Pozemky pre rodinné domy na predaj

Moderný maklér ponúka na predaj veľkorysý, slnečný investičný pozemok v obci Chmeľov, vhodný na výstavbu rodinných domov. Pozemok je vzdialený len 15 minút autom od centra krajského mesta Prešov a len 10 minút od Giraltoviec. Pozemok je rovinatý s veľkorysou rozlohou. Atraktivitu nadobúda najmä vďaka svojej polohe v tichej lokalite, blízkosti krajského mesta a napojeniu na diaľničný obchvat. Pozemok: Celková výmera pozemku: 5805 m² Lokalita: Obec Chmeľov poskytuje rozvinutú občiansku vybavenosť v podobe potravín, materskej školy, multifunkčného ihriska a mnohých služieb. Lokalita okrem občianskej vybavenosti ponúka aj príjemné prostredie okolitej prírody a výbornú dostupnosť na diaľnicu smer Prešov a Košice, vďaka čomu zabezpečuje vysoký komfort z hľadiska logistiky a dopravného napojenia. Názor makléra: Ponuka v obci Chmeľov predstavuje zaujímavú investíciu s potenciálom výstavby rodinných domov. Výhodou je blízkosť mesta Prešov a tiež skvelá dostupnosť do Košíc. Medzi ďalšie benefity nehnuteľnosti patrí aj rozloha pozemku, ktorá poskytuje možnosť realizácie developérskeho projektu s výstavbou viacerých domov. Veľkou výhodou je tiež lokalita v zastavanej časti obce. Pozemok určite ocenia mladé rodiny alebo klienti, ktorí majú záujem o investíciu do nehnuteľnosti. Cena: 30€/m² V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj pozemok situovaný v katastrálnom území Košice – Krásna, v extraviláne obce, v pokojnom a perspektívnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta Košice. Pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia obce a momentálne nie je napojený na inžinierske siete, čo ho predurčuje najmä ako investičnú príležitosť do budúcnosti, prípadne na rekreačné, hospodárske či dlhodobejšie rozvojové využitie podľa platnej legislatívy a územnoplánovacích možností. K pozemku vedie príjazdová cesta. Kúpou pozemku bude prevedené vlastníctvo aj tejto príjazdovej cesty. Pozemok: Rozloha pozemku: 2.556 m² Stav pozemku: Vydané rozhodnutie o využití pozemku Lokalita: Mestská časť Košice – Krásna patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka ideálnemu spojeniu pokojného vidieckeho charakteru s výhodami mestského života. Obyvatelia majú k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť priamo v mestskej časti – materskú aj základnú školu, potraviny, rôzne služby, reštaurácie, športoviská, detské ihriská aj možnosti kultúrneho vyžitia. Veľkým benefitom je výborné dopravné napojenie, ktoré zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra Košíc aj na hlavné dopravné ťahy. Lokalita ponúka tiché a príjemné prostredie v blízkosti prírody, pričom centrum mesta je dostupné v krátkom čase autom aj MHD. Košice – Krásna predstavujú perspektívnu a rozvíjajúcu sa časť mesta, vhodnú nielen na pokojné rodinné bývanie s dostatkom súkromia, ale aj ako stabilnú dlhodobú investíciu. Názor makléra: Pozemok v k.ú. Košice – Krásna vnímam ako zaujímavú dlhodobú investičnú príležitosť. Nachádzajú sa v mestskej časti, ktorá sa postupne rozvíja a patrí medzi stabilne vyhľadávané lokality v rámci Košíc. Aj napriek tomu, že ide o pozemok v extraviláne a aktuálne bez inžinierskych sietí, práve tento fakt vytvára priestor pre výhodnejší vstup a zhodnotenie do budúcna. Silnou stránkou je samotná lokalita – Krásna má kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky a dobrú dostupnosť do centra mesta. Z pohľadu investora ide o pozemky, ktoré dávajú zmysel najmä pre klientov, ktorí rozmýšľajú strategicky a sú ochotní počkať na ich budúci potenciál. Ak hľadáte pozemok na okamžitú výstavbu, toto pravdepodobne nebude tá správna voľba. Ak však hľadáte rozumné uloženie kapitálu v rámci mesta Košice, tieto pozemky určite stoja za pozornosť. Cena: 30€/m2 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Norbert Fecko – 0940 359 658 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj stavebný pozemok pripravený na výstavbu v obľúbenej obci Pata. Pozemok: Pozemok: 714 m² Inžinierske siete pri pozemku: voda, plyn, elektrina, kanalizácia Stav pozemku: Vydané stavebné povolenie Lokalita: Tento slnečný a rovinatý pozemok sa nachádza v ideálnej lokalite, ktorá spája všetky výhody moderného vidieckeho bývania s vynikajúcou dostupnosťou do okolitých miest. Inžinierske siete sú dostupné v bezprostrednej blízkosti pozemku, čo výrazne zjednodušuje výstavbu rodinného domu. Tiché a bezpečné prostredie je ako stvorené pre rodiny s deťmi, ktoré tu nájdu pokojné zázemie pre kvalitný život. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, športových klubov a potrebných služieb, takže všetko potrebné máte na dosah ruky. Výborná dopravná dostupnosť zabezpečuje rýchle spojenie do Galanty, Serede, Nitry aj Trnavy, čo oceníte pri dochádzaní za prácou či službami. Príjemná vidiecka atmosféra s bohatým historickým a kultúrnym zázemím obce vytvára autentické prostredie pre život v harmónii s prírodou. Jedná sa o perspektívnu lokalitu so stabilným rastom počtu obyvateľov, čo potvrdzuje jej atraktivitu a investičný potenciál. Názor makléra: Pata predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s vynikajúcou dostupnosťou do väčších miest. Táto obec ponúka kompletnú občianskú vybavenosť a výborné dopravné spojenie na rýchlostnú cestu R1, čo zabezpečuje rýchly prístup do Galanty, Serede aj Trnavy. Slnečné a rovinaté pozemky v tejto lokalite sú ako stvorené na výstavbu rodinného domu podľa vašich osobných predstáv a potrieb. Investícia do tejto oblasti je perspektívna, keďže lokalita vykazuje rastúcu hodnotu nehnuteľností, pričom si zachováva príjemnú vidiecku atmosféru, ktorá poskytuje kvalitný život v harmonii s prírodou na modernom komforte a dostupnosti služieb. Cena: 77.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Pavol Bernát – 0918507864 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj rovinatý pozemok s panoramatickým výhľadom v obci Jablonové. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce a podľa územného plánu je určený na výstavbu. Má praktické rozmery približne 14 m na šírku a 50 m na dĺžku, čo poskytuje dostatok priestoru na realizáciu rodinného domu aj so záhradou. Prístup na pozemok je zabezpečený priamo z obecnej cesty, čo zaručuje pohodlnú dostupnosť počas celého roka. Pozemok: Rozloha pozemku: 660 m² Stav pozemku: schválené v územnom pláne IS: elektrina, obecný vodovod, plyn Lokalita: Obec Jablonové pri Bytči predstavuje ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho prostredia s vynikajúcou dostupnosťou mestských služieb. Lokalita sa nachádza v podhorí Súľovských vrchov, len pár minút od Bytče, s rýchlym napojením na diaľnicu D1 smer Žilina a Považská Bystrica, čo zabezpečuje komfortný prístup k všetkým potrebným službám a zamestnaneckým príležitostiam. Obec si zachováva pokojný charakter, vysokú úroveň bezpečnosti a príjemnú komunitu, zatiaľ čo kompletná občianska vybavenosť zostáva dostupná v blízkom okolí. Mimoriadnou pridanou hodnotou lokality sú panoramatické výhľady na Súľovské skaly a Manín, ktoré patria medzi najkrajšie prírodné scenérie severozápadného Slovenska. Pre milovníkov aktívneho oddychu a prírody ponúka okolie bohaté možnosti turistiky a cykloturistiky, vrátane Súľovských skál, Manínskej tiesňavy, Hričovského hradu, Hlbockého vodopádu či Vážskej cyklomagistrály, ktorá sa nachádza v bezprostrednej blízkosti pozemku. Názor makléra: Pozemok je výnimočný predovšetkým vďaka jeho jedinečnej panoráme a výhľadovej hodnote, ktorá je v tomto regióne skutočne ojedinelá. Spojenie nádherných výhľadov na Súľovské skaly a Manín, pokojného prostredia a zároveň rýchlej dostupnosti do Bytče vytvára ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie. Pozemky s takouto atmosférou a panoramatickým výhľadom sa v obci Jablonovné objavujú na trhu len zriedka, a práve preto majú aj výrazný potenciál dlhodobo rásť na hodnote. Už pri osobnej obhliadke je zrejmé, že ide o miesto s výnimočnou energiou – slnečné, tiché a obklopené krásnou prírodou, ktoré je ako stvorené na výstavbu rodinného domu a vytvorenie skutočného domova. Cena: Info v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Miroslav Pobiják – 0905 606 666 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj pozemok situovaný v katastrálnom území Košice – Krásna, v extraviláne obce, v pokojnom a perspektívnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta Košice. Pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia obce a momentálne nie je napojený na inžinierske siete, čo ho predurčuje najmä ako investičnú príležitosť do budúcnosti, prípadne na rekreačné, hospodárske či dlhodobejšie rozvojové využitie podľa platnej legislatívy a územnoplánovacích možností. K pozemku vedie príjazdová cesta. Kúpou pozemku bude prevedené vlastníctvo aj tejto príjazdovej cesty. Pozemok: Rozloha pozemku: 3.696 m² Stav pozemku: Vydané rozhodnutie o využití pozemku Lokalita: Mestská časť Košice – Krásna patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka ideálnemu spojeniu pokojného vidieckeho charakteru s výhodami mestského života. Obyvatelia majú k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť priamo v mestskej časti – materskú aj základnú školu, potraviny, rôzne služby, reštaurácie, športoviská, detské ihriská aj možnosti kultúrneho vyžitia. Veľkým benefitom je výborné dopravné napojenie, ktoré zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra Košíc aj na hlavné dopravné ťahy. Lokalita ponúka tiché a príjemné prostredie v blízkosti prírody, pričom centrum mesta je dostupné v krátkom čase autom aj MHD. Košice – Krásna predstavujú perspektívnu a rozvíjajúcu sa časť mesta, vhodnú nielen na pokojné rodinné bývanie s dostatkom súkromia, ale aj ako stabilnú dlhodobú investíciu. Názor makléra: Pozemok v k.ú. Košice – Krásna vnímam ako zaujímavú dlhodobú investičnú príležitosť. Nachádzajú sa v mestskej časti, ktorá sa postupne rozvíja a patrí medzi stabilne vyhľadávané lokality v rámci Košíc. Aj napriek tomu, že ide o pozemok v extraviláne a aktuálne bez inžinierskych sietí, práve tento fakt vytvára priestor pre výhodnejší vstup a zhodnotenie do budúcna. Silnou stránkou je samotná lokalita – Krásna má kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky a dobrú dostupnosť do centra mesta. Z pohľadu investora ide o pozemky, ktoré dávajú zmysel najmä pre klientov, ktorí rozmýšľajú strategicky a sú ochotní počkať na ich budúci potenciál. Ak hľadáte pozemok na okamžitú výstavbu, toto pravdepodobne nebude tá správna voľba. Ak však hľadáte rozumné uloženie kapitálu v rámci mesta Košice, tieto pozemky určite stoja za pozornosť. Cena: 30€/m2 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Norbert Fecko – 0940 359 658 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj pozemok v lokalite Karlová, ktorý je schválený v územnom pláne obce na výstavbu rodinného domu alebo víkendovej chalupy. Pozemok ponúka možnosť realizácie jedného rodinného domu s nadštandardne veľkou a lukratívnou parcelou, prípadne investičný potenciál v podobe rozparcelovania na 2 až 4 samostatné stavebné pozemky. Lokalita zabezpečuje dobrú dostupnosť, pričom napojenie na hlavný dopravný ťah sa nachádza približne 800 metrov od pozemku. Mesto Martin a Turčianske Teplice sú vzdialené približne 10 km. Pozemok: Rozloha pozemku: 2091 m² IS: Na pozemok sú privedené inžinierske siete – voda a elektrina. K dispozícii je tiež možnosť vybudovania vlastnej studne, keďže na pozemku boli identifikované tri vodné pramene. V obci sa kanalizácia nenachádza, pričom odpad je potrebné riešiť formou nepriepustnej žumpy. Lokalita: Pozemok sa nachádza v ideálnej lokalite s nádhernými panoramatickými výhľadmi na okolité vrchy, ktoré vytvárajú breathtaking kulisu pre každodenný život. Rovný pozemok umožňuje jednoduché a efektívne plánovanie výstavby či úpravy záhrady, zatiaľ čo pokojné prostredie zaručuje absolútny relax a súkromie pre vašu rodinu. Kombinácia týchto faktov vytvára ideálne podmienky pre výstavbu rodinného domu alebo investičného projektu v prostredí, ktoré spája prírodné krásy s moderným komfortom a praktickými výhodami. Názor makléra: Karlová predstavuje skutočne výnimočnú lokalitu, ktorá ponúka perfektné podmienky pre výstavbu rodinného domu alebo víkendovej chalupy. Čarovné prostredie tejto oblasti vytvára ideálne zázemie pre pokojné a harmonické bývanie, kde sa môžete tešiť z krásnej prírody a tichého okolia. Lokalita sa vyznačuje výbornou dostupnosťou a zároveň poskytuje pocit súkromia a úzkeho spojenia s prírodou, čo z niej robí mimoriadne atraktívne miesto pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v príjemnom prostredí. Tento pozemok predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom pre budúcnosť. Cena: 140.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj pozemok v lokalite Malé Dvorany. Nachádza sa na ňom starší rodinný dom so súpisným číslom, ktorý je určený na zbúranie. Pozemok si vyžaduje vyčistenie. Prístup k pozemku je zabezpečený po obecnej štrkovej (makadamovej) ceste. Pozemok: Rozloha pozemku: 1957 m² IS: nová elektrická prípojka, vlastná studňa Stav pozemku: schválené v územnom pláne Lokalita: Pozemok sa nachádza v obci Malé Dvorany, ktorá patrí pod správu obce Bojná v okrese Topoľčany. Táto lokalita ponúka výhodné umiestnenie s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Topoľčany, kde je kompletná občianska vybavenosť - úrady, školy a zdravotnícke zariadenia. Obec Bojná poskytuje pokojné vidiecke prostredie s čistým ovzduším a krásnou prírodou, čo je ideálne pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu. Výhodou lokality je blízkosť regionálnych komunikácií, ktoré zabezpečujú spojenie s väčšími mestami. Okolie ponúka množstvo možností pre outdoor aktivity, turistiku a rekreáciu v prírode. Táto lokalita predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania na vidieku s primeranou dostupnosťou mestských služieb a pracovných príležitostí. Názor makléra: Nehnuteľnosť v lokalite Malé Dvorany predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť pre záujemcov o investície do pôdy. Významnou výhodou tejto ponuky je existencia súpisného čísla, ktoré zabezpečuje jednoznačnú identifikáciu parcely a uľahčuje administratívne procesy. Ďalším benefitom je poloha pozemku, ktorá môže v budúcnosti priniesť potenciál pre rôzne formy využitia. Pre investorov hľadajúcich stabilné uloženie kapitálu do realít predstavuje táto nehnuteľnosť zaujímavú možnosť s perspektívou dlhodobého zhodnotenia. Kombinácia týchto faktorov robí z ponuky vhodnú voľbu pre strategické investičné zámery v segmente pôdy a pozemkov. Cena: 45.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj pozemok v obci Pôtor v okrese Veľký Krtíš. Pozemok je vedený ako ostatná plocha a nachádza sa v extraviláne. Obec v súčasnosti nemá schválený územný plán, avšak na pozemok je vydané schválenie projektu na lesnú škôlku, oplotenie a dve stavby. Prístup na pozemok je zabezpečený cez súkromnú prístupovú cestu so závorou, čo zaručuje pokoj a súkromie. Aktuálne sa na pozemku nachádzajú náletové kroviny, no prístupová cesta je vyčistená a pozemok je bez problémov dostupný. Nehnuteľnosť sa predáva od súkromnej osoby v jednom vlastníckom podiele. Pozemok: Rozloha pozemku: 53 051 m2 plus prístupová cesta 8 590 m² Stav pozemku: Predbežné schválenie IS: elektrická prípojka má vydané povolenie, no jej realizácia je ponechaná na budúceho vlastníka Lokalita: Obec Pôtor sa nachádza v okrese Veľký Krtíš v Banskobystrickom kraji a ponúka pokojné vidiecke prostredie s výhodnou polohou pre tých, ktorí hľadajú pokoj a blízkosť prírody. Malá obec poskytuje možnosť pokojných víkendov aj trvalého bývania mimo rušných mestských centier, pričom zachováva dobré dopravné spojenie s okolím. Región je známy svojou malebnou krajinou, tradičnou architektúrou a možnosťami pre outdoorové aktivity ako turistiku a cyklistiku. Blízkosť okresného mesta Veľký Krtíš zabezpečuje dostupnosť základných služieb, zdravotnej starostlivosti a vzdelávacích inštitúcií, zatiaľ čo pokojné prostredie obce je ideálne pre rodiny s deťmi či pre tých, ktorí uprednostňujú vidiecky životný štýl s nižšími životnými nákladmi v porovnaní s veľkými mestami. Názor makléra: Vzhľadom na aktuálnu situáciu na trhu považujem túto nehnuteľnosť za atraktívnu ponuku s výborným pomerom ceny a hodnoty. Predávajúci zároveň ponecháva priestor na rokovanie o finálnej cene, čo predstavuje výhodu pre budúceho kupujúceho a prináša väčšiu flexibilitu pri uzatváraní obchodu. Vďaka férovému oceneniu a možnosti dohody ide o zaujímavú investičnú príležitosť na súčasnom realitnom trhu. Cena: 2,5 €/m2 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj pozemok v obci Vlčkovce, ktorý predstavuje výbornú príležitosť na výstavbu rodinného domu aj ako investíciu do budúcnosti. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce a vďaka svojim parametrom ponúka široké možnosti využitia. Pozemok je rovinatý, s prístupom z dvoch strán, čo výrazne zvyšuje jeho praktické využitie. Z jednej strany ho lemuje hlavná cesta, z druhej vedľajšia komunikácia, pričom prístup je možný z oboch strán. Jeho šírka je približne 26 metrov, dĺžka 50 metrov, pričom v zadnej časti sa zužuje na približne 9 metrov. Na pozemku je už schválené povolenie na osadenie vodomernej šachty a vodomeru. Výhodou je tiež pripravené napojenie na vodu – od hlavného ventilu je už vyvedená hadica smerom k ceste. Kanalizácia sa nachádza pri hranici pozemku zo strany cesty, pričom samotná kanalizačná prípojka zatiaľ nie je zrealizovaná. Pozemok: Rozloha pozemku: 903 m² Stav pozemku: Schválené v územnom pláne IS: elektrická prípojka, pripravené napojenie vody, kanalizácia na hranici Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v strategicky výhodnej lokalite s vynikajúcim dopravným spojením na rýchlostnú cestu R1 smer Trnava, Trenčín, Bratislava a Nitra, čo poskytuje komfortné a rýchle cestovanie do všetkých významných miest regiónu. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane základnej školy a materskej škôlky, čo oceníte predovšetkým pri výchove detí. Pre zdravotnú starostlivosť je v dostupnej vzdialenosti ordinácia praktického lekára. Lokalita predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania s výbornou dostupnosťou služieb a dopravnou infraštruktúrou. Názor makléra: Pozemok vo Vlčkovciach je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí chcú spojiť pokojné bývanie s praktickým životom. Lokalita ponúka všetko, čo potrebujete a zároveň si zachováva príjemnú atmosféru domova. Je tu veľký potenciál – či už pre vlastné bývanie, alebo ako rozumnú investíciu do budúcnosti. Cena: Dohodou V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Soňa Šimašková – 0915 204 394 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj rovinatý pozemok o výmere 465 m², situovaný v pokojnej a postupne sa rozvíjajúcej lokalite Kanaš, v katastrálnom území Veľký Šariš. Pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá kombináciu pokoja, prírody a investičného potenciálu. Nachádza sa v oblasti, kde už dnes prebieha výstavba nových rodinných domov, čo prirodzene potvrdzuje rastúci charakter lokality a jej budúci rozvoj. Podľa platného územného plánu je pozemok určený na výstavbu rodinných domov (IBV), pričom jeho budúce využitie ponúka možnosť vytvoriť si bývanie v prostredí, ktoré spája moderné bývanie s dotykom prírody. Samotný pozemok je rovinatý, čo zabezpečuje ideálne podmienky pre budúcu výstavbu bez výrazných terénnych úprav. Jeho poloha v blízkosti zelene a lesa vytvára atmosféru súkromia, pokoja a prirodzenej rovnováhy, ktorú dnes vyhľadáva čoraz viac klientov. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku, ktorý je určený ako budúca prístupová komunikácia medzi jednotlivými parcelami. Pozemok: Rozloha pozemku : 465 m² IS: cca 200 m od pozemku Lokalita: Lokalita Kanaš ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom vidieckeho bývania a výbornou dostupnosťou do mesta Prešov, ktoré je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. V blízkom meste Veľký Šariš sa nachádza občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, obchodov a služieb, čo zabezpečuje plnohodnotné fungovanie pre budúce bývanie. Samozrejmosťou je aj dostupnosť MHD, ktorá zvyšuje komfort dopravného spojenia, ako aj rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy vrátane R4 a diaľnice D1. Názor makléra: Je potrebné uviesť, že pozemok aktuálne nie je určený na okamžitú výstavbu, keďže lokalita nie je vybavená inžinierskymi sieťami ani prístupovou komunikáciou. Výstavba bude možná po dobudovaní infraštruktúry a splnení podmienok územnoplánovacej dokumentácie. Práve z tohto dôvodu ide o ponuku, ktorá je určená pre klientov s investičným pohľadom a víziou budúcej hodnoty. Cena: 24.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Radka Babinčáková – 0904 963 391 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný Maklér ponúka na predaj krásny, slnečný stavebný pozemok v lokalite Cukrová v Trnave s výmerou 831 m2 a rozmermi 24 m x 35 m, na ktorom je možné si postaviť nadštandardný rodinný dom. Na začiatku pozemku sú dovedené všetky inžinierske siete. Lokalita Cukrovaru navyše momentálne predstavuje najlepšie susedstvo v Trnave. Pozemok: Celková výmera: 831 m2 IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet Lokalita: Cukrová ulica predstavuje lukratívnu lokalitu, ktorá ponúka kvalitné bývanie v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú základné školy, materská škola aj stredná a vysoká škola, športoviská (baseballové ihrisko, tenisové kurty, areál AŠK Slávia) a tiež Aquapark Trnava. Nákupy vybavíte v nákupnom centre City Park alebo hypermarketoch Kaufland a Lidl. Oddýchnuť si naopak môžete v neďalekom parku pri Kalvárii a okolie ponúka tiež reštaurácie, bary, rôzne služby a obchvat. Vzdialenosť od samotného centra Trnavy je len 1,5 km. Názor makléra: Pozemky v lokalite Cukrová môžu zabezpečiť ideálne rodinné bývanie aj pre náročnejších klientov. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť do centra mesta aj na obchvat. Výmery pozemkov navyše zabezpečia aj dostatočný pocit súkromia a komfort bývania. Celá lokalita Cukrovaru, ktorá ešte zvýši hodnotu aktuálnych pozemkov, bude navyše dobudovaná v blízkej dobe, vďaka čomu predstavujú pozemky aj investičný potenciál. Cena: 306.690€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Radoslav Tomašovič – 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj investičný pozemok s veľkou výmerou v obci Kunerad. Pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov a developerov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom budúceho zhodnotenia. Vďaka svojej rozlohe a perspektívnej lokalite ponúka široké možnosti budúceho využitia v súlade s územno-plánovacou dokumentáciou. Kunerad je vyhľadávanou lokalitou s rastúcim záujmom o rozvoj bývania, rekreácie aj investičných projektov, čo vytvára predpoklady na ďalší rast hodnoty nehnuteľnosti. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre klientov s dlhodobým investičným zámerom, ktorí chcú svoje prostriedky investovať do perspektívneho územia s potenciálom budúceho rozvoja. Základné údaje: Výmera pozemku: 1 417 m² IS: elektrina schválená v územnom pláne K dispozícii je vyjadrenie obce k možnosti výstavby rodinného domu. Výhody pozemku: - veľká výmera pozemku - perspektívna lokalita s potenciálom rozvoja - predpokladaný rast hodnoty nehnuteľnosti - výhodná vstupná investičná príležitosť - vyjadrenie obce k možnosti výstavby rodinného domu - atraktívne prírodné prostredie - výborný investičný potenciál - možnosť rôzneho využitia podľa územného plánu - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Pozemok sa nachádza v obci Kunerad v Rajeckej doline s atraktívnym prírodným prostredím a vysokým potenciálom ďalšieho rozvoja. V blízkom okolí nájdete možnosti turistiky, cykloturistiky, služby a wellness v Rajeckých Tepliciach, ako aj dobrú dostupnosť do krajského mesta Žilina. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a rekreácie so všetkými výhodami, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 79.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj exkluzívny súkromný pozemok v nádhernom prostredí pri Malom Dunaji v obci Blahová. Lokalita predstavuje ideálne miesto pre oddych a útek z rušného mestského tempa. V oblasti je navyše priateľská komunita a dobré susedské vzťahy. Slnečný a rovinatý pozemok ponúka vzdialený vstup k vode a k prístavnému mólu a dostanete sa naň cez súkromnú bránu. Na pozemku je tiež dovedená elektrina a prislúcha k nemu aj podiel na spoločnej prístupovej ceste a na prístupe k vode. Pozemok: Celková výmera: 423 m2 IS: elektrina (možnosť dobudovania studne a septiku) Lokalita: Obec Blahová je vyhľadávanou rekreačnou oblasťou v blízkosti Malého Dunaja. Lokalita ponúka široké možnosti pre športové a vonkajšie aktivity ako sú splavovanie, rybolov, turistika, cyklistika a pozorovanie vtáctva. Blízkosť rieky a okolitá príroda vytvárajú dokonalé prostredie pre relaxáciu a oddych. Pozemok sa navyše nachádza len 30 km od Šamorína a 50 km od Bratislavy, čo poskytuje výbornú dostupnosť do okolitých miest a zároveň zachováva pokojné prírodné prostredie. Názor makléra: Pozemky v obci Blahová predstavujú ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú miesto na oddych a v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Lokalita pri Malom Dunaji ponúka množstvo rekreačných a športových aktivít, čo z pozemkov robí skvelú investíciu do vášho pohodlia a relaxu. Benefitom je výhodná cena, príjemné susedstvo a možnosť stavby rekreačného domu podľa vlastných predstáv. Cena: 32.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Marcela Kristlová – 0903 873 027 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj exkluzívny súkromný pozemok v nádhernom prostredí pri Malom Dunaji v obci Blahová. Lokalita predstavuje ideálne miesto pre oddych a útek z rušného mestského tempa. V oblasti je navyše priateľská komunita a dobré susedské vzťahy. Slnečný a rovinatý pozemok ponúka vzdialený vstup k vode a k prístavnému mólu a dostanete sa naň cez súkromnú bránu. Na pozemku je tiež dovedená elektrina a prislúcha k nemu aj podiel na spoločnej prístupovej ceste a na prístupe k vode. Pozemok: Celková výmera: 423 m2 IS: elektrina (možnosť dobudovania studne a septiku) Lokalita: Obec Blahová je vyhľadávanou rekreačnou oblasťou v blízkosti Malého Dunaja. Lokalita ponúka široké možnosti pre športové a vonkajšie aktivity ako sú splavovanie, rybolov, turistika, cyklistika a pozorovanie vtáctva. Blízkosť rieky a okolitá príroda vytvárajú dokonalé prostredie pre relaxáciu a oddych. Pozemok sa navyše nachádza len 30 km od Šamorína a 50 km od Bratislavy, čo poskytuje výbornú dostupnosť do okolitých miest a zároveň zachováva pokojné prírodné prostredie. Názor makléra: Pozemky v obci Blahová predstavujú ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú miesto na oddych a v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Lokalita pri Malom Dunaji ponúka množstvo rekreačných a športových aktivít, čo z pozemkov robí skvelú investíciu do vášho pohodlia a relaxu. Benefitom je výhodná cena, príjemné susedstvo a možnosť stavby rekreačného domu podľa vlastných predstáv. Cena: 32.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Marcela Kristlová – 0903 873 027 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj atraktívny stavebný pozemok v Bratislavskej časti Ružinov, na Strojníckej ulici. Pozemok je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja, skvelej dostupnosti a vysokej investičnej hodnoty. Vďaka ÚPI danej oblasti má pozemok plánované využitie, čo pri kúpe znižuje neistotu a zvyšuje potenciál hodnoty aj do budúcna. K pozemku je pripravený projekt moderného polyfunkčného objektu. Projekt je po dohode k nahliadnutiu, čo výrazne uľahčuje a zrýchľuje proces prípadnej výstavby. K pozemku vedie asfaltová cesta. Parkovanie pri pozemku je bezproblémové. Pozemok Výmera: 1466 m2 IS: elektrina, voda, kanalizácia Lokalita: Strojnícka ulica patrí medzi pokojné, zelené časti Ružinova, ktoré si zachovali komorný charakter a zároveň ponúkajú výborné napojenie na mesto. Okolie tvoria moderné rodinné domy, menšie novostavby a kvalitná občianska vybavenosť, čo vytvára harmonické a bezpečné prostredie na bývanie aj podnikanie. Rýchly dosah do centra Bratislavy aj napojenie na D1 je ideálne pre rodiny aj firmy. Názor makléra: Pozemok je ideálny pre rodinné bývanie vo vyhľadávanej mestskej časti na tichej, stabilizovanej ulici s limitovanou dostupnosťou voľných pozemkov. Polyfunkčné využitie s potenciálom vysokej návratnosti zaručuje bezpečné uloženie prostriedkov v rastúcej lokalite. Rovinatý, slnečný a výborne orientovaný pozemok ponúka ideálne podmienky na okamžité plánovanie výstavby. Na základe ÚPI má oblasť plánované využitie, čo pri kúpe pozemku znižuje neistotu. Cena: 280 €/m2 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo pri osobnej prehliadke. Soňa Mackovičová - 0903 268 765 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj atraktívny pozemok v blízkosti lesa v obci Malá Hradná, ktorý zaujme svojou polohou, súkromím a príjemným prírodným prostredím. Pozemok sa nachádza v tichej časti obce priamo pod lesom, kde si môžete vychutnávať pokoj, súkromie a každodenný kontakt s prírodou. Rovinatý terén ponúka jednoduché možnosti výstavby a veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru nielen na rodinný dom, ale aj na záhradu, bazén, altánok či ďalšie oddychové zóny. Veľkou výhodou je prístup na pozemok z dvoch strán, čo prináša flexibilitu pri plánovaní budúcej výstavby. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvára ideálne podmienky pre komfortné bývanie. Základné údaje: Úžitková plocha: 3 423 m² Stav: stavebný pozemok Orientácia: juhozápadná Prečo si tento pozemok zamilujete: - jedinečná poloha priamo pod lesom, - pokojné prostredie s množstvom súkromia, - veľkorysá výmera až 3 423 m², - rovinatý terén vhodný na výstavbu, - slnečný pozemok s juhozápadnou orientáciou, - prístup z dvoch strán, - ideálny na výstavbu rodinného domu alebo víkendového sídla, - výborná investícia do budúcnosti, - spojenie prírody a dobrej dostupnosti do mesta. Lokalita: Obec Malá Hradná sa nachádza len niekoľko minút od okresného mesta Bánovce nad Bebravou. Ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu materskú školu, obecný úrad, potraviny aj autobusové spojenie. Základná škola sa nachádza vo vedľajšej obci. Lokalita je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú bývať v prírode, no zároveň mať mesto na dosah. Cena: 29€/m2 V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke. Lenka Puterková - 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok pre rodinný dom s kompletnou projektovou dokumentáciou. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Chudá Lehota a zaujme vydaným právoplatným stavebným povolením na výstavbu jednopodlažného rodinného domu s terasou. Je ideálnou voľbou pre klientov alebo rodiny, ktorí hľadajú pokojné bývanie v dotyku s prírodou a chcú ušetriť čas aj financie spojené s vybavovaním povolenia. Základné údaje: Výmera pozemku: 1 158 m² Stav: Stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením Parkovanie: Prístup priamo z komunikácie / možnosť vytvorenia parkovacích miest na pozemku Ďalšie údaje: Rovinatý terén, inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) - v dosahu Pozemok: Pozemok je pripravený na výstavbu samostatne stojaceho jednopodlažného rodinného domu s terasou podľa schválenej projektovej dokumentácie. Atraktívny pozemok na okraji zastavanej časti obce ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou vytvorenia nového domova bez zbytočných prieťahov. Výhody nehnuteľnosti: - Vydané právoplatné stavebné povolenie - Projekt jednopodlažného rodinného domu s terasou v cene - Veľkorysá výmera pozemku 1 158 m² - Prístup priamo z obecnej komunikácie - Inžinierske siete v dosahu - Pokojná lokalita v susedstve existujúcej zástavby - Otvorené okolie s krásnym kontaktom s prírodou Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Chudá Lehota s príjemným vidieckym charakterom a rodinnou atmosférou. V blízkom okolí nájdete potrebnú občiansku vybavenosť, obchody, služby a dobrú dostupnosť do okolitých miest. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 36.920 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková - 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Na predaj rozľahlý pozemok s predbežným schválením na výstavbu v Dolných Strhároch časti Selce. Pozemok: Rozloha pozemku: 6325 m² Lokalita: Selce je miestna časť obce Dolné Strháre vo Veľkom Krtíši. Ide o pokojné vidiecke prostredie na juhu stredného Slovenska, charakteristické prírodou a otvorenou krajinou, minimálnou hustotou zástavby, dobrým súkromím, pokojnou atmosférou vhodnou na rekreáciu alebo únik z mesta. Názor makléra: Pozemok v Dolných Strhároch predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom budúceho zhodnotenia. Strategicky výhodná poloha v blízkosti hlavnej cesty vo vzdialenosti iba 50 metrov zabezpečuje dobrú dostupnosť a perspektívu rozvoja. Pozemok disponuje dvomi prístupovými cestami vedúcimi po polnej ceste, čo poskytuje praktické riešenia pre budúce využitie a zvyšuje jeho investičnú atraktívnosť. Lokalita Dolné Strháre ponúka pokojné prostredie vhodné pre rôzne typy projektov s možnosťou kapitalizácie rastúceho záujmu o nehnuteľnosti v tejto oblasti. Cena: 9€/m2 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj pozemok v lokalite Šútovo. Rozloha pozemku je 1 610 m², s približnými rozmermi 32 m na šírku a 48 m na dĺžku. Pozemok má prevažne rovinatý charakter a je v súčasnosti neupravený. Po dohode s majiteľom je možné zabezpečiť odstránenie náletovej zelene a drevín. Ide o ornú pôdu nachádzajúcu sa v extraviláne obce. Lokalita je situovaná približne 100 metrov od tabule obce Šútovo. Pozemok predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v atraktívnej a prírodne krásnej lokalite. Pozemok: Rozloha pozemku: 1610 m² Stav pozemku: vydané rozhodnutie o využití pozemku IS: voda, elektrina, kanalizacia do 200 metrov Lokalita: Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite pri lese s rovinnými pozemkami, kde nie sú bezprostredne susedia. Výhodná poloha priamo pri hlavnej ceste zabezpečuje dobrú dostupnosť a spojenie s okolitými oblasťami. V blízkom okolí sa nachádza množstvo turistických atrakcií, ktoré ponúkajú rozmanité možnosti trávenia voľného času a rekreácie. Blízkosť lesa umožňuje vychutnávať si prírodu a pokojnú atmosféru, zatiaľ čo rovinatý terén poskytuje praktické výhody pre každodenné využitie pozemku. Názor makléra: Šútovo predstavuje ideálne miesto pre realizáciu vášho vysnívaného bývania na priestrannom pozemku. Pokojná obec ponúka vynikajúce podmienky pre výstavbu rodinného domu v tichom a príjemnom prostredí, pričom zároveň poskytuje dobrú dopravnú dostupnosť do okolitých miest a obcí. Pozemok svojou veľkosťou umožňuje realizáciu moderného rodinného domu s dostatočným priestorom pre záhradu, oddychové zóny či hospodárske budovy. Výborná investičná príležitosť pre tých, ktorí si cenia pokojný vidiecky životný štýl bez obmedzenia mobility a dostupnosti služieb. Cena: 39.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj veľkorysý, slnečný investičný pozemok v obci Chmeľov, vhodný na výstavbu rodinných domov. Pozemok je vzdialený len 15 minút autom od centra krajského mesta Prešov a len 10 minút od Giraltoviec. Pozemok je rovinatý s veľkorysou rozlohou. Atraktivitu nadobúda najmä vďaka svojej polohe v tichej lokalite, blízkosti krajského mesta a napojeniu na diaľničný obchvat. Pozemok: Celková výmera pozemku: 5805 m² Lokalita: Obec Chmeľov poskytuje rozvinutú občiansku vybavenosť v podobe potravín, materskej školy, multifunkčného ihriska a mnohých služieb. Lokalita okrem občianskej vybavenosti ponúka aj príjemné prostredie okolitej prírody a výbornú dostupnosť na diaľnicu smer Prešov a Košice, vďaka čomu zabezpečuje vysoký komfort z hľadiska logistiky a dopravného napojenia. Názor makléra: Ponuka v obci Chmeľov predstavuje zaujímavú investíciu s potenciálom výstavby rodinných domov. Výhodou je blízkosť mesta Prešov a tiež skvelá dostupnosť do Košíc. Medzi ďalšie benefity nehnuteľnosti patrí aj rozloha pozemku, ktorá poskytuje možnosť realizácie developérskeho projektu s výstavbou viacerých domov. Veľkou výhodou je tiež lokalita v zastavanej časti obce. Pozemok určite ocenia mladé rodiny alebo klienti, ktorí majú záujem o investíciu do nehnuteľnosti. Cena: 30€/m² V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj pozemok v obci Dolné Zelenice. Pozemok má rozlohu 6 400 m2, je vhodný na výstavbu niekoľko rodinných domov a je zahrnutý v územnom pláne obce. Prístup k pozemku je po novovybudovanej ceste. Pozemok je rovinatý, udržiavaný a disponuje šírkou 40 m, vďaka čomu sa po celej dĺžke bude môcť postaviť prístupová cesta k ďalším parcelám. Pozemok sa dá využiť podľa predstáv nových majiteľov. Pozemok: Celková výmera pozemku: 6 400 m2 IS: elektrina, voda, optická sieť (na hranici pozemkov) Lokalita: Obec Dolné Zelenice poskytuje základnú občiansku vybavenosť v podobe materskej a základnej školy, reštaurácie, multifunkčného ihriska a čoskoro vybudovanej Vážskej cyklomagistrály, ktorá bude perfektným miestom na rekreačné športy alebo cykloturistiku priamo pri rieke Váh. Obec sa zároveň nachádza na križovatke troch väčších miest - Hlohovec (12km), Sereď (10km) a Trnava (18km), takže dôležitejšie záležitosti v podobe úradov či väčších nákupov hravo zvládnete bez nutnosti dlhého cestovania. Názor makléra: Medzi benefity tohto pozemku patrí jeho rovinatosť a umiestnenie v tichom prostredí na konci slepej ulice. Pozemok je zároveň v územnom pláne obce, vďaka čomu má investičný potenciál na výstavbu rodinných domov. Inžinierske siete sú na hranici pozemku, čo tiež budúcemu majiteľovi uľahčí prácu. Cena: 339.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Ivan Kršák – 0915 854 935 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Na predaj rovinatý pozemok na výstavbu rodinného domu v lokalite Zubrohlava - Námestovo. Pozemok: Stav pozemku: Vydané rozhodnutie o využití pozemku Rozloha pozemku: 844 m² Inžinierske siete: elektrina možnosť napojenia na obecný vodovod Lokalita: Obec Zubrohlava sa nachádza v malebnom prostredí Oravského regiónu v okrese Námestovo, Žilinský kraj, kde sa harmonicky spájajú bohatá história s moderným životom mladej generácie. Lokalita ponúka výnimočné prostredie s blízkosťou Oravskej priehrady, ktorá poskytuje možnosti pre rekreáciu a aktívny oddych. Obec si zachováva autentické tradičné kultúrne hodnoty a je známa ako „dedina mladých" vďaka dynamickému zloženiu obyvateľstva. Strategická poloha zabezpečuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť - do okresného mesta Námestovo sa dostanete pohodlne autom už za 6 minút, čo umožňuje ľahký prístup k všetkým mestským službám, obchodom, školám a zdravotníckym zariadeniam. Táto kombinácia pokojného vidieckeho prostredia s praktickou dostupnosťou mestskej infraštruktúry vytvára ideálne podmienky pre kvalitný život v krásnom prírodnom prostredí Oravy. Názor makléra: V tejto lokalite Zubrohlava sa nachádza výnimočná investičná príležitosť vhodná pre klientov, ktorí hľadajú súkromie a priestor pre vlastnú kreativitu. Nehnuteľnosť disponuje veľkorysým pozemkom s dostatočnou výmerou, ktorá umožňuje realizáciu rôznorodých projektov podľa individuálnych potrieb a predstáv. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre investorov vďaka svojej atraktívnej polohe a potenciálu pre budúci rozvoj. Pozemok ponúka dostatok priestoru pre výstavbu, záhradkárčenie alebo iné aktivity, čím poskytuje majiteľom flexibilitu pri využití nehnuteľnosti. Lokalita zároveň zabezpečuje potrebné súkromie a pokoj, čo z nej robí výhodnú investíciu s dobrým potenciálom zhodnotenia. Cena: 100 €/m2 V prípade záujmu je možné odkúpiť susediacu parcelu vo výmere 843m2. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Katarína Lovasová – 0902 181 141

Moderný maklér ponúka na predaj zaujímavú nehnuteľnosť v obci Selice, okres Šaľa, na pokojnej Poľovníckej ulici. Predmetom predaja je pozemok s rozlohou vhodnou na výstavbu rodinného domu, na ktorom sa nachádza starší rodinný dom v pôvodnom technickom stave, odporúčaný na zbúranie. Ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú pozemok s hotovým prístupom, inžinierskymi sieťami v dosahu a možnosťou začať s výstavbou nového bývania podľa vlastných predstáv. Pozemok: Pozemok: 1601 m² IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia Lokalita: Selice predstavujú ideálne miesto pre bývanie vďaka vynikajúcej občianskej vybavenosti vrátane školy, materských škôlok, zdravotníckeho strediska a obecného úradu, čo značne zjednodušuje každodenný život bez nutnosti ďalekých presunov. Táto pokojná obec ponúka krásne rovinaté pozemky obklopené čerstvým vzduchom a blízkymi rybníkmi, ktoré vytvárajú perfektné prostredie na relax, krátke výlety či rybolov. Výhodou sú aj cenovo dostupné pozemky v porovnaní s väčšími mestami, pričom miestne stavebné parcely sú slnečné, rozmerovo aj inžiniersky výhodné. Lokalita sa môže pochváliť vynikajúcou dostupnosťou do okresného mesta Šaľa (13 km), Nových Zámkov (26 km) a ďalších dôležitých centier, čo je ideálne pre dochádzanie za prácou či službami. Rozvoj obce je zrejmý z realizovaných projektov ako rekonštrukcia komunikácií a plánovanie nových bytových komplexov, čo dokazuje, že miestna samospráva aktívne investuje do infraštruktúry a zlepšovania životného prostredia. Blízkosť rybníkov ako je Tégláš a nádherné prírodné okolie poskytujú množstvo príležitostí na rekreáciu a využitie pozemku aj na záhradkárske aktivity. Názor makléra: Nehnuteľnosť v Seliciach predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť vďaka svojmu strategicky umiestnenému pozemku, ktorý ponúka maximálnu flexibilitu pre budúcich majiteľov. Najväčšou výhodou tejto ponuky je možnosť postaviť úplne nový dom podľa vlastných predstáv a súčasne zbúrať existujúcu starú stavbu, čo umožňuje kompletne novú výstavbu bez kompromisov. Cena tejto nehnuteľnosti je mimoriadne atraktívna a konkurencieschopná na súčasnom trhu, čo z nej robí vynikajúcu investíciu s potenciálom značného zhodnotenia. Cena: 65.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Oliver Granec – 0903 745 305 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 840 m² v obľúbenej obci Necpaly, v novovybudovanej časti Pod Chlmom, ktorá je určená na moderné rodinné bývanie. Vďaka svojej polohe ponúka ideálnu kombináciu súkromia, prírodného prostredia a výbornej dostupnosti do mesta Martin. Mierne svahovitý terén vytvára priestor pre zaujímavé architektonické riešenia a zároveň poskytuje príjemné výhľady na okolité prostredie. Pozemok: Výmera: 840 m² Charakter: stavebný pozemok Terén: mierne svahovitý IS: voda, elektrina Lokalita: Pozemok sa nachádza v novozastavanej časti obce Necpaly – Pod Chlmom, ktorá patrí medzi atraktívne lokality v regióne Turiec. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie v bezprostrednej blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do Martina, vzdialeného približne 11 kilometrov. Okolie je ideálne pre milovníkov turistiky, cyklistiky a aktívneho oddychu. Výhodou je moderná zástavba nových rodinných domov, ktorá vytvára príjemné a reprezentatívne prostredie pre budúcich majiteľov. Názor makléra: Pozemok v lokalite Pod Chlmom predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú ideálne miesto na výstavbu rodinného domu v novej a rozvíjajúcej sa časti obce. Veľkým benefitom je pripravenosť pozemku na výstavbu, dostupnosť potrebných inžinierskych sietí a atraktívne okolité prostredie. Spojenie pokojného bývania, modernej zástavby a blízkosti Martina robí z tejto nehnuteľnosti výbornú investíciu do budúcnosti. Pozemok ponúka dostatok priestoru na realizáciu bývania podľa vlastných predstáv v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Martina. Cena: 86.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj stavebný pozemok v meste Bánovce nad Bebravou, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite na konci slepej ulice. Pozemok je rovinatý, slnečný a podľa územného plánu schválený na výstavbu rodinného domu. Vďaka svojej orientácii na juhovýchod a dostupnosti všetkých inžinierskych sietí predstavuje ideálne miesto na výstavbu vysnívaného bývania v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Pozemok: Rozloha pozemku : 561 m² Stav pozemku: Schválené v územnom pláne Šírka pozemku: 16 m Dĺžka pozemku: 23 m Príjazdová cesta: 161 m² IS: kanalizácia, voda, plyn, elektrina Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite na konci slepej ulice, čo zaručuje pokojné bývanie bez rušivých elementov. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta pri zachovaní príjemného pokoja a súkromia. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, školských zariadení a zdravotníckych inštitúcií, čo zabezpečuje pohodlie a komfort pre každodenný život obyvateľov. Názor makléra: Stavebný pozemok v Bánovciach nad Bebravou predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov hľadajúcich pokojné bývanie v mestskom prostredí, ale zároveň mimo hlavného ruchu. Pozemok ponúka ideálne podmienky pre výstavbu s rovinatým terénom, optimálnymi rozmermi 16x23 metrov a dostatočnou výmerou. Lokalita je obzvlášť vhodná pre rodiny, ktoré si chcú vybudovať svoj vysnívaný dom v tichom prostredí, pričom súčasne ponúka aj solídny investičný potenciál. Odporúčame osobnú obhliadku na posúdenie všetkých možností, ktoré tento pozemok poskytuje. V inzeráte prikladáme aj vizualizáciu možného osadenia rodinného domu. Cena: 55.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Lenka Puterková – 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj stavebný pozemok v lokalite Ivanka pri Dunaji, ktorý je v územnom pláne oficiálne schválený na výstavbu rodinného domu. Pozemok disponuje výmerou 600 m2 a veľkorysými rozmermi 22,5 x 26,7 m, ktoré budúcemu majiteľovi poskytujú dostatok priestoru pre komfortné bývanie aj záhradu. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je kompletná pripravenosť inžinierskych sietí, keďže priamo na pozemku sa nachádza prípojka na elektrinu, vodu, plyn,optiku aj kanalizáciu a k dispozícii sú už aj hotové prístupové komunikácie. Všetky poplatky voči občianskemu združeniu sú plne vysporiadané, vďaka čomu je pozemok právne pripravený na okamžité podanie žiadosti o stavebné povolenie. Pozemok: Rozloha pozemku : 600 m² IS: elektrika, voda, plyn, kanalizácia, optika Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v modernej, novovzniknutej štvrti Ivanky pri Dunaji, ktorá kombinuje vynikajúcu dostupnosť do Bratislavy s pokojom vidieka. Vďaka priamemu napojeniu na diaľnicu D1 a pravidelným vlakovým či autobusovým spojom ste v hlavnom meste za pár minút. Lokalita je ako stvorená pre aktívny životný štýl – v tesnej blízkosti nájdete čistú prírodu aj obľúbené cyklotrasy. Kompletná občianska vybavenosť obce v spojení s rodinnou atmosférou a zeleňou vytvára z tejto adresy dokonalé miesto pre váš nový domov. Názor makléra: Obec predstavuje dokonalú synergiu pokojného rodinného zázemia a benefitov mesta. Investícia do tejto lokality nesie vysoký potenciál zhodnotenia, keďže hodnota nehnuteľností v tejto oblasti dlhodobo rastie. Pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie mimo mestského ruchu, no s výbornou dostupnosťou a perspektívou bezpečnej investície, je tento pozemok vynikajúcou voľbou. Cena: 194.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Dominika Jakubcová – 0902 643 677 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj stavebný pozemok s investičným potenciálom v pokojnej mestskej časti Trenčianske Biskupice v meste Trenčín. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 1 590 m² a vďaka svojim parametrom ponúka široké možnosti využitia pre výstavbu rodinných domov alebo developerský projekt. Základné parametre nehnuteľnosti: Výmera pozemku: 1 590 m² Terén: rovinatý Prístup: asfaltová komunikácia Dispozícia: Pozemok je rovinatý s priamym prístupom z asfaltovej cesty. Na pozemku sa nachádzajú dva rodinné domy v pôvodnom stave, ktoré sú napojené na inžinierske siete. Vzhľadom na ich technický stav sú vhodné na kompletnú rekonštrukciu alebo odstránenie. Tento priestor následne ponúka ideálne podmienky pre novú výstavbu. Pozemok sa nachádza v území definovanom regulatívom UB 01 – Obytné územie – rodinné domy, ktorý umožňuje výstavbu s nasledovnými parametrami: Maximálna zastavanosť: 40 % Minimálny podiel zelene: 50 % Maximálna konštrukčná výška podlažia: 3,6 m Podlažnosť: 2 nadzemné podlažia a podkrovie Na výstavbu je potrebné spracovanie architektonicko-urbanistickej štúdie. Pozemok je svojou výmerou a tvarom vhodný aj na rozdelenie na dve samostatné parcely, čo ponúka možnosť realizácie dvoch samostatných projektov alebo následného predaja ako dvoch stavebných pozemkov. Vybavenie a technický stav: Na pozemku sa nachádzajú existujúce stavby napojené na inžinierske siete. Ich technický stav je pôvodný a vyžaduje rekonštrukciu alebo odstránenie. Pozemok je rovinatý a pripravený na ďalšie využitie podľa zámeru nového majiteľa. Lokalita: Mestská časť Trenčianske Biskupice v Trenčín ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita je ideálna pre rodiny aj investorov, ktorí hľadajú stabilné a perspektívne miesto pre výstavbu. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobré dopravné napojenie. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť najmä vďaka svojej veľkosti, polohe a regulačným možnostiam výstavby. Možnosť rozdelenia na dve samostatné parcely výrazne zvyšuje flexibilitu využitia a potenciál zhodnotenia investície. Cena: 434 812€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme aj financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru s najvýhodnejšími podmienkami na trhu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný Maklér ponúka na predaj stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu s ideálnymi rozmermi v novovybudovanej štvrti obce Veľký Lapáš. Pozemok s celkovou výmerou 706 m2 je vhodný na výstavbu jednopodlažného alebo dvojpodlažného rodinného domu a nachádza sa v zastavanom území. Stavba je povolená podľa platnej územnoplánovacej informácie (UPI). Terén pozemku je čiastočne svahovitý. Prístupová cesta je v súkromnom vlastníctve všetkých majiteľov pozemkov a jedná sa o slepú ulicu. Na pozemku sú dotiahnuté inžinierske siete (elektrina, voda) a súčasťou pozemku je aj vykopaná studňa. Pozemok je oplotený z dvoch strán betónovými blokmi. Pozemok: Celková výmera: 706 m2 IS: elektrina, voda, studňa Lokalita: Pozemok sa nachádza na začiatku obce Veľký Lapáš, pričom dostupnosť do krajského mesta Nitra je do 10 minút jazdy. Obec má vynikajúci prístup na diaľnicu. V dvoch susedných obciach Malý a Veľký Lapáš sa nachádza škola, škôlka, potraviny, reštaurácia či zmrzlina, no kompletnú občiansku vybavenosť ponúka práve Nitra. Obce sa za ostatné roky stali veľmi obľúbené najmä pre mladé rodiny, nakoľko poskytujú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. Názor makléra: Ponuka v obci Veľký Lapáš predstavuje výhodnú investíciu s možnosťou výstavby rodinného domu s maximálnym súkromím. Veľkým bonusom je dobrá výmera pozemku, vydané UPI, inžinierske siete, ktoré sú umiestené na pozemku a vlastná prístupová cesta k domu. Výhodou je určite aj rozrastajúca sa obec, ktorá zaručí pokojné a príjemné bývanie. Cena: 79.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Ing. Valéria Pavčírová - 0907 404 911 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj veľkorysý, slnečný investičný pozemok v obci Chmeľov, vhodný na výstavbu rodinných domov. Pozemok je vzdialený len 15 minút autom od centra krajského mesta Prešov a len 10 minút od Giraltoviec. Pozemok je rovinatý s veľkorysou rozlohou. Atraktivitu nadobúda najmä vďaka svojej polohe v tichej lokalite, blízkosti krajského mesta a napojeniu na diaľničný obchvat. Pozemok: Celková výmera pozemku: 5805 m² Lokalita: Obec Chmeľov poskytuje rozvinutú občiansku vybavenosť v podobe potravín, materskej školy, multifunkčného ihriska a mnohých služieb. Lokalita okrem občianskej vybavenosti ponúka aj príjemné prostredie okolitej prírody a výbornú dostupnosť na diaľnicu smer Prešov a Košice, vďaka čomu zabezpečuje vysoký komfort z hľadiska logistiky a dopravného napojenia. Názor makléra: Ponuka v obci Chmeľov predstavuje zaujímavú investíciu s potenciálom výstavby rodinných domov. Výhodou je blízkosť mesta Prešov a tiež skvelá dostupnosť do Košíc. Medzi ďalšie benefity nehnuteľnosti patrí aj rozloha pozemku, ktorá poskytuje možnosť realizácie developérskeho projektu s výstavbou viacerých domov. Veľkou výhodou je tiež lokalita v zastavanej časti obce. Pozemok určite ocenia mladé rodiny alebo klienti, ktorí majú záujem o investíciu do nehnuteľnosti. Cena: 30€/m² V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj veľkorysý, slnečný pozemok v obci Ortuťová, vhodný na výstavbu rodinných domov, alebo menšieho bytového domu. Pozemok je vzdialený len 20 minút autom od centra mesta Bardejov a rovnako 20 minút od Svidníka. Pozemok je rovinatý s veľkorysou rozlohou. Atraktivitu nadobúda najmä vďaka svojej polohe v centre obce. Pozemok: Celková výmera pozemku: 1122 m² IS: prístup k elektrickej prípojke, studňa, žumpa Lokalita: Obec Ortuťová sa nachádza v nádhernej tichej lokalite obklopenej lesmi a lúkami. Ak hľadáte ticho a pokoj Ortuťová je na to ako stvorená. V obci sa nachádzajú potraviny a detské ihrisko. Škola a škôlka sa nachádza vo vedľajšej obci Kurima. Názor makléra: Ponuka v obci Ortuťová predstavuje zaujímavú investíciu s potenciálom výstavby rodinných domov, alebo menšieho bytového domu. Výhodou je blízkosť miest Bardejov a Svidník. Medzi ďalšie benefity nehnuteľnosti patrí aj rozloha pozemku, ktorá poskytuje možnosť realizácie developérskeho projektu. Veľkou výhodou je tiež lokalita v zastavanej časti obce. Pozemok určite ocenia mladé rodiny alebo klienti, ktorí majú záujem o investíciu do nehnuteľnosti. Cena: 29€/m² V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.