Pozemky pre rodinné domy, Dunajská Streda

ponúkame nádherný projekt moderného rodinného domu aj s právoplatným stavebným povolením. ako bonus je zaplatená daň za rozvoj na daný projekt. pozemok má všetky inžinierske siete a je z troch strán oplotený. stavebný pozemok je možné kúpiť aj bez projektu rodinného domu

Realitná kancelária GOFAR ponúka EXKLUZÍVNE na predaj veľkorysý stavebný pozemok v tvare pravidelného obdĺžnika s výmerou 990 m² v obľúbenej a pokojnej rezidenčnej lokalite Florida Park, v okresnom meste Dunajská Streda. Pozemok sa nachádza v blízkosti vyhľadávaného termálneho kúpaliska Thermalpark Dunajská Streda. Disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami priamo na pozemku a vďaka svojej polohe aj parametrom predstavuje výbornú príležitosť na výstavbu rodinného domu aj zaujímavú investíciu s potenciálom rastu hodnoty. Florida Park predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vytbavenosťou, kvalitnú infraštruktúru a strategickú polohu v dynamicky sa rozvíjajúcej časti mesta Dunajská Streda. HLAVNÉ VÝHODY • Atraktívna a tichá lokalita v novej rezidenčnej štvrti • Výhodná cena: iba 160 € / m² • Možnosť odpočtu DPH (predaj z firemného vlastníctva) • Všetky inžinierske siete priamo na pozemku • Ideálny tvar – pravidelný obdĺžnik • Orientačné rozmery cca 26 × 38 m • Veľkorysá výmera až 990 m² • Pozemok situovaný na južnom okraji Florida Parku – iba dvaja susedia, viac súkromia • Výborná dostupnosť: Bratislava cca 30 min., Veľký Meder cca 15 min. • Vlaková aj autobusová doprava v meste • Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, športoviská DETAIL Forma vlastníctva: firemné Typ: stavebný pozemok Výmera: 990 m² Ulica: Farkasszegská Charakteristika: rovinatý, slnečný, pravidelný obdĺžnik Orientačné rozmery: cca 26 × 38 m Možnosť výstavby: rodinný dom Inžinierske siete: elektrina, mestská voda, kanalizácia, verejné osvetlenie, chodník Prístupová cesta: betónová a asfaltová komunikácia vo vlastníctve obce DISPOZÍCIA A CHARAKTER POZEMKU Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar, je rovinatý a slnečný. Zo zadnej strany susedí s Mliečňanským kanálom, čo výrazne zvyšuje mieru súkromia a zároveň prináša príjemný prírodný prvok do budúceho bývania. Na pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete, čo umožňuje plynulý začiatok výstavby vášho vysnívaného domu. LOKALITA Florida Park je moderná a dynamicky sa rozvíjajúca rezidenčná štvrť v rámci mesta Dunajská Streda, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti všetkých služieb. Lokalita je charakteristická novou výstavbou rodinných domov, upravenými komunikáciami, chodníkmi a príjemným susedským prostredím. Poskytuje tiché a bezpečné bývanie mimo hlavného dopravného ruchu, pričom centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Dopravná dostupnosť Veľkou výhodou je výborné dopravné napojenie: • autobusová zastávka v blízkej dostupnosti • vlaková stanica v Dunajskej Strede s pravidelným spojením smer Bratislava • rýchla dostupnosť do Bratislavy (cca 30 min. autom) • Veľký Meder cca 15 min., Šamorín cca 20 min., Galanta cca 25 min. Lokalita je preto ideálna aj pre klientov dochádzajúcich za prácou či štúdiom. Občianska vybavenosť V pešej alebo krátkej automobilovej vzdialenosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: • materské, základné aj stredné školy • obchody, supermarkety a nákupné centrá • reštaurácie a služby • športoviská a detské ihriská • zdravotné strediská a nemocnica v Dunajskej Strede Významným benefitom je aj blízkosť obľúbeného termálneho kúpaliska Thermalpark Dunajská Streda, ktoré výrazne zvyšuje rekreačný potenciál lokality. CENA Cena: 159.000,-EUR vrátane DPH. Možnosť odpočtu DPH! Uverejnené zákresy hraníc pozemkov sú len ilustračné. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! OBHLIADKY Sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notárku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj dva stavebné pozemky s výmerou 625 m² a 624 m², ideálne vhodné na výstavbu rodinných domov alebo dvojdomov. Pozemky sa nachádzajú v prestížnej, tichej a vyhľadávanej lokalite Florida Park, ktorá patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné štvrte v meste Dunajská Streda. Florida Park predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vytbavenosťou, kvalitnú infraštruktúru a strategickú polohu v dynamicky sa rozvíjajúcej časti mesta Dunajská Streda. HLAVNÉ VÝHODY • Atraktívna, tichá a vyhľadávaná lokalita • Rýchla dostupnosť do Bratislava – cca 30 minút autom • Kompletné inžinierske siete priamo na pozemku (kanalizácia, elektrina, mestská voda, chodník, verejné osvetlenie) • Pravidelný obdĺžnikový tvar a rozmery cca 21 × 30 m • Veľkorysá výmera: 625 m² a 624 m² • Pozemky na okraji Florida Parku, susedstvo rodinných domov • Cena iba cca 180 €/m² • Možnosť odpočtu DPH • • Vlaková aj autobusová doprava v meste • Výborný investičný potenciál DETAILY • Forma vlastníctva: firemná • Typ pozemku: stavebný pozemok • Ulica: Farkasszegská • Charakteristika: rovinatý, slnečný, pravidelný obdĺžnik • Možnosť výstavby: rodinný dvojdom alebo rodinný dom • Prístupová cesta: betónová a asfaltová komunikácia vo vlastníctve obce DISPOZÍCIA Pozemky majú pravidelný obdĺžnikový tvar, sú slnečné a rovinaté. Na mieste sú dostupné všetky inžinierske siete, čo umožňuje plynulý začiatok výstavby vášho vysnívaného domu. LOKALITA Florida Park je moderná a dynamicky sa rozvíjajúca rezidenčná štvrť v rámci mesta Dunajská Streda, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti všetkých služieb. Lokalita je charakteristická novou výstavbou rodinných domov, upravenými komunikáciami, chodníkmi a príjemným susedským prostredím. Poskytuje tiché a bezpečné bývanie mimo hlavného dopravného ruchu, pričom centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Dopravná dostupnosť Veľkou výhodou je výborné dopravné napojenie: • autobusová zastávka v blízkej dostupnosti • vlaková stanica v Dunajskej Strede s pravidelným spojením smer Bratislava • rýchla dostupnosť do Bratislavy (cca 30 min. autom) • Veľký Meder cca 15 min., Šamorín cca 20 min., Galanta cca 25 min. Lokalita je preto ideálna aj pre klientov dochádzajúcich za prácou či štúdiom. Občianska vybavenosť V pešej alebo krátkej automobilovej vzdialenosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: • materské, základné aj stredné školy • obchody, supermarkety a nákupné centrá • reštaurácie a služby • športoviská a detské ihriská • zdravotné strediská a nemocnica v Dunajskej Strede Významným benefitom je aj blízkosť obľúbeného termálneho kúpaliska Thermalpark Dunajská Streda, ktoré výrazne zvyšuje rekreačný potenciál lokality. Florida Park predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie, kvalitnú infraštruktúru, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dostupnosť do okolitých miest. CENA Cena pozemku o výmere 624m2: 113.000,-EUR vrátane DPH. Cena pozemku o výmere 625m2: 113.000,-EUR vrátane DPH. Možnosť odpočtu DPH! Uverejnené zákresy hraníc pozemkov sú len ilustračné. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! OBHLIADKY Sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notárku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Realitná kancelária GOFAR ponúka EXKLUZÍVNE na predaj dva výnimočný stavebný pozemok s veľkorysou výmerou 709 m² v prestížnej a vyhľadávanej lokalite Florida Park v Dunajskej Strede. Pozemok maj pravidelný obdĺžnikový tvar, ideálny na výstavbu rodinného domu podľa vašich predstáv. Nachádza sa v príjemnom a pokojnom prostredí, v blízkosti termálneho kúpaliska, čo zaručuje nielen komfortné bývanie, ale aj atraktívny investičný potenciál. Samozrejmosťou sú kompletné inžinierske siete priamo na pozemku, čo vám umožňuje plynulo a pohodlne začať s realizáciou vášho vysnívaného bývania. Florida Park predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vytbavenosťou, kvalitnú infraštruktúru a strategickú polohu v dynamicky sa rozvíjajúcej časti mesta Dunajská Streda. HLAVNÉ VÝHODY • Atraktívna a pokojná lokalita v rámci projektu Florida Park • Kompletné inžinierske siete priamo na pozemku • Pravidelný obdĺžnikový tvar – ideálny na výstavbu rodinného domu • Veľkorysá výmera: 709 m² • Rozmery približne 20 × 39 m (orientačne) • Existujúca zástavba rodinných domov v susedstve • Betónová/asfaltová prístupová komunikácia vo vlastníctve obce • Výborná dostupnosť do Bratislava – cca 30 minút autom • Cena cca 170 € / m² • Možnosť odpočtu DPH • Vlaková aj autobusová doprava v meste • Výborný investičný potenciál DETAILY • Forma vlastníctva: firemné vlastníctvo • Typ pozemku: stavebný pozemok • Ulica: Farkasszegská • Charakteristika: rovinatý, slnečný, pravidelný obdĺžnik • Možnosť výstavby: rodinný dom • Inžinierske siete: kanalizácia, elektrina, mestská voda, chodník, verejné osvetlenie DISPOZÍCIA A CHARAKTER POZEMKU Pozemky sú rovinaté, slnečné a majú pravidelný obdĺžnikový tvar, čo umožňuje efektívne a praktické osadenie rodinného domu. Všetky inžinierske siete (kanalizácia, elektrina, mestská voda) sa nachádzajú priamo na pozemku, čo výrazne zjednodušuje a urýchľuje proces výstavby. LOKALITA Florida Park je moderná a dynamicky sa rozvíjajúca rezidenčná štvrť v rámci mesta Dunajská Streda, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti všetkých služieb. Lokalita je charakteristická novou výstavbou rodinných domov, upravenými komunikáciami, chodníkmi a príjemným susedským prostredím. Poskytuje tiché a bezpečné bývanie mimo hlavného dopravného ruchu, pričom centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Dopravná dostupnosť Veľkou výhodou je výborné dopravné napojenie: • autobusová zastávka v blízkej dostupnosti • vlaková stanica v Dunajskej Strede s pravidelným spojením smer Bratislava • rýchla dostupnosť do Bratislavy (cca 30 min. autom) • Veľký Meder cca 15 min., Šamorín cca 20 min., Galanta cca 25 min. Lokalita je preto ideálna aj pre klientov dochádzajúcich za prácou či štúdiom. Občianska vybavenosť V pešej alebo krátkej automobilovej vzdialenosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: • materské, základné aj stredné školy • obchody, supermarkety a nákupné centrá • reštaurácie a služby • športoviská a detské ihriská • zdravotné strediská a nemocnica v Dunajskej Strede Významným benefitom je aj blízkosť obľúbeného termálneho kúpaliska Thermalpark Dunajská Streda, ktoré výrazne zvyšuje rekreačný potenciál lokality. Florida Park predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie, kvalitnú infraštruktúru, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dostupnosť do okolitých miest. CENA Cena pozemku o výmere 709m2: 121.000,-EUR vrátane DPH. Možnosť odpočtu DPH! Uverejnené zákresy hraníc pozemkov sú len ilustračné. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! OBHLIADKY Sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notárku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Directreal Comfort - Ponúkam Vám exkluzívny stavebný pozemok vhodný pre výstavbu rodinného domu v obci Veľké Dvorníky, situovaný v tichej slepej uličke s výbornou dispozíciou. S rozlohou 924 m2 a rozmermi 20x46,5 m poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Tento slnečný pozemok je ideálny pre zástavbu rodinného domu s prípadnou vedľajšou stavbou alebo bazénom podľa vašich predstáv a potrieb. V obci nájdete občiansku vybavenosť (škôlka, potraviny, mäsiarstvo, kvetinárstvo,pohostinstvo, autobusová zastávka) a zároveň si môžete užívať pokojného vidieckeho života. S možnosťou napojenia na elektrinu, vodu, plyn a kanalizáciu je táto lokalita pripravená na okamžitú výstavbu. Prístup k pozemku je po asfaltovej ceste, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť. Mesto Dunajská Streda je vzdialený iba 2 km. Nechajte sa očariť potenciálom tohto pozemku a vytvorte si svoj vysnívaný dom v tejto atraktívnej lokalite. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel č. 0949526353 alebo e-mail: t.szabo@directreal.sk Výmera m2: 924 Cena za m2 EUR: 143 Rozmery š x d: 20x46,5 Siete: Elektrina,Voda,Plyn,Kanalizácia Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oLI Kontakt na makléra: Tamás Szabó +421949526353 t.szabo@directreal.sk

Directreal Comfort - PROJEKTOVÁ DOKUMENTÁCIA PRE JEDNOPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM TYPU BUNGALOV A STAVEBNÉ POVOLENIE V CENE!!! Ponúkam na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom v obľúbenej lokalite mesta v časti "západ". Pozemok sa nachádza v novovybudovanej lokalite s rozlohou 623 m2. Rozmery pozemku: 19 m x 33 m, príjazdová cesta je betónová. IS siete: elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia - PRED KOLAUDÁCIOU RODINNÉHO DOMU JE NUTNÉ PRIPOJIŤ SA NA PLYN! Stavebné povolenie je určené na samostatne stojace rodinné domy, NIE PRE ŠTVORBYTOVKY A DVOJDOMY! CENA JE 185.- EUR/m2 Odporúčam, lebo pozemok tvarovo a rozmerovo je ideálny na stavbu rodinného domu. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics,tel: 0905 294 582 Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. !!! NOVINKA!!! Našim klientom ponúkame doplnkové služby za prijateľné ceny a to: sťahovanie, menšie rekonštrukčné práce, údržbu nehnuteľnosti vrátane maľovania stien, opravu, montáž a demontáž zariadení. Výmera m2: 623 Cena za m2 EUR: 185 Rozmery š x d: 19x33m Siete: Elektrina,Voda,Plyn,Kanalizácia Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Betónová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ppb Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom v obľúbenej lokalite mesta v časti "západ" - Ulica Lajosa Losonczyho. Pozemok sa nachádza v novovybudovanej lokalite s rozlohou 630 m2. Rozmery pozemku: atypický podľa obrázku, príjazdová cesta je betónová. IS siete: elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia - PRED KOLAUDÁCIOU RODINNÉHO DOMU JE NUTNÉ PRIPOJIŤ SA NA PLYN! Stavebné povolenie je určené na samostatne stojace rodinné domy, NIE PRE ŠTVORBYTOVKY A DVOJDOMY. CENA JE 185.-EUR S DPH/m2 - MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH Odporúčam, lebo pozemok tvarovo a rozmerovo je ideálny na stavbu rodinného domu. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics,tel: 0905 294 582 Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. !!! NOVINKA!!! Našim klientom ponúkame doplnkové služby za prijateľné ceny a to: sťahovanie, menšie rekonštrukčné práce, údržbu nehnuteľnosti vrátane maľovania stien, opravu, montáž a demontáž zariadení. Výmera m2: 630 Cena za m2 EUR: 185 Rozmery š x d: atypický Siete: Elektrina,Voda,Plyn,Kanalizácia Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Betónová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pp7 Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Live - Ponúkam na predaj pozemok v priemyselnej zóne v obci Mliečany. Obec leží v tesnej blízkosti Dunajskej Stredy pri nadjazde na cestu 63 "BA-DS-KN", čo zabezpečuje rýchly a dobrý prístup aj pre nákladnú dopravu. VYUŽITIE: - prevádzky výroby, sklady, služby, priestory pre veľkoobchod a logistiku, obchodné a kancelárske priestory a iné, podľa Vašich potrieb. Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný finančný aj právny servis, vybavíme notára aj kataster prevediem Vás celým procesom kúpi nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Výmera m2: 2852 Cena za m2 EUR: 31.55 Siete: Elektrina,Voda Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Betónová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oQR Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Realitná kancelária Lauranna ponúka Vám na predaj stavebné pozemky v zastavanom území Dunajská Streda, časť severozápad • Plocha pozemku: 570 až 646 m2, • Rozmery pozemku: cca 24 m x 25 m, • IS: Elektrina, voda, kanalizácia, verejné osvetlenie, - kolaudácia je plánovaná do konca roka 2025 • Prístupová cesta bude betónovaná, s chodníkom a zeleným pásom na oboch stranách • Podľa UPI je možná zastavanosť 30 %, • Okolie disponuje s výbornou infraštruktúrou, na blízku sú obchody, školské zariadenia, športové a detské ihrisko, v pešej dostupnosti je aj nemocnica s polyklinikou, zdravotné zariadenia, kostolík, centrum mesta – všade sa dostaneme aj pešo po chodníku • Dunajská Streda je okresné mesto s výborným občianskym vybavením: s úradmi, obchodmi, školskými zariadeniami, športoviskami, celoročne otvoreným termálnym kúpaliskom a výborným spojením do hlavného mesta či už cestujete s autobusom, s vlakom, alebo vlastným autom po R7.  Ceny sú vrátane nákladov na vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad a provízie RK. Hradíme poplatky za overenie podpisov predávajúceho na kúpnych zmluvách a správny poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do výšky 100,- EUR.  RK Lauranna je dlhoročným členom Realitnej únie Slovenska a bezpečne Vás prevedie procesom kúpy/predaja.  V prípade potreby vieme pomôcť pri zabezpečení geometrického plánu a vyhotovení znaleckého posudku, dohodneme Vám stretnutie so skúseným finančným sprostredkovateľom, ktorý Vám nájde optimálne riešenie na financovanie kúpy nehnuteľnosti.  Poskytnutie nevyhnutnej súčinnosti banke, notárovi, advokátovi, znalcovi, fin. sprostredkovateľovi a osobná účasť zástupcu RK pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti a prepise energií je samozrejmosťou.

Na predaj: Stavebné pozemky v lukratívnej časti Dunajskej Stredy Ponúkame Vám na predaj atraktívne stavebné pozemky nachádzajúce sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Dunajská Streda. Pozemky sú situované na okraji mesta, čo zaručuje pokojné bývanie, no zároveň v tesnej blízkosti centra a kompletnej občianskej vybavenosti. Pozemky sú ideálne na výstavbu rodinných domov a predstavujú výbornú príležitosť pre vlastné bývanie aj investíciu. Lokalita V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: - nákupné centrum Tesco - Lipa Park - zdravotné stredisko Sagax - základná škola - materská škola Výborná dostupnosť do Bratislavy – približne 35 minút autom. Základné informácie - výmera pozemkov: od 550 m² do 1191 m² - určenie: výstavba rodinných domov - inžinierske siete: kanalizácia, mestský vodovod, elektrina dokončenie inžinierskych sietí: december 2026 Cena 189 € / m² Výhody - lukratívna a pokojná lokalita - ideálne rozmery pozemkov - kompletná občianska vybavenosť v blízkosti - výborná dostupnosť do Bratislavy - vhodné na bývanie aj investíciu V prípade záujmu alebo pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: 0903 473 415 Radi Vám zabezpečíme aj kompletný servis pri vybavení financovania a hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj pozemok na Mlynskej ulici v Dunajskej Strede s rozlohou 600 m2. V prípade potreby je možné prikúpiť 100 m2 s navýšením ceny. Pozemok má priamy prístup z ulice cez dvojkrídlovú bránu. Druh pozemku "záhrada". Uličná šírka pozemku je 22,11 m - inžinierske siete sa nachádzajú na ulici. Územno-plánovaciu informáciu Vám vieme poskytnúť - lokalita na bývanie a služby. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoc prepisov všetkých energií. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj stavebný pozemok s rozlohou 625 m2 v Dunajskej Strede na ulici Rekreačný rad blízko termálneho kúpaliska. Pozemok je rovinatý, ohraničený zo všetkých strán s betónovým plotom okrem strany z ulice s uličnou šírkou 19 m a dĺžkou 32,9 m. Povolená zastavanosť pozemku 33%. V okolí sú výhradne rodinné domy jedno a dvojpodlažné. Pri pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete - prípojka elektriky, plynu, vody a kanalizácie. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka pozemok na predaj, blízko centra Dunajskej Stredy Ponúkame NA PREDAJ stavebný pozemok s rozlohou 854m2, nachádzajúci sa na Gabčíkovskej ceste v meste Dunajská Streda. Je ľahko dostupný s asfaltovou príjazdovou cestou. Nehnuteľnosť nájdete v ponuke výhradne LEN U NÁS! Na pozemku boli nedávno ukončené terénne úpravy vrátane jeho vyčistenia a vyrovnania, vďaka čomu je pripravený na okamžité využitie na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v dobrej lokalite s pešou dostupnosťou do centra mesta, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane možností zábavy a služieb. V pešej vzdialenosti sa nachádza aj obľúbený Thermalpark Dunajská Streda, čo zvyšuje investičný potenciál tohto pozemku. Pozemok svojim netypickým tvarom ponúka skutočnú tvorivú slobodu novému majiteľovi: 1. Pre stavebníkov: Ak netúžite po štandardnom bungalove, ale po originálnom a priestrannom rodinnom dome, tento pozemok je pre Vás ideálny. Pozdĺžne usporiadanie umožňuje jedinečné a zároveň praktické riešenia. 2. Pre investorov: Vďaka svojej polohe a rozmerom je pozemok vhodný aj na výstavbu obchodnej pasáže, apartmánového domu aelbo iného developerského projektu. V blízkosti sa nachádza termálne kúpalisko Dunajská Streda, čo je veľká výhoda aj z pohľadu turizmu. 3. Hobby využitie: Ak nechcete stavať, pozemok je výbornou voľbou aj ako záhrada, ovocný sad alebo na hobby hospodárenie. Tento pozemok má neobyčajné parametre a je ideálnou voľbou tak pre tých, ktorí hľadajú výnimočné bývanie, ako aj pre tých, ktorí myslia na investíciu do budúcnosti. Nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch, exekúcií a ani zaťažená žiadnymi vecnými bremenami, kúpa možná ihneď. Cena: 92.900eur Odporúčam osobnú obhliadku! Teším sa na Vás! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Ponúkam na predaj stavebný pozemok blízko centra obce Kostolné Kračany v tesnej blízkosti mesta Dunajská Streda. Pozemok s dĺžkou 235 a šírkou 25m2 je vhodný na okamžitú výstavby, pred pozemkom sa nachádzajú všetky inžinierske site: voda, elektrina, kanalizácia, plyn. Predmetné pozemky sú zahrnuté do územného plánu a je na nich možné realizovať stavby 2NP + podkrovie, max. koeficient zastavanosti je 0,4. Kontakt: georgehegyi@gmail.com alebo tel.: 0949 612 650. RK kontaktovať len s konkrétnym klientom.

Ponúkam Vám pozemok na predaj, blízko centra Dunajskej Stredy s rozlohou 854m2, nachádzajúci sa na Gabčíkovskej ceste v meste Dunajská Streda blízkosti termálneho kúpaliska. Je ľahko dostupný s asfaltovou príjazdovou cestou. Na pozemku boli nedávno ukončené terénne úpravy vrátane jeho vyčistenia a vyrovnania, vďaka čomu je pripravený na okamžité využitie na výstavbu rodinného domu. Pozemok je vhodný re investorov, stavebníkov a aj pre hobbi. IS su pri pozemku. Dohoda možná!! AK Vás moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel čísle: +421911789461

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3 lukratívne veľké stavebné pozemky v obci Čukárska Paka s jednoduchým a rýchlym prístupom na R7D4. Na základe územnoplánovacej informácie je možné postaviť na každý pozemok jeden rodinný dom. Prístup k strednému a zadnému pozemku je možné cez prístupovú cestu, ktorej vybudovanie bude na náklady nových majiteľov. Základné informácie ponúkaných nehnuteľností: Pozemok č. 1 (predný) výmera: 2.530 m 2 x 150 eur = 379.500 eur / celkom Pozemok č. 2 (stredný) výmera 1.610 m2 x 110 eur = 177.100 eur / celkom Pozemok č. 3 (zadný) výmera 2.970 m2 x 85 eur = 252.450 eur / celkom Inžinierske siete pri pozemku č. 1 sú k dispozícii tj. elektrina, plyn, kanalizácia, obecný vodovod a tiež studňa na pozemku, k ďalším pozemkom treba ich vybudovať. S vybudovaním cesty a sietí Vám radi pomôžeme. Šírka prístupovej cesty je 4 metre a výmera spolu je 720 m2. UPOZORNENIE: Podmienkou aktuálnej ponuky predaja (predného) pozemku č. 1 je predchádzajúci predaj pozemkov č. 2 a 3. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Čukárska Paka vzdialenej iba pár min autom od okresného mesta Dunajská Streda a priamej blízkosti je aj Bratislava, jednoduchá a rýchla dostupnosť do 20 min po R7D4, taktiež možnosť cestovania s vlakom, vlaková zastávka je vo Veľkej Pake alebo v Malej Pake vzdialenej od pozemku iba 1km. Blízka Dunajská Streda poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnesom. Neďaleko obce sa nachádza aj mesto Šamorín (5km), kde nájdete športový a voľnočasový rezort X-bionic Sphere, ďalej blízko je aj Golfový areál Báč, tiež pár km je kompa do Vojky (Dunaj/Lužné lesy). Túto nehnuteľnosť jednoducho musíte vidieť! Nezmeškajte a dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes! CENA: 252.450 €,-/ celkom V prípade kúpy všetkých troch pozemkov ako celku je možnosť zľavy. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária Vám zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT CALL CENTRUM – Veronika Konkoly +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Pomôžeme aj s predajom Vašej nehnuteľnosti! Buďte nároční, sme na to pripravení. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj atraktívne pozemky v meste Dunajská Streda, ktoré predstavujú výnimočnú príležitosť pre budúcu výstavbu rodinných domov alebo investičný zámer v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite. Táto ponuka je ideálna pre všetkých, ktorí hľadajú priestor pre realizáciu vlastného bývania alebo investičný projekt s potenciálom zhodnotenia do budúcnosti. Pozemky sa nachádzajú v lokalite, ktorá vďaka svojej polohe, dostupnosti a rozvoju patrí medzi vyhľadávané časti mesta Dunajská Streda. Vďaka svojej rozlohe, variabilite a možnosti kúpy jednotlivo aj ako celok ponúkajú tieto parcely flexibilitu pre rôzne stavebné a investičné zámery. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Ponuka pozostáva z troch samostatných pozemkov nachádzajúcich sa v Dunajskej Strede, ktoré je možné kúpiť individuálne alebo ako jeden celok. K dispozícii sú: • 1. pozemok – 809 m² • 2. pozemok – 789 m² • 3. pozemok – 608 m² Spolu tvoria veľkorysú plochu o výmere 2 206 m², čo predstavuje zaujímavý potenciál pre väčší investičný alebo developerský projekt. Pozemky sú momentálne vedené ako orná pôda, avšak ich charakter a poloha ponúkajú reálnu možnosť preklasifikovania na stavebné pozemky, čo výrazne zvyšuje ich budúcu hodnotu a využiteľnosť. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti pozemkov, čo je významnou výhodou pre budúcu výstavbu a minimalizuje počiatočné investičné náklady pri realizácii projektu. • POZEMOK Pozemky ponúkajú flexibilitu využitia podľa potrieb budúceho majiteľa – či už ide o individuálnu výstavbu rodinného domu, alebo širší investičný zámer. Možnosti kúpy: • jednotlivé pozemky za cenu 228,80 €/m² • alebo všetky pozemky spolu za zvýhodnenú cenu 208 €/m² Takéto cenové nastavenie vytvára atraktívnu príležitosť nielen pre koncového klienta, ale aj pre investorov, ktorí hľadajú pozemky s potenciálom budúceho rastu hodnoty. Rozloha jednotlivých parciel umožňuje rôzne typy architektonického riešenia – od menších rodinných domov až po priestrannejšie projekty s dôrazom na komfort, súkromie a moderný životný štýl. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Pozemky predstavujú ideálnu príležitosť pre budúcu výstavbu rodinných domov v jednej z najdynamickejších lokalít južného Slovenska. Vďaka svojej polohe, veľkosti a dostupnosti inžinierskych sietí ponúkajú široké možnosti využitia – od individuálnej výstavby až po investičný projekt zameraný na budúci predaj alebo prenájom nehnuteľností. Významným benefitom je aj potenciál preklasifikovania na stavebné pozemky, čo výrazne zvyšuje ich investičnú atraktivitu. Ide tak o príležitosť, ktorá spája budúce bývanie s dlhodobým zhodnotením kapitálu. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mesto Dunajská Streda patrí medzi najvýznamnejšie regionálne centrá južného Slovenska a v posledných rokoch prechádza dynamickým rozvojom v oblasti bývania, služieb aj infraštruktúry. Lokalita, v ktorej sa pozemky nachádzajú, ponúka ideálne spojenie pokojnejšieho prostredia s výhodami mestského života. Budúci majiteľ tak získava komfort bývania v tichej časti mesta, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra Dunajskej Stredy. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie, banky a všetky potrebné služby pre každodenný život. Vďaka tomu je lokalita vhodná nielen na bývanie, ale aj na dlhodobé usadenie sa. Dopravná dostupnosť je výborná – Dunajská Streda má strategickú polohu s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy smerom na Bratislavu aj ostatné regióny. To výrazne zvyšuje komfort dochádzania za prácou či službami. Mesto zároveň ponúka stabilné a rozvíjajúce sa prostredie, ktoré je čoraz viac vyhľadávané nielen miestnymi obyvateľmi, ale aj investormi, čo z tejto ponuky robí mimoriadne perspektívnu príležitosť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena jednotlivých pozemkov je 225,57 €/m² s províziou RK. Cena pri kúpe všetkých pozemkov spolu je 203,94 €/m² s províziou RK. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3 lukratívne veľké stavebné pozemky v obci Čukárska Paka s jednoduchým a rýchlym prístupom na R7D4. Na základe územnoplánovacej informácie je možné postaviť na každý pozemok jeden rodinný dom. Prístup k strednému a zadnému pozemku je možné cez prístupovú cestu, ktorej vybudovanie bude na náklady nových majiteľov. Základné informácie ponúkaných nehnuteľností: Pozemok č. 1 (predný) výmera: 2.530 m 2 x 150 eur = 379.500 eur / celkom Pozemok č. 2 (stredný) výmera 1.610 m2 x 110 eur = 177.100 eur / celkom Pozemok č. 3 (zadný) výmera 2.970 m2 x 85 eur = 252.450 eur / celkom Inžinierske siete pri pozemku č. 1 sú k dispozícii tj. elektrina, plyn, kanalizácia, obecný vodovod a tiež studňa na pozemku, k ďalším pozemkom treba ich vybudovať. S vybudovaním cesty a sietí Vám radi pomôžeme. Šírka prístupovej cesty je 4 metre a výmera spolu je 720 m2. UPOZORNENIE: Podmienkou aktuálnej ponuky predaja (predného) pozemku č. 1 je predchádzajúci predaj pozemkov č. 2 a 3. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Čukárska Paka vzdialenej iba pár min autom od okresného mesta Dunajská Streda a priamej blízkosti je aj Bratislava, jednoduchá a rýchla dostupnosť do 20 min po R7D4, taktiež možnosť cestovania s vlakom, vlaková zastávka je vo Veľkej Pake alebo v Malej Pake vzdialenej od pozemku iba 1km. Blízka Dunajská Streda poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnesom. Neďaleko obce sa nachádza aj mesto Šamorín (5km), kde nájdete športový a voľnočasový rezort X-bionic Sphere, ďalej blízko je aj Golfový areál Báč, tiež pár km je kompa do Vojky (Dunaj/Lužné lesy). Túto nehnuteľnosť jednoducho musíte vidieť! Nezmeškajte a dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes! CENA: 177.100 €,-/ celkom V prípade kúpy všetkých troch pozemkov ako celku je možnosť zľavy. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária Vám zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT CALL CENTRUM – Veronika Konkoly +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Pomôžeme aj s predajom Vašej nehnuteľnosti! Buďte nároční, sme na to pripravení. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v Dunajskej Strede vo výbornej lokalite blízko termálneho kúpaliska. VLASTNOSTI POZEMKU • VÝMERA A CHARAKTER POZEMKU Pozemok má výmeru 550 m² a nachádza sa v zastavanom území mesta. Vďaka rovinatému terénu je vhodný na okamžitú výstavbu bez potreby rozsiahlych terénnych úprav. •INVESTIČNÝ POTENCIÁL A VYUŽITIE Vďaka strategickej polohe je pozemok veľmi atraktívny nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj ako investícia. Lokalita jedna z najžiadanejších, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľností v tejto oblasti. •LOKALITA Pozemok sa nachádza v Dunajskej Strede v novovybudovanej časti mesta . Táto poloha ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, kde sa nachádzajú všetky potrebné služby – školy, obchody, zdravotné strediská a voľnočasové aktivity. Jeho hodnotu zvyšuje aj blízkosť termálneho kúpaliska, ktorá je vysoko navštevovaná. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena je 177 €/ m². •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj atraktívne pozemky v meste Dunajská Streda, ktoré predstavujú výnimočnú príležitosť pre budúcu výstavbu rodinných domov alebo investičný zámer v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite. Táto ponuka je ideálna pre všetkých, ktorí hľadajú priestor pre realizáciu vlastného bývania alebo investičný projekt s potenciálom zhodnotenia do budúcnosti. Pozemky sa nachádzajú v lokalite, ktorá vďaka svojej polohe, dostupnosti a rozvoju patrí medzi vyhľadávané časti mesta Dunajská Streda. Vďaka svojej rozlohe, variabilite a možnosti kúpy jednotlivo aj ako celok ponúkajú tieto parcely flexibilitu pre rôzne stavebné a investičné zámery. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Ponuka pozostáva z troch samostatných pozemkov nachádzajúcich sa v Dunajskej Strede, ktoré je možné kúpiť individuálne alebo ako jeden celok. K dispozícii sú: • 1. pozemok – 809 m² • 2. pozemok – 789 m² • 3. pozemok – 608 m² Spolu tvoria veľkorysú plochu o výmere 2 206 m², čo predstavuje zaujímavý potenciál pre väčší investičný alebo developerský projekt. Pozemky sú momentálne vedené ako orná pôda, avšak ich charakter a poloha ponúkajú reálnu možnosť preklasifikovania na stavebné pozemky, čo výrazne zvyšuje ich budúcu hodnotu a využiteľnosť. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti pozemkov, čo je významnou výhodou pre budúcu výstavbu a minimalizuje počiatočné investičné náklady pri realizácii projektu. • POZEMOK Pozemky ponúkajú flexibilitu využitia podľa potrieb budúceho majiteľa – či už ide o individuálnu výstavbu rodinného domu, alebo širší investičný zámer. Možnosti kúpy: • jednotlivé pozemky za cenu 228,80 €/m² • alebo všetky pozemky spolu za zvýhodnenú cenu 208 €/m² Takéto cenové nastavenie vytvára atraktívnu príležitosť nielen pre koncového klienta, ale aj pre investorov, ktorí hľadajú pozemky s potenciálom budúceho rastu hodnoty. Rozloha jednotlivých parciel umožňuje rôzne typy architektonického riešenia – od menších rodinných domov až po priestrannejšie projekty s dôrazom na komfort, súkromie a moderný životný štýl. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Pozemky predstavujú ideálnu príležitosť pre budúcu výstavbu rodinných domov v jednej z najdynamickejších lokalít južného Slovenska. Vďaka svojej polohe, veľkosti a dostupnosti inžinierskych sietí ponúkajú široké možnosti využitia – od individuálnej výstavby až po investičný projekt zameraný na budúci predaj alebo prenájom nehnuteľností. Významným benefitom je aj potenciál preklasifikovania na stavebné pozemky, čo výrazne zvyšuje ich investičnú atraktivitu. Ide tak o príležitosť, ktorá spája budúce bývanie s dlhodobým zhodnotením kapitálu. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mesto Dunajská Streda patrí medzi najvýznamnejšie regionálne centrá južného Slovenska a v posledných rokoch prechádza dynamickým rozvojom v oblasti bývania, služieb aj infraštruktúry. Lokalita, v ktorej sa pozemky nachádzajú, ponúka ideálne spojenie pokojnejšieho prostredia s výhodami mestského života. Budúci majiteľ tak získava komfort bývania v tichej časti mesta, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra Dunajskej Stredy. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie, banky a všetky potrebné služby pre každodenný život. Vďaka tomu je lokalita vhodná nielen na bývanie, ale aj na dlhodobé usadenie sa. Dopravná dostupnosť je výborná – Dunajská Streda má strategickú polohu s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy smerom na Bratislavu aj ostatné regióny. To výrazne zvyšuje komfort dochádzania za prácou či službami. Mesto zároveň ponúka stabilné a rozvíjajúce sa prostredie, ktoré je čoraz viac vyhľadávané nielen miestnymi obyvateľmi, ale aj investormi, čo z tejto ponuky robí mimoriadne perspektívnu príležitosť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena jednotlivých pozemkov je 225,57 €/m² s províziou RK. Cena pri kúpe všetkých pozemkov spolu je 203,94 €/m² s províziou RK. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj atraktívne pozemky v meste Dunajská Streda, ktoré predstavujú výnimočnú príležitosť pre budúcu výstavbu rodinných domov alebo investičný zámer v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite. Táto ponuka je ideálna pre všetkých, ktorí hľadajú priestor pre realizáciu vlastného bývania alebo investičný projekt s potenciálom zhodnotenia do budúcnosti. Pozemky sa nachádzajú v lokalite, ktorá vďaka svojej polohe, dostupnosti a rozvoju patrí medzi vyhľadávané časti mesta Dunajská Streda. Vďaka svojej rozlohe, variabilite a možnosti kúpy jednotlivo aj ako celok ponúkajú tieto parcely flexibilitu pre rôzne stavebné a investičné zámery. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Ponuka pozostáva z troch samostatných pozemkov nachádzajúcich sa v Dunajskej Strede, ktoré je možné kúpiť individuálne alebo ako jeden celok. K dispozícii sú: • 1. pozemok – 809 m² • 2. pozemok – 789 m² • 3. pozemok – 608 m² Spolu tvoria veľkorysú plochu o výmere 2 206 m², čo predstavuje zaujímavý potenciál pre väčší investičný alebo developerský projekt. Pozemky sú momentálne vedené ako orná pôda, avšak ich charakter a poloha ponúkajú reálnu možnosť preklasifikovania na stavebné pozemky, čo výrazne zvyšuje ich budúcu hodnotu a využiteľnosť. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti pozemkov, čo je významnou výhodou pre budúcu výstavbu a minimalizuje počiatočné investičné náklady pri realizácii projektu. • POZEMOK Pozemky ponúkajú flexibilitu využitia podľa potrieb budúceho majiteľa – či už ide o individuálnu výstavbu rodinného domu, alebo širší investičný zámer. Možnosti kúpy: • jednotlivé pozemky za cenu 228,80 €/m² • alebo všetky pozemky spolu za zvýhodnenú cenu 208 €/m² Takéto cenové nastavenie vytvára atraktívnu príležitosť nielen pre koncového klienta, ale aj pre investorov, ktorí hľadajú pozemky s potenciálom budúceho rastu hodnoty. Rozloha jednotlivých parciel umožňuje rôzne typy architektonického riešenia – od menších rodinných domov až po priestrannejšie projekty s dôrazom na komfort, súkromie a moderný životný štýl. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Pozemky predstavujú ideálnu príležitosť pre budúcu výstavbu rodinných domov v jednej z najdynamickejších lokalít južného Slovenska. Vďaka svojej polohe, veľkosti a dostupnosti inžinierskych sietí ponúkajú široké možnosti využitia – od individuálnej výstavby až po investičný projekt zameraný na budúci predaj alebo prenájom nehnuteľností. Významným benefitom je aj potenciál preklasifikovania na stavebné pozemky, čo výrazne zvyšuje ich investičnú atraktivitu. Ide tak o príležitosť, ktorá spája budúce bývanie s dlhodobým zhodnotením kapitálu. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mesto Dunajská Streda patrí medzi najvýznamnejšie regionálne centrá južného Slovenska a v posledných rokoch prechádza dynamickým rozvojom v oblasti bývania, služieb aj infraštruktúry. Lokalita, v ktorej sa pozemky nachádzajú, ponúka ideálne spojenie pokojnejšieho prostredia s výhodami mestského života. Budúci majiteľ tak získava komfort bývania v tichej časti mesta, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra Dunajskej Stredy. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie, banky a všetky potrebné služby pre každodenný život. Vďaka tomu je lokalita vhodná nielen na bývanie, ale aj na dlhodobé usadenie sa. Dopravná dostupnosť je výborná – Dunajská Streda má strategickú polohu s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy smerom na Bratislavu aj ostatné regióny. To výrazne zvyšuje komfort dochádzania za prácou či službami. Mesto zároveň ponúka stabilné a rozvíjajúce sa prostredie, ktoré je čoraz viac vyhľadávané nielen miestnymi obyvateľmi, ale aj investormi, čo z tejto ponuky robí mimoriadne perspektívnu príležitosť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena jednotlivých pozemkov je 225,57 €/m² s províziou RK. Cena pri kúpe všetkých pozemkov spolu je 203,94 €/m² s províziou RK. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta Dunajská Streda – Malé Blahovo. Ak hľadáte ideálne miesto na výstavbu svojho vysnívaného rodinného domu, práve ste ho našli. Táto ponuka spája všetko, čo je pri kúpe stavebného pozemku najdôležitejšie – výbornú lokalitu, ideálnu výmeru, kompletné inžinierske siete priamo na pozemku a príjemné prostredie, ktoré ponúka pokojné bývanie bez kompromisov. Pozemok predstavuje skvelú príležitosť pre rodiny, mladé páry aj investorov, ktorí chcú využiť potenciál jednej z najobľúbenejších častí Dunajskej Stredy. Dostatočná výmera poskytuje priestor na výstavbu komfortného rodinného domu so záhradou, terasou, oddychovou zónou či bazénom podľa vlastných predstáv. Budúci majiteľ si môže vytvoriť bývanie presne podľa svojho životného štýlu a potrieb, bez nutnosti robiť kompromisy. Výhodou tejto ponuky je aj skutočnosť, že všetky potrebné inžinierske siete sú už privedené na pozemok, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje samotnú realizáciu budúcej výstavby. Takéto pozemky vo vyhľadávaných lokalitách mesta patria medzi dlhodobo atraktívne nehnuteľnosti a predstavujú zároveň výbornú investíciu do budúcnosti. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Stavebný pozemok sa nachádza v atraktívnej lokalite mesta Dunajská Streda – Malé Blahovo a disponuje celkovou výmerou 658 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na výstavbu moderného rodinného domu. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti sú všetky potrebné inžinierske siete, ktoré sú už privedené priamo na pozemok. Budúci majiteľ tak získa výraznú časovú aj finančnú úsporu pri príprave stavby a môže sa naplno venovať realizácii svojho nového domova. Pozemok ponúka ideálne podmienky na vytvorenie bývania, ktoré bude spĺňať všetky požiadavky na komfortný život v pokojnom prostredí, pričom zároveň zostáva v bezprostrednej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti mesta. • POZEMOK Celková výmera pozemku je 658 m². Táto výmera predstavuje ideálny kompromis medzi dostatočne veľkým priestorom na výstavbu rodinného domu a zároveň jednoduchou údržbou pozemku. Nový majiteľ bude mať dostatok priestoru na vytvorenie krásnej záhrady, terasy, detského ihriska, bazéna alebo oddychovej zóny, kde si bude môcť vychutnávať voľné chvíle s rodinou a priateľmi. Pozemok ponúka výborné možnosti na realizáciu moderného bývania podľa individuálnych predstáv a vytvorenie harmonického domova v príjemnom prostredí. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre každého, kto plánuje výstavbu vlastného rodinného domu na kvalitnom stavebnom pozemku vo výbornej lokalite. Vďaka kompletným inžinierskym sieťam a výhodnej polohe je možné začať s prípravou výstavby bez zbytočných komplikácií. Budúci majiteľ si môže navrhnúť bývanie presne podľa svojich predstáv a vytvoriť domov, ktorý bude dokonale vyhovovať jeho životnému štýlu. Stavebné pozemky v Dunajskej Strede patria medzi dlhodobo vyhľadávané nehnuteľnosti, preto táto ponuka predstavuje nielen miesto pre budúci domov, ale aj rozumnú investíciu s perspektívou do budúcnosti. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Malé Blahovo patrí medzi obľúbené a vyhľadávané časti mesta Dunajská Streda, ktoré si získavajú čoraz väčšiu popularitu vďaka príjemnému prostrediu, pokojnej atmosfére a zároveň výbornej dostupnosti do centra mesta. Ide o lokalitu, ktorá ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom rodinného bývania a komfortom mestského života. Dunajská Streda patrí medzi dynamicky rozvíjajúce sa okresné mestá južného Slovenska a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú pre pohodlný každodenný život. V krátkej dostupnosti sa nachádzajú materské školy, základné aj stredné školy, supermarkety, obchodné prevádzky, zdravotnícke zariadenia, lekárne, banky, pošta, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj široká ponuka ďalších služieb. Mesto je známe vysokou kvalitou života, množstvom zelene, bohatými možnosťami športového a spoločenského vyžitia a výbornou infraštruktúrou. Obyvatelia majú k dispozícii množstvo možností na aktívny oddych, cykloturistiku, športové aktivity či príjemné prechádzky v okolí. Veľkou výhodou je aj strategická poloha Dunajskej Stredy medzi Bratislavou a Komárnom, ako aj veľmi dobrá dostupnosť smerom na Šamorín, Veľký Meder či okolité obce. Mesto disponuje kvalitným cestným napojením a železničnou aj autobusovou dopravou, čo ocenia nielen rodiny, ale aj ľudia dochádzajúci za prácou. Spojenie atraktívnej lokality Malé Blahovo, ideálnej výmery pozemku a kompletných inžinierskych sietí vytvára ponuku, ktorá spĺňa všetky predpoklady na vybudovanie moderného a komfortného rodinného bývania. Ak hľadáte miesto, kde si môžete postaviť svoj vysnívaný dom v kvalitnom prostredí s výbornou dostupnosťou, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 124.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájmu aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v príjemnej a pokojnej obci Dunajský Klátov, ktorá ponúka atraktívne spojenie bývania v obklopení prírody a zároveň výbornej dostupnosti do Dunajskej Stredy. Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť nielen na realizáciu vlastného bývania, ale aj ako investícia s možnosťou ďalšieho rozšírenia. Táto ponuka zaujme najmä klientov, ktorí hľadajú priestor na výstavbu rodinného bývania a zároveň ocenia výhodu už vydaného stavebného povolenia. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného dvojdomu, pričom súčasťou riešenia je aj zabezpečenie 2 ks žúmp pre každú bytovú jednotku. V prípade záujmu je pozemok možné využiť aj na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu. Veľkou pridanou hodnotou tejto ponuky je aj možnosť zakúpenia viacerých susediacich pozemkov. Pre investorov či klientov, ktorí uvažujú o väčšom developerskom alebo rodinnom projekte, sa tak otvára možnosť nadobudnúť pozemok s celkovou výmerou až 2890 m². • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Na predaj je stavebný pozemok s výmerou 779,537 m², ktorý je vhodný na výstavbu rodinného dvojdomu, pričom zároveň ponúka možnosť realizácie samostatne stojaceho rodinného domu. Významnou výhodou nehnuteľnosti je stavebné povolenie, vďaka ktorému odpadá časť administratívnych krokov spojených s prípravou výstavby. Budúci majiteľ tak môže svoj zámer realizovať efektívnejšie a bez potreby začínať celý proces vybavovania stavebného povolenia od začiatku. Súčasťou riešenia je zároveň zabezpečenie 2 ks žúmp pre každú bytovú jednotku. Pozemok tak ponúka zaujímavú kombináciu pripravenej možnosti výstavby, dostatočnej výmery a flexibility budúceho využitia. • POZEMOK Pozemok s výmerou 779,537 m² poskytuje dostatok priestoru na realizáciu komfortného rodinného bývania. Jeho využitie je navrhnuté tak, aby umožňovalo výstavbu rodinného dvojdomu, pričom alternatívou je aj výstavba samostatne stojaceho rodinného domu. Pri rodinnom bývaní ponúka pozemok priestor na vytvorenie príjemného exteriéru podľa vlastných predstáv – od záhrady a terasy až po oddychovú zónu či ďalšie prvky, ktoré dotvoria komfortné bývanie. Výhodou je aj možnosť prispôsobiť budúce využitie pozemku konkrétnym potrebám majiteľa. Či už ide o bývanie pre jednu rodinu, alebo o dvojdom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami, pozemok ponúka zaujímavé možnosti využitia. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú pozemok na vlastné bývanie, ale zároveň aj pre tých, ktorí premýšľajú investične. Významným benefitom je už zabezpečené stavebné povolenie a zároveň uhradený poplatok za rozvoj obce, čo predstavuje praktickú výhodu pre budúceho majiteľa a zjednodušuje prípravu samotnej realizácie. Zaujímavý investičný potenciál ponúka aj možnosť zakúpenia ďalších pozemkov, ktoré sa nachádzajú vedľa seba. V prípade záujmu je tak možné nadobudnúť pozemky s celkovou výmerou až 2890 m², čo vytvára podstatne väčší priestor na budúce využitie a otvára možnosti pre rozsiahlejší stavebný zámer. Pre investora môže byť práve možnosť spojenia viacerých susediacich pozemkov významnou pridanou hodnotou, keďže väčšia súvislá výmera poskytuje širšie možnosti plánovania a využitia územia. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dunajský Klátov je príjemná obec v okrese Dunajská Streda, ktorá osloví najmä tých, ktorí hľadajú pokojnejšie miesto na bývanie v blízkosti prírody, no zároveň nechcú rezignovať na pohodlnú dostupnosť mesta. Jednou z najväčších výhod tejto lokality je práve jej spojenie s prírodou a pokojnou atmosférou obce. Dunajský Klátov ponúka prostredie, v ktorom si človek môže vychutnať viac pokoja, súkromia a každodenného kontaktu s prírodou, pričom zároveň zostáva len pár minút od Dunajskej Stredy. Okolie obce je vhodné pre všetkých, ktorí preferujú pokojnejší životný štýl mimo mestského ruchu. Príjemné prírodné prostredie vytvára priestor na prechádzky, oddych, trávenie voľného času a aktivity v exteriéri. Práve kombinácia vidieckeho charakteru a blízkosti mesta robí z Dunajského Klátova zaujímavú lokalitu na dlhodobé bývanie. Veľkou výhodou je krátka vzdialenosť od Dunajskej Stredy, ktorá predstavuje prirodzené centrum širšieho regiónu. V meste je dostupná široká občianska vybavenosť, služby, obchody, možnosti nákupov, školy, zdravotná starostlivosť, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Vďaka tomu môžu budúci obyvatelia využívať pokoj obce a prírodné prostredie, pričom všetko potrebné majú pohodlne dostupné v neďalekom meste. Lokalita je zároveň zaujímavá aj z pohľadu dochádzania za prácou či každodenných povinností. Blízkosť Dunajskej Stredy umožňuje praktické fungovanie bez toho, aby bolo potrebné bývať priamo v meste. Práve tento kompromis medzi pokojom, prírodou a dostupnosťou služieb je jedným z hlavných benefitov ponúkanej nehnuteľnosti. Dunajský Klátov tak môže byť atraktívnou voľbou pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí si chcú vytvoriť vlastné bývanie v pokojnom prostredí a zároveň zostať v dosahu mestského komfortu. Pre investorov môže byť lokalita zaujímavá aj vďaka svojej blízkosti k Dunajskej Strede a možnosti vytvoriť väčší stavebný zámer zakúpením viacerých susediacich pozemkov. Ak hľadáte miesto, kde sa dá spojiť pokojné bývanie v prírode s praktickou dostupnosťou mesta a zároveň oceníte pripravenosť pozemku na výstavbu, táto ponuka určite stojí za pozornosť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 150 €/m² + provízia pre RK vo výške 3 000 €. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v obci Vydrany, iba pár minút od okresného mesta Dunajská Streda – v lokalite, ktorá spája výbornú dostupnosť s pokojnou dedinskou atmosférou. Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranný pozemok priamo v dedine, ideálny na výstavbu rodinného domu v prostredí s bohatou občianskou vybavenosťou a skvelým zázemím pre rodiny, páry aj jednotlivcov. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMOK Predmetom predaja je stavebný pozemok s celkovou výmerou 1383 m², ktorý sa nachádza v intraviláne obce Vydrany, priamo v zastavanej časti dediny. Pozemok má tvar ideálny pre rôzne dispozičné riešenia domu – šírka 12 m a dĺžka až 107 m poskytujú možnosť vytvoriť si moderné bývanie s veľkorysou záhradou, oddychovou zónou, terasou či priestorom na pestovanie. Je to pozemok, ktorý umožňuje budúcim majiteľom naplánovať si domov presne podľa svojich predstáv – od priestranného bungalovu až po štíhlejší poschodový dom so zaujímavým dvorom dozadu. • INŽINIERSKE SIETE Pred pozemkom sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete, čo výrazne zjednodušuje prípravu a štart výstavby: • Elektrina • Verejná voda • Optický internet • Kanalizácia Táto kompletná dostupnosť sietí šetrí čas aj náklady, čo robí pozemok okamžite pripraveným na realizáciu výstavby rodinného domu. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Vydrany sú dynamicky sa rozvíjajúcou obcou, ktorá je známa svojou širokou občianskou vybavenosťou, pokojnou atmosférou a výborným spojením s okresným mestom Dunajská Streda – odkiaľ máte všetko potrebné na dosah. Dedina ponúka kompletné zázemie pre rodinný život. Nachádza sa tu: • škôlka • maďarská,-slovenská škola (1.–4. ročník) • súkromné jasle KAKADÉMIA • 2× potraviny • 2× mäsiarstvo • trafika • pohostinstvo • kvetinárstvo • kaderníctvo • futbalové ihrisko • pošta • autobusová zastávka • detské ihrisko • jedáleň / vývarovňa MONA • kostol • autoservis • kamenárstvo • cintorín A navyše, v dedine je aj možnosť jazdenia na koni a fungujú tu spevácky a pingpongový krúžok – ideálne pre deti aj dospelých, ktorí chcú tráviť čas aktívne a komunitne. Vydrany sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v bezpečnej dedinskej časti, kde všetko potrebné nájdete priamo v obci, no zároveň chcete mať do Dunajskej Stredy len pár minút. Okolie ponúka priestor na oddych, prechádzky, cyklovýlety či bežné nákupy – jednoducho plnohodnotné a pohodlné bývanie na juhu Slovenska. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku predstavuje 117.000 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy kvality. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Radi pomôžeme aj Vám s efektívnym predajom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebné pozemky v atraktívnej novovybudovanej lokalite Lipový Rad, Dunajská Streda. Táto lokalita sa nachádza v tesnej blízkosti termálneho kúpaliska, čo ju robí ideálnou nielen na bývanie, ale aj na investíciu. VLASTNOSTI POZEMKU •KOLAUDÁCIA Oficiálna kolaudácia celej lokality je plánovaná na 31.03.2025, čo zaručuje, že už čoskoro bude plne pripravená na výstavbu a nasťahovanie sa. •INŽINIERSKE SIETE Všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) sú pripravené priamo na pozemku, čo výrazne uľahčuje a zrýchľuje proces výstavby nového domu. •INFRAŠTRUKTÚRA A PRÍSTUP K pozemkom vedie asfaltová prístupová cesta, čo zabezpečuje komfortnú dostupnosť počas celého roka. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Lipový Rad patrí medzi najrýchlejšie sa rozvíjajúce oblasti v Dunajskej Strede. Vďaka výbornej polohe je ideálnym miestom pre pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. •DOSTUPNÉ POZEMKY Aktuálne sú k dispozícii nasledujúce pozemky: • Č.14 – 1006 m² • Č.15 – 1001 m² • Č.25 – 777 m² (+ možnosť dokúpiť ďalších 536 m²) • Č.24 – 724 m² • Č.22 – 795 m² • Č.19 – 610 m² • Č.9 – 582 m² • Č.10 – 705 m² • Č.11 – 705 m² • Č.12 – 705 m² • Č.13 – 783 m² • Č.7 – 550 m² • Č.4 – 892 m² • Č.5 – 750 m² • Č.20 – 760 m² • Č.21 – 610 m² Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií. •CENA POZEMKU Cena pozemku je 200€/m2 s DHP. V cene nie je zahrnutá provízia RK. V prípade platby v hotovosti možná dohoda. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3 lukratívne veľké stavebné pozemky v obci Čukárska Paka s jednoduchým a rýchlym prístupom na R7D4. Na základe územnoplánovacej informácie je možné postaviť na každý pozemok jeden rodinný dom. Prístup k strednému a zadnému pozemku je možné cez prístupovú cestu, ktorej vybudovanie bude na náklady nových majiteľov. Základné informácie ponúkaných nehnuteľností: Pozemok č. 1 (predný) výmera: 2.530 m 2 x 150 eur = 379.500 eur / celkom Pozemok č. 2 (stredný) výmera 1.610 m2 x 110 eur = 177.100 eur / celkom Pozemok č. 3 (zadný) výmera 2.970 m2 x 85 eur = 252.450 eur / celkom Inžinierske siete pri pozemku č. 1 sú k dispozícii tj. elektrina, plyn, kanalizácia, obecný vodovod a tiež studňa na pozemku, k ďalším pozemkom treba ich vybudovať. S vybudovaním cesty a sietí Vám radi pomôžeme. Šírka prístupovej cesty je 4 metre a výmera spolu je 720 m2. UPOZORNENIE: Podmienkou aktuálnej ponuky predaja (predného) pozemku č. 1 je predchádzajúci predaj pozemkov č. 2 a 3. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Čukárska Paka vzdialenej iba pár min autom od okresného mesta Dunajská Streda a priamej blízkosti je aj Bratislava, jednoduchá a rýchla dostupnosť do 20 min po R7D4, taktiež možnosť cestovania s vlakom, vlaková zastávka je vo Veľkej Pake alebo v Malej Pake vzdialenej od pozemku iba 1km. Blízka Dunajská Streda poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnesom. Neďaleko obce sa nachádza aj mesto Šamorín (5km), kde nájdete športový a voľnočasový rezort X-bionic Sphere, ďalej blízko je aj Golfový areál Báč, tiež pár km je kompa do Vojky (Dunaj/Lužné lesy). Túto nehnuteľnosť jednoducho musíte vidieť! Nezmeškajte a dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes! CENA: 379.500 €,-/ celkom V prípade kúpy všetkých troch pozemkov ako celku je možnosť zľavy. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária Vám zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT CALL CENTRUM – Veronika Konkoly +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Pomôžeme aj s predajom Vašej nehnuteľnosti! Buďte nároční, sme na to pripravení. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj investičný pozemok v meste Dunajská Streda. VLASTNOSTI POZEMKU * POZEMOK Pozemok má výmeru 28 468 m² a predáva sa za cenu 49 € + DPH/m². Ide o výnimočnú investičnú príležitosť, vhodnú aj pre developerov, ktorí hľadajú veľkorysý priestor s potenciálom budúceho rozvoja v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite mesta Dunajská Streda. Uvedený pozemok je aktuálne vo výhľade územnoplánovacích zmien. * PRÍSTUPOVÁ CESTA Prístup na pozemok je zabezpečený z existujúcej komunikácie, čo umožňuje pohodlné napojenie na pozemok kde je sú potrebné ďalšie investície do infraštruktúry. * INŽINIERSKE SIETE Všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn aj kanalizácia – sa nachádzajú pri pozemku, čo výrazne uľahčuje jeho budúce využitie a pripravuje pôdu pre rýchlu realizáciu plánovaných projektov. * LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Pozemok sa nachádza v meste Dunajská Streda, ktoré je strategicky situované medzi Bratislavou a Komárnom a ponúka výbornú občiansku vybavenosť, dopravnú dostupnosť aj investičný potenciál. V blízkosti pozemku sa nachádza rýchlostná cesta R7, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie s hlavným mestom a ďalšími regiónmi. Vzhľadom na aktuálny rozvoj mesta a dopyt po bývaní je pozemok ideálnym miestom na developerský projekt. * CENA Cena pozemku je stanovená na 49 € + DPH/m² . Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj investičný pozemok nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite v priamej blízkosti Dunajskej Stredy v Mliečanoch. Táto nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu príležitosť pre investorov, developerov alebo podnikateľov, ktorí hľadajú perspektívny pozemok s možnosťou budúceho zhodnotenia a širokým spektrom využitia. Výborná poloha, polyfunkčný charakter územia a dostupnosť inžinierskych sietí vytvárajú ideálne podmienky pre realizáciu rôznych investičných zámerov. Pozemok ponúka zaujímavý potenciál pre budúcu výstavbu alebo podnikateľské využitie, pričom jeho strategická poloha v blízkosti okresného mesta výrazne zvyšuje jeho atraktivitu a budúcu hodnotu. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Pozemok je aktuálne vedený ako orná pôda, avšak jeho významnou výhodou je možnosť prekvalifikovania na stavebný – poľnohospodársky pozemok. Táto možnosť výrazne rozširuje budúce využitie a zároveň zvyšuje investičný potenciál celej nehnuteľnosti. Veľkým benefitom je fakt, že sa pozemok nachádza v polyfunkčnej oblasti, čo otvára široké možnosti budúceho využitia podľa individuálnych potrieb investora alebo developera. Táto lokalita ponúka ideálne podmienky pre: • investičný projekt • podnikateľské využitie • budúcu výstavbu • poľnohospodárske využitie • kombináciu viacerých funkcií v rámci jedného projektu Pozemok predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť najmä vzhľadom na rozvoj okolia a rastúci dopyt po pozemkoch v blízkosti Dunajskej Stredy. • POZEMOK Celková výmera pozemku je 2852 m². Táto výmera poskytuje dostatok priestoru na efektívne plánovanie budúceho využitia, pričom zároveň umožňuje flexibilitu pri realizácii investičného alebo podnikateľského zámeru. Pozemok ponúka ideálny pomer medzi veľkosťou a praktickým využitím. Vďaka svojim parametrom je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú investičnú nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho rozvoja a budúceho zhodnotenia. Rovinatý charakter pozemku zároveň umožňuje jednoduchšie plánovanie a realizáciu budúcich projektov. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je práve jej investičný potenciál a strategická poloha v rozvíjajúcej sa oblasti pri Dunajskej Strede. Možnosť budúceho prekvalifikovania na stavebný – poľnohospodársky pozemok vytvára široké spektrum možností využitia a zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú investíciu s perspektívou rastu hodnoty do budúcnosti. Inžinierske siete: • elektrina 320V • studňa Dostupnosť elektriny priamo pri pozemku predstavuje veľký benefit z pohľadu budúceho využitia a realizácie projektu. Praktickou výhodou je aj vlastná studňa, ktorá môže výrazne uľahčiť budúce využitie pozemku a zároveň prináša vyšší komfort a flexibilitu. Vzhľadom na polyfunkčný charakter oblasti ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka viacero možností využitia a zároveň zaujímavý potenciál budúceho rozvoja. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mliečany, nachádzajúce sa v priamej blízkosti Dunajskej Stredy, patria medzi perspektívne lokality s rastúcim záujmom o investície a rozvoj. Výborná poloha v kombinácii s pokojnejším prostredím robí z tejto oblasti ideálne miesto pre budúce projekty aj dlhodobé investície. Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je jej strategická poloha v tesnej blízkosti Dunajskej Stredy, ktorá zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť, služby, obchody, školy, zdravotnú starostlivosť aj široké možnosti pracovného uplatnenia. Lokalita ponúka ideálne spojenie: • výbornej dostupnosti • pokojného prostredia • investičného potenciálu • blízkosti mesta • perspektívy budúceho rozvoja Vďaka dynamickému rozvoju regiónu patrí okolie Dunajskej Stredy medzi oblasti, kde záujem o nehnuteľnosti dlhodobo rastie. To robí z tejto ponuky mimoriadne zaujímavú príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú pozemok s potenciálom budúceho zhodnotenia. Okolie zároveň ponúka príjemné prostredie s dostatkom priestoru, pokojnou atmosférou a dobrou dostupnosťou hlavných dopravných ťahov, čo zvyšuje atraktivitu celej lokality. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 121.300 €,- / celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v príjemnej a pokojnej obci Dunajský Klátov, ktorá ponúka atraktívne spojenie bývania v obklopení prírody a zároveň výbornej dostupnosti do Dunajskej Stredy. Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť nielen na realizáciu vlastného bývania, ale aj ako investícia s možnosťou ďalšieho rozšírenia. Táto ponuka zaujme najmä klientov, ktorí hľadajú priestor na výstavbu rodinného bývania a zároveň ocenia výhodu už vydaného stavebného povolenia. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného dvojdomu, pričom súčasťou riešenia je aj zabezpečenie 2 ks žúmp pre každú bytovú jednotku. V prípade záujmu je pozemok možné využiť aj na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu. Veľkou pridanou hodnotou tejto ponuky je aj možnosť zakúpenia viacerých susediacich pozemkov. Pre investorov či klientov, ktorí uvažujú o väčšom developerskom alebo rodinnom projekte, sa tak otvára možnosť nadobudnúť pozemok s celkovou výmerou až 2890 m². • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Na predaj je stavebný pozemok s výmerou 647,600 m², ktorý je vhodný na výstavbu rodinného dvojdomu, pričom zároveň ponúka možnosť realizácie samostatne stojaceho rodinného domu. Významnou výhodou nehnuteľnosti je stavebné povolenie, vďaka ktorému odpadá časť administratívnych krokov spojených s prípravou výstavby. Budúci majiteľ tak môže svoj zámer realizovať efektívnejšie a bez potreby začínať celý proces vybavovania stavebného povolenia od začiatku. Súčasťou riešenia je zároveň zabezpečenie 2 ks žúmp pre každú bytovú jednotku. Pozemok tak ponúka zaujímavú kombináciu pripravenej možnosti výstavby, dostatočnej výmery a flexibility budúceho využitia. • POZEMOK Pozemok s výmerou 647,600 m² poskytuje dostatok priestoru na realizáciu komfortného rodinného bývania. Jeho využitie je navrhnuté tak, aby umožňovalo výstavbu rodinného dvojdomu, pričom alternatívou je aj výstavba samostatne stojaceho rodinného domu. Pri rodinnom bývaní ponúka pozemok priestor na vytvorenie príjemného exteriéru podľa vlastných predstáv – od záhrady a terasy až po oddychovú zónu či ďalšie prvky, ktoré dotvoria komfortné bývanie. Výhodou je aj možnosť prispôsobiť budúce využitie pozemku konkrétnym potrebám majiteľa. Či už ide o bývanie pre jednu rodinu, alebo o dvojdom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami, pozemok ponúka zaujímavé možnosti využitia. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú pozemok na vlastné bývanie, ale zároveň aj pre tých, ktorí premýšľajú investične. Významným benefitom je už zabezpečené stavebné povolenie a zároveň uhradený poplatok za rozvoj obce, čo predstavuje praktickú výhodu pre budúceho majiteľa a zjednodušuje prípravu samotnej realizácie. Zaujímavý investičný potenciál ponúka aj možnosť zakúpenia ďalších pozemkov, ktoré sa nachádzajú vedľa seba. V prípade záujmu je tak možné nadobudnúť pozemky s celkovou výmerou až 2890 m², čo vytvára podstatne väčší priestor na budúce využitie a otvára možnosti pre rozsiahlejší stavebný zámer. Pre investora môže byť práve možnosť spojenia viacerých susediacich pozemkov významnou pridanou hodnotou, keďže väčšia súvislá výmera poskytuje širšie možnosti plánovania a využitia územia. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dunajský Klátov je príjemná obec v okrese Dunajská Streda, ktorá osloví najmä tých, ktorí hľadajú pokojnejšie miesto na bývanie v blízkosti prírody, no zároveň nechcú rezignovať na pohodlnú dostupnosť mesta. Jednou z najväčších výhod tejto lokality je práve jej spojenie s prírodou a pokojnou atmosférou obce. Dunajský Klátov ponúka prostredie, v ktorom si človek môže vychutnať viac pokoja, súkromia a každodenného kontaktu s prírodou, pričom zároveň zostáva len pár minút od Dunajskej Stredy. Okolie obce je vhodné pre všetkých, ktorí preferujú pokojnejší životný štýl mimo mestského ruchu. Príjemné prírodné prostredie vytvára priestor na prechádzky, oddych, trávenie voľného času a aktivity v exteriéri. Práve kombinácia vidieckeho charakteru a blízkosti mesta robí z Dunajského Klátova zaujímavú lokalitu na dlhodobé bývanie. Veľkou výhodou je krátka vzdialenosť od Dunajskej Stredy, ktorá predstavuje prirodzené centrum širšieho regiónu. V meste je dostupná široká občianska vybavenosť, služby, obchody, možnosti nákupov, školy, zdravotná starostlivosť, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Vďaka tomu môžu budúci obyvatelia využívať pokoj obce a prírodné prostredie, pričom všetko potrebné majú pohodlne dostupné v neďalekom meste. Lokalita je zároveň zaujímavá aj z pohľadu dochádzania za prácou či každodenných povinností. Blízkosť Dunajskej Stredy umožňuje praktické fungovanie bez toho, aby bolo potrebné bývať priamo v meste. Práve tento kompromis medzi pokojom, prírodou a dostupnosťou služieb je jedným z hlavných benefitov ponúkanej nehnuteľnosti. Dunajský Klátov tak môže byť atraktívnou voľbou pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí si chcú vytvoriť vlastné bývanie v pokojnom prostredí a zároveň zostať v dosahu mestského komfortu. Pre investorov môže byť lokalita zaujímavá aj vďaka svojej blízkosti k Dunajskej Strede a možnosti vytvoriť väčší stavebný zámer zakúpením viacerých susediacich pozemkov. Ak hľadáte miesto, kde sa dá spojiť pokojné bývanie v prírode s praktickou dostupnosťou mesta a zároveň oceníte pripravenosť pozemku na výstavbu, táto ponuka určite stojí za pozornosť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 150 €/m² + provízia pre RK vo výške 3 000 €. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebné pozemky v atraktívnej novovybudovanej lokalite Lipový Rad, Dunajská Streda. Táto lokalita sa nachádza v tesnej blízkosti termálneho kúpaliska, čo ju robí ideálnou nielen na bývanie, ale aj na investíciu. VLASTNOSTI POZEMKU •KOLAUDÁCIA Oficiálna kolaudácia celej lokality je plánovaná na 31.03.2025, čo zaručuje, že už čoskoro bude plne pripravená na výstavbu a nasťahovanie sa. •INŽINIERSKE SIETE Všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) sú pripravené priamo na pozemku, čo výrazne uľahčuje a zrýchľuje proces výstavby nového domu. •INFRAŠTRUKTÚRA A PRÍSTUP K pozemkom vedie asfaltová prístupová cesta, čo zabezpečuje komfortnú dostupnosť počas celého roka. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Lipový Rad patrí medzi najrýchlejšie sa rozvíjajúce oblasti v Dunajskej Strede. Vďaka výbornej polohe je ideálnym miestom pre pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. •DOSTUPNÉ POZEMKY Aktuálne sú k dispozícii nasledujúce pozemky: • Č.14 – 1006 m² • Č.15 – 1001 m² • Č.25 – 777 m² (+ možnosť dokúpiť ďalších 536 m²) • Č.24 – 724 m² • Č.22 – 795 m² • Č.19 – 610 m² • Č.9 – 582 m² • Č.10 – 705 m² • Č.11 – 705 m² • Č.12 – 705 m² • Č.13 – 783 m² • Č.7 – 550 m² • Č.4 – 892 m² • Č.5 – 750 m² • Č.20 – 760 m² • Č.21 – 610 m² Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií. •CENA POZEMKU Cena pozemku je 200€/m2 s DHP. V cene nie je zahrnutá provízia RK. V prípade platby v hotovosti možná dohoda. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.