Slnečný stavebný pozemok (693 m²) s výhľadom na Tatry – nová štvrť IBV Hybe, Peňažné
Hybe, okres Liptovský Mikuláš
Pozemok pre rodinné domy
693 m²
Hľadáte ideálne miesto pre váš nový rodinný dom alebo rekreačné sídlo s rýchlym prístupom do centra Liptova? Ponúkam na predaj atraktívny, mierne svahovitý pozemok v novej a perspektívnej lokalite „Peňažné“ v obci Hybe. Pozemok je súčasťou schváleného projektu IBV a ponúka všetko, čo od moderného bývania očakávate – pokoj, hotovú infraštruktúru a výbornú dostupnosť. Základné parametre: • Rozloha: 693 m² • Cena: 80 000 € (vrátane DPH) • Lokalita: Intravilán obce Hybe (severná časť, vrch Hôrka) • Orientácia: Slnečný Prečo si vybrať práve tento pozemok? • Inžinierske siete pripravené: Voda a elektrina sú dovedené priamo na parcelu. Kanalizácia je napojená na spoločnú čističku odpadových vôd (ČOV), ktorá je vybudovaná priamo pre celú lokalitu IBV. • Nová prístupová cesta: Prístup je zabezpečený z novej komunikácie, ktorú po jej dokončení preberie do správy obec, čo garantuje bezstarostnú údržbu. • Ideálny na stavbu: Mierne svahovitý terén je vhodný pre nízko-podlažnú zástavbu podľa územného plánu (trvalé bývanie aj rekreácia). • Unikátne výhľady a lokalita: Tiché prostredie s panoramatickým výhľadom na Vysoké a Nízke Tatry. • Občianska vybavenosť: V obci nájdete všetko potrebné – obchody, poštu, školu, škôlku aj športoviská. • Strategická poloha: Rýchly dojazd do Liptovského Mikuláša a top turistických/rekreačných lokalít (Jasná, Tatralandia). K inzerátu mám k dispozícii aj detailné dronové zábery a prehľadnú grafiku parcely, ktoré vám rád odprezentujem na osobnej obhliadke. Nenechajte si ujsť príležitosť stavať v jednej z najatraktívnejších častí Liptova. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
O lokalite
Boli tieto informácie užitočné?
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Často kladené otázky
Aká je priemerná cena pozemkov na výstavbu v Hybiach?
Priemerná cena pozemkov určených na výstavbu rodinného domu v Hybiach je aktuálne 80 000 €. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od veľkosti, polohy a dostupnosti inžinierskych sietí.
Aké sú dostupné inžinierske siete na pozemkoch v Hybiach?
Dostupnosť inžinierskych sietí ako voda, elektrina či kanalizácia sa líši v závislosti od konkrétneho pozemku. Vo väčšine prípadov sú siete privedené na hranicu pozemku alebo sa nachádzajú v prístupovej ceste. Odporúča sa overiť si presný stav u predajcu.
Aké sú možnosti výstavby na týchto pozemkoch?
Pozemky sú zvyčajne určené na výstavbu rodinných domov v súlade s platným územným plánom obce Hybe. Podrobné informácie o regulatívoch, ako je maximálna zastavanosť alebo výška stavby, poskytne miestny stavebný úrad.
Čo všetko je zvyčajne zahrnuté v cene pozemku?
Uvádzaná cena zvyčajne zahŕňa samotný pozemok. Súvisiace poplatky, ako napríklad za právne služby, vklad do katastra alebo náklady na pripojenie k inžinierskym sieťam, nemusia byť súčasťou ceny. Tieto detaily je dôležité preveriť v kúpnej zmluve.
Aká je občianska vybavenosť v obci Hybe?
V Hybiach sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, pošty, potravín a ambulancie všeobecného lekára. Kompletná infraštruktúra s väčšími obchodmi, nemocnicami a úradmi je dostupná v neďalekom Liptovskom Mikuláši alebo Poprade.