Domy na predaj, Beladice

Beplan reality ponúka na predaj štýlový 5-izbový rodinný dom v tichej časti obce Beladice. Ide o plne dokončenú novostavbu z roku 2018, ktorá sa nachádza na rovinatom pozemku. Dom je súčasťou dvojdomu, má funkčný krb a ponúka pohodlné bývanie pre väčšiu rodinu. K dispozícii je viacero parkovacích miest vrátane jedného pod prístreškom. Dom: Úžitková plocha: 170 m² Zastavaná plocha: 120 m² Pozemok: 550 m² IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dispozícia a zariadenie domu: Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením po dohode s majiteľom. Dom má dve podlažia – na prízemí sa nachádza priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, kúpeľňa a praktická pracovňa. Na poschodí sú tri samostatné izby a druhá kúpeľňa, pričom z každej izby je priamy východ na balkón. Predná časť domu je orientovaná na východ, zatiaľ čo terasa a udržiavaná záhrada sú situované na západ, čo zabezpečuje príjemné svetelné podmienky počas celého dňa. Technický stav: Dom bol skolaudovaný v roku 2018 a ide o modernú novostavbu. Konštrukcia je z betónovej tvarnice technológie sendvič – dva rady tvarníc: z vonkajšej strany štiepaná a vybrúsená, z vnútornej hladká. Okná sú plastové, dvojkomorové. Kúrenie je kombinované – na prízemí podlahové, na poschodí radiátory, plus plne funkčný krb v obývačke. Lokalita: Bývanie v obci Beladice ponúka pokojné a bezpečné prostredie s rýchlou dostupnosťou do Nitry (cca 15 minút autom). Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú ticho vidieka a zároveň dobrú dostupnosť do mesta. V okolí je krásna príroda, možnosti na cykloturistiku, prechádzky aj aktívny relax. Názor makléra: Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné, moderné a funkčné bývanie. Vďaka prepracovanej dispozícii ponúka veľa úložného priestoru a súkromia pre každého člena domácnosti. Veľkou výhodou je tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do Nitry, udržiavaná záhrada a premyslené detaily výstavby. Bonusom sú výstupy na balkón z každej izby a možnosť prispôsobiť zariadenie podľa vlastných potrieb. Cena: 257.900 € Mesačné náklady: plyn - 60 €/mesiac, elektrina a voda - 34 €/mesiac, elektrika (ročná daň) - 52 €, kanalizácia - 66 €, smeti (ročná daň) - podľa počtu osôb V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Karin Farkasová – 0918 877 011 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Realitná kancelária BEDES Real Estate predstavuje slnečnú novostavbu poschodového rodinného domu v obci Beladice. Jedná sa o nadštandardnú nehnuteľnosť a to hneď z viacerých dôvodov, čo do polohy, veľkosti pozemku, úžitkovej plochy a technických parametrov. LOKALITA: Rodinný dom je umiestnený v tichej slepej ulici obce. Beladice majú fantastické dopravné napojenie na rýchlostnú cestu R1. Vzdialenosť od okresného mesta Zlaté Moravce je 12km, od krajského mesta Nitra 17km a od Bratislavy cca. 100km (cca. 1 hod jazdy). Obec poskytuje veľmi dobré občianske vybavenie. K dispozícií je základná škola (1-9 ročníkov) a 2 materské školy, zdravotné stredisko (všeobecný lekár aj pediater), lekáreň, športové multifunkčné ihrisko, niekoľko rôznych obchodov a drobné služby. TECHNICKÉ PARAMETRE: Rodinný dom postavený na rovinatom pozemku o výmere 659 m2 bol skolaudovaný v roku 2022. Úžitková plocha predstavuje 182,26 m2 + výmera troch terás spolu 70,04 m2. K dispozícií je 1x exteriérové parkovanie a 1x garážové státie (garážová brána Hormann). Konštrukčne sa jedná o tehlovú stavbu, obvodové múry majú hrúbku 50cm (30cm tehla + 20cm polystyrén), spodné exponované plochy poschodia zateplené minerálnou vlnou, strešná hydroizolácia zn. Fatrafol. Použité sú plastové okná nemeckého profilu Salamander (trojité sklo). Podlahové teplovodné vykurovanie ako aj ohrev vody zabezpečuje plynový kondenzačný kotol zn. Buderus (možný napojiť a ovládať cez smart zariadenia). Objekt je napojený do verejnej kanalizácie. Dôraz sa kládol aj na kvalitu samotnej vody. V rodinnom dome sú inštalované až 2 vodné filtre a to filter mechanických nečistôt zn. Atlas Filtri, ako aj fyzikálna (nie chemická) úprava tečúcej vody zn. Energy Water. K dispozícií je predpríprava na klimatizáciu typu multisplit, t.j. 1 vonkajšia jednotka a 3 vnútorné, ktoré sú umiestnené do obývacej izby a oboch izieb na poschodí. Okrem toho sa pri stavbe myslelo aj na možnú inštaláciu kamerového systému, alarm a zabezpečenie objektu a rovnako je inštalovaná aj predpríprava na exteriérové žalúzie. Komplet interiérové dvere sú striekané v 3 vrstvách bielej akrylovej farby. Pre obklad a dlažbu bola zvolená rektifikovaná gressová dlažba talianskeho výrobcu Musis Ceramica. Pre interiér bola zvolená sadrová omietka. V rodinnom dome sú inštalované sieťové káble typu CAT6a, ktoré poskytnú prenosovú rýchlosť až 10 gigabitov (bežne sa používajú 1gigabitové). Spolu sa nachádza v dome 21 samostatných sieťových portov (9 prízemie + 12 poschodie). Pre internetové pripojenie je možné využiť optickú sieť. DISPOZÍCIA: Rodinný dom je vďaka veľkým formátom okien mimoriadne svetlý a slnečný. Dominantná orientácia je SZ / JV. Kompletnú dispozíciu ako aj výmeru jednotlivých miestností nájdete aj vo fotodokumentácií. Celkovo je dom rozdelený na dennú (prízemie) a nočnú časť (poschodie). Prízemie pozostáva zo zádveria, toalety, schodištia, hosťovskej izby, kuchyne a obývacej izby spojenej do OPEN-SPACE priestoru (vstup na zastrešenú terasu), prechodovej miestnosti do garáže (prechod suchou nohou), ktorá slúži súčasne ako práčovňa/sušiareň a technická miestnosť, ktorá môže slúžiť aj ako sklad. Na poschodí sa nachádza druhá samostatná toaleta, kúpeľňa, 2 veľkometrážne izby, z ktorých pokračuje samostatný vstup na 2 terasy (jedna orientovaná na severovýchod, druhá na juhozápad). Rodinný dom bol pôvodne navrhnutý ako 5 izbový, majiteľ radšej volil kráľovskú výmeru izieb a zvolil vo finále 4 izby. ZÁVER: Táto nehnuteľnosť v sebe snúbi vzdušný, svetlý a elegantne nadčasový dizajn. Ľahko kombinovateľný s akýmkoľvek dekorom nábytku. Plocha 182 m2, tri terasy spolu o výmere 70 m2, garáž, pozemok akurátnej veľkosti, predimenzovaná elektro a sieťová inštalácia, vysoko energeticky úsporný kotol a obľúbená lokalita spolu vytvárajú nadštandardnú nehnuteľnosť, no najmä pohodlné a spokojné nové bývanie pre vás a vašu rodinu.

565-12-MIG Novostavba Beladice „ pri kaštieli“ Na predaj 4 – izbový rodinný dom na pozemku s rozlohou 658 m2 v obci Beladice, v susedstve areálu kaštieľa s parkom. ktorý je národnou kultúrnou pamiatkou... Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 658 m2 s ideálnymi rozmermi (viď foto v galérii). Dom sa predáva v stave holodom + ( dokončené dve kúpeľne a technická miestnosť - viď foto v galérii, predpríprava na vonkajšie el. žalúzie, predpríprava na klímu, oplotenie z dvoch strán ...) Dispozícia – vstupná chodba, technická miestnosť, 2 x kúpeľňa s WC –jedna so sprchovým kútom, jedna s vaňou a dvojumývadlom), obývacia miestnosť s kuchyňou a výstupom na terasu, 3 samostatné , nepriechodné spálne - z jednej výstup na terasu... Podlahová plocha 101,1 m2 + terasa... Terasa – kompletne prestrešená 25,7 m2... Stavebný materiál – Porfix 30 cm + zateplenie 20 cm Strecha – škridľa Tondach, väzníkový krov – odkladací priestor... Okná – plastové (6 komorové, 3 – sklo)... Kúrenie –podlahové – teplovodné – tepelné čerpadlo.... Všetky IS ( okrem plynu ) - vrátane kanalizácie + optický internet... Krásne prostredie v blízkosti zámockého parku, kúsok od napojenia na diaľnicu R1 (smer NR aj BB) Beladice – Nitra – 18 km Beladice – Banská Bystrica – 101 km Zaujímavá ponuka - aj cenovo... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič 0905114074 geletic@realitybemi.sk

DN reality Helena Rakusová 0905 123 387, rakusova@dnreality.sk , nehnuteľnosť výhradne u nás. Hľadáte nový domov v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do Nitry aj do Zlatých Moraviec? Máme pre vás novú ponuku rodinného domu v obci Beladice, kde nájdete kvalitu, pohodlie a zároveň aj súkromie na pozemku o výmere 665 m2 . Je to ideálne bývanie pre rodinu s deťmi ale aj pre jednotlivcov, ktorí hľadajú súkromie, blízkosť mesta aj prírody a zároveň moderné bývanie v novostavbe. Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť? Priestranné bývanie v 4 izbovej novostavbe s úžitkovou plochou 121,55 m2 + terasa 49,95 m2 + závetrie 1,5 m2 Energeticky úsporná stavba z kvalitných materiálov : tehla Porotherm 300, priečky Porotherm , zateplenie EPS 200, Baumit Silikon Top, strešná krytina Terran, Sadrokartónový podhľad s bodovým osvetlením , zateplenie stropu - fúkaná izolácia Knauf Supafil 40 cm fotovoltika s vlastnou batériou, Podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, klimatizácia (2 x vnútorná jednotka), EZS (elektronický zabezpečovací systém), kamerový systém (3 vonkajšie kamery), videovrátnik, príprava na nabíjaciu stanicu, predpríprava na optický internet, predpríprava na automatické zavlažovanie (10 m3 nádrž na zadržiavanie dažďovej vody s automatickým prepnutím na studňovú vodu), vpredu aj vzadu je na fasáde domu spravený vývod studňovej vody (oba s nezamŕzajúcimi ventilmi). Plastové okná s exteriérovými žalúziami, spínač je v každej izbe IS: elektrika, voda, kanalizácia, studňa Dispozícia domu: zádverie 2,89 m2, izba 13.84 m2, obývacia izba 28,05 m2, kuchyňa 12,81 m2, spálňa 16,67 m2, WC 1,45 m2, technická miestnosť 7,22 m2, izba 13,34 m2, chodba 13,71 m2, kúpeľňa 7,04 m2, kúpeľňa 4,53 m2, + terasa 49,95 m2 + závetrie 1,5 m2 Priestranná, dobre orientovaná terasa (povrch - terasové dosky). Na terase je pitná voda s nezamŕzajúcim ventilom. Ďalšie výhody nehnuteľnosti: Komín, možnosť pripojiť krb alebo kachle 3 x toaleta v dome Celý pozemok je oplotený Terénne úpravy sú dokončené Posuvná brána je v cene Spevnené plochy pred domom (zámková dlažba cca 60 m2) , parkovanie na tejto ploche Záhradný domček na pozemku Asfaltová prístupová cesta Výhody lokality: Obec Beladice sa nachádza medzi krajským mestom Nitra a okresným mestom Zlaté Moravce, vzdialenosť od Nitry je 17 km, od Zlatých Moraviec 12 km a od Bratislavy cca 100 km. Rýchla dostupnosť na oba smery po R1 na výjazde Beladice . Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť : základná škola, 2 materské školy, zdravotné stredisko, lekáreň, multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko, rôzne obchody aj drobné služby. Predávaný rodinný dom sa nachádza v okrajovej časti obce, v tichej uličke, s možnosťou prechádzok do prírody. Možnosť turistiky a cyklistiky v okolí obce. V blízkom okolí sa nachádza pohorie Tríbeč, Žibrica, Zobor, Hrad Gýmeš, Jelenecké jazerá, Kolíňanské jazero, vodná nádrž Slepčany, Arborétum Mlyňany, Národný žrebčín Topoľčianky , Topoľčiansky zámok, ... Nepremeškajte jedinečnú príležitosť a doprajte si domov v tejto kvalitnej a modernej novostavbe v krásnej lokalite blízko prírody. Cena: 299.000 Eur Obhliadku nehnuteľnosti si dohodnite na tel.č. 0905 123 387 Helena Rakusová, volať kedykoľvek. Tešíme sa na vás na obhliadke nehnuteľnosti. Viac fotografií na https://dnreality.sk/a/novostavba-na-predaj-pozemok-665-m2.-exkluzivne-u-nas-!_JuWIRDL7zDk Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv advokátom a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Naša finančná poradkyňa realitnej kancelárie vám pomôže aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Certifikát energetickej náročnosti bytového domu nie je k dispozícii. Nehnuteľnosť predávame so súhlasom majiteľa. Obhliadku nehnuteľnosti si dohodnite na tel.č. 0905 123 387 Helena Rakusová

Koval reality vám ponúkajú na predaj rodinný dom s krásnym pozemkom nachádzajúci sa v Beladiciach, lokalita Pustý Chotár. Výborné napojenie na R1, vzdialenosť od Zlatých Moraviec 12 km, vzdialenosť od Nitry 18 km. Rodinný dom je postavený na pozemku o rozlohe 2142 m2, rozmer cca 20 x 102 m, rovinatý, slnečný a čiastočne oplotený. Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, voda pred pozemkom, kopaná studňa. Dom bol postavený v 60-tych rokoch z tehly a kvádra je v pôvodnom stave vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Okná sú drevené, strešná krytina škridla, podlahy betónové, kúrenie bolo zabezpečené gamatkami v každej izbe, ohrev vody v kúpeľni je zabezpečený elektrickým ohrievačom. Dispozične pozostáva: vstupná chodba, kuchyňa, vchod do pivnice, samostatná toaleta, kúpeľňa, chodba, špajza s výstupom do povale, 3 x izba. Všetky fotky nájdete na stránke kovalreality.sk Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Moderné a úsporné bývanie v radovej zástavbe – mesačné náklady len 60 €! Hľadáte štýlové, moderné a zároveň energeticky úsporné bývanie? Ponúkame Vám 3-izbový rodinný dom v novovybudovanej radovej zástavbe, ktorý vyniká mimoriadne nízkymi mesačnými nákladmi – len 60 € na energie! Vďaka špičkovým technológiám získate komfort bez kompromisov. Parametre nehnuteľnosti: • Počet izieb: 3 • Typ: Novostavba – radová zástavba • Pozemok: 94 m² až 183 m² • Energetická trieda: A0 • Technológie: Tepelné čerpadlo, DAMMATIS-CSBLOK Prečo si vybrať práve tento dom? • Extrémne nízke mesačné náklady – len 60 € • Moderný dizajn a kvalitné materiály – funkčná a vkusná architektúra • Praktický pozemok – ideálny na relax, no s minimálnymi nárokmi na údržbu • Tichá, príjemná lokalita v blízkosti prírody – vhodná pre rodiny aj jednotlivcov • Možnosť úprav na mieru – prispôsobte si interiér podľa svojich predstáv Cena: • V štádiu holodom už od 148 000 € • V štandarde od 158 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Helena Malá Tel.: 0907 489 692 E-mail: helena.mala@bcas.sk

Directreal Exkluziv - Aktuálna novinka! Lukratívny dom v Beladiciach s viacerými možnosťami využitia aj pre náročného klienta! Predstavujem Vám na predaj priestranný rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami, situovaný na upravenom, rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 1158m² v pokojnej časti obce Beladice - Veľké Chrašťany. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie alebo ako investičná príležitosť na prenájom, alebo kombinácia bývania a podnikania. Základné informácie: Pozemok: 1 158 m² – rovinatý, upravený, slnečný Vlastníctvo: jeden majiteľ, bez tiarch Dom pozostáva z 2 bytových jednotiek s oddelenými, samostatnými vstupmi IS. Elektrina, plyn, verejný vodovod, studňa, kanalizácia Dispozícia: 1. podlažie tvorí 3-izbový byt s priamym výstupom na terasu a výhľadom na pozemok, vstupnú chodbu, dve samostatné izby, otvorený priestor tvoriaci priestrannú jedáleň s kuchyňou a špajzou, obývaciu izbu a v neposlednom rade kúpeľňu s toaletou. 2. podlažie tvorí samostatne prístupná novostavba 3-izbového bytu. Po vstupe Vás očarí moderný otvorený interiér kombinujúci obývaciu miestnosť, jedáleň a kuchyňu, dve izby, kúpeľňa s toaletou. Navyše: obytné podkrovie v súčasnosti využívané na dve ďalšie izby, vhodné ako hosťovská izba alebo detská izba. Výhody nehnuteľnosti: + dve samostatné bytové jednotky – ideálne pre rodiny, prenájom alebo kombináciu bývania a podnikania + krásny pozemok s dostatkom súkromia a zelene + pokojná lokalita s priamou dostupnosťou na R1 + nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie + zariadenie domu je na individuálnej dohode s majiteľom Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na t.č. +421 915 709 289 alebo e-mailom h.melova@directreal.sk Počet izieb: 7.izb Celková úžitková plocha m2: 293 Plocha obytnej časti m2: 205 Výmera pozemku m2: 1158 Zastavaná plocha m2: 146 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1969 Rok poslednej rekonštrukcie: 2018 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 3 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Stanová Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pm5 Kontakt na makléra: Hana Melová +421915709289 h.melova@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Directreal so sídlom v Nitre ponúka na predaj aktuálnu novinku vo vyhľadávanej obci Beladice s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a atraktívnou polohou! Ponúkame starý rodinný dom menších rozmerov určený na rozsiahlu rekonštrukciu, asanáciu, alebo prestavbu AVŠAK situovaný na krásnom pozemku ideálnych rozmerov v tichom prostredí slepej ulice. Nehnuteľnosť disponuje všetkými inžinierskymi sieťami vrátane verejného vodovodu, kopanej studne, plynu, elektriny a dokonca aj kanalizácie. Dom s celkovou úžitkovou plochou 85 m2 a obytnou plochou cca 60 m2 sa nachádza na pozemku o výmere 730 m2 s mierne svahovitým terénom. Konštrukcia domu je z pálenej tehly. Prístup k nehnuteľnosti je po asfaltovej príjazdovej ceste. Pozemok je bez náletových drevín a zbytočných vonkajších stavieb, dom je kompletne vyprataný a kúpou ihneď k dispozícií. Nehnuteľnosť ponúkame ako zaujímavú investíciu s potenciálom. Buďte súčasťou tejto príležitosti a vytvorte si svoj vysnívaný dom v obci s perfektnou polohou a dostopnusťou do Nitry, Zlatých Moraviec a s priamym napojením na diaľnicu. Uvedená cena je kompletná vrátane právneho a hypotekárneho servisu. ............... Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 85 Plocha obytnej časti m2: 60 Výmera pozemku m2: 730 Zastavaná plocha m2: 500 Pozemok: Mierne svahovitý Rozmery pozemku m: 20x36 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1957 Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pjF Kontakt na makléra: Hana Melová +421915709289 h.melova@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Directreal Exkluziv Nitra ponúka na predaj rodinný dom v obci Beladice na Hlavnej ulici. 3D obhliadku celej nehnuteľnosti nájdete na tom linku: https://app.cloudpano.com/tours/Bh6cXUjal Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1981. Rekonštrukciou prešiel v roku 2018, je zateplený, má nové plastové okná, novú strechu - sedlovú s plechovou krytinou. Prízemie bolo stavané z tehly a prvé poschodie zo zmiešaného materiálu a tvárnic. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, obývacej miestnosti, kuchyne s prechodom do špajze, kúpeľne a samostatnej toalety. Na poschodí sa nachádzajú tri nepriechodné priestranné izby a jedna poloizba s možnosťou využitia ako pracovňa alebo šatník. Celý dom je podpivničený, s vlastným plynovým kúrením. V obývacej miestnosti je podlahové kúrenie. Podlahy sú v kombinácii plávajúca podlaha v izbách, v chodbe, kuchyni a kúpeľni je keramická dlažba, interiérové dvere sú v kombinácii masív - sklo. Dom je napojený na plyn, EE, pitná voda je zabezpečená z obecného vodovodu a odpadová voda je odvádzaná do kanalizácie. Na pozemku je vlastná studňa. Pozemok, na ktorom je dom postavený má rozlohu 299 m2. Celková zastavaná plocha domu je 83 m2. K domu prislúcha záhrada o výmere 1023 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Beladice v okrese Zlaté Moravce. Krajské mesto Nitra je vzdialené cca 20 km. Z obce Beladice je bezproblémové napojenie na R1. Sociálnu infraštruktúru a občiansku vybavenosť v obci charakterizujú zariadenia v oblasti administratívy, kultúry, športové a sociálne zariadenia. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte prosím kontaktovať na tel. +421 905 120 216 alebo mailom na j.galovicova@directreal.sk Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 240 Plocha obytnej časti m2: 200 Výmera pozemku m2: 1405 Zastavaná plocha m2: 83 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1981 Rok poslednej rekonštrukcie: 2018 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Fasáda,Strecha Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oxr Kontakt na makléra: Jarmila Galovičová +421905120216 j.galovicova@directreal.sk

BELADICE – RODINNÝ DOM S PROJEKTOM REKONŠTRUKCIE + KRÁSNY VEĽKÝ POZEMOK 20 árov Rodinný dom určený na rekonštrukciu s architektonickou štúdiou Krásny, široký a slnečný pozemok o výmere cca 2000 m² (šírka 22 m) Tichá a pokojná lokalita – Beladice – len 8 minút od Nitry, rýchly prístup na R1 Tento dom predstavuje ideálnu investičnú príležitosť – či už na bývanie, alebo výstavbu ďalších nehnuteľností. Súčasťou predaja je architektonická štúdia s návrhom modernej dispozície, prístavby a novej strechy. Projekt zachováva nosné múry a rešpektuje pôvodné architektonické prvky. Pevné betónové základy, suchý múr, zdravá stavba Betónové stropy, vodorovné izolácie Možnosť výstavby minimálne 2 rodinných domov IS – VŠETKY INŽINIERSKE SIETE: Elektrická prípojka s nočným prúdom Plyn Optický internet Kanalizácia Vlastná studňa Možnosť napojenia na obecný vodovod BONUS: podzemné prepojenie na vodný tok s celoročným prietokom Na pozemku sa nachádza udržiavaná záhrada s množstvom ovocných stromov. Lokalita: Pustý Chotár – Beladice Perfektná dostupnosť – 7-10 minút autom do Nitry, ideálne aj na dochádzanie. Rýchle napojenie na diaľnicu R1. Zavolajte a dohodnite si obhliadku: 0908 390 727

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj moderný Rodinný dom Lokalita – Beladice Úžitková plocha – 90m2 Zastavaná plocha – 120m2 Celková výmera pozemku – 288m2 • Dom sa nachádza v obci Beladice so vzdialenosťou 10 minút od Nitry ako aj od Zlatých Moraviec. Výborné napojenie na diaľnicu R1 • Moderný, nízkoenergetický dom v ktorom technológie hrajú významnú úlohu: tepelné čerpadlo, fotovoltické panely (8kW) s možnosťou rozšírenia, podlahové teplovodné vykurovanie, klimatizácia, nabíjačka na elektromobil, kamerový systém s úložiskom, zmäkčovač vody s filtrom, drvička odpadu, elektrická brána, automatické vonkajšie svetlá • Dispozícia domu – predsieň, kuchyňa (spotrebiče whirlpool) s ostrovčekom moderne prepojená s obývacou časťou a jedálenským kútom. Technická miestnosť s toaletou, kúpeľňa so sprchou, voľne stojacou vaňou a toaletou. Dve spálne s východom na pozemok. Dom disponuje aj samostatným šatníkom (možnosť prerobenia na ďalšiu izbu). Ako bonus, pochôdzna strecha vo výmere 50m2 (úložný priestor) • Rodinný dom sa predáva s komplet zariadením ako na fotografiách: nábytok na mieru, pohovka, inteligentná práčka a sušička samsung, americká chladnička, posteľ, záhradný gril, záhradné sedenie, jacuzzi, 2x TV, detský záhradný domček... • Dom disponuje krásnym interiérom, značkovou kuchyňou ENZO, prémiovou kompozitnou podlahou v obytných miestnostiach, dlažbou v kúpeľni a technickej miestnosti. • Rodinný dom má veľmi peknú záhradku, krytá terasa, záhradný domček, na pozemku sa taktiež nachádza prístrešok na auto a sklad • IS: voda, elektrina, kanalizácia, optický internet • Občianska vybavenosť: potraviny, kaštieľ, fitness centrum, základná škola s materskou školou • Slnečný, vkusne oplotený pozemok • Rodinný dom je postavený z okrasných betónových tvárnic • Nízke mesačné náklady • Tento dom predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné, bezúdržbové bývanie s dôrazom na komfort, technológie a úsporu bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií. • ohľadom ďalších informácii, fotiek a pôdorysu ma kontaktujte 0918 938 737 • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Ponúkame vám na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v pokojnej obci Beladice, okres Zlaté Moravce. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 1981 a v roku 2018 prešla významnou modernizáciou – dom je zateplený, má novú strechu so sedlovou konštrukciou a plechovou krytinou, ako aj kvalitné plastové okná. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná predsieň, chodba, priestranná obývačka s podlahovým kúrením, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa a samostatné WC. Poschodie: tri nepriechodné izby a jedna menšia miestnosť – ideálna ako pracovňa alebo šatník. Dom je postavený z tehly (prízemie) a zmiešaného materiálu (poschodie). Celý objekt je podpivničený, vykurovaný vlastným plynovým kotlom. Vybavenie a štandard: Plávajúce podlahy v izbách, keramická dlažba v kuchyni, chodbe a kúpeľni Interiérové dvere – kombinácia masívneho dreva a skla Napojenie na plyn, elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa Pozemok: Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 600 m². Zastavaná plocha domu je 83 m², zvyšok tvorí záhrada – ideálna na relax, pestovanie či rodinné aktivity. Lokalita: Beladice sú obľúbenou lokalitou vďaka výbornej dostupnosti do Nitry (cca 20 km) a rýchlemu napojeniu na R1. Obec má plnú občiansku vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, kultúrne aj športové zariadenia. Nehnuteľnosť vhodná na okamžité bývanie – bez nutnosti ďalších investícií! Zavolajte nám na číslo 0908133421 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Cena 180.000 eur. V cene je kompletný právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, garantované financovanie.

TUreality ponúka na predaj rodinný dom v obci Beladice. Nehnuteľnosť je určená na rekonštrukciu, pozemok má 1991 m2. DISPOZÍCIA DOMU: vstup, chodba, 3x izba z toho 1 je prechodná, kuchyňa, komora, kúpelňa s vaňou a WC. Všetky inžinierske siete sú na pozemku. Energetický certifikát nebol predložený. Lokalita, v ktorej sa dom nachádza má výbornú občiansku vybavenosť. Pre viac informácii a obhliadku ma kontaktujte +421 41 3217 800 , alebo email: belicova@tureality.sk

SHARK REAL ponúka na predaj krásny slnečný rodinný dom, situovaný v tichej časti obce Beladice, neďaleko Nitry. Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 120 m2 a je trojizbový so šatníkom a technickou miestnosťou. Dispozične pozostáva z uzavretej vstupnej chodby, z ktorej sa ďalej prechádza do veľkého otvoreného priestoru, kde sa nachádza kuchyňa vybavená vstavaným spotrebičmi. Celý priestor je prepojený s priestrannou obývačkou a s výstupom na terasu. Nachádza sa tu ďalej priestranná manželská spálňa, detská izba, šatník a priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou. V dome sa nachádza aj ďalšie samostatné wc, technická miestnosť s práčkou a kotlom. Podkrovie je pochôdzne a je možné prerobiť na ďalšiu obytnú časť. K domu prislúcha pekný upravený pozemok o veľkosti 250 m2, ktorý disponuje aj závlahou z vlastnej studne. Pozemok je oplotený a poskytuje dostatočné súkromie. Kúrenie v dome je podlahové. Súčasťou domu je aj prístrešok na jedno auto, možnosť parkovania aj pred domom na vlastnom pozemku. Nachádza sa v tichej časti obce s kompletnou občianskou vybavenosťou. Prečo povedať ÁNO na túto nehnuteľnosť: - novostavba bungalovu - pekný upravený pozemok - orientácia na juhozápad - vhodný na okamžité nasťahovanie Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ Rodinný dom v obci Beladice - všetky fotky a video nájdete na našom webe time4dreams.sk - skolaudovaný RD - zastavaná plocha je 163m2, obytná 101m2 a celková 130m2 - postavený z Porfixu 30cm plus 20cm zateplenie - pozemok cca 20x33m - rozloha 658m2 - prekrytá terasa 25m2 Dispozícia: - vstupná chodba, technická miestnosť, 2x kúpeľňa, 3 spálne, priestranná obývačka s kuchyňou, terasa (výstup na povalu - úložný priestor - väzníkový krov) - predpríprava na vonkajšie žalúzie a klimatizáciu - podlahové vodníkové vykurovanie na tepelné čerpadlo, ktoré je v CENE domu - elektrika, obecná voda, kanalizácia, optika - v obci je priame napojenie na diaľnicu R1 Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

RODINNÝ DOM NA REKONŠTRUKCIU S VYPRACOVANOU ARCHITEKTONICKOU ŠTÚDIOU LOKALITA S PRIAMYM PRIPOJENÍM NA R1 - DOSTUPNOSŤ DO NR 8 MINÚT Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej obci Beladice - časť Pustý Chotár. Jedná sa o rodinný dom v pôvodnom stave - "štvorec s manzardou" postavený na rozľahlom pozemku o výmere 1991 m2, so šírkou pozemku cca 21 m. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ - časť pozemku je možné využiť ako ďalší stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu. Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave, bez vlhkosti, má betónové základy, vodorovné izolácie, betónové stropy. Rekonštrukcia zahŕňa prístavbu, výmenu strechy a vnútornú dispozíciu prispôsobenú na súčasné potreby bývania. Pôdorysné riešenie zvažuje zachovanie všetkých nosných konštrukcií zohľadňujúc jestvujúce priečky. Pôdorys domu je k dispozícii k nahliadnutiu. IS: elektrická prípojka - na pozemku plynová prípojka - na pozemku kanalizačná prípojka - na pozemku voda - vlastná vŕtaná studňa, možnosť pripojenia na verejný vodovod internet - optika Pozemok je rovinatý, udržiavaný, krásna záhrada s vysadenými ihličnanmi a ovocnými stromami. Obec Beladice patrí v súčasnosti medzi veľmi vyhľadávanú lokalitu najmä z hľadiska jej: - polohy - dostupnosť do krajského mesta Nitra (8 min.) a taktiež na rýchlostnú cestu R1 (1h od BA, 1h od BB) - príjemného prostredia - kľudné bývanie s možnosťou turistiky do okolitej prírody - občianskej vybavenosti - škôlka, škola, obchod, pošta, potraviny, reštaurácia, zdravotné stredisko, lekáreň, multifunkčné ihrisko .... Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.

Ponúkame Vám na predaj dom v Beladiciach, ,ktorý je v blízkosti parku funkčného kaštieľa s veľkým pozemkom až 3 500 m2. Dom z r. 1974 je po čiastočnej rekonštrukcii a má rozpracovanú aj prístavbu.Dispozične je dom dvojizbový s veľkou kuchyňou, novou kúpeľnou a práčovňou. Bonusom je veľká záhrada s výborným prístupom od cesty... Vhodné na investíciu napr. pre malého developera , alebo pre chov domácich zvierat. Všetky informácie Vám poskytnem pri kontakte. Cena celého pozemku aj s domom je na dohode s majiteľom. Maklérka: Mgr.Alena KRCHOVÁ Mobil: 0910 955 720 Mail: krchova@realprogres.sk Kostolná. Plocha: úžitková 110m2, pozemku 35000m2.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Cena 169 000 Es domom

Moderný maklér ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj priestranný, presvetlený 5-izbový rodinný dom v obci Beladice – časť Pustý Chotár, nachádzajúci sa v pokojnej časti obce na pozemku s výmerou 2.154 m2. Nehnuteľnosť susedí s rozsiahlym parkom, vďaka čomu zabezpečuje krásne výhľady a množstvo zelenej plochy, čo zlepšuje vizuálny dojem z bývania. Rodinný dom: Úžitková plocha: 240 m2 Pozemok: 2.154m2 Loggia a balkón: 15 m2 IS: kanalizácia, elektrina, plyn, studňa (obecná voda pred pozemkom) Dispozícia domu: Nehnuteľnosť pozostáva z obytného suterénu, prvého podlažia a podkrovia. Prízemie domu disponuje priestrannou vstupnou chodbou prepojenou s jednou z obytných miestností, veľkorysou kúpeľňou/práčovňou so saunou, kotolňou s technickou miestnosťou, špajzou a miestnosťou so samostatným východom. 2. NP tvoria tri samostatné spálne, kuchyňa, kúpeľňa, loggia a výstup na podkrovie. Podkrovie disponuje predprípravou na tri samostatné spálne, kúpeľňu a priestrannú chodbu. Zariadenie domu a technický stav: Dom sa predáva čiastočne zariadený po dohode s majiteľmi. Stavba a kolaudácia domu prebehla v roku 1991, postavený je z pálenej plnej tehly, má sedlovú strechu s obývateľným podkrovím, ktoré momentálne slúži ako odkladací priestor. V celom dome sú pôvodné drevené okná, v izbách sú položené pôvodné parkety, na chodbách, v kúpeľni a WC je dlažba. V dome je plynový kotol (menený v októbri 2023), ale nakoľko dom disponuje dvomi komínmi, môže sa vykurovať aj tuhým palivom ako alternatíva k plynovému kúreniu. Ohrev vody je zabezpečený prostredníctvom kombinovaného ohrievača vody – bojlera (menený pred 3 rokmi). Do domu je privedený optický internet. Vstup na pozemok je upravený, disponuje predprípravou na ohradu a dvomi upravenými parkovacími miestami. Po okraji pozemku sú vysadené stromy, ktoré poskytujú majiteľovi dostatok súkromia. Lokalita: Obec Beladice poskytuje rozsiahlu občiansku vybavenosť pozostávajúcu z dvoch materských škôl, základnej školy, pošty, potravín, zdravotného strediska, fitness centra, futbalového ihriska, multifunkčného ihriska, detských ihrísk, autoservisu, autobusových zastávok, troch čerpacích staníc s reštauráciou a McDonald's. V obci sa nachádza aj park so zrekonštruovaným kaštieľom, ktorého súčasťou sú tenisové kurty a wellness centrum. Obec je vzdialená len 10 minút autom od krajského mesta Nitra s využitím diaľnice R1 a má veľmi dobré autobusové spojenie s mestami Zlaté Moravce (13 km), Vráble (12km) a aj priame autobusové spojenie s hlavným mestom Bratislava. Názor makléra: Ponuka v Beladiciach poskytuje dostatok priestoru pre náročnejších klientov či väčšiu rodinu s deťmi nielen vďaka dobrému dispozičnému riešeniu, ale tiež možnosti využitia podkrovných priestorov. Priestranný rodinný dom zároveň ponúka množstvo benefitov, čím určite osloví potenciálnych záujemcov. Výhodou je najmä veľký pozemok okolo domu a park priamo pod domom, čo zaručuje dostatok súkromia pre majiteľov a uspokojí potreby záhradkárov či milovníkov voľnočasových aktivít. Nehnuteľnosť je navyše orientovaná na južnú stranu, vďaka čomu je celý deň krásne presvetlená. Cena: 169.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Diana Valovičová – 0910 788 622 Informácie o nehnuteľnosti sú odsúhlasené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Na predaj rodinný dom na pozemku 592 m2 v centre mesta Szécsény, vhodný na bývanie pre dve rodiny. Dom má 2 samostatné vstupy. V jednej časti domu je predsieň, kuchyňa, špajza, 2 izby a kúpeľňa. Druhá časť domu má rovnako predsieň, kuchyňu, špajzu, 2 izby a kúpeľňu. Tieto dve obytné jednotky sú spojené presklenou chodbou. Dom je podpivničený. Na pozemku je garáž pre 2 autá. Kúrenie ústredné plynové a na tuhé palivo, obecná voda, kanalizácia. Cena : 86 000 eur. Dom je v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 2299

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si video *** https://youtu.be/Y7cYn492vO0 *** TUreality ponúka na predaj slnečný, útulný, ihneď obývateľný vidiecky dom, chalupu v obci Beladice. Celý dom kopíruje vzdušná a slnkom zaliata terasa, typická pre vidiecke sídla v tejto oblasti, využiteľná na posedenie, grilovanie a relax od jari do jesene. Zastavaná plocha domu je 134 m2. V dome je novo zavedená elektrina, ma 2 piecky na drevo, plynové gamatky a je pripojený na obecnú kanalizáciu. Na polievanie záhrady je k dispozícii studňa na dvore. Dom je postavený z kombinácie nepálenej a pálenej tehly, s hrubými múrmi, ktoré aj v tropických horúčavách zabezpečujú príjemnú klímu. V dome sú 4 miestnosti: 2izby,kuchyňa a kúpeľňa, pričom zadná časť domu (prístrešok za kúpeľňou) sa priamo ponúka k dostavbe štýlovej miestnosti s výhľadom do záhrady. Ďalšie využitie plochy je možné aj na pôde domu, nie je podpivničený. 2000 m2 veľká parcela s neskutočne úrodnou pôdou Vám umožní sadiť čokoľvek, prípadne je dostatočná aj na chov domácich zvierat. Pozemok je oplotený, spolu so zeleňou a vysokou plechovou bránou zabezpečuje dokonalé súkromie. Parkovanie je možné vo dvore alebo pred domom. Pre viac informácii a obhliadku nas kontaktujte call: +421 41 3217 800 , alebo email: belicova@tureality.sk