Nehnuteľnosti Píla

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj novostavbu tehlového 2-izbového rodinného domu na pozemku o výmere 380 m², ktorý sa nachádza v obci Píla v príjemnej časti plnej zelene, pod lesom v blízkosti hradu Červený Kameň. Videobhliadka nehnuteľnosti: youtu.be/okF-uJ-sl40 - úžitková plocha domu 53 m² - výmera pozemku 380 m² - priestranný šatník - komora - terasa - predpríprava na kamerový systém - predpríprava na alarm - podlahové kúrenie - kolaudácia v r. 2025 - dostupnosť do Bratislavy (27km), Pezinok (13km) - možnosť HÚ

RealityMaster ponúka exluzívne na predaj rodinné sídlo v pôvodnom stave na pozemku 3567m2, pod lesom a v blízkosti hradu Červený Kameň v obci Píla. Stavba rodinného domu bola zhotovená okolo roku 1940 a je v pôvodnom stave. Nový majiteľ môže plnohodnotne vyťažiť potenciál stavby a nadštandardne veľkého pozemku. Nehnuteľnosť môže poslúžiť ako honosné rodinné sídlo, prípadne ako zariadenie dlhodobej starostlivosti či podobný účel. Pozemok je rovinatý, udržiavaný, v pokojnej lokalite pod lesom. Prístupová cesta zo severnej strany pozemku je vo vlastníctve Slovenskej republiky, v riešení je aj prístupová cesta z južnej strany s možnosťou spoluvlastnítva pre nového majiteľa. Rodinný dom so zastavanou plochou 210m2 má jedno podzemné podlažie - je plne podpivničený a dve nadzemné podlažia. Druhé nadzemné podlažie je čiastočné. Dom je postavený z tehál, obvodové múry hrúbky 450-600mm. Na 1. PP (pivnica) 195m2 sa spolu nachádza až 6 miestností, na 1. NP (prízemie) 200m2 4 izby + kúpeľňa, kuchyňa, komora, WC, hala so schodiskom, veranda a na 2.NP (poschodie) 88m2 sú 2 plnohodnotné izby + chodba so schodiskom. V dome je zavedená elektrina a plyn. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa, zberná nádrž na daždovú vodu, betónová žumpa. Prípojka na mestskú vodu je cca 50m od pozemku. Dom je v osobnom vlastníctve, kúpou ihneď voľný. Dom je dlhodobo neobývaný a neudržiavaný, s pôvodným vybavením v interiéri. Možnosť dohodnúť sa na vyprataní. K dispozícii kompletný popis miestností, zariadenia a popisu nehnuteľnosti zo znaleckého posudku a viac fotografií v RK. Cena 339 000 EUR je finálna vrátane provízie RK. V cene poskytujeme kompletný právny servis, vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov. Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne. Radi Vám pomôžeme aj s bezplatným hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Ak Vás naša ponuka zaujala, obhliadku si môžete dohodnúť na tel. č.: 0944 689 740 Pre viac info e-mailom na: bokrossamuel@realitymaster.sk

Ponúkame Vám na predaj zariadenú 3,5.-izb. chatu s možnosťou celoročného využitia v malebnej časti Malých Karpát s výhľadom na Hrad Červený kameň. Chata je obklopená krásnou prírodou v chránenom vtáčom území. Zastavaná plocha chaty je 96 m2, úžitková plocha chaty je 150 m2, chata má slnečnú terasu o rozlohe 55 m2, prístrešok pred vstupom je 9 m2, k chate prislúcha sklad na náradie s drevárňou 16 m2. Pozemok o rozlohe 312 m2. Chata je postavená na betónových základoch a skladá sa z troch podlaží. Prízemie je murované a zateplené. Podkrovná časť je z dreva a zateplená. V roku 2017 chata prešla čiastočnou rekonštrukciou. Nová kuchynská linka, nové elektrické rozvody 230/400V, rozvody vody, nová dlažba v spodnej časti, omietky, zateplenie, plastové okná s bezpečnostnými fóliami a žalúziami a hliníkovými bezpečnostnými roletami na druhom poschodí. Kúrenie je krbom a rozvody sú natiahnuté do všetkých miestností s ventilátormi. Po vstupe do chaty sa nachádza chodba so špajzou a odkladacím priestorom so vstupom do ďalšej časti, ktorý je využívaný ako šatník. Z uvedenej chodby je vstup do kúpeľne s WC, schodmi na prvé podlažie a vstupom do kuchyne s obývacou miestnosťou, ktoré je oddelené krbom. Na prvom poschodí je odpočívacia miestnosť a spiaca časť o rozlohe 39 m2, na uvedenom poschodí je výstup na terasu o rozlohe 55 m2. V spiacej časti sa nachádza aj vstup na druhé podlažie so skladacím schodiskom. Druhé podlažie má rozlohu 17,5 m2. V chate je zavedený obecný vodovod, internet a satelit /TV/ vo všetkých miestnostiach, alarm a kamerový systém. Pred chatou tečie potok, cez ktorý bola v roku 2024 postavená nová lávka z kovovej konštrukcie. Na pozemku vyviera prameň s pitnou vodou. Parkovanie pred chatou 6-8 automobillov. Cena: 180.000,-€ vrátane právneho servisu. Chata sa nachádza v obci Píla - Papiernička, vzdialenosť od Bratislavy 30 km a od Trnavy 20 km. Chata s pozemkom je umiestnená ďalej od hlavnej cesty, je vhodná na oddych, rekreáciu, turistiku, zber húb. Za chatou sa nachádza chodník priamo do lesa. V blízkej vzdialenosti je rozhľadňa Kukla, Medvedia a Biela skala, Zabité a mnoho iného. Modra Piesky - Zochova chata, kde je lyžiarsky vlek, rozhľadňa Veľká Homola, prírodné kúpalisko, pumptracková dráha, detské ihrisko. V blízkosti je lyžiarske stredisko Pezinská Baba. V okolí sa nachádza mnoho vínnych pivníc, motokárová dráha a veľa ďalších atrakcií.

Hľadáte ideálne miesto na oddych, kde sa príroda stretáva s pohodlím? Objavte svoju novú chatu na Píle – 3 podlažia relaxu, prameň pitnej vody a potok priamo pred dverami! Nechajte sa uniesť krásou Malých Karpát a vytvorte si nezabudnuteľné spomienky s rodinou a priateľmi! ________________________________________________________________________________________________________ TUreality pripravila na predaj výnimočnú, veľmi kvalitne zrekonštruovanú 3 podlažnú chatu s možnosťou celoročného bývania. Kapacita až 11 osôb. Chata je osadená na rovinatom pozemku s rozlohou 312 m2 a možnosťou využívania priľahlého pozemku. ________________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅ kvalitná rekonštrukcia ✅ tiché prostredie, spojenie s prírodou Malých Karpát ✅ možnosť celoročného bývania ✅ zariadená ✅ parkovanie 6 - 8 aut ________________________________________________________________________________________________________ CHATA: = trojpodlažná chata = zastavaná plocha: 96 m2 = úžitková plocha: 150 m2 = terasa: 55 m2 = prístrešok: 9 m2 = pozemok: 312 m2 = betónové základy = zvislé nosné konštrukcie 1. NP tehlové = drevené 2. a 3. nadzemné podlažie = kompletne zateplená = šikmá strecha, krytina vlnitý plech = inžinierske siete: mestský vodovod, elektrina = dreváreň 16 m2 ________________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA: 1.NP (nadzemné podlažie) - predsieň - špajza - šatník - schodisko na 2.NP - kúpeľňa s WC - kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou - komora 2.NP (39 m2) - oddychová miestnosť - izba určená na spanie -> výstup na terasu - výstup na 3. NP 3.NP (17,5 m2) - skladacie schodisko - miestnosť určená hlavne na spanie ________________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE: > chata prešla rekonštrukciou v roku 2017, nové rozvody elektriny v celej chate, rozvody vody, nová keramická dlažba na 1.NP, omietky, zateplenie, plastové okná so sieťkami proti hmyzu, teplovzdušné rozvody z krbu do všetkých miestností s ventilátormi > kuchynská linka na mieru, plynový sporák (propán-bután), elektrická rúra > plastové okná, bezpečnostné fólie, sieťky proti hmyzu, žalúzie > hliníkové vonkajšie rolety na 2. NP > vykurovanie krbom s teplovzdušnými rozvodmi do všetkých miestností v chate > ohrev TÚV - elektrický bojler > internet a satelitná TV > alarm > kamerový systém > na pozemku vodný prameň s pitnou vodou > pred chatou potok > nová kovová lávka cez potok > parkovanie pre 6 - 8 aut ________________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Táto chata je ideálnym útočiskom pre milovníkov prírody, ktorí hľadajú pokoj a relax. Blízkosť hradu Červený Kameň dodáva chate zaujímavé možnosti na objavovanie. Vlastníctvo tejto chaty Vám prinesie nielen komfortné bývanie, ale aj únik od mestského zhonu do nádherného prostredia Malých Karpát. ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ Cena: 175.000,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800