Nehnuteľnosti okres Veľký Krtíš

Ponúkame Vám na predaj romantickú chalupu s pekným výhľadom na okolitú prírodu, v menšej malebnej dedinke Širákov ,v okrese Veľký Krtíš.Nachádza sa na výbornom mieste neďaleko mesta Veľký Krtíš. Chalupa bola murovaná z kameňa ,obytná plocha je 45 m2. Chalupa má tvar podlhovastého rodinného domu do tvaru obdlžníka. Dispozícia : Vnútorný pohľad je nasledovný : vstupná chodba nie je , zvonka vedie vchod do všetkých miestností okrem jednej izby, jedna izba je prechodná. Na prízemí sa nachádzajú dve miestnosti + komora . Chalupa je v pôvodnom stave ,vyžaduje rekonštrukciu , dáva možnosťnovým majiteľom zrekonštruovať si ju podľa svojej fantázie a vkusu. Inžinierské siete : vlatná studňa je na pozemku, ale voda nie je zavedená do chalupy V obci je zavedená verejná voda – možnosť pripojenia pred chalupou. Elektrina je zavedená do chalupy,ale momentálne sú odpojené hodiny elektromeru. Kanalizácia nie je riešená, je potrebné vybudovať žumpu. Kúrenie nie je riešené, chalupa má jeden komín je možné vybudovať aj krbové kúrenie. Plyn je zavedený do obce ,je možné zaviesť aj plynové kúrenie. Chalupu je možné využívať rekreačne, ale aj na celoročné bývanie.Prístupová cesta je asfaltová v zime udržiavaná.Chalupa je veľmi ideálna pre rodinné oslavy ,pre oddych,relax v kruhu svojej blízkej rodiny,alebo svojich priateľov .Je to vynikajúca ponuka ,oplatí sa vidieť !!! Tešíme sa na Vás V prípade ak by Vás táto ponuka zaujímala neváhajte nás kontaktovať. Ponúkame Vám kompletný realitný a právny servis Bližšie informácie Vám poskytne Katka Filipová na tel.č.: 0908369980. e-mail : filipovakatka007@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj vinný domček v obci Slovenské Ďarmoty v okrese Veľký Krtíš . Obec je obklopená z každej strany bohatou prírodou, možnosť turistiky,zbieranie hríbov, relax, oddych ,spojenie s prírodou. Výmera pozemku : zastavaná plocha a nádvorie : 30 m2 ostatná plocha : 68 m2 ostatná plocha : 57 m2 Inžinierské siete : pitná voda – v blízkosti pozemku sa nachádza obecná voda je možné pripojiť sa na obecnú vodu. elektrina je zavedená - 220/380V Na pozemku sa nachádza vinný domček ,ktorý je v pôvodnom stave, s podlahovou plochou 25 m2, pozostáva 1 obytnej miestností a príslušenstva ,ktorým je jedna miestnosť nachádzajúca sa na prízemí a klembová pivnica vyložená kameňom.Vinný domček je v pôvodnom stave, vyžaduje rekonštrukciu, dáva možnosť novým majiteľom zrekonštruovanie podľa svojich predstáv a fantázie. K chalupe prislúcha menší pozemok vo veľkosti 68 m2 je vhodný na parkovanie. Vinný domček je možné využívať na uskladnenie výborného vína,alebo na rekreáciu ,je veľmi ideálny pre rodinné oslavy ,pre oddych,relax v kruhu svojej blízkej rodiny,alebo svojich priateľov. Je to vynikajúca ponuka ,oplatí sa vidieť !!! Tešíme sa na Vás !!! V prípade ak by Vás táto ponuka zaujímala neváhajte nás kontaktovať.Ponúkame Vám kompletný realitný a právny servis. Bližšie informácie Vám poskytne Katka Filipová na tel.č.: 0908369980. e-mail : filipovakatka007@gmail.com

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ! ! ! Rodinný dom je vhodný aj na podnikanie,možností je viacej.Niekedy stačí jeden výborný nápad a projekt,alebo myšlienka môže byť časom realizovaná.Rodinný dom je možné využiť na rôzné účely, napr: zariadenie pre seniorov, ubytovanie pre zamestnancov,ubytovanie pre zahraničných zamestancov,na podnikanie ako obchodný priestor,alebo na skladové priestory. Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s pozemkom o výmere 703 m2.Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v obci Slovenské Ďarmoty v okrese Veľký Krtíš.Občianská vybavenosť obce je veľmi dobrá,v blízkosti je dostupná:Pošta, Materská škola, Potraviny,reštaurácia, kaderníctvo,benz9nka,autoservis a rôzne iné obchody. Slovenské Ďarmoty sú hraničnou obcou medzi Slovenskom a Maďarskom.Po prechode hraničným priechodom je mesto Balašské Ďarmoty - Balassagyarmat,kde je k dispozícii nákupné centrum,plaváreň,kúpalisko,nemocnica, zoo-lesopark,Penzión,reštaurácie,jazerá na kúpanie.Mesto dýcha kultúrou a pravidelne sú tu organizované rôzne kultúrne a športové podujatia ako aj rôzne koncerty. Rodinný dom je murovaný z kvádrov a tehly,bol postavený v roku 1957, obytná plocha je 70 m2. Pozemok je celý oplotený ,na pozemku sú rôzne ovocné stromčeky a ovocné kríky. Dispozícia rodinného domu : Vnútorný pohľad je nasledovný : na prízemí sa nachádza : kuchyňa, komora,garáž a kotolňa, Na poschodie vedie schodište,potom je menšia chodba ,vchod do jednotlivých miestností je z chodby.Na poschodí sa nachádzajú 3.izby ,jedna izba je prechodná.Na ľavej strane chodby sa nachádza vchod do kúpeľne a špajzi . Inžinierské siete : vlastná studňa kopaná 2x ,možnosť pripojenia sa aj na obecnú vodu . Jedna studňa sa používa na polievanie záhrady a druhá studňa je zavedená do rodinného domu. Elektrina – 220/380V, kúrenie je riešené dvomi spôsobmi : elektrickým kotlom ,a kotlom na pevné palivo, ohrev teplej vody je riešený elektrickým bojlerom .Kanalizácia – momentálne nie je riešená ,v obci je zavedená kanalizácia ,možnosť pripojenia sa na obecnú kanalizáciu. Rodinný dom je v pôvodnom stave ,vyžaduje rekonštrukciu,dáva možnosť novým majiteľom si ho zrekonštruovať podľa svojich predstáv a fantázie.K rodinnému domu prislúcha aj pozemok na ktorom sa nachádzajú rôzne ovocné stromy úrodná orná pôda.K rodinnému domu prislúcha aj dielňa na technické účely,dreváreň,rôzne hospodárské budovy,Pozemok s nádherným výhľadom na okolitú prírodu ,je veľmi ideálný pre rodinné oslavy ,grilovanie,pre oddych, relax v kruhu svojej blízkej rodiny,alebo svojich priateľov.Je to vynikajúca ponuka ,oplatí sa vidieť osobne !!! Tešíme sa na Vás V prípade ak by Vás táto ponuka zaujímala neváhajte nás kontaktovať.Ponúkame Vám kompletný realitný a právny servis,finančné poradenstvo,zabezpečenie znaleckého posudku a vybavenie financií na kúpu rodinného domu. Bližšie info Vám poskytne Katka Filipová filipovakatka007@gmail.com

Objekt sa nachádza v priemyselnej časti mesta, výborná poloha vedľa hlavnej cesty, celková výmera pozemku je 3902 m². 1. Budova 387 m² 2. Budova 280 m²

Reality Novohrad vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť tradičný kamenný gánkový dom v tichom a malebnom prostredí obce Horná Strehová, len pár minút od termálneho kúpaliska Dolná Strehová. Tento rozľahlý dvojdom s dvoma súpisnými číslami a osobitnými vchodmi, prepojený typickým gánkom, ponúka úžitkovú plochu až 230 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave – ideálna pre tých, ktorí túžia po dome s dušou a radi si ho prispôsobia podľa vlastných predstáv. 🏠 Dispozícia domu: 1. časť domu (donedávna obývaná): vstupná presklená veranda s výstupom na slnečný gánok, kuchynka, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, obývacia miestnosť s krbovými kachľami, spálňa. 2. časť domu (na rekonštrukciu): kuchyňa s krbovou pecou, obývacia/hosťovská miestnosť s krbovými kachľami, izba vykurovaná plynovými gamatkami, komora s výstupom na povalu a prístupom do pivničnej jamy. Na pozemku sa nachádza aj menší uvítací domček – letná kuchyňa s komorou a dreváreň. ⚙️ Technické údaje: voda – zo studne (s možnosťou napojenia na obecný vodovod), ohrev vody elektrickým bojlerom, plyn – vykurovanie plynovými gamatkami, elektrina – trojfázový prúd, kanalizácia – septik s vývodom do záhrady, krbové pece na pevné palivo. 🌳 Pozemok a okolie: Celková výmera pozemku: 2 174 m² Krásny slnečný rovinatý pozemok so záhradou, ovocnými stromami (slivky, orech, ríbezle) a úrodnou pôdou – ideálne miesto na pestovanie vlastnej zeleniny či ovocia. Dom sa nachádza na okraji obce, priamo pri lese, v tichej vinárskej oblasti obklopenej poliami a prírodou. V okolí: termálne kúpalisko Dolná Strehová – 5 min, Veľký Krtíš – 15 km, Lučenec – 25 km. 🌞 Ideálne využitie: ✔️ trvalé bývanie v pokojnej dedinke (len 144 obyvateľov) ✔️ víkendová chalupa na oddych od mestského ruchu ✔️ investičná nehnuteľnosť s vidieckym čarom Tento dom si vás získa svojou autentickosťou, pokojom a priestorom, ktorý ponúka nekonečné možnosti. Či už túžite po útulnej chalupe, alebo po trvalom bývaní v objatí prírody, tu nájdete všetko, čo hľadáte. Príďte sa presvedčiť sami – osobná obhliadka vám ukáže čaro tohto miesta lepšie než akýkoľvek opis. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! 💼 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis s autorizovanými zmluvami zabezpečený našou advokátskou kanceláriou, ako aj odborná pomoc pri vybavení najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. 📞 Kontakt: E-mail: realitynovohradlc@gmail.com Mobil: 0951 738 446 Facebook: Nehnuteľnosti Novohradu

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Ľuboriečka s veľkým pozemkom a výrazným investičným potenciálom. Nehnuteľnosť je postavená z kameňa a tehly, so sedlovou strechou pokrytou škridlou. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov alebo záujemcov hľadajúcich nehnuteľnosť na prerábku podľa vlastných predstáv – či už na trvalé bývanie, rekreačné účely alebo ďalší predaj/prenájom. Dispozičné riešenie: • Prízemie: chodba, kuchyňa, pivnica • Medziposchodie: veranda, hala, kúpeľňa • Poschodie: chodba, obývacia izba, spálňa K domu prislúcha rozsiahly pozemok so záhradou o výmere 5 070 m2 , ktorý ponúka možnosť ďalšieho využitia – oddychová zóna, hospodárske účely alebo rozšírenie bývania. Na pozemku sa nachádza murovaná garáž, studňa a hospodárska budova bez stavebných základov určená na zbúranie, čo vytvára priestor pre novú výstavbu alebo efektívnejšie využitie parcely. Obec Ľuboriečka je elektrifikovaná, bez plynofikácie a kanalizácie, čo umožňuje riešenie moderných alternatív (elektrické vykurovanie, studňa, žumpa/ČOV). Lokalita ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou – 26 km od Lučenca a 19 km od Veľkého Krtíša, hraničný prechod Slovenské Ďarmoty -Balassagyarmat 25 km. Veľkou výhodou je atraktívne okolie s turistickými a rekreačnými možnosťami, ktoré zvyšujú potenciál krátkodobého aj dlhodobého prenájmu (Aquatermal Dolná Strehová, Novolandia Rapovce, hrady Divín a Modrý Kameň, vodná nádrž Ružiná a ďalšie). Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dom s veľkým pozemkom, možnosťou rekonštrukcie a perspektívou zhodnotenia do budúcna. V prípade záujmu s Vami rád absolvujem obhliadku, alebo poskytnem doplňujúce informácie. Neváhajte ma kontaktovať! Pomôžeme Vám s vybavením naj hypotéky! Všetky ponuky našej RK nájdete na euroroyal.sk

Pre konkrétneho klienta hľadáme 1 izbový, alebo 2 izbový byt v meste Veľký Krtíš. Byt by mal byť po rekonštrukcii, alebo pôvodný v dobrom stave, najlepšie s balkónom, nie prízemie. Platba možná ihneď. Kontaktujte nás: Tel.: 0903 738 294 email: tmreality@tmreality.sk

Priestranný 4-izbový dom s garážou v obci Veľká Ves nad Ipľom vás očarí svojim potenciálom a príjemnou lokalitou na okraji obce. Jeho trojpodlažná dispozícia vám umožní vytvoriť si ideálne rodinné zázemie, ktoré môže byť navyše doplnené priestorom pre podnikanie. Dom je na prvý pohľad kompaktný, prekvapí celkovou úžitkovou plochou 146 m². Na prízemí nájdete priestor o rozlohe takmer 90 m², ktorý je možné využiť ako dielňu, sklad či na iný účel podľa vašich potrieb. Horné poschodia ponúkajú komfortné bývanie – štyri izby, svetlá kuchyňa s komorou, dve WC a kúpeľňa vytvárajú dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Dom disponuje aj dvoma balkónmi, každý o výmere 5 m² – ideálne na rannú kávu alebo večerný oddych. Nesmieme zabudnúť ani na podkrovie. V súčasnosti je cca 60 m2 neobývaných, priestor má vyvedené kúrenie a vodu, takže sa dá bez problémov premeniť na 2-3 ďalšie útulné izby. Dom je v dobrom technickom stave, bola začatá rekonštrukcia, ktorú je potrebné dokončiť. Veľká časť je už hotová. V celom dome sú vymenené plastové okná, prerobená elektrina, nový obklad v kúpeľni a jednom WC, vymenené niektoré dvere. V izbách sú kvalitné pôvodné parkety z tvrdého dreva, ktoré stačí prebrúsiť. Na slnečnom a rovinatom pozemku s výmerou 790 m² nájdete aj samostatnú priestrannú garáž a hospodárske budovy, ktoré môžu byť upravené na letnú kuchyňu s príjemným posedením alebo na akýkoľvek účel podľa vašich predstáv. Neváhajte a splňte si ešte dnes svoj sen o bývaní v rodinnom dome so zaujímavým potenciálom a rôznorodými možnosťami, ktoré si viete upraviť podľa vlastných predstáv. Môžete získať priestranný rodinný dom s priestorom na podnikanie, veľký pozemok, garáž a hospodárske budovy – jednoducho výnimočnú ponuku, ktorá sa nevidí každý deň. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj štvorizbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a príjemnej obci Kleňany, situovanej v krásnom prostredí Ipeľskej kotliny. Obec má približne 280 obyvateľov a ponúka pokojné vidiecke bývanie s minimálnou premávkou a dostatkom súkromia. Základné informácie Typ nehnuteľnosti: štvorizbový rodinný dom Celková výmera pozemku: 1 341 m² Výmera záhrady: cca 970 m² Orientácia domu: juh – celodenné presvetlenie Stav: suchý, udržiavaný, obývateľný Nutnosť investícií: bez nutnosti okamžitých investícií Mesačné náklady: cca 95 € Dispozícia domu Dom je prakticky rozdelený na dve samostatné časti, čo umožňuje viacgeneračné bývanie alebo flexibilné využitie priestoru. predzáhradka dva samostatné vstupy z dvora, tretí vstup zo zadnej časti vstup cez presklenenú verandu kuchyňa so samostatnou špajzou kúpeľňa technická miestnosť vhodná ako práčovňa samostatná miestnosť využiteľná ako dielňa alebo sklad náradia čiastočné podpivničenie – vstup do pivnice z prednej časti verandy orientačný pôdorys je súčasťou fotodokumentácie Inžinierske siete a vykurovanie obecná voda vlastná studňa plyn elektrina – trojfázová vykurovanie: plynové gamatky Exteriér samostatne stojaca garáž na dvore veľká, rovinatá záhrada vhodná na pestovanie, oddych aj rekreáciu v záhrade sa nachádza vinič, orechy, ovocné stromy a bobuľové kroviny Lokalita a dostupnosť Kleňany – okres Veľký Krtíš, Banskobystrický kraj Šahy – 14 km Dudince – 26 km Detské ihrisko, potraviny Okolie ponúka množstvo možností na rybolov, poľovníctvo, cykloturistiku a turistiku. Názor makléra Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, veľký pozemok a dobrý technický stav domu. Južná orientácia, tichá obec a minimálna premávka robia z tejto ponuky vhodné miesto na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. Tam, kde si ľudia nemusia stavať plot, aby vedeli spolu nažívať. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie kompletný právny servis rezervačnú zmluvu kúpnu zmluvu návrh na vklad do katastra úhradu správneho poplatku za vklad osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve Podmienky kúpy Vám radi zodpovieme telefonicky.

Na predaj dvojposchodový rodinný dom s jazierkom a s vírivkou blízko termálneho kúpaliska Dolná Strehová, zrekonštruovaný v roku 2023, na pozemku 1 563 m2, za 358 000 eur s komplet moderným zariadením v celom dome. Z domu je výhľad na termálne kúpalisko. Dom má nové vykurovacie systémy, radiátory, okná, klimatizačné jednotky. Drevená strešná konštrukcia a strešná krytina je vo výbornom stave. Laminátová a porcelánová kamenina. Na prízemí je chodba, šatník, kuchyňa (nové spotrebiče) s obývacou izbou, špajza, kúpeľňa s toaletou, garáž, technická miestnosť. Na poschodí sú 3 spálne, kúpeľňa s toaletou. Dom má 2 terasy, jedna je krytá s krásnym výhľadom a s vírivkou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, obecná voda a kanalizácia, plyn. Na pozemku sú aj skladové priestory, tiež je tam krásna záhrada s ovocnými stromami, kríkmi, jazierko so zlatými rybkami. Na pozemku sú spevnené plochy pre letný altánok. Tiež sú tam okrem garáže prístrešky pre ďalšie autá a dom má aj pivnicu. Táto nehnuteľnosť je určená na celoročné bývanie a je ideálna ako investičná nehnuteľnosť, pretože sa nachádza blízko termálneho kúpaliska Dolná Strehová. Prístupová cesta k domu je asfaltová. Konštrukcia domu je z kameňa. ID 3082

Hľadáte pokoj, prírodu a hotový dom bez ďalších investícií? Ponúkame rodinný dom v obci Čelovce, v tichej chatkovej oblasti okresu Veľký Krtíš, nachádzajúci sa v pamiatkovej zóne s jedinečnou atmosférou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 1-podlažný dom s možnosťou využitia podkrovia - Dispozícia: 2 izby + kuchyňa + technická miestnosť + kúpeľňa s WC - Dom je čiastočne zrekonštruovaný a obývateľný ihneď REKONŠTRUKČNÉ PRÁCE - nové kúrenie a radiátory - nová elektroinštalácia - nové rozvody vody - výmena okien Pozemok so zeleňou: POZEMOK A EXTERIÉR - udržiavaná predzáhradka s okrasnými rastlinami, kríkmi a viničom - drevený plot a príjemný vstup na pozemok - množstvo zelene a súkromia – ideálne na oddych - krásne okolie s výhľadmi na prírodu a okolité kopce BONUSY, KTORÉ ROZHODUJÚ - drevená garáž za domom - menšia chatka na pozemku – vhodná ako hobby priestor alebo sklad - tichá chalupárska lokalita - vhodné na rekreáciu aj celoročné bývanie Na pozemku sa nachádza samostatná nehnuteľnosť s vlastným vchodom, ktorá nie je súčasťou predaja, v prípade záujmu je však možné sa s jej majiteľom individuálne dohodnúť. LOKALITA Katastrálne územie je súčasťou pamiatkovej zóny, ktorá dodáva celej oblasti jedinečný charakter a pokojné prostredie. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, ticha a chalupárskeho života. GARANCIA VRÁTENIA REZERVAČNÉHO POPLATKU Ak si hypotekárny úver vybavíte prostredníctvom nášho finančného partnera a úver vám nebude schválený, garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške. Ak hľadáte miesto v prírode, kde môžete OKAMŽITE BÝVAŤ alebo ODDYCHOVAŤ, tento dom určite stojí za pozornosť. Kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Hľadáte únik z mesta, kde vašimi jedinými susedmi budú ticho, les a čistý vzduch? Máte podnikateľský plán, ktorý potrebuje priestor, alebo len túžite po skutočne súkromnom rodinnom prístave? Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám predstavujeme výnimočnú nehnuteľnosť v katastri obce Opava (okres Veľký Krtíš). Tento priestranný, dvojgeneračný rodinný dom leží na majestátnom pozemku s výmerou 21 087 m², ktorý vám otvára dvere k absolútnej sebestačnosti a slobode. POZEMOK A POTENCIÁL: VAŠA VLASTNÁ FARMA ALEBO RANČ Tento inzerát nie je len o dome, je o pôde. Viac ako 2 hektáre lúk a pastvín (TTP a ZPaN) obklopujú dom a zaručujú, že vám nikto „nepozerá do taniera. Vodná nezávislosť: Na pozemku sa nachádzajú dve studne. Jedna je plne napojená na dom, druhá slúži ako záložný zdroj alebo ideálna závaha pre hospodárstvo. Na okraji pozemku je navyše k dispozícii aj verejný vodovod. Logistika a prístup: Pozemok disponuje dvomi samostatnými príjazdovými cestami, čo je obrovská výhoda, ak plánujete časť pozemku využívať na podnikanie alebo chov zvierat bez narušenia súkromia rodiny. Technické zázemie: Pri dome stojí praktická prístavba, ktorú využijete ako dielňu, sklad náradia alebo hospodársku budovu. Trojfázová elektrická prípojka (400V) je samozrejmosťou. DOM, KDE MÁ KAŽDÝ SVOJ PRIESTOR Rodinný dom je riešený veľkoryso a vďaka dvom podlažiam a obytnému podkroviu ponúka komfortné bývanie aj pre dve samostatné rodiny. Prízemie: Hneď pri vstupe vás privíta svetlá chodba. Na tomto podlaží nájdete veľkú kuchyňu so špajzou, kde hravo spracujete úrodu z vlastnej záhrady. Nočnú časť tvoria dve priestranné, slnečné izby, ktoré môžu slúžiť ako hlavná spálňa a obývacia izba. Nechýba kúpeľňa, toaleta a praktická technická miestnosť pod schodiskom. 1. Poschodie: Toto podlažie funguje ako plnohodnotná bytová jednotka. Ponúka tri svetlé izby, vlastnú kuchyňu a kúpeľňu s toaletou. Najväčším benefitom je rozľahlá terasa, ideálna na večerné posedenia pri západe slnka nad krtíšskymi kopcami. Podkrovie : Vrchnú časť domu korunuje veľká podkrovná miestnosť s loggiou. Je to ideálny priestor pre umelecký ateliér, štúdio, home-office alebo čarovnú hosťovskú izbu s výhľadom na hviezdy. LOKALITA: OPAVA – KRAJ POKOJA Obec Opava je známa svojou malebnou prírodou a pokojnou atmosférou. Poloha na polosamote zaručuje, že budete obklopení lesmi a lúkami, no strategická poloha blízko hlavného ťahu Levice – Veľký Krtíš znamená, že do mesta sa dostanete rýchlo a pohodlne. NÁZOR MAKLÉRA: PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO DOM? "V dnešnej dobe je polosamota s takto rozsiahlou výmerou pozemku vzácnosťou. Táto nehnuteľnosť nie je len stavba, je to príležitosť na nový životný štýl. Oceňujem najmä technickú pripravenosť (studne, elektrina) a variabilitu využitia. Či tu chcete vybudovať rodinný ranč, penzión, alebo len tichý domov pre tri generácie, potenciál tohto miesta vás nesklame." CENA A SERVIS BEZ STAROSTÍ Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis, aby ste sa mohli sústrediť len na plánovanie sťahovania: Províziu realitnej kancelárie Právny servis na kľúč (Rezervačná zmluva, Kúpna zmluva) Poplatky spojené s prevodom (Vklad do katastra, overenie podpisov) Asistenciu pri odovzdávaní nehnuteľnosti Príďte sa nadýchnuť slobody na osobnú obhliadku. Tento pozemok treba zažiť naživo!

Pokiaľ hľadáte priestranný, slnečný, vynikajúco orientovaný byt v pokojnom prostredí s rodinnou atmosférou, ponúkaný byt môže byť vhodný práve pre Vás. Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Mgr. Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu, alebo mimartusova@gmail.com) ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj priestranný 4-izbový byt s komfortnou celkovou rozlohou až 103 m², ktorý je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu pohodlné a funkčné bývanie, alebo byt ako výbornú investičnú príležitosť. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v širšom centre mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti sú jasle, škola, škôlky, obchodné reťazce, nemocnica či ďalšie služby, ktoré zaručujú komfortné bývanie. Byt sa nachádza na 3/8 poschodí zrekonštruovaného bytového domu s energetickým certifikátom B. Pozostáva zo vstupnej chodby s technickým a úložným priestorom. Z chodby je vstup do všetkých štyroch obytných miestností, pričom obývacia izba je najväčšia. Vstup do obývacej izby je možný z chodby aj z kuchyne, čo ponúka flexibilitu pri budúcej rekonštrukcii. Kúpeľňa bola pred časom rekonštruovaná – murované jadro, výmena elektroinštalácia, vodoinštalácie. V kúpeľni je zabudovaný sprchový kút. Kuchyňa prešla čiastočnou rekonštrukciou – výmena kuchynskej linky a keramické obklady nad linkou. Dve z obytných izieb majú aj nové stierky. Na podlahách je pôvodné linoleum. K bytu prináleží latkovaná pivnica o výmere 1,74m2. Byt je v pôvodnom stave a poskytuje mnoho možností na úpravu podľa vlastných predstáv, vďaka čomu si nový majiteľ môže vytvoriť moderný a útulný domov presne podľa svojho vkusu. Výhody nehnuteľnosti: • Komfortná úžitková plocha byru 103 m² • 4 samostatné, nepriechodné izby • samostatná špajza/ resp. budúci šatník • balkón orientovaný na západ • výborné možnosti rekonštrukcie • ideálne prostredie pre rodinu s deťmi, alebo na investíciu Tento byt ponúka mimoriadny potenciál a po rekonštrukcii môže byť krásnym, moderným a priestranným domovom. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárnych úverov, komplexné poradenstvo a servis. Súčasťou je právny a katastrálny servis. Tento byt sa oplatí vidieť!

PROXAM reality ponúkame na predaj rodinný dom ktorý je na konci dediny v tichej lokalite, vo Veľkých Zlievcach v okrese Veľký Krtíš. Rodinný dom je postavený na pozemku o rozlohe 1338 m2 pozemok je rovinatý. Dom na prízemí - Kuchyňa, izba, 2 komory, kotolňa a garáž. Na poschodí - 3 izby a kúpelňa s wc. Konštrukcia domu je tehlová, strecha rovná krytina IPA , napojený je je všetky inžinierske siete voda, plyn, elektrika 220- 380, kanalizácia, Bližšie informácie a obhliadku Vám zabezpečí Miroslav Vantruba

Na predaj poschodový rodinný dom – Kosihovce Ponúkame na predaj priestranný poschodový rodinný dom v pokojnej obci Kosihovce, ideálny pre rodinu hľadajúcu bývanie s bohatým zázemím a možnosťou chovu domácich zvierat. Dispozícia domu Prízemie: Kuchyňa so špajzou, spálňa, kotolňa, obývačka – samostatná technická miestnosť s plynovým kotlom, dve chodby – hlavná vstupná chodba a bočný vchod do domu Poschodie: Kuchyňa obývačka, 2 izby kúpeľňa a WC, schodisko na povalu Vedľajšie stavby a zázemie drevená garáž a letná kuchyňa hospodárske stavby – priestory pre chov zvierat alebo sklad náradia, murovaná udiareň Vodovodná prípojka priamo pri dome Pozemok poskytuje dostatok priestoru na zeleň aj drobnú hospodársku činnosť Tiché prostredie obce s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Táto nehnuteľnosť ponúka viacgeneračné bývanie, možnosť podnikania na vidieku. Vďaka dvojpodlažnej dispozícii a bohatému zázemiu sa hodí pre veľkú rodinu alebo ako víkendové sídlo s možnosťou samostatného apartmánového využitia na poschodí. V blízkosti domu sa nachádza materská škôlka a tenisové kurty Využite príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Hľadáte nehnuteľnost v prekrásnej prírode, na polosamote? Predmetom predaja je rekreačná nehnuteľnosť (2 budovy), v blízkosti obcce Dolná Strehová, časť Prieloh, na pozemku o rozlohe 8800 m2 s oplotením (dub a smrek). Luxusná kompletná rekonštrukcia rodinného domu a okolia bola zrealizovaná pred 16-timi rokmi: - nový veniec, krov, krytina škridla, eurookná, nové podlahy vrátane izolácie, stierky, elektro inštalácia, dlažba, lakovaná dlážkovina, rozvody vody, ... - podpivničenie čiastočné - 1 väčšia miestnosť s darlingom v výbornou klímov, - prízemie: priestranná hala s kuchyňou (kompletne zariadené), kúpeľňa (sprchovací kút, WC, umývadlo...), 1 izba, terasa s pekným výhľadom a markízami. - vstup do podkrovia po drevených schodoch, k dispozícii 3 izby, - použité materiály: dub, smrek, jaseň, nábytok, dvete masív na mieru, ... Druhá budova prešla takou istou rekonštrukciou, je prízemná, pozostáva: letná kuchyňa, sklad/dielňa, altánok s krbom a pecou, dreváreň a prístrešok pre štyri autá. Úžitková plocha rodinného domu je 180m2, pozemok celkovo 8800m2. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka na mieru, sporák, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka 2x. Obvodový múr kameň, strecha sedlová, krytina škridľa. Kúrenie: teplovzdušný krb s prieduchmi, šporák. Zabezpečenie alarmom. Asfaltová prístupová cesta. Napojenie: eletricá prípojka, studňa, žumpa. Záhrada je bohatá na ovocné stromy, medzi ktorými nájdete jablone, čerešne, višne, hrušky a slivky, moruša, orech, nechýbajú černice, čo vytvára ideálne miesto na relax. Výhody: súkromie, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, turistika, cykloturistika, jazda na koňoch,... Cena 300.000 € kontakt: 0917 277 707 ,,Reality Exkluzív. Ponúkame obchod na kľúč! To znamená hradíme právny servis (návrh budúcej kúpnej zmluvy, návrh kúpnej zmluvy), hradíme poplatky: overenie zmlúv, zavkladovanie - kolky, zabezpečíme prepis energií.

Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Mgr. Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu,alebo mimartusova@gmail.com, www.rexreal.eu) ponúka na predaj rozsiahly areál so skladovými a výrobnými halami v centre obce Vinica, okres Veľký Krtíš. Na pozemku o rozlohe 4827m2 sa nachádzajú dve samostatné haly, v minulosti využívané ako skladové priestory na poľnohospodársku výrobu. Výhodou je umiestnenie trafostanice v areáli objektu s možnosťou pripojenia podľa potreby. Zaujímavá je tiež geotermálna studňa v rámci areálu s hĺbkou vrtu 180m, so stabilnou teplotou vody 20 stupňov. Neďaleko hranice areálu je možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu. Priestory sú voľné ihneď, na nehnuteľnosti nie sú žiadne ťarchy. Technické parametre. Dva skladové priestory. • hala č.1: 540 m² (10 × 33 m, vnútorná výška 3,1 m – v najvyššom bode 5,1 m) • hala č.2: 402 m² (10 × 40 m). Skladové priestory boli postavené v 70 rokoch. Haly sú na pevných betónových základoch. Obvodové konštrukcie sú z plných tehál. Strechy sú opravované. Spevnené nosné konštrukcie - rekonštrukcia latovania pod plechovou krytinou. Ostatné priestory sú v pôvodnom stave s možnosťou prispôsobiť si priestor na požadovaný účel. Haly sú ideálne pre logistiku, výrobu alebo skladovanie, po úpravách aj iné využitie. Výborná poloha, priamy prístup z asfaltovej komunikácie, umiestnenie v centre obce. a technické možnosti robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu investičnú príležitosť.

Hľadáte dokonalé spojenie oddychu, luxusu a súkromia? Práve tu sa začína váš príbeh o oddychu – v krásnej trojpodlažnej exkluzívnej chate obklopenej prírodou. Ponúkame ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, no zároveň chcú mať komfort moderného bývania. Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Mgr.Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu,alebo mimartusova@gmail.com) ponúka na predaj jedinečnú 4-izbovú chatu situovanú v tichej a malebnej lokalite v blízkosti Sklabinského rybníka v obci Sklabiná, v okrese Veľký Krtíš, ktorá poskytuje maximálny komfort pre celoročné užívanie. Chata ponúka kvalitné vnútorné priestory, príjemnú atmosféru dreva, terasu s krásnym výhľadom na okolitú zeleň a množstvo možností, ako si vychutnávať pokojné chvíle s rodinou či priateľmi. Chata bola postavená a daná do užívania v r. 2014. Trojpodlažná exkluzívna chata sa nachádza na udržiavanom pozemku o rozlohe 519m2 s veľkým bazénom so slanou vodou s objemom takmer 250m3, napájaným vodou z vlastného vrtu. Zastavaná plocha objektu je 150m2 a úžitková plocha 250m2. Chata poskytuje jedinečný výhľad na pozemok a neďaleký výborne zarybnený rybník. Z pozemku je priamo výstup na priľahlý rybník s možnosťou spustenia člnu na vodu. DISPOZÍCIA: Podkrovie ponúka • Dve samostatné, svetlé spálne s príjemnou atmosférou drevených prvkov • Ideálny priestor na nočnú časť pre rodinu či hostí. Prízemie tvoria • Zádverie so vstupom do dennej časti • Priestranná kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou, ktorá vytvára prirodzený centrálny priestor pre rodinné stolovanie. Moderná, plne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi ponúka absolútny komfort. • Veľká obývacia izba s krbom a východom na terasu – perfektné miesto na relax pri pohľade do prírody • Oddychová zóna orientovaná na pozemok, s krásnym presvetlením • Druhá, priestranná obývacia miestnosť s krbom, prepojená s otvorenou kúpeľňou – exkluzívny priestor pre komfortné wellness využitie. Suterén – ponúka komfort a technické zázemie • Hlavná spálňa so sprchovým kútom a priamym vstupom na terasu a záhradu • Technická miestnosť vybavená tepelným čerpadlom a pecou na tuhé palivo ako alternatívnym zdrojom vykurovania • Plne vybavené domáce fitness, ideálne na každodenný tréning v pohodlí domova a sprchovým kútom. Parkovanie - Súčasťou stavby je vykurovaná garáž pre jedno garážové státie. Súčasťou garáže je aj poľovnícky naviják, ktorý je vhodný pre poľovníka. Samostatne stojaca dvoj garáž na pozemku - ponúka ďalšie parkovacie státia. Je vybavená stropným výťahom na zdvihnutie člna. Z bočnej strany je samostatný prístrešok na drevo. Chata sa predáva kompletne zariadená s výnimkou niektorých poľovnícky trofejí. Pozemok má ideálny mierne svahovitý terén, ponúka dokonalý výhľad na priľahlý rybník. Celý pozemok je oplotený, vstup je bránou na elektrický pohon. Pozemok je zavlažovaný automatickým systémom z vlastného 48 metrov hlbokého vrtu s pitnou vodou, ktorým sa tiež napúšťa priestranný okrúhly bazén s technológiou pre slanú vodu, vlastnou fontánou a skokanským mostíkom. Pôdorys jednotlivých izieb a garáži je navrhnutý pre maximálny komfort a pohodli aj v celoročnom využívaní. Každý detail je premyslený a technologické prvky sú vkusne zosúladené, aby ponúkli čo najvyšší komfort svojmu majiteľovi. Či už hľadáte miesto na víkendy, vlastný únik od mesta alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom, toto je priestor, ktorý vám poskytne všetko, po čom túžite. Tento jedinečný rekreačný dom/chata ponúka výnimočnú kombináciu súkromia, prírody a komfortu v podobe, ktorá sa na trhu objavuje len zriedkavo. Okresné mesto Veľký Krtíš je vzdialené cca 7 km.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj slnečný a priestranný stavebný pozemok s platným stavebným povolením a kompletnou projektovou dokumentáciou. Pozemok sa nachádza v tichej prírodnej časti Dúbravy pri obci Dolná Strehová (okres Veľký Krtíš), len pár minút od aquaparku a vodnej nádrže. Základné informácie: • Výmera: 1939 m² • Typ: stavebný pozemok • Inžinierske siete: elektrina a voda na hranici pozemku • Prístup: asfaltová obecná cesta • Stavebné povolenie: ÁNO – možnosť okamžite začať výstavbu • Terén: rovinatý • Orientácia: juhovýchodná Lokalita a okolie: • 1 km – vodná nádrž Ľuboreč (kúpanie, rybolov, vodné športy) • 2 km – aquapark Dolná Strehová (wellness, termálne kúpalisko, celoročná prevádzka) • Obec s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, potraviny, lekár, pošta, polícia) • Výborné možnosti turistiky, cykloturistiky, hubárčenia • Krásny výhľad na Štiavnické vrchy, Sitno a okolitú panorámu Výhody pozemku: • Tichá vidiecka časť Dúbravy – ideálna na trvalé bývanie aj rekreáciu • Rýchla dostupnosť do centra obce • Investičná príležitosť (rastúci záujem o vidiecke bývanie) • Platné stavebné povolenie = možnosť okamžite stavať Názor makléra Tento pozemok v časti Dúbravy – Dolná Strehová považujem za mimoriadne zaujímavú ponuku najmä pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, no s výbornou dostupnosťou služieb. Vďaka platnému stavebnému povoleniu a vypracovanému projektu je ideálny pre klienta, ktorý nechce strácať čas zdĺhavými procesmi na úradoch a chce začať s výstavbou prakticky okamžite. Oblasť je veľmi obľúbená pre rekreáciu – v blízkosti je vodná nádrž aj známy aquapark, čo výrazne zvyšuje hodnotu pozemku aj do budúcna. Raritou je aj jeho rovinatý terén, krásny výhľad a tiché prostredie bez rušivej dopravy. Z mojej praxe môžem povedať, že pozemky s takouto kombináciou lokality, dostupnosti sietí, stavebného povolenia a prírodného prostredia sa predávajú veľmi dobre a ich hodnota má dlhodobý rastový potenciál. Ide o skvelú voľbu na bývanie, ale aj investíciu. Cena zahŕňa: províziu realitnej kancelárie kompletný právny servis  - rezervačná zmluva  - kúpna zmluva  - návrh na vklad do katastra úhradu správneho poplatku za vklad osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj rodinný dom v obci Stredné Plachtince, len 6 km od okresného mesta Veľký Krtíš. Dom stojí na priestrannom pozemku o výmere 3 835 m² a je vhodný na bývanie, rekreáciu aj hospodárenie. Technický stav a vybavenie • prípojky: voda, plyn, elektrina, vlastná studňa • kanalizácia: žumpa • rekonštrukcia: nová elektroinštalácia, nová vodoinštalácia, nové okná • masívne dubové stropy Dispozícia • veľká presvetlená vstupná miestnosť • prechod do kuchyne a kúpeľne s WC • veľká samostatná miestnosť so vstupom z dvora • ďalšia samostatná miestnosť s vlastnou kúpeľňou + WC a špajzou • v zadnej časti sa nachádza prístavba s veľkou tradičnou pecou na chlieb Pozemok • udržiavaný dvor a záhrada • ovocné stromy: jablká, hrušky, gaštany, orechy • potok na konci pozemku • množstvo priestoru na chov, pestovanie alebo ďalšiu výstavbu Lokalita – Stredné Plachtince Tichá obec obklopená prírodou. Výborná dostupnosť do Veľkého Krtíša, základná občianska vybavenosť, pokojné prostredie, vhodné pre rodiny aj rekreáciu. Okolie ponúka turistiku, cykloturistiku a oddych v prírode. NÁZOR MAKLÉRA „Dom vo výbornej lokalite pre tých, ktorí hľadajú pokoj, veľký pozemok a možnosti využitia. Nehnuteľnosť ponúka viac samostatných miestností a dve kúpeľne, čo zvyšuje komfort pri bývaní aj pri prenájme. Tradičná pec v zadnej časti domu je zaujímavým bonusom, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru a dá sa výborne využiť na spoločenské aktivity. Veľký pozemok s potokom poskytuje nadštandardný priestor pre hospodárenie, chov zvierat, pestovanie alebo vybudovanie ďalších objektov alebo jazierka na chov rýb. V tejto cenovej kategórii ide o veľmi dobrú príležitosť, najmä pre záujemcov o vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Nehnuteľnosť vám veľmi rád osobne predstavím a zodpoviem všetky vaše otázky. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: províziu realitnej kancelárie kompletný právny servis:  - rezervačná zmluva  - kúpna zmluva  - návrh na vklad do katastra úhradu správneho poplatku za vklad vlastníckeho práva osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií

Realitná kancelária REX REAL,s.r.o., maklér Mgr.Milena Bornstein Martušová(kontakt: 0918146617, alebo mimartusova@gmail.com, milenabornstein@rexreal.eu, www.rexreal.eu) ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom ležiaci v krásnom prostredí tichej dedinky Kosihy nad Ipľom v okrese Veľký Krtíš. Dom leží na rovinatej parcele o celkovej výmere 2828m2, orientovaný na juho-východnú stranu. Postavený bol v 50 rokoch, je v pôvodnom stave. Je postavený z kameňa v kombinácii s tehlami na betónových základoch. Dom je jednopodlažný, štvorizbový. Strecha je sedlová,prekytá pôvodnou pálenou škridľou. Okná v celom dome sú pôvodné, drevené. Dom pozostáva z vstupnej predchodby, dvoch veľkých obytných izieb v prednej časti domu a obývacej izby. Z chodby sa priamo vchádza do kuchyne so špajzou, za ktorou je ďalšia obytná miestnosť. Z kuchyne je vstup do kúpeľňe a WC. V zadnej časti domu je technická miestnosť s výstupom na povalu. V tejto časti je umiestnený aj kotol na pevné palivo. V pôvodne časti domu je veľká garáž. Pri dome na krásnom pozemku je murovaná klenbová 8 m dlhá vínna pivnica. Dom je napojený na plyn, obecnú vodu, elektrinu. Pri dome je kopaná studňa, využívané na úžitkovú vodu. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovými gamatkami, ako náhradný zdroj je kotol na pevné palivo. Pri dome je veľká, udržiavaná záhrade s ovocnými stromami. Vstup na pozemok je aj zo zadnej časti záhrady, kde je možné pozemok rozdeliť a využiť ako stavebný pozemok. Celý pozemok je oplotený, vedie k nemu priamy prístup z asfaltovej komunikácie. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, ako aj na chalupu. Pokojná poloha a nádherná príroda predurčuje nehnuteľnosť využívať nielen na trvalé bývanie, ale tiež aj na rekreačnú chalupu. Obec sa nachádza iba 10km od maďarského mesta Balassagyarmat, ktorý teraz zažíva svoj veľký boom a kde sa teraz otvárajú vedľa Tesca ďalšie obchodné reťatce , Mc Donald´s, atď.... V obci sa dá napojiť aj na najdlhšiu cyklotrasu v Maďarsku, ktorá kopíruje celú oblasť Poiplie a napája sa na breh Dunaja, až po Budapešť. Okresné mesto Veľký Krtíš je vzdialené 25km. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad a katastrálne a notárske poplatky. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer.

Priestranný 3-izbový byt v centre Veľkého Krtíša – ideálna poloha, výborná dispozícia a skvelý potenciál Ponúkame vám na predaj príjemný, svetlý a dobre dispozične riešený 3-izbový byt, ktorý sa nachádza priamo v srdci mesta Veľký Krtíš. Táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou pre rodinu, pár a vďaka svojej strategickej polohe a praktickému usporiadaniu poskytuje komfortné bývanie v kombinácii s dostupnosťou všetkého, čo každodenne potrebujete. Lokalita – všetko na dosah Byt sa nachádza v centre mesta, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, základné a materské školy, lekáreň, úrady, stravovacie zariadenia, autobusová stanica a podobne. Všetky služby sú dostupné pohodlne pešou chôdzou, čo z tejto ponuky robí mimoriadne atraktívnu lokalitu pre život. Dispozícia a technické údaje Celková výmera bytu je 75 m² . Byt sa nachádza sa na 3. poschodí bytového domu, bez výťahu. Dispozícia je veľmi praktická a byt disponuje priestrannými izbami: vstup do bytu je spojený s priestrannou obývacou izbou kuchyňa so samostatným vstupom spálňa samostatná izba (detská, hosťovská …) kúpeľňa s WC parkovisko pred, aj za bytovým domom pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Stav a vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – má plastové okná, vymenené podlahy a modernizovanú kuchynskú linku. Vďaka dobrému stavu je ihneď obývateľný, no zároveň poskytuje veľký potenciál pre budúce úpravy podľa vlastných predstáv. Tento byt predstavuje pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.

Popis nehnuteľnosti Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom – Bušince za novú, bezkonkurenčnú cenu!!! Predávame kompletne zrekonštruovaný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Bušince, okres Veľký Krtíš. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá ihneď obývateľný dom bez ďalších investícií. Základné informácie Lokalita: Bušince Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom Stav: Kompletná rekonštrukcia Počet izieb: 5 Konštrukcia: tehla Dom je zateplený Dom má obytné podkrovie Dom je čiastočne podpivničený Inžinierske siete: elektrina, voda – studňa, kanalizácia – žumpa Kúrenie: plyn Celková plocha pozemku: 1200 m² Rekonštrukcia Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru vrátane: nových elektrických rozvodov a vodoinštalácií plastových okien a dverí novej sedlovej strechy zateplenia a novej fasády nových podláh, omietok a maľoviek modernej kúpeľne a kuchyne Dispozícia Dom pozostáva z 5 izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, chodby a technickej miestnosti. Dispozícia je praktická, priestory sú svetlé a vzdušné. Súčasťou domu je aj priestranná terasa, ideálna na oddych a rodinné posedenia. Exteriér Na pozemku sa nachádza dvor s možnosťou parkovania, terasa s rozlohou 12 m², záhrada je vhodná na relax alebo pestovanie a hospodárske stavby. Dom je situovaný v pokojnej časti obce, s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti – základná škola, škôlka, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň a autobusová zastávka sú v pešej vzdialenosti.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj tradičný kamenný rodinný dom z roku 1904, nachádzajúci sa v tichej a slnečnej časti obce Dolné Príbelce, ktorá je súčasťou obce Plachtince na juhu stredného Slovenska, v krásnom regióne Hont. Nehnuteľnosť Dom stojí na pozemku o výmere 736 m² a v prednej časti ponúka tri priestranné izby. Vďaka novej streche sú výrazne znížené náklady na budúcu rekonštrukciu. Predná časť domu je čiastočne podpivničená – pivnica má samostatný vchod a zachovanú pôvodnú kamennú klenbu, ideálnu na uskladnenie vína, potravín alebo vytvorenie štýlovej vínnej miestnosti. Za obytnou časťou sa nachádza samostatná miestnosť, vhodná napríklad na rozšírenie obytného priestoru, vytvorenie kuchyne alebo kúpeľne. Na pozemku sa ďalej nachádza samostatná hospodárska budova, ktorú je možné využiť ako dielňu, sklad alebo menší ateliér. V zadnej časti pozemku je záhrada – ideálna na pestovanie, oddych či vybudovanie altánku. Dom je napojený na elektrinu a vodu. Vyznačuje sa masívnymi kamennými múrmi, ktoré v lete udržujú príjemný chlad a v zime teplo – typický znak tradičných vidieckych stavieb s dlhou životnosťou a jedinečnou atmosférou. Lokalita Obec Dolné Príbelce je súčasťou obce Plachtince a nachádza sa len pár minút od okresného mesta Veľký Krtíš. Okolie ponúka pokoj, čistú prírodu, vinice, lesy a množstvo možností na rekreáciu, turistiku či cykloturistiku. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku alebo chalupu s autentickou atmosférou. Názor makléra Krásne a pokojné prostredie s typickou vidieckou atmosférou, kamenná architektúra a nová strecha robia z tejto nehnuteľnosti výborný základ pre vytvorenie štýlovej chalupy alebo trvalého bývania. Dom má dušu, potenciál a ponúka veľa možností, ako z neho spraviť útulné miesto podľa vlastných predstáv. Cena zahŕňa: províziu realitnej kancelárie kompletný právny servis (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) úhradu správneho poplatku za vklad vlastníckeho práva osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií

Vo výhradnom zastúpení ponúkame útulný dom v obci Hrušov, ktorá sa nachádza v malebnom prostredí Hontu, v okrese Veľký Krtíš, obklopená vinicami, lúkami a lesmi. Je známa svojou tradičnou kultúrou, folklórom a každoročne populárnym podujatím Hrušovská paráda. V obci sa nachádza obchod, základná škola, obecný úrad, kostol a dobré autobusové spojenie. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a oddych v prírode. Dispozícia a stav nehnuteľnosti Dom bol postavený pred rokom 1976 a je charakteristický poctivými hrubými kamennými múrmi, ktoré zabezpečujú výborné tepelné vlastnosti a stabilitu stavby. Nachádza sa v centre obce a je ideálny na trvalé bývanie alebo rekreačné využitie. Dispozícia: • kuchynka, • kúpeľňa s toaletou, • priestranná hlavná izba. V izbe je kúrenie na tuhé palivo, ktoré spoľahlivo vykúri celý dom aj počas zimných mesiacov. Dom je čiastočne podpivničený – pivnica má dve miestnosti vhodné na sklad alebo dielňu. K nehnuteľnosti prislúcha menší pozemok o výmere 93 m², čo ocenia ľudia, ktorí nechcú tráviť veľa času starostlivosťou o záhradu. Technické informácie • Rok výstavby: pred 1976 • Konštrukcia: hrubé kamenné múry • Zastavaná plocha: cca 93 m² • Pozemok: 93 m² • Napojenie: obecný vodovod a elektrina • Kúrenie: tuhé palivo (kachle) • Parkovanie: bezproblémové priamo pri dome • K dispozícii je nový projekt na celkovú prestavbu domu – vhodný pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti • Pevná kamenná stavba s potenciálom • Výborná poloha v centre obce • Nový projekt prestavby v cene • Nízke prevádzkové náklady • Možnosť okamžitého využívania aj postupnej rekonštrukcie • Pokojné prostredie, krásna príroda a bohaté tradície regiónu • Atraktívna cena 16 500 € Tento domček v srdci Hrušova ponúka skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú tradičný dom s atmosférou, možnosť vlastnej prestavby a pokojné bývanie v krásnom prostredí južného Slovenska. Názor makléra Dom sa do dnešného dňa prenajímal, čo znamená, že je okamžite obývateľný bez nutnosti rozsiahlych úprav. Ide o výbornú príležitosť na bývanie v centre obce za neskutočne nízku cenu – ideálne pre tých, ktorí hľadajú dostupnú nehnuteľnosť s možnosťou ďalšieho rozvoja. Cena zahŕňa: - províziu realitnej kancelárie - kompletný právny servis (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - úhradu správneho poplatku za vklad vlastníckeho práva - osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií

Ponúkame výrobné, skladové priestory s kancelárskou časťou pri obci Nová Ves 991 05 okr. Veľký Krtíš Na prizemií nájdete veľkú ženskú a mužskú šatňu, 4x WC, jedáleň, 2x technickú miestnosť Na poschodí 3x extra veľká kancelária s klimatizáciou. Vykurovanie kanc. a výrobnej časti na zemný plyn. K dispozícií CANALIS elektrický systém s kapacitou 1000 kW. Veľká garážová brána pre pohodlný vjazd kamiónom. Vonkajšie parkovanie pre 40 osobných aut. V prípade otázok prosím kontaktujte nás. Prenajíma sa časť budovy hneď pri hlavnej ceste.

Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu, alebo mimartusova@gmail.com) ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj zaujímavý, priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej obci Balog nad Ipľom. Dom sa nachádza v okrajovej časti obce, je vhodný na trvalé bývanie, ale tiež ako víkendový dom. Dom sa nachádza na krásnom, rovinatom, slnečnom pozemku o celkovej výmere 1499m2. Bol postavený v 60 rokoch. Jedná sa o prízemný 4 izbový rodinný dom s príslušenstvom s podlahovou plochou 120m2. Samotná dispozícia domu pozostáva z hlavného vchodu z ktorého sa prechádza do veľkej slnečnej verandy, ktorá prepája priestor so zadným vchodom a priestorom dvora. Vstupná chodba spojená s troma priestrannými obytnými izbami. V dennej časti domu je kuchyňa, kúpeľňa spolu s WC, špajza a ďalšia obytná izba. Príslušenstvo k domu ponúka v zadnej časti domu je aj pivnicu a dva samostatné skladové priestory. Súčasťou prístavby je dielňa. Dom je postavený z tehál v kombinácii s kameňom na betónových základoch. Deliace konštrukcie sú z pálených tehál. Stropy sú betónové. Strecha rodinného domu – je prekrytá pôvodnou škridľou. Omietka domu je pôvodná, brizolitová. Celý pozemok je riadne oplotený. Prístup k nehnuteľnosti je priamo z asfaltovej komunikácie. Dom je v pôvodnom stave, vyžaduje rekonštrukciu. Kúrenie v dome je zabezpečené plynovými gamatkami. Ako doplnkový zdroj kúrenia môže byť krbové vykurovanie. Prívod vody je z vlastnej výdatnej studne. V dome je elektrická prípojka na 220 aj 380W. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu. Okná, dvere, podlahy a stropy sú v pôvodnom stave, bez ďalších opráv a údržieb. K domu prináleží záhrada na ktorej je množstvo ovocných stromov - kvalitné odrody jabloní, orechov a tiež viniča, hlavne muškát a iné vyhľadávané odrody. Obec Balog nad Ipľom je dynamicky sa rozvíjajúca obce s počtom obyvateľov do 1000. Je vzdialená 5 km od hraničného prechodu do Maďarska. Od okresného mesta Veľký Krtíš je vzdialená 30 km a 15 km od Šiah. V obci sa nachádza škola, škôlka, pošta, COOP Jednota, drobné obchodné a výrobné prevádzky. Blízke okolie ponúka možnosti na oddych. Dom je vhodný na trvalé bývanie ale tiež ako víkendový dom. V ponuke sú použité vizualizácie možnej rekonštrukcie interiéru aj exteriéru. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárnych úverov, komplexné poradenstvo a servis. Súčasťou je aj právny a katastrálny servis.

1 640 m² POZEMOK | 6 IZIEB | 3 KÚPEĽNE | DVOJ-GARÁŽ Tento dom má niečo, čo iné nemajú. Absolútny pokoj, dokonalé súkromie a dostatok priestoru. Vlastnosti, ktoré hľadá každý, no len málokto ich nájde na jednom mieste. Tento dom ich všetky ponúka, a pritom je len pár minút od centra mesta. TOP VLASTNOSTI DOMU: Mimoriadne tichá lokalita – len 4 domy na súkromnej slepej ceste Veľký pozemok 1640 m² – dostatok priestoru na oddych, parkovanie aj záhradné aktivity Tri podlažia – prakticky rozdelené aj pre viacčlennú rodinu Dvoj-garáž a sklad – dostatok priestoru pre autá aj náradie Altánok s krbom – ideálne miesto na letné posedenia s rodinou a priateľmi (8–10 osôb) Elektronicky ovládaná kovaná brána – pohodlie a bezpečnosť Len 3 km od centra mesta – spojenie kľudu a výbornej dostupnosti DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie: vstup cez verandu z prednej časti domu Kuchyňa, chodba a kúpeľňa 1. podlažie: hlavné obytné poschodie - vstup zo záhrady v zadnej časti domu Priestranný 3-izbový byt so šatníkom a priamym vstupom na záhradu. Podkrovie: Ďalšie 3 izby a kúpeľňa – ideálne pre deti, hostí alebo ako pracovný priestor. Dom je vnútorne prepojený schodiskom, no zároveň má samostatné vstupy na prízemí aj na prvom poschodí, čo ponúka praktickú flexibilitu. Pozemok pred domom aj za domom je úplne rovinatý, čo umožňuje jeho plnohodnotné využitie a jednoduchú údržbu. Len bočná časť pozemku vedľa domu je v miernom svahu, vďaka čomu je možné vstupovať do jednotlivých podlaží domu priamo z roviny – či už z prednej alebo zo zadnej časti. EXTERIÉR: Záhrada je upravená tak, aby poskytovala maximálne súkromie a pokoj. V zadnej časti sa nachádza priestranný altánok s krbom a posedením pre 8–10 ľudí – ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. V prednej časti pozemku je umiestnená dvoj-garáž so skladovým priestorom. LOKALITA: Dom sa nachádza na začiatku obce Modrý kameň, len 3 minúty jazdy autom od centra Veľkého Krtíša. Spojenie s mestom je rýchle a pohodlné, no zároveň máte pocit, že ste ďaleko od ruchu – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie so súkromím. A ako sa v dome býva súčasnej majiteľke? „Najviac si vážim pokoj, súkromie a ticho, ktoré tu mám každý jeden deň. Teší ma, že napriek tomu som len pár minút od mesta. Altánok s krbom sa stal srdcom domu – trávime tam s rodinou a priateľmi väčšinu víkendov a v lete si vzadu rozkladáme aj bazén. Každý z nás má svoje súkromie, ale zároveň sme všetci spolu. Tento dom je ideálny pre väčšiu rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie v tichom prostredí, no s rýchlou dostupnosťou do mesta. Pozemok je krásne udržiavaný, s vyrastenými stromami a príjemným súkromím – všetko je už pripravené na plnohodnotné užívanie. Celý pozemok je oplotený a prakticky rozdelený. Ponuky s takýmto pomerom priestoru, súkromia a lokality sa na trhu objavujú len zriedka. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku tohto výnimočného domu Mgr. Robert Šanko Certifikovaný realitný maklér +421 907 227 799

Rezervované! Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu, alebo mimartusova@gmail.com) ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj zaujímavý veľmi priestranný 2 izbový byt s balkónom v centre mesta Veľký Krtíši na ul. M.R.Štefánika . Byt o rozlohe 55m2 sa nachádza na 3/3 poschodí tehlového bytového domu. Byt je orientovaný na východ/západ, Samotný byt pozostáva z priestrannej chodby k komfortným priestorom pre umiestnenie vstavaných skríň, dvoch obytných izieb, z toho jedna má výstup na balkón o rozlohe 2m2 orientovaný na východnú stranu, veľkej kuchyne s priestorom na stolovanie, kúpeľne a samostatného WC. Byt je bol pred časom čiastočne rekonštruovaný. Nová je kuchynská linka, vymenené sú plastové okná. Na podlahách sú plávajúce podlahy. Vchodové aj interiérové dvere sú pôvodné. Vnútorné jadro je murované. Elektroinštalácia, vodoinštalácia, omietky sú v pôvodnom stave. Novému majiteľovi sa ponúka možnosť zrekonštruovať si byt podľa a zmeniť dispozíciu bytu podľa vlastných predstáv. Byt sa je veľmi zachovalý, výborne udržiavaný. K bytu prináleží murovaná pivnica o rozlohe 1,74m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Bytový dom v ktorom sa byt výbornú dispozíciu v centre mesta. Výhodou nehnuteľnosti je výhodná lokalita, blízkosť komplexnej občianskej vybavenosti – , obchodné reťazce, tenisové kurty, autobusová stanica, banka. Byt je vhodný ako štartovací byt pre mladé rodiny. Je vhodný na trvalé bývanie ale tiež ako investícia. Súčasťou predaja je komplexný právny, katastrálny aj finančný servis, dlhodobá starostlivosť o úver, ušetrenie na poplatkoch, na preplatení úveru a zabezpečenie rodiny v prípade nečakaných životných situácií. Tento byt sa oplatí vidieť.

Predaj pozemkov vo výlučnom vlastníctve, ktoré sú na súbore poľnohospodárskych parciel (orná pôda, TTP a vinica), katastrálne územie - Bušince, kde celková výmera je cca 1,2 hektára. Podľa LPIS je aktuálne pôda v užívaní. Bližšie informácie telefonicky.