Nehnuteľnosti Ostatné krajiny

Arvin & Benet predstavuje úplne novú, štýlovú 4i vilu situovanú na úpätí kopca s nádherným výhľadom na nedotknutú prírodu a magické západy slnka priamo z infinity bazéna. Vila sa predáva kompletne zariadená a je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo lukratívny prenájom. O bezstarostnú správu nehnuteľnosti sa postará overená správcovská spoločnosť, zatiaľ čo vy si môžete pohodlne užívaťmesačný čistý výnos. Nehnuteľnosti na Bali majú momentálne návratnosť medzi 15 - 21 %. Inými slovami, návratnosť investície môžete očakávať v priebehu 5 až 6 rokov. Znie to ako sen? Potešíme vás, je to realita, umocnená štatistikami, ktoré hovoria, že po Dubaji má Bali druhý najvyšší rast nehnuteľností na svete. Hlavné výhody: - 30 ročný leashold kontrakt + garantovaná možnosť predĺženia o ďalších 30 rokov - maximálne súkromie - nerušený výhľad do džungle – zaručený, keďže v tejto oblasti nie je povolená ďalšia výstavba - infinity bazén s vodopádom z kvalitného materiálu Terasso - 4 metrové vysoké stropy so sunken living - veľkoformátové hliníkové okná - každá spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou - plne klimatizované - prístrešok pre auto resp. motorku - veľmi žiadaný typ nehnuteľnosti na Bali s vysokým výnosovým percentom Dispozícia: Dispozícia tejto luxusnej 4-izbovej vily je rozvrhnutá tak, aby poskytovala maximálny komfort a súkromie. Na prízemí sa nachádza vzdušná denná zóna s veľkou obývačkou, jedálňou a kuchyňou, ktorá plynulo prechádza na vonkajšiu terasu s infinity bazénom. Súčasťou prízemia je aj štýlový zapustený obývací priestor (sunken living), toaleta pre hostí a hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie dve priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom na súkromný balkón. Vila ponúka aj praktickú technickú miestnosť, parkovacie miesto a dostatok úložného priestoru. Lokalita: Vila sa nachádza v dedine Buwit, v oblasti Tabanan. Ide o tichú oblasť, ktorá sa za posledné 2 roky začína intenzívne rozvíjať. Očakáva sa, že s pribúdajúcimi projektmi vzrastie cena pozemkov a vil. Zároveň ide o autentickú dedinku s typickým balíjskym šarmom. Oblasť je tiež domovom niektorých z najznámejších pamiatok na ostrove, ako je ikonický morský chrám Tanah Lot a ryžové polia Jatiluwih, chránené UNESCOM. Cena: 229 000 eur Pre viac informácií prosím kontaktujte RK.

Na predaj moderná 3-spálňová poschodová vila v top lokalite Berawa – Canggu ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 3-spálňová vila (každá spálňa s vlastnou kúpeľňou a toaletou) Lokalita: Berawa – Canggu, Bali - Indonesia Úžitková plocha: priestranná, moderná a svetlá dispozícia 332m2 Bazén: súkromný bazén s oddychovou zónou Parkovanie: vlastné – pre auto aj viac skútrov Pozemok (200m2) Leasehold do roku 2049 (možnosť ďalšieho predĺženia) Nadštandardné bývanie a výborná prenajímateľnosť ZARIADENIE: kompletné zariadené, moderné, pripravené na okamžitý prenájom alebo bývanie. DISPOZÍCIA: veľká presvetlená obývacia izba s modernou kuchyňou, 3 samostatné spálne s kúpeľňami, hosťovské WC, exteriérová terasa s bazénom LOKALITA: Berawa je prestížna časť pobrežného regiónu Canggu v juhovýchodnej časti Bali. Leží medzi Seminyakom a centrálnym Canggu, len pár minút od pobrežia Indického oceánu. Patrí medzi najžiadanejšie oblasti na Bali vďaka kombinácii: top poloha pri Berawa Beach luxusného životného štýlu surfových pláží svetovej gastronómie expat komunity špičkovej občianskej vybavenosti OKOLIE: Vila sa nachádza v bezpečnej ulici v absolútnom centre diania: 3 minúty od Finns Recreation Clubu (fitness, bazény, bowling, spa, športoviská, detská zóna, coworking) 3 minúty od medzinárodnej školy (najvyhľadávanejšia v Canggu – ideálne pre rodiny aj dlhodobých hostí) 6 minút na skútri k pláži Berawa + 15 minút pešo v tesnej blízkosti top reštaurácií, kaviarní, butikov, coworkingov a beach klubov (Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, Café Del Mar) krátka dostupnosť do Seminyaku aj Pererenanu supermarket, drogérie, masáže, jogové štúdiá a denné služby v pešej vzdialenosti Táto mikrolokalita patrí medzi najrýchlejšie rastúce na Bali a dlhodobo udržuje vysoký dopyt po krátkodobých aj dlhodobých prenájmoch. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Vila má stabilnú obsadenosť a dlhodobo generuje 3.800 – 4.000 EUR mesačne. okamžitý garantovaný výnos top lokalita vyhľadávaná turistami aj expat komunitou vysoká ROI vďaka dopytu po kvalitných vilách v Canggu možnosť vlastného užívania bez obmedzení rast hodnoty lokality aj samotných nehnuteľností V prípade záujmu vieme zabezpečiť kompletný manažment vily, aby ste ju mohli bezstarostne prenajímať a mať stabilný pasívny príjem. CENA: 330.000,- EUR V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. #baliinvestment #baliproperty #villaforsale #canggu #berawa #luxuryvilla #balilife #realestate COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Stanislava Hoppe +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj nehnuteľnosti na Bali, Indonézia: Bali nie je len dovolenka… je to príležitosť. • Bali už dávno nepredstavuje iba exotickú destináciu na oddych. V posledných rokoch sa čoraz výraznejšie profiluje aj ako atraktívna investičná lokalita, ktorá oslovuje klientov z celého sveta. • Rastúci záujem o túto oblasť je podporený stabilným turistickým dopytom, rozvíjajúcou sa infraštruktúrou a priaznivým pomerom ceny a potenciálneho výnosu. Investícia do nehnuteľnosti na Bali tak môže predstavovať nielen splnenie sna o bývaní pri oceáne, ale aj rozumný krok pri diverzifikácii kapitálu mimo Európy. • Predstavte si vlastnú vilu alebo apartmán v tropickom prostredí, len pár minút od pláže. Nehnuteľnosť, ktorú môžete využívať pre vlastné potreby a zároveň ju efektívne prenajímať počas obdobia, keď ju nevyužívate. Bali ponúka: • atraktívne vstupné ceny v porovnaní s inými svetovými destináciami • rastúci a celoročný turistický dopyt • potenciál stabilného výnosu z krátkodobého prenájmu • jedinečný životný štýl spojený s prírodou, kultúrou a komfortom Či už hľadáte investičnú príležitosť, druhý domov alebo miesto pre nový životný začiatok, Bali predstavuje kombináciu, ktorú dnes nachádza len málo lokalít na svete. Radi vám predstavíme aktuálne projekty a možnosti prispôsobené vašim požiadavkám. Viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk

Sú nehnuteľnosti, ktoré sú pekné. A potom sú také, ktoré majú energiu. Vila Aura patrí do tej druhej kategórie. Novostavba z roku 2025 postavená ako eco projekt bez chémie, s pitnou vodou v celom objekte – áno, aj v sprche aj v bazéne. Dom, kde kvalita nie je marketingový pojem, ale realita. VLASTNÍCTVO, KTORÉ JE DÔLEŽITÉ Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve – FREE HOLD. To znamená, že dom je skutočne váš. Žiadny leasehold, žiadne časové obmedzenie. PARAMETRE Pozemok: 271 m² (rovina) Dom: 118 m² Rok výstavby: 2025 Rok kolaudácie: 2025 Orientácia: západ (dopoludnia príjemný tieň, popoludní slnečno) Betónová prístupová cesta DISPOZÍCIA 1x obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou 2x samostatná spálňa 2x kúpeľňa (v každej vaňa aj sprcha) Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu Všetko na jednom podlaží Otvorený denný priestor prirodzene prechádza na terasu a k bazénu. Dom pôsobí vzdušne, svetlo a veľmi harmonicky. VYBAVENIE Plne zariadená kuchyňa aj interiér Klimatizácia v celom dome WiFi + TV (moderné riešenie – každý sa prihlási na svoj Netflix) Hliníkové okná Terasa, záhrada, súkromný bazén Parkovanie pri dome Pitná voda Plyn na varenie Septik BONUS, KTORÝ NEMÁ KAŽDÝ DOM Priamy výhľad na majestátnu sopku Mount Agung. Každé ráno iné svetlo. Každý večer iná atmosféra. Vila Aura je ideálna ako: - súkromná rezidencia - dovolenkový dom - investícia na krátkodobý prenájom Je to hotový produkt. Bez čakania. Bez kompromisov. V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte: 0903 718726 www.lenkakaravarcikova.sk

Voľnébývanie.sk Na predaj apartmány v Kambodži (Sihanoukville) priamo od developéra s veľkosťou 39, 41, 54, 78, 95 m2. ÚP = 39, 41, 54, 78, 95 m2 Projekt má charakter investičnej nehnuteľnosti, ako aj nového domova na dlhodobé bývanie. Cena za 1 m2 = 850 EUR Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

[ENGLISH follows Slovak] Investičná príležitosť na Srí Lanke Súkromné rodinné sídlo, butikový prenájom alebo ajurvédske centrum – len 5 km od pláže Lokalita: Berathuduwa, Hikkaduwa – jedna z najvyhľadávanejších turistických destinácií na Srí Lanke 100 km od Colomba | 134 km od medzinárodného letiska | 5 km od pláže Možnosť prevozu tuk-tukom Prehľad nehnuteľnosti Tento súkromný areal sa rozprestiera na ploche 1 750 m² (70 perches) a pozostáva z 3 samostatných domov, ktoré ponúkajú jedinečnú kombináciu súkromia, tropickej prírody a potenciálu na príjem z prenájmu. Ideálne pre: Veľkú rodinnú rezidenciu Butikové ubytovanie Ajurvédske alebo wellness retreaty Co-living alebo komunitný projekt Hlavný dom – 125 m² 3 klimatizované spálne Priestranná obývacia izba a chodba Plne vybavená kuchyňa Kúpeľňa s toaletou Vonkajšia kúpeľňa s toaletou a práčovňou (s práčkou) Vonkajšia sprcha Súkromný bazén (3 x 8 metrov) Druhý dom – 50 metrov od hlavného domu 2 klimatizované spálne Obývacia izba a šatník Kuchyňa Kúpeľňa so sprchou a toaletou Spoločná záhrada oddelená dekoratívnym plotom Ideálne na prenájom alebo pre rozšírenú rodinu Tretí dom – v tradičnom srílanskom štýle V súčasnosti využívaný ako masážna miestnosť, sklad a ubytovanie pre personál. Veľký potenciál na prestavbu na: Ubytovanie pre batôžkárov Ajurvédske alebo wellness priestory Miestnosť na jogu či meditáciu Bývanie pre správcu Má množstvo tradičného šarmu a možnosť úprav podľa vlastných predstáv. Záhradný raj – plne rozvinutý a produktívny Pozemok zahŕňa dekoratívnu záhradu a vysoko úrodnú organickú záhradu s rôznymi tropickými rastlinami: Mango, kešu, avokádo, rambutan, papája, citrusy (pomaranč, limetka) Viaceré druhy kokosových paliem, banány, ananás Škorica, čierne korenie, kurkuma, citrónová tráva, marakuja, zázvor Perfektné prírodné prostredie pre wellness a ajurvédske retreaty. Súkromná studňa (čistá, pitná voda využívaná na zavlažovanie a bazén) Záhradu pravidelne udržiava miestny pracovník Infraštruktúra a vybavenie Elektrina, mestská voda, optický internet Každý dom má vlastnú žumpu Varenie na plyn z kovových fliaš Celý pozemok oplotený murovaným plotom Automatická posuvná brána na diaľkové ovládanie Vonkajšie osvetlenie Veľmi dobre udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie Predáva sa plne zariadený, vrátane všetkého vybavenia Kontakt: 0905 229 678, martin.melisk63@gmail.com --- Investment Opportunity in Sri Lanka Private Family Estate, Boutique Rental or Ayurvedic Retreat – Only 5 km from the Beach Location: Berathuduwa, Hikkaduwa – one of Sri Lanka’s most sought-after tourist destinations 100 km from Colombo | 134 km from the international airport | 5 km from the beach Tuk-tuk transfers available Property Overview This private estate spans 1,750 m² (70 perches) and includes 3 separate houses, offering a rare combination of privacy, lush tropical nature, and income potential. Perfect for: Large family residence Boutique rental business Ayurvedic or wellness retreats Co-living or community project Main House – 125 m² 3 air-conditioned bedrooms Spacious living room and hallway Fully equipped kitchen Bathroom with toilet Outdoor bathroom with toilet and laundry room (with washing machine) Outdoor shower Private swimming pool (3 x 8 meters) Second House – 50 meters from the main house 2 air-conditioned bedrooms Living room and walk-in closet Kitchen Bathroom with shower and toiletShared garden area separated by a decorative fence Ideal for rental or extended family use Third House – Traditional Sri Lankan Style Currently used as massage room, storage, and staff accommodation Great potential to convert into: Budget lodging for backpackers Ayurvedic or wellness treatment space Yoga/meditation space Caretaker residence Lots of traditional charm and customization potential Garden Paradise – Fully Mature & Productive The property includes a decorative garden and a highly productive organic garden with a variety of tropical plants: Mango, cashew, avocado, rambutan, papaya, citrus (orange-lime) Multiple coconut varieties, banana, pineapple Cinnamon, black pepper, turmeric, lemongrass, passion fruit, ginger Perfect natural setting for wellness and Ayurvedic retreats Private well (clean, drinkable water used for irrigation and the pool) Garden maintained regularly by an on-site worker Infrastructure & Utilities Electricity, city water, optical fiber internet Each house has its own septic tank Cooking gas in metal cylinders Fully fenced with solid masonry wall Automated sliding gate with remote control Outdoor lighting system Very well-maintained and move-in ready Sold fully furnished with all equipment included Contact: martin.melisk63@gmail.com

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám RK REINVEST s.r.o. ponúka NA PREDAJ kompletne zariadený apartmán s predzáhradkou v projekte COCO JAMBO PARADICE 1 a Dvojpodlažný dvoj-apartmánový dom v projekte COCA JAMBO PARADICE 3 na ZANZIBARE, situovanom v oblasti Uroa na východnom pobreží Zanzibaru, len pár minút od oceánu. Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí hľadajú okamžité bývanie v tropickom raji alebo investičnú príležitosť s možnosťou prenájmu. Apartmán: 25 m² + predzáhradka 5x2,5 m² • Štýlový interiér: Kompaktný priestor, kde kuchyňa a spálňa harmonicky splývajú, vytvára útulnú atmosféru ideálnu na oddych. Vďaka premyslenému rozloženiu ponúka apartmán dostatok priestoru na vytvorenie útulného obývacieho kútika podľa Vašich predstáv. • Plne vybavená kuchyňa: Moderná kuchynská linka je kompletne zariadená. Stačí si priniesť obľúbené ingrediencie a pustiť sa do varenia. • Moderná kúpeľňa: Murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou je vybavená práčkou, bojlerom a zariadením na odsoľovanie vody, čo zabezpečuje komfort a pohodlie. • Technologické vybavenie: Apartmán je klimatizovaný a disponuje záložným generátorom pre prípad výpadku elektriny. Smart TV poskytuje prístup k obľúbeným programom a filmom. • Predzáhradka: Súkromná predzáhradka s pohodlným posedením je ideálnym miestom na rannú kávu alebo večerný relax pod hviezdami. • Pripravený na okamžité nasťahovanie. • Cena: 84.000,- Moderný dvojpodlažný apartmánový dom COCO JAMBO PARADICE 3: • Táto novostavba s úžitkovou plochou 170 m² + pozemok 300 m² ponúka ideálnu kombináciu komfortu, súkromia a prístupu ku všetkým službám, ktoré očakávate od kvalitného tropického bývania. Dvojpodlažný dom s úžitkovou plochou 170 m² ponúka premyslené dispozičné riešenie: • Prízemie (85 m²): 3 samostatné izby, každá s vlastnou kúpeľňou a obývačka prepojená s kuchyňou, • 1. poschodie (85 m²): 2 izby, 1 kúpeľňa, kuchyňa a veľkorysá otvorená terasa ideálna na relax alebo večerné posedenia. • K domu patrí oplotený pozemok s výmerou 300 m², ktorý poskytuje súkromie a priestor pre vlastné úpravy či záhradné sedenie. • Dokončenie stavby do štandardu bez zariadenia nábytkom a spotrebičmi: September 2025,. • Cena: 130.000,- (platná do začiatku leta). Výhody rezortu COCO Jambo Paradise: • Iba 7 minút chôdze od pláže !!! • Služby: Reštaurácie, bary, tenisový kurt, 2 bazény. • Aktivity: Kitesurfing, windsurfing, vodné skútre, kanoe, malé fitness centrum, štvorkolky, organizované výlety. • Možnosť využívať kompletné služby na želanie (upratovanie, údržba, concierge, správa prenájmu) • Coco Jambo Beach: všetci vlastníci alebo Vaši budúci návštevníci môžu využívať aj všetky služby neďalekého plážového areálu. Prečo investovať práve sem? • Exkluzivita: Rezort s rodinnou atmosférou, vytvorený československými investormi • Lokalita: Uroa je známa svojimi bielymi piesočnatými plážami a tyrkysovým oceánom • Investičný potenciál: Rastúci dopyt po nehnuteľnostiach na Zanzibare • Komfort: Vysoký štandard bývania s kompletným servisom Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás pre viac informácií, vizualizácie projektu alebo osobnú obhliadku. Tento dom môže byť Vaším vysnívaným útočiskom v tropickom raji alebo stabilnou investíciou s pasívnym príjmom.

Developerský projekt na západnom pobreží Bali SESEH OCEAN BREEZE Tvorí ho komplex piatich luxusných víl s bazénmi a záhradami. Obytná plocha vily: 350 m2 (tri podlažia) Veľkosť bazéna: 21 m2 obklopený súkromnou upravenou záhradou. Vybavenie: zariadené – koncept ,,na kľúč Dispozícia: denná časť + 3 spálne a príslušenstvo. Strešná terasa stvorená na relax či posedenie pod hviezdami. Vybrúsená moderná architektúra, jednoduchosť, komfort, elegancia, čisté línie, jemné tóny a otvorené dispozície umožňujúce okolitej prírode plynule prechádzať do obytných priestorov vily. Prémiové materiály: mramor, kameň a drevo. Pozemok: 400 m2. 30 ročný nájom garantovaný investorom. Seseh Ocean Breeze predstavuje vzácnu príležitosť vlastniť modernú rezidenciu na pokojnom západnom pobreží Bali. Projekt sa nachádza medzi oblasťami Seseh a Pererenan, len pár krokov od pláže. Dokonale spája pokoj prímorského života s blízkosťou pulzujúceho životného štýlu v Canggu. Bol vytvorený pre tých, ktorí si cenia eleganciu a potenciál dlhodobej investície. Stelesňuje podstatu sofistikovaného bývania na pobreží v jednej z najžiadanejších lokalít Bali Spoločnosť Property Management zabezpečuje kompletný servis a to nad rámec štandardných služieb, aby klientom zabezpečili, že ich investícia do nehnuteľnosti bude bezproblémovým úspechom. Komplexný balík správy pokrýva všetko od marketingu, prenájmu a distribúcie až po precízne účtovníctvo, administratívu, inšpekcie a podrobné mesačné reporty. ________________________________________ Nadštandardné upratovacie služby Zažite stelesnenie starostlivosti s prémiovými upratovacími službami, ktoré vašej nehnuteľnosti dodajú kvalitu 5-hviezdičkového hotela. Dokonalá čistota a zmysel pre detail zaručia, že vaša nehnuteľnosť bude vždy pripravená privítať hostí. Profesionálny tím údržby Skúsený a profesionálny tím údržby sa venuje zachovaniu pôvodného stavu vašej nehnuteľnosti. Od rutinných kontrol až po urgentné opravy – o vás a vašu investíciu je postarané. Mesačné inšpekcie pre váš pokoj v duši V časoch, keď je cestovanie obmedzené, získajte plnú kontrolu nad svojím majetkom vďaka službe mesačných inšpekcií. Poskytované sú podrobné správy, vďaka ktorým budete informovaní o stave vašej nehnuteľnosti a jej zabezpečení aj na diaľku. Dohľad 24/7 Bezpečnosť vašej nehnuteľnosti je tu prioritou. Strážnici sú vyškolení poskytovať ostražitú a efektívnu ochranu. Majte svoj domov pod dohľadom vďaka prepojeným bezpečnostným kamerám. Či už ste blízko alebo ďaleko, môžete monitorovať okolie a zaistiť tak bezpečnosť a ochranu svojho majetku. Podrobné informácie vrátane cenníka Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Nech sa páči, kontaktujte nás.

Horizont real ponúka na predaj exkluzívne vily v jednej z najžiadanejších oblastí Bali - UBUD. Ide o jedinečný, uzavretý komplex 12 luxusných víl, ktoré ponúkajú spojenie moderného komfortu, autentickej balijskej estetiky a výhodnej investičnej príležitosti. Každá vila stojí na vlastnom pozemku so súkromným bazénom. Okrem samotných víl je súčasťou konceptu aj recepcia, welness & spa zóna, jogová zóna, boutique fitness a štýlová kaviareň/reštaurácia zameraná na raňajky a brunch. Pozemok: 225m2 Podlahová plocha: 195 m2 Bazén: 28 m2 Projekt je navrhnutý ako servisovaný 5-hviezdičkový rezort s atmosférou butikového hotela, ktorý prepája súkromie s architektonickým rukopisom, prémiovým štandardom a zmysluplným investičným zázemím. Prevádzku víl zabezpečuje profesionálny správcovský tým, ktorý sa stará o každodenné upratovanie, údržbu záhrad, starostlivosť o hostí, marketing aj optimalizáciu výnosov. Majitelia tak získavajú výnosnú investíciu s pasívnym príjmom bez nutnosti aktívnej účasti. Projekt sa nachádza v kľudnej, zelenej časti Ubudu, len niekoľko minút od jeho centra, známych reštaurácii, galérií, welness centier a kultúrych pamiatok. V tesnej blízkosti nájdete aj prestížny Four Seasons Resort Bali v Sayan a nové gurmánske centrum Ozawa Pokaja. Lokalitu výrazne posilní plánovaná rýchlodráha MRT, ktorá zabezpečí lepšiu dostupnosť a podporí ďalší rast hodnoty nehnuteľnosti v tejto oblasti. V prípade tohto exkluzívneho projektu nejde len o realitný produkt. Je to komplexný životný koncept, ktorý v sebe nesie silný dizajn, dlhodobú hodnotu a autentický zážitok - pre investora aj finálneho užívateľa. Ak chcete byť súčasťou niečoho výnimočného, teraz je ten právny moment. MIMORIADNA UVÁDZACIA CENA - Prvé dve vily 399 000,- EUR Začiatok výstavby november 2025, predpokladané ukončenie december 2026. Financovanie postupné. Neváhajte nás kontaktovať. KONTAKT: Mgr. Jana Štěpánková tel: 0918709038 mail: stepankova@horizontreal.sk