Pozemky pre rodinné domy, Bratislava-Rača

Ponúkam na predaj stavebný pozemok na rekreačnú stavbu (reálne dom s popisným číslom a trvalým pobytom) v lokalite Bratislava - Rača v osobnom vlastníctve (bez tiarch) o celkovej výmere 2089 m2 v extraviláne k.ú. Rača, Bratislava. Pozemok pozostáva z 5 parciel, je široký 22-31m , dlhý 82m ; približne z 1/3 rovinatý v spodnej prístupovej časti, 1/3 mierne svahovitý, 1/3 ľahko svahovitý v hornej časti (svahový profil vo fotogalérii), orientovaný na juhozápad, čo je výhodné i z hľadiska inštalácie fotovoltiky a nízkej energetickej náročnosti. Čiastočne oplotený, v celom rozsahu vyčistený od náletových drevín. Pri vážnom záujme možnosť rozdeliť pozemok na polovicu alebo tretiny. Na rozdiel od iných pozemkov v tejto oblasti, ktoré sú na UPI vedené ako vinice (na ktorých nie je možné postaviť rekreačný stavbu, často sú vedené ako parcely registra E a majú teda nižšiu cenu za m2), je tento pozemok na UPI vedený ako záhrady, záhradkárske a chatové osady a lokality, registra C. UPI pozemku (okrem 1 percely s výmerou 48m2) je : "funkčné využitie záhrady, záhradkárske a chatové osady a lokality" s možnosťou výstavby celoročne obývanej "stavby na individuálnu rekreáciu" s možnosťou pridelenia popisného čísla a trvalého pobytu na adrese. Podobných murovaných stavieb je na okolitých pozemkov postavených viacero. Ľudia v nich celoročne bývajú ako v rodinných domoch a majú tam zriadený aj trvalý pobyt (pri vážnom záujme môžem poskytnúť kontakt). UPI je k dispozícii k nahliadnutiu. Elektrinu možné riešiť fotovoltikou, odpad žumpou alebo čističkou, vodu studňou (okolité záhrady majú funkčné a dostatočne výdatné studne i v letnom období, výška hladiny už od úrovne 6m pod povrchom podľa lokality). Pozemok priamo susedí s prístupovou cestou (udržiavaná účelová vinohradnícka komunikácia vo vlastníctve štátu, mesta a vlastníkov okolitích pozemkov; s možnosťou získať vlastnícky podiel). Z hornej časti pozemku je nádherný výhľad na celú Bratislavu. Lokalita ponúka možnosť bývania v lone prírody, v maximálnom súkromí, bez hluku a znečisteného ovzdušia a pritom v dosahu kompletnej občianskej vybavenosti. Okolité vinohrady a lesy ponúkajú možnosť výletov či už peši alebo na bicykloch. Zastávka autobusov, električky, zdravotné stredisko, nákupné centrum, škola a škôlka, obecný úrad v dosahu 10-15 min pešo. Hranica intravilánu sa v tejto oblasti postupne približuje (t.č. 240-280m od hranice pozemku) s cenami pozemkov 600-650 eur /m2, takže kúpa pozemku je aj dobrá investícia do budúcnosti, a to aj vzhľadom na plánovanú výstavbu národnej nemocnice v danej lokalite mesta. Cena 191e/m2 - 399 000e za celý pozemok 199e/m2 - pri kúpe menšej časti

THE CONCEPT REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok, ktorý sa predáva vrátane novéhu projektu, s právoplatným stavebným povolením na moderný priestranný rodinný dom s premyslenou dispozíciou, ktorá naplno využije výhody pozemku, jeho terén a malebné okolie. Tento atraktívny pozemok s výmerou 518 m² sa nachádza v tichej lokalite nad Račou v blízkosti prírody a zároveň na skok do mesta. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, plyn) a je pripravený na výstavbu Vášho vysnívaného domu. LOKALITA: Mestská časť Rača je ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní doslova v obklopení viníc a prírody s kompletnou občianskou vybavenosťou pár minút chôdze. Výborné spojenie MHD, školy, obchody, zdravotnícke služby a reštaurácie na dosah robia túto lokalitu mimoriadne príťažlivú pre každodenný život pre Vás a Vašu rodinu.

Ponúkame na predaj lukratívný pozemok v Rači na Fongy Stavebný pozemok, výmera 550m2 Všetky IS v blízkosti pozemku Cena 289000-€ Tel:0903409761 Patrik Ružička

RK-GRAFT ponúka Záhradu v lokalite Nová hora – Rača / BA III. Rozloha pozemku: 915 m² + podiel na prístupovej ceste. Stavebné povolenie: Bolo vydané stavebné povolenie na typ stavby Barn House, ktorému už uplynula platnosť. Povolenie bolo vydané na 2 podlažia s celkovou úžitkovou plochou 311 m². Inžinierske siete: Na pozemku je elektrina a mestská voda. Pozemok: Pozemok je celý oplotený a má priamy vstup z prístupovej cesty. Lokalita: Pozemok je dostupný po asfaltovej ceste z ulice Knižková dolina. V blízkosti sa nachádza amfiteáter a kúpalisko Rača. Lokalita Nová hora je vyhľadávaná pre oddych, prechádzky a rekreáciu. V krátkej vzdialenosti sú vybudované altánky na grilovanie. V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo : 0917 832 641

Ponúkame na predaj 1249m2 stavebný pozemok na Slanci. Na pozemku sú všetky inžinierske siete /voda, elektrina, plyn, optika od Orange, splašková a dažďová kanalizácia/. Šírka pozemku od cesty je 25 metrov a dĺžka pozemku je 50 metrov. Na pozemku je povolené postaviť dvojpodlažný rodinný dom s ustúpeným tretím podlažím resp. podkrovím.

Realitná kancelária Neibrs ponúka v exkluzívnom zastúpení slnečný pozemok s výhľadom na mesto na kopci v bratislavskej Rači. - Pozemok s rozlohou 1.100 m2 plus podiel na prístupovej ceste - Nachádza sa v časti rodinných domov na Popolnej ulici v lokalite 1203 – územie určené pre záhrady, záhradkárstvo a chatové osady a lokality – stabilizované územie - Podľa územného plánu prevládajúcim spôsobom využitia funkčnej plochy sú: záhrady a stavby pre individuálnu rekreáciu - Definované ako vinice a záhrady - Svahovitý terén s dvoma vstupmi (na vyžiadanie pošlem orientačnú mapku) - Technická infraštruktúra spočíva v možnosti napojenia na elektrinu, vodu a kanalizáciu - Časťami pozemkov prechádza pásmo lesa, orgán štátnej správy lesného hospodárstva sa telefonicky vyjadril, že s tým pri výstavbe nieje problém – telefónny kontakt dodáme - Na vyžiadanie zašleme stanovisko k žiadosti o vyjadrenie k možnosti pripojenia od západoslovenskej distribučnej, a.s. – pripojenie je možné realizovať z existujúcej distribučnej sústavy - Stanovisko z Bratislavskej vodárenskej spoločnosti – zašleme vytýčenie smeru a výšky verejného vodovodu a verejnej kanalizácie - Územno plánovacia informácia k dispozícii Zastávka MHD cca. 10 min pešo. Pár minút autom a dostanete sa do centra Rače s kompletným občianskym vybavením vrátane škôlok, škôl základných aj stredných, obchodné prevádzky, športoviská, kúpalisko. Ide o vinársku obec s históriou a hody sa tu konajú na jar aj na jeseň. Prepojenie cez cyklotrasu s viacerými časťami Bratislavy aj jej okolím. Pozemok s výhľadom na Bratislavu, v blízkosti lesa, pre milovníkov ticha, kľudu a zároveň možnosti rýchleho spojenia s mestom. Pozemok má dva vstupy a je teoreticky možné ho rozdeliť na dva samostatné nehnuteľnosti. Cena pozemku: 349.000 EUR

Pre našich klientov hľadáme na kúpu pozemky - na výstavbu bytov, rodinných domov, domu pre seniorov v Bratislavskom kraji, a to hlavne v okresoch Bratislava, Pezinok Senec. Hľadáme nasledovné výmery pre tieto využitia: - pozemky na výstavbu rod. domov od 500m2 do 10.000m2 - pozemky na výstavbu bytov od 2.000m2 do 10.000m2 - pozemky na výstavbu domu pre seniorov 4.000m2 do 7.000m2 - pozemky pre stavbu foto- voltaických panelov od 10.000m2 - pozemky na výstavbu skladových hál do 4.000m2 Tiež hľadáme pre klientov pozemky - ornú pôdu na poľnohospodárske využitie 2.000m2- 20.000m2. Ponuky nám prosím zasielajte na mail: kluc@kluc.sk Ďakujeme. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 22 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering (inziniering.kluc.sk), homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít!

Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ pozemok určený na vybudovanie prevádzkovej budovy/haly s právoplatným UR, projektom a rozbehnutým procesom získania stavebného povolenia. Pozemok priamo susedí s budovaným areálom STORE.TO od známeho developera Alto (areál, tvorený komplexom mestských skladov a predajno-výstavných priestorov STORE.TO, by sa podľa developera mohol využívať ako malé distribučné centrá, e-shopy, zariadenia drobných prevádzok, výroby a služieb, prípadne na nákup priamo v skladoch). Podľa ÚP HM SR Bratislavy z r. 2007, v znení zmien a doplnkov, spadá daný pozemok do rozvojového územia s kódom funkčnej plochy 302 a kódom regulácie D, s názvom urbanistickej funkcie : distribučné centrá, sklady, stavebníctvo. Funkčné využitie je: - prevládajúce : veľkoobchodné sklady, distribučné centrá, areály stavebnej výroby, sklady a skladové plochy - prípustné: administratíva pre dominantné funkcie, nerušiaca drobná výroba a služby, predajné sklady. - priemerná podlažnosť : 1-3 - IZP: max 0,5 - KZ: min. 0,1 - IPP: max. 0,9 Právoplatné Územné rozhodnutie je na prevádzkovú budovu/halu so zastavanou plochou 624 m2 a podlažnou plochou 808 m2 . Objekt je navrhnutý ako prízemný halový nepodpivničený objekt so sedlovou strechou, pôdorysných rozmerov 47,22 x 13,40 m. Súčasťou halového objektu je murovaná vstavba so šatňami, sociálnym zariadením a administratívou. Z konštrukčného hľadiska je objekt navrhnutý ako hala so svetlou výškou 5,7m, oceľovou nosnou konštrukciou so sendvičovým obvodovým plášťom. V mieste murovanej vstavby (prvých 16,5m haly s murovanou vstavbou/medzistropom má obvodové nosné steny murované, pričom tieto sú zároveň obvodovými stenami haly) Projekt počíta s napojením na vlastné inžinierske zdroje : - úžitková voda z vlastnej studne (ktorá sa už nachádza na pozemku) - požiarna voda z požiarnej nádrže - splašková kanalizácia vyvedená do žumpy - dažďová kanalizácia do vsakovacieho systému s akumulačnou nádržou - elektrina zabezpečená fotovoltaickým systémom (v susednom areály však bude vybudovaná trafostanica) POZEMOK: Na Pántoch – Bratislava III, Rača veľkosť: 1849 m2 IS: vlastná studňa CHARAKTERISTIKA POZEMKU: * obdĺžnikovitý tvar pozemku * rovinatý * oplotený OKOLIE: * logistické centrum, stredná odborná škola, športovisko * Vajnorský rybník, Rybník Rača * dopravná dostupnosť do centra mesta i na diaľničný obchvat NÁŠ NÁZOR: Pozemok je vhodný na vybudovanie prevádzkovej budovy. Areál STORE.TO od developera Alto v priamom susedstve. CENA: 259 990 EUR * vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede. NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM ...chránime našich klientov Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. www.PonukaByvania.sk * budete nadšení Volajte na číslo 0918 737 150 alebo píšte na Andrej.Kovac@PonukaByvania.sk P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.

Pre konkrétneho klienta hľadám stavebný pozemok v Rači s rozlohou 600 - 700 m2 a za nepremrštenú cenu. Cena nehnuteľnosti závisí od lokality a stavu nehnuteľnosti. Klientov strop je 250 000 eur - v prípade mimoriadne zaujímavého pozemku je ochotný ísť trošku vyššie. Platba za pozemok by bola na hotovosť. Za každú ponuku vopred ďakujem.

RADO Reality ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 545 m², situovaný v tichej a stabilizovanej časti Rača, v blízkosti ulice Fongova. Pozemok má ideálny obdĺžnikový tvar s rozmermi približne 19 × 30 metrov a mierne klesajúcim terénom. Vhodný je na výstavbu rodinného domu – územnoplánovacia informácia povoľuje 25 % zastavanosť, čo vytvára dostatočný priestor na komfortné bývanie aj záhradu. Všetky potrebné dokumenty vieme záujemcovi obratom predložiť. Inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia,) sa nachádzajú v tesnej blízkosti pozemku. Pozemok sa nachádza v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do centra mesta, ako aj s rýchlym napojením na diaľničný obchvat. Ide o výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pozemok na výstavbu rodinného domu v kľudnej a vyhľadávanej lokalite. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADOReality ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 527 m², situovaný v tichej slepej ulici Popolná v mestskej časti Rača, v atraktívnom a stabilizovanom prostredí rodinných domov. Video-obhliadka: https://www.instagram.com/p/DQXFL78DPlA/ Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar s rozmermi 20 x 27 metrov a mierne svahovitý terén, vďaka ktorému sú z neho jedinečné panoramatické výhľady na Bratislavu. Je ideálny na výstavbu rodinného domu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu súkromia, pokoja a výbornej dostupnosti do mesta. K pozemku je spracovaný a právoplatne schválený projekt 5-izbového moderného rodinného domu s dvoma nadzemnými podlažiami a úžitkovou plochou takmer 180 m². Architektonický návrh kladie dôraz na presvetlený interiér, funkčné dispozičné riešenie a orientáciu na východ, juh a západ. Na pozemku sa už nachádzajú inžinierske siete – elektrina a voda. Projekt aktuálne počíta so žumpou, avšak v prípade záujmu je možné jednoduché napojenie na verejnú kanalizáciu, ktorá sa nachádza len niekoľko metrov od pozemku. Projekt zároveň ráta s tromi parkovacími miestami priamo na pozemku. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského a prírodného prostredia – v pešej dostupnosti sú vinohrady, turistické chodníky a cyklotrasy Malých Karpát. Do centra mesta sa pohodlne dostanete autom aj MHD v priebehu niekoľkých minút. Tento pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť pre výstavbu rodinného domu bez zbytočných prieťahov – s hotovým projektom, povolením a pokojnou polohou v jednej z najžiadanejších častí Rače. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RadoReality vám ponúka na predaj stavebný pozemok v krásnom prostredí Malých Karpát. Pozemok má výmeru 487 m² a má štvorcový tvar. Nachádza sa v tichej lokalite hneď vedľa lesa, čo z neho robí ideálne miesto na rekreačné využitie. Pri pozemku sa nachádza elektrika, na ktorú sa dá bezproblémovo napojiť. Podľa územnoplánovacej informácie je pozemok vhodný na výstavbu stavieb určených na celoročné užívanie. V jeho okolí sa nachádzajú celoročne obývané domy, čo vytvára príjemnú komunitu a zabezpečuje pohodlné bývanie. Potrebné dokumenty vieme predložiť na vyžiadanie. Pozemok je situovaný v blízkosti Bratislavy, čo poskytuje výbornú dostupnosť k mestu a jeho službám, pričom zároveň ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou. Inžinierske siete: • Elektrina – na pozemku • Voda – možnosť vybudovania vlastnej studne • Odpad – riešenie formou žumpy alebo ČOV Prístup k pozemku je po lesnej ceste, ktorá zaručuje súkromie a autentický kontakt s prírodou. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na relax, rekreáciu alebo celoročné bývanie v krásnom prostredí. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj perspektívny pozemok. Pozemok sa nachádza na Žulovej ulici v novovybudovanej lokalite mestskej časti Rača. Terén pozemku je svahovitý, pričom pozemok disponuje dĺžkou cca 49m a šírkou 29m. Súčasťou kúpy je aj podiel na prístupovej ceste. Pozemok: Stav pozemku: Predbežné schválenie Pozemok: 1459 m² IS: inžinierske siete v blízkosti pozemku Lokalita: Lokalita ponúka jedinečné prostredie obklopené malebnými vinicami, ktoré vytvárajú romantickú atmosféru počas celého roka. Z nehnuteľnosti sa môžete tešiť nádhernému výhľadu na okolitú krajinu. Miesto je ideálne pre milovníkov prírody, ktorí ocenia pokojné prostredie a možnosť relaxácie v prírodnom prostredí. Okolitá scenéria poskytuje dokonalý únik od mestského ruchu a stresujúceho životného štýlu. Názor makléra: Ponúkame na predaj výnimočný pozemok na Žulovej ulici v Bratislave s významným investičným potenciálom. Aktuálne nie je pozemok určený na výstavbu, no jeho hodnota spočíva v perspektívnej lokalite, kde už v bezprostrednom okolí prebieha developerská činnosť. Pozemok vyniká svojou jedinečnou polohou s očarujúcim panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Pre záujemcov predstavuje skvelú príležitosť na dlhodobú investíciu s potenciálom budúceho zhodnotenia. Momentálne je možné pozemok využiť na rekreačné účely, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto s nádherným výhľadom na hlavné mesto. Táto nehnuteľnosť v sebe spája súčasné rekreačné využitie s perspektívou budúceho rozvoja oblasti. Cena: Dohodou V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Kristián Kopp – 0910 118 284 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame dva lukratívne pozemky s impozantným výhľadom na všetky svetové strany vo vyhľadávanej rezidenčnej lokalite obce Limbach, oba o výmere 1000 m2. Pozemky sú napojené na všetky inžinierske siete (voda, elektrika, kanalizácia, plyn), nachádzajúce sa priamo na pozemku. Zastavaná tichá lokalita pod lesom, bez ďalšieho stavebného ruchu poskytuje dostatok priestoru pre ľudí, čo hľadajú kľud, súkromie a blízkosť prírody. Pozemky sú situované v najvyššej časti Limbachu, čo len vyzdvihuje ich jedinečnosť. Je to miesto, ktoré stojí za to vidieť. Významnou devízou je, že ku každému pozemku je vypracovaný investičný projekt pre rodinnú vilu, s úžitkovou plochou 247 m2, vrátane súkromného wellnessu, dvojgaráže a veľkorysej terasy s bazénom, na ktorý je vydané súhlasné záväzné stanovisko obce k stavebnému zámeru. Budúci vlastník pozemku tak má istotu, že ušetrí veľa času pri získavaní stavebného povolenia. Toto krásne miesto je vhodné najmä pre náročnejšiu klientelu. V prípade záujmu je možná aj vzájomná spolupráca pri vzniku a realizácii projektu rodinného domu, a jeho následnej výstavbe. Príďte si pozrieť váš nový domov. Kontakt: Katarína Gáliková +421944900707 info@byvaniepezinok.sk

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme záhradný pozemok v Bratislave, mestská časť Rača. Celková plocha záhrady 200-2500 m2. Cena do 25000 eur. Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-22584 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Skvelá príležitosť pre stavbu vášho nového domova a to už o pár mesiacov... Výstavba susedných domov v procese. Práve prebieha kolaudácia inžinierskych sietí a dobudovanie prístupovej cesty. Pozemky sa nachádzajú vo vyhľadávanej vilovej štvrti Rača na ulici Chladná, s krásnym výhľadom a v blízkosti lesa. Pozemky stoja za vašu pozornosť, a isto budú láska na prvý pohľad. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Umiestnenie pozemkov: v zastavanom území obce Plocha pozemku B: 628 m2 Plocha pozemku A: 505 m2 - REZERVOVANÝ Funkčné využitie: Kód 102 - málopodlažná zástavba obytného územia Prístupová cesta k pozemkom: od ulice Chladná Stav prístupovej cesty: udržiavaný, sčasti betón s prímesou skleneného vlákna, sčasti spevnená plocha IS - elektrika, vodovod, kanalizácia na hranici pozemku (skolaudované), plyn v procese kolaudácie, optika dovedená V prípade záujmu vám radi zašleme úplné znenie UPI k pozemku. CENA: 312.744 Eur * v cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, zabezpečený právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti Neváhajte a zavolajte mi, dohodneme si obhliadku... Teším sa na stretnutie s vami. Monika Grebeči Grebeči real 0903 655 690

Ponúkame na predaj záhradu – Žabí Majer, Bratislava Pozemok Výmera: 305 m² V osobnom vlastníctve Prístup autom priamo na pozemok nie je, nachádza sa v bočnej uličke cca 25 m Vjazd z ulice Bojnická Vybavenie Elektrina a internet na pozemku Studňa s murovanou šachtou Nový murovaný plot s dotiahnutou elektrinou – príprava na elektrickú bránu Dve drevené kôlničky (slúžia ako úložný priestor na náradie, nie sú obývateľné) Lokalita Tichá záhradkárska oblasť Žabí Majer Dobrá dostupnosť z mesta Cena: 57 900 € + provízia RK

Ponúkame na predaj pozemok na Popolnej ulici, m. č. Rača. Pozemok o rozlohe 667 m2 so šírkou približne 16 metrov sa nachádza v lese, má mierne svahovitý terén a je orientovaný na západ. Na pozemok je dovedená elektrina a voda prostredníctvom mestského vodovodu. Na LV je evidovaný ako ostatná plocha a nachádza sa v Extraviláne – mimo zastavaného územia obce. Funkčné využitie podľa UPI: 1203 - záhrady, záhradkárske a chatové osady a lokality. Na pozemku sa nachádza garáž slúžiaca ako chatka o rozlohe 5x3 m s krbovými kachlami a komínom. Prístup autom je priamo na pozemok. Cena nehnuteľnosti je 149.900,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 153.900,-Eur celkom. Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109 suchter@maximreal.sk Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Krásny slnečný stavebný pozemok uprostred nádhernej prírody v lokalite BA III - Rača - Knižkova dolina. Stavebný pozemok o výmere 915m2 plus podiel na prístupovej ceste o výmere 57m2, spolu 972m2. Na pozemku sa nachádza elektrika a mestská voda. Stavebný pozemok sa nachádza v tichej a obľúbenej lokalite Knižkova dolina v mestskej časti Rača, ktorá je známa pokojnou atmosférou, množstvom zelene a blízkosťou Malých Karpát. Lokalita ponúka ideálne spojenie prírody s mestským komfortom – v pešej dostupnosti sú turistické a cykloturistické trasy, vinohrady, ako aj základná občianska vybavenosť Rače. Do centra Bratislavy je výborné spojenie autom aj MHD. Pozemok je bez akýchkoľvek tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Cena: 233.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). V cene je započítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Ponúkame vám na predaj posledné 4 pozemky, nachádzajúce sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – mestskej časti Rača na Popolnej ul. v novovybudovanom areály rodinných domov. Pozemky uspokoja tých najnáročnejších klientov, ktorí majú túžbu bývať v rodinnom dome -pozemky sa nachádzajú pod lesom, majú k dispozícii všetky IS, okrem plynu, a to: kanalizáciu, vodovod, elektrickú energiu (prípojky sú vyvedené pred každým pozemkom), verejné osvetlenie a ničím neobmedzený výhľad na mesto. Pozemky sú mierne svahovité, terénnymi úpravami sa pred pripravujú na komfortné zakladanie stavby. Výmery jednotlivých pozemkov: Pozemok č. 1 – 965 m2, samostatný stavebný pozemok 864 m2 + podiel na komunikácii 101 m2 - REZERVOVANÉ Pozemok č. 2 – 745 m2, samostatný stavebný pozemok 644 m2 + podiel na komunikácii 101 m2 Pozemok č. 3 – 742 m2, samostatný stavebný pozemok 641 m2 + podiel na komunikácii 101 m2 Pozemok č. 4 – 818 m2, samostatný stavebný pozemok 717 m2 + podiel na komunikácii 101 m2 Na pozemku je možné postaviť samostatne stojaci rodinný dom s 2 nadzemnými podlažiami a 1 podzemným. Prístup na pozemok je po novovybudovanej komunikácii. Cena: 430,-€/m2 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Mobil: +421 903 205802 Mail: andrea.bielik@realitna.sk

Ponúkame vám na predaj posledné 4 pozemky, nachádzajúce sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – mestskej časti Rača na Popolnej ul. v novovybudovanom areály rodinných domov. Pozemky uspokoja tých najnáročnejších klientov, ktorí majú túžbu bývať v rodinnom dome -pozemky sa nachádzajú pod lesom, majú k dispozícii všetky IS, okrem plynu, a to: kanalizáciu, vodovod, elektrickú energiu (prípojky sú vyvedené pred každým pozemkom), verejné osvetlenie a ničím neobmedzený výhľad na mesto. Pozemky sú mierne svahovité, terénnymi úpravami sa pred pripravujú na komfortné zakladanie stavby. Výmery jednotlivých pozemkov: Pozemok č. 1 – 965 m2, samostatný stavebný pozemok 864 m2 + podiel na komunikácii 101 m2 - REZERVOVANÉ Pozemok č. 2 – 745 m2, samostatný stavebný pozemok 644 m2 + podiel na komunikácii 101 m2 Pozemok č. 3 – 742 m2, samostatný stavebný pozemok 641 m2 + podiel na komunikácii 101 m2 Pozemok č. 4 – 818 m2, samostatný stavebný pozemok 717 m2 + podiel na komunikácii 101 m2 Na pozemku je možné postaviť samostatne stojaci rodinný dom s 2 nadzemnými podlažiami a 1 podzemným. Prístup na pozemok je po novovybudovanej komunikácii. Cena: 430,-/m2 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Mobil: +421 903 205802 Mail: andrea.bielik@realitna.sk

Ponúkame vám na predaj posledné 4 voľné pozemky, umiestnené vedľa seba, určené na výstavbu samostatne stojacich rodinných domov v novovybudovanom areály rodinných domov v Rači na Popolnej ul. K pozemkom sú privedené siete – kanalizácia, vodovod a elektrická energia, verejné osvetlenie, prístup na pozemky je po novovybudovanej komunikácii. Celková výmera pozemkov je 3270 m2, z toho samostatné stavebné pozemky 2866 m2 a 404 m2 podiel na komunikácii, z toho jednotlivé pozemky majú nasledovné výmery: Pozemok č. 1 – 965 m2, samostatný stavebný pozemok 864 m2 + podiel na komunikácii 101 m2 - REZERVOVANÉ Pozemok č. 2 – 745 m2, samostatný stavebný pozemok 644 m2 + podiel na komunikácii 101 m2 Pozemok č. 3 – 742 m2, samostatný stavebný pozemok 641 m2 + podiel na komunikácii 101 m2 Pozemok č. 4 – 818 m2, samostatný stavebný pozemok 717 m2 + podiel na komunikácii 101 m2 Mierne svahovitý pozemok sa terénne upravuje pre ľahké zakladanie stavby. Na každom pozemku je možné postaviť samostatne stojaci rodinný dom s 2 nadzemnými podlažiami a 1 podzemným. Pozemky sú výbornou investíciou i do budúcnosti, nakoľko v danej lokalite sa jedná o jednu z posledných možností kúpy pozemku s vybudovanými inžinierskymi sieťami. Cena: 430,-€/m2 V prípade kúpy pozemkov v celosti je dohoda o cene možná. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Mobil: +421 903 205802 Mail: andrea.bielik@realitna.sk

Ponúkame vám na predaj posledné 4 pozemky, nachádzajúce sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – mestskej časti Rača na Popolnej ul. v novovybudovanom areály rodinných domov. Pozemky uspokoja tých najnáročnejších klientov, ktorí majú túžbu bývať v rodinnom dome -pozemky sa nachádzajú pod lesom, majú k dispozícii všetky IS, okrem plynu, a to: kanalizáciu, vodovod, elektrickú energiu (prípojky sú vyvedené pred každým pozemkom), verejné osvetlenie a ničím neobmedzený výhľad na mesto. Pozemky sú mierne svahovité, terénnymi úpravami sa pred pripravujú na komfortné zakladanie stavby. Výmery jednotlivých pozemkov: Pozemok č. 1 – 965 m2, samostatný stavebný pozemok 864 m2 + podiel na komunikácii 101 m2 - REZERVOVANÉ Pozemok č. 2 – 745 m2, samostatný stavebný pozemok 644 m2 + podiel na komunikácii 101 m2 Pozemok č. 3 – 742 m2, samostatný stavebný pozemok 641 m2 + podiel na komunikácii 101 m2 Pozemok č. 4 – 818 m2, samostatný stavebný pozemok 717 m2 + podiel na komunikácii 101 m2 Na pozemku je možné postaviť samostatne stojaci rodinný dom s 2 nadzemnými podlažiami a 1 podzemným. Prístup na pozemok je po novovybudovanej komunikácii. Cena: 430,-€/m2 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Mobil: +421 903 205802 Mail: andrea.bielik@realitna.sk

Ponúkame vám na predaj posledné 4 pozemky, nachádzajúce sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – mestskej časti Rača na Popolnej ul. v novovybudovanom areály rodinných domov. Pozemky uspokoja tých najnáročnejších klientov, ktorí majú túžbu bývať v rodinnom dome -pozemky sa nachádzajú pod lesom, majú k dispozícii všetky IS, okrem plynu, a to: kanalizáciu, vodovod, elektrickú energiu (prípojky sú vyvedené pred každým pozemkom), verejné osvetlenie a ničím neobmedzený výhľad na mesto. Pozemky sú mierne svahovité, terénnymi úpravami sa pred pripravujú na komfortné zakladanie stavby. Výmery jednotlivých pozemkov: Pozemok č. 1 – 965 m2, samostatný stavebný pozemok 864 m2 + podiel na komunikácii 101 m2 - REZERVOVANÉ Pozemok č. 2 – 745 m2, samostatný stavebný pozemok 644 m2 + podiel na komunikácii 101 m2 Pozemok č. 3 – 742 m2, samostatný stavebný pozemok 641 m2 + podiel na komunikácii 101 m2 Pozemok č. 4 – 818 m2, samostatný stavebný pozemok 717 m2 + podiel na komunikácii 101 m2 Na pozemku je možné postaviť samostatne stojaci rodinný dom s 2 nadzemnými podlažiami a 1 podzemným. Prístup na pozemok je po novovybudovanej komunikácii. Cena: 430,- €/m2 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Mobil: +421 903 205802 Mail: andrea.bielik@realitna.sk

Rača - Kamilková ulica Mierne svahovitý pozemok o výmere 595 m2, spolu s podielom na prístupovej komunikácii 715 m2 Priamo na pozemku sú už všetky inžinierske siete - kanalizácia, voda, elektrina, plyn, optika... Vyhľadávaná rezidenčná lokalita s výborným prístupom na mestskú infraštruktúru. Je možné prikúpiť vačšiu výmeru. Cena a bližšie info v RK.

Realitná kancelária ponúka na predaj STAVEBNÝ pozemok v krásnej a tichej lokalite pod lesom v Rači, v lokalite POTOČNÉ, ul. Pod Zemným vrchom. S VYDANÝM STAVEBNÝM POVOLENÍM. S VYPRACOVANÝM PROJEKTOM NA RODINNÝ DOM. Pozemok má výmeru 529 m2. Šírka pozemku je 28 m, dĺžka 18 – 25 m. Predáva sa aj so spoluvlastníckym podielom na pozemku pod súkromnou asfaltovou komunikáciou. INŽINIERSKE SIETE – vodovod, plynovod, kanalizácia splašková, rozvody nízkeho napätia a predpríprava na optický kábel sú privedené k hranici pozemku prostredníctvom prípojok. Nachádza sa v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta a zároveň v tesnej blízkosti prírody. V lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, detské ihriská, potraviny, turistické a cyklo chodníky.... CENA: 399 900,- EUR Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj jedinečný stavebný pozemok s výnimočnou polohou priamo pri lese, na pokojnej a vyhľadávanej ulici Pekná cesta v bratislavskej Rači. Pozemok o výmere 399 m² sa nachádza v tichej prírodnej lokalite s krásnym výhľadom do lesa a výbornou dostupnosťou do mesta. Asfaltová prístupová cesta je udržiavaná aj počas zimy, čo zabezpečuje pohodlný prístup autom počas celého roka. Na pozemku sa nachádza záhradná chata s rozmermi 4,57 × 2,34 m (podpivničená), a tiež sklad náradia s rozmermi 3,25 × 0,88 m. Celý pozemok je udržiavaný a vysadený okrasnými rastlinami a ovocnými stromami. Výhody nehnuteľnosti: Lokalita priamo pri lese – ideálna pre milovníkov prírody, pokoja a čerstvého vzduchu Tiché a súkromné prostredie, bez ruchu mesta Rýchla dostupnosť – centrum Rače len 1,5 km (3 min. autom / 15 min. pešo) Zastávka autobusu č. 154 – dostupnosť počas víkendov Možnosť celoročného bývania – v okolí sú postavené domy s trvalým pobytom IS na pozemku – elektrina (400V), voda (studňa), odpad (septik) Lokalita: Pozemok sa nachádza v obľúbenej rekreačno-obytnej zóne na Peknej ceste v Rači, v blízkosti vinohradov, lesných chodníkov a cyklotrás. Ideálne miesto na bývanie alebo víkendový oddych v prírode, a to len pár minút od mesta. Cena: 209.000 EUR Kontakt: JUDr. Marcel Korec korec@karinpartners.sk 0908 763 329

Realitná kancelária ponúka na predaj STAVEBNÝ pozemok v krásnej a tichej lokalite pod lesom v Rači, v lokalite POTOČNÉ, ul. Pod Zemným vrchom. S VYDANÝM STAVEBNÝM POVOLENÍM. S VYPRACOVANÝM PROJEKTOM NA RODINNÝ DOM. Pozemok má výmeru 529 m2. Šírka pozemku je 28 m, dĺžka 18 – 25 m. Predáva sa aj so spoluvlastníckym podielom na pozemku pod súkromnou asfaltovou komunikáciou. INŽINIERSKE SIETE – vodovod, plynovod, kanalizácia splašková, rozvody nízkeho napätia a predpríprava na optický kábel sú privedené k hranici pozemku prostredníctvom prípojok. Nachádza sa v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta a zároveň v tesnej blízkosti prírody. V lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, detské ihriská, potraviny, turistické a cyklo chodníky.... CENA: 399 900,- EUR Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

Pekná cesta (BA III., Rača) – stavebný pozemok o výmere 410 m2, tichý v priamom dotyku s lesom, slnečný, pri tom kúsok od mesta. Jedinečná lokalita na bývanie spojená s lesom a aktivity v ňom (turistika a bicyklovanie). Funkčné využitie pozemku – rekreačný objekt - vydané právoplatné stavebné povolenie na výstavbu podpivničeného celoročne obývateľného rekreačného objektu s dvoma obytnými podlažiami platné do 10/2026. Kompletná projektová dokumentácia k stavebnému povoleniu. 4 izbový - 2 podlažný rodinný dom, so suterénom (suterén, prízemie + podkrovie), zastavaná plocha 62 m2, podlahová plocha 108 m2. Využité maximálne každé jedno poschodie a suterén, ktorý môže byť aj obývateľný. Skvelý prístup asfaltovou cestou. inžinierske siete – elektrika, voda - vŕtaná studňa (96 m vrt s betónovou šachtou a čerpadlom), kanalizácia - žumpa, cena: 225.500 €, kontaktujte makléra Patrik Barák

Tieto moderné vily sa nachádzajú v obľúbenej a vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rača, čo zaručuje výnimočné umiestnenie so širokým výhľadom na mesto, lesy a zelené lúky. Projekt sa nachádza v blízkosti vinohradov, na úpätí Západných Karpát. Len 2 min. pešo je amfiteáter, Knižkova dolina so vstupom do lesoparku a letné kúpalisko. Milovníci cyklistiky, behu a príjemných prechádzok tu nájdu svoje vysnívané miesto. Okrem toho, centrum Bratislavy je ľahko dostupné, čo zabezpečuje skvelú konektivitu s mestom. Projekt Račianska perla je synonymom pre dokonalé spojenie luxusu, prírody a vysokého štandardu bývania. Tieto vily sú vhodné pre tých, ktorí túžia po súkromí, pokoji a pohodlí, bez toho, aby sa vzdialili od všetkých výhod a atrakcií, ktoré mesto Bratislava ponúka.