Nehnuteľnosti okres Žarnovica

SHARK REAL Vám ponúka na predaj útulný rodinný dom na veľkorysom pozemku o výmere 1740 m2 a veľkým potenciálom v obci Hronský Beňadik, v krásnom prostredí Štiavnických vrchov a Pohronského Inovca. Tento dom je ideálny na nasťahovanie rodiny, hľadajúcej pohodlné bývanie s vlastnou záhradou, ale je vhodný aj ako investícia s možnosťou postavenia ďalších domov na pozemku. Dispozícia: Prízemie - vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, 2 spálne, špajza, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC Poschodie - priestranná izba/sklad, balkón + ďalší priestor na dokončenie Tento 4 izbový rodinný dom prešiel rekonštrukciou v rokoch 2022 až 2023 (strecha, zateplenie, okná, dvere, podlahy a podobne). Vykurovanie je gamatkami + pevné palivo. IS - elektrina, obecná voda, plyn, žumpa, studňa. Súčasťou domu je aj garáž, skladové priestory a obrovská rovinatá, cca 25 m široká záhrada, ktorá poskytuje dostatočné súkromie a ideálne miesto na oddych, grilovanie, bazén, rodinné posedenia, záhradkárčenie alebo postavenie ďalšieho domu. Možnosť parkovania priamo pri dome. Dom sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta, škôl, obchodov a prírody. Obec Hronský Beňadik sa nachádza v krásnej prírode Štiavnických Vrchov a len 2 minúty od domu je napojenie na diaľnicu smer BA/BB. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť. V blízkosti je Materská škola, Základná škola, Kultúrny dom, obchod, známa pekáreň s farmou a detským ihriskom, pošta, zubár, autobusová zastávka a do 7 minút autom je mesto Nová Baňa, kde je kompletná občianska vybavenosť, prípadne 12 minút autom je mesto Zlaté Moravce. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Priestranný dom + Veľký, 25 m široký a slnečný pozemok + Investičná príležitosť + Rýchla dostupnosť na diaľnicu a do mesta + Súkromie na pozemku + Krásna príroda Štiavnických Vrchov + Vynikajúca poloha domu Obec je známa svojim Kláštorným komplexom Hronský Beňadik - národná kultúrna pamiatka, Bazilika minor sv. Benedikta, neďaleko obce sa však nachádzajú aj ďalšie významné a turistické miesta ako napríklad Múzeum Nová Baňa, tajch Nová Baňa, Ferrata a Zvonička Nová Baňa, Starohutský vodopád, lyžiarske strediská Drozdovo a Salamandra Resort, známy ZVEROPARK, Hrad Revište, Hrad Hrušov, taktiež je neďaleko situovaný Národný žrebčín Topoľčianky s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, Kaštieľ a zámok Topoľčianky s veľkým parkom, Hipologické múzeum Topoľčianky, Pstruhový raj, Zubria zvernica, termálne kúpalisko Vodný raj Vyhne, mesto a tajchy Banská Štiavnica. Tento dom sa nachádza v prostredí vhodnom nielen na relax, ale i na turistiku, rôzne športové aktivity, hubárčenie, zber lesných plodov, či na prechádzky nádhernou prírodnou scenériou v nenáročnom a bezpečnom teréne. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľky ponúka na predaj rodinný dom v centre mesta Žarnovica, len 2 minúty od zjazdu diaľnice. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite priamo pri hlavnej ceste, čo ju predurčuje na kombináciu bývania a podnikateľského využitia – ideálna voľba pre kanceláriu, obchod, služby alebo sídlo firmy. Dom pozostáva z 2 priestranných izieb, kuchyne, špajze a kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, s celkovou rozlohou 79 m2. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou (nová strecha a plastové okná), interiér je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. IS - voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Za domom sa nachádza rozsiahly pozemok, ktorý ponúka množstvo možností – napríklad na záhradu, oddychovú zónu, rozšírenie prevádzky alebo výstavbu doplnkových objektov. Súčasťou pozemku je aj kamenná pivnica, ktorá pôsobí autenticky a má potenciál na štýlové využitie – či už ako vínotéka, sklad, alebo zaujímavý priestor pre podnikanie. BONUS – ĎALŠÍ DOM: Naľavo od nehnuteľnosti sa nachádza ďalší dom v pôvodnom stave, o výmere 93 m2, ktorý je možné dokúpiť. K domu prislúcha ďalší cca 300 m2 pozemok. Obe nehnuteľnosti susedia spoločnou stenou, čo otvára široké možnosti na rozšírenie komerčných priestorov alebo spojenie dvoch domov do väčšieho celku. Okresné mesto Žarnovica sa nachádza v krásnej prírode pohoria Vtáčnik a Štiavnických Vrchov a len 2 minúty od domu je napojenie na diaľnicu smer BA/BB. Žarnovica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti je Materská škola, Základná škola, Kultúrny dom, obchody, zdravotné stredisko, mestská knižnica, autobusová zastávka a plochá dráha Žarnovica. Len pár minút autom sa nachádza obec Vyhne, ktorá je známa predovšetkým svojou kúpeľníckou a baníckou históriou, najstarším pivovarom na Slovensku, železiarstvom a strojárstvom. Tento dom sa nachádza v prostredí vhodnom nielen na relax, ale i na turistiku, rôzne športové aktivity, hubárčenie, zber lesných plodov, či na prechádzky nádhernou prírodnou scenériou v nenáročnom a bezpečnom teréne. Neďaleko je známy ZVEROPARK, Hrad Revište, termálne kúpalisko Vodný raj Vyhne, tajch Nová Baňa, lyžiarske strediská Drozdovo a Salamandra Resort, mesto a tajchy Banská Štiavnica. Vzdialenosť do okolitých miest - 20 km Banská Štiavnica, 19 km Žiar nad Hronom, do 10 minút Nová Baňa a do pol hodiny mesto Zvolen. Dom je situovaný pri hlavnej ulici, s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou. Vďaka svojej polohe ponúka vysoký potenciál pre podnikateľské aktivity, zároveň však môže slúžiť aj ako komfortné bývanie v srdci mesta. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Investičná príležitosť + Rýchla dostupnosť na diaľnicu + Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv + Slnečný pozemok + Krásna príroda pohoria Vtáčnik a Štiavnických Vrchov + Vhodné ako rodinný dom + Vhodné ako obchod, kancelárie, podnikateľské účely + Vynikajúca poloha domu V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

EXKLUZÍVNY STAVEBNÝ POZEMOK V SRDCI PRÍRODY – HORNÉ HÁMRE (časť „Prostrednovci“, viď aj videá z dronu) Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v obci Horné Hámre, v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Prostrednovci, situovanej mimo hlavnej obce. Táto poloha zaručuje absolútne súkromie, ticho a bezprostredný kontakt s prírodou, bez rušivých vplyvov. Hlavné benefity pozemku • právoplatné stavebné povolenie na výstavbu rekreačného domu (súčasť predaja) • hotový projekt rekreačného domu, ktorý je možné upraviť podľa individuálnych potrieb (viď fotografie) • funkčná elektrická prípojka priamo na pozemku • definované miesto pre výkop vlastnej studne • pozemok obklopený prírodou vrátane vlastného lesa • južná orientácia s krásnymi výhľadmi • žiadna bezprostredná ďalšia výstavba v okolí (z dôvodu aktuálneho nedostatku elektrickej kapacity v danej oblasti) Lokalita a životný štýl • ideálne miesto pre rekreáciu, oddych a únik z mesta • turistika, cyklistika, beh priamo z pozemku • jazdenie na koňoch a ďalšie športové a relaxačné aktivity v lokalite • kúpanie v Novobanskom tajchu (cca 10 min. autom) • lyžovanie v Banskej Štiavnici počas zimnej sezóny • pokojná atmosféra s výnimočným genius loci Investičná istota Pozemok predstavuje dlhodobo hodnotnú a výnimočnú investíciu. Vzhľadom na obmedzené kapacity infraštruktúry v tejto lokalite ide o exkluzívnu a neopakovateľnú príležitosť, keďže ďalšia výstavba už nebude možná v bezprostrednom okolí. Základné parametre • výmera pozemku: 5 140 m² • šírka: cca 39 m • v prípade potreby možnosť rozdelenia na menšie parcely • tvar pozemku je znázornený na fotografiách Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú • súkromie • prírodu • pokoj • a zároveň legálne pripravený pozemok na okamžitú výstavbu Viac informácií rád poskytnem vážnym záujemcom na vyžiadanie.

Na predaj: Stavebný pozemok pre chatu / rodinný dom s nádherným výhľadom v krásnom prostredí mesta Nová Baňa. Ak ste milovník pohodových rán či poobedného oddychu na terase s krásnymi výhľadmi... Tento pozemok je pre Vás! Pozrite si video :-) a pochopíte https://youtu.be/gdf8usb8QrY. Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok o výmere 1084 m², situovaný iba 1 km od centra mesta Nová Baňa. Nachádza sa v tichom prostredí v blízkosti lesa (ulica Brezová) a poskytuje nádherné výhľady. Pozemok je orientovaný na západ, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Výborná dostupnosť len 50km od NR a 130km od BA po diaľnici. Vhodný pre výstavbu: Na pozemku prebehli terénne úpravy a výkopové práce cca 7 rokov dozadu (usadnutý terén pre parkovacie miesta a prístup aj pre nákladné auto). Pripravené na výstavbu. Vhodný pre: - Chatu - Rodinný dom Pripojenia na inžinierske siete priamo na pozemku: - Voda (vrátane vodomeru) - Elektrina dotiahnutá na pozemok (bez hodín) - Kanalizácia - pripojené na miestnu kanalizáciu - Optický internet vedenie dotiahnuté na pozemok Cena: 85 000 € Priamy predaj od majiteľa. Možnosť dohody. Číslo parcely: 1237/2 a 1240/2 | Katastrálne územie: 841251 Nová Baňa Video prezentácia: Pozrite si pozemok a okolie na videu na priloženom linku: https://youtu.be/gdf8usb8QrY Zabezpečte si pozemok na výnimočnom mieste, ideálnom na bývanie či oddych!

Ponúkame na predaj menšiu chalupu v obci Malá Lehota. Chalupa sa nachádza v tichej bočnej uličke, na pozemku s výmerou 374 m2. Pozostáva z kuchyne a jednej obytnej izby. Je pripojená na elektrinu 400V a obecný vodovod (šachta s vodomerom). Záchod je suchý. Vykurovanie je zabezpečené sporákom v kuchyni a krbovými kachľami v izbe. Na pozemku sa nachádza ešte drevenica, ktorá je využívaná ako sklad. Na drevenici je nová strešná krytina (škridloplech), ktorou je prekrytá aj terasa v jej zadnej časti. DISPOZÍCIA: Chalupa pozostáva z kuchyne a jednej obytnej izby,s obytnou plochou 34 m2. V drevenici sa nachádzajú dve skladové miestnosti a prekrytá terasa. Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 56 m2. Pozemok je rovinatý, trávnatý. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Je využívaná ako rekreačná chalupa, udržiavaná a ihneď využiteľná na rekreačné účely. VÝHODY: - pekný dedinský domček, ihneď využiteľný na rekreačné účely - tichá lokalita v bočnej uličke - primeraný pozemok nenáročný na údržbu LOKALITA: Obec Malá Lehota sa nachádza v peknom horskom prostredí pohoria Pohronský Inovec, okolie je vhodné na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie aj lyžovanie - vlek Drozdovo je vo vzdialenosti 9 km, sú tu možnosti jazdy na koni. V obci je dobrá občianska vybavenosť - obchod, základná a materská škola, pošta, zdravotné stredisko. Najbližšie mestá sú Nová Baňa- 16 km a Zlaté Moravce- 22 km. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 527 353 alebo na lubossutka@haloreality.sk. ID ponuky: ZC-71526. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Predám pozemok v Novej Bani v intraviláne s výmerou 2004m2, s výhľadom na mesto. Pozemok je svahovitý, prístupný od verejnej asfaltovej cesty. V okolí pozemku sa nachádza verejný vodovod a elektrická sieť. K pozemku máme vydané záväzné stanovisko pre možnú výstavbu rodinného domu. Cena pozemku: 59 000€ V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky alebo mailom. RK nevolať. Inzerát platný do zmazania.

Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v intraviláne Novej Bane, ktorý je vďaka svojej pripravenosti na trhu raritou. Ak hľadáte miesto, kde môžete začať stavať bez ročného čakania na povolenia, tento pozemok je pre vás. Technické parametre a pripravenosť: • Výmera: 1300+ m2 Na pozemku sú produktívne ovocné stromy a liesky, krásny výhľad. • Terén: Mierny svah (12 %), ktorý zabezpečuje krásny výhľad a súkromie. • Siete: Elektrická prípojka je hotová. Stačí vybrať dodávateľa elektriky. Projekty na vodu, plyn a septik je pripravený s vyjadreniami všetkých spoločnosti a mesta. • Dokumentácia: V cene je projekt rodinného domu, inžinierskogeologický posudok a kladné vyjadrenia všetkých dotknutých orgánov. • Prístup s hlavnej cesty: Vybudovaná strkovana prístupová cesta až na rovinu určenú pre stavbu. Lokalita: Pozemok sa nachádza v tichej časti s výbornou dostupnosťou na R1 (Nitra 30 min, Zvolen 30 min). Ideálne pre rodinný dom alebo prémiovú rekreačnú chalupu. Možná dohoda pri serióznom jednaní, projekt a dokumentacia k nahliadnutiu pri osobnom stretnutí. RK nekontaktovať, Priamy predaj.

Ponúkam na prenájom jedinečný, moderný dvojizbový byt s najkrajším výhľadom na Novú Baňu. Byt sa nachádza na piatom poschodí v novostavbe, na ulici Pod sekvojou, v tichej a pokojnej lokalite, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt je situovaný južne, čo ocenia milovníci západu slnka, ktorý si vychutnáte z veľkej loggie o výmere 10m2. Dispozícia bytu pozostáva z chodby, kúpeľne s wc, priestrannej kuchyne spojenej s obývacou izbou a jednej spálne. Byt doposiaľ nebol obývaný a disponuje modernou kuchyňou vyrobenou na mieru a modernými spotrebičmi s predĺženou zárukou. Všetky izby sú čiastočne zariadné, s priestorom pre Vás vybudovať si vlasný domov. Vlastné parkovacie miesto a murovaná pivnica taktiež patria k nesporným benefitom tohto bytu. Byt je dostupný okamžite. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Pri serioznom jednaní je dohoda možná.

Hľadáte miesto, kde sa zastavil čas? Miesto, kde namiesto budíka počujete spev vtákov ? Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s obrovským potenciálom, nachádzajúcu sa v srdci čistej prírody v tichej usadlosti, v k.ú. Píla (okres Žarnovica). Ide o lokalitu, ktorá je vyhľadávaná práve kvôli svojmu zachovanému prírodnému rázu a minimálnemu pohybu áut. Chalupa je v LV evidovaná ako RODINNÝ DOM. Je situovaná na mierne svahovitom pozemku. Čím je táto nehnuteľnosť výnimočná? •Čarokrásny výhľad: Dom stojí na mieste, ktoré ponúka panoramatické výhľady, ktoré sa neomrzia v žiadnom ročnom období. Je to miesto, kde ranná káva chutí inak. •Absolútne súkromie: Nehnuteľnosť sa nachádza na samote, obklopená prírodou, ktorá vám dopraje pocit slobody. Zároveň však nie ste úplne odrezaní – v bezpečnej vzdialenosti sa nachádzajú milí a nápomocní susedia, čo dodáva pocit komunity a bezpečia. •Živá príroda na dosah: Lokalita je domovom divokej zveri a vtáctva, ktoré je tu udomácnené až natoľko, že sa nechá kŕmiť priamo z ruky. Je to oáza, kde sa stávate súčasťou lesného ekosystému. Stav a potenciál nehnuteľnosti: Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu, prípadne môže slúžiť ako základ pre výstavbu novej modernej chalupy či rodinného sídla podľa vašich predstáv. Technické údaje a parametre: •Zastavaná plocha: 88 m2 •Konštrukcia: Tradičná stavba z poctivého prírodného kameňa (vynikajúca stabilita a klíma). •Pozemok: Celková výmera 914 m2 (zastavané plochy a nádvoria + trvalý trávny porast). Poskytuje jedinečný výhľad na panorámu Štiavnických vrchov a dominantu - vrch Sitno. •Strecha: Sedlová, vhodná na zobytnenie podkrovia; pôvodná krytina. •IS: Elektrina 230V, úžitková voda riešená samospádom z miestneho horského prameňa. Ideálne riešenie pre milovníkov nezávislosti a čistého horského prostredia. •Právny status: Osobné vlastníctvo 1/1, bez tiarch, dom má pridelené súpisné číslo (možnosť hypotéky/dotácií). •Prístup: Celoročne dostupná obecná cesta. V zimných mesiacoch alebo pri horšom počasí je výhodou (nie nutnosťou) auto s pohonom 4x4. •WC: suché, vonkajšie. BONUS: Súčasťou ponuky je aj hospodárska budova (pôvodná maštaľ) a šopa – priestory s obrovským potenciálom pre vznik štýlového hosťovského domčeka, ateliéru alebo súkromného wellness s výhľadom na hory. Lokalita je známa svojou autentickou atmosférou a nádherným okolím ŠTIAVNICKYCH VRCHOV. Je to vyhľadávaná oblasť pre turistiku, hubárčenie a relax, pritom však s rozumnou dostupnosťou k hlavným cestným ťahom. Napriek tomu, že si tu vychutnáte absolútny pokoj hôr, napojenie na svet je prekvapivo rýchle: 5 minút do obce Župkov (základná občianska vybavenosť), 15 minút na nájazd rýchlostnej cesty R1 v Žarnovici (smer Nitra/Bratislava alebo Zvolen/Banská Bystrica), 20-25 minút do historickej Banskej Štiavnice. Milovníci zimných športov ocenia blízkosť lyžiarskych stredísk - Ski centrum Salamandra Resort a Drozdovo, ktoré sú dostupné v krátkom čase. Lokalita obce Píla je bránou do sveta banských tajchov, ktoré sú zapísané v zozname svetového dedičstva UNESCO. Len pár minút jazdy autom vás delí od krištáľovo čistej vody a historického čara unikátnych nádrží ako napr. Tajchy v Hodruši-Hámroch, Počúvadlo a v blízkosti termálnych prameňov v kúpeľoch Sklené Teplice. Dôvod predaja: Nehnuteľnosť predávame z dôvodu zmeny životných priorít a plnej vyťaženosti v inom regióne. Dom v tomto stave si vyžaduje nového majiteľa, ktorý mu venuje potrebný čas a energiu. Kontakt: Jarolím Petrovič: 0915 319 232 PRIAMY PREDAJ – NEPLATÍTE PROVÍZIU (RK prosím nevolať) #chalupa #chata #samota #rekonštrukcia #napredaj #investícia #vyhlad #stiavnickevrchy #R1 #stredneslovensko #bratislava #nitra #trnava

Ponúkame na predaj pozemok v registri C - trvalý trávny porast o výmere 2002 m2 v obci Kľak. Pozemok je mierne svahovitý, obklopený stromami. Ideálne na stavbu drevenice alebo chaty pod vlastných predstáv. Prístupová cesta k pozemku je spevnená a prejazdná v každom ročnom období, bezproblémovo sa naň dá dostať aj osobným autom. Na hranici je elektrina, voda sa dá riešiť studňou, odpad žumpou. V okolí pozemku je postavených len zopár chát, čo garantuje maximálne súkromie a relax. Obec Kľak ponúka bohaté možnosti turistiky, cykloturistiky, lyžovania, hubárčenie v blízkom okolí (Ostrý Grúň, pohorie Vtáčnik, Salamander...) Výhody: Pozemok je slnečný, postavený do lesnej scenérie, kde vám už len pohľad okolo seba vyvolá zimomriavky.

IMG real ponúka na prenájom 1 izbový byt v obci Hodruša - Hámre (Banská Hodruša). Ponúkame Vám na prenájom tento šikovný 1 izbový byt po celkovej modernizácii v obci Hodruša -Hámre, časť Banská Hodruša. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu bez výťahu a jeho podlahová plocha je 35,51m2 + pivnica 3m2. Prenajíma sa zariadený ako môžete vidieť na fotkách a je voľný ihneď. Je ideálny na každodenné bývanie, ale aj ako víkendové sídlo vďaka úžasnej polohe v krásnej prírode Štiavnických vrchov, blízkosti Banskej Štiavnice, lyžiarskeho vleku Salamandra resort a množstvu ďalších benefitov tejto krásnej obce. Dispozícia: Vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa s WC, loggia. Podmienky prenájmu - mesačný nájom s energiami bez TV a internetu: 350 EUR - počiatočná platba vopred: 1x depozit (500 EUR) + 1 nájom = 850 EUR Preferujeme záujemcov bez domácich miláčikov !!! V cene prenájmu sú už zahrnuté zálohové platby za nájom v bytovom dome aj energie. Bližšie informácie na tel. čísle 0911 628 808

Ak hľadáte kompletne zrekonštruovaný dvojizbový byt v Novej Bani ponúkame Vám na predaj útulný a slnečný byt, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. DISPOZÍCIA: Byt o výmere 50,15m2 dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, z ktorej sa prechádza do dvoch izieb, priestrannej kuchyne, toalety a kúpeľne. K bytu prislúcha aj samostatná uzamykateľná pivnica. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2011 ktorá zahŕňa výmenu elektroinštalácie, nové omietky, podlahy a murovanú kúpeľňu s toaletou. Drobná prestavba podlahy v obývačke umožnila využívať izbu multifunkčne,pod vyvýšenou časťou vznikol úložný priestor. Konštrukcia je rozoberateľná do pôvodného stavu. BYTOVÝ DOM: Bytový dom v ktorom sa nachádza byt je zateplený, okná sú plastové. Nachádza sa tu aj výťah a samozrejmosťou je bezproblémové parkovanie pred bytovkou. VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia, - slnečný byt - bezproblémové parkovanie, - optika Telekom MESAČNÉ NÁKLADY: -náklady na päťčlennú rodinu cca 160€ - záleží od vykurovacej sezóny. LOKALITA: vhodná pre rodiny s deťmi, s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti materská a základná škola, detské ihrisko a oddychová zóna- park, potraviny,lekáreň. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je skvelou voľbou pre rodiny, ale aj jednotlivcov, ktorí hľadajú bývanie s výbornou dostupnosťou ku všetkému potrebnému a zároveň len pár minút od centra mesta. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 527 353 alebo na lubossutka@haloreality.sk. ID ponuky: ZC-68434. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj usadlosť v meste Nová Baňa, na polosamote, na slnečnom pozemku s výmerou viac ako 3,5 hektára s krásnym výhľadom. Dostupnosť je po asfaltovej ceste, posledných 350 m po nespevnenej ceste. Najbližší susedia sú vo vzdialenosti 200 m. Usadlosť pozostáva z dvoch spojených rodinných domov a dvoch väčších hospodárskych budov (stodola, maštaľ, chlievy, dielňa), ktoré spolu tvoria uzavretý hospodársky dvor. Pozemok je mierne svahovitý orientovaný na juh, udržiavaný, s ovocnými stromami. Na okraji pozemku je lesík s občasným potokom. Poloha zaručuje úplnú samotu a pritom dobrú dostupnosť z mesta. DISPOZÍCIA: Prvý rodinný dom je kamenný (prístavba je z kvadry), strecha je nová (r. 2020 nový krov + krytina pálená škridla), stropy sú drevené, podlahy drevené, v kuchyni, čiernej kuchyni, chodbe, špajzy a kúpeľni je dlažba. Dom pozostáva z kuchyne a 2 obytných miestností, bývalej čiernej kuchyne (teraz menšia kuchynka), chodby, kúpeľne s WC, špajzy a krytej verandy. Je čiastočne podpivničený. Dom je využívaný na rekreačné účely a ihneď obytný. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou (celá strecha, kúpeľňa, vodovod, elektrina, podlahy). Odpad je riešený trativodom, kúrenie je murovanou pecou v kuchyni a murovanými kachľami. Druhý dom je v pôvodnom stave. Pozostáva z kuchyne, čiernej kuchyne, 2 obytných izieb, kúpeľne, chodby a komory. Je tiež čiastočne podpivničený. Dom si vyžaduje rekonštrukciu. Oproti domom sa nachádza ďalšia murovaná budova s izbou, dielňou a stodolou a hospodárska budova v ktorej je: chliev, maštaľ, stodola a dielňa. VÝHODY: - poloha na slnečnom mieste s krásnym výhľadom, bez priamych susedov (najbližší susedia sú vzdialení cca 200 m) - veľký a udržiavaný pozemok s výmerou 35813 m2, s ovocnými stromami - vlastný zdroj vody - na okraji pozemku lesík s občasným potokom - dobrá dostupnosť z centra mesta Nová Baňa len 3 km LOKALITA: Mesto Nová Baňa sa nachádza v pohorí Pohronský Inovec, je dobre dostupné rýchlostnou cestou R1, dostupnosť z Nitry je 45 minút, z Bratislavy cca 90 minút autom. Mesto poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Je vyhľadávané aj na rekreačné účely. V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko SKI Drozdovo, vodná nádrž Tajch. Okolie je vhodné na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, zjazdové aj bežecké lyžovanie, sú tu možnosti jazdy na koni. V časti Štále je rozptýlené osídlenie s tichým prostredím, slnečnými polohami a peknými výhľadmi na mesto a okolie. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 527 353 alebo na lubossutka@haloreality.sk. ID ponuky: ZC-67743. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj trojizbový byt v Žarnovici, v dobrej lokalite v blízkosti centra na ulici Fraňa Kráľa. Výmera bytu je 68 m2. Nachádza sa na 2/2 poschodí tehlového bytového domu (štvorbytovka). Súčasťou ponuky je pozemok na garáž s výmerou 20 m2 vo dvore bytovky. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, menšia detská izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC a špajza. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom stave, je potrebná jeho rekonštrukcia. Okná sú plastové. Bytový dom má novú strechu (realizovaná v r. 2017), inak je v pôvodnom stave. Bude potrebné realizovať kúrenie a nové rozvody. LOKALITA: - dobrá lokalita v blízkosti základnej školy - poloha bytového domu v blízkosti centra mesta - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, v blízkosti bytovky je autobusová zastávka, základná škola a obchody. VÝHODY: - pôvodný stav, ktorý pri rekonštrukcii umožňuje postupovať podľa vlastných predstáv - tiché prostredie - pri bytovke sa nachádza oplotený dvor - pozemok na garáž je súčasťou ponuky (momentálne na ňom stojí staršia garáž). Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 527 353 alebo na lubossutka@haloreality.sk. ID ponuky: ZC-69455. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

NA PREDAJ: 4,5-izbový byt v pôvodnom stave v Žarnovici Salea Váš partner v realitách ponúka 4-izbový byt na 2poschodi z 3, ideálne na kompletnú rekonštrukciu, v tichej lokalite mesta Žarnovica na ulici Fraňa Krála . Základné informácie o byte: Stav: Pôvodný stav – pripravený na rekonštrukciu podľa vášho vkusu a potrieb (byt nieje vybývaný). Dispozícia: 4,5 izby. Poschodie: 2. poschodie (bez výťahu). Mesačné náklady: Približne 200 € (výhodné, nízke prevádzkové náklady). Popis nehnuteľnosti: Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý prešiel zateplením, a výmenou okien v celom bytovom dome. V rámci celého domu už prebehla výmena stupačiek (rozvodov vody a kanalizácie). Samotný byt dýcha atmosférou minulosti a čaká na vašu víziu: Kuchyňa: V pôvodnom stave. Kúpeľňa a WC: Pôvodné umakartové jadro, oddelené WC a kúpeľňa. Potenciál: Ideálna príležitosť pre tých, ktorí chcú investovať do vlastného bývania a prispôsobiť si interiér na mieru. Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej, ale občiansky plne vybavenej lokalite v okresnom mestečku Žarnovica s dobrou dostupnosťou k obchodom, školám, škôlkam a zastávkam autobusu. Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma, prosím, kontaktujte na telefónnom čísle 0907 361 214 alebo e-mailom na paulík@salea.sk. Neváhajte, premeňte tento byt na váš nový domov snov!

Salea váš parnet v realitách ponúka rovinatý stavebný pozemok v intravilane obci Voznica o výmere 1565 m2. Pozemok na výstavbu rodinného domu je široký 27 metrov a dlhý 46 metrov. Má zabezpečenú prístupovú cestu o šírke 8 metrov, s dĺžkou 47 metrov. Na hranici prístupovej cesty sa nachádzajú čo inžinierske siete ako elektrina a plyn. Vodu je potrebné riešiť studňou. Pozemok je vhodný na stavbu, majitel predložil povolenie na výstavbu od obce. Obec sa nachádza v blízkosti mesta Nová Baňa a Žarnovica. Súčasťou našich služieb je právny servis až po zavkladovanie na kataster a v prípade potreby aj finančné poradenstvo. Všetky informácie Vám rád poskytne realitný maklér Tibor Paulík. Bližšie informácie na t.č. : 0907 631 214, prípadne mailom na adrese paulik@salea.sk.

NA PRENÁJOM: Útulný 2-izbový byt v Žarnovici – ul. Fraňa Kráľa Salea Váš partner v realitách ponúka na prenájom čiastočne zariadený 2-izbový byt, ktorý je ideálny pre jednotlivca alebo pár (bez detí), hľadajúci dlhodobý podnájom. Parametre bytu: Lokalita: Žarnovica, ulica Fraňa Kráľa. Poschodie: 1. poschodie (s výťahom). Výmera: 39 m² (úžitková plocha) + pivnica (spolu 41 m²). Stav: Čiastočne zariadený – k dispozícii je práčka, chladnička, televízor a kompletne zariadená obývacia izba. Výhody nehnuteľnosti: Bezproblémové parkovanie: Parkovacie miesta priamo pred bytovým domom. Lokalita: V blízkosti sa nachádza základná škola a potraviny (všetko dostupné pešo). Súkromie: Byt je tichý a vhodný pre pracujúce osoby. Podmienky nájmu: Cena: 500 € / mesačne (vrátane energií). Depozit: Majiteľ požaduje pri podpise zmluvy 2x depozit. Vhodné pre: Max. 2 dospelé osoby, bez detí a domácich miláčikov. Kontakt: V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na telefónnom čísle 0907631214 alebo emailom na paulík@salea.sk.

Exkluzívna ponuka! Pokiaľ hľadáte priestranný pozemok vhodný na výstavbu rekreačnej chaty pre seba a svoju rodinu, prípadne investičnú príležitosť na výstavbu niekoľkých chát, máme pre Vás ponuku pozemku s rozlohou 4.640 m2, z toho 4.449 m2 je klasifikovaných ako trvalý trávnatý porast a 191 m2 lesný pozemok, parcely registra “C”, v meste Nová Baňa, okr. Žarnovica. Z pozemku sú nádherné výhľady na okolitú prírodu. Charakter pozemku svah, prístupová cesta nespevnená. V blízkosti sú už postavené chaty “amerického typu”. Viac informácií poskytneme pri obhliadke. V prípade záujmu o celý pozemok je cena 20,- eur/m2, pozemok je možné aj rozparcelovať, menšia výmera v cene 25,- eur/m2. Mesto Nová Baňa a jeho okolie ponúka klientom celoročné rekreačné vyžitie a množstvo príležitostí na relax - lyžovanie, cykloturistiku, hubárčenie, tajchy, kultúrne pamiatky, spoločenské podujatia pre rôzne vekové katagórie atď. Zaujala Vás táto ponuka, alebo máte doplňujúce otázky? V takomto prípade ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.

EXKLUZÍVNA PONUKA ! Hľadáte bývanie pre seba a svoju rodinu alebo chcete investovať do kúpy nehnuteľnosti v okresnom meste Žarnovica s následným prenájmom? Preferujete byt k nasťahovaniu, bez potreby okamžitej rekonštrukcie? Ak áno, máme pre Vás výbornú ponuku 3-izbového bytu s rozlohou 60 m2 nachádzajúceho sa vo vyhľadávanej lokalite na ulici Fraňa Kráľa. Ponúkaný byt sa nachádza na 3/4 poschodí v panelovom bytovom dome z roku 1967, bez výťahu. V rámci revitalizácie bytového domu bolo realizované zateplenie s fasádnou omietkou, výmena vstupných dverí a okien na medziposchodiach, nové stúpacie rozvody. V byte boli vymenené plastové okná s vnútornými žalúziami, medené elektrické rozvody, podlaha v kombinácii drevené parkety v izbách a keramická dlažba, stierky, maľovka, obklady, murované sociálne zázemie. Dispozícia bytu: vstupná chodba s roll-dor skriňou a dostatkom úložného priestoru, obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa, detská izba, kuchyňa, kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a samostatné WC. K bytu prislúcha aj pivnica. Benefitom ponuky sú dobré parkovacie možnosti v tejto časti mesta, v pešej dostupnosti výborná vybavenosť - základná škola, materská škôlka, úrady, obchodné prevádzky, banky, lekárne, pošta, knižnica, ambulancie lekárov, kultúrny dom, športový areál, atď. Doporučujem osobnú obhliadku! Energetický certifikát nie je k dispozícii. Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín stretnutia alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.

Na predaj rekreačná chata s pozemkom – Žarnovica Ponúkame Vám na predaj rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v pokojnej časti Žarnovice. Táto chata je ideálnou voľbou pre chatárov, záhradkárov a milovníkov prírody, ktorí hľadajú miesto na oddych mimo ruchu mesta. Dispozícia: • Prízemie: kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa s WC. Východ s kuchyne je priamo na terasu • Podkrovie: malá nízka miestnosť na spanie Technický stav: • Chata je postavená ako sendvičová drevostavba obložená drevom a cetris doskami, na pilieroch a priestor pod chatou sa využíva na skladovanie • Pozemok sa nachádza v okrajovej časti Žarnovice. • Možnosť parkovania priamo pri chate. • Výborná dostupnosť: len 3 km od centra Žarnovica a 3 km od diaľnice – skvelé spojenie aj pre víkendových návštevníkov. Pozemok sa nachádza v zastavanom území a je vhodný na stavbu rodinného domu, cena za m2 je 25 EUR, minimálna výmera ku chate 400m2 Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre tých, ktorí túžia po vlastnom kúsku prírody, pokojnom prostredí a záhradke s ovocnými stromami. Nechajte sa inšpirovať jej potenciálom a vytvorte si svoje vysnívané rekreačné miesto.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom situovaný v obci Rudno nad Hronom, neďaleko okresného mesta Žarnovica a mesta Nová Baňa. Dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 572 m² a ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu. Dispozícia nehnuteľnosti: • Suterén: kotoľna na tuhé palivo • Prízemie: chodba so zastrešenou terasou, kuchyňa, obývacia miestnosť, kúpeľňa, WC • Podkrovie: 4x obytná miestnosť, terasa, kúpeľňa, WC Technické informácie: • Pozemok: 572m² • Stavebný materiál: kvadra • Strecha: škridlová (na výmenu) • Okná: pôvodné drevené • Stav: rok výstavby 1990 • Elektrické rozvody: pôvodné (hliníkové/medené aj na 400 V) • Ohrev teplej vody: bojler obojživelník • Voda: studňa s pitnou vodou • Plyn: nie • Kanalizácia: septik s trativodom • Vykurovanie: o Ústredné na pevné palivo (pec), podlahové kúrenie o Lokálne – murovaný krb s prieduchmi Tichá lokalita s dobrou dostupnosťou a okolitou prírodou ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie. DOM SA BUDE PREDÁVAŤ VYPRATANÝ, MOŽNOSŤ VÝMENY ZA BYT V OKRESE ZC / ZH Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. M. R. Štefánika 4 Žiar nad Hronom 965 01 ±421 902 201 103

Link na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=fxDbHdpjbXH Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom situovaný v obci Horné Hámre, len 4 km od okresného mesta Žarnovica. Dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 1913 m² a ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu. Dispozícia nehnuteľnosti: • Suterén: letná kuchyňa, technická miestnosť, dielňa, dreváreň • Prízemie: chodba so zastrešenou terasou, kuchyňa, 2 obytné izby, komora, kúpeľňa s WC • Podkrovie: priestranná povala, ktorá ponúka dobudovanie ďalších dvoch obytných izieb a kúpeľne Na pozemku sa nachádzajú aj samostatne stojaci prístrešok na drevo a altánok. Technické informácie: • Pozemok: 1913 m² • Stavebný materiál: kvadra + tehla • Strecha: nová (škridla + plech) • Okná: pôvodné drevené + plastové • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Elektrické rozvody: pôvodné (hliníkové aj na 400 V) • Ohrev teplej vody: bojler obojživelník + akumulačný zásobník (slnečné kolektory) • Voda: studňa s pitnou vodou • Plyn: na pozemku • Kanalizácia: septik s trativodom • Vykurovanie: o Ústredné na pevné palivo (pec) o Lokálne – murovaný krb s prieduchmi Lokalita a dostupnosť, atrakcie v okolí: • Žarnovica – okresné mesto, 4 km, poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, školy) • Ski Blanc – v okolí (lyžiarske stredisko, zimné možnosti) • Zveropark Revištské Podzámčie / Žarnovica – zveropark s viacerými druhmi zvierat, prírodné prostredie, v blízkosti obce • Hrad Revište – zrúcanina hradu nad Hronom, cca 6 km od obce • Rozhľadňa Háj nad Novou Bánou – cca 8 km, výhľady do okolia • Turistické trasy a príroda: o Vrch Vojšín (819 m) – cca 5,7 km o Prírodná rezervácia Bujakov vrch – cca 6,9 km o Sedlová skala, Dolnoždanská skala a ďalšie vyhliadkové body v okolí • Kúpaliská / vodné možnosti – Tajch pri Novej Bani, Vodný raj Vyhne (~ 8,6 km) Tichá lokalita s dobrou dostupnosťou a okolitou prírodou ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. M. R. Štefánika 4 Žiar nad Hronom 965 01 +421 905 369 269

Link na video: https://youtube.com/shorts/bybBStt41qs?si=IQXOWKQUUBBdjo9h Link na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=C3PCHxnjWz2 Ponúkame na predaj chatu skolaudovanú v roku 2021, nachádzajúcu sa na polosamote približne 4 km od obce Hrabičov, s prístupom po lesnej ceste. Táto lokalita ponúka maximálne súkromie, pokoj a výnimočný kontakt s prírodou – ideálne miesto na oddych ďaleko od ruchu mesta. Základné parametre: • Cena: 134 000 € • Pozemok: 413 m² • Zastavaná plocha: 115 m² • Obytná plocha: 100 m² • Krytá terasa: 25 m² Dispozícia a interiér: • priestranná spoločenská miestnosť prepojená s kuchyňou • veľkorysé podkrovie vytvára priestor na realizáciu ďalšieho obytného podlažia • dve samostatné obytné izby • kúpeľňa so sprchovacím kútom • WC • praktická komora na uskladnenie potravín alebo náradia Technické údaje: • Stavebný materiál: kvadra a kameň • Strecha: pálená škridla TONDACH • Okná: drevené eurookná • Elektrina: nové medené rozvody vrátane 400 V • Voda: studňa s pitnou vodou • Kanalizácia: žumpa (7 m³) • Plyn: nie (k dispozícii propán-bután) Vykurovanie a ohrev vody: • Ústredné + lokálne na pevné palivo (liatinový sporák) • Teplá voda cez elektrický bojler (obojživelník) • Nové panelové radiátory Relax a aktívny oddych v okolí: Okolie obce Hrabičov ponúka bohaté možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov aj zimné športy. V blízkosti nájdete aj prírodné kúpaliská a rekreačné areály, čo robí z tejto lokality výbornú voľbu pre všetkých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi prírodou a komfortom. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. M. R. Štefánika 4 Žiar nad Hronom 965 01 Miroslav Beniak +421 905 369 269

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu nachádzajúci sa v obci Hrabičov, o celkovej výmere 1584 m2. Ponúka bezproblémový prístup, dostatok priestoru na realizáciu budúcej novostavby podľa Vašich predstáv a pokojné bývanie v krásnom prostredí Kľakovskej doliny, v blízkosti pohoria Vtáčnik. Dostupné sú všetky potrebné inžinierske siete (elektrina, voda, plyn). Obec Hrabičov je od okresného mesta Žarnovica vzdialená cca 10 km. Jej okolie ponúka široké spektrum celoročných rekreačných a relaxačných aktivít – jazdecký areál Svätého Františka, Hodrušské jazero, lyžiarske stredisko Salamandra resort, historické mesto Banská Štiavnica, hubárčenie, turistika a iné. Kúpna cena: 98.500 EUR Výmera pozemku: 1584 m2 Tvar: obdĺžnik Terén: rovinatý Využitie: výstavba rodinného domu Elektrina: možnosť napojenia pri pozemku Vodovod: možnosť napojenia pri pozemku Plyn: možnosť napojenia pri pozemku Doplňujúce informácie: slnečný, bezproblémový prístup, pokojné prostredie Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. M. R. Štefánika 4 Žiar nad Hronom 965 01 Mgr. Vladimír Zmitko +421 908 230 107

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 2013 m², nachádzajúci sa v pokojnom slnečnom prostredí. Pozemok má obdĺžnikový tvar s rozmermi 40 m; 50 m; 40 m a 50 m. Je ideálny pre výstavbu rodinného domu. Spolu s pozemkom sa nadobúda aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste – parcela o výmere 330 m2. Obec Voznica je od okresného mesta Žarnovica vzdialená iba 4 km. Má výbornú polohu z hľadiska prístupu na rýchlostnú cestu R1, ktorá spája Bratislavu, Nitru, Žarnovicu, Žiar nad Hronom, Zvolen a Banskú Bystricu (cca 5 km). Pozemok je situovaný v tichej lokalite, ideálnej pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné miesto pre svoj domov, ale zároveň si cenia dobrú dostupnosť. Kúpna cena: 73 000 € Výmera pozemku: 2013 m2 Tvar: obdĺžnikový Využitie: výstavba rodinného domu Elektrina: možnosť napojenia na hranici pozemku Voda: studňa s pitnou vodou na pozemku Plyn: nie Kanalizácia: nie (potrebné riešiť prostredníctvom žumpy) Doplňujúce informácie: slnečný, bezproblémový prístup, pokojné prostredie, výborná dostupnosť Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, overenie podpisov u notára a správne poplatky na katastrálnom odbore. Ide o konečnú cenu. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. M. R. Štefánika 4 Žiar nad Hronom 965 01 Miroslav Beniak +421 905 369 269 beniak.reality@gmail.com

Hodruša Hámre je jednou z najdlhších slovenských obcí a nachádza sa v ideálnej vzdialenosti ( cca 1:15h ) na víkendový pobyt z hlavného mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete lyžiarske strediská, turistické a cyklistické chodníky a ak chcete nádych histórie, tak Banská Štiavnica sa nachádza čo by jeden kameňom dohodil. Na predaj sú rodinné domy / chaty v uzatvorenom areáli. K dispozícii je súkromný wellness prislúchajúci iba týmto domom, ohnisko s nádherným výhľadom do doliny či exteriérová kuchyňa plne vybavená spotrebičmi vrátane vínnej chladničky. Každý z domov má výmeru 90m2 a pozostáva z dvoch podlaží. Spodná časť slúži ako spoločensko-technická. Nachádza sa tu obývacia izba prepojená s kuchyňou, východ na terasu, krb a pri vstupe je komora s kúpelňou. Poschodie pozostáva z dvoch spální, toalety a kúpeľne. Kvalitou materiálov použitých pri výstavbe sa nešetrilo ani z ďaleka. Hliníkové okná sú značky SCHUCO s izolačným trojsklom, podlahové kúrenie v celom dome, odvetrávaná fasáda prekrytá antracitovým oplechovaním značky KJG či optický internet o rýchlosti až 300Mbit/s. Celý projekt je ladený do konceptu komunitného bývania v sinergii s chatovým feelingom. Výhodou tohto bývania je vlastníctvo domu na konci obce s výhľadom, ale zároveň vďaka správe poskytnutie komfortu ako v byte. Domy sa predávajú v holodome a v prípade záujmu Vám ich vieme dozariadiť tak ako je na fotografiách. Ceny jednotlivých domov sú v rozpätí od 335.000 do 345.000 EUR v závislosti od umiestnenia v areáli. Tešíme sa na Vašu návštevu.

Po úspešne zrealizovaných troch etapách výstavby rekreačných chát Vám ponúkame možnosť objednať si realizáciu rekreačnej chaty na kľúč v nádhernom prostredí osady Kostivrch v katastri obce Horné Hámre. Každá chata bude disponovať pozemkom s veľkorysou výmerou 750m2. Lokalita Vás očarí príjemnou, pokojnou vidieckou atmosférou, maximálnym súkromím a predovšetkým úchvatnými výhľadmi, keďže v tejto oblasti sú domy rozmiestnené na úpätí kopcov ďalej od seba v malých osadách - štáloch. Štýlové rekreačné chaty situované v okrese Žarnovica na úpätí pohoria Vtáčnik v Kľakovskej doline budú dokončené do štandardu, s použitím kvalitných materiálov. Záujemca má možnosť vybrať si z farebnej škály interiérových prvkov. Kvalitná drevostavba s pevným betónovým základom a murovaným prvým podlažím má veľmi pekné interiérové prevedenie s priznanými trámami vo farbe zlatý dub. Drevený obklad v interiéri je kombinovaný s prírodným kamenným obkladom Riolit, rovnaká kombinácia je využitá aj na fasáde. Strecha je vyhotovená z keramických škridieľ Roben a chata je kompletne zateplená polystyrénom. Vykurovanie je riešené krbovou pieckou a taktiež elektrickými konvektormi, v prípade záujmu je však možné vyhotoviť chatu aj s elektrickým podlahovým kúrením. Každá chata disponuje vlastnou vŕtanou studňou. GARANTUJEME MAXIMÁLNU KVALITU POUŽITÝCH MATERIÁLOV A KVALITU STAVBY OD OVERENÉHO DODÁVATEĽA. Najbližšie lyžiarske strediská-Ski BLANC sú situované na východnej strane pohoria Vtačnik, Ski Hubačov,Salamandra Resort. Lokalita poskytuje množstvo možností na trávenie voľného času v zimnom aj v letnom období. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Dvojpodlažná rekreačná chata so zastavanosťou 67m2, s pozemkom cca 680m2 ku každej chate. Úžitková plocha predstavuje cca 108m2. IS-elektrina ,voda -vŕtaná studňa, septik Krytina- pálená keramická škridľa Roben ,farba antracit Fasáda biela, sokel prírodný kameň Riolit. Obložená pohľadová stena aj komín. Podstienky okolo chalupy prekryté strechou z chalupy. Interiér izieb-priznané nosné drevo,trámy, podbitie. Farba trámov v exkluzívnom prevedení zlatý dub.Podbitie bude prekladané (mlynárenský strop)drevo -červený smrek, náter transparentný. Štandard zahŕňa: kúpeľne (obklady a sanita), podlahy, interiérové dvere so zárubňami, interiérové drevené schody ,maľovka, krb. DISPOZÍCIA: Prízemie: vstupná hala, technická miestnosť, veľká kúpeľňa, otvorená obývacia časť spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, vstup na terasu, komora pod schodiskom, schodisko . Podkrovie: tri samostatné spálne, kúpeľňa, terasa. 1.NP: Vstupná chodba -3,85m2 Technická miestnosť-3,85m2 Kúpeľňa-7,09m2 Kuchyňa-6 m2 Obývacia izba -20,6m2 Schodisko -3,2m2 Komora:1,68m2 2.NP: Izba -9,16m2 Izba-9,16m2 Izba -14,56m2 Kúpeľňa- 2,94m2 chodba-2,96m2 loggia Cena chaty : 195 000,- Eur V cene chaty sú zahrnuté aj terénne úpravy na pozemku. V cene štandardu nie je zahrnutá kuchynská linka. V prípade holostavby bude cena chaty znížená podľa dohody. Fotografie zariadenej chaty sú ilustračné, pochádzajú zo zrealizovaného a predaného projektu. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Kontaktovať nás môžete aj na tel.č.: 0905 796 171 alebo emailom na: gramblickova@accentreal.sk

ID 131-14-DAR Príjemná a pokojná lokalita na bývanie s priamym kontaktom s prírodou. Ticho...čistý vzduch...len "na skok" do lesa ... plus nádherný výhľad na okolité hory. Pozemok je na miernom južnom svahu - dobrom mieste, má tvar lichobežníka : šírku 30-32m, dĺžku 34-35m...plochu 1077 m2. Je rovinatý, slnečný... dobre orientovaný. IS : elektrická prípojka s osadeným elektromerom a skrinkou, voda, kanalizácia, káblová príprava pre optický internet sú na pozemku. V okolí sa nachádzajú rozľahlé lúky, lesy, malebné usadlosti ... perfektné cyklotrasy pre začínajúcich aj náročných cyklistov. Na svoje si prídu vodáci či fanúšikovia plochej dráhy v neďalekej Žarnovici. Je tu čo objavovať. Obec Horné Hámre je vzdialená 6km od Žarnovice s priamym napojením na diaľnicu spájajúcu Nitru a Banskú Bystricu. Dobrá ponuka...skvelá poloha...treba vidieť. Pozemok sa predáva za cenu 55 € /m2 bez DPH. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom.

Ponúkame Vám na predaj prevažne rovinatý pozemok - nachádzajúci sa v Žarnovici. Pred pozemkom je prístupová asfaltová mestska cesta, v blízkosti je možné vybudovať elektrickú prípojku. Plocha pozemku 1062m2, širka cca 20m, dlžka cca 44 m. Na pozemku je možná stavba rekreačnéj, obytnej alebo hospodárskej stavby do 200 m2. Výhody: slnečný prevažne rovinatý pozemok , tiché pekné prostredie. Cena 58 000 € V prípade záujmu kontaktujte: Milan Jakab, tel.: 0904247504, mail: jakab@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Predaj novostavby dvoch rodinných domov – Nová Baňa Ponúkame Vám na predaj dve moderné novostavby rodinných domov v tichej a slnečnej lokalite mesta Nová Baňa, okres Žarnovica. Každý dom má samostatný vchod, vlastné prípojky a žumpu, čo zaručuje plné súkromie a komfortné bývanie. Domy sú situované v krásnom prírodnom prostredí s možnosťou turistiky a oddychu – ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie aj aktívny relax. Základné informácie (každý dom): Úžitková plocha: 105 m² + balkón a terasa Zastavaná plocha: 141 m² Pozemok: cca 650 m² Stav: novostavba tesne pred kolaudáciou Podpivničený dom Dispozícia: Prízemie: obývacia izba spojená s kuchyňou 1 samostatná izba kúpeľňa s WC Poschodie: 2 samostatné izby šatník kúpeľňa s WC terasa s výhľadom Technické riešenie: kvalitná stavba z porfixových tvárnic, zateplenie polystyrénom sedlová strecha so škridlovou krytinou plastové okná a dvere podlahy: keramická dlažba + plávajúca podlaha samostatné pripojenie na elektrinu (230/400 V) kopaná studňa – prívod vody (napojená do oboch domov – práčka, WC) žumpa – samostatná pre každý dom kúrenie: elektrické + možnosť kúrenia drevom Výhody: ✅ dva samostatné domy – vhodné aj pre viacčlennú rodinu alebo ako investícia ✅ novostavby – dokončené, pripravené na nasťahovanie ✅ pokojná lokalita obklopená prírodou ✅ terasa s krásnym výhľadom ✅ kvalitné stavebné materiály ✅ výnimočná cena za novostavbu Cena: 153 000 € / 1 dom (cena je vrátane kompletného realitného servisu) Kontakt: Milan Jakab 📞 0904 247 504 📧 jakab@realitybemi.sk 👉 Financovanie zabezpečíme prostredníctvom nášho finančného poradcu.