Domy, Poriadie

Na čarovných Myjavských kopaniciach, v malebnej obci Poriadie, ponúkame na predaj autentický, tradičný kopaničiarsky dom z roku 1899. Ponuka pre nadšencov chalupárčenia, vášnivých hubárov... Dom sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce, mimo hlavnej cesty, na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 462 m2, o zastavanej ploche vrátane hospodárskej časti 246 m2. Vedie tu súkromná spevnená cesta so spoluvlastníckym podielom, s bezproblémovým parkovaním. Parametre nehnuteľnosti: Stavba je pekne a citlivo vsadená do okolitých sadov a dvoch pôvodných drevených stodôl. Ide o typickú átriovú - uzatvorenú kopaničiarsku stavbu v pôvodnom zachovalom stave z nepálenej tehly s hrúbkou stien 600 mm, s malou rekonštrukciou v r. 1950. Strecha je pôvodná s pultovým zachovalým tesaným dreveným krovom s cementovými taškami. Okná a dvere sú pôvodné drevené. Fasáda je s vápennou úpravou. V susedstve sa nachádza ďalší kopaničiarsky dom po rekonštrukcii, ktorý majiteľ využíva ako víkendovú chalupu. Aj keď z vonka sa zdá dom s prístavbou drevenej kôlne rozmerovo nenápadný, o to väčšie prekvapenie čaká v interiéri domu. Prepojenie pôvodnej stavby s hospodárskou časťou (stajňa, chliev, zastrešená dreváreň) s dvorčekom, vytvára jedinečný súkromný priestor pre život. Dispozícia: vstup schodíkmi s vonkajšou terasou a vonkajším krbom, vstupné zádverie, špajza, kuchyňa s klasickým šporákom a sušiakom, presvetlená chodba v tvare T, obývačka, spálňa, kúpeľňa (vaňa, umývadlo, ohrev vody), sklad, maštaľ s možnosťou premeny na obytný priestor, átrium (dvorček), chlievy, dreváreň. V celom dome je zachovalý drevený záklop a množstvo starých vecí, ktoré odrážajú charakter roku výstavby a vidiecky štýl domu. K domu patrí aj pravidelne udržiavaný sad s rodiacimi stromami: hruška, orech. IS: elektrická prípojka - nová zemná prípojka 230/400 V, obecný vodovod, suché WC, vykurovanie na tuhé palivo - v každej miestnosti kachle „peterky“, signál s možnosťou internetového pripojenia. Dostupnosť: V obci sa nachádza železničná stanica Papraď, autobusová stanica, Myjava 5km, Piešťany 34 km, Trnava 70 km, Bratislava 100 km. Konečná cena tejto nehnuteľnosti je 128000 eur. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horváth, 0949 157 107, horvath.karpatyreality@gmail.com, karpatyreality.sk

V malebnej myjavskej obci Poriadie, ponúkame na predaj výnimočný rodinný zrekonštruovaný dom, usadlosť starého mlyna z r. 1870 – 1890. Dom je situovaný v zastavanej časti obce, v tichej uličke, mimo hlavnej cesty, na pozemku o rozlohe 665 m2. Celková výmera domu je 198 m2, pričom obytnú plochu tvorí 135 m2. Nehnuteľnosť prešla v r. 2022 kompletnou rekonštrukciou: kamenárske práce, nová strešná krytina zn. TONDACH, komínové teleso, krb v obývačke s krbovou liatinovou vložkou zn. KOBOK, elektroinštalácia, eurookná, obecný vodovod, kotolňa s kombinovaným kotlom s radiátormi na diaľkové ovládanie, bojler obojživelník, fínska sauna, el. podlahové kúrenie, podlahy, omietky, stolárske práce, kamerový systém, internet, TV/satelit. Murivo tvorí kameň a nepálená tehla. IS: elektroinštalácia 220/400V, 2x el. skrinka, 2x samostatný rozvod elektriny, obecný vodovod, utesnená žumpa, ÚK s radiátormi. Dispozícia prízemie: Dispozícia neobytnej časti domu: vstup cez kamennú letnú kuchyňu s výbornou klímou v letných mesiacoch, samostatná kotolňa so vstupom do záhrady, s automatickým kotlom na pelety a expanznou nádržou, samostatná garáž s odkladacím priestorom v podkroví a garážovými dverami, vstup na prvú časť pozemku uzatvoreného dvorčeka z ktorého sú 2 vstupy do obytnej časti domu. Dispozícia obytnej časti domu - novšia časť: chodba, kúpeľňa s fínskou saunou (bonus), vaňa, umývadlo, samostatné WC s umývadlom, zásobníkom na teplú vodu a práčkou, priestranná kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru a elektrospotrebičmi: umývačka, sušička, vstavaná rúra, indukčná platňa, chladnička (bonus). V tejto časti domu je podlahové kúrenie, prechodná spojovacia miestnosť na skladovanie potravín, posedenie, štýlová obývačka s krbom na drevo, samostatná pracovňa so schodiskom z masívu do podkrovia. Dispozícia podkrovia: chodba, malá detská izba, veľká spálňa, možnosť výstavby ďalších podkrovných izieb. Súčasťou pozemku je aj dvor so samostatným vchodom so záhradou. Dvor je rozdelený na oddychovú časť, záhradku s posedením (moruša, jedlý gaštan) a výrobnú časť s plechovou halou s možnosťou využitia ako dielňu. Dom ako celok vytvára inšpiratívne prostredie v príjemnej vidieckej atmosfére čo dotvárajú drevené stropy - klasický záklop. Bonusy: +kuchynská linka na mieru, spotrebiče +fínska sauna +celoročné kúrenie a teplá voda s minimálnymi nákladmi +kompletné zariadenie a vybavenie domu v cene Benefity: +pokojná, tichá a bezpečná lokalita v príjemnom prostredí - kamerový systém +kompletná rekonštrukcia s možnosťou okamžitého bývania +podnikanie - postavená hala so samostatnou elektrickou prípojkou +vzhľadom na históriu a stav nehnuteľnosti s perspektívou podnikania veľmi výhodná cena Okolie ponúka možnosť turistiky, hubárčenia, cykloturistiky, rybolovu, či lyžovania v lyžiarskom stredisku Stará Myjava. Dostupnosť okolitých miest: Myjava 4,5 km, Senica 30 km, Skalica 41 km, Trnava 75 km, Bratislava 130 km. Nová cena tohto domu je znýžená na 209900 eur. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horvath, 0949 157 107, karpatyreality.sk