Nehnuteľnosti na prenájom, okres Žilina

Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu nachádzajúcu sa na ulici pri Rajčianke v Žiline. Kancelária je situovaná v dvojpodlažnej budove na 1. poschodí. Výmera: 33 m² Stav: kancelária sa prenajíma zariadená K dispozícii: kuchynka s chladničkou a mikrovlnnou rúrou Sociálne zariadenie: toaleta na prízemí Cena nájmu: 270 € / mesiac s DPH, vrátane energií. Priestor je vhodný na administratívne účely, služby alebo podnikanie. K dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

PRENÁJOM ATRAKTÍVNEHO POZEMKU V TRNOVOM PRI ŽILINE Miesto pre váš podnikateľský zámer, oddychový projekt alebo originálnu víziu Hľadáte priestor, kde môžete zrealizovať svoj nápad v pokojnom prírodnom prostredí a zároveň zostať na dosah mesta? Ponúkame na prenájom slnečný pozemok v mestskej časti Trnové pri Žiline, obklopený zeleňou a prírodou, s výbornou dostupnosťou do centra Žiliny. Pozemok ponúka jedinečnú kombináciu súkromia, prírodného prostredia a širokých možností využitia. Vďaka svojej polohe je ideálny pre projekty zamerané na rekreáciu, oddych, komunitné aktivity alebo udržateľné podnikanie. Potenciál využitia: Parkovanie Glamping a zážitkové ubytovanie Vytvorte moderné glampingové stanovanie alebo unikátne miesto pre oddych v prírode. Rastúci záujem o zážitkové pobyty robí z tejto lokality zaujímavú investičnú príležitosť. Mobilný dom alebo Tiny House Pozemok je vhodný na umiestnenie mobilného domu, tiny house alebo víkendového rekreačného objektu pre krátkodobé či dlhodobé pobyty. Včelárstvo a lokálne produkty Pokojné prostredie v blízkosti zelene vytvára vhodné podmienky pre menší včelársky areál, produkciu medu a ďalších prírodných produktov. Komunitná záhrada Priestor je možné využiť na pestovanie zeleniny, ovocia, byliniek alebo vytvorenie komunitného projektu zameraného na zdravý životný štýl. Relaxačná a oddychová zóna Pozemok ponúka potenciál na vybudovanie miesta s ohniskom, vírivkou, saunou či oddychovými prvkami určenými na relax a regeneráciu. Workshopy, joga a teambuildingy Prírodné prostredie je ideálne pre organizovanie workshopov, kurzov osobného rozvoja, jogy, meditácií alebo menších firemných podujatí. Prírodný coworking Originálny koncept práce v prírode pre freelancerov, kreatívcov a ľudí pracujúcich na diaľku môže byť zaujímavým spôsobom využitia tejto lokality. Výhody pozemku + vlastná studňa na pozemku ✔ Pokojná lokalita v prírodnom prostredí ✔ Výborná dostupnosť do mesta Žilina ✔ Dostatok súkromia a zelene ✔ Slnečný pozemok s príjemnou atmosférou ✔ Možnosť dlhodobého prenájmu ✔ Flexibilné využitie podľa zámeru nájomcu ✔ Potenciál pre rekreačné aj podnikateľské projekty Lokalita Trnové patrí medzi obľúbené mestské časti Žiliny vďaka spojeniu prírody a dobrej občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, lesy a prírodné lokality, ktoré vytvárajú ideálne podmienky pre oddychové a zážitkové projekty. Cena prenájmu Cena dohodou Výška nájomného bude stanovená individuálne podľa spôsobu využitia pozemku, rozsahu prenajatej plochy a dĺžky nájmu. Iba prvá foto je reálna - zvyšné obrázky sú AI návrhy na využitie pozemku! Zaujala vás táto príležitosť? Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme osobnú obhliadku na telefónnom čísle - 0904 901 282. Miesto, kde sa dobré nápady menia na skutočnosť. 🌿

Prenájom priestranného 3-izbového bytu v centre Žiliny – Legionárska ulica Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt o výmere 80 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Legionárska ulica v Žiline, len 3 minúty pešo od Mariánskeho námestia. Byt je situovaný na 2. poschodí bytového domu bez výťahu a vďaka svojej orientácii je príjemne slnečný počas celého dňa. Je ideálny pre rodinu, pár alebo pracujúcich nájomníkov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Dispozícia bytu: priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, spálňa, detská izba alebo pracovňa, predsieň so vstavanými šatníkovými skriňami, kúpeľňa, samostatné WC, praktická špajza. K bytu prislúcha balkón a pivnica. Byt sa prenajíma plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia sú: televízor, chladnička, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, práčka, sušička. Výhody lokality V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: školy a škôlky, obchody a supermarkety, reštaurácie a kaviarne, detské ihriská, zastávky MHD, centrum mesta v pešej dostupnosti. Bonusy K dispozícii je aj: záhradka s trampolínou pre deti, altánok vhodný na grilovanie a oddych, možnosť parkovania vo vlastnom uzavretom dvore / vnútrobloku. Cena prenájmu 550 € / mesiac nájom 250 € / mesiac energie Spolu: 800 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov. Byt je voľný od 01.10. 2026. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Tento byt ponúka príjemné a pokojné bývanie v jednej z najlepších lokalít centra Žiliny s možnosťou využívania súkromného dvora a záhradky. V úprípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať natelefónnom čisle: 0904 901 282.

Na prenájom: 3-izbový byt s lodžiou – Žilina, Solinky, Dubová ulica - od 01.09.2026! Ponúkame na prenájom príjemný a prakticky dispozične riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Solinky, Dubová ulica, v bezprostrednej blízkosti obchodného centra MAX. Byt sa nachádza na 4. poschodí paneláku s výťahom. Byt má výmeru 64 m² a disponuje lodžiou, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych či rannú kávu. Základné informácie: + Lokalita: Dubová ulica, Žilina – Solinky + Dispozícia: 3 izby + Výmera bytu: 64 m² + Lodžia: áno Cena nájmu vrátane energií: 750 € / mesiac Pir podpise nájomnej zmluvy je požadovaný depozit vo výške 2 - mesačných nájmov. Výhody lokality Solinky Solinky patria dlhodobo medzi najobľúbenejšie sídliská v Žiline najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a pohodlnému bývaniu pre rodiny aj pracujúcich. V pešej dostupnosti sa nachádza: - OC MAX Žilina – obchody, potraviny, služby, reštaurácie a kino, - zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta, - školy, škôlky, detské ihriská a športoviská, - zdravotné stredisko, lekárne a ďalšie každodenné služby, - množstvo zelene a oddychových zón, ktoré robia lokalitu príjemnou na bývanie aj vo voľnom čase. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť na hlavné dopravné ťahy smerom do centra Žiliny aj na diaľnicu D1. Byt je vhodný pre rodinu, pár alebo pracujúcich záujemcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v lokalite s kompletnou infraštruktúrou a výbornou dostupnosťou služieb. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 901 282.

Ponúkam Vám na prenájom priestranný 2-izbový byt s rozlohou 75 m2 nachádzajúci sa v tehlovom dvojpodlažnom bytovom dome, ktorý prešiel poslednou rekonštrukciou v roku 2018. Byt má vlastný vchod čo zaručuje vysokú mieru súkromia a pohodlia. DISPOZÍCIA: Pri vstupe sa nachádza chodba s priamym prístupom na terasu ideálnu na relax. Priestranná kuchyňa spojená s jedálňou je taktiež prepojená s terasou čo vytvára príjemnú atmosféru pre rodinné sedenia. Obývacia izba so vstupom na balkón ideálna na oddych a spálňa taktiež ponúka priamy vstup na balkón kde si môžete vychutnať rannú kávu s výhľadom. K bytu prislúcha možnosť využívania malej záhrady. Parkovanie je zabezpečené priamo vo dvore na súkromnom parkovisku. Cena: 750€ vrátane energií, TV a internetu. Mesačný nájom: 550€ Energie: 200€ Tento byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pokojné bývanie s množstvom priestoru. Prenájom je určený výhradne pre ľudí bez malých detí, domácich zvierat a nefajčiarov. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 901 282.

Ponúkam na prenájom výnimočný 5-izbový mezonetový byt (145 m²) na ulici Veľká Okružná. Byt ponúka priestrannú dennú časť s krbom a klimatizáciou, samostatnú kuchyňu, 1 spálňu, 2 detské izby a pracovňu /priestor na ďaľšiu posteľ a je z toho plnohodnotná izba pre študenta/. K dispozícii sú až 2 veľkorysé kúpeľne (skutočne nadštandardných rozmerov), terasa s ratanovým nábytkom aj balkón. Byt iba naskok od centra mesta, ale z terasy s výhľadom na zeleň! Interiér je ladený v teplých tónoch s dôrazom na drevo, pričom nábytok je vyrobený na mieru – niektoré kusy dokonca ručne zhotovil samotný majiteľ, čo dodáva bytu jedinečný charakter. K bytu patrí pivničná kobka na zámok, k dispozícii je aj spoločná pivnica a práčovňa. Parkovanie možné verejné, ale aj formou prenájmu garáže v blízkosti. Výborná lokalita – v pešej dostupnosti školy, obchody a kompletná občianska vybavenosť (ľahko dostupné aj na bicykli či kolobežke). Ideálne bývanie ponúka napríklad: väčšej rodine, ktorá ocení dostatok priestoru a dve kúpeľne, kolegom pracujúcim na dlhodobom projekte, skupine priateľov alebo spolužiakov, mladým ľuďom po škole, ktorí chcú bývať vo vyššom štandarde, rozdeliť si náklady a zároveň mať každý svoje súkromie. Cena za nájom - 1200€/mesiac + 200€ - energie/mesiac. V prípade seriózneho záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle : 0904 901 282

Ponúkam na prenájom moderné, nadštandardné priestory vhodné ako showroom, sídlo firmy alebo kancelárie s vysokou pridanou hodnotou. Priestor sa nachádza na 2.NP modernej administratívnej budovy s výbornou viditeľnosťou z hlavnej cesty smer Prievidza - Rajec I/64. 📐 DISPOZÍCIA A VÝMERA - veľký open-space - zasadacia miestnosť - kancelária - kuchynka - chodby + zázemie - 1 izbový byt - SPOLU interiér : 238,03 m2 - veľká terasa: cca 82 m² 👉 ⭐ HLAVNÉ VÝHODY - reprezentatívny priestor pre klientov - moderná architektúra (pohľadový betón, veľké presklenia) - množstvo denného svetla - priamy výstup na veľkú terasu - výhľad na okolie a hory - výborná viditeľnosť z frekventovanej cesty - ideálne pre showroom 🚗 ĎALŠIE INFO - parkovanie priamo pri objekte - výborná dostupnosť - možnosť úpravy priestoru podľa nájomcu - možnosť prenajať celé poschodie, prípadne samostatne kancelárie. - Na prízemi reštauracia. - Na 1. NP showroom a kancelarię. 💰 CENA - nájom: 4 500 € / mesiac + DPH / Dohodou - energie: cca 500 € / mesiac V prípade záujmu o prenájom ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0904 901 282.

PRENÁJOM 2-IZBOVÉHO PODKROVNÉHO BYTU | ŽILINA – HÁJIK, UL. MATEJA BELA Ponúkame na prenájom veľmi príjemný, slnečný a kompletne zariadený 2-izbový podkrovný byt v obľúbenej lokalite Žilina – Hájik, na ulici Mateja Bela. Byt s úžitkovou plochou 57 m² sa nachádza v panelovom bytovom dome. Jeho podkrovný charakter mu dodáva príjemnú a útulnú atmosféru. Byt je veľmi svetlý a slnečný a ponúka komfortné bývanie pre jednu alebo dve osoby. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, WC. Výhody bytu: 57 m² úžitkovej plochy slnečný a svetlý príjemný podkrovný charakter zariadený praktická dispozícia vhodný pre 1–2 osoby pokojná lokalita park a zeleň v bezprostrednej blízkosti príroda a možnosti na prechádzky či oddych dobrá dostupnosť do centra Žiliny Cena a podmienky prenájmu: Mesačný nájom: 615 € vrátane energií. Vratný depozit: 615 €, teda vo výške jedného mesačného nájmu. Byt je k dispozícii od septembra 2026. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 901 282.

PRENÁJOM 3-IZBOVÉHO BYTU S BALKÓNOM – ŽILINA, VLČINCE, K. KMEŤKU Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt s balkónom a pivnicou v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Žilina – Vlčince, na ulici K. Kmeťku. Byt s výmerou 75 m² sa nachádza na 6. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Je situovaný v pokojnej a tichej lokalite plnej zelene, ktorá zároveň ponúka výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, samostatná izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, balkón, pivnica. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený nábytkom a spotrebičmi, presne podľa fotografií. V prípade potreby je možné byt dozariadiť vlastným nábytkom, a to po dohode s majiteľom. Lokalita a občianska vybavenosť Veľkou výhodou bytu je jeho poloha. V bezprostrednom okolí sa nachádza Kaufland, zdravotné stredisko Žilpo, pošta, nákupné stredisko Dubeň, OBI, mestská plaváreň a Klientske centrum. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane materských a základných škôl, gymnázia, Žilinskej univerzity, viacerých obchodov s potravinami, reštaurácií a pohostinstiev. Výbornú dostupnosť zabezpečuje aj viacero zastávok MHD. Pre aktívny oddych je veľkou výhodou blízkosť Vodného diela Žilina, kam sa dá dostať približne za 20 minút pešou chôdzou. Rovnako pohodlne sa dá pešo dostať aj do centra mesta. Pri bytovom dome sa nachádza veľké parkovisko, vďaka čomu je parkovanie pre obyvateľov bezproblémové. Cena a podmienky prenájmu Cena nájmu: 900 €/mesiac vrátane energií, internetu a televízie Uvedená cena platí pri obsadenosti bytu 4 osobami. Depozit: vo výške trojmesačného nájmu. Byt je voľný od 1. 10. 2026. Byt je svojou dispozíciou a polohou vhodný pre rodinu, pár, prípadne záujemcov, ktorí ocenia priestranné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0904 901 282.

NA PRENÁJOM: Moderný 2-izbový byt v bytovom objekte KASTOR – Rosinská cesta, Žilina (Vlčince) Ponúkame na prenájom príjemný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom bytovom objekte KASTOR na Rosinskej ceste v Žiline – mestská časť Vlčince. Základné informácie: Výmera bytu: 48 m² Poschodie: 2. poschodie Výťah: áno Balkón: áno Pivnica: áno Stav: kompletne zariadený Voľný: od druhej polovice Septembra! Cena prenájmu - 670 € / mesiac vrátane energií - pri podpise nájomnej zmluvy je požadovaný depozit vo výške dvoch mesašných nájmov. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a balkóna. Byt sa prenajíma zariadený, čo umožňuje okamžité pohodlné bývanie bez potreby dokupovania nábytku či spotrebičov. Veľká výhoda – bezproblémové parkovanie Jedným z najväčších benefitov tejto ponuky je bezproblémové verejné parkovanie priamo pri bytovom dome. Hoci sú Vlčince zónou s verejným parkovaním, v mnohých častiach sídliska býva parkovanie komplikované. Lokalita Rosinskej cesty pri bytovom objekte KASTOR patrí medzi miesta s veľmi dobrou dostupnosťou parkovacích miest, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Výhody lokality KASTOR – Rosinská cesta + výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (potraviny, lekáreň, drogéria, reštaurácie, služby), + rýchle spojenie do centra Žiliny autom aj MHD, + blízkosť obchodných centier a športovísk, + dostatok zelene a možností na prechádzky, beh či cyklistiku, + moderný bytový objekt s výťahom a udržiavaným spoločným priestorom, + pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkého potrebného pre každodenný život. Ak hľadáte štýlový a praktický 2-izbový byt na Vlčincoch, ktorý ponúka balkón, pivnicu, výťah, kompletné zariadenie a najmä bezproblémové parkovanie, táto ponuka v bytovom objekte KASTOR na Rosinskej ceste je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár. Voľný od 01.10.2026 – neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle: 0904 901 282.

Ponúkame na prenájom apartmán pri kúpeľoch, ktorý sa nachádza v Rajeckých Tepliciach 25 km od miesta Strečniansky hrad, 11 km od miesta Lietavský hrad a 17 km od miesta Budatínsky zámok. Má výhľad na záhradu a v celom ubytovaní môžu hostia využívať bezplatné Wi-Fi. Apatrtmán je vhodný na dlhodobý, ale aj krátodobý prenájom v príapde služobných ciest. Tento apartmán má klimatizáciu, spálňu (1), TV s plochou obrazovkou, jedálenský kút a kuchyňu s chladničkou a mikrovlnnou rúrou. Súčasťou vybavenia sú uteráky a posteľná bielizeň. Mesačný nájom - 420€ + energie V prípade dlhodobého nájmu - je požadovaný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Dostupné od októbra 2026! V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle - 0904 901 282.

Ponúkame na prenájom štýlový 3-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanom rezidenčnom komplexe CUBE na ulici Vysokoškolákov. Byt má výmeru 50,5 m² a disponuje balkónom a garážovým parkovacím miestom, ktoré zabezpečuje komfortné parkovanie priamo v objekte. Dispozične pozostáva: - z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a vstupnej chodby. Vďaka praktickému riešeniu ponúka efektívne využitie priestoru a príjemné bývanie pre jednotlivcov, páry aj menšiu rodinu. Výhody bytu: - 3-izbový - výmera 50,5 m² - balkón - garážové parkovacie miesto - moderný rezidenčný komplex CUBE Hlavné výhody bývania v rezorte CUBE: Rezidenčný komplex CUBE patrí medzi obľúbené adresy v Žiline. Ponúka moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, výbornou dopravnou dostupnosťou, blízkosťou univerzity a širokými možnosťami športového a spoločenského vyžitia. Výška mesačného nájmu: 800€/mesačne vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta v garáži. Výška vratného depozitu - 2x mesačný nájom. Voľný od 03.09.2026! V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0904 901 282.

Ponúkame na prenájom štýlový a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 84 m² vo vyhľadávanej lokalite Vlčince na ulici B. S. Timravy v Žiline. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie moderného bývania, komfortu a výbornej dostupnosti všetkých služieb. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a nachádza sa na prízemi. Má 3 samostatné nepriechodné izby. Obývačka a spálňa sú plne zariadené. 3 izba (detská izba) nie je zariadená. Samostatná kuchyňa s chladničkou, mikrovlnou rúrou, plynovým šporákom s rúrou a rýchlovarnou kanvicou. Kúpelňa je spojená s WC. Vstupná chodba je tiež zariadená. V kuchyni, na chodbe a v kúpeľni sa nachádza praktická keramická dlažba, zatiaľ čo v obytných miestnostiach boli zachované pôvodné drevené parkety, ktoré prešli renováciou. Vďaka tomu byt pôsobí elegantne, útulne a zároveň si zachováva svoj jedinečný charakter. K bytu prislúcha pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Samozrejmosťou je bezproblémové bezplatné parkovanie priamo pri bytovom dome. Jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti je jej poloha. Sídlisko Vlčince patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v Žiline a ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a mestského komfortu. Okolie je bohaté na zeleň, oddychové zóny, detské ihriská a športoviská, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre rodiny s deťmi aj aktívnych ľudí. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materské a základné školy, obchody, nákupné možnosti, zdravotné strediská, služby, reštaurácie a zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Ak hľadáte priestranný, vkusne zrekonštruovaný byt vo výnimočnej lokalite s dostatkom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre komfortné mestské bývanie. Byt je dostupný od januára 2027. Platba mesačne vopred 850€ /Energie, internet a TV pripojenie súčasťou / + deposit v hodnote 1 mesačného najmu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle : 0904 901 282.

Ponúkam na dlhodobý prenájom priestranný, slnečný 5-izbový byt po rekonštrukcii v obľúbenej lokalite Solinky. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu. Výhody a dispozícia bytu : • Rozloha bytu: 96 m² • Lodžia (4,5 m²) ideálna na oddych • Bytovka má výťah • Dispozícia: vstupná chodba, veľká obývacia izba, kuchyňa, dve kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a WC, spálňa a tri ďalšie izby vhodné ako pracovňa alebo spálňa • Extra miestnosti: pivnica • Zariadennie: chladnička, umývačka, mikrovlnka, indukčná varná doska, rúra, smart TV, práčka – stačí sa nasťahovať • Ďalšie vybavenie: rebrina a hrazda na cvičenie, kompletne vybavená kuchyňa s riadmi, sušiak a žehliaca doska Lokalita: • Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti (obchody, školy, MHD) • Pokojné prostredie, v okolí dostatok zelene • Pripojenie na dialnicu BA/Prešov Podmienky prenájmu : • Cena je vrátane energií - 1100e • Depozit: vo výške 1-mesačného nájmu • Voľný od polovice februára 2027! • Prenajíma sa zariadený, v prípadne potreby je možné byt dovybaviť Byt je nefajčiarsky a vhodný iba pre nájomcov bez domácich zvierat. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhjate kontaktovať na telefónnom čísle - 0904 901 282.

2-IZBOVÝ BYT NA PRENÁJOM – ŽILINA, HÁJIK, UL. MATEJA BELA Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Žilina – Hájik, na ulici Mateja Bela. Byt s výmerou 49 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. K bytu patrí balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych. Dispozične byt ponúka príjemné a praktické bývanie pre jednotlivca alebo pár. Lokalita Hájik poskytuje pokojné prostredie a zároveň dobrú dostupnosť do centra Žiliny. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a možnosti na šport či oddych. Základné informácie: 2-izbový byt výmera 49 m² 3.poschodie balkón výťah lokalita: Žilina – Hájik, ul. Mateja Bela voľný od 1. 10. 2026 mesačné nájomné: 530 € vrátane energií depozit: 1 060 € (2 × mesačný nájom) Byt je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá príjemné a dostupné bývanie v pokojnej lokalite Žiliny. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 901 282.

Directreal Dynamic - Ponúkame nadštandartný, 3 izbový byt o výmere takmer 130m2 v rodinnom dome so samostatným vchodom v tesnej blízkosti parku a materskej škôlky, pre náročného klienta. Byt je kompletne zrekonštruovaný a vybavený kvalitnými materiálmi, drevené parkety v celom byte, talianska dlažba v kúpeľni s veľkou masážnou vaňou aj sprchovým kútom. Obývacia izba má modernú dispozíciu, je priamo prepojená s jedálňou a kuchyňou. Dominantou dennej časti v obývačke je veľký mramorový krb s prieduchmi. V dome sú všetky ISO, v byte sa kúri sa plynom a je možná kombinácia s drevom v krbe. Byt je tiež vybavený klimatizáciou. V byte je okrem vstavanej skrine v spálni aj šatník. Celý byt okrem detskej izby/ev. pracovne , je zariadený, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Pri dome je vydláždený dvor, ktorý poskytuje súkromie a bezpečnú hru pre deti. Parkovanie je v parku oproti domu. Cena nájmu je 750 EUR/mesiac + energie 180 EUR. Depozit vo výške 1860 EUR. Na obhliadku volajte 0948666832 Podlahová plocha m2: 130 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Umývačka riadu,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JZ Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q3q Kontakt na makléra: Katarína Ratulovská +421948666832 k.ratulovska@directreal.sk

Directreal Dynamic - Ponúkame nadštandartný, 3 izbový byt o výmere takmer 130m2 v rodinnom dome so samostatným vchodom v tesnej blízkosti parku a materskej škôlky, pre náročného klienta. Byt je kompletne zrekonštruovaný a vybavený kvalitnými materiálmi, drevené parkety v celom byte, talianska dlažba v kúpeľni s veľkou masážnou vaňou aj sprchovým kútom. Obývacia izba má modernú dispozíciu, je priamo prepojená s jedálňou a kuchyňou. Dominantou dennej časti v obývačke je veľký mramorový krb s prieduchmi. V dome sú všetky ISO, v byte sa kúri sa plynom a je možná kombinácia s drevom v krbe. Byt je tiež vybavený klimatizáciou. V byte je okrem vstavanej skrine v spálni aj šatník. Celý byt okrem detskej izby/ev. pracovne , je zariadený, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Pri dome je vydláždený dvor, ktorý poskytuje súkromie a bezpečnú hru pre deti. Parkovanie je v parku oproti domu. Cena nájmu je 750 EUR/mesiac + energie 180 EUR. Depozit vo výške 1860 EUR. Na obhliadku volajte 0948666832 Podlahová plocha m2: 130 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J,Z Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pNa Kontakt na makléra: Katarína Ratulovská +421948666832 k.ratulovska@directreal.sk

NA PRENÁJOM – ZREKONŠTRUOVANÉ ZDRAVOTNÍCKE AMBULANCIE VO FUNGUJÚCEJ POLIKLINIKE, ŽILINA – STARÉ MESTO Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruované zdravotnícke priestory nachádzajúce sa v zavedenej poliklinike v centre mesta Žilina – Staré Mesto. Priestor pozostáva z 2 samostatných ambulancií s celkovou výmerou 42 m², spoločnej chodby a vlastnej čakárne o výmere 16 m². Ambulancie sa nachádzajú na 1. poschodí zdravotníckeho zariadenia, čo zabezpečuje pohodlný a bezproblémový prístup pre pacientov. Obe ambulancie prešli kompletnou rekonštrukciou a sú čiastočne zariadené kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru. Priestory sú pripravené na okamžité využitie pre poskytovanie zdravotníckych služieb. Výhody priestorov: • fungujúce zdravotnícke zariadenie schválené hygienou • možnosť okamžitého začatia prevádzky ambulancie • výborná dostupnosť pre pacientov • bezbariérový prístup a výťah v budove • lekáreň priamo v objekte • zabehnutá poliklinika s viacerými ambulanciami a lekármi v budove • vlastná čakáreň pre pacientov • profesionálne zdravotnícke prostredie Cena za prenájom oboch kancelárii + čakárne: 1109,85 eur + DPH vrátane energi a služieb V cene nájmu sú zahrnuté: • energie (elektrina, voda, plyn, vykurovanie) • internetové pripojenie • odvoz odpadu • upratovanie spoločných priestorov • správa a údržba budovy • spoločné sociálne zariadenia pre pacientov na každom poschodí • samostatné uzamykateľné WC pre personál Priestory sa nachádzajú v zdravotníckom zariadení, ktoré predstavuje stabilné a vyhľadávané miesto poskytovania zdravotnej starostlivosti v Žiline. Ideálna príležitosť pre lekárov, špecialistov, terapeutov alebo iné zdravotnícke služby, ktoré hľadajú reprezentatívne priestory v overenom zdravotníckom centre.

Kancelársky celok o výmere 32,4m2 na 3. z 5 poschodí administratívnej budovy na žilinskom Bôriku pozostáva z dvoch prepojených kancelárií o výmere 17m2 a 15,4m2. Business Centrum Žilina je šesťpodlažná administratívna budova o rozlohe 3400 m2. V priestrannom vestibule je nájomcom k dispozícii stravovacie zariadenie, kaviareň a štúdio Pilates. Na každom poschodí sa nachádza samostatná kuchynka a oddelené toalety. Vyhradené parkovanie pre cca 60 osobných automobilov sa nachádza priamo v areáli business centra. Pár metrov od budovy je nájomcom k dispozícii ďalších 20 parkovacích miest. Prenájom na nevyhradených parkovacích miestach je v cene nájmu. Priamo v areáli sa nachádza aj uzamykateľný priestor na parkovanie bicyklov a kolobežiek pod dohľadom kamier. Prístup do nehnuteľnosti je 24/7, objekt je vybavený nákladným výťahom, vysokorýchlostným optickým internetom, inteligentným vstupným systémom, certifikovaným alarmom a profesionálnym kamerovým systémom. Súčasťou areálu je aj záhrada s ovocným sadom a posedením na obed alebo pracovné stretnutia. Pár metrov od areálu sa nachádza stanica mestského bike-sharingu, lezecká stena a verejne prístupný športový areál s multifunkčným ihriskom, tartanovou bežeckou dráhou, workoutovým ihriskom, skateparkom a bikeparkom. Najväčšie mestské parky Lesopark a Park Ľudovíta Štúra, ako aj hlavný kampus Žilinskej univerzity sa nachádzajú len pár minút chôdze od areálu. Zastávky liniek MHD sa nachádzajú 3 minúty pešo od objektu. Bôrik je pokojná a veľmi obľúbená lokalita v širšom centre mesta. V prípade akýchkoľvek otázok sme Vám k dispozícii.

Dream reality Vám ponúka na prenájom priestranný 3‑izbový byt v úplnom centre mesta, ktorý zaujme moderným zariadením, veľkorysou výmerou 101 m² a terasou a balkónom, ktoré sú ideálne na oddych, či posedenie. Byt sa nachádza v novšom 4 -podlažnom bytovom dome s výťahom a súčasťou prenájmu je aj súkromné garážové státie, čo je v centre mesta veľkou výhodou. Interiér je kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci. Dispozícia je praktická a vhodná pre rodinu, pár aj náročného jednotlivca. Všetko potrebné máte na dosah pár krokov, nakoľko lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť a príjemné mestské bývanie. Pre viac info kontaktujte RK. Cena nájmu je 1200 €/mesiac + energie 200.

Dream reality Vám ponúka na prenájom kancelársky priestor s celkovou výmerou 119,95 m², situovaný na 1. poschodí administratívnej budovy v užšom centre mesta Žilina. Objekt sa nachádza v dobre dostupnej lokalite a v pešej vzdialenosti približne 10 minút sa nachádzajú mestské administratívne inštitúcie, obchodné centrá a kompletná občianska vybavenosť. Priestor je vhodný pre spoločnosti, ktoré vyžadujú kombináciu samostatných kancelárií, zasadacích miestností a reprezentatívneho zázemia pre klientov aj zamestnancov. Priestor je svetlý, dobre členený a poskytuje komfortné pracovné prostredie. Terasa predstavuje príjemný doplnok pre oddych. Dispozičné riešenie • 2 samostatné kancelárie, 2 zasadacie miestnosti, secretariat, kuchynka, chodba, 2× WC, sklad, terasa, schodisko. Cena nájmu • nájom: 9 € / m² • energie: 4 € / m². V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Dream reality Vám ponúka na prenájom reprezentatívne skladovo-kancelárske priestory s celkovou výmerou 606,46 m², ktoré sú vhodné pre logistiku, distribúciu, e-shop, administratívu alebo ľahkú výrobu. Priestory je možné prenajať ako jeden celok alebo samostatne podľa potrieb nájomcu. Dispozícia priestorov: Skladové priestory: 364,25 m² Kancelárie a sociálne zázemie: 242,21 m² Vybavenie a benefity: prístup do objektu 24 hodín denne, 7 dní v týždni alarm napojený na SBS, požiarny rozhlas, vnútorný aj vonkajší kamerový systém, vysokorýchlostné internetové pripojenie, 3 garážové parkovacie miesta priamo pri objekte, 3 vonkajšie parkovacie miesta (možnosť zabezpečenia ďalších parkovacích miest podľa potreby), výborná lokalita, výborná dopravná dostupnosť, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy smer Martin a Čadca, centrum mesta približne 8 minút pešo, zastávka MHD v pešej dostupnosti Cena prenájmu: Kancelárie a sociálne zázemie (242,21 m²): 5,60 €/m²/mesiac – 1 356,37 € Skladové priestory (364,25 m²): 4,90 €/m²/mesiac – 1 785,63 € Prevádzkové náklady: 0,91 €/m²/mesiac – 551,00 € Celkové mesačné nájomné vrátane prevádzkových nákladov: 3 693 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Viac informácií v RK.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor s celkovou výmerou 120 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí udržiavaného polyfunkčného domu v centre mesta Žilina. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť – v pešej vzdialenosti sa nachádzajú banky, úrady, pošta, reštaurácie, kaviarne, ako aj autobusová a železničná stanica, čo zabezpečuje pohodlný prístup pre klientov aj zamestnancov. Priestor je vhodný pre menšiu firmu, administratívu alebo služby, ktoré vyžadujú reprezentatívne a funkčné pracovné zázemie. Dispozičné riešenie: 2 priestranné kancelárie, veľkorysá vstupná hala, sklad, WC. Priestor je svetlý, dobre členený a umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb nájomcu. Udržiavaný objekt a poloha priamo v centre mesta zvyšujú komfort aj prestíž pre firemných klientov. Cena prenájmu Mesačný nájom: 1 250 € + energie + DPH Priestory sú ihneď k dispozícii V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Dream reality ponúka na prenájom moderný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Bitarová, len pár minút od Žiliny. Súčasťou nehnuteľnosti sú dve terasy, garáž, podlahové vykurovanie v celom dome. Nehnuteľnosť sa prenajíma nezariadená, ale k dispozícii zostáva kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (bez umývačky riadu), práčka a chladnička. Po dohode s majiteľom je možné dom úplne zariadiť. Minimálna doba prenájmu je 12 mesiacov. Domáce zvieratá sú možné po dohode s majiteľom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Dream Reality Vám ponúka priestor na prenájom v centre Žiliny, priamo na frekventovanej pešej zóne - ulica Národná. Nachádza sa na 2. poschodí a rohloha je 28 m2. Priestor je klimatizovaný a na poschodí sa nachádza aj kuchyňka a sociálne zariadenie. Cena nájmu je 250 eur + DPH + energie. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

Realitná kancelária DREAM REALITY Vám ponúka na prenájom priestranný a moderne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa v prestížnom bytovom komplexe Eurohomestar v žiadanej lokalite Bôrik, Žilina. Podlahová plocha bytu je 103 m2 a terasa má 24 m2. Dispozícia: • vstupná chodba, • samostatné WC, • kuchyňa vybavená kvalitnou kuchynskou linkou so spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická varná doska, rúra, digestor, chladnička) prepojenú s obývacou izbou, • výstup na veľkú terasu z obývacej izby, ktorá je prístupná aj zo spálne, • spálňa, • ďalšia samostatná izba vhodnú ako detská izba či pracovňa, • kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a bidetom, • technickú miestnosť s práčkou. Hlavné výhody: • veľkorysá terasa ideálna na relax a oddych, • vyhradené garážové státie, • tichá a bezpečná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta. O lokalite: Byt sa nachádza v jednej z najlukratívnejších častí Žiliny – Bôrik, známej svojou pokojnou atmosférou, zeleňou a občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie a športoviská. Lokalita ponúka výborné spojenie s centrom mesta, ako aj rýchly prístup na diaľnicu. Cena nájmu: 1 100 €/mesiac + energie Tento byt je ideálny pre rodinu alebo náročného klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie v nadštandardnom prostredí. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať

Dream reality ponúka na prenájom priestranný skladový objekt s kancelárskym zázemím v priemyselnom areáli. Priestory sú ideálne pre logistiku, skladovanie, veľkoobchod alebo e-shopy. Celková výmera objektu je 1 058 m² s možnosťou prenájmu ako celku alebo rozdelenia priestoru podľa potrieb nájomcu. Dispozícia priestorov: Skladové priestory: 1 010,72 m² Kancelárie a sociálne zázemie: 47,28 m² Vybavenie a benefity: nákladná rampa pre efektívnu nakládku a vykládku tovaru, vyvýšená kancelária s výhľadom do skladovej haly, plynové vykurovanie, samostatné meranie energií, sociálne zázemie (pánske a dámske WC), možnosť prispôsobiť dispozíciu podľa požiadaviek nájomcu. Objekt sa nachádza v priemyselnom areáli, ktorý ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy a bezproblémové parkovanie pre zamestnancov aj návštevníkov. Cena prenájmu: Kancelárie a sociálne zázemie (47,28 m²): 5,60 €/m²/mesiac – 264,76 € Skladové priestory (1 010,72 m²): 4,90 €/m²/mesiac – 4 952,52 € Prevádzkové náklady: 0,91 €/m²/mesiac – 962,78 € Celkové mesačné nájomné vrátane prevádzkových nákladov: 6 180,00 € Priestory sú pripravené na okamžité využitie a predstavujú ideálne riešenie pre spoločnosti hľadajúce kvalitné skladové priestory s administratívnym zázemím. Viac informácií vám radi poskytneme v realitnej kancelárii.

Dream Reality Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory o rozlohe 94 m2 v administratívnej budove v Budatíne. Priestor sa nachádza na prízemí budovy, so samostatným vstupom a disponuje vstupnou chodbou s dvoma toaletami, kuchynkou a štyrmi miestnosťami a prešiel novou rekonštrukciou. Priestor je napojený na pult centrálnej ochrany. Verejné parkovanie je k dispozícii pri budove. Internet je možné zriadiť na základe požiadavky klienta. Výška stropov je 2,7 m. Minimálna dĺžka nájmu je 1 rok. Pri podpise zmluvy sa vyžaduje trojmesačný depozit. Priestor má samostatné merače spotreby energii. Kancelárske priestory je v prípade záujmu možné prenajať aj samostatne za cenu 10 EUR/m2 + DPH. Rozloha: 94 m2 Nájom: 940 EUR/mesiac + DPH Energie: 160 EUR/mesiac s DPH V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Dream Reality Vám ponúka na prenájom obchodné priestory o rozlohe 94 m2 v administratívnej budove v Budatíne. Priestor sa nachádza na prízemí budovy, so samostatným vstupom a disponuje vstupnou chodbou s dvoma toaletami, kuchynkou a štyrmi miestnosťami a prešiel novou rekonštrukciou. Priestor je napojený na pult centrálnej ochrany. Verejné parkovanie je k dispozícii pri budove. Internet je možné zriadiť na základe požiadavky klienta. Výška stropov je 2,7 m. Minimálna dĺžka nájmu je 1 rok. Pri podpise zmluvy sa vyžaduje trojmesačný depozit. Priestor má samostatné merače spotreby energii. Rozloha: 94 m2 Nájom: 940 EUR/mesiac + DPH Energie: 160 EUR/mesiac s DPH V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Dream Reality Vám ponúka na prenájom kancelársky priestor v centre Žiliny. Priestor sa nachádza na 2. poschodí kompletne zrekonštruovaného, svetlého a udržiavaného polyfunkčného domu so zateplením a nízkymi mesačnými nákladmi. Dispozične pozostáva z dvoch priestranných miestností, kde sa nachádza aj umývadlo, chodby, kuchynky a kúpeľne s WC. Celková rozloha priestoru je 50 m², čo poskytuje komfortné zázemie pre menšiu firmu, služby alebo administratívu. Lokalita v úplnom centre mesta ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sú banky, úrady, pošta, reštaurácie, kaviarne, ako aj autobusová a železničná stanica, čo zabezpečuje pohodlný prístup pre klientov aj zamestnancov. Mesačný nájom je 500 € + 100 € energie + DPH. Priestory sú ihneď k dispozícii. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.