Nehnuteľnosti na prenájom, okres Žilina

SaleA - Váš partner Vám ponúka prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v prestížnej lokalite Bôrik na Bôrickej ceste. Priestory s celkovou výmerou165 m² pozostávajú z 4 kancelárií, kuchynky a zázemia, vhodné ako sídlo firmy alebo administratívne centrum. Budova sa nachádza v monitorovanom a zabezpečenom objekte s alarmom a parkovaním priamo pri budove. Súčasťou objektu je bufet a pilates štúdio, ktoré zvyšujú komfort pracovného prostredia. Lokalita ponúka pokoj, zeleň a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Výhody nehnuteľnosti: prestížna a vyhľadávaná lokalita Bôrik 4 kancelárie celková výmera 165 m² parkovanie priamo pri objekte monitorovaný a zabezpečený objekt alarm kuchynka a zázemie reprezentatívne priestory vhodné ako sídlo firmy Komfort a služby v objekte: Bufet priamo v budove Pilates štúdio – možnosť cvičenia počas pracovného dňa komfortné zázemie pre zamestnancov aj klientov udržiavaná záhrada s posedením uzamykateľný monitorovaný priestor pre bicykle INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk, spoločnosť SaleA okrem právnych služieb, zabezpečuje v prípade potreby aj hypotekárne služby...

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 70 m² vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Vlčince. Byt sa nachádza na 5. poschodí ,v menšom panelovom dome s nízkym počtom bytov, čo zaručuje pokojné a tiché bývanie. V okolí sa nachádza množstvo zelene a bezproblémové parkovanie. Dispozícia a vybavenie: * priestranná obývacia izba, * samostatná spálňa, * kompletne vybavená kuchyňa, * kúpeľňa so sprchovým kútom, * samostatné WC, * špajza, * veľký balkón K bytu patrí aj priestranná pivnica o výmere 10 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Výhody bytu: * kompletná rekonštrukcia, * tichý a slušný vchod, * menší bytový dom * dostatok zelene v okolí, * bezproblémové parkovanie, * výborná občianska vybavenosť a dostupnosť. Byt je vhodný najmä pre 2 študentky alebo 2 pracujúcich ľudí, ktorí hľadajú pokojné a dlhodobé bývanie. Podmienky prenájmu: * bez domácich zvierat, * minimálna doba nájmu 1 rok. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Voľný od 9/26,príp.10/26,podľa dohody. Cena spolu a energiami.

Directreal Dynamic - Ponúkame nadštandartný, 3 izbový byt o výmere takmer 130m2 v rodinnom dome so samostatným vchodom v tesnej blízkosti parku a materskej škôlky, pre náročného klienta. Byt je kompletne zrekonštruovaný a vybavený kvalitnými materiálmi, drevené parkety v celom byte, talianska dlažba v kúpeľni s veľkou masážnou vaňou aj sprchovým kútom. Obývacia izba má modernú dispozíciu, je priamo prepojená s jedálňou a kuchyňou. Dominantou dennej časti v obývačke je veľký mramorový krb s prieduchmi. V dome sú všetky ISO, v byte sa kúri sa plynom a je možná kombinácia s drevom v krbe. Byt je tiež vybavený klimatizáciou. V byte je okrem vstavanej skrine v spálni aj šatník. Celý byt okrem detskej izby/ev. pracovne , je zariadený, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Pri dome je vydláždený dvor, ktorý poskytuje súkromie a bezpečnú hru pre deti. Parkovanie je v parku oproti domu. Cena nájmu je 750 EUR/mesiac + energie 180 EUR. Depozit vo výške 1860 EUR. Na obhliadku volajte 0948666832 Podlahová plocha m2: 130 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Umývačka riadu,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JZ Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q3q Kontakt na makléra: Katarína Ratulovská +421948666832 k.ratulovska@directreal.sk

Directreal Dynamic - Ponúkame Vám na prenájom šikovný 2 izbový bytík na 3.p. na Fándlyho ulici-starý Bulvár. Byt je po kompletnej,staršej rekonštrukcii,čistý,čiastočne zariadený,plne funkčný,pripravený na okamžité bývanie. K dispozícii je aj veľká pivnica.Mesačný nájom je 500/EUR + 150EUR záloh.platby na energie,teda celkom 650 EUR/mesačne. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí okrem mesačného nájmu depozit vo výške 1300 EUR.Teda spolu 650 + 1300 EUR depozit,teda celkom 1950 EUR. Pokiaľ by ste mali potrebu,môžte si priniesť ďalšie vybavenie,či nábytok a dotvoriť si byt na Váš útulný domov. Centrum v tesnej blízkosti. Byt je k dispozícii od 1.7.2026,obhliadky od 10.6.2026. Bližšie info a obhliadky na tel.č.:0948666832 Podlahová plocha m2: 55 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 3/4 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Svetové strany: J,S Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q3o Kontakt na makléra: Katarína Ratulovská +421948666832 k.ratulovska@directreal.sk

Ponúkam na prenájom garsónku v novostavbe v centre Žiliny rovno oproti Auparku. Garsónka - 29 m² 550 €/mes. + 150 €/mes. energie 22,41 €/m²/mes. Popis nehnuteľnosti Hľadáte bývanie alebo reprezentatívny priestor na podnikanie v absolútnom centre Žiliny? Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu, ktorá je na trhu výnimočná. 29 m² centrum Žiliny – oproti Auparku Hlavné benefity: • veľká otvorená miestnosť (open space) – moderný, vzdušný priestor • francúzske okná – dostatok denného svetla • klimatizácia – komfort počas celého roka • súkromný dvor + vlastné parkovacie miesto (elektronická brána ) • vlastná pivničná kobka • tichá atmosféra aj napriek polohe v centre • kompletná občianska vybavenosť do 1–2 minút pešo • flexibilita využitia Priestor je ideálny pre: - jednotlivca alebo pár hľadajúci štýlové bývanie - manažéra / biznismena – mestský „business apartment“ - firmy – reprezentatívny byt pre zamestnancov, klientov alebo krátkodobé pobyty - kanceláriu, ateliér alebo kombináciu bývanie + práca Perfektné riešenie pre firmy, ktoré chcú mať v centre vlastný priestor pre biznis stretnutia alebo ubytovanie manažmentu. VYBAVENIE: • rozkladací gauč (zostáva) • kuchynská linka • jedálensky stôl + stoličky • úložné priestory / skrine v predsieni aj obytnej časti • internet posteľ nie je súčasťou Lokalita: • úplné centrum Žiliny – oproti Auparku • všetko na dosah – obchody, služby, reštaurácie • výborná dostupnosť a zároveň súkromie CENA: - 650 € / mesiac + energie150 € / mesiac, - vratný depozit splatný v hotovosti v deň podpsisu nájomnej zmluvy vo výške 800€ - parkovanie zahrnuté v cene - možná dohoda na cene pri obhliadke a serióznom záujme DOSTUPNOSŤ: • voľné od 1.5. 2026 • prípadne podľa dohody Prečo práve tento byt: • kombinácia centrum + parkovanie + súkromie = rarita • vhodné pre náročnejšiu klientelu aj firemných klientov • flexibilné využitie (bývanie aj biznis) • okamžite pripravený na využitie Neváhajte a dohodnite si obhliadku – takéto ponuky sa v centre objavujú len zriedka. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na t.č.: 0904 901 282.

Ponúkam na prenájom výnimočný 5-izbový mezonetový byt (145 m²) na ulici Veľká Okružná. Byt ponúka priestrannú dennú časť s krbom a klimatizáciou, samostatnú kuchyňu, 1 spálňu, 2 detské izby a pracovňu /priestor na ďaľšiu posteľ a je z toho plnohodnotná izba pre študenta/. K dispozícii sú až 2 veľkorysé kúpeľne (skutočne nadštandardných rozmerov), terasa s ratanovým nábytkom aj balkón. Byt iba naskok od centra mesta, ale z terasy s výhľadom na zeleň! Interiér je ladený v teplých tónoch s dôrazom na drevo, pričom nábytok je vyrobený na mieru – niektoré kusy dokonca ručne zhotovil samotný majiteľ, čo dodáva bytu jedinečný charakter. K bytu patrí pivničná kobka na zámok, k dispozícii je aj spoločná pivnica a práčovňa. Parkovanie možné verejné, ale aj formou prenájmu garáže v blízkosti. Výborná lokalita – v pešej dostupnosti školy, obchody a kompletná občianska vybavenosť (ľahko dostupné aj na bicykli či kolobežke). Cena za nájom - 1400€/mesiac vrátane enrgií. V prípade seriózneho záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle : 0904 901 282

Ponúkam na prenájom moderné, nadštandardné priestory vhodné ako showroom, sídlo firmy alebo kancelárie s vysokou pridanou hodnotou. Priestor sa nachádza na 2.NP modernej administratívnej budovy s výbornou viditeľnosťou z hlavnej cesty smer Prievidza - Rajec I/64. 📐 DISPOZÍCIA A VÝMERA - veľký open-space - zasadacia miestnosť - kancelária - kuchynka - chodby + zázemie - 1 izbový byt - SPOLU interiér : 238,03 m2 - veľká terasa: cca 82 m² 👉 ⭐ HLAVNÉ VÝHODY - reprezentatívny priestor pre klientov - moderná architektúra (pohľadový betón, veľké presklenia) - množstvo denného svetla - priamy výstup na veľkú terasu - výhľad na okolie a hory - výborná viditeľnosť z frekventovanej cesty - ideálne pre showroom 🚗 ĎALŠIE INFO - parkovanie priamo pri objekte - výborná dostupnosť - možnosť úpravy priestoru podľa nájomcu - možnosť prenajať celé poschodie, prípadne samostatne kancelárie. - Na prízemi reštauracia. - Na 1. NP showroom a kancelarię. 💰 CENA - nájom: 4 500 € / mesiac + DPH / Dohodou - energie: cca 500 € / mesiac V prípade záujmu o prenájom ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0904 901 282.

Prenajmem zariadený a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Žiline na Bajzovej ulici. Byt sa nachádza na 9. poschodí s 2 výťahmi a priestranným balkónom. Plocha 55 m². Byt sa skladá z: - 2 nepriechodných samostatných izieb, do ktorých sa vchádza z obývačky veľký balkón - obývačky spolu s kuchyňou (viď foto), - chodby, - kúpelňa, spolu s wc, Zariadenie: -varná doska, -rúra na pečenie, -chladnička, -práčka, -ostatné kuchynské vybavenie: varná kanvica, mikrovlnka+ riady a ostatné príbory. Na chodbe pred bytom je k dispozícii skladový priestor/komora. Byt je úplne novo zrekonštruovaný s novou kúpeľňou, wc, omietky, podlahy, elektrické rozvody, kuchynská linka a zmenená pôvodná dispozícia). V byte je zariadenie: postele, sedačka/diván, stôl a stoličky. Ostatné dohodou. Podmienky nájmu: cena: - samotný nájom 430 EUR/mesačne, - energie/správa bytového priestoru- spolu 180 EUR/mesačne (bez internetu) =celkove náklady 610 EUR/mesiac- vyúčtovanie energii raz ročne podľa záloh Zvieratká - nie. Prvá Platba: - 1-mesačne nájomne (430 EUR)+ energie dopredu(180 EUR)+ kaucia (610 EUR)= spolu 1.220 EUR. Doba nájmu - min. 1 rok. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle : 0904 901 282.

Ponúkam na prenájom moderný 2-izbový byt v novostavbe EUROTERRACE, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Vlčince. Byt s výmerou 49 m² sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v polyfunkčnom objekte s výťahom. Je prakticky riešený a čiastočne zariadený s možnosťou dohody podľa potrieb nájomcu. Zo vstupnej chodby, vybavenej vstavanou skriňou s dostatkom úložného priestoru a práčkou, je vstup do jednotlivých miestností. Kúpeľňa je spojená s WC a vybavená sanitou. V spálni sa nachádza priestranná vstavaná šatníková skriňa a posteľ. Kuchyňa disponuje novou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a jedálenským stolom. V obývacej izbe je k dispozícii gauč s konferenčným stolíkom. Z oboch obytných miestností je priamy vstup na priestrannú lodžiu o výmere 12 m², orientovanú na juhozápad, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. K bytu prislúcha: pivničná kobka o výmere 4 m², vyhradené parkovacie miesto na podlaží -1. Projekt EUROTERRACE je architektonicky aj technologicky modernou budovou s medzinárodným certifikátom LEED Gold, ktorý garantuje nižšiu spotrebu energií a vyšší komfort bývania. Byt disponuje moderným stropným kúrením a chladením, ktoré zabezpečuje príjemnú klímu aj počas letných mesiacov bez nepríjemného prúdenia studeného vzduchu z klasickej klimatizácie. Samozrejmosťou je rekuperácia vzduchu s filtráciou prachu a peľov bez straty tepla, drevohliníkové okná s izolačným trojsklom a predpríprava inteligentnej elektroinštalácie pre exteriérové žalúzie. Lokalita Vlčince ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, MHD, školy, športoviská, zeleň a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Mesačné nájomné: 890 € vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Podmienky prenájmu: bez domácich zvierat, Byt je voľný od 01.09.2026. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle - 0904 901 282.

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt v centre mesta pri Auparku. Byt je moderný a kompletne zariadený - nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite centra mesta, iba 50 metrov od Auparku, v rezidenčnom projekte Ružičkov dom. Byt disponuje dvomi samostatnými spálňami a priestrannou dennou časťou, ktorú tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Súčasťou bytu je aj veľký balkón s výmerou 10 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Dispozícia a vybavenie: Byt - 60 m²+ balkón - 10 m² 2 samostatné spálne kuchyňa spojená s obývacou izbou kúpeľňa a WC balkón o výmere 10m² pivničná kobka - 2m² kryté garážové státie Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v centre mesta, len 50 metrov od nákupného centra Aupark. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, reštaurácie, služby aj možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Cena: Mesačné nájomné: 850 € / mesiac - s energiami + UPC internet a TV. Požadovaná výška vratného depozitu: 2 mesačný nájom - 1700€ Dostupnosť: Byt je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle - 0904 901 282.

Ponúkame na prenájom apartmán pri kúpeľoch, ktorý sa nachádza v Rajeckých Tepliciach 25 km od miesta Strečniansky hrad, 11 km od miesta Lietavský hrad a 17 km od miesta Budatínsky zámok. Má výhľad na záhradu a v celom ubytovaní môžu hostia využívať bezplatné Wi-Fi. Apatrtmán je vhodný na dlhodobý, ale aj krátodobý prenájom v príapde služobných ciest. Tento apartmán má klimatizáciu, spálňu (1), TV s plochou obrazovkou, jedálenský kút a kuchyňu s chladničkou a mikrovlnnou rúrou. Súčasťou vybavenia sú uteráky a posteľná bielizeň. Mesačný nájom - 420€ + energie V prípade dlhodobého nájmu - je požadovaný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Dostupné od 04.07.2026! V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle - 0904 901 282.

Ponúkam vám na prenájom útulný 2-izbový byt na Baničovej ulici v žilinskej mestskej časti Hájik. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v panelovom bytovom dome s výťahom, čo zabezpečuje dostatok súkromia, tiché bývanie a príjemný výhľad na okolie. Celková výmera bytu je 49 m². Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne orientovanej na východ s príjemným ranným svetlom, kuchyne vybavenej potrebnými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatnej toalety. Veľkou výhodou bytu je zasklená loggia, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych počas celého roka. K bytu patrí aj pivnica, ktorá ponúka ďalší úložný priestor. Parkovanie je verejné priamo pri bytovom dome, pričom v okolí je dostatok parkovacích miest. Vykurovanie je centrálne. Byt je pripojený na internet a káblovú televíziu, čo zabezpečuje pohodlné a moderné bývanie. Mestská časť Hájik patrí medzi vyhľadávané lokality v Žiline vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a výbornej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, detské ihriská, zastávky MHD aj možnosti na voľnočasové aktivity v prírode. Ak hľadáte príjemné bývanie v tichej a obľúbenej lokalite, neváhajte ma kontaktovať. Byt je pripravený k nasťahovaniu sa od 15.08.2026 a čaká na svojich nových nájomcov. Mesačný nájom, vrátane energií - 700€ Vratný depozit - 700€ V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle - 0904 901 282.

Ponúkam na prenájom moderný 2-izbový byt o výmere 59 m², nachádzajúci sa na 2. podlaží trojposchodovej novostavby v obci Mojš, len pár minút od Žiliny. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera: 59 m² Poschodie: 2 / 3 Stav: novostavba Výťah: nie Dispozícia: 2-izbový byt Loggia: áno Parkovanie: áno (vyhradené miesto v uzavretom areáli) DISPOZÍCIA BYTU: chodba/predsieň samostatná spálňa kúpeľňa WC obývacia izba prepojená s kuchyňou loggia prístupná z obývacej izby skladovací priestor VYBAVENIE: byt sa prenajíma zariadený kuchyňa vybavená spotrebičmi možnosť doplnenia vybavenia po dohode LOKALITA: tiché a pokojné prostredie uzavretý areál a menšia komunita obyvateľov bytového domu výborná dostupnosť do Žiliny blízkosť vodného diela a hrádze pre športové a oddychové aktiviy CENA A PODMIENKY: Cena nájmu: 650 € / mesiac (prípadne dohoda) V cene nájmu: energie, TV a internet Dostupnosť: od SEPTEMBRA 2026 DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: vhodné pre jednotlivca alebo pár domáce zviera je povolené po dohode byt je nefajčiarsky preferujeme dlhodobý nájom V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 901 282.

TARGETreal Vám ponúka na prenájom vrchné poschodie rodinného domu v obci Stráňavy. Nehnuteľnosť pozostáva z 3 samostatných izieb, kuchyne a kúpeľne. Dispozične je vhodná pre jednotlivcov, pár alebo rodinu. Byt je svetlý, priestranný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Cena nájmu: 800 € / mesiac vrátane energií Depozit: 2× mesačný nájom (skladá sa vopred) Dostupnosť: voľné ihneď Obec Stráňavy ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Žiliny. +421 904 075 055 lukas.janci@targetreal.sk

Ponúkame exkluzívne na prenájom dvojizbový byt v Žiline na Karpatskej ulici v komplexe Kastor. Nehnuteľnosť sa nachádza na prvom poschodí s podlahovou plochou 46 m2 + balkón. Dispozične sa nehnuteľnosť skladá z chodby, kúpeľne s WC, kuchyne prepojenej s obývacou izbou odkiaľ je východ na balkón, a izby, ktorej súčasťou je šatník. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, lesopark, vodné dielo, dobrá dostupnosť do centra mesta Žilina a bezproblémové parkovanie pri bytovom dome. Cena prenájmu je 600 €/mesiac vrátane energií. Depozit je vo výške dvoch mesačných nájmov. Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel: 0910208070

Ponúkame na prenájom úplne nový, kompletne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanom projekte Kvetnica v ideálnej lokalite Žiliny – na Bôriku. Byt bol kolaudovaný v roku 2025, vonia novotou a je pripravený pre prvého nájomcu. Koncept je navrhnutý v štýle: stačí si priniesť kufor, papuče a bývať. HLAVNÉ BENEFITY BYTU: * Výnimočná svetelnosť vďaka veľkoformátovým oknám v každej izbe. * Moderná dispozícia: Výstup na balkón je z každej obytnej miestnosti a taktiež priamo z kúpeľne. * Komfortné podlahové kúrenie v celom byte. * Skladový priestor (pivnica) v cene nájmu. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt sa nachádza na 3. NP a má výmeru 52,65 m². Balkón má výmeru 18,50 m². Prenajíma sa kompletne a vkusne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi. Pozostáva zo vstupnej chudoby so samostatnou toaletou, svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a modernej kúpeľne s oknom. CENA A PODMIENKY: * Mesačné nájomné: 900 € / mesiac vrátane energií a pivnice. * Parkovanie: Možnosť prenajať si parkovacie miesto v podzemnej garáži za 50 € / mesiac. * ⁠Depozit: 1 000 € Byt je voľný ihneď. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

AURA | Concept Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt s rozlohou 57 m² v obľúbenej lokalite Bulvár, Žilina. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 a pred 10 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou — prenajíma zariadený. Obývacia izba s kuchyňou Veľkorysý otvorený priestor s drevenou podlahou, štýlovým podhľadom a dizajnovým osvetlením vytvára príjemnú atmosféru. Obývaciu časť dopĺňa pohodlná rohová sedačka, konferenčný stolík a nástenná TV. Moderná čierna kuchynská linka s podsvietením, elektrickou rúrou, varnou doskou, digestorom, chladničkou Whirlpool, mikrovlnnou rúrou a sodastreamom je vybavená na všetko, čo bežná domácnosť potrebuje. Z obývačky je priamy výstup na prvý balkón. Spálňa Pokojná spálňa s manželskou posteľou, šatníkovou skriňou a samostatným pracovným kútikom s TV — ideálne ako súkromné zázemie pre večerný oddych alebo home office. Tretia izba Priestranná izba s francúzskym oknom a výstupom na druhý balkón. Vybavená je dvojlôžkom s kovovou konštrukciou, písacím stolom, komodou a vstavanou skriňou — využiteľná ako detská, hosťovská izba alebo plnohodnotná pracovňa. Kúpeľňa Kúpeľňa v teplom drevodekórovom obklade s vaňou, umývadlom s úložnou skrinkou, zrkadlom a práčkou Beko Samostatné WC Samostatné WC v rovnakom dizajnovom prevedení — komfortné riešenie pre rodinu aj spolubývajúcich. Chodba Priestranná vstupná chodba s drevenou podlahou v tmavom orechovom dekóre. Súčasťou sú dve vstavané skrine s posuvnými dverami — výrazný úložný priestor bez záberu plochy v izbách. Dva balkóny a pivnica Byt disponuje dvoma balkónmi s rozlohou 2,5 m² — jeden orientovaný do tichého vnútrobloku s výhľadom do zelene, druhý ako priestor na sušenie alebo rannú kávu. K bytu patrí aj pivnica 1,5 m² na uskladnenie sezónnych vecí. Vybavenie a komfort Ústredné kúrenie Internet a TV v cene nájmu Parkovanie na rezidentskú kartu Kompletne zariadený — stačí sa nasťahovať CENA 600,-€/mesiac (nájom) + 210,-€/mesiac (energia vrátane TV a Internetu UPC KONTAKT Adrián Plačko adrianplacko@auraconcept.sk 0911 165 871

Ponúkame na prenájom 91 m2 kompletne zariadených kancelárskych a prevádzkových priestorov v centre mesta v lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou. K prenájmu týchto priestorov sa poskytujú parkovacie miesta na parkovisku s bránou vedľa budovy. Prenajíma sa 40%plochy v budove na 1.poschodí, so samostatným vstupom, samostatným meračom elektrickej energie a alarmom. Vykurovanie je ústredné, plynové. Priestory pozostávajú zo 4.kancelárií – 8,5m2 s kuchynským kútom,22m2, 21m2,13,8m2, samostatného WC, kúpeľne s ďalším WC, chodby a schodiska. V kanceláriách sú zásuvky pre PC sieť. Internet je cez fixné pripojenie. V interiéri sú k dispozícii chladnička, kávovar, mikrovlnná rúra a varná kanvica. Celkové mesačné náklady pozostávajú zo sumy nájmu vo výške 730€ bez DPH + nákladov na energie vo výške cca 95€ bez DPH a nákladov na parkovné vo výške 25€ bez DPH /mesačne/auto. Parkovisko je oproti budove s prenajímanými priestormi, uzamknuteľné po prevádzkových hodinách, zabezpečené oplotením. Pre návštevy nájomníkov je parkovanie zadarmo. Vyúčtovanie energií je kvartálne, na základe aktuálnej spotreby a ceny od dodávateľov energií. Je požadovaný depozit vo výške 1- mesačného nájmu a nájomné. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 352034

Prenájom pekného salónu / miestnosti 28 m² pre masáže, fyzioterapiu, kozmetiku, reflexológiu, estetiku alebo podobné služby Hľadáte príjemný a funkčný priestor pre svoju prax? Ponúkame na prenájom svetlú, čistú a dobre vybavenú miestnosť o výmere 28 m² v atraktívnej lokalite. Vybavenie a výhody: Umývadlo s teplou a studenou vodou priamo v miestnosti Podlahové vykurovanie (veľmi príjemné najmä v zime) Elektrická energia v cene Neobmedzené využívanie spoločných sociálnych zariadení (WC + sprcha) Služby recepcie Možnosť využívať čakáreň / recepciu pre klientov Parkovanie v bezprostrednej blízkosti Ideálne pre: Maséra / masérku Fyzioterapeuta Kozmetičku / estetičku Lash stylistku, vizážistku, nechtovú dizajnérku atď. Cena nájmu: 456 € bez DPH / mesiac (v cene je zahrnuté podlahové kúrenie, elektrina, sociálne zariadenia a recepcia) Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 329408

Prenájom 3-izbového bytu v atraktívnej lokalite pri centre mesta. Ponúkame na prenájom vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 60 m², situovaný v zateplenom bytovom dome s výťahom a balkónom, v žiadanej lokalite v blízkosti centra mesta. Dispozičné riešenie bytu je premyslené a praktické – vstupná chodba s komorou plynulo nadväzuje na samostatnú kuchyňu a tri nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia aj komfortu každodenného bývania. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a elektrospotrebičmi, s dôrazom na funkčnosť, čisté línie a nadčasový vzhľad. Je pripravený na okamžité nasťahovanie, bez potreby ďalších investícií. Lokalita ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania a mestskej dostupnosti – zastávka MHD v pešej dostupnosti, Aupark do 5 minút, v okolí kompletná občianska vybavenosť, služby a obchody. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kultivované bývanie, praktickú dispozíciu a výbornú polohu. U nás neplatíte žiadne dalšie poplatky. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 3241559

Hľadáte nehnuteľnosť v jednej z najobľúbenejších častí Žiliny? Tento byt s vlastným parkovacím miestom na Tajovského v projekte EURO HOME STAR spája výbornú dostupnosť, pokojnú lokalitu a štandardy moderného bývania. Prečo si tento byt zamilujete? • Lokalita Bôrik – dostupnosť do centa aj pešo, bôrický park plný zelene na športové, ale aj rekreačné využitie, výborná občianska vybavenosť • Veľká terasa a pozemok spolu o výmere 80m2: Výrazný bonus, ktorý rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na rannú kávičku alebo grilovačku s priateľmi • Praktická dispozícia: Na ploche 64 m2 nájdete efektívne využitý priestor, ktorý pôsobí vzdušne. • Pripravený hneď na nasťahovanie: byt je kompletne zariadený, vybavený, k dispozícii internet aj televízia s množstvom programov Parametre: • Rozloha: 64 m2 + terasa + záhrada • Poschodie: prízemie • Vlastné parkovacie miesto za závorou • K dispozícii recepcia • Objekt strážený SBS službou • Fitness centrum v areáli objektu • Náklady 250 EUR mesačne Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 331917

Ponúkame na prenájom priemyselnú halu v Trnovom na družstve. Podlahová plocha haly je 442 m2 a podlahová plocha kancelárií spolu je 60 m2. Šírka haly je 12,5 m a dĺžka je 37,7 m, sveltá výška haly je 4,4 m. Dispozícia kancelárskeho priestoru: 2 kancelárske miestnosti z toho v jednej miestnosti sa nachádza sprcha s WC, 1 samostatné WC. Šírka hlavného vchodu, ktoré je riešené elektrickými dverami je 3,9 metra. Hala je zabezpečená kamerovým systémom a alarmom. Steny a podlaha sú zrekonštruované. Cena nájmu je 5€/m2 + energie + DPH Depozit je x mesačný. Voľné ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 336093

Ponúkame na prenájom prízemný obchodný priestor na jednej z najfrekventovanejších ulíc v centre Žiliny. Samotný priestor s umývadlom má výmeru 20m2, súčasťou prenájmu sú aj spoločné priestory so sociálnym zázemím. Cena nájmu 620€/mes. + energie podľa spotreby. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 325631

Ponúkame na prenájom luxusný a priestranný 4-izbový byt s výmerou 162 m2, ktorý sa nachádza priamo v centre mesta Žiliny. Byt pozostáva z predsiene, štyroch izieb, šatníka, troch kúpeľní s toaletami a technickej miestnosti. Je kompletne zariadený. Má samostatné plynové kúrenie. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako školy, škôlky, úrady, obchody, reštaurácie. Byt je pripravený k prenájmu. Odporúčam! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 327413

Ponúkame lukratívny priestor priamo v centre mesta Žilina. Priestor má výmeru 140 m2 a nachádza sa v podzemnej časti budovy. Priestor môže slúžiť ako na obchodné tak aj na kancelárske využitie. V budove sa nachádza voda, elektrina a plyn. Voľné sú ihneď. Cena bez energií a DPH. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 327237

Realitná kancelária RED ponúka na prenájom 16 parkovacích v areáli Merkury Marketu Parkovacie miesta sa nachádzajú v areáli s dobrou dostupnosťou a sú vhodné pre zákazníkov aj zamestnancov. Parkovanie je bezproblémové a pohodlné, s možnosťou dlhodobého prenájmu. Kľúčové informácie: - Cena: 60 € / mesiac (bez DPH) za jedno miesto - Počet voľných miest: 16 - Možnosť prenajať spolu alebo jednotlivo Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 335022

Ponúkame na prenájom krásny obchodný priestor v centre mesta Žilina. Nachádza sa na druhom nadzemnom podlaží. Pozostáva z dvoch hlavných veľkých priestorov (cca 120m2) s oknami do ulice, 3xWC, kuchynka a niekoľko skladových miestností. Do priestorov sú dva vstupy. V prípade záujmu sú pri jednom vchode aj dve terasy. - priestor má funkčnú vzduchotechniku, dve jednotky klimatizácie a kamerový systém, - v prípade záujmu je možné nechať priestor zariadený - ako na fotkách (pôvodne kaviareň), Priestor je voľný okamžite za mesačný nájom vo výške: 1.500eur + energie. - vhodný na kaviareň, sídlo firmy, ordinácie, služby... Najväčšou výhodou je výborná lokalita priamo v centre mesta - no stále dostupné aj autom. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 346402

Ponúkame na prenájom rodinný/rekreačný dom situovaný v krásnej tichej lokalite obklopenej prírodou. Pozostáva z 5 spálni, dvoch kúpeľní, 3 x toaleta, kuchyňa, spoločenská miestnosť dve terasy a pivnica. Prenajíma sa kompletne zariadený. Vďaka svojej ubytovacej kapacite je dom vhodný aj pre firmy na ubytovanie robotníkov. K dispozícii ihneď! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 331893

Zateplená, vykurovaná hala v Žiline so samostatnou dvojpodlažnou administratívnou časťou. Celková výmera pozemku je 3.572 m2 + podiel na prístupovej ceste 88 m2. Zastavaná plocha je 2.260 m2 z toho skladová plocha má 1.916 m2 a kancelárska časť ma zastavanú plochu 250m2 x 2 + administratíva v skladových priestoroch cca 50m2 (spolu 550 m2), ostatné betónové a asfaltové plochy vonkajšie slúžia prevažne na parkovacie a manipulačné účely. Sklad s dvojpodlažnou administratívnou budovou sa nachádza v Žiline - Bytčici v priemyselnom stráženom areáli s prístupom zo Štrkovej ulice, napojený na všetky inžinierske siete. V rokoch 2005 - 2007 prebehla kompletná rekonštrukcia a prístavba k pôvodnému skladu, murovaná prístavba administratívnych priestorov/nové dvojokruhové plynové ústredné vykurovanie so samostatným meraním spotreby, zdravotechnika, úprava parkoviska - spevnené plochy, nové podlahy v hale. Sklad je vykurovaný plynovými agregátmi, svetlá výška 6m, nakladacia rampa, bezpečnostné zariadenie, samostatný merač plynu. Administratíva obsahuje zázemie pre cca 30 pracovníkov, kancelárie, školiace stredisko, bufet, 2 kuchyne, serverovňu, sociálne zariadenie, archívy, sklady, zasadačky. Miestnosti administratívy sú klimatizované. V hale sú priemyselné - betónové brúsené, vráta do haly sú jedny - plastové segmentové s automatickým vyťahovaním, okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vykurovanie je lokálne - plynové, stropnými sálavými žiaričmi, vybudovaný je rozvod el. inštalácie 220/380 V s automatickým istením. Je vybudovaný rozvod požiarnej vody a rozvod zemného plynu k vykurovacím telesám. Na nehnuteľnostiach prebiehala v uplynulých rokoch primeraná údržba, nátery, výmena klimatizačných jednotiek, oprava vlastných aj spoločných ciest a pod. V roku 2024 bolo investované do fotovoltaiky a batériového úložiska, čo prináša úsporu na nákladoch za elektrinu cca 70 %. Hala je voľná je od 1.10.2025. Možným variantom je kúpa haly za 1,85mil. EUR. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 3391409

Realitná kancelária RED Vám ponúka exkluzívny priestor na prenájom v centre mesta o rozlohe 236m2. Cena: 15,- Eur/m2/mesiac + služby 4,90 Eur /m2/mesiac + elektrika + dph Priestor je presklený z výkladom do ulice. V blízkosti je dostatok možností parkovania. Priestory majú vlastné sociálne zázemie. Strategická poloha mesta. V cene nájmu sú započítané služby: - kúrenie - studená voda - teplá voda - smeti - upratovanie spoločných priestorov - zimná a letná údržba vonkajších priestorov V cene nájmu nie je započítaná: - spotreba elektrickej energie účtovaná podľa skutočnej spotreby podružným meraním Výbava: - podlahové kúrenie - bezbariérové vstupy- zázemie - kancelária, sklad, WC M+Ž (personál) - WC M+Ž verejnosť v priestoroch predajne - vstup do priestorov z ulice, zo zázemia - alarm - klimatizácia a ohrev priestorov vlastná - klimatizácia a ohrev priestorov s prívodom čerstvého vzduchu vlastným VZT rozvodom - odvetranie priestorov vlastným VZT rozvodom - variabilita vnútorných elektro rozvodov - variabilita vnútornej dispozície potrieb na užívanie - celopresklené osvetlené výklady s možnosťou polepu - príprava na osvetlené logo. Odporúčam. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 3241462