Nehnuteľnosti na predaj, Močenok

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate Vám ponúka na predaj pekný pozemok: Ideálny pozemok na stavbu rodinného domu Lokalita – obec Močenok Okres – Šaľa Celková výmera pozemku je 676m2. - Tichý slnečný pozemok - Rovinatý pozemok - Pozemok sa nachádza v slepej ulici - Všetky inžinierske siete pri pozemku: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Lokalita: Vynikajúca občianska vybavenosť poskytuje materskú aj základnú školu, lekára, obľúbené pamiatky Kaštieľ, Kláštor a rôzne ďalšie historické miesta. Obec ponúka veľa možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Obec Močenok sa nachádza 10km od okresného mesta Šaľa a 15 km od krajského mesta Nitra. Pre viac info nás neváhajte kontaktovať: Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Močenok, na pokojnej ulici Vinohradská. Nehnuteľnosť je situovaná v slepej ulici, čo zaručuje maximálny kľud a súkromie. Zo zadnej časti pozemku sa naskytá príjemný výhľad do prírody. Dom bol postavený v roku 1950 a nachádza sa v pôvodnom stave, pričom je určený na kompletnú rekonštrukciu alebo asanáciu. Vďaka veľkorysej výmere pozemku predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu nového rodinného domu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: výmera pozemku: 1 232 m² rozmery pozemku: cca 20 m x 61 m zastavaná plocha: 237,5 m² úžitková plocha domu: cca 165 m² rovinatý pozemok prístupová cesta: asfaltová Inžinierske siete: elektrina plyn verejný vodovod kanalizácia (možnosť napojenia) Ďalšie stavby na pozemku: samostatná budova (cca 50 m²), využívaná ako garáž (nie je zapísaná na LV) letná kuchyňa o výmere 22,4 m² (čiastočne podpivničená) Lokalita: Obec Močenok ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza: materská škola (cca 3 min) základná škola (cca 6 min) centrum obce (cca 8 min) Výhody nehnuteľnosti: tichá lokalita v slepej ulici veľký pozemok s potenciálom krásny výhľad do prírody kompletné inžinierske siete na pozemku Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve (LV č. 2066 a 2067). Predaj nie je časovo viazaný – majiteľ je otvorený serióznej dohode. 0915 139 029

DOM, KTORÝ PONÚKA VIAC – Močenok, Úzka ulica Hľadáte rodinný dom, kde budete mať pohodlné bývanie, veľký pozemok a zároveň množstvo priestoru navyše? Tento 4-izbový rodinný dom v Močenku, skolaudovaný v roku 2014, ponúka presne túto kombináciu. Okrem samotného domu získate kompletné podpivničenie, pripravené obytné podkrovie, veľkú samostatnú stavbu a pozemok s výmerou 1 517 m² DOMOV PRE CELÚ RODINU Dom má zastavanú plochu 118,55 m²a úžitkovú plochu 95,87 m². Dispozične ponúka: * priestrannú obývaciu izbu * kuchyňu * 3 samostatné izby * kúpeľňu so sprchovacím kútom aj vaňou * samostatné WC * sklad * technickú miestnosť PRIESTOR, KTORÝ MÔŽETE VYUŽIŤ PODĽA SEBA Dom je kompletne podpivničený so vstupom z exteriéru. Pivnica ponúka priestor na skladovanie, hobby, fitness, wellness či technické zázemie a nechýba ani predpríprava na sprchu Veľkým bonusom je pripravené podkrovie, ktoré môžete v budúcnosti premeniť na ďalší obytný priestor alebo originálne mezonetové bývanie. VEĽKÝ POZEMOK A PRÍJEMNÝ EXTERIÉR Pozemok má krásnych 1 517 m², takže ponúka dostatok súkromia aj priestoru na oddych a rodinný život. K dispozícii je: * terasa * ovocné stromy * vinič Garáž:- vydané stavebné povolenie , Na pozemku sa nachádza aj samostatná stavba s úžitkovou plochou 81,12 m² a zastavanou plochou 96 m². Ponúka chodbu, hygienické priestory, technickú miestnosť a pôvodnú letnú kuchynku. V procese kolaudácie Môže slúžiť ako: **garáž • dielňa • sklad • home office • podnikateľský priestor • hosťovské zázemie • priestor na bývanie** TECHNICKÉ VYBAVENIE * Ytong 40 cm * monolitické železobetónové stropy * sedlová strecha s pálenou škridlou * plastové okná * podlahové teplovodné kúrenie * elektrický kotol * klimatizácia * XPS izolácia podláh * kompletné inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia Tento dom nie je len o bývaní – je o priestore, súkromí a možnostiach vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

REZERVOVANÉ!! Hľadáte bývanie bez ďalších investícií, kde získate nielen moderný byt, ale aj vlastnú garáž a záhradu? Táto ponuka v obľúbenej obci Močenok, len 12 km od mesta Šaľa, vám ponúka komfort rodinného domu spojený s výhodami bývania v byte. Ponúkame Vám na predaj krásny 3-izbový byt s výmerou 61 m², situovaný na 2. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa vrátane zariadenia aj garáže, takže novým majiteľom stačí priniesť si osobné veci a bývať. Dispozícia bytu: vstupná chodba, priestranná obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa, detská izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Z balkóna si môžete vychutnať príjemný výhľad do záhrady, ktorá patrí k bytu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: plastové okná s roletami Deň a noc, nové laminátové podlahy, murované bytové jadro, nová elektroinštalácia, klimatizácia, moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a novou sanitou, bezpečnostné vstupné dvere, nové interiérové dvere, kuchynská linka s kombinovaným sporákom, 3 vstavané skrine (chodba, spálňa, detská izba). Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený, čo výrazne ušetrí čas aj náklady novému majiteľovi. Bonusy, ktoré robia túto ponuku výnimočnou: ✔ murovaná, zateplená garáž s výmerou 37 m² a elektrickou prípojkou, ✔ vlastná časť záhrady vhodná na pestovanie ovocia a zeleniny alebo oddych, ✔ balkón orientovaný do zelene, ✔ tichá lokalita s príjemným susedstvom. Bytový dom: Aj samotný bytový dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie fasády, zateplenie strechy, nové zvončeky, nové poštové schránky, nové stupačky. Lokalita: Obec Močenok patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka výbornej občianskej vybavenosti. Pred bytovým domom sa nachádza detské ihrisko, v blízkosti základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, obchody, služby aj ďalšie potrebné vybavenie. Výhodou je tiež výborná dostupnosť do mesta Šaľa, ktoré je vzdialené iba 12 km. Cena: 144.000 EUR Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája kvalitné bývanie, modernú rekonštrukciu, vlastnú garáž, záhradu a predaj so zariadením, táto ponuka je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel.č. 0905 144 110.

POPIS BYTU Ponúkame na predaj 3 – izbový byt v obci Močenok o výmere podlahovej plochy bytu 77m2. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, WC, kuchyne a troch obytných miestností, k bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu, s vlastníctvom bytu je spojené užívanie malého políčka za bytovým domom a to za účelom pestovania zeleniny, resp. drobného ovocia. Byt sa predáva zariadený s výnimkou osobných vecí. Byt prešiel rekonštrukciou: - nové plastové okná s interiérovými žalúziami - kuchynská linka so spotrebičmi na mieru - komplet elektrika v medi v celom byte - bezpečnostné vstupné dvere - všetky interiérové dvere sú z masívneho dreva - v obytných miestnostiach je laminátová podlaha - kuchyňa/chodba/kúpeľňa/WC keramická dlažba a keramický obklad - radiátory - klimatizácia POPIS BYTOVÉHO DOMU Bytový dom prešiel rekonštrukciou: - nové stupačky - zateplenie s novou fasádou - rekonštrukcia strechy - nové plastové okná a vstupné dvere v spoločných priestoroch, - elektronický vrátnik - vlastné plynové kúrenie. VÝHODY: - výborná juhozápadná orientácia - v rámci obce výborná občianska vybavenosť - bezproblémoví susedia - výborné autobusové spojenie smerom na Šaľu a Nitru - blízkosť rýchlostnej komunikácie R1 a bezproblémové spojenie aj smerom Bratislava, Trnava, Nitra INFORMÁCIE O OBCI - obec Močenok má okolo 4300 obyvateľov a patrí medzi väčšie obce - obec disponuje s rozšírenou občianskou vybavenosťou - materská škola, základná škola, pošta, potraviny, ambulancie lekárov – lekár pre dospelých, pediater, stomatológ, pekáreň, cukráreň, pizzeria, nákupné možnosti (záhradne centrum, priemyselný tovar, stavebniny,......), služby (kozmetika, pedikúra, kaderníctvo,..........), - viac informácii o obci: https://lnk.sk/qsce9 VZDIALENOSTI: okresné mesto Šaľa 8 km, Galanta 22 km, Nitra 18 km, Trnava 35 km, Bratislava 73 km. PREČO VYUŽIŤ NAŠE SLUŽBY? - nenavyšujeme cenu nehnuteľností – kopírujeme cenu majiteľa - cena je konečná a zahŕňa fixný poplatok za servis našej realitnej kancelárie pri predaji, viac info tejto bezkonkurenčnej ponuke: https://lnk.sk/kslq7 - bezplatné poradenstvo a konzultácie - skutočne férový prístup pre obe strany - u nás vždy reálne fotky - čo je prezentované bude aj na obhliadke KONTAKT: Ak Vás ponuka zaujala a potrebujete doplňujúce informácie neváhajte nás kontaktovať, prípadne si dohodnite obhliadku ešte dnes. Tel. 0905 299 352 - Tibor Horváth

Lenyo Vám exkluzívne ponúka veľkorysý pozemok na predaj určený na výstavbu rodinného domu v obci Močenok - okres Šaľa Celková rozloha pozemku je do 1800 m². Možná variabilita ->1700 ->1600. Všetky IS v dosahu pozemku. Aktuálne UPI (územno plánovacia informácia) z 03/2026 Cena: 81.000€ pre viac info : Lenyo s.r.o. 0905 454 101 info@lenyo.sk p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE (ráno/obed/večer/víkendy/sviatky)

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v obci Močenok (okres Šaľa), iba 18 km od krajského mesta Nitra. Tento priestranný poschodový dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2001 a predáva sa v udržiavanom stave s čiastočnou rekonštrukciou prízemia, čo z neho robí ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kvalitnú stavbu, no finálny dizajn interiéru aj exteriéru si chcú dokončiť podľa vlastného vkusu. Dom stojí na slnečnom, rovinatom a kompletne oplotenom pozemku s veľkorysou rozlohou 1 161 m², na ktorom sa nachádza úžitková záhrada s vybudovanou závlahou, krásne jazierko za domom a záhradný krb. Samotná stavba ponúka úžitkovú plochu približne 260 m², čo zaručuje dostatok životného priestoru pre každého člena rodiny. DISPOZÍCIA: Dom je prakticky rozdelený do troch podlaží (je plne podpivničený), vďaka čomu výborne oddeľuje dennú, nočnú a technickú/úložnú časť: Suterén (1. PP): Ponúka obrovské množstvo úžitkového priestoru. Nachádza sa tu integrovaná garáž s pohodlným vjazdom, funkčná práčovňa, samostatná kotolňa a ďalšie dve priestranné miestnosti, ktoré nájdu využitie ako sklad, dielňa pre domáceho majstra alebo domáce fitness. Prízemie (1. NP): Srdcom domu je presvetlená obývacia izba s teplovzdušným krbom and priamym výstupom na terasu. Na tomto podlaží nájdete aj vstupnú chodbu so schodiskom, samostatnú kuchyňu s veľkou jedálenskou časťou, praktickú komoru, jednu menšiu izbu (ideálnu ako hosťovská či pracovňa) a kompletne zrekonštruovanú spodnú kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatnú toaletu. Z prízemia je prístup na prednú aj zadnú terasu. Poschodie (2. NP): Nočná časť ponúka maximálne súkromie. Tvorí ju samostatná izba, hlavná spálňa, ďalšia priestranná detská izba a veľká hlavná kúpeľňa (s rohovou vaňou, umývadlom a toaletou), ktorá je v pôvodnom stave. Z chodby na poschodí je cez praktické sťahovacie schody prístup na povalu, ktorá slúži ako dodatočný skladový priestor. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Konštrukcia a materiály: Stavba z roku 2001 je realizovaná z overených porobetónových tvárnic. Dom je v suchom a zachovalom technickom stave, pripravený na zateplenie fasády podľa predstáv nového majiteľa. Stav interiéru a exteriéru: Interiér prešiel čiastočnou modernizáciou – kompletne zrekonštruovaná bola spodná kúpeľňa a toaleta na prízemí, kde boli vymenené obklady a sanita. Vrchná kúpeľňa na poschodí zostáva v pôvodnom, no plne funkčnom stave, čo novému majiteľovi dáva možnosť prerábky presne podľa vlastných predstáv. Ostatné obytné miestnosti sú udržiavané, čisté a plne obývateľné. Vonku na pozemku dotvára príjemnú rodinnú atmosféru krásne vybudované jazierko za domom, záhradný krb ideálny na letné grilovačky a úžitková záhrada. INŽINIERSKE SIETE: Nehnuteľnosť je napojená na plyn, elektrinu, obecný vodovod a verejnú kanalizáciu. Skvelým technologickým bonusom je už zavedená optická sieť pre vysokorýchlostný internet. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá je unikátnou kombináciou kopanej a vŕtanej studne. Ústredné vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol prepojený do klasických radiátorov. Systém je premyslene kombinovaný s teplovzdušným krbom na tuhé palivo v obývacej izbe, ktorý má vybudované prieduchy do izieb na poschodí, čo zaručuje príjemnú atmosféru a výraznú úsporu nákladov na energie. LOKALITA: Močenok je dynamicky sa rozvíjajúca obec. Patrí medzi najžiadanejšie lokality na bývanie v regióne, a to najmä vďaka svojej kompletnej občianskej vybavenosti, ktorá pripomína skôr menšie mestečko. Priamo v obci nájdete základnú aj materskú školu, kompletné zdravotné stredisko, lekáreň, supermarkety, reštaurácie a kaviarne. Na relax a prechádzky slúži nádherný historický park pri miestnom kaštieli či moderné športoviská. Veľkým benefitom je strategická poloha: okresné mesto Šaľa je vzdialené len 12 km a krajské mesto Nitra necelých 18 km (cca 20 minút jazdy autom). Vďaka rýchlemu napojeniu na rýchlostnú cestu R1 je zabezpečená skvelá logistika smerom do Trnavy či Bratislavy, čo z Močenku robí ideálne miesto pre pokojný rodinný život s mestskými možnosťami na dosah. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis, poradenstvo, správne poplatky na katastri, ako aj pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru. Viac informácií na: www.29corners.sk