Nehnuteľnosti na predaj, okres Zlaté Moravce

Hľadáte ideálne miesto pre svoj vysnívaný dom? Ponúkame Vám krásny slnečný rovinatý pozemok s rozlohou 1497 m², nachádzajúci sa v pokojnej časti známej obce Topoľčianky – len pár minút od Zlatých Moraviec. ✅ Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu – obec povoľuje individuálnu bytovú výstavbu. ✅ Asfaltová prístupová cesta priamo k pozemku. ✅ Momentálne bez IS, čo Vám dáva voľnosť pri plánovaní. Výhody pozemku: krásny výhľad na okolitú prírodu tiché a príjemné prostredie dostatočná výmera pre dom, záhradu aj oddychovú zónu Cena: 63 €/m² Kontakt: Anna Fiťková 📞 0905 393 311 ✉️ fitkova@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám radi pomôžeme s vybavením výhodného financovania. Naše ceny sú vrátane provízie a kompletného servisu, schválené majiteľom.

Ponúkame Vám na predaj dom vidieckeho typu v obci Čaradice, vhodný po rekonštrukcii na trvalé bývanie aj ako víkendová chalupa. Nehnuteľnosť ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a má veľký potenciál na útulné bývanie v tichom prostredí. Základné údaje: úžitková plocha: cca 100 m² výmera pozemku: 623 m² dispozícia: 3 izby + zadné skladové priestory (možnosť prerobiť na ďalšie miestnosti) konštrukcia: miešaná strecha: sedlová, krytina škridla stav: pôvodný Technické informácie: podlahy: betón steny: omietky okná: pôvodné drevené inžinierske siete: elektrická prípojka a studňa priamo na pozemku, v blízkosti vodovod a plynová prípojka prístup: asfaltová cesta terén: mierne svahovitý Výhody nehnuteľnosti: slnečný pozemok s pekným výhľadom tiché a pokojné prostredie ideálne podmienky na turistiku, cykloturistiku či relax v prírode dom vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Cena: 49000 Kontakt: Anna Fiťková 📞 0905 393 311 📧 fitkova@realitybemi.sk Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. S financovaním Vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho finančného poradcu.

Ponúkame na predaj rozostavanú stavbu s obrovským potenciálom v Zlatých Moravciach, na Továrenskej ulici. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestor na bývanie spojené s podnikaním alebo zaujímavý investičný projekt s možnosťou ďalšieho rozvoja. Základné parametre: Pozemok: cca 800 m² – rovinatý a slnečný Obytná časť: 160 m² Garáž / technická časť: 90 m² (vhodné aj ako dielňa alebo sklad) Prístup: unikátny prístup z dvoch strán – z Továrenskej aj z Hečkovej ulice Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná? 1️⃣ Možnosť nadstavby Podľa platného územného plánu mesta je možné nadstavať ďalšie dve podlažia, čo umožňuje vytvoriť bytový dom s viacerými jednotkami alebo reprezentatívne sídlo firmy. 2️⃣ Flexibilita dokončenia Stavba je v štádiu, ktoré umožňuje realizáciu presne podľa vašich predstáv a potrieb. 3️⃣ Parkovanie a zeleň Rozloha pozemku poskytuje dostatok priestoru na vybudovanie súkromných parkovacích miest a zároveň zachovanie zelenej zóny v súlade s územným plánom. Lokalita: Strategická poloha v rámci mesta s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy, pričom vďaka prístupu z bočnej uličky je možné zachovať dostatočné súkromie. Nehnuteľnosť je bez tiarch a pripravená na predaj. Odporúčame osobnú obhliadku, aby ste naplno ocenili potenciál tohto miesta. 📞 Kontakt: Anna Fiťková 0905 393 311 📱 ✉️ fitkova@realitybemi.sk Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. S financovaním Vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho finančného poradcu.

Ponúkame na predaj zachovalý rodinný dom v pokojnej a obľúbenej lokalite Zlatých Moraviec. Nachádza sa na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 967 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre oddych, záhradu alebo budúce rozšírenie. Tento dom je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie, ako aj pre tých, ktorí plánujú investíciu do rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Lokalita: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete školu, škôlku, obchody aj centrum mesta. Lokalita je tichá, s minimálnou premávkou, vhodná aj pre rodiny s deťmi. Dispozícia domu: vstupná chodba veľká hala obývačka spálňa ďalšia izba kuchyňa so špajzou kúpeľňa s WC (klasická vaňa) na poschodí izba s balkónom a povala – možnosť prerobenia na ďalší obytný priestor dom je čiastočne podpivničený súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž Technické údaje: pozemok: 967 m² konštrukcia: tehlová strecha: sedlová, krytina škridla /nová/ stav: pôvodný, veľmi zachovalý okná: drevené podlahy: parkety, dlažba, dlážkovina kúrenie: ústredné – plyn IS: elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia na pozemku je aj vlastná studňa prístup po asfaltovej ceste Výhody nehnuteľnosti: veľký, slnečný pozemok tichá lokalita v meste dom v zachovalom stave možnosť úpravy podkrovia všetky inžinierske siete + studňa garáž a pivnica sú súčasťou Cena v RK Kontakt: Anna Fiťková 0905 393 311 fitkova@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obľúbenej lokalite mesta Zlaté Moravce Ak hľadáte ideálne miesto pre svoj budúci domov, tento pozemok môže byť tou správnou voľbou. Výmera: 500m² Rozmery: šírka cca11 m, dĺžka cca50 m – vhodné pre výstavbu rodinného domu Charakter: rovinatý, slnečný pozemok v tichom prostredí Prístup: asfaltová cesta Inžinierske siete: v blízkosti sú elektrina, vodovod , plynová prípojka a kanalizácia Obec povoľuje na pozemku individuálnu bytovú výstavbu. Výhody: Slnečná orientácia, tichá lokalita, dobrá dostupnosť k centru mesta a kompletná občianska vybavenosť v dosahu. Cena: v 52000€ V prípade záujmu kontaktujte: Anna Fiťková, tel.: 0905 393 311, mail: fitkova@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

Ponúkame Vám na predaj pozemok v obci Čaradice. Pozemok je evidovaný ako trvalý trávnatý porast a orná pôda. 📐 Výmera pozemku: 6 197 m² Pozemok je mierne svahovitý, slnečný a pravidelne udržiavaný. Prístupová cesta je spevnená poľná komunikácia. Podľa územnoplánovacej informácie je možné na pozemku umiestniť stavby určené na poľnohospodárske, lesné alebo vodohospodárske účely. 💰 Cena: 9,50 € / m² 📞 Kontakt: Anna Fiťková 📱 0905 393 311 ✉️ fitkova@realitybemi.sk

✨ Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v Zlatých Moravciach, časť Chyzerovce 🟢 Základné informácie: výmera pozemku: 347 m² šírka: cca 17 m dĺžka: cca 18 m rovinatý a vyčistený pozemok prístup na pozemok z dvoch strán 🔌 Inžinierske siete: elektrická prípojka vodovodná prípojka kanalizačná prípojka Všetky prípojky sa nachádzajú priamo na pozemku. 🚗 Prístup: asfaltová prístupová cesta ✅ Výhody kompletné inžinierske siete prístup z dvoch strán pokojná lokalita výborná dostupnosť do centra mesta 💰 Cena: 44 900 € 📞 Kontakt: Anna Fiťková 📱 0905 393 311 ✉️ fitkova@realitybemi.sk

Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný komerčný priestor v absolútnom centre Zlatých Moraviec – Námestie A. Hlinku, v rámci obľúbeného a dobre známeho podnikateľského dvora. Vďaka výbornej polohe a vlastnému výkladu je ideálny na podnikanie v oblasti obchodu, služieb, kancelárskej činnosti alebo klientského centra. Základné informácie: Úžitková plocha: 42 m² Vlastníctvo: budova + spoluvlastnícky podiel na pozemku Podlažie: prízemie s vlastným vstupom a výkladom Stav: kompletná rekonštrukcia Vstup z frekventovaného dvora – dostupnosť aj pre peších aj pre klientov s autom Výhody: Lukratívna poloha – centrum mesta Výborná viditeľnosť a dostupnosť Nízke prevádzkové náklady Okamžite využiteľný bez ďalších investícií Flexibilita využitia – obchod, služby, kancelária, showroom, e-shop výdajňa a pod. Cena: 80 000 € Záujem o obhliadku alebo viac informácií? Anna Fiťková 0905 393 311 fitkova@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Ponúkame Vám na predaj priestranný pozemok s výmerou 3 059 m², nachádzajúci sa v pokojnej a príjemnej časti Zlatých Moraviec. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu alebo investičný projekt. Rozmery: šírka cca 20 m, dĺžka cca 160 m Terén: z časti rovinatý, z časti mierne svahovitý Inžinierske siete: na pozemku elektrická prípojka, v blízkosti vodovod a kanalizácia Okolie: tichá lokalita s novostavbami, pekný výhľad, dostatok slnka Cena: 46 €/m² Výhody: pokojné prostredie, slnečný pozemok, príjemná lokalita mimo ruchu mesta a zároveň v dosahu všetkej občianskej vybavenosti. V prípade záujmu kontaktujte: Anna Fiťková, tel.: 0905 393 311, mail: fitkova@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

Ponúkame na predaj investičnú budovu, ktorá je v súčasnosti vedená na liste vlastníctva ako robotnícka ubytovňa s možnosťou zmeny účelu stavby na bytový dom. Táto nehnuteľnosť poskytuje výborné možnosti pre investorov v oblasti prenájmu alebo rozvoja bývania. Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/60jro4M5U1U Základné informácie o budove: • Lokalita: Dostupná asfaltovou prístupovou cestou, s dostatkom parkovacích miest. • Pozemok: Rozloha 1 113 m². • Zastavaná plocha: Každé podlažie má 284 m², podzemné priestory 92 m². • Kolaudácia: Stavba bola postavená v roku 1980, v roku 2018 prešla komplexnou rekonštrukciou. Technické špecifikácie: • Konstrukcia: Murovaná budova, železobetónové stropy. • Strecha: Plochá s pozinkovaným plechom. • Podlahy: Keramická dlažba a plávajúce podlahy. • Okná a dvere: Moderné plastové, vymenené v rámci rekonštrukcie. • Fasáda: Na báze umelých stavív. • Vykurovanie: Plynové, s novým kotlom a tepelnou sústavou. • Inžinierske siete: Kompletné napojenie na všetky IS (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). • Elektroinštalácia: Svetelná a motorická. Dispozícia: • Budova je trojpodlažná s podpivničením. • Obsahuje izby a sociálne zariadenia prispôsobené na ubytovanie. • Výborné dispozičné riešenie pre prestavbu na bytové jednotky. Výhody nehnuteľnosti: • Bez tiarch: Súkromný vlastník, čistý právny stav. • Výborný technický stav: Modernizácia strechy, okien, dverí, kúrenia a elektroinštalácie. • Flexibilné využitie: Možnosť ponechania ako ubytovňa alebo prestavby na bytový dom. Cena: 399 000 Táto nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou pre investorov hľadajúcich kvalitnú a flexibilnú investíciu s výborným technickým zázemím a strategickou polohou. Pre viac informácií alebo obhliadku kontaktujte: Peter Čoros RSc. 0948 571 309 coros@liniemreality.sk

Hľadáte miesto, kde môžete podnikať, skladovať, vyrábať, opravovať, tvoriť alebo rozvíjať rodinnú firmu bez toho, aby ste museli každý deň riešiť dochádzanie, prenájom priestorov a parkovanie? Táto nehnuteľnosť v Prílepoch pri Zlatých Moravciach ponúka presne to, čo je dnes na trhu vzácne: vlastný uzavretý areál s veľkým pozemkom, funkčným podnikateľským zázemím a rodinným domom ako bonusom. Aktuálne využite jedinečnú zľavu 15 %. Predaj je možný ako celý areál, prípadne vieme riešiť aj samostatný predaj domu a podnikateľskej časti podľa dohody. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=4apFTc88Yta Videoobhliadka: https://youtu.be/uVk1cHUXdac --- ## HLAVNÁ HODNOTA: PRIESTOR NA PODNIKANIE Súčasťou areálu je samostatná stavba využiteľná ako autodielňa, hala, ateliér, sklad, servisné zázemie, showroom alebo priestor pre remeselnú výrobu. Priestor je vhodný najmä pre: - autoservis, pneuservis alebo detailing, - stolára, zámočníka, elektrikára, vodára alebo iného remeselníka, - skladovanie materiálu, techniky alebo tovaru, - menšiu výrobu alebo montáž, - ateliér, kreatívnu dielňu alebo showroom, - rodinnú firmu, ktorá potrebuje mať bývanie a prevádzku na jednom mieste. Veľkou výhodou sú aj spevnené plochy, kryté státia, samostatná garáž a dostatok priestoru pre parkovanie viacerých áut, dodávok alebo techniky. --- ## ČO KUPUJETE Celý areál má výmeru 8 832 m² a pozostáva z troch samostatných stavieb: - rodinný dom s veľkorysou dispozíciou, - samostatná garáž, - autodielňa / ateliér / podnikateľský priestor. K tomu získavate veľký pozemok, súkromný dvor, zeleň, terasu, bazén a priestor, ktorý si viete prispôsobiť podľa vlastného zámeru. Toto nie je len rodinný dom. Je to súkromný areál s potenciálom pre podnikanie, bývanie aj ďalší rozvoj. --- ## RODINNÝ DOM AKO BONUS K PODNIKANIU Rodinný dom ponúka priestranné bývanie pre rodinu alebo majiteľa firmy. Výhodou je, že môžete mať svoje podnikanie doslova pár krokov od domu, no zároveň oddelené v samostatnej časti areálu. Dom je vhodný pre ľudí, ktorí chcú: - bývať pri svojej firme, - mať súkromie a veľký pozemok, - spojiť rodinný život s podnikaním, - neplatiť nájom za cudzie priestory, - budovať hodnotu vo vlastnej nehnuteľnosti. --- ## PRE KOHO JE TENTO AREÁL IDEÁLNY Táto nehnuteľnosť je vhodná najmä pre podnikateľa, remeselníka alebo investora, ktorý hľadá: - vlastný areál bez mesačného nájmu, - priestor na dielňu, sklad, servis alebo výrobu, - dostatok miesta na parkovanie a manipuláciu, - možnosť bývania priamo pri prevádzke, - veľký pozemok s ďalším potenciálom, - nehnuteľnosť, ktorá spája podnikanie, bývanie a súkromie. --- ## PREČO JE TÁTO PONUKA VÝNIMOČNÁ - 8 832 m² pozemkov – výmera, ktorá sa v tejto lokalite neobjavuje často. - Funkčné podnikateľské zázemie – dielňa / hala / ateliér pripravený na využitie. - Rodinný dom v areáli – bývanie ako veľký bonus. - Samostatná garáž a parkovanie pre viac vozidiel. - Súkromie, zeleň, terasa a bazén. - Možnosť využitia pre podnikanie aj investíciu. - Predaj možný aj samostatne – dom a hala podľa dohody. --- ## ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Zlaté Moravce – Prílepy Celková výmera pozemkov: 8 832 m² Stavby: rodinný dom, samostatná garáž, autodielňa / ateliér / hala Inžinierske siete: elektrina, voda, odkanalizovanie riešené žumpou Využitie podnikateľskej časti: servis, remeslo, sklad, ateliér, showroom alebo iný podnikateľský zámer v súlade s platnými predpismi Cena po zľave: 650 000 € --- ## CENA A MOŽNOSTI PREDAJA Cena za celý areál je 650 000 €. V prípade záujmu vieme riešiť aj samostatný predaj rodinného domu a podnikateľskej časti, podľa konkrétnej dohody a možností rozdelenia. Kompletnú dokumentáciu, list vlastníctva, pôdorysy, mapy, rozhodnutia a štruktúru parciel rád vysvetlím osobne pri obhliadke. --- ## KONTAKT A OBHLIADKA Peter Čoros, RSc. Liniem reality 0948 571 309 coros@liniemreality.sk Rezervujte si termín obhliadky: https://forms.gle/U7JjTTvLbZProqGP6 #PodnikateľskýAreál #HalaNaPredaj #DielňaNaPredaj #PriestorNaPodnikanie #ZlatéMoravce #Prílepy #RodinnýDom #BývanieAPodnikanie #SúkromnýAreál #VeľkýPozemok #Autoservis #Remeslo #Sklad #Showroom #Investícia #Nehnuteľnosti #LiniemReality #PeterČoros

Keď sa z domu stane životný projekt. Tento rodinný dom vznikal svojpomocne s dôrazom na poctivé remeslo, rodinu a pokojné bývanie. Majitelia tu vytvorili miesto, kde sa spája priestor, zeleň a súkromie do jedného harmonického celku. Výsledkom je nehnuteľnosť s atmosférou, ktorú v bežnej katalógovej novostavbe len tak nenájdete. Nachádza sa v tichom prostredí obce Prílepy pri Zlatých Moravciach, kde ponúka dostatok priestoru pre rodinný život, oddych aj realizáciu vlastných predstáv o bývaní. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=4apFTc88Yta Čo ponúka rodinný dom priestranná dispozícia s viacerými izbami, veľká denná časť pre spoločné chvíle s rodinou, upravený dvor a dostatok zelene, terasa a bazén pre letné dni, samostatná garáž, komfortné parkovanie priamo na pozemku, príjemné súkromie a pokojné zázemie mimo ruchu mesta. Pre koho je tento dom ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom priestoru, pre ľudí, ktorí túžia po veľkom pozemku, súkromí a zeleni, pre záujemcov, ktorí chcú bývať v dome s charakterom a vlastným príbehom. Prečo je výnimočný pôsobí autenticky a má príjemnú rodinnú atmosféru, ponúka dostatok priestoru na bývanie aj oddych, súčasťou je terasa, bazén a garáž, lokalita poskytuje pokoj vidieka s dobrou dostupnosťou do Zlatých Moraviec. Fakty a čísla Lokalita: Zlaté Moravce – Prílepy Typ nehnuteľnosti: rodinný dom Inžinierske siete: elektrina, voda, odkanalizovanie riešené žumpou ďalšie podklady a dokumentáciu rád predstavím osobne na obhliadke Cena 280 000 € Rád vám poskytnem viac informácií, dokumentáciu k nehnuteľnosti a dohodnem si s vami osobnú obhliadku. Kontakt a obhliadka Peter Čoros, RSc. – Liniem reality 0948 571 309 coros@liniemreality.sk Rezervujte si termín obhliadky: https://forms.gle/U7JjTTvLbZProqGP6

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť kúpy priestranného pozemku v IBV o výmere 1497 m² v pokojnej časti obce Topoľčianky. Pozemok má ideálne rozmery šírka 20 m a dĺžka 75 m, čo poskytuje dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu s veľkou záhradou či menšej developerskej výstavby. Lokalita Pozemok sa nachádza na konci obce, v blízkosti známeho parkúrového ihriska, čo dodáva tomuto miestu atraktívny a zároveň pokojný charakter. Všetky inžinierske siete (IS) sú v dosahu, čo zjednodušuje výstavbu. O Topoľčiankach Topoľčianky sú vyhľadávanou lokalitou nielen vďaka krásnej prírode, ale aj bohatej histórii. Nájdete tu: • Národný žrebčín a jazdecké podujatia • Zámok Topoľčianky s nádherným parkom • Možnosti turistiky a cykloturistiky v okolí Tribeča • Plnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie Dostupnosť • Zlaté Moravce – len 5 minút autom • Nitra – približne 20 minút autom • Bratislava – do 1 hodiny Výhody pozemku Rozloha 1497 m² – ideálne rozmery na výstavbu Všetky IS v dosahu Tichá lokalita pri parkúrovom ihrisku Historicky aj turisticky atraktívne prostredie Výborná dostupnosť do Nitry a Bratislavy ⸻ Pozrite si videoobhliadku pozemku tu: https://youtu.be/hJDLr6NymPI Dohodni si obhliadku TU: https://forms.gle/n6MS7wu3fvJR2cwM9 Kontakt: Peter Čoros, RSc. – Liniem Reality 0948 571 309 coros@liniemreality.sk

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok v zastavanom území obce Volkovce, len 15 minút jazdy od Nitry a 7 minút od Zlatých Moraviec. Táto lokalita spája výbornú dostupnosť 🚗 s pokojnou atmosférou vidieckeho bývania 🌿. ✨ Základné údaje: • Výmera: 536 m² • Rovinatý terén • Asfaltová prístupová cesta • Elektrické siete pri pozemku ⚡ • Tichá lokalita mimo hlavnej cesty 🤍 Obec Volkovce patrí medzi stabilne rozvíjajúce sa obce s bohatou históriou – prvá zmienka o obci pochádza z roku 1209🏛️. Nachádza sa tu materská škola, obchod, kostol sv. Jakuba zo 14. storočia a ďalšie základné služby. 💶 Cena: 28 900 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis ✅ 📅 Dohodni si obhliadku TU: https://forms.gle/n6MS7wu3fvJR2cwM9 📞 Kontakt: Peter Čoros RSc. Realitný maklér | Liniem reality Mobil: 0948 571 309 E-mail: coros@liniemreality.sk

Spoločnosť AVENUE / LEXXUS ponúka na predaj pozemok situovaný v k. u. Zlaté Moravce ako budúcu investičnú príležitosť na výstavbu rodinného domu. Aktuálne je pozemok vedený ako orná pôda. Ponúka sa výmera 929m2. Pozemok je ideálny na výstavbu rodiných domov, nachádza sa v tesnej blízkosti zástavby rodinných domov a prístupovej cesty. Ponukova cena je 40.000 EUR / Dohoda možná.

Spoločnosť AVENUE / by TEAM LEXXUS ponúka na predaj pozemok vo výlučnom vlastníctve o výmere 1841m2. Nachádza sa na začiatku katastrálneho územia Veľké Vozokany. Je ideálny na výstavbu rodinného domu alebo ako investičný pozemok. Jedná sa o ornú pôdu. V blízkosti je zastavaná oblasť rodinných domov, kde sú dostupné inžinierske siete a kanalizácia. Je to rovinatá parcela situovaná v krásnom prostredí Veľkých Vozokan. Obec sa nachádza na hornom Požitaví v severnej časti Pohronskej pahorkatiny, 8 km južne od Zlatých Moraviec.

Dokonalý stavebný pozemok pod lesom s potôčikom – Čaradice (651 m²) Hľadáte miesto pre svoj nový domov, kde budete mať prírodu doslova na dosah ruky, a pritom skvelé napojenie do mesta? Arnix Reality Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj slnečný, rovinatý stavebný pozemok s výmerou 651 m² v obci Čaradice (okres Zlaté Moravce). Tento pozemok je stvorený pre každého, kto miluje ticho, súkromie a bývanie len na pár krokov od lesa. Lokalita, ktorá vás očarí: Pozemok sa nachádza na samotnom konci pokojnej slepej ulice, priamo pod lesom. Prirodzený relax: Hneď pod pozemkom tečie malý, príjemný potôčik, ktorý dotvára jedinečnú atmosféru pokoja. Maximálne súkromie: Žiadna tranzitná doprava – len ticho, čerstvý vzduch a šum stromov. Technické parametre a pripravenosť na výstavbu: Súčasťou predaja je kompletná dokumentácia a pripravenosť, vďaka ktorej môžete ihneď plánovať stavbu: Výmera pozemku: 651 m² Šírka pozemku: 16 metrov (ideálna šírka pre moderný bungalov aj poschodový dom) Profil: Rovinatý Hranice: Presne vytýčené v teréne geodetom Elektrina: Elektrická prípojka priamo na pozemku vrátane stavebného prenosného rozvádzača (môžete začať stavat bez zbytočných prieťahov) Voda a plyn: Verejný vodovod a plynová prípojka priamo v ulici pri pozemku Stanoviská: K dispozícii je kladné vyjadrenie k možnosti pripojenia na inžinierske siete Územnoplánovacia informácia (ÚPI): Oficiálne vydaná obecným úradom – pozemok je určený na výstavbu rodinného domu Lokalita & Občianska vybavenosť (Prečo práve Čaradice?) Obec Čaradice leží na úpätí Pohronského Inovca a ponúka perfektné spojenie vidieckeho pokoja s výbornou logistikou: Strategická dostupnosť: Vďaka okamžitému napojeniu na rýchlostnú cestu R1 ste v Bratislave aj v Banskej Bystrici za približne 1 hodinu. Do Zlatých Moraviec či Novej Bane je to len pár minút jazdy. Vybavenosť v blízkosti: V obci sa nachádza moderná čerpacia stanica Tanker s reštauráciou a motelom. Kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko) nájdete v susedných obciach a blízkom okrese. Množstvo voľnočasových aktivít: Okolitá príroda Pohronského Inovca ponúka skvelé možnosti na cykloturistiku, hubárčenie a turistiku priamo od dverí vášho nového domu. Cena: 49 000,- € (cena je uvedená vrátane DPH a kompletného právneho a realitného servisu Arnix Reality) Kontakt: Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Mgr. Eva Baluchová T.č. 0918 762 479 ARNIX Reality s.r.o.

Túžite po novom, modernom bývaní s minimálnou údržbou a skvelou dostupnosťou? RK ARNIX reality vám exkluzívne predstavuje ponuku, kde nemusíte strácať čas žiadnymi stavebnými úpravami. Na predaj je nadštandardná 4-izbová novostavba v tichej mestskej časti Prílepy (Zlaté Moravce), strategicky umiestnená len 3 minúty od napojenia na R1 (Nitra do 20 minút). Dom sa predáva kompletne dokončený v štandarde. Stačí zasiať trávnik, osadiť kuchynskú linku, priniesť nábytok a môžete okamžite bývať. HLAVNÉ BENEFITY DOMU: Absolútne súkromie: Premyslené architektonické riešenie vás kompletne izoluje od vizuálneho aj akustického kontaktu so susedmi. Bezúdržbový pozemok (270 m²): Perfektná výmera pre dynamických ľudí – minimum starostí s exteriérom, maximum času pre relax. Kompletný štandard bez starostí: Interiér je kompletne dokončený (podlahy, dvere, sanita). Odpadávajú vám akékoľvek starosti s dokončovaním stavebných prác. Mimoriadne nízke náklady: Vďaka prémiovému tepelnému čerpadlu sú mesačné náklady pre 4-člennú rodinu len 150 €. DISPOZÍCIA (úžitková plocha 128,61 m2 k tomu 38,04 m2 terasa): Prízemie: Vstupná chodba, samostatná toaleta, veľkorysá denná časť (obývacia izba prepojená s kuchyňou), technická miestnosť a výstup na slnečnú terasu. Obrovským benefitom je prechod „suchou nohou do priestrannej garáže s podlahovým kúrením a odolnou epoxidovou podlahou. Poschodie: Nočná časť pozostáva z 3 samostatných spální, 2x balkóna a veľkometrážnej kúpeľne (vaňa, sprchový kút, WC) v štandarde domáceho wellness. TECHNICKÉ PARAMETRE: Konštrukcia: Tehla 30 cm + 20 cm zateplenie. Prémiové okná Salamander (3-sklo) s hliníkovými elektrickými exteriérovými žalúziami. Kúrenie a chladenie: Podlahové vykurovanie v celom dome (vrátane garáže a terasy) napojené na úsporné tepelné čerpadlo Green. Klimatizáciu a tepelnú pohodu v lete zabezpečujú 2 jednotky AUX. Ekologický bonus: Kompletná predpríprava na fotovoltiku. Inžinierske siete: Obecná voda, elektrina, žumpa (10 m³). CENA: 239.900,- EUR Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti. KONTAKT A OBHLIADKY: Mgr. Eva Baluchová Tel. číslo: 0918 762 479 ARNIX reality s.r.o.

Na predaj 4 izbová novostavba (150 m²) s garážou a dizajnovým štandardom - Prílepy (okr.ZM), dostupnosť do Nitry cez R1 do 20 minút. Túžite po priestore a komforte veľkého rodinného domu, ale odrádza vás predstava víkendov strávených kosením obrovského pozemku? Chcete len otočiť kľúčom, priniesť si osobné veci a hneď bývať v luxuse? Realitná kancelária ARNIX reality s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočnú, modernú 4-izbovú novostavbu v mestskej časti Prílepy (Zlaté Moravce). Tento dom bol stvorený pre ľudí, ktorí si cenia svoj čas, milujú modernú architektúru, vyžadujú maximálne súkromie a bleskové napojenie na R1. Jediné, čo musíte urobiť, je zasiať na pozemku trávu a môžete bývať! HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: Maximálne súkromie: Architektonické riešenie zaručuje, že so susedmi nemáte žiadny vizuálny ani akustický kontakt. Prízemie je dokonale odizolované garážami, na poschodí sa spájajú miestnosti s minimálnym hlukovým rizikom (kúpeľňa a jedna izba). Terasy a balkóny sú orientované tak, že vidíte len do svojej oázy pokoja. Bezúdržbový pozemok (258 m²): Ideálna veľkosť pre mestský štýl života. Minimum starostí s kosením, maximum času na relax, grilovanie s priateľmi či umiestnenie vírivky. Kompletný dizajnový štandard na mieru: Dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru a prémiovými spotrebičmi. Žiadne starosti so stolármi ani sťahovaním. Extrémne nízke náklady: Vďaka špičkovým technológiám sú predpokladané mesačné náklady pre 4-člennú rodinu len 150,- EUR/mesiac. PODROBNÁ DISPOZÍCIA DOMU: Dom dýcha novotou, čistými líniami a premysleným usporiadaním priestoru: PRÍZEMIE (Denná a úžitková časť): Vstupná chodba s dizajnovou predsieňovou zostavou na mieru, samostatné WC pre hostí aj s umývadlom, veľkorysá obývacia izba plynule prepojená s kuchynskou časťou (luxusná linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: digestor, indukčná varná doska, el. rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou) a štýlovou TV skrinkou, priamy výstup na terasu priamo z obývacej izby, praktická technická miestnosť / kumbál, ideálna ako skladovací priestor či domáce zázemie/. Prechod suchou nohou priamo do priestrannej garáže s elektrickou bránou zn. Pemat, podlahovým kúrením a odolnou epoxidovou podlahou. POSCHODIE (Nočná a relaxačná časť):3 samostatné spálne (vybavené vstavanými šatníkovými skriňami na mieru).2x samostatný balkón, ktoré rozširujú obytný priestor do exteriéru. Veľkometrážna kúpeľňa, ktorá spĺňa štandard domáceho SPA – je vybavená vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. TECHNICKÉ PARAMETRE A MATERIÁLY (Poctivá stavba): Tento dom nie je len pekný na pohľad, ale ide o mimoriadne kvalitnú stavbu z tradičných materiálov s nadštandardným zateplením: Konštrukcia: Obvodové steny z 30 cm tehly. Izolácia: Steny – 20 cm polystyrén | Strecha – 2x 20 cm minerálna vata | Podlaha – 15 cm polystyrén. Strecha: Plochá s hydroizolačnou fóliou Fatrafol. Okná: Prémiové plastové okná Salamander s 3-sklom. Na všetkých oknách sú nainštalované vonkajšie žalúzie na elektrické ovládanie. Kúrenie a chladenie: Podlahové vykurovanie v celom dome, vrátane garáže a dokonca aj vonkajšej terasy! Ohrev vody a kúrenie zabezpečuje špičkové tepelné čerpadlo zn. Green. O ideálnu teplotu v lete sa starajú 2x klimatizačné jednotky zn. AUX. Dizajnové osvetlenie je citlivo zakomponované v celom dome. BONUS: V dome je už zrealizovaná príprava na fotovoltiku pre ešte väčšiu energetickú sebestačnosť. Inžinierske siete: Obecná voda, elektrina, žumpa (10 m3). STRATEGICKÁ LOKALITA: Mestská časť Prílepy spája pokojný vidiecky život s perfektnou logistikou. Napojenie na rýchlostnú cestu R1 je vzdialené len cca 3 minúty. Krajské mesto Nitra je dostupné do 20 minút, centrum Zlatých Moraviec doslova na skok. Ideálne pre manažérov a ľudí pracujúcich v okolí. CENA:249.900,- EUR Cena je konečná, vrátane kompletného popísaného štandardu, spotrebičov, nábytku na mieru a kompletného právneho servisu našej realitnej kancelárie. KONTAKT A OBHLIADKY:Ak hľadáte reprezentačné, technologicky vyspelé bývanie bez nutnosti ďalších investícií, tento dom musíte vidieť osobne.Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Eva Baluchová Tel. číslo: 0918 762 479 ARNIX reality s.r.o.

RK ARNIX reality exkluzívne ponúka, poslednú voľnú novostavbu 4 izbového nízkoenergetického rodinného domu typu bungalov v Čaradiciach, len 3 min.vzdialenosťou od R1 a 20 min. do Nitry. Hľadáte domov, ktorý vás nezruinuje na účtoch za energie, ale zároveň vás nadchne svojím vyhotovením? Vymeňte mestský hluk za ticho Čaradíc, bez kompromisov v dostupnosti a bývajte už toto LETO. Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v exkluzívnom projekte 6 domov. Aktuálne je voľný posledný dom, viď foto 1, 2, 3. Tento dom nie je len ďalší v poradí – je postavený s dôrazom na detaily, ktoré si uvedomíte až pri prvom vyúčtovaní za elektrinu. ČÍM VÁS TENTO DOM DOSTANE? Priestor pre relax: Denná časť plynule prechádza na veľkorysú terasu (39 m2), kde si vychutnáte rannú kávu s výhľadom na Pohronský Inovec. Praktická dispozícia: Koniec neporiadku! Dom disponuje samostatným šatníkom, ktorý ocení každá rodina. Kúpeľňa bez kompromisov: Už nemusíte vyberať medzi sprchou a vaňou. Máte tu oboje – priestranný sprchovací kút aj relaxačnú vaňu. Neskutočné náklady: Vďaka zatepleniu (35 cm strop, 15 cm fasáda) a oknám Salamander sú odhadované náklady pre 4 osoby len 140 €/mesiac! TECHNOLOGICKÝ NADŠTANDARD (Energetická trieda A) Špičková izolácia: Zateplenie fasády (15 cm), podlahy (14 cm) a nadštandardná izolácia stropu (až 35 cm) zaručujú, že teplo v zime neutečie a v lete dnu neprenikne. Okná Salamander: 5-komorový profil s trojsklom a izolačnými páskami sú zárukou ticha a dokonalej tesnosti. Inteligentné kúrenie: Vykurovanie modernými infrapanelmi v kombinácii s predprípravou na krb (pre tú pravú vianočnú atmosféru). Infrapanely poskytujú bezúdržbové, zdravé sálavé teplo (nevíria prach, sú teda skvelé pre alergikov). Mesačné náklady: Odhadované náklady pre 4-člennú rodinu sú len 140 €/mesiac (elektrina). PRIPRAVENÝ NA VŠETKO Všetko dôležité sme predpripravili za vás: Letný komfort: Kompletná predpríprava na klimatizáciu. Súkromie a tieň: Predpríprava na exteriérové žalúzie. Exteriér bez starostí: Zámková dlažba, chodníky a betónová prístupová cesta sú už v cene. DISPOZÍCIA A LOKALITA Dom je srdcom rodiny. Ponúka 4 plnohodnotné izby, presvetlenú dennú časť a priestranný pozemok pre vaše záhradné sny. Čaradice: Obec s kompletnou vybavenosťou (škola, škôlka, pošta, obchod). Dostupnosť: R1 len 3 minúty od domu. Nitra (25 min), Levice (23 min), Nová Baňa (12 min). AKTUÁLNA PONUKA VOĽNÝCH DOMOV: RD s pozemkom 774 m2 – Cena: 198.000 € s DPH STAV HOLODOM S BONUSOM: Dom predávame v štádiu holodom, aby ste si mohli vybrať podlahy a dvere podľa seba. Ale pozor – budete veľmi príjemne prekvapení cenou za dokončenie do štandardu u nás! Ponúkame vám férovú ponuku, ktorá váš rozpočet nezruinuje. Fotografie z interiéru sú z vedľajšieho už dokončeného domu, cena vrátane kuchynskej linky, spotrebičov, chodbového úložného priestoru a vstavaných skríň, tak ako to vidíte je 225.000,- EUR. Príďte sa presvedčiť osobne, že cesta k vášmu novému domovu nemusí byť len sen. Kontaktujte ma: Mgr. Eva Baluchová, t.č. 0918 762 479

Ponúkame Vám na predaj v Topoľčiankach, Litoměřická. Lokalita tichá a po ruke máte základnú školu a neďaleko domu sa nachádzajú obchody. Plocha: úžitková 126m2, pozemku 597m2. Podlaha: parkety, dlažba. Steny: omietky. Okná: drevené (pôvodné). Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka. Stav objektu: pôvodný stav. Sedlová strecha s podkrovím. Strešná krytina: škridla. Čiastočné (70%) podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, plynová prípojka. V blízkosti pozemku sa nachádza elektrická prípojka. Na pozemku sa nachádza žumpa. V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Cena 140 000 €

Ponúkame na predaj priestranný a dizajnový rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej obci Čaradice, len 1 km od zjazdu z R1. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie, súkromie, kvalitné prevedenie a pokoj od mestského ruchu. Dom bol postavený v roku 2010 a v roku 2018 prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru. Nachádza sa na veľkom slnečnom pozemku s krásnou záhradou, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie, rodinné aktivity či vytvorenie vlastnej relax zóny. Pozemok má celkovú výmeru 1 555 m², z čoho 1 350 m² tvorí priestranná záhrada a 205 m² zastavaná plocha. Dom disponuje približne 260 m² obytnej plochy rozloženej na dvoch podlažiach. Je postavený z tehly, zateplený 20 cm polystyrénom a doplnený elegantným klinker obkladom. Súčasťou domu je aj krásna prekrytá terasa o výmere 16 m², ideálna na rannú kávu alebo večerné posedenia. Vstup na pozemok dotvára netradičný gabiónový múr z prírodného kameňa, ktorý pôsobí moderne, nadčasovo a zároveň prirodzene splýva s okolím. Súčasťou je liata brána na el. ovládanie s originálnym dizajnom kvetinového motívu - kvety ako umelecké dielo, ktoré víta vašich hostí. Spolu tvoria harmonický celok, ktorý nie len praktickým riešením ale aj umeleckým doplnkom podčiarkujúcim charakter nehnuteľnosti. Dispozícia domu Prízemie Po vstupe do domu sa nachádza priestranná vstupná hala so šatníkovým úložným priestorom. Taktiež sa tu nachádza technická miestnosť s plynovým kotlom a samostatné WC s veľkým umývadlom. Dominantou dennej časti je priestranná kompletne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a jedálenskou časťou, ktorá plynulo prechádza do veľkej obývacej izby s krbom, ktorý dotvára unikátnu atmosféru. Z obývacej izby je priamy vstup na prekrytú terasu a do záhrady. V dennej časti sa nachádza aj kúpeľňa s veľkorysým sprchovacím kútom, umývadlom, bidetom, toaletou a priestorom na práčku a sušičku. Dom ponúka prakticky oddelenú dennú a nočnú časť. V nočnej časti sa nachádzajú 3 samostatné, nepriechodné a priestranné spálne. Poschodie Po krásnych drevených schodoch sa dostaneme na horné poschodie, ktoré ponúka veľkorysý otvorený priestor s rozlohou približne 130 m². Aktuálne slúži ako oddychová a relaxačná zóna. Po bokoch sú prakticky využité systémy úložných priestorov. Veľkou výhodou je možnosť rozdelenia celého priestoru priečkami, čím môžu vzniknúť ďalšie samostatné izby podľa potrieb nového majiteľa. Technické parametre a vybavenie • výstavba domu: 2010 • kompletná rekonštrukcia interiéru: 2018 • tehla • zateplenie 20 cm polystyrén • klinker obklad • strecha Bramac • plastové okná s trojsklom a sieťkami • betónový strop 20 cm + 12 výstuže • laminátové podlahy v imitácii banánového dreva • krásny keramický obklad v kúpeľni • kúrenie radiátormi • plynový kotol Viessmann • krb • zmäkčovač vody • alarm + predpríprava na alarm • elektrická vstupná brána • internet cez koaxiálny kábel • obecná voda • možnosť vykopania studne • žumpa 10 m³ • nové potrubia do žumpy + šachta • trativody a odvodnenie do potoka • nízke mesačné náklady • čerstvo vymaľované Exteriér a ďalšie výhody • veľký a udržiavaný pozemok • krásna záhrada s množstvom priestoru • prekrytá terasa 16 m² • záhradný domček s regálmi a praktickou protišmykovou, gumenou podlahou • dostatok súkromia a zelene • pokojná lokalita vhodná pre rodiny aj oddych Cena: Kompletná cena vrátane provízie: 383 000€. Občianska vybavenosť a lokalita Obec Čaradice ponúka príjemné komunitné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou: • škola, škôlka, obchod a potraviny • miestna farma s predajom čerstvého mlieka, mäsa a vajíčok • cateringové služby • kultúrne a komunitné podujatia – Deň detí, premietanie kina, varenie gulášu • kone, príroda a možnosť zimnej lyžovačky na kopci • výborné napojenie na R1 • reštaurácia Tanker • v blízkosti Tekovská kúria a Hronský Beňadik • dobrá dostupnosť do okolitých miest : Zlaté Moravce (10 min), Nitra (25 min) a Levice (30 min). Tento dom si vás získa svojou atmosférou, kvalitným prevedením a výbornou lokalitou. Je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať +421 940 947 943.

SHARK REAL ponúka na predaj pozemok pre výstavbu rodinných domov, v tichej časti obce Slepčany, len 6 km od napojenia na diaľnicu smer BA/BB. Výmera pozemku je 3017 m2. Pozemok je slnečný a rovinatý, šírka je 18,5 m. Na pozemku je plyn. Elektrická prípojka a voda je pred pozemkom. Kanalizácia v obci nie je. Pozemok sa predáva vcelku, ale dá sa rozparcelovať na 4 parcely. V minulosti bol na pozemku dom, ktorý je už zbúraný, takže má aj stavebné povolenie. K pozemku vedie asfaltová obecná cesta. V obci je kompletná občianska vybavenosť, potraviny, autobusová aj železničná doprava, materská škola, základná škola, pošta a multifunkčné ihrisko. Obec je vzdialená približne 8 km od mesta Vráble, 10 km od Zlatých Moraviec, do 20 minút mesto Nitra a v blízkom okolí je napojenie na diaľnicu smer BA/BB. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Slnečný rozsiahly pozemok + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Možnosť kúpy ako investícia + Nerušené bývanie Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK Real ponúka na predaj pozemok v Zlatých Moravciach, mestskej časti Prílepy. Pozemok je pekný, široký a rovinatý, má výmeru 1213 m2 a nachádza sa v tichej časti, mimo hlavnej cesty. Momentálne je evidovaný na katastri ako záhrada. Pozemok je vhodný aj ako investícia a má výbornú polohu len 5 minút autom je mesto Zlaté Moravce, taktiež 5 minút autom je diaľnica smer BA/BB alebo 20 minút autom vzdialené krajské mesto Nitra. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Slnečný pozemok + Rozľahlý a rovný pozemok + Nerušené bývanie + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Blízkosť prírody Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Výrazná zľava! SHARK REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkorysý rodinný dom v obci Sľažany, blízko Zlatých Moraviec. Pozemok je rovinatý a celkovú rozlohu má 713 m2. Dom má zastavanú plochu 135 m2, skladá sa z dvoch podlaží a je celý podpivničený. K domu prislúcha ešte sklad o výmere 57 m2. Dispozícia: Prízemie - priestranná chodba so vstupom do jedálne, kuchyne s výstupom na terasu a dvor, ďalej špajza, veľká obývacia izba, veľká spálňa, schodište a priestranná kúpeľňa s vaňou, dvojitým umývadlom, samostatné WC. Poschodie - chodba, 2 veľké zrekonštruované izby, balkón a ďalší priestor na povale, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Suterén - práčovňa s kúpeľňou a s výstupom na dvor, posilňovňa, letná kuchyňa, kotolňa, špajza, WC a ďalšie 2 miestnosti Kúrenie je ústredné plynové pomocou radiátorov, ale je možnosť napojiť aj krbové kachle. Vstup je schodmi do domu, ale taktiež aj priamo do dvora. Prístupová cesta k domu je asfaltová. IS siete - plyn, elektrina, obecná voda, kanalizácia a studňa. Tento dom bol postavený z pálenej tehly v 60-tych rokoch a od roku 2005 prebehla rekonštrukcia, okrem strešnej krytiny. Dom je v dobrom technickom stave, vhodný na okamžité nasťahovanie a ponúka možnosť zmeny dispozície, prípadne rekonštrukcie niektorých priestorov podľa vlastných predstáv. Na pozemku je tiež priestranný zrekonštruovaný sklad, kde sú dve miestnosti a ďalšia samostatná miestnosť na náradie. K domu prislúcha pekná záhrada s ihličnatými i ovocnými stromami a vonkajšou prípojkou vody. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce, neďaleko pohoria Tribeč, vo výbornej lokalite na relax, ktorá je známa viacerými významnými miestami ako Hrad Gýmeš, Zubria zvernica, Národný žrebčín Topoľčianky s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, Kaštieľ a zámok Topoľčianky s veľkým parkom, Hipologické múzeum Topoľčianky, taktiež je neďaleko situovaný Pstruhový raj, Arborétum Mlyňany a mnoho ďalších. V obci je základná občianska vybavenosť, potraviny, pošta, základná škola, materská škola, knižnica a pod. Vo vzdialenosti len pár minút autom je mesto Zlaté Moravce, do 7 minút je napojenie na diaľnicu smer BA/BB alebo cca 15 minút vzdialené krajské mesto Nitra. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Veľký priestranný dom + Možnosť úprav podľa vlastných predstáv + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Slnečný pozemok + Nerušené bývanie + Zaujímavá lokalita na relax + Vhodné ako investícia + Vhodné ako dvojgeneračné bývanie Táto nehnuteľnosť sa dá financovať aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie a termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo mailom dubiel@sharkreal.sk. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj rodinný dom s rozsiahlym pozemkom o výmere 1700 m2 v obci Tesárske Mlyňany. Tento dom je dispozične riešený zo: - vstupná chodba, veľká detská izba, kuchyňa a vstup do rozsiahlej obývacej izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC. Dom bol postavený v roku 2004, je zateplený, zaizolovaný. V dome sa nachádza krb na drevo, tiež aj kúrenie plynové - gamatky. Na pozemku je altánok, 2 studne. K domu prislúcha aj starý vidiecky dom s dvomi izbami a kuchynkou, vhodný na chalupu a záhrada o veľkosti 40x22m s ovocným sadom. Všetko sa nachádza na spoločnom pozemku o výmere 1700 m2. V strednej časti domu býva iná majiteľka a prislúcha jej aj menší pozemok, cez ktorý sa prechádza do záhrady. V obci je kompletná občianska vybavenosť, zdravotné stredisko, potraviny, autobusová aj železničná doprava, škola, škôlka, lekáreň, pošta, obecná knižnica a multifunkčné ihrisko. Obec je vzdialená približne 6 km od Zlatých Moraviec, Arborétum Mlyňany len 2 km a v blízkom okolí je napojenie na diaľnicu smer BA/BB. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj priestranný rodinný dom vhodný na chalupu alebo trvalé bývanie, vo vyhľadávanej a tichej lokalite obce Topoľčianky, neďaleko Zlatých Moraviec. Tento dom dispozične pozostáva zo vstupnej haly, kde je vchod do menšej izby, ďalej chodby, kuchyne, 2 priestranných izieb, kúpeľne s WC a technickej miestnosti/špajze, kde je výstup na povalu. Polovica domu je podpivničená, kde sa nachádzajú tri miestnosti. Rodinný dom je postavený v 60-rokoch, je v pôvodnom, avšak veľmi dobrom zachovalom stave, vhodný a pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na obecný vodovod, elektrinu, plyn, má vlastnú studňu a pred domom je pripojenie na kanalizáciu. Exteriér domu disponuje dostatočným priestorom pre posedenie, grilovanie, odpočinok. V zadnej časti dvora sa nachádzajú menšie hospodárske budovy, ktoré vedia slúžiť na odkladanie náradia či záhradného nábytku. Na dvore je tiež dostatočný priestor aj na vybudovanie bazénu. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Priestranný slnečný dom + Lukratívna poloha + Možnosť prerobenia domu podľa vlastných predstáv + Vhodný ako chalupa alebo ako investícia + Rýchla dostupnosť do mesta aj na diaľnicu + Nerušené bývanie + Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti, ktorá je známa viacerými významnými miestami ako Národný žrebčín Topoľčianky s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, Kaštieľ a zámok Topoľčianky s veľkým parkom, Hipologické múzeum Topoľčianky, taktiež je neďaleko obce situovaný Pstruhový raj, Zubria zvernica, hrad Hrušov, vhodné na relax, cyklistiku, turistiku, hubárčenie... V obci je kompletná občianska vybavenosť, zdravotné stredisko, pošta, základná a materská škola, potraviny, reštaurácie, kaviarne a pod. Vo vzdialenosti 3 min. autom je mesto Zlaté Moravce, do 10 minút diaľnica smer BA/BB alebo do polhodiny vzdialené krajské mesto Nitra. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK real Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Vieska nad Žitavou. Tento rovinatý pozemok o výmere 944 m² je vhodný pre výstavbu rodinného domu, chaty alebo rekreačného domu. IS siete v neďalekej blízkosti. Možnosť pripojenia na verejný vodovod, plyn a elektrinu po dovedení sietí na pozemok, poprípade zriadenie studne. Šírka pozemku je cca 12 metrov, ale v prípade vážneho záujmu sa dá odkúpiť aj vedľajší pozemok. K pozemku vedie obecná nespevnená prístupová cesta. V obci nie je kanalizácia. Najväčšou výhodou tohto pozemku v tichej časti obce je krásne okolie - nádherné výhľady na prírodu, čistý vzduch a pokojnú atmosféru. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú únik zo zhonu mesta. Navyše sa priamo v obci nachádza vyhľadávaný historický park – Arborétum Mlyňany. V obci Vieska nad Žitavou je základná občianska vybavenosť ako potraviny, materská škola a podobne. Kompletná občianska vybavenosť je vo vedľajšej obci Tesárske Mlyňany. Obec je vzdialená len 5 km od diaľničného napojenia na R1 smer BA/BB. Najbližšie mestá Zlaté Moravce a Vráble sa nachádzajú len 10 km od pozemku, vzdialenosť do najbližšieho krajského mesta Nitra cca 25 minút. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Slnečný rozsiahly pozemok + Nerušené bývanie skoro bez susedov + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Blízkosť prírody + Pokoj na dedine Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj krásnu záhradu s chatou o výmere 7 árov, neďaleko krásnej prírody pohoria Tribeč, len 10 minút autom do Zlatých Moraviec a 10 minút autom do Nitry. Pozemok je svahovitý a v obci je základná občianska vybavenosť. Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti, ktorá je vhodná na rôzne turistické a cyklistické trasy. Neďaleko je obec Jelenec, ktorá je vstupnou bránou napríklad na Hrad Gýmeš alebo jazero, ďalej Kostoľany pod Tribečom, kde nesmieme zabudnúť pripomenúť kostol sv.Juraja asi z 9. storočia, jedna z najstarších sakrálnych stavieb na Slovensku. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Zaujímavá lokalita na relax v krásnom prostredí + Nová menšia chata + Slnečný pozemok, plný zelene + Nerušené bývanie v tichej a pokojnej obci blízko lesa + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu smer BA/BB + Možnosť využitia podľa vlastných predstáv Táto nehnuteľnosť sa dá financovať aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj veľké a široké stavebné pozemky s výmerou od 7 až 10 árov neďaleko krásnej prírody pohoria Tribeč, nachádzajúce sa len 10 minút autom od Nitry. Cena sa vyvíja v závislosti od veľkosti pozemku. Pozemky sú rovinaté až mierne svahovité, hneď pri pozemkoch budú inžinierske siete. Pozemky sú vhodné na stavbu domu, chaty alebo ako investícia. V obci je základná občianska vybavenosť. Blízka dostupnosť do 5 minút autom je aj na diaľnicu smer BA/BB, Pozemky sa nachádzajú v oblasti, ktorá je vhodná na rôzne turistické a cyklistické trasy. Neďaleko je obec Jelenec, ktorá je vstupnou bránou napríklad na Hrad Gýmeš alebo jazero, ďalej Kostoľany pod Tribečom, kde nesmieme zabudnúť pripomenúť kostol sv.Juraja asi z 9. storočia, jedna z najstarších sakrálnych stavieb na Slovensku. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Slnečný pozemok + Nerušené bývanie v tichej a pokojnej obci blízko lesa + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu smer BA/BB + Možnosť využitia podľa vlastných predstáv + Zaujímavá lokalita na relax v krásnom prostredí V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností Bližšie informácie a termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - Váš silný a spoľahlivý partner v oblasti realít!