Nehnuteľnosti na predaj, okres Zlaté Moravce

Na úpätí pohoria Tribeč, v obľúbenej a vyhľadávanej obci Topoľčianky, Vám ponúkam na predaj slnečný pozemok v jedinečnom prostredí plnom pokoja, zelene a viníc. Táto lokalita je známa svojou atmosférou, históriou a prírodou. Nachádza sa tu Kaštieľ Topoľčianky, bývalé letné sídlo prezidenta T. G. Masaryka, rozľahlý park ideálny na prechádzky, ako aj Národný žrebčín Topoľčianky či vinárstvo Château Topoľčianky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera: 1404 m² • druh pozemku: orná pôda + vinica • lokalita: Topoľčianky (okres Zlaté Moravce) INŽINIERSKE SIETE A MOŽNOSTI: • elektrina: na hranici pozemku (zriadené odberné miesto) • voda: možnosť vlastnej studne • odpad: ČOV alebo septik VYUŽITIE: Pozemok je ideálny na: • rekreáciu a oddych • výstavbu chatky alebo modulového domu do 50 m² • investíciu do budúcnosti Predstavte si vlastné miesto v prírode, kde si vychutnáte ticho, súkromie a relax mimo ruchu mesta. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Obec ponúka bohaté možnosti trávenia voľného času – od prírody až po tradície. V okolí nájdete napríklad zubriu zvernicu, turistické trasy či zrúcaninu Hrušov. Výborná dostupnosť je samozrejmosťou – rýchle napojenie smerom na Nitra, Bratislava, Žilina aj Banská Bystrica. Vstup na pozemok: k nehnuteľnosti vedie príjazdová cesta Objavte kúsok zeme, kde spomalíte, načerpáte sily a vytvoríte hodnotu, ktorá pretrvá. Príďte sa presvedčiť o výnimočnosti a atmosfére tejto lokality osobne. Rada Vás privítam na obhliadke, termín si môžete rezervovať na telefónnom čísle +421 944 468 701. V rámci našich prémiových služieb Vám radi poskytneme aj odborné poradenstvo nášho hypotekárneho špecialistu a zabezpečíme kompletný, bezproblémový servis na najvyššej profesionálnej úrovni. Sme vaším partnerom pri hľadaní bývania, ktoré nepozná kompromisy. Inšpirujte sa ďalšími ponukami na našej webovej stránke a sociálnych sieťach. Denisa Vargová – Váš partner vo svete nehnuteľností.

Predstavujem Vám výnimočné rodinné sídlo s veľkorysou zastavanou plochou, ktorá predstavuje dokonalú symbiózu nadčasovej elegancie a unikátnej polohy. Situované priamo v srdci viníc Topoľčianok – historického a kultúrneho klenotu so slávnou vinárskou tradíciou ponúka únik do sveta absolútnej diskrétnosti. Tu nekončí váš pozemok plotom, ale obzorom lemovaným tými najlepšími odrodami vína. Pre dokonalú predstavu o tejto výnimočnej nehnuteľnosti je vám k dispozícii video obhliadka. Pôsobivé zábery z dronu spolu s prehliadkou interiéru detailne zachytávajú moderný komfort domu aj jeho unikátnu polohu v objatí viníc: https://youtu.be/F3Dzj2Ny3ls Rodinný dom je rozdelený na tri funkčné úrovne, ktoré spája elegantné schodisko obložené poctivým drevom: • suterén: okrem vstupnej haly, wc a dvoch garáží tu nájdete priestranný sklad a autentickú vínnu pivnicu. Je to miesto stvorené na archiváciu tých najlepších lokálnych odrôd a súkromné degustácie. • reprezentatívne 1. NP: srdcom domova je obývacia izba s krbom, na ktorú nadväzuje kuchyňa a pracovňa, izba vhodná, ako hosťovská s kúpeľňou, dve miestnosti s wc, práčovňa, vstupné schodisko na 2. NP. Unikátnym prvkom je veľkorysá spoločenská hala – ideálny priestor pre biliard, rodinné oslavy či herňu, s potenciálom pre firemné eventy. • privátne 2. NP: nočná časť ponúka až 5 samostatných obytných izieb z toho jedna ( spálňa s vlastnou kúpeľňou ). Dominantou je ďalšia veľká kúpeľňa so saunou a prípravou na vírivku, čo premení každú Vašu noc na pobyt v luxusnom spa. Tento dom nie je len krásny, je predovšetkým inteligentne navrhnutý pre maximálnu úsporu a komfort: • dve tepelné čerpadlá: zabezpečujú ekologické a nákladovo efektívne podlahové kúrenie s vlastnými termostatmi, na výrobu elektrickej energie sa využívajú fotovoltaické panely . • klimatizácia: na každom podlaží pre dokonalú klímu počas horúcich letných dní. • vlastné zdroje: dom disponuje vlastnou studňou s filtráciou a úpravou vody, ako aj vlastnou ČOV. Exteriér domu je stvorený pre milovníkov letného životného štýlu. Dominantou je bazén, ktorý ponúka dokonalé osvieženie v absolútnom súkromí. Naň nadväzuje štýlový prístrešok s veľkorysou terasou a príjemným posedením, navrhnutý pre nezabudnuteľné gurmánske zážitky. Grilovanie v tomto prostredí nie je len o jedle, ale o atmosfére – s panoramatickým výhľadom na okolité vinice a ovocné sady, ktoré obklopujú váš domov zo všetkých strán. Výborná dostupnosť je samozrejmosťou – rýchle napojenie na diaľnicu smerom na Nitru, Bratislavu, Žilinu aj Banskú Bystricu. Príďte sa presvedčiť o výnimočnosti tejto nehnuteľnosti osobne. Rada Vás privítam na obhliadke, termín si môžete rezervovať na telefónnom čísle +421 944 468 701. V rámci našich prémiových služieb Vám radi poskytneme aj odborné poradenstvo nášho hypotekárneho špecialistu a zabezpečíme kompletný, bezproblémový servis na najvyššej profesionálnej úrovni. Sme vaším partnerom pri hľadaní bývania, ktoré nepozná kompromisy. Inšpirujte sa ďalšími ponukami na našej webovej stránke a sociálnych sieťach. Denisa Vargová – Váš partner vo svete nehnuteľností.

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt v srdci Zlatých Moraviec, ktorý spája výhody centra mesta a zároveň tichej lokality. Byt sa nachádza v rezidenčnom projekte s dostatkom parkovacích miest, príjemnou atmosférou a predáva sa v prevedení "ŠTANDARD". Všetky 3 izbové byty majú veľký balkón, sú vybavené vlastným podlahovým kúrením a ohrevom vody, ktoré zabezpečuje pre každý byt vlastný plynový kotol Protherm, vďaka čomu majú byty nízke náklady na prevádzku. Všetky byty sú skolaudované a pripravené ku odovzdaniu klientom. Vďaka zaujímavej lokalite sú byty vhodné ako na rodinné bývanie, tak aj ako investícia do budúcnosti. Zlaté Moravce ako mesto položené na diaľnici R1, je svojou polohou vhodné pre rozvoj priemyslu v budúcnosti, čo má za následok nárast cien nehnuteľností. V súčasnosti sa očakáva v roku 2027 vznik veľkého logistického centra, čo bude mať za následok stovky nových pracovných pozícií. Byty je možné bez problémov financovať hypotekárnym úverom v ľubovoľnej banke. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0904 269 617 - Ing. Ján Novák. Občianska vybavenosť: V pešej vzdialenosti nájdete všetko potrebné pre komfortný život. Len pár krokov od vchodu sa nachádzajú obľúbené obchodné reťazce Kaufland (400 m) a Tesco Hypermarket (600 m), ktoré zjednodušia Vaše každodenné nákupy. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť materských škôl (napr. Materská škola 500 m) a základných škôl (DZ VIKTORKA n.o. 600 m), čo zaručuje bezpečné a rýchle dochádzanie. Pre zdravie je nablízku lekáreň BENU (300 m). Po náročnom dni si môžete oddýchnuť v Mestskom parku (900 m) alebo pri Kačacej oáze (700 m), ktoré ponúkajú ideálne prostredie na prechádzky a relax v prírode. Mestská hromadná doprava je tiež ľahko dostupná rovnako ako autobusová stanica (650 m), pre spojenie s okolitými oblasťami.

Ponúkame na predaj 7 izbovú staršiu vilu s tromi kúpeľňami, bazénom, 11,75 á pozemkom a množstvom benefitov. Dom bol postavený v 70tych rokoch a v 90tych rokoch prešiel prestavbou na luxusný rodinný dom súčasnej podoby. Dom je funkčný, no pre bývanie podľa súčasných trendov by vyžadoval rekonštrukciu. Rozprestiera sa na dvoch nadzemných podlažiach a v podzemí sa nachádzajú spoločenské priestory a milovníkov kvalitného vína poteší klenbová vínna pivnica. K domu prislúcha tiež studňa s čerpadlom a letná kuchyňa s veľkou garážou s elektrickými garážovými vrátami na diaľkové ovládanie. Vstupná brána je taktiež elektrická. Po oboch stranách domu sú vjazdy pre autá a tak nie je problém ani s parkovaním viacerých vozidiel. Na hodnote tiež pridávajú kvalitne prevedené spevnené plochy a oplotenie celého pozemku. Dom sa nachádza na tichom mieste na okraji obce, je slnečný a má výborné napojenie na R1. Je bez akejkoľvek ťarchy a pripravený na okamžité odovzdanie. V prípade záujmu o obhliadku volajte Ing. Ján Novák 0904 269 617

Snívali ste o podnikaní v gastre, no niečo vám vždy stálo v ceste? Teraz už nebude. Požitavský dvor totižto nie je obyčajná reštaurácia. Je to ľúbezné miesto, ktoré si ľudia zamilujú hneď pri vstupe. Vojdú ako hostia, odídu ako známi. Tak poďte a vojdite s nami! Túžite robiť niečo vlastné a zmysluplné? Z cesty vyzerá reštaurácia Požitavský dvor v Machulinciach pri Topoľčiankach nenápadne. No keď otvoríte dvere, zrazu stojíte v tichom dvore obklopení zeleňou a vôňou dreva. Ľudia sa nezvyknú hneď usadiť. Najprv sa potešia, vytiahnu mobil a tú krásu si zvečnia. A keď príde chutné jedlo, s nostalgiou si povedia: „Veď takto to robievala moja babka. Stále tu nájdete poctivú domácu kuchyňu starých mám. Perky, sladučké lokše, šúľance, voňavá kapustnica. Tak, ako si to pamätáme z detstva. Vedeli ste, že Topoľčianky patria k najpopulárnejším turistickým miestam Slovenska, takže od zákazníkov z Machuliniec nebudete závislí. Keď sú cieľom výletov, Požitavský dvor je zážitkom, ktorý tam chýba. A pre vás je vaším vysnívaným podnikaním, pretože tu sa okrem perok plnia aj sny. Miesto, kde sa zákazníci cítia ako doma. A vy tiež Povieme vám jedno tajomstvo. Ľudia dnes nehľadajú len jedlo. Hľadajú pocit rodinného domova, ktorý sa nedá kúpiť v nákupnom centre. A to budú cítiť aj u vás. Teplo dreva, vôňu poctivej kuchyne a ľudskosť, ktorú si zapamätajú. Zapamätajú si aj to, že u vás veľmi ľahko zaparkovali. Na jednom z 30 parkovacích miest priamo v areáli s rozlohou 2 888 m2. Zapamätajú si aj oslavy, ktoré u vás zažili. A tiež príjemnú atmosféru, za ktorú si radi priplatia. Toto je skrytý poklad. Nie podnik, ktorý musíte zachraňovať. Prečo? Reštaurácia v skratke - Typ: rodinná reštaurácia - Lokalita: Machulince pri Topoľčiankach - Klientela: pravidelní hostia + cyklisti/turisti (jar-jeseň) + návštevníci Topoľčianok - Najväčší ťahák: prvý dojem z dvora – zvonku nenápadné, po vstupe „dvor starých mám, hostia si ho často fotia - Atmosféra: teplo dreva, oáza pokoja, zeleň, cítime sa tu „ako doma - Kuchyňa: poctivá slovenská domáca strava, signatúry: perky, šúľance, bryndzáky, kapustnica (+ trhané kačacie stehno) - Kapacita: 1.NP 28 os., 2.NP 48 os., exteriér cca 90+ os. (eventy ideálne do 50 os.) - Parkovanie: cca 30 miest priamo v areáli - Technológie: plyn (nový kotol), elektrina na dimenzovaná pre kuchyňu, nový odsávač na streche, lapač tukov (servis 2× ročne), kanalizácia, zmäkčovač vody - Vek prevádzky/vybavenia: cca 4,5 roka, vybavenie „vyššia gastro úroveň, všetko ostáva - Personál: zohratý tím (kuchár + pomocná sila + umývačka/upratovačka + externý kuchár) - Náklady energie: elektrina leto 390 €/mes., zima 280 €/mes.; plyn 360 €/mes.; voda 80 €/m²mes. - Potenciál rastu: otvorenie aj cez týždeň (menu), catering, rozvoz, viac eventov, ubytovanie - Stavba je vedená ako drevenica/rekreačný objekt - Pozemky spolu cca 2 888 m² Komplet zariadené, máte iba 1 dôležitú úlohu Pretože je tu všetko zariadené na kľúč. Požitavský dvor je zdravý podnik s dobrým menom a kompletným vybavením. A prečo sa ho majiteľka teda chce vzdať? Lebo odchádza do zahraničia a z časového hľadiska by už reštaurácii nevedela dať takú pozornosť, na akú bola zvyknutá. Nový plynový kotol a elektrina, ktorá hravo zvládne kuchyňu aj pri práci naplno. Takže žiadne obavy z výpadkov. Klimatizácia pre komfortné posedenie v zime aj v lete. A nový odsávač – hostia nebudú odchádzať napáchnutí kuchyňou. A jeden „malý bonus, ktorý ale mení hru. Personál. Vo vašom vysnívanom podnikaní vám pomôže zohratý tím. Chcete ponúkať catering? Usporadúvať viac eventov? Rozbehnúť ubytovanie? S ním sú možnosti otvorené. Machulince sú skrytým pokladom pri Topoľčianok Ste pripravení prevziať zabehnutú reštauráciu a zarábať? Pretože Topoľčianky priťahujú ľudí z celého Slovenska. A kam pôjdu všetci, keď budú hladní? No predsa k vám! Po návšteve Národného žrebčínu či Château Topoľčianky dobre padne poctivý hovädzí steak. Alebo strapačky ako od babky. Po túre na Pohronskom Inovci alebo desiatkach kilometrov na bicykli hostia doplnia energiu lahodnými domácimi šúľancami či sladkou plnenou lokšou. Mňam. Vďaka kapacite pre približne 170 hostí všetkých šťastne obslúžite. Požitavský dvor nie je len tak hocijaké gastro. Ale je to aj pocit, že ste doma Preto sa sem hostia s láskou vracajú. Požitavský dvor priťahuje ľudí z Topoľčianok ako magnet. Jeho dobré meno zase priťahuje návštevníkov z ešte väčšej diaľky. Teraz čaká na nového majiteľa. Budete to vy? Dohodnite si s nami obhliadku a uvidíte, či je Požitavský dvor miestom z vašich snov. Copyright PORUBSKY realitná kancelária

Ponúkame na predaj rodinný dom v centre mesta Zlaté Moravce s pozemkom o celkovej výmere 1110 m2. Dom tvoria dve nadzemné podlažia a pivnica. Na prízemí sa nachádzajú tri obytné miestnosti, kuchyňa a kúpeľňa s WC. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie dve obytné miestnosti, kúpeľňa s WC. V pivničnej časti sa nachádzajú skladové priestory a kotolňa. Dom je v pôvodnom stave a je pripojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Za domom sa rozprestiera záhrada so širokými možnosťami využitia. Dom bol postavený v roku 1938 a je situovaný v blízkosti centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nehnuteľnosť je vysporiadaná, možnosť použiť úver. Kontakt 0904-261-312

Ponúkam na predaj slnečný a priestranný 4-izbový byt v lokalite Tesárske Mlyňany. Byt prešiel nedávnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby väčších ďalších investícií. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, dvoch detských izieb, spálne s balkónom, kúpeľne a samostatného WC. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo novému majiteľovi ušetrí čas aj náklady spojené so zariaďovaním. Nachádza sa v udržiavanom bytovom dome a ponúka príjemné bývanie pre rodinu aj pár, ktorý hľadá dostatok priestoru a pohodlia. Ak hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete bez starostí nasťahovať, tento byt môže byť práve pre Vás. Pre viac informácii ma kontaktujte call: 0918 309 352

Ponúkam na predaj slnečný, svahovitý pozemok s prekrásnym výhľadom na Zobor a Žibricu. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce Slepčany – vo viniciach. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú súkromie, prírodu, priestor na rekreáciu, alebo hobby pestovanie. Charakter pozemku: Výmera: 2642 m2 - Svahovitý, slnečný terén s krásnymi výhľadmi. - Vhodný na vinohrad, ovocné stromy, terasy alebo rekreačne využitie. - Možnosť umiestnenia chatky, alebo Tiny House – off grid - Bez inžinierskych sietí (v budúcnosti možnosť elektriny v danej lokalite). - Prístup po spevnenej ceste. - Tiché prostredie mimo zastavaného územia. Pre koho je pozemok ideálny - Pre milovníkov vína a vinohradníctva. - Pre ľudí, ktorí chcú vlastnú rekreačnú chatku v prírode. - Pre tých, ktorí hľadajú investičný pozemok s rastúcou hodnotou. - Pre záhradkárov, pestovateľov a rodiny hľadajúce víkendový únik. - Pre každého, kto chce pokoj, výhľad a priestor. Lokalita – Slepčany Obec ponúka výbornú dostupnosť z Nitry, Zlatých Moraviec aj Hlohovca. Okolie je známe vinohradmi, prírodou a pokojom.

TUreality ponúka na predaj stavebný pozemok v Zlatých Moravciach časť Prílepy. Rozloha je 1213 m2, rozmery: 15 x 84 m. Inžinierske siete sú v blízkosti pozemku. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce. Je slnečný, rovinatý a vedie k nemu spevnená cesta. V prípade záujmu o túto ponuku nás neváhajte kontaktovať telefonicky na +421 41 3217800, alebo e-mailom na belicova@tureality.sk

Ponúkame na predaj 5 parciel v obci Beladice, časť Pustý Chotár, v pokojnej lokalite v blízkosti historického kaštieľa Tartuf. Videá k dispozícii tu: https://drive.google.com/drive/folders/1rS7vYHZvGQoijdUS3F2HjhEaZ5g5Rv3d?usp=sharing Ide o komornú rezidenčnú zónu s nízkou hustotou zástavby, otvoreným okolím a príjemnou atmosférou. Podľa dostupných informácií sa ďalšia výstavba týmto smerom už nemá ďalej rozširovať, čo zvyšuje hodnotu lokality z pohľadu súkromia, pokojného bývania a dlhodobého investičného potenciálu. Pozemky sú podľa dostupných územnoplánovacích informácií vhodné na výstavbu rodinných domov. K dispozícii je 5 samostatných parciel s možnosťou kúpy jednotlivo alebo ako celý balík. Lokalita je vhodná pre rodinné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou do Nitry, Zlatých Moraviec, Vrábeľ a okolia. Priamo v obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane školy, škôlky, zdravotného strediska a pošty. Hlavné výhody ponuky: - posledných 5 parciel v tejto lokalite - tichá a pokojná časť obce Beladice – Pustý Chotár - lokalita v blízkosti kaštieľa Tartuf - vyššia miera súkromia a nízka hustota zástavby - dokončené inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optický internet - vhodné na výstavbu rodinných domov podľa dostupnej UPI - možnosť kúpy jednotlivo alebo ako celý balík - občianska vybavenosť priamo v obci - dobrá dostupnosť do Nitry, Zlatých Moraviec a Vrábeľ - zaujímavý investičný potenciál Ponuka je vhodná pre rodiny hľadajúce pokojné miesto pre vlastný dom, ale aj pre investora alebo developera. Dostupné parcely Parcela Výmera Orientačné rozmery Parcela 1 949 m² 27m šírka × 38m dĺžka - Dostupné Parcela 2 919 m² 23m šírka × 39m dĺžka - Dostupné Parcela 3 919 m² 23m šírka × 39m dĺžka - Dostupné Parcela 4 1187 m² 30m šírka × 39m dĺžka - Rezervované Parcela 5 1165 m² 27m šírka × 44m dĺžka - Rezervované Cena: 99€/m2 Spoločná cesta - 552m2 - cena 60€/m2 Pre viac informácií, parcelné čísla a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Directreal Exkluziv - Na predaj priestranný rodinný dom v tichej lokalite – Zlaté Moravce, časť Ďatelinisko Ponúkame na predaj udržiavaný rodinný dom v radovej zástavbe so záhradou, situovaný v pokojnej časti Ďatelinisko. Lokalita poskytuje výborné spojenie do centra okresného mesta – do 10 minút pešo, zároveň však ponúka nerušené rodinné bývanie. Dom bol skolaudovaný v roku 1986 a prešiel viacerými modernizáciami, ktoré zvyšujú komfort bývania. - Výborná občianska vybavenosť: do 10 minút pešo sa nachádza kruhový objazd s napojením do centra mesta. V jeho okolí nájdete obchody, poštu aj autobusovú zastávku. V Zlatých Moravciach je kompletná občianska vybavenosť: úrady, školy všetkých stupňov, obchodné centrá, športoviská, kultúrne zariadenia i široká sieť služieb. -Dopravná dostupnosť: Nitra: cca 28 km, rýchlostná cesta R1 – 15 až 20 minút autom, Vráble: cca 18 km. - Dispozícia domu: rodinný dom je medzipodlažný, pozostáva zo suterénu a 1. nadzemného podlažia - Suterén: Pivnica na víno, miestnosť pre plynomer, 2× sklad, posilňovňa, kuchyňa, sauna (sprchový kút, keramický obklad), miestnosť pre darling (napojenie na vlastnú studňu), garáž, kotolňa, medzischodisko - 1. nadzemné podlažie: vstupné zádverie, chodba, obývacia izba so vstupom na presklenú terasu, kuchyňa, spálňa, 2× detská izba, kúpeľňa s WC, medzischodisko - Technický stav a vybavenie: konštrukcia z pálenej tehly (500 mm), železobetónové stropy, sedlová strecha, krytina AZC, drevené zdvojené okná s trojsklom, žalúzie + plastové rolety na 1. NP - Vvykurovanie: 1. NP podlahové, v suteréne radiátory, nový plynový kondenzačný kotol (2020), drevené masívne dvere (1. NP, 2009), dyhované dvere v suteréne (2016), krb s uzatvoreným ohniskom v obývacej izbe, klimatizácia v spálni (2014). - Podlahy: kombinácia veľkoplošných podláh, keramickej dlažby (2015) a drevených parkiet. - Kuchyne: 1. NP: drevená kuchynská linka, plynový sporák, digestor, Suterén (2015): drevená linka, zabudovaná umývačka riadu, plynový sporák, digestor - Pozemok a doplnkové stavby: Presklená prekrytá terasa, prístupná z obývacej izby, zateplená drevená konštrukcia, asfaltový šindeľ, PVC podlaha, vykurovaná radiátorom. - Altánok: drevená konštrukcia, asfaltový šindeľ, podlaha z betónovej dlažby. - Studňa (1980): kopaná, betónové skruže 1000 mm, napojenie na darling v suteréne. - Oplotenie: kombinácia drevených výplní v oceľových rámoch a strojového pletiva, vstupné vrátka a dvojkrídlová brána. - Inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina, vlastná studňa – možnosť využívania podľa potreby. - Výhody nehnuteľnosti: tichá a žiadaná lokalita, priestranná dispozícia s množstvom úložného priestoru, sauna, posilňovňa, krb, klimatizácia, prekrytá presklená terasa a altánok, výborná dostupnosť do centra Zlatých Moraviec aj Nitry, napojenie na všetky siete + vlastná studňa. Cena zahŕňa: kompletnú asistenciu právneho servisu profesionálnu asistenciu pri vybavovaní hypotekárneho úveru cez našich finančných špecialistov V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Tel.: +421 905 120 216 Mail: j.galovicova@directreal.sk Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 315 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 713 Zastavaná plocha m2: 157 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1986 Rok poslednej rekonštrukcie: 2015 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Sauna,Záhradný altánok,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: Podlahy Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pSU Kontakt na makléra: Jarmila Galovičová +421905120216 j.galovicova@directreal.sk

Ponúkame na predaj krásne pozemky v novovybudovanej príjemnej tichej lokalite v Beladiciach 10-15 min. od Nitry alebo Zlatých Moraviec 782 m2 za 70.380 € vrátane DPH, alebo väčšie. Pozemky majú všetky IS (vodovodná a kanalizačná prípojka, prípojka plynu, elektriky a optiky) vrátane cesty chodníkov a osvetlenia. Napojenie na diaľnicu R1 smer Nitra - Bratislava alebo Banská Bystrica.

Predám stavebný pozemok 20árov v krásnej a tichej lokalite v obci Neverice vzdialenej len 16km-15 min. od NR a 9km od ZM. Napojenie na R1 cca 2km. Od hlavnej cesty ku nemu vedie tichá bočná cestička lemovaná vysokými Gaštanmi. Oproti pozemku sa nachádza multifunkčné ihrisko vhodné na športové vyžitie pre deti aj dospelých. Pred pozemkom je plynová prípojka a optický internet. Priamo na hranici pozemku je vybudovaná- pripojená elektrická prípojka 32A hl. istič. 3 fázový, 230V/400V. V obci je tiež vybudovaná kanalizácia, ktorá však čaká na napojenie z obci Beladice kde sa má v blízkej budúcnosti vybudovať spoločná čistička pre napojenie obcí Beladice, Neverice, Ladice. ( Dielo už je naprojektované- zatiaľ sa vyvoz v Obci rieši formou žumpy). Voda sa rieši formou studní / vodovod je taktiež naprojektovaný a v dokumentoch obce je plánovaná realizácia už tento rok. Pozemok sa nachádza v intraviláne, stavebný úrad vydal územno-plánovaciu informáciu k tomuto pozemku - povoľuje stavbu rodinného domu. (dokument k dispozícii pre kupujúceho) predaj z dôvodu kúpy bytu, znížená cena, dohoda možná

Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej lokalite obce Žitavany s pozemkom o celkovej výmere 886 m2. Dom bol postavený v 60. rokoch z pálenej tehly + tvárnic a tvoria ho tri obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa s WC a chodba. Dom má vymenené plastové okná, plynový kotol a v prípade potreby je vhodný na okamžité bývanie. Je pripojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia, plyn. Za domom sa nachádza letná kuchynka so skladovacími priestormi a tiež samostatná pivnica na zeleninu. Udržiavaná záhrada ponúka pekný výhľad na inovecké pohorie. Nehnuteľnosť je vysporiadaná, možnosť použiť úver. Kontakt 0904-261-312

Ponúkame na predaj pozemok s celkovou výmerov viac ako 1790m2 a dĺžkou cca 105 m, nachádzajúci sa v pokojnej a veľmi dobre dostupnej lokalite priamo v intraviláne obce. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom a hospodárska budova, s možnosťou rekonštrukcie alebo odstránenia podľa predstáv nového majiteľa. Výhody a lokalita: Pozemok sa nachádza priamo oproti Obecnému úradu, detskému ihrisku, škole a škôlke. Obchod s potravinami a autobusová zastávka sú priamo pred pozemkom. Slnečný pozemok s kompletnými inžinierskymi sieťami vrátane vlastnej funkčnej studne. Elektrina a plyn sú priamo na pozemku, obecná voda a kanalizácia v zelenom páse pred pozemkom. Pozemok sa nachádza v intraviláne a disponuje kladným územným plánom (UPI) pre individuálnu výstavbu. Parametre pozemku: Dĺžka: cca 105 m Šírka: 17 m pri vstupe, rozširuje sa na 23 m v zadnej časti Terén: rovinatý v prednej časti, mierne stúpa vzadu Stavby: starší rodinný dom a hospodárska budova Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu, prípadne ako investícia s okamžitou možnosťou bývania. Dojazdové vzdialenosti k veľkým mestám: Nitra – 23 minút / 26 km Zlaté Moravce – 10 minút / 9 km Vráble – 25 minút / 25 km Tlmače – 26 minút / 26 km Mochovce – 25 minút / 25 km Pre viac informácií a obhliadku ma prosím neváhajte kontaktovať: Jakub Vrána – 0915 605 514 (telefonicky, SMS alebo WhatsApp) Email: vrana.j16@gmail.com

Ponúkam na predaj trojizbový byt v Zlatých Moravciach na ulici Kalinčiakovej o rozmere 75,09 m2 na prvom poschodí. Popis nehnuteľnosti: - Novostavba - Balkón - Skvelé dispozičné riešenie - Predpríprava na klimatizáciu - Vonkajšie žaluzie - Samostatná príprava teplej užitkovej vody - Byt je nezariadeny (bez interiérových dverí, podláh, bez zariadenej kúpeľne, bez kuchynskej linky, byt je vymaľovaný na bielo) RK prosím nekontaktovať!

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný a dizajnový rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej obci Čaradice, len 1 km od zjazdu z R1. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie, súkromie, kvalitné prevedenie a pokoj od mestského ruchu. Dom bol postavený v roku 2010 a v roku 2018 prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru. Nachádza sa na veľkom slnečnom pozemku s krásnou záhradou, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie, rodinné aktivity či vytvorenie vlastnej relax zóny. Pozemok má celkovú výmeru 1 555 m², z čoho 1 350 m² tvorí priestranná záhrada a 205 m² zastavaná plocha. Dom disponuje približne 260 m² obytnej plochy rozloženej na dvoch podlažiach. Je postavený z tehly, zateplený 20 cm polystyrénom a doplnený elegantným klinker obkladom. Súčasťou domu je aj krásna prekrytá terasa o výmere 16 m², ideálna na rannú kávu alebo večerné posedenia. Vstup na pozemok dotvára netradičný gabiónový múr z prírodného kameňa, ktorý pôsobí moderne, nadčasovo a zároveň prirodzene splýva s okolím. Súčasťou je liata brána na el. ovládanie s originálnym dizajnom kvetinového motívu - kvety ako umelecké dielo, ktoré víta vašich hostí. Spolu tvoria harmonický celok, ktorý nie len praktickým riešením ale aj umeleckým doplnkom podčiarkujúcim charakter nehnuteľnosti. Dispozícia domu Prízemie Po vstupe do domu sa nachádza priestranná vstupná hala so šatníkovým úložným priestorom. Taktiež sa tu nachádza technická miestnosť s plynovým kotlom a samostatné WC s veľkým umývadlom. Dominantou dennej časti je priestranná kompletne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a jedálenskou časťou, ktorá plynulo prechádza do veľkej obývacej izby s krbom, ktorý dotvára unikátnu atmosféru. Z obývacej izby je priamy vstup na prekrytú terasu a do záhrady. V dennej časti sa nachádza aj kúpeľňa s veľkorysým sprchovacím kútom, umývadlom, bidetom, toaletou a priestorom na práčku a sušičku. Dom ponúka prakticky oddelenú dennú a nočnú časť. V nočnej časti sa nachádzajú 3 samostatné, nepriechodné a priestranné spálne. Poschodie Po krásnych drevených schodoch sa dostaneme na horné poschodie, ktoré ponúka veľkorysý otvorený priestor s rozlohou približne 130 m². Aktuálne slúži ako oddychová a relaxačná zóna. Po bokoch sú prakticky využité systémy úložných priestorov. Veľkou výhodou je možnosť rozdelenia celého priestoru priečkami, čím môžu vzniknúť ďalšie samostatné izby podľa potrieb nového majiteľa. Technické parametre a vybavenie • výstavba domu: 2010 • kompletná rekonštrukcia interiéru: 2018 • tehla • zateplenie 20 cm polystyrén • klinker obklad • strecha Bramac • plastové okná s trojsklom a sieťkami • betónový strop 20 cm + 12 výstuže • laminátové podlahy v imitácii banánového dreva • krásny keramický obklad v kúpeľni • kúrenie radiátormi • plynový kotol Viessmann • krb • zmäkčovač vody • alarm + predpríprava na alarm • elektrická vstupná brána • internet cez koaxiálny kábel • obecná voda • možnosť vykopania studne • žumpa 10 m³ • nové potrubia do žumpy + šachta • trativody a odvodnenie do potoka • nízke mesačné náklady • čerstvo vymaľované Exteriér a ďalšie výhody • veľký a udržiavaný pozemok • krásna záhrada s množstvom priestoru • prekrytá terasa 16 m² • záhradný domček s regálmi a praktickou protišmykovou, gumenou podlahou • dostatok súkromia a zelene • pokojná lokalita vhodná pre rodiny aj oddych Cena: Kompletná cena vrátane provízie: 383 000€. Občianska vybavenosť a lokalita Obec Čaradice ponúka príjemné komunitné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou: • škola, škôlka, obchod a potraviny • miestna farma s predajom čerstvého mlieka, mäsa a vajíčok • cateringové služby • kultúrne a komunitné podujatia – Deň detí, premietanie kina, varenie gulášu • kone, príroda a možnosť zimnej lyžovačky na kopci • výborné napojenie na R1 • reštaurácia Tanker • v blízkosti Tekovská kúria a Hronský Beňadik • dobrá dostupnosť do okolitých miest : Zlaté Moravce (10 min), Nitra (25 min) a Levice (30 min). Tento dom si vás získa svojou atmosférou, kvalitným prevedením a výbornou lokalitou. Je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať +421 940 947 943.

Vitajte v prémiovej Rezidencii TAURA! Využite zľavu vo výške až 10.000 EUR na 3-izbové byty v prémiovej Rezidencii TAURA v Zlatých Moravciach. Na kúpu bytu Vám stačí zložiť zálohu 5.000 € a do 30 dní doplatiť časť kúpnej ceny do 20% z hodnoty bytu. So zvyškom vo výške 80% kúpnej ceny Vám pomôže výhradný zástupca tohto projektu pre hypotéky, ktorý Vám odporučí a vybaví najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Kompletné informácie nájdete na www.byvanietaura.sk ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha: byt 63,75 m2 + 1. loggia 4,96 m2 + 2. loggia 6,59 m2 - architektonicky výnimočná novostavba - moderné technológie - zabezpečený a chránený vstup do budovy len pre rezidentov - možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho státia - možnosť dokúpenia kobky TOP 5 VÝHOD: - architektonicky a technologicky výnimočná novostavba - obľúbená a tichá lokalita - moderné a funkčné dispozície bytov - až dve priestranné loggie - miestnosť pre uloženie bicyklov v cene bytu VYBAVENIE: - plastové okná s izolačným trojsklom - predpríprava na exteriérové tienenie - osembodové bezpečnostné vstupné dvere - video vrátnik - závesný modul Geberit LOKALITA: Rezidencia TAURA sa nachádza v obľúbenej časti Zlatých Moraviec v susedstve rieky Žitava. Len na skok sú potraviny Billa, Lidl a Tesco. V pešej dostupnosti do 500 m sa nachádza pošta, nemocnica a mestský park. Priaznivcov zdravého životného štýlu určite poteší aj napojenia na cyklotrasu. CENA BYTU: 153.500 € (zľava 10.000 EUR na 2NP - byt 2B, zľava 3.000 EUR na 4NP - byt 4B) CENA PARKINGU: 9.500 € (možnosť dokúpenia) CENA KOBKY: 1.100 € (povinnosť dokúpenia) * všetky ceny vrátane DPH V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu a provízie.

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj rovinatý, slnečný stavebný pozemok pre rodinný dom o výmere 775 m2 v Zlatých Moravciach na ulici Jána Smreka. Pozemok má ideálnú šírku 20m. Plyn , elektrina a voda sa nachádzajú priamo na pozemku. Okresné mesto Zlaté Moravce má kompletnú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, lekár, lekáreň, obchody ... vzdialenosť do mesta Vráble - 17 km • vzdialenosť do mesta Levice - 29 km • vzdialenosť do mesta Nitra - 31 km V cene pozemku je právoplatné stavebné povolenie na bungalov L110. Cena pozemku je 89 000€ bez DPH K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. Oplatí sa vidieť! Ak vás moja ponuka zaujala kontaktujte ma na 0918 602 817 alebo na lukacovicova@salea.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Mankovce, okr. Zlaté Moravce (7 km). Je postavený na pozemku s výmerou 521 m2, zastavaná plocha domu je 123 m2, úžitková cca 100 m2. Nehnuteľnosť je určená pre klientov hľadajúcich pokojné vidiecke trvalé bývanie, prípadne pre ľudí, ktorí hľadajú oddychové víkendové chalupárčenie. Dom bol postavený v 20. rokoch z nepálenej tehly. V 70. rokoch bola časť pristavená z pálenej tehly a dom vtedy prešiel aj rekonštrukciou (omietky, rozvody, strecha). Neskôr boli vymenené aj okná a spravená dlažba. Dom je obývateľný. Na pozemku je postavená aj hospodárska budova a garáž. Dispozícia domu: vstupná predsieň, kuchyňa, 2 predné izby, obývačka, zadná izba, kúpeľňa, a jedna menšia miestnosť využiteľná na špajzu, šatník ... V dome je zavedená obecná voda, elektrická energia, kanalizácia. Plynová prípojka je pred domom. Kúrenie je v súčasnosti na tuhé palivo. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Obec Mankovce je malebná dedinka obklopená Tribečskými vrchmi. Disponuje základnou občianskou vybavenosťou, no vedľajšia obec Hosťovce (3 km) je väčšou strediskovou obcou. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám poskytne komfortný domov a zároveň priestor pre váš biznis? Ponúkame na predaj variabilný rodinný dom v Beladiciach(drevodom) vedení ako penzión na veľkorysom pozemku, strategicky umiestnený len kúsok od krajského mesta. Lokalita a dostupnosť • Vzdialenosť od Nitry: len 18 minút cesty. • Napojenie na R1 : bleskové 4 minúty. • Ideálna poloha pre logistiku podnikania alebo rýchly presun do mesta. Základné parametre • Pozemok: Celková rozloha 1 860 m² (poskytuje dostatok parkovacích miest aj vybudovanie vonkajšieho sedenia, detského ihriska). • Úžitková plocha: cca 280 m² (prízemie + 1. podlažie). • Bonus – Podkrovie: Predpripravené na rozšírenie (natiahnutá voda, elektrika, kúrenie), čo výrazne zvyšuje úžitkovú plochu. Dispozícia nehnuteľnosti Prízemie (ideálne na podnikanie): • Veľká spoločenská miestnosť s barom, z ktorej vedú veľké dvere s priamym výstupom do exteriéru – ideálne miesto na vybudovanie priestrannej terasy. • Skladové priestory. • Kancelária. • Práčovňa s kuchynkou. • 2x samostatné WC. Poschodie (obytná časť): • 7 samostatných izieb. • 2x WC. • 1x kúpeľňa. Technické informácie a inžinierske siete • Konštrukcia: Kvalitný drevodom s betónovou strešnou škridlou a plastovými oknami. • Kúrenie: Ústredné, zabezpečené plynovým kotlom. • Siete: Vlastná studňa a žumpa. • Možnosť napojenia: Prípojka na obecný vodovod a kanalizáciu je k dispozícii priamo pri nehnuteľnosti. • Mesačné náklady: Elektrina 230 € / Plyn 230 €. • V budove sa nachádza bankomat. Podnikateľský potenciál Vďaka rozlohe pozemku, dispozícii prízemia a možnosti dobudovať terasu je nehnuteľnosť predurčená na rôzne typy prevádzok: • Gastro: Reštaurácia, pizzeria (možnosť vonkajšieho sedenia na novej terase). • Služby: Sídlo firmy, ubytovacie zariadenie, ambulancia či e-shop. • Kombinácia: Na poschodí bývajte, na prízemí prevádzkujte svoj biznis! V obci sa nachádza všeobecný lekár, lekáreň funguje tu materská aj základná škola. Žije tu asi 1800 obyvateľov a obec sa neustále rozširuje kvôli svojej vynikajúcej polohe.

Exkluzívne na predaj 3 izbový kompletne zrekonštruovaný byt o rozlohe 61,37m2 v meste Zlaté Moravce. Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový kompletne zrekonštruovaný byt o rozlohe 61,37m2 v Zlatých Moravciach, v širšom centre mesta. Cena : 139 000€ Základné údaje: - Lokalita: Zlaté Moravce, Brezová 2 - Rozloha bytu: 61,37m2 - Stav: kompletná rekonštrukcia - Orientácia: východ a západ - Poschodie: 4/7 - Výťah: áno - Pivnica: áno - Zateplenie: pripravuje sa - Parkovanie: bezprostredné pri bytovke - Mesačné náklady: cca 150€/ 2 osoby Popis nehnuteľnosti: Byt sa nachádza na 4 poschodí bytového domu a pozostáva zo vstupnej chodby, po pravej strane sa nachádza obývačka, z ktorej sa vchádza do spálne, po ľavej strane od vchodových dverí sa nachádza kuchyňa a detská izba, rovno oproti vchodovým dverám sa nachádza samostatné wc a kúpeľňa s vaňou. Byt disponuje balkónom, na ktorý sa vychádza zo spálne a tiež pivničným priestorom. V byte prebehla cca pred piatimi rokmi kompletná rekonštrukcia, má nové plastové okná, v izbách je plávajúca podlaha, v chodbe, v kúpeľni a wc sú dlaždice. Boli vymenené elektrické rozvody a vodovodné potrubia a na stenách sú nové stierky. Byt sa predáva sa zariadený. Okolie: Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre mesta, avšak s rýchlou dopravnou dostupnosťou do centra mesta. Okolie bytového domu je vybavené výbornou občianskou vybavenosťou ako je základná škola, materská škola, nákupné stredisko, zdravotné stredisko, lekáreň, novinový stánok, pub, autobusová zástavka a pri bytovom dome je detské ihrisko, kde máte deti pod kontrolou. Výhody nehnuteľnosti: - pokojná lokalita - kompletná rekonštrukcia - žiadne dodatočné náklady na rekonštrukciu - okamžité bývanie Okolie Zlatých Moraviec ponúka veľa možností na rekreačné a športové vyžitie. V blízkosti Zlatých Moraviec sa nachádza obec Topoľčianky, kde sa nachádza Zámok Topoľčianky a nádherným anglickým parkom, v obci Žikava sa nachádza Zubria zvernica, pri obci Skýcov sa nachádzajú zrúcaniny hradu Hrušov, z obce Kostoľany pod Tribečom vedie turistická trasa na hrad Gýmeš a v obci Tesárske Mlyňany sa nachádza Arborétum Mlyňany. Okolité lesy ponúkajú veľa možností na turistiku a cyklotúry a tiež možnosti na hubárčenie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tento byt je ideálny pre rodinu s deťmi alebo ako investičná príležitosť, ako aj pre ľudí , ktorí hľadajú komfortné bývanie v peknom prostredí s príjemnými susedmi.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj starší ale zachovalý rodinný dom s rozľahlým pozemkom v malebnej lokalite pri rieke Žitava v obci Vieska nad Žitavou (okres Zlaté Moravce). Dom je tehlový, čiastočne podpivničený, napojený na obecnú vodu, elektrinu a plyn. Kúrenie je riešené plynom aj pevným palivom, na pozemku sa nachádza kopaná studňa a zároveň je tu možnosť pripojenia na káblový internet. Energetický certifikát nebol predložený. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie - vstupná chodba, hala, obývacia miestnosť, kuchyňa, samostatné WC s umývadlom, schodisko Poschodie - chodba, spálňa, detská izba, kúpeľňa s WC, priestranná terasa (20 m²) s nádherným výhľadom Celková úžitková plocha domu je 150 m² + pivnica a terasa na poschodí HLAVNÉ VÝHODY: ✅ Veľký pozemok s množstvom zelene – dokonalé miesto na relax a oddych ✅ Priestranný interiér s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv ✅ Krásne výhľady do prírody priamo z terasy ✅ Tiché a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi aj milovníkov prírody ✅ Bezproblémový prístup – asfaltová obecná komunikácia ✅ Blízkosť Arboréta Mlyňany – unikátna lokalita s vysokým rekreačným potenciálom ✅ Dobrá dostupnosť do mesta, no stále mimo ruchu LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obec Vieska nad Žitavou ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchod, materskú školu, reštauráciu, kaderníctvo a ďalšie služby. Vo vedľajšej obci Tesárske Mlyňany nájdete zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, základnú školu. Výborná dostupnosť do miest Vráble (11 km), Zlaté Moravce (11,6 km) a na rýchlostnú cestu R1 (smer Nitra – Banská Bystrica – Bratislava). CENA: Rodinný dom s pozemkom 855 m² - 124 800 € Možnosť prikúpenia ďalších parciel až do výmery 27 115 m² – cena dohodou V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis – vypracovanie zmlúv, autorizácia v advokátskej kancelárii (bez notára), zastupovanie na katastri. Ak túžite po pokojnom bývaní s dokonalým súkromím a nádherným výhľadom na zeleň, kde sa budete cítiť doslova ako na vlastnom ostrove, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálnou voľbou. Tento dom vám poskytne harmonické bývanie, kde si užijete spev vtákov, čistý vzduch a čaro prírody priamo za vašimi oknami. Rovnako tak môže byť skvelou investíciou do budúcnosti. Skopírovaním tohto linku do vášho internetového prehliadača získate prístup k VIDEOPREZENTÁCII NEHNUTEĽNOSTI: https://youtube.com/shorts/X42dK_scFiw?feature=shared Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Rada vám pomôžem aj s riešením financovania kúpy tejto nehnuteľnosti za najvýhodnejších podmienok. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421 903 685 322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

BÝVAJTE UŽ TERAZ | BEZBARIÉROVÝ 3-izbový byt s veľkou predzáhradkou Ponúkame bezbariérový 3-izbový byt s veľkou predzáhradkou v novom projekte DOM ŽITAVA v obci Žitavany. Toto bývanie Vám dopraje kľud vidieka, súkromie, množstvo zelene, a to len na skok od okresného mesta Zlaté Moravce. Vysoko prepracovaný projekt s použitím kvalitných materiálov vám zaručí to najlepšie bývanie. Výmera bytu je 67 m2, predzáhradka 43 m2. V tomto projekte sa byty predávajú v stave holobyt, no taktiež je možné aj prevedenie štandard. Súčasťou bytu je - podlahové kúrenie s termostatom - príprava na elektrické žalúzie a klimatizáciu - veľké okná a posuvné balkónové dvere - bezbariérový prístup - veľká súkromná predzáhradka - samostatné WC - možnosť oddelenia kuchyne od obývačky - orientácia obývačky a kuchyne na slnečnú stranu -nízke mesačné náklady K tomuto bytu na prízemí prislúcha spoločný priestor na odloženie kočíka/bicykla (aj s možnosťou nabitia elektro bicykla) a taktiež spoločný komunitný priestor na oddych či grilovanie. Možnosť zakúpenia si parkovacieho miesta (prípojka aj na elektromobil). Pokojné bývanie v 11-bytovom dome, v tichej lokalite disponuje vynikajúcou dostupnosťou do najbližších škôl, miest, obchodov či služieb - potraviny, pošta - 50m - škola, materská škola - 500m - obchodné centrum - 2,2km - Zlaté Moravce - 2km - Topoľčianky - 2km - napojenie na diaľnicu - 7km Dohodnite si osobnú obhliadku a presvedčte sa o kvalite projektu na vlastné oči. Sťahovať sa môžete už teraz !

BÝVAJTE UŽ TERAZ | Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt v novom projekte DOM ŽITAVA v obci Žitavany. Toto bývanie Vám dopraje kľud vidieka, súkromie, množstvo zelene, a to len na skok od okresného mesta Zlaté Moravce. Vysoko prepracovaný projekt s použitím kvalitných materiálov vám zaručí to najlepšie bývanie. Výmera bytu je 105m2, z toho lodžia 5,5 m2. Súčasťou bytu je - podlahové kúrenie s vlastným termostatom - príprava na elektrické žalúzie a klimatizáciu - veľké okná a posuvné balkónové dvere - omietky, biela maľba - vstupné bezpečnostné dvere - domový elektrický vrátnik - nízke mesačné náklady K tomuto bytu na 1. poschodí prislúcha spoločný priestor na odloženie kočíka/bicykla (aj s možnosťou nabitia elektro bicykla) a taktiež spoločný komunitný priestor na oddych či grilovanie. Možnosť zakúpenia si parkovacieho miesta (prípojka aj na elektromobil). Možnosť realizácie do prevedenia ŠTANDARD - laminátová plávajúca podlaha - interiérové dvere - elektrický bojler - kúpeľňa: obklad, dlažba, umývadlo, vaňa, samostatné WC - Geberit Pokojné bývanie v 11-bytovom dome, v tichej lokalite disponuje vynikajúcou dostupnosťou do najbližších škôl, miest, obchodov či služieb - potraviny, pošta - 50m - škola, materská škola - 500m - obchodné centrum - 2,2km - Zlaté Moravce - 3km - Topoľčianky - 2km - napojenie na diaľnicu - 7km Dohodnite si osobnú obhliadku a presvedčte sa o kvalite projektu na vlastné oči. Sťahovať sa môžete už teraz !

BÝVAJTE UŽ TERAZ | Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v novom projekte DOM ŽITAVA v obci Žitavany. Toto bývanie Vám dopraje kľud vidieka, súkromie, množstvo zelene, a to len na skok od okresného mesta Zlaté Moravce. Vysoko prepracovaný projekt s použitím kvalitných materiálov vám zaručí to najlepšie bývanie. Výmera bytu je 57 m2, záhradka 31,9 m2. Súčasťou bytu je - záhradka - podlahové kúrenie s vlastným termostatom - príprava na elektrické žalúzie a klimatizáciu - veľké okná a posuvné balkónové dvere - omietky, biela maľba - vstupné bezpečnostné dvere - domový elektrický vrátnik K tomuto bytu na prízemí prislúcha spoločný priestor na odloženie kočíka/bicykla (aj s možnosťou nabitia elektro bicykla) a taktiež spoločný komunitný priestor na oddych či grilovanie. Možnosť zakúpenia si parkovacieho miesta (prípojka aj na elektromobil). Pokojné bývanie v 11-bytovom dome, v tichej lokalite disponuje vynikajúcou dostupnosťou do najbližších škôl, miest, obchodov či služieb. - potraviny, pošta - 50m - škola, materská škola - 500m - obchodné centrum - 2,2km - Zlaté Moravce - 2km - Topoľčianky - 2km - napojenie na diaľnicu - 7km Dohodnite si osobnú obhliadku a presvedčte sa o kvalite projektu na vlastné oči. Sťahovanie je možné už teraz !

BÝVAJTE UŽ TERAZ | Moderný slnečný byt s veľkými oknami. Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt v novom projekte DOM ŽITAVA v obci Žitavany. Toto bývanie Vám dopraje kľud vidieka, súkromie, množstvo zelene, a to len na skok od okresného mesta Zlaté Moravce. Vysoko prepracovaný projekt s použitím kvalitných materiálov vám zaručí to najlepšie bývanie. Úžitková plocha bytu je 26m2, z toho balkón 3,24m2. V projekte DOM ŽITAVA sa byty predávajú v stave holobyt, no taktiež je možné aj prevedenie štandard s kúpeľňou, interiérovými dverami a podlahami. Súčasťou bytu je - podlahové kúrenie s vlastným termostatom - príprava na elektrické žalúzie a klimatizáciu - veľké okno a presklená stena - omietky, biela maľba - vstupné bezpečnostné dvere - domový elektrický vrátnik - nízke mesačné náklady K tomuto bytu na 1. poschodí prislúcha spoločný priestor na odloženie kočíka/bicykla (aj s možnosťou nabitia elektro bicykla) a taktiež spoločný komunitný priestor na oddych či grilovanie. Možnosť zakúpenia si súkromného parkovacieho miesta s prípojkou na elektromobil. Pokojné bývanie v tichej lokalite disponuje vynikajúcou dostupnosťou do najbližších škôl, miest, obchodov či služieb - potraviny, pošta - 50m - škola, materská škola - 500m - obchodné centrum - 2,2km - Zlaté Moravce - 2km - Topoľčianky - 2km - Nitra - 30km Dohodnite si osobnú obhliadku a presvedčte sa o kvalite projektu na vlastné oči. Sťahovať sa môžete už teraz !

Stavebné pozemky pre rodinné domy Ikonreality vám ponúka na predaj stavebné pozemky v obci Velčice. Slnečné rovinaté pozemky s krásnym výhľadom na pohorie Tríbeč. Na výber máte zo 7 pozemkov: 1. rozloha - 649 m2 2. rozloha - 770 m2 3. rozloha - 735 m2 4. rozloha - 728 m2 5. rozloha - 719 m2 6. rozloha - 979 m2 7. rozloha - 650 m2 Inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia – sa nachádzajú na hranici pozemku. Lokalita ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí okresu Zlaté Moravce. Asfaltová príjazdová cesta. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská škola, prvý stupeň základnej školy, potraviny a športoviská. Výborná dostupnosť na rýchlostnú cestu R1, približne 10 minút autom, čo zabezpečuje komfortné spojenie smerom na Nitru aj Banskú Bystricu. Ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie v blízkosti prírody. Pozemok je vhodný aj ako investícia. Cena od 35 000 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis a katastrálne konanie. BONUS PRE NAŠICH KLIENTOV Finančné poradenstvo zdarma – pomôžeme vám s financovaním a hypotékou! Kontaktujte nás: Mgr. Ing. Natália Lovecká 0944 590 214 info@ikonreality.sk IKONREALITY – Váš spoľahlivý partner v realitách! Slobody 2, 966 81 Žarnovica

REWIN reality Vám REWIN reality Vám ponúka na predaj rovinatý pozemok o výmere 800m2 s vlastnou prístupovou cestou v obci Beladice. Všetky inžinierske siete sú na pozemku. Pozemok sa nachádza v novovytvorenej tichej uličke v strede obci Beladice. Beladice poskytujú kompletnú občiansku vybavenosť a vynikajúci prístup do krajského mesta Nitra či už po R1 alebo po zlatomoraveckej ceste. Napojenie na R1 je do 5 minút. Do Zlatých Moraviec je to 12 min cesty. V blízkom okolí sa nachádza niekoľko čerpacích staníc, mcdonald. Vydané právoplatné stavebné povolenie. Do Zlatých Moraviec je to 12 min cesty. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421 911 505 416 Cena: 74 900 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Vitajte v prémiovej Rezidencii TAURA! Na kúpu bytu Vám stačí zložiť zálohu 5.000 € a do 30 dní doplatiť časť kúpnej ceny do 20% z hodnoty bytu. So zvyškom vo výške 80% kúpnej ceny Vám pomôže výhradný zástupca tohto projektu pre hypotéky, ktorý Vám odporučí a vybaví najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Kompletné informácie nájdete na www.byvanietaura.sk ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha: byt 37,43 m2 + loggia 4,25 m2 - architektonicky výnimočná novostavba - moderné technológie - zabezpečený a chránený vstup do budovy len pre rezidentov - možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho státia TOP 5 VÝHOD: - architektonicky a technologicky výnimočná novostavba - obľúbená a tichá lokalita - moderné a funkčné dispozície bytov - priestranná loggia - miestnosť pre uloženie bicyklov v cene bytu VYBAVENIE: - plastové okná s izolačným trojsklom - predpríprava na exteriérové tienenie - osembodové bezpečnostné vstupné dvere - video vrátnik - závesný modul Geberit LOKALITA: Rezidencia TAURA sa nachádza v obľúbenej časti Zlatých Moraviec v susedstve rieky Žitava. Len na skok sú potraviny Billa, Lidl a Tesco. V pešej dostupnosti do 500 m sa nachádza pošta, nemocnica a mestský park. Priaznivcov zdravého životného štýlu určite poteší aj napojenia na cyklotrasu. CENA BYTU: 103.000 € CENA PARKINGU: 9.500 € (možnosť dokúpenia) CENA KOBKY: 1.100 € (povinnosť dokúpenia) * všetky ceny vrátane DPH V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu a provízie.