Pozemky pre rodinné domy, Bratislava

Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov bez zbytočného čakania a zdĺhavého vybavovania povolení? Ponúkame vám výnimočnú príležitosť – rovinatý stavebný pozemok v tichej a vyhľadávanej rezidenčnej lokalite Čunovo – Konopiská, na Borievkovej ulici. 🌟 ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: Celková výmera pozemku: 733 m² (pozemok pozostáva z dvoch častí – orná pôda s výmerou 538 m² a ostatná plocha s výmerou 195 m²). Rozmery pozemku: Šírka cca 17 m × Dĺžka cca 43 m – ideálny tvar pre pohodlnú výstavbu a optimálne usporiadanie záhrady. Územný plán (funkčné využitie): Malopodlažná zástavba územia určeného pre bývanie v rodinných domoch (funkcia 102). Koeficienty: Index zastavanosti 0,218 (max. 0,22), koeficient zelene 0,683 (min. 0,40). 🏗️ VÝHODA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS A PENIAZE – STAVEBNÉ POVOLENIE V CENE: K pozemku je vydané právoplatné stavebné rozhodnutie v spojenom územnom a stavebnom konaní, čo znamená, že môžete začať stavať takmer okamžite. Súčasťou schválenej projektovej dokumentácie je moderný 4-izbový rodinný dom – bungalov s nasledovnými parametrami (objektová skladba SO 01 až SO 08): Typ domu: Samostatne stojaca jednopodlažná murovaná stavba bez podpivničenia, zastrešená elegantnou valbovou strechou. Dispozícia: 4 obytné miestnosti, 1 bytová jednotka, komfortné zázemie vrátane závetria a drevenej terasy. Plochy: Zastavaná plocha domu 160,00 m², úžitková plocha 138,33 m², obytná plocha 97,09 m². Vykurovanie a komfort: Tepelné čerpadlo vzduch-voda (teplovodné podlahové kúrenie + telesá), príprava TÚV v zásobníkovom ohrievači, s možnosťou doplnkového zdroja – teplovzdušného krbu. Parkovanie a spevnené plochy: Na pozemku sú navrhnuté 3 parkovacie státia na spevnenej ploche (z kombinácie zatrávňovacej a betónovej dlažby). Oplotenie: Projekt zahŕňa kompletné oplotenie pozemku (bočné a zadné pletivové výšky 2 m, čelné murované z plotových tvaroviek s kovanou výplňou výšky 1,75 m vrátane bránky pre peších). 🔌 INŽINIERSKE SIETE A INFRAŠTRUKTÚRA: Pozemok je plne pripravený na výstavbu s vybudovanými prípojkami v rámci lokality Čunovo-Konopiská: Vodovodná prípojka: Napojenie na verejný vodovod, na pozemku je pripravená a osadená vodomerná šachta. Kanalizácia: Splašková kanalizácia vyvedená na pozemok s osadenou revíznou šachtou; dažďové vody sú riešené vlastnou vsakovacou jamou na pozemku. Elektrická prípojka: Podzemné vedenie NN a pripravená prípojka z elektromerového rozvádzača. Komunikácia a prístup: Priamy prístup z verejnej ulice s vybudovaným vjazdom, chodníkmi a osvetlením. Optická sieť(internet) - prípojka priamo pri pozemku 🌳 LOKALITA A OKOLIE: Čunovo ponúka ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie s atmosférou vidieka, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V blízkosti sa nachádza komplet občianska vybavenosť, materská škola, obchody, športoviská (areál Divoká voda, hrádza pre cyklistov a korčuliarov) a krásna príroda dunajských luhov. CENA: 500,-€/m2 Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku pozemku.

RADO Reality ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 545 m², situovaný v tichej a stabilizovanej časti Rača, v blízkosti ulice Fongova. Pozemok má ideálny obdĺžnikový tvar s rozmermi približne 19 × 30 metrov a mierne klesajúcim terénom. Vhodný je na výstavbu rodinného domu – územnoplánovacia informácia povoľuje 25 % zastavanosť, čo vytvára dostatočný priestor na komfortné bývanie aj záhradu. Všetky potrebné dokumenty vieme záujemcovi obratom predložiť. Inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia,) sa nachádzajú v tesnej blízkosti pozemku. Pozemok sa nachádza v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do centra mesta, ako aj s rýchlym napojením na diaľničný obchvat. Ide o výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pozemok na výstavbu rodinného domu v kľudnej a vyhľadávanej lokalite. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

VŠEOBECNE: Lokalita: Jarovce, 4 km do centra Bratislavy Účel využitia: pozemok určený na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu, alebo rodinnéhno domu s dvomi bytovými jednotkami Sklon pozemku: rovinatý Orientácia: na všetky svetové strany POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: * prístup na pozemok po novej asfaltovej ceste * pozemok sa nachádza na okraji obce Jarovce na Jazernej ulici * z jednej strany pozemku je už postavený rodinný dom PLOCHA A ROZMERY: * ponúkaný pozemok má plochu 1006 m2 * index zastavanosti IZP - 0,23, index podlažných plôch IPP - max 0,4, podlažie 2+ INŽINIERSKE SIETE: * na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete, elektrina, voda a kanalizácia * pozemok je z dvoch strán oplotený murovaným plotom od susedov * prístupová cesta z Jazernej ulice je obecná, kde môžu byť parkovacie miesta * k nášmu pozemku bude vybudovaná nová cesta z Urbárskej ulice UPI so záväznou časťou územného plánu zóny zašlem na vyžiadanie. Cena: 462.760 EUR je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpisov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver. Obhliadky a ďalšie informácie: Alena Řezníčková 0903 211 100, mail: alena.reznickova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

VŠEOBECNE: Lokalita: Jarovce, územný plán lokality Sever Účel využitia: pozemok určený na výstavbu rodinných domov, občianskej vybavenosti, polyfunkcie, parkov Sklon pozemku: rovinatý Orientácia: na všetky svetové strany POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: * prístup na pozemok je po betónovej a časť po spevnenej ceste * pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce medzi Chotárnou a Jantárovou ulicou, na Koreňovej ulici * Územný plán zóny záväzná časť, schvalovacia doložka v decembri 2022 * na pozemku je možná výstavba samostatne stojacich rodinných domov, dvojdomov a radovej zástavby PLOCHA A ROZMERY: * ponúkaný pozemok má plochu: 9592 m2, cena 25 eur/m2 * šírka pozemku je 15 m, dĺžka 770 m, končí za diaľnicou * INŽINIERSKE SIETE: * elektrina, voda, kanalizácia, na Chotárnej ulici cca 150 m od pozemku Výhodná investícia zhodnotenia pozemku pre investora, developera. Územno-plánovacia informácia je k dispozícii na vyžiadanie. Cena: 239.800 eur vrátane sprostredkovateľskej odmeny Obhliadky a ďalšie informácie: Alena Řezníčková 0903 211 100, mail: alena.reznickova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj pozemok pripravený na výstavbu rodinného domu v krásnom prostredí Devínskej kobyly . Má veľkorysú výmeru so vstupom od hlavnej cesty a končí vinicou pod chodníkom na Sandberg . Čarovné prostredie v blízkosti kozej farmy a lesa. Projekt so stavebným povolením je dokonalo zohľadnený šírke pozemku tak, aby spĺňal požiadavky aj pre rodiny s deťmi. V prípade záujmu zašlem pôdorysy projektu. Výmera pozemku: 1935m2 Prístupová cesta vo vlastníctve: 41m2 Šírka pozemku: 10m IS: voda, elektrina Projekt na RD: 1NP: 105,38m2 Terasa: 11,27m2 2NP: 77,3 m2 Cena tejto nehnuteľnosti je: 247.000,- Eur - v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Lokalita: Medzi Devínom a DNV, autobusová zastávka iba pár metrov. V blízkosti hrad Devín, posadený na skalnom brale sa týči nad sútokom rieky Dunaj a Morava s množstvami aktivít a koncertov. Cyklistický chodník, ktorý vedie až do Rakúska a povodie rieky Morava, krásne prostredie pre pokojný život a športové vyžitie pre tých, ktorí preferujú blízkosť prírody. V blízkosti úplná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť na dopravné spojenia. Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpisov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver v našej spoločnosti. Obhliadky a doplňujúce informácie o nehnuteľnosti: tel. číslo 0907799078 Renáta Minarovičová email: renata.minarovicova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

POPIS POZEMKU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj atraktívny STAVEBNÝ POZEMOK so STAVEBNÝM POVOLENÍM o výmere 628 m² v krásnej a tichej lokalite Potočné, Bratislava III. Rača na ulici Pod Zemným vrchom. Tento svahovitý pozemok poskytuje panoramatické výhľady na Raču a okolitú prírodu, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú dokonalé spojenie mestskej infraštruktúry a pokojného bývania. Všetky inžinierske siete (VODA, KANALIZÁCIA, ELEKTRINA, PLYN, OPTICKÉ PRIPOJENIE NA INTERNET) sú priamo na pozemku, čo znamená OKAMŽITÚ PRIPRAVENOSŤ NA VÝSTAVBU. Prístup k pozemku zabezpečuje nová súkromná asfaltová cesta so širokým chodníkom a zeleným pásom. O údržbu lokality sa stará profesionálna správcovská spoločnosť, ktorá zabezpečuje letnú aj zimnú údržbu, osvetlenie a čistotu komunikácií. Každý vlastník pozemku zároveň vlastní aj spoluvlastnícky podiel na prevádzkovom majetku (pozemok pod sieťami, cestné teleso, chodníky a verejné osvetlenie). Pozemok sa predáva spolu s právoplatným STAVEBNÝM POVOLENÍM na moderný 5-izbový rodinný dom s priestrannou dispozíciou. PROJEKT DOMU JE ZAHRNUTÝ V CENE! Výhody: ❶ VŠETKY INŽINIERSKE SIETE priamo na pozemku ❷ PRÁVOPLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE – možnosť okamžitej výstavby ❸ PROJEKT RODINNÉHO DOMU v cene ❹ POKOJNÁ LOKALITA v blízkosti prírody, ideálna pre rodiny ❺ VYNIKAJÚCA DOSTUPNOSŤ do centra Bratislavy LOKALITA: Lokalita Potočné v mestskej časti Bratislava III – Rača je perfektnou voľbou pre tých, ktorí si chcú užívať pokojné bývanie so všetkými výhodami mesta. Výborná dostupnosť MHD, blízkosť škôl, obchodov, zdravotných zariadení a reštaurácií robia z tejto lokality atraktívne miesto pre život. Milovníci prírody ocenia okolitú zeleň, ideálnu na prechádzky, cykloturistiku a relax. Bezpečné a tiché prostredie je ako stvorené pre rodiny s deťmi, ale aj pre jednotlivcov, ktorí hľadajú miesto na oddych od ruchu mesta. Ak snívate o bývaní v jedinečnej lokalite, ktorá kombinuje prírodu, komfort a dostupnosť, tento stavebný pozemok v Rači je presne pre vás! Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rád Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky: Ing. Ľuboš Sigl | +421 903 760 885 | lubos@axisreal.sk / STAVEBNÝ POZEMOK / PREDAJ / BRATISLAVA III. RAČA / POTOČNÉ / ULICA POD ZEMNÝM VRCHOM / VŠETKY INŽINIERSKE SIETE / STAVEBNÉ POVOLENIE / PROJEKT RODINNÉHO DOMU / TICHÁ LOKALITA / SKVELÁ DOSTUPNOSŤ / KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

Stavebný pozemok v Rusovciach. Rovinatý stavebný pozemok v osobnom vlastníctve, o rozlohe 630m2, s rozmermi 15 x 42m, nachádzajúci sa neďaleko futbalového ihriska v bratislavskej mestskej časti Rusovce. Na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete a dve malé záhradné chatky. Pozemok sa nachádza ako druhý v poradí. Pozemok je bez akýchkoľvek tiarch. Cena: 320.000 € (vrátane provízie za služby RK). Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Pekný, priestranný pozemok v lokalite Žabí majer v Rači. Záhrada v osobnom vlastníctve, o rozlohe 388m2 + podiel na prístupovej ceste, nachádzajúca sa v záhradkárskej lokalite Žabí majer v mestskej časti Rača. Na pozemku sa nachádza studňa a elektrina. Možnosť umiestnenia mobilného domu alebo výstavby celoročne obývaného rekreačného domu. Pozemok je rožný, možný prístup z dvoch strán, nachádza sa hneď na začiatku, výborná prístupová cesta. Žabí majer je pokojná lokalita mestskej časti Rača s dobrým napojením na obchvat a rýchlym prístupom do centra Bratislavy. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, základná občianska vybavenosť aj možnosti pre oddych v prírode. Oblasť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pozemok na rekreáciu alebo bývanie s výhodami mesta na dosah. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Cena: 72.500 EUR V cene je zahrnutá provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Starší rodinný dom s veľkým pozemkom na v Devínskej Novej Vsi. Starší rodinný dom umiestnený na veľkorysom pozemku o rozlohe 3.433m2 nachádzajúci sa v zastavanom území v lukratívnej lokalite Bratislava - Devínska Nová Ves. Výnimočnosť tejto nehnuteľnosti podčiarkuje jej poloha s nádherným výhľadom na záhradu a rieku Morava smerom na Rakúsko a Zámok Schloss Hof. Výborná dostupnosť autom aj MHD, zastávka MHD za zákrutou od domu. Bezpečná a pokojná rezidenčná zóna. Tento dom vám poskytne absolútne súkromie, exkluzívne susedstvo a neopakovateľnú atmosféru. Pozemok o výmere 3.433m2 so šírkou cca. 17 a dĺžkou cca. 200m, je rozdelený na zastavanú plochu a nádvorie o rozlohe 762m2 a záhradu o výmere 2.671m2. Na pozemku sú k dispozícii inžinierske siete: mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Pre domom je káblová prípojka aj možnosť optiky. Poloha pozemku v blízkosti lesa a chráneného územia Sandberg a rieky Morava, s možnosťou turistiky a cykloturistiky. Cyklotrasou sa dostanete do Devína a na Záhorie. Rodinný dom je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 515.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 5.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Pekný, priestranný pozemok v lokalite Žabí majer v Rači. Záhrada v osobnom vlastníctve, o rozlohe 299m2 + podiel na prístupovej ceste, nachádzajúca sa v záhradkárskej lokalite Žabí majer v mestskej časti Rača. Na pozemku sa nachádza chatka s toaletou, studňa, žumpa a elektrina. Možnosť umiestnenia mobilného domu alebo výstavby celoročne obývaného rekreačného domu. Pozemok je hneď prvý od prístupovej cesty, možný prístup k pozemku z dvoch strán, nachádza sa hneď na začiatku, výborná prístupová cesta. Žabí majer je pokojná lokalita mestskej časti Rača s dobrým napojením na obchvat a rýchlym prístupom do centra Bratislavy. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, základná občianska vybavenosť aj možnosti pre oddych v prírode. Oblasť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pozemok na rekreáciu alebo bývanie s výhodami mesta na dosah. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Cena: 72.000 EUR V cene je zahrnutá provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

https://youtu.be/Oa9xpsNKZcwhttps://youtu.be/Oa9xpsNKZcw Na predaj jedinečnečný stavebný pozemok v Bratislave - Dúbravke. Pozemok sa nachádza v centrálnej časti Dúbravky v tesnej blízkosti kostola svätého Kozmu a Damiána a Horanskej studne. Nepravideĺný tvar pozemku je ohraničený miestou komunkáciou v ktorej sú všetky inžinierske siete s možnosťou napojenia na budúcu stavbu. Vodovodná prípojka je už na pozemku. Pozemok je v miernom kopci s rozmermi približne 21 X 30 m a celková rozloha je 640 m2. Na pozemku sú posledné pozostatky bývalého domu, ktorý bol na základe povolenia na odstránenie stavby od obce aj takmer celkom odstránený. K pozemku je vytvorený budúci možny projekt, ktorý spĺňa všetky miestne podmienky pre stavbu rodinného domu v danej lokalite. Ak hľadáte naozaj niečo výnimočné pre vaše budúce bývanie, tak tento pozemok môže byť tá správna voľba. Je to jeden z posledných pozemkov v tejto časti a jeho orientácia poskytuje nádherný výhľad na priľahlé mestské časti a Malé Karpaty. Zároveň sa nachádza na úpätí lesnatého kopca Devínska Kobyla s vynikajúcimi možnosťami relaxácie, športu alebo turistiky do Karlovej Vsi, Devína alebo Devínskej Novej Vsi. Pozemok je vhodný pre nového majiteľa, ktorý dokáže vnímať a vidieť výnimočnú hodnotu tejto nehnuteľnosti. Ďaľšie podrobnejšie informácie a informácie o cene sú k dispozícií v realitnej kancelárii. V prípade záujmu kontaktujte: Rudolf Krížik Tel/WhatsApp - 0917 849 343 rudolf.krizik@re-max.sk

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj investičný stavebný pozemok so starším rodinným domom v prednej časti pozemku, na Hradskej ulici, m.č. Bratislava - Vrakuňa. Pozemok je vybavený kompletnými inžinierskymi sieťami. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 2 194 m2. šírka pozemku 14 m dĺžka pozemku 159 m Podľa aktuálnej Územnoplánovacej informácie sa povoľuje stavebná činnosť: • malopodlažná bytová zástavba-max. do 3 nadzemných podlaží, • index zastavanej plochy - 35%. Územnoplánovacia informácia je k dispozícii na vyžiadanie. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej lokalite rodinnými a bytovými domami s kompletnou občianskou vybavenosťou a infraštruktúrou, taktiež dobré dopravné spojenie do centra mesta a na diaľničný obchvat. CENA: 949 000,-€ vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie RE/MAX s garanciou kvality ISO 17024. ODPORÚČAME OBHLIADKU! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX.

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj stavebný pozemok v meste Bratislava IV, časť Karlova Ves – Staré Grunty. Pozemok je o celkovej výmere 2624 m2, rozmery pozemku sú: šírka je cca 26 m a dĺžka je cca 101 m. Prístup je priamo z asfaltovej cesty Staré Grunty, odkiaľ by bol pozemok napojený aj na všetky IS (elektrina 2 x 3f x 32 A 1T), vodovod, kanalizácia, plyn). K pozemku bola vypracovaná architektonická štúdia a dokumentácia pre územné rozhodnutie DUR. Pozemok je vhodný ako developerský projekt, keďže je podľa územného plánu určený pre výstavbu bytových domov/rodinných domov do 4.nadzemných podlaží. Pozemok je svahovitý, pričom sú zaručené krásne výhľady na okolie. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (supermarket, čerpacia stanica, poliklinika, lekáreň, základná škola, škôlky, jasle...) a v tesnom okolí sa plánuje výstavba bytových domov. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv, zastupovania v katastrálnom konaní a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti.

Investičná príležitosť – stavebný pozemok 800 m² vo vyhľadávanej lokalite Vajnory, Nemecká dolina. Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj investičný stavebný pozemok s potenciálom výstavby rodinného domu. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, športoviská a príroda Malých Karpát. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj unikátny pozemok v tichej časti Záhorskej Bystrici pod lesom na ul. Pútnická. ===== Výmera pozemku je 697m2, pozemok je na LV evidovaný ako orná pôda, pričom parcela je umiestnená v zastavanom území obce – intraviláne. Parcela leží priamo v štruktúre existujúcej zástavby novších rodinných domov na Pútnickej ulici a v jej bezprostrednom okolí, kde sú postavené ďalšie rodinné domy. ===== Pútnickú ulicu, ktorá sa tiahne smerom k úpätiu Malých Karpát možno charakterizovať ako mimoriadne tichú bez rušivých vplyvov bežných tranzitných komunikácií a v rámci Záhorskej Bystrice sa z pohľadu predaja pozemkov na výstavbu rodinných domov radí medzi mimoriadne atraktívne a vyhľadávané lokality. Táto časť Záhorskej Bystrice predstavuje optimálny kompromis pre komfortné rodinné bývanie s vidieckym charakterom v tesnej blízkosti prírody. Ide o lokalitu s dokončenou alebo stabilizovanou výstavbou rodinných domov čo zaručuje, že v okolí nevznikne nečakaná masívna bytová zástavba, v danej mestskej časti ako napr. masívna výstavba bytoviek na ul. Pri Vápenickom potoku alebo na ul. Ota Holúska. Ulica Pútnická rovnako prešla rekonštrukciou povrchov a inžinierskych sietí, má dobrú napojiteľnosť na centrum Záhorskej Bystrice (kostol, fara, obchody) a rýchly výjazd na diaľnicu D2 smerom do centra Bratislavy ===== Na pozemku je prípojka elektriny (3x 32A), prípojky obecného vodovodu a plynu sú vybudované v dosahu pozemku na samotnej ul. Pútnická. Tvar pozemku je obdĺžnikovitý, šírka 14m2 čo umožňuje výstavbu komfortného rodinného domu s dostatočne voľným priestorom na založenie záhrady. Podľa aktuálnej UPI (funkčný kód využitia územia 102 – málopodlažná zástavba) je na pozemku povolená výstavba dvojpodlažného rodinného domu. UPI je pre budúce využitie pozemku viac ako priaznivá a v zásade potvrdzuje, že danú parcelu je možné posudzovať ako pozemok určený na rezidenčnú výstavbu. UPI teda výslovne počíta s novostavbami v danej lokalite. Nová výstavba však musí rešpektovať charakteristické princípy okolitej existujúcej zástavby. ===== Mestská časť Záhorská Bystrica je situovaná západným smerom od centra Bratislavy, vyznačuje sa nadštandardným množstvom zelene nakoľko sa nachádza na úpätí Malých Karpát a je možné ju charakterizovať ako dynamicky sa rozvíjajúcu mestskú časť, ktorá si však zachováva pokojnú a vidiecku atmosféru. Obyvateľom je k dispozícii kvalitná MŠ a ZŠ, súkromná MŠ na Donskej ul., lokálne zdravotné stredisko s ambulanciami všeobecných lekárov, potraviny BILLA, Tesco Expres, obľúbené kaviarne, reštaurácie, plus ďalšie prevádzky obchodu a služieb, futbalový klub, nové detské ihriská, moderné športové areály, turistické náučné chodníky a obľúbené cyklotrasy smerom na Marianku alebo k hradu Pajštún. ====== Inzerovaná cena zahŕňa províziu pre RK + právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri. ============================================================================================ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás: m: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk

POZEMOK, KDE SA MENIA SNY NA REALITU Hľadáte miesto pre výstavbu rodinného domu, rekreačnej chaty alebo investičný projekt? Táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia a podobná ponuka sa na trhu objavuje len zriedka. Na predaj je priestranný pozemok s výmerou 3 446 m², nachádzajúci sa v intraviláne obce Kľak s priamym prístupom z obecnej komunikácie. Spodná časť pozemku je takmer rovinatá, zatiaľ čo vyššie položená časť sa mierne dvíha a ponúka nádherné panoramatické výhľady na okolitú krajinu. Práve členitý terén dodáva tomuto miestu jedinečný charakter a vytvára priestor na realizáciu odvážnych plánov. Možnosti využitia: * výstavba priestranného rodinného domu, * rekreačná chata alebo víkendové sídlo, * investičný projekt s viacerými objektmi, * komplex menších chatiek, mobilných domov, * zážitkové ubytovanie v krásnom prírodnom prostredí. Základné informácie: * výmera: 3 446 m² * druh pozemku: parcela registra C – záhrada * intravilán obce * priamy prístup z obecnej cesty Inžinierske siete: * elektrina – na pozemku * voda – na hranici pozemku * plyn – približne 10 m od hranice pozemku * odpad – riešenie formou septiku Ak hľadáte pozemok s veľkorysou výmerou, výbornou dostupnosťou a potenciálom na bývanie aj rekreáciu alebo turistické podnikanie, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. R1 - 16km. **Prosím realitné kancelárie kontaktovať len v prípade konkrétneho záujemcu.** Prosím, volať iba vážni záujemcovia.

🚀 EXKLUZÍVNA PONUKA: Stavebný pozemok 597 m² (šírka 23m x dĺžka 26m) s panoramatickým výhľadom na Kamzík | BA IV – Dúbravka, Kajerka. Hľadáte ideálne miesto pre stavbu vášho nového rodinného sídla alebo exkluzívny komorný projekt? Realitná kancelária EPIC HOME Vám ponúka na predaj atraktívny slnečný, svahovitý pozemok s výhľadom na okolie o výmere 597 m² situovaný v novovybudovanej a rýchlo sa rozvíjajúcej štvrti rodinných víl v mestskej časti Bratislava IV – Dúbravka, časť Kajerka (v tesnej blízkosti lesa a futbalového štadióna). Pozemok zaujme neskutočnou atmosférou, pokojom na okraji CHKO Malé Karpaty a neopakovateľným panoramatickým výhľadom na televíznu vežu Kamzík. 📌 HLAVNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Celková výmera pozemku: 597 m² (š 23m x d 26m) Lokalita: Bratislava – Dúbravka, časť Kajerka Sklon a orientácia: Svahovitý pozemok s výborným proslnením a orientáciou na panorámu mesta/prírody na východ Inžinierske siete: Kompletné IS dostupné na/pri pozemku Prístupová cesta: Súkromná ulica riadená prostredníctvom Občianskeho združenia (OZ) Právny stav: Registra „C“, právne čisté, zriadené vecné bremená prechodu a prejazdu 🏛️ MOŽNOSTI VÝSTAVBY & REGULÁCIA (UPI) Funkcia: Málopodlažná zástavba obytného územia (výstavba rodinného domu / vily) Regulácia podlažnosti: Možnosť výstavby do 2 nadzemných podlaží (2 NP, resp. 1 NP + obytné podkrovie / ustúpené podlažie) Výborné susedské vzťahy: Komunitná ulica s pomocnými susedmi a výbornou flexibilitou pri dohode ohľadom osadenia a architektonického riešenia stavby ⭐ PREČO SI VYBRAŤ TENTO POZEMOK? Unikátny panoramatický výhľad: Dominanta pozemku – úchvatné výhľady na Karpaty a Kamzík. Súkromie a bezpečnosť: Súkromná ulica spravovaná Občianskym združením garantuje poriadok, pravidelnú údržbu cesty a maximálny pokoj. Bývanie pri lese: Bezprostredný kontakt s prírodou na skok od lesa, ideálne pre cykloturistiku, beh a relax. 🏙️ LOKALITA, OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A DOPRAVA Mestská časť Dúbravka (Kajerka) je dlhodobo vyhľadávaná pre svoju harmonickú rovnováhu medzi prírodou a mestským komfortom. Kompletná občianska vybavenosť: V blízkom dosahu sa nachádzajú materské a základné školy, gymnáziá, obchody a supermarket Saratov, zdravotné strediská, športový areál/futbalový štadión, kaviarne aj reštaurácie. Pre väčšie nákupy a zábavu je len na skok nákupné centrum Bory Mall a nemocnica Bory. Bezproblémové parkovanie v okolí: Keďže ide o súkromnú rezidenčnú uličku s nízkou hustotou premávky, parkovanie pre vaše návštevy či ďalšie vozidlá je pohodlné bez stresu z typických mestských zón. Parkovanie si nový majiteľ vybuduje a dorieši priamo na pozemku / poprípade v garáži nového rodinného domu. Skvelé napojenie na diaľnicu D2: Neoceniteľnou výhodou je rýchly a priamy dojazd na diaľničný obchvat D2 (smer Brno/Praha alebo Viedeň/Budapešť/Centrum), vďaka čomu sa vyhnete mestským zápcham. V Dúbravke navyše prebieha rozvoj nových diaľničných privádzačov a električkovej trate smerom na Bory, čo v budúcnosti ešte viac zvýši hodnotu nehnuteľnosti. MHD na dosah: Výborné spojenie električkovými a autobusovými linkami do centra Bratislavy a ostatných mestských častí. 💰 CENA A FINANCOVANIE Cena za m²: 750 EUR / m² Celková cena: 447 750 EUR Viac info k nehnuteľnosti Vám rád zodpoviem na obhliadke. 📞 KONTAKT PRE OBHLIADKU A BLIŽŠIE INFORMÁCIE: V prípade Vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať Mgr. Michal Gróf, RSc. + 421 911 667 988 grof@epichome.sk

Podpísaná kúpna zmluva ! Ponúkame na predaj stavebný pozemok v centre mestskej časti Bratislava – Záhorská Bystrice, v tichej uličke . Pozemok je situovaný zastavanej časti v okolí rodinných domov. Širka pozemku 20m s kompletnými inžinierskými sieťami vhodný na výstavbu dvoch rodinných domov . Celková rozloha pozemku je 1374m2 z toho 1 104m2 je oplotený pozemok + podiel na súkromnej príjazdovej ceste s rozlohou pozemku 270m2. K pozemku 1104m2 je možné dokúpiť pozemok s rozlohou 212m2 , ktorý je vedený ako záhrada. Na pozemkoch sa nachádza starší rodinný dom a hospodárska budova /dieľňa + sklad /, pozemky sú vedené ako zastavaná plocha a nádvorie a záhrada. CENA STAVEBNÉHO POZEMKU S ROZLOHOU 1374M2 JE : v RK. vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu, vypracovanie kúpnych zmluv, vklad kúpnych zmluv, KONTAKT Jozef Šafránek,mobil:0905 427 962 alebo mail: sinad.reality@gmail.com

Ponúkame na predaj pozemok na výstavbu 2 podlažného objektu o pôdoryse 150 m2. To dovoluje UPI. Mohol by to byť rodinný dom, alebo objekt pre firmu, alebo niečo iné. Pozemok sa nachádza na rohu Čmelíkovej a Vavrínovej ulice na Konci Ružinova. Pozemok má 1300 m2, z toho plocha prístupovej cesty je 300m2. Čistá plocha pozemku je 1000 m2. Prístup je z Vavrínovej ulice. Na hranici pozemku je prípojka, elektriny, vody a kanalizácie z Vavrínovej ulice. Cena 410 000 €. Neváhajte a kontaktujte ma na - Ing. Miroslav Bernáth, Omnireal - 0918 479 756. PROVÍZIA PRE RK JE ZAHRNUTÁ V KÚPNEJ CENE. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podla sadzobníka advokáta) KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO/sprostredkovanie úverov + poistenie/

Ponúkame exkluzívny pozemok v blízkosti prezidentského paláca v Bratislave. Pozemok lemuje z jednej strany Jozefská ulica, a z druhej strany Námestie slobody. Pozemok je určený na výstavbu bytového domu, v súčastnosti je vyčistený a oplotený. VÝMERA: 393m2 Predáva sa ničím nezaťažená celá spoločnosť, ktorá vlastní túto nehnuteľnosť, založená pre túto investičnú akciu, vrátane doteraz spracovanej dokumentácie a povolení . CENA: 2.200.000,- EUR V CENE: právny servis, realitné služby, katastrálne konanie a zabezpečenie financovania. KONTAKT: Mgr. Janka Čepelová – MOBIL: +421 948 212 012 – E-MAIL: info@stavinvestreality.sk – WEB: www.stavinvestreality.sk

INVESTUJTE DO LEPŠEJ BUDÚCNOSTI! Spoločnosť TIP TOP REAL ponúka na PREDAJ skvelý pozemok na RÁZTOČNEJ ULICI pri novovybudovanej RÝCHLOSTNEJ CESTE D4/R7 a blízko RODINNÝCH DOMOV. Vzhľadom na postupnú zástavbu je pozemok VEĽMI VÝHODNÝ NA INVESTÍCIU Plocha pozemku: 6132 m2 Rozmery: šírka vpredu 21 m --- šírka vzadu 22,64 m dĺžka zľava 285,75 m --- dĺžka z pravej strany 293,95 m Na liste vlastníctva je pozemok vedený ako orná pôda a v súčasnosti je pozemok využívaný družstvom. Bližšie informácie radi poskytneme. CENA DOHODOU Cena je vrátane obchodno-právneho servisu, autorizácie zmlúv a skráteného 20-dňového katastrálneho konania. Aj VY POTREBUJETE PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Chcete profesionálne fotografie, kvalitnú inzerciu, perfektný právny servis? Ozvite sa a aj Vám môžem pomôcť! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TIP TOP REAL, s. r. o. und Fotos - alle Rechtevorbehalten.

Tieto moderné vily sa nachádzajú v obľúbenej a vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rača, čo zaručuje výnimočné umiestnenie so širokým výhľadom na mesto, lesy a zelené lúky. Projekt sa nachádza v blízkosti vinohradov, na úpätí Západných Karpát. Len 2 min. pešo je amfiteáter, Knižkova dolina so vstupom do lesoparku a letné kúpalisko. Milovníci cyklistiky, behu a príjemných prechádzok tu nájdu svoje vysnívané miesto. Okrem toho, centrum Bratislavy je ľahko dostupné, čo zabezpečuje skvelú konektivitu s mestom. Projekt Račianska perla je synonymom pre dokonalé spojenie luxusu, prírody a vysokého štandardu bývania. Tieto vily sú vhodné pre tých, ktorí túžia po súkromí, pokoji a pohodlí, bez toho, aby sa vzdialili od všetkých výhod a atrakcií, ktoré mesto Bratislava ponúka.

Pre konkrétneho klienta hľadáme na kúpu stavebný pozemok/ RD na zbúranie v Devíne. Cena do 400.000€ Platba v hotovosti.

GRAVITAS ponúka na predaj stavebný pozemok v tichej lokalite mestskej časti Bratislava - Devínska Nová Ves s platným stavebným povolením na výstavbu modernej záhradnej chaty a samostatného skladu. Pozemok sa nachádza v obľúbenej rekreačnej oblasti Devínskej Novej Vsi s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy a zároveň v bezprostrednej blízkosti prírody, cyklotrás a turistických trás. Pozemok má celkovú výmeru 1 091 m² a nachádza sa v prírodnom prostredí s výborným súkromím a krásnymi výhľadmi. K pozemku je vypracovaný exkluzívny architektonický návrh záhradnej chaty, navrhnutý na mieru pre danú parcelu a jej jedinečné prírodné podmienky. Projekt zohľadňuje urbanistické súvislosti, orientáciu na svetové strany, svetelné podmienky, konfiguráciu terénu aj atraktívne výhľady do okolia. Výsledkom je nadčasová architektúra citlivo osadená do krajiny, ktorá maximálne využíva potenciál lokality a ponúka harmonické prepojenie bývania s okolitým prostredím. Vďaka kompletnej projektovej dokumentácií a právoplatnému stavebnému povoleniu môže nový majiteľ začať s realizáciou stavby bez zdĺhavého povoľovacieho procesu. Parametre schválenej stavby: -záhradná chata s 1 podzemným a 1 nadzemným podlažím -zastavaná plocha záhradnej chaty: 148,76 m² -samostatný sklad: 64,24 m² -celková zastavaná plocha objektov: 213 m² -2 parkovacie miesta na pozemku -zelená vegetačná strecha -projekt riešený s dôrazom na modernú architektúru a začlenenie do okolitej krajiny Inžinierske siete: Pozemok disponuje vybudovanou vodovodnou a elektrickou prípojkou. Odvod splaškových vôd je riešený žumpou, zatiaľ čo dažďové vody sú odvádzané prostredníctvom dažďovej kanalizácie s retenčnou nádržou a vsakovacim systémom. Výhody: -právoplatné stavebné povolenie -kompletná projektová dokumentácia v cene -veľkorysá výmera pozemku 1 091 m² -zabezpečený prístup na pozemok formou vecného bremena -pokojná lokalita na okraji Devínskej Novej Vsi -ideálne pre rekreáciu, víkendové bývanie alebo investíciu Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Ponúkam na predaj krásny pozemok s vydaným stavebným povolením v lone nádhernej prírody v Devínskej Novej Vsi, v časti Devínska Kobyla, len na skok od hradu Devín. Ak túžite po bývaní s výhľadmi ako z oblakov na rieku Moravu a Rakúsko so zámkom Schloss Hof, v bezprostrednom kontakte s pár susedmi (zväčša tými štvornohými), s faunou a flórou ako z rozprávky, tak presne takúto ponuku pre Vás mám! :) ŠPECIFIKÁCIA: – pozemok o výmere 307 m² (dve susediace parcely) vo svahovitom teréne – právoplatné stavebné povolenie (od 22.04.2025) na rekreačnú chatu s podkrovím: podlažná plocha 108 m², zastavaná plocha 90 m² – voda je na pozemku už zavedená – elektrina: uzavretá zmluva o pripojení so ZSD, trojfázovo 400/230 V, 3 × 16 A – odpadové vody riešené v povolení žumpou, dažďová voda vsakom – na pozemku sa nachádza kovový záhradný domček 2,6 × 2 m na náradie, záhradné vybavenie či ďalšie veci – prístup po betónovej ceste Projekt je schválený, stačí previesť stavebné povolenie na nového vlastníka. Pozemok ponúka plnohodnotné, pokojné žitie späté s prírodou všade navôkol. Ak si želáte pozemok využívať len príležitostne, môžete naň osadiť mobilný dom alebo ho využívať „len ako záhradu na každodenný relax a oddych od pracovných starostí. LOKALITA: Bývanie medzi Devínskou Novou Vsou a Devínom s pešou dostupnosťou na hrad Vám zaručí život v prírode, no zároveň aj rýchle napojenie na hlavné ťahy a plynulý prejazd Devínskou cestou do Karlovej Vsi aj do centra Bratislavy. Občianska vybavenosť v Devínskej Novej Vsi je kompletná. Pokiaľ sú Vaším snom iné priority ako štvorprúdová cesta pred domom či parkovanie pre štyri autá a skôr dávate prednosť kvalitám bývania v prírode, nečakajte a zavolajte mi. Bez provízie, predáva priamo majiteľ. Obhliadku si dohodnete na čísle +421 949 055 585. Teším sa na spoločné obhliadky na tomto čarovnom mieste.

Realitná kancelária Wealthgroup ponúka exkluzívne na predaj atraktívny pozemok s výmerou 1 723 m² a šírkou približne 20m. Nachádzajúca sa v intraviláne a priamo v centre obce Most pri Bratislave. Ide o nehnuteľnosť s výrazným investičným a developerským potenciálom, pričom možnosti budúceho využitia pozemku sú v súlade so schváleným územným plánom obce. Na pozemku sa v súčasnosti nachádza staršia stavba s výmerou približne 250 m², ktorá bola dlhé roky využívaná na komerčné účely. Vzhľadom na stav a charakter existujúcej stavby však vidíme hlavný potenciál nehnuteľnosti najmä vo vyčistení pozemku a jeho následnom využití na novú výstavbu. Schválený územný plán obce umožňuje v tejto lokalite kombináciu občianskej vybavenosti a rezidenčnej zástavby: - v prednej časti pozemku dvojpodlažná budova s občianskou vybavenosťou - v zadnej časti pozemku jednopodlažná zástavba rodinných domov Na vyžiadanie vieme záujemcom poskytnúť územnoplánovaciu informáciu (UPI) vydanú obcou Most pri Bratislave k predmetnému pozemku, ktorá bližšie špecifikuje možnosti jeho využitia a budúcej výstavby. Posledné štyri fotografie v inzeráte sú ilustračné a slúžia na vizualizáciu možného budúceho využitia a výstavby na predmetnom pozemku. ATRAKTÍVNA LOKALITA – MOST PRI BRATISLAVE Most pri Bratislave je dynamicky sa rozvíjajúca obec v bezprostrednej blízkosti Bratislavy, ktorá ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť. V obci nájdete materskú a základnú školu, zdravotné služby, obchody, reštaurácie, športoviská, detské ihriská a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť Bratislavy a zároveň pokojné prostredie obce. Vďaka rastúcemu počtu obyvateľov a rozvoju lokality predstavuje Most pri Bratislave zaujímavé miesto nielen na bývanie, ale aj z pohľadu investícií a developmentu. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Predávame pozemok v Bratislave vhodný na výstavbu bytového domu alebo administrativnej budovy vo veľmi preferovanej lokalite v časti Nové Mesto. Veľkým benefitom pozemku je poloha- Bojnická ulica je prepojená na hlavné bratislavské tepny (Galvaniho ulica, Vajnorská ulica), ktoré su priamo napojené na diaľnicu. Pozemok je rovinatý a má výmeru 1443m2.

Realitná spoločnosť Babony TRE vám exkluzívne ponúka na predaj lukratívny stavebný pozemok v prestížnej a mimoriadne vyhľadávanej lokalite na bratislavských Kramároch. Vzhľadom na neutíchajúci dopyt a vysoký potenciál tejto štvrte predstavuje kúpa tejto nehnuteľnosti vynikajúcu investičnú príležitosť s trvalou hodnotou. Základné informácie a lokalita: Pozemok je súčasťou „Územného plánu zóny Horný Krámer“ a nachádza sa v juhozápadnej časti mestskej časti Bratislava-Nové Mesto, v katastrálnom území Vinohrady. Je situovaný v tichej a bezpečnej rezidenčnej štvrti na Starej Klenovej ulici. Táto poloha ponúka dokonalú rovnováhu medzi rýchlou dostupnosťou do centra mesta a bezprostrednou blízkosťou prírody či obľúbenej Koliby. Technické a regulačné parametre: · Celková plocha pozemku: 734 m² (zložená z parciel s výmerou 619 m² a 115 m²) · Prístup k pozemku: Bude zabezpečený vybudovaním prístupovej komunikácie. V zmysle územného plánu je výstavba cesty povolená na vlastné náklady majiteľov susediacich pozemkov. · Terén: Mierne svahovitý s orientáciou a klesaním na juhovýchodnú stranu, bez akýchkoľvek pôvodných stavieb či objektov. · Inžinierske siete: Vodovod, plynovod, elektrina a kanalizácia sú v priamom dosahu. Hlavné benefity pozemku: · Prestížna adresa: Stará Klenová ulica – pokojná štvrť s rodinnou atmosférou. · Dokonalá poloha: Pár minút od centra mesta a zároveň na skok do lesa na Kolibe. · Ideálna orientácia: Celodenne slnečný, mierne svahovitý terén s juhovýchodnou orientáciou. · Pripravený na zámery: Čistý pozemok bez starých objektov, s inžinierskymi sieťami v dosahu (voda, plyn, elektrina, kanalizácia). Prečo investovať do tohto pozemku? Slnečný pozemok na Starej Klenovej je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá bezpečné miesto pre nadštandardné rodinné bývanie alebo stabilné zhodnotenie kapitálu. Pozemky v tejto časti Bratislavy patria k najstabilnejším a najlukratívnejším investíciám na trhu. Cena nehnuteľnosti: 430 000 EUR Top ponuka Na vyžiadanie klienta zašleme videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.

Ponúkame vám na predaj pozemok v lese – lokalita Lamač – Plánky (rekreačná oblasť s domami a chatami trvalo užívané). Pozemok má výmeru 608 m2 a je na ňom zapísaná budova/chata so súpisným číslom so zastavanou plochou 54 m2. Pozemok má trojuholníkový tvar, mierny svah a nachádza sa skoro na konci slepej ulice. Verejná prístupová komunikácia je betónová. Pôvodnú stavbu je možné využiť ako základ na výstavbu/nadstavbu stavby (formou rekonštrukcie), alebo si postaviť novú stavbu podľa vášho zámeru. Na pozemku je elektrika a voda. Je vypracovaná štúdia na 3-podlažný dom. „Nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí chcú bývať obklopení prírodou, no nechcú sa vzdať komfortnej dostupnosti do mesta.“

Babony TRE | Vám ponúka na predaj lukratívne investičné pozemky v ČUŇOVE na okraji chránenej krajinnej oblasti. Táto oblasť Vám zaručí príjemné bývanie v lone prírody a v blízkosti Čuňovských jazier. Pozemky majú veľmi dobre umiestnenie, polohu a aj dostupnosť. Veľmi prínosné pre danú oblasť je plánované prepojenie Čuňova na diaľnicu D2. POZEMKY - rozloha od 560m2 ÚZEMIE: Po zmene ÚP očakávame, že cena za m2 stavebného pozemku bude prevyšovať 500 €. Vzhľadom na to, že aktuálna cena stavebných pozemkov je vo výške cca. 400 €/m2 a viac, pôjde cena pozemkov a záujem stále hore. Celé územie logicky nadväzuje na existujúcu I. a II. etapu Mladého Čunova. Pozemky sú od toho istého investora ktorý realizovali I. a II. etapeu predaja pozemkov. Z toho dôvodu sa priamo na hranici územia nachádzajú všetky inžinierske siete pripravené na pokračovanie. Územie patrí k najteplejším oblastiam na Slovensku. LOKALITA: Pozemky sa nachádzajú v Bratislave, v mestskej časti Čunovo. Je to najjužnejšia mestská časť Bratislavy pričom bezprostredne susedí s Maďarskom a Rakúskom. Nachádza sa v blízkosti Dunajskej cyklistickej cesty a Vodného diela Gabčíkovo. V území je vybudovaná škôlka, pričom plnenie povinnej školskej dochádzky je zabezpečené prostredníctvom základných škôl v Petržalke. Taktiež sa tu achádzajú predajne potravín a reštaurácie. MHD - 3 priame linky do centra Bratislavy. ŠPORT A VOĽNÝ ČAS: V blízkosti sa nachádza: - "Areál vodných športov Čunovo" - ten okrem vodných športov ponúka tento areál rôzne adrenalínové aktivity ako hydrospeed, vodné skútre, wakeboarding či paintball - "Ponteo Activity Park" - leží v srdci prírodnej rezervácie Ostrovné lúčky a CHKO Dunajské luhy. Je obľúbeným miestom pre priaznivcov cykloturistiky, in-line korčuľovania a behu - Čunovo - hrádza - trasa dlhá 30 km po Dunajskej hrádzi až do Čunova. Celá trasa kopíruje rieku Dunaj, kde si môžete užiť výhľady na rieku a zastaviť sa v miestnych bufetoch a občerstviť sa. - Severne od mestskej časti sa rozprestiera prírodná rezervácia Ostrovné lúčky, ktorá je pozoruhodná výskytom vzácnych druhov rastlín, najmä orchideí. Po vybudovaní vodného diela sa v prírodnej rezervácii zmenila fauna a flóra. Objavili sa nové druhy rastlín a živočíchov. CENA na vyžiadanie O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.