Domy, Poproč

Dom sa nachádza v tichej slepej ulici v severovýchodnej časti tejto vyhľadávanej obce. Jedná z veľkej časti o novú stavbu na mieste starého domu, z ktorého boli zachované iba časti obvodových múrov. Dom je situovaný na upravenom a vyrovnanom pozemku, avšak pozemok je v niekoľkých častiach aj svahovitý. Nachádza sa v ňom vstupná chodba, hala spojená s kuchyňou, dve spálne, kúpeľňa s toaletou, špajza a technická miestnosť. Nehnuteľnosť je pripravená na dokončenie interiéru a záhrady podľa vlastných predstáv. Je napojená na všetky základné inžinierske siete a ako vykurovanie bolo zvolené podlahové vykurovanie pomocou plynového kondenzačného kotla. Obec Poproč je známa svojou dobrou občianskou vybavenosťou v dobrom dosahu krajského mesta a zároveň s vidieckou atmosférou neďaleko lesov Volovských vrchov.

Hľadáte miesto, kde zhon mesta vystrieda absolútny pokoj? Práve ste ho našli. Na predaj je rodinný dom o zastavanej ploche cca 103 m2 s rovinatým pozemkom o rozlohe 639 m2 v obci Poproč, ktorá je bez neprispôsobivých občanov. Táto obec je posledná v tomto smere (nepriechodná) a preto zaručuje pokojné bývanie bez ruchu prechádzajúcich áut. Jedná sa o 5 ročnú novostavbu domu – drevodomu, ktorý je postavený z projektu DomSnov. Kolaudácia domu prebehla v roku 2021, má certifikát A. Dom sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku, kde je z druhej strany umiestnený záhradný domček, ktorý slúži na odkladanie náradia. Dispozícia domu: jedná sa o 3 izbový dom s obytnou plochou 72 m2, kde priestranná obývačka je prepojená s kuchyňou, ktorá je robená na mieru. Ďalej sa v dome nachádzajú dve samostatné izby, veľkorysá kúpeľňa, samostatné WC a chodba. Z obývačky vedú dve samostatné presklené dvere na hliníkovú terasu o rozlohe 21m2. Celá terasa je presklená bezpečnostným sklom, čo umožňuje príjemné posedenie na nej aj v horšom počasí. Inžinierske siete: elektrina, verejná kanalizácia a vodovod. Vykurovanie celého domu je podlahové zabezpečené infra pásmi. V obývačke sa nachádza krb na tuhé palivo a klimatizácia. Plastové okná majú trojsklo, dom je zateplený. Keď Vás daná nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte nás na uvedené kontakty, kde Vám radi zodpovieme ďalšie podrobné informácie.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v malebnej obci Poproč, len kúsok od Košíc. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Dom sa nachádza na ulici Mieru a ponúka celkovú rozlohu pozemku 729 m2, z toho zastavaná plocha je 213 m2. Svojou dispozíciou a vybavením uspokojí aj náročnejších záujemcov. Na dvoch podlažiach nájdete až šesť izieb, čo poskytuje dostatok priestoru pre veľkú rodinu alebo viacgeneračné bývanie. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s krbom, ktorý vytvára útulnú atmosféru počas chladných večerov. Kuchyňa je prakticky prepojená so špajzou a technickou miestnosťou, kde je umiestnený kondenzačný plynový kotol. Na tomto podlaží je tiež kúpeľňa s rohovou vaňou a infrasaunou, ako aj samostatné WC. Poschodie ponúka ďalšie izby, kúpeľňu so sprchovacím kútom a hydromasážnou vaňou a druhé samostatné WC. Z poschodia je prístup na dva balkóny, z ktorých jeden poskytuje výhľad na ulicu a druhý na dvor. K domu patrí aj pivnica, ktorá je pôvodná kamenná pivnica. Na pozemku sa nachádza aj letná kuchynka, garáž a nezaizolované podkrovie s hracou miestnosťou a biliardom. Pre milovníkov záhradníčenia je k dispozícii záhrada oddelená kamenným múrikom, kde nájdete aj kaskádové jazierko so solárnym zariadením. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu. Vykurovanie je kombinované, s možnosťou regulácie. Energetický certifikát je k dispozícii. V blízkosti domu sa nachádza škola, zdravotné stredisko, obchody a ďalšie občianske vybavenie. Okolie ponúka krásne prírodné scenérie a možnosti na prechádzky či športové aktivity. Tento dom je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v príjemnom prostredí. Kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií alebo obhliadku! Tešíme sa na Vás. Realitná kancelária Fancy HOME všetko pre Váš spokojný domov.

DOM, KTORÝ MÔŽE BYŤ DOMOVOM AJ INVESTÍCIOU. 🏡🌲 Hľadáte veľký rodinný dom v pokojnom prostredí, no nechcete sa vzdať dostupnosti Košíc? V Poproči, len 25 km od Košíc, ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s obytnou plochou 244 m² na pozemku s výmerou 618 m². Dom sa nachádza v hornej časti obce, mimo rušnej cesty, v bezprostrednom susedstve lesa. A práve spojenie veľkorysého priestoru, súkromia a prírody dáva tejto nehnuteľnosti zaujímavý potenciál. ✨ Čo ponúka? • obytná plocha 244 m² • pozemok 618 m² • možnosť využitia podkrovia vďaka dobrému prístupu • elektrina, plyn, voda a kanalizácia • k dispozícii aj kôlňa • dostatok priestoru na vytvorenie oddychovej zóny – bazén, altánok, záhrada... • priamy výstup z pozemku do lesa 🏠 Priestor, ktorý sa dá prispôsobiť vašim predstavám Dispozícia a veľkosť domu ponúkajú možnosť dvojgeneračného bývania. Po vhodnej dispozičnej úprave môže byť nehnuteľnosť zaujímavá aj ako investičná príležitosť s možnosťou vytvorenia viacerých bytových jednotiek na prenájom. 🌲 A potom je tu Poproč... Pokojná obec obklopená prírodou, kde máte každodenné potreby na dosah – škola, škôlka, potraviny a kompletná základná občianska vybavenosť. A pritom ste približne 30 minút autom od Košíc. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka priestor, pokoj, kontakt s prírodou a zároveň možnosti ďalšieho využitia, tento dom určite stojí za pozornosť. 📍 Poproč | 25 km od Košíc 🏡 244 m² obytná plocha | 618 m² pozemok 🌲 pri lese | pokojná poloha | dvojgeneračné bývanie | investičný potenciál Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, miklus@archeus.sk, +421 905 252 636.

POPROČ – Rodinný dom s ďalšou stavbou a možnosťou kúpy záhrady Ponúkame na predaj nehnuteľnosť v obci Poproč, okres Košice-okolie, ktorá spája bývanie v rodinnom dome s ďalším priestorom na využitie podľa vlastných predstáv. Súčasťou ponuky je aj druhá stavba určená na rekonštrukciu a možnosť prikúpenia záhrady s výmerou 685 m². RODINNÝ DOM Hlavný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou vrátane novej strechy. Jeho dispozíciu tvoria: dve obytné izby, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, chodba, špajza/sklad. Interiér pôsobí útulne a ponúka praktické usporiadanie miestností. Kuchyňa poskytuje priestor aj na jedálenské posedenie, kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom so skrinkou. Obytné miestnosti majú priestor na oddych aj každodenný rodinný život. Zastavaná plocha pod hlavným domom je 95 m². ĎALŠIA STAVBA S POTENCIÁLOM Na pozemku sa nachádza aj ďalšia stavba dom so skladom na drevo so zastavanou plochou 115 m2. Má novú strechu, jej vnútorné priestory si vyžadujú rekonštrukciu. Novému majiteľovi tak ponúka priestor na vytvorenie dielne, skladu či hobby zázemia podľa jeho potrieb a príslušných podmienok využitia. POZEMKY A ZÁHRADA Pozemky vo výlučnom vlastníctve majú spolu 1 000 m² vrátane záhrady a zastavaných plôch. Z tejto výmery tvorí samostatná záhrada 685 m². K ponuke patrí spoluvlastnícky podiel 2/3 na spoločnom dvore s celkovou výmerou 195 m²a parcely vo výlučnom vlastníctve s výmerou 315 m² Záhrada s ovocnými stromami, viničom a černicami ponúka priestor na pestovanie, rodinný oddych aj vytvorenie príjemného posedenia v zeleni. INŽINIERSKE SIETE Hlavný dom je napojený na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu a klimatizáciu. Predložené listy vlastníctva sú bez evidovaných tiarch. DVE MOŽNOSTI KÚPY 85 000 € – nehnuteľnosť a parcely vo výlučnom vlastníctve s výmerou 315 m² a spoluvlastnícky podiel 2/3 na spoločnom dvore s celkovou výmerou 195 m² a 26 m2, bez záhrady vo výlučnom vlastníctve o výmere 685 m² 105 000 € – nehnuteľnosť a parcely vo výlučnom vlastníctve s výmerou 315 m² a spoluvlastnícky podiel 2/3 na spoločnom dvore s celkovou výmerou 195 m² a 26 m2, vrátane záhrady vo výlučnom vlastníctve o výmere 685 m² Táto ponuka osloví záujemcov, ktorí hľadajú bývanie s ďalším úžitkovým priestorom a možnosťou vlastnej záhrady. Pre dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. Cena: 85 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 783 024 alebo pakan@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 783 024

Ponúkame na predaj rodinný dom o zastavanej ploche cca 150 m2 s pozemkom o rozlohe 557 m2 v obci Poproč, ktorá je bez neprispôsobivých občanov. Táto obec je posledná v tomto smere (nepriechodná) a preto zaručuje pokojné bývanie bez ruchu prechádzajúcich áut. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj za nižšiu cenu (130000€), kde veľkosť pozemku by bola cca 400 m2. Samotný dom má tri izby, obývačku prepojenú s kuchyňou, dve kúpeľne. Obytná plocha je 75 m2, pri dome je garáž o veľkosti 35m2 a terasa o rozlohe 30m2. Časť domu je podpivničená, kde okrem pivnice sa nachádza technická miestnosť s kotlom zn. Viadrus 22kW. K domu prislúcha aj samostatne stojaca garáž o veľkosti 24m2 s prístreškom. Dom je v súčasnosti v rekonštrukcii, do všetkých miestností sa dáva elektrické podlahové kúrenie, taktiež príprava na radiátory. Stavebný materiál je zmiešaný, strecha je plechová. S cenou sa dá dohodnúť podľa rozsahu dokončenia stavby – dokončenie vie zabezpečiť majiteľ. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, verejný vodovod a elektriku. Tento dom si vyžaduje dokončenie rekonštrukcie po ktorej môžete mať pekné bývanie v tichej a kľudnej lokalite, kde do Košíc máte asi 30km a do Moldavy nad Bodvou približne 14 km. V prípade potreby Vám radi pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. Keď Vás daná nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte nás na uvedené kontakty, kde Vám radi zodpovieme ďalšie podrobné informácie.

- 4 izbový rodinný dom - uzatvorená hrubá stavba - rovinatý pozemok 594m2 - použité kvalitné materiály - všetky IS: voda, elektrina, odpad, plyn - plná občianska vybavenosť v obci - úžitková plocha 123m2 TOP Real Košice ponúka vo výhradnom zastúpení 4 - izbový rodinný dom v obci Poproč. Rodinný dom je v štádiu uzatvorenej hrubej stavby. Na dom boli použite kvalitné materiály. - strecha - hliníková - stavebný materiál - tehla - okná - Slovaktual ( 3 -sklo a teplý rámček ) - východ na terasu - posuvný HST portál - vchodové dvere - hliníkové Všetky inžinierske siete sú pri pozemku. Dom na siete nie je pripojený, je urobená predpríprava na odpad a vodu. IS: - voda - obecný vodovod - odpad - kanalizácia - elektrina - áno - plyn - áno Dispozícia domu: 1. podlažie: - vstupná chodba - technická miestnosť + WC - kuchyňa +komora - obývacia izba 2. podlažie: - chodba - 3 x izba - kúpeľňa +WC - 2 x balkón Poproč je kľudná obec v krásnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou: základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, pošta, kultúrny dom, ihriská, viacero obchodov, pohostinstvá.... CENA: 129.000,- € V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi bezplatne pomôžu naši overení finanční špecialisti . Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na uvedenom čísle, rada Vám dom ukážem osobne. Janka Lengyelová - 0948 031 461