Nehnuteľnosti Popudinské Močidľany

Ak hľadáte nový dom v kľudnej lokalite, naša ponuka je ako stvorená pre Vás ! Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu v Popudinských Močidľanoch, IBV Pod Vinohradmi. Jedná sa o novú, veľmi kľudnú a príjemnú lokalitu v blízkosti prírody. IBV disponuje inžinierskymi sieťami : elektrina, voda, optika, plyn V roku 2024 bola zrealizovaná nová asfaltová cesta a chodníky. Dom sa predáva v štádiu hrubej stavby bez okien, s možnosťou dokončenia do holodomu. Dispozične je dom riešený ako jednopodlažný, s garážou, 3 x obytná miestnosť, veľká obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s wc, samostatné wc, technická miestnosť a krytá terasa. Elektrická prípojka v cene domu, takisto vodovodná šachta a pripojenie na vodu. Plynová prípojka nebude súčasťou stavby. Výmera pozemku je 921 m2. Cena dohodou. Dokončenie hrubej stavby 03/2025. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

So súhlasom majiteľov vám ponúkame krásny, kompletne zariadený, štvorizbový rodinný dom v tichej lokalite obce Popudinské Močidľany, okres Skalica, región Záhorie. DISPOZÍCIA: Prízemie: - priestranná vstupná hala so schodiskom - moderná kuchyňa s jedálňou s krbom a so vstupom na vnútornú terasu - detská izba č.1 - detská izba č.2 - spálňa - kúpeľňa s rohovou vaňou a so sprchovacím kútom v príjemných farebných odtieňoch - samostatné WC - vonkajšia terasa - prístrešok na 3 autá Podkrovie: - veľká izba s úložným priestorom - povala/technická miestnosť STAV NEHNUTEĽNOSTI: Tento dom bol postavený v roku 2009. Je vo výbornom technickom stave, zaujímavo dispozične aj architektonicky riešený. Zastavaná plocha je 126m2. Vykurovanie domu je riešené podlahovým plynovým kúrením + rebríkový radiátor v kúpeľni a vstavaným krbom s prieduchmi. V celom dome je zavedená klimatizácia. Vo všetkých izbách a na podkroví sa nachádzajú vstavané skrine, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Pre dokonalý relax s rodinou a s priateľmi možno využiť vnútornú alebo vonkajšiu terasu domu. Dom sa predáva so zariadením. IS - plyn, elektrika 230V a 400V, nová prípojka vody, vlastná studňa, žumpa, internet POZEMOK: Nehnuteľnosť leží na obdĺžnikovom, prevažne rovinatom, pekne udržiavanom pozemku vo výmere 1087m2. Pozemok je oplotený, prístup z dvoch strán/ulíc, na konci pozemku mierny svah. Na pozemku sa nachádza vyhrievaný krytý bazén so slanou vodou, prístrešok, praktický samostatne stojaci sklep, voliéra pre psa a krásna okrasná výsadba. Vedľa domu je vytvorený prístrešok na parkovanie pre tri osobné autá + možnosť parkovania pred domom. VÝHODY: - zabývaná novostavba - výborná dispozícia - tichá lokalita s dostatkom zelene - veľký, udržiavaný pozemok - bezproblémové parkovanie - zaujímavý, moderný dizajn MESAČNÉ NÁKLADY: do 230,- EUR/mes. (4 osoby) LOKALITA: Obec Popudinské Močidľany ponúka dobrú občiansku vybavenosť - všeobecný lekár, lekáreň, základná škola, škôlka, reštaurácia, potraviny,... a výbornú dostupnosť do okolitých miest či zahraničia (Skalica - 9 km, Holíč - 6 km, Senica - 19 km, BA - 90 km, Rakúsko - 40 km, ČR - 10 km). V okolí obce je krásna príroda, ktorá je ideálna na relax, turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a rybolov. V obci sa nachádza viacero pekných pamiatok. NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosť na mňa pôsobí veľmi príjemne, pekný slnečný a otvorený priestor, krásne a vkusne zariadený. Táto nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, prípadne na spojenie bývania s podnikaním. Novému majiteľovi poskytne dokonalý komfort a luxus. Rada vám poradím aj s financovaním a poistením tejto nehnuteľnosti. Kontaktujte ma pre viac informácií, dohodnite si obhliadku. Teším sa na spoluprácu :) Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 494 157 alebo na emiliapalkovicova@haloreality.sk. ID ponuky: SI-67145. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom nachádzajúci sa v obci Popudinské Močidľany (k.ú. Popudiny), okres Skalica. Táto nehnuteľnosť poskytuje bývanie na vidieku, avšak s výbornou dostupnosťou do mesta Skalica len 9 km, do mesta Senica 19 km, Hodonín (ČR) 12 km, Bratislava 82 km. Parkovanie je dostupné pred domom a garážové státie pre jedno auto v podbrání (možnosť parkovania aj vyššieho nákladného auta). Dom sa nachádza na oplotenom pozemku o veľkosti 800 m2. Pozemok je obdĺžnikového tvaru, veľký, priestranný, z časti v miernom kopci, zatrávnený s výsadbou niekoľkých ovocných stromov (orech, slivka, marhuľa, hruška, broskyňa, vinič). Na pozemok je možný vstup aj zo zadnej strany, kde je situovaná veľká brána. Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa a udiareň, nádherná štýlová vínna pivnica s prešovňou a pergola s posedením. Rodinný dom bol postavený cca v roku 1967. Murovaný dom (tehla a kvádre) má jedno nadzemné podlažie (prízemie), obytné podkrovie a jedno podzemné podlažie (pivnica). Strecha so strešnou krytinou sú pôvodné. V dome boli vymenené plastové okná a elektrické rozvody v celom dome (cca v roku 2014). V niektorých miestnostiach sú nové stropové omietky. V spálni je veľká vstavaná skriňa na mieru. Dispozícia domu • Vstup do domu je z podbránia (využívané ako garážové státie) odkiaľ sa ide do vstupnej chodby, z tejto vstupnej chodby sa vchádza do kúpeľne so sprchovým kútom a WC, je tu aj schodisko do podkrovia. V podkroví je jedna veľká miestnosť a ďalšie dve povaly vhodné na vybudovanie viacerých izieb. Zo vstupnej chodby sa vchádza do centrálnej miestnosti odkiaľ je prístup do komory, obývačky, spálne a kuchyne. V pivnici je miestnosť s plynovým kotlom, domácou vodárňou - čerpadlom, a sú tu ďalšie dve miestnosti. Úžitková plocha domu (prízemie, kúpeľňa, kuchyňa, chodba, obývacia izba a spálňa + obytné podkrovie „spálňa) je cca 95 m2, podbránie má cca 38 m2, a zastavaná plocha rodinného domu je cca 130 m2. Dom je napojený na elektrinu (220/380 V), plyn, kanalizácia je zvedená do vlastnej žumpy, ktorá je pred domom a má veľkosť 9 m3. Pred domom je aj vybudovaná nová prípojka obecnej vody so šachtou. Na pozemku sa nachádza studňa s napojením do domu. Kúrenie v dome je zabezpečované radiátormi (plynový kotol), ohrev vody elektrickým bojlerom. Mesačné náklady na prevádzku domu sú 180 € plyn a elektrina. Dom je predajom voľný, bez tiarch. Výhody nehnuteľnosti sú pokojná a pekná lokalita obce, bezproblémoví susedia, veľký pozemok, ako aj vstup na pozemok z dvoch strán. V obci je dostatočná občianska vybavenosť. Autobusové spojenie do okolitých miest Senica, Skalica, Holíč, Hodonín. V blízkosti sa nachádza aj vinohradnícka oblasť. Obec disponuje materskou školou, základnou školou, kultúrnym domom, kostolom, či potravinami. Možnosť kúpiť na úver. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 169.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 13 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Romana Úlehlová – 0907 211 688 – ulehlova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

HRF REALITY vám ponúka na predaj jednopodlažný, samostatne stojaci, rodinný dom neďaleko mesta Skalica, v obci Popudinské Močidľany. Obec sa nachádza na hlavnom ťahu Skalica-Senica -Trnava a neďaleko je hranica s Českou republikou. V obci sa buduje nová ulica, s krásnym výhľadom na okolité kopce. Celková rozloha pozemku je: 748 m2, úžitková plocha stavby: 106,06m2. Dispozícia domu: vstupná chodba, kuchyňa s jedálenskou časťou prepojenou s obývacou miestnosťou, spálňa s vlastnou kúpeľňou, dve detské izby, hlavná kúpeľňa s WC, technická miestnosť. Z obývačky vstup na terasu. HRUBÁ STAVBA: Dokončené práce: -základové konštrukcie -obvodové a vnútorné nosne steny -železobetónový veniec -väzníková strecha -krytina + odkvapový systém -priečky -vodovodná prípojka -elektrická prípojka Aktuálne dokončené. HOLODOM: termín dokončenia september 2025. Dokončené práce: -základové konštrukcie vrátane rozvodov ZTI -nosné murivo -strecha -priečky -okná (3sklo, teplo izolačné vstupné dvere) -komín -elektrická a vodovodná prípojka, žumpa -rozvody ZTI, elektroinštalácie, teplovodné podlahové + elektrokotol (alternatívne elektrické podlahové, možnosť plynového kotla, tepelného čerpadla -príprava na klimatizáciu -príprava na fotovoltaický systém -rozvody internet, rozvody antény TV -príprava na krb -stropná konštrukcia min. vlna hr. 30cm +SDK -podlahová konštrukcia EPS s hr. 150mm, poter -omietky VPC 10mm -zásuvky, vypínače -stropný vylez -exteriérová fasáda biela farba, EPS F hr. 150mm -teréne úpravy -elektronicky vrátnik, zabezpečovací systém, príprava dobíjanie elektromobilu -úžitková plocha v podkroví Výhody domu: -jedinečné pozemky s krásnymi výhľadmi, orientácia pozemku Juh -úspornosť domu -príprava na obnoviteľný zdroj energie - fotovoltaika -ideálna lokalita medzi Senica, Holíčom a Skalicou -dostatok parkovacích plôch, možnosť dostavby garáže -bezbariérovosť -veľký, krásny pozemok -príprava dobíjanie elektromobilu, elektrický vrátnik, zabezpečovací systém Tieto domy tohto typu sú veľmi žiadané, preto doporučujeme si ho čo najskôr rezervovať. Pre viac informácií o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na tel. číslach: 0918 529 264 0908 756 200 alebo priamo u nás v kancelárii na ulici Kopčanská 69, v Holíči. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti: -vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, -bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.