Nehnuteľnosti na predaj, Palárikovo

*Nová cena* EXKLUZÍVNE LEN U NÁS: NA PREDAJ: 3-izbový rodinný dom na veľkom pozemku v Palárikovo, časť Ľudovítov ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Zastavaná plocha 85m2 - Úžitková plocha je 170 m2 - Výmera pozemku cca.1020 m2 - Nadštandardne veľký slnečný a rovinatý pozemok - Kľudné a tiché prostredie a bezproblémoví susedia v okolí DISPOZIČNÉ RIEŠENE: PRÍZEMIE: Vchod, vstupná chodba, spoločenská obývacia izba, otvorená veľká kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora, veľká zastrešená terasa s výmerou cca.40m2, schody na poschodie POSCHODIE: Veľká spálňa, balkón na celú šírku izby, samostatný šatník, kúpeľna s vaňou a sprchovým kútom + WC SUTERÉN: Izba, Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC ĎAĽŠIE TECHNICKĚ INFORMÁCIE: - kolaudácia prebehla v roku 2010 - rekonštrukcia v roku 2017 - pálená tehla a tvárnice - sedlová strecha, kvalitná pálená škridla - kompletne nové plastové okná - kúrenie je riešené cez úsporné elektrické infrapanely a krbové kachle v obývacej izbe - teplá voda je zabezpečená bojlerom - dom je odkanalizovaný do žumpy - terénne úpravy a zámková dlažba okolo domu a na terase za domom - železničná stanica 500m - 5 minút do mesta Nové Zámky - Palárikovo je dopravný železničný uzol na trase Bratislava-N.Zámky a Šurany-Zvolen Mesačné náklady na komplet aj s ohrevom vody a vykurovaním cca.230€ Dom má príjemnú atmosféru na bývanie, oddych, na prácu z domu, ale aj relax na nadštandatrdne veľkom slnečnom a rovinatom pozemku. Priateľskí a bezproblémoví susedia sú základným predpokladom na spokojné bývanie, kde dom s krásnou veľkou terasou, ponúka ideálne možnosti na relax, letné grilovanie, oddych s kávičkou a záhrada tiež možnosti na vlastné farmárčenie, či pestovanie ovocných stromkov v záhrade. PARKOVANIE: Možnosť parkovania viacerých aut vo dvore a plus 3 autá pred domom. LOKALITA: Obec Palárikovo sa nachádza v juhovýchodnej časti Slovenska, v okrese Nové Zámky, len pár minút autom od okresného mesta. Obec má výbornú občiansku vybavenosť – materská a základná škola, lekáreň, zdravotné stredisko, potraviny, pošta, kultúrne a športové možnosti. Obec je známa aj kaštieľom s anglickým parkom, bažantnicou založenou už v roku 1752, historickou železničnou stanicou a dobrým vlakovým spojením na smer Bratislava – Nové Zámky – Šurany – Štúrovo – Komárno. - Nové Zámky – cca 10 min. - Nitra – cca 45 min. - Šurany – 7 min. - Bratislava – do 1,5 hod. - V blízkosti sa nachádzajú termálne kúpaliská (Podhájska, Thermal Nesvady), cyklotrasy a rybárske lokality. Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna ? - Pre tých, ktorí hľadajú priestor naozaj pokojnú atmosféru s výbornou dostupnosťou do mesta, s pokojom vidieka a s výborným občianskym vybavením v obci - Pre záujemcov s možnosťou okamžitého bývania bez rekonštrukcie - Pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom v stabilnej lokalite - Pre milovníkov pokojného vidieka s garantovanou mierou súkromia, no stále vo výbornej dostupnosti od možností rušného okresného mesta, ktoré je zároveň aj významným dopravným uzlom, hlavne čo sa týka železničnej dopravy Nehnuteľnosť je v ponuke výhradne prostredníctvom našej realitnej kancelárie – pri záujme o nehnuteľnosť a vykonanie obhliadky, nás preto neváhajte kontaktovať. Fotky v inzeráte obsahujú aktuálny stav aj vizualizácie návrhov jednotlivých priestorov nehnuteľnosti. Vizualizácia je kombináciou aktuálneho stavu a dizajnérskeho návrhu pre lepšiu predstavu o potenciáli miestnosti, priestoru, ako aj o potenciáli nehnuteľnosti ako celku. CENA: 184 900,-EUR V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Všetky fotografie, text a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme. KONTAKT A OBHLIADKY: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

NA PREDAJ: Jedinečný developerský pozemok v centre obce Palárikovo, v celkovej výmere 4128 m² Kategória: Pozemok pre bytovú výstavbu /IBV/ Komerčná zóna DEVELOPERSKÝ POZEMOK Palárikovo ! Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám predstavujeme výnimočnú príležitosť pre developerov a investorov – na predaj je developerský pozemok s celkovou výmerou 4128 m², nachádzajúci sa v užšom centre obce PALÁRIKOVO, v okrese Nové Zámky. V územnom pláne sú parcely tejto nehnuteľnosti účelovo určené vrámci obce na SLUŽBY, kde sú vyznačené a popísané funkcie územia, vrátane občianskej vybavenosti, charakterizované hlavne ako obchody, školy, služby, servis, zdravotníctvo či úrady a firmy technickej a sociálnej infraštruktúry. Pozemok je rovinatý, s priamym prístupom k hlavným komunikáciám a inžinierskymi sieťami priamo na pozemku, čo výrazne zjednodušuje a zrýchľuje budúcu výstavbu. Územný plán obce umožňuje jeho využitie na výstavbu bytových domov, alebo rodinných domov (IBV)), čím sa otvára priestor pre moderný rezidenčný, alebo komerčný projekt s atraktívnym potenciálom. V prípade realizácie výstavby bytových domov, sú možné viaceré varianty napríklad: - 1. V prednej časti zostane existujúca prevádzková budova a v zadnej časti dva (2) bytové domy - 2. V prednej časti dva (2) bytové domy a v zadnej časti tiež dva (2) bytové domy Skutočný realizačný projekt a riešenie je už len na rozhodnutí budúceho developera / kupujúceho /. Situačné plány a zobrazenia v tejto inzercii, sú len vo forme vizualizačných návrhov. VÝMERA PARCIEL AREÁLU a PARAMETRE:: -výmera všetkých parciel areálu spolu 4128m2 -rovinatý pozemok -všetky IS na pozemku -užšie centrum obce / intervilán -tvar pozemku takmer pravoúhly obdĺžnikový tvar s prístupovou šírkou cca. 41m a dĺžkou cca. 93m. Aktuálne stojí v prednej časti pozemku prízemná jednopodlažná prevádzková budova s celkovou výmerou zastavanej plochy cca. 240m2 a PLUS pred budovou je veľká zastrešená ohradená terasová plocha o výmere cca.160m2, so zámkovou dlažbou. Táto prevádzková budova sa dá po drobných úpravách rýchlo uviesť do prevádzky na rôzne účely podľa predmetu podnikania, najmä so zameraním na SLUŽBY. Prístupové cesty do dvora sú po oboch stranách budovy cez dve veľké posuvné brány poháňané elektromotormi na diaľkové ovládanie. Táto prevádzková budova je aktuálne evidovaná ako Bar a herňa, s dvoma funkčne oddelenými časťami : 1. PREVÁDZKOVÁ ČASŤ budovy o výmere cca.140m2 ( a samostatnými meračmi spotrebovaných médií ) DISPOZÍCIA: so štyrmi priestrannými miestnosťami, kuchynkou, 2 skladovými priestormi a 3xWC. Táto prevádzková časť budovy je prispôsobená na reštauračno/gastronomicko/pohostinskú prevádzku 2. OBYTNÁ ČASŤ budovy s výmerou 95m2 ( a samostatnými meračmi spotrebovaných médií ) DISPOZÍCIA: 3obytné izby, kuchyňa, špajza, chodba s výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a s rohovou vaňou, WC, súkromná terasa/ Tento malý areál s prevádzkovou budovou poskytuje aj možnosť modifikácie, alebo aj kompletnej zmeny účelu, zamerania a využívania nehnuteľnosti, napríklad na stavebné pozemky pre individuálnu bytovú výstavbu, bytovky, či ubytovne. Tiež sa ponúka možnosť pokračovania v doterajšom spôsobe využívania v širokom spektre komerčného reštauračno-gastronomicko-herného zamerania, prípadne tiež možnosť využitia na obchod / služby / sklad / sídlo firmy a podobne. Jedná sa o kompletnú developerskú investičnú príležitosť ! V prípade nejasností nás neváhajte kontaktovať, na obhliadke si osobne prejdeme všetky možnosti, varianty účelu využitia, možnosti predaja, ako aj detailné parametre predmetnej nehnuteľnosti. Vypočujeme si Vaše predstavy o Vašich investičných plánoch a zámeroch, možno nájdeme nakoniec možnosti a riešenia, ktoré nevieme dnes presne popísať do špecifikácií, parametrov a účelov využitia AREÁLU, aktuálne popísaných v tejto inzercii. Nehnuteľnosť je v ponuke výhradne prostredníctvom našej realitnej kancelárie – pri záujme o nehnuteľnosť a vykonanie obhliadky, nás preto neváhajte kontaktovať. Cena: 99€/m2 Cena platí pri kúpe celého areálu VRÁTANE prevádzkovej budovy vo výmere 4128m2. Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií, ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia najvýhodnejšej ponuky. OBHLIADKY A KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír +421 905 854286 kluciar.l@karinpartners.sk

***Nová cena*** EXKLUZÍVNE len u Nás: Predaj záhrady, odčlenenej novozameranej parcely v obci Palárikovo, vo výmere cca.1500m2 *Možnosť rozdelenia pozemku na 2 časti / parcely.* Intervilán obce Palárikovo Účel využitia: Zahrada, Pozemok na výstavbu chatky, mobilného domčeka a pod. Všetky inžinierske siete v dosahu vedlajšej parcely. Prístup zatiaľ po nespevnenej cestnej komunikácii. - Palárikovo, obec s výbornou občianskou vybavenosťou, len 9km od okresného mesta Nové Zámky - V obci je aj vlakové spojenie NZ, Bratislava, Šurany Podrobné informácie v RK. CENA: 34.900 € ! V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný dohľad nad prevodom vlastníckych práv, aj s právnym servisom zabezpečeným advokátskou kanceláriou. OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Richard, Telefón: +421 907 561 191, Mail: kluciar@karinpartners.sk Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk

Ponúkame na predaj 4-izbový byt s výmerou 84 m² na Mládežníckej ulici v Palárikove. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj pre tých, ktorí si chcú bývanie vytvoriť úplne podľa vlastných predstáv. Byt je v pôvodnom stave s novými plastovými oknami, čo predstavuje skvelú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. K dispozícii je kuchynská linka so sporákom, kúpeľňa, WC, špajza, balkón a pivnica. Parkovanie je pohodlne dostupné priamo pred bytovým domom. Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú potraviny, autobusová a železničná zastávka, reštaurácie, pohostinstvo, kostol, základná škola so škôlkou, wellness aj fitness. Byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá priestranné 4-izbové bývanie za rozumnú cenu, pričom si ho môže zrekonštruovať a zariadiť presne podľa svojich predstáv.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/tV7fwz7RppPsvxGpUqeMAQ". ID 104990. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Pozemok a dispozícia - Výmera pozemku: 1000 m² - Zastavaná plocha: 200 m² - Úžitková plocha: 153 m² - Rok výstavby: 2025 - Vlastníctvo: Firemné - Konštrukcia: Kvádrová - Zateplenie: Áno - Celkový počet poschodí: 1 - Počet izieb: 5 a viac - Terasa: Áno - Siete a technológie: Vodovod, Elektrina, Kanalizácia - Ďalšie: Slnečný pozemok, Pekný výhľad - Výhody: Nemocnica, Tiché prostredie, Cykloturistika, Turistika, Škola, škôlka, Obchody Technické parametre - Okná: Plastové - Strecha: Plochá - Iné miestnosti: Terasa - Parkovanie: Garáž Popis nehnuteľnosti Na predaj novostavba slnečného veľkorysého 5 izbového rodinného domu s celkovou zastavanou plochou 200 m2 v lukratívnej časti obce Palárikovo. Výmera pozemku 10 árov. Čistá podlahová plocha 153m2. V kuchyni sú vysoké stropy / átrium. Garáž spojená s domom. 

 Aktuálny stav:
- postavené, skolaudované v stave holodomu Parkovanie:
- na pozemku, ako aj garáž priamo v dome (suchou nohou)

 Konštrukcia:
- kvádrová, plastové okná

 Energetický certifikát:
- A1

 Lokalita:
- Štúrova , Palárikovo

 Siete a technológie:
- Plyn, Vodovod, Elektrina, Kanalizácia, Prístupová cesta

 Výhody:
 - tichá lokalita,
 - najlepšia lokalita (susedia),
 - stred dediny,
 - všetko poruke,
 - v blízkosti reštaurácie,
 - zdravotného centra (lekáreň a dospelý doktor) - predpríprava na žalúzie - predpríprava na krbovú vložku -podlahové kúrenie

 Výhody obce Palárikova:
 - výborná občianska vybavenosť,
 - napojenie na kanalizáciu,
 - bažantnica,
 - kaštieľ s anglickým parkom,
 - wellness centrum,
 - stavebniny,
 - kvetinárstva,
 - reštaurácie,
 - kultúrny dom,
 - cukrárne,
 - jasle,
 - škôlka,
 - škola 1 a 2 stupeň,
 - detský aj dospelý doktor

 Počet obyvateľov:
- cca 4500

 Strategická lokalita
 - Bratislavy 75minút
 - Nové Zámky 15min
 - Nitra 45min

 Stavbu je možné predať ako štandard, podlahy a dvere podľa preferencie klienta (kúpelka, kúrenie hotové, vymaľované, osadené vypínače, chýbajú podlahy a dvere -> aby si človek vybral sám - podľa dohody
Dom štandard v stave ako je (podľa vlastného výberu) - 292 500EUR s DPH (bez DPH 243 750 EUR) Finálna cena
 - podľa dohodnutého štandardu

 Vizualizácia domu: youtu.be/YUIcAsNo9SM

 Palárikovo Park - Jesene: youtu.be/1cjdr0LqgQg

- PONUKA VO VÝHRADNOM ZASTÚPENÍ rk SWEET LIVING – Na predaj 5 izbový rodinný dom s vyšším štandardom v provensálskom štýle v obci Palárikovo, okres Nové Zámky. Súčasťou domu je krytý altánok s krbom, vínnou miestnosťou, bazénom a krásnou záhradou. V záhrade je jazierko a studňa hlboká 27 m. K domu prináleží pozemok o výmere 544 m2 + ďalších 450 m2 k užívaniu. Dom a okolie domu dýchajú dovolenkovou atmosférou. DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE: - vstupná chodba - kuchyňa s obývačkou a jedálňou - spálňa s vlastnou kúpeľňou so sprchou - samostatná toaleta - špajza - technická miestnosť POSCHODIE: - izba - dve priechodné izby - kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou - ďalšie 2 izby v štádiu prípravy (rozostavané) Po šírke celého domu je balkón, na prízemí tzv. zastrešená veranda TECHNICKÉ PARAMETRE: - dom bol postavený v r. 1978 z tehly a kvádrov, je zateplený - podlahy mramorové a laminátové - euro-okná s 3-sklom - kúrenie centrálne plynové radiátormi IS: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia Kovaná brána, prístrešok na auto Cena: v RK Obec Palárikovo sa rozrastá a má všetku občiansku vybavenosť – MŠ a ZŠ, lekárov, lekárne, TESCO, Coop Jednota, reštaurácie, posilňovňu a bonusom je wellness s krásnou reštauráciou, jazdiareň a kaštieľ s parkom. Dobrá dostupnosť vlakom do Šale, do Bratislavy. Okresné mesto Nové Zámky 10km, Šaľa 25km, Nitra 34km, Bratislava 100km. V prípade, že sa rozhodnete nehnuteľnosť financovať Hypotekárnym úverom cez nášho finančného poradcu: !!! UHRADÍME VÁM ZNALECKÝ POSUDOK !!! V cene sú Právne služby a Finančné poradenstvo. NAJVYŠŠIA OCHRANA: naše kúpne zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM ... chránime našich klientov. Iveta Očenášová M: +421 905 383 682 E: iveta.ocenasova.sl@gmail.com Sweet Living, s.r.o.

Pozemky na predaj určené na ľahký priemysel a inú komerčnú zástavbu. Pozemky je možné rozparcelovať podľa potrieb budúcich vlastníkov už od ca 3000 m2. Cena je určená podľa možností využitia od 50 - 100,- EUR/m2. V prípade väčších celkov alebo celého pozemku je možná individuálna dohoda na cene. Na pozemku je trafostanica s výkonom 200 kw, ktorý je možné navýšiť podľa potreby. Na konkrétnu požiadavku záujemcu pripravíme konkrétnu cenovú a technickú ponuku.

Hľadáte miesto, kde si po náročnom dni naozaj oddýchnete? Táto nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najpokojnejších častí Palárikova, ako posledný dom v ulici, čo prináša výnimočné súkromie, minimum premávky a príjemnú atmosféru. K tomu veľkorysý 22-árový pozemok, krásna rodiaca záhrada a obrovský potenciál do budúcnosti robia z tejto ponuky ideálny domov aj výbornú investíciu. Rodinný dom s obytnou plochou cca 130 m² bol postavený v 60. rokoch z pálenej tehly a kvádra, má strechu vo výbornom stave, betónové preklady a ponúka možnosť vybudovania obytného podkrovia. Dispozícia: • zádverie a chodba, • 2 spálne, • obývacia izba, • ďalšia izba, • kuchyňa, • špajza, • kúpeľňa. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okná a nové kúrenie, plynový kotol spred 5 rokov. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi s možnosťou kúrenia aj tuhým palivom. Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia. Bonusom sú dve studne (33 m a 17 m), ktoré spolu so závlahovým systémom zabezpečujú bezproblémové zavlažovanie záhrady. Na pozemku sa nachádza aj komora, garáž využívaná ako sklad, pivnica na uskladnenie zeleniny a vstup na povalu. Skutočným klenotom tejto nehnuteľnosti je rozľahlá, starostlivo udržiavaná záhrada, ktorá ponúka nekonečné možnosti využitia. Okrem rodiacich malín, černíc, broskýň, jabloní, hrušiek, viniča a fóliovníka s rajčinami a paprikou je tu dostatok priestoru na splnenie vašich predstáv o ideálnom bývaní. Môžete si tu vybudovať: • bazén s oddychovou zónou, • altánok alebo letnú kuchyňu na rodinné oslavy a grilovanie, • detské ihrisko či športovú plochu, • okrasnú záhradu • ďalšiu garáž, dielňu alebo prístrešok. Veľkorysá výmera pozemku predstavuje aj výnimočnú investičnú príležitosť. Pozemok ponúka potenciál na rozdelenie na dve parcely a v budúcnosti aj výstavbu ďalšieho rodinného domu (po splnení podmienok podľa územného plánu a príslušných povolení). Je to ideálna voľba nielen na bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia. Prečo práve Palárikovo? • pokojná a bezpečná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, • výborné dopravné spojenie do Nových Zámkov, Šale a Nitry, • golfové ihrisko, historický kaštieľ s rozľahlým parkom, wellness a relax centrum a množstvo možností na šport a oddych, • príjemné prostredie ideálne pre rodinný život aj aktívny relax. Táto nehnuteľnosť nie je len domom – je to miesto, kde môžete vytvoriť domov pre svoju rodinu, užívať si život v krásnej záhrade a zároveň vlastniť nehnuteľnosť s výnimočným investičným potenciálom.

EXKLUZÍVNA PONUKA Tento priestranný pozemok o výmere 34,5 árov sa nachádza v pokojnej časti obce Palárikovo – Ľudovítov. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dostatok priestoru na bývanie, hospodárenie, rekreačné využitie alebo výhodnú investíciu. Pozemok má šírku 21 m a dĺžku cca. 170 m, čo poskytuje široké možnosti využitia a výstavby. Pozemok je zarastený a nachádza sa na ňom starší rodinný dom v pôvodnom stave, postavený z tehly, vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo odstránenie podľa predstáv nového majiteľa. Inžinierske siete: • elektrická prípojka • vlastná studňa Výhody nehnuteľnosti: • veľkorysá výmera pozemku • pravidelný tvar a ideálne rozmery • pokojná lokalita • vhodné na bývanie aj investíciu – pozemok je vhodný aj na rozdelenie s možnosťou výstavby ďalšieho rodinného domu v zadnej časti pozemku • možnosť vytvorenia krásneho vidieckeho sídla alebo hospodárstva Výhody lokality: • nehnuteľnosť sa nachádza len 5 km od centra obce Palárikovo s kompletnou občianskou vybavenosťou • v obci sa nachádza Wellness a Relax centrum • pokojné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest: Nové Zámky sú vzdialené len pár minút autom (7 km), Thermal Park Nitrava v Poľnom Kesove je vzdialený 20 km • zvýšený investičný potenciál vzhľadom na plánovanú výstavbu baterkárne v regióne a rastúci dopyt po ubytovacích kapacitách Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, širokými možnosťami využitia a perspektívnou investičnou hodnotou, táto ponuka je ideálnou voľbou.

Plánujete bývanie v tichom prostredí a zároveň by ste chceli byť v blízkosti mesta? Máme pre Vás skvelú ponuku: rozostavaná novostavba v obci Palárikovo, časť Ľudovítov. Obec je vzdialená len 7 km od Nových Zámkov. Rozostavaný rodinný dom s úžitkovou plochou 180 m² sa nachádza na rovinatom oplotenom pozemku o rozlohe 585 m² (cca 19x30 m). Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka a diaľkový vodovod s dvomi vodomernými šachtami. Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálny komfort: vstupná chodba, šatník, kuchyňa s jedálňou spojená s priestrannou obývačkou, špajza, spálňa s vlastnou kúpeľňou, hosťovská izba, ďalšia kúpeľňa, technická miestnosť a dvojgaráž. Z obývačky je priamy vstup na priestrannú terasu o rozlohe 20 m2. V obývačke je pripravený priestor na krb. Dom sa momentálne nachádza vo fáze výstavby – múry sú vytiahnuté po veniec, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť dom podľa vlastných predstáv. Jedná sa o dôkladne premyslený projekt, kde si môžete zvoliť finálne úpravy. K domu je potrebné prikúpiť kus príjazdovej cesty. V prípade záujmu je možnosť dokončenia stavby. Výhody lokality: • blízkosť železničnej stanice • Nové Zámky sú vzdialené na pár minút autom (7km) • Wellness a Relax centrum Palárikovo je vzdialené len na 5 km • Airport Golf Club Palárikovo vzdialené len na 6 km • Thermal Park Nitrava v Poľnom Kesove je vzdialené na 20 km • Podhájska Termálne Kúpalisko vzdialené 24 km

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Kovarčíková, kontakt: 0907 483 112, nehnuteľnosť s ID: NZ-73279: Ponúkame vám na predaj výnimočný pozemok s veľkorysou rozlohou 3 204 m2, situovaný v pokojnej časti Palárikova, mimo hlavnej cesty. Lokalita pôsobí diskrétne, bezpečne a zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra obce. Pozemok je ideálnou voľbou pre náročného klienta alebo investora, ktorý hľadá prémiové bývanie s pridanou hodnotou. Schválený projekt dvojdomu s platným stavebným povolením je navrhnutý s dôrazom na komfort, súkromie a moderné bývanie. Vďaka rozlohe pozemku vzniká priestor pre nadštandardné využitie, napr. záhrady, relax zóny či ďalšie architektonické prvky a možnosti, ktoré zvyšujú hodnotu nehnuteľnosti. INŽINIERSKE SIETE: - obecný vodovod a elektrina sú priamo na pozemku - plyn pred pozemkom - odpad je možné riešiť ČOV alebo žumpou (v tejto časti obce zatiaľ nie je vybudovaná kanalizácia) VÝHODY: - platné stavebné povolenie na dvojdom - kompletná projektová dokumentácia - okamžitá možnosť realizácie bez zdĺhavých povoľovacích procesov - mimoriadne priestranná výmera pozemku 3 204 m2 – variabilita využitia - tichá, stabilizovaná a bezpečná lokalita - ideálne pre luxusné rodinné bývanie, viacgeneračný dom alebo developerský projekt Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a k dispozícii ihneď. Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie. LOKALITA: Obec Palárikovo je pokojná a dynamicky sa rozvíjajúca obec v okrese Nové Zámky (Nitriansky kraj) s približne 4 300–4 500 obyvateľmi, známa svojou bohatosťou služieb aj príjemným prostredím pre rodinné bývanie či investície. Palárikovo je obklopené zelenými plochami, parkom a prírodou, ktorá ponúka možnosti na prechádzky, cyklistiku či relax. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: materská a základná škola, zdravotné služby – ambulancie pre deti aj dospelých, stomatológ, lekáreň, potraviny a supermarkety – Tesco, Jednota, ostatné nákupné možnosti, pošta a bankomat, knižnica, kultúrny dom a športové areály, reštaurácie a kaviarne, wellness a relax centra. DOPRAVA A SPOJENIE: Obec má železničnú stanicu a pravidelné autobusové linky, vďaka čomu je výborné spojenie smerom na Nové Zámky, Šurany či Bratislavu. Dostupnosť autom: - Nové Zámky cca 10 min. - Šurany cca 10 min. - Nitra cca 40 min. - Bratislava do 1,5 hod. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, na vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí. BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť s náležitosťami pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru (viac info na haloreality.sk). Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Kovarčíková, kontakt: 0907 483 112, nehnuteľnosť s ID: NZ-74000: Hľadáte miesto, kde sa zastaví čas a každé ráno vás privíta pokoj vidieka? Máme pre vás jedinečnú ponuku – štýlový rodinný dom, ktorý spája tradičný charakter s citlivou rekonštrukciou v obci Palárikovo okres Nové Zámky. TECHNICKÝ STAV: Táto nehnuteľnosť si zachovala svoje historické čaro, pričom prešla viacerými úpravami pre komfortné bývanie. Rodinný dom je postavený z tehly, čo zabezpečuje pevnosť, stabilitu a dobré tepelnoizolačné vlastnosti. Nová strecha (latovanie a škridla) zaručuje dlhú životnosť, plastové okná s vnútornými žalúziami poskytujú tepelný aj vizuálny komfort, zachovalé drevené stropné trámy a obnovené drevené podlahy podčiarkujú autentickú atmosféru domu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vedľajšia samostatná stavba, ktorú je možné využiť napríklad ako hosťovský domček, letnú kuchyňu, dielňu, ateliér alebo skladový priestor – podľa potrieb a predstáv nového majiteľa. Srdcom exteriéru je zastrešená terasa s príjemným posedením – ideálne miesto na rannú kávu či večerné stretnutia s rodinou a priateľmi. DISPOZÍCIA: Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, dvoch samostatných izieb a technickej miestnosti, čo poskytuje praktické a funkčné usporiadanie pre bývanie aj rekreáciu. INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na všetky inžinierske siete – obecný vodovod, elektrinu, plyn, odpad je vedený do žumpy. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s rozvodom do radiátorov, čo poskytuje pohodlie počas celého roka, ohrev vody je riešený prietokovým ohrievačom. POZEMOK: Na pozemku o výmere 2.146 m2 sa nachádza aj vlastná studňa a nádherná, priestranná a starostlivo udržiavaná záhrada plná okrasných drevín, kvetov a ihličnanov, ktorá vytvára ideálne miesto pre oddych a relax. VÝHODY: - pokojné vidiecke prostredie ideálne na oddych - štýlový dom s tradičným charakterom po rekonštrukcii - kvalitná tehlová stavba a nová strecha - zachované drevené prvky pre autentickú atmosféru - samostatná vedľajšia stavba s rôznym využitím - zastrešená terasa na relax a posedenie - veľký pozemok (2.146 m2) s krásnou udržiavanou záhradou - vlastná studňa - potenciál na ďalšiu výstavbu alebo investíciu LOKALITA: Lokalita je mimoriadne tichá a pokojná, mimo hlavnej cesty, s príjemnými susedmi – ideálne miesto na oddych, rekreáciu aj trvalé bývanie. Obec Palárikovo ponúka dobrú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlné každodenné bývanie - MŠ, ZŠ, zdravotná starostlivosť a lekáreň, nákupné možnosti a služby, športoviská, detské ihriská a možnosti rekreácie a kultúrneho vyžitia, železničná stanica. Dostupnosť do viacerých okresných miest: Šurany 8 km, Nové Zámky 12 km, Šaľa 25 km Nitra 35 km. Na všetky vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí. BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť s náležitosťami pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru (viac info na haloreality.sk). . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Kovarčíková, kontakt: 0907 483 112, nehnuteľnosť s ID: NZ-71924: Ponúkame Vám na predaj trojizbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a pokojnej časti obce Palárikovo. Nehnuteľnosť je situovaná na slnečnom, rovinatom a kompletne oplotenom pozemku s celkovou výmerou 1 029 m2. DISPOZÍCIA DOMU: • vstupná chodba • kúpeľňa • kuchyňa s jedálňou • obývacia izba • dve nepriechodné izby Dom má manzardovú strechu s vikierom, pričom podkrovie je možné zobytnením rozšíriť o ďalšie obytné miestnosti. K domu patrí: • dielňa s montážnou jamou • dve pivnice – jedna prístupná z interiéru (technická miestnosť) a jedna s prístupom z exteriéru STAV NEHNUTEĽNOSTI: • pôvodná stavba zo škvarobetónových kvádrov, prístavba z tehly • dom je v štádiu začatej rekonštrukcie • nové elektrické rozvody s prípravou na elektrické vykurovanie aj fotovoltiku • vybetónované podlahy • steny hrubo vystierkované • strop medzi trámami zateplený celulózovou izoláciou (buničina) • v celom dome znížené stropy, v dvoch izbách s dreveným obkladom • osadené plastové okná • veľké hliníkové dvere s trojsklom vedúce na plánovanú terasu a do záhrady • nová kvalitná plechová strešná krytina INŽINIERSKE SIETE: • elektrina zavedená do domu • plánované elektrické vykurovanie • v centrálnej miestnosti sa nachádza nová keramická hlinená šamotová pec s komínom • na pozemku sú prípojky na obecný vodovod a plyn • v obci je plánovaná výstavba kanalizácie • na pozemku sa nachádza aj studňa POZEMOK A DOPLNKOVÉ STAVBY: • dielňa s montážnou jamou • 12 m dlhý polykarbonátový skleník • 10 m dlhý murovaný fóliovník LOKALITA: Obec Palárikovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – základnú a materskú školu, zdravotné stredisko, poštu, obchody a služby. Dominantou obce je barokovo-klasicistický kaštieľ s anglickým parkom. K dispozícii sú športoviská, kultúrny dom a celoročne otvorené Wellness a Relax centrum s termálnym bazénom a saunami. Výborná dostupnosť: • Nové Zámky – 13 km • Nitra – 35 km • Bratislava – 85 km Obec má funkčné vlakové aj autobusové spojenie. VÝHODY: • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • potenciál rozšírenia obytného priestoru v podkroví • nové rozvody elektriny a nová strecha • bezproblémové parkovanie • tichá a príjemná lokalita Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa a je ihneď voľná. Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu, kompletný právny servis, poradenstvo, základný správny poplatok na katastri aj pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

RD NA PREDAJ: Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s garážou, bazénom na krásnom slnečnom pozemku v obci Palárikovo . ZÁKLADNÉ ÚDAJE o nehnuteľnosti: - Výmera pozemku 616 m2 - Zastavaná plocha 125m2 - Úžitková plocha je 107 m2 + terasa cca.19m2 - Výmerou, detailnými záhradnými úpravami ideálny rekreačný, slnečný a rovinatý pozemok s kompletnými okrasnými a terénnymi úpravami, príčom celý pozemok je oplotený - Kľudné a tiché prostredie a bezproblémoví susedia v okolí - Nehnuteľnosť po kompletnej rekonštrukcii, nové hliníkové okná DISPOZIČNÉ RIEŠENE: VYVÝŠENÉ PRÍZEMIE: 3izby + kuchyňa Rodinný dom má vyvýšené prízemie sprístupnené cez schody do predsiene, z ktorej je cez chodbu riešený vstup do izby, ďalej vstup do dennej časti (obývacia izba + kuchyňa) a vstup do kúpeľne spojenej s WC. Z dennej časti sa vstupuje po zopár schodíkoch do detskej izby a tiež do obývacej izby, ktorá je spojená s kuchyňou. Z kuchyne je východ na terasu o rozmeroch cca 6x3m. Z terasy v zadnej časti domu sa vychádza cez schody na ideálny slnečný pozemok, na zadnú časť dvora, v ktorom dominuje na vyvýšenej ploche s výmerou cca.50m2, bázen s rozmermi cca. 5mx3m. K bazénu patrí aj skladacia konštrukcia prekrytia, na vodiacich kolajniciach. Táto vyvýšená plocha okolo bazenú je obložená kvalitným prírodným travertínovým kameňom. SUTERÉN: 1izby + práčovňa + skladový priestor Dom je kompletne podpivničený. V pivnici sa nachádza viacero skladových miestností a práčovňa. RD má teda v časti vyvýšeného prízemia sumárne 3izby + kuchyňu. V prednej časti domu v suteréne je jedna miestnosť cca.20m2, ktorú je možné po úprave využiť na rôzne účely, nakoľko má samostaný prístup, so samostatným meraním elektriny. Táto miestnosť má potenciál na rôzne spôsoby využitia, napríklad na prenájom, na samostatné viacgeneračné užívanie, alebo tiež aj na využitie priestoru na podnikanie, či už na sklad, alebo napr. ako prenájom kancelárie. TECHNICKĚ INFORMÁCIE: - Dvojpodlažný kompletne zrekonštruovaný rodinný dom - Rovná strecha - Kompletne zateplená fasáda - IS: elektrina, voda, žumpa - celopodpivničený dom - kompletne nové plastové okná INCON a terasové dvere s izolačným trojsklom - kúrenie je podlahové cez elektrický kotol so samostatnou reguláciou pre každú izbu - 3 x klimatizácia - teplá voda je zabezpečená bojlerom - kuchymská linka na mieru, vstavané spotrebiče: elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra. ĎAĽSIE INFORMÁCIE: - Bazén s travertínovým obložením, so skladacím prekrytím s posuvom, tepelné čerpadlo na ohrev bazéna - Garáž v zadnej časti pozemku - kompletné terénne a záhradnícke úpravy - zámková dlažba okolo domu - LOKALITA, len 5 minút od mesta Nových Zámkov Mesačné náklady na komplet aj s ohrevom vody a vykurovaním cca.190€ Dom má príjemnú atmosféru na bývanie, oddych, s prípravou na prácu z domu, ale aj relax na slnečnom a rovinatom pozemku s ideálnou rekreačnou výmerou 616m2. Priateľskí a bezproblémoví susedia sú základným predpokladom na spokojné bývanie, kde dom s peknou prekrytou terasou cca. 19m2, ponúka ideálne možnosti na relax, letné grilovanie, oddych a posedenie s kávičkou. CENA: Info v RK V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením Vám radi pomôžeme. Všetky fotky, texty, fotodokumentácie a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom a majetkom sprostredkovateľa f.KARINPARTNERS s.r.o. KONTAKT A OBHLIADKY: Ing. Ľubomír Klučiar +421 905 854 286 kluciar.l@karinpartners.sk

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: PREVÁDZKOVÁ BUDOVA s 3i BYTom v centre obce Palárikovo (cca.800-900 m²) Kategória: Komerčná zóna / Prevádzková budova s oddeleným priestorom na bývanie (3izbový byt) Prevádzková budova s multifunkčným využitím na obchod /gastro /služby /firemné sídlo v centre obce Palárikovo Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám predstavujeme výnimočnú príležitosť pre multifunkčné využitie na novovytvorenej vyčlenenej parcele celkovou výmerou cca.800-900 m² (výmera je len orientačná, môže sa po dohode meniť), nachádzajúci sa v užšom centre obce PALÁRIKOVO, v okrese Nové Zámky. V územnom pláne je pozemok a nehnuteľnosť účelovo určená vrámci obce na služby, kde sú vyznačené a popísané funkcie územia, vrátane občianskej vybavenosti, ako sú obchody, školy, služby, servis, zdravotníctvo či úrady a firmy technickej a sociálnej infraštruktúry. Pozemok je rovinatý, s priamym prístupom k hlavným komunikáciám so všetkymi inžinierskymi sieťami. VÝMERY a PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: - Prevádzková budova zastavaná plocha 250m2 + PLUS pred budovou je veľká zastrešená ohradená terasová plocha o výmere cca.160m2, so zámkovou dlažbou - Výmera pozemku po geodetickom zameraní a vyčlenení novovytvorenej parcely je cca.800-900m2 (príp.dohoda) - Rovinatý pozemok - Všetky IS - Užšie centrum obce / intervilán - Prízemná budova s novou sedlovou strechou - Komerčný multifunkčný projekt s atraktívnym potenciálom - Z hlavnej cestnej komunikácie prístup k budove z pravej aj ľavej strany cez vybudované mostíky Na pozemku je prízemná jednopodlažná prevádzková budova s celkovou výmerou zastavanej plochy cca. 250m2 a PLUS pred budovou je veľká zastrešená ohradená a uzamykateľná terasová plocha o výmere cca.160m2, v celom priestore osadená zámkovou dlažbou. Prístupová cesta do dvora je po pravej strane budovy cez veľkú posuvnú bránu poháňanú elektromotorom na diaľkové ovládanie. Okolo budovy je tiež osadená zámková dlažba. Táto prevádzková budova je aktuálne evidovaná ako Bar a herňa, s dvoma funkčne oddelenými časťami : 1. PREVÁDZKOVÁ ČASŤ budovy o výmere cca.150m2 ( a samostatnými meračmi spotrebovaných médií ) DISPOZÍCIA: so štyrmi priestrannými miestnosťami, kuchynkou, 2 skladovými priestormi a 3xWC. Táto prevádzková časť budovy je prispôsobená na reštauračno/gastronomicko/pohostinskú prevádzku 2. OBYTNÁ ČASŤ budovy s výmerou 85m2 ( a samostatnými meračmi spotrebovaných médií ) DISPOZÍCIA: 3obytné izby, kuchyňa, špajza, chodba s výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a s rohovou vaňou, WC, súkromná terasa/ Táto prevádzková budova poskytuje aj možnosť modifikácie, alebo aj kompletnej zmeny účelu, zamerania a využívania nehnuteľnosti, alebo ponúka možnosť pokračovania v doterajšom spôsobe využívania v širokom spektre komerčného reštauračno-gastronomicko-herného zamerania, prípadne tiež možnosť využitia na obchod / služby / sklad / sídlo firmy a podobne. Bývajte a zarábajte na jednom mieste: Jedná sa o zaujímavú ponuku multifunkčného komerčného projektu s atraktívnym potenciálom v centre obce Palárikovo V prípade nejasností nás neváhajte kontaktovať, na obhliadke si osobne prejdeme všetky možnosti, varianty účelu využitia, možnosti predaja, ako aj detailné parametre predmetnej nehnuteľnosti. Vypočujeme si Vaše predstavy o Vašich investičných plánoch a zámeroch, možno nájdeme nakoniec nové možnosti a riešenia, ktoré nevieme dnes presne popísať do špecifikácií, parametrov a účelov využitia tejto nehnuteľnosti, aktuálne popísaných v tejto inzercii. Nehnuteľnosť je v ponuke výhradne prostredníctvom našej realitnej kancelárie – pri záujme o nehnuteľnosť a vykonanie obhliadky, nás preto neváhajte kontaktovať. Cena: 150 000 € Fotky v inzeráte obsahujú stav pred rekonštrukciou a potom aj vizualizáciu návrhu rekonštrukcie jednotlivých priestorov nehnuteľnosti. Vizualizácia je kombináciou aktuálneho stavu a dizajnérskeho návrhu rekonštrukcie pre lepšiu predstavu o potenciáli miestnosti, priestoru, ako aj o celkovom potenciáli nehnuteľnosti ako celku. VIZUALIZÁCIA ZOBRAZUJE VÝSLEDOK DIZAJNERSKÉHO NÁVRHU MOŽNEJ REKONŠTRUKCIE. Všetky fotky, texty, fotodokumentácie a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom a majetkom sprostredkovateľa KARIN & PARTNERS. Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií, ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia najvýhodnejšej ponuky. OBHLIADKY A KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír +421 905 854286 kluciar.l@karinpartners.sk

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame NA PREDAJ: stavebný pozemok, v kľudnej časti v obce Palárikovo, časť Ľudovítov, na stavbu rodinných domov (IBV) POZEMOK - základné údaje - výmera pozemku je 1596m2 - prístupová šírka pozemku je cca.22m šírka a dĺžka cca.72m - pred pozemkom sa nachádzajú inžinierske siete (elektrina, obecná voda) - možnosť prispôsobiť výmeru určenú na predaj zhruba v rozsahu 1596m2 +- 100m2, podľa požiadavky kupujúceho - prístupová cesta je zatiaľ nespevnená, ale obec bude cestnú sieť rozširovať, aj na túto časť. ktorá je lokalitou najbližšie k Novým Zámkom a je v nej množstvo nových dokončených domov, vysoká rozostavanosť nových stavieb, ako aj rekonštruovaných domon VÝHODY: - nadštandardne veľký slnečný a rovinatý pozemok - kľudné a tiché prostredie a bezproblémoví susedia v okolí - železničná stanica 400m - autom 5 minút do mesta Nové Zámky - Palárikovo je dopravný železničný uzol na trase Bratislava-N.Zámky a Šurany-Zvolen - možnosť rozdelenia pozemku novým geodetickým zameraním ideálne na dve samostatné parcely pre dva domy (viac variant delenia pozemku a využitia, podrobnosti na obhliadke) Nehnuteľnosť je v ponuke výhradne prostredníctvom našej realitnej kancelárie – pri záujme o nehnuteľnosť a vykonanie obhliadky, nás preto neváhajte kontaktovať. CENA: 91000,-EUR V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme. KONTAKT A OBHLIADKY: Ing. Ľubomír Klučiar +421 905 854286 kluciar.l@karinpartners.sk

!!Znížená cena!! Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou približne 120 m² na pozemku o rozlohe cca.24 árov. Dom je v pôvodnom stave, ktorý si nutne vyžaduje rekonštrukciu, vrátane strechy. To dáva novému majiteľovi úplnú volnosť — prerobiť ho na moderné bývanie presne podľa svojich predstáv, bez kompromisov. Dispozícia zahŕňa štyri obytné izby, plus dostavaný priestor, ktorý možno využiť ako kuchyňu, komoru alebo pracovňu. V podkrovnej časti je pripravený priestor na manzardku. Pozemok je udržiavaný — je na ňom garáž, letná kuchyňa a samostatná technická miestnosť, ktoré zvyšujú hodnotu a možnosti praktického využitia. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane prípojky na obecnú kanalizáciu. Prečo kúpiť: - Ak chcete dom, ktorý si prerobíte podľa seba, s dostatkom úžitkového priestoru, tento dom je výbornou voľbou. - Veľký pozemok umožňuje vybudovať záhradu, relaxačné zóny, alebo dokonca ďalšiu stavbu jedného až troch rodinných domov - Budovy na pozemku (letná kuchyňa, technická miestnosť) dávajú možnosti využitia pre hobby, remeslo, firmu, servisnú činnosť alebo skladové priestory. - Palárikovo je obec s výbornou občianskou vybavenosťou – zároveň je to lokalita v prípade potreby na skok od okresného mesta. Zhrnutie: - Dom má približne 127 m² zastavanej plochy, je z tehly a je v pôvodnom stave — ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. - Úžitková plocha 120m2, plus predpríprava na obytnú miestnosť/manzardku v podkroví - Pozemok je veľký 24 árov. - Na pozemku je dom, garáž, letná kuchyňa a samostatná technická miestnosť. - Dom má všetky inžinierske siete - Dispozícia: 4 izby, v podkroví príprava na ďaľšiu obytnú miestnosť / manzardku + ostatné potrebné úžitkové priestory vo dvore. - Vlastníctvo: osobné Potenciál a výhody investície - Rekonštrukčný potenciál – dom v pôvodnom stave dáva možnosť vytvoriť moderné bývanie presne podľa predstáv. - Veľký pozemok – 24 árov je výhodou pre záhradkárčenie, relax, prípadne rozšírenie stavby, či možnosť IBV. - Doplnkové budovy – garáž, letná kuchyňa a technická miestnosť pridávajú hodnotu a praktickosť. - Atraktívna lokalita – pokojná obec s kultúrnymi a turistickými možnosťami, v blízkosti kaštieľa a parku, tradičnej bažantnice Palárikovo založenej v r.1752, čo zvyšuje atraktivitu pre budúcich majiteľov O obci Palárikovo Palárikovo je pokojná a dobre vybavená obec v okrese Nové Zámky, s približne 4 300 obyvateľmi. Leží len 10 km od Nových Zámkov, s výborným dopravným spojením — v obci je vlaková stanica aj pravidelné autobusové linky. Obec je známa svojím rozsiahlym anglickým parkom (cca 52 ha), historickým poľovníckym kaštieľom a príjemným zeleným prostredím. Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť: obchody, škola, zdravotné služby, športové areály aj kultúrne pamiatky. Okolie a poloha - Cca.10 minút autom do Nových Zámkov - Dobrá dostupnosť na smer Nitra, Šurany, Komjatice - Blízke mestá/obce: Nové Zámky, Tvrdošovce, Šurany, Selice Výhody lokality - Tichá a zelená obec s veľkou komunitou - Kompletná občianska vybavenosť - Výborné dopravné spojenie, železničný dopravný uzol - Príjemné prostredie na rodinné bývanie - Historické, prírodné a rekreačné územia v pešej dostupnosti Fotky v inzeráte obsahujú stav pred rekonštrukciou aj vizualizácie návrhov jednotlivých priestorov nehnuteľnosti. Vizualizácia je kombináciou aktuálneho stavu a dizajnérskeho návrhu rekonštrukcie pre lepšiu predstavu o potenciáli miestnosti, priestoru, ako aj o potenciáli nehnuteľnosti ako celku. Cena: 79 000 € V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Všetky fotografie, text a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. KONTAKT K OBHLIADKE: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

NA PREDAJ: Stavebný pozemok Palárikovo, časť Ludovítov VÝMERA POZEMKU: 1197 m2 IS: Elektrina, Voda Upresnenie: Oplotený pozemok, rovinatý Na pozemku je starší rodinný dom, ktorý je možné zrekonštruovať /napr na chalupu/, alebo ho zbúrať. Ostatné informácie na obhliadke. VÝHODY: - tichá časť obce - 5km od Nových Zámkov - rovinatý pozemok CENA: 82 900 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. KONTAKT: 00421907 561 191 - Klučiar Richard, Ing.

Stavebné pozemky Palárikovo (IBV), vhodné na výstavbu 4 RD, celková výmera cca.2400m2 EXKLUZÍVNE IBA U NÁS: Na predaj ponúkame rovinatý stavebný pozemok, vhodný na výstavbu 4 rodinných domov ( IBV ), v tichej a kľudnej časti obce Palárikovo. - Výmera pozemku celkom je 2398m2 - VIS v prednej časti pozemku - Poloha v tichej časti obce Palárikovo V prednej časti pozemku je starší dom na zbúranie, prípadne ako VARIANTA 2: kompletná rekonštrukcia - podľa zváženia záujemcu. V prípade záujmu je možné na tomto pozemku postaviť tri alebo štyri rodinné domy, avšak predaj je možný nedeliteľne len v celosti a v plnej výmere 2398m2, tak ako sa inzeruje. Zadná časť pozemku je vyčistená a pripravená pre budúceho kupujúceho. CENA: 80 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Všetky fotky, texty, fotodokumentácie a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom a majetkom sprostredkovateľa f.KARINPARTNERS s.r.o. KONTAKT K OBHLIADKE: Ing. Ľubomír Klučiar +421 905 854286 kluciar.l@karinpartners.sk V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.

**Nová cena** Základné údaje: Lokalita: Palárikovo, okr. Nové Zámky, Nitra Dostupnosť: cca 13 km od Nových Zámkov, 8 km od Šurian, obec s dobrou občianskou vybavenosťou — škola, materská škola, zdravotné strediská, kultúra, knižnica, obchody Krásne prostredie: rovinatý terén, kvalitná poľnohospodárska pôda, anglický park (52 ha), historický kaštieľ, lesopark, príjemná príroda Popis nehnuteľnosti Rodinný dom postavený z pálených tehál, po rekonštrukcii, plastové okná – dom je v dobrom stave, pripravený na bývanie Rozloha domu (úžitková plocha): cca 90 m2 Dispozične: 3 izby - dve sú samostatné izby vstupujúce z centrálnej časti domu - jedna miestnosť spája kuchyňu s obývačkou / jedálňou (“open” kuchyňa/obývačka / jedálenský stôl + sedacia súprava) Kúpeľňa spojená s toaletou prístupná z tejto centrálnej spoločenskej časti domu Všetky inžinierske siete sú vyvedené (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) Pozemok o výmere 1000 m2, rovinatý, upravený – dobre využiteľný, dostatok priestoru okolo domu na záhradu / parkovanie / prípadne malé doplnkové objekty Využitie a výhody - Vzhľadom na umiestnenie blízko hlavnej cesty možnosť bývania aj podnikania – objekt môže slúžiť aj na dielňu, kancelárske účely, prevádzku, ak to charakter okolitej zástavby umožňuje. - Dom po rekonštrukcii, s plastovými oknami – nízke prevádzkové náklady, modernizované prvky, menej investícií po prevzatí. Informácie o obci a okolí - Obec Palárikovo (pôvodne Slovenský Meder) leží v Podunajskej nížine, nadmorská výška cca 113 m. - Počet obyvateľov okolo 4400. - Obec má dobré spojenie – železničná stanica, autobusová doprava; služby – zdravotné stredisko, obchody, kultúrne zariadenia, školy - Atraktivity: anglický park, kaštieľ, lesopark, cyklotrasy, prírodné prostredie – vhodné pre oddych, rodinné bývanie Fotky v inzeráte obsahujú stav pred rekonštrukciou aj vizualizácie návrhov jednotlivých priestorov nehnuteľnosti. Vizualizácia je kombináciou aktuálneho stavu a dizajnérskeho návrhu rekonštrukcie pre lepšiu predstavu o potenciáli miestnosti, priestoru, ako aj o potenciáli nehnuteľnosti ako celku. Cena: 82 900,- € V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Všetky fotografie, text a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. KONTAKT K OBHLIADKE: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

EXKLUZÍVNE len u Nás: Predaj záhrady, odčlenenej novozameranej parcely v obci Palárikovo, vo výmere cca.700m2 *Možnosť kúpy aj dvojnásobnej výmery parcely záhrady cca.1500m2 - Intervilán obce Palárikovo - Účel využitia: Zahrada, Pozemok na výstavbu chatky, mobilného domčeka a pod. - Všetky inžinierske siete v dosahu vedlajšej parcely. - Prístup zatiaľ po nespevnenej cestnej komunikácii. - Palárikovo, obec s výbornou občianskou vybavenosťou - Len 9km od okresného mesta Nové Zámky - V obci je aj vlakové spojenie NZ, Bratislava, Šurany Podrobné informácie v RK. CENA: 19.900 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný dohľad nad prevodom vlastníckych práv, aj s právnym servisom zabezpečeným advokátskou kanceláriou. OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír Telefón: 0905 854286 Mail: kluciar.l@karinpartners.sk Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk

Ponúkame Vám na predaj rozostavanú novostavbu rodinného domu. Dom je postavený na pozemku o výmere 585 m2 a patrí k nemu polovica z príjazdovej cesty o výmere 38 m2. Na pozemku je prípojka vody a elektriny. Dom je vo fáze ako je videť na fotografiách - múry sú vytiahnuté po veniec. Zstavaná plocha je 224 m2, úžitková 180 m2 a obytná 96 m2. Jedná sa o premyslený na mieru pripravený projekt. Dispozícia domu: priestranná dvojgaráž, technická miestnosť, obývačka prepojená s kuchynskou časťou a špajzka, predsieň so šatníkom, spálňa s vlastnou kúpeľňou, hosťovská izba, samostatná kúpeľňa. Z obývačky je plánovaná priestranná prekrytá terasa. Predpríprava na krb v obývačke. Ľudovítov patrí pod obec Palárikovo sa nachádza sa len 6 km od Nových Zámkov. V prípade záujmu je možnosť aj dokončenia.

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre obce Palárikovo, postavený na krásnom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 2 268 m². Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je rozľahlá, udržiavaná záhrada, ktorá poskytuje príjemné súkromie, pokoj a dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či ďalšie využitie podľa vlastných predstáv. Rodinný dom je v zachovalom pôvodnom stave a ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Počas posledných rokov boli zrealizované dôležité investície – nová strecha a plastové okná, vďaka čomu budú budúce náklady na rekonštrukciu výrazne nižšie. Dispozícia domu: 4 priestranné izby, kúpeľňa, samostatné WC, v prístavbe sa nachádza kuchyňa, kotolňa, komora, pivnica. Technické informácie: všetky inžinierske siete, elektrina, obecný vodovod, plyn, ústredné plynové kúrenie, kanalizácia je pripravená na pripojenie (v súčasnosti je odpad riešený žumpou). Výhody nehnuteľnosti: výborná poloha priamo v centre obce, veľký pozemok s výmerou 2 268 m², krásna záhrada nová strecha, plastové okná, priestranný rodinný dom s množstvom možností úprav, kompletné inžinierske siete, výborná investícia aj pre rodinné bývanie. Palárikovo patrí medzi obľúbené obce v okrese Nové Zámky a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, reštaurácie, pošta, športoviská aj vlaková stanica. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do Nových Zámkov, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, krásnou záhradou a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je pre Vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

IBA U NÁS. Reality na kľúč Vám ponúka na predaj pozemok v obci Palárikovo. Rozloha pozemku je 507m². Rozmery pozemku šírka 14,5m a dĺžka 35m. K pozemku vedie asfaltová príjazdová cesta a pár metrov priamo pred pozemkom je štrková cesta. Inžinierske siete pred pozemkom sú (elektrina a voda) a nie je kanalizácia. Pozemok je rovinatý, slnečný a oplotený. Nachádza sa v tichej uličke na konci Palárikova. V obci sa nachádza: materská škola, základná škola, Coop Jednota, pošta, obecný úrad, Wellness, park a reštaurácia. Lokalita: vzdialenosť od Dvorov nad Žitavou 13km, Nových Zámkoch 22,5km, Šurian 23km a Nitry 49km. Cena pozemku je 53 000€. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra) - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti, ktoré budete potrebovať k hypotekárnemu úveru - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o.. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..

Reality na kľúč Vám ponúka na predaj pozemok s výmerou 3 456 m², na ktorom sa nachádza starý rodinný dom, v obci Palárikovo, časť Ľudovítov. Celková rozloha pozemku predstavuje 3 456 m², pričom jeho šírka je 20 m a dĺžka 173 m. Pozemok je rovinatý, slnečný, oplotený a vedie k nemu asfaltová prístupová cesta. Priamo na pozemku sa nachádza starý dom v pôvodnom stave, pričom okolité plochy sú aktuálne zarastené stromami a burinou. Z inžinierskych sietí je na pozemku k dispozícii elektrina. Centrum obce Palárikovo je od nehnuteľnosti vzdialené 5 km. Obec patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v regióne a budúcim majiteľom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: Všetko na dosah: V obci sa nachádza základná aj materská škola, zdravotné stredisko s lekárňou, pošta, obecný úrad, dom kultúry a obchody ako Tesco či COOP Jednota. Relax: Na oddych slúži miestny barokový kaštieľ s nádherným anglickým parkom a wellness, ktoré sú vzdialené len pár minút cesty. Doprava: Lokalita má vynikajúce vlakové spojenie na trase Bratislava – Štúrovo a rýchly cestný prístup do Nových Zámkov (10 minút) aj Nitry (40 minút). Táto ponuka predstavuje výbornú voľbu pre každého, kto túži po nadštandardnej výmere pozemku s potenciálom pre rodinné bývanie, farmárčenie či relax. Kombinácia rozľahlého pozemku a všestranného využitia robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť na trhu. Cena pozemku je 99 000€. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra) - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti, ktoré budete potrebovať k hypotekárnemu úveru - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o.. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..

NOVÁ ŠTVRŤ. NOVÝ ZAČIATOK. POZEMOK PRIPRAVENÝ NA VÁŠ DOM. Ak hľadáte bývanie v novovzniknutej štvrti, kde má všetko svoju víziu a poriadok, tento pozemok je presne to, čo má dnes skutočnú hodnotu. Ponúkame na predaj stavebný pozemok č. 30 o výmere 552 m² v Palárikove, v novej a pokojnej lokalite určenej pre moderné rodinné bývanie. ✔ kompletné inžinierske siete ✔ optický internet ✔ nová prístupová cesta ✔ bezpečné a zelené prostredie ✔ ideálna veľkosť pre dom aj súkromnú záhradu Táto lokalita ponúka kombináciu pokoja a praktickosti. V pešej dostupnosti nájdete nákupné centrum Markett (Tesco, Teta, COBBYS PET SHOP, 1.Day), Jednotu, reštaurácie, Döner Pizza & Kebab, wellness aj historický kaštieľ. Výborné napojenie na Šurany a Nové Zámky zabezpečuje komfortné dochádzanie bez kompromisov. Najväčšou výhodou je pripravenosť – žiadne riešenie prístupov, žiadne dodatočné investície do sietí. Pozemok je pripravený na projekt a realizáciu. Ak chcete bývať v modernej štvrti, kde bude mať vaše bývanie hodnotu aj o roky, toto je správna investícia. Cena za m2 / 115 eur Odkaz na videá z dronu: https://1drv.ms/f/c/5228844f20ce6db9/EpkIfMhlUYRKloxTlnJjOKABZiKGtWpB8KsyUqA_nQygfg

NOVOVZNIKNUTÁ ŠTVRŤ, KDE SA TVORÍ BUDÚCNOSŤ Hľadáte miesto, kde bude mať váš rodinný dom priestor, súkromie a zároveň modernú infraštruktúru? Predstavujeme projekt 31 stavebných pozemkov v Palárikove – lokalitu, ktorá má jasnú koncepciu a dlhodobú hodnotu. Na výber je 31 pozemkov s výmerami od 363 m² až po 1 028 m², aby si každý našiel veľkosť, ktorá presne zodpovedá jeho vízii bývania. **Dostupné výmery (m²):** 1 - 996 m² voľný cena: 137 448 € 2 - 568 m² voľný cena: 78 384 € 3 - 503 m² voľný cena: 69 414 € 4 - 386 m² voľný cena: 53 268 € 5 - 382 m² voľný cena: 52 716 € 6 - 377 m² voľný cena: 52 026 € 7 - 372 m² voľný cena: 51 336 € 8 - 368 m² voľný cena: 50 784 € 9 - 363 m² voľný cena: 50 094 € 10 - 462 m² voľný cena: 63 756 € 11 - 672 m² voľný cena: 92 736 € 12 - 952 m² voľný cena: 131 376 € 13 - 543 m² voľný cena: 74 934 € 14 - 500 m² voľný cena: 69 000 € 15 - 385 m² voľný cena: 53 130 € 16 - 381 m² voľný cena: 52 578 € 17 - 377 m² voľný cena: 52 026 € 18 - 372 m² voľný cena: 51 336 € 19 - 368 m² voľný cena: 50 784 € 20 - 364 m² voľný cena: 50 232 € 21 - 457 m² voľný cena: 63 066 € 22 - 697 m² voľný cena: 80 155€ (znížená cena za pozemok 115/ m2) 23 - 556 m² voľný cena: 76 728 € 24 - 507 m² voľný cena: 69 966 € 25 - 895 m² voľný cena: 123 510 € 26 - 1012 m² voľný cena: 139 656 € 27 - 982 m² voľný cena: 135 516 € 28 - 944 m² voľný cena: 130 272 € 29 - 892 m² voľný cena: 123 096 € 30 - 552 m² voľný cena: 63 480 € (znížená cena za pozemok 115/ m2) 31 - 1028 m² voľný cena: 141 864 € Projekt ponúka: ✔ kompletné inžinierske siete ✔ optický internet ✔ novú prístupovú cestu ✔ moderné a jednotné prostredie novej štvrte ✔ bezpečné a pokojné bývanie vhodné pre rodiny ✔ Vypracovanie projektu RD a aj jeho výstavbu v prípade že kupujúci má zabezpečené financovaie Lokalita kombinuje tiché rezidenčné prostredie s výbornou dostupnosťou. Rýchle napojenie na Šurany a Nové Zámky zabezpečuje komfortné dochádzanie. V obci nájdete nákupné centrum Markett (Tesco, Teta, COBBYS PET SHOP, 1.Day), Jednotu, reštaurácie, Döner Pizza & Kebab, wellness aj historický kaštieľ. Najväčšou výhodou je pripravenosť projektu – siete, cesta aj urbanistický koncept sú už vyriešené. Vy sa môžete sústrediť len na návrh a realizáciu svojho domu. Toto nie je len kúpa pozemku. Je to vstup do novej štvrte, ktorá bude mať svoju hodnotu dnes aj o roky. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Odkaz na videá: https://1drv.ms/f/c/5228844f20ce6db9/EpkIfMhlUYRKloxTlnJjOKABZiKGtWpB8KsyUqA_nQygfg

POZEMOK, KDE MÔŽETE ZAČAŤ STAVAŤ OKAMŽITE. BEZ KOMPROMISOV. Hľadáte pozemok, kde nemusíte riešiť prístupovú cestu, siete ani budúce výkopové prekvapenia? Tento v Palárikove je pripravený presne tak, ako má byť. Ponúkame na predaj stavebný pozemok č.22 o výmere 697 m² v novej, pokojnej a bezpečnej lokalite. ✔ inžinierske siete k dispozícii ✔ optický internet ✔ nová prístupová cesta ✔ ideálna výmera pre rodinný dom aj záhradu ✔ tiché a zelené prostredie vhodné pre rodiny Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – nákupné centrum Markett (Tesco, Teta, COBBYS PET SHOP, 1.Day), Jednota, reštaurácie, Döner Pizza & Kebab, wellness či historický kaštieľ. Výhodná poloha zabezpečuje rýchle napojenie na Šurany aj Nové Zámky. Toto je typ pozemku, ktorý šetrí čas, energiu aj peniaze – všetko podstatné je pripravené. Stačí projekt a môžete začať písať novú kapitolu svojho života. Odkaz na videá z dronu: https://1drv.ms/f/c/5228844f20ce6db9/EpkIfMhlUYRKloxTlnJjOKABZiKGtWpB8KsyUqA_nQygfg

TU reality predá priestranný stavebný pozemok s výborným prístupom a dostupnými inžinierskymi sieťami. Táto ponuka vám ponúka dostatok priestoru na realizáciu vášho vysnívaného bývania v pokojnom prostredí. Základné informácie * Výmera pozemku: 2 374 m² * Šírka pozemku 21m * Tvar pozemku: obdĺžnik * Terén: rovinatý * Parcela registra C * Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu Inžinierske siete * Elektrina v dosahu * Vodovod v dosahu * Kanalizácia v dosahu * Plyn nie je k dispozícii Prístup * Priamy prístup z asfaltovej obecnej komunikácie * Samostatný prístup na pozemok * Možnosť prístupu aj z druhej strany Výhody pozemku ✔ Veľkorysá výmera poskytujúca dostatok súkromia ✔ Rovinatý terén pripravený na budúcu výstavbu ✔ Pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie ✔ Dostupné inžinierske siete v blízkosti pozemku ✔ Výborná investičná príležitosť do budúcnosti Ak hľadáte miesto, kde môžete postaviť rodinný dom podľa vlastných predstáv a zároveň si užívať priestor, pokoj a súkromie, tento pozemok si určite zaslúži vašu pozornosť. Obec Ľudovítov ponúka pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí s dobrou dostupnosťou do Šurian, Palárikova a Nových Zámkov, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, zdravotných služieb wellnessu... KONTAKT Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma prosím kontaktujte. Rada vám predstavím túto nehnuteľnosť osobne. Energetický certifikát nebol vystavený Pre viac informácii kontaktujte prosím, Jarmila Burianová, burianova@tureality.sk, Centrála tel. +421413217800.

Stavebná spoločnosť Kredistav pieštany s.r.o. ponúka investičnú príležitosť pre stavebné firmy a súkromných investorov. Ponúkame na predaj časti developerského projektu s názvom Obytná zóna pri parku Palárikovo ktoré je možné samostatne dokončiť, skolaudovať a predať. Samotný projekt je riešený ako samostatný obytný komplex. Pozemky o rozlohe : 19m2,20m2,20m2,20m2 a 32m2 / 5x2500€ -Pozemky disponujú projektom a platným stavebným povolením. -Kompletná projektová dokumentácia a inžinierska činnosť -Spoluvlastnícke podiely na pozemkoch pod spoločnými časťami -Vybudované inžinierske siete -Atraktívna lokalita v blízkosti parku s rastúcim dopytom po bývaní aj na základe avizovaných zahraničných investícií v lokalite -Možnosť okamžitého začiatku výstavby na základe právoplatného stavebného povolenia -Samostatná kolaudácia a predaj jednotlivých častí Všetky vaše otázky Vám radi zodpovieme počas osobnej konzultácie, preto nás neváhajte kontaktovať.