Nehnuteľnosti okres Brezno

Mucha Estate ponúka na predaj rekreačný dom v obci Telgárt s veľkorysým priestorom a potenciálom pre viacgeneračné bývanie, rekreačné využitie či ubytovanie hostí. Nehnuteľnosť zaujme možnosťou kombinovať vlastné bývanie s prenájmom a celoročným využitím vďaka atraktívnej polohe v blízkosti prírody, turistiky a zimných športov. Dom predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodinu hľadajúcu väčší priestor na bývanie, ale aj pre záujemcov, ktorí v nehnuteľnosti vidia potenciál rekreačného využitia alebo ubytovacích služieb. Hlavné benefity: - veľkorysá úžitková plocha 336 m² - pozemok o výmere 649 m² - možnosť kombinovať vlastné bývanie s prenájmom - dispozícia vhodná aj pre viacgeneračné bývanie - štyri úrovne bývania – suterén, dve nadzemné podlažia a obytné podkrovie - 6 plnohodnotných izieb, pracovňa, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, 2 galérie - garáž a technické zázemie priamo v dome - pivničné priestory a dostatok úložného priestoru - čiastočná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie, kúrenia, kuchyne a okien - optický internet - pokojná lokalita s dostatkom súkromia - celoročný potenciál využitia vďaka turistickému ruchu - vhodné na bývanie, rekreáciu aj investičné účely - výborná dostupnosť turistických trás, cyklotrás a lyžiarskych stredísk Dispozícia Dom pozostáva zo suterénu, dvoch nadzemných podlaží a obytného podkrovia. Takéto dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru pre viacgeneračné bývanie, rekreačné využitie aj prípadné ubytovanie hostí. Denná časť s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou je doplnená o ďalšie obytné miestnosti na vyšších podlažiach a v podkroví, čím vzniká dostatok priestoru pre väčšiu rodinu aj viacero samostatných izieb. Suterén slúži ako technické zázemie domu s garážou, skladovými priestormi, pivnicou a doplnkovou kuchyňou. Samostatný vstup zároveň otvára možnosti oddelenia časti domu pre súkromné alebo podnikateľské využitie. Celková dispozícia umožňuje dom rozdeliť na viac ubytovacích jednotiek alebo kombinovať vlastné bývanie s krátkodobým či rekreačným prenájmom. Lokalita Telgárt osloví najmä ľudí, ktorí hľadajú spojenie prírody, aktívneho oddychu a pokojného prostredia mimo rušných turistických centier. Výnimočná poloha na rozhraní Nízkych Tatier, Slovenského raja a Muránskej planiny vytvára ideálne podmienky pre turistiku, cyklistiku, lyžovanie aj aktívny oddych počas celého roka. Jedným z najznámejších symbolov obce je Telgártsky viadukt, ktorý patrí medzi významné technické pamiatky Slovenska. V blízkosti sa nachádza aj Kráľova hoľa, obľúbený cieľ turistov z celého Slovenska. Počas zimných mesiacov lokalita ponúka možnosti lyžovania a bežkovania, počas leta zas množstvo turistických a cyklistických trás. Práve kombinácia zimných a letných aktivít vytvára zaujímavý potenciál aj z pohľadu rekreačného prenájmu. V obci sa nachádzajú potraviny, základná škola, materská škola, reštauračné zariadenia, železničná stanica aj ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Obec zároveň disponuje základnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Cena: na vyžiadanie v RK Výmera: Pozemok: 649 m² Úžitková plocha: 336 m² Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala a vidíte v nej potenciál, rád vám ju osobne predstavím a zodpoviem všetky otázky. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Súčasťou spolupráce je kompletný realitný, právny servis a poradenstvo, od prvého kontaktu až po bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Teším sa na stretnutie a na to, že vám pomôžem urobiť správne rozhodnutie.

Mucha Estate ponúka na predaj rekreačný dom v obci Telgárt s veľkorysým priestorom a potenciálom pre viacgeneračné bývanie, rekreačné využitie či ubytovanie hostí. Nehnuteľnosť zaujme možnosťou kombinovať vlastné bývanie s prenájmom a celoročným využitím vďaka atraktívnej polohe v blízkosti prírody, turistiky a zimných športov. Dom predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodinu hľadajúcu väčší priestor na bývanie, ale aj pre záujemcov, ktorí v nehnuteľnosti vidia potenciál rekreačného využitia alebo ubytovacích služieb. Hlavné benefity: - veľkorysá úžitková plocha 336 m² - pozemok o výmere 649 m² - možnosť kombinovať vlastné bývanie s prenájmom - dispozícia vhodná aj pre viacgeneračné bývanie - štyri úrovne bývania – suterén, dve nadzemné podlažia a obytné podkrovie - 6 plnohodnotných izieb, pracovňa, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, 2 galérie - garáž a technické zázemie priamo v dome - pivničné priestory a dostatok úložného priestoru - optický internet - čiastočná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie, kúrenia, kuchyne a okien - pokojná lokalita s dostatkom súkromia - celoročný potenciál využitia vďaka turistickému ruchu - vhodné na bývanie, rekreáciu aj investičné účely - výborná dostupnosť turistických trás, cyklotrás a lyžiarskych stredísk Dispozícia Dom pozostáva zo suterénu, dvoch nadzemných podlaží a obytného podkrovia. Takéto dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru pre viacgeneračné bývanie, rekreačné využitie aj prípadné ubytovanie hostí. Denná časť s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou je doplnená o ďalšie obytné miestnosti na vyšších podlažiach a v podkroví, čím vzniká dostatok priestoru pre väčšiu rodinu aj viacero samostatných izieb. Suterén slúži ako technické zázemie domu s garážou, skladovými priestormi, pivnicou a doplnkovou kuchyňou. Samostatný vstup zároveň otvára možnosti oddelenia časti domu pre súkromné alebo podnikateľské využitie. Celková dispozícia umožňuje dom rozdeliť na viac ubytovacích jednotiek alebo kombinovať vlastné bývanie s krátkodobým či rekreačným prenájmom. Lokalita Telgárt osloví najmä ľudí, ktorí hľadajú spojenie prírody, aktívneho oddychu a pokojného prostredia mimo rušných turistických centier. Výnimočná poloha na rozhraní Nízkych Tatier, Slovenského raja a Muránskej planiny vytvára ideálne podmienky pre turistiku, cyklistiku, lyžovanie aj aktívny oddych počas celého roka. Jedným z najznámejších symbolov obce je Telgártsky viadukt, ktorý patrí medzi významné technické pamiatky Slovenska. V blízkosti sa nachádza aj Kráľova hoľa, obľúbený cieľ turistov z celého Slovenska. Počas zimných mesiacov lokalita ponúka možnosti lyžovania a bežkovania, počas leta zas množstvo turistických a cyklistických trás. Práve kombinácia zimných a letných aktivít vytvára zaujímavý potenciál aj z pohľadu rekreačného prenájmu. V obci sa nachádzajú potraviny, základná škola, materská škola, reštauračné zariadenia, železničná stanica aj ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Obec zároveň disponuje základnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Cena: na vyžiadanie v RK Výmera: Pozemok: 649 m² Úžitková plocha: 336 m² Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala a vidíte v nej potenciál, rád vám ju osobne predstavím a zodpoviem všetky otázky. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Súčasťou spolupráce je kompletný realitný, právny servis a poradenstvo, od prvého kontaktu až po bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Teším sa na stretnutie a na to, že vám pomôžem urobiť správne rozhodnutie.

Horské prostredie, pokoj, výhľady na okolité kopce a vlastný priestor na oddych priamo pri byte. Miesto, kde si môžete vychutnať víkendové pobyty v prírode, no zároveň ponúka potenciál na krátkodobé prenajímanie počas celého roka. BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj zariadený byt s rekreačným charakterom nachádzajúci sa v obci Dolná Lehota – Lopej, v atraktívnej lokalite v srdci Nízkych Tatier. Nehnuteľnosť je vedená na liste vlastníctva ako byt a súčasťou predaja je aj samostatná záhradka vo výlučnom vlastníctve o výmere 34 m². BYT: Byt má výmeru 30,18 m² a nachádza sa na prízemí moderného bytového domu skolaudovaného v roku 2022. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z obytnej miestnosti spojenej s kuchynským kútom, priestoru na spanie, vstupnej časti a kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Z obytného priestoru je priamy výstup na terasu. VYBAVENIE A STAV: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka, nábytok, klimatizácia a zariadenie kúpeľne. Byt je pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Komorný bytový dom sa nachádza v pokojnom prostredí obklopenom prírodou. Lokalita ponúka nádherné výhľady na Nízke Tatry a možnosti celoročného športového i rekreačného vyžitia. PARKOVANIE: Parkovanie pri bytovom dome. LOKALITA: Dolná Lehota patrí medzi obľúbené lokality na úpätí Nízkych Tatier. V blízkosti sa nachádzajú Krpáčovo, Tále a Chopok Juh, ktoré ponúkajú možnosti turistiky, cyklistiky, lyžovania a oddychu počas celého roka. VÝHODY: • nehnuteľnosť je vedená na liste vlastníctva ako byt • záhradka 34 m² vo výlučnom vlastníctve • novostavba z roku 2022 • predaj vrátane zariadenia CENA: 105 000 € Maklér: Ing. Natália Herškovič, tel: 0908 257 677, mail: herskovic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov.Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI)

B10 Vám ponúka na predaj rekreačnú chatu v jednej z najobľúbenejších rekreačných lokalít Nízkych Tatier – Krpáčovo. Miesto, kam ľudia neprichádzajú len na víkend, ale pravidelne sa sem vracajú za pokojom, prírodou a aktívnym oddychom počas celého roka. Len pár minút pešo od chaty sa nachádza vodná nádrž Krpáčovo, ktorá počas leta láka na kúpanie, paddleboard, rybolov či príjemné posedenie pri vode. V zime zase oceníte blízkosť lyžiarskeho strediska Ski Krpáčovo a len niekoľko minút autom vzdialené Tále alebo Chopok – Juh. Práve spojenie letnej aj zimnej sezóny robí z tejto lokality jednu z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí stredného Slovenska. Miesto, kde si oddýchnete Chata je situovaná na súkromnom pozemku s výmerou 406m2 (z toho zastavaná plocha približne 87m2) obklopenom vysokými ihličnatými stromami, ktoré vytvárajú príjemné súkromie počas celého roka. Už pri príchode máte pocit, že ste sa ocitli ďaleko od ruchu miest. Ranná káva na terase, večer pri krbe alebo grilovanie pod stromami sú presne tie chvíle, kvôli ktorým sa na takéto miesto budete radi vracať. Interiér si zachoval príjemnú horskú atmosféru s množstvom drevených prvkov, dominantným krbom a veľkou spoločenskou miestnosťou, ktorá prirodzene spája rodinu aj priateľov. Chata ponúka dostatok priestoru na pohodlné ubytovanie väčšej rodiny alebo viacerých hostí, pričom podkrovie poskytuje ďalší priestor na prespanie. Dispozícia nehnuteľnosti Chata má štyri podlažia. Na spodnom je situovaná garáž a technické a skladovacie priestory. Na prvom poschodí sa nachádza denná časť - priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou spojená s kuchyňou. Dominantou je krb v strede obývacej izby a štýlová piecka v kuchyni, na ktorej sa dá variť. Z kuchynskej časti je výstup na drevenú terasu (18m2). Okrem toho je tu situované samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom a tiež špajza. Na druhom poschodí je situovaná nočná časť so 4 izbami, pričom 2 a 2 sú priechodné. Z dvoch izieb je výstup na balkón. V podkroví je otovrený priestor, ktorý slúži na spanie. Kapacita chaty je teda komfotne pre 8 ľudí, avšak zmestí sa pokojne aj 12. Technický stav nehnuteľnosti Chata bola postavená približne v roku 1980, a prešla rozsiahlejšou rekonštrukciou okolo roku 2001. Nakoľko odvtedy ubehol nejaký čas, opäť by jej prospelo zveľadenie, no v zásade je užívateľná ihneď. Chata je napojená na obecnú vodu, kanalizáciu a elektinu. Plyn k dispozícii nie je. Na streche je umiestnený satelit a k dispozícii je aj internet od Telekomu. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom elektrických radiátorov, ktoré sú ovládateľné na diaľku cez SMS alebo prostredníctvom krbu. Investícia, ktorá má zmysel Rekreačné nehnuteľnosti v lokalitách s celoročným využitím patria medzi segmenty, po ktorých je stabilný dopyt. Krpáčovo patrí medzi lokality, ktoré prirodzene priťahujú návštevníkov počas celého roka: leto pri vodnej nádrži,turistika v Nízkych Tatrách,cyklotrasy,golf na Táľoch,wellness hotely,zimná lyžovačka na Chopku (19min.), Táľoch (13min.), v Mýte pod Ďumbierom (16min.), či v samotnom Krpáčove (2min.)Práve kombinácia letnej a zimnej sezóny vytvára výborné predpoklady na krátkodobý rekreačný prenájom a zároveň poskytuje majiteľovi možnosť využívať nehnuteľnosť pre vlastnú rodinu vždy, keď si bude chcieť oddýchnuť. Lokalita, ktorú si zamilujete Niektoré rekreačné oblasti žijú iba niekoľko týždňov v roku. Krpáčovo však patrí medzi výnimky. Počas leta ponúka kúpanie vo vodnej nádrži, turistiku, cyklistiku, hubárčenie či pokojné prechádzky lesom. V zime sa mení na obľúbenú lyžiarsku destináciu s rýchlou dostupnosťou k strediskám Ski Krpáčovo, Tále a Chopok Juh a Mýto pod Ďumbierom. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo turistických trás, wellness hotelov, golfové ihrisko Gray Bear Tále aj ďalšie atrakcie, ktoré robia z tejto oblasti celoročnú destináciu. Pre koho je táto chata ideálna? ✓ pre rodinu hľadajúcu vlastné miesto na víkendový oddych ✓ pre viacgeneračnú rodinu s dostatkom priestoru ✓ pre investora so záujmom o rekreačný prenájom ✓ pre milovníkov hôr, turistiky, lyžovania a prírody ✓ pre každého, kto chce mať vlastný kúsok Nízkych Tatier Najväčšie benefity výborná poloha v rekreačnej oblasti Krpáčovolen niekoľko minút od vodnej nádržeblízkosť lyžiarskeho strediska Ski Krpáčovovýborná dostupnosť Táľov a Chopkupriestranný pozemok obklopený zeleňousúkromie a pokojkrb ako prirodzené centrum spoločenskej časticeloročné rekreačné využitieatraktívny investičný potenciálV prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139492 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

S radosťou vám všetkým ponúkame, veľký pozemok, ktorý sa rozprestiera v Podbrezovej v časti Lopej. Na liste vlastníctva je evidovaný ako trvalý trávny porast. Celý pozemok je rovinatý a rastú na ňom rôzne trávy, kvety, bylinky. Ak ste rozmýšľali nad vlastnou rozkvitnutou lúkou kde by ste si vysadili svoje bylinky alebo sa venovali včelám tak ste našli krásny pozemok. Táto zaujímavá ponuka sa nachádza v samostatnej časti na Horehroní, v okrese Brezno. V roku 1960 bola pričlenená k Podbrezovej, odvtedy je jednou z jej miestnych častí. História: Prvá zachovaná písomná zmienka o Lopeji pochádza z roku 1406, je však známe, že ho založil už v roku 1358 richtár Petrík z Predajnej. Obec patrila Ľupčianskemu hradnému panstvu. Známa bola tým, že jej obyvatelia pracovali v lesoch, pracovala tu píla a ťažila sa ruda. Vzdialenosť: Cesta autom trvá od Banskej Bystrice 35 minút a 15 minút od Brezna Zloženie parciel: 1973 m2 - trvalý trávny porast v extraviláne obce umiestnený medzi hlavnou cestou a riekou Hron Rozmery pozemku: približne 15m x 133m , jedna strana je dlhšia Prístupová asfaltová cesta , autobusová zastávka časť Turčan V prípade ďalších otázok sa ma neváhajte opýtať. Majiteľ to chce predať čo najskôr, takže aj dohoda na cene možná. Viac o mojej práci si prečítajte: Ing. Viera Igriniová | KARIN&PARTNERS Vyjadrenie z obecného úradu v Podbrezovej sa vyjadrilo takto: ,,Pozemok je situovaný v extraviláne obce Podbrezová. V ÚPN obce Podbrezová sú z hľadiska funkčného využitia vedené Trvalý trávny porast, lúky pasienky a na predmetných parcelách v súčasnosti nie je prípustná výstavba stavieb. Toto stanovisko nenahrádza konanie stavebného úradu ani cestného správneho orgánu.,, V tejto chvíli by som odporučila využiť krásnu rovinatú lúku pre lúčne kvety a bylinky pre zber alebo včelárstvo. V blízkosti pozemku je les. Cena: 20 Eur / 1 m2 V cene je zahrnutý kompletný právny servis, rezervačné aj kúpnopredajné zmluvy, poplatky spojené s predajom, profesionálne vybavenie. Teším sa na obhliadku s vami Ing. Viera Igriniová realitná maklérka Karin Partners 0908 167 574, igriniova@karinpartners.sk

Ste radi obklopení pestrou prírodou v lete aj v zime, krásnym výhľadom na les a horským vzduchom? V tom prípade si určite zamilujete horskú chatu umiestnenú priamo v lese vo vysokohorskej oblasti, v srdci Nízkych Tatier - najbližšie od západného Slovenska. Ideálnym miestom na oddych a relax v prírode. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka chatu na krásnom pozemku pod lesom o výmere 350 m2 s úžitkovou plochou 85 m2 neďaleko obce Jarabá pod sedlom Čertovica v Nízkych Tatrách. Pred chatou tečie horská bystrinka. Výborná poloha ponúka množstvo možností na horskú turistiku v letných mesiacoch po hrebeňoch Nízkych Tatier, oddych v prírode, ale aj zber lesných plodov, malín, čučoriedok a húb. V zimných mesiacoch množstvo lyžiarskych a bežkárskych tratí. Dispozícia: z dvoch podlaží s úžitkovou plochou 85 m2, pričom dolné podlažie disponuje vstupnou chodbou, technickou miestnosťou, obývacou izbou s jedálňou, kuchyňa a WC. Cez chodbu so schodišťom vystúpime do podkrovia kde sa nachádza kúpeľňa s WC a dve priestranné izby. Použité sú iba kvalitné materiály. Prístupová cesta je udržiavaná o ktorú sa stará správe obce. IS na pozemku: elektrická prípojka, 22 m vŕtaná studňa, žumpa. Cena nehnuteľnosti: v stave štandard je 229.000 € Štandardné vyhotovenie zahŕňa: podlahy, stierky, zásuvky, obklady, kompletnú sanitu v kúpeľni aj v spodnom WC, zárubne a interiérové dvere, elektrický kotol, bojler, predprípravu na krb, ako aj zateplenie a finálnu fasádu, pričom kuchynská linka nie je súčasťou vybavenia. Stavba bude do úrovne štandard dokončená na jar 2026. V prípade záujmu možnosť kúpy nehnuteľnosti aj v štádiu hrubej stavby so strechou, oknami a dverami za sumu 179.000,- eur. Termíny dokončenia nehnuteľnosti: Hrubá stavba so strechou, oknami a dverami dokončená: 12/2024. Do štádia holodom bude stavba dokončená: 7/2025. Do štádia štandard s kuchynskou linkou môže byt stavba dokončená do konca roka 2025. Lokalita: Obec Jarabá sa nachádza pod sedlom Čertovica 15 km od mesta Brezno, len kúsok od diaľničného privádzača R1 a Krajského mesta Banská Bystrica. Chata sa nachádza v pásme lesa vo výške viac ako 1000 metrov nm, ktorá vám v zime zabezpečí poriadnu nádielku snehu. Lyžiarske strediská: - Čertovica, Mýto pod Ďumbierom (7km), Bystrá (11km), Tále (12km), Chopok juh (20km), Okolie: - najvyšší vrch Nízkych Nízkych Tatier Mýto pod Ďumbierom, Kumštová dolina, Vrbické či Lukové pleso, - najbližšie kúpanie je Termal Raj (37,1 km), - Bystrianska jaskyňa (13,1 km) alebo Hrad Liptovský Hrádok (29,8 km) - letné atrakcie, Bike park Mýto pod Ďumbierom, golf v Gray Bear Tále, lanový park Jasná Tarzania. V okolí Jarabej máte viacero možností stravovania sa v skvelých reštauráciách. Nového majiteľa čaká neobyčajný zážitok v lone krásnej prírody spojený s možnosťou zábavy, celoročného vyžitia a relaxu. V predaji sú posledné rekreačné chaty, nakoľko v oblasti Široká dolina je už stavebná uzávera. Neváhajte a kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Fotografie použité v inzeráte môžu byť ilustračné a slúžia na predstavu o type nehnuteľnosti a štandarde vyhotovenia. Vizualizácie upravená pomocou AI. KONTAKT: Adrián Valábik certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky 0907 692 330 valabik@karinpartners.sk

Ponúkam vám na predaj rodinný dom v podmanivej obci Telgárt. Dom stojí v jej centrálnej časti, je čiastočne zrekonštruovaný a plne pripravený na okamžité užívanie. Pozemok má ideálnu výmeru a nachádza sa na ňom aj hospodárska budova rozčlenená na letnú kuchyňu so špajzou, spoločenskú miestnosť, dreváreň a sklad. Telgárt leží na rozhraní troch národných parkov – Nízke Tatry, Muránska planina a Slovenský raj. Strategické umiestnenie v tichom prostredí zabezpečuje skvelé podmienky na lyžovanie, letnú turistiku a oddych na čistom horskom vzduchu. Kombinácia autentickej atmosféry a výbornej dostupnosti aktivít robí z tejto obce vyhľadávanú destináciu po celý rok. Vďaka tomu je tu o krátkodobý prenájom neustále veľký záujem, čo robí z tejto ponuky výhodnú investíciu. dom - v osobnom vlastníctve - na adrese Telgárt 35 - postavený v roku 1940 - prístavba z roku 1980 - jednopodlažný s podkrovím a čiastočným podpivničením - na pozemku o výmere 755 m² - úžitková plocha spolu 110 m² - úžitková plocha bez suterénu 84 m² - úžitková plocha suterénu 26 m² - zastavaná plocha 118 m² - napojený na verejnú sieť elektrickú a verejný vodovod - kanalizácia zaústená do žumpy - verejná kanalizácia je v dosahu - bez možnosti napojenia na plyn - sedlová strecha so strešnou krytinou z pozinkovaného plechu z roku 1980 - zrubová konštrukcia (hrúbka obvodového muriva 25 cm) - prístavba postavená z porobetónových tvárnic - plastové okná (izolačné dvojsklo) s plisovanými roletami z roku 2020 - plastové dvere z roku 2020 - podlahy drevené a laminátové, keramická dlažba - ústredné vykurovanie kotlom na tuhé palivo (pelety) z roku 2024 - nové panelové radiátory z roku 2024 - predáva sa kompletne zariadený - dispozícia viď pôdorys - k nehnuteľnosti nebol vystavený energetický certifikát - predaj nehnuteľnosti je realizovateľný v októbri 2026 hospodárska budova - bez označenia súpisným číslom - postavená v roku 1945 - jednopodlažná s podkrovím - úžitková plocha 100 m² - zastavaná plocha 120 m² - napojená na verejnú sieť elektrickú - sedlová strecha so strešnou krytinou z pozinkovaného plechu - obvodové murivo z porobetónových tvárnic (30 cm) - plastové okná (izolačné dvojsklo) a dvere z roku 2020 - predáva sa so zariadením - dispozícia viď pôdorys pozemok - kompletne oplotený - o výmere 755 m² - v tvare pravidelného obdĺžnika (cca 20 x 38 m) - mierne svahovitý s prevýšením cca 3 m - hlavná orientácia juhovýchodná - so spevneným obecným prístupom využitie pozemku podľa územného plánu - obytné územie - prevažujúca funkcia: bývanie v rodinných domoch, záhrady, občianska vybavenosť - doplnková funkcia: individuálna rekreácia, rekreačná vybavenosť - index zastavanosti: maximálny 0,70 - podlažnosť: maximálne dve nadzemné podlažia s podkrovím - stiahnite si kompletné znenie najväčšie prednosti tejto ponuky - vysoký investičný potenciál - užívanie je možné bez nutnosti ďalších investícií - slnečný pozemok s orientáciou na juhovýchod Cena: 106.000,- €. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu realitnej kancelárie. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KRISTÍNA ČULÍKOVÁ, s.r.o. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na čísle 0948 116 226. Spravidla som vám k dispozícii každý pracovný deň od 8:00 do 18:00. Mimo týchto hodín mi pošlite SMS alebo napíšte cez kontaktný formulár – ozvem sa vám v najbližší pracovný deň.

*** VIRTUÁLNA PREHLIADKA *** Ponúkame na predaj slnečný 2 - izbový byt v Podbrezovej (Štiavnička) s plochou 38 m2, ktorý prešiel v roku 2026 kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa na treťom poschodí z ôsmich v zateplenom bytovom dome, ktorý má už vymenené zvislé stupačky. Rekonštrukcia premenila interiér od základov. Sú tu kompletne natiahnuté nové inžinierske siete, osadené bezpečné vstupné dvere a vybudované nové zázemie pre kuchynský kút aj sociálne zariadenia. Parkovanie zostáva jednoduchou záležitosťou na plochách priamo okolo domu. Moderná technická obnova vám ušetrí čas s prerábaním. Fakty: • Plocha: 38 m2, dvojizbový s kuchynským kútom, poschodie 3/8. • Technika: Kompletná výmena sietí (2026), zateplená fasáda, vymenené stupačky. • Materiál/prvky: Nové sociálne zariadenia, nová kuchyňa, bezpečnostné dvere. • Prístup/ostatné: Verejné parkovacie miesta v okolí bytového domu.

Investičná príležitosť pre rozvoj cestovného ruchu, služieb, spojená s bývaním v 3-izbovom byte, Office, 2 apartmány so soc. zariadením, Slovenskou izbou, kuchyňa, plus jedna spálňa. Pripravené kompletne na krátkodobý prenájom. Možnosť využitia dielne na rôzne činnosti v Hospodárskej budove, kde sa zároveň nachádza aj letná kuchynka, stajňa pre chov domácich zvierat, prípravovňa krmív. Dom s Hospodárskou budovou spája prístrešok, pod ktorým sa nachádza veľký posed pre 20 ľudí a 3 parkovné kryté miesta. Dom prešiel 3x rozsiahlou rekonštrukciou: - zavedenie plynu do domu, výmena okien suterén, dlažby, sanita - WC, kúpeľňa prízemie, výmena komínov, nový krb - Slovenská izba, - kompletná rekonštrukcia fasády, balkónov, ošetrenie krovov, výmena niektorých okien prízemie, nová kúpeľňa spojená s WC suterén, spevnené plochy pred garážou, nová garážová brána Lomax, garáž - nová dlažba, jama na opravu auta, nové vchodové bezpečnostné dvere, hliníkové brány - oplotenie, v zadnej časti domu spevnené plochy - posed, kamerový systém v prednej a zadnej časti domu. - rozsiahla rekonštrukcia Hospodárskej budovy, nová stierka, ošetrenie krovov, nová elektroinštalácia, dvere. - tohto roku kompletná výmena všetkých interiérových dverí, svietidiel, stierky, bytových doplnkov, maľovanie interiéru, výmena odpadového potrubia a napojenie na verejnú kanalizáciu. Dom sa ponúka kompletne zariadený s vybavením na bežné a ďalšie fungovanie chodu prenájmu, tak ako aj súčasného bývania. Dom pozostáva z 3. poschodí: - suterén: Pripravené na prenájom hostí: Hosťovská izba, Slovenská izba s krbom, kuchyňa s plynovým sporákom (na plynovú bombu - ako záložný zdroj v prípade výpadku plynu a elektriny), kotolňa, bezbariérová kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, špajza, úložný priestor pod schodmi. - prízemie : pripravené na prenájom hostí: Hlavný vchod do domu, vstupná chodba, spálňa spojená s obývačkou, z ktorej je východ na balkón do dvora. V spálni sa nachádza malá komora, ako úložný priestor. Ďalšia samostatná spálňa s výstupom na balkón do dvora. Extra samostatné WC. Kúpelňa s vaňou a sprchovým kútom. Z tohto poschodia je východ do garáže a na dvor, do zadného traktu, zároveň výstup - schody do medziposchodia. - medziposchodie: kde sa nachádza Kancelária, z ktorej pokračuje ďalší veľký úložný priestor pod strechou. - 1. poschodie pod strechou: Momentálne slúži ako samostatný 2 - izbový byt, ktorý pozostáva z kuchyne s elektrickým sporákom, chladničkou - kompletne zariadené, (pozdĺž celej kuchyne pod strechou je odkladací priestor, prípadná špajza ), prepojené s obývačkou, z ktorej je výstup na balkón do zadnej časti domu, spálňa s výstupom na balkón do ulice, Kúpeľná s vaňou a toaletou, Odkladací priestor ako komora, alebo šatník. V galérii sú priložené technické výkresy dispozičného riešenia domu. Dom sa nachádza pod lesom v tichej a slepej ulici, obklopený zeleňou. Mesačné náklady v závislosti od využívania: - plyn 130,- Eur - elektrina 70,- Eur - vodné a stočné 20,- Eur

Ponúkam na predaj rekreačný pozemok v katastrálnom území Drabsko s právoplatným stavebním povolením s kompletnou projektovou dokumentáciou ,celkovou výmerou 2x 608 m² možnosť kúpiť oba pozemky vedľa seba . Na pozemku sa nachdza elektricka prípojka ,voda realizácia vlastný zdroj -studňa ,kanalizácia žumpa . Šírka pozemku 13 m² Dĺžka 40 m². Prístup po dobrej spevnenej ceste až k pozemku . Krásne miesto na relax z ruchu miest s výhľadom na panorámu Slovenského Rudohoria .

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Šimončíková, kontakt: 0911 505 484, nehnuteľnosť s ID: BR-73844: Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Podbrezová. Rodinný dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, komfortné bývanie a možnosť prispôsobiť si nehnuteľnosť vlastným potrebám. Nachádza sa vo vyhľadávanej a pokojnej časti obce s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti a ponúka nízke mesačné náklady na bývanie. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Prvé nadzemné podlažie tvorí vstupná predsieň so schodiskom na druhé podlažie. Z centrálnej chodby je samostatný vstup do modernej kuchyne, priestrannej obývacej izby, spálne a kúpeľne s WC. Druhé nadzemné podlažie pozostáva z chodby so vstupom do druhej kuchyne, z ktorej je prístup do samostatnej izby s balkónom a ďalšej samostatnej izby s vlastnou kúpeľňou a WC. Toto podlažie ponúka novému majiteľovi priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a možnosť jeho využitia podľa individuálnych potrieb. Nezabudnite si pozrieť aj 3D obhliadku nehnuteľnosti a prejdite si ju pohodlne z pohodlia domova. https://my.matterport.com/show/?m=FHsUMYkBVMX STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je vo veľmi dobrom technickom stave a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Kompletnou modernizáciou prešlo celé prízemie, kde bola zrekonštruovaná kuchyňa, obývacia izba, spálňa aj schodisko. Na druhom podlaží bola zrekonštruovaná jedna izba, zatiaľ čo zvyšná časť podlažia je v zachovalom pôvodnom stave a ponúka priestor na úpravy podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, verejný vodovod, plyn, kanalizáciu a optický internet. Vykurovanie je zabezpečené moderným kotlom na pelety, pričom k dispozícii je aj plynový kotol ako alternatívny zdroj vykurovania. Na pozemku sa nachádza aj praktická stodola, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru alebo možnosti ďalšieho využitia. Príjemným bonusom je kryté vonkajšie posedenie s krbom, ideálne na oddych, rodinné stretnutia či letné grilovanie. VÝHODY: - priestranný rodinný dom s praktickou dispozíciou, - možnosť prispôsobiť druhé podlažie podľa vlastných predstáv, - moderne zrekonštruované prízemie, - nízke prevádzkové náklady, - napojenie na všetky inžinierske siete vrátane optického internetu, - vykurovanie peletami s možnosťou využitia plynového kotla, - stodola na pozemku s praktickým využitím, - kryté vonkajšie posedenie s krbom, - pokojná lokalita vhodná na rodinné bývanie, - pelety na nadchádzajúcu vykurovaciu sezónu sú už zakúpené. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na prevádzku domu sa pohybujú približne okolo 100 €. Náklady na vykurovanie predstavujú približne 1 300 € ročne, pričom pelety na najbližšiu zimnú sezónu sú už zabezpečené. LOKALITA: Dom sa nachádza na ulici Bendička v obci Podbrezová, ktorá leží len približne 8 km od Brezna a 35 km od Banskej Bystrice. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov, zdravotného strediska, lekárne, športovísk, železničnej aj autobusovej dopravy. Výborná poloha medzi pohoriami Nízke Tatry a Slovenské rudohorie poskytuje široké možnosti turistiky, cyklistiky, lyžovania aj ďalších voľnočasových aktivít. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre každého, kto hľadá priestranný rodinný dom s potenciálom ďalšieho dotvorenia podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je moderne zrekonštruované prízemie, veľmi dobrý technický stav domu, nízke prevádzkové náklady a pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Bonusom je stodola na pozemku a kryté vonkajšie posedenie s krbom, ktoré rozširujú možnosti využitia nehnuteľnosti a spríjemňujú každodenné bývanie.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Šimončíková, kontakt: 0911 505 484, nehnuteľnosť s ID: BR-73137: Sú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú štyri steny a strechu nad hlavou. A potom sú také, ktoré menia spôsob, akým trávite svoj voľný čas, akým vyrastajú vaše deti a ako vyzerajú vaše víkendy. Výnimočný 3-izbový byt v srdci Nízkych Tatier spája komfort moderného bývania s priestorom, prírodou a službami, aké väčšina ľudí pozná len z dovoleniek v prémiových horských rezortoch. Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v unikátnom komunitnom rezorte Simply Relax Residence v obci Bystrá, v srdci Nízkych Tatier, len pár minút od Táľov a mesta Brezno. V cene bytu je aj vlastné parkovacie miesto umiestnené za vstupnou bránou areálu, čo výrazne zvyšuje komfort, bezpečnosť a pocit súkromia. DISPOZÍCIA: Byt s celkovou výmerou 110 m2 zaberá celé jedno podlažie domu, čo majiteľom prináša nadštandardnú mieru súkromia. Dominantou bytu je veľkorysá denná časť pozostávajúca z obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským priestorom. Denná zóna prirodzene nadväzuje na priestranný balkón orientovaný do zelene, ktorý sa stáva ďalšou obytnou miestnosťou počas väčšiny roka. Nočnú časť tvoria dve samostatné spálne poskytujúce dostatok priestoru pre rodinu aj návštevy. Veľkým benefitom je vlastná sauna priamo v byte, vďaka ktorej si môžete dopriať relax kedykoľvek bez potreby opustiť domov. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je súčasťou moderného rezidenčného projektu Simply Relax Residence a je pripravený poskytovať komfortné bývanie alebo rekreáciu bez potreby ďalších investícií. Veľkým benefitom je profesionálna správa celého areálu, ktorá zabezpečuje bezstarostné užívanie nehnuteľnosti počas celého roka. BYTOVÝ DOM: Rezidenčný objekt Simply Relax Residence je navrhnutý ako komorný projekt s dôrazom na maximálne súkromie a pokojné bývanie. V celom dome sa nachádzajú iba tri bytové jednotky, čo vytvára úplne odlišný štandard oproti bežným bytovým domom. Nejde o masovú výstavbu, ale o malý rezidenčný koncept, kde každý byt zaberá celé jedno podlažie. Takéto riešenie prináša pocit bývania, ktorý sa výrazne približuje rodinnému domu – minimum susedov, žiadne rušivé spoločné priestory a výrazne vyššia miera súkromia. Celý objekt je súčasťou komunitného rezortu, ktorý dopĺňa spoločný areál s oddychovými a športovými zónami. O údržbu a správu sa stará profesionálny tím, vďaka čomu majitelia nemusia riešiť každodennú starostlivosť a môžu naplno využívať komfort bývania v prírode. VÝHODY: To, čo robí túto nehnuteľnosť skutočne výnimočnou, sa nachádza za dverami bytu. Majitelia majú k dispozícii rozsiahly komunitný areál s rozlohou viac ako 3 100 m2, ktorý vytvára atmosféru súkromného horského rezortu. Nájdete tu vyhrievaný bazén, osvetlený tenisový kurt, detské ihrisko s pieskoviskom a lezeckou stenou, priestor na loptové hry, altánky s grilom, ohnisko aj miesto pre komunitnú záhradu. Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je možnosť apartmán si pred samotnou kúpou prenajať a zažiť jeho atmosféru na vlastnej koži. Budúci majiteľ si tak môže overiť, či mu vyhovuje lokalita, komunita aj samotný životný štýl, ktorý rezort ponúka. LOKALITA: Bystrá patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality v Nízkych Tatrách. Je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí chcú bývať alebo oddychovať v prírode bez toho, aby sa vzdali komfortu občianskej vybavenosti. Len niekoľko minút od rezortu sa nachádza Bystrianska jaskyňa, jedna z najvýznamnejších sprístupnených jaskýň na Slovensku. Okrem svojho jedinečného podzemného sveta je známa aj tým, že sa v jej časti dlhodobo využíva speleoterapia – prírodná liečebná metóda využívajúca stabilnú jaskynnú klímu. Pár minút od rezortu sa nachádza golfové ihrisko Gray Bear Tále, ktoré patrí medzi najprestížnejšie na Slovensku. Počas zimných mesiacov sa mení na obľúbené bežkárske trate. Milovníci lyžovania ocenia blízkosť lyžiarskeho strediska Tále aj strediska Jasná, ktoré je vzdialené približne desať kilometrov. NÁZOR MAKLÉRA: Najväčšiu hodnotu vidím v jedinečnom komunitnom areáli, ktorý ponúka komfort porovnateľný s luxusnými rezidenčnými projektmi v zahraničí. Ak hľadáte miesto, kde bude Vaša rodina tráviť kvalitný čas počas celého roka, Simply Relax Residence je ponuka, ktorú by ste si určite nemali nechať ujsť. Veľkým bonusom lokality je aj jej prirodzený relaxačný a zdravotný rozmer Bystrianskej jaskyne, ktorý podčiarkuje výnimočný charakter tohto prostredia z pohľadu regenerácie a zdravého životného štýlu. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Šimončíková, kontakt: 0911 505 484, nehnuteľnosť s ID: BR-73289: Predstavujeme vám výnimočnú rezidenciu, ktorá spája modernú architektúru, prvotriedny komfort a jedinečnú atmosféru prírody. Táto elegantná nehnuteľnosť s úžitkovou plochou približne 270 m2 je situovaná na starostlivo upravenom pozemku s rozlohou približne 945 m2, obklopenom vzrastlými stromami zabezpečujúce dokonalé súkromie a pokoj. Atmosféru dotvára zurčiaci potôčik pretekajúci popri pozemku. Informácie o cene nehnuteľnosti poskytnem osobne na vyžiadanie. Ide o exkluzívnejšiu nehnuteľnosť vo vyššej cenovej kategórii. DISPOZÍCIA: Srdcom domu je veľkorysý open space priestor, v ktorom sa harmonicky prepája dizajnová kuchyňa, jedáleň a obývacia izba. Dominantou interiéru je elegantný krb a veľkoformátové okná, ktoré vpúšťajú do interiéru množstvo prirodzeného svetla a vytvárajú plynulé prepojenie s exteriérom. Priamy vstup na priestrannú terasu ponúka ideálne miesto na relax aj spoločenské stretnutia. Dom disponuje štyrmi priestrannými samostatnými izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj komfortné ubytovanie hostí. K dispozícii sú dve elegantné kúpeľne, technické zázemie, súkromná sauna a veľká dvojgaráž, ktorá spĺňa požiadavky na komfort moderného bývania. Exteriér tejto nehnuteľnosti je rovnako pôsobivý ako samotný interiér. Starostlivo udržiavaná okrasná záhrada vytvára harmonické prostredie plné zelene a súkromia. Vonkajšia vírivka, ponúka dokonalý oddych pod holým nebom v každom ročnom období. Na pozemku sa navyše nachádza štýlová samostatná drevenica, ideálna ako komfortné ubytovanie pre návštevy, hosťovský dom alebo priestor na oddych. Nechýba ani príjemné vonkajšie posedenie, ktoré vytvára ideálne miesto na rodinné oslavy, letné večery či pokojné rána s výhľadom do okolitej prírody. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je vo výbornom technickom aj vizuálnom stave a bol priebežne udržiavaný s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a precízne spracovanie. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií. Nadčasová architektúra, veľkorysé presklené plochy a premyslená dispozícia vytvárajú harmonický priestor, ktorý spĺňa aj tie najvyššie nároky na moderné bývanie. Premyslené konštrukčné riešenie, kvalitné materiály a umiestnenie domu medzi vzrastlými stromami zabezpečujú príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. Aj počas letných horúčav si interiér zachováva komfortnú teplotu bez potreby využívania klimatizácie. VÝHODY: * výnimočná lokalita v obklopení prírody s maximálnym súkromím, * úžitková plocha 270 m2 a pozemok s rozlohou 945 m2, * veľkorysý otvorený denný priestor s krbom a panoramatickým presklením, * štyri priestranné samostatné izby, * dve komfortné kúpeľne, * podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, * súkromná sauna priamo v dome, * priestranná dvojgaráž a technické zázemie, * rozsiahla terasa s výstupom z obývacej časti, * vonkajšia vírivka pre celoročný relax, * samostatná drevenica vhodná pre hostí alebo rekreačné využitie, * upravená okrasná záhrada s vonkajším posedením, * vďaka kvalitnému zatepleniu a okolitej zeleni si dom udržiava príjemnú vnútornú klímu aj počas letných horúčav, bez potreby klimatizácie, * výborná dostupnosť do lyžiarskych stredísk, turistických trás a všetkých atrakcií Nízkych Tatier. MESAČNÉ NÁKLADY: Vďaka modernému tepelnému čerpadlu a podlahovému vykurovaniu patrí prevádzka domu medzi energeticky efektívne. Celkové mesačné náklady závisia od spôsobu využívania nehnuteľnosti a počtu členov domácnosti. Presné náklady budú záujemcovi poskytnuté pri osobnej obhliadke LOKALITA: Obec Bystrá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v regióne Nízkych Tatier. Ponúka jedinečné spojenie pokojného bývania s bezprostredným kontaktom s prírodou a zároveň výbornú dostupnosť ku všetkým službám aj turistickým atrakciám. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú lyžiarske strediská, golfové ihrisko, turistické a cyklistické trasy, wellness centrá aj obľúbené rekreačné lokality ako Tále, Chopok – Juh či Mýto pod Ďumbierom. Lokalita je ideálnou voľbou nielen na celoročné bývanie, ale aj ako reprezentatívna víkendová rezidencia alebo investícia s vysokým potenciálom. NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosti podobného charakteru sa na trhu objavujú len výnimočne. Táto rezidencia ponúka jedinečnú kombináciu luxusu, súkromia a prvotriednej lokality pod Nízkymi Tatrami. Kvalitná architektúra, veľkorysé presvetlené priestory, wellness zóna, samostatná drevenica a nádherne upravený pozemok vytvárajú nehnuteľnosť, ktorá osloví aj najnáročnejšieho klienta. Veľmi príjemne ma prekvapila vnútorná klíma domu. Napriek veľkoformátovým preskleniam zostáva interiér aj počas horúcich letných dní prirodzene chladný, takže majitelia nepotrebovali inštalovať klimatizáciu. Je to dôkaz kvalitného návrhu stavby aj vhodného osadenia domu na pozemku. Ide o dom, ktorý nie je len miestom na bývanie, ale predstavuje životný štýl a dlhodobú hodnotu. We present an exceptional residence combining modern architecture, first-class comfort, and a unique atmosphere of nature. This elegant property with an approximate usable area of 270 m2 is situated on a carefully landscaped plot of approximately 945 m2, surrounded by mature trees providing complete privacy and tranquility. The atmosphere is enhanced by a charming stream flowing alongside the property. Price information is available upon request. This is an exclusive property belonging to a higher price category. PROPERTY LAYOUT The heart of the house is a spacious open-plan living area, where a designer kitchen, dining area, and living room blend harmoniously together. The interior is dominated by an elegant fireplace and large-format windows that flood the space with natural light and create a seamless connection with the outdoor area. Direct access to the spacious terrace provides the perfect place for relaxation and social gatherings. The house offers four spacious bedrooms, providing plenty of comfort for family living as well as accommodation for guests. There are two elegant bathrooms, technical facilities, a private sauna, and a large double garage meeting the requirements of modern comfortable living. The exterior of this residence is just as impressive as the interior. A beautifully maintained ornamental garden creates a harmonious environment filled with greenery and privacy. An outdoor hot tub offers the perfect opportunity for year-round relaxation under the open sky. The property also includes a stylish separate wooden cottage, ideal as guest accommodation, a guest house, or a private relaxation area. There is also a pleasant outdoor seating area, creating the perfect setting for family celebrations, summer evenings, or peaceful mornings surrounded by nature. CONDITION OF THE PROPERTY The family house is in excellent technical and visual condition and has been continuously maintained with an emphasis on high-quality materials and precise craftsmanship. The property is ready for immediate occupancy without the need for any additional investment. The timeless architecture, generous glazed surfaces, and carefully designed layout create a harmonious living space meeting the highest standards of modern living. The thoughtful construction, quality materials, and location among mature trees ensure a pleasant indoor climate throughout the year. Even during hot summer days, the interior maintains a comfortable temperature without the need for air conditioning. MAIN ADVANTAGES Exceptional location surrounded by nature with maximum privacy Approx. 270 m2 of usable area and a 945 m2 plot Spacious open-plan living area with fireplace and panoramic glazing Four generous separate bedrooms Two comfortable bathrooms Underfloor heating powered by a heat pump Private sauna directly in the house Spacious double garage and technical facilities Large terrace accessible from the living area Outdoor hot tub for year-round relaxation Separate wooden cottage suitable for guests or recreational use Beautifully landscaped ornamental garden with outdoor seating High-quality insulation and surrounding greenery provide a naturally comfortable indoor climate even during summer heat, without the need for air conditioning Excellent access to ski resorts, hiking trails, and all attractions of the Low Tatras region MONTHLY COSTS Thanks to the modern heat pump system and underfloor heating, the operating costs of the house are highly energy efficient. Total monthly costs depend on the way the property is used and the number of household members. Exact operating costs will be provided to interested buyers during a private viewing. LOCATION The village of Bystrá is one of the most sought-after locations in the Low Tatras region. It offers a unique combination of peaceful living surrounded by nature while maintaining excellent accessibility to services and recreational attractions. Nearby you will find ski resorts, a golf course, hiking and cycling trails, wellness centres, and popular recreational destinations such as Tále, Chopok – South, and Mýto pod Ďumbierom. The location is ideal not only for year-round living but also as a prestigious weekend residence or an investment property with strong long-term potential. AGENT’S OPINION Properties of this character rarely appear on the market. This residence offers a unique combination of luxury, privacy, and a premium location beneath the Low Tatras. High-quality architecture, spacious light-filled interiors, a private wellness area, a separate wooden cottage, and a beautifully landscaped garden create a property designed to satisfy even the most demanding clients. I was particularly impressed by the exceptional indoor climate of the house. Despite the large-format glazing, the interior remains naturally comfortable even during hot summer days, meaning the owners have not needed to install air conditioning. This demonstrates the quality of the building design and the thoughtful positioning of the house on the plot. This is not just a home – it represents a lifestyle, comfort, and long-term value.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej horskej obci Telgárt, situovaný v krásnom prostredí s množstvom možností na celoročnú rekreáciu, turistiku, cykloturistiku a zimné športy. Nehnuteľnosť zaujme predovšetkým svojou veľkorysou dispozíciou a variabilitou využitia. Okrem hlavnej časti domu sa v jeho zadnej časti nachádza samostatné bývanie s vlastným vchodom, ktoré je v súčasnosti využívané majiteľmi na prenájom. Nový majiteľ tak môže pokračovať v prenajímaní a vytvoriť si z nehnuteľnosti zaujímavú investíciu s pravidelným príjmom, prípadne túto časť využiť pre rodinných príslušníkov, hostí alebo ako samostatnú rekreačnú jednotku. Dispozícia domu 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, presklená veranda, izba, izba s krbovou pecou slúžiaca ako obývacia izba, kuchyňa, špajza, denná izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Prízemie: izba s krbovou pieckou, ďalšia izba, špajza. Samostatné bývanie v zadnej časti domu: Veľkou výhodou nehnuteľnosti je samostatná bytová časť s vlastným vchodom, ktorá poskytuje súkromie a nezávislosť od hlavnej časti domu. Nachádza sa tu: veranda, kuchyňa, 2 izby, krbová piecka, sprcha, samostatné WC. Táto časť je v súčasnosti prenajímaná, čo predstavuje zaujímavý benefit pre budúceho majiteľa. Je možné pokračovať v prenajímaní a využívať ju ako zdroj príjmu, prípadne ju využiť na viacgeneračné bývanie, pre hostí alebo ako samostatnú rekreačnú jednotku. K domu prináleží aj ďalšie praktické a príjemné zázemie: garáž, dreváreň, kotolňa, altánok vhodný na posedenie a oddych, nový plot z roku 2024. Tieto doplnkové priestory výrazne zvyšujú praktickosť domu a ponúkajú dostatok úložného priestoru aj zázemia pre celoročné bývanie či rekreačné využitie. Dom je postavený z tehly a betónu. Plastové okná boli menené približne v roku 2020. Strecha je plechová a bola približne pred tromi rokmi natretá. Nehnuteľnosť je zateplená. Vykurovanie zabezpečuje ústredné kúrenie na pelety, pričom v obytných priestoroch sa nachádzajú aj krbové pece/piecky. K dispozícii je solárny systém na ohrev teplej vody, komín je vyvložkovaný. Odpad je riešený žumpou. Táto nehnuteľnosť je zaujímavá najmä svojou variabilitou a množstvom priestoru. Vďaka veľkému počtu izieb, samostatnej bytovej časti, garáži a ďalším hospodárskym priestorom môže slúžiť ako: komfortné rodinné bývanie, viacgeneračný dom, víkendová chalupa, rekreačná nehnuteľnosť, kombinácia vlastného bývania a prenájmu, investičná nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného príjmu. Samostatná prenajímaná časť je výraznou pridanou hodnotou, ktorá umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť využitie domu vlastným potrebám. Telgárt je vyhľadávaná horská lokalita vhodná na celoročnú rekreáciu. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, lyžovanie a ďalšie aktivity v prírode. Lokalita je atraktívna nielen na vlastné bývanie a oddych, ale aj z pohľadu rekreačného prenájmu a investície. Viac info Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke. Ponúkame kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti, právny servis, poradenstvo pre bezpečný prevod nehnuteľnosti, hypotekárne poradenstvo - všetko bez poplatkov a ďalších navýšení.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s obrovským potenciálom v srdci Horehronia – Polomka Hľadáte miesto, kde si vytvoríte domov presne podľa svojich predstáv, alebo investičnú príležitosť v turisticky vyhľadávanej oblasti? Tento rodinný dom v tichej uličke obce Polomka čaká práve na vás. Základné informácie o nehnuteľnosti: Pozemok: 814 m² – priestranný pozemok, ktorý ponúka dostatok miesta na záhradu, altánok, parkovanie či relaxačnú zónu. Stav: Pôvodný – ideálne plátno pre vašu vlastnú realizáciu a rekonštrukciu. Pre lepšiu predstavu, ako by sa dal dom prerobiť, sú v prezentácii použité vizualizácie možného budúceho stavu. Okná: Pôvodné drevené. Podlahy: Zachovalá, klasická drevená palubovka, ktorá dodáva priestoru autentické čaro. Strecha: Plechová. Kúrenie: Lokálne (bez ústredného kúrenia), čo vám dáva možnosť vybrať si moderné a úsporné technológie podľa vlastného uváženia (tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie či krb). Inžinierske siete: Elektrina je plne funkčná, rozvody sú pôvodné, dom je napojený na kanalizáciu. Najväčšou výhodou pôvodného stavu a veľkorysého 814 m² pozemku je, že nemusíte robiť žiadne kompromisy. Dom aj záhradu si môžete prispôbiť od podlahy až po plot presne podľa svojich potrieb a vkusu. Dom sa nachádza v tichej a pokojnej uličke, ktorá zaručuje maximálne súkromie a oddych od mestského ruchu. Obec Polomka je však známa svojou skvelou občianskou vybavenosťou a najmä bohatými možnosťami na celoročný relax a turizmus: lyžiarske stredisko Polomka Bučník máte doslova na skok, rovnako ako známu Vyhliadkovú vežu Polomské očko, ktorá ponúka dychberúce výhľady na Horehronie a Nízke Tatry. Okolie je rajom pre turistov, cyklistov, hubárov a milovníkov panenskej prírody. Táto nehnuteľnosť v sebe skrýva flexibilné možnosti využitia: Rodinné bývanie alebo chalupa: Po rekonštrukcii získate priestranný rodinný dom s pekným pozemkom v bezpečnom a čistom prostredí, ideálny pre pokojný život s rodinou alebo ako víkendový útek z mesta. Investičná príležitosť (prenájom): Vzhľadom na rastúci turistický ruch na Horehroní a blízkosť lyžiarskeho strediska je dom perfektnou investíciou. Po prestavbe na štýlovú chalupu či apartmánový domček ho môžete celoročne prenajímať turistom, pričom pozemok s rozlohou 814 m² umožní hosťom skvelé vonkajšie posedenie či grilovanie. Viac info Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke. Ponúkame kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti, právny servis, poradenstvo pre bezpečný prevod nehnuteľnosti, hypotekárne poradenstvo - všetko bez poplatkov a ďalších navýšení.

Ponúkame na predaj kanadský zrub v malebnej obci Polomka, situovaný v srdci Horehronia. Zrub je novostavba, postavený renomovanou spoločnosťou so špecializáciou na stavby zrubov a dlhoročnou tradíciou. Základné informácie: Dispozícia: 4 izby Pôdorys: 13,7 × 8,7 m Pozemok: 550 m² – kompletne oplotený, s kovovou bránou a bráničkou Zrubový materiál: ručne brúsená guľatina z kvalitnej zimnej ťažby (priemer 30–35 cm), ošetrená ochrannými nátermi Technické vybavenie: IS: Elektrická prípojka, vodovodná šachta s vodomerom, kanalizácia Kúrenie: Krbové kachle + elektrické konvektory Strecha: Krytina Bramac, rímsy a zvody značky Maslen Interiér a vybavenie: Kompletne zariadený zrub Interiér navrhnutý profesionálnou dizajnérkou s dôrazom na detail Minerálne omietky v kombinácii s benátskymi štukmi Kvalitné interiérové dvere s obložkovými zárubňami a plávajúce podlahy Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – elektrická rúra a varná doska Lokalita a možnosti využitia: Zrub sa nachádza v obci Polomka, ktorá je známa svojím lyžiarskym strediskom Búčnik – ideálnym miestom pre zimné športy a celoročnú rekreáciu. Vďaka výbornej polohe a vysokej kvalite spracovania je nehnuteľnosť vhodná na celoročné bývanie aj ako investičná príležitosť – s možnosťou komerčného prenajímania. Možnosť dokúpenia vedľajšieho pozemku - 600 m2 , všetky IS v dosahu, T-com -prípojka na optický internet na pozemku, kanalizácia na pozemku, elektrická prípojka na pozemku, voda a plyn pred pozemkom, pozemok je oplotený, je v územnom pláne obce, nie je problém so stavebným povolením, cena 24 900 eur

Ponúkame na predaj udržiavaný 3-izbový byt s výmerou 80 m², situovaný na 7. poschodí zatepleného bytového domu na ulici Malinovského v Brezne. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, vo veľmi zachovalom stave, ktorý umožňuje okamžité plnohodnotné bývanie alebo úpravu interiéru podľa vlastných predstáv. K bytu prislúcha pivnica a presklená loggia. Základné parametre nehnuteľnosti Lokalita: Brezno, ulica Malinovského Úžitková plocha: 80 m² Poschodie: 7. poschodie (pekný výhľad) Stav bytu: čiastočná rekonštrukcia (veľmi zachovalý stav) Okná: plastové Orientácia: juh (detská izba, spálňa) / sever (obývacia izba, kuchyňa) Loggia: v detskej izbe Príslušenstvo: pivnica Bytový dom: zateplený, rekonštruované loggie Parkovanie: verejné, bezproblémové priamo pred bytovým domom Byt má vynikajúco riešenú dispozíciu s orientáciou na dve svetové strany: Južná strana: Nachádza sa tu detská izba s výstupom na rekonštruovanú loggiu a spálňa. Vďaka južnej orientácii sú izby po celý deň maximálne presvetlené, teplé a slnečné. Severná strana: Nachádza sa tu obývacia izba a kuchyňa, čo oceníte najmä v letných mesiacoch, kedy sa denná zóna a priestor na varenie neprehrievajú a udržiavajú si príjemnú klímu. Umiestnenie na 7. poschodí poskytuje dostatok súkromia a pekný výhľad. V celom byte sú osadené plastové okná. K bytu patrí aj lahkoprístupná pivnica vhodná na uskladnenie bicyklov či sezónnych vecí. Bytový dom prešiel obnovou – je zateplený a má rekonštruované loggie, čo zaisťuje nižšie mesačné náklady na kúrenie a energiu. Lokalita na ulici Malinovského ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, školy, škôlky, MHD) a pohodlné parkovanie priamo pred vchodom. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné a slnečné bývanie.

Ako súkromná osoba ponúkam na dlhodobý prenájom mezonetový 3-izbový apartmán v obľúbenej lokalite Mýto pod Ďumbierom. Apartmán je kompletne zariadený a pripravený na bývanie. Dispozične ide o mezonet: na spodnom podlaží sa nachádza obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, komora a chodba, na poschodí sú dve samostatné izby. Súčasťou prenájmu je aj vyhradené parkovacie miesto. Lokalita ponúka krásne prírodné prostredie s možnosťami turistiky, lyžovania a relaxu počas celého roka. Voľný k nasťahovaniu od 1. 11. Mesačné nájomné: 1000 € Energie a internet: cca 200 € mesačne Minimálne 7 mesačný kontrakt a budem požadovať 2 mesačný depozit. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na Hronskej ulici vo Valaskej, nachádzajúci sa na 3. poschodí z 3 v zateplenom tehlovom bytovom dome. * podlahová plocha 58,4 m² * loggia 3,35 m² * pivnica Byt pozostáva z kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Kompletná rekonštrukcia: * nová kuchynská linka s novými spotrebičmi – rúra, varná doska, umývačka riadu a digestor * kompletne nová kúpeľňa so sprchovacím kútom * samostatné WC * nové rozvody elektriny, vody a odpadu * nové laminátové podlahy * nové interiérové dvere a zárubne * nové stierky a maľovky * znížené stropy a nové svietidlá * nový radiátor v kuchyni Po rekonštrukcii v byte ešte nikto nebýval. Byt je voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. * možnosť financovania hypotekárnym úverom * viac informácií a termín obhliadky: 0944576295

Ponúkam na predaj slnečný a priestranný 3-izbový byt po rekonštrukcii v centre mesta Brezna, na ulici ČSA 36, s výmerou 74 m² + loggia. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom. Je po rekonštrukcii (plastové okná, podlahy, stierky, murované jadro) a je vo veľmi dobrom stave, pripravený na bývanie. Základné informácie: 3-izbový byt výmera: 74 m² loggia 6. poschodie s výťahom pivnica spoločná sušiareň kočikáreň výborná poloha priamo v centre mesta Mesačné náklady predstavujú približne 160€ pri bývaní jednej osoby. Byt je vhodný pre rodinu, pár aj ako investícia na prenájom. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, úrady aj zastávky MHD. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. pozn. RK nevolať, máme záujem len o priameho kupujúceho.

Predám pekný 3 izbový apartman na Taloch v Nízkych Tatrách, s výhľadom na Chopok. Apartmán sa nachádza v uzavretom areáli v Bystrianskej doline, pri brehu horského potoka Bystrianka, ktorý vytvára neopakovateľný žblnkot a je obklopený hustými ihličnato-listnatými lesmi. Je situovaný na prvom vyvýšenom podlaží zo štyroch, s výťahom, v tehlovej zateplenej bytovke, kolaudovanej v roku 2009. Apartmán je orientovaný na Západ a má výmeru 55m2 + terasa 10m2. K apartmánu prislúcha pivnica a parkovacie miesto pre 1 auto. Diaľkovo ovládané vykurovanie je riešené elektrickými konvektormi a podlahovým vykurovaním s rebríkovým radiátorom v kúpeľni. V stráženom areáli sa nachádza prístrešok na posedenie a grilovanie pre majiteľov apartmánov. V susedstve areálu sú tenisové kurty, detské ihrisko a reštaurácia s tradičnou slovenskou kuchyňou aj s rozvozom jedál. Viac info cez telefón alebo mailom,

Ponukame na predai pozemok,trvalý trávnatý porast vhodný na stavbu chat,slnečné miesto,prístupová cesta len polná do svahu,pozemok je v extraviláne mimo zastavaneho územia v tiche lokalite nad obcou Dolná Lehota,velkost pozemku je 20633 m,cena za 1m štvorcový je 15e.Pri vážnom záujme sa vieme dohodnúť na cene!!Treba to vidieť...

Predáme pozemok nachádzajúci sa v Hronci (cca kilometer v kopcoch nad obcou Hronec, pod vrchom Chvatimech, s výhľadom na Nízke Tatry a Horehronie). Prístup k pozemku je spevnenou lesnou cestou (potrebné odpovedajúce auto), z lesnej cesty cca 150m cez lúku. Okolie je vhodné na turistiku, cykloturistiku, lyžovanie. (susediace obce sú Osrblie, Čierny Balog, do 15km Mýto, Bystrá, Tále, do 20km Krpáčovo, Krupová - sedačka na juh Chopok). UPI od obce – podľa VZN, možnosť rekreačnej výstavby. Pozemok je v extraviláne obce Hronec, zapísaný ako trvalý trávnatý porast. Sklon pozemku - mierne svahovitý. Inžinierske siete nie sú v blízkosti (v okolí majú vŕtané studne).

Ponúkam Vám na predaj nadštandardne zariadený 3 izbový apartmán o výmere 52 m² na južnej strane Chopka v Hornej Lehote, situovaný na 2. poschodí z 3. Apartmán je čistý s pocitom novostavby a kompletne zariadený, určený na okamžitý prenájom. Benefitom je aj balkón a parkovacie miesto, ktoré zvyšujú komfort bývania, a na prízemí sa nachádza aj lyžiareň. Odkaz na 3D prehliadku: https://lnk.sk/iqzrv Byt pozostáva z vstupnej chodby, dvoch samostatných nepriechodných izieb - spální, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, samostatného WC, balkóna a kúpeľne s WC a sprchovým kútom. Orientácia bytu je ideálna – denná časť (obývacia izba a balkón) je orientovaná na juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú investíciu s potenciálom, výbornou dispozíciou a lokalitou, kde majú čo robiť v lete aj zime. Prečo si vybrať tento apartmán: ✔ osobné vlastníctvo 52 m² ✔ 3 izby – ideálne pre rodinu a výlety ✔ balkón ✔ výborná orientácia bytu ✔ nová sanita, obklady, podlahy, okná, elektroinštalácia (rok 2014) ✔ nové zariadenie (postele, nábytok, chladnička, digestor, umývačka, indukčná varná doska) ✔ vyhľadávaná lokalita ✔ parkovacie miesto ✔ lyžiareň ✔ zaučený personál sa stará o recepciu Apartmán sa nachádza v atraktívnom horskom prostredí Chopok Juh – Trangoška, v srdci Nízkych Tatier. Lokalita ponúka výborné možnosti celoročnej rekreácie a zároveň pokojné prostredie obklopené prírodou. Má blízkosť lyžiarskeho strediska Jasná – Chopok Juh, jednoduchý prístup k lanovkám a zastávke skibusu, množstvo turistických a cyklistických trás v bezprostrednom okolí, neďaleké strediská Tále a Mýto pod Ďumbierom, golfové ihrisko Gray Bear Tále, wellness a kvalitné reštaurácie v okolí, krásne výhľady na nízkotatranskú prírodu. Vďaka spojeniu prírody, športových možností a rozvinutej turistickej infraštruktúry je apartmán vhodný nielen na vlastnú rekreáciu, ale aj ako investícia s potenciálom celoročného prenajímania.

2 IZBOVÝ BYT KOMPLETNE ZARIADENÝ S VÝHĽADOM STAČÍ SA NASŤAHOVAŤ. K DISPOZÍCII OD 1. 12. 2026. DOBRÉ REALITY ponúkajú na dlhodobý prenájom (2 roky +) svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt v Brezne, časť Mazorníkovo. Byt s výmerou 49,84 m² sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Je orientovaný na juh, vďaka čomu má dostatok prirodzeného svetla a príjemný výhľad na okolie. Prenajíma sa zariadený a vybavený pre bežné každodenné bývanie – nový nájomca tak nemusí riešiť nákup nábytku ani základného vybavenia domácnosti. PREDMET NÁJMU 2-izbový byt s výmerou 49,84 m², presklená loggia a pivnica. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Vstupná chodba ponúka vstavanú skriňu a botník. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru, chladničkou s mrazničkou, sporákom s rúrou, umývačkou riadu, jedálenským stolom so stoličkami a ďalším úložným priestorom. V kúpeľni je vaňa, práčka a vstavaná skriňa. Spálňa disponuje posteľou, šatníkovou skriňou, komodou a regálom. Obývacia izba je zariadená sedačkou, konferenčným stolíkom a obývacou zostavou. Pred začiatkom nájmu bude vymenená časť zariadenia - posteľ, sedačka, konferenčný stolík a práčka. Fotografie preto zachytávajú súčasné zariadenie bytu; uvedené kusy budú pri odovzdaní nahradené. BYT A BYTOVÝ DOM Južná orientácia prináša do bytu dostatok svetla počas dňa. Z kuchyne s loggiou a zo spálne sa otvára príjemný výhľad na okolitú krajinu. Bytový dom je zateplený a vybavený výťahom. LOKALITA Mazorníkovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život. V dostupnosti sú obchody, služby, zdravotná starostlivosť aj zastávky MHD. Základná škola a materská škola sa nachádzajú len pár metrov od bytového domu. PODMIENKY NÁJMU Byt je vhodný pre 1–2 osoby, či menšiu rodinu, ktoré hľadajú pokojné a dlhodobejšie bývanie. Majitelia preferujú dlhodobý nájom, nefajčiarov a nájomcov bez domácich zvierat. CENA A PLATBY Mesačné nájomné: 550 € vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy nájomca uhrádza: 550 € – nájomné za prvý mesiac, alebo jeho pomernú časť. 1 100 € – vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov, 500 € - zábezpeka na za zariadenie. odmenu realitnej kancelárie podľa dohodnutých podmienok. Vratný depozit a zábezpeka na zariadenie slúžia na zabezpečenie záväzkov nájomcu a na krytie prípadných škôd na byte alebo jeho zariadení nad rámec bežného opotrebenia. Pri odovzdaní bude vyhotovený odovzdávací protokol vrátane inventára zariadenia a fotodokumentácie stavu bytu.

Ponúkame na predaj moderný mezonetový byt s obývačkou, kuchyňou a spálňou, ako investičnú príležitosť v uzatvorenom rekreačnom komplexe bytov a domov, so spoločným bazénom v obci Dolná Lehota s celoročným využitím. Novovybudovaný rekreačný komplex, ktorý sa nachádza priamo v obci pozostáva z budov, ktoré tvoria uzavretý celok a poskytujú obyvateľom pocit dovolenky a oddychu so všetkým, čo k tomu patrí. Komplex je v prevádzke celoročne, preto je vhodné byt využiť či už pre vlastný víkendový pobyt, dovolenku, alebo na prenájom počas celého roku vďaka blízkosti lyžiarskych stredísk a golfového ihriska a iným možností v okolí, dokonca aj pre tých, ktorí hľadajú iba kľud v lone prírody. Byt bol skolaudovaný v roku 2021. Centrum areálu tvorí hlavná budova s reštauráciou, vonkajší vyhrievaný bazén s ležadlami a samostatne stojace vírivky. Okrem kúpania, wellnesu, sáun a detského ihriska sa v areáli nachádza požičovňa e-bikov. Z bazéna a reštaurácie je výhľad na Chopok a Ďumbier. Ak sa rozhodnete prenajímať byt dlhodobo, alebo prostredníctvom booking.com, alebo Air bnb, môžete sa spoľahnúť na služby starostlivosti o nehnuteľnosť v čase neprítomnosti majiteľa. Obytná plocha bytu je 55m2. K bytu patrí parkovacie miesto a terasa s posedením. Mezonetový byt má svoje čaro, tvorí ho otvorený priestor, kde na prízemí je denná obytná časť a na poschodí v galérii sa nachádza spálňa s vaňou. Pri vstupe je obývačka s TV, rozkladacia sedačka s kreslom. Do kuchyne sa prechádza okolo kúpeľne so sprchovým kútom umývadlom a wc. Z kuchyne s jedálenským stolom sa vychádza na terasu s posedením a výhľadom na Ďumbier. Rozťahovacia sedačka a manželská posteľ, poskytne v prípade potreby ubytovanie aj pre 4 osoby. Byt je kompletne zariadený s plne vybaveným kuchynským kútom aj posteľnou bielizňou a uterákmi. Byt bol doteraz neobývaný. ROZLOHA: 55m2 plus terasa 6m2, záhrada 31m2 MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 50,- Eur/2osoby DISPOZÍCIA BYTU: • obývačka • kúpeľňa so sprchovým kútom, elektrickým ohrevom vody • kuchyňa s jedálňou • galéria so spálňou a vaňou • terasa, záhradka VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru, jedálenský stôl s dvoma stoličkami • kúpeľňa s umývadlom, wc a sprchovým kútom, obklad a dlažba, elektrický boiler • dlažba na prízemí, na poschodí dubová podlaha • rozkladacie sedačka, kreslo, stolík, TV • manželská posteľ s vaňou • elektrické podlahové kúrenie, klimatizácia, tepelné čerpadlo • terasa s posedením LOKALITA • obec vzdialená od Bratislavy 2,5hodiny, Košice 2 hodiny, • Lyžiarske strediská : Tále – lyžiarske stredisko, 13km - 10 min autom, Chopok Juh 25 min, Mýto pod Ďumbierom 17km - 18min, Krpáčovo 7km - 6min • 18 jamkové majstrovské golfové ihrisko Tále • potraviny, kaviareň, reštaurácia • cyklistika, turistika, lov rýb V CENE JE ZAHRNUTÉ: - provízia pre realitnú kanceláriu - profesionálny právny a realitný servis - katastrálny servis - odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, príprava na prepis energií na nového majiteľa. ... s nami nájdete svoj domov...

Ponúkame na predaj 3 izbový byt s obývačkou, kuchyňou a dvoma spálňami, v uzatvorenom rekreačnom komplexe, so spoločným bazénom v obci Dolná Lehota s celoročným využitím. Obytná plocha bytu je 72m2. Vstupuje sa chodbou, okolo kúpeľne a schodišťa do obývačky spojenej s kuchyňou až priamo na terasu. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo a wc. Poschodie tvorí nočnú časť bytu kde sa nachádzajú dve spálne. V spálniach sú manželské postele, čo poskytuje ubytovanie pre 4 osoby. Byt je kompletne zariadený s plne vybaveným kuchynským kútom aj posteľnou bielizňou a uterákmi. K bytu patrí parkovacie miesto priamo pred vstupom a terasa s posedením s výhľadom na Nízke Tatry. Byt bol skolaudovaný v roku 2021. Byt bol doteraz neobývaný. Novovybudovaný rekreačný komplex, ktorý sa nachádza priamo v obci pozostáva z budov, ktoré tvoria uzavretý celok a poskytujú obyvateľom pocit dovolenky a oddychu so všetkým, čo k tomu patrí. Komplex je v prevádzke celoročne, preto je vhodné byt využiť či už pre vlastný víkendový pobyt, dovolenku, alebo na prenájom počas celého roku vďaka blízkosti lyžiarskych stredísk a golfového ihriska a iným možností v okolí, dokonca aj pre tých, ktorí hľadajú iba kľud v lone prírody. Centrum areálu tvorí hlavná budova s reštauráciou, vonkajší vyhrievaný bazén s ležadlami a samostatne stojace vírivky. Okrem kúpania, wellnesu, sáun a detského ihriska sa v areáli nachádza požičovňa e-bikov. Z bazéna a reštaurácie je výhľad na Chopok a Ďumbier. Ak sa rozhodnete prenajímať byt dlhodobo, alebo prostredníctvom booking.com, alebo Air bnb, môžete sa spoľahnúť na služby starostlivosti o nehnuteľnosť v čase neprítomnosti majiteľa. ROZLOHA: 72m2 plus terasa 15m2 PARKOVACIE MIESTO: 17m2 MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 50,- Eur/2osoby DISPOZÍCIA BYTU: • obývačka spojená s kuchyňou • kúpeľňa so sprchovým kútom, elektrickým ohrevom vody • 2 spálne • terasa, záhradka VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • kuchyňa s kuchynskou linkou spojená s obývačkou • kúpeľňa s umývadlom, wc a sprchovým kútom, obklad a dlažba, elektrický boiler • dlažba na prízemí, na poschodí dubová podlaha • sedačka, konferenčný stolík, TV • manželská posteľ v každej zo spální • elektrické podlahové kúrenie, klimatizácia, tepelné čerpadlo • terasa s posedením LOKALITA • obec vzdialená od Bratislavy 2,5hodiny, Košice 2 hodiny, • Lyžiarske strediská : Tále – lyžiarske stredisko, 13km - 10 min autom, Chopok Juh 25 min, Mýto pod Ďumbierom 17km - 18min, Krpáčovo 7km - 6min • 18 jamkové majstrovské golfové ihrisko Tále • potraviny, kaviareň, reštaurácia • cyklistika, turistika, lov rýb V CENE JE ZAHRNUTÉ: - provízia pre realitnú kanceláriu - profesionálny právny a realitný servis - katastrálny servis - odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, príprava na prepis energií na nového majiteľa. ... s nami nájdete svoj domov...

Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom, ktorý môže slúžiť na trvalé bývanie, ako dovolenkový dom v zime aj v lete, alebo ako víkendový dom v uzavretom rekreačnom komplexe, so spoločným vyhrievaným bazénom v obci Dolná Lehota s celoročným využitím. Obytná plocha domu 170 m2 s pozemkom702 m2 a modernou hliníkovou bioklimatickou pregolou s posedením vám zabezpečí dostatok miesta na oddych s rodinou aj priateľmi. Parkovanie je zabezpečené priamo pri dome. Dom má tri plnohodnotné spálne a jednu hosťovskú izbu, ktorá slúži ako herňa a dve kúpeľne a spoločenskú miestnosť. Okná a presklená hosťovská izba/herňa, sú umiestnené tak, aby bol z celej dennej časti domu výhľad na Nízke Tatry a úžasné okolie, keďže dom je obkolesený prírodou. Prevažnú časť prízemia tvorí obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou. Zvyšok priestoru tvorí kúpeľňa, a dve spálne, z čoho jedna spálňa má vlastnú kúpeľňu. Z obývačky sa vychádza do záhrady buď k vírivke alebo do pergoly. Kuchynská linka je vybavená indukčnu varnou doskou, rúrou, chladničkou, mrazničkou, mikrovlnkou a umývačkou riadu Na poschodí sa nachádzajú spálňa s vaňou a hosťovská alebo herňa a malá kúpeľňa. Dom je zariadený kvalitnými materiálmi, keramická dlažba, dubová podlaha, a všetok nábytok a sanita je dovezený z Talianska. Dom je pripravený na použitie s plne vybaveným kuchynským kútom aj posteľnou bielizňou a uterákmi. K domu patrí vlastná vírivka na terase s výhľadom na Nízke Tatry. V dome sa môže ubytovať minimálne 8 osôb. Dom bol skolaudovaný v roku 2021. Dom sa nachádza v novovybudovanom rekreačnom komplexe, ktorý je priamo v obci a pozostáva z budov, ktoré tvoria uzavretý celok, čím poskytujú obyvateľom pocit dovolenky a oddychu so všetkým, čo k tomu patrí. Komplex je v prevádzke celoročne, preto je vhodné dom využiť či už pre vlastný víkendový pobyt, dovolenku, alebo na prenájom počas celého roku vďaka blízkosti lyžiarskych stredísk a golfového ihriska a iným možností v okolí, dokonca aj pre tých, ktorí hľadajú iba kľud v lone prírody. Centrum areálu tvorí hlavná budova s reštauráciou, vonkajší vyhrievaný bazén s ležadlami a samostatne stojace vírivky. Okrem kúpania, wellnesu, sáun a detského ihriska sa v areáli nachádza požičovňa e-bikov. Z bazéna a reštaurácie je výhľad na Chopok a Ďumbier. Ak sa rozhodnete dom aj prenajímať prostredníctvom booking.com, alebo Air bnb, môžete sa spoľahnúť na služby starostlivosti o nehnuteľnosť v čase neprítomnosti majiteľa. ZASTAVANÁ PLOCHA: 113m2 OBYTNÁ PLOCHA: 170m2 POZEMOK: 702m2 PARKOVACIE MIESTO: 2 autá MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 70,- Eur DISPOZÍCIA DOMU: • PRÍZEMIE: vstup, obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, 2kúpeľne a 2 spálne • POSCHODIE: spálňa, hosťovská, malá kúpeľňa s práčkou a sušičkou VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: • kuchyňa s kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi - indukčnou varnou doskou, multifunkčnou rúrou, chladničkou, mrazničkou, mikrovlnkou a umývačkou riadu • obývačka: sedačka, TV, polica na mieru, krb • jedáleň: drevený stôl so 6 stoličkami, príborník • chodba: skriňa na mieru so sklenenými dverami • kúpeľňa s umývadlom, wc a sprchovým kútom, obklad a dlažba, elektrický boiler • dlažba na prízemí, na poschodí dubová podlaha • spálne : s manželskými posteľami, hosťovská: rozťahovacia sedačka • elektrické podlahové kúrenie, klimatizácia, tepelné čerpadlo • terasa s posedením ZÁHRADA: • zatrávnená s výsadbou, zavlažovací systém • vírivka • hliníková pergola s elektrickým ovládaním a zaťahovaním lamiel proti vetru a slnku • 2 parkovacie miesta LOKALITA • obec vzdialená od Bratislavy 2,5hodiny, Košice 2 hodiny, • Lyžiarske strediská : Tále – lyžiarske stredisko, 13km - 10 min autom, Chopok Juh 25 min, Mýto pod Ďumbierom 17km - 18min, Krpáčovo 7km - 6min • 18 jamkové majstrovské golfové ihrisko Tále • potraviny, kaviareň, reštaurácia • cyklistika, turistika, lov rýb V CENE JE ZAHRNUTÉ: - provízia pre realitnú kanceláriu - profesionálny právny a realitný servis - katastrálny servis - odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, príprava na prepis energií na nového majiteľa. ... s nami nájdete svoj domov...

Hľadáme na kúpu väčší jednoizbový alebo menší dvojizbový byt priamo v meste Brezno. Rozpočet do 80 000 € (podľa stavu bytu dohoda možná). Uprednostňujeme byt s prerobeným jadrom, no nie je to podmienkou – zvážime aj pôvodný stav. Byt môže byť vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia. Ponuky prosím posielať do správy alebo telefonicky. Za každú ponuku vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 505 484 alebo na andreasimoncikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26295 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Šimončíková, kontakt: 0911 505 484, nehnuteľnosť s ID: BR-68723: Ponúkame Vám na predaj výnimočný pozemok v Jasení, nachádza sa 1 km severne od obce smerom do Lomnistej doliny, uprostred panenskej prírody, pod hrebeňom Nízkych Tatier o celkovej výmere 10535 m2. Je obklopený krásnymi lesmi a lúkami plných poľných kvetov. Plochu pozemku tvorí rovina, ktorá prechádza do mierneho svahu, z južnej strany ho obteká horská bystrina a sprístupňuje utlačená štrková cesta vo vlastníctve obce. DISPOZÍCIA: Nachádza sa za obcou Jasenie, smerom na hrebeň Nízkych Tatier - pod Chabencom, na otvorenom, slnečnom mieste. V blízkosti pozemku sa nachádzajú len osamotené rekreačné chaty. Prístup na pozemok je z miestnej asfaltovej udržiavanej komunikácie vedúcej vedľa hotela Lomnista k rybnému tajchu a do tzv.Asmolovovej chaty a to odbočením na utlačenú štrkovú cestu vo vlastníctve obce. Pozemok tvoria dve parcely, menšia je vo veľkosti 501 m2, na ktorej je vyňatá plocha na stavbu domu a je vedená na liste vlastníctva ako ostatná plocha. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Na pozemok bol vypracovaný stavebný projekt na 3-podlažný rekreačný dom obdĺžnikového pôdorysu 11,8 x 10,3 m, vhodný na celoročné bývanie s použitím čistých, ekologických energií, stavebné povolenie je platné. Na pozemku je vybudovaná kopaná studňa cca 8 m hlboká, spevnená betónovými skružami, ďalej elektrická prípojka už vybudovaným pripojením. Pozemok je prístupný cca 250 m dlhou utlačenou poľnou cestou od hlavnej cesty, umožňuje rýchly prístup na hlavný ťah do Banskej Bystrice ( cca 10 minút na hlavný ťah). Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom, ktoré by obmedzovali predaj a je okamžite k dispozícii. VÝHODY: Už spomenutý pokoj, krásne a turistickým ruchom nenarušené prostredie, rýchly prístup na hlavný ťah do Banskej Bystrice. V obci je k dispozícií dobrá občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, malé bio farmy a salaše, výrobne lokálnych produktov a služby. Zážitkové atrakcie a rekreačné vyžitie poskytuje široká ponuka lyžiarskych centier, golfových ihrisk a zážitkovej gastronómie na južnej strane Chopku, oblasti Tálov a Krpáčova. Vzdialenosť pozemku od lokalít: Banská Bystrica 30km, Kúpele Brusno 13km, Tále a golfové ihrisko 20km, Srdiečko - Chopok lyžiarske stredisko 25km LOKALITA: Jasenie a Lomnistá, hovoria jej mohutná, 14 km dlhá dolina Nízkych Tatier, ktorá končí medzi masívmi Skalky a Chabenca, je jednou z lokalít, ktorá si napriek veľkému záujmu o rekreačnú turistiku a športové vyžitie zachovala charakter takmer panenskej prírody bez masívneho turistického ruchu a realizácie veľkých investičných projektov. NÁZOR MAKLÉRA: Kúpou pozemku získate možnosť postaviť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv z dokonalým pocitom domova v lone čarokrásnej prírody v nádhernom kraji pod Tatrami. Kto hľadá pokoj a krásne prostredie pre život je táto nehnuteľnosť a jej možnosti využitia práve pre neho a jeho rodinu, ihneď k dispozícií, dobre je to vidieť. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.