Nehnuteľnosti na prenájom, okres Trnava

Ponúkame na prenájom objekt nachádzajúci sa vo frekventovanej priemyselnej zóne v Trnave. Objekt pozostáva zo skladovej haly, kancelárskych priestorov a sociálneho zázemia. Hala je vhodná na skladovanie alebo ľahkú výrobu. Nachádza sa v uzavretom areáli s uzamykateľnou vstupnou bránou. Stavba: - celková plocha 365 m2 - hala 228 m2 - kancelária, prechodová chodba a sociálne zázemie 137 m2 - stavba murovaná - podlaha priemyselná betónova - krov oceľová konštrukcia - strecha sendvičová so svetlíkom, povrchová krytina zinkový plech - vstupné brány dvojkrídlové, železné IS: - elektrika, voda, plyn, bezpečnostné kamery, internetová prípojka Pozemok: - k objektu je k dispozícii priestor pre ním 230 m2 - povrchová úprava betónová - oplotený - vstup železnou dvojkrídlovou bránou Cena: - hala + zázemie: 6,20 Eur/m2/mesiac + DPH + energie - dvor: 1,10 Eur/m2/mesiac + DPH - provízia 50 % z dohodnutej ceny za prenájom

V bývalom areáli TAZ ponúkame na prenájom 400 m2 výrobnej haly. Nachádza sa v priemyselnej budove s celkovou výmerou 895 m2, ktorej súčasťou je sociálne zázemie (šatňa, sprchy a toaleta) Prístup do haly je jednou krídlovou a jednou rolovacou bránou. Výrobná hala - veľkosť 895 m2 - na prenájom 400 m2 - stavba zmiešaná, použité oceľové nosníky a betón - podlaha priemyselná vysoko záťažová - obvodový plášť nezateplený - súčasťou sociálne zázemie - strecha rovná armovaná so stropnými svetlíkmi Cena: - výška mesačného nájomného – 1.000,- Eur/mesiac bez DPH + energie - výška depozitu 1000,- 1.000,- Eur/mesiac - parkovanie pred halou - provízia pre sprostredkovateľa od prenajímateľa aj nájomcu 50 % z dohodnutej ceny mesačného nájmu Pozn. Vo zvyšnej časti haly sa nachádza odpaľovacia pec s možnosťou odkúpenia (cena dohodou).

Ponúkame na prenájom čiastočne zariadený 3 izbový byt s lodžiou v Trnave na ulici Teodora Tekela. Požiadavka prenajímateľa je počet osôb max. 4, nefajčiari, domáce zviera (pes, mačka) nie je problém, v rámci dobrých susedských vzťahov dodržiavanie pravidiel občianskeho spolunažívania. Pri prenájme je potrebné byt dozariadiť vlastným nábytkom. BYT - úžitková plocha bytu je 71,27 m² - 3. poschodie - čiastočne zariadený: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (plynový sporák, rúra, chladnička, digestor), stôl, 4 ks stoličky; v detskej izbe 2 ks úložné skrine; v spálni dvojposteľ, skriňa a komoda; v obývačke skriňa a nástenná polica a komoda; na chodbe vstavaná skriňa; v kúpeľni skriňa, zrkadlo, umývadlo, vaňa, práčka, WC, keramická misa DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa detská izba, obývačka s prechodom do spálne, lodžia PREDNOSTI BYTU - výborná poloha, v priamom kontakte s mestským parkom - lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti nákupné centrá, poliklinika, škôlka, škola - neďaleko zástavka MHD - centrum mesta pešou chôdzou cca 15 min. - rýchly výjazd na mestský obchvat CENA: - 730,- €/mesiac vrátane energie, internetu, TV (cena je pre 2 osoby každá ďalšia doplatok 25,- Eur za energie) - pri podpise zmluvy sa hradí kaucia vo výške 1 mesačného nájmu - provízia pre sprostredkovateľa 50 % z ceny 1 mesačného nájmu Dostupnosť bytu od 1.10.2026 je podmienená tým, či súčasná nájomníčka z osobných dôvodov bude pokračovať v nájme.

3-izbový byt na Sladovníckej – 57 m², zariadený, 4 lôžka, cena vrátane energií Ponúkame na prenájom zariadený 3-izbový byt s výmerou 57 m² na Sladovníckej ulici v Trnave, vo výbornej polohe s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu. Byt sa nachádza na 2. poschodí a je vhodný najmä pre študentov, mladých pracujúcich alebo pracujúci pár. K dispozícii sú celkovo 4 lôžka, vďaka čomu môže byť zaujímavou voľbou aj pre spoločné bývanie viacerých študentov. Dispozične pozostáva z troch izieb, samostatnej kuchyne, chodby, kúpeľne a WC. Jedna z izieb má výstup na balkón. Byt sa prenajíma zariadený, kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, sporákom, chladničkou a základnými spotrebičmi. V kúpeľni je vaňa a práčka. Byt je v staršom, udržiavanom stave. Jeho výhodou je praktická dispozícia, dostatok priestoru a poloha. Centrum Trnavy je vzdialené len pár minút, zároveň je zo Sladovníckej veľmi dobré napojenie smerom na obchvat a diaľnicu. Cena prenájmu je 800 € mesačne vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške 800 €.

Ponúkame na prenájom priemyselnú budovu o rozlohe 2 715 m2. Vnútorný priestor možno využiť na ťažkú aj ľahkú, sklad, no pri výraznejších úpravách dokonca aj na voľnočasové aktivity. Prítomné zázemie dáva priestor na vytvorenie kancelárie, 1 – 2 prezliekarní, alebo menších skladov a nechýba ani hygienické zázemie Stavba: - veľkosť 2715 vrátane zázemia - šírka 25 m, dĺžka 108 m - hala nezateplená - nosné stĺpy oceľové - podlaha vysoko záťažový priemyselný betón - obvodový plášť betónová konštrukcia s veľkoplošnými okennými výplňami - vonkajšia fasáda oplechovaná - strecha sedlová, plechová, nezateplená s dvoma strešnými svetlíkmi po celej dĺžke haly IS.: elektrika, voda, plyn, kanalizácia Cena: 4.525,- Eur/mesiac (1,66 Eur/mesiac/m2) + DPH + energie Depozit 3.500,- Eur Provízia sa sprostredkovanie od prenajímateľa aj nájomcu 50 % z ceny mesačného nájmu + DPH

Ponúkame na predaj obchodné priestory 550 m2 a 600 m2 oba so zázemím po 150 m2 v administratívnej časti. Priestory sa nachádzajú v priamom kontakte mestského obchvatu. Obchodné priestory 550 m2 a 600 m2: - použitý materiál pri stavbe Frisomat opláštený sendvičovými panelmi - betónová podlaha - vstupné rolovacie brány vhodné aj pre kamióny Zázemie na 1. a 2. podlaží: - veľkosť 150 m2 - vybavené každá 2 toaletami a kuchynkou Pozemok: - upravený zámkovou dlažbou - vstupná brána na elektrické ovládanie Cena za prenájom 550 m2 +150 m2: - 5.750,- €/mesiac + DPH + energie - zahŕňa údržbu zelene a parkovacie plochy Cena za prenájom 600 m2 +150 m2: - 6.250,- €/mesiac + DPH + energie - zahŕňa údržbu zelene a parkovacie plochy Provízia pre sprostredkovateľa 50 % z mesačného nájmu + DPH

Ponúkame na prenájom novopostavený skladový a logistický areál v strategickej lokalite pri Trnave s celkovou výmerou pozemkov približne 15 792 m² a skladovou halou s výmerou približne 6 000 m². Jednou predností areálu je jeho strategická poloha v blízkosti Trnavy s dobrým napojením na hlavné cestné komunikácie a diaľničnú sieť. Skladový priestor možno rozdeliť na 3 2000 m2 samostatné časti HLAVNÉ PARAMETRE AREÁLU novopostavená skladová hala – cca 6 000 m² celková výmera pozemkov – 15 792 m² samostatný uzavretý areál s vrátnicou vlastná trafostanica, prípojka VN diesel agregát požiarna nádrž tri prefabrikované žumpy pre skladovú halu, žumpa pre objekt vrátnice areálové rozvody inžinierskych sietí spevnené plochy vhodné na manipuláciu a prevádzku vlastné dopravné napojenie novopostavené oplotenie Lokalita je vhodná pre spoločnosti, ktoré potrebujú efektívne logistické spojenie smerom na Bratislavu, Nitru, Trenčín a ďalšie regióny Slovenska, ako aj pre distribúciu v rámci strednej Európy. IDEÁLNE RIEŠENIE PRE: - logistiku - distribúciu -skladovanie - elektronický obchod - veľkoobchod - 3PL (externý logistický partner, ktorý pre firmu zabezpečuje napríklad skladovanie, príjem a výdaj tovaru, balenie, expedíciu a dopravu) - distribučné centrum, skladovanie tovaru, firemnú logistiku. Moderný areál poskytuje nájomcovi nielen veľkú skladovú kapacitu, ale aj ucelené prevádzkové zázemie vrátane vlastnej energetickej a technickej infraštruktúry, dopravného napojenia a zabezpečenia areálu. V prípade záujmu radi poskytneme kompletné technické informácie, pôdorys, podmienky prenájmu a dohodneme osobnú obhliadku areálu. Cena prenájmu: 39 000,- Eur/mesiac + DPH + energie. Výška kaucie po dohode s prenajímateľom. Provízia pre sprostredkovateľ jednorazovo 25% + DPH z ceny mesačného nájmu.

Ponúkame na prenájom viacero samostatných priestorov v rámci jednej budovy, ktoré poskytujú zaujímavé možnosti pre podnikanie, zdravotnícke a terapeutické služby, administratívu, ale aj ubytovanie. PRÍZEMIE 95 m2: Priestor na prízemí s výmerou 95 m2 je ideálny najmä pre prevádzky zamerané na zdravie, rehabilitáciu, terapiu a starostlivosť o klienta. Svoje využitie môže nájsť napríklad ako fyzioterapia, rehabilitačné centrum, ambulancia, psychologická či terapeutická poradňa, logopédia, ergoterapia, nutričné poradenstvo, dentálna hygiena, estetické alebo kozmetické služby. Alternatívou je využitie priestoru na kancelárske, poradenské alebo administratívne služby. Výhodou je umiestnenie priamo na prízemí budovy, vchod z ulice, parkovanie a možnosť prepojenia služieb s posilňovňou, ktorá sa nachádza priamo v objekte - zaujímavé najmä pre fyzioterapeutov, rehabilitačných pracovníkov či trénerov. KANCELÁRSKY PRIESTOR NA POSCHODÍ 82 m2: K dispozícii je tiež samostatný kancelársky priestor s výmerou 82 m2. Vhodný pre sídlo firmy, účtovníctvo, realitné služby, projektantov, administratívu, poradenskú činnosť. UBYTOVANIE: Na poschodí sú k dispozícii 2 samostatné izby určené na prenájom jednotlivcom. K izbám prislúcha spoločná kuchynka a kúpeľňa. Vhodné sú najmä pre pracujúcich, alebo osoby hľadajúce dlhodobejšie ubytovanie. Tiež je k dispozícii izba so samostatnou kúpeľňou na prízemí. Komfort a služby priamo v budove: Ďalším príjemným benefitom je reštaurácia priamo v budove, kde si nájomcovia a ich klienti môžu posedieť pri káve, občerstvení, či večernom drinku. Spojenie podnikateľských priestorov, posiľňovne, reštaurácie a možnosti ubytovania pod jednou strechou vytvára praktické a komfortné zázemie pre nájomcov a ich klientov. Cena prenájmu: na vyžiadanie Dostupnosť: dohodou Pre viac informácii alebo dohodnutie si osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

CASMAR RK ponúka na prenájom priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa na Saleziánskej ulici v Trnave, situovaný na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Byt svojou dispozíciou a vybavením predstavuje ideálne bývanie. Celková výmera podlahovej plochy bytu a pivnice je 81,46 m², pričom k bytu prislúcha aj loggia s výmerou 3,43 m². DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva z: priestranná vstupná predsieň, 3 samostatné nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, loggia, pivnica Izby ponúkajú dostatok priestoru na pohodlné bývanie a sú zariadené. Byt je pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalšieho zariaďovania. Veľkou výhodou je samostatná kuchyňa, dostatok úložného priestoru a praktická dispozícia bytu. K dispozícii je tiež loggia vhodná na oddych či posedenie. IDEÁLNE AJ PRE ŠTUDENTOV Dispozícia bytu umožňuje komfortné bývanie napríklad pre 5 študentov: I. izba – 2 študenti II. izba – 2 študenti III. izba – 1 študent Študenti majú možnosť prenájmu aj samostatnej izby. Byt tak ponúka praktické riešenie pre skupinu kamarátov alebo spolužiakov, ktorí hľadajú spoločné bývanie v Trnave. Voľný ihneď. Cena prenájmu: na vyžiadanie v RK. Info a obhliadky: Michal Ondica 0950 483 165 , ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

Máte skvelý nápad, značku alebo gastro, ktoré si zaslúži viac než len nenápadnú adresu? V III. etape projektu Prúdy Trnava hľadáme prevádzky, ktoré to u nás rozbalia – kávu, chlieb, služby, dizajn, pohyb… skrátka život. Dokončenie: leto 2027 Prečo práve Prúdy? • atraktívna lokalita v rámci mesta Trnava, len 2 min autom do centra (City Aréna) • vybudovaných je už 464 bytov a ďalších 126 vo výstavbe • rastúca rezidenčná zóna s vysokým potenciálom pre podnikanie • zástavka MHD a cyklochodník pre tých, ktorí nejazdia autom • moderná architektúra a kvalitné urbanistické riešenie • dostatok parkovacích miest v projekte Čo ponúkame: • obchodné priestory rôznych veľkostí – od „útulného 70m2 až po „wow 250m2 • veľké výklady (napr. na Instagram ) • priame vstupy z ulice – žiadne hľadanie „niekde vzadu • v projekte je plánovaný 33 m široký bulvár ako spojenie etáp projektu a príjemné miesto pre prechádzky Pre koho je to ideálne? Pre kaviarne, pekárne, bistrá, služby, showroomy, ambulancie, štúdiá pre zdravie, krásu a životný štýl, barberov, detské centrá, jogu... Ak máte prevádzku, ktorá má dušu, v Prúdoch jej dáme priestor. Kompletnú ponuku obchodných priestorov v III. etape projektu Prúdy nájdete na https://www.prudy.sk/byty/etapa-3 V prípade záujmu o viac informácií, pôdorysy alebo osobnú konzultáciu nás neváhajte kontaktovať na tel. č. : 0914 100 600 alebo 0908 999 629

V exkluzívnom zastúpení majiteľa, ponúkame na prenájom kompletne zariadenú, zabehnutú kaviareň v projekte Miko na Mikovíniho ulici, vedľa OC Island. Priestor sa ponúka na prenájom takmer kompletne zariadený vrátane elektrických spotrebičov prémiových značiek (chladnička, umývačka riadu, výrobník ľadu, vitrína pre zákusky/ovocie, televízor, klimatizácia), tak ako vidíte na fotografiách. Výmera interiéru je 60 m2, k priestoru prislúcha aj terasa o výmere cca 25 m2. Kaviareň sa nachádza v projekte Miko , kde sa nachádza spolu viac ako 400 bytových jednotiek. V blízkosti je obchodné centrum OC Island aj s administratívnou budovou. V priestore je zavedený internet a TV. Cena mesačných energií a ostatných poplatkov: 170,- eur/mesiac. Cena nájomného: 950,- eur Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať: - Ing. Milan Štrbo, - Telefón: 0905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Trnava, Mikoviniho. Úžitková plocha ponúkaných priestorov je až 400m2. Ponúkané priestory sa nachádzajú v suteréne administratívnej budovy a majú vlastný vstup. UNIKÁTNA LOKALITA - výborné napojenie na D1 / R1, - centrum mesta Trnava vzdialené 2,5 Km, - vlaková/autobusová stanica vzdialená 2 Km, - OC Island sa nachádza na križovatke ulíc Mikovíniho a Zelenečská. INŽINIERSKE SIETE: Voda – áno, Kanalizácia – áno, Dažďová kanalizácia - odvod dažďovej vody cez vsakovacie bloky, Telekomunikačné a dátové siete - optická sieť AIRNET+, Cena mesačného nájomného je 8,- €/m2. Cena je uvedená bez DPH. Ak Vás tieto priestory zaujali, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Ing. Milan Štrbo - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk

LEVELREAL ponúka na prenájom kancelársky priestor v OC ISLAND na sídlisku Linčianska o výmere 240 m2 + 330 m2 zelená terasa. Ponúkaný priestor sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží (strešné poschodie). Nájomné za ponúkaný priestor je dohodou, záleží od viacerých podmienok. Tento kancelársky priestor je dokončený do stavu štandard (elektroinštalácia, maľovka, koberec, chladenie). V administratívnej budove máme stále v ponuke aj ďalšie kancelárske priestory o výmerách: 17m2, 52 m2, 100 m2. V OC ISLAND máme k dispozícii voľné aj ďalšie obchodné a skladové priestory. OC Island je nové obchodno-administratívne centrum na križovatke ulíc Mikovíniho a Zelenečská. Výhodami sú výborná dopravná dostupnosť a bezproblémové parkovanie. Ďalšou výhodou pre Vaše podnikanie sú stabilný nájomcovia v OC Island s vysokou návštevnosťou platiacich zákazníkov (až 3.000 platiacich zákazníkov denne). KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Ing. Milan Štrbo, - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk

Levelreal ponúka na prenájom priestor pre kaderníctvo. Predmetný priestor sa nachádza v OC Island v administratívnej budove na 3.NP. Priestor je zariadený a pripravený pre prevádzku kaderníctva. Priestor je možné upraviť aj pre iné prevádzky. Výmera priestoru je 52 m2, pričom je rozdelený na 2 miestnosti. Hlavná miestnosť s recepciou má výmeru 44 m2, menšia miestnosť má výmeru 8 m2. Benefitom priestoru je pochôdzna zelená terasa. Odstupné za priestor vrátane vybavenia ako vidíte na fotografiách je 3.000,- eur. Nájomné: 750,- eur + SPN a energie. Ak Vás tento inzerát zaujal, tak nás neváhajte kontaktovať. Ing. Milan Štrbo, PhD, 0905 283 041 strbo@levelreal.sk

Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe, ktorý poskytuje komfortné bývanie s dôrazom na kvalitu a priestor. Byt je o výmere 65 m2 Dispozícia bytu: - vstupná , priestranná chodba so šatníkom - kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC - spálňa - kuchyňa s jedálenskou časťou a obývacou časťou so vstupom na veľkú terasu, ideálnou na oddych či posedenie. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená – kuchynská linka so spotrebičmi, jedálenský stôl, sedacia súprava, posteľ, úložné priestory a ďalšie vybavenie zabezpečujú okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. K bytu prislúcha státie vo dvore. Výhody: - kompletné zariadenie - výborná dispozícia - 5 minút pešo do centra a 3 minúty pešo na železničnú stanicu - Vnútroblok, tichá lokalita Cena za prenájom je 990€/mesiac a energie 180€/mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit a provízia RK. Ak sa Vám ponuka páči, neváhajte ma osloviť Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 18 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ponúkame na prenájom nadštandardne priestranný 2-izbový byt s výmerou v obľúbenom rezidenčnom projekte Cukrovar v Trnave. Byt bude kompletne zariadený, vybavený nábytkom na mieru a pripravený pre nového nájomníka. Veľkou výhodou je praktická dispozícia s oddelenou kúpeľňou a samostatným WC, ako aj dostatok úložného priestoru. Dispozícia a vybavenie bytu: svetlá obývacia izba s pohodlnou sedačkou, konferenčným stolíkom, komodou a TV, moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – indukčná varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou, jedálenský kút so stolom a stoličkami, samostatná spálňa s manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou, vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe, kúpeľňa, samostatné WC, práčka, optický internet a televízia. K bytu prislúcha: garážové parkovacie státie s pohodlným prístupom priamo z bytového domu, pivničná kobka, možnosť využívania spoločnej bicyklárne. Lokalita Rezidenčný projekt Cukrovar ponúka pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Trnavy aj na hlavné dopravné ťahy. Mestský obchvat je autom dostupný približne za 1 minútu, centrum mesta, železničná a autobusová stanica či nemocnica približne za 3 minúty. V blízkom okolí nájdete Park pri Kalvárii, športový areál Slávia, tenisové kurty Empire, City Park, Kaufland, MHD a ďalšiu občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka tiež školy, škôlky, reštaurácie, aquapark a cyklotrasy. Cena a podmienky: Nájomné: 890 € / mesiac vrátane energií, internetu a TV Depozit: 1 780€ Byt je nefajčiarsky. Byt bude k dispozícii od 1. 11. 2026. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Petra Sarmirova I sarmirova@neoreal.sk I 0903 250 311

Moderná novostavba - VÝRONÁ / SKLADOVÁ HALA v strategickej lokalite pri Trnave! Ponúkame na prenájom novú halu s celkovou výmerou 537 m² vrátane administratívnej časti, situovanú v lokalite Zavar pri Trnave, v blízkosti STK. Hala je súčasťou pripravovaného areálu, v ktorom sa nachádzajú dve samostatné haly. Priestor je navrhnutý tak, aby poskytol praktické zázemie pre firmu, ktorá potrebuje kombinovať skladové alebo prevádzkové priestory s kancelárskym zázemím. Čo priestor ponúka: - úžitková plocha 537 m² vrátane kancelárie - priestranný skladový / prevádzkový priestor - kancelárske zázemie - veľká vstupná brána vhodná aj na zásobovanie - svetlá výška haly približne 6,5 m - priestor vhodný pre skladovanie, výrobu, logistiku, servis, montáž alebo showroom - moderné vyhotovenie novostavby Objekt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a efektívnu prevádzku. Počíta sa so zateplením pomocou PIR panelov s hrúbkou 15 cm a moderným technickým vybavením. Súčasťou riešenia sú podľa projektového štandardu: - administratívna časť, - sociálne zázemie, - kuchynka, - vykurovanie a klimatizácia, - napojenie na potrebné inžinierske siete. Konkrétny rozsah vybavenia a finálne vyhotovenie bude predmetom dohody a odovzdávacieho štandardu. Lokalita: - Zavar – pri STK, v blízkosti Trnavy Výhodou je poloha v priemyselnej lokalite s dobrou dostupnosťou pre osobnú aj nákladnú dopravu. Lokalita ponúka praktické napojenie smerom na Trnavu, diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1, čo z nej robí zaujímavé miesto pre firmy závislé od dobrej logistickej dostupnosti. Výmera: 537 m² vrátane kancelárie Lokalita: Zavar pri Trnave – pri STK Nájomné: 9 € / m² bez DPH + energie Termín dokončenia: do konca roka 2026 Dokončenie objektu je plánované do konca roka 2026. Následne sú plánované už len sadové a dokončovacie úpravy areálu. Cena prenájmu a podmienky sú predmetom dohody. Ak hľadáte novú halu s dostatočnou výmerou, kancelárskym zázemím a dobrou dostupnosťou pri Trnave, tento priestor môže byť vhodným riešením pre rozvoj vašej firmy. Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte :) Petra Šarmírová | sarmirova@neoreal.sk | 0903 250 311

V mene realitnej kancelárie NEOREAL si Vám dovoľujeme predstaviť moderný a štýlový 2-izbový byt s výmerou 51 m² a balkónom o veľkosti 5 m², situovaný v obľúbenom projekte Cukrovar v Trnave. Byt sa nachádza na 4. podlaží zo 4. K bytu prislúcha parkovacie miesto a pivničná kobka. Novostavba Cukrovar ponúka výbornú dostupnosť – napojenie na mestský obchvat je vzdialené len minútu jazdy autom, čo umožňuje vyhnúť sa dopravným zápcham. Centrum mesta, vlaková a autobusová stanica či nemocnica sú dostupné do 3 minút autom. Projekt je obklopený Parkom pri Kalvárii a susedí so športovým areálom Slávia a tenisovými kurtmi Empire. V pešej dostupnosti sa nachádza Kaufland, obchodné centrum City Park, zastávka MHD aj historické centrum s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane škôl, škôlok či aquaparku. Okolie projektu navyše dopĺňajú nové cyklotrasy. Priamo v projekte nájdete občiansku vybavenosť – talianske potraviny, pekáreň, barbershop a menšie fitness centrum. Čoskoro pribudnú ďalšie prevádzky. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, pripravený na vaše nasťahovanie. Kuchyňa je vybavená modernými vstavanými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu. V obývacej miestnosti sa nachádza sedačka s konferenčným stolíkom a televízna stena s TV. V spálni sa nachádza vstavaná skriňa a manželská posteľ. O dostatok úložných priestorov sa postará aj vstavaná skriňa v predsieni. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút a práčka. Na všetkých oknách sú nainštalované exteriérové elektrické žalúzie a o príjemnú atmosféru v byte sa zaručene postará aj klimatizácia umiestnená v obývacej miestnosti. K bytu prislúcha možnosť využívať spoločnú bicykláreň. Súčasťou prenájmu je aj garážové parkovacie státie a pivničná kobka. V byte je zakázané fajčiť a držať domáce zvieratá. Cena prenájmu: 850 € / mesiac vrátane energií, internetu (1gbit/s - najsilnejší od Orange) a TV. Depozit: 1700 € Nezmeškajte príležitosť bývať ako prvý v tomto byte. Pre dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911 880 988

NOVOSTAVBA NADŠTANDARDNEJ VÝROBNEJ / SKLADOVEJ HALY - 830 m² KANCELÁRIE A SHOWROOM - 240m² Na prenájom úplne nová, nadštandardná a reprezentatívna výrobná / skladová hala s celkovou výmerou 830 m², situovaná v priemyselnej zóne, lokalita neďaleko areálu TAZ s výbornou dostupnosťou a napojením na diaľnicu D1. Priestor je vhodný pre výrobu, skladovanie, logistiku, showroom alebo kombináciu prevádzky a administratívy. Hala aj ostatné priestory sú navrhnutá s dôrazom na kvalitu, komfort a flexibilitu využitia. HALA – 830 m² novostavba vo vysokom kvalitatívnom štandarde zateplenie kvalitnými PUR panelmi Kingspan hr. 15 cm podlahové vykurovanie možnosť prevádzky bez limitov z hľadiska hlučnosti a prašnosti elektrické rozvádzače 220 V aj 380 V hlavný istič 95 A, s možnosťou navýšenia podľa potrieb prevádzky možnosť rozdelenia haly na 2 samostatné priestory približne 400 + 400 m² jednotlivé časti môžu mať samostatné meranie energií KANCELÁRIE A SHOWROOM Súčasťou objektu sú reprezentatívne priestory s panoramatickým výhľadom: kancelárie / showroom 120 + 120 m² klimatizácia tepelné čerpadlo vonkajšie elektrické žalúzie moderné a reprezentatívne riešenie vhodné aj pre prijímanie klientov možnosť dokončenia interiéru na kľúč podľa požiadaviek nájomcu PARKOVANIE dostatok parkovacích miest pre zákazníkov aj zamestnancov parkovacie plochy sa nachádzajú aj za halou, určené najmä pre zamestnancov VÝBORNÁ DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ Veľkou výhodou je výborné napojenie na D1 cez Hrnčiarovce, vďaka ktorému sa dá vyhnúť dopravne vyťaženým úsekom a prípadným zápcham v Trnave. HLAVNÉ VÝHODY ✓ úplne nová nadštandardná hala ✓ 830 m² výrobného / skladového priestoru ✓ možnosť rozdelenia na 2 samostatné prevádzky ✓ flexibilné využitie pre výrobu aj skladovanie ✓ bez limitov hlučnosti a prašnosti ✓ podlahové vykurovanie ✓ kvalitné PUR panely Kingspan ✓ 95 A istič s možnosťou rozšírenia ✓ 220 V / 380 V ✓ 240 m² kancelárií / showroomov ✓ panoramatický výhľad ✓ klimatizácia, tepelné čerpadlo a elektrické žalúzie ✓ dostatok parkovacích miest ✓ možnosť dokončenia na kľúč podľa požiadaviek klienta ✓ priemyselná zóna ✓ výborné napojenie na D1 Priestor, ktorý spája modernú výrobnú alebo skladovú prevádzku s reprezentatívnym zázemím pre klientov a zamestnancov. Cena: 7580eur/ mesiac V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Na prenájom skladovo-výrobný priestor, Trnava – Chovateľská ulica HALA "A" - 135m2 • Zateplená konštrukcia • Pevná podlaha • Elektrická brána • Nakladacia rampa Technické vybavenie areálu • Kamerový systém v celom areáli • Nakladacia rampa pre kamióny • Samostatné elektromery pre jednotlivé jednotky • Vrátnica – 169 m² • Možnosť parkovania • Protipožiarna nádrž (79 m²), požiarny hydrantový systém v celom areáli Cena: 4€/ m2 Výhody lokality • Priamy prístup z hlavnej komunikácie • Blízkosť priemyselnej zóny Trnava • Výborné napojenie na D1 a R1 • Ideálne pre logistiku, výrobu alebo skladovanie V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311| sarmirova@neoreal.sk

Realitná kancelária NEOREAL ponúka na prenájom priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte MIKO v Trnave. Byt sa nachádza na 5. podlaží, má výmeru 53 m² a jeho veľkým benefitom je priestranný balkón s výmerou 11 m². Interiér pôsobí moderne, svetlo a vzdušne. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou do jedného príjemného spoločenského priestoru. Veľké presklené plochy prinášajú do bytu množstvo denného svetla a zároveň umožňujú priamy vstup na balkón. Obývaciu časť dopĺňa pohodlná rohová sedačka, televízna stena a konferenčné stolíky. Kuchyňa je ladená v čistom modernom štýle a ponúka dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru. Je kompletne vybavená chladničkou, zabudovanou umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, digestorom, indukčnou varnou doskou a elektrickou rúrou. Súčasťou dennej časti je aj jedálenský stôl so stoličkami. Samostatná spálňa je zariadená manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňovou zostavou so zrkadlovými dverami, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň miestnosť opticky zväčšuje. Ďalšie praktické úložné priestory sa nachádzajú aj vo vstupnej chodbe. Kúpeľňa je vybavená vaňou so sklenenou zástenou, umývadlom, práčkou a úložným priestorom. Výhodou je aj okno v kúpeľni, ktoré zabezpečuje prirodzené svetlo a vetranie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, televízor, práčka, kompletné kuchynské spotrebiče, posteľ, sedačka, jedálenský nábytok a vstavané skrine. Bytový dom ponúka komfort modernej novostavby vrátane výťahu, kamerového systému, upravených spoločných priestorov a podzemného parkovania. Súčasťou ceny prenájmu je vlastné garážové parkovacie miesto. Veľkou výhodou projektu MIKO je jeho poloha. Na napojenie na diaľnicu sa dostanete približne za jednu minútu autom, pričom centrum Trnavy je vzdialené približne 5 minút. V dobrej dostupnosti sa nachádza aj železničná a autobusová stanica, nemocnica, zastávky MHD a kompletná občianska vybavenosť. Neďaleko je aj nákupné centrum Island so supermarketom Lidl a ďalšími prevádzkami. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, kompletne zariadené bývanie s veľkým balkónom, klimatizáciou, dostatkom úložného priestoru a vlastným garážovým státím. Ako bonus je v cene nájmu aj pivničná kobka na odkladanie predmetov či bicyklov, kolobežiek a podobne. V byte je zavedený aj internet a televízia. Cena nájmu je 790 eur mesačne. Depozit sa skladá vo výške 1580 eur. Byt je dostupný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák - NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911880988

Ponúkame na prenájom novú skladovo-obchodnú jednotku s celkovou prenajímateľnou plochou 1 468 m² v pripravovanom projekte CTPark Trnava North na Automobilovej ulici v Trnave. Koncept CTBox prepája sklad alebo priestor pre ľahkú výrobu so showroomom, kanceláriami a vlastným sociálno-technickým zázemím. Firma tak môže mať svoje obchodné, administratívne a prevádzkové činnosti na jednom mieste. ČLENENIE PRIESTORU Prízemie: • sklad alebo ľahká výroba: 1 145 m² • showroom, kancelária alebo recepcia: 72 m² • sociálne a technické zázemie: 89 m² Prvé poschodie: • kancelárske priestory: 81 m² • sociálne a technické zázemie: 81 m² Celková prenajímateľná plocha: 1 468 m². Jednotka má vlastný drive-in vstup, ktorý umožňuje priamy vjazd vozidla do skladovej časti. Pri budove sú navrhnuté parkovacie miesta pre nájomcov a návštevy. Projekt je riešený tak, aby sa zákazníci nájomcov dostali k jednotlivým prevádzkam bez potreby prechádzať cez hlavnú vstupnú bránu alebo závoru priemyselného parku. VÝHODY PRIESTORU • sklad, showroom a kancelárie v jednej jednotke • samostatný drive-in vstup • dvojpodlažná administratívna a sociálna časť • parkovanie priamo pri budove • samostatný prístup pre zákazníkov • možnosť prispôsobiť priestor potrebám prevádzky • profesionálna správa areálu • plánovaná certifikácia BREEAM Excellent VHODNÉ VYUŽITIE Priestor je vhodný najmä pre distribučné a obchodné spoločnosti, e-shopy, dodávateľov pre priemysel alebo stavebníctvo, servisné firmy, montážne prevádzky a spoločnosti, ktoré potrebujú sklad alebo ľahkú výrobu doplnenú o showroom a kancelárske zázemie. LOKALITA CTPark Trnava North sa nachádza na Automobilovej ulici v priemyselnej časti Trnavy. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť pre zásobovanie, zamestnancov aj obchodných partnerov a výhodné napojenie na hlavné dopravné trasy. ĎALŠIE DOSTUPNÉ PRIESTORY Projekt počíta s dvoma budovami, pričom každá je rozdelená na päť samostatných jednotiek. Dostupné sú aj ďalšie skladovo-obchodné priestory s celkovými prenajímateľnými plochami približne od 1 476 m² do 1 496 m². Aktuálnu dostupnosť a konkrétne dispozičné riešenie vám radi predstavíme individuálne. CENA A PODMIENKY NÁJMU • nájomné za skladovú časť pri nájme na 5 rokov: 7,90 €/m²/mesiac • nájomné za showroom a kancelárske priestory: 12 €/m²/mesiac • servisný poplatok: 1,19 €/m²/mesiac • energie a médiá sa účtujú podľa skutočnej spotreby • minimálna dĺžka nájmu: 5 rokov • termín dostupnosti: na vyžiadanie ÚPRAVY PRIESTORU Priestor bude odovzdaný v dohodnutom štandarde, ktorého presná špecifikácia sa aktuálne finalizuje. Po predchádzajúcom schválení zo strany CTP môže nájomca realizovať vlastné úpravy alebo ich zabezpečí prenajímateľ podľa individuálnej dohody. Pre viac informácií, zaslanie pôdorysu alebo dohodnutie osobnej konzultácie nás neváhajte kontaktovať. Uvedené vizualizácie majú ilustračný charakter. Finálne vyhotovenie projektu sa môže v jednotlivých detailoch mierne líšiť od zobrazených vizualizácií. Pre bližšie informácie, pôdorysy a aktuálnu dostupnosť ma neváhajte kontaktovať. Viktória Panenko | 0911 66 77 22 | panenko@neoreal.sk | NEOREAL

Hľadáte 1i byt na prenájom v novostavbe v Trnave a v atraktívnej lokalite? Tento 1-izbový byt v projekte Cukrovar je pre Vás ako stvorený! Realitná kancelária Neoreal Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 31,35 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí novostavby s výťahom. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá pokojné a moderné bývanie v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti. K bytu prislúcha balkón s rozlohou 3,75 m², ideálny na relax po náročnom dni alebo vychutnanie rannej kávy. Novostavba Cukrovar je situovaná len minútu autom k napojeniu na mestský obchvat, čo umožňuje vyhnúť sa dopravným zápcham. Centrum mesta, vlaková a autobusová stanica, či nemocnica sú vzdialené len 5 minút autom. Projekt je obklopený Parkom pri Kalvárii a susedí so športovým areálom Slávia a tenisovými kurtami Empire. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Kaufland a obchodné centrum City Park, zastávka MHD, ako aj historické centrum s bohatou občianskou vybavenosťou, vrátane škôl, škôlok a aquaparku. Okolie projektu tiež obohatia nové cyklotrasy. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchynský kút je vybavený varnou doskou, rúrou, mikrovlnkou, zabudovanou umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. Kuchynský kút dopĺňa aj barové sedenie. Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa. V spacej časti nájdete televíznu skrinku s TV, rozkladaciu sedačku s komfortným matracom, prispôsobenú na spanie a tiež veľkú vstavanú skriňu na mieru, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Na okne sa nachádzajú exteriérové žalúzie žalúzie a na balkónových dverách nechýbajú ani sieťové dvere. V byte je zriadený optický internet a televízia. V cene nájmu je aj súkromné vonkajšie parkovacie státie. V byte je zakázané fajčiť. Byt sa prenajíma za 650€ mesačne a to už vrátane energií a internetu. Depozit sa skladá vo výške 1300€ . Nezmeškajte príležitosť bývať v tomto modernom a útulnom byte v krásnom prostredí! V prípade záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911 880 988

Na prenájom ponúkame komerčný pozemok, obchodné a kancelárske priestory – Trnava, Trstínska Atraktívny komerčný pozemok vo frekventovanej lokalite Trnavy – Trstínska cesta, ktorá predstavuje hlavný dopravný ťah smer Modra, Pezinok, Smolenice, Trstín... s intenzitou dopravy približne 19 000 vozidiel denne. Pozemok je v súčasnosti využívaný ako záhradné centrum-to ponúka okamžitý potenciál pre pokračovanie podnikania, alebo realizáciu nového investičného zámeru. výmera pozemku: 4 814 m² obchodné a kancelárske priestory: 458m2 (sociálne zariadenia, 2x kuchynka) inžinierske siete: voda a elektrina (380 V) priamo na pozemku kanalizácia: nie je k dispozícii výborná dostupnosť a viditeľnosť komerčne zaujímavá lokalita s vysokým potenciálom využitia Cena: 7.000€/mesiac bez DPH V prípade záujmu je možné na základe dohody prenajať časť areálu. Pozemok je vhodný na podnikateľské účely, skladové priestory, showroom, záhradníctvo, predajné centrum či inú komerčnú výstavbu podľa územnoplánovacích možností (komerčno-podnikateľská zóna) Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte :) Petra Šarmírová | sarmirova@neoreal.sk | 0903 250 311

Ponúkame na prenájom štyri samostatné skladovo-obchodné jednotky, každú s celkovou prenajímateľnou plochou 1 477 m², v pripravovanom projekte CTPark Trnava North na Automobilovej ulici v Trnave. Koncept CTBox prepája sklad alebo priestor pre ľahkú výrobu so showroomom, kanceláriami a vlastným sociálno-technickým zázemím. Firma tak môže sústrediť svoje obchodné, administratívne a prevádzkové činnosti na jednom mieste. ČLENENIE JEDNEJ JEDNOTKY Prízemie: • sklad alebo ľahká výroba: 1 164 m² • showroom, kancelária alebo recepcia: 68 m² • sociálne a technické zázemie: 83 m² Prvé poschodie: • kancelárske priestory: 80 m² • sociálne a technické zázemie: 82 m² Prízemie spolu: 1 315 m² Celková prenajímateľná plocha jednej jednotky: 1 477 m² Každá jednotka má vlastný drive-in vstup, ktorý umožňuje priamy vjazd vozidla do skladovej časti. Pri budovách sú navrhnuté parkovacie miesta pre nájomcov a návštevy. Projekt je riešený tak, aby sa zákazníci nájomcov dostali k jednotlivým prevádzkam bez potreby prechádzať cez hlavnú vstupnú bránu alebo závoru priemyselného parku. VÝHODY PRIESTORU • štyri samostatné jednotky s rovnakou výmerou a členením • sklad, showroom a kancelárie na jednom mieste • vlastný drive-in vstup pre každú jednotku • dvojpodlažná administratívna a sociálna časť • parkovanie pri budove • samostatný prístup pre zákazníkov • možnosť prispôsobiť priestor potrebám prevádzky • profesionálna správa areálu • plánovaná certifikácia BREEAM Excellent VHODNÉ VYUŽITIE Priestory sú vhodné najmä pre distribučné a obchodné spoločnosti, e-shopy, dodávateľov pre priemysel alebo stavebníctvo, servisné firmy, montážne prevádzky a spoločnosti, ktoré potrebujú sklad alebo ľahkú výrobu doplnenú o showroom a kancelárske zázemie. LOKALITA CTPark Trnava North sa nachádza na Automobilovej ulici v priemyselnej časti Trnavy. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť pre zásobovanie, zamestnancov aj obchodných partnerov a výhodné napojenie na hlavné dopravné trasy. ĎALŠIE DOSTUPNÉ PRIESTORY V projekte sú plánované aj ďalšie skladovo-obchodné jednotky s celkovými prenajímateľnými plochami 1 468 m², 1 476 m² a 1 496 m². Aktuálnu dostupnosť a konkrétne dispozičné riešenie radi predstavíme individuálne. CENA A PODMIENKY NÁJMU • nájomné za skladovú časť pri nájme na 5 rokov: 7,90 €/m²/mesiac • nájomné za showroom a kancelárske priestory: 12 €/m²/mesiac • servisný poplatok: 1,19 €/m²/mesiac • energie a médiá sa účtujú podľa skutočnej spotreby • minimálna dĺžka nájmu: 5 rokov • termín dostupnosti: na vyžiadanie ÚPRAVY PRIESTORU Priestory budú odovzdané v dohodnutom štandarde, ktorého presná špecifikácia sa aktuálne finalizuje. Po predchádzajúcom schválení zo strany CTP môže nájomca realizovať vlastné úpravy alebo ich zabezpečí prenajímateľ podľa individuálnej dohody. Uvedené vizualizácie majú ilustračný charakter. Finálne vyhotovenie projektu sa môže v jednotlivých detailoch mierne líšiť od zobrazených vizualizácií. Pre bližšie informácie, pôdorysy a aktuálnu dostupnosť ma neváhajte kontaktovať. Viktória Panenko | 0911 66 77 22 | panenko@neoreal.sk | NEOREAL

Pivničné skladové priestory na prenájom – Trstínska ulica, Trnava Ponúkame na prenájom suché pivničné skladové priestory v objekte Vitana na Trstínskej ulici v Trnave. Priestory sú vhodné na dlhodobé uskladnenie rôzneho materiálu, tovaru, archívov alebo firemných dokumentov. Sklady sa nachádzajú v suteréne budovy a sú ľahko dostupné prostredníctvom nákladného výťahu, čo zabezpečuje pohodlnú manipuláciu s objemnejším nákladom. Vhodné na: uskladnenie firemného tovaru, archiváciu dokumentov, skladovanie sezónnych alebo prevádzkových zásob, dlhodobé uskladnenie materiálu. Cenník prenájmu (bez DPH): sklad do 12 m² – 100 € / mesiac sklad od 12 m² do 18 m² – 140 € / mesiac sklad od 18 m² do 24 m² – 160 € / mesiac sklad nad 24 m² – 200 € / mesiac Výhody: suché a bezpečné skladové priestory, nákladný výťah, výborná dostupnosť v rámci Trnavy, možnosť výberu skladu podľa požadovanej výmery. V prípade záujmu ma kontaktujte :) Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Realitná kancelária NEOREAL ponúka na prenájom súkromné garážové parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu. Parkovacie miesto poskytuje komfortné a bezpečné parkovanie v chránenom priestore, ideálne pre rezidentov bytového domu alebo záujemcov, ktorí hľadajú praktické riešenie parkovania bez každodenného hľadania voľného miesta. Lokalita: Cukrová 3, Trnava Výmera parkovacieho miesta: 14 m² Cena prenájmu: informácie o cene v realitnej kancelárii NEOREAL V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk +421 911 880 988‬

Nová hala, skladové, obchodné a kancelárske priestory v Trnave Výnimočná poloha, skvelá viditeľnosť. Ponúkame na prenájom moderný komerčný areál na frekventovanej logistickej ulici v Trnave, priamo na hlavnom ťahu do obchodnej zóny TMT. Lokalita zabezpečuje výbornú viditeľnosť, vysokú frekvenciu pohybu a bezproblémovú dostupnosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú významné obchodné prevádzky ako: Hornbach, OBI, Sconto, McDonald's a KFC... Hala: Výmera: 1 250 m² Svetlá výška haly: 6,5 m 3x elektrická brána Možnosť obsluhy kamiónovou dopravou Administratívna/ obchodná časť: Výmera: 300 m² 2 podlažia Na každom podlaží: 2x WC, kuchynka Reprezentatívne kancelárske priestory pripravené na okamžité využitie Celý areál je oplotený a udržiavaný Bezproblémový vjazd a manipulácia s kamiónmi Parkovanie pre zamestnancov aj návštevy Samostatné merače elektriny a plynu Hlavné výhody ✓ Nové priestory ✓ Výborná viditeľnosť z hlavného ťahu ✓ Atraktívna komerčná lokalita ✓ Veľká skladová kapacita ✓ Moderné kancelárie ✓ Oplotený a zabezpečený areál ✓ Kamiónový prístup ✓ Dostatok parkovacích miest ✓ Blízkosť významných obchodných centier Cena: 12 600 € / mesiac bez DPH V cene nájmu sú zahrnuté aj záhradnícke služby, pravidelné kosenie areálu. V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Na prenájom úplne nová výrobná, alebo skladová hala – Automobilová ulica, Trnava Celková výmera haly je takmer 6 000 m² s možnosťou flexibilného rozdelenia na menšie segmenty podľa potrieb nájomcu. Hala je zateplená a disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami – voda, elektrina a odpad. 3 elektrické brány - umožňujú pohodlný vjazd kamiónov priamo do haly. Súčasťou areálu je: vrátnica oplotený pozemok spevnené parkovisko o výmere 3 100 m² s možnosťou otáčania kamiónov protipožiarna ochrana s dízlovou pumpou Výhodou je výborná dostupnosť – priame napojenie na diaľnicu smer Bratislava, Nitra a Trenčín. Cena nájmu haly: 6,50 eur/ m2 bez DPH V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Ak hľadáte na prenájom moderný byt v novostavbe v Trnave a vo výbornej lokalite, tento 2i byt v projekte Cukrovar je ako stvorený pre Vás. Realitná kancelária Neoreal Vám ponúka na prenájom moderný, plne zariadený 2-izbový byt o rozlohe 48 m² s predzáhradkou o veľkosti 42 m². Byt sa nachádza na prízemí, ktoré je však vyvýšené, čo zaisťuje dostatok súkromia a bezpečia. Jedná sa o slnečný byt, orientovaný na západ s výhľadom do krásneho a tichého vnútrobloku plného zelene. Novostavba Cukrovar je situovaná len minútu autom k napojeniu na mestský obchvat, čo umožňuje vyhnúť sa dopravným zápcham. Centrum mesta, vlaková a autobusová stanica, či nemocnica sú vzdialené len 3 minúty autom. Projekt je obklopený Parkom pri Kalvárii a susedí so športovým areálom Slávia a tenisovými kurtami Empire. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Kaufland, pri ktorom sa v blízkej dobe začne výstavba nového McDonald's, a obchodné centrum City Park, ako aj historické centrum s bohatou občianskou vybavenosťou, vrátane škôl, škôlok a aquaparku. Okolie projektu obohacujú aj nové cyklotrasy. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru, pripravený na Vaše nasťahovanie. Disponuje veľkým množstvom úložného priestoru, ktorý je zabezpečený veľkými vstavanými skriňami v predsieni a v spálni či úložným priestorom v sedačke. Kuchyňa disponuje skrinkami až po vrch miestnosti a tiež kvalitnými spotrebičmi ako je zabudovaná chladnička a mraznička značky Whirlpool, výkonná indukčná varná doska značky Whirlpool s 18 stupňami ohrevu, umývačka riadu Whirlpool či rúra značky Bosch. V byte je zavedený vysokorýchlostný internet od spoločnosti Orange a TV s viac ako 130 stanicami. V obývačke sa nachádza kvalitná SmartTV Samsung s 65" QLED obrazovkou. Všetky okná disponujú vonkajšími exteriérovými žalúziami na diaľkové ovládanie. Na terase sa nachádza aj vývod vody a elektriky, takže byt je ideálny aj pre milovníkov grilovania a posedenia pri západe slnka s rodinou či priateľmi. V predzáhradke je trávnik so zavlažovaním. K bytu prislúcha aj kobka nachádzajúca sa v podzemnej garáži a možnosť využívať spoločnú bicykláreň. K dispozícii je aj možnosť prenajať si široké XXL garážové státie za cenu 50€ mesačne. Byt sa prenajíma za 890€ mesačne a to už vrátane energií, vysokorýchlostného internetu a TV. Depozit sa skladá vo výške 1800€. Byt bude k dispozícii od 15.10.2026. Nezmeškajte príležitosť bývať v tomto modernom a komfortnom byte s krásnym prostredím! V prípade záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911 880 988