Nehnuteľnosti okres Veľký Krtíš

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásny pozemok s výmerou 1230 m², nachádzajúci sa v zastavanom území obce Ľuboriečka. Pozemok je evidovaný ako záhrada a vďaka svojej polohe na okraji obce, obklopený prírodou, poskytuje ideálne súkromie a pokojné prostredie – ideálne na oddych alebo ako víkendový únik z mesta. Obec Ľuboriečka sa nachádza len 19 km od Veľkého Krtíša, v regióne bohatom na tradície, históriu a prírodné krásy. S počtom okolo 150 obyvateľov ponúka vidiecku atmosféru bez ruchu mesta, ideálnu na oddych a duševný reset. Lokalita poskytuje výborný prístup k rekreačným miestam: • Termálne kúpalisko Aquatermal Dolná Strehová – len 4 km • Kaštieľ Imre Madácha – 3 km • Tatárske pivnice, Lysec, Mučínska jaskyňa – turisticky zaujímavé miesta v blízkom okolí • Hrad Modrý Kameň, Krupinská planina a ďalšie výletné miesta v dostupnej vzdialenosti Výnimočná kombinácia prírodného prostredia a dostupnosti robí z tohto pozemku skvelú príležitosť na rekreáciu, pestovanie či prípadnú budúcu investíciu. Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte nás ešte dnes! Cena: 18 450 EUR Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponúkame k predaju rodinný dom v tichej ulici na okraji obcie Príbelce, okres Veľký Krtíš. Tento klasický tehlový dom bol postavený v 80 tych rokoch minulého storočia. Je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave, menšie úpravy boli v ňom realizované v roku 2000. Rozprestiera na zastavanej ploche 125 m² a užitná plocha predstavuje 92 m². So slnečným, mierne svahovitým pozemkom o rozlohe 1868 m² sa jedná o nehnuteľnosť, ktorá ponúka tiché a prírodné prostredie v slušnej slovenskej obci na úpätí Krupinskej výšiny s výhľadom na Ipeľskú kotlinu. Dom má 2 podlažia. Suterén domu nie je zatiaľ zobytnený. Nachádzajú sa v ňom 3 miestnosti s menšími oknami s celkovou podlahovou plochou 49 m2. Po ich rekonštrukcii budú ideálne ako technické a skladové priestory. Vyvýšené prízemie disponuje 3 izbami, kuchyňou , chodbou, kúpeľňou s toaletou a špajzou (dispozícia vo fotogalérii). Inžinierske siete: - elektrina: pripojená 220 aj 380 V - voda: verejný vodovod - zemný plyn: na ulici, prípojka nie je realizované - odpady: žumpa, nutné jej znovuosadenie alebo výmena - kúrenie: lokálne, pevné palivo Dom je zasadený v pokojnej lokalite na okraji obce v blízkosti prírody. Je úplne suchý a staticky bez porúch. Eternitová strecha je vo výbornom stave ako aj odkvapy. Obec Príbelce je vzdialená od okresného mesta Veľký Krtíš 9 km. Patrí medzi slovenské obce so slušným obyvateľstvom. Milovníci turistiky ocenia náučný chodník, ktorý sa nachádza na pár metrov od nehnuteľnosti. Samotný dom je na úpätí Krupinskej výšiny, po odstránení starších stromov zo záhrady sa nám odkryje z pozemku nádherný pohľad na Ipeľskú kotlinu. Nehnuteľnosť ocenia najmä rodiny, ktoré hľadajú únik z rušného mesta na trvalé bývanie alebo víkendové a prázdninové trávenie voľného času. V prípade záujmu o prehliadku alebo ďalších fotiek nás neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Hľadáte naozaj jedinečnú, originálnu nehnuteľnosť? Ponúkame Vám na predaj priestrannú kamennú hospodársku budovu a pivničný domček na mierne svahovitom pozemku s celkovou rozlohou 1574 m2. Hospodárska budova (130 m2) bola využívaná v dávnej minulosti ako maštaľ s príslušnými hospodárskymi priestormi. Pivničný domček je tvorený klenbovou pivnicou ( 12 m2) a nadstavanou komorou (20 m2). Obe stavby dýchajú históriou a sú v zachovalom stave, čo necháva novému majiteľovi priestor na realizáciu svojich snov a predstáv. V roku 2024 boli tradičnou technológiou opravené časti múrov oboch stavieb ako aj strecha pivničného domčeka. Obe stavby sú zapísané na liste vlastníctva aj so súpisnýn číslom. Inžinierske siete (voda a elektrina) sú v dosahu pri pozemku. Pozemok je oplotený (nový plot). Nájdeme na ňom aj kamennú kopanú studňu a malé prírodné jazierko. A to všetko v krásnej slovenskej obci na južnom Slovensku v objatí hôr Krupinskej výšiny. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom po takmer úplnej rekonštrukcii. Nachádza sa v obci Veľká Čalomija v okrese Veľký Krtíš. Dispozične sa skladá z 3 izieb, kuchyne, kúpeľne a predsiene. V dome prebehli v rokoch 2021 - 2024 nasledovné rekonštrukcie: - nová elektroinštalácia s elektrickou skriňou - nová vodoinštalácia - nové odpady s novou žumpou (4,5 m3) - nové ústredné kúrenie a nový elektrický kotol (12 kw) - nové plastové okná - nové plávajúce podlahy - rekonštrukcia kúpeľne s veľkým sprchovým kútom a novou sanitou - nová kuchynská linka a mnoho iného. Strecha rodinného domu je v pôvodnom stave. Bola skontrolovaná odborníkom, stavebné rezivo je vo veľmi dobrom stave bez nutnosti výmeny. K úplnej rekonštrukcii stavby chýba už len výmena strešnej krytiny (nie je v súčasnosti nutná). Vysoká povala rodinného domu je ideálna na vytvorenie podkrovných izieb alebo veľkej otvorenej galérie. Za domom sa nachádza podpivničená budova, ktorá slúži ako sklad. Pivnica s betónovou podlahou je plne využiteľná. Veľký slnečný zatrávnený pozemok je udržiavaný a oplotený. Voda je z verejného vodovodu, pričom na pozemku je aj kopaná studňa. Dohoda na cene je možná. V obci Veľká Čalomija nájdete zdravotné stredisko, lekáreň, materskú a základnú školu s vyučovacím jazykom slovenským a dvoje potravín. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj prízemný rodinný dom v tichej časti obce Kosihy nad Ipľom. Dom bol postavený v roku 1973 z tradičných stavebných materiálov. Prislúcha k nemu primerane veľký slnečný pozemok. Dom je zaujímavý svojim dispozičným riešením. Vstupná presklená chodba, priestranná kuchyňa a špajza, 4 izby, z toho 2 priechodné, kúpeľňa a toaleta dávajú tejto nehnuteľnosti atypickosť a zaujímavosť. Dom je čiastočne podpivničený a prislúcha k nemu aj pristavaná garáž (viď pôdorys vo fotogalérii). V súčasnosti je dom obývaný, čiže je úplne funkčný. Je pripojený na verejný vodovod a na pozemku nájdeme studňu, ktorá sa využíva na polievanie záhrady a zatrávneného dvora. Odpad z toalety ústi do veľkej betónovej žumpy, z kúpeľne a kuchyne je odvedený trativodom. Na kúrenie sa používajú elektrické akumulačky, ktoré sú v každej z izieb. Prípojka na zemný plyn je na stavbe. Elektroinštalácia je pôvodná, kvôli kúreniu elektrinou je zabezpečené dvojtarifné meranie. Základnú údaje o nehnuteľnosti: * Podlahy: betónové (drevené parkety, keramická dlažba) * Strecha : sedlová, v prednej časti stolicová, krytina - škridla . Strecha je vo veľmi zachovalom stave. * Okná a vchodové dvere: - nové - plastové * Dvere - vchodové - plastové , vnútorné: drevené -pôvodné * Voda - verejný vodovod a studňa * Odpady: veľká certifikovaná betónová žumpa (10 m3). * Elektrina - elektroinštalácia na 220 V aj 380 V, dvojtarifné meranie * Zemný plyn - prípojka na dome * Kúrenie - elektrické akumulačky, prípojka na zemný plyn * veľkosť pozemku: 1982 m2 * obytná plocha domu: 105 m2 + garáž + pivnica Pozemok je rovinatý. Je tvorený zatrávneným nádvorím a veľkou obrábanou záhradou. V jeho zadnej časti sú vysadené udržiavané rodiace ovocné stromy. Pokojná obec Kosihy nad Ipľom s približne 400 obyvateľmi leží na hraniciach s Maďarskom v juhozápadnej časti okresu Veľký Krtíš. Ponúka základnú občiansku vybavenosť. Zdravotné stredisko a lekáreň, materskú, základnú a základnú umeleckú školu nájdeme v 2 km vzdialenej obci Veľká Čalomija. V obci Vinica, vzdialenej 6km, nájdeme komplexné služby. Najbližšie mesto je Balassagyarmat v Maďarsku, vzdialené na 12 km. Tu nájdeme bohatú občiansku vybavenosť a služby, ako aj športové a kultúrne vyžitie (plaváreň, tenisové kurty, atď). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkame Vám na predaj dvojgeneračný rodinný dom v pôvodnom stave v obci Balog nad Ipľom (okres Veľký Krtíš). K stavbe prislúcha pozemok o rozlohe 781 m2. Rodinný dom bol postavený v roku 1973 z tehál. Má štyri podlažia: - suterén: kotolňa (kotol na pevné palivo), sklad - prizemie - vstupná hala, kuchyňa, izba,veľká špajza (po rekonštrukcii vhodná aj ako ďalšia izba), garáž - 1. poschodie - chodba, 2 väčšie a 1 menšia izba (pôvodne plánovaná ako kuchyňa), kúpeľňa s toaletou, špajza, terasa ( nad garážou). - 2. poschodie - chodba, izba, vchod do podkrovia. - podlahová plocha domu: 160 m2 (bez garáže, terasy a suterénu) Suterén, prízemie a 1. poschodie sú obývateľné. Miestnosti na 2. poschodí a garáž si vyžadujú rekonštrukciu - premokajúca plochá strecha. Inžinierske siete: - voda: verejná voda a vlastná studňa (obe napojené na dom) - elektrina: 220 aj 380 V - odpady - obecná kanalizácia - kúrenie - ustredné na pevné palivo, murovaný krb vo vstupnej hale Za rodinným domom a garážou je záhrada s rozlohou cca 500 m2. Obec Balog nad Ipľom je modernou obcou okresu Veľký Krtíš. Bohatá občianska vybavenosť ako materská a základná škola s vyučovacím jazykom maďarským, pošta, stomatologická ambulancia, potraviny a stavebniny sú dobrým predpokladom pre príjemný život v slušnej obci na južnom Slovensku. Obec sa nachádza medzi mestami medzi mestami Šahy a Veľký Krtíš, pričom najbližšie mesto je Balassagyarmat v Maďarsku (13km). Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete aj v susednej obci Vinica (4km).

Hľadáte kúsok histórie v tomto modernom svete? Hľadáte chalúpku, ktorá Vám pripomenie Vaše prázdniny strávené v chalúpke starých rodičov? Alebo len pokojné miesto na trávenie víkendov v chalúpke, ktorá dýcha históriou? Tak ste na správnom mieste. Chalupa z roku 1903 spĺňa všetky tieto náročné kritériá. S pôvodným dobovým nábytkom, ktorý je v cene nehnuteľnosti, Vám pomôžeme vrátiť sa na začiatok 20.storočia. Hlinené podlahy, pôvodné drevené okná, povodná vápenná omietka na nepálenej tehle a kopec ďalších zachovalých prvkov v kombinácii s novou elektrickou prípojkou a čiastočne aj novou elektroinštaláciou, vodou z verejného vodovodu a vyvlôžkovaným komínom dávajú možnosť k okamžitému využívaniu chalúpky. Obytná izba a kuchyňa, ako aj bývalá komora využívaná v súčasnosti ako sklad tvoria hlavnú časť chalupy. Ďalšie dve hospodárske miestnosti budú výzvou pre nového majiteľa, aby si ich zrekonštruoval podľa vlastných predstáv. Rovinatý zatrávnený pozemok, vinič na dvore, okrasná záhradka ako aj malé umelé jazierko dávajú nehnuteľnosti pridanú hodnotu. Na Vaše prípadné otázky Vám veľmi rád zodpoviem telefonicky. Neváhajte, volajte, rád Vám poviem ďalšie informácie o rodnej chalupe mojej starej matky. Váš maklér, Ján Petrík

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom v obci Kosihy nad Ipľom v okrese Veľký Krtíš. Dom bol postavený v roku 1995 z pórobetónových kvádrov. Zadnú časť domu na prízemí tvortí časť staršieho rodinného domu. Dispozícia domu: suterén, prízemie, poschodie. Suterén: priestranná garáž, chodba, kuchyňa, špajza,technické a skladové priestory Prízemie: kuchyňa, špajza, kúpeľňa Poschodie: 4 izby, chodba, kúpeľňa s toaletou. Dom je v pôvodnom stave bez rekonštrukčných prác. K domu prislúcha pozemok s rozlohou 1334 m2 s možnosťou prikúpenia ďalšej časti rozsiahlej záhrady. Inžinierske siete: - elektrina (220 V, 380 V) - medené vodiče - zemný plyn - pripojený - voda - verejný vodovod, možnosť využívať aj studňu. - odpady - veľká murovaná žumpa (16 m3), v blízkej budúcnosti sa pripravuje budovanie kanalizácie v obci - vykurovanie: lokálne - zemný plyn, elektrina, pevné palivo Kosihy nad Ipľom sú menšia obec so slušným obyvateľstvom. Od okresného mesta Veľký Krtíš je vzdialená na 27 km, od mesta Šahy na 21 km. Najbližšie mesto s kompletným občianskym vybavením je Balassagyarmat v Maďarsku ( 10 km).

Spoločnosť Premium Living, s.r.o. Vám ponúka na predaj 3 podlažný rodinný dom s jedným podzemným a dvomi nadzemnými podlažiami. Dom sa nachádza v tichej slepej uličke obce Chrastince. Bol postavený v roku 1986 z tehál. Na nádvorí a za rodinným domom nájdeme aj ďalšie stavby, a to 2 garáže a hospodárske budovy. Za stavbami je udržiavaná záhrada. Základné údaje: - Lokalita: Chrastince, okres Veľký Krtíš - Veľkosť pozemku: 1165 m2 (zastavané plochy a nádvoria: 654 m2, záhrada: 511 m2) - Stav: - po čiastočnej výmene okien a výmene vchodových dverí - po rekonštrukcii kúrenia - nový kotol a radiátory - Stavebný materiál: - tehla - Strecha: väznicová sedlová - krytina : pozinkovaný plech - Podlahy obytných miestností: parkety, v kuchyni dlažba - Orientácia: čelo domu je na juhozápad, slnečné nádvorie a záhrada - Kúrenie: ústredné - pevné palivo - Elektrina: 220 V a 380 V - medené rozvody - Voda: verejná voda, na dvore kopaná studňa, hĺbka 8m - Kanalizácia: žumpa Popis nehnuteľnosti: Priestranný 5 izbový rodinný dom s čiastočnou rekonštrukciou je dispozične veľmi prakticky riešený. Dispozícia: - podzemné podlažie: - kotolňa a 2x sklad - 1. nadzemné podlažie: vstupná hala so schodiskom, obývacia izba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, špajza, garáž - 2. nadzemné podlažie: - chodba, 4 izby, komora, 2x balkón Nehnuteľnosť je voľná kúpou. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkame Vám na predaj 5- izbový rodinný dom s možnosťou zobytnenia podkrovia v tichom prostredí obce Vinica. Nehnuteľnosť skrýva v sebe tak možnosť zobytnenia podkrovia, ako aj výnimočnú polohu v modernej obci. Nachádza sa vo vyvýšenej časti ulice Pod kaplnkou, pričom z troch strán ponúka maximálne súkromie. Pridanou hodnotou nehnuteľnosti je aj jej dispozícia. Na prízemí nájdeme technické miestnosti ako práčovňu, komoru a veľkú garáž s elektrickým kotlom a kotlom na pevné palivo. Na prvom poschodí, kde sa dostaneme vonkajším aj vnútorným schodiskom, je päť izieb, predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou a špajza. Vntorným schodiskom sa dostaneme aj do podkrovia s dvomi balkónmi, ktoré bolo aj v pôvodných plánoch určené na zobytnenie. Odporúčame Vám pozrieť si video ako aj pôdorys 1.poschodia. Inžinierske siete: Voda - verejná voda Elektrina - 220 aj 380 V (tarifa D5 - elektrické vykurovanie) Kúrenie - ústredné - elektrina, pevné palivo a krb Odpady - žumpa (10 m3) Stavba bola postavená v roku 1987 z tehál ako holodom. Od roku 2005 sa postupne pokračovalo v jej dokončovaní. Za rodinným domom nájdeme altánok s výhľadom na prírodné prostredie mierne svahovitého pozemku. Vinica je najmodernejšou a najväčšou obcou okresu Veľký Krtíš. Obec s komplexnými službami na úrovni mesta ponúka aj možnosti turistického, kultúrneho a relaxačného vyžitia.

Ponúkame na predaj priestrannú kamennú chalupu s vyše 30 árovým pozemkom, nachádzajúcu sa v časti obce Horné Príbelce v okrese Veľký Krtíš. Tento kamenný dom je v pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu. Je napojený na verejnú vodu a elektrinu. Stavba s celkou dĺžkou 37 m má 6 väčších a 2 menšie miestnosti, pričom na jej konci sú múry stodoly so zrútenou strechou. Nový majiteľ sa môže rozhodnúť, ktorú časť chalupy zrekonštruuje a ktorú naopak odstráni. Za stavbou je ovocný sad s dĺžkou 120 m a šírkou 18 m. Sú v ňom vysadené staršie aj mladšie rodiace ovocné stromy (čerešne, slivky višne, jablone, hrušky,slivky). Je na novom majiteľovi , či ponechá záhradu sadom alebo ju využije na iné účely. Na konci záhrady je možné urobiť prístup do nej aj z opačnej strany pozemku. Chalupa sa nachádza v pokojnej lokalite, ideálnej pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského zhonu a chcú si užívať bývanie v blízkosti prírody. Okolie obce je bohaté na turistické trasy a možnosti na rekreáciu, čo z tohto miesta robí skutočný raj pre milovníkov prírody a vonkajších aktivít. V prípade záujmu o prehliadku alebo ďalších informácií nás neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zrekonštruovaný prízemný rodinný dom s letnou kuchyňou v obci Veľká Čalomija, okres Veľký Krtíš. Pôvodná stavba bola postavená v paťdesiatych rokoch minulého storočia z nepálenej tehly a kameňa, a v roku 1976 k nej boli pristavané ďalšie miestnosti z pálenej tehly. Od roku 2011 sa dom postupne rekonštruoval. Rekonštrukciou prešli podlahy, stierky, kúpeľňa, strecha, vymenila sa časť okien na plastové ako aj vchodové dvere. Boli vymenené všetky radiátory ústredného kúrenia. Postavením nových priečok sa zvýšil počet izieb, zlepšila sa praktickosť a dispozícia domu (viď pôdorys domu). Postavila sa aj vonkajšia krytá terasa a prístrešok za domom. Pri rodinnom dome nájdeme letnú kuchynku, pod ktorou je kamenná klenbová vínna pivnica a pivnica na uskladnenie zeleniny. Za domom nájdeme drevenú stavbu, ktorá slúži ako sklad. Rovinatý pozemok s celkovou rozlohou 1550 m2 je zatrávnený a pravidelne upravovaný. Je plne oplotený, z jednej strany aj vysokým živým plotom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: obec Veľká Čalomija, okres Veľký Krtíš. * veľkosť pozemku: 1550 m2 * zastavaná/obytná plocha domu: 125m2 / 95 m2 * orientácia: juhovýchod * mestá: Šahy - 23 km, Veľký Krtíš- 25 km, Balassagyarmat (Maďarsko) - 10 km * spojenie: SAD POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * Priestranný prízemný dom * Podlahy: plávajúca podlaha, keramická dlažba * Strecha : škridlová, posilnená kobštrukcia, vo veľmi dobrom stave * Zateplenie - nie * Okná - drevené a plastové * Dvere - vchodové - nové plastové a interiérové : zväčša nové, v niektorých miestnostiach pôvodné * Voda - verejný vodovod a studňa * Odpady - murovaná žumpa * Elektrina - elektroinštalácia na 220 V aj 380 V * Kúrenie - ústredné na zemný plyn - nové radiátory * Parkovanie - dvor, garáž OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť sa nachádza blízko centra obce na pár metrov od autobusovej zastávky, zdravotného strediska, lekárne a predajne potravín. Obec Veľká Čalomija je modernou obcou. Nájdeme v nej aj občiansku vybavenosť ako pracovisko pošty, materskú a základnú školu s vyučovacím jazykom slovenským, katolícky aj evanjelický kostol, denný stacionár, potraviny a pohostinstvo. Extravilánom obce preteká rieka Ipeľ, ktorá ponúka možnosť splavovania ako aj rybolovu. V meste Balassagyarmat nájdeme bohaté kultúrne a športové vyžitie.

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom v slušnej obci Veľká Čalomija. Štvorizbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, má samostatné všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, odpad. Pozemok s rozlohou 1697 m2 s veľkým zatrávneným dvorom a ovocný sadom ponúka množstvo príležitostí na jeho využitie. Dvojpodlažná stavba v modernom zrekonštruovanom prevedení má zaujímavé dispozičné riešenie (viď pôdorys). Na prízemí nájdeme kuchyňu, veľkú halu, samostatnú toaletu s možnosťou montáže sprchového kúta a chodbu. Na poschodí, kam vedú drevené schody, nájdeme chodbu a 3 ďalšie priestranné izby. Základné informácie o nehnuteľnosti: Plocha pozemku: 1697 m2 Zastavaná plocha: 120 m2 Inžinierske siete: Voda: - verejný vodovod Odpady : žumpa Elektrina: 220 aj 380 V, medené vodiče Vykurovanie : ústredné, zemný plyn, liatinové radiátory Zateplenie: áno Okná a dvere: plastové Za stavbou nájdeme priestranné zatrávnené nádvorie a veľký ovocný sad s rodiacimi ovocnými stromami. Obec Veľká Čalomija je hraničnou obcou s Maďarskom v oblasti stredného Poiplia. V obci nájdeme zdravotné stredisko, lekáreň, základnú školu s materskou školou s vyučovacím jazykom slovenským, dvoje potravín a hlavne pokojné prostredie so slušným obyvateľstvom. V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. V prípade ďalších otázok o nehnuteľnosti alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkame na predaj priestranný 6 izbový dvojpodlažný rodinný dom v najväčšej a najmodernejšej obci okresu Veľký Krtíš. Dom bol postavený v 80-tych rokoch minulého storočia z klasických stavebných materiálov (tehla, pórobetónové kvádre) . Nachádza sa v tichej slepej ulici obce. V posledných rokoch sa na stavbe vymenili všetky okná na plastové, taktiež došlo k hydroizolácii strechy hydroizolačnou fóliou. Dispozícia domu: Prízemie: chodba, garáž, kuchyňa, 2 izby, špajza, technická miestnosť Poschodie: chodba, 4 izby, kúpeľňa, toaleta, veľký balkón Inžinierske siete: - voda: verejná voda a studňa (obe sú napojené na stavbu) - elektrina: 220 aj 380 V - zemný plyn - zavedený - odpady - žumpa - vykurovanie lokálne v každej izbe zvlásť : zemný plyn (gamatky) a pevné palivo Na pozemku s rozlohou 820 m2 sa nachádza aj priestranná murovaná garáž, hospodárske stavby a záhrada s ovocnými stromami. Obec Vinica má občiansku vybavenosť na úrovni mesta. Nájdeme v nej obchody každého druhu, materskú a základnú škola,čerpaciu stanicu, praktických a odborných lekárov, stomatológa, bankomat, reštaurácie a taktiež pracovné miesta. Rozsiahla chatová oblasť a okolitá príroda ponúka možnosti turistického vyžitia.

Na predaj stavebný pozemok o rozlohe 1122m2 na Škultétyho ulici vo Veľkom Krtíši. Parcely č. 994, 992/1, 992/4, 993/1 V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Premýšľate nad predajom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0948 960 410, alebo prostredníctvom e-mailu alexander.kokai@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností nájdete na xemar.sk

F032-12-HRON Vo výhradnom zastúpení vám ponúkame na predaj vidiecky dom v malebnom prostredí v obci Sečianky okres Veľký Krtíš. Dom je v perfektnom udržiavanom stave, prebehla čiastočná rekonštrukcia. Ovocný sad. Potok cez pozemok. Treba vidieť. Cena 69000 EUR Neprehliadnite 3D-Videoprehliadku. Súčasťou ceny- -kompletný realitný a právny servis vrátane provízie - rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster. Cena 69 000 €

ID:157-14-VETOE Ponúkame Vám exkluzívne na predaj vinicu v katastrálnom území Slovenské Kľačany v okrese Veľký Krtíš. Vinica má rozlohu 1187 m2 a je v osobnom vlastníctve. Vedie k nej lesná prístupová cesta, ktorá sa napája na štátnu cestu. Príjazd je umožnený autom priamo k pozemku. Vinica sa nachádza v krásnom tichom prostredí. Kúpalisko Dolná Strehová je vo vzdialenosti pár kilometrov. Cena: 12 000 € Kontaktovať ma môžte telefonicky na čísle: 0918678901, alebo mailom na : tothova@realitybemi.sk Naše ceny sú vrátane poplatkov za kompletný servis a sú schvãlené majiteľom .

010-113-SASO Predaj 3 izbového bytu v meste Veľký Krtíš POSCHODIE: • 8. poschodie DISPOZÍCIA: • chodba, kúpeľňa s wc, kuchyňa, bývanie obývačka, 2x spálňa, balkón BYT: • v pôvodnom stave ideálny na rekonštrukciu podľa seba • bezpečnostné vchodové dvere • balkón s krásnym výhľadom • k bytu patrí aj pivnica LOKALITA: • bezproblémové parkovanie hneď pri vchode • v centre Veľkého Krtíša v tichej lokalite • okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť • obchody, škola, škôlka, detské ihriská, reštaurácia, nemocnica atď. DOSTUPNOSŤ: • ihneď dostupný CENA: • vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Samuel Sojka - realitný maklér • BeMi reality • mobil - 0948 524 425 • mail - sojka@realitybemi.sk • web - realitybemi.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame na predaj starší ale pekný gazdovský dom v obci Senné časť Príboj v okrese Velký Krtľš. Na pozemku cca 1700m2 sa nachádzajú 2 domy. Nehnuteľnosť sa nachádza na krásnom pozemku pod horou na rozhraní Krupinskej planiny a Ostrôžkov Vo väčšom dome sa nachádza 6 miestností a pivnica a vstupná chodba a v menšom 1 velká izba a komora. Dom je vhodný na chalupu alebo gazdovanie, nakoľko sa na pozemku nachádzajú veľké hospodárske priestory aj veľká vonkajšia pec na 10 chlebov. V dome nie je kúpeľňa, ale voda je privedená z vlastnej studne, elektrika 230/380v je zrekonštruovaná. Vykurovanie je na tuhé palivo krásnou kachlovou pecou. Dom je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Cena 52.000 € V prípade záujmu kontaktujte: Bc Miroslav Miklóš, tel.: 0903 588 355, mail: miklos@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

XEMAR (jana.jakubisova@xemar.sk alebo 0905 837 273 Ponúkame na predaj rozľahlé pozemky v malebnej obci Sucháň, situované v tichom prostredí mimo zastavaného územia obce. Ide o ideálnu investíciu alebo príležitosť pre poľnohospodárske využitie. Na pozemku sa nachádza studňa. Zloženie pozemkov: Orná pôda: 16 681 m² Trvalý trávny porast: 11 149 m² Celková výmera: 27 830 m² K nehnuteľnosti vedie prístupová cesta. Pozemky sa predávajú výhradne ako celok, čo zaručuje ucelenú plochu pre vaše zámery. Cena spolu: 70 000 € Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 837 273. Ráda Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0905 837 273 alebo e-mailom: jana.jakubisova@xemar.sk

GRAVITAS a.s. ponúka na predaj Administratívnu budovu - bývalé kancelárie, jedáleň a parkoviska v bývalom areáli spoločnosti LIAZ, obec Veľký Krtíš, katastrálne územie Veľký Krtíš ulica Osloboditeľov. Nehnuteľnosť bola naposledy využívaná na administratívne a skladovacie účely, vzhľadom na skutočnosť, že v posudzovanej lokalite je zástavba budov využívaných na administratívne, priemyselné a obchodné účely. Spôsob využitia budov v budúcnosti závisí od realizácie stavebných úprav. Výmery: Súčet výmery parciel: 7.310 m2 Súčet výmery zastavanej plochy: 3.577 m2 pod parkoviskom a 2.388 m2 pod budovami Súčet výmery podlahovej plochy: 7.750 m2 (*približné údaje k PP: AB budova 4 750 m2 = (10 podlaží x 430 m2) + presah 1 podlažia 450 m2, Jedáleň. 3 000 m2 = (2 podlažia x 1500 m2) Objekty sú v pôvodnom stave. Boli postavené v roku 1975. Aktuálne sa všetky objekty pripravujú k rekonštrukcií. Prebieha asanácia vnutorných priestorov. Stavba tvorí súčasť bývalého areálu spoločnosti LIAZ s priamym vstupom z miestnej komunikácie z ulice Osloboditeľov. K pozemku je evidovaný vlastnícky vzťah vlastníckym podielom. Prístup k budove je asfaltovou komunikáciou. Aktuálne je vypracovaný ZP vo výške 5,2 mil. Lokalita: Nehnuteľnosti sa nachádzajú v zastavanom území mesta Veľký Krtíš v katastrálnom území Veľký Krtíš, v okrajovej časti mesta na ulici Osloboditeľov s dobrou dostupnosťou do centrálnej časti mesta. Okolitú zástavbu tvoria nehnuteľnosti využívané na priemyselné obchodné účely. Prístup k nehnuteľnosti je priamo z miestnej komunikácie. Centrálna časť mesta je vo vzdialenosti cca 600m. Daná lokalita aktuálne predstavuje pre investorov veľký záujem v blízkosti už pôsobie spoločnosti: Fysam Auto Decorative Slovakia, Furni Finish. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci nepodpivničený jednopodlažný rodinný dom, ktorý stojí na konci veľmi dobre vybavenej obce Nenince. Dom bol postavený cca v r. 1950 a v r. 2007 prešiel kompletnou rekonštrukciou, pričom sa začal dočasne využívať ako reštaurácia. Posledná fáza rekonštrukcií boli realizované v r. 2020. Na LV je stavba vedená ako rodinný dom, čo po menších úpravách je aj reálne. Pozemok je z časti spevnený a z časti zatrávnený, čo umožňuje rôznorodé využitie. Výmera pozemku: 1.725 m2 Rozmery pozemku: 84 (od cesty) – 8 – 61 – 44 (pri vstupe) m Zastavaná plocha: 173 m2 Úžitková plocha: 135 m2 Mesačné náklady: 200,- € IS: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina. Plyn je dostupný pri pozemku Ohrev TÚV: elektrický bojler Vykurovanie: lokálne – v miestnostiach elektrické konvektory a na terase krbová vložka Elektrické rozvody: 220/380 V Okná: plastové Podlahy: keramická dlažba Izolácia: áno Bezpečnostné prvky: rozvody na kamerový systém Prístup je zo severnej strany pozemku. Orientácia S predná časť/J zadná časť V súčasnosti je stavba nevyužívaná, avšak je po poslednom využívaní stavebne aj dispozične upravená na reštauračné zariadenie, t.j. hlavné vchody sú z terasy s tým, že jedným sa vchádza do časti prevádzkovej, druhým hygienickej a tretím do jedálenskej, pričom každá miestnosť okrem krajných je prechodná. Nachádzajú sa tu zádverie, bar, 2 jedálne, 3x WC, kuchyňa, ktorá je ešte čiastočne zariadená, sklad a podstienok. Dom je zaujímavo dispozične riešený a má veľký potenciál. Pôdorysným tvarom do L, pričom vnútornú časť má riadne presklenú a klimatizovanú terasu, ktorá má variabilné využitie. Strecha je nad celou stavba – valbová bez povalového priestoru. Strešná krytina je keramická. Ďalej sa v blízkosti sa nachádza obecný park, autobusová zastávka, obchody – potraviny, elektro, záhradné potreby. Nakoľko je obec veľmi dobre vybavená nachádza sa tu aj lekár pre deti a dospelých, lekáreň, materská škola, základná škola 1. stupeň, kostol. Prevádzkujú sa tu aj služby ako je pedikúra, manikúra, kozmetika a kaderníctvo. Táto nehnuteľnosť je vhodná na podnikanie, trvalé bývanie, prípadne po úpravách aj zariadenie DSS, prípadne aj predajňa, sklad, nakoľko pozemok a priestory sú priestranné, krásne a vhodné na rôzne účely. Prístup na pozemok je tiež veľmi dobrý. Pozemok má trojuholníkový tvar. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia. Obec Nenince sa nachádza cca 18 km od okresného mesta Veľký Krtíš, cca 11 km od hraničného prechodu do Maďarska cez Slovenské Ďarmoty. V blízkosti sa nachádza množstvo príležitostí na relax – obľúbený rybník za dedinou, cyklistika, rybárčenie, hubárčenie, rôzne turistické atrakcie (pustý kostol Veľká Čalomija, kosihovský kamenný vrch, pivnice v Hrušove, rozhľadňa na Prašnom vrchu Hrušov, piesková baňa, kde môžete nájsť žraločie zuby Príbelce). Licencovaný realitný maklér a naša spoločnosť vám poskytnú kompletné poradenstvo a servis súvisiaci s kúpou, ale aj predajom nami ponúkaných nehnuteľností, vrátane možnosti financovania, ktoré vám vypracuje na mieru náš odborný spolupracovník. Vyriešime za vás všetku povinnú agendu, prehlásenie energií, zabezpečíme znalca pre potreby úveru, kataster, právny servis a zbavíme vás tak stresu z nepredvídateľných situácií, ktoré môžu znepríjemniť človeku ilúziu o novom bývaní. Nechajte všetky starosti na nás a my ich vyriešime. Dom bude kúpou voľný. V prípade, ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Cena zahŕňa: -Províziu RK - Vypracovanie kompletných zmlúv - základný poplatok za návrh na vklad kúpnej zmluvy -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: -Znalecký posudok -Prípadný geometrický plán -Poplatky na kataster (záložná zmluva) Všetky materiály použité v tomto inzeráte, podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá. Znížená cena je už vyčíslená v cene za túto nehnuteľnosť

SOCHA REALITY, s.r.o. ponúka na predaj slnečný 2-izbový byt v absolútnom centre mesta, nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome. Základné informácie: • výmera: 54 m² • poschodie: 2/4 (bez výťahu) • dispozícia: 2 samostatné nepriechodné izby • orientácia: juh (kuchyňa, spálňa) / sever (obývačka) Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, priestrannej kuchyne, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Stav bytu: • plastové okná so žalúziami • drevené parkety v izbách • kúpeľňa a kuchyňa v pôvodnom stave • pôvodné elektrické rozvody Byt je v pôvodnom no udržiavanom stave a ponúka ideálnu možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Bytový dom: • tehlová konštrukcia • kompletná rekonštrukcia • len 12 bytov vo vchode • udržiavané spoločné priestory Výhody: • veľká murovaná pivnica • bezproblémové parkovanie pred domom • tiché bývanie priamo v centre Lokalita: Výborná poloha v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, školy, úrady aj zdravotné stredisko do 3 minút. Mesačné náklady: cca 150 € / mesiac (vrátane energií) Byt je kúpou voľný. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá. Chcete rýchlo predať ? Neváhajte nás kontaktovať, máme čakajúcich klientov.

SOCHA REALITY s.r.o. vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu priestranného 4-izbového bytu na vyhľadávanej Novohradskej ulici. Ak hľadáte bývanie, kde má každý člen rodiny svoje súkromie a všetko dôležité máte doslova na skok, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Hlavné prednosti bytu: • Dispozícia: Všetky 4 izby sú nepriechodné, čo zaručuje maximálny komfort. • Stav: Čiastočná rekonštrukcia (plávajúce podlahy, plastové okná, 2-ročná kuchynská linka). • Loggia: Uzavretá plastovými roletami – ideálne miesto na relax v každom počasí. • Lokalita: Tiché prostredie s detským ihriskom priamo pred domom a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Technické parametre a vybavenie • Výmera: 73 m2 + loggia a pivnica. • Poschodie: 1/8 (zateplený bytový dom s energetickým certifikátom „B). • Orientácia: Svetlý a slnečný byt vďaka trojstrannej orientácii (JV, JZ a SZ). • Interiér: Plastové okná s hliníkovými žalúziami, umakartové obložené jadro, kombinovaný sporák. • Bytový dom: Postavený v roku 1991, po kompletnej rekonštrukcii, čisté vchody a slušní susedia. Lokalita a dostupnosť: Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí mesta. Zabudnite na auto, všade sa dostanete pešo: • Do 5 minút: Obchod (priamo pri dome), škôlky, školy, LIDL, balíkomaty, nemocnica, banka a zastávka MHD. • Do 15 minút: Úplné centrum mesta, plaváreň, zimný štadión, biokúpalisko či športoviská. Cena a podmienky Cena: 78 000 € (Poznámka: Ide o odstúpenie členských práv a povinností – odkup 675 € + poplatky SBD. Byt je kúpou okamžite voľný.) Spôsob financovania vám poradíme. Prečo kupovať cez SOCHA REALITY? Kúpou tejto nehnuteľnosti získate nielen nový domov, ale aj náš kompletný servis: • Zabezpečíme financovanie na mieru cez nášho odborného špecialistu. • Vyriešime za vás všetku administratívu (znalec, kataster, prehlásenie energií). • Garantujeme bezpečný právny servis postavený na dlhoročných skúsenostiach. Zaujala vás táto ponuka? Nenechajte sa predbehnúť a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi vás bytom prevedieme osobne. Kontaktujte nás: SOCHA REALITY s.r.o. [0911 358 389] [chamulova@socha-reality.sk] [https://www.facebook.com/sochareality/] Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj moderný prízemný bungalov s inteligentnými technológiami a vysokým komfortom vo Veľkom Krtíši. Tento krásny a technologicky vyspelý bungalov, ktorý spája moderný dizajn a maximálny komfort. S precízne navrhnutou a aj zrealizovanou dispozíciou je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie v tichej a bezpečnej lokalite. Základné informácie: – Úžitková plocha: 254 m² – Obytná plocha: 120 m² – Pozemok: 1275 m², kompletne oplotený okrem prednej brány – Kolaudácia: 2014 Lokalita: Tichá ulica uzavretá rampou, zabezpečené súkromie a bezpečnosť Dispozícia a vybavenie: – Dom je rozdelený na dve podlažia: Poschodie tvorí obytnú časť, kde sa nachádzajú 4 izby, priestranná hala s kuchyňou (východ na terasu) a dve samostatné kúpeľne. Na poschodí sa nachádza aj priestranný šatník, ktorý ponúka dostatok úložného priestoru. Pivničná časť je určená ako technická a manipulačná, s plynovým kotlom, akumulačnou nádržou na teplú vodu (1500 l) a ďalším technickým zázemím. V pivnici sa tiež nachádza hobby miestnosť na relax alebo pracovné aktivity a práčovňa pre maximálny komfort. – Krb v hale prispieva k útulnej atmosfére, ideálny na chladné zimné večery. – Klimatizácia v hale zabezpečí príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. Vybavenie a technológie: – Inteligentný dom s ovládaním cez Wi-Fi, vrátane inteligentných vypínačov svetla – Väzníková strecha s Tondach krytinou – Plastové okná s trojsklom Salamander pre vysokú energetickú efektívnosť – Fotovoltické panely na streche 2kW – Kuchynská linka Hanák s kvalitnými elektrospotrebičmi Bosch – Všetky interiérové dvere sú značky Sapeli. – Bezpečnostné prvky pre zvýšenú ochranu domácnosti – Dom je kvalitne odizolovaný, čo prispieva k nízkym nákladom na energie Záhrada a exteriér: – Udržiavaný pozemok s krásnym trávnikom a prepracovanými detailami – Závlahový systém s osvetlením – Okrasná časť – Dostatočný priestor na úžitkovú časť – Pozemok oplotený nepriehľadným oplotením, čo zabezpečuje súkromie – Prístrešok s kuchyňou a sedením ideálny na oddych a grilovanie – Sklad náradia Na terase sa nachádza vírivka a ratanové sedenie, ktoré poskytujú dokonalé miesto na relaxáciu a oddych po náročnom dni Tento dom je skutočne výnimočný svojimi technologickými riešeniami, minimalistickým a nadčasovým zariadením a kvalitným vybavením. S inteligentnými funkciami, klimatizáciou, fotovoltickými panelmi a ďalšími prvkami, ktoré zabezpečujú pohodlie, bezpečnosť a nízke prevádzkové náklady, je ideálny pre moderné a komfortné bývanie. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo na obhliadku. Dom bude voľný 4/2026. Pri vážnom záujme poskytneme aj 3D obhliadku. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky! Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

Moderný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite – Veľký Krtíš SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj útulný a dispozične zaujímavo a nadčasovo riešený rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a obľúbenej časti mesta Veľký Krtíš v neprejazdnej ulici. Dom poskytuje pokojné a pohodlné bývanie pre rodinu s dostatkom priestoru, svetla a súkromia. Dispozícia: 1. podzemné podlažie (1. PP): Komora, kotolňa, kúpeľňa s WC, priestranná telocvičňa, dve manipulačné miestnosti a východ do záhrady a na terasu. 1. nadzemné podlažie (1. NP): Vstavaná garáž s elektrickou bránou, chodba, hosťovská izba s WC a šatník, prekrytá vkusná terasa, vhodná na príjemné posedenie či grilovanie. 1,5. nadzemné podlažie (1,5. NP): Priestranná kuchyňa vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi prepojená s obývacou izbou, z ktorej je výstup na prekrytú slnečnú terasu – ideálne na oddych, ale aj stolovanie v peknom počasí. V kuchyni je nainštalovaná klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas letných mesiacov. 2. nadzemné podlažie (2. NP): Tri samostatné spálne, kúpeľňa a oddelené WC. Technický stav a vybavenie: Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, posledná v roku 2023. Časť domu je zateplená. V celom dome sú plastové okná, plávajúce podlahy v izbách a keramická dlažba v ostatných miestnostiach. Vykurovanie je plynové ústredné s novým kondenzačným kotlom VAILANT, ale aj možnosť využiť krb na alternatívne kúrenie ( krb s výmenníkom ). V obývacej izbe sa nachádza krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších dní. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, má bleskozvod, rovnú strechu pokrytú asfaltovými pásmi a elektrické rozvody 220/380 V. Pozemok: Pozemok udržiavaný – predná časť ponúka ozdobné záhony a okrasné dreviny, zadná časť je úžitková, vhodná na pestovanie alebo oddych v súkromí. Pozemok je oddelený kaskádami a celý je oplotený. ________________________________________ Výhody nehnuteľnosti: • Vyhľadávaná a tichá lokalita • Moderný dom po rekonštrukcii • Dve terasy • Klimatizácia • Krb ako alternatívne kúrenie • Garáž s elektrickou bránou • Vonkajšie parkovanie • Telocvičňa, šatník, hosťovská izba • Upravený pozemok s úžitkovou aj okrasnou časťou • Kompletné inžinierske siete • Ihneď obývateľný bez ďalších investícií • Znalecký posudok k dispozícii Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o.Vám exkluzívne ponúka na prenájom slnečné kancelárske priestory vo Veľkom Krtíši na Mierovej ulici. Nachádzajú sa na 2. NP bez výťahu. V budove sa nachádzajú advokáti, kozmetička, pedikérka, masérka, združenia a na prízemí sa nachádza pizéria Lamami a Viva cafe. Budova sa nachádza v centre mesta. POPIS: - 2 samostatné miestnosti s jedným vchodom - jedna miestnosť zariadená kancelárskym nábytkom - vedľa sa nachádza WC, odkiaľ je možné v prípade potreby potiahnuť vodu a odpad - prenajíma sa len spolu - nízke náklady - priamo pri vstupe priestranné parkovisko Dostupné ihneď! CENA PRENÁJMU ➔ 300 € / mesiac Možnosť odpočtu DPH pre platcov DPH.

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúkame na predaj pekný rovinatý pozemok v intraviláne obce Nová Ves (priamo v obci). Všetky IS sú dostupné pri pozemku. V súčasnej dobe je užívaný ako záhrada. Pozemok sa nachádza na rozhraní dvoch ulíc. Pozemok je vhodný na výstavbu 1 alebo aj 2 rodinných domov. Hranice pozemku sú vytýčené geodetom. Celková výmera: 1.177 m2 Rozmer pozemku: 23x46 m V obci je cca 450 obyvateľov. Od okresného mesta Veľký Krtíš je obec vzdialená 5 km. Obec má vybudované všetky IS – kanalizačná sieť pripojená na ČOV, vodovod, plyn, elektrina. V obci sa nachádza obecný úrad a malé potraviny. V katastri obci je viacero zahraničných firiem, ktoré poskytujú pracovné príležitosti pre širokú pracujúcu verejnosť. V blízkosti sa nachádza mnoho možností na relax, turistiku, rybárčenie, rekreačnú cyklistiku. Cca rybník 2 km, 34 km je vzdialená rozhľadňa Hrušov, 18 km Čabraď, 18 km Trúbiaci kameň, 9 km Modrý Kameň – múzeum hračiek a kalvária, 7 km Kamenná žena Príbelce. V lete je dostupné kúpanie 5 km Biokúpalisko Veľký Krtíš, 15 km Aquatermal Dolná Strehová, 37 km kúpele Dudince, ale na okolí sú aj rôzne prírodné nádrže a rybníky, ale aj Ipeľ, kde je možný aj rybolov. V prípade ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Cena: 35,- Eur za 1 m2 Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov, ktorí vás celým procesom prevedú bez problémov. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom s netypickou dispozíciou v obci Želovce. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom pozemku o výmere 1914 m², ktorého súčasťou je aj veľká záhrada, ideálna na oddych, pestovanie alebo realizáciu vlastných predstáv. Veľkou výhodou je netypické riešenie domu na 5 medzipodlažiach, ktoré sú prepojené spoločným schodiskom. Takéto dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru aj súkromia pre väčšiu rodinu alebo viacgeneračné bývanie. Základné informácie: • veľkosť pozemku: 1.914 m2 • zastavaná plocha: 133 m2 • obytná plocha: 112 m2 • úžitková plocha: 400 m2 Dispozícia a vybavenie: • 7 izieb • 2 kúpeľne • 2 samostatné WC • práčovňa • 3 garáže Technické informácie: • pôvodné elektrické, plynové, vodovodné rozvody • žumpa (obec bez kanalizácie) • kombinované kúrenie (plyn / drevo) – plyn je momentálne odpojený • bez zateplenia • okná a dvere pôvodné • strecha rovná, IPA Dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výhody: • veľký pozemok s priestrannou záhradou • netradičná dispozícia • vhodné aj na viacgeneračné bývanie • dostatok priestoru a garážových miest V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. exkluzívne ponúka zrekonštruovaný rodinný dom vo Veľkom Krtíši na ul. Ľ. Štúra. Stavba bola skolaudovaná v r. 1981 a v roku 2022 a 2023 bola v dome urobená kompletná rekonštrukcia a zároveň zmenená dispozícia. Do finálnej fázy je potrebné založiť plávajúce podlahy na 2. NP, ktoré sú ale zakúpené a interiérové dvere, ktoré už ale ostávajú na novom majiteľovi. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, odsávač pár, umývačka riadu). V celom dome sú znížené stropy sadrokartónom, nové elektrické rozvody, voda aj odpad. V celom dome sú nové stierky. Súčasťou domu je aj garáž, uzatvárateľná novou hliník-plastovou elektrickou bránou.  Dispozícia: 1. NP – obývacia miestnosť, 1 obytná miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora, šatník a technická miestnosť odkiaľ je vstup do garáže 2. NP – hlavná spálňa s 2 šatníkmi, priestranná kúpeľňa s WC,3 obytné miestnosti  Stavebný materiál: tehly hr. 460 mm nosné steny, priečky YPOR  Okná a vchodové dvere: všetky nové plastové + príprava na vonkajšie žalúzie  Zateplenie: nie  Fasáda: nutné dokončiť  Vykurovanie: plynový kondenzačný kotol (podlahové  Elektrické rozvody: nové 220/380 V  Strecha: rovná, krytina – asfaltové pásy  Bleskozvod: áno  Voda: verejný vodovod  Odpady: verejná kanalizácia  Výmera pozemku: 792 m2 (rovina)  Zastavaná plocha: 362 m2  Obytná plocha: 155 m2  Úžitková plocha: 340 m2  Pozemok: mierny svah  Orientácia: JV/SZ  Parkovanie: priamo pri dome Nový majiteľ musí počítať s tým, že je potrebné urobiť zateplenie, vonkajšiu fasádu a úpravu pozemku okolo domu, čo ale už nie je veľká položka. Pozemok je z veľkej časti zatrávnený a nachádzajú sa tu rôzne porasty. Záhrada je od spevnenej plochy za domom oddelená kaskádou. Výhodou je, že v dome sa dá okamžite bývať a zároveň dokončovanie neobmedzuje kvalitu bývania. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky! Bližšie informácie podáme vážnym záujemcom v našej kancelárii, prípadne na uvedenom telefónnom čísle- 0911 358 389 Virtuálnu 3D obhliadku si môžete pozrieť na nižšie uvedenom linku: https://my.matterport.com/show/?m=KTB5ouFJfQB K domu je vyhotovený znalecký posudok vo výške 275.000,-€ Odporúčanie RK: Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú zrekonštruovanú modernú nehnuteľnosť za dobrú cenu, ale sú ochotní aj niečo urobiť. Dom je krásne slnečný, pocitovo veľmi príjemný a pripravený poskytnúť útulný domov novej rodine. Nehnuteľnosť je vhodná aj na komerčné účely, resp. ako investičná nehnuteľnosť. Má veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta cca 5 min. Neďaleko sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – banky, obchody, kostol, školy, škôlky, nemocnica, úrady, kúpalisko, plaváreň, futbalový aj ľadový štadión. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.