Nehnuteľnosti na predaj, okres Zlaté Moravce

SHARK REAL Vám ponúka na predaj priestranný a zachovalý rodinný dom v tichej lokalite obce Červený Hrádok, blízko Zlatých Moraviec. Pozemok je rovinatý. Dom je vhodný na trvalé bývanie alebo chalupu. K domu a dvoru prislúcha 1524 m2 záhrady. Dispozícia: - priestranná chodba, priestranná obývacia izba a kuchyňa, 2 veľké spálne, 1 menšia izba, špajza s výstupom do podkrovia, kúpeľňa s vaňou a WC Dom je kompletne podpivničený, kde je ďalších 6 miestností o výmere 70 m2. IS siete - obecná voda, plyn, elektrina, septik a studňa. Na pozemku je postavená garáž, dielňa, hospodárske budovy a ďalšie skladové priestory, čiže máte dostatok úložného priestoru. Záhrada obsahuje prosperujúce stromy a kríky, taktiež poskytuje dostatočný priestor pre bazén, vírivku, grilovanie, záhradkárčenie aj odpočinok. Výhodou je dispozičné riešenie domu a je ideálny pre rodinu s deťmi alebo ako investičná príležitosť. Rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce, vo výbornej lokalite vhodnej na relax. V obci Červený Hrádok je základná občianska vybavenosť. Vo vzdialenosti do 9 minút autom je mesto Zlaté Moravce a tiež aj diaľnica smer BA/BB alebo 20 minút vzdialené krajské mesto Nitra. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Veľký priestranný dom + Krásny slnečný pozemok + Nerušené bývanie + Možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Zaujímavá lokalita na relax v súkromí Táto nehnuteľnosť sa dá financovať aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj príjemný dom, vhodný aj na chalupu, nachádzajúci sa v tichej lokalite obce Machulince, len pár minút od Zlatých Moraviec. K domu prislúcha svahovitý oplotený pozemok o výmere 490 m2. Fotky nie sú vizualizácie, ale sú reálne. Dispozícia: - v prednej časti domu je vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, špajza a 2 samostatné izby - v zadnej časti domu sa nachádza veľká komora, kuchyňa s pieckou a 1 priestranná izba Dom je v dobrom technickom stave, ihneď obývateľný bez nutnosti väčších investícií. Dom je zateplený, v roku 2015 boli vymenené okná a dvere, v roku 2019 zrekonštruovaná fasáda. Kúrenie je radiátormi, s novým plynovým kotlom (r.2022). Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia a kopaná studňa. Vedľa domu sa nachádza dvor, vhodný na posedenie a grilovanie alebo pestovanie všetkých druhov plodín. Dom je čiastočne podpivničený, čo umožňuje budúcim majiteľom zriadiť si tam dielňu alebo sklad. Obec Machulince je pokojným a zároveň dobre dostupným miestom pre život. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka a zastávka MHD. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné chalupárčenie s dobrou občianskou vybavenosťou a zároveň blízkosťou mesta. Vo vzdialenosti 2 minút autom je mesto Zlaté Moravce a cca 8 minút aj diaľnica smer BA/BB alebo 20 minút vzdialené krajské mesto Nitra. Obec leží v zaujímavej lokalite medzi Pohronským Inovcom a pohorím Tribeč, neďaleko je krásna obec Topoľčianky s kaštieľom, parkom a Národný žrebčín. V blízkej vzdialenosti sa nachádza tiež Pstruhový raj, Hrad Hrušov, Zubria zvernica Lovce, veľa cyklotrás, hubárčenie, zber lesných plodov a turistika. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Dom vhodný na nasťahovanie + Rozľahlý slnečný pozemok + Nerušené bývanie + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Zaujímavá lokalita na relax v súkromí V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj príjemný 3-izbový rodinný dom, nachádzajúci sa v tichej lokalite obce Machulince, len pár minút od Zlatých Moraviec. K domu prislúcha svahovitý oplotený pozemok o výmere 490 m2. Dispozícia: - v prednej časti domu je vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, 2 samostatné izby, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - v zadnej časti domu sa nachádza veľká komora, kuchyňa s pieckou, 1 priestranná izba + ďalšie 2 skladovacie priestory Dom je v dobrom technickom stave, ihneď obývateľný bez nutnosti väčších investícií. Dom je zateplený, v roku 2015 boli vymenené okná a dvere, v roku 2019 zrekonštruovaná fasáda. Kúrenie je radiátormi, novým plynovým kotlom (r.2022). Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia a kopaná studňa. Vedľa domu sa nachádza záhrada, vhodná na posedenie, grilovanie, bazén alebo záhradkárčenie. Dom je čiastočne podpivničený, čo umožňuje budúcim majiteľom zriadiť si tam dielňu alebo sklad. Obec Machulince je pokojným a zároveň dobre dostupným miestom pre život. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka a zastávka MHD. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a zároveň blízkosťou mesta. Vo vzdialenosti len 2 minúty autom je mesto Zlaté Moravce a cca 8 minút aj diaľnica smer BA/BB alebo 20 minút vzdialené krajské mesto Nitra. Obec leží v zaujímavej lokalite medzi Pohronským Inovcom a pohorím Tribeč, neďaleko je krásna obec Topoľčianky s kaštieľom, parkom a Národný žrebčín. V blízkej vzdialenosti sa nachádza tiež Pstruhový raj, Hrad Hrušov, Zubria zvernica Lovce, veľa cyklotrás, hubárčenie, zber lesných plodov a turistika. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Dom vhodný na nasťahovanie + Rozľahlý slnečný pozemok + Nerušené bývanie + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Zaujímavá lokalita na relax v súkromí V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Hľadáte tichý pozemok v okolí Nitry alebo Zlatých Moraviec s výbornou polohou vhodnou na pokojné bývanie a zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta? Toto je len jeden z dôvodov prečo vám ponúkame naše stavebné pozemky v Beladiciach. Naše slnečné a rovinaté pozemky s rozlohou od 919 m2 do 1187 m2 sa nachádzajú v zastavanom území obce s vybudovanými inžinierskymi sieťami (spádová kanalizácia, voda, elektrina, optický kábel). Beladice sú obcou dvoch jazier, troch kaštieľov a zároveň obec s úrodnou pôdou. Udržiavaný kaštieľ Tartuf s priľahlým parkom je vzdialený od našich pozemkov 300 m. Ten kto má rád lesný vzduch a prechádzky po lese tak pre toho je tu 10 minút cesty autom pohorie Tribeč tiahnúce sa od Nitry až po Partizánske. Pozrite si aj našu video prezentáciu ponúkaných pozemkov a ak vás naša ponuka zaujme zavolajte a príďte sa nadýchať skutočnej atmosféry ktorú tieto pozemky ponúkajú a zistiť ich skutočný potenciál.

Moderný maklér ponúka na predaj lukratívny investičný pozemok s celkovou výmerou 43 621 m² v obci Vieska nad Žitavou. Nehnuteľnosť zaujme veľkorysou výmerou, inžinierskymi sieťami privedenými priamo na pozemok, širokými možnosťami využitia a polohou v tesnej blízkosti svetoznámeho Arboréta Mlyňany. Je ideálnou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú pozemok pripravený na okamžitý rozvoj s variabilnými možnosťami budúceho využitia. Základné údaje: - Výmera pozemku: 43 621 m² - Typ: investičný pozemok - Inžinierske siete: privedené priamo na pozemok - Možnosti využitia: rodinná výstavba, rekreačno-liečebné zariadenie, jazdectvo, ranč, chatová oblasť, golfové ihrisko alebo poľnohospodárstvo Praktické využitie a investičný potenciál: Pozemok disponuje veľkorysou celkovou výmerou 43 621 m² a ponúka široké možnosti ďalšieho využitia. Inžinierske siete sú privedené priamo na pozemok, vďaka čomu investor nemusí budovať základnú infraštruktúru. Táto skutočnosť výrazne urýchľuje proces realizácie projektu a šetrí vstupné náklady. Pozemok je možné využiť na rodinnú výstavbu, vybudovanie rekreačno-liečebného zariadenia, jazdectvo, ranč, chatovú oblasť, golfové ihrisko alebo poľnohospodárstvo. Variabilný priestor ponúka možnosti realizácie rôznych investičných zámerov a ďalšieho rozvoja podľa potrieb budúceho vlastníka. Výhody nehnuteľnosti: - lukratívny investičný pozemok - inžinierske siete priamo na pozemku - pripravenosť na okamžitý rozvoj - svetoznáme Arborétum Mlyňany v tesnej blízkosti - občianska vybavenosť a zdravotná starostlivosť priamo v obci - vhodné na investičné využitie Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Vieska nad Žitavou, v lokalite s návštevnosťou a v tesnej blízkosti svetoznámeho Arboréta Mlyňany. Obec Vieska nad Žitavou ponúka občiansku vybavenosť a k dispozícii je tu aj zdravotná starostlivosť. Obcou preteká rieka Žitava, cez ktorú vedie nový, čerstvo skolaudovaný most s protipovodňovou funkciou. Lokalita v kombinácii s veľkorysou výmerou pozemku, existujúcou infraštruktúrou a variabilnými možnosťami využitia vytvára podmienky na realizáciu rôznych investičných projektov. Cena: 1.055.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Magdaléna Kuthová - 0908 772 994 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/gdWCQn377MJ18nT2juXUq9". ID 100484. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Cena nehnuteľnosti: 274 000 € / Dohoda možná Cena v inzeráte odzrkadľuje aktuálnu trhovú hodnotu, sme však otvorení serióznym cenovým návrhom. Ak máte o dom vážny záujem, neváhajte nám zaslať vašu ponuku. Pri rýchlom jednaní alebo platbe z vlastných zdrojov (hotovosť) je výrazná dohoda na cene možná. • Spokojnosť na oboch stranách – jediný cieľ nášho obchodu. • Férový prístup, spoločná radosť. • Úspešný obchod nemá porazených. Predám RD Nevidzany s okamžitým nasťahovaním. Po R1 sa veľmi rýchlo dostane aj z Bratislavy do Nevidzian do Vášho vidieckeho domu. Predám RD Nevidzany s okamžitým nasťahovaním + 70m2 pivníc + 1120 m2 rovinatý pozemok + neprejazdná tichá ulica + slnečný a svetlý dom od rána až do večera + perfektný susedia + z jednej strany starostka obce Nevidzany + výmera domu je 195m2 + všetky inžinierske siete – voda + plyn + elektrina + kanalizácia + optický internet + zateplený a ukončený silikónovou omietkou + tiché a krásne prostredie + ideálna poloha... Sokel RD dokončený 23.7.2024 Terasa dokončená 17.7.2024 RĐ Nevidzany - funkčný a čiastočné zariadený -linka na video RD Nevidzany - youtube.com/watch?v=6WijA6zfri0 Hliníkový prístrešok realizovaný Máj 2024 Nové vstavané Skrine v zádvorí a závetrí RD Realizované v Decembri 2023 Novostavba RD, kolaudovaná v roku 2014. Veľkosť pozemku je 1120m2 3 izbový RD Nevidzany Parametre RD Počet izieb 3 Počet kúpeľní 1 Počet WC 1 Kuchyňa 1 Odkladacia miestnosť 1 Obývacia plocha 125 m2 Terasa s výhľadom do záhrady 25 m2 Pivnice 70 m2 Úžitková plocha 195 m2 Keramické stropy, Miako vložky, nosníky .... Zateplenie RD + silikónová omietka Teplá voda – elektrický prietokový ohrievač Kúrenie - elektrické rozvody sú pripravené aj dvoj komín je pripravený. Všetko závisí len od vás aký tým kúrenia uprednostnite. Ja odporúčam elektrické akumulačné radiátory s elektronickou reguláciou teploty alebo Kanadské krbové kachle. Cena RD je znížená o túto položku. Kanadské krbové kachle s dvojitým spaľovaním a výkonom až 11 kW - Ekonomické a čisté kúrenie bez spalín. krbyonline.sk/pacific-energy-vista-kanadske-krbove-kachle-s-dvojitym-spalovanim/ Elektrické akumulačné radiátory s elektronickou reguláciou teploty - Zatoptesi.sk – Akumulačné elektrické kúrenie Zádverie a závetrie Všetky inžinierske siete - vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia, opticky internet Tichá Lokalita Pozemok rovinatý 1120 m2 Ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti A Cena: 274 000 Eur P.S. Výzva-obnov-dom na jar 2026 RĐ Nevidzany - čiastočné zariadený -linka na video RD Nevidzany - youtube.com/watch?v=6WijA6zfri0 Ak hľadáte pohodlné, bezpečné a moderné bývanie za férovú cenu, tento dom je práve pre Vás! Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Staňte sa novým majiteľom bez zbytočných komplikácií!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/cw5PZPhHFZ2FFNVkPDLAAz". ID 104995. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predávam stavebný pozemok v obci Žitavany. Katastrálne územie kňažice. Pozemok je rovinatý široký 37m a dlhý 67m.Prístup na pozemok je možný hneď z hlavnej aj vedľajšej cesty. Inžinierske siete voda, plyn, elektrina a kanalizácia sú pri pozemku.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/daTPb87TQDGTshsSLQoUDb". ID 104994. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám stavebný pozemok v obci Žitavany v katastrálnom území Kňažice. Siete dostupné pri pozemku.

Ponúkame na predaj priestranný a dizajnový rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej obci Čaradice, len 1 km od zjazdu z R1. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie, súkromie, kvalitné prevedenie a pokoj od mestského ruchu. Dom bol postavený v roku 2010 a v roku 2018 prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru. Nachádza sa na veľkom slnečnom pozemku s krásnou záhradou, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie, rodinné aktivity či vytvorenie vlastnej relax zóny. Pozemok má celkovú výmeru 1 555 m², z čoho 1 350 m² tvorí priestranná záhrada a 205 m² zastavaná plocha. Dom disponuje približne 260 m² obytnej plochy rozloženej na dvoch podlažiach. Je postavený z tehly, zateplený 20 cm polystyrénom a doplnený elegantným klinker obkladom. Súčasťou domu je aj krásna prekrytá terasa o výmere 16 m², ideálna na rannú kávu alebo večerné posedenia. Vstup na pozemok dotvára netradičný gabiónový múr z prírodného kameňa, ktorý pôsobí moderne, nadčasovo a zároveň prirodzene splýva s okolím. Súčasťou je liata brána na el. ovládanie s originálnym dizajnom kvetinového motívu - kvety ako umelecké dielo, ktoré víta vašich hostí. Spolu tvoria harmonický celok, ktorý nie len praktickým riešením ale aj umeleckým doplnkom podčiarkujúcim charakter nehnuteľnosti. Dispozícia domu Prízemie Po vstupe do domu sa nachádza priestranná vstupná hala so šatníkovým úložným priestorom. Taktiež sa tu nachádza technická miestnosť s plynovým kotlom a samostatné WC s veľkým umývadlom. Dominantou dennej časti je priestranná kompletne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a jedálenskou časťou, ktorá plynulo prechádza do veľkej obývacej izby s krbom, ktorý dotvára unikátnu atmosféru. Z obývacej izby je priamy vstup na prekrytú terasu a do záhrady. V dennej časti sa nachádza aj kúpeľňa s veľkorysým sprchovacím kútom, umývadlom, bidetom, toaletou a priestorom na práčku a sušičku. Dom ponúka prakticky oddelenú dennú a nočnú časť. V nočnej časti sa nachádzajú 3 samostatné, nepriechodné a priestranné spálne. Poschodie Po krásnych drevených schodoch sa dostaneme na horné poschodie, ktoré ponúka veľkorysý otvorený priestor s rozlohou približne 130 m². Aktuálne slúži ako oddychová a relaxačná zóna. Po bokoch sú prakticky využité systémy úložných priestorov. Veľkou výhodou je možnosť rozdelenia celého priestoru priečkami, čím môžu vzniknúť ďalšie samostatné izby podľa potrieb nového majiteľa. Technické parametre a vybavenie • výstavba domu: 2010 • kompletná rekonštrukcia interiéru: 2018 • tehla • zateplenie 20 cm polystyrén • klinker obklad • strecha Bramac • plastové okná s trojsklom a sieťkami • betónový strop 20 cm + 12 výstuže • laminátové podlahy v imitácii banánového dreva • krásny keramický obklad v kúpeľni • kúrenie radiátormi • plynový kotol Viessmann • krb • zmäkčovač vody • alarm + predpríprava na alarm • elektrická vstupná brána • internet cez koaxiálny kábel • obecná voda • možnosť vykopania studne • žumpa 10 m³ • nové potrubia do žumpy + šachta • trativody a odvodnenie do potoka • nízke mesačné náklady • čerstvo vymaľované Exteriér a ďalšie výhody • veľký a udržiavaný pozemok • krásna záhrada s množstvom priestoru • prekrytá terasa 16 m² • záhradný domček s regálmi a praktickou protišmykovou, gumenou podlahou • dostatok súkromia a zelene • pokojná lokalita vhodná pre rodiny aj oddych Cena: Kompletná cena vrátane provízie: 383 000€. Občianska vybavenosť a lokalita Obec Čaradice ponúka príjemné komunitné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou: • škola, škôlka, obchod a potraviny • miestna farma s predajom čerstvého mlieka, mäsa a vajíčok • cateringové služby • kultúrne a komunitné podujatia – Deň detí, premietanie kina, varenie gulášu • kone, príroda a možnosť zimnej lyžovačky na kopci • výborné napojenie na R1 • reštaurácia Tanker • v blízkosti Tekovská kúria a Hronský Beňadik • dobrá dostupnosť do okolitých miest : Zlaté Moravce (10 min), Nitra (25 min) a Levice (30 min). Tento dom si vás získa svojou atmosférou, kvalitným prevedením a výbornou lokalitou. Je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať +421 940 947 943.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Ľuboš Šutka, kontakt: 0950 527 353, nehnuteľnosť s ID: ZM-73657: Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Volkovce, na rovinatom slnečnom pozemku s celkovou výmerou 800 m2. Dom je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave a je ihneď obytný. DISPOZÍCIA: Rodinný dom je dvojpodlažný, podpivničený. Na prízemí je kuchyňa, 1 obytná izba, hala, WC, špajza. Na poschodí sú ďalšie 3 obytné izby a kúpeľňa s WC. Z jednej izby je výstup na lodžiu. V podpivničení sa nachádza kotolňa, kuchynka, komora, práčovňa a vodárnička. Pri dome je pekný drevený altánok s krbom a hospodárska budova. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v pôvodnom, ale veľmi dobrom stave. Je udržiavaný a suchý. Na streche je nová izolácia a krytina- Fatrafol. Všetky okná sú plastové. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie je ústredné, s kondenzačným plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje aj ohrev teplej úžitkovej vody. Dom je pripojený na kanalizáciu. Okrem obecného vodovodu je k dispozícii aj vlastná kopaná studňa s hĺbkou 8 m. VÝHODY: - okamžite obývateľný rodinný dom v dobrom technickom stave - dostatok obytného priestoru - rovinatá slnečná záhrada - vlastná kopaná studňa pripojená na vodárničku - blízkosť základnej a materskej školy - dobrá dopravná dostupnosť LOKALITA: Obec Volkovce sa nachádza v blízkosti okresného mesta Zlaté Moravce. Výhodou je vynikajúca dostupnosť z rýchlostnej cesty R1, vzdialenosť od Zlatých Moraviec je 8 km, od Nitry 33 km. Obec má dobrú občiansku vybavenosť, je tu základná aj materská škola, obchody, pošta. Poskytuje tiché vidiecke prostredie a pritom blízkosť okresného mesta (cca 8 minút autom). NÁZOR MAKLÉRA: Rodinný dom v dobrom stave vo vyhľadávanej lokalite.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

JKV REAL ponúka na predaj krásny stavebný pozemok s výmerou 863 m² v tichej a pokojnej lokalite obce Ladice, nachádzajúcej sa medzi Nitrou a Zlatými Moravcami. Pozemok sa nachádza v príjemnom prostredí obklopenom prírodou, v ulici s novopostavenými rodinnými domami. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na bývanie, oddych a zároveň dobrú dostupnosť do mesta. K dispozícii je územnoplánovacia informácia (UPI) potvrdzujúca možnosť výstavby rodinného domu na pozemku. Samotný pozemok je už dnes pripravený na využívanie – je kompletne oplotený, terénne upravený a nachádza sa na ňom moderná chatka, altánok, zeleň aj prvky pre deti. Budúci majiteľ tak môže pozemok využívať na rekreáciu a zároveň ho pripraviť na budúcu výstavbu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera pozemku: 863 m² Lokalita: Ladice, obec medzi Nitrou a Zlatými Moravcami diaľničné napojenie Beladice cca 8 minút možnosť výstavby rodinného domu potvrdená územnoplánovacou informáciou elektrina a plyn sú k dispozícii pri hranici pozemku prístupová cesta vedie až k pozemku studňa na pozemku nie je bez tiarch POZEMOK, KTORÝ PONÚKA VIAC Súčasťou pozemku je: - kvalitné oplotenie - nová posuvná vstupná brána s možnosťou elektrického pohonu - nová moderná chatka s malou kuchynkou, miestnosťou na spanie a priestorom pre toaletu - novopostavený altánok vhodný na posedenie a oddych - mladé ovocné a okrasné stromy - kríky a kvetinová výsadba - detské hojdačky - lanovka pre deti - sieť na hojdanie - pravidelne udržiavaný a upravený pozemok Pozemok je v súčasnosti využívaný najmä na rekreáciu, no vďaka svojej polohe, výmere a územnoplánovému určeniu predstavuje zaujímavú príležitosť aj pre budúcu výstavbu rodinného domu. LOKALITA Výborná dostupnosť: Zlaté Moravce cca 15–20 min., Nitra cca 20–25 min. autom, diaľničné napojenie Beladice cca 8 min. Cena: 94 900 € Cena zahŕňa všetky náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti – vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis a k dispozícii je aj hypotekárny poradca. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií, fotiek alebo dohodnutie obhliadky 0940 599 023 - Ing. Sabína Benkovská

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu v katastrálnom územie Žikava. O celkovej rozlohe pozemkov 3.500 m2. Cena 0,83 €/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu v katastrálnom územie Žikava. O celkovej rozlohe pozemkov 5.500 m2. Cena 0,90€/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu v katastrálnom územie Čaradice. O celkovej rozlohe pozemkov 200 m2. Cena 0,80€/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu v katastrálnom územie Volkovce. O celkovej rozlohe pozemkov 8.500 m2. Cena 0,85€/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu v katastrálnom územie Hosťovce. O celkovej rozlohe pozemkov 25.500 m2. Cena 0,85 €/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu v katastrálnom územie Tesáre nad Žitavou. O celkovej rozlohe pozemkov 5.500 m2. Cena 1,05 €/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu a trvalý trávny porast v katastrálnom územie Veľké Vozokany. O celkovej rozlohe pozemkov 76.500 m2. Cena 1,05 €/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu a trvalý trávny porast v katastrálnom územie Červený Hrádok. O celkovej rozlohe pozemkov 2.000 m2. Cena 1,05 €/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka výhradne iba u nás na predaj pozemok na stavbu rodinného domu s krásnym výhľadom na mesto na ulici Hájová Zlaté Moravce. Pozemok sa nachádza na tichej ulici medzi rodinnými domami s výmerou 828 m2. Výmera pozemku orientačne : šírka pozemku ideálna 25 m a dĺžka na jednej strane 30 m na druhej strane 38 m, šírka na konci pozemku cca 27 m. Na pozemku sa nachádza prípojka elektriny a vody, kanalizácia sa nachádza v ceste. Možnosť pozemok zväčšiť na dĺžku. Vyjadrenie mesta k UPI k dispozícií. V prípade záujmu ma kontaktujte na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka výhradne iba u nás na predaj pozemok na stavbu jedného alebo dvoch rodinných domov s krásnym výhľadom na mesto na ulici Pod Hájom v Zlatých Moravciach. Pozemok sa nachádza v tichej ulici medzi rodinnými domami s výmerou 1592 m2. Výmera pozemku : šírka pozemku ideálna 25 m a dĺžka 63 m. Všetky IS ako voda, elektrina, kanalizácia sa nachádzajú v ceste pred pozemkom. Vyjadrenie mesta k UPI k dispozícií. Toto je lokalita na bývanie ktorá nieje zahusťená rodinnými domami a betónom, je tu kus prírody a nádherný výhľad, preto ak hľadáte pokoj na bývanie ale zároveň chcete bývať v meste z hľadiska dostupnosti a nie na dedine tak toto je určite ponuka pre Vás. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktujte na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

ByDoS Reality Vám ponúkajú na predaj exkluzívny rodinný dom v Zlatých Moravciach. RODINNÝ DOM: • Lokalita: Vionska ulica, Zlaté Moravce • Kolaudácia: 2020 • Konštrukcia: tehla (Porotherm Profi hr. 30 cm + 20 cm) • Kúrenie: podlahové (zdroj: kotol PROTHERM), • Ohrev vody: zásobníkový ohrievač napojený na ústredné kúrenie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • 1. podlažie: zádverie, chodba, kúpeľňa, štyri izby, 2x kúpeľňa, technická miestnosť, kuchyňa + jedáleň • Dve parkovacie miesta • Pôdorys na vyžiadanie v RK VÝMERA: • Zastavaná plocha domu – 200 m2 • Celková plocha pozemku - 685 m2 TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • Inžinierske siete: vodovodná prípojka, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia, studňa VYBAVENIE RODINNÉHO DOMU: • Kuchyňa: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (elektrický sporák, rúra, mikrovlnná rúra, plynová varná doska, umývačka riadu) • Kúpeľňa: vaňa, umývadlo, sprchový kút, WC • Klimatizácia • Podlahy: kvalitné vinylové podlahy, keramická dlažba • Interiér: sadrové striekané omietky • Okná: zdvojené hliníkové s vonkajšími hliníkovými roletami • Orientácia miestností prevažne na sever a východ • Prestrešená terasa vhodná na celoročné posedenie • Vonkajšie jacuzzi pre súkromný wellness • Detské hojdačky • Upravený pozemok poskytujúci priestor na relax aj rodinné aktivity LOKALITA: • Dom nachádzajúci sa v novej rezidenčnej štvrti na Vionskej ulici v Zlatých Moravciach. Ide o posledný rožný dom na ulici, ktorý poskytuje viac súkromia, pokojné bývanie a výbornú dostupnosť do centra mesta. Tip: Dom je ideálny pre rodinu s deťmi alebo pre klienta, ktorý hľadá moderné, bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Vhodný aj pre náročnejšieho kupujúceho, ktorý ocení novostavbu, súkromie rožného pozemku a kvalitné technické prevedenie. Stačí sa iba nasťahovať. Cena za inzerovanú nehnuteľnosť: 365.000,-€ (Prípadná dohoda možná) Mesačné náklady sú vo výške: 270,-€ (záleží od spotreby a počtu osôb) V prípade záujmu o nehnuteľnosť kontaktujte nás telefonicky Po-Pi 9:00-17:00 • Kancelária: Levická 598, Vráble • tel. č.: 0903 345 644 • ivan.simonek@bydos.firm.sk Zaoberáme sa bývaním: • Spolupráca s developermi • Poradenstvo pri kúpe predaji nehnuteľností • Sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľností • Prezentácie nehnuteľností • Oceňovanie nehnuteľností pre dedičské konania, súdne spory, vysporiadanie vlastníctva • Rezervačné zmluvy, Zmluvy o budúcich zmluvách, Kúpne zmluvy pripravené advokátom * fotografie sú vyhotovené profesionálnými fotografmi, môžu skresľovať skutočný stav a farbu materiálov.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 6-izbový Rodinný podpivničený dom, ktorý má v prednej časti ďaľší menší domček na ktorý bol urobený projekt na 2x 2izbový byt. Hlavný rodinný dom má dve poschodia s úžitkovou plochou 227,89m² + pivnica cca 24m2 + terasy (na prízemí 16,80 a na poschodí . K rodinnému domu prislúcha priestranný pozemok s celkovou výmerou 1419m². Jedná sa o nadštandardnú na mieru navrhnutú modernú stavbu s veľmi praktickou dispozíciou pre nového majiteľa. Dom je multifunkčný a je možné ho využiť na priestranné bývanie, na penzión a iné. Rovnako domček pred domom má mulfunkčné využitie a je možné ho využiť na obchod, byty, dieľňu a iné, Momentálne je z troch miestností spolu vo veľkosti 56,81m2 + podrovný priestor na povale/pod strechou. DISPOZÍCIA veľkého domu: Prízemie: vstupná chodba, v ktore je schodisko na poschodie, vstup do pivnice a vstup do haly, z ktorej sa ide do obývacej miestnosti s historickou obloženou pecou, samostatná jedáleň a priestranná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a kotlom, práčovňa cez ktorú sa prechádza na samostatné WC, spáleň a ešte jedna izba, ktorá má vlastnúmalú kuchyňu, kúpeľňu s WC a aj samostatný vstup/výstup na terasu s prechodom do záhrady. Poschodie: tri samostatné priestranné izby/ spálne, kúpeľňa s WC a so sprchovým kútom, malý sklad/šatník, a z chodby je výstup na priestrannú terasu oruientovanú do záhrady. TECHNICKÉ PARAMETRE RD: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou cca pred 16.rokmi - prízemie je postavené z tehly a poschodie z Ytongu - obvodové konštrukcie brúsená tehla Heluz - celý dom má plastové okná/dvere - kúrenie je v celom dome radiátormi na plynový kotol, dokúriť sa dá aj v obývacej miestnosti aj pieckou. DISPOZÍCIA A VYUŽITIE MALÉHO DOMU: -má mulfunkčné využitie a je možné ho využiť na obchod, byty, dieľňu a iné -Momentálne má tri miestnosti s 2x samotatným vstupom, spolu vo veľkosti 56,81m2 + podrovný priestor na povale/pod strechou. je tam urobený projekt na 2x 2-izbový byt - má samostatné IS a merače/hodiny. EXTERIÉR: na záhrade sa nachádza malý murovaný domček vhodný aj ako sklad/šopa vo veľkosti 24m2, drevený altánok vo veľkosti 15,18m2 s plynovým grilom a aj pieckou s komínom, vedľa toho je prístrešok (19,70m2) kde nachádza sauna na pevné palivo a veľká kvalitná Kaď pre 4 osoby. Na záhrade je momentálne nefunkčná studňa. Záhrada je rozdelená na viac častí a má množstvo využití. IS. elektrika, mestská voda a odpad je riešený žumpou (8m3) LOKALITA Tichá lokalita v ktorej je dom postavený Vám ponúka pokojné bývanie s možnosťami na relax Jedľové Kostoľany ležia v okrese Zlaté Moravce. Obec leží v krásnom prostredí Pohronského Inovca, obklopená lesmi a lúkami, čo ponúka ideálne podmienky na oddych, turistiku a cykloturistiku. Občianska vybavenosť a zaujímavosti: V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, pošta, kostol, obecný úrad a pohostinstvo. Jedľové Kostoľany sú známe aj rekreačnou oblasťou Tajch – obľúbeným miestom na kúpanie a relax počas leta. Výborná dostupnosť – do Zlatých Moraviec je to približne 15 minút autom, do Nitry asi 35 minút. Tiché prostredie, čistý vzduch a blízkosť prírody robia z tejto lokality ideálne miesto na rodinné bývanie alebo rekreáciu.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 6-izbový Rodinný podpivničený dom, ktorý má v prednej časti ďaľší menší multifunkčne využiteľný domček. Hlavný rodinný dom má dve poschodia s úžitkovou plochou 227,89m² + pivnica cca 24m2 + terasy (na prízemí 16,80 a na poschodí . K rodinnému domu prislúcha priestranný pozemok s celkovou výmerou 1419m². Jedná sa o nadštandardnú na mieru navrhnutú modernú stavbu s veľmi praktickou dispozíciou pre nového majiteľa. Dom je multifunkčný a je možné ho využiť na priestranné bývanie, na penzión a iné. Rovnako domček pred domom má mulfunkčné využitie a je možné ho využiť na obchod, byty, dieľňu a iné, Momentálne je z troch miestností spolu vo veľkosti 56,81m2 + podrovný priestor na povale/pod strechou. DISPOZÍCIA veľkého domu: Prízemie: vstupná chodba, v ktore je schodisko na poschodie, vstup do pivnice a vstup do haly, z ktorej sa ide do obývacej miestnosti s historickou obloženou pecou, samostatná jedáleň a priestranná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a kotlom, práčovňa cez ktorú sa prechádza na samostatné WC, spáleň a ešte jedna izba, ktorá má vlastnúmalú kuchyňu, kúpeľňu s WC a aj samostatný vstup/výstup na terasu s prechodom do záhrady. Poschodie: tri samostatné priestranné izby/ spálne (jedna má krb), kúpeľňa s WC a so sprchovým kútom, malý sklad/šatník, a z chodby je výstup na priestrannú terasu orientovanú do záhrady. TECHNICKÉ PARAMETRE RD: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou cca pred 16.rokmi - prízemie je postavené z tehly a poschodie z Ytongu - obvodové konštrukcie brúsená tehla Heluz - celý dom má plastové okná/dvere - kúrenie je v celom dome radiátormi na plynový kotol, dokúriť sa dá aj v obývacej miestnosti aj pieckou, v hornej izbe krb DISPOZÍCIA A VYUŽITIE MALÉHO DOMU: -má mulfunkčné využitie a je možné ho využiť na obchod, byty, dieľňu a iné -Momentálne má tri miestnosti s 2x samotatným vstupom, spolu vo veľkosti 56,81m2 + podrovný priestor na povale/pod strechou. je tam urobený projekt na 2x 2-izbový byt - má samostatné IS a merače/hodiny. EXTERIÉR: na záhrade sa nachádza malý murovaný domček vhodný aj ako sklad/šopa vo veľkosti 24m2, drevený altánok vo veľkosti 15,18m2 s plynovým grilom a aj pieckou s komínom, vedľa toho je prístrešok (19,70m2) kde nachádza sauna na pevné palivo a veľká kvalitná Kaď pre 4 osoby. Na záhrade je momentálne nefunkčná studňa. Záhrada je rozdelená na viac častí a má množstvo využití. IS. elektrika, mestská voda a odpad je riešený žumpou (8m3) CENA DOHODOU LOKALITA Tichá lokalita v ktorej je dom postavený Vám ponúka pokojné bývanie s možnosťami na relax Jedľové Kostoľany ležia v okrese Zlaté Moravce. Obec leží v krásnom prostredí Pohronského Inovca, obklopená lesmi a lúkami, čo ponúka ideálne podmienky na oddych, turistiku a cykloturistiku. Občianska vybavenosť a zaujímavosti: V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, pošta, kostol, obecný úrad a pohostinstvo. Jedľové Kostoľany sú známe aj rekreačnou oblasťou Tajch – obľúbeným miestom na kúpanie a relax počas leta. Výborná dostupnosť – do Zlatých Moraviec je to približne 15 minút autom, do Nitry asi 35 minút. Tiché prostredie, čistý vzduch a blízkosť prírody robia z tejto lokality ideálne miesto na rodinné bývanie alebo rekreáciu.

Hľadáte pokoj od mestského ruchu a túžite po pokojnom vidieckom bývaní s výbornou dostupnosťou do mesta? Nevidzany sú obklopené lúkami, lesmi a poľami – ideálne na prechádzky, cykloturistiku, relax alebo vlastné pestovanie i drobnochov. Pozemok v obci Nevidzany len 10 km od okresného mesta Zlaté Moravce je tým pravým miestom pre Vás, či už na výstavbu rekreačnej chaty ale i domu na trvalé bývanie! Pozemok je umiestnený v tichej časti dediny v blízkosti lesa a vinohradu. Výmera pozemku 2023 m2, mierny svah, k pozemku vedie nespevnená príjazdová cesta patriaca obci -IS: voda, elektrika - v obci je kanalizácia - na pozemku stojí starý rodinný dom určený na zbúranie - vďaka rozmerom a umiestneniu pozemku je možné pozemok rozdeliť na 2 časti, čo predstavuje výhodnú investičnú príležitosť ( možnosť ďalšieho predaja časti pozemku). Lokalita: V obci nájdete potraviny, kultúrny dom, detské ihrisko, materskú školu, obecný úrad a ďalšie potrebné služby pre každodenný život. Atrakciou obce je miestna rozhľadňa. Len 10 minút autom od okresného mesta Zlaté Moravce. Vďaka pravidelnému autobusovému spojeniu sa ľahko dostanete za prácou, školou, nákupmi či službami i do okolitých miest sú ako Vráble (8 km) , Nitra (30 km). Cena 49.000 eur Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom ...... Viac informácií a obhliadky kedykoľvek radi zabezpečíme na čísle - KONTAKT : 0905 491 888, 0905 730 462

V Exkluzívnom zastúpení vlastníka Vám ponúkame stavebné pozemky rôznych výmer na stavbu rodinných domov v katastrálnom území obce Nevidzany, okres Zlaté Moravce. Pozemok id-01 Výmera: 1352m2 Pozemok id-02 Výmera: 802m2 Pozemok id-03 Výmera: 625m2 Pozemok id-04 Výmera: 582m2 Pozemok id-05 Výmera: 628m2 Prístup k pozemku je spoločnou spevnenou prístupovou cestou, pred ktorou sú na hlavnej obecnej ceste dostupné všetky inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia, plyn, optický internet. V cene pozemku je už zahrnutý aj podiel na prístupovej ceste. Lokalita: Pozemky sa nachádzajú na okraji obce Nevidzany. Sú ideálne pre stavbu rodinných domov v príjemnej a kľudnej lokalite malej obce. Kompletnú občiansku vybavenosť a široké možnosti zamestnania ponúkajú len 6km vzdialené mesto Vráble a 29km vzdialené krajské mesto Nitra. Cena pozemkov je 45eur/m2. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ DOHODA NA CENE MOŽNÁ V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 032 377, borbelyova@realityelias.sk

Ponúkame Vám NA PREDAJ stavebný pozemok pre stavbu rodinného domu za výnimočnú cenu. Pozemok sa nachádza v obci Neverice vzdialenej od krajského mesta Nitra iba 15km a od mesta Zlaté Moravce 9km. Výmera pozemku: 761m2 Prístupová cesta: 166m2 Pozemok je v susedstve novostavieb Inžinierske siete: - Vypracovaný projekt na elektrickú prípojku a predpríprava chráničky na prípojku - Predpríprava na vodovod - Predpríprava na tlakovú kanalizáciu - Studňa V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 032 377, borbelyova@realityelias.sk

vlastná posilňovňa | 10 árový pozemok | moderná dispozícia | bazén s protiprúdom | virtuálna obhliadka Predstavte si grilovačku na terase, oddych vo vlastnej posilňovni, či v bazéne po náročnom dni. Tento nadštandardný komfort a moderné technológie vytvárajú dokonalý pocit domova a relaxu. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj veľkorysú, moderne a zároveň prakticky riešenú novostavbu na dokončenie v tichej lokalite v obci Volkovce (okres Zlaté Moravce). Nehnuteľnosť sa rozprestiera na pozemku s výmerou 1034 m². Vďaka optimálnej južnej orientácii hlavných obytných častí je dom počas celého dňa dokonale vzdušný a presvetlený. Dom je aktuálne vo fáze dokončovania, pričom kolaudácia je naplánovaná na leto tohto roku (2026). Vstúpte do virtuálnej obhliadky Pozrite si video zábery https://www.youtube.com/watch?v=hGEUfc-2kNg Dispozícia Prízemie (1NP): Na prízemí sa nachádza garáž, posilňovňa, technická miestnosť (+ funkcia práčovne s WC), vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, obývacia izba, spálňa so šatníkom a kúpeľňou, samostatná kúpeľňa s WC, a dve obytné izby. Poschodie (2NP): Na poschodí sa nachádza spoločenská miestnosť / pracovňa s prístupom na balkón 15 m². Exteriér: Átrium s terasou (27 m²) a bazénom s protiprúdom (13,5 m²) Výhody a benefity Bývanie bez starostí: Dom sa odovzdáva v štandarde vrátane kuchyne na mieru, vstavaných skríň a sanity. Dizajnová architektúra: Priznaný drevený strop (vo vstupnej chodbe, kuchyni a jedálni) a exkluzívne zapustené sedenie v obývačke (tzv. sunken living room) dodáva interiéru moderný šmrnc a vytvára neopakovateľnú atmosféru. Wellness a šport pod jednou strechou: Cez posuvné dvere je z obývačky priamy vstup na priestrannú terasu orientovanú na juh. Z terasy môžete priamo vkročiť do bazéna, ktorý ponúka dokonalé miesto pre letný relax, prípadne otužovanie v chladných mesiacoch. Moderné technológie: Podlahové kúrenie, solárne panely, klimatizácia a kamerový systém. Prvotriedne materiály: Murivo Ytong 45 cm, prémiové okná Fenestra s izolačným 3-sklom. Technické detaily Výmera pozemku: 1034 m² +podiel na prístupovej ceste 1/2 Výmera domu (úžitková plocha) bez terasy a balkóna: 239 m² Počet izieb: 6 (3 samostatné spálne, obývačka, posilňovňa, pracovňa/spoločenská m. na poschodí) Kúrenie: Kombinácia kotla na tuhé palivo a elektrického kotla (+ pribudnú solárne panely na streche) Siete: Obecná kanalizácia, elektrina, voda + spoločná studňa so susedným domom Prístup k domu je z asfaltovej ulice cez príjazdovú cestu zo zámkovej dlažby okrem parkovania v garáži je k dispozícii vydláždené parkovacie miesto pred domom Predaj v súčasnom stave – na dokončenie Stav podľa fotiek Cena: 415 000 € Predaj v dokončenom stave – štandard: Dom sa predáva v stave kompletného interiérového aj exteriérového štandardu, čo budúcemu majiteľovi zaručuje nasťahovanie bez ďalších investícií a starostí: Interiér: Kompletné podlahy (kombinácia dlažby a plávajúcej kompozitovej podlahy), kompletne dokončené a vybavené kúpeľne so sanitou, osadené vstavané skrine v izbách, moderná kuchynská linka vyrobená na mieru Exteriér: Dokončená fasáda domu, terénne úpravy na dvore a hotová terasa, kompletné oplotenie pozemku Cena: 469 000 € Lokalita a dostupnosť Obec Volkovce ponúka tiché, bezpečné bývanie na vidieku s výbornou strategickou polohou a občianskou vybavenosťou (MŠ, ZŠ (1-9), …). Veľkou výhodou je rýchle napojenie na R1, čo zabezpečuje bezproblémovú a rýchlu dostupnosť do Zlatých Moraviec, Nitry, či Banskej Bystrice V okolí do 1 km sa nachádza centrum obce, autobusová zastávka, potraviny, futbalové ihrisko. Vzdialenosť od centra krajského mesta Nitra je cca 38,0 km a od centra okresného mesta Zlaté Moravce cca 7,8 km. Pre koho je nehnuteľnosť ideálna Dom je vďaka svojej veľkorysej dispozícii, vlastnej posilňovni, zapustenému sedeniu a bazénu ideálny pre náročnú rodinu, ktorá hľadá moderné, bezpečné bývanie zamerané na komfort, dizajn a aktívny životný štýl. Novostavby v takomto vysokom štandarde sa na trhu neohrejú dlho – ak máte záujem, odporúčam ozvať sa čím skôr. Rád Vás touto nehnuteľnosťou osobne prevediem. Juraj Vontorčík - Real Estate 📞 +421944102727 📧 vontorcik@karinpartners.sk

Ponúkame na predaj ornú pôdu pozostávajúcu z viacerých parciel, v katastrálnom území Zlaté Moravce, dlhodobo využívanú na poľnohospodárske účely. Poľnohospodárska pôda je vhodná na investíciu. Pozemky sú viazané Nájomnými zmluvami o prenájme s obrábajúcimi poľnohospodárskymi podnikmi. Nájomné zmluvy sú uzatvorené s terajšími vlastníkmi v zmysle § 663 a násl. Zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonníka a v súlade zo zákonom č. 504/2003 Z.z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov a o zmene niektorých zákonov. Počas doby nájmu je obmedzené akékoľvek konanie, ktoré by obmedzovalo súčasného nájomcu v užívaní predmetných pozemkov. Celková výmera pozemkov je spolu 97161 m2, cena 1,50 EUR/m2. Pozemky sú vo výlučnom vlastníctve fyzických osôb. Na liste vlastníctva vedené ako orná pôda alebo trvalý trávnatý porast. Kontakt na výhradné zastúpenie: 4people real plus, s.r.o., riadny člen NARKS s licenciou, Mgr. Gabriela Pintérová 0903 418 572. V prípade našej neprítomnosti a záujmu o bližšie informácie nám prosíme zašlite SMS – 0903 418 572, prípadne E-mail: office@4peoplereal.sk, budeme Vás kontaktovať. Ďakujeme za Váš záujem.

Útulná novostavba v pešej dostupnosti do centra mesta. NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU V RADOVEJ ZÁSTAVBE - ZLATÉ MORAVCE BENEFITY: - 2 minúty PEŠI od centra mesta - v dosahu kompletná občianska vybavenosť _ základná škola, materská škola, obchody, poliklinika - moderná novostavba s garážou s použitím kvalitných stavebných materiálov - nová tichá štvrť bez rušivej premávky - nízke náklady na bývanie - Energetický certifikát A1 Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2021, má dve nadzemné podlažia, stavebný materiál - pálená tehla, zateplenie hr. 200mm s presieťkovaním a farebnou úpravou. Plastové okná - izolačné 3sklo, východ na terasu je cez posuvné plastové okno - HST portál. Súčasťou stavby je aj garáž. Celková obytná plocha je 90,60m2 + plocha balkónov (2x 2,80m2) + garáž - stojisko pre auto 26,10m2. DISPOZÍCIA: 1.NP: vstupné zádverie, WC spolu s práčovňou a technickou miestnosťou, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, úložný priestor vytvorený po schodiskom, schodisko na 2.NP. Z obývacej izby je pohodlný výstup na terasu. 2.NP: 3 samostatné izby, kúpeľňa (vaňa, sprchový kút), samostatné WC. IS: Kúrenie: teplovodné podlahové kúrenie - plynový kotol Viesmann Voda: rozvody vody z verejného vodovodu Elektrina: 230V/400V Odpad: verejná kanalizácia Internet: optika Pozemok za domom je zatrávnený, oplotený, nevyžaduje náročnú údržbu, ale poskytuje dostatok súkromia na vytvorenie relaxačnej zóny. Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry. - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.