom od okresného mesta Svidník. Ak patríte medzi náročných klientov, ktorí ocenia komfortný priestor na bývanie so skvelým dispozičným riešením, ako aj kvalitné materiály, tak Vás tento dom určite zaujme. Úžitková plocha až 200 m2 + 34 m2 dvojgaráž, priestranná terasa na prízemí a terasy na poschodí s nekonečnými výhľadmi to je to, čo Vás chytí za srdce. Exteriér: • pozemok o rozlohe 1446 m2 • asfaltová prístupová cesta • inžinierske siete (elektrina, vodovod, 12 m3 žumpa, plynová prípojka na hranici pozemku) • murovaná zateplená stavba (300 mm murivo YTONG a 200 mm minerálna vlna) v kombinácii s dreveným fasádnym obkladom • hliníkové okná a exteriérové vstupné dvere s izolačným 3 sklom • zateplená jednoplášťová plochá strecha • predpríprava na exteriérové žalúzie v celom dome • dvojgaráž s bránou na diaľkové ovládanie zn. Hörmann Interiér: • úžitková plocha 200 m2 + 34 m2 dvojgaráž • podlahové teplovodné vykurovanie cez tepelné čerpadlo zn. Wiessmann • rekuperácia v celom dome • dominantný krb • sadrové omietky s hygienickým náterom • kúpeľne a toalety už obložené obkladom • vypínače, zástrčky a dátove prípojky v každej izbe Názor makléra: Nehnuteľnosť sa nachádza na konci obce s nádhernými výhľadmi na okolie a lesy. Krátka vzdialenosť do okresného mesta a tiché prostredie vytvára predpoklad k spokojnému a komfortnému bývaniu mimo ruchu mesta. Súčasťou ceny je aj už zakúpená drevená podlaha do celého domu. Neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek, aj počas víkendov a ja Vám veľmi rád osobne predstavím túto výnimočnú stavbu. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality. Neváhajte ma kontaktovať na tlf. čísle +421 907 959 893

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií? EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov vám ponúka kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite na Stropkovskej ulici v centre Svidníka. Byt s výmerou 55 m² sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu a ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Veľkou výhodou je moderná rekonštrukcia, praktická dispozícia a svetlé priestory, ktoré pôsobia útulne a vzdušne. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca alebo aj ako investícia na prenájom. DISPOZÍCIA BYTU: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba • samostatná spálňa • kuchyňa s jedálenskou časťou • kúpeľňa • samostatné WC • balkón REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: • plastové okná • nové podlahy • murované jadro • moderná kúpeľňa • nové interiérové dvere • upravené steny a elektroinštalácia VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: • centrum mesta • tehlový bytový dom • balkón • kompletná rekonštrukcia • bez ďalších investícií • výborná občianska vybavenosť • pokojné a príjemné bývanie V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Ak hľadáte bývanie, kde sa stačí už len nasťahovať a bývať, tento byt môže byť presne pre Vás. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusiverealpresov. Neváhajte ma kontaktovať na tlf. čísle +421 907 959 893

Ponuka na predaj 3 - izbového rodinného domu s verandou a priestrannou záhradou, nachádzajúci sa v tichej a pokojnej obci Krajná Porúbka. Pozemok: · celý je oplotený, poskytuje súkromie a bezpečie, · nachádza sa tu dreváreň na uskladnenie palivového dreva, stodola, sypanec s pivnicou, · súčasťou sú aj ovocné stromy, ktoré spríjemňujú atmosféru. Dom: · 3 izby + veranda, · napojený na elektrickú prípojku, · vlastná vodná studňa (nezávislosť od obecného vodovodu), · vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Využitie: Dom je ideálny ako rekreačná chalupa alebo rodinné sídlo pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie v blízkosti prírody. Cena: 48 000 € - pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na 0908 078 428.

Na predaj 7 izbový rodinný dom, v pokojnej časti obce Soboš, kde máte úžasné tiché prostredie s uchvatnými výhľadmi. Obec Soboš sa nachádza len 6 km od mesta Giraltovce. Pozemok má pekných 600 m2, je umiestnený v rámci zastavaného územia obce Soboš. Terén pozemku je rovinatý. Dom je v rozostavanom stave, postavená z tehál a kvádrov. V dome sú urobené rozvody vody, odpadov a elektroinštalácie. Inžinierske siete na pozemku, elektrina, plyn, obecný vodovod. Kanalizácia v obci nieje, je možne dom napojiť na čističku alebo klasickú žumpu.. Základné informácie o dome: DRUH MURIVA: TEHLA a KAVDER (400MM) DRUH STRECHY: SEDLOVÁ, krytina ETERNIT. OKNA: DREVENÉ Dispozícia domu: Pivnične priestory: kotolňa, technická miestnosť, práčovňa Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa s jedálňou, 2x izba. Medziposchodie: jedna obytná izba Prvé poschodie: kúpeľňa, WC, spálňa s balkónom, detská izba. Dom má aj garáž. Úžitková plocha domu : 240 m2 Celková rozloha pozemku: 600 m2 Cena tohoto domu je 63 900 eur. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911348262.

Akciová cena !!! Na predaj 2-izbový byt na predaj – Giraltovce, Dukelská ulica Dispozícia: vstupná chodba kuchyňa s jedálenským priestorom kúpeľňa s WC obývačka samostatná spálňaVýmera: 49,59 m² + veľká pivnica Byt sa predáva kompletne zariadený – presne tak, ako ho vidíte na fotkách. Môžete sa rovno nasťahovať alebo ho začať prenajímať. Bytový dom: tehlová stavba – pevná konštrukcia a dobrá akustika zateplený – úspora nákladov na vykurovanie nová strecha – bez budúcich investícií Okolie: Tiché prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, lekár, škola, škôlka, reštaurácie... Vhodné na bývanie aj investíciu Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako výhodná investícia – v prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť nájomníka. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911348262.

Ponuka na predaj ihneď obývateľného rodinného domu v tichej a pokojnej obci Vaľkovce, ideálneho na bývanie alebo ako víkendová chata. Výhodou je rýchla dostupnosť do miest Giraltovce, Svidník a Prešov. Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia (2020): Nová plechová strecha Nové elektrické rozvody Prerobená kúpeľňa a WC Znížené stropy Funkčné kachľové pece v izbách Dispozícia domu: • 4 izby • Kuchyňa • Obývacia izba • 2 spálne • Kúpeľňa • WC Pozemok: • Zastavaná plocha: 10 árov • Záhrada: 14 árov • Celková výmera: 24 árov Súčasťou nehnuteľnosti je aj hospodárska budova. Cena: 78 000 € - pri vážnom záujme možná dohoda na cene. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0908 078 428

Pozemok sa nachádza v extraviláne obce medzi Giraltovcami a Domašou. Od cesty je široký cca 45m a zužuje sa na asi 25m v zadnej časti. Celková výmera 17 árov. Pre stavbu je potrebné vykopať studňu a pritiahnuť elektrinu z neďalekej prípojky. Bližšie info po telefóne.

Slnečný pozemok sa nachádza 5min. od Svidníka v obci Vagrinec. Rozmery sú 18m x 137m o celkovej výmere takmer 25 árov. V dosahu je elektrina, voda a plyn. Možnosť napojenia odpadu na ČOV.

Asi 100 ročná drevenica stojí na peknom 16 árovom pozemku neďaleko Svidníka. Drevenica sa nachádza v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, prípadne rozobratie. Súčasťou stavby je pôvodná kamenná maštaľ a stodola. Na pozemku je taktiež starý sypanec. Prístup je priamo z bočnej asfaltovej cesty. Zadná čas hraničí s obecným potokom. V dosahu je elektrine vedenie, plynové potrubie a vodovod.

Rodinný dom v Ladomirovej bol postavený v 50-tých rokoch. Pozostáva z kuchyne, obývačky, spálne, špajze a kúpeľne. V prístavbe z roku 1990 vznikli ďalšie 2 izby a priestranná terasa. V spodnej časti je kuchyňa, špajza, kúpeľňa a garáž. Dom má novú fasádu. Zavedená je elektrina 220/380V, plyn, voda z vodovodu a odpad zvedený do žumpy. Vykurovanie zabezpečuje ÚK s plynovým kotlom ale aj repasované kachľovce. Pozemok s okrasnými a ovocnými stromami má výmeru 10árov.

Rodinný dom v obci Svidnička, je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Interiér domu je zachovaný v pôvodnom stave. Disponuje tromi izbami, kuchyňou, kúpeľňou, špajzou a vstupnou chodbou. Cela stavba je podpivničená. Vykurovaný je kachľovcom na tuhé palivo, alebo elektrickými konvektormi. Zavedená je elektrina 220/380V (nové medené rozvody), voda z vodovodu a odpad zvedený do žumpy. K nehnuteľnosti patrí hospodárska budova, ktorá ponúka široké možnosti využitia – či už na skladovanie, dielňu alebo chov zvierat a taktiež garáž s miestnosťou nad ňou. Pozemok, na ktorom dom stojí, je dostatočne priestranný (24 árov) a umožní vám realizovať rôzne záhradnícke alebo poľnohospodárske aktivity a poskytne dostatok priestoru pre oddych a relaxáciu. Obec so 140-timi obyvateľmi sa nachádza na severo-východe Slovenska a je súčasťou mikroregiónu Údolie smrti .

Priestranný poschodový rodinný dom sa nachádza kúsok od Giraltoviec v obci Mičakovce. Spodné podlažie tvorí spoločenská miestnosť s kozubom prepojená s kuchyňou, izba, kúpeľňa, WC, technická miestnosť so studňou pod domom, vstupná chodba so schodiskom. Na hornom podlaží sú ďalšie tri izby a miestnosť na kúpeľňu. Dom je dlhšiu dobu neobývaný a vyžaduje určitú rekonštrukciu. Súčasťou stavby je hospodárska miestnosť. Ma pozemku stoji drevená stodola a za ňou záhrada s ovocnými stromami. Celková výmera pozemku je 12,5 árov. Nachádza sa mimo hlavnej cesty na pokojnom mieste.

V rodinnom dome prebehla pred pár rokmi čiastočná rekonštrukcia. Vymenená bola strešná krytina, okná, kúpeľňa, znížené stropy a potiahnutá nová elektrina. Dom pozostáva z vstupnej chodby, 3 izieb, kuchyne, kúpeľne s WC a špajze. Na vykurovanie slúžia piecky na tuhé palivo. Voda je z verejného vodovodu, elektrina 220/380V a odpad zvedený do žumpy. Súčasťou domu je hospodárska časť. Na pozemku stoji aj dreváreň. Celková výmera je takmer 24 árov. Za domom sa tiahne záhrada s ovocnými stromami. Dedina je tichá, mimo hlavnej cesty s dobrou dostupnosťou do Giraltoviec a Svidníka.

Ponúkame na predaj výnimočný objekt v obci Kružlová – reštauráciu s ubytovaním známu pod názvom Hradčany. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnom regióne pod Duklou – Údolie smrti, ktorý je vyhľadávaný pre svoju bohatú vojnovú históriu, krásnu prírodu a rastúci turistický ruch. Objekt je situovaný na začiatku obce Kružlová v okrese Svidník. Je na priestrannom pozemku 8 000 m², zabezpečuje dostatok súkromia a zároveň ponúka široké možnosti ďalšieho rozvoja celého areálu. Budova má celkovú úžitkovú plochu 700 m². Pozostáva z jedného podzemného a dvoch nadzemných podlaží. Dispozične ponúka 8 izieb. Súčasťou areálu je aj samostatný altánok so 4 izbami, sociálnym zariadením , grilom a priestorom na posedenie. Čím sa rozširujú ubytovacie kapacity aj možnosti využitia. Objekt disponuje vstupnou časťou so schodiskom a terasou. Exteriér je osvetlený a monitorovaný kamerovým systémom. Vstupná chodba je zariadená gaučom, dvoma kreslami, stolíkom, ideálna na krátky oddych hostí. Sociálne zariadenia sú prakticky vybavené. Dominantou objektu je hlavná sála s príjemnou atmosférou, ktorú dotvára funkčný krb a štýlový interiér. Kapacita sály je 70 osôb. Nachádza sa tu barový pult s kompletným zariadením na čapované pivo a kofolu, drez a osvetlený policový priestor na poháre. Atmosféru dopĺňajú umelecké prvky ako obrazy a gobelín od akademickej maliarky Nemcovej Boršovskej. O komfort sa starajú drevené stoly, čalúnené stoličky, kvalitné osvetlenie. Vedľajšia sála dopĺňa kapacitu a je vhodná aj ako tanečná alebo konferenčná miestnosť. Kuchyňa je plne vybavená profesionálnou technológiou a pripravená na okamžité spustenie prevádzky bez nutnosti ďalších investícií. Súčasťou nehnuteľnosti je aj plnohodnotná ubytovacia časť – penzión. Dispozične ponúka 8 izieb s vlastným sociálnym zariadením. Sú zariadené prakticky a útulne, so základným nábytkom a lôžkovým vybavením, niektoré aj s TV. Súčasťou spoločných priestorov sú 2 kuchynky a skladové priestory. Služobný apartmán je o veľkosti 2izb. bytu s balkónom a nachádza sa na medziposchodí. Je vhodný pre majiteľa alebo správcu objektu. Tvorí ho obývacia izba s kuchyňou, spálňou a kúpeľňou. Okná sú vybavené vonkajšími žalúziami na diaľkové ovládanie.. Celý objekt je pokrytý WiFi signálom. Technické zázemie objektu sa nachádza v pivničných priestoroch. Práčovňa, úložné priestory, sklady a kotolňa s plynovým kotlom aj kotlom na tuhé palivo.Energetickú efektivitu zvyšujú aj solárne panely na ohrev vody. Veľkým benefitom je samostatný altánok, ktorý rozširuje možnosti využitia areálu. Je vybavený dreveným sedením, elektrickým grilom, drezom s prívodom vody, osvetlením a vlastným sociálnym zázemím vrátane sprchy s teplou vodou. Nad altánkom sa nachádzajú ďalšie 4 ubytovacie izby s klimatizáciou, čo umožňuje sezónne aj celoročné využitie. Prístup je riešený komfortne so senzorovým osvetlením a objekt je monitorovaný kamerovým systémom. Celková výmera pozemku 8 000 m² ponúka široké možnosti ďalšieho rozvoja, ako je rozšírenie ubytovacích kapacít, výstavba wellness zóny, športovísk – workoutové/detské ihrisko, či ďalších rekreačných prvkov. Okrem existujúcej prevádzky reštaurácie s penziónom je vhodná aj pre rodinný alebo tematický penzión, firemné a eventové využitie (školenia, teambuildingy, svadby), seniorské bývanie, rekreačné wellness centrum alebo kombináciu podnikania a bývania. Hlavné výhody nehnuteľnosti • Fungujúca prevádzka reštaurácie a penziónu s okamžitým výnosom • Atraktívna lokalita pod Duklou – Údolie smrti s rastúcim turistickým ruchom • Rozsiahly pozemok 8 000 m² (80 árov) s veľkým rozvojovým potenciálom • Veľká úžitková plocha cca 700 m² + ďalšie ubytovanie v altánku • Ubytovacia kapacita spolu 8 + 4 izby • Plne vybavená reštaurácia a kuchyňa pripravená na okamžitú prevádzku • Kapacita hlavnej sály až 70 osôb + vedľajšia sála pre podujatia • Samostatný služobný apartmán (2-izbový byt) pre majiteľa alebo správcu • Altánok s grilom a sociálnym zázemím + 4 izby nad ním • Technické zázemie - kotolňa, sklady, práčovňa, solárny ohrev vody • Bezpečnosť a komfort – kamerový systém, WiFi, vonkajšie osvetlenie • Viacúčelové využitie – gastro, ubytovanie, eventy, wellness, sociálne služby • Vysoký investičný potenciál ďalšieho rozvoja

Hľadáte priestor pre svoje podnikanie s výbornou dostupnosťou a strategickou polohou? Ponúkame EXKLUZÍVNE na predaj priemyselný areál s halou v meste Svidník, ideálny pre výrobu, skladovanie alebo logistiku. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: priemyselná zóna Svidník Pozemok: 2.500m² + 1.000m² Zastavaná plocha haly: 1.024 m² TECHNICKÉ PARAMETRE HALY: nový zateplený plášť konštrukcia: 70 % PIR panel / 30 % murovaná časť priemyselná podlaha nová plechová strecha elektrická prípojka 3x vnútorné rozvádzače (220/380V) plynová nádrž + existujúca plynová prípojka BONUS: možnosť dokúpenia vedľajšieho pozemku 1.000 m² (80.000 €) súčasťou predaja je aj kamiónový náves – praktické riešenie pre logistiku a prepravu materiálu LOKALITA A VYUŽITIE: výborný prístup pre nákladnú dopravu rýchle napojenie na hlavnú trasu smer Prešov – Poľsko centrum mesta len pár minút ideálne pre: logistické centrum sklad výrobu servis alebo distribúciu CENA: 379.000 € Ak hľadáte funkčný, pripravený priestor bez nutnosti veľkých investícií, táto ponuka má presne to, čo podnikanie potrebuje – dostupnosť, technické zázemie a potenciál rastu. 📩 Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 0907 208 921 Erika Demeterová,DiS PREMIUM LIVING

Slovenská pošta, a.s., ponúka na predaj budovu pošty a pozemok v obci Krajná Poľana 5, 090 05 Krajná Poľana, okres Svidník. Všetky informácie a pokyny k podaniu ponuky na odkúpenie nehnuteľného majetku sú verejne dostupné na webovom sídle SP, a.s.: https://www.posta.sk/informacie/nehnutelnosti.

Ponúkame na predaj: Úžasný Motorest v obci Okrúhle pri Svidníku! Hľadáte jedinečnú investičnú príležitosť na frekventovanej trase? Ponúkame na predaj Motorest Okrúhle, ktorý sa nachádza na hlavnom ťahu Poľsko - Svidník - Giraltovce - Prešov. Tento atraktívny objekt s rozsiahlou plochou o výmere 1478 m² a podlahovou plochou 629 m² je ideálnym miestom na podnikanie. Čo ponúkame? Motorest sa skladá z dvoch hlavných častí: prevádzková časť a podkrovná obytná časť. Prevádzková časť: - Obchod s potravinami – skvelé miesto pre miestnych aj okoloidúcich zákazníkov. - Reštaurácia s herňou – ideálna na rodinné oslavy, svadby a firemné akcie. Podkrovná časť: - Jednoizbový byt (80 m²) – pohodlné bývanie pre zamestnancov alebo nájomníkov. - Dva trojizbové byty (110 m² a 127 m²) – priestranné a svetlé, ideálne pre rodiny. - Garsónka/kancelária (30 m²) – perfektné miesto na prácu alebo krátkodobé prenájmy. Výhody: - Voľne dostupné parkovisko pre všetkých zákazníkov. - Napojený na všetky inžinierske siete: elektrika, obecná voda, žumpa a ústredné kúrenie na tuhé palivo. - Motorest prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami a je plne funkčný. Potenciál do budúcna: Motorest má obrovský potenciál, najmä s plánovaným rozšírením rýchlostnej cesty Poľsko - Svidník, ktorá povedie v tesnej blízkosti. To znamená ešte viac zákazníkov a príležitostí na rast! Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Vytvorte si vlastný úspešný podnik v srdci tejto dynamicky sa rozvíjajúcej oblasti! Kontaktujte nás ešte dnes: Martin Baláž 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou S realitami sa hýbeme už 15 rokov – dôveryhodnosť a skúsenosti pre vás!

REZERVOVANÝ!!! Hľadáte byt, kde sa môžete hneď nasťahovať alebo ho využiť ako skvelú investíciu? Tento 2-izbový byt na Dukelskej ulici je presne to, čo hľadáte. 📐 Čo ponúka: 49,6 m² skvele rozdeleného priestoru veľká pivnica dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, priestranná obývačka, samostatná spálňa 🏢 Bytový dom: tehlová stavba = tiché a kvalitné bývanie zateplený → nízke náklady nová strecha = bez starostí na dlhé roky 🌳 Lokalita: obľúbená a pokojná časť Giraltoviec plná zelene všetko na pešo – obchody, škola, škôlka, lekár, reštaurácie 💰 Cena, ktorá predbehne konkurenciu: Aktuálne SUPER NOVÁ CENA!!! znížená na 71 900 €! 👉 Byt s takouto výmerou a polohou je dnes na trhu raritou. 📞 Zavolajte hneď teraz: Tel.: 0911 348 262 Byt je pripravený pre nového majiteľa. Možno práve pre Vás!

Reality Hofer ponúka na predaj pozemok obci Železník, okres Svidník. Pozemok sa nachádza uprostred obce, je určený na výstavbu rodinného domu. Veľkosť pozemku 1924m2. Orientácia S-J, vstup z juhu. Pozemok je rovinatý. Prístupová cesta na pozemok je obecná, asfaltová. IS v dosahu - vodovod, elektrina, plyn Cena: 30,- eur/m2 Ďalších 1.196m2 je možné kúpiť ako podiel na vedľajších parcelách. Tento podiel je možné následne oddeliť GP a pripojiť k existujúcemu hlavnému pozemku. Obec Železník je vzdialená 3 km od Giraltoviec, 26 km od Prešova a 31 km od Svidníka. MŠ, ZŠ, potraviny, cukráreň, reštaurácia sa nachádza v susednej obci Kračúnovce. V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle 0905 717 775 alebo mailom na hofer@realityhofer.sk

Predstavte si miesto, kde môže vyrásť celá nová štvrť rodinných domov. Miesto, kde sa spája pokoj prírody s dostupnosťou služieb mesta. Ak hľadáte ideálny pozemok na výstavbu, rozvoj alebo investíciu – táto ponuka je presne pre vás. Pozemok sa nachádza v intraviláne mesta Svidník, v tichej a príjemnej lokalite s výborným prístupom z hlavnej cesty. Lokalita je súčasťou územia určeného na bývanie v rodinných domoch (OB), pričom územný plán umožňuje aj výstavbu radovej zástavby. Využitie je teda flexibilné – od výstavby samostatných domov, až po developerský projekt. Na pozemku sa nachádza existujúca budova, ktorú možno využiť ako skladové zázemie počas prvej fázy výstavby – výhoda, ktorú ocení každý developer. Inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn a elektrika) sú v dosahu, čo výrazne uľahčuje napojenie stavieb. Lokalita sa dynamicky rozvíja, pričom v okolí už vznikajú nové domy a celkový potenciál rastie. Vďaka dostupnosti obchodov, škôl a služieb ide o miesto, kde môže vyrásť nová pokojná mestská štvrť. Tento pozemok je ideálnym štartom pre váš ďalší úspešný projekt. Vhodný na bývanie, podnikanie aj kombináciu oboch. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom. Výhody: • Výborná poloha v rámci mesta Svidník • Možnosť výstavby samostatných alebo radových domov • Rovinatý, pripravený na výstavbu • Inžinierske siete v dosahu • Existujúca budova vhodná ako sklad pri výstavbe • Perspektívna lokalita s rozvojovým potenciálom