Pozemky pre rodinné domy, Košice-Dargovských hrdinov

EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Marekom Rášim exkluzívne ponúka pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu alebo ako investíciu. Pozemok v Košiciach, na ulici Vyšná úvrať, v časti Slivník má výmeru 611 m2, vrátane podielu na prístupovej ceste. Podľa nového územného plánu z roku 2025 je územie určené na Plochy bývania v rodinných domoch, s možnosťou zastavanosti 30 %. Aktuálne stanovisko Magistrátu mesta Košice ohľadne architektonických a urbanistických regulatívov poskytneme obratom na vyžiadanie. Pozemok je v prednej časti svahovitý, v zadnej časti rovinatý a má prístup po samostatnej parcele. Inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia) sú dostupné na ulici Vyšná úvrať. Lokalita ponúka tiché a pokojné prostredie bez zbytočného ruchu, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mesta a súkromia. Rád Vám poskytnem viac informácií, vrátane zabezpečenia obhliadky na mieste. Cena pozemku je 54.987 €. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného poradcu Ing. Marek Ráši. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023, taktiež je držiteľom ďalších ocenení. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: slivnik, slivka, slivnikovy, slivkovy, vysna, uvrat, furca, dargovskych, hrdinov, kosice, pozemok, stavebny, rodinne, rodinny, dom, domy, equilibrio

Predstavujeme Vám možnosť kúpy stavebného pozemku s výnimočnou dostupnosťou do centra Košíc. Vzdialenosť len 2,4 km od Auparku radí tento pozemok vo Vyšnej úvrati medzi atraktívne stavebné parcely v rámci širšieho centra mesta. Pozemok o celkovej výmere 423 m² s optimálnymi rozmermi 33 m na dĺžku a 13 m na šírku je charakteristický svojím rovinatým terénom a pripravenosťou na výstavbu. Prístup k nehnuteľnosti je riešený cez súkromnú asfaltovú cestu so šírkou vstupu na pozemok 6 metrov. Všetky potrebné inžinierske siete – voda, elektrina aj kanalizácia – sa nachádzajú v komunikácii len niekoľko metrov od hranice parcely. Možnosti zhodnotenia pozemku definuje nový územný plán mesta Košice, ktorý lokalitu klasifikuje ako plochy bývania v rodinných domoch. Regulatív zastavanosti na úrovni 30 %, v kombinácii s povolenou výškou zástavby do 12 metrov a dvoma nadzemnými podlažiami, otvára priestor pre realizáciu veľkorysého projektu rodinného sídla podľa moderných štandardov. Vzhľadom na akútny nedostatok ucelených stavebných pozemkov v tejto časti mesta ide o ponuku, ktorá v sebe spája okamžitú úžitkovú hodnotu s dlhodobou investičnou stabilitou. Toto miesto predstavuje vzácnu kombináciu tichého prostredia a pešej dostupnosti mestskej infraštruktúry. Pozývame vás na osobnú obhliadku, kde si môžete preveriť všetky parametre tejto nehnuteľnosti priamo na mieste. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať.

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 656 m2 na ulici Sečovská cesta,(Slivník) k.u. Furča, Košice III. Jedná sa o slnečný pozemok (t.č. záhradu) kaskádového svahovitého terénu s možnosťou výstavby domu či na bývanie alebo rekreáciu. Obrázok je vizualizácia, inšpirácia.. Rozmer pozemku pri vstupe je 17 m, na konci záhrady je 11 m. IS: elektrina pri pozemku Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Marek FERKO 0910108997

🎯 Pozemok s výhľadom na Košice – Furča! 🌇 Sídlisko Dargovských hrdinov – tichá lokalita s krásnym výhľadom na celé mesto. 🏡 Pozemok 826 m² – stavebný pozemok na stavbu rodinného domu ✔ Vodovod ✔ Vlastná studňa ✔ Elektrická prípojka ✔ Možnosť napojenia na kanalizáciu aj plyn ✔ Prístup z verejnej komunikácie Cena: 179 990€ Až 45% zastavania plochy pozemku a výstavbu 2 NP rodinného domu. 📍 Lokalita spája výbornú dostupnosť do mesta, občiansku vybavenosť a blízkosť prírody. 💬 Ak hľadáte pokoj, priestor a výhľad, zavolajte mi. Táto príležitosť čaká práve na vás!