Nehnuteľnosti okres Zvolen

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj stavebný pozemok vo Zvolenskej Slatine, časť Boroviny. Pozemok je mierne svahovitý o celkovej výmere 991 m2 a rozmeroch cca dĺžka 25 m a šírka 40 m. IS: el. prípojka pri hranici pozemku, vodovodná prípojka v dosahu, asfaltová prístupová komunikácia. Pozemok je zakreslený v územnom pláne obce a je určený na výstavbu rodinného domu. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR (emanuel.nota@xemar.sk, 0948 099 191) ponúka na predaj chatu pri obci Kováčová Zvolen. Chata je postavená na rovinatom pozemku v lese. Na pozemku je chata so zastavanou plochou cca 60m². Dispozíciu chaty tvoria veľká spoločenská miestnosť s kuchyňou a krbom a kúpeľňou s WC. Na poschodí sú tri samostatné izby. Na pozemku sa nachádza dreváreň, altánok, suché WC. Chata má funkčnú elektrickú prípojku, vodovodnú prípojku (voda z vlastného vrtu) a odpad je riešený žumpou. Prístup k chate je po spevnenej ceste. Chata môže slúžiť na trvalé alebo sezónne ubytovanie. Najväčšou výhodou tejto ponuky je stav nehnuteľnosti, elektrická a vodovodná prípojka a primeraná cena. V cene ponúkanej nehnuteľnosti je aj kompletný právny a hypotekárny servis.

XEMAR (emanuel.nota@xemar.sk, 0948 099 191) ponúka na predaj krásny 3i byt s lodžiou vo Zvolene na sídlisku Západ. Dispozíciu bytu, s rozlohou 62 m², tvoria tri nepriechodné izby, kuchyňa, chodba, samostatné WC a kúpeľňa, lodžia a pivnica. Byt je v pôvodnom, veľmi udržiavanom stave. Vymenené plastové okná. Nachádza sa na 4 poschodí. Bytový dom s výťahom je zateplený, s rekonštruovanou strechou a udržiavanými vnútornými priestormi. ODPORÚČAM OBHLIADKU. V cene ponúkanej nehnuteľnosti je aj kompletný právny, hypotekárny a katastrálny servis.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj holostavbu rodinného domu v obci Očová, okres Zvolen. Jedná sa o prízemný rodinný dom o úžitkovej ploche 113 m² v štádiu hrubej stavby. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou, 3 obytných miestností, kúpeľne s WC, samostatného WC, technickej miestnosti, komory, a vonkajšej terasy. IS: elektrická prípojka, verejný vodovod, kanalizácia. Rodinný dom sa predáva v štádiu hrubej stavby - betónová platňa, betónové základy, obvodové múry Ytong, vnútorné priečky, sedlová strecha, vezníkový krov, a plechová strecha Maslen. Nachádza sa na pozemku o výmere 792 m², zadná polovica pozemku za domom je svahovitá. K pozemku vedie obecná asfaltová komunikácia. V čase predaja novému majiteľovi bude rodinný dom zapísaný na LV ako rozostavaný rodinný dom a bude k dispozícii aj znalecký posudok. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok v novej lokalite Slnečnica – Sliač, časť Hájniky. Výmera: 514 m² (podiel na ceste). IS na pozemku: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, optika, asfaltová prístupová cesta. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do Zvolena (8 min), Banskej Bystrice (12 min) a priamy prístup na R1. Pokojné prostredie blízko prírody, zároveň kompletná infraštruktúra pre moderné bývanie. Vhodné na okamžitú výstavbu. Žiadosť o stavebné povolenie bola podaná, projekt je možné v prípade rýchleho postupu ešte zmeniť. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0948 061 020, 0907 537 727) ponúka na predaj krásny pozemok, vhodný na výstavbu rodinného domu, o veľkosti 500 m2. Nachádza sa v k.ú. Hájniky, okres Zvolen. Najlepšia cena pozemku na Slnečniciach!! Najlepší pozemok v Sliač - Slnečnice? 500 m² s kompletnými sieťami (optika v cene) a Billou za rohom! Hľadáte ideálne miesto pre váš nový domov, kde nemusíte roky čakať na vybudovanie ciest alebo ťahanie káblov? V novej, modernej štvrti Sliač – Slnečnice máme pre vás pozemok, ktorý jasne vyčnieva z radu. Zatvorte oči a predstavte si, že namiesto behania po úradoch už rovno staviate! Prečo si vybrať práve tento pozemok? ⚡ Všetky siete PRIAMO pri pozemku: Elektrina, kanalizácia, voda, plyn a – čo dnes ocení každý – vysokorýchlostný optický internet. Žiadne kompromisy, žiadne dodatočné náklady na prípojky. 🏗️ Žiadne stavenisko na zelenej lúke: S výstavbou sa už začalo a viaceré domy v susedstve stoja. Presne viete, ako bude vaša ulica vyzerať a kto budú vaši susedia. 🛒 Ranná káva a čerstvé pečivo pešo: Priamo na vjazde do štvrte je nová, kompletne otvorená a fungujúca predajňa Billa. Zabudnite na štartovanie auta kvôli každému nákupu. Základné parametre:Výmera: Výborných 500 m² – ideálny pomer pre moderný rodinný dom s terasou a záhradou, ktorá vás neotrokári víkendovým kosením. Lokalita: Sliač - Slnečnice (nová, vyhľadávaná štvrť). Dokonalá logistika a občianska vybavenosť: Mesto Sliač disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, lekári, obchody). Pre relax máte na skoku známe kúpele a skvelé cyklotrasy. Bonusom je bleskové napojenie na R1: 🚗 Zvolen:do 5 minút autom🚗 Banská Bystrica: len 10 minút autom Cena je porovnateľná s ostatnými pozemkami v lokalite, ale tento je pripravený na vaše plány OKAMŽITE. Nerobte kompromisy, stavajte tam, kde to už žije. Príďte sa presvedčiť osobne, kým vás niekto nepredbehne! Cena: 140 000 € Dohodnite si obhliadku a príďte nasať atmosféru tohto slnečného pozemku pre váš nový domov! 📞 Kontakt: 0907 537 727 alebo 0948 061 020, mail: miroslava.hlavacikova@xemar.sk Pretože váš domov by mal byť liekom na stres, nie jeho príčinou...

XEMAR (emanuel.nota@xemar.sk, 0948 099 191) ponúka na predaj 2i byt vo Zvolene. Byt sa nachádza v širšom centre Zvolena(ul. J. Krála). Byt sa nachádza na prízemí 3 poschodového bytového domu. Byt bol čiastočne rekonštruovaný. Ukončenie rekonštrukcie 2022. V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná, kompletná rekonštrukcia kúpeľne, kuchynská linka, vstavaná skriňa v spálni. Dispozíciu bytu tvoria 2 samostatné izby, kuchyňa, vstupná chodba a kúpeľňa s WC , spolu 55 m2.. K bytu patria aj 2 murované pivnice. Samostatné kúrenie a ohrev teplej vody. Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra. Všetka občianska vybavenosť (škola, škôlka, zastávka MHD, prímestské spoje aj vlaková stanica, centrum mesta) v blízkom okolí. Rezidentské parkovanie vo vnútro bloku .Byt je okamžite k dispozícii, žiadne ťarchy. Výborná lokalita, nízke mesačné náklady, primeraná cena a dobrý stav robia túto nehnuteľnosť výhodnou investíciou. Odporúčam obhliadku. V cene ponúkanej nehnuteľnosti je aj kompletný právny a katastrálny servis.

XEMAR | kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289 |, ponúka NA PREDAJ stavebný pozemok v kúpeľnom meste SLIAČ, okres Zvolen. O NEHNUTEĽNOSTI Pozemok disponuje celkovou rozlohou 516m2 a nachádza sa v atraktívnej novovybudovanej rezidenčnej štvrti na okraji mesta Sliač, v katastrálnom území Hájniky, na Tulipánovej ulici. Medzi najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti patrí kombinácia kompletne vybudovanej infraštruktúry a možnosti okamžitej prípravy vlastného stavebného zámeru bez nutnosti ďalších investícií do inžinierskych sietí či prístupovej komunikácie. Priamo na pozemku sa nachádzajú prípojky na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Pozemok sa nachádza v novovznikajúcej rezidenčnej štvrti modernej zástavby rodinných domov, čo budúcemu majiteľovi poskytuje príležitosť bývať v ucelenej a perspektívnej lokalite bez staršej okolitej zástavby. Výnimočnú pridanú hodnotu predstavuje aj bezprostredná blízkosť cyklotrasy a rieky Hron, ktoré vytvárajú ideálne podmienky pre aktívny oddych, šport a každodenné trávenie voľného času v prírode len kúsok od domu. Vďaka absencii existujúceho projektu a stavebného povolenia nie je nový vlastník limitovaný predchádzajúcimi návrhmi a môže si vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv, potrieb a životného štýlu. Spojenie modernej rezidenčnej štvrte, kúpeľného mesta a bezprostrednej blízkosti prírody robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre rodinné bývanie aj dlhodobú investíciu. LOKALITA Mesto Sliač patrí medzi vyhľadávané lokality stredného Slovenska najmä vďaka svojmu jedinečnému spojeniu príjemného bývania, prírody a kompletnej občianskej vybavenosti. Známe je predovšetkým svojimi kúpeľmi s dlhoročnou tradíciou, ktoré okrem liečebných a rehabilitačných procedúr ponúkajú aj vlastné kúpalisko, či bohatý kultúrny program v kúpeľnom parku. V letnej sezóne sa tu pravidelne konajú rôzne spoločenské akcie, koncerty a podujatia, ktoré spríjemňujú život obyvateľom i návštevníkom. V okolí sa nachádza zdravotné stredisko, lekárne, materské a základné školy, obchody, reštaurácie, športoviská a široké možnosti voľnočasových aktivít. Sliač zároveň ponúka výbornú dopravnú dostupnosť do Zvolena a Banskej Bystrice. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 165 000 €. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Kristína Jurgová | XEMAR Realitná spoločnosť 0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk Instagram: @kristinajurgovareality

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0948 061 020, 0907 537 727) ponúka na predaj krásny pozemok s chatkou, vhodný na výstavbu rodinného domu, o veľkosti 747 m2. Nachádza sa v k.ú. Sielnica, okres Zvolen. 🌿 Slnečný pozemok s chatkou a potenciálom výstavby – Sielnica Hľadáte miesto pre dokonalý relax s možnosťou trvalého bývania? Ponúkame na predaj udržiavaný pozemok v obľúbenej obci Sielnica, ktorý momentálne slúži ako bohato rodiaca záhrada, no vďaka svojej polohe a dostupnosti sietí ponúka možnosť budúcej výstavby. 📍 Lokalita a dostupnosť Obec Sielnica je strategickým bodom pre každého, kto potrebuje rýchly prístup do mesta, no túži po pokoji vidieka: Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu v oboch smeroch. Vzdialenosti: Zvolen a Banská Bystrica do 10 minút, kúpeľné mesto Sliač len 5 minút. Občianska vybavenosť: Kompletná vybavenosť priamo v obci. 📐 Parametre pozemku Celková rozloha pozemku je 747 m² a pozostáva z dvoch častí: C parcela (604 m²): Hlavná časť pozemku s chatkou a výsadbou. E parcela (143 m²): Nachádza sa pri potoku, dominuje jej majestátna čerešňa – ideálne miesto na ochladenie v horúcich dňoch. 🏠 Čo sa na pozemku nachádza? Pozemok je kompletne pripravený na užívanie: Záhradná chatka: Pozostáva z dvoch miestností – kuchynky a spoločenskej izby. Exteriér: Príjemný prístrešok/altánok na posedenie a samostatná dielnička (domček) na odkladanie náradia. Záhradkársky raj: Skleník a bohatá úroda – broskyňa, kivi, ovocné kríky, vinič a podzemná pivnica na uskladnenie plodín. Inžinierske siete: Siete sa nachádzajú priamo pri pozemku, čo uľahčuje proces budúceho napojenia. Môj tip: Tento pozemok je ideálny ako investícia. Teraz ho môžete využívať na víkendový relax a pestovanie vlastného kivi či vína, a neskôr na ňom postaviť vysnívaný rodinný dom. Prvá fotografia je vizualizácia. Cena: 149 000 € Dohodnite si obhliadku a príďte nasať atmosféru tohto slnečného pozemku pre váš nový domov! 📞 Kontakt: 0907 537 727 alebo 0948 061 020, mail: miroslava.hlavacikova@xemar.sk Pretože váš domov by mal byť liekom na stres, nie jeho príčinou...

XEMAR (monika.dianova@xemar.sk alebo 0915962557) ponúka na predaj krásny slnečný, rovinatý pozemok v obci Veľká Lúka pár minút od mesta Banská Bystrica. Pozemok sa nachádza v novej, už zastavanej štvrti obce Veľká Lúka, je určený na výstavbu rodinného domu . Všetky siete sú dostupné, príjezdová cesta - betónové dlaždice.

XEMAR (kristina.gersicova@xemar.sk alebo 0917 834 503) Hľadáte miesto na oddych, pestovanie alebo víkendovú chatku ? Ponúkame na predaj krásny pozemok v obľúbenej záhradkárskej oblasti BAKOVA JAMA VO ZVOLENE, ktorý ponúka pokoj, súkromie a výnimočné výhľady na okolitú prírodu. Hlavné výhody: Pozemok sa nachádza na konci slepej ulice, čo zaručuje maximálne súkromie a minimalny pohyb ľudí. Rozloha 924 m² poskytuje dostatok priestoru na rekreačnú chatku, záhradu aj relax. Krásne panoramatické výhľady na Zvolen. Ak túžite po pokoji, kontakte s prírodou a mieste, kde si môžete vytvoriť vlastný kúsok raja, tento pozemok je tou správnou voľbou. VIAC INFORMÁCIÍ A OBHLIADKA: kristina.gersicova@xemar.sk alebo 0917 834 503

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj záhradu s výmerou 449 m² spolu s chatou o rozlohe 34 m², situovanú vo Zvolene – časť Neresnica, Záhradkárska oblasť Hájik 1, ul. Školská, Môťová. V chate aktuálne nie je zavedená elektrina ani voda, pričom ich napojenie je možné. Na pozemku je k dispozícii úžitková voda. Pozemok je riešený kaskádovito, disponuje tromi vlastnými parkovacími miestami a ponúka krásny výhľad na celý Zvolen. Lokalita je príjemná, uzavretá bránou a v okolí sa nachádzajú aj nehnuteľnosti využívané na celoročné bývanie. Chata si vyžaduje investíciu, najmä do drevených častí. K nehnuteľnosti je vypracovaný projekt rekonštrukcie druhého a tretieho podlažia. Centrum Zvolena je dostupné približne 10 minút autom alebo 30 minút pešo. Nehnuteľnosť má veľký potenciál do budúcnosti. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

XEMAR (emanuel.nota@xemar.sk, 0948 099 191) ponúka na predaj 4i byt vo Zvolene na sídlisku Západ. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu . Byt prešiel rekonštrukciou a zmenou dispozície. Byt pozostáva z veľkej kuchyne, štyroch samostatných nepriechodných izieb, chodby, samostatného WC , kúpeľne so sprchovacím kútom, vaňou a dvomi umývadlami. Byt má balkón a pivnicu. Rozloha bytu je 102,8 m². Všetka občianska vybavenosť sa nachádza v blízkom okolí. Bytový dom je zateplený, má novú strechu, plastové presklenia spoločných priestorov a upravené spoločné priestory. Výborná dispozícia s veľkou obytnou plochou. Odporúčam obhliadku. V cene ponúkanej nehnuteľnosti je aj kompletný katastrálny, finančný právny servis.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite v meste Sliač, okres Zvolen. Byt je situovaný v tehlovom bytovom dome na ulici Pod Kozákom. Základné informácie: výmera bytu: 58,56 m² na 1. poschodí z 3 dispozícia: vstupná chodbá, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, dve izby (z jednej izby je výstup na lodžiu) tehlová bytovka (3 podlažia, bez výťahu) k bytu prináležia dve pivnice Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: plastové okná plávajúce podlahy murované jadro sanita V kuchyni sa nachádza praktická murovaná (pôvodná) potravinová skriňa (špajza), ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Ďalší úložný priestor zabezpečuje veľká vstavaná (pôvodná) murovaná skriňa v chodbe. Dispozícia bytu je praktická a ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie jednotlivca, páru alebo rodiny. Lokalita – mesto Sliač Byt sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite mesta Sliač v Banskobystrickom kraji. Mesto je známe svojím kúpeľným prostredím, množstvom zelene a dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza základná občianska vybavenosť – obchody, služby, škola, škôlka aj zastávky MHD. Výhodou lokality je pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Zvolena a Banskej Bystrice.

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256) Rýchla DOSTUPNOSŤ do Banskej Bystrice a aj do Zvolena Hľadáte jedinečné bývanie v tichej lokalite v novej štvrti? Tento luxusný rodinný dom so zastavanou plochou 165m2 na pozemku 616m2 vám ponúka všetko, čo si môžete priať! Čím vás očarí? -Novostavba: moderné vybavenie, kvalitné materiály -VEĽKÁ TERASA s výhľadom na pozemok a blízku prírodu -Nízke mesačné náklady: úsporné riešenia, úsporný plynový kotol, podlahové kúrenie kombinované s radiátormi -Pohodlné parkovanie, rozľahlá záhrada s domčekom Dispozícia:
- priestranná vstupná chodba so šatníkom, tri samostatné izby (v spálni vlastný oddelený šatník), obývacia izba prepojená s kuchyňou odkiaľ je priamy výstup na zastrešenú terasu. Príprava na krb je individuálnou príležitosťou na prídavné kúrenie v prechodnom období. -DVE kúpeľne, jedna s vaňou, WC a s bidetom, druhá so sprchovým kútom a s WC, -technická miestnosť: kondenzačný kotol, úsporný ohrev vody, práčka, sušička… Iné dôležité informácie: pochôdzne podkrovie, dom je napojený na miestny vodovod + STUDŇA na polievanie, odpad je zvedený do vlastnej žumpy CELÝ DOM je spojením kvality a elegancie: TEHLOVÁ stavba so škridlovou strechou Bramac, prírodné materiály, DREVENÁ podlaha, zateplenie vatou, elektrické vonkajšie ŽALUZIE a mnoho iných výhod.. Ak hľadáte exkluzívne rodinné bývanie v dokonalej harmónii s prírodou a ZÁROVEŇ BLÍZKO - DO KRAJSKÉHO MESTA, kontaktujte ma pre viac informácií a obhliadku na tel.: 0907 483 256

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj rodinný dom s príslušenstvom v meste Zvolen, časť Lukové. Dom bol postavený v 65. rokoch. Nehnuteľnosť je vhodná na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. RODINNÝ DOM - Prízemie: • gangová chodba • kuchyňa • 4 obytné miestnosti, jedna miestnosť je prechodná do druhej • kúpeľňa s vaňou • komora • špajza Povala: • úložný priestor MUROVANÁ PRÍSTAVBA: • kuchyňa • kúpelňa • komora OSTATNÉ INFORMÁCIE: • materiál - tehla, základ - kameň • strecha - sedlová pokrytá škridlou • drevené vchodové dvere a okná • betónové podlahy pokryté kobercom a linoleumom • voda - studňa na pozemku • elektrina - 220/380V • kúrenie - ústredné, kachľová pec na pevné palivo • kanalizácia - žumpa • asfaltová prístupová komunikácia • dobrá dostupnosť do okresného mesta Zvolen len 5 km • energetický certifikát nie je k dispozícií ZLOŽENIE DVORA: • hospodárska budova s garážou a 3 miestnosťami • hospodárska budova využívaná na uskladnenie sena POZEMOK: • mierne svahovitý • zastavaná plocha a nádvorie 814 m² • záhrada 274 m² • ostatná plocha 131 m² Spolu: 1219 m² Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR (emanuel.nota@xemar.sk, 0948 099 191) ponúka na predaj 2i byt vo Zvolene na sídlisku Sekier. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu .Dispozíciu bytu tvoria vstupná chodbička, kuchyňa spojená s obývačkou, samostatná izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a komora. Byt má samostatné plynové kúrenie kondenzačným kotlom a nízke mesačné náklady. Byt prešiel rekonštrukciou stierok, podláh a bytového jadra. Vymenené boli plastové okná. Rozloha bytu je 45 m². Všetka občianska vybavenosť sa nachádza v blízkom okolí. Odporúčam obhliadku. V cene ponúkanej nehnuteľnosti je aj kompletný katastrálny, finančný právny servis.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj rovinatý priemyselný stavebný pozemok o výmere 6495 m² v priemyselnej zóne v areáli PPS Detva. Okresné mesto Detva leží na strednom Slovensku s dobrou dostupnosťou na rýchlostnú cestu R2 Zvolen - Lučenec. Pozemok je vhodný na výstavbu: • priemyselných objektov • výrobných a skladových priestorov • logistického a distribučného centra Inžinierske siete - elektrika, voda, plyn, a kanalizácia v dosahu, priamy prístup z asfaltovej prístupovej komunikácie bez nutnosti využívania vstupu cez areál PPS. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR (emanuel.nota@xemar.sk, 0948 099 191) ponúka na predaj záhradku so záhradnou chatkou v záhradkárskej osade Podborová. Pozemok s rozlohou 420 m ² je prevažne rovinatý (320 vo vlastníctve a 100 v užívaní). Na pozemku je chatka so zastavanou plochou cca 24m². Dispozíciu chaty tvorí murovaná pivnica a poschodie s terasou. Pivnica má dve miestnosti. Prízemie je tvorené jednou miestnosťou s kachlami na pevné palivo a zádverím. Na pozemku sa nachádza dreváreň. Ďalej sa na pozemku nachádzajú ovocné stromy (Jablone) ríbezle, hrozno a černice. Záhradkárska osada je oplotená a prístup je po asfaltovej a čiastočne spevnenej cesta. Chatka má elektrickú a vodovodnú prípojku. K nehnuteľnosti patrí aj podiel na prístupových cestách. V cene nehnuteľnosti je kompletný katastrálny a právny servis

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj slnečnú záhradu v osobnom vlastníctve o výmere 299 m² v obľúbenej záhradkárskej osade Bukovská studňa vo Zvolene. Záhrada sa nachádza v krásnej lokalite Zlatý Potok a je ľahko dostupná pešo aj autom. Táto záhrada je ideálnym miestom na oddych a relax v blízkosti mesta. Na pozemku stojí murovaná, kompletne podpivničená chatka. Rozmery: Základ chatky je 4x4 m (zastavaná plocha 21 m²), obytná plocha predstavuje 5x5 m. Inžinierske siete: Do chaty je privedená elektrina. Voda: Na pozemku sú k dispozícii záchytné sudy na zber dažďovej/úžitkovej vody. WC: Predpríprava pre realizáciu suchého wc. Hlavné výhody: Pozemok je absolútne bez tiarch a pripravený k okamžitému predaju. Možnosť pohodlného parkovania v tesnej blízkosti záhrady. Výborná a pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

Hľadáte bývanie bez ďalších investícií, s moderným vzhľadom a praktickou dispozíciou? Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s celkovou výmerou 68 m² vás osloví svojím príjemným priestorom, kvalitným prevedením a výbornou orientáciou. Hlavné výhody bytu: • Kompletná rekonštrukcia realizovaná v roku 2014 • Čiastočne upravená dispozícia pre komfortnejšie bývanie • Rozloha bytu 63 m² + pivnica 3,44 m² + komora na medziposchodí 1,11 m² • Nachádza sa na 2. poschodí z 8 • Orientácia na juhovýchod a severozápad – dostatok denného svetla počas celého dňa • Bezpečnostné dvere • Stierkové omietky a znížené stropy s bodovým osvetlením • Vnútorné zateplenie obvodových stien pre vyšší tepelný komfort • Optický internet • Sprchovací kút • Ústredné vykurovanie a ohrev teplej vody z diaľkovej výmenníkovej stanice • Oceľové panelové radiátory s regulačnými ventilmi a meračmi tepla • Predáva sa čiastočne zariadený, po dohode aj kompletne zariadený ? Bytový dom Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1968 a v roku 2012 prešiel čiastočnou rekonštrukciou: • zateplenie budovy, • nová fasáda, • výmena okien, • nové vstupné dvere a dvere v spoločných priestoroch. K dispozícii je výťah (čiastočne zrekonštruovaný) a samozrejmosťou je separovaný zber odpadu. ? Dispozícia a vybavenie • 3 izby • kúpeľňa so sprchovacím kútom • pivnica 3,44 m² • komora na medziposchodí 1,11 m² • bez balkóna a lodžie Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo kohokoľvek, kto hľadá moderné bývanie s dostatkom úložného priestoru a bez nutnosti ďalších rekonštrukcií. ? Neváhajte a dohodnite si obhliadku – takýto byt sa neobjavuje každý deň! ? Financovanie: Kúpa bytu je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením Vám ochotne, profesionálne a bez starostí pomôže náš hypotekárny špecialista, ktorý pre Vás nájde najvýhodnejšie riešenie na mieru. ? Zodpovední makléri: Arnold Gross ? 0910 302 991 gross@zenith-reality.sk Ing. Michal Zlatohlávek ? 0917 365 547 zlatohlavek@zenith-reality.sk

Hľadáte byt, ktorý ponúkne dostatok priestoru pre rodinu, pokojné bývanie a zároveň možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv? Máme pre vás príjemný 3-izbový byt s výmerou 74 m² v obľúbenej a tichej lokalite obce Očová. Byt sa nachádza na 4. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom a vďaka svojej polohe ponúka dostatok súkromia, svetla a príjemnú atmosféru na každodenné bývanie. Čo vás na byte zaujme? Priestranných 74 m² pre pohodlný rodinný život 3 samostatné izby s praktickým dispozičným riešením Čiastočná rekonštrukcia bytu realizovaná v roku 2018 Zrekonštruovaný bytový dom (cca 2014) Výťah priamo v bytovom dome, pričom jeho modernizácia je plánovaná už tento rok Pivnica s výmerou 5 m² na uskladnenie bicyklov, sezónnych vecí či športového vybavenia Spoločné vykurovanie, plyn a internetové pripojenie Byt sa predáva čiastočne zariadený Nový majiteľ ocení, že súčasťou predaja zostáva: • kuchynská linka, • gauč, • odkladacie skrinky. Vďaka tomu môžete bývať takmer okamžite a postupne si priestor doladiť podľa vlastného štýlu. Lokalita, ktorá má svoje čaro Očová je vyhľadávaná obec pre ľudí, ktorí túžia po pokojnom bývaní obklopenom prírodou, no zároveň chcú mať na dosah kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do okolitých miest. Je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, páry aj všetkých, ktorí si chcú po práci oddýchnuť od ruchu veľkého mesta. Predstavte si rannú kávu v tichom prostredí, bezpečné okolie pre vaše deti a dostatok priestoru na život bez kompromisov. Práve tento byt vám môže ponúknuť nový začiatok a miesto, ktoré budete s radosťou nazývať domovom. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt vás svojou atmosférou presvedčí osobne. ? ? Financovanie: Kúpa bytu je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením Vám ochotne, profesionálne a bez starostí pomôže náš hypotekárny špecialista, ktorý pre Vás nájde najvýhodnejšie riešenie na mieru. ? Zodpovední makléri: Arnold Gross ? 0910 302 991 gross@zenith-reality.sk Ing. Michal Zlatohlávek ? 0917 365 547 zlatohlavek@zenith-reality.sk

Na predaj: Kompletné zrekonštruovaný 4-izbový byt – Zvolen Západ, ul. Pražská Hľadáte ideálny rodinný byt bez ďalších investícií v jednej z najžiadanejších lokalít Zvolena? Tento byt vás chytí za srdce hneď pri vstupe. Ponúkame na predaj 4-izbový byt s centrálnou o výmere 73,72 m² s pivnicou 2,4 m², situovaný vo vyhľadávanej časti Zvolen Západ – ulica Pražská. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou 3/ 2025 RENOMOVANOU SPOLOČNOSŤOU a predáva sa kompletne zariadený, stačí si priniesť osobné veci a bývať. Rekonštrukcia zahŕňa: • kompletne nové bytové jadro • modernú kuchyňu vyrobenú na mieru so spotrebičmi a príplatkovou ZÁRUKOU ešte 4 ROKY • novú kúpeľňu a samostatné WC • nové bezpečnostné vstupné dvere • nové stierky na stenách • znížené stropy v celom byte • nové elektrické (medené) rozvody spolu s ističmi a rozvodnou skrinkou • nové rozvody vody a odpadu spolu s výmenou stupačky • inštalácia dymových senzorov v každej miestnosti (vrátane chodby, kúpelne, WC a kuchyne) s napojením priamo do mobilnej aplikácie s upozorneniami a mailovými notifikáciami • vkusné a funkčné zariadenie v celom byte • bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (zateplenie, nové maľovky v interiéri) a výmenou výťahu a vstupných dverí • výhodou bytového domu je aj upratovacia spoločnosť, ktorá sa stará o váš komfort v spoločných priestoroch bytového domu Orientácia bytu: • JV – presvetlené a príjemné denné miestnosti • SZ – ideálne pre oddych a spálne Lokalita Zvolen Západ patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie – kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zeleň aj výborná dostupnosť do centra. Ideálna voľba pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. Byt je bez nutnosti ďalších úprav – moderný, svetlý a premyslene zariadený. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – takýto byt sa neobjavuje každý deň! Financovanie: Kúpa bytu je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením Vám ochotne, profesionálne a bez starostí pomôže náš hypotekárny špecialista, ktorý pre Vás nájde najvýhodnejšie riešenie na mieru. Zodpovední makléri: Arnold Gross 0910 302 991 gross@zenith-reality.sk Ing. Michal Zlatohlávek 0917 365 547 zlatohlavek@zenith-reality.sk

SÚRNE ! Pre konkrétneho klienta s hotovosťou hľadáme byt v pôvodnom stave vo Zvolene. Ideálna lokalita v blízkej dostupnosti do centra mesta, prípadne Zlatý Potok. V byte nemusí byť vykonaná žiadna rekonštrukcia. Hľadá úplne pôvodný stav, chce si to prerobiť presne podľa vlastných predstáv. Na cene je možnosť sa dohodnúť. Ak máte danú nehnuteľnosť k dispozícií prípadne aj v iných blízkych oblastiach, neváhajte ma kontaktovať. Vopred ďakujem. Pre viac informácií alebo diskusiu o Vašej nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte na uvedenom telefónnom čísle alebo e-mailovej adrese. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme.

SÚRNE ! Pre konkrétneho developera hľadáme pozemok v okolí Zvolena, prípadne v okolí. Pokojne to môže byť starší, nevyužívaný areál, bývalý rekreačný objekt. Rozloha pozemku nie je bližšie špecifikovaná, v prípade konkrétnej ponuky je možnosť dohodnúť sa aj na cene. Uvádzaná rozloha pozemku je orientačná. Ak disponujete nehnuteľnosťou v týchto kritériách, neváhajte ma kontaktovať v akomkoľvek čase. Vopred ďakujem. Pre viac informácií alebo diskusiu o Vašej nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte na uvedenom telefónnom čísle alebo e-mailovej adrese. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme.

HD Reality v zastúpení Bc. Simona Antares- tel. 0901 770 047 ponúka na predaj poslednú modernú novostavbu rodinného domu, ktorá sa aktuálne nachádza v štádiu pred kolaudáciou v obci Zvolenská Slatina pri Zvolene. Táto nehnuteľnosť je situovaná v tichej a pokojnej lokalite s nádhernými výhľadmi, kde si budúci majitelia vychutnajú maximálne súkromie a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa vďaka južnej orientácii. Pozemok má výmeru 929 m², pričom z toho, zastavaná plocha 113m2 a nádvorie 181 m². Úžitková plocha domu tvorí 98m². Prístup k domu zabezpečuje existujúca obecná cesta s novým asfaltovým povrchom a verejným osvetlením, čo zaručuje pohodlný a bezproblémový príjazd. Dom je postavený na betónovej základovej doske a realizovaný ako kvalitná drevostavba od renomovaného výrobcu. Vykurovanie je riešené podlahovým systémom s termostatmi v každej miestnosti, čo prináša vysoký komfort bývania. Zásobovanie vodou bude zabezpečené z vlastnej vŕtanej studne a odpad je riešený žumpou, po dohode vlastnou čističkou odpadových vôd, pričom obe riešenia sa už nachádzajú na pozemku. Úžitková plocha domu predstavuje 98 m² a celková zastavaná plocha 113 m². Interiér je dokončený do štádia, ktoré ponúka ideálny základ pre finálne dotvorenie podľa vlastných predstáv. Podlahy sú pripravené s anhydritovým poterom, steny a stropy sú upravené omietkami a bielym náterom a elektroinštalácia je ukončená osadenými zásuvkami a vypínačmi v čistom bielom prevedení. Rozvody vody a odpadu sú pripravené na finálne napojenie. Fasáda domu je kompletne zateplená a doplnená modernou exteriérovou omietkou v elegantnom sivom odtieni. Pozemok bude oplotený poplastovaným pletivom s výškou 160 cm bez brány, pričom terénne úpravy ešte prebiehajú do finalizácie. Spevnené plochy sú pripravené na pokládku dlažby a samostatný vstup z asfaltovej cesty ponúka komfortný prístup aj dostatok priestoru na parkovanie. Dispozícia domu je premyslene navrhnutá tak, aby spĺňala nároky modernej rodiny. Pozostáva z dvoch detských izieb, spálne, kúpeľne pripravenej na vaňu aj sprchovací kút, technickej miestnosti a priestrannej obývacej časti spojenej s kuchyňou. Dominantou dennej zóny je vyvýšený strop v šikmine, ktorý nesmierne otvára priestor a dodáva vzdušnosť a jedinečný charakter. K tejto nehnuteľnosti je možné dokúpiť si aj ďalší pozemok vo veľkosti 1000m² Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú nový domov v pokojnom prostredí s dôrazom na kvalitu, súkromie a moderné technické riešenia. Predpokladané dokončenie výstavby je plánované na leto 2026. Veľkou výhodou tejto tichej lokality je vynikajúca dostupnosť, len 13 km od mesta Zvolen , a do 30 min od mesta Banská Bystrica. Názor makléra: Ide o výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý ocení dôsledne premyslenú stavbu a kvalitné prevedenie. Dom pôsobí moderne, prakticky a už v aktuálnom štádiu je zrejmé, že výsledkom bude harmonický a funkčný priestor, ktorý naplní očakávania aj náročnejšieho klienta.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme jednoizbový byt vo Zvolene, ideálne v lokalitách Zlatý potok , Sekier, alebo blízke okolie. Byt môže byť čiastočne prerobený, alebo v pôvodnom stave, balkón a výťah je výhodou, nie je to však podmienka. Klient je otvorený viacerým možnostiam.. "Pre viac informácií alebo diskusiu o Vašej nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte na uvedenom telefónnom čísle alebo e-mailovej adrese." / +421952/270 770, kristinakikinderova@hdreality.sk / Celý právny servis vrátenie poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Realitná kancelária HD Reality ponúka na predaj slnečnú záhradu v obľúbenej chatárskej oblasti mesta Zvolen v časti Bukovská studňa pri Zlatom potoku. Záhrada je vo výmere 715m2 a ponúka ideálny priestor na výstavbu rekreačného domčeka, menšej chatky, alebo umiestnenie mobilného domu. OPIS: Záhrada ponúka príjemné a pokojné prostredie, vhodný na víkendový relax mimo ruchu mesta. Na pozemku sa nachádzajú- čerešne, slivky, černice, ríbezle a vinič, čo dotvára príjemný vidiecko-rekreačný charakter. Pozemok je rovinatý, tichý obklopený zeleňou čo z neho robí ideálne miesto na oddych, alebo záhradkárčenie. Jedná o parcely CKN a predmetom predaja sú aj spoluvlastnícke podiely k prístupovým cestám, čo zabezpečuje bezproblémový prístup. LOKALITA: Záhrada je situovaná v tichej chatárskej oblasti okresného mesta Zvolen, kde nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť. Táto lokalita je veľmi atraktívna a vyhľadávaná pre svoju príjemnú atmosféru , pokojné prostredie a autentický rekreačný charakter. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, alebo ak máte akékoľvek otázky neváhajte kontaktovať telefónne číslo 0952/ 270 770 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi vám pomôžeme s financovaním, hypotékou, alebo s úverom.

SÚRNE ! Pre konkrétneho klienta hľadáme menší rodinný dom v obci Očová, prípadne v jej blízkosti. Klient hľadá dom, ktorý bude okamžite obývateľný, bez nutnosti ďalších súrnych investícií. Záhrada je veľkou výhodou :) . Ak máte danú nehnuteľnosť k dispozícií prípadne aj v iných blízkych oblastiach, neváhajte ma kontaktovať, určite si rád pozrie všetky dostupné ponuky. Vopred ďakujem. Pre viac informácií alebo diskusiu o Vašej nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte na uvedenom telefónnom čísle alebo e-mailovej adrese. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme.

SÚRNE ! Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 2izbový byt na Sliači, lokalita nezohráva až takú dôležitosť. Ak máte danú nehnuteľnosť k dispozícií prípadne aj v iných blízkych oblastiach, neváhajte ma kontaktovať, určite si rád pozrie všetky dostupné ponuky. Vopred ďakujem. Pre viac informácií alebo diskusiu o Vašej nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte na uvedenom telefónnom čísle alebo e-mailovej adrese. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme.