Pozemky pre rodinné domy

HERRYS - Na predaj unikátny stavebný pozemok 1902 m² pod Čachtickým hradom – PROJEKT V CENE Unikátny stavebný pozemok 1902 m² pod Čachtickým hradom – projekt v cene!Popis: Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok v malebnej obci Višňové (okres Nové Mesto nad Váhom). Ak hľadáte dokonalé súkromie, pokoj a prírodu na dosah, tento pozemok na hranici lesa CHKO Biele Karpaty je stvorený práve pre vás.Základné parametre:Celková výmera: 1902 m² (časť pozemku tvorí les)Orientácia: Slnečný pozemok s garantovaným, dychberúcim výhľadom priamo na Čachtický hradInžinierske siete: Elektrina a voda priamo na pozemku, plyn v dosahu cca 300 mPrístup: K pozemku vedie prístupová cesta (aktuálne nespevnená)Bonus pre kupujúceho: K pozemku je už vypracovaný kompletný stavebný projekt na novostavbu rodinného domu. Výstavbu tak môžete začať realizovať okamžite po kúpe, bez zbytočného zdržiavania sa s projektovaním.Prečo si vybrať tento pozemok? Spojenie prestížnej lokality, bezprostredného dotyku s prírodou a pripraveného projektu robí z tejto ponuky neopakovateľnú investičnú a rezidenčnú príležitosť.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. BENEFITY •jedinečná lokalita •1902m2 rozloha pozemku •vypracovaný stavebný projekt k dispozícii •možnosť začať s výstavbou hneď po kúpe DISPOZÍCIA Celková výmera: 1902 m² LOKALITA Obec Višňové (okres Nové Mesto nad Váhom) je z pohľadu bývania a rekreácie mimoriadne špecifická lokalita. Ponúka absolútny únik do prírody a romantické prostredie priamo pod Čachtickým hradným bralom, no zároveň si zachováva veľmi dobrú dostupnosť do miest a obcí s kompletnou infraštruktúrou. Samotné Višňové je menšia, tichá a malebná obec vsadená do údolia medzi Čachtickými Karpatmi (súčasť CHKO Biele Karpaty). Trvalý život tu plynie pokojným tempom, obec slúži do veľkej miery aj na chalupárčenie. Priamo v obci nájdete základnú vybavenosť (obecný úrad, pohostinstvo, menšie potraviny), no jej hlavnou devízou je nedotknutá príroda, turistické chodníky, cyklotrasy a ikonický výhľad na Čachtický hrad.Cestná doprava: Z Višňového vedie cesta III. triedy, ktorá vás cez Čachtice rýchlo napojí na hlavné cestné ťahy.Diaľnica D1: Privádzač na diaľnicu D1 (križovatka Nové Mesto nad Váhom alebo lúka) je autom dostupný za cca 15 minút. To zabezpečuje rýchly prístup do Trenčína (cca 30 min), Trnavy (cca 45 min) či Bratislavy (cca 1 hodina a 10 minút).Železničná doprava: Obcou prechádza legendárna železničná trať Nové Mesto nad Váhom – Myjava – Vrbovce (tzv. Čachtická trať). Vo Višňovom sa nachádza železničná zastávka, odkiaľ sa vlakom viete pohodlne a bez zápch odviezť priamo do Nového Mesta nad Váhom alebo na Myjavu. CENA 135 000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária ponúka na predaj STAVEBNÝ pozemok v krásnej a tichej lokalite pod lesom v Rači, v lokalite POTOČNÉ, ul. Pod Zemným vrchom. S VYDANÝM STAVEBNÝM POVOLENÍM. S VYPRACOVANÝM PROJEKTOM NA RODINNÝ DOM. Pozemok má výmeru 529 m2. Šírka pozemku je 28 m, dĺžka 18 – 25 m. Predáva sa aj so spoluvlastníckym podielom na pozemku pod súkromnou asfaltovou komunikáciou. INŽINIERSKE SIETE – vodovod, kanalizácia splašková, rozvody nízkeho napätia a predpríprava na optický kábel sú privedené k hranici pozemku prostredníctvom prípojok. Plynová prípojka je pri pozemku. Nachádza sa v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta a zároveň v tesnej blízkosti prírody. V lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, detské ihriská, potraviny, turistické a cyklo chodníky.... CENA: 399 900,- EUR Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Moderné bývanie v pokojnej lokalite pri Dunajskej Strede s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy – len 30 minút, od R7 reality s.r.o. Hľadáte prestížnu adresu pre svoj nový rodinný dom? Spoločnosť R7 reality s.r.o. vám ponúka na predaj stavebné pozemky v dynamicky rozvíjajúcej sa rezidenčnej zóne obce Lehnice – Malý Lég. Pozemky sú ideálne pre výstavbu moderných rodinných domov, pričom rozloha jednotlivých parciel sa pohybuje od 560 m² do 1 019 m² s maximálnou zastavanosťou až 35 %. Vyberte si pozemok, ktorý najlepšie vyhovuje vašim predstavám o komfortnom bývaní. Posledné dva voľné pozemky: 1: 636 m2 2: 667 m2 Výhody lokality • Novovybudovaná rezidenčná štvrť v tichom a bezpečnom prostredí – garantuje nadštandardné podmienky pre kvalitné bývanie • Asfaltová prístupová komunikácia – pohodlný a bezproblémový prístup k vášmu budúcemu domovu • Kompletné inžinierske siete: elektrina, obecná voda, kanalizácia – všetko pripravené na okamžitú výstavbu • Flexibilná voľba pozemku podľa vašich individuálnych požiadaviek • Slnečné, rovinaté pozemky – ideálne pre realizáciu moderného a pohodlného rodinného bývania • Vynikajúce možnosti na turistiku a cykloturistiku v okolí – aktívny oddych pre celú rodinu v prírode Cena: 169 €/m² s možnosťou odpočtu DPH (Individuálna dohoda je možná) R7 reality s.r.o. garantuje profesionálny a transparentný prístup ku každému klientovi. Dostupnosť • Dunajská Streda – 15 km (15 minút) • Šamorín – 15 km (15 minút) • Bratislava – 37 km (30 minút) • Senec – 21 km (23 minút) Občianska vybavenosť • Základná škola priamo v obci – ideálne pre rodiny s deťmi • Obchody s potravinami, reštaurácie, kaviarne – všetko na dosah • Základná zdravotná starostlivosť, špecializované služby v Dunajskej Strede • Železničná stanica a kvalitné cestné napojenie – výborná dostupnosť • Tradičné kultúrne a spoločenské podujatia – komunita a zázemie • Športové možnosti: futbalové ihrisko, cyklistika, turistika, rybolov Prečo si vybrať Lehnice? • Pokojné a tiché prostredie, ideálne pre rodiny i jednotlivcov, ktorí hľadajú oddych od mestského ruchu • Blízkosť Dunajskej Stredy a ďalších miest – všetky služby na dosah, no s výhodami vidieckeho života Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku – R7 reality s.r.o. vám zabezpečí profesionálny servis! V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia realitnej kancelárie R7 reality s.r.o. a kompletný právny servis: vypracovanie kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník R7reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.

KONTAKT: Tomáš Vigaš +421 907 273 084 Ponúkame exkluzívne na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom v obci Hviezdoslavov na Veternej ulici. Pozemok je z troch strán už oplotení a má ideálny obdĺžnikový tvar s výmerou 682 m2, šírkou 16 m a dĺžkou 44 m. Nachádza sa v už zastavanej časti rodinných domov. Pozemok je zaradený v rozvojovej lokalite č.4-01/2014, regulačný blok R: Bývanie v rodinných domoch s hlavným funkčným využitím: Bývanie v rodinných domoch. ZÁKLADNÉ INFO: Celková výmera: 682 m2 Maximálna výška objektov sú 2 NP Maximálna miera zastavanosti pre izolovaný RD 30% Minimálny podiel zelene pre izolované RD 50% IS: - elektrina pri ceste pri pozemku - voda - studňa - odpad - žempa/septik CENA 126.000 EUR Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

R7 Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením v obci Vrakúň, len 5 km od Dunajskej Stredy. Pozemok s celkovou výmerou 2 156 m² je určený na výstavbu dvoch rodinných dvojdomov so štyrmi bytovými jednotkami. Vďaka rovinatému terénu, dostupným inžinierskym sieťam priamo na pozemku a už vydanému právoplatnému stavebnému povoleniu predstavuje výbornú príležitosť pre developerov, stavebné firmy aj investorov, ktorí hľadajú pripravený projekt s možnosťou rýchleho začiatku výstavby. Základné informácie: • Výmera pozemku: 2 156 m² • Určenie: výstavba 2 rodinných dvojdomov so 4 bytovými jednotkami • Terén: rovinatý, vhodný na efektívnu a úspornú realizáciu výstavby • Stavebné povolenie: vydané a právoplatné, zahrnuté v cene • Inžinierske siete: dostupné priamo na pozemku • Predaj: pozemok sa predáva v celku Cena: 91 €/m² V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie. Lokalita a dostupnosť: Pozemok sa nachádza v obci Vrakúň, v pokojnej a rozvíjajúcej sa lokalite s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy aj na rýchlostnú cestu R7. Dunajská Streda je vzdialená približne 5 km a napojenie na R7 približne 10 km, čo zabezpečuje rýchle spojenie s Bratislavou a ďalšími regiónmi. Obec ponúka príjemné bývanie v blízkosti prírody, pokojnú atmosféru a dobrú občiansku vybavenosť. V dosahu sa nachádza škola, škôlka, obchody a služby potrebné pre každodenný život. Investičný potenciál: Vďaka pripravenej projektovej možnosti výstavby štyroch bytových jednotiek ide o atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom zhodnotenia. Právoplatné stavebné povolenie výrazne skracuje administratívny proces a umožňuje plynulý prechod k realizácii výstavby. Rovinatý pozemok zároveň znižuje nároky na terénne úpravy a vytvára vhodné podmienky pre moderné a efektívne stavebné riešenie. Pre koho je pozemok vhodný: Ponuka je ideálna najmä pre developerov, stavebné spoločnosti alebo investorov, ktorí hľadajú pripravený pozemok na realizáciu projektu rodinného bývania v atraktívnej lokalite neďaleko Dunajskej Stredy. Kompletný servis realitnej kancelárie: R7 Reality Vám zabezpečí kompletné realitné služby vrátane profesionálneho poradenstva, prípravy zmlúv a návrhov na vklad, asistencie pri znaleckom posudku, bezplatného hypotekárneho poradenstva a pomoci pri vybavovaní financovania. Kontakt: V prípade záujmu o viac informácií, podrobnosti k projektu alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme kompletné informácie a odbornú podporu pri kúpe tejto nehnuteľnosti. Web a sociálne siete: Web: https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Upozornenie: Fotografie sú majetkom realitnej kancelárie R7 Reality. Ich voľné šírenie, kopírovanie alebo použitie bez predchádzajúceho súhlasu realitnej kancelárie nie je povolené.

R7 Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj Investičný stavebný pozemok s výnimočnými parametrami v obci Horná Potôň. Tento pozemok je územným plánom obce a územným rozhodnutím určený na výstavbu štyroch samostatných rodinných domov s vlastnou prístupovou komunikáciou. Je ideálnou investičnou príležitosťou pre developerov, stavebné firmy. Tento pozemok sa nachádza v pokojnej a rozvíjajúcej sa lokalite mimo frekventovaných komunikácií s výbornou dostupnosťou do centra obce i okolitých miest. Vďaka rovinatému terénu je vhodný pre efektívne stavebné riešenia a minimalizuje náklady na úpravu pozemku. Pozemok sa nachádza len 5 km od diaľnice R7! • Rozloha: 3275 m² – dostatok priestoru pre štyri rodinné domy s vlastnými záhradami so súkromnou prístupovou komunikáciou • Terén: rovinatý – jednoduchá realizácia stavebných projektov • Územné rozhodnutie: schválené pre výstavbu 4 rodinných domov, čo urýchľuje proces začatia výstavby • Stavebné povolenie: vydané na inžinierske siete – kanalizácia, elektrina, optická sieť dostupné priamo na pozemku • Cena: 79 €/m² – výhodná investičná príležitosť s potenciálom rastu hodnoty • Dostupnosť: len 5 km od diaľnice R7 – rýchle spojenie s Bratislavou ( 33 km ) a ostatnými regiónmi, mesto Dunajská Streda 10 km, Šamorín 15 km. Cena: 79 € m2 Pozemok sa predáva v celku. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia realitnej kancelárie! Pozemok je ideálny pre developerov, stavebné firmy. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť občianskej vybavenosti – škola, škôlka, obchody a služby sú v dosahu. Obec Horná Potôň je známa svojou príjemnou atmosférou, aktívnou komunitou a rozvíjajúcou sa infraštruktúrou. Výhodou je už schválené územné rozhodnutie a vydané stavebné povolenie, čím sa výrazne skracuje čas potrebný na administratívne vybavenie a umožňuje okamžitý začiatok výstavby. Inžinierske siete sú priamo dostupné na pozemku, čo zabezpečuje komfort pri realizácii projektu. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre tých, ktorí chcú realizovať moderný projekt rodinného bývania. Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu a ponúka flexibilitu v návrhu jednotlivých domov podľa predstáv nových majiteľov. Zabezpečíme vám komplexné realitné služby: profesionálne poradenstvo, vypracovanie zmlúv a návrhov na vklad, bezplatné hypotekárne poradenstvo, znalecký posudok a asistenciu pri vybavovaní úveru. V prípade záujmu o viac informácií, podrobnosti k projektu alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme kompletný servis a podporu pri realizácii kúpy a výstavby.

626 m² priestoru pre bývanie snov | pokojná lokalita | inžinierske siete | investičný potenciál Hľadáte miesto, kde budete mať pokoj, priestor a prírodu doslova za plotom? Predstavte si rána s kávou a raňajkami na terase, kde vás nebudí ruch mesta, ale ticho a zeleň okolia. Deti sa hrajú na dvore, vy plánujete záhradu, bazén či grilovanie s priateľmi – presne tak, ako ste si to vždy predstavovali. Práve ste našli pozemok, na ktorom môžete začať písať nový príbeh svojej rodiny. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Trnovec, určený na výstavbu rodinného domu, dostupný ihneď. Vhodný aj na investíciu. Kompletnú ponuku všetkých pozemkov nájdete na www.karinpartners.sk/trnovec. VÝMERA: Pozemok s výmerou 626 m² sa nachádza v tichej, okrajovej časti obce, kde získate dostatok súkromia a pokojné bývanie v kontakte s prírodou. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň mať všetko potrebné na dosah. VYBAVENIE: K pozemku je pripravená vodovodná, elektrická prípojka (230 V aj 380 V) a optické internetové pripojenie (EHS internet), vďaka čomu budete mať moderný komfort bez dodatočných starostí. Odpad je riešený vlastnou žumpou. Prístupová cesta k pozemku, bude po dokončení výstavby odovzdaná obci, čo vám zaručí dlhodobý komfort a bezproblémový prístup do budúcna. MOŽNOSTI VÝSTAVBY RD: Územie umožňuje výstavbu viacerých typov domov, vďaka čomu si môžete dom prispôsobiť presne podľa svojich predstáv a životného štýlu rodinného domu: 1) RD typ bungalov 2) RD s 1 nadzemným podlažím a obytným podkrovím 3) RD s 1 nadzemný podlažím s rovnou strechou 4) RD s 1 nadzemným podlažím a využiteľným posledným ustupujúcim podlažím s rovnou strechou Index zastavaných plôch je 0,35. PARKOVANIE: Ku každému rodinnému domu budú prislúchať 2 parkovacie miesta v predpolí domu. Tretie parkovacie miesto je možné riešiť v garáži alebo za jedným z parkovacích miest v predpolí domu. LOKALITA: Obec Trnovec ponúka pokojné pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou – len 5 minút autom od mesta Holíč, kde nájdete kompletnú a rozmanitú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť aj služby skrátka všetko potrebné na jednom mieste len "na skok" od domu. CENA: 54 000 € (86 € / m2) V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: www.karinpartners.sk/financne-sluzby DOSTUPNOSŤ: Pozemok je ihneď dostupný na predaj a vybavenie stavebného povolenia. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Kombinácia pokoja, priestoru a kompletných sietí sa hľadá len zriedka. Ak vám toto miesto dáva zmysel ako nový domov, ozvite sa mi a dohodnime si obhliadku. Rád vám pozemok ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky – vrátane možností financovania či nadväznosti predaja a kúpy. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457‬ fischer@karinpartners.sk Uvedené fotografie majú ilustračný charakter a nemusia zodpovedať skutočnému vzhľadu.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj stavebný pozemok v Alžbetinom Dvore, nachádzajúci sa v intraviláne obce. Ide o slnečný rovinatý pozemok v susedstve existujúcich novostavieb, s výmerou 645 m2. K parcele vedie asfaltová prístupová cesta. Na základe nedávno vyžiadanej ÚPI ide o pozemok, ktorý je súčasťou stabilizovaného územia intravilánu obce určeného na bývanie formou individuálnej bytovej výstavby. Z tohoto titulu je uvedená parcela v zmysle stavebného zákona stavebný pozemkom. Regulatívy pre budúcu výstavbu: - Izolovaná zástavba RD - Max. 2NP + podkrovie, prípadne ustupujúce podlažie - Zastavnosť do 25 % - Koeficient zelene min 60 % Všetky inžinierske siete k dispozícii: voda, plyn, elektrická prípojka, kanalizácia, optický internet. Lokalita Parcela je súčasťou pokojnej časti obce Alžbetin dvor, v blízkosti nie je žiadna rušná komunikácia. Žitný ostrov ponúka možnosť rekreácie a oddychu. V Miloslavove je k dispozícii lekáreň, Billa, v neďalekej Dunajskej Lužnej Lidl. Blízky Šamorín má kompletnú občiansku vybavenosť, je tam množstvo obchodných prevádzok, reštaurácií, nachádza sa tam X – Bionic sphere – voľnočasové a športové centrum. Vybudovaný diaľničný obchvat D4R7 výrazne skrátil dopravu do hlavného mesta. K dispozícii je pohodlné vlakové a autobusové spojenie do Bratislavy. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

NA PREDAJ – EXKLUZÍVNE STAVEBNÉ POZEMKY Ponúkame atraktívne stavebné pozemky v prémiovej rezidenčnej zóne, len pár minút od okresného mesta a v rýchlom dosahu hlavného mesta. Pozemky sú rovinaté a celodenne slnečné, situované v pokojnom prostredí v blízkosti jazera, ktoré ponúka krásne výhľady, oddych a pohodovú atmosféru pre rodinný život. Parametre výstavby: Maximálna zastavanosť: 35% pri rodinných domoch s 1. NP (bez obytného podkrovia) alebo 25% pri ostatných rodinných domoch, z celkovej plochy pozemku. Koeficient zelene: 50% z celkovej plochy pozemku. Nehnuteľnosť sa nachádza v rezidenčnej lokalite s modernou výstavbou rodinným domov. Samozrejmosťou pri týchto stavebných pozemkoch sú: ideálny rozmer pre rodinné domy, výborná dopravná dostupnosť, prijateľná cena vzhľadom na lokalitu aj celkový potenciál. Využite ponuku posledných slnečných pozemkov pri vode – výnimočná kombinácia komfortu, prírody a dobrej investície.

NA PREDAJ – EXKLUZÍVNE SLNEČNÉ STAVEBNÉ POZEMKY PRE RODINNÉ DOMY Ponúkame atraktívne stavebné pozemky v prémiovej rezidenčnej zóne, len pár minút od okresného mesta a v rýchlom dosahu hlavného mesta. V ponuke rôzne veľkosti pozemkov od 509 m2 až po 793 m2, ktoré umožňujú výber optimálneho riešenia podľa individuálnych preferencií a predstáv. Pozemky sú rovinaté a slnečné, situované v pokojnom rezidenčnom prostredí, ktoré ponúka pokoj a pohodovú atmosféru pre rodinný život. Parametre výstavby: Maximálna zastavanosť: 35% pri rodinných domoch s 1. NP (bez obytného podkrovia) alebo 25% pri ostatných rodinných domoch, z celkovej plochy pozemku. Koeficient zelene: 50% z celkovej plochy pozemku. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v rezidenčnej lokalite s modernou výstavbou rodinným domov. Samozrejmosťou pri týchto stavebných pozemkoch sú: ideálny rozmer pre rodinné domy, výborná dopravná dostupnosť, prijateľná cena vzhľadom na lokalitu aj celkový potenciál. Využite ponuku slnečných pozemkov, vyberte si ideálnu veľkosť podľa vlastných predstáv a bývajte s výnimočným komfortom v obľúbenej lokalite.

Realitná kancelária KARIN&PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok pre stavbu rodinného domu v meste Šaštín - Stráže, časť Šaštín - prístup po asfaltovej ceste - inžinierske siete pri pozemku: vodovodná a elektrická prípojka - v blízkosti hlavného námestia, pár metrov od základnej školy V cene sú zahrnuté služby realitnej kancelárie /zmluvy, kataster, overenie podpisov/ Maklér: Milan Polóny, 0903112255, polony@karinpartners.sk

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj slnečný pozemok na výstavbu budovy na individuálnu rekreáciu v Knižkovej doline v katastri Bratislava - Rača. Jeho rozloha je 889 m², šírka pozemku od cesty je cca 14 m a dĺžka je 26 m. Nachádza sa v privátnej zastavenej zóne Knižkovej doliny, 2 minúty cesty autom po asfaltovej ceste od občianskej vybavenosti v mestskej časti Rača. Pozemok je mierne svahovitý, dvíha sa viac na konci. Má slnečnú juhovýchodnú orientáciu. Pozemok je aktuálne záhradou a podľa ÚPI je prevládajúce funkčné využitie na stavbu pre individuálnu rekreáciu. Koeficient zastavanosti pozemku je 0,30. Pozemok zatiaľ nemá pripojenie na inžinierske siete a je možné ich riešiť takto: Elektrina - napojenie zo stĺpa distribučnej siete podzemnou prípojkou Voda - vlastná studňa Kanalizácia - žumpa Lokalita Knižkova dolina je vyhľadávaná lokalita v mestskej časti Rača, situovaná na úpätí Malých Karpát, s krásnymi výhľadmi na okolitú krajinu a mesto. Ideálna lokalita na rekreačné aj celoročné bývanie, vďaka pokojnej atmosfére, nízkej hustote zástavby a kontaktu s prírodou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, vinohrady a lesné chodníky vhodné na relax, šport a prechádzky. Lokalita je tvorená prevažne rekreačnými chatami a vinohradníckymi domčekmi, záhradami a vinohradmi, samostatne stojacimi rodinnými domami a vilami, pozemkami určenými na rekreačné účely alebo individuálnu výstavbu. Ponúkaný pozemok je na prvý pohľad očarujúci pre tých, ktorí hľadajú tiché a bezpečné miesto na bývanie, aj skvelou investíciou na uloženie zdrojov. V blízkosti sa nachádza rekreačný areál s kúpaliskom, amfiteátrom, ihriskami a oddychovými zónami. Lokalita ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku, prechádzky v lese, relax v prírode mimo mestského ruchu. Občianska vybavenosť a dostupnosť Základná občianska vybavenosť mestskej časti Rača (obchody, reštaurácie, služby, MHD) je dostupná v krátkej vzdialenosti do 2 min. autom alebo MHD. Najbližšia zastávka MHD (Barónka) sa nachádza približne 500 m od lokality, s napojením na centrum Bratislavy. Lokalita je dostupná po asfaltovej komunikácii a ponúka dobré spojenie s mestom pri zachovaní prírodného charakteru. #followtheriversfindyourhome

RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj exkluzívny stavebný pozemok v TOP lokalite Bratislavského hradného kopca. Súčasťou predaja je stavebné povolenie a projekt vily s dvoma bytovými jednotkami, ktoré majú parametre samostatných rodinných domov. RD A - Celková podlahová plocha: 400m2 - Interiér: 254m2 - Exteriér: 143m2 - Suterén: 146m2 (3 parkovacie miesta) - Spev. plochy: 38m2 - Záhrada: 160m2 RD B - Celková podlahová plocha: 360m2 - Interiér: 252m2 - Exteriér: 80m2 - Suterén: 108m2 (3 parkovacie miesta) - Spev. plochy: 36m2 - Záhrada: 245m2 Pozemok disponuje s napojeniami na všetky IS. Má už vybudované nové elektrické prípojky pre budúci stav. Stavať môžete hneď zajtra. Táto ponuka je výbornou príležitosťou pre investovanie finančných prostriedkov do prémiovej nehnuteľnosti v žiadanej lokalite žiadanej bonitnou klientelou a veľvyslanectvami. Je určená pre najnáročnejšieho klienta, ktorý si skrátiť proces riešenia projektu RD a vybavovania stavebného povolenia. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Follow the Rivers, find your home...

Ponúkame na predaj stavebné pozemky rôznych výmer v atraktívnej a rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite Nový Svet v blízkosti Senca. Pozemky sú vhodné na okamžitú výstavbu rodinných domov. Hlavné výhody pozemkov • Inžinierske siete – elektrina, voda, verejné osvetlenie, optika. • Prístupové komunikácie s vybudovanou infraštruktúrou. • Výborná dostupnosť – rýchle napojenie na D1, Senec 5 min., Bratislava cca 20 min. • Pokojná a bezpečná rodinná lokalita. • Pozemky rôznych veľkostí Pripravené na výstavbu Kolaudované sú: • vysokonapäťové (VN) rozvody, • nízkonapäťové (NN) rozvody, • trafostanica a NN prípojky, • verejné osvetlenie, • verejný vodovod. • vnútroareálové komunikácie. V lokalite je vybudovaná kompletná areálová kanalizácia, ktorá je dovedená do miesta, kde sa bude nachádzať budúca obecná čistiareň odpadových vôd (ČOV). Obec Nový Svet má už vydané právoplatné stavebné povolenie na výstavbu ČOV a v súčasnosti sa uchádza o finančné prostriedky z Environmentálneho fondu. Veríme, že ich obec získa v čo najkratšom čase a následne začne výstavba ČOV, ktorá by nemala trvať dlhšie ako približne šesť mesiacov. Po jej dokončení a spustení sa budete môcť štandardne pripojiť na obecnú kanalizáciu. Do momentu vybudovania ČOV však bude potrebné zriadiť si na pozemku žumpu. Financovanie Pre občanov - financovanie zabezpečuje vlastná banka kupujúceho - pri hypotekárnom úvere vieme založiť pozemok ako zabezpečenie Pre podnikateľov – výhodný úver od materskej spoločnosti BPT LEASING, a.s. - až 80 % kúpnej ceny bez DPH - splatnosť istiny do 3 rokov - možnosť kedykoľvek predčasne splatiť - počas trvania sa platia len úroky https://www.bptleasing.sk/developersky-uver Obhliadka a kontakt Radi vám zodpovieme na všetky Vaše otázky a pozemky Vám radi ukážeme aj osobne. Kompletnú ponuku pozemkov nájdete na https://pozemky-novysvet.sk/pozemky-na-predaj/ . 0919 164 007 0905 759 282 0910 506 007 novysvet@lineask.sk

Lokalita: JUŽNÁ BRÁNA - SENEC. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj: stavebný pozemok pre rodinné domy v Senci. Plocha pozemku je 822 m2, v tvare lichobežníku s šírkou 35 m a dĺžkou 33 m. Skladá sa z 2 parciel: 248 m2 a 574 m2 . Nachádza sa na križovatke dvoch ulíc s prístupom z dvoch strán. Prístupová cesta na pozemok je betónová. Všetky inžinierske siete pri pozemku (elektrina, vodovod, kanalizácia, plyn). ÚP: koeficient zastavanosti až 30%, zeleň 50%, sedlová strecha max. výška 12,5 m. Cena: 210 000,- EUR. Kontakt: Ing. Jozef Kaša, RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

veľkorysý pozemok | tichá slepá ulica | výhľad na Zobor | inžinierske siete pri pozemku Nechajte sa očariť výhľadmi, ktoré vás privítajú každý deň. Predstavte si pokojné bývanie v slepej ulici, kde vám za pozemkom šumí potok a z terasy vášho nového domova sa pozeráte Zobor. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok v tichej a slepej ulici v malebnej obci Svätoplukovo. Pozemok poskytuje nadštandardnú výmeru a zaujímavé podmienky pre stavbu rodinného domu. Popis nehnuteľnosti a technické detaily Celková výmera: 1494 m² Využitie: Určený na individuálnu bytovú výstavbu (rodinný dom, bytový dom) Rozmery: Šírka pozemku je komfortných 16,5 metra. Terén a orientácia: Pozemok je svahovitý od cesty až mierne svahovitý smerom k potoku, čo ponúka skvelú príležitosť pre zaujímavý architektonický návrh domu (napr. s garážou v suteréne alebo kaskádovitou terasou). Vďaka vyvýšenému bodu od cesty ponúka výhľad na vrch Zobor. Jedinečný benefit: Zadnú hranicu pozemku lemuje potok, ktorý dotvára neopakovateľnú prírodnú atmosféru a zaručuje, že za vami už nevyrastie žiadna ďalšia zástavba. Inžinierske siete: Všetky inžinierske siete sú dostupné priamo v obecnej ceste pred pozemkom. Prístup: K pozemku vedie prístupová obecná asfaltová cesta. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Svätoplukovo ponúka výbornú občiansku vybavenosť pre plnohodnotný rodinný život (škola, škôlka, potraviny). Veľkou výhodou je bezprostredné susedstvo s obcou Mojmírovce, kde nájdete známy barokový kaštieľ, park, reštauráciu a wellness centrum na relax. Dostupnosť do Nitry je rýchla a bezproblémová, v krajskom meste ste autom už do 15 minút. Moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/vontorcik Nehnuteľnosti s takýmto jedinečným charakterom a atmosférou sa na trhu neohrejú dlho. Ak si tu viete predstaviť svoje budúce bývanie, ozvite sa mi a rád vám tento krásny pozemok ukážem osobne. Cena: 59 000 € Komplexný finančný aj právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľnosti, odovzdanie nehnuteľnosti. Bezplatne Vám zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku prostredníctvom našich certifikovaných poradcov s licenciou NBS. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. KONTAKT: Ak zvažujete kúpu tejto nehnuteľnosti a zároveň predaj tej vašej, kontaktujte ma – pomôžem vám nastaviť celý proces tak, aby prebehol čo najplynulejšie. Pre obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Juraj Vontorčík 0944 102 727 vontorcik@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie SR

Ponúkame na predaj veľký stavebný pozemok s výmerou 1000 m² na Hlavnej ulici v obci Valaliky. Pozemok je vhodný na bývanie, alebo podnikanie s možnosťou výstavby jedného, alebo dvoch bytových budov, alebo rodinných domov s výškovým obmedzením na 2. nadzemné podlažia + prízemie. IS v dosahu: elektrina 220/400V, obecný vodovod, plyn, odpad kanalizácia, v prípade záujmu možnosť vyvŕtať studňu. Pozemok je slnečný a čiastočne oplotený a upravený je vhodný na bývanie, podnikanie, alebo ako investícia na prenájom ubytovania. Na pozemku sa nachádzajú aj rodiace ovocné a okrasné stromy a kry. Výborná občianská vybavenosť v obci materská škola, základná škola, vlaková zastávka, pošta, knižnica, telocvičňa, zdravotnícke zariadenia, lekárne a výdajne liekov, bankomat, športové potreby, reštaurácia, obchodné centrum, pekáreň, potraviny, futbalové a dopravné ihrisko a rôzne predajne. V prípade záujmu vieme poskytnúť na vyžiadanie aj aktuálnu územnoplánovaciu informáciu od obce. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk

Ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok v blízkosti Bratislavy v Novej dedinke. Pozemok je o rozlohe 600m2. Má vlastnú prístupovú cestu s hlavnej ulice. Všetky IS. Cena: 230,€/m2 V prípade záujmu kontaktujte: Denisa Kodajová, 0903279217

Ponúkame Vám na predaj posledný voľný pozemok 469 m2 v malebnej obce Prellenkirchen, ktorá sa nachádza len 15 km od Bratislavy, čo z nej robí ideálne miesto na bývanie blízko veľkého mesta a zároveň v bezpečí vidieka a okolitej prírody. Prellenkirchen je súčasťou medzinárodných cyklotrás, turistických chodníkov a vyhľadávaných tradičných vínnych ciest. Obec Kittsee, s kompletnou občianskou vybavenosťou a nákupnými možnosťami, je odtiaľto vzdialená len 5 minút autom. Pozemky sú čisté, rovinaté a pripravené na výstavbu a plnenie snov svojich nových majiteľov. Nižšia obstarávacia cena za pozemok šetrí vaše prostriedky na výstavbu vášho vysnívaného nového domova. So samotnou výstavbou rodinného domu Vám vieme pomôcť tiež. Cena pozemku: 115.000 EUR K uvedenej cene je potrebné pripočítať približne 10 % na pokrytie poplatkov spojených s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku, vrátane katastrálneho poplatku, dane z kúpy, notárskeho poplatku a maklérskej provízie. Nový majiteľ pozemku musí tiež obecnému úradu zaplatiť poplatok vo výške 10.000 EUR, ktorý súvisí s rozdelením pozemku a privedením inžinierskych sietí na hranicu pozemku. V prípade potreby Vám radi pomôžeme s vybavením hypotéky v rakúskej banke a to aj keď nemáte príjem v Rakúsku. Ak Vás táto príležitosť bývať v čistom a bezpečnom prostredí obce Prellenkirchen oslovila, radi vám lokalitu bližšie predstavíme. Kontakt: dzurickova@newhousing.sk 00421 905 345 020

Resido Concept Vám ponúka na predaj pozemok s pôvodnou stavbou v obci Lehnice-Masníkovo. Pozemok je ideálny na výstavbu veľkometrážneho rodinného domu s priestranným pozemkom pre komfortné bývanie, zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť pre developera na realizáciu projektu viacerých rodinných domov. Základné info: • výmera pozemku: 3228 m² (aktuálne prebieha kúpa ďalšej parcely a k výmere bude pripočítaných 129 m²) • rovinatá, priestranná a plne využiteľná parcela • studňa na pozemku • IS: plyn,elektrika • vhodné pre investorov, developerov, stavebníkov aj súkromných kupujúcich • ulica je tichá, bez rušnej premávky Lokalita a parkovanie: Pozemok sa nachádza v pokojnej a čoraz vyhľadávanejšej časti obce Lehnice — Masníkovo, ktorá ponúka príjemné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu tichého prostredia a dobrej dopravnej dostupnosti. Obec Lehnice disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou — nachádzajú sa tu potraviny, materská a základná škola, reštaurácie, služby a športové možnosti. Výhodou je aj rýchle napojenie smerom na Šamorín, Dunajskú Stredu a Bratislavu, čo robí z lokality zaujímavú voľbu aj pre dochádzajúcich. Cena: 255 000 € Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu súkromia, priestoru a budúceho potenciálu. Lokalita aj parametre pozemku umožňujú realizovať nadštandardné rodinné bývanie s veľkorysým zázemím. Zároveň ide o zaujímavú voľbu pre investorov či developerov, ktorí vedia využiť kapacitu územia na efektívny rezidenčný projekt. Takéto možnosti sa na trhu objavujú len zriedkavo. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. ​​​​Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Ponúkame vám výnimočnú príležitosť na kúpu stavebného pozemku č.5 s výmerou 604 m² v novovybudovanej lokalite Malý Chotár v obci Oľdza. Projekt sa nachádza v pokojnej, okrajovej časti obce a predstavuje ideálne miesto pre moderné rodinné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do Bratislavy cez rýchlostnú cestu R7 a obchvat D4. Rozvojové územie s celkovou výmerou 5,85 ha je urbanisticky navrhnuté s dôrazom na komfort, zeleň a kvalitnú infraštruktúru. Základné informácie o pozemku Označenie pozemku: 5 Výmera: 604 m² Maximálna zastavanosť: 30 % Povolená stavba: samostatne stojaci rodinný dom (1 bytová jednotka) Podlažnosť: maximálne 2 nadzemné podlažia Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina Cena: 89 500 eur (vrátane DPH) Lokalita, ktorá má budúcnosť Tiché prostredie s výhľadmi na okolitú prírodu Široké ulice a dostatok zelene ako súčasť premysleného urbanistického konceptu Rezervovaný pozemok pre budúcu materskú školu priamo v projekte Cyklotrasy spájajúce obec s regiónom a napojením smerom až do Budapešti Výborná dostupnosť Priame napojenie na diaľničný obchvat D4/R7 Rýchla dostupnosť do Bratislavy, Senca, Trnavy, Dunajskej Stredy a Šamorína Verejná doprava a cyklotrasy dostupné priamo z obce V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. https://atops.sk/nehnutelnost/maly-chotar-5/ predaj@atops.sk +421 948 895 966

Bosen Group Vám exkluzívne predstavuje slnečný stavebný pozemok s výmerou 1096 m2. POZEMOK: Nachádza sa na tichej novo vybudovanej ulici. Pozemok je slnečný, rovinatý a situovaný v slepej uličke s ideálnou orientáciou svetových strán. Výmera pozemku je 1096 m2 v tvare obdĺžnika s rozmermi: šírka 20 m a dĺžka 55 m. INŽINIERSKE SIETE: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, optický internet priamo na hranici pozemku. LOKALITA: Rakoľuby sú ideálna voľba pre ľudí, ktorí chcú stavať dom mimo mestského ruchu, no zároveň mať všetko dôležité na dosah. Základná občianska vybavenosť je priamo v obci, kompletné služby nájdete v Novom Meste nad Váhom približne 10 minút. Mesto Trenčín je dostupné približne do 20 minút. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D1, vďaka čomu je lokalita vhodná aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou. Okolie ponúka pokojné prostredie, zeleň a dostatok priestoru pre súkromie. CENA: 119 500 € MAKLÉR: Ivan Černý +421 919 025 789 cerny@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a možnosť bezplatného hypotekárneho poradenstva.

B10 Vám ponúka na predaj Pozemok pre rod. domy v obľúbenej lokalite len pár minút od Bratislavy. Táto ponuka v obci Tomášov predstavuje skvelú príležitosť pre výstavbu rodinných domov alebo ako dlhodobú investíciu. Pozemok s výmerou 3 090 m² ponúka dostatok priestoru na realizáciu viacerých stavebných zámerov v súlade s platným územným plánom obce. - Základné informácie Výmera pozemku: 3 090 m²Rozmery: približne 30 m x 97 mParcely: 234/3 a 236, k. ú. TomášovVlastníctvo: osobné (1/1)Pozemok je bez tiarch a kúpou voľný- Inžinierske siete V blízkosti pozemku sa nachádzajú: kanalizáciavodovod- Prístupová cesta je v súčasnosti v procese riešenia zo strany obce, čo predstavuje perspektívu ďalšieho rozvoja danej lokality. - Územnoplánovacia informácia Podľa platného územného plánu obce Tomášov je pozemok určený na výstavbu rodinných domov (funkčné plochy A2 a C1). Regulatívy územia: maximálny index zastavanosti: 0,30 – 0,35minimálny podiel zelene: 0,55 – 0,60maximálna výška zástavby: 2 nadzemné podlažia + podkrovieminimálna výmera stavebného pozemku: 600 m² Vďaka týmto regulatívom ponúka pozemok zaujímavý potenciál na výstavbu viacerých rodinných domov (vždy v súlade s platnými podmienkami obce a príslušnými povoľovacími procesmi). - Lokalita Tomášov patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dostupnosť do hlavného mesta. Lokalita je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú spojiť pokoj vidieka s komfortom každodenného dochádzania. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139629 Cena: 309 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

SAMOTA PRI LESE – RAJ PRE RYBÁROV, MILOVNÍKOV PRÍRODY A POKOJA Ponúkame na predaj krásny pozemok s výmerou **811 m²** v tichej lokalite obklopenej prírodou, ideálny na výstavbu **chalupy, rekreačnej chaty alebo rodinného domu**. Rozmery pozemku: šírka: 20 m dĺžka: 40 m Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka, voda je v dosahu pred pozemkom. V obci nie je vybudovaná kanalizácia. Miesto, kde si oddýchnete od každodenného ruchu Ak túžite po pokojnom bývaní alebo víkendovom útočisku v lone prírody, táto ponuka vás určite osloví. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti ramena Čiernej vody, pričom nový majiteľ si môže vybudovať vlastný prístup k vode a užívať si dokonalú rybačku priamo pri svojom pozemku. Obec je zasadená do krásneho prírodného prostredia v srdci chotára, obklopená lesmi, ramenami Čiernej vody a pokojnou atmosférou. Lokalita ponúka ideálne podmienky na relax, oddych a únik od mestského zhonu. Na svoje si tu prídu milovníci: * rybolovu, * poľovníctva, * turistiky, * cyklistiky, * hubárčenia a pobytu v prírode. V obci sa nachádzajú potraviny, penzión s pohostinstvom a obecný úrad. Väčšie mestá v dosahu Veľký Meder. Alebo dediny ako Kráľov Brod. Do 15 minút jazdy autom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle **0918 685 901** alebo e-mailom bartikova@delfiareal.sk.

Predám pozemok v lokalite Jancové, obec Podkylava, okr. Myjava, s kompletne vybaveným právoplatným stavebným povolením na víkendový dom. Pozemok je pripravený na okamžitý začiatok stavby. Celková výmera 5 534 m², 5 parciel na LV č. 2327, vlastník 1/1, bez tiarch. Pozemok mimo zastavaného územia obce, nadmorská výška cca 328 m n. m. Tichá lokalita obklopená lúkami a lesom. Prístup po obecnej spevnenej ceste. Trvalé odňatie poľnohospodárskej pôdy vybavené. Právoplatné stavebné povolenie (platné do 11/2028) na víkendový dom – murovaná stavba, 1 NP s podkrovím, sedlová strecha. Zastavaná plocha 94 m², úžitková plocha 95 m². Dispozícia: gánok, zádverie, sklad, izba, kúpeľňa s WC, obývačka s jedálňou, kuchyňa, v podkroví galéria a izba. Súčasťou projektu sú 3 parkovacie miesta, výhybňa a napojenie na miestnu cestu. Súčasťou predaja je kompletná príprava vrátane vŕtanej studne (zrealizovaná, hĺbka 29 m, vydatnosť cca 4 750 l/24h), zmluvy o pripojení na elektrinu (ZSD, 3f, 25A, dvojtarif), fotovoltaického systému na vlastnú spotrebu v rámci projektu, vykurovania el. konvektormi a krbovými kachľami, žumpy 16 m³, akumulačnej nádrže na dažďovú vodu 6,5 m³ a požiarnej nádrže 14 m³. Všetky vyjadrenia dotknutých orgánov sú vybavené. Pozemok sa nachádza v obci Podkylava, v srdci myjavských kopaníc. 15 min od Myjavy, 25 min od Piešťan, cca 1 hod. od Bratislavy.

Stavebný pozemok s projektom v exkluzívnej časti Rosiny – pripravený na okamžitú výstavbu Hľadáte miesto, kde si postavíte dom bez kompromisov – s výhľadom, slnkom a pokojom, no zároveň na dosah mesta? Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v obľúbenej obci Rosina, situovaný v stabilizovanej zástavbe rodinných domov. Tento stavebný pozemok v obci Rosina, lokalita Odtrnovie, ponúka presne tú kombináciu, ktorú je dnes čoraz ťažšie nájsť. Pozemok má ideálnu výmeru 783 m² (plus podiel na prístupovej ceste 94 m²) a praktický obdĺžnikový tvar približne 40 × 20 m, čo umožňuje efektívne osadenie domu bez zbytočných obmedzení. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru bývania. Veľkou výhodou je, že pozemok je pripravený na výstavbu: kompletné inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, plyn) prístup po súkromnej ceste v správe OZ Odtrnovie územným plánom určený na individuálnu bytovú výstavbu Prístup a infraštruktúra: Vlastnícky podiel na súkromnej prístupovej ceste s verejným osvetlením. Bezproblémový celoročný prístup. Orientácia sever / juhozápad Krásne výhľady na obec a okolitú krajinu Chránená poloha – neveterný pozemok -svahovitý terén, ideálny pre moderné a architektonicky zaujímavé riešenia. Bonus, ktorý šetrí čas aj peniaze: Súčasťou predaja je architektonický projekt rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami vrátane vizualizácie. Táto ponuka je ideálna pre: rodinu, ktorá chce stavať bez zdĺhavého riešenia dokumentácie investora, ktorý hľadá zaujímavý projekt s potenciálom dvojgeneračného bývania alebo prenájmu Hlavné výhody: Možnosť okamžitej výstavby. Všetky inžinierské siete na pozemku. Právne vyriešený prístup. Schválený územný plán Vyhľadávaná lokalita Pokojné prostredie s okolitou rodinnou zástavbou Výnimočné výhľady Veľký pozemok s potenciálom jedinečnej realizácie rodinného bývania. Lokalita Odtrnovie patrí medzi vyhľadávané časti Rosiny – ponúka pokojné bývanie v prírode s rýchlou dostupnosťou do Žilina. Cena: 250,- eur / m2 Ak hľadáte pozemok, ktorý vám dáva náskok – pripravený, slnečný a s projektom v cene – toto je príležitosť, ktorá sa na trhu neobjavuje často.