Pozemky pre rodinné domy na predaj

Pokojné bývanie obklopené prírodou, no zároveň len pár minút od Bratislavy. Presne takúto kombináciu ponúka atraktívny stavebný pozemok v obľúbenej rakúskej obci Wolfsthal, vzdialenej približne 10 minút jazdy autom od hlavného mesta Slovenska. Wolfsthal je vyhľadávanou lokalitou najmä vďaka svojmu pokojnému prostrediu, blízkosti prírody a výbornej dostupnosti Bratislavy. Predstavuje ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po pokojnom rodinnom bývaní mimo ruchu veľkomesta, no zároveň chcú mať všetky jeho výhody na dosah. Základné informácie o pozemku: Výmera pozemku: 710 m² Predajná cena: 220 000 € Pozemok je geodeticky zameraný. Možnosti výstavby: Pozemok ponúka zaujímavé možnosti na realizáciu bývania podľa vlastných predstáv. Podľa platných stavebných regulatívov sú stanovené nasledujúce podmienky: Maximálna zastavanosť pozemku: 30 % Spôsob zástavby: Uzavretá zástavba Maximálna výška stavby: 6,5 m Odstup od ulice: Predzáhradka s hĺbkou minimálne 5 m od stavebnej čiary určenej vo vzťahu k ulici Na pozemku sa nachádza niekoľko stromov, ktoré nie sú chránené a v prípade potreby je možné ich vyrúbať v súlade s platnými predpismi. Či už hľadáte miesto na výstavbu vysnívaného rodinného domu, alebo zaujímavú investičnú príležitosť v atraktívnej lokalite na rakúsko-slovenskom pohraničí, tento pozemok ponúka výborný potenciál. Spojenie pokojného vidieckeho prostredia, prírody a bezprostrednej blízkosti Bratislavy robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť. Vytvorte si domov podľa vlastných predstáv v príjemnom prostredí rakúskej obce Wolfsthal, kde máte pokoj prírody aj výhody veľkomesta na dosah.

Na predaj atraktívny, rovinatý stavebný pozemok s veľkorysou výmerou 880 m² vo vyhľadávanej a obľúbenej časti Bernolákova na Jabloňovej ulici. Pozemok sa nachádza v pokojnej, tichej a už vybudovanej štvrti rodinných domov, čo novému majiteľovi zaručuje príjemné bývanie bez masívnej okolitej výstavby. STAVEBNÉ REGULATÍVY (ÚPI k dispozícii zo dňa 30.04.2026) K pozemku je kompletne vypracovaná a k dispozícii aktuálna Územnoplánovacia informácia (ÚPI) s nasledovnými podmienkami: • Kód funkčného využitia: BR (Bývanie v rodinných domoch – určené na trvalé bývanie) • Flexibilita výstavby: Podľa platnej ÚPI je na pozemku možná výstavba klasického rodinného domu, rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami, alebo rodinného dvojdomu (ideálna investičná príležitosť či dvojgeneračné bývanie). • Maximálny index zastavanosti: 0,40 (40 % plochy pozemku) • Minimálny index zelene: 0,45 (45 % plochy pozemku) • Maximálny index podlahových plôch: 0,6 • Podlažnosť: Max. 2 nadzemné podlažia vrátane podkrovia • Maximálna výška objektu: 10 metrov ROZMERY A INŽINIERSKE SIETE • Tvar pozemku: Obdĺžnik s optimálnou šírkou cca 13 metrov. • Elektrina: Privedená a nachádza sa priamo na pozemku. • Vodný zdroj: Na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Hoci voda nie je deklarovaná ako pitná, predstavuje pre nového majiteľa obrovský ekonomický benefit – slúži ako bezplatný zdroj úžitkovej vody na polievanie záhrady, údržbu trávnika, napustenie bazéna alebo ako zdroj vody počas samotnej výstavby rodinného domu, čo výrazne znižuje budúce náklady na vodné a stočné. • Ostatné siete: Prípojka verejnej kanalizácie, mestskej vody(na pitné účely) a plynu sa nachádzajú na ulici pred pozemkom. • Prístup: K pozemku vedie riadna, kompletne vybudovaná asfaltová prístupová cesta. LOKALITA A INFRAŠTRUKTÚRA Bernolákovo patrí medzi najobľúbenejšie satelity v okolí hlavného mesta vďaka vynikajúcej občianskej vybavenosti a skvelej polohe: • Dopravná dostupnosť: Mimoriadne rýchle napojenie na Bratislavu a diaľničný obchvat vďaka novovybudovaným rýchlostným cestám a úseku diaľnice D4. V obci je k dispozícii aj vlakové spojenie. • Občianska vybavenosť: V pešej alebo krátkej automobilovej dostupnosti sa nachádza škola, moderné škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, nákupné centrá, supermarkety Lidl, Billa a DM drogéria. • Voľný čas: Lokalita ponúka bohaté možnosti na relax vrátane známeho golfového rezortu a cyklotrás pri Malom Dunaji. V galérii nájdete zopár fotografií s vizualizáciou pre inšpiráciu. V provízii realitnej kancelárie je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckeho práva a zastrešenie celého procesu až po odovzdanie nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Ponúkame na predaj rovinný stavebný pozemok o výmere 660 m² v centre pokojnej obci Blatná na Ostrove, približne 25 minút od Bratislavy. Pozemok má ideálne rozmery 22 × 30 metrov, je čiastočne oplotený a nachádza sa v lokalite s novou výstavbou rodinných domov, čo vytvára príjemné a perspektívne susedstvo. K dispozícii sú všetky inžinierske siete – elektrina, voda a kanalizácia – s možnosťou napojenia. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do Šamorína aj Dunajskej Stredy, ako aj rýchle napojenie na diaľnice R7 a D4, vďaka čomu je Bratislava pohodlne a rýchlo dostupná. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, vrátane materskej a základnej školy, čo robí túto ponuku atraktívnou najmä pre rodiny. Prímestská doprava zabezpečuje spoľahlivé spojenie s okolitými mestami. Pozemok je bez tiarch, k dispozícii ihneď a predstavuje výbornú príležitosť na výstavbu rodinného domu v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta.

Pozemok má šírku cca 16,5 m, dĺžku cca 270 m. Prístup na pozemok je z Platanovej ul., kde sú vedené všetky siete. Pozemok je vedený v registri „C, má výmeru 4 240 m2, pozostáva z dvoch parciel. Prvá parcela s výmerou 2 400 m2 je stavebná s funkčným využitím F1, určená na bytovú zástavbu charakteru rodinných domov do dvoch nadzemných podlaží + podkrovie, index zastavanosti 0,25, index zelených plôch 0,5. Druhá parcela s výmerou 1 840 m2 je orná pôda s možnosťou umiestnenia poľnohospodárskych usadlostí. Cena pozemku je v celku 480.000,- EUR vrátane právneho a poradenského servisu.

BOND Reality ponúkame na predaj pozemok pre rodinné domy v novovytvorenej lokalite, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti plánovaného rezidenčného projektu Park City Living vrátane kompletnej občianskej vybavenosti. Pozemok má výmeru 1 000 m2 (pozostáva z dvoch parciel ) približných rozmerov šírka 27 m a dĺžka 37m, rovinatý. Podľa územného plánu obce je určený na výstavbu rodinného domu s max zastavanosťou 35%, 1+1 podlažie. Územnoplánovaciu informáciu máme k dispozícii v RK. V inzeráte máte možnosť si pozrieť polohu pozemku. Zóna, v ktorej sa pozemok nachádza, je rozparcelovaná na jednotlivé stavebné parcely vrátane prístupových ciest (vo vlastníctve obce), s plánovaným vybudovaním inžinierskych sietí. V súčasnosti prebieha vypracovanie podkladov pre schválenie stavebného povolenia. Uvažuje sa s časovým horizontom 3-5 rokov. Rýchla dopravná dostupnosť do Bratislavy vďaka novovybudovaným rýchlostným cestám a diaľničnému úseku D4, priame napojenie na diaľničný obchvat. V obci Chorvátsky Grob - Čierna Voda sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlky, nákupné centrum, supermarket Coop Jednota, Tesco, Relax Triblavinská, cyklotrasy. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Cena pozemku vrátane odmeny pre RK 120.000 €

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok na rodinný dvojdom (2 bytové jednotky) alebo samostatne stojaci rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít obce Rovinka. Pozemok je ideálny na výstavbu moderného bývania – či už pre vlastné potreby, alebo ako výborná investičná príležitosť. Nachádza sa v novovzniknutej ulici, ktorá poskytuje viac súkromia a pokojné bývanie. Podľa záväzného stanoviska prípustná zastavanosť 194,80m2. Základné informácie: Výmera: 652 m² Rozmery: šírka 29 m | dĺžka 23 m Rovinatý pozemok s ideálnym tvarom Výhody pozemku: Projekt na dvojdom alebo rodinný dom v cene Inžinierske siete priamo na pozemku (pripravené pre 2 bytové jednotky): elektrina, obecný vodovod, kanalizácia Nová asfaltová prístupová cesta Na príjazdovej ceste je zriadené vecné bremeno – právo prechodu a prejazdu Pozemok ponúka súkromie a nachádza sa v novej zástavbe Výborná dostupnosť do Bratislavy – ide o bližšiu časť Rovinky, ešte pred vstupom do mesta Obec Rovinka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň rýchle spojenie do Bratislavy autom aj verejnou dopravou. Cena: 438€/m² V cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ideálne riešenie pre rodinné bývanie alebo developerský projekt.

Karpatská ulica | Marianka | 2 360 m² Occam New Home ponúka exkluzívne na predaj jeden z najlepších stavebných pozemkov, aké sú dnes v Marianke k dispozícii. Pozemok s veľkorysou výmerou 2 360 m² sa nachádza na Karpatskej ulici, v pokojnej rezidenčnej časti obce, priamo na hranici lesa. Okolie je už zastavané rodinnými domami, vďaka čomu nový majiteľ získa nielen súkromie, ale aj istotu stabilného charakteru celej lokality. V súčasnosti je pozemok pripravený na novú kapitolu. Je voľný, bez existujúcej stavby a ponúka budúcemu vlastníkovi jedinečnú príležitosť vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. ________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE • výmera pozemku: 2 360 m² • Karpatská ulica, Marianka • možnosť realizovať vlastnú víziu bývania • bez existujúcej stavby • priamy kontakt s lesom • podiel na priľahlom lese • inžinierske siete sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti pozemku ________________________________________ INVESTIČNÝ A STAVEBNÝ POTENCIÁL Pozemok svojou výmerou ponúka viacero možností budúceho využitia. Aktuálne sa pripravuje projekt na výstavbu dvoch samostatne stojacich rodinných víl, pričom veľkosť pozemku zároveň umožňuje vytvoriť reprezentatívne rodinné sídlo s rozsiahlym exteriérom a maximálnym súkromím, alebo iný výnimočný projekt podľa vízie budúceho majiteľa. Budúci vlastník tak získava priestor rozhodnúť sa pre riešenie, ktoré bude najlepšie zodpovedať jeho predstavám a životnému štýlu. ________________________________________ LOKALITA Marianka patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v okolí Bratislavy. Už dlhé roky si zachováva výnimočný charakter pokojnej obce obklopenej Malými Karpatmi, pričom ponúka ideálnu kombináciu prírody, súkromia a výbornej dostupnosti do hlavného mesta. Karpatská ulica patrí k jej najatraktívnejším častiam. Lokalita je tichá, obklopená zeleňou a kvalitnou vilovou zástavbou, pričom bezprostredné susedstvo lesa vytvára jedinečnú atmosféru bývania, ktorú je dnes len veľmi ťažké nájsť. Len niekoľko minút jazdy autom sa nachádza napojenie na diaľnicu D2 aj bratislavský obchvat, vďaka čomu je centrum Bratislavy, Záhorie či smer Malacky výborne dostupné. Samotná Mariánka je zároveň známym pútnickým miestom s bohatou históriou, množstvom turistických a cyklistických trás, ktoré vedú priamo do Malých Karpát. ________________________________________ ŽIVOTNÝ ŠTÝL Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je práve bezprostredné prepojenie s prírodou. Súčasťou predaja je aj podiel na priľahlom lese, ktorý vytvára prirodzené pokračovanie pozemku a ponúka množstvo možností na trávenie voľného času. Budúci majiteľ môže vytvoriť jedinečný priestor pre rodinu – od detského domčeka medzi stromami, prírodného ihriska či oddychovej zóny až po miesto, ktoré bude slúžiť jednoducho na každodenný kontakt s prírodou. Práve spojenie veľkého stavebného pozemku a vlastného lesa robí túto ponuku v rámci Bratislavy a jej okolia mimoriadne výnimočnou. ________________________________________ ZÁVER Pozemky podobných parametrov sa na trhu objavujú len veľmi zriedka. Kombinácia veľkorysej výmery, priameho kontaktu s lesom, pokojnej rezidenčnej lokality a výbornej dostupnosti do Bratislavy vytvára príležitosť na realizáciu výnimočného rodinného bývania alebo nadštandardného developerského projektu menšieho rozsahu. Všetky informácie, dokumentáciu aj potenciál pozemku Vám radi predstavíme osobne v rámci privátneho stretnutia alebo priamo na individuálnej obhliadke.

Ponúkame a predaj stavebný pozemok so starším rodinným domom v TICHEJ časti mestskej časti Bratislava-Dúbravka na ulici Strmé sady. Pozemok je umiestnený v tichej časti pod lesom s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Prístup k pozemku je bezproblémový po asfaltovej ceste. K pozemku je k dispozícii PROJEKT rodinného domu aj so STAVEBNÝM POVOLENÍM do roku 2027. Celková výmera pozemku je 1367m2 - zastavaná plocha a nádvorie 612m2 - záhrada 755m2 INŽINIERSKE SIETE: - elektrika - mestský vodovod - kanalizácia - plyn Na pozemku sa nachádza kopaná studňa (aktuálne nevyužívaná-potreba prehĺbenia). OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - Materská škola - Základná škola - British International School - Lidl - Billa - Kaufland - Tesco - Pošta - MHD-električka, autobus - Zdravotné stredisko - Reštaurácie - Park Pekníkova - Detské ihrisko - Futbalové ihrisko - výborný prístup k obchvatu D2 OKOLIE: - lokalita s rodinnými domami - bezprostredná blízkosť lesa ( Dúbravská hlavica) Cena: 595.000,-Eur Info: Michal Toriška Tel. 0904 905 148 E-mail: mtoriska@qreal.sk WWW.QREAL.SK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Q REAL ponúka na predaj výnimočné pozemky v jednej z najkrajších častí Bratislavy – Rače na Chladnej ulici v pokojnom rezidenčnom prostredí priamo pod lesom. Ide o atraktívnu ponuku pre klientov, ktorí hľadajú miesto na výstavbu moderného rodinného domu v Bratislave, no zároveň túžia po tichu, zeleni, súkromí a atmosfére bývania pri prírode. Pozemky sa nachádzajú v lokalite, kde už vzniká nová kvalitná výstavba rodinných domov. Okolie pôsobí vzdušne, príjemne a nadštandardne. Kombinácia prírodného prostredia, pripravenej infraštruktúry, novej rezidenčnej výstavby a výbornej dostupnosti do mesta robí z tejto ponuky veľmi zaujímavú príležitosť na vlastné bývanie alebo investíciu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: predmetom predaja je súbor pozemkov na Chladnej ulici v Bratislave – Rača, katastrálne územie Rača. Celková výmera pozemkov podľa listu vlastníctva predstavuje 1 193 m². Hlavné parcely majú výmery 493 m² a 576 m², doplnené sú súvisiacimi prístupovými a technickými parcelami. Podľa aktuálnej územnoplánovacej informácie sa pozemky nachádzajú v území s funkčným využitím: 102 – malopodlažná zástavba obytného územia, stabilizované územie. ÚPI bola vydaná pre investičný zámer výstavba rodinného domu. Funkčné využitie územia umožňuje najmä rôzne formy zástavby rodinných domov. Podiel funkcie bývania má tvoriť minimálne 70 % z celkových podlažných plôch nadzemnej časti zástavby funkčnej plochy. INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP: veľkou výhodou ponuky je pripravená infraštruktúra a právne riešený prístup. V lokalite sú riešené základné inžinierske siete: -elektrina -mestský vodovod -kanalizácia -prístupová komunikácia CHARAKTER POZEMKOU: Pozemky majú mierne svahovitý charakter, ktorý ponúka výborný potenciál pre architektonicky zaujímavé riešenie rodinného domu. Práve konfigurácia terénu umožňuje pracovať s terasami, veľkými presklenými plochami, výhľadmi, súkromím a prirodzeným prepojením interiéru so záhradou. LOKALITA: lokalita je vhodná pre moderné rodinné bývanie s dôrazom na pokoj, zeleň a kvalitu prostredia. Chladná ulica patrí medzi pokojné a vyhľadávané časti Rače. Nachádza sa v blízkosti lesov Malých Karpát a ponúka príjemné bývanie v kontakte s prírodou, no stále v rámci Bratislavy. Okolie je ideálne pre rodiny aj klientov, ktorí hľadajú tichú rezidenčnú adresu s možnosťou aktívneho oddychu. V blízkosti sú lesné chodníky, možnosti na prechádzky, beh, cyklistiku a relax. Rača zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, MHD, športové možnosti a dobré napojenie do ostatných častí Bratislavy. POTENCIÁL VYUŽITIA: táto ponuka je vhodná pre klienta, ktorý hľadá pozemok na výstavbu rodinného domu v prírodnom prostredí, ale nechce sa vzdať výhod bývania v hlavnom meste. Vďaka polohe, územnoplánovaciemu určeniu, existujúcej infraštruktúre a novej výstavbe v okolí ide o lokalitu s veľmi dobrým dlhodobým potenciálom. Priložené vizualizácie slúžia ako ilustračná ukážka možného využitia pozemku. VÝHODY PONUKY: -výnimočná poloha pod lesom -celková výmera pozemkov 1 193 m² -hlavné parcely 493 m² a 576 m² -funkčné využitie 102 – malopodlažná zástavba obytného územia -ÚPI vydaná pre zámer výstavby rodinného domu -pripravená elektrina, mestský vodovod a kanalizácia -právne riešený prístup a inžinierske siete -nová rezidenčná výstavba v okolí -výborná dostupnosť do mesta. Cena: info v RK Kontakt: Michal Toriška 0904 905 148 mtoriska@qreal.sk www.qreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj pozemky zaliate slnkom, s krásnym výhľadom na úpätia hôr v novom projekte ZELENÉ ÚDOLIE II na kraji malebnej dedinky Liptovská Sielnica v prekrásnom prostredí Chočských vrchov Západných Tatier. Projekt je zameraný na výstavbu rodinných domov a rekreačných domov na pozemkoch o výmere 350-750m2. Aktuálne ponúkame možnosť prispôsobenia si VEĽKOSŤ pozemku. Pozemky budú vybavené prípojkami na vodu, elektrinu a kanalizáciu. Súčasťou výstavby sietí bude vybudovaná asfaltová prístupová cesta ako aj verejné osvetlenie. Pozemky sú rovinaté, obklopené trávnatým porastom a drevinami. Ponuka pozemkov je rozdelená do troch CENOVÝCH ZÓN. ORANŽOVÁ ZÓNA: - 86,-Eur/m2 FIALOVÁ ZÓNA: Cena pozemku: 100,-Eur/m2 ZELENÁ ZÓNA: Cena pozemku: 110,-Eur OKOLIE: - Liptovská Mara 3km - Liptovský hrad - archeologické múzeum - aquaparky Tatralandia a Bešeňová - lyžiarske stredisko Jasná a Opalisko - turistické trasy - mesto Liptovský Mikuláš 12km VYBAVENOSŤ: - potraviny COOP Jednota - pošta - materská škola - kostol sv. Cyrila a Metoda - reštaurácia Rybáreň Cena: 86,-Eur/m2 Info: Michal Toriška tel. 0904 905 148 email: mtoriska@qreal.sk WWW.QREAL.SK

Q REAL ponúka na predaj stavebné pozemky v osobnom vlastníctve v pripravovanej rezidenčnej lokalite Nižná Roveň na okraji obce Podtureň, približne 7 minút autom od Liptovského Mikuláša. Aktuálne sú k dispozícii rovinaté parcely s výmerou od 707 do 946 m². Najnižšia celková cena voľného pozemku predstavuje 86 961 € s DPH. AKTUÁLNE VOĽNÉ POZEMKY: parcela 761 – 707 m² – 86 961 € s DPH parcela 762 – 707 m² – 86 961 € s DPH parcela 763 – 707 m² – 86 961 € s DPH parcela 764 – 707 m² – 86 961 € s DPH parcela 778 – 713 m² – 87 699 € s DPH parcela 783 – 844 m² – 103 812 € s DPH parcela 775 – 882 m² – 108 486 € s DPH parcela 774 – 883 m² – 108 609 € s DPH parcela 765 – 898 m² – 110 454 € s DPH parcela 766 – 946 m² – 116 358 € s DPH INFRAŠTRUKTÚRA PROJEKTU: V rámci projektu budú vybudované: prípojky elektriny verejný vodovod kanalizácia internet nová prístupová komunikácia verejné osvetlenie. Všetky ponúkané pozemky sú rovinaté a určené na výstavbu rodinných domov. LOKALITA Podtureň ponúka pokojné bývanie v prírode s veľmi dobrou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša, Liptovského Hrádku aj na diaľnicu D1. V obci a blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, materská škola, železničná stanica, športoviská a reštaurácia. Región poskytuje široké možnosti celoročného oddychu – Liptovský Ján a Jánska dolina, Liptovská Mara, aquaparky Tatralandia a Bešeňová, lyžiarske strediská Jasná a Opalisko, cyklotrasy a turistické chodníky. CENA 123 €/m² vrátane DPH Pozemky sa predávajú do osobného vlastníctva. Aktuálnu dostupnosť nájdete vo fotogalérii. Informácie o konkrétnej parcele, jej rozmeroch a možnostiach výstavby Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke. Michal Toriška – Q REAL tel.: 0904 905 148 e-mail: mtoriska@qreal.sk www.qreal.sk Kompletný realitný a právny servis je zahrnutý v cene.

Do práce blízko, po práci kľud aký v meste budete hľadať len ťažko. Víta vás bývanie v rodinnom prostredí, v kľudnej časti obce Andovce. Poďme si ho predstaviť bližšie: ___________________ Skvelo dostupná lokalita Andovce sú najbližšou obcou od okr. mesta Nové Zámky. Napr. do centra mesta prídete do 6 min., aj počas pracovného dňa. ___________________ Ticho na želanie Andovce sú mimo hlavných trias rušnej premávky. Hneď ako vyjdete z Nových Zámkov, ponoríte sa do idylky ticha. Ak potrebujete vybaviť rýchly nákup, za pár min. ste v supermarkete Jednota. ● Z oboch strán už domy stoja, takže ruch spojený s výstavbou susedného domu odpadáva. ● Ďalšou výhodou je, že dom sa nachádza v ulici, cez ktorú chodia už len domáci, čo znamená minimálny pohyb. Prináša to bezpečnosť, súkromie a max. ticho v okolí domu. ___________________ Dokončenie do stavu na kľúč Po dokončení stavby sa môžete takmer ihneď sťahovať. Stavba sa odovzdáva na kľúč v štandardnom prevedení (príprava na krb – bez krbu a kuchynskej linky). Všetko ostatné bude na aj v dome dokončené, pripravené a zahrnuté v konečnej cene. Opis stavby, podľa jej vývoja: ● železobetónová základová doska ● stavba domu - hrubá stavba ● väzníková strecha s keramickou škridlou ● plastové okná, posuvné dvere na terasu (3-sklo) ● elektroinštalácia, vodoinštalácia vr. prípojok, kanalizácia-žumpa ● tepelné izolácie (podlaha, steny, strecha), vr. fasády ● systém podlahového kúrenia, bojler, predpríprava na krb ● podlahy podľa typu miestnosti (laminát, dlažba) ● sadrokartónové stropy, omietky, čerstvá malovka na bielo ● dokončené kúpeľne - obklady, dlažby, sanita ● interiérové aj vchodové dvere, kompletne vr. zárubní a klučiek ● súčasťou bude aj FOTOVOLTIKA, zadné betónové oplotenie a terasa ► Všetky postupy sú realizované profesionálne - skúseným developerom. Vychádza sa z projektovej dokumentácie, ktorá vám môže byť pri obhliadke poskytnutá. ___________________ Váš dom ︎ ► Váš štýl Nepáči sa vám žiadna kúpeľňa ani k. linka v už dokončených domoch? TU máte možnosť prispôsobiť štýl bývania podľa seba. Vyberte si vlastné farby, značky, tvar aj kvalitu materiálov. ___________________ Rodinný priestor Nakoľko je dom vo výstavbe, v galérii nájdete 3D pôdorys interiéru domu vo forme vizualizácie. Skladá sa z 3 spální, 1 obývacej izby spojenej s kuchyňou, špajze, 2 kúpeľní, 2 wc a spojovacej chodby. ● Celková zastavaná plocha domu vr. plochy terasy je 131.25 m² ● Podlahová plocha domu je 113.89 m² ● Rozloha pozemku je 443 m² ___________________ Obhliadky vzorového domu a financovanie Je možné si dohodnúť obhliadku totožného RD nachádzajúceho sa taktiež v obci Andovce. Kedykoľvek po dohode, aj počas víkendov či sviatkov. Všetky podrobné informácie Vám radi poskytneme a v prípade záujmu vyriešime aj finacovanie. ► Túto nehnuteľnosť je možné financovať na hypotekárny úver. ___________________ Potrebujete predať svoj byt, aby ste mohli kúpiť tento dom? V prípade potreby predaja vašej starej nehnuteľnosti vám radi pomôžeme. Excelentne zladíme predaj napr. vášho bytu a kúpu tohto domu. Aby ste za svoj byt získali čo najlepšiu cenu. ___________________ Pokojné rodinné bývanie máte na dosah Dohodnite si obhliadku, a to ► jednoducho a rýchlo na tel. č.: +421 918 535 770 - Andrea Czuczor Radi vám odpovieme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ ● ︎cena domu na kľúč je 218.990,-€ (okrem kuchynskej linky) Bezpečnosť počas celej transakcie je na 1. mieste. ● Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad a bez tiarch. ● Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. ___________________ S realitami sme si svoji - už viac ako 12 rokov. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ___________________ Copyright - text & média. ● Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.

Ponúkame na predaj krásny pozemok v malebnom prostredí obce Detvianska Huta, ktorý zaujme predovšetkým svojou polohou, veľkorysou výmerou a nádhernými výhľadmi na panorámu Nízkych Tatier. Pozemok s celkovou výmerou 3 371 m² a rozmermi približne 20 × 168,5 m predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych v prírode, výstavbu rekreačnej chaty alebo perspektívne aj priestor na budúce rodinné bývanie. Veľkým benefitom je krásny výhľad na okolité horské prostredie a predovšetkým na Nízke Tatry, ktorý dodáva tejto nehnuteľnosti osobitú atmosféru. Predstavte si rannú kávu s výhľadom na hory, pokoj vidieckeho prostredia a dostatok priestoru na realizáciu vlastných predstáv. INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - Elektrická energia – elektrické vedenie sa nachádza približne 200 m od pozemku. - Voda – možnosť riešenia vlastnou studňou, predpokladaná hĺbka vrtu približne 10 m. - Odpadové vody – riešenie formou žumpy. HLAVNÉ VÝHODY POZEMKU: - Veľkorysá výmera 3 371 m². - Atraktívne prírodné prostredie. - Krásny výhľad na Nízke Tatry. - Potenciál na rekreačné využitie. - Možnosť budúcej výstavby rodinného domu v závislosti od územnoplánovacích podmienok. - Dostatočný priestor na súkromie, oddych a realizáciu vlastných predstáv. Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od každodenného ruchu, vychutnávať si krásy prírody a zároveň investovať do nehnuteľnosti s potenciálom, tento pozemok v Detvianskej Hute určite stojí za vašu pozornosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Možno práve tu nájdete miesto, kde sa začne váš nový príbeh.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj stavebný pozemok s rozlohou 563 m2 v Kittsee. Pozemok sa nachádza na novovybudovanej ulici v blízkosti vlakovej stanice. Inžinierske siete (voda,elektrika) sa nachádzaju na hranici pozemku a kanalizačná šachta priamo na pozemku. Maximálna zastavanosť je 35%. Na danom pozemku je povolená otvorená zástavba (o+) a možnosť výstavby jedno- alebo dvojpodlažného rodinného domu. Rozmery pozemku sú cca 33x17 m. Súčasťou ponuky je aj vypracovaná architektonická štúdia murovaného prízemného bungalovu, navrhnutého priamo na daný pozemok v Kittsee. Dom ponúka úžitkovú plochu približne 131 m² a praktickú dispozíciu: 3 samostatné spálne, priestrannú kuchyňu prepojenú s jedálňou a obývacou izbou, prestrešené parkovacie státie pre automobil, pergolu pri terase, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych a posedenie. Ide o moderné a funkčné bývanie s dôrazom na komfort a prepojenie interiéru s exteriérom. Orientačná cena realizácie domu v prevedení holodom je približne 350 000 €. Obec Kittsee je vzdialená 15 minút autom priamo do centra Bratislavy, má tiež dobré napojenie na diaľnicu do Viedne a vlakové spojenie do Viedne aj do Bratislavy. Je to obec s kompletnou občianskou vybavenosťou ( škôlka, škola, v blízkosti je obchodné centrum s množstvom obchodov ) a ponúka príjemné bývanie v tichom prostredí. K cene pozemku je treba pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku vo výške cca 10% (vyhotovenie kúpnej zmluvy u notára, poplatky spojené so zápisom do katastra, daň a úhrada nákladov RK ) Pri kúpe stavebného pozemku Vám viem zabezpečiť v prípade záujmu kvalifikovanú pomoc pri vybavení stavebného povolenia a výstavbe rodinného domu ako aj pri sprostredkovaní hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v malebnej obci Jaslovské Bohunice, časť Paderovce, ktorá je vzdialená len 12 km od krajského mesta Trnava. Tento pozemok má rozlohu 501 m² čo ponúka dostatok priestoru pre realizáciu Vášho vysnívaného domova. Všetky inžinierske siete sú dostupné priamo pred pozemkom, čo výrazne zjednoduší a zrýchli proces výstavby. Pozemok je kompletne oplotený, rožný, nachádza sa v samotnom centre obce a prístup naň je možný z troch strán, čo prináša veľkú flexibilitu pre usporiadanie stavby a vstupov. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru a poskytujú možnosť vlastného ovocia priamo z Vašej záhrady. Vo fotodokumentácii ponúkame pripravenú vizualizáciu návrhu projektu 4-izbového rodinného domu od projektanta. Tento pozemok ponúkame za mimoriadne výhodnú cenu, čo z neho robí skvelú investičnú príležitosť. Neváhajte využiť túto ponuku, pretože takýto pozemok za takúto cenu sa objavuje len zriedka! Lokalita Jaslovské Bohunice je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, avšak s rýchlou dostupnosťou do mesta. Okolie ponúka bohaté možnosti pre relaxáciu a aktívny odpočinok, ako sú turistické trasy a cyklotrasy. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny servis spoločnosti PAKTIV s.r.o. Vrátane vyhotovenia všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad do katastra, preberacieho/odovzdávacieho protokolu a notárskych poplatkov. Tento komplexný servis Vám zabezpečí bezstarostný a plynulý priebeh celého procesu kúpy. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905/331130 alebo emailom na paktiv@paktiv.sk. Radi Vám zodpovieme všetky otázky a dohodneme obhliadku pozemku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PAKTIV, s.r.o.

Priestor pre vaše plány, rozvíjajúca sa lokalita a výborné dopravné spojenie. DONA Real ponúka na predaj pozemok s výmerou 1 557 m² v Novej Polhore, ktorého výhodou je možnosť rozdelenia na dva samostatné pozemky. V okolí pribúdajú nové rodinné domy, vďaka čomu sa lokalita postupne mení na nové obytné prostredie. Celú výmeru si môžete ponechať a dopriať si veľkú záhradu či priestor pre rodinu. Alebo využiť potenciál rozdelenia a časť ponechať deťom či v budúcnosti predať. Nová Polhora spája výhody obce s dostupnosťou dvoch krajských miest. Napojenie na diaľnicu D1 cez miestny privádzač uľahčuje každodenné dochádzanie za prácou, školou aj službami. Centrá Košíc a Prešova sú orientačne dostupné približne za 20 minút autom, v závislosti od premávky a konkrétnej trasy. Rodiny ocenia materskú školu priamo v obci, na bežné nákupy poslúžia miestne potraviny. Na aktívny oddych je k dispozícii multifunkčné ihrisko na futbal, tenis, volejbal či basketbal. Širšiu ponuku obchodov, škôl, zdravotnej starostlivosti a kultúry ponúkajú blízke Košice a Prešov. Pozemok je mierne svahovitý, hlavná časť má šírku približne 20 m a bočné strany približne 29 a 33 m. Súčasťou je aj vlastná prístupová časť. Elektrina sa nachádza priamo na pozemku, vodu je potrebné zabezpečiť studňou a odpadové vody riešiť žumpou. Prístup vedie po spevnenej, neasfaltovej ceste. Z hornej strany je plánovaná cesta, ktorá vytvára predpoklad prístupu k druhej časti po rozdelení. Rozdelenie závisí od realizácie cesty a príslušných povolení. Získajte priestor, ktorý vám necháva možnosti aj do budúcnosti. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku.

Reality Hofer ponúka na predaj nádherný veľký pozemok v centre obce Podhradík, 15 minút od Prešova. Pozemok je rovinatý o veľkosti 1717 m2. Je prístupný z oboch strán, takže polovicu môžete odpredať alebo využiť na výstavbu ďalšieho domu so samostatným vstupom. Je kompletne oplotený. Záhrada bola využívaná ako ovocný sad. komplet IS - elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia, studňa Na pozemku sa nachádza pôvodný gazdovský dom a samostatná stavba - letná kuchyňa s garážou a pôjdom. Dom má vidiecky vzhľad - pôvodné drevené zárubne a dvere (futrá), 3x funkčná kachľová pec v izbách, 2x kachľová pec v kuchyni a letnej kuchyni, pôvodné drevené dvojité okná s ozdobnými prvkami. Dom je prízemný, v pôvodnom stave, s novou plechovou strechou (2014) . Vyžaduje rekonštrukciu, odizolovanie vlhkosti alebo kompletnú prestavbu. Dispozícia: v prednej časti domu je vstupná chodba, kuchyňa, 3 x izba, kúpeľňa, WC, špajza, v zadnej časti domu je hospodárska časť pôvodne využívaná ako maštaľ Poloha v centre obce zaručuje vďaka kamerovému systému bezpečnosť. V blízkosti obecný úrad, zastávka MHD, kostol. Obec Podhradík ponúka spojenie pokojného vidieckeho bývania a výbornej dostupnosti MHD do Prešova. V samotnej obci je MŠ, kostol, detské ihriská a oddychové zóny. Nad obcou sa vypína zrúcanina hradu Šebeš využívaná na kultúrne akcie a turistiku. Okolitá príroda Slánskych vrchov poteší každého, kto má rád prechádzky v lese, hubárčenie, či turistiku. V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. V prípade kúpy na hypotéku odporúčame pre zjednodušenie celého procesu využiť služby nášho hypotekárneho špecialistu, ktorý vám vybaví hypotéku v ktorejkoľvek banke podľa vašej preferencie. Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle 0905 717 775 alebo mailom na hofer@realityhofer.sk

*Nová ponuka* Reality Hofer ponúka na predaj pozemky vhodné na výstavbu RD alebo aj ako investícia na budúcu výstavbu na ul. Malkovská v Prešove. 1. pozemok - 1065m2 + podiel na budúcej prístupovej ceste, rozmery pozemku cca 20 x 52m, 2. pozemok - 1045m2 + podiel na budúcej prístupovej ceste, rozmery pozemku cca 20 x 52m, Charakteristika pozemku: - rovinatý - IS v dosahu - elektrina, vodovod, kanalizácia, - prístupová cesta ešte nevybudovaná, časť prístupu ako podiel na pozemku, časť ako právo prechodu a prejazdu - občianska vybavenosť v dosahu 12 minút autom - rýchle napojenie na diaľnicu smer Košice, Poprad aj Poľsko Cena: 80,- eur/m2 Pozemky sa nachádzajú na Malkovskej ulici v Prešove, v lokalite novej výstavby rodinných domov. Na susedných parcelách už stoja nové domy, takže kupujete do zástavby, ktorá už vzniká, nie samotu. Z jednej strany pozemky lemuje les, z druhej susedia s novými rodinnými domami. Z pozemkov je otvorený výhľad do krajiny na okolité kopce. Lesom vedú cyklochodníky a turistické trasy, takže na bicykel alebo prechádzku vyrazíte priamo z domu. Obchody ani MHD tu nie sú, do mesta sa jazdí autom a do centra Prešova to trvá maximálne 12 minút. Skvelá dostupnosť na obchvat Prešova, výjazd na Poprad, Košice a Poľsko. V cene kompletný právny servis od vlastného právnika a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. Obhliadku priamo na mieste a viac informácií získate od nášho makléra na čísle 0917 040 017 alebo mailom na novotny@realityhofer.sk

*Nová ponuka* Reality Hofer ponúka na predaj pozemok obci Podhorany, 13 km od Prešova. Pozemok sa nachádza nad obcou, uprostred prírody, s nádhernými výhľadmi do okolia. Je určený na budúcu výstavbu rodinného domu. Ak uprednostňujete život na vidieku, tento pozemok vám poskytne ticho, pohodu a pokoj. Veľkosť pozemku 1249m2. Orientácia S-J, vstup z juhu. Pozemok je mierne svahovitý. Rozmery pozemku na foto v galérii. Prístupová cesta na pozemok bude riešená ako spoločná investícia vlastníkov. IS - elektrina v dosahu cca 50m, žumpa/čistička, vodovod aj kanalizácia je v investičnom pláne obce, zatiaľ treba riešiť vŕtanou studňou Cena: 45.000,- eur Obec Podhorany sa nachádza 13km od Prešova, autom cca 12min alebo autobusmi SAD. V obci sa nachádza ZŠ, MŠ, obecný úrad, kostol, potraviny, multifunkčné ihrisko. Ak chodíte radi na prechádzky do lesa, či na huby, v okolí si prídete na svoje. V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle 0905 717 775 alebo mailom na hofer@realityhofer.sk

*Nová ponuka* Reality Hofer ponúka na predaj pozemky vhodné na výstavbu RD alebo aj ako investícia na budúcu výstavbu na ul. Terchovská v Prešove. 1. pozemok - 874m2 + 73m2 prístupová cesta, rozmery pozemku cca 22 x 36m, cena 150,- eur/m2 2. pozemok - 1018m2 + 73m2 prístupová cesta, rozmery pozemku cca 30 x 28m, cena 120,- eur/m2 Možnosť kúpy aj v celku, cena dohodou. Pozemky sa nachádzajú v miernom svahu, čo ponúka jedinečnú možnosť využiť terén na výstavbu moderného kaskádového domu s garážou priamo pod domom a krásnymi výhľadmi do okolia. Výhody pozemku: - IS (inžinierske siete) v dosahu, - rýchle napojenie na diaľnicu smer Košice, Poprad aj Poľsko, - rezidenčná a tichá časť mesta, - perspektívna lokalita s rastúcou hodnotou nehnuteľností - hlavná prístupová cesta asfaltová, v majetku mesta Prešov - občianska vybavenosť v dosahu 10 minút Lokalita je v územnom pláne mesta Prešov určená na výstavbu rodinných domov. Ak hľadáte pozemok, ktorý vám umožní originálne architektonické riešenie a zároveň pohodlné bývanie v meste, táto ponuka je pre vás ideálna. Má výborný budúci potenciál vzhľadom na jej polohu v meste - výjazd na diaľnicu na Poprad, Košice, Poľsko a obchvat Prešova. Zároveň dobrá dostupnosť do mesta, autom cca 10 minút, zastávka MHD cca 500m. V cene kompletný právny servis od vlastného právnika a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. Obhliadku priamo na mieste a viac informácií získate od nášho makléra na čísle 0917 040 017 alebo mailom na novotny@realityhofer.sk

Reality Hofer ponúka na predaj pozemok vhodný ako investícia na budúcu výstavbu rodinného domu, v lokalite Hnevlivá dolina v Prešove. Veľkosť pozemku 566m2, mierne svahovitý. Prístupová cesta zatiaľ neupravená, v majetku mesta Prešov. Cena pozemku 81,- eur/m2. IS (elektrika, voda, kanalizácia) budú realizované formou spoločnej investície vlastníkov pozemkov. MHD v dosahu do 5 minút. Lokalita je v územnom pláne mesta Prešov určená na výstavbu rodinných domov. Má výborný búdúci potenciál vzhľadom na jej polohu v meste - výjazd na ďialnicu na Poprad, Košice, Poľsko a obchvat Prešova. Zároveň dobrá dostupnosť do mesta, autom cca 5 až 10 minút. V budúcnosti pre danú lokalitu plánovaná aj zastávka MHD. V cene kompletný právny servis od vlastného právnika a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. Obhliadku priamo na mieste a viac informácií získate od nášho makléra na čísle 0917 040 017 alebo mailom na novotny@realityhofer.sk

Reality Hofer ponúka na predaj pozemok obci Železník, okres Svidník. Pozemok sa nachádza uprostred obce, je určený na výstavbu rodinného domu. Veľkosť pozemku 1924m2. Orientácia S-J, vstup z juhu. Pozemok je rovinatý. Prístupová cesta na pozemok je obecná, asfaltová. IS v dosahu - vodovod, elektrina, plyn Cena: 30,- eur/m2 Ďalších 1.196m2 je možné kúpiť ako podiel na vedľajších parcelách. Tento podiel je možné následne oddeliť GP a pripojiť k existujúcemu hlavnému pozemku. Obec Železník je vzdialená 3 km od Giraltoviec, 26 km od Prešova a 31 km od Svidníka. MŠ, ZŠ, potraviny, cukráreň, reštaurácia sa nachádza v susednej obci Kračúnovce. V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle 0905 717 775 alebo mailom na hofer@realityhofer.sk

All Perfect Reality Vám ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 776 m² vo vyhľadávanej lokalite v centre obci Pata, ktorý je ideálny pre výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Pozemok má veľmi dobré rozmery, ktoré umožňujú pohodlné umiestnenie domu, garáže aj záhrady bez zbytočných kompromisov. Vďaka svojej šírke pôsobí vzdušne a ponúka dostatok priestoru na moderné bývanie aj oddychovú zónu. Veľkou výhodou je aj vlastná prístupová cesta, ktorá zabezpečuje súkromie a pokojné bývanie mimo hlavnej komunikácie. Lokalita patrí medzi obľúbené časti Paty, s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú mať všetko potrebné v pešej dostupnosti, ale zároveň ocenia pokojnejšie prostredie. Pozemok je aktuálne nezastavaný a pripravený na výstavbu, čo vám dáva možnosť navrhnúť si dom presne podľa vlastných predstáv bez obmedzení. Inžinierske siete sa nachádzajú pri prístupovej ceste a je potrebné ich dotiahnuť priamo na pozemok, čo vám zároveň umožňuje flexibilitu pri plánovaní napojenia a realizácie stavby. Ak hľadáte pozemok v dobrej lokalite s vlastným prístupom a ideálnymi rozmermi, táto ponuka stojí za pozornosť. Technické parametre: -Lokalita: Pata -Typ: stavebný pozemok -Výmera pozemku: 676 m² + Vlastná prístupová cesta: 100 m² -Šírka pozemku: 18,1 m -Dĺžka pozemku: 37,4 m -Prístupová cesta: 3,5 m x 29 m -Stav: nezastavaný -Inžinierske siete: pri ceste (nutné dotiahnuť na pozemok) V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rád Vám poskytnem viac informácií na telefónnom čísle 0907 416 152 alebo emailom: tomas@allperfect.sk.

All Perfect Reality Vám ponúka na predaj pozemok s výmerou 652 m², ktorý sa nachádza na Špačinskej ceste v Trnave. Pozemok predstavuje výbornú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú priestor na výstavbu svojho vysnívaného rodinného domu s dostatkom súkromia a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je samostatná prístupová cesta so šírkou 4 metre, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup k pozemku. Pozemok sa nachádza v zadnej časti nehnuteľnosti, mimo hlavnej komunikácie, vďaka čomu ponúka príjemné súkromie a pokojné prostredie na bývanie. Výmera 652 m² poskytuje dostatok priestoru na realizáciu rodinného domu, vytvorenie krásnej záhrady, terasy či parkovacích miest. Budúci majiteľ tak získava možnosť prispôsobiť si celý priestor podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie, ktoré bude spĺňať všetky jeho požiadavky. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia a ďalšie služby potrebné na pohodlný každodenný život. Technické parametre - lokalita: Trnava – Špačinská cesta - výmera pozemku: 652 m² - prístupová cesta: šírka 4 m, dĺžka 33 m - prístup: samostatná prístupová cesta - využitie: potenciál na výstavbu rodinného domu podľa územnoplánovacích podmienok - inžinierske siete: dostupné pred pozemkom Ak hľadáte pozemok v Trnave, ktorý spája výbornú polohu, dostatok priestoru a súkromie, táto ponuka môže byť ideálnou príležitosťou na realizáciu Vášho nového domova. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám pozemok predstavíme a poskytneme všetky potrebné informácie.

Ponúkame na predaj stavebné pozemky v obci Dlhá, okres Trnava, vhodné na výstavbu rodinných domov. Na výber sú pozemky s výmerou od 459 m² do 596 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru na realizáciu rodinného domu, záhrady, terasy či parkovacích miest. Vďaka svojej veľkosti a umiestneniu predstavujú zaujímavú možnosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí. PONUKA POZEMKOV Pozemok č. 1 – parcela 1121/29 Výmera: 459 m² Cena: 68 900 € Pozemok č. 2 – parcely 1121/17 + 1173/15 Výmera: 459 m² + 22 m² = 481 m² Cena: 72 200 € Pozemok č. 3 – parcela 1121/18 Výmera: 464 m² Cena: 69 600 € Pozemok č. 4 – parcela 1121/22 Výmera: 488 m² Cena: 72 200 € Pozemok č. 5 – parcela 1121/33 + 1121/61 Výmera: 596 m² Cena: 89 400 € 🏡 POZEMKY PRE VAŠE BUDÚCE BÝVANIE Veľkosť jednotlivých pozemkov je vhodná na individuálnu výstavbu rodinného domu a vytvorenie príjemného zázemia pre celú rodinu. Výhodou je možnosť vybrať si výmeru podľa vlastných potrieb a predstáv o budúcom bývaní. 🌳 OBEC DLHÁ – POKOJNÉ BÝVANIE V BLÍZKOSTI TRNAVY Dlhá je menšia obec nachádzajúca sa v okrese Trnava, približne 12–15 km od Trnavy. Ponúka pokojnejšie vidiecke prostredie a zároveň dobrú dostupnosť do mesta, čo z nej robí zaujímavú lokalitu pre rodinné bývanie. Obec sa nachádza v príjemnom prostredí Trnavskej pahorkatiny v blízkosti Malých Karpát. V obci a jej okolí nájdete základnú občiansku vybavenosť a služby, pričom širšiu ponuku obchodov, škôl, zdravotnej starostlivosti, služieb a pracovných príležitostí poskytuje neďaleká Trnava. Lokalita je vhodná najmä pre ľudí, ktorí chcú spojiť pokojnejšie bývanie mimo mesta s možnosťou pohodlného každodenného dochádzania. Pre viac informácií ma kontaktujte na tel. čísle 0915 133 555 alebo gasparova@casmar.sk

Ponúkame exkluzívne na predaj jedinečný stavebný pozemok v novej rozrastajúcej sa lokalite s novou prístupovou cestou v obci Fintice pre okamžitú výstavbu rodinného domu alebo ako investičná príležitosť. Pozemok je v rámci územného plánu obce určený pre IBV, na výstavbu rodinného domu, situovaný je na okraji obce Fintice, Sadová ulica, s dobrou dostupnosťou do krajského mesta Prešov /8 min autom/, s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu, Kapušiansky hrad, lesy a výhľadom na obec. Pozemok je ideálna rovina a dobrá orientácia, vhodný na výstavbu rodinného domu a ponúka široké architektonické možnosti projektovania domu a záhrady. Stavebný pozemok má rozlohu 927 m2, rozmery sú 29 m x dĺžka 32 m. Inžinierske siete: elektrická prípojka na pozemku so skrinkou voda: cez vlastnú vŕtanú studňu alebo v budúcnosti napojenie na existujúci obecný vodovod plyn nie je k dispozícii kanalizácia: cez septik alebo v budúcnosti napojenie na existujúcu obecnú kanalizáciu /najbližší bod napojenia je o ulicu nižšie/ prístupová cesta je obecná, s jemným štrkom zastávka MHD 5 min. pešo Obec Fintice je vzdialená 6 km od krajského mesta Prešov s dostupnosťou MHD, má 2680 obyvateľov, potraviny COOP Jednota, materská škola, základná škola I. a II. stupeň, denný stacionár, kultúrne stredisko, rímsko-katolícky kostol. VÝHODNÁ CENA: 97 Eur/m2 VIAC O PONUKE: https://tradereal.sk/stavebny-pozemok-fintice/ VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/mA1fkHmhf9k Pre ďalšie informácie a osobnú obhliadku tohto krásneho pozemku nás kontaktujte: Ing. Dušan Palša – 0908 377388

Exkluzívne ponúkame na predaj stavebný pozemok v Bratislave, v mestskej časti Záhorská Bystrica, na ulici Jána Raka, s výmerou 1336 m2. INŽINIERSKE SIETE (IS) na pozemku: Elektrina so skriňou merania, voda, kanalizácia, plyn. LOKALITA A POZEMOK: Pozemok je mierne svahovitý, nepravidelného tvaru – snímka katastrálnej mapy sa nachádza v prílohe inzerátu medzi fotkami. K nehnuteľnosti vedie asfaltová cesta, ktorá je v správe mesta. Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej, tichej časti Záhorskej Bystrice, v starej zástavbe rodinnými domami. Lokalita vhodná na aktívny relax, neďaleko prírody. Na pozemku je stavba staršieho Rodinného domu. Mestská časť Záhorská Bystrica poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, služby, reštaurácie, Miestny úrad, kultúrne stredisko, obchodné centrá, škola, škôlka, detské ihriská, športoviská, zastávky MHD, všetko v dostupnosti pešou chôdzou do 10 minút. Dopravné napojenie autom, pôvodnými obnovenými cestami, v smere do Bratislavy - Lamač, napojenie na diaľničné pripojenie (D2) a mestské obchvaty Bratislavy, pred Záhorskou Bystricou, v smere Bory, Dúbravka, Devínska Nová Ves, Lamač, tunel SITINA, do centra Ba cca 15 minút. Cena nehnuteľnosti: 460.000,- Eur KONTAKT: 0948 045 130 Kamil Hýravý, kamil.hyravy@rknovydomov.sk

Ponúkame na predaj STAVEBNÝ pozemok v centre obce Vysoká pri Morave, s výmerou 1944 m2. Pozemok je prístupný z dvoch strán, od Hlavnej ulice a od Stromovej ulice, nachádza sa v intraviláne obce. Tvar pozemku je takmer pravidelný obdĺžnik, šírka pozemku 16 m / resp. 17 m, dĺžka pozemku 108 m / 114 m, pozemok je rovinatý. Celý pozemok je oplotený, podľa skutkového stavu, na základe Geometrického plánu z roku 2025. Na pozemku sa od Hlavnej ulice nachádza starý sedliacky dom z pálenej tehly. Dom je v značne schátralom stave, vhodný na odstránenie, prípadne rozsiahlu rekonštrukciu. Je na novom majiteľovi, či sa rozhodne dom zbúrať, alebo zrekonštruovať. Nehnuteľnosť sa predáva za cenu pozemku, bez ohodnotenia stavby, s prihliadnutím na stav domu. Pozemok je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť, s možnosťou využitia oboch prístupov na pozemok. Cena nehnuteľnosti: 194.400,- Eur (100,- Eur / m2) KONTAKT: 0948 045 130 Kamil Hýravý, kamil.hyravy@rknovydomov.sk

Hľadáte výnimočnú investičnú príležitosť s okamžitým štartom? Ponúkame na predaj exkluzívny stavebný pozemok s rozlohou 5 911 m² v srdci malebnej a strategicky umiestnenej obce Malý Báb. Project disponuje právoplatným stavebným povolením (od 10/2024), čo vám umožňuje začať stavať bez zbytočných odkladov a byrokracie. Pozrite si videoobhliadku projektu: Prehrať video na YouTube https://youtu.be/WoujwOP7m-g?feature=shared HLAVNÉ BENEFITY PROJEKTU • Okamžitá výstavba: Právoplatné stavebné povolenie na 21 rodinných domov šetrí mesiace (až roky) vášho času. • Renomovaná architektúra: Kompletnú projektovú dokumentáciu pripravil prestížny ateliér yesss s.r.o. Dôraz bol kladený na maximálny potenciál pozemku, udržateľnosť, moderné trendy a vysokú trhovú hodnotu budúcich stavieb. • Perfektná orientácia a prístup: Mierne svahovitý pozemok (rozmery 100 m x 50 m) s ideálnou južnou orientáciou zaručuje celodenné slnko. Prístup je zabezpečený z dvoch strán – zo severnej aj južnej obecnej komunikácie. • Komunitné bývanie: Súčasťou projektu je poloverejný priestor s detským ihriskom, zeleňou a parkovou úpravou, čo výrazne zvýši atraktivitu bývania pre mladé rodiny. • ARCHITEKTONICKÝ KONCEPT A DISPOZÍCIA DOMOV Navrhnutá je moderná radová zástavba 21 rodinných domov, rozdelených do 3 elegantných blokov po 7 jednotiek. Domy sú navrhnuté ako dvojpodlažné, nepodpivničené so sedlovou strechou: • Prízemie (Denná časť): Zádverie, kúpeľňa, komora pod schodmi a priestranná obytná hala prepojená s kuchyňou. Z obývacej izby je plynulý prechod priamo na súkromnú terasu a záhradu orientovanú na slnečnú stranu. • Poschodie (Nočná časť): 3 samostatné nepriechodné izby a rodinná kúpeľňa. • Parkovanie: Komfortné parkovacie státia sú navrhnuté priamo pred domami. • MODERNE A EKOLOGICKY (Inžinierske siete) Projekt myslí na budúcnosť a nízke prevádzkové náklady: • Energetická sebestačnosť: Domy sú plne elektrifikované, vykurovanie je riešené tepelným čerpadlom a na strechách je naplánovaná fotovoltika + podpora solárnych panelov pre ohrev vody (el. bojler). • Voda a plyn: Plyn je k dispozícii priamo na pozemku (k domom sa nerozvodí kvôli ekológii). Verejný vodovod sa nachádza v tesnej blízkosti juhovýchodnej hranice pozemku. • Kanalizácia: Odkanalizovanie bude dočasne riešené domovými žumpami s predprípravou na budúce napojenie na verejnú gravitačnú splaškovú kanalizáciu DN 250. TOP LOKALITA S VÝBORNÝM NAPOJENÍM Pozemok sa nachádza priamo v centre obce Báb, čo budúcim obyvateľom zabezpečí plnú občiansku vybavenosť na dosah ruky: • Výhľad a okolie: Krásny výhľad na Kostol sv. Imricha. V bezprostrednej blízkosti je kultúrny dom a základná škola. • Vybavenosť obce: Materská škola, potraviny, lekáreň, obecný úrad. • Skvelá logistika: Len 15 km od Nitry a 5 minút jazdy autom na diaľnicu R1, ktorá poskytuje rýchle a bezproblémové napojenie na smery Trnava, Bratislava a Banská Bystrica. CENA A KONTAKT Celková cena pozemku vrátane kompletnej dokumentácie a povolenia: 850 000,- EUR Bližšie informácie, architektonické štúdie ,projekty a kompletné podklady vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii. Zabezpečuje: Real-H, s.r.o. Hana Bačiková 0903 215 200 h.bacikova@gmail.com Kancelária: Hraničná 20B, Bratislava www.realh.sk

Ponúkame na predaj pekný rovinatý stavebný pozemok v osobnom vlastníctve a tichom prostredí, s výhľadom na celé mesto, ktorý sa nachádza v Bratislave III, k. ú. Vinohrady , lokalita Koziarka o výmere 1.694 m2 , ( parc. reg. "C", 20 x 84,7 m, druh pozemku Vinica ). K pozemku vedie asfaltová a zpevnená cesta, IS - elektrina na hranici pozemku, (vrtaná studňa, tepelné čerpadlo). Pozemok je určený podľa aktuálnej Územno plánovacej informácie na malopodlažnú zástavbu RD ( v susedstve pozemku je realizovaná výstavba 7 RD ). Cena dohodou.