Domy, Omšenie

RADO Reality vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom s pozemkom 531 m² v Omšení. Prízemný rodinný dom v pôvodnom stave disponuje kuchyňou, kúpeľňou s WC a 3 izbami. Je napojený na všetky inžinierske siete vrátane plynu a kanalizácie. Za rodinným domom sa nachádza dielňa. Dom má kompletne zrekonštruovanú strechu (nový krov a krytina) a plastové okná, inak je v pôvodnom, ale dobrom, udržiavanom stave. Po šikovnej rekonštrukcii získate útulné trvalé bývanie alebo chalupu v pokojnom, tichom prostredí v blízkosti kúpeľov Trenčianske Teplice. Doporučujem vidieť. V pripojenej vizualizácii je príklad jednoduchej a praktickej rekonštrukcie: z pôvodnej kuchyne vznikla vstupná miestnosť rozdelená na vstupnú chodbu, kúpeľňu a wc, spojením izby a pôvodnej kúpeľne vznikla kuchyňa s obývačkou, čím sa úplne eliminuje nepraktickosť priechodných izieb. Energetický certifikát – nie je k dispozícii. Ing. Monika Jánska RADO Reality Group Tel.: +421 905 183 714 E-mail: monika.janska@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Ponúkame exkluzívne na predaj útulný 2-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza priamo v srdci pokojnej a vyhľadávanej obce Omšenie. Dom je situovaný na pozemku s výmerou 225 m², pričom jeho zastavaná plocha predstavuje 100 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom, no zachovalom stave a ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Disponuje novým plynovým kotlom a je napojená na všetky inžinierske siete – obecný vodovod, kanalizáciu, plyn aj elektrinu. Dispozične je dom rozdelený na dve časti. V prednej časti sa nachádza obytná zóna – vstupná chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa s jedálenským a odpočinkovým priestorom, a obývací priestor, ktorý slúžil zároveň aj ako spálňa. Tento priestor je útulný a svetlý, ideálny na prerábku podľa vlastného štýlu. Zadná časť domu slúži ako technické zázemie – nachádza sa tu technická miestnosť s dielňou, menšia stodola a provizórna garáž, cez ktorú je možný prechod do zadnej časti pozemku. Táto časť ponúka praktické využitie na skladovanie, drobné remeselné práce alebo hobby aktivity. Dom má aj menšiu predzáhradku, ktorá dotvára celkovú atmosféru vidieckeho bývania, a miesto na parkovanie priamo na pozemku. Obec Omšenie je známa svojím pokojom, krásnou prírodou a výbornou dostupnosťou. Len 5 minút jazdy vás delí od kúpeľného mesta Trenčianske Teplice, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kultúru i relax. Do okresného mesta Trenčín je to približne 15 minút autom. V obci samotnej nájdete základné služby a priateľskú komunitu. Omšenie je ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po pokoji vidieka, no nechcú sa vzdať komfortu dostupnosti väčšieho mesta. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, na dobrom mieste a za dostupnú cenu, tento dom je pre vás tou správnou voľbou. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.