Nehnuteľnosti na predaj, okres Trenčín

Vo výhradnom zastúpení Vám posnúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený tehlový byt 33 m2 na ul. Gen. M. R. Štefánika v Trenčíne. Byt sa nachádza na ideálnom prvom poschodí (z 2) kompletne zrekonštruovaného, tehlového bytového domu (zrek.: strecha, zateplenie, fasáda, výmena IS, izolácia základov, vchody, spol. priestory, dvor). Aj samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (výmena: plastové okná, výmena IS (rozvody vody, kanalizácie a elektriky), stierky, kuchynská linka s elektrospotrebičmi, komplet kúpeľňa, obklady, dlažby, plávajúce podlahy, zariaďovacie predmety, úsporný el. bojler s tepelným čerpadlom, infa panely, komplet zariadenie a vybavenie bytu atď.). Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a wc, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s posteľou. K bytu patrí aj veľká spoločná pivnica. Výborné je, že v cene bytu je aj kompletné zariadenie a vybavenie ktoré sa v ňom nachádza, takže byt už nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Ďalšou výhodou je, že byt v súčasnosti užíva spoľahlivý nájomník ktorý má záujem pokračovať v nájme, takže v prípade investičného bytu je to garancia okamžitého výnosu. Súčasťou bytového domu je aj uzavretý dvor, ktorý môžu využívať všetcia vlastníci, alebo nájomníci bytového domu. Bytový dom sa nachádza v tesnej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti (MHD, OC MAX, Kaufland, rôzne obchody, služby, reštaurácie, lekárne, ihriská, lesopark Brezina atď.), kúsok do centra mesta. Byt je preto ideálny ako štartovací, či investičný byt na následný prenájom. Video prezentácia: https://youtu.be/K1n-scaBl_g Pre bližšie informácie, prípadne záujmu o obhliadku bytu ma neváhajte kontaktovať na tel. 0911 174 991. Ďakujem. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdávací protokol, právne poradenstvo) overovanie podpisov, úhrada kolkov vo výške 100,-Eur pre kúpne zmluvy, províziu realitnej kancelárie a osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.

B10 vám ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok s výmerou 3 076 m² v obci Horňany, okres Trenčín. Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcu, ktorý hľadá veľkorysý priestor na výstavbu rodinného domu, prípadne uvažuje nad jeho investičným využitím. Parcela má približne 159 metrov na dĺžku a jej šírka sa pohybuje približne od 18 do 22 metrov. Vďaka svojim rozmerom ponúka dostatok priestoru na vytvorenie komfortného bývania s veľkou záhradou a zároveň poskytuje potenciál na efektívne využitie pozemku podľa konkrétneho zámeru a platných regulatívov územného plánu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Výmera: 3 076 m² * Dĺžka: cca 159 m * Šírka: cca 18 – 22 m * Lokalita: Horňany, okres Trenčín * Využitie: stavebný pozemok pre rodinné domy * Inžinierske siete: elektrina, voda a plyn Veľkou výhodou je dostupnosť inžinierskych sietí. Elektrina, voda a plyn sú k dispozícii, pričom absencia verejnej kanalizácie je charakteristická pre celú obec a odkanalizovanie nehnuteľnosti je preto potrebné riešiť individuálne. PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK? 3 076 m² je výmera, ktorú pri bežných stavebných pozemkoch len tak nenájdete. Pozemok ponúka priestor na vytvorenie nadštandardného rodinného bývania s veľkou záhradou, prípadne môže byť zaujímavý aj pre investora. Jeho 159-metrová dĺžka a šírka približne 18–22 metrov dávajú pozemku zaujímavé možnosti dispozičného riešenia. Pre investičný zámer je však konkrétny počet možných rodinných domov potrebné posúdiť podľa územného plánu, regulatívov a možností napojenia jednotlivých stavieb. LOKALITA Horňany sú pokojná obec vhodná pre rodinné bývanie, ktorá ponúka príjemné vidiecke prostredie mimo ruchu mesta. Pozemok je vhodný pre človeka, ktorý chce bývať v pokojnej lokalite a zároveň mať dostatok priestoru a súkromia. Ak hľadáte veľký stavebný pozemok s dostupnými inžinierskymi sieťami a potenciálom pre kvalitné rodinné bývanie alebo investičný zámer, táto parcela určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137795 Cena: 159 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj priestranný a veľmi pekný 1 a pol izbový byt s balkónom 43 m2, na ul. Východná v Trenčíne - Juh III. Byt sa nachádza na treťom poschodí (z 8), 19 ročného, tehlového bytového domu s výťahom. Samotný byt je priebehu rokov udržiavaný a rekonštruovaný, takže je vo výbornom stave. Dispozícia: predsieň, kúpeľňa so sprch. kútom a wc, denná časť (obývacia izba s kuch. kútom a jedálňou s výstupom na balkón) a nočná časť (spací kút s posteľou a úložným priestorom). Orietnácia bytu je východná. Mesačné náklady na bývanie sú 106 eur už aj s energiami. Bytový dom sa nachádza v tichej, zeleňou obklopenej lokalite, s bezproblémovým parkovaním, v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti (MHD, zdravotné stredisko, MŠ, ZŠ, parky, ihriská, OC Južanka s rôznymi obchodmi a službami, lekárne, kultúrne centrá, reštaurácie atď.) Celkovo sa jedná o veľmi pekný a útulný byt, kde každý kút, každé miesto má svoj účel a význam a človek sa tu cíti hneď ako doma. Je vhodný aj pre starších, imobilných ľudí, lebo výťah je hneď od prízemia, prípadne ako štartovací či investičný byt. Osobná obhliadka určite nesklame. https://youtu.be/QCHUIyGtaeM Pre bližšie informácie, alebo obhliadku bytu ma neváhajte kontaktovať na tel. 0911 174 991. Ďakujem Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdávací protokol, právne poradenstvo) overovanie podpisov, úhrada kolkov vo výške 100,-Eur pre kúpne zmluvy, províziu realitnej kancelárie a osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.

B10 Vám ponúka na predaj murovaný Rodinný dom v obci Petrova Lehota, nachádzajúcej sa nedaľeko krajského mesta Trenčín. Dom je postavený na krásnom pozemku s rozlohou 400 m2. Dom je aj čiastoče podpivničený. Pozemok je slnečný a ohradený ovocnými stromami s viničom a možnostou dorobenia parkovacích státií. Dispozícia: 1NP : (94m2 ) predsieň, široká chodba, kúpelňa, kuchyňa, 3 izby z ktorých jedna má východ na veľkú terasu 16m2, špajza + pivnica. 2NP : (80m2) pochôdzia povala s možnosťou rekonštrukcie na dalšie 3 izby s východom na terasu o výmere 7m2. Inžinierske siete: elektrina, žumpa (6000L), voda (studňa) vyvedená priamo do domu. Dom má skvelé predpoklady na rekonštrukciu "podľa predstáv" nakoľko je postavený z kvádrov, pálenej tehly a pivnica je z liateho betónu. Vstup do pivnice a podkrovia cez schodisko. Všetky okná sú drevenné. Kúrenie je zabezpečené kotlom na pevné palivo. Ohrev vody je riešený elektrickým bojlerom. Strecha domu zdravá, staršia rekonštrukciaa Na pozemku sa nachádza aj menší altánok s krbom ideálny na rodinné večeri. Dom sa nachádza v tichej, slepej ulici, len 9km od mesta Trenčianske Teplice. V obci sa nachádza aj zastávka MHD, ktorá Vás pohodlne dopraví do mesta k občianskej vybavenosti. Táto obec je obľúbená aj vďaka pokoju, čerstvemu vzduchu a možnosti rekreácie v okolitej prírode. Odporúčam vidieť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140290 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj špičkový 4-izbový byt s garážou, terasou a technológiami bez kompromisov - Kožušnícka, Trenčín. Ak hľadáte bývanie, kde sa kvalita spája s funkčnosťou a štýlom, tento byt Vás osloví už pri prvom vstupe. Na Kožušníckej ulici, v tichej a vyhľadávanej časti Trenčína, sa nachádza priestranný 4-izbový byt s podlahovou plochou 105m2, pre ktorý je komfort každodenného života základom. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou - do posledného detailu navrhnutou s dôrazom na kvalitu, technológiu a dlhodobú hodnotu. Sádrové omietky, sádrokartonové stropy, masívna drevenná podlaha, premyslená elektroinštalácia, podlahové infra kúrenie, moderné a efentívne radiátori, rekuperácia a 3 klimatizačné jednotky vytvárajú prostredie, v ktorom sa spája estetika s maximálnym komfortom. Dispozícia ponúka 3 samostatné izby - pracovňa, detská izba s hrazdou a spálňa s výstupom na balkón. Kúpeľňa je navrhnutá v minimalistickom duchu - vaňa, sprchový kút, zrkadlo s podsvietením, zabudované batérie a stena zo sklených tvárnic, ktorá prináša do priestoru prirodzené svetlo. Príprava na práčku a sušičku je vyvedená mimo kúpeľne. Dominantou obývacej izby je krb a francúzke trojsklo, ktoré vpúšťa ranné svetlo z východu. Z obývačky sa vychádza na balkón o výmere 5m2 - ideálne miesto na oddych s výhľadom do tichej zelene. Kuchyňa je samostatná, prepojená s balkónom (10m2), ktorý pokračuje pozdĺž celého bytu až po poslednú izbu. Celková plocha vonkajších priestorov presahuje 15m2. Pod bytom sa nachádza súkromná garáž (21m2) z ktorej sa dá dostať suchou nohou priamo k sebe do bytu. Pivnica o výmere 3,5m2 - priamy komfort, ktorý oceníte najmä v zime. Tento byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá prémiové bývanie s dôrazom a kvalitu, technológie a pokojné prostredie. Bez kompromisov! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140288 Cena: 269 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s rozlohou až 54 m², ktorý spája výbornú lokalitu, praktickú dispozíciu a pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Nachádza sa na 1. poschodí tehlového bytového domu na ulici Kniežaťa Pribinu – v lokalite, ktorá patrí medzi obľúbené najmä vďaka svojej dostupnosti. Do historického centra Trenčína sa dostanete už približne za 5 minút pešou chôdzou. O byteByt prešiel rekonštrukciou, pri ktorej boli riešené dôležité technické časti: ✓ nové elektrické rozvody ✓ výmena odpadov ✓ plastové okná ✓ nové podlahy ✓ rekonštruovaná kúpeľňa so sanitou ✓ ďalšie interiérové úpravy Pridanou hodnotou je vlastné samostatné kúrenie, vďaka ktorému si nový majiteľ vie regulovať komfort bývania podľa vlastných potrieb. Bývanie s centrom mesta na dosahTáto adresa ponúka všetko potrebné doslova pár minút od domu. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, detské ihriská, športoviská, zastávky MHD aj možnosti na voľnočasové aktivity. Výhodou je tiež neplatené parkovanie v okolí bytového domu, čo je pri lokalite blízko centra veľkým benefitom. Môj pohľad na nehnuteľnosťNajväčšiu hodnotu tohto bytu vidím v kombinácii troch vecí – tehlový bytový dom, nadštandardná výmera 54 m² a poloha pri centre mesta. Je to nehnuteľnosť vhodná pre niekoho, kto hľadá pohodlné bývanie bez zdĺhavej rekonštrukcie, ale zároveň dáva zmysel aj ako investícia na dlhodobý prenájom vďaka atraktívnej lokalite. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140293 Cena: 114 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka moderný rodinný dom s trojgarážou a inteligentnou domácnosťou | Zamarovce Nie každý nový dom je skutočne premyslený. Tento áno! Novostavba skolaudovaná v roku 2024 spája moderné technológie, kvalitné materiály a dispozíciu, ktorá sa dokáže prispôsobiť meniacim sa potrebám rodiny. Či už hľadáte reprezentatívne bývanie, dvojgeneračný dom alebo priestor na spojenie bývania s podnikaním, táto nehnuteľnosť ponúka riešenie bez kompromisov. Dom s úžitkovou plochou 183 m² je osadený na rovinatom pozemku s výmerou 801 m². Už pri prvom pohľade zaujme čistou architektúrou, kvalitným prevedením a súkromím, ktoré umocňuje prístupová cesta v spoluvlastníctve len niekoľkých majiteľov. Dom navrhnutý pre budúcnosť Srdcom domu je presvetlená denná časť prirodzene prepojená s exteriérom. Dispozícia ponúka celkovo 6 izieb a 2 kúpeľne, pričom jednou z najväčších výhod je možnosť rozdelenia na dve samostatné bytové jednotky. Takéto riešenie umožňuje: komfortné dvojgeneračné bývanie,bývanie a podnikanie pod jednou strechou,vytvorenie samostatného priestoru pre dospievajúce deti,prípadné budúce prenajímanie časti domu.Technológie a materiály Pri výstavbe nebol dôraz kladený iba na vzhľad, ale aj na dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. kolaudácia 2024energetická trieda Atepelné čerpadlopodlahové vykurovanie v celom domerekuperačná jednotkainteligentná domácnosť TapHomedrevohliníkové okná s izolačným trojsklomstavba z keramzitupríprava na exteriérové žalúziegaráž pre 3 autáVýnimočná lokalita Zamarovce dlhodobo patria medzi najžiadanejšie lokality v okolí Trenčína. Ponúkajú pokoj rodinného bývania, výbornú dostupnosť do mesta a zároveň dostatok súkromia. Odporúčanie makléra Tento dom nie je určený pre klienta, ktorý hľadá najlacnejšiu nehnuteľnosť na trhu. Je určený pre kupujúceho, ktorý ocení kvalitné stavebné riešenia, moderné technológie, nízke prevádzkové náklady a priestor, ktorý bude fungovať aj o desať rokov. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140289 Cena: Dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj veľkorysý 2-izbový byt s výmerou 52 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu na jednej z najžiadanejších adries v Trenčíne – ulica Kniežaťa Pribinu. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti – historické centrum Trenčína máte približne 5 minút pohodlnou chôdzou od domu. Technický stav a rekonštrukciaByt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu nový majiteľ nemusí riešiť žiadne väčšie investície. Rekonštrukcia zahŕňala: nové elektrické rozvody,nové odpady,plastové okná,nové podlahy,rekonštrukciu kúpeľne a sanity,ďalšie interiérové úpravy.Veľkým benefitom je samostatné kúrenie, vďaka ktorému má majiteľ lepšiu kontrolu nad spotrebou a nákladmi na bývanie. LokalitaUlica Kniežaťa Pribinu patrí medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete: potraviny,drogériu,poštu,školy a škôlky,detské ihriská,športoviská,zastávky MHD,historické centrum mesta.Ďalšou výhodou je bezproblémové neplatené parkovanie v okolí bytového domu. Odporúčanie makléraTento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá bývanie v centre Trenčína, ale nechce robiť kompromisy v priestore a kvalite bývania. Vďaka kombinácii tehlového bytového domu, kompletnej rekonštrukcie, výbornej dispozície a atraktívnej polohy je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140291 Cena: 109 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj celoročný mobilný dom 50 m² + terasa | Bez stavebného povolenia | Dovoz v cene Moderný celoročne obývateľný mobilný dom s úžitkovou plochou 50 m², vyrobený v roku 2025. Ideálne riešenie pre každého, kto hľadá dostupné bývanie bez nutnosti riešiť klasickú stavbu, vysokú hypotéku a zdĺhavé vybavovanie. Dom je pripravený na okamžité bývanie aj okamžitý dovoz na Váš pozemok. Hlavné výhody: * mobilný dom do 50 m² * bez potreby stavebného povolenia* * možnosť osadiť takmer kdekoľvek * doprava po dohode * terasa v cene * celoročné bývanie * kompletne zariadený * možnosť jednoduchej úpravy dispozície * nízke náklady na bývanie Dispozícia: Dom aktuálne ponúka až 5 miestností, pričom vnútorné priečky je možné jednoducho upraviť podľa vlastných potrieb. Vhodné napríklad ako: * štartovacie bývanie * víkendový dom * investícia na prenájom * tiny house * záhradný dom * bývanie pre mladý pár alebo rodinu Technické informácie: * kvalitná montovaná drevostavba * zateplenie 15 cm * podlahové infra kúrenie Tokio Solar * plávajúce podlahy * plechová strecha * možnosť napojenia na vodu, elektrinu aj odpad * možnosť osadenia na pätky alebo základovú dosku Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane kuchyne a spotrebičov. Možnosť obhliadky v okolí Trenčína. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140294 Cena: 54 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj developerský stavebný pozemok v rámci rezidenčného projektu Nové Teplice, s právoplatným územným rozhodnutím, umožňujúcim realizáciu projektu 5 rodinných domov formou radovej zástavby. Pozemok ponúka okamžitú realizovateľnosť, možnosť etapovej výstavby a flexibilné nastavenie projektu podľa investičnej stratégie developera – od klasických rodinných domov až po rodinné domy s 2 bytovými jednotkami, čím sa výrazne zvyšuje výnosový potenciál. Základné parametre pozemku:Celková výmera: 1 687 m²Dĺžka: 57 mŠírka: od 15,8 m do 30,76 mOptimálne proporcie pozemku umožňujú efektívne rozparcelovanie na 5 samostatných stavebných pozemkov s racionálnym urbanistickým riešením. Technická infraštruktúra (IS):elektrina – vlastná trafostanicavodakanalizáciaoptický internet(všetky inžinierske siete na hranici pozemku)Dopravná infraštruktúra:privátna betónová prístupová cestaosvetlený chodníkRegulativy a investičné možnosti:právoplatné územné rozhodnutie (k dispozícii k nahliadnutiu)možnosť okamžitej alebo etapovej výstavbyradová zástavbavarianty realizácie:5 samostatných rodinných domovrodinné domy s 2 bytovými jednotkami (navýšenie počtu predajných jednotiek)projekt je súčasťou koncepčného rezidenčného celku Nové TepliceInvestičný potenciál:Pozemok je ideálny pre menšieho až stredného developera, ktorý hľadá: projekt s jasnými regulatívmi a právnou istotoupripravenú infraštruktúru bez nutnosti dodatočných vstupných investíciímožnosť optimalizácie výnosu formou viacbytového riešeniapredaj po etapách alebo realizáciu na kľúčProjektová a územnoplánovacia dokumentácia: k dispozícii vážnym záujemcom V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135848 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

BOSEN Group Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok s výmerou 1 071 m², nachádzajúci sa v záhradkárskej osade v obci Mníchova Lehota. Pozemok je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty alebo montovaného rekreačného domčeka v súlade s príslušnými regulatívmi a povoleniami. POZEMOK: Pozemok má výmeru 1 071 m² a obdĺžnikový tvar. V najdlhšej časti dosahuje približne 55 m a v najširšej približne 24 m. Je slnečný, prevažne rovinatý a oplotený. V jeho prednej časti sa nachádza oporný múr vybudovaný v roku 2015. Za pozemkom preteká menší potok, ktorý dotvára príjemnú prírodnú atmosféru. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Pozemok sa nachádza v záhradkárskej osade a je vhodný na rekreačné využitie, výstavbu chaty alebo montovaného rekreačného domčeka. Viaceré nehnuteľnosti v tejto časti sú využívané a obývané aj celoročne. INŽINIERSKE SIETE: Priamo na pozemku je vybudovaná elektrická prípojka. Voda je zabezpečená z vlastnej studne. Odpad je možné riešiť existujúcou žumpou alebo zriadením čističky odpadových vôd. PRÍSTUP: Prístup k pozemku je zabezpečený po prístupovej komunikácii, ku ktorej je zriadené právo prechodu. Komunikáciu má v prenájme obec, ktorá zabezpečuje jej celoročnú údržbu. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v pokojnej záhradkárskej osade v Mníchovej Lehote. Lokalita ponúka dostatok súkromia, kontakt s prírodou a príjemné prostredie na oddych, pričom je dobre dostupná do Trenčína. Výhodou je aj to, že časť nehnuteľností v osade je využívaná na celoročné bývanie. MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Na predaj 3 izbový byt v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite mesta Trenčín. Byt sa nachádza v príjemnej štvrti Dlhé Hony na Beckovskej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemnom podlaží). Disponuje výmerou 74,5 m2 + výmerou loggie 6 m2. Dispozične je veľmi dobre riešený: vstupná chodba priestranná obývacia izba s kuchyňou (otvorená dispozícia) - vstup na loggiu je z obývacej izby 2 nepriechodné spálne presvetlená kúpeľňa so sprchovým kútom a WC k bytu patrí aj pivnica Výhodou je možnosť dokúpenia garáže. Byt sa predáva v prevedení holobyt, pričom je možnosť dokúpenia štandardu. *Súčasťou inzerátu sú vizualizácie možného budúceho zariadenia bytu* Byt sa nachádza vo vynikajúcej lokalite Dlhé Hony, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie v meste. Okolie domu je upravené, plné zelene. Parkovanie možné pred bytovým domom. V tesnej blízkosti nájdete ihriská a rôzne športoviská, škôlky, základnú aj vysokú školu, zastávky, MHD, trhovisko, nemocnicu, mnoho reštaurácií a obchodov. Do historického centra mesta sa dostanete aj príjemnou pešou prechádzkou. Informácia o cene v realitnej kancelárii. Lucia Adásková | 0914 224 431 | KAPPA Reality

Na predaj veľmi pekný, moderný 3 izbový byt s balkónom v Trenčíne. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite JUH II. na ulici Halalovka v zrenovovanom tehlovom bytovom dome s výťahom, na jeho 2. poschodí. Výmera bytu je komfortných 78 m2 + výmera balkóna. Dispozične je byt vynikajúco riešený, izby sú nepriechodné a priestranné: vstupná chodba praktický samostatný šatník/komora moderný otvorený priestor obývacej izby a kuchyne (z obývacej izby je vstup na balkón) spálňa so vstavanou šatníkovou skriňou priestranná detská izba kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou (výhodou je okno umožňujúce vetranie) samostatné WC balkón do tvaru L s posedením (4,90 m2) k bytu patrí aj pivnica (3,68 m2) Byt je kompletne zrekonštruovaný, moderne vybavený a vkusne zariadený: v celom byte plávajúce podlahy a dlažba, koberec v detskej izbe, znížené stropy s atraktívnym bodovým osvetlením, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, el. rúra, varná doska ), pekná nadčasovo zariadená kúpeľňa s vaňou ako aj sprchovým kútom so sprchovou hlavou pre efekt dažďa, závesné WC s podomietkovým systémom, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné exteriérové dvere zn. Securido, vstavaná šatníková skriňa. Byt sa predáva zariadený nábytkom podľa fotografií (s výnimkou detskej postele), vrátane vstavaných spotrebičov v kuchyni. Náklady na bývanie predstavujú ca. 290 eur/mes. pre 3 osoby s pravidelnými preplatkami. Kúrenie je ústredné. Bytový dom prešiel takisto komplexnou rekonštrukciou, okolie domu je upravené. Lokalita, v ktorej sa bytový dom nachádza, sa vyznačuje bohatou vybavenosťou. V blízkosti sú zastávky MHD, nákupné centrum Južanka s obchodmi a reštauráciami, materská škola a základná škola, rôzne športoviská a ihriská, zdravotné stredisko. V blízkosti sa tiež nachádza nožstvo zelene, lesopark Brezina s možnosťou rekreácie a cyklistiky. Byt je v osobnom vlastníctve, voľný od decembra 2026 (dohoda možná), pričom možnosť rezervácie je už teraz. Odporúčam vidieť! Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, uhradenie poplatku za obyčajný návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a kompletné hypotekárne poradenstvo. Lucia Adásková | 0914 224 431 | KAPPA Reality

Na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt v Trenčíne v jednej z najlepších lokalít mesta SIHOŤ 1. Byt sa nachádza na Smetanovej ulici, v tesnej blízkosti rekreačnej zóny Ostrov a zároveň pár minút pešou chôdzou od historického centra mesta. Tento priestranný byt o výmere 80 m2 sa nachádza na 1. (vyvýšenom) poschodí tehlového bytového domu. Byt prešiel dispozičnou úpravou navrhnutou bytovým dizajnérom, ktorý naplno využil jeho veľkorysú výmeru na moderné interiérové riešenie: vstupná chodba vkusná obývacia izba moderne otvorená s kuchyňou 3 nepriechodné izby samostatný šatník priestranná kúpeľňa s walk -in sprchovým kútom a dvomi umývadlami WC s práčovňou oddelené posuvnými sklenenými dverami pivnica v suteréne bytového domu Byt prechádza úplne novou kompletnou rekonštrukciou (05-08/2026) a dostupný bude v 09/2026. V rámci rekonštrukcie sú realizované nové stierky a stropy, položené nové plávajúce podlahy a dlažby v celom byte, nové interiérové a exteriérové dvere, nanovo zrekonštrovaná kúpeľňa so závesným WC s podomietkovým systémom a s novou modernou sanitou a zariaďovacími predmetmi v cene, vymenené všetky rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie. Kompletnou renováciou prechádza aj celý bytový dom (predpokladané dokončenie v 09/2026), v rámci ktorej je realizované zateplenie bytového domu, výmena elektro - rozvodov, nové vnútorné omietky, nový videovrátnik a takisto bude zriadený nový spoločný priestor pre vlastníkov bytov. *Súčasťou inzerátu sú vizualizácie možného budúceho zariadenia bytu a vizualizácia realizácie kúpeľne* Byt sa nachádza vo vynikajúcej lokalite Sihoť 1, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie v meste. Okolie domu je upravené, plné zelene. Parkovanie je možné pred bytovým domom. V tesnej blízkosti nájdete Trenčiansku univerzou A. Dubčeka, rekreačnú zónu Ostrov, rôzne športoviská, futbalový a hokejový štadión, mestskú plaváreň, zastávku MHD, školy škôlky. Do historického centra mesta sa dostanete aj príjemnou pešou prechádzkou. Odporúčam vidieť! Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, uhradenie poplatku za obyčajný návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a kompletné hypotekárne poradenstvo. Lucia Adásková | 0914 224 431 | KAPPA Reality

3-IZBOVÝ TEHLOV7 BYT V TRENČÍNE – LEGIONÁRSKA, 68 m² LODŽIA + BALKÓN BYVO ponúka na predaj 3-izbový tehlový byt s výmerou 68 m² v Trenčíne vo vyhľadávanej lokalite na Legionárskej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 9 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka výbornú príležitosť vytvoriť si nové bývanie presne podľa vlastných predstáv. Hlavné výhody bytu: priestranný 3-izbový byt – 68 m² 2. poschodie z 9 byt v pôvodnom stave – možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv murované jadro samostatné WC plastové okná s trojsklom nové inštalačné rozvody v jadre balkón +lodžia pivnica zateplený bytový dom nový výťah Praktické spoločné priestory V bytovom dome je k dispozícii kočikáreň a samostatná miestnosť na bicykle, čo ocenia najmä rodiny a aktívni obyvatelia. Lokalita Legionárska ulica ponúka výbornú dostupnosť a pohodlné mestské bývanie. Byt je vhodný pre rodinu, pár, ale aj ako investícia s potenciálom následnej rekonštrukcie a prenájmu. Ak hľadáte 3-izbový byt v Trenčíne, ktorý si môžete prerobiť úplne podľa seba, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Cena bytu je 150 000 Eur Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0907165608 alebo prostredníctvom e-mailu kmet@byvo.sk. Energetický certifikát nebol predložený.

SaleA váš partner v realitách vám ponúka na predaj veľmi peknú chatu v obci Drietoma - časť Liešna. Ponúkaná chata je murovaná z pevného materiálu a má celkový výmer aj s pozemkom 1200m2. Chata je celoročne obývateľná. Dispozične pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby, izby, kuchyňa, sprchový kút spoločne s WC a na poschodí je veľká obývacia izba s terasou. Máte tu kľudnú a pokojnú lokalitu s nádherným výhľadom na okolitú prírodu obklopenú lesom s neobmedzenou možnosťou turistiky. IS: - elektrika, obecná voda, studňa, žumpa, čistička odpadových vôd, krb na tuhé palivo, elektrický bojler. Prístupová cesta ku chate s výhradným parkoviskom. CENA: 95 000 € - dohoda. V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 646 790, alebo mailom: halama@salea.sk

NEHNUTEĽNOSŤ DISPONUJE ČERSTVÝM NEZÁVISLÝM ZNALECKÝM POSUDKOM NA SUMU VYŠŠIU AKO 650 000 €, KTORÝ JE AKCEPTOVANÝ KAŽDOU BANKOVOU INŠTITÚCIOU. Na predaj nadštandardný 5-izbový rodinný dom s mimoriadne nízkymi prevádzkovými nákladmi v lukratívnej a tichej oblasti obce Zamarovce (Trenčín). Dom sa nachádza na konci slepej ulice, čo zaručuje absolútny kľud, s okamžitou dostupnosťou k cyklotrase, rieke Váh, detskému ihrisku a do lesa. Pri realizácii boli použité špičkové stavebné materiály, technológie a prémiové zariaďovacie prvky. Vďaka vynikajúcim tepelnoizolačným vlastnostiam konštrukcií celkové náklady na vykurovanie, ohrev vody a varenie nepresahujú 65,- EUR mesačne. Technické parametre stavby a konštrukcie: Rok kolaudácie: 10/2017 Murivo: Pálená tehla HELUZ FAMILY brúsená, hrúbka 500 mm. Strecha: Krytina BRAMAC, masívny drevený krov spevnený tromi oceľovými konštrukciami. Okná a portály: Nemecký 6-komorový plastový profil TROCAL PREMI DOOR 88 PLUS, celoobvodové kovanie WINKHAUS AKTIV PILOT. Izolačné 3-sklo s teplým rámikom Swisspace. Veľkoformátový posuvný portál v open-space dennej časti má dĺžku 5 metrov a výšku 2,42 m (svetlosť otvárateľnej časti 2,4 m x 2,2 m) so špeciálnou hrubou skladbou skla 6/16/6/16/6 mm. Strešné okná: 10x VELUX (najvyššia rada GGU v bielej lakovanej úprave) vybavené originálnymi interiérovými roletami VELUX. Doplnené o svetlovod pre prirodzené denné svetlo. Bezpečnostné a hliníkové rolety: Všetky okná sú vybavené zabudovanými elektrickými roletami (hliníkové lamely hrúbky 3 mm vyplnené izolačnou penou), ktoré slúžia ako tepelná izolácia, ochrana pred vplyvmi počasia a bezpečnostný prvok. Vstupné dvere: PERITO, najvyššia vlajková modelová séria KIRA ET. Technológie a vnútorné vybavenie: Kúrenie a TÚV: Stacionárny kondenzačný kotol WOLF (typ: CGS-2-24/200L, výkon 24-27 kW) s integrovaným 200-litrovým zásobníkom vody. Podlahové kúrenie realizované na celom prízemí aj na 1. poschodí. Centrálny vysávač: Rozvody a zásuvky inštalované po celom dome, vrátane vývodov na terase, v garáži a v exteriérovom prístrešku. Podlahy a schodisko: Na prízemí a na chodbe, toalete a kúpeľni 1. podlažia je položená kvalitná veľkoformátová dlažba. V spálňach a šatníkoch sú masívne drevené dubové podlahy hrúbky 14 mm. Interiérové schodisko je vyrobené z masívneho dubu s hrúbkou stupňov 30 mm. Interiérové dvere: Celodrevené dubové dvere vrátane obložkových zárubní. Sanita a armatúry: Umývadlá, 3x toalety značky LAUFEN, podomietkové splachovacie mechanizmy GEBERIT. Sprchový kút a vaňa batérie KLUDI. Exkluzívna dizajnová vaňa z liateho mramoru s objemom 550 litrov. Praktický detail: V kúpeľni je zabudovaný zhoz na prádlo, ktorý ústi priamo do technickej miestnosti/práčovne na prízemí. Dátové rozvody: V každej jednej miestnosti sú inštalované káblové rozvody na vysokorýchlostný internet (káble triedy UP6). PREHĽAD MIESTNOSTÍ A VÝMERY: PRÍZEMIE Vstupná hala: 10,84 m² Centrálna chodba: 11,16 m² Samostatné WC: 2,30 m² Technická miestnosť / práčovňa: 8,35 m² Schodisko: 7,27 m² Špajza / komora: 7,22 m² Otvorený priestor (Obývacia izba + jedáleň s kuchyňou): 56,98 m² Spálňa / hosťovská: 13,41 m² Garáž: 17,25 m² Krytá terasa: 31,80 m² POSCHODIE Chodba: 12,14 m² Spálňa 1: 18,32 m² + Šatník 1: 7,23 m² (Spolu: 25,55 m²) Spálňa 2: 21,39 m² + Šatník 2: 7,06 m² (Spolu: 28,45 m²) Spálňa 3: 16,63 m² + Šatník 3: 7,93 m² (Spolu: 24,56 m²) Hlavná kúpeľňa: 14,32 m² Samostatné WC: 3,50 m² Celkové podlahové výmery: Obytná / užitočná plocha domu (Prízemie + Poschodie): 225,06 m² (čistá vnútorná plocha bez terasy a garáže) Užitočná plocha vrátane garáže a krytej terasy: 274,11 m² Pozemok a exteriér: Výmera a spevnené plochy: Na pozemku je kompletne položená zámková dlažba o celkovej výmere až 270 m². Terasa: Prestrešená terasa s výhľadom na hrad. Parkovanie: Sekčná garážová brána LOMAX. Exteriérový prístrešok pre 2 autá je dimenzovaný tak, aby pod ním bezpečne zaparkovali veľké SUV vozidlá aj s namontovaným strešným prepravným boxom. Celková kapacita parkovania na pozemku je až pre 5 vozidiel. Oplotenie a záhrada: Obvod pozemku je kompletne uzatvorený. Kombinácia masívnych betónových múrov na dvoch stranách a poplastovaného pletivového plotu. Súčasťou je betónový oporný múr s pätou a vzperami. Pod trávnikom bolo realizované kvalitné štrkové lôžko a navozená ornica. Brána: Elektrická exteriérová posuvná brána s čistou svetlosťou prejazdového otvoru 4 metre. Inžinierske siete: Kompletné napojenie – mestská voda, elektrina (230V a 400V), plyn, kanalizácia. "SÚKROMNÝ INZERÁT PRIAMO OD MAJITEĽA. RK kontaktovať len s konkrétnym klientom."

Ponúkame na predaj objekt pre obchod s úžitkovou plochou 123m2. Priamo pred objektom je 5 parkovacích miest o výmere 100m2. Objekt sa nachádza na ulici Brnianska v Trenčíne. Celková plocha pozemku vrátane budovy je 264m2. Zastavaná plocha pozemku je 144 m2. Z prednej časti objektu sa nachádza veľký presklený výklad smerom na ulicu. Celý výklad je vybavený exteriérovými hliníkovými žalúziami. Súčasťou výkladu sú veľké presklené hliníkové automatické dvere. V celom objekte je použitá kvalitná veľkoformátová dlažba. Celý objekt je zateplený a je vykurovaný pomocou stropných infrapanelov s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Svojou polohou je objekt vhodný pre obchodné účely alebo akékoľvek iné podnikateľské účely. 3D obhliadka tu: https://maps.app.goo.gl/Qv8NYhzSUXWMXXR58

Zachovalý prevažne tehlový čiastočne podpivničený rodinný dom v koncovej časti napredujúcej obci Drietoma vzdialenej iba 11 km od krajského mesta Trenčín na predaj. Jedná sa o starší, ale zdravý rodinný dom , bol postavený do tvaru písmena L a disponuje veľkorysým interiérom s priestrannými miestnosťami .Dispozícia nehnuteľnosti pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne, kuchyne a 4 izieb. V podkroví je jedna manzardka s krytým balkónom a krásnym výhľadom, je tu však možnosť na ďalšie zobytnenie už aj s existujúcim krytým balkónom. Pivnične priestory sú zhruba pod jednou tretinou stavby v zadnej časti. Aj keď je dom starší je plne funkčný stále obývaný, disponuje priestrannými miestnosťami a má k dispozícii všetky dostupné IS( voda, plyn, elektrina, kanalizácia). Pozemok je priestranný slnečný a prístupný z dvoch asfaltových obecných komunikácii. Dobre situovaná oddychová časť (terasa) má krásny výhľad na hory a v tomto priestore je zabudovaná kopaná studňa. Nehnuteľnosť disponuje plynovým kotlom a aj kotlom na tuhé palivo, všetko je funkčné. Vďaka polohe domu máte veľkorysý prístup na pozemok zo všetkých strán, kde je možnosť vytvorenia parkovania, záhradky, oddychovej časti. Tak ako všade aj táto nehnuteľnosť má svoje plusy a mínusy, avšak vďaka lokalite , občianskej vybavenosti a infraštruktúry je tých plusov viac. Ak hľadáte priestrannejší dom (160 m2 obytná plocha) v blízkosti krajského mesta Trenčín a máte chuť si ho upraviť podľa seba tak Vás vítame na obhliadke. Obec Drietoma tak ako som už spomínal disponuje dobrou občianskou vybavenosťou ( škola , škôlka, obchody, reštaurácie pošta, ambulancie lekárov, lekáreň, telocvičňa, autoservis, pumpa a veľa iného). Biele Karpaty vytvárajú peknú okolitú panorámu a susedná moravská obec Starý Hrozenkov je vďačným a aj spolupracujúcim susedom na rôznych úrovniach žitia a bytia. Približne 5 km je vzdialený diaľničný privádzač.

Príjemný zdravý starší podpivničený rodinný dom s hospodárskymi priestormi, garážou , stodolou a záhradou v rozvíjajúcej sa obci Adamovské Kochanovce vzdialenej iba 12 km od krajského mesta Trenčín na predaj. Nehnuteľnosť leží v tichej uličke v stredne veľkej obci s dobrou infraštruktúrou, dostatočnou občianskou vybavenosťou a s krásnou prírodou Bielych Karpát, ktorá vytvára príjemnú panorámu v pozadí obce. Dom je situovaný ako samostatne stojaca nehnuteľnosť, napojená na všetky IS (voda, plyn,nové rozvody elektriny, kanalizácia plus vlastná studňa), je vykurovaný, udržiavaný a vhodný na okamžité bývanie. Výhodou je že krbové kachle v prednej obývacej izbe sú napojené do ústredného kúrenia. Dispozícia nehnuteľnosti pozostáva z troch izieb ( z toho jedna je situovaná v podkroví), chodby, kuchyne a kúpeľne s toaletou. Za obytnými priestormi je ešte situovaná pekná slovenská izba a za ňou veľká garáž. V podkroví je ešte priestor na ďalšie zobytnenie. Za touto dlhou vidieckou stavbou sa nachádzajú hospodárske priestory, za nimi záhrada potom stodola a za ňou ovocný sad. Všetko krásne zoradené na praktické využívanie či už na trvalé bývanie, alebo aj chalupárčenie v tichej lokalite v peknej obci a s praktickým príjazdom na diaľničný privádzač, ktorý je vzdialený približne 3 km. Ak hľadáte dom na trvalé bývanie, alebo zatiaľ iba na chalupárčenie a v budúcnosti budete chcieť ostať bývať na trvalo tak vás srdečne pozývame na obhliadku , bez ktorej nebudete mať jasno vo vašom rozhodovaní.

Mierne svahovitý slnečný pozemok s unikátnym výhľadom na všetky svetové strany a s prístupovou asfaltovou komunikáciou v katastri obce Horné Srnie na predaj. Pozemok je situovaný na Slovensko Moravskom pomedzí v relatívne dobre dostupných kopcoch miestnej časti Čakanovská. Parcela je na liste vlastníctva evidovaná ako trvalý trávny porast a tvorí jeden veľký celok s dvomi prístupovými obecnými cestami. Takmer 1,5 hektára peknej udržiavanej pôdy s variabilným využitým v netradičnej lokalite dáva priestor pre ľudí čo hľadajú kľud a nezávislosť. Situovanie pozemku si vyžaduje radšej automobil s pohonom 4x4 , ale miesto za to stojí, treba vidieť. Vzdialenosť od obce je zhruba 5km a od diaľničného privádzača cca 11km

Novostavba komfortnej zdravej nehnuteľnosti v štýle bungalovu vo veľkej spádovej obci Trenčianska Teplá, vzdialenej iba 3 km od kúpeľného mesta Trenčianske Teplice na predaj. Dom s 50 centimetrovou izoláciou zabezpečuje parametre blížiace sa pasívnemu štandardu, konštrukčný materiál drevo, výplň slamená s hlinenými a vápennými omietkami. Stavba je difúzne otvorená, tj dýcha. Hlinené omietky sú antibakteriálne a majú veľa ďalších vlastností ideálnych pre zdravie človeka, preto je dom vhodný aj pre alergikov, astmatikov, hlina lieči. Dispozícia nehnuteľnosti pozostáva z väčšej miestnosti, ktorá tvorí kuchyňu a spoločenskú miestnosť, samostatnej toalety, kúpeľne, technickej miestnosti a dvoch predných izieb. Po vstupe do domčeku človek nadobúda pocit zdravej atmosféry. V každej izbe je po celé leto príjemne chladno a ideálna vlhkosť vzduchu po celý deň. Tepnou celého domu je hlinená stena, ktorej tvar kvetu (organickosť tvaru kvetu nalaďuje zmysluplnosť a jedinečnosť) má viaceré výhody. Zvlnený tvar napríklad dodáva stabilitu domu a zabezpečuje efektívnu cirkuláciu vzduchu. Harmonizačná hlinená mandala a jej farby vylaďujú energetickú rovinu priestoru. Celkové náklady na vykurovanie obytného priestoru kombinovaným spôsobom budú menej ako 50€. Dohoda o cene nehnuteľnosti je možná. Táto nehnuteľnosť spĺňa všetky kritéria tak ako akákoľvek inak konštrukčne postavená stavba a to sa samozrejme týka aj v možnosti financovania prostredníctvom banky. Ak Vám záleží, že chcete bývať v novostavbe a dbáte aj na svoje zdravie, tak tento pôvabný domček je určený pre Vás. Tu môžete vidieť majiteľové predošle realizované projekty www.letokruh.sk. O cene nehnuteľnosti sa dá ešte diskutovať pri vážnom záujme. Obec Trenčianska Teplá má parametre menšieho mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou výbornou lokalitou v susedstve kúpeľného mesta, krajského mesta Trenčín (cca 9 km) a diaľničného privádzača (5km).

Svahovitý priestranný slnečný pozemok so schválením v územnom pláne na výstavbu jedného rodinného domu v katastri obce Kostolná-Záriečie vzdialenej 8km od krajského mesta Trenčín na predaj. Parcela registra E o rozlohe 2915m2 vedená ako trvalý trávny porast v extraviláne obce má obdĺžnikový nepravidelný tvar kde rozmery pozemku sú v prednej časti šírka 33metrov a dĺžka cca 100 metrov ( presný tvar pozemku- fotografie inzerátu). Jedná sa o pozemok na okraji obce s pekným výhľadom na okolie a prístupom po asfaltovej komunikácii kde na jej okraji je možnosť na kompletné pripojenie ku existujúcim IS ( elektrika, voda, plyn, kanalizácia). Ak hľadáte veľký pozemok a chcete mať výhľad a minimálny kontakt so susediacimi nehnuteľnostiam tak pri tomto pozemku je to možné. Výhodou je blízkosť veľkého krajského mesta, diaľničného privádzača a hlavne kompletnej infraštruktúry aj s vlakovým spojením. Tým ,že je pozemok situovaný čo najbližšie k prírode a zároveň je dostatočne blízko ku kompletnej občianskej vybavenosti spĺňa kritéria pre náročnejšieho užívateľa.

Slnečný prevažne rovinatý pozemok v intraviláne ,hneď pri prístupovej obecnej ceste aj s prípojkami pod horou v tichej časti s veľkým potenciálom do budúcnosti v obci Trenčianska Teplá na predaj. Táto parcela je na liste vlastníctva vedená ako zastavané plochy a nádvoria a vďaka prístupovej obecnej asfaltovej komunikácii so všetkými IS, je tu v horizonte najbližších rokov potenciál na stavbu nízko podlažnej budovy, samozrejme záleží na schválení územného plánu. Pozemok v najširšej časti má 13 metrov zhruba do 22 metrov je šírka pozemku od 10-13 metrov v ďalšej časti sa pozemok zužuje až do špicu na konci parcely. Prístupová obecná cesta má prípojky-voda, plyn, elektrika, kanalizácia tak ako už bolo v texte spomenuté.. Výhodou pozemku je jeho kludná lokalita v blízkosti lesa a v priamom kontakte s cyklotrasou. Obec Trenčianska Teplá je veľká obec s občianskou vybavenosťou ako menšie mesto, je vzdialená iba 2 km od kúpeľného mesta Trenčianske Teplice, 6 km od krajského mesta Trenčín a iba 5 km je vzdialený diaľničný privádzač.

Realitné kancelárie žiadame, aby nás nekontaktovali, dom predávame výlučne cez súkromnú inzerciu. Právny servis poskytuje advokát. Ponúkame na predaj útulný rodinný dom v obci Štvrtok, v okrese Trenčín, nachádzajúci sa v tichej časti obce. Rodinný dom je murovaný so sedlovou strechou. Má dve samostatné izby a obývačku spojenú s kuchyňou. V roku 2021 prebehla vkusná čiastočná rekonštrukcia, vymenené boli okná za drevené eurookná s dvojsklom, boli zhotovené nové omietky a nová fasáda. V polovici domu bola vymenená elektrina. Strecha je pôvodná, ale je v dobrom stave. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. V dome je elektrina, plyn, obecný vodovod. Na pozemku je kopaná studňa a odpadová žumpa (v obci nie je kanalizácia). Vykurovanie a ohrev teplej vody je cez plynové vykurovacie telesá, vrátane zásobníku na teplú vodu. V dome sa nachádza aj pec na drevo. Z dennej časti domu sa vychádza na rovinatý pozemok (spolu so zastavanou časťou o rozlohe 2224 m2). Na pozemku sa nachádza udržiavaná záhrada a ovocným sadom s odrodami jabloní a hrušiek, slivkami, čerešňou, broskyňou, oskorušou a niekoľkými druhmi drobného ovocia. Výmera záhrady ponúka množstvo priestoru na vonkajšie aktivity v príjemnom prostredí. Na pozemku je stodola, ktorá slúži na odkladanie náradia a úschovu dreva na kúrenie, garáž, využívaná ako sklad a pivnica na prezimovanie zeleniny. Obec má výborné dopravné spojenie, nachádza sa blízko zjazdu na diaľnicu D1, ako aj blízko dvoch okresných miest (Trenčín a Nové Mesto nad Váhom). V obci sa nachádza materská škôlka a potraviny. Bicyklom sa dá pohodlne dostať do pekného prostredia lesa, v blízkosti obce sa nachádzajú mnohé turistické zaujímavosti, ako Haluzická tiesňava, Bošácka a Melčická dolina, Čachtický a Beckovský hrad. Odporúčame vidieť. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad advokátom a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj moderné firemné jednotky – Business Units v pripravovanom projekte BIZNIS PARK BRATISLAVSKÁ na Bratislavskej ulici v Trenčíne (zostávajú už len 2) Projekt je navrhnutý pre firmy, podnikateľov a investorov, ktorí hľadajú vlastné reprezentatívne firemné priestory s flexibilným využitím, kvalitným technickým štandardom a nadštandardnými možnosťami parkovania. Každá samostatná firemná jednotka pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a ponúka úžitkovú plochu približne 190 m². Business Units sa odovzdávajú v prevedení holostavba, čo budúcemu vlastníkovi umožňuje prispôsobiť finálny interiér charakteru svojho podnikania, firemnej identite aj individuálnym prevádzkovým požiadavkám. Priestory ponúkajú široké možnosti využitia, napríklad ako: - reprezentatívne sídlo spoločnosti, - kancelárske a administratívne priestory, - showroom alebo klientské centrum, - obchodné priestory, - prevádzkové zázemie firmy, - kombinácia viacerých firemných funkcií. Detailné dispozičné riešenie, pôdorysy a možnosti individuálneho využitia jednotlivých Business Units predstavíme záujemcom na osobnom stretnutí. Technický štandard Projekt je navrhnutý ako moderná dvojpodlažná novostavba s kvalitným konštrukčným a technologickým riešením. Areál a exteriér Súčasťou projektu je komplexne riešený firemný areál s prístupovou komunikáciou, spevnenými plochami, areálovým osvetlením, oplotením a sadovými úpravami. Parkovanie Výraznou výhodou projektu je možnosť zabezpečiť dostatočnú parkovaciu kapacitu aj pre firmu s väčším počtom zamestnancov alebo klientskou prevádzkou. Cena 371 000 € bez DPH za jednu samostatnú Business Unit s úžitkovou plochou približne 190 m². Predpokladaný začiatok výstavby: 11/2026 Predpokladaná doba realizácie: 18 mesiacov Predpokladané dokončenie: 05/2028 Pre viac informácií nás kontaktujte na t.č. 0910 587 294.

Ponúkame Vám na predaj rekreačný pozemok o výmere 2418 m 2 v Hornom Srní, na úpätí Bielych Karpát. Pozemok je na slnečnej strane s krásnym výhľadom na obec Horné Srnie a na okolitú prírodu. Pozemok má rozmery cca 60 x 40 m. Na pozemku je v súčasnosti možné vystavať oplotenie, rekreačný objekt, prípadne mobilný dom. Pozemok má aj svoju investičnú hodnotu pre výstavbu IBV. V budúcnosti sa ráta so zaradením do ÚP obce. K pozemku vedie prístupová cesta, ktorá sa momentálne buduje do stavu spevnenej prístupovej cesty, elektrika v dosahu, ostatné siete cca 200 m od pozemku. Obec Horné Srnie má všetku infraštruktúru, škôlku, školu, obchody, kostol, športoviská. V blízkom okolí je možnosť bohatého využitia športových a turistických aktivít a nová cyklotrasa poskytuje cyklistické spojenie do Trenčína až po Pieštany a na druhú stranu cez Vlársky priesmyk až na Moravu do Valašských Klobúk. Cena pozemku 10,-€/m2. Bližšie informácie na tel. čísle: 0902 674 171.

Ponúkame na predaj stavebné pozemky v lokalite Trenčianska Závada. Výmera pozemkov spolu 6560 m2,V uvedenej lokalite ponúkame aj samostatnú parcelu 6925 m2. Lokalita je schválená v územnom pláne mesta Nemšová s funkčným využitím - výstavba R.D. Na uvedenú lokalitu je predbežný súhlas ZsE na vybudovanie elektrickej siete s trafostanicou. K pozemkom vedie čiastočne upravená štrková cesta. Pozemky sa nachádzajú na okraji prírody na vyvýšenom mieste s krásnym výhľadom na Považie. Bližšie informácie na tel. čísle: 0902 674 171. Lokalitu si môžete pozrieť aj na priloženom videu na odkaze: https://www.facebook.com/n/?video%2Fedit%2F&v=24903074625966634&aref=1757941350866045&medium=email&mid=63ed6542b19abG5af40c26c1a0G63ed69dc11c7dG3d&bcode=2.1757941351.AbxCYeHDoniBSA2otY8&n_m=stefanek.kresko%40gmail.com&n_sg=Q6bPBAKbpv7IPDvm7D4lIWxmIQmBH0-k8Dkl2_ubCLHZi5boKQ&rms=v2&irms=1

Ponúkame na predaj posledný 3-izbové byt s loggiou v projekte Zelený dvor- Rezidencia Vinohrady, ktorý spája kvalitné bývanie, výbornú dostupnosť a výnimočné prostredie. - Energetická trieda A0 = výrazne nízke náklady na bývanie - K bytu prislúcha vyhradené vnútorné parkovacie miesto v suteréne a pivnica - Bytový dom s výťahom - Príprava na exteriérové žalúzie v cene bytu - Decentrálna rekuperácia v každej obytnej miestnosti = čerstvý vzduch - Súčasťou budovy je priestor pre uskladnenie bicyklov/ kočíkov - Zdieľaná 450 m2 terasa s kuchynkou a sedením len pre rezidentov Byt 32: 3. Poschodie interiér: 67.55 m² loggia 6.77 m² celková plocha: 77.44 m² Cena vrátane dokončenia do štandardu a vnútorného park. státia v suteréne: 241 300€ holobyt: 215.800€ park. státie vnútorné v suteréne: 15.600€ štandard: 9900€ *Fotografie zariadenia sú ilustračné DOKONČENIE STAVBY: 12/2026 + kolaudácia Byt je v prevedení štandard, čo zahŕňa: laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, kompletná sanita podľa pôdorysu. Možnosť výberu je vždy z viacerých dekorov alebo možnosť kúpy holobytu. VÝHODY LOKALITY: - výborná dostupnosť: len pár minút do centra mesta aj na diaľnicu D1 - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, ambulancie lekárov, reštaurácia, pekáreň, kvetinárstvo, mäsiarstvo, fitness centrum,... - rodinné zázemie: množstvo detských ihrísk a bezpečné prostredie, materská škola - blízkosť prírody: ideálne pre prechádzky, šport či oddych DOHODNITE SI STRETNUTIE: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@grandian.sk

Ponúkame na predaj byt vo vyhľadávanej lokalite Trenčína, na ul. Nad Tehelňou. Byt pozostáva z obývacej izby a štyroch ďalších obytných miestností (pôvodne najväčšia izba bola priečkou rozdelená na dve izby) a príslušenstva: vstup, jedáleň, kuchyňa, umyváreň, WC, sprcha, kúpeľňa, dve chodby, pričom na jednej z nich je posuvnými dverami vytvorený šatník. K bytu patria dve terasy prístupné zo všetkých izieb a pivnica (6x3 m) + ďalšia zrekonštruovaná pivnica (8x2m). Byt počas užívania prešiel čiastočnou rekonštrukciou, bol vybudovaný komín Schiedel, vnútorný krb, vonkajší bazén s posuvným nadkrytím, vyhliadková terasa a bočné presklenie malej terasy s elektrickým pohonom. Zároveň boli vymenené v byte podlahy - keramika, zariaďovacie predmety a vodovodné batérie, drevo a koberec, obložkové dvere - dub dyha. Vonkajšie terasy boli preizolované PVC fóliou a kamennou dlažbou na terče, resp. drevenými kazetami. Vykurovanie bytu je zabezpečené 2-ročným plynovým kotlom Buderus so zásobníkom teplej vody, ktorý sa nachádza v technickej miestnosti bytu spolu s automatickou práčkou a sušičkou. K bytu prináleží taktiež garáž, ktorá sa nachádza na rovnakom podlaží ako byt a z garáže je dverami priamy vstup do chodby bytu. Je opatrená špeciálnou tvrdoliatou gumovou podlahou hr. 5 mm a automatickou elektrickou bránou s diaľkovým ovládaním.