Nehnuteľnosti okres Veľký Krtíš

Ponúkame na predaj pekný, udržiavaný pozemok s inžinierskymi sieťami o rozlohe 1219 m2 v pokojnej obci Selešťany, nachádzajúcej sa pri povodí rieky Ipeľ. Pozemok pozostáva z dvoch častí: - plocha o rozlohe 404 m2 je oplotená, má spevnený povrch, zavedené všetky dostupné inžinierske siete ( na pozemku je žumpa, verejná kanalizácia v obci bude realizovaná v dohľadnom čase). Na pozemku je plechový záhradný domček (25m2) s vykurovaním na pevné palivo, predpripravený priestor na realizáciu prírodného záhradného jazierka a parkovacie miesto. - Na plochu o rozlohe 815 m2 sa prechádza cez málo frekventovanú cestu, je tiež oplotená a využíva sa ako záhrada. Bonusom je úrodná, obrábaná pôda typická pre túto oblasť, čo ju predurčuje na tento účel. Nehnuteľnosť je udržiavaná, pôsobí príjemne, z môjho pohľadu je ideálna na stavbu rodinného domu – lokalita je pokojná, záhrada pripravená na výsadbu, v blízkosti je rieka Ipeľ, obľúbená u rybárov. Neďaleko pozemku je obecná studňa s kvalitnou pitnou vodou. Cena nehnuteľnosti je 48.000,- EUR. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423 Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti nájdete tu - www.dkom.sk

Ponúkame na predaj starý vidiecky rodinný dom na pozemku o rozlohe 890m2 v pokojnej časti mesta na ul. Tučekova vo Veľkom Krtíši. Neďaleko je supermarket Kaufland a nákupné centrum OC Mlyny, plaváreň, posilňovňa, biokúpalisko Krtko, zimný štadión, futbalový štadión a dve reštaurácie Dom je postavený z kameňa a s prihliadnutím na jeho vek je v dobrom technickom stave. Pozostáva z troch izieb, komory, bývalej maštale a pristavenej miestnosti, ktorá slúžila ako garáž, alebo dielňa. Strecha je pokrytá škridlou, krov je v dobrom stave, bez nutnosti výmeny. Okná a dvere sú pôvodné drevené. Pripojenie na elektrickú sieť je na pozemku. Pripojenie na verejný vodovod a kanalizáciu v tesnej blízkosti pri pozemku. Cena nehnuteľnosti je 65.000,- € , pri serióznom jednaní je dohoda na cene možná. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423 Kompletná ponuka nehnuteľností našej realitnej spoločnosti - www.dkom.sk https://youtube.com/shorts/VMElfn-ESiw?feature=share

Investičná Príležitosť: 4.1 Hektára Lesov a Lúk pri Hrušove (Veľký Krtíš) s Asfaltovým Prístupom Váš Kľúč k Prírode a Investícii Hľadáte výnimočnú investičnú príležitosť v oblasti pozemkov, ktorá spája obrovský potenciál s malebnou prírodou? Ponúkame vám exkluzívny súbor pozemkov s impozantnou rozlohou 40 797 m² (cca 4.1 ha) v pokojnom extraviláne obce Hrušov, okres Veľký Krtíš. Ideálna voľba pre tých, ktorí vedia oceniť hodnotu pôdy, lesa a ticha. Rozloha, Ktorá Hovorí Za Všetko Tento rozsiahly komplex sa delí na: • Lesné pozemky: 30 664 m² (Stabilná hodnota a potenciál na lesné hospodárstvo.) • Trvalý trávnatý porast (TTP): 10 133 m² (Vhodné na rekreáciu, agroturistiku alebo chov.) Lokalita s rovinato-svahovitým sklonom ponúka pestré možnosti využitia – od súkromného útočiska až po rozvoj ekologického projektu. Pozemky sa nachádzajú v tichej časti extravilánu, mimo ruchu obce, čo zaručuje maximálne súkromie. Napriek tomu je prístup extrémne komfortný vďaka asfaltovej prístupovej ceste priamo k pozemkom. Pripravené pre Budúcnosť Aj keď sa jedná o rozsiahly extravilán, základná infraštruktúra je v dosahu: • Dostupnosť prípojok: Elektrická a vodovodná prípojka sa nachádza v vzdialenosti len cca 500 m. • Kanalizácia a plyn nie sú k dispozícii (štandard pre extravilán). Nečakajte, kým táto unikátna ponuka zmizne z trhu. Rozsiahle, prístupné a investične atraktívne pozemky za cenu 122 000 € (len 3 €/m²) s možnosťou dohody pri rýchlom jednaní, sú výnimočnou raritou. Zavolajte nám ešte dnes na +421 944 555 852 a urobte prvý krok k zabezpečeniu svojej investičnej budúcnosti alebo k vybudovaniu vášho súkromného raja. Obhliadky sú možné ihneď!

STOP HĽADANIU! Váš Investičný SEN: 964 m² Polyfunkcia pri Veľkom Krtíši Toto nie je obyčajný dom – je to multifunkčný generátor príležitostí v Ipeľskom Predmostí! Či už snívate o štýlovom penzióne, rušnom bare, alebo potrebujete spojiť bývanie s podnikaním, táto budova na 964 m² pozemku Vám dáva VŠETKO. Čo na Vás čaká? • Zážitok na Prízemí: Spoločenská miestnosť, kde sa bude tancovať, bar, kde sa budú piť drinky, a kancelária na vedenie biznisu! Všetko s 3 vchodmi pre Vašu slobodu. • Komfort pre Hostí (1. Poschodie): 2 luxusné apartmány (každý 2 spálne + kuchyňa/obývačka). Ideálne pre rodiny alebo manažérov. • Flexibilné Bývanie (2. Poschodie): Ďalšie 2 samostatné 3-izbové jednotky – či už pre dlhodobý prenájom, alebo Váš súkromný priestor. Technicky bez Starostí: Máme plyn, verejnú vodu, ale aj VLASTNÚ STUDŇU (úspora nákladov!) a elektrinu. A parkovanie? Priamo pri asfaltovej ceste. Chcete vedieť viac? Nestojte na mieste! TÁTO ŠANCA JE JEDINÁ! Zavolajte Mgr. Danielovi Komanovi (DKOM S.R.O.) ihneď na 0944 555 852 a poďme si to omrknúť. Začnite zarábať zajtra!

Ponúkame vám na predaj rodinný dom v malebnej lokalite Ipeľské Predmostie, blízko Šiach. Tento domček s veľkým pozemkom o výmere 1760 m² sa nachádza v tichej časti obce a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na bývanie alebo rekreačné účely. Vlastnosti nehnuteľnosti: - Stav: Pôvodný stav, nutná rekonštrukcia - Počet izieb: 5 izby, chodba, 2 kúpeľňe - Vedľajšia budova: 2 izby, kúpeľňa a skladový priestor - Rozloha pozemku: 1760 m2 - Inžinierske siete: Elektrika a voda (studňa) - Odpad: Čistička na odpadovú vodu - Kúrenie: Na tuhé palivo - na pozemku sa nachádza aj šopa Tento domček ponúka veľký potenciál pre budúcich majiteľov, ktorí si ho môžu upraviť podľa vlastných predstáv. Naša kancelária Vám ponúka nasledovné služby na podporu kúpy nehnuteľnosti: - Bezplatné vybavenie úveru - Vybavenie záležitostí na katastri - Poskytnutie právneho zázemia - Odhad hodnoty nehnuteľnosti Kontakt a dohodnutie nezáväznej obhliadky: Tel: +421911101228 Email: dkomtamasova@gmail.com Web: www.dkom.sk Facebook: https://www.facebook.com/kristinatamasovafinanzpartner/

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej uličke obce Čebovce, okres Veľký Krtíš. Technický stav a výhody: Materiál: Tehla – dom je úplne suchý, bez prasklín a statických porúch. Strecha: Kvalitná škridla, ktorá je vo výbornom, udržiavanom stave bez nutnosti ďalších investícií. Potenciál: Na prízemí je možnosť prepojiť kuchyňu s obývačkou, čím vznikne moderný, veľký otvorený priestor a na streche pristavenej dielne je možné vybudovať terasu tak, ako to mienili súčasní majitelia. Parametre nehnuteľnosti: Celková úžitková plocha: cca 295 m² (prízemie 167 m² + poschodie 128 m²). Pozemok: 812 m² – rovinatý, slnečný a kompletne oplotený. Inžinierske siete: Obecná kanalizácia, obecný vodovod + vlastná studňa. Kúrenie: Ústredné (plynový kotol aj kotol na pevné palivo). Príslušenstvo: Vlastná garáž, dielňa a dreváreň súčasťou domu. Lokalita: Dostupnosť: Okresné mesto Veľký Krtíš len 10 minút cesty autom. Prostredie: Tichá ulička, slušní susedia a obec bez neprispôsobivých občanov. Vybavenosť: Škola, škôlka, pošta a obchody priamo v obci. Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpa je možná na hypotekárny úver. Cena nehnuteľnosti je 85.000,- € (pri serióznom jednaní dohoda na cene možná). V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423 Kompletná ponuka nehnuteľností našej realitnej spoločnosti - www.dkom.sk

Ponúkame na predaj pozemok v obci Hrušov v okrese Veľký Krtíš o rozlohe 12 812m2. Svojrázna obec má dobrú občiansku vybavenosť a je známa krásnou okolitou prírodou, typickým folklórom a už tradičným folklórnym festivalom Hontianska paráda. Mierne svahovitý pozemok v tvare obdĺžnika sa nachádza mimo obývanej časti obce. Je obklopený prírodou a je ideálny na vybudovanie chaty, chalupy, rekreačného domčeka, alebo hospodárskej usadlosti. Na pozemku nie sú inžinierske siete. Cena pozemku sú 2€/m2. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423. Kompletná ponuka nehnuteľností našej realitnej spoločnosti - www.dkom.sk

Ponúkame na predaj registrovanú farmu v osade Prieloh v okrese Veľký Krtíš. Nehnuteľnosť sa nachádza na polosamote obklopenej prírodou. Okrem polohy je ideálna na hospodárenie aj vďaka súdržnej, otvorenej a priateľskej komunite tunajších farmárov. Necelé 4 km od farmy je obec Dolná Strehová s dobrou občianskou vybavenosťou ( obchody, reštaurácie, praktický lekár, hotel, termálne kúpalisko Aquathermal... ). Od okresného mesta Veľký Krtíš je vzdialená približne 14 km. Samotnú nehnuteľnosť tvorí: - Oplotený pozemok (orná pôda a pasienky) o rozlohe 11 000m2 ku ktorému vedie asfaltová cesta. - Tehlový dom so zastavanou plochou 75m2, postavený v r. 2007, so zavedeným vodovodom a elektrinou. Na prízemí je vstupná chodba, kúpeľňa a toaleta, kuchyňa, obývacia izba s predprípravou na krb. V podkroví sú dve spálne. Dom je čiastočne podpivničený. Pivnica pozostáva z dvoch miestností, z toho menšia je mienená ako technická miestnosť. V dome je položená dlažba a obklady, okná a dvere sú plastové. Dom je takmer pripravený na bývanie, je potrebné zariadiť kúpeľňu, kuchyňu, dokončiť krb a nainštalovať svietidlá. Strecha je nová, pokrytá pozinkovaným plechom. - Starší kamenný dom postavený v r. 1955 o rozlohe 126m2 pozostáva z dvoch izieb, kuchyne a pristaveného holopriestoru, mieneného ako vstupná chodba a kúpeľňa s toaletou. V dome je zavedená elektrina a vodovod, kúri sa pevným palivom. Sedlová strecha je pokrytá škridlou, okná a dvere sú drevené. - Murované kamenné humno a garáž so škridlovou strechou o rozlohe 70,4m2. - Samostatná letná kuchyňa o rozlohe 20m2. V miestnosti je položená dlažba a obklad, zavedená elektrina a kúri sa pieckou na pevné palivo. - Priestranná uzavretá dreváreň o rozlohe 14,6m2. - Dobová a plne funkčná veľká pec na chlieb. - Udiareň. - Altánok. - Chlievy s napájačkami pre 10 ošípaných. - Maštaľ pre dve kravy. Na pozemku je výdatná studňa, ktorá celoročne poskytuje dostatok vody pre domácnosť aj hospodárstvo. Kanalizácia je vedená do žumpy. V prípade záujmu zo strany budúceho majiteľa je možnosť dokúpiť k ponúkanej nehnuteľnosti ďalších 100 000m2 ornej pôdy a pasienkov v tesnej blízkosti. Cena nehnuteľnosti je 159.000,- EUR. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423 Kompletná ponuka nehnuteľností našej realitnej spoločnosti - www.dkom.sk

Ponúkame na predaj veľký rodinný dom v obci Čebovce, v okrese Veľký Krtíš. Na rozľahlom oplotenom pozemku o rozlohe 2405 m2 je okrem domu ďalšia menšia budova s dvomi miestnosťami, ktoré slúžia ako garáž a dielňa. Pri dome je výdatná 16 m hlboká studňa. Okolie domu je udržiavané, s množstvom ovocných stromov, kríkov a viniča. Dom je v postavený krátko po roku 1950, má rozlohu 150 m2, je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu. Pozostáva z ôsmich miestností, dvoch kúpeľní a dvoch komôr. Toaleta je vonkajšia, suchá. V dome je zavedená elektrina, obecný vodovod a plyn. Kanalizácia je na pozemku. Kúrenie je kombinované na plyn a pevné palivo. Cena nehnuteľnosti je 49.000,- EUR. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423 Kompletná ponuka nehnuteľností našej realitnej spoločnosti - www.dkom.sk

Ponúkame na predaj oplotený pozemok o rozlohe 4075 m2 priamo vo Veľkom Krtíši. Pozemok je z väčšej časti rovinatý, z menšej svahovitý. Inžinierske siete sú blízko. Na hranici pozemku je potok. Cena nehnuteľnosti je 24 €/m2. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423. Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti nájdete tu - www.dkom.sk

Ponúkame na predaj pozemok o rozlohe 1880 m2 v industriálnej časti Veľkého Krtíša na ul. Lučenská. Na pozemku sa nachádza budova so súpisným číslom. Pripojenie na elektrickú sieť, verejný vodovod a kanalizáciu je v tesnej blízkosti. Vďaka svojej polohe je pozemok vhodný na vybudovanie skladových, výrobných priestorov a pod... Cena nehnuteľnosti je 52.500,- € V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Bližšie informácie na t.č. +421 907 818 423. Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti nájdete tu - www.dkom.sk

Ponúkame na predaj veľký pozemok s rozlohou 4908m² na ul. Železničná vo Veľkom Krtíši. Pozemok je rovinatý, v tvare obdĺžnika a má výbornú dostupnosť. Všetky inžinierske siete sú pri pozemku. Vďaka svojej polohe a vybavenosti a rozlohe je ideálny na vybudovanie komerčných priestorov, alebo bytovky. Cena nehnuteľnosti je 55,-EUR/m2 + dohoda. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423 Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti nájdete tu - www.dkom.sk

Na predaj výrobno–skladové priestory – Vinica, okres Veľký Krtíš Ponúkame vám na predaj výrobné a skladovacie priestory v centre obce Vinica (okres Veľký Krtíš). Parametre objektu a pozemku: • Celková plocha pozemku: 4 827 m² • Skladové haly: • hala č.1: 540 m² (10 × 33 m, vnútorná výška 3,1 m – v najvyššom bode 5,1 m) • hala č.2: 402 m² (10 × 40 m) • Súčasťou pozemku je trafostanica – možnosť pripojenia na energiu podľa potreby • Geotermálna studňa – hĺbka 180 m, stabilná teplota vody 20 °C • Pripojenie na kanalizáciu – vzdialené len 30 m od pozemku Využitie: • výroba • skladovanie • investícia • po úpravách aj na individuálne využitie Výborná poloha v centre obce a technické možnosti robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu investičnú príležitosť. ⸻ Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o., SNP 9, Šahy

Ponúkame na predaj pôvodný vidiecky dom v obci Čelovce v okrese Veľký Krtíš. Dom (približne 60m2) sa nachádza úplne na okraji obce na veľkom, oplotenom, rovinatom pozemku s množstvom ovocných stromov o rozlohe 1698m2. V dome je zavedená elektrina a obecný vodovod. Na podlahe je dlážkovica, strecha je zachovalá, škridlová. Dom tvoria tri izby, kuchyňa, kúpeľňa a maštaľ. Toaleta je vonkajšia suchá. Na pozemku je studňa a ďalšia menšia budova, ktorá slúžila ako letná kuchyňa. Nehnuteľnosť je zaujímavá vďaka krásnemu a pokojnému okoliu, rozľahlému pozemku s ovocným sadom a priaznivej cene. Tá ponúka budúcemu majiteľovi možnosť uskutočniť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Z môjho pohľadu je nehnuteľnosť vďaka svojej polohe a rozlohe pozemku vhodná pre niekoho, - kto hľadá bývanie na vidieku a chce sa venovať záhrade a chovu hospodárskych zvierat, - alebo na vybudovanie komfortnej chalupy s veľkorysým relaxačným priestorom a zachovaným vidieckym charakterom. Cena nehnuteľnosti je 34.900,- EUR. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423.

Ponúkame na predaj starší vidiecky dom na veľkom pozemku o rozlohe 1983 m2 v obci Olováry v okrese Veľký Krtíš. Pozostáva zo troch izieb, kuchyne, komory a miestnosti pripravenej na realizáciu kúpeľne. Je čiastočne podpivničený. V dome je zavedená elektrina a verejný vodovod. Kanalizácia v obci nie je. Na pozemku je studňa a ďalší starý, dlhodobo neobývaný kamenný dom. Cena nehnuteľnosti je 39.900,- EUR. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423 Kompletná ponuka nehnuteľností našej realitnej spoločnosti - www.dkom.sk

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Dolné Plachtince, v okrese Veľký Krtíš. Na rozsiahlom oplotenom pozemku o rozlohe 7600m2 sú: - Jeden murovaný domček a dva mobilné domy kompletne vybavené a uspôsobené na krátkodobé prenajímanie s ubytovacou kapacitou 12 osôb. Sú pravidelne prenajímané cez Booking s veľmi zaujímavým mesačným výnosom. V cene nehnuteľnosti je odstúpenie od tohto podnikania, v prospech nového majiteľa. Vážnym záujemcom súčasný majiteľ umožní nahliadnuť do účtovných kníh spoločnosti. - Zateplený dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou cca 300m2. Tento poskytuje komfortný domov pre rodinu súčasného majiteľa. Dispozičné riešenie umožňuje prebudovať dom na dve samostatné bytové jednotky so vlastným vchodom a rovnako ako mobilné domy ho ponúkať na prenájom. V dome je ešte ďalšia bytová jednotka so samostatným vchodom a sociálnym zariadením (30m2) využívaná tiež na prenájom - Ovocný sad (cca 100 rôznych mladých ovocných stromčekov) - Veľké okrasné jazierko. K nehnuteľnosti sa vstupuje po vlastnej spevnenej príjazdovej ceste automatickou bránou. Na prízemí rodinného domu sa nachádza oddelená kotolňa a práčovňa a bytová jednotka so samostatným vchodom a sociálnym zariadením. Do obytnej časti domu sa vchádza po schodisku, ďalší vchod je z priestrannej terasy s posedením. Prízemie tvorí priestranná vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, špajza, spálňa a kúpeľňa s toaletou. Na poschodí je rovnako priestranná vstupná hala, obývacia izba s balkónom, dve spálne, kúpeľňa s vírivou vaňou a samostatná toaleta. Dom je vybavený ústredným kúrením na pevné palivo, plynovou prípojkou, vlastnou studňou, žumpou, kamerovým systémom a novou elektrickou prípojkou, ktorá bola realizovaná ako predpríprava na inštaláciu solárnych panelov a tepelného čerpadla. Všetky okná sú plastové, položená je plávajúca podlaha a keramická dlažba. Cena nehnuteľnosti je 285 000,- EUR V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na t.č. +421 907 818 423, rád vám poskytnem bližšie informácie. Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti nájdete tu - www.dkom.sk

Toto je výnimočná ponuka pre výnimočných ľudí. Volám sa DENISA SEDLIAKOVÁ, som realitná maklérka a ponúkam Vám na predaj krásny rodinný dom s veľkým pozemkom v Sklabibej, časť Peserany, okres Veľký Krtíš. Prosím, pozrite si aj videoobhliadku nehnuteľnosti na nižšie uvedenom linku: https://www.youtube.com/watch?v=4u0MI94KeB4 Informácie o nehnuteľnosti: •Poschodie: 1. nadzemné podlažie, 2. nadzemné podlažie •Možnosti využitia: priestranné bývanie pre rodiny alebo aj možnosť dvojgeneračného bývania s 2 samostatnými vstupmi •6 – izbový rodinný dom •Zastavaná plocha domu: 119 m² •Celková plocha pozemku: 3239 m² • 1. nadzemné podlažie sa skladá: zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom, saunou, WC a umývadlom, obývačky spojenej s kuchyňou s východom na terasu, jednej obytnej izby a zo schodiska vďaka ktorému sa dostanete na 2.nadzemné podlažie • 2. nadzemné podlažie sa skladá: zo vstupnej chodby, samostatného WC, 2 detských izieb, obývačky spojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou, komory, spálne so zimnou záhradou a s krásnym výhľadom na pozemok •Terasa: z obývačky nachádzajúcej sa na 1. NP je priamy východ na terasu, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerné grilovanie s rodinou •Na pozemku sa nachádza samostatná dielňa, ktorá poskytuje úložný priestor •Rodinný dom je napojený na vlastnú studňu (voda je úžitková, plánuje sa napojenie na obecný vodovod), pitnú vodu si klienti kupujú, odpadové vody sú odvádzané do kanalizácie •Dom je postavený z: spodná časť domu je murovaná, vrchná časť domu je drevostavba, rodinný dom je zateplený polystyrénom •Pozemok je krásny s rôznymi možnosťami využitia, aj s detským domčekom •Na pozemku je predpríprava na vybudovanie bazéna •Táto nehnuteľnosť je skutočne výnimočná, spája veľmi príjemné bývanie v pokojnom prostredí s krásou prírody, predávajúcim sa nie raz stalo, že na ich pozemku videli aj srnku Výhody: •Možnosť okamžite sa nasťahovať, stačí si dom dozariaďovať podľa svojho vkusu •Možnosť dvojgeneračného bývania •Lokalita a pokoj Okolie: Neďaleko domu je reštaurácia, kúsok je okresné mesto Veľký Krtíš a lokalita sa nachádza na ťahu do Budapešti Cena: 309.900 EUR Predávajúci si vyhradzuje právo výberu najvýhodnejšej ponuky a v prípade viacerých záujemcov si vyhradzuje právo licitácie. Ak vás táto ponuka zaujala alebo by ste sa chceli dozvedieť viac informácií, tak ma neváhajte kontaktovať: JUDr. Denisa Sedliaková, MBA, realitná maklérka – tel. 0948 114 976

Priestranný poschodový rodinný dom v pokojnej obci Kosihovce, okres Veľký Krtíš sa nachádza v tichej časti obce, obklopený prírodou, s výbornou dostupnosťou do okolitých miest a obcí a veľkým pozemkom. Je v pôvodnom stave, vyžaduje vnútornú rekonštrukciu, čo umožňuje novému majiteľovi upraviť si dom podľa vlastných predstáv, Popis nehnuteľnosti Dom bol postavený v 70. rokoch, je murovaný z tehly, kompletne zateplený a má sedlovú strechu, ktorá bola spolu s odkvapovým systémom menená približne pred 10 rokmi. Technický stav a vybavenie • kúrenie: plynový kotol + kotol na tuhé palivo (kotolňa) • okná: plastové + nové drevené okná s vnútornými žalúziami • podlahy: betón + guma/koberce/parkety, v kúpeľni keramická dlažba • vstupné dvere: plastové presklené • elektroinštalácia: pôvodná hliníková 230/380 V • voda: obecná prípojka + vlastná studňa • odpad: žumpa • dom nie je podpivničený Dispozícia domu • Prízemie : chodba, schody na 1 . poschodie, pod schodmi technická miestnosť, kotolňa, kuchyňa, 2 izby, špajza, samostatné WC a samostatná kúpeľňa. • 1. poschodie : chodba, schody do podkrovia, kuchyňa, 3 izby ( 1 prechodná ) špajza, samostatné WC a samostatná kúpeľňa. • podkrovie: 1 obytná izba Kosihovce sú pokojná obec s rýchlou dostupnosťou do okolitých miest: Čebovce – 3 km (nachádza sa tu ZŠ s MŠ , obchod), Vinica – 7 km, Veľký Krtíš – 17 km, Šahy – 28 km, Balassagyarmat (HU) – 30 km Obec je obklopená prírodou, ponúka pokojné bývanie a zároveň dobré spojenie do miest s kompletnou občianskou vybavenosťou s veľkým potenciálom aj pre mladé rodiny. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku, ma neváhajte kontaktovať správou, alebo telefonicky. Zároveň ponúkame aj služby nášho hypotekárneho špecialistu.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 5 izbový, čiastočne podpivničený rodinný dom s garážou a celkovou výmerou pozemku 2464 m2 v obci Veľká Čalomija. DISPOZÍCIA: Vstup na pozemok zabezpečuje pešia bránička a veľká brána pre motorové vozidlá s vjazdom do garáže. Cez pešiu bráničku po chodníku sa vchádza priamo do domu cez hlavný vchod. Vstupuje sa cez prvú chodbu a po výstupe cez schody pokračuje ďalšia časť chodby, ktorá pokračuje priamo a vpravo. Priamo sa prechádza do špajzy, kde je aj výstup na povalu. Pravá časť chodby pokračuje do piatich samostatných izieb. Dve veľké izby sú na pravej strane, orientované smerom na východ. Na ľavej strane sú tri menšie izby, pričom stredná je predpripravená na hornú kuchyňu. Chodba priamo ústi v kúpeľni s toaletou. Z ľavej strany domu sa vchádza do spodnej časti domu. Prvá miestnosť je veľká kuchyňa a cez ňu sa vchádza do kotolne. V kotolni sa nachádza kotol na tuhé palivo a kotol na plyn, ktoré zabezpečujú teplo a teplú vodu do celého domu. V pivnici je tiež vodáreň (dárling), ten je využívaný na čerpanie vody z vlastnej studne. Tento prívod je napojený aj na toaletu. V zadnej časti domu sa nachádza priestranná garáž a dielňa. Pozemok ďalej pokračuje do veľkej záhrady s plochou 1805m2. Na pozemku sa ešte nachádza samostatná pivnica. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom ako aj prístavba sú postavené z tehál. Rodinný dom je v súčasnoti neobývaný, ale dobre udržiavaný. Rodinný dom je v pôvodnom stave, boli vymenené raditári. Dom je napojený na obecný vodovod, plyn a v záhrade sa nachádza vlastná studňa V zadnej pozemku je veľký septik. LOKALITA: Obec Veľká Čalomija sa nachádza na juhu Banskobystrického kraja v okrese Veľký Krtíš na hlavnom ťahu Veľký Krtíš - Šahy s počtom obyvateľov cez 620. Slušná obec so zdravotným strediskom a s lekárňou, ZŠ, MŠ, poštou a 2 predajňami potravín. Najbližšie mesto Balassagyarmat (10 km) s komplexnou ponukou služieb, nákupov, rekreácie, kultúry a športu a relaxu. V južnej časti obce preteká rieka Ipeľ. NÁKLADY: Na bežné bývanie pre viac člennú rodinu sa pohybujú na úrovni 180€. NÁZOR MAKLÉRA: Pokiaľ máte radi teplo je to ideálne riešenie bývania. Rozdelenie izieb ponúka súkromie, ako aj samotné umiestnenie nehnuteľnosti v rámci obce, nakoľko sa nachádza na vedľajšej ulici. Pekný a zaujímavý dom, ktorý sa oplatí skutočne vidieť. Veľmi dobrý prístup aj do Budapešti. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Nehnuteľnosť vám veľmi rád osobne predstavím a zodpoviem všetky vaše otázky. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: ✔ províziu realitnej kancelárie RE/MAX ✔ kompletný právny servis:  - rezervačná zmluva  - kúpna zmluva  - návrh na vklad do katastra ✔ úhradu správneho poplatku za vklad vlastníckeho práva ✔ osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve ✔ protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj nehnuteľnosť v malebnej podhorskej obci Hrušov v regióne Hont. Dedina roka 2003 je dodnes známa najmä vďaka dodržiavaniu ľudových tradícií, čím priťahuje predovšetkým chalupárov a milovníkov prírody, tradičných remesiel, permakultúry či typického života na dedine neďaleko maďarského pohraničia. V obci sa už od roku 1996 pravidelne koná folklórny festival Hontianska paráda. Obyvateľstvo je roztrúsené aj po okolitých lazoch, pre lokalitu sú typické aj vínne pivnice vytesané do pieskovcového tufu. Pokiaľ Vás zaujal opis tejto krajiny a na bývanie či rekreáciu Vám stačí nehnuteľnosť na maličkom pozemku, možno je táto ponuka určená práve Vám. Jej predmetom je rodinný dom (vhodný aj ako chalupa) so súpisným číslom, nachádzajúci sa na návrší s nádherným výhľadom na miestny kostol. Postavený bol v roku 1980 z kombinovaných, avšak trvácnych materiálov – kameň, tehla, porfix; na streche sa nachádza škridla a krov je v dobrom technickom stave. Nehnuteľnosť vznikla nadstavbou pôvodného gazdovského domčeka zo začiatku 20.storočia. Celková výmera pozemku je 243 m2, pričom väčšina z neho je zastavaná plocha. V zadnej časti je rodinný dom napojený na susednú nehnuteľnosť, avšak je vysporiadaný, bez ťarchy, s jediným majiteľom, čo veľmi uľahčuje predajný proces. * Dispozícia * Prízemie – vstupná chodba vedúca ku schodisku, kuchyňa, špajza, kúpeľňa (s umývadlom, vaňou a bojlerom), samostatné WC, veľká skladovacia miestnosť (pivnica). Poschodie – 4 obytné miestnosti – menšia pôvodná izbička, priechodná obývacia izba, veľká detská izba, spálňa. Priestor dopĺňa široká chodba, ktorá môže slúžiť ako veranda, zimná záhrada, spoločenský priestor. V tejto časti sa nachádza aj vstup na poval. * Inžinierske siete * Rodinný dom je napojený na elektrinu (220V + 380V) a obecný vodovod. Odpad je riešený trativodom (možnosť vybudovania žumpy na pozemku pred domom), kúrenie je zabezpečené pevným palivom (sporák v kuchyni je napojený na radiátory v celom dome). Okná a dvere sú pôvodné (drevené aj plastové), v čelnej časti domu sú vonkajšie žalúzie. * Zariadenie * Súčasťou nehnuteľnosti je aj vzácny starožitný nábytok v spálni – manželská posteľ, nočné stolíky, kozmetický stolík so zrkadlom a veľký kredenc. V dvoch izbách sa nachádzajú aj štýlové krbové kachle, ktoré sú funkčné a v chladnejšom počasí môžu slúžiť na vykurovanie objektu. Ponechanie ostatného zariadenia a vybavenia domu bude predmetom dohody s konkrétnym záujemcom. * Obec Hrušov * Leží na juhu Banskobystrického kraja v západnej časti okresu Veľký Krtíš na svahoch Krupinskej planiny. Má členitý reliéf chotára od nadmorskej výšky 200 m až po najvyšší vrch vo výške 525 m. Nachádza sa tu Obecný úrad, pošta, pohostinstvo, obchod, materská a základná škola. Dominantou obce je miestny kostol, odkiaľ je nádherný výhľad do údolia až na planiny, ktorými preteká hraničná rieka Ipeľ. V obci sa nachádza aj rozhľadňa a funguje tu niekoľko záujmových spolkov a združení vrátane folklórnych súborov. * Cena * 53.000,- EUR. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

RK RE/MAX Vám ponúka na predaj obchodnú budovu v centre obce Dolná Strehová – ideálna investičná príležitosť! Nachádza sa na námestí s možnosťou parkovania priamo pred budovou. Táto výnimočná lokalita s vysokou frekvenciou ľudí, v blízkosti trhoviska a autobusovej zastávky, zabezpečuje veľký pohyb potenciálnych zákazníkov. Dispozícia: priamy vstup do predajne o výmere 44 m2, odkiaľ sa vchádza do kancelárie s výmerou 11 m2, kde sa nachádza aj technická miestnosť s toaletou. Celý priestor je presvetlený plastovými oknami. Cez kanceláriu sa prechádza do skladových priestorov o výmere 52 m2. Skladové priestory sú prístupné aj cez veľkú drevenú bránu priamo z ulice, čo zabezpečuje pohodlnú manipuláciu a dovoz tovaru. Celková úžitková plocha budovy je 107 m2. Využitie: Ideálne pre maloobchod, služby, kancelárie alebo iné podnikateľské aktivity. Donedávna tu bola v prevádzke predajňa so zmiešaným tovarom. Prevádzkové náklady spolu s energiami sa pohybujú na úrovni cca 200 eur. Budova je postavená z drevenej konštrukcie, zateplená, strešná krytina -plechová a napojená na všetky inž siete / elektrina, plyn, voda, kanalizácia/ Pozemok, na ktorom budova stojí má celkovú výmeru 877 m2 . Z toho zastavaná plocha je 129 m2. Rovinatá, slnečná záhrada so stavebným potenciálom s výmerou 548 m2 je ďalším bonusom tejto výnimočnej ponuky. Nechajte svoje podnikanie rásť a využite potenciál tejto nehnuteľnosti v srdci Dolnej Strehovej! Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4 izbový byt o výmere 85 m2 s balkónom a loggiou byt na ulici Venevskej v okresnom meste Veľký Krtíš. Nachádza sa na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie) zo 4. s výťahom. Orientácia bytu je na východ -západ. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa ocitáme vo veľkej členitej chodbe. Hneď vľavo na úrovni vstupných dverí je prvá najmenšia samostatná izba s loggiou. Táto izba sa dá využiť aj ako šatník. Z chodby vľavo je samostatná druhá izba, priamo vľavo sa vstupuje do tretej najväčšej izby s balkónom. Tieto tri izby sú orientované na západ. Priamo vpravo sa vstupuje do štvrtej izby, táto má vstup aj do kuchyne. Z chodby na pravej strane je vstup do kuchyne a prvé dvere vpravo sú na toaletu. Štvrtá izba a kuchyňa je orientovaná na východ. Cez kuchyňu sa vstupuje ešte do kúpeľne s vaňou. (fotogaléria pôdorys) STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je veľký, priestranný, udržiavaný a obývaný. Podlahové krytiny sú použité parkety a linoleum. Kuchynská linka používaná, ale vo veľmi dobrom stave. Kuchyňa priestranná a slnečná. BYTOVÝ DOM: Bytový dom po rekonštrukcii, vchod udržiavaný a čistý. Slušní susedia. VÝHODY: Dobre dispozične riešený, slnečný. Dostatok parkovacích miest. Množstvo zelene. LOKALITA: Je to jedna z najlepších lokalít v meste Veľký Krtíš, doslova je tu všetko poruke od MŠ, ZŠ, autobusovej zástavky, obchodov, úradov. Jednoducho povedané všetká občianska vybavenosť je tu v dosahu pár stoviek metrov. NÁZOR MAKLÉRA: Aj podľa domácich je to najlepšia lokalita v rámci mesta. Tento byt je jedinečná príležitosť, nakoľko len veľmi zriedka sa tu nejaký štvorizbový byt predáva. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Nehnuteľnosť vám veľmi rád osobne predstavím a zodpoviem všetky vaše otázky. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: ✔ províziu realitnej kancelárie RE/MAX ✔ kompletný právny servis:  - rezervačná zmluva  - kúpna zmluva  - návrh na vklad do katastra ✔ úhradu správneho poplatku za vklad vlastníckeho práva ✔ osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve ✔ protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií

Dominantou obce Želovce je BAROKOVÝ KAŠTIEĽ rodiny Zichyovcov, postavený v roku 1772, so zastavanou plochou 860m2 s 1PP a 1NPP. *Celková výmera je 2580m2 + podkroviepostavený na pozemku takmer 9.500 m2 je národno-kultúrnou pamiatkou zapísanou v Ústrednom zozname pamiatkového fondu Obec Želovce má bohatú históriu, počas ktorej patrila k rôznym majetkom a zemepánom. Počas vojny slúžila budova kaštieľa ako nemocnica pre nemecké vojsko. Barokovo-klasicistická dvojpodlažná stavba na pôdoryse obdĺžnika s manzardovou strechou a stredným rizalitom z roku 1772. Rizalit hlavnej fasády má segmetovú atiku, vo vnútri sa nachádza reprezentačné schodisko. Miestnosti sú zaklenuté pruskou a kláštornou klenbou, honosnú sieň- Východnú časť kaštieľa a veľkú sálu dal postaviť Ferenc Zichy I. v r. 1772, západnú časť v r. 1862 gróf Károly Zichy IV. V budove bola vzácna knižnica, obsahujúca rodový archív rodu Zichy, ktorý sem bol prenesený z hradu Palota v r. 1858, a obsahoval 27 301 listín, vrátane niekoľkých z obdobia vlády kráľov z rodu Arpádovcov. V r. 1940 bol archív prenesený do Maďarského krajinského archívu v Budapešti. Zičiovci obývali kaštieľ do roku 1945, kedy bola stavba skonfiškovaná. Neskôr tu bola zriadená poľnohospodárska škola. V súčasnosti je v objekte múzeum s národopisnou expozíciou. Ku kaštieľu patril rozsiahly anglický park z 19. storočia, ktorý bol neskôr rozparcelovaný a tak sa z neho zachovala iba malá časť . V rokoch 1962 - 1965 prebehla generálna oprava budovy. Od roku 1976 bol v kaštieli internát POU s jedálňou. Neskôr sa tam zriadili aj učebne a telocvičňa. V súčasnosti je väčšia časť budovy nevyužitá. Na 160m2 sa momentálne v kaštieli nachádza len múzeum so šiestimi expozíciami - história, národopis, poľnohospodárstvo, pôvodné želovské remeslá, hry a hračky minulosti a dielne. - Dvojpodlažná budova kaštieľa je krytá manzardovou strechou. - Miestnosti na prízemí sú zaklenuté pruskými a kláštornými klenbami. - Celá budova je podpivničená s vysokou klenbou. Priestory sú suché no vyžadujú rekonštrukciu. Lokalita: Poľnohospodárska obec Želovce sa nachádza na južnom Slovensku, v Ipeľskej kotline, v okrese Veľký Krtíš, 6 km od štátnej hranice s Maďarskom. V obci sa nachádza 8 prameňov uhličitej a minerálnej vody s obsahom sírnikov, železa, vápnika a horčíka, najbližší prameň je 40m od kaštieľa Voda je vhodná ako stolová i na liečebné kúpeľné účely ochorení pohybového ústrojenstva. V obci nájdete aj malé letisko na vrtuľníky a súkromné lietadlá. Účel: vhodný na zriadenie hospicu ,sirotinca, alebo kúpeľov Cena: 850.000,- Eur Renáta Minarovičová Winners reality Slovakia s.r.o Email: renata.minarovicova@winnersgroup.sk Tel.: +421907799078 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj veľmi pekne dispozične riešený 2-izbový byt o celkovej výmere 67 m2, ktorý pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň, loggia a priestranná pivnica. Byt sa nachádza na 1.poschodí tehlového bytového domu( (1./2.-nie je to prízemie). Bytový dom je postavený z tehly a je umiestnený vo veľmi dobrej lokalite na ulici Školská vo Veľkom Krtíši, kde je kompletná občianska vybavenosť vrátane pešej dostupnosti materskej, základnej školy aj gymnázia, obchodov aj možnosti trávenia voľnočasových aktivít. Dispozícia bytu je otvorená a priestranná, kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, čo vytvára moderný vzhľad a rozdeľuje byt na dennú a nočnú časť. Na chodbe sa nachádza veľká priestranná vstavaná skriňa. Byt bol pred viacerými rokmi celkovo zrekonštruovaný, pôsobí veľmi príjemne a útulne. Ponechanie zariadenia bytu je na dohode – aktuálne nie je v cene predaja. Samozrejme v byte zostávajú vstavané skrine a kuchynská linka. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2 izbový byt, 1./2 poschodie Celková výmera bytu vrátane loggie a pivnice: 67m2 Orientácia bytu: juhozápad (obývacia izba a spálňa) ENERGIE a POPLATKY: Mesačné náklady pre 2 osoby: * bytové družstvo (kúrenie, voda) + fond opráv: 194€ * elektrina + 35 eur CENA a PLATBA: - cena 71.900,- Eur - byt je kúpou voľný, bez akýchkoľvek tiarch - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Ak ste našli v tejto ponuke Vaše budúce bývanie, kontaktujte ma pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Zuzana Pčolárová – 0918 317560, Winners Reality Slovakia s.r.o. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt vo veľmi dobrej lokalite a výborne dispozične riešený - v peknom a udržiavanom stave. Vhodný aj ako investícia pre prípadné prenajímanie. Pivnica je naozaj priestranná a štvorcového tvaru, takže umožňuje využitie aj ako dielňa, prípadne sklad. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj jedinečnú farmársku usadlosť s rodinným domom a rozsiahlym pozemkom o výmere až 33 000 m² v obci Horné Plachtince (okr. Veľký Krtíš). Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie bývania, podnikania a života v prírode – bez susedov, bez ruchu, iba Vy a príroda. PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? ✔ absolútne súkromie – len 1 km od obce ✔ okamžite obývateľná novostavba (2022) ✔ vlastný zdroj pitnej vody ✔ rozsiahly pozemok vhodný na farmu či podnikanie ✔ priame napojenie na prírodu – potok na hranici pozemku VYUŽITIE, KTORÉ MÁ BUDÚCNOSŤ Táto usadlosť je ideálna pre: farmu alebo rodinné hospodárstvo, chov koní, oviec, hydiny či iných zvierat, agroturistiku alebo vidiecke ubytovanie, mini ZOO alebo ekologický projekt, pokojné celoročné bývanie mimo mesta ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE celková výmera: 33 000 m² zastavaná plocha a nádvorie: 13 924 m² trvalý trávny porast: 19 451 m² ovocný sad: cca 50 stromov (jablone, čerešne, gaštany a iné) RODINNÝ DOM – NOVOSTAVBA 2022 Moderný modulový bungalov s terasou: podlahová plocha: 60 m² zastrešená terasa: 30 m² Dispozícia: vstupné zádverie, obývacia izba s kuchyňou, spálňa so šatníkom, samostatný šatník, kúpeľňa s WC, sklad Technické vybavenie: podlahové elektrické kúrenie, elektrický bojler, príprava na klimatizáciu, vlastná studňa (60 m – pitná voda), žumpa (14 m³), elektrina, prístup po asfaltovej ceste POZEMOK A HOSPODÁRSTVO Aktuálne využívané na chov zvierat a bývanie. Na pozemku sa nachádza: hospodárska šopa, zajačník, výbehy pre hydinu, krmelec, oplotené časti pre zvieratá, prírodný prameň LOKALITA – PRÍRODA NA DOSAH Usadlosť sa nachádza v krásnom prostredí Čerbovskej pahorkatiny. ✔ Plachtinský potok priamo na hranici pozemku ✔ pokojná lokalita bez rušivých vplyvov Vzdialenosti: Veľký Krtíš – 4 km, Šahy – 41 km, Krupina – 40 km, krajské mesto – cca 80 km CENA: 168 000 EUR Ak hľadáte miesto, kde môžete žiť slobodne, podnikať a zároveň si užívať ticho prírody, táto ponuka je pre Vás výnimočnou príležitosťou. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. KONTAKT Edita Adrianová 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj jedinečnú farmársku usadlosť s rodinným domom a rozsiahlym pozemkom o výmere až 33 000 m² v obci Horné Plachtince (okr. Veľký Krtíš). Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie bývania, podnikania a života v prírode – bez susedov, bez ruchu, iba Vy a príroda. PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? ✔ absolútne súkromie – len 1 km od obce ✔ okamžite obývateľná novostavba (2022) ✔ vlastný zdroj pitnej vody ✔ rozsiahly pozemok vhodný na farmu či podnikanie ✔ priame napojenie na prírodu – potok na hranici pozemku VYUŽITIE, KTORÉ MÁ BUDÚCNOSŤ Táto usadlosť je ideálna pre: farmu alebo rodinné hospodárstvo, chov koní, oviec, hydiny či iných zvierat, agroturistiku alebo vidiecke ubytovanie, mini ZOO alebo ekologický projekt, pokojné celoročné bývanie mimo mesta ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE celková výmera: 33 000 m² zastavaná plocha a nádvorie: 13 924 m² trvalý trávny porast: 19 451 m² ovocný sad: cca 50 stromov (jablone, čerešne, gaštany a iné) RODINNÝ DOM – NOVOSTAVBA 2022 Moderný modulový bungalov s terasou: podlahová plocha: 60 m² zastrešená terasa: 30 m² Dispozícia: vstupné zádverie, obývacia izba s kuchyňou, spálňa so šatníkom, samostatný šatník, kúpeľňa s WC, sklad Technické vybavenie: podlahové elektrické kúrenie, elektrický bojler, príprava na klimatizáciu, vlastná studňa (60 m – pitná voda), žumpa (14 m³), elektrina, prístup po asfaltovej ceste POZEMOK A HOSPODÁRSTVO Aktuálne využívané na chov zvierat a bývanie. Na pozemku sa nachádza: hospodárska šopa, zajačník, výbehy pre hydinu, krmelec, oplotené časti pre zvieratá, prírodný prameň LOKALITA – PRÍRODA NA DOSAH Usadlosť sa nachádza v krásnom prostredí Čerbovskej pahorkatiny. ✔ Plachtinský potok priamo na hranici pozemku ✔ pokojná lokalita bez rušivých vplyvov Vzdialenosti: Veľký Krtíš – 4 km, Šahy – 41 km, Krupina – 40 km, krajské mesto – cca 80 km CENA: 168 000 EUR Ak hľadáte miesto, kde môžete žiť slobodne, podnikať a zároveň si užívať ticho prírody, táto ponuka je pre Vás výnimočnou príležitosťou. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. KONTAKT Edita Adrianová 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

Ponúka Vám na predaj 6 izbový rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza na konci dediny v tichej lokalite. Rodinný dom a pozemok je umiestnený v obci Veľké Zlievce - okres Veľký Krtíš. Na pozemku za domom sa nachádza murovaný domček - letná kuchyňa, dielňa. Výhodou je veľký Pozemok - upravený, rovinatý - Da sa prerobiť na stavebný pozemok - VHODNÉ NA INVESTÍCIU Okolo domu sa nachádzajú tiež ovocné stromy - broskyňa a ríbezle. Strecha domu, je rovná a dom je v osobnom vlastníctve. Možná výmena za 3 izbový byt vo Veľkom Krtíši. Dispozičné riešenie: Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa s krbom, dve izby, garáž s wc a kotolňa. Poschodie: detská izba s lodžiou, kúpeľňa, obývacia izba, spálňa a dve špajze. Základná charakteristika: - vhodný na trvalé bývanie - nová strecha - Ipa - drevené okná - vodovod napojený na verejnú kanalizáciu - plynové kúrenie - garáž s montážnou jamou priamo v dome - veľká záhrada - osobné vlastníctvo Obec Veľké Zlievce, ponúka občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu autobusová zastávka, potraviny, knižnica, pošta, základná škola, verejný vodovod, verejná kanalizácia, využívaný komunálny odpad a iné. Materská škola a základná škola, sa nachádza 5 km v obci Bušince alebo 11 km v okrese Veľký Krtíš. Naše služby zahŕňajú kompletný servis - od profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o kúpu, prípadne potrebujete viac informácii, kontaktujte ma na t.č. 0903 468 038 a na mojzisova@poncreal.sk

DREAM TEAM ponúka na predaj priestranný rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami a pozemkom 408m2 v podhorskej obci Hrušov. Súčasťou predaja je aj budova (prístavba), ktorá bola v minulosti využívaná ako reštaurácia. Rodinný dom spolu s prístavbou sú ideálne na trvalé bývanie pre viacpočetnú rodinu alebo aj pre dve – tri samostatné rodiny. Nehnuteľnosti sú v dobrom a suchom stave, je možné ich prerozdeliť a odpredať ako dve samostatné nehnuteľnosti. Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a spomínaná prístavba je v procese stavebných úprav na 3-izbovú bytovú jednotku. 🔸 Druh: Dom + Budova obchodu a služieb (prístavba) 🔸 Lokalita: Hrušov/ okres Velký Krtíš 🔸 Orientácia: Juh 🔸 Počet izieb: Rodinný dom: 5 / Prístavba: 3 🔸 Stav domu: Čiastočná rekonštrukcia 🔸 Stav prístavby: Rekonštrukcia/ Rozostavané 🔸 Úžitková plocha domu: 216 m2 🔸 Úžitková plocha prístavby: 105 m2 🔸 Spolu: 321m2 🔸 Pozemok: 408m2 🔸 Terasa: Predná a zadná 🔸 Kúrenie: centrálne na tuhé palivo 🔸 Siete: Elektrina / Voda obecná + obecná studňa / Odpad- žumpa 🔸 Vlastníctvo: Osobné - 1/1, Bez tiarch 🔸 Cena: 53.000 € DISPOZÍCIA Nehnuteľnosť je dispozične rozdelená na dom s tromi podlažiami a jednou izbou s úložným priestorom na medzi podlaží a budovou (prístavbou). Prízemie: garáž, kotolňa a dve miestnosti využívané ako úložný priestor a komora. Poschodie: zádverie, chodba, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa s WC a priestranná špajza. Medzi podlažie: ktoré tvorí izba a úložný priestor 2. Poschodie: 3 izby, samostatné WC a kúpeľňa. Budova/ prístavba: je predpripravená na kuchyňu spojenú s obývačkou, 2 izby, kúpeľňu s WC a samostatný úložný priestor, ktorý môže slúžiť aj ako technická miestnosť. TECNICKÉ ÚDAJE Rodinný dom je v dobrom, zdravom, suchom stave s možnosťou okamžitého bývania a využívania. Strecha bola komplet urobená v roku 2018, laminátové podlahy v dome menené pred niekoľkými mesiacmi, okná sú pôvodné drevené, elektrina čiastočne menená. Do domu a prístavby je zavedená elektrina a obecná voda plus dom má k dispozícii aj vlastnú studňu. Odpad je riešený žumpou, kúrenie centrálne na pevné palivo, plyn do domu zavedený nie je. Budova / prístavba je v procese stavebných úprav na 4-izbovú bytovú jednotku, jej dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. POZEMOK A PARKOVANIE Slnečná, južne orientovaná záhrada za domom o veľkosti 408m2 je svahovitá, parkovanie pre 2-3 autá priamo pred domom. LOKALITA Obec Hrušov je dodnes známa najmä vďaka dodržiavaniu ľudových tradícii, tradičných remesiel, permakultúry či typického života na dedine, čím priťahuje predovšetkým chalupárov, milovníkov prírody a tradícii. Dominantou obce je miestny kostol, odkiaľ je nádherný výhľad do údolia až na planiny, ktorými preteká hraničná rieka Ipeľ. V obci sa nachádza aj rozhľadňa a funguje tu niekoľko záujmových spolkov a združení vrátane folklórnych súborov. Súčasťou občianskej vybavenosti je Obecný Úrad, pošta, pohostinstvo, obchod, materská a základná škola. KONTAKT: Alexandra Hoštáková, 0948 935 648, hostakova@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie. V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností.

Miesto, kde čas plynie pomalšie | Rodinný dom s veľkým pozemkom | Seľany Hľadáte dom, kde bude mať vaša rodina pokoj, súkromie a dostatok priestoru? V malebnej obci Seľany (okres Veľký Krtíš) ponúkame rodinný dom, ktorý spája ticho vidieka s dostupnosťou služieb v okolí a priestorom na život podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Seľany, okres Veľký Krtíš Výmera pozemku je viac ako 1 100 m² DOM, KTORÝ MÁ POTENCIÁL STAŤ SA SKUTOČNÝM DOMOVOM Nehnuteľnosť je napojená na kompletné inžinierske siete – vlastná studňa, obecná voda, septik a elektrická prípojka. Vykurovanie je riešené elektricky. Interiér domu prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody, podlahy, omietky a moderná kúpeľňa vytvárajú príjemné a funkčné bývanie bez nutnosti okamžitých investícií. Exteriér zadnej časti domu bol taktiež zrekonštruovaný. Predná časť domu a strecha sú v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje jedinečnú príležitosť dotvoriť si dom presne podľa svojho vkusu a potrieb. PRIESTOR, KTORÝ VÁM DÁVA SLOBODU Rozľahlý pozemok o výmere 1 191 m² ponúka množstvo možností – od rodinnej záhrady, cez oddychovú zónu, až po menšie hospodárstvo. Je to miesto, kde si deti môžu bezpečne hrať, kde si doprajete pokojné rána a tiché večery ďaleko od mestského ruchu. POKOJNÁ LOKALITA S DOBROU DOSTUPNOSŤOU Obec Seľany má pokojný vidiecky charakter s malým počtom obyvateľov. Základná občianska vybavenosť – potraviny, pošta, škola a škôlka – sa nachádza v susedných obciach Kamenné Kosihy, Kosihovce a Čebovce, dostupných len niekoľko minút jazdy autom. TENTO DOM JE IDEÁLNY PRE: rodiny, ktoré hľadajú pokojné a bezpečné bývanie ľudí túžiacich po väčšom pozemku a súkromí tých, ktorí si chcú vytvoriť domov podľa vlastných predstáv pre ľudí, ktorí hľadajú únik pred každodenným stresom mesta a rýchlym životným tempom SLUŽBY V CENE V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté: kompletné realitné a právne služby správne poplatky na katastri nezávislé finančné poradenstvo Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Rada vám tento dom osobne predstavím na obhliadke. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré bude vaším útočiskom a bude to miesto pre váš nový domov.

Ponúkame Vám na predaj skladovaciu halu a dielňu s kancelárskymi priestormi v okrese Veľký Krtíš, Pôtor. Úžitková plocha oboch hál je spolu cca 1990 m2. Pozemok má 9471 m2. Skladá z dvoch prepojených budov o výmere 1.800m2 z ktorých jedna má výrobnú funkciu cca 900 m2 a druhú časť tvorí sklad tiež o výmere 900 m2, zvyšných 190 m2 tvoria 3 kancelárie, šatne, kuchynka, kúpeľne a sprchy, 4 x wc muži,1 x wc ženy, 3 sprchy. Budova je tehlová, pórobetónová tvárnica. Jedna strana je zateplená, sklad nie je zateplený. Budova výrobnej časti o rozlohe 900 m2 má podlahu vhodnú pre ťažkú techniku dokonca so 4 stanicami, ktoré sú vhodné aj pre lisy, podlaha skladovej časti je železobetónová. K dispozícii je elektrina, kúrenie plynom cez robur (veľkokapacitná vyhrievacia jednotka) vo výrobnej časti a kotlom a radiátormi v sociálnych častiach a kanceláriách. V celej výrobnej časti a skladoch sú potrubia na prívod stlačeného vzduchu. V budove sa nachádza kompresorová miestnosť, kompresory k dispozícii od spoločnosti Atlas Copco. Budova má interný a externý výstražný systém. Vonkajšiu časť tvorí veľká parkovacia plocha na nakládku a vykládku, menšia parkovacia plocha zozadu budovy, na pozemok areálu sa dá vstúpiť dvomi bránami. Celková výmera pozemku a budovy je 9.471 m2. Okrem toho sa v areáli budovy nachádzajú aj železobetónové základy pre nový sklad s rozlohou 900 m², ktorý nie je dokončený a projekt je stále platný do roku 2028. Na pozemku je trafostanica, majiteľ trafostanice je SSE , aktuálna kapacita je 220 KW. IS: plyn, elektrika, pitná voda, vlastná žumpa. Budovy sú vhodné pre výrobu výrobkov zo železa aj dreva, pretože je tu potrubie na prívod stlačeného vzduchu a kompresorovňa. Môžu sa používať aj ako sklady pre dopravcov, alebo poľnohospodárske firmy. Výška skladu je v najnižšej časti 4,825 m a výška haly v najnižšej časti je 5,85 m Nehnuteľnosť je pri ceste I. triedy a cca 33 km od diaľnice pri Lučenci. Cena 634 000 € bez DPH. K sume sa pripočítava aktuálna sadzba DPH. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com.