Pozemky pre rodinné domy

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj veľkorysý stavebný pozemok ul. Záhradnícka, obec Hrubá Borša, okres Senec Výmera až 1 072 m2 umožňuje výstavbu 1 až 3 rodinných domov/bungalovov Ideálny obdĺžnikový tvar dĺžka 60 m a šírka 18 m Podľa platnej UPI: funkčné využitie R - bývanie v rodinných domoch, percento zastavanosti 25% Pozemok je oplotený, nachádza sa v novovybudovanej štvrti rodinných domov Z jednej strany susedí s obecným lesoparkom Inžinierske siete k pozemku: plyn, elektrina, vodovod, kanalizácia, internet Prístupová cesta betónová vo vlastníctve obce K dispozícii zastavovacie štúdie rodinných domov - viď foto Výhody: Výmera 1072 m2 poskytuje priestor na výstavbu až 3 RD podľa funkčného využitia "R" možnosť výstavby aj bytového domu či občianskej byvavenosti Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou Novovybudovaná štvrť Pozemok rovinatý, ohradený, pravidelne kosený Inžinierske siete na hranici pozemku Investícia Lokalita: Hrubá Borša je rýchlo rozvíjajúca sa obec aj vďaka svojej atraktívnej polohe len 8 km od Senca a 34 km od Bratislavy so šikovným napojením na D1. Golfový areál Green Rezort s reštauráciou, letné kino, množstvo zelene, blízke jazerá, cyklotrasy, športoviská, ihriská aj jazdecká škola len umocňujú kvalitu života v obci. Nachádzajú sa tu 2 materské školy, potraviny, kaviareň s cukrárňou a rôzne služby, zástavka autobusu Pozemok je ihneď k dispozícii, LV bez tiarch a poznámok Cena: 195.000,- € v cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, hypotekárne poradenstvo Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Kontakt a obhliadka: Ing. Beata Zvonárová certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 905 611 184 zvonarova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

Arvin & Benet ponúka na predaj stavebný pozemok pre moderný bungalov na Kolibe - časť Briežky, určený pre klienta, ktorý vyhľadáva nadčasový dizajn, prémiovú lokalitu a kompromisne riešené bývanie. Hlavné benefity: - pozemok so stavebným povolením - k pozemku sú dostupné inžinierske siete (elektrina, kanalizácia, voda) - úžitková plocha 279 m² - nadštandardný priestor pre rodinu - jednopodlažný koncept - komfort a bezbariérové riešenie - veľkoformátové presklenia a plynulé prepojenie so záhradou - podlahové vykurovanie a rekuperácia - masívna betónová konštrukcia - ticho, stabilita, dlhá životnosť - oddelená spálňová zóna a možnosť master suite - garáž a premyslené úložné riešenia Dispozícia: Tento moderný bungalov predstavuje výnimočnú kombináciu nadčasovej architektúry, veľkorysého priestoru a premysleného dispozičného riešenia. Úžitková plocha takmer 279 m² vytvára harmonické prostredie pre rodinný život, kde architektúra pracuje s prirodzeným svetlom, súkromím a logickým členením domu. Denná časť je navrhnutá ako srdce domu - otvorená, vzdušná a s priamym napojením na záhradu, čo vytvára príjemný priestor pre spoločné chvíle aj každodenný oddych. Súkromná spálňová zóna ponúka pokoj, oddych a možnosť vytvoriť komfortný master suite s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Technické riešenia reflektujú nároky prémiového bývania, ako sú podlahové vykurovanie, rekuperácia a masívna betónová konštrukcia, ktoré zabezpečujú stabilnú vnútornú klímu, energetickú efektivitu a výnimočnú akustiku. Nechýba ani garáž a praktické technické a úložné priestory. Výsledkom je dom, ktorý ponúka estetiku, funkčnosť a dlhodobú hodnotu, čím vytvára ideálne prostredie pre klienta, ktorý vníma kvalitu, komfort a architektonickú čistotu ako štandard. Lokalita: Ahoj - Koliba patrí medzi najvyhľadávanejšie v okolí Bratislavy vďaka kombinácii výbornej dostupnosti do mesta (iba 5 minút autom) a zároveň blízkosti prírody. Pre milovníkov pokojného bývania v blízkosti vinohradov a zelene je tento pozemok vynikajúcou investíciou. Bezprostredná blízkosť Malých Karpát a lesoparku ponúka ideálne podmienky pre aktívny život – od ranného behu či cykloturistiky až po relaxačné prechádzky v prírode. Aj napriek exkluzívnej a chránenej polohe zostáva centrum mesta komfortne dostupné. Do niekoľkých minút sa dostanete do širšieho centra, k občianskej vybavenosti, medzinárodným školám či športoviskám. Táto adresa si dlhodobo drží svoju hodnotu vďaka kombinácii výnimočnej polohy, obmedzenej ponuky pozemkov a charakteru prostredia, ktoré oslovuje klientov s citom pre architektúru, súkromie a kvalitu bývania. Cena: 690 000 eur Výmera: 687 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí, zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj pozemok na okraji Starej Turej, ideálny pre rekreačné účely s výnimočným výhľadom na Malé Karpaty. Tento rozsiahly pozemok o rozlohe 4 739 m² ponúka nekonečné možnosti pre realizáciu vašich snov v malebnej prírode. Schválený územný plán umožňuje výstavbu jedného alebo viacerých rekreačných objektov, či už ide o rozľahlú vilu alebo skupinu menších rekreačných domčekov, kde môžete relaxovať a tráviť čas v prírode. Hlavné benefity: • Celková výmera pozemku je 4 739 m² • Slnečné a tiché miesto pre relax • Pozemok má prístup k vode a elektrike • Najlepšia orientácia pozemku na JZ • Lokalita v Starej Turej len 75 minút od Bratislavy • Vhodný na investíciu pre výstavbu novej rekreačnej oblasti Lokalita: Tento pozemok je situovaný na malebnom okraji mesta Stará Turá, iba 5 minút jazdy od centra so všetkými potrebnými službami a vybavenosťou, vrátane reštaurácií, kaviarní, škôl, zdravotníckych zariadení a obchodov. Výnimočnosť lokality podčiarkuje nádherná prírodná scenéria a minimálna zastavanosť v okolí, čo garantuje pokoj a ticho. Stará Turá je zároveň obľúbenou destináciou pre rekreačné aktivity, vrátane turistiky, cykloturistiky a návštevy blízkych atrakcií, ako je Čachtický hrad či vodná nádrž. Tento pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí túžia po svojom vlastnom mieste na rekreáciu. Spojenie krásnej prírody, výborných možností pre výstavbu a dostupnosti kompletných služieb robí z tejto ponuky ideálne riešenie pre únik z každodenného zhonu. Cena: 99.000 eur Celková plocha: 4 739 m² Orientácia pozemku: JZ Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj stavebný pozemok v Záhorskej Bystrici. Prečo práve tento pozemok: • rovinatý pozemok v tichej ulici • ideálna šírka 14 m – vhodná na komfortný rodinný dom • výmera 697 m² poskytuje dostatok priestoru pre dom aj záhradu • elektrina (3×32 A) a plyn priamo na pozemku • UPI povoľuje výstavbu domu s dvoma nadzemnými podlažiami • stabilizované susedstvo s výbornou dostupnosťou do centra • výborná dostupnosť do centra Ak hľadáte pozemok v Bratislave, ktorý kombinuje výbornú lokalitu, funkčné rozmery a okamžitú pripravenosť na výstavbu, táto ponuka v Záhorskej Bystrici spĺňa všetko podstatné. Pozemok sa nachádza v pokojnej a stabilizovanej časti obľúbenej mestskej časti, ktorá ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Rovinatý terén šetrí čas aj náklady pri výstavbe. Vďaka šírke približne 14 metrov je možné navrhnúť praktický rodinný dom so zachovaním súkromia aj záhradného priestoru. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka s výkonom 3×32 A, ktorá postačuje aj pre moderné technológie domu. K dispozícii je tiež plyn a ďalšie inžinierske siete sú v dosahu. Podľa územnoplánovacej informácie je na pozemku povolená výstavba rodinného domu do dvoch nadzemných podlaží, čo ponúka flexibilitu pri architektonickom riešení. V okolí sa nachádzajú moderné domy, udržiavané záhrady a príjemné tiché ulice bez tranzitnej dopravy. Lokalita: Záhorská Bystrica patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, školy, škôlky, MHD aj lokálne kaviarne. Pre milovníkov prírody sú Malé Karpaty ideálnym miestom na cykloturistiku či víkendové prechádzky. Cena: 309 000 eur Výmera: 697 m2

Arvin & Benet ponúka na predaj pozemok v strategicky umiestnenej obci Báb vzdialenej len 15 km od mesta Nitra s vynikajúcim napojením na R1 (smery NR,TT,BA). Pozemok je svojou veľkosťou vhodný aj pre rodinu s deťmi, pre ktoré si viete vytvoriť dostatočný priestor a splniť im pokojne aj tie najtajnejšie sny o vlastnom bazéne, ihrisku, pieskovisku a pod. Zároveň Vám stále ostane priestor aj na realizáciu či už okrasnej záhrady alebo úžitkovej časti, kde si dopestujete vlastné plodiny. Ďalšou cieľovou skupinou tohto pozemku sú samozrejme aj začínajúce páry, páry už s odrastenými deťmi, prípadne si tu na svoje príde dá sa povedať ktokoľvek. Pozemok Vám dá plné možnosti aj vďaka dostatočnej šírke a dĺžke, aby ste si tu realizovali svoje sny a predstavy. Hlavné výhody: - Prírodné prostredie s množstvom zelene - Pokojná lokalita - Ideálne parametre pozemku šírka/dĺžka/veľkosť - Skvelé napojenie na R1 Parametre pozemku: - celková rozloha je 1219 m2 - šírka a dĺžka pozemku sú 20 m a 58 m - mierne svahovitý - v hornej časti sa už nachádza prístupová cesta - územný plán tu povoľuje výstavbu rodinných domov Lokalita Pozemok sa nachádza len 15 km od mesta Nitra. Na R1 s prístupom smerom (NR,TT, BA, BB) sa dostanete do 5 min autom. Základnú školu máte prakticky cez ulicu. V obci sa nachádza aj Materská škola a základné vybavenie ako sú Potraviny, Lekáreň, Obecný úrad, Kultúrny dom a ihrisko pri ZŠ. Pozemok je navyše umiestnený mimo hlavnej cesty, čo prispieva ku kvalite bývania aj z hľadiska premávky aút. V blízkosti do 1 min pešo sa nachádza aj zastávka medzimestskej dopravy. Ešte je určite potrebné spomenúť veľmi kvalitnú a vychytenú Reštauráciu v blízkosti Sýpka u Ludvíka. Cena: 76 000 eur Neváhajte a splňte si svoj sen o bývaní v rodinnom dome s ideálnym pozemkom. Pre viac informácii nás kontaktujte. Zabezpečte si toto úžasné miesto ešte dnes!

Arvin & Benet ponúka na predaj investičný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, bytového domu alebo polyfunkčných objektov bývania a občianskej vybavenosti. Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria: • krásny, rovinatý pozemok so šírkou 21m so vstupom z ulice • UPI povoľuje novostavbu rodinného domu, bytového domu alebo polyfunkčného objektu umiestnenú na uličnej čiare • všetky inžinierske siete na pozemku • zastavané územie s prevládajúcou výstavbou do výšky štyroch až šiestich nadzemných podlaží • výborná lokalita s dobrou dostupnosťou Pozemok: Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar a je rovinatý. Šírka pozemku na uličnej čiare je približne 21 metrov. Celková výmera pozemku je 1224 m2. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, radovej zástavby, bytového domu alebo polyfunkčných objektov bývania a občianskej vybavenosti. Ide o stabilizované územie s objektami postavenými na uličnej čiare vo výške 4 až 6 poschodí. Nehnuteľnosť disponuje všetkými inžinierskými sieťami. Momentálne je na pozemku nevyužitá budova, na ktorú bolo vydané povolenie na zbúranie. V prípade záujmu je možné odkúpenie aj ďalšieho pozemku so vstupom z Jelenej ulice, čím získate pozemok s celkovou výmerou 2 472 m2 čím dôjde k prepojeniu oboch ulíc a vytvoreniu ideálnych podmienok pre bytovú výstavbu. Lokalita: Karpatská ulica sa nachádza v atraktívnej časti Starého Mesta. Táto lokalita kombinuje výhody pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta a iných častí Bratislavy s využitím auta či MHD. Neodmysliteľným faktorom je aj blízkosť vlakovej stanice. Tieto faktory predurčujú nehnuteľnosť ako výbornú investíciu či už do bývania, ako aj administratívy. Cena: 1 239 000 eur Výmera: Pozemok celkovo: 1224 m2 Viac informácii vám veľmi radi poskytneme v realitnej kancelárii Arvin & Benet.


Stavebný pozemok 473 m2 priamo v obci Bernolákovo, v širšom centre, neďaleko potoka Čierna voda. Rovinatý pozemok má vybudované inžinierske siete (elektrina, verejný vodovod, kanalizácia, studňa, plyn, optika). Oplotenie od ulice tvárnicami - štiepaná skala, vrátane elektrickej brány a bránky, ostatné časti segmentový betónový plot. V okolí pozemku sa nachádzajú už stojace rodinné domy. Prístup k pozemku je po verejnej betónovej komunikácií. Pozemok je vedený na LV ako zastavaná plocha a nádvorie a záhrada v zastavanom území obce a preto nič nebráni začatiu stavebného konania. ÚDAJE: Pozemok s možnosťou výstavby RD Rozloha: 473 m2 Šírka: cca 18 m Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Priamo v obci + Poloha + Inžinierske siete na pozemku Pokiaľ hľadáte pozemok v okolí Senca / Bratislavy pripravený na výstavbu za výbornú cenu, táto ponuka je určená práve pre Vás... Možnosť kúpy je aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (HÚ) s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií! V prípade väčšieho počtu záujemcov si vyhradzujeme právo na licitáciu o cene nehnuteľnosti. Podrobnejšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0908 463 007. *obrázok pozemku je ilustračný - vygenerované pomocou AI Gemini

🏡 EXKLUZÍVNY STAVEBNÝ POZEMOK – VEĽKÉ ZÁLUŽIE (OKRUŽNÁ ULICA) Ponúkame exkluzívne na predaj výnimočný stavebný pozemok v obľúbenej a stabilne rastúcej obci Veľké Zálužie, len pár minút od Nitry. 📐 Výmera: 808 m² 📍 Lokalita: Okružná ulica – intravilán obce 🌿 Charakter pozemku: rovinatý, slnečný, tichá ulica 🏠 Využitie: výstavba 1 až 2 rodinných domov 💰 Cena: 124.000 € Prečo je tento pozemok výnimočný? ✔️ vyhľadávaná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou ✔️ rovinatý pozemok = nižšie náklady na výstavbu ✔️ intravilán – bez komplikácií s územným plánom ✔️ ideálny pre rodinné bývanie aj investičný zámer ✔️ výborná dostupnosť do Nitry a na hlavné dopravné ťahy 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL A PREPOČET 🔹 Variant 1: Výstavba 1 rodinného domu nákup pozemku: 124.000 € odhadovaná výstavba RD (150 m²): 180.000 – 210.000 € celková investícia: cca 310.000 – 335.000 € predajná cena novostavby v lokalite: 380.000 – 420.000 € potenciálny zisk: 45.000 – 90.000 € 🔹 Variant 2: Výstavba 2 rodinných domov (developerský zámer) rozdelenie pozemku na 2 parcely (~404 m²) nákup pozemku: 124.000 € výstavba 2 RD (2 × 140 m²): cca 360.000 – 400.000 € celková investícia: cca 485.000 – 525.000 € predajná cena 1 domu: 280.000 – 310.000 € celkový výnos: 560.000 – 620.000 € potenciálny zisk: 35.000 – 95.000 € ✨ ZHRNUTIE Tento pozemok predstavuje bezpečnú investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia, či už pre súkromného stavebníka alebo developera. Lokalita, veľkosť, rovinatosť a možnosť dvojitej výstavby robia z tejto ponuky skutočne výnimočnú príležitosť. 📞 Neváhajte – podobné pozemky sa na trhu objavujú len zriedka.

🏡 Krásny stavebný pozemok na predaj – Vyšná Šebastová, smer Podhradík Hľadáte ideálne miesto pre svoj vysnívaný rodinný dom v tichom a zelenom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta? 🌳 Ponúkame na predaj krásny stavebný pozemok v obci Vyšná Šebastová, smerom na Podhradík – lokalita, ktorá spája pokoj s komfortom blízkosti Prešova. 📍 Lokalita: pred vjazdom do obce Podhradík (od Vyšnej Šebastovej, pravá strana) 📐 Výmera: cca 700 m² ⚙️ Inžinierske siete: zatiaľ bez IS – v štádiu riešenia (v okolí sa nachádza viac nových parciel, kde prebieha spoločné riešenie IS) 💰 Cena: 150 € / m² ✨ Výhody pozemku: krásne, tiché prostredie obklopené prírodou, 🌳 🌲 🌿 ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu, rýchla dostupnosť do mesta Prešov, 🏡➡️🏙️ nová, rozvíjajúca sa lokalita s veľkým potenciálom, 🌲☀️ Ak túžite po bývaní v blízkosti prírody, no nechcete sa vzdať pohodlia mesta, tento pozemok je pre vás ako stvorený. ☀️ 🌲

Znížená cena Exkluzívne iba u Nás v Joyel Reality Vám ponúkame na predaj stavebno - investičné pozemky vhodné pre developerov. Tieto pozemky sa nachádzajú v obci Diakovce v tichej lokalite. Popis pozemku: -Predstavujeme vám ponuku pozemkov v malebnej obci Diakovce vhodné k výstavbe samostojacich rodinných domov na 500 až 600 m2 pozemkoch. -Tieto pozemky sa nachádzajú v intraviláne obce. -Celková rozloha nehnuteľnosti - pozemku je: cca 7.000 m2 -Návrh riešeného územia vychádza z nového podania na zmenu územného plánu obce Diakovce. -Územie sa nachádza približne 6 km (5 minút ) cesty autom od okresného mesta Šaľa kde sa potom smerom na Galantu cca 13 km môžete napojiť na obchvat ,ktorý vás vyvedie na rýchlostnú cestu R1 smer Nitra alebo Trnava. -Tiché prostredie, čarovná atmosféra, súkromie ... - to všetko sú synonymá, ktoré charakterizujú bývanie v obci Diakovciach -Pozemok ponúkame na predaj iba ako celok pre investorov a developérov. -Informácie o UPI na vyžiadanie. -Cena 40 m2 Obhliadky Vám sprostredkujeme kedykoľvek. Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra: Bc. Lucia Kanišová, tel.č.0948 368 364

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu Bratislava-Nové Mesto v tichej časti Nová Koziarka. Plocha pozemku 522m2, pozemok je rovinatý, nachádza sa v malej uličke, kde je v pláne výstavba 5 rodinných domov, v uzavretom objekte. K pozemku je privedená: elektrická prípojka, vodovodná prípojka, ČOV. Prístup je po verejnej spevnenej ceste. Priamo k pozemku je už cesta skolaudovaná a každý vlastník je podielnikom na prístupovej ceste. Na pozemku je už základová doska, je pripravený a schválený projekt na výstavu rodinného domu podľa fotky v inzeráte. Možnosť postaviť dom podľa vlastných predstáv. (Bližšie info k domu: Riešenie 5-izbový RD je o celkovej výmere 117,5 m2 + 2 loggie (12,8 m2) + 4 parkovacie stojiská (57,5 m2) + vlastná záhradka, ktorá bude ponúkať príjemné posedenie a relax s výhľadom na Bratislavu.) V prípade záujmu o zrealizovanie výstavby je cena pozemku s domom 395 000 Eur. ( Cena zahŕňa už stavebne zrealizovanú základovú dosku s prípojkami elektriny, vypracovaný a schválený projekt pasívneho RD, realizáciu RD predávajúcim do prevedenia „hrubá stavba“ bez výplní -okná a vstupné dvere). Lokalita: Pozemok je unikátny jedinečným výhľadom - Viladom Nová Koziarka bude ponúkať pohodlné mestské bývanie v prírode nad Vinohradmi, v Novom Meste s krásnym výhľadom na Bratislavu. Uzavretý privátny komplex bude poskytovať rezidentom nerušené súkromie a bezpečie. V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť nás kontaktujte na tel. č. 0951 670 797 alebo 0903 667 603

Bosen Group Vám ponúka na predaj jedinečný stavebný pozemok na úpätí Malých Karpát v obci Lozorno, Karpatská ulica, len 20 minút autom od centra Bratislavy. V tejto lokalite nájdete tiché a pokojné bývanie v harmónii s prírodou. Pozemok má výnimočný potenciál a môže sa stať základom Vášho budúceho domova. POZEMOK: Pozemok je situovaný v slepej uličke, v blízkosti sa nachádza potok a vodná nádrž. Poloha pozemku spája praktickosť s krásou pokojného bývania. Výmera pozemku je 760 m² (646 m2 pozemok, 114 m2 príjazdová komunikácia) a má ideálny obdĺžnikový tvar, ktorý zaručuje bezproblémovú výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv – či už túžite po bungalove, alebo poschodovom moderne riešenom dome so záhradou. Pre záujemcov máme pripravenú aktuálnu, veľmi podrobnú a komplexnú územnoplánovaciu informáciu, kde sú podrobne rozpísané všetky regulatívy a spôsoby využitia pozemku v rámci územného plánu. INŽINIERSKE SIETE: elektrika, voda, kanalizácia – prípojky sa nachádzajú priamo na hranici pozemku. VÝHODY: - nachádza sa v stabilizovanom a obývanom území – žiadna výstavba „na divoko“ - rovinatý a slnečný pozemok, pripravený na výstavbu - možnosť spojiť 2 stavebné pozemky na celkovú výmeru 1.496 m2 - bez tiarch a právnych komplikácií – 100% vlastníctvo - tichá a bezpečná lokalita v malebnom prostredí Malých Karpát - ideálna pre rodinu s deťmi - vysoká investičná hodnota – lokalita je veľmi žiadaná LOKALITA: Lozorno je vyhľadávaná obec v blízkosti hlavného mesta Bratislava. Obec disponuje rozsiahlou občianskou vybavenosťou (potraviny, školy, materská škola, lekáreň, pošta, zdravotné stredisko, športové a kultúrne centrá). Centrum Bratislavy je vzdialené iba 20 minút autom s výborným napojením na diaľnicu D2 (Bratislava - Brno) a preto je táto lokalita ideálnou voľbou pre tých, ktorí pracujú v hlavnom meste, ale bývať chcú v pokojnej a tichej lokalite, v objatí prírody. Len pár minút od pozemku sa nachádza vodná nádrž – ideálne miesto pre vodné športy, rybolov, relax či víkendové zážitky s rodinou. Máte radi turistiku, hubárčenie, alebo horský bicykel? Táto lokalita je ako stvorená pre každého, kto miluje prírodu. CENA: 243.200,- € Realitný maklér: Ing. Ján Vaškor, +421 903 478 154, vaskor@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj 1249m2 stavebný pozemok na Slanci. Na pozemku sú všetky inžinierske siete /voda, elektrina, plyn, optika od Orange, splašková a dažďová kanalizácia/. Šírka pozemku od cesty je 25 metrov a dĺžka pozemku je 50 metrov. Na pozemku je povolené postaviť dvojpodlažný rodinný dom s ustúpeným tretím podlažím resp. podkrovím.

Predám slnečný a rovinatý stavebný pozemok s výmerou 760 m² v Závadke nad Hronom, okres Brezno. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, v tichej ulici s asfaltovým prístupom, s kompletnými sieťami priamo pri hranici (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Na liste vlastníctva stále figuruje pôvodná drevenica so súpisným číslom, čo umožňuje rýchlejšiu výstavbu nového domu alebo chalupy bez zbytočných prieťahov. Pozemok je bez tiarch, v osobnom vlastníctve (1/1) a pripravený na okamžitý prevod. Z miesta je krásny výhľad na okolité hory, z poschodia budúceho domu sa otvára pohľad až na Kráľovu hoľu. Lokalita a okolie Závadka nad Hronom leží v srdci Horehronia, medzi Breznom a Telgártom, obklopená prírodou Nízkych Tatier. V okolí sa nachádza: • Lyžiarsky vlek Bučník – 2 km • Polomka, Kráľova hoľa, Muránska planina • Značené turistické a cyklotrasy, hubárske a rybárske lokality • Obec s plnou občianskou vybavenosťou (obchody, škola, pošta, vlaková stanica) Ideálne miesto pre stavbu rodinného domu, rekreačnej chalupy alebo investíciu do nehnuteľnosti v rýchlo sa rozvíjajúcom regióne Horehronia. Základné údaje • Výmera: 760 m² • Umiestnenie: intravilán obce • Prístup: asfaltová cesta • Siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia pri pozemku • Vlastníctvo: osobné (1/1), bez tiarch Cena 31 900 € (pri rýchlom jednaní dohoda možná) Kontakt: Ján Mindek 0911 869 777 Výhody nehnuteľnosti • intravilán – stavebný pozemok pripravený na výstavbu • všetky inžinierske siete priamo pri pozemku • asfaltová prístupová cesta • krásne výhľady na hory (z poschodia na Kráľovu hoľu) • tichá lokalita, čistý vzduch, pokojné prostredie • pôvodná drevenica so súpisným číslom – výhoda pre stavebné povolenie

Predstavte si život v pokojnej obci Golianovo, ktorá je známa svojou výbornou dostupnosťou do Nitry, kompletnou občianskou vybavenosťou a pokojným prostredím ideálnym pre rodinný život. Táto lokalita ponúka spojenie prírody s mestským komfortom – v obci sa nachádza škola, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, cyklotrasa a detské ihriská. Výhodou je aj dobré dopravné spojenie a kľudná komunita, ktorá robí z Golianova ideálne miesto pre bývanie. Stavebný pozemok v obci Golianovo sa nachádza len 10 km od krajského mesta Nitra. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v tichej časti kúsok od centra obce Golianovo. V obci je kompletná občianska vybavenosť: tri materské školy, nová základná škola, obecný úrad, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, kostol, futbalový štadión. Rýchle napojenie na diaľnicu R1 (smer Bratislava/ Banská Bystrica) – 7 km Druh pozemku: Určený na individuálnu výstavbu rodinných domov Rozmery pozemku: 25 x 24 Výmera pozemkov: 585 m2, 602 m2, 604 m2 Inžinierske siete: Elektrika, voda - na pozemku Cena: 106 €/m2 Neváhajte a kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. KONTAKT: Adrián Valábik 0907 692 330 valabik@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj stavebný pozemok s rozlohou 656 m² v obci Borinka. Na liste vlastníctva je pozemok s parcelným číslom 346/10 a s rozlohou 656 m2 evidovaný ako záhrada. Šírka pozemku je 21 m, dĺžka 26 až 38 m. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce, podľa územno-plánovacej informácie je vo funkčnej ploche – „plochy určené na zastavanie formou málopodlažnej bytovej zástavby“. Regulatívy pre túto lokalitu pripúšťajú dve nadzemné a jedno podzemné podlažie. Zastavanosť je 30%, čo umožňuje zastavať plochu až 197 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne obce Borinka pri potôčiku, pozemok je rovinatý a sú na ňom štyri pekné ovocné stromy. Inžinierske siete sú na okraji pozemku pri ceste, pozemok je bez tiarch. Na pozemku je položená garáž, ktorá je súčasťou predaja. Borinka sa nachádza doslova v srdci Malých Karpát z väčšej časti obklopená prírodou, takže je predurčená k zdravému spôsobu života, oddychu a rekreácii. Bezprostredná blízkosť lesov a prírody predurčuje lokalitu na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, dokonca aj horolezectvo. V okolí sú mnohé prírodné a historické zaujímavosti, ako hrad Pajštún, Medené Hámre, Kačín a iné. O dva domy vedľa je autobusová zastávka. Borinka sa nachádza 5 km na východ od Stupavy a 25 km severne od Bratislavy. Cena: 163 900 € vrátane provízie pre RK KONTAKT: Mgr. Juraj Illavský, 0908 708 198, illavsky@karinpartners.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie.

Ponúkame na predaj stavebné pozemky rôznych výmer v atraktívnej a rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite Nový Svet v blízkosti Senca. Pozemky sú vhodné na okamžitú výstavbu rodinných domov. Hlavné výhody pozemkov - Inžinierske siete – elektrina, voda, verejné osvetlenie, optika. - Prístupové komunikácie s vybudovanou infraštruktúrou. - Výborná dostupnosť – rýchle napojenie na D1, Senec 5 min., Bratislava cca 20 min. - Pokojná a bezpečná rodinná lokalita. - Pozemky rôznych veľkostí Pripravené na výstavbu -Elektrické prípojky sú skolaudované. - Ďalšie kolaudácie (cesty, voda) sú v procese a očakávajú sa v najbližších mesiacoch. - Cesty majú zriadené vecné bremená v prospech budúcich vlastníkov pozemkov. - Obec Nový Svet má právoplatné stavebné povolenie na vybudovanie obecnej čistiarne odpadových vôd (ČOV) a plánuje ju v najbližších rokoch postaviť. Pozemky, ktoré predávame, majú už dnes vybudované kanalizačné rozvody, ktoré budú napojené na budúcu ČOV. Ak by ste plánovali výstavbu Vášho domu ukončiť skôr ako bude hotová ČOV, bude nevyhnutné dočasne vybudovať žumpu na pozemku. Financovanie Pre občanov - financovanie zabezpečuje vlastná banka kupujúceho - pri hypotekárnom úvere vieme založiť pozemok ako zabezpečenie Pre podnikateľov – výhodný úver od materskej spoločnosti BPT LEASING, a.s. - až 80 % kúpnej ceny bez DPH - splatnosť istiny do 3 rokov - možnosť kedykoľvek predčasne splatiť - počas trvania sa platia len úroky https://www.bptleasing.sk/developersky-uver Obhliadka a kontakt Radi vám zodpovieme na všetky Vaše otázky a pozemky Vám radi ukážeme aj osobne. Kompletnú ponuku pozemkov nájdete na https://pozemky-novysvet.sk/pozemky-na-predaj/ . 0919 164 007 0905 759 288 0910 506 007 novysvet@lineask.sk

Ponúkame na predaj dve susediace pozemky nachádzajúce sa v severnej časti obce Reca. Pozemky sa predávajú spoločne a spolu tvoria celok s nasledovnými parametrami: Celková výmera: 4 126 m² Parcela č. 133: 2 223 m² Parcela č. 132: 1 903 m² Celková šírka: cca 19 – 20 m Celková dĺžka: cca 212 – 215 m Územnoplánovacia informácia (UPI): parcely sú v zastavanom území obce RECA a sú určené na výstavbu rodinných domov. Kúpna cena: 182 547,60 €Možnosť odpočtu DPH vo výške 17 507,60 € (týka sa podielu vo vlastníctve spoločnosti Reinvesta, k.s.). Pozemky sú vo vlastníctve dvoch osôb, pričom predaj sa realizuje so súhlasom oboch vlastníkov. Zastupujeme ich na základe plnej moci.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka jedinečný pozemok s prírodnou hodnotou, vhodný na výstavbu rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite na ulici Krátka v obci Limbach. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 1148 m². Prístupová cesta s osvetlením je vybudovaná zo slepej ulice Krátka. Nachádza sa tu len zopár rodinných domov, čo zaručuje málo frekventovanú lokalitu. V zadnej časti pozemku tečie potok, ktorý prináša pokojnú atmosféru a prírodný zvuk tečúcej vody, ideálny na relaxáciu. Tento estetický prírodný prvok môže slúžiť ako zdroj vody na zavlažovanie záhrady, tvorí prirodzenú hranicu pozemku a oddeľuje ho od okolia, čo zaisťuje súkromie a minimálny susedský ruch. Šumenie potoka dodáva pozemku jedinečné čaro, ktoré nemožno nahradiť bežnou záhradnou úpravou. Možnosť rozšírenia a prikúpenia vedľajšieho pozemku s výmerou 231 m². IS: Priamo na hranici pozemku sa nachádzajú kanalizácia, elektrina, verejný vodovod a prístupová osvetlená asfaltová cesta. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce Limbach, ktorá je známa predovšetkým svojou vinohradníckou tradíciou. Vďaka svojej polohe na úpätí Malých Karpát ponúka obec ideálne podmienky na turistiku a oddych v prírode. Limbach poskytuje svojim obyvateľom širokú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu základná škola, materská škola, pošta, potraviny a športový areál s futbalovým ihriskom. Blízkosť okresného mesta Pezinok, vzdialeného len necelý kilometer, poskytuje obyvateľom ďalšie možnosti občianskej vybavenosti. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mestského zhonu, chcú mať všetko potrebné na dosah a zároveň túžia po každodennej harmónii s prírodou. CENA: 250000,- EUR Realitný maklér: Petr Mík , + 421 911 150 233, mik@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Prestavte si nedeľné ráno na ležadle pri vode, úplný pokoj a ticho v obklopení prírody. Vaše bývanie môže vyzerať ako príjemná dovolenka alebo si na tomto čarovnom mieste môžete postaviť víkendovú chatku. Ponúkame na predaj príjemný rožný pozemok mimo zastavaného územia obce Trstice, ktorý poskytuje ideálne podmienky pre rekreačné aj trvalé bývanie. Pozemok má veľkosť 1.093 m² a ponúka priamy vstup do jazera o výmere 5.637 m². Súčasťou predaja pozemku je aj spoluvlastnícky podiel na tejto vodnej ploche. Prístupová cesta je vo vlastníctve developera. Inžinierske siete: elektrina je natiahnutá na hranici pozemku na pozemku sa nachádza studňa v réžii budúceho majiteľa bude kanalizácia v podobe žumpy

Ponúkame na predaj krásny veľký pozemok s právoplatným stavebným povolením na výstavbu 3 rodinných domov, len 20 min. od Žiliny - VÝSTAVBA MOŽNÁ IHNEĎ! Celkovo ide o súbor 3 stavebných pozemkov vedľa seba, v pokojnej lokalite obklopenej prírodou, ideálne na bývanie aj rekreáciu- v obci Veľké Rovné (22 km od Žiliny, 9 km od Bytče). Všetky pozemky majú právoplatné stavebné povolenie k okamžitej výstavbe rodinných domov: 1. Pozemok veľkosti 611 m2, cena: 47.415,- eur 2. Pozemok veľkosti 615 m2, cena: 43.675,- eur 3. Pozemok veľkosti 628 m2, cena: 38.820,- eur PRI KÚPE CELÉHO PROJEKTU - POSKYTNEME ZĽAVU PODĽA INDIVIDUÁLNEJ DOHODY Pozemok/pozemky sú mierne svahovité a ponúkajú nádherný výhľad na okolitú prírodu a dolinu. Výborná dostupnosť do Bytče a Žiliny. Prístup na pozemok je z obecnej asfaltovej cesty.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v zastavanej časti obce Ľubotice, IS privedené na pozemok: mestský vodovod elektrina kanalizácia intrenet pozemok je rovinatý, prístup je z asfaltovej cesty na novovzniknutú prístupovú cestu okolo pôvodného RD rozloha pozemku: 528m2 novovzniknutá prístupová cesta na samostatnej parcele: cca 100m2 spolu: 628m2 cena: dohodu viac info na 0907 606 667

VitoReality ponúka na predaj stavebné pozemky na Zobori. Projekt Šindolka je situovaný priamo pod Zoborom a pripravenosť projektu je bezkonkurenčná: nové komunikácie, všetky inžinierske siete na pozemku, nákupné centrum s potravinami, drogériou, lekárňou a gastro prevádzkou. Z novej štvrti je už vybudované priame napojenie do centra mesta a na rýchlostnú cestu R1. V ponuke sú pozemky o výmere: od 600 m2 do 1500m2 Príjazdová cesta: asfaltové chodníky. Výhľad na mesto na Zobor. Inžinierske siete: všetky prípojky na pozemku: elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Cena: 250€ plus DPH za m2. Kompletná občianska vybavenosť vrátane škôlky, školy a nákupného centra je vzdialená do 5 min. autom, v novej štvrti je už vybudovaná cyklotrasa s priamym napojením do centra mesta. Pre viac informácií 0904515067, info@vitoreality.sk Www.VitoReality.sk

Predám slnečný stavebný pozemok 721 m² v Kvetoslavove (ul. Muškátová) s platným stavebným povolením na 4-izbový rodinný dom. Súčasť ceny je kompletný projekt domu, stavebné povolenie platné do 06/2027 a uhradený poplatok za rozvoj obce v sume 1785e. Môžete začať stavať okamžite. Pozemok je rovinatý, má výbornú orientáciu a nachádza sa v tichej ulici s novou zástavbou. Všetky inžinierske siete sú dostupné pri pozemku: voda, elektrina, plyn, kanalizácia a optika. List vlastníctva bez tiarch. SUPER CENA: 181 000 Eur čo je 251e/m2. UŠETRILI STE vďaka tejto kúpe: 1785Eur za poplatok rozvoj obce (uhradené), min. 2500eur za projektovú dokumentáciu a poplatky spojené s vybovaním stavebného povolenia, ČAS a NERVY Parcela 290/24, Muškátová ul. Zmeny v projekte sú možné po konzultácií so stavebným úradom. Ku kúpnej zmluve dostanete kompletne projektovú dokumentáciu s kontaktom na architekta, ktorý to vypracoval, v prípade, žeby ste mali záujem o zmeny. LOKALITA má kompletnú občiansku vybavenosť: základná škola, škôlka, obchody, reštaurácie, lekáreň. Rýchle spojenie s Bratislavou autom aj vlakom, blízko výjazdu na R7, Šamorín a X-Bionic. Obhliadka po dohode. Ak budete mať ďalšie otázky, rada Vám ich zodpoviem na tel.čisle 0911 938 587 alebo cez whatsapp.

Na predaj výnimočný pozemok z projektu Echo Briežky - pozemky pre 3 RD. Pozemok pre rodinný dom C, Bratislava-Nové Mesto, Ahoj Briežky. Oceníte projekt rodinného domu, ktorý je domyslený do posledného detailu. Právoplatné stavebné povolenie pre výstavbu 3 rodinných domov, postavte si svoj vysnívaný dom už teraz! Plocha: pozemok pre RD má výmeru 1048 m2 plus 1/3 podiel na novovybudovanej súkromnej prístupovej ceste pre 3 RD (cesta o výmere 223 m2). Mierne svahovitý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230V), kanalizácia. Na pozemku sa nachádza vrt na studňu, voda z nej bude sústredená do akumulačných nádrží na 3 susedných pozemkoch a bude slúžiť na polievanie záhrady. Vybudovaný je oporný múr a pripravené uličné osvetlenie. Projekt domu myslel na všetko: vlastná serverovňa, záložné zdroje energie, krb a doplnková pec na drevo. Elektro-stanica na nabíjanie elektromobilov. V podzemnom podlaží je garáž pre 2 autá, technická miestnosť, priestor na bicykle a ich umytie. Bezbariérové prístupy do domu aj do všetkých podlaží - výťah z garáže až na vrchné podlažie. Celková výmera naprojektovaného domu: 349 m2, z toho podzemné podlažie: 106,66 m2, 1. nadzemné podlažie: 179,35 m2 a 2. nadzemné podlažie: 62,75 m2 4 parkovacie státia - 2 v garáži, 2 pred domom, loggia, balkón. Pozrite si projekty, vizualizácie, všetky popisy jednotlivých podlaží na našom webe: www.echoprojekty.sk https://www.echoprojekty.sk/pozemok-c

REALITY KAMZÍK Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok pre výstavbu rodinného domu v obci Jánovce, v pokojnej a vyhľadávanej časti Čenčice, len pár minút od mesta Poprad. Pozemok sa nachádza na mierne svahovitom južnom svahu, vďaka čomu je celý deň krásne presvetlený. Lokalita je obklopená prírodou a lesmi, pričom ide o okrajovú časť novej ulice, kde už stoja novostavby rodinných domov a vytvára sa príjemné rezidenčné prostredie so slušnými susedmi. Hlavné výhody pozemku: - výmera 778 m² - určený územným plánom na výstavbu rodinných domov - splanírovaný povrch – pripravená rovná plocha pre dom a záhradu - spevnená prístupová cesta na hranici pozemku - elektrická prípojka priamo na pozemku - krásna južná orientácia a otvorené výhľady - lokalita mimo hlavnej cesty Podľa informácií od Obce Jánovce je už schválený projekt a vydané stavebné povolenie na výstavbu verejného vodovodu pre túto novú ulicu, pričom obec čaká na vhodnú výzvu na financovanie. Aktuálne majú existujúce domy riešené zásobovanie vodou vlastnou studňou a odpad septikom. Lokalita: Jánovce – Čenčice, okres Poprad, ponúkajú ideálne spojenie pokojného bývania v prírode a rýchlej dostupnosti do mesta. Lokalita je vhodná pre rodiny aj pre klientov hľadajúcich tiché bývanie s dostatkom súkromia.