Nehnuteľnosti na predaj, Partizánska Ľupča

Ponúkame na predaj drevenú zrubová chatu nachádzajúca sa v chatovej osade Magurka, ktorá patrí k obci Partizánska Ľupča. Chata je vzdialená približne 20 minút cesty autom z Partizánskej Ľupče. K zrubovej chate vedie aj cesta z Liptovskej Osady cez Liptovskú Lužnú a Železnô, vzdialenosť je cca 15 km. V zime odporúčame reťaze alebo pohon 4x4. Chata je dvojpodlažná s ubytovacou kapacitou pre 9 osôb (8 osôb na pevnom lôžku + 1 osoba na prístelke). Podlahová plocha chaty 120 m2, pozemok o výmere 441 m2. Dispozične pozostáva: prízemie - veľká spoločenská miestnosť s krbom, TV/SAT, DVD prehrávač, kompletne vybavená kuchynská linka (elektrická štvorplatnička, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, varná kanvica, chladnička s mrazničkou, ponorný mixér, hriankovač, umývačka riadu...), pohovka a jedálenský kútik, sociálne zariadenie so sprchovým kútom, WC a schodisko. 1. poschodie - 3 samostatné izby (2x 2 lôžková izba a 1x 4-lôžková). Zrub je vykurovaný krbom aj elektricky. Je možné posedenie vonku na terase a pred zrubom. Majiteľ si chatu vyťažuje vo vlastnej réžii stálou klientelou. Magurka je najvyššie položená osada nielen na Liptove, ale aj na celom Slovensku (1050 m n.m. pod hrebeňom Nízkych Tatier), ktorá láka návštevníkov nedotknutou prírodou. V okolí sa nachádzajú termálne kúpaliská (termal park Bešeňová –15km, aquapark Tatraladia - 40km, vodná nádrž Liptovská Mara – kde je možnosť vyskúšať si rôzne druhy vodných športov - 38km. V zimnom období sú tu možnosti na lyžovanie v Jasnej (cca 55km) alebo Ski parku Ružomberok (cca 30km). Neďaleko sa nachádza aj obec Vlkolínec, zapísaný do dedičstva UNESCO. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o. alebo na tel. č. +421 915 79 79 79.

Ponúkame na predaj drevenú zrubovú chatu s veľkým pozemkom o výmere 938 m2, na ktorom je možné postaviť podobnú chatu. Nachádza sa v chatovej osade Magurka, ktorá patrí k obci Partizánska Ľupča. Chata je vzdialená približne 20 minút cesty autom z Partizánskej Ľupče. K zrubovej chate vedie aj cesta z Liptovskej Osady cez Liptovskú Lužnú a Železnô, vzdialenosť je cca 15 km. V zime odporúčame reťaze alebo pohon 4x4. Chata je dvojpodlažná s ubytovacou kapacitou pre 9 osôb (8 osôb na pevnom lôžku + 1 osoba na prístelke). Podlahová plocha chaty 120 m2, pozemok o výmere 938 m2. Dispozične pozostáva: prízemie - veľká spoločenská miestnosť s krbom, TV/SAT, DVD prehrávač, kompletne vybavená kuchynská linka (elektrická štvorplatnička, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, varná kanvica, chladnička s mrazničkou, ponorný mixér, hriankovač, umývačka riadu...), pohovka a jedálenský kútik, sociálne zariadenie so sprchovým kútom, WC a schodisko. 1. poschodie - 3 samostatné izby (2x 2 lôžková izba a 1x 4-lôžková). Zrub je vykurovaný krbom aj elektricky. Je možné posedenie vonku na terase a pred zrubom. Majiteľ si chatu vyťažuje vo vlastnej réžii stálou klientelou. Magurka je najvyššie položená osada nielen na Liptove, ale aj na celom Slovensku (1050 m n.m. pod hrebeňom Nízkych Tatier), ktorá láka návštevníkov nedotknutou prírodou. V okolí sa nachádzajú termálne kúpaliská (termal park Bešeňová –15km, aquapark Tatraladia - 40km, vodná nádrž Liptovská Mara – kde je možnosť vyskúšať si rôzne druhy vodných športov - 38km. V zimnom období sú tu možnosti na lyžovanie v Jasnej (cca 55km) alebo Ski parku Ružomberok (cca 30km). Neďaleko sa nachádza aj obec Vlkolínec, zapísaný do dedičstva UNESCO. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o. alebo na tel. č. +421 915 79 79 79.

Ponúkame na predaj úzky rovinatý slnečný pozemok s humnom, všetko o výmere 1688 m2, v obci Partizánska Ľupča na Liptove. Pozemok sa nachádza medzi obcou Partizánska Ľupča a cestou prvej triedy I18 a rozdeľuje ho humno na dve časti. Od obce sa na pozemok dostaneme cez parcelu o výmere 214 m2, z ktorej sa predáva podiel 1/2, nasledujú parcely o výmere 199 m2, na ktorých sa nachádza spomínané humno. Táto časť sa nachádza v intraviláne obce. Od humna pozemok pokračuje ako pás o širke cca 11m a dĺžky cca 150 m až po cestu I18, ktorá sa nachádza na hranici pozemku z druhej strany. Humno má zastavanú plochu cca 60 m2 a nie je zapísané na liste vlastníctva. VYUŽITIE POZEMKU: Podľa územno - plánovacej informácie k daným pozemkom sú pozemky zaradené do funkcie rekreácia a občianska vybavenosť. Pri pozemku je dostupné napojenie na elektrickú sieť a v blízkosti pozemku sa nachádza aj verejný vodovod, preto je vhodný na výstavbu menšej chaty, alebo mobilného domu, poprípade na výsadbu ovocných stromov a podobne. LOKALITA: Partizánska Ľupča leží pod úpätiami Nízkych Tatier, 15 km východne od Ružomberka a 20 km západne od Liptovského Mikuláša. Dobrá prístupnosť je aj od severo-južného prepojenia Poľsko - Maďarsko z Liptovskej Osady cez Liptovskú Lúžnu a zo severu od 3 km vzdialenej diaľnice D1. V blízkosti obce Partizánska Ľupča sa nachádzajú aj termálne kúpaliská v Bešeňovej (3 km) a vodná nádrž Liptovská Mara (6 km). Súčasťou obce sú aj osady Magurka a Železnô, ležiace v lone masívu Nízkych Tatier. Okolie ponúka množstvo možností na šport a oddych, vrátane turistických a cyklistických trás. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-68138. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkame na predaj jedinečný pozemok v srdci čistej prírody Nízkych Tatier, v lokalite Magurka - Partizánska Ľupča. Miesto, kde nájdete absolútny pokoj, ticho a nádherné horské prostredie. Pozemok má výmeru 496 m², s ideálnymi rozmermi šírka 27 m (od vstupu) a dĺžka 19 m. Je orientovaný na juhozápad, čo zaručuje dostatok slnka počas celého dňa a krásne večerné svetlo. Pozemok je mierne svahovitý, čo umožňuje atraktívne osadenie chatky s pekným výhľadom. Podľa územného plánu je možné ho využiť na výstavbu rekreačnej chatky, čo z neho robí výnimočnú príležitosť pre rekreáciu aj ako dlhodobú investíciu. Hlavné benefity: • výmera 496 m² (trvalý trávny porast) • ideálne rozmery: šírka 27 m × dĺžka 19 m • možnosť výstavby rekreačnej chatky • umiestnenie v zastavanom území obce • prístupová cesta vo vlastníctve obce Partizánska Ľupča a Urbáru • cesta je v príprave na realizáciu • elektrina v tesnej blízkosti • voda a kanalizácia riešená individuálne (studňa, žumpa) • atraktívna horská lokalita – čistý vzduch, pokoj a nádherné výhľady Magurka patrí k najkrajším častiam Nízkych Tatier. Je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, turistiky, cyklistiky či hubárčenia a poskytuje dokonalé zázemie na oddych aj investíciu. Ponuková cena: • Cena zahŕňa právny servis, vrátane poplatku za vklad do katastra a provízie makléra • Pri financovaní hypotekárnym úverom vám v prípade záujmu poskytnem bezplatnú konzultáciu. M. Kralovic, s.r.o. REAL ESTATE & FINANCE M: +421 907 836 007 E: info@mkralovic.sk

Remax exkluzívne ponúka na predaj novovybudovaný Penzión Katov Dvor ktorý leží v prekrásnom prostredí Liptova v obci Partizánska Ľupča, kde sa v blízkosti nachádzajú thermalpark Bešeňová 3 km, Tatralandia, lyžiarske stredisko Jasná a pod. . V penzióne sa nachádzajú 4 apartmány, detský kútik so spoločenskou miestnosťou s biliardovým stolom, wellness-sauna, altánok a pod. Vykurovanie je tepelným čerpadlom-fotovoltarika. V tichom a príjemnom prostredí obklopený horami návštevník nachádza pokoj, pohodu a oddych spoločne so svojou rodinou. Odkaz na webovú stránku www.katovdvor.sk

Predám 4 izbový RD Partizánska Ľupča, 120m2 úžitkovej plochy, 556m2, pozemku. Rekonštrukcia RD bola v roku 2014. RD sa skladá so vstupnej chodby kde je zároveň vstup do pivnivci cca 20m2, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchyňa komplet zariadená s jedálenským stolom. V ľavej strane RD je prechodná izba do podkrovia a zadnej samostatnej izby. Do podkrovia sa vstupuje točitými schodmi na chodbu, z ktorej sa prechádza do dvoch samostatných spálni. Každé podlažie má cca 60m2 úžitkovej plochy. Pred RD je odstavná parkovacia plocha 114m2. Cez spoločný dvor so susedným domom prechádza cesta v podiele 2/3, vzadu za susedným domom k RD prináleží šopa - kôlňa o rozlohe 167m2 a za tým je pozemok vo vlastníctve 95m2. K danej nehnuteľnosti sa predáva trvalý trávny porast o rozlohe 1257m2 a orná pôda 641m2. Cena je 103000.- V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173.

VMREALITY ponúka investičnú príležitosť v podobe slnečného pozemku v obci Partizánska Ľupča. Pozemok o výmere 2 700m² sa nachádza v územnom pláne obce a je určený na budúcu výstavbu rodinných domov. K dispozícii je územnoplánovacia informácia z obce, ktorá potvrdzuje vhodnosť územia na výstavbu. Pozemok má výbornú dostupnosť, nachádza sa v pokojnej časti obce, s výhľadom na okolitú prírodu. Vďaka svojej rozlohe ponúka viacero možností investičného zhodnotenia – vhodný pre developerov, investorov, prípadne ako väčší pozemok pre súkromnú výstavbu s dostatkom priestoru a súkromia. Obec Partizánska Ľupča sa nachádza približne 18 km od Liptovského Mikuláša. Ide o historickú obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – materská a základná škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, kultúrny dom, pohostinstvá, športoviská a pravidelná autobusová doprava. Vďaka svojej polohe je obec východiskovým bodom do Nízkych Tatier, blízko sú kúpele Lúčky, aquapark Bešeňová, priehrada Liptovská Mara či lyžiarske strediská.

N002-12-VOZBt Ponúkame na predaj starší rodinný dom v tichej lokalite Partizánskej Ľupče. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu. Úžitkovú plochou 48m2 tvoria 2 izby, kuchynka, kúpelka s wc. Z podkrovia je prístup na balkón. Objekt je vhodný na chalupárčenie, chatárčenie a rekreáciu. K pozemku prislúcha záhrada o výmere 78m² a orná pôda o výmere 485m².Partizánska Ľupča sa nachádza v lokalite Liptova s možnosťou turistiky, lyžovania - Jasná, a návštevy termálnych kúpalísk ako Bešeňová a Tatralandia. Cena za túto nehnutňteľnosť je 69500€. V prípade, že Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0915 606 818 prípadne mailom na voznik@novebyvaniereality.sk

N002-12-VOZBt Ponúkame na predaj starší rodinný dom v tichej lokalite Partizánskej Ľupče. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu. Úžitkovú plochou 48m2 tvoria 2 izby, kuchynka, kúpelka s wc. Z podkrovia je prístup na balkón. Objekt je vhodný na chalupárčenie, chatárčenie a rekreáciu. K pozemku prislúcha záhrada o výmere 78m² a orná pôda o výmere 485m².Partizánska Ľupča sa nachádza v lokalite Liptova s možnosťou turistiky, lyžovania - Jasná, a návštevy termálnych kúpalísk ako Bešeňová a Tatralandia. Cena za túto nehnutňteľnosť je 69500€. V prípade, že Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0915 606 818 prípadne mailom na voznik@novebyvaniereality.sk

Ponúkame na predaj kompletne vybavený a zariadený chalet Horec v projekte The Chill RESORT, v srdci Liptova v obci Partizánska Ľupča: www.chillresort.sk Chalet Horec je dvojpodlažný dom, s tromi bytovými jednotkami, pričom ku každej bytovej jednotke prislúcha vlastná záhradka o výmere cca 200 m2. Prémiový 3-izbový byt o výmere 72m2, pozostáva z troch obytných miestností, s kapacitou pre 6-osôb s dvomi kúpeľňami. Apartmán/byt je možné využívať na trvalé bývanie s možnosťou zriadenia trvalého pobytu, ale je aj možnosť využiť služby rezortu na prenajímanie a tým získať pravidelný výnos. Financovanie: - 2.000,- eur pri podpise rezervačnej zmluvy Možnosti financovania: - hypotekárny úver - notárska úschova - financovanie z vlastných zdrojov individuálne podmienky V cene je zahrnuté kompletné vybavenie apartmánu v prémiovom prevedení, použité materiály sú prevažne naturálne, ako kameň a drevo. Kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi pre okamžité využívanie. Štandard: Prémiový štandard zaručí kvalitný zážitok z relaxu: - Podlahové infravykurovanie so samostatnými regulátormi tepla v každej izbe - Moderný smart boiler na ohrev teplej vody - Krbové kachle na tuhé palivo - Dlažby, podlahy a dvere - Sanita - Predpríprava na práčku - 2x parkovacie státie Vybavenie: Cieľom je poskytnúť maximálne pohodlie a komfort kompletne vybaveného apartmánu: - Kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, digestor, mikrovlnka, chladnička, kávovar) - Základné vybavenie kuchynskej linky - Pohovka - Postele - Skrine - Komody - Svietidlá - Elektrický radiátor v kúpeľni - Sauna po dohode Technická časť stavby: Prevedenie a kvalita použitých materiálov predurčujú túto nehnuteľnosť na dlhú životnosť. Na stavbu používame kvalitné klasické materiály v kombinácii s modernou technológiou: - Tehlová stavba - Zateplenie - Silikónová fasáda - Strecha s krytinou z falcovaného plechu - Okná so 6-komorovým systémom s 3-sklom - Vápenno cementové omietky - Drevené a kamenné dekorácie Inžinierske siete - Obecná voda - Kanalizácia - Elektrina Dispozícia: 1.NP Vstupná chodba s odkladacím miestom na lyže, priestranná obývačka s výstupom na pozemok, prepojená s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom. 2.NP Chodba s priestorom pre saunu, kúpeľňa s umývadlom a toaletou, priestranná spálňa, detská izba. Benefity pre Vás: - 24h servis - oddychová časť pre deti, detské ihriská, preliezky - fitness a wellness - reštaurácia a bar - recepcia - kontaktná ZOO Slovenského typu - autonabíjačky - úschovňa a umývačka e-bikov - smart ovládanie domácnosti - zabezpečenie palivového dreva k chaletu V prípade záujmu možnosť individuálnej dohody financovania. Kompletné informácie získate na stránke www.chillresort.sk Mesačné náklady pri plnom vyťažení cca 100 eur. Kontakt: info@chillresort.sk alebo 0949 612 650 The Chill RESORT sa nachádza v katastrálnom území Partizánskej Ľupče s výbornou východiskovou polohou na výlety, napr. termálne kúpalisko Bešeňová len 5 km, Liptovská Mara 5 km, Liptovský Mikuláš 15 km, lyžiarske stredisko JASNÁ 20 km, Ružomberok 15 km, Štrbské Pleso 40 min.. Vychutnať si môžete nádherné panorámy Vysokých či Nízkych Tatier z pohodlia vašich apartmánov, využívať nekonečné množstvo športových aktivít, relaxovať v tichom prostredí alebo len tak uniknúť od reality a načerpať nové sily. The Chill RESORT je jasná voľba pre tých ktorí chcú rozumne a funkčne investovať svoje peniaze v lokalite, ktorá má obrovský potenciál a je najnavštevovanejším turistickým miestom na Slovensku.

VÝHRADNE V NAŠEJ PONUKE NA PREDAJ - DVA IDENTICKÉ DOMČEKY PO REKONŠTRUKCII SO SÚPISNÝM ČÍSLOM A ZASTAVANOU PLOCHOU 66m2 + KU KAŽDÉMU PRISLÚCHA HOSPODÁRSKA BUDOVA O ZASTAVANEJ PLOCHE 44m2 a 36m2. ► Nehnuteľnuteľnosti sa nachádzajú na Liptove v obci s bohatou históriou - Partizánska Lupča. ► SÚ TO V PODSTATE "APARTMÁNY SO SAMOSTATNÝM VSTUPOM" A HOSPODÁRSKE BUDOVY MôŽU SLÚŽIŤ, AKO BUDÚCI "ALTÁNOK" ČI "PRESTREŠENÉ PARKOVACIE MIESTO". Je to na fantázii budúceho majiteľa. Vysoké klenbové stropy vytvárajú veľký priestor, ktorý je možné ešte rozdeliť na dve miestnosti. Rozmer veľkej miestnosti: 5,5 x 6,2m + výška v najvyššom bode 3,55m. Rozmer kuchyne so zadverím: 1,8 x 3,5m. PO DOKONČENÍ MAJÚ OBJEKTY ZAUJÍMAVÝ INVESTIČNÝ POTENCIÁL VYUŽITIA. ► Na prvý pohľad z exteriéru "nevábne" vyzerajúce apartmány sú ale po ROZSIAHLEJ REKONŠTRUKCII V INTERIÉRI : odstránené pôvodné podlahy - vykopaná zemina, zhutnený štrkový násyp, podkladový betón, hydroizolácie a teplené izolácie + Anhydritová podlaha, ktoré evidentne plnia svoju funkciu, pretože stavba je neobývaná a je úplne suchá ! Boli odstránené - osekané pôvodné omietky - všetky steny. Nové elektrické rozvody s istiacou rozvodnicou (v cene je aj kompletáž elektroinštalácie - zásuvky spínače), rozvody vody a odpady, WC (v cene namontované a zapojené umývadlo v kúpeľni). V jednom z apartmánov sú už aj nové omietky a maľovky, dlažba + obklady v kúpeľni, wc, a kuchyni. V EXTERIÉRI boli odizolované základy hydroizoláciou - Nopovou fóliou. ► Po výmene okien, dokončení fasády a položení exteriérovej dlažby už budú apartmány v úplne inej kategórii. ► Hospodárske budovy sú v zlom stave a využívajú sa, len ako sklad stav. materiálu. Zastavaná plocha 44 + 36m2 ponúka slušné možnosti využitia. Miesto pre altánok s posedením a grilom, alebo parkovanie pre niekoľko vozidiel. ► Nehnuteľnosti sa nachádzajú v pamiatkovej zóne historickej časti obce, ktorá bola v minulosti kráľovským mestom. V susedných objektoch rovnako prebieha postupná rekonštrukcia. ► IS: elektrina - 2 meracie skrine na fasáde pri vstupe, aktuálne pripojený jeden apartmán. Pripojenie na obecný vodovod, pripojenie do existujúceho odpadového potrubia. Každý apartmán má prívod do komínového telesa. ► CENY : ► PREDAJ V CELKU - 85.000,- ► SAMOSTATNÝ APARTMÁN S OMIETKAMI 66m2+36m2 HOSP. BUDOVA - 54.000,- € ► SAMOSTATNÝ APARTMÁN BEZ OMIETOK 66m2+44m2 HOSP. BUDOVA - 44.000,- € Pokiaľ sa apartmány nepredajú v tomto stave, v rekonštrukcii sa bude pokračovať... ► KONTAKT NA MAKLÉRA: ROBERT BELLA - 0905 501679, bella@tureality.sk ◄

Ponúkame na predaj 2-poschodový podpivničený tehlový rodinný dom (kolaudácia 1990) v obci Partizánska Ľupča s dvomi garážami, záhradou so záhradným domom a humnom na konci záhrady. Dom je v pôvodnom stave, zachovalý, rekonštrukcia nie je nutná, okná sú vymenené za plastové, fasáda je pôvodná - nie je zateplená. Vykurovanie je ústredné radiátorové s tepelným čerpadlom 14 kW a zároveň je k dispozícii kotol na tuhé palivo. Rozvody elektriny sú medené, teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler (je možné pripojiť aj na tepelné čerpadlo). Kanalizácia je riešená žumpou, obec má v pláne výstavbu čističky. Strešná krytina nie je azbestová, rýne sú plastové. Dom je dobre situovaný, v blízkosti škola, potraviny, centrum obce. Obec Partizánska Ľupča sa nachádza v lokalite Liptova na ceste I/18 medzi mestami Ružomberok a Liptovský Mikuláš, D1 - 4 km. Dispozícia: Suterén: práčovňa, kotolňa, 2x špajza, dielňa, fotokomora/miestnosť s umývadlom. Prvé podlažie: Obývačka, kuchyňa + špajz, detská izba, kúpeľňa s bidetom, samostatné WC, šatňa. Druhé podlažie: 3x spálňa, kúpeľňa s WC, miestnosť s výstupom na podkrovie. Tretie podlažie: podkrovie - možnosť úpravy na bývanie. Pozemky: dom 398 m2, záhrada 884 m2, podiel na spoločnom dvore vedľa záhrady 165,3 m2. K domu je zachovaná kompletná stavebná dokumentácia vrátane fotiek rozvodov. Prosím nekontaktovať z RK, ďakujem.