Pozemky pre rodinné domy na predaj

Výmera pozemku: 400 m² (rovinatý a slnečný). Možná zastavanosť 35% podľa územného plánu. Pri stavbe s poschodím je to až 280 m² obytnej plochy. Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v lukratívnej časti obce Malá Ida (časť nad Lúkami). Stavba: Skolaudovaná chata s výmerou 31 m². Inžinierske siete: Elektrina (220V aj 400V), vlastná studňa priamo na pozemku. PRESTÍŽNA LOKALITA: Pozemok sa nachádza hneď pri golfovom ihrisku. V okolí je mnoho chát využívaných na trvalé celoročné bývanie. PRIPRAVENÉ NA UŽÍVANIE: Chata je riadne skolaudovaná, elektrina aj voda (studňa) sú k dispozícii. Prístup je po spevnenej ceste s uzamykateľnou bránou na vstupe do areálu. Možnosť vybudovať prístup aj priamo z hlavnej cesty, tak ako to majú aj susedné domy. Ideálna investícia alebo miesto pre váš nový domov či relax. RK nevolať.

Ponúkame na predaj veľkometrážny pozemok v obci Horný Kalník. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu. Ide o ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dostatkom priestoru a súkromia. Celková výmera pozemku je 5026 m². Veľkou výhodou je priamy prístup z cesty, čo zabezpečuje pohodlný prístup k pozemku. K pozemku máme k dispozícií územnoplánovaciu informáciu (UPI), ktorá potvrdzuje možnosti jeho využitia na výstavbu rodinného domu. Zároveň je k dispozícii aj určený bod napojenia na elektrickú energiu od spoločnosti Stredoslovenská distribučná, a.s. Tieto dokumenty vieme zaslať na vyžiadanie. Pozemok je vymeraný geodetom a ohraničený drevenými kolíkmi. GPS súradnice na bod pred pozemkom: 49.036841, 18.967097 Sme vlastníkom predmetného pozemku, cena je konečná a nebude navýšená o žiadne provízie pre sprostredkovateľov. V cene je zahrnutá aj príprava zmluvnej dokumentácie a poplatok na kataster. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať.

Predám pozemok v lokalite Jancové, obec Podkylava, okr. Myjava, s kompletne vybaveným právoplatným stavebným povolením na víkendový dom. Pozemok je pripravený na okamžitý začiatok stavby. Celková výmera 5 534 m², 5 parciel na LV č. 2327, vlastník 1/1, bez tiarch. Pozemok mimo zastavaného územia obce, nadmorská výška cca 328 m n. m. Tichá lokalita obklopená lúkami a lesom. Prístup po obecnej spevnenej ceste. Trvalé odňatie poľnohospodárskej pôdy vybavené. Právoplatné stavebné povolenie (platné do 11/2028) na víkendový dom – murovaná stavba, 1 NP s podkrovím, sedlová strecha. Zastavaná plocha 94 m², úžitková plocha 95 m². Dispozícia: gánok, zádverie, sklad, izba, kúpeľňa s WC, obývačka s jedálňou, kuchyňa, v podkroví galéria a izba. Súčasťou projektu sú 3 parkovacie miesta, výhybňa a napojenie na miestnu cestu. Súčasťou predaja je kompletná príprava vrátane vŕtanej studne (zrealizovaná, hĺbka 29 m, vydatnosť cca 4 750 l/24h), zmluvy o pripojení na elektrinu (ZSD, 3f, 25A, dvojtarif), fotovoltaického systému na vlastnú spotrebu v rámci projektu, vykurovania el. konvektormi a krbovými kachľami, žumpy 16 m³, akumulačnej nádrže na dažďovú vodu 6,5 m³ a požiarnej nádrže 14 m³. Všetky vyjadrenia dotknutých orgánov sú vybavené. Pozemok sa nachádza v obci Podkylava, v srdci myjavských kopaníc. 15 min od Myjavy, 25 min od Piešťan, cca 1 hod. od Bratislavy.

Lukratívne stavebné pozemky v Rosine pri Žiline – výnimočná príležitosť na bývanie aj investíciu Ponúkame na predaj 3 exkluzívne stavebné pozemky v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite na začiatku obce Rosina pri Žiline. Slnečné a rovinaté pozemky sa nachádzajú v pokojnom prostredí s nádhernou atmosférou bývania, len pár minút od centra Žiliny. Táto lokalita predstavuje ideálne spojenie súkromia, pokoja a modernej občianskej vybavenosti. V bezprostrednej blízkosti sa buduje nové obchodné centrum Klokan vrátane predajne Lidl, Dr.Max, drogérie a ďalších služieb, čo výrazne zvyšuje potenciál rastu hodnoty nehnuteľností v danej oblasti. Pozemky sú určené na výstavbu rodinných domov a zároveň predstavujú výbornú investičnú príležitosť do budúcnosti. K pozemkom bude viesť súkromná asfaltová osvetlená prístupová cesta s právoplatným stavebným povolením, ktorá je aktuálne v realizácii. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na ceste. V rámci projektu budú realizované inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia vrátane samostatných prípojok pre každú nehnuteľnosť. Projekt počíta aj s kvalitným technickým riešením komunikácie: • výhybňa • otočisko (aj pre záchranné zložky) • pretlaková kanalizácia samostatne pre každý dom • požiarny hydrant a odkaľovač na konci vetvy Výmera pozemkov: • 432 m² + podiel na ceste 225 m² • 482 m² + podiel na ceste 225 m² • 483 m² + podiel na ceste 225 m² Cena: 299 €/m² Hlavné benefity: lukratívna a rozvíjajúca sa lokalita výborná dostupnosť do Žiliny (cca 5 min.) slnečné a rovinaté pozemky súkromná komunikácia kompletné povolenia perspektívna investícia s rastovým potenciálom pokojné bývanie v modernom prostredí Ak hľadáte miesto pre výnimočné bývanie alebo bezpečnú investíciu v jednej z najperspektívnejších lokalít pri Žiline, tieto pozemky predstavujú jedinečnú príležitosť. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj jedinečný stavebný pozemok v lukratívnej časti Zobora. Rozloha pozemku je 429 m2, 15x29m s pekným výhľadom. V bezprostrednej blízkosti pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete, a to: voda, kanalizácia, plyn, elektrina a opticky internet. Prístupová cesta je verejná asfaltová, pozemok je mierne svahovitý a vyčistený od náletovej zelene. Pozemok má pohodlnú veľkosť pre stavbu a umiestnenie vášho vysnívaného rodinného domu, len malý kúsok od lesa.

Ponúkame Vám na predaj lukratívny stavebný pozemok v krásnej a pokojnej časti Malinova. Nachádza sa v pešej blízkosti centra obce ako aj Anglického parku (Apponyiho kaštieľ), obklopený zeleňou. Prístupová cesta je tichá, na kraji novej zástavby rodinných domov. Výmera pozemku je 640 m2. Prístupová cesta betónová. Inžinierske siete sú na pozemku a v cene. (Voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optický kábel.) Schválené v územnom pláne na výstavbu rodinných domov. Obec Malinovo leží na Žitnom ostrove, na pravom brehu Malého Dunaja, s blízkym prípojom na diaľnicu D4 do Bratislavy. Oblasť má výborné podmienky na rybárčenie, pešiu, vodnú i cykloturistiku. V obci je komplexná občianska vybavenosť – ZŠ, MŠ, praktický lekár, detský lekár, zubár, pošta, obchody. Obec má priame autobusové spojenie s Bratislavou. Cena pozemku 179 000 € zahŕňa: províziu pre realitného makléra, vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky za overenie podpisov u notára, doručenie podkladov na kataster, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom exkluzívneho staveného pozemku v novom projekte VALENTÍNSKA ALEJ v obľúbenej starej časti Chorvátsky Grob. VÝHODY: - výnimočná poloha a súkromie! - veľkorysý pozemok vo výmere 1057 m2 - dostatok miesta na bazén, altánok či detské ihrisko - slnečná orientácia - juhovýchod - slnko počas celého dňa - exkluzívna slepá ulica - absolútne súkromie - inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, optika ) - moderná tichá ulica - ideálne prostredie pre rodinný život - novovybudovaná asfaltová komunikácia s osvetlením a chodníkmi - Bratislava do 15 minút a Senec 10 minút Vzhľadom na výhody jeho umiestnenia ide o výbornú investičnú príležitosť s potenciálom zhodnotenia v budúcnosti. Lokalita: Pozemok sa nachádza v starej časti Chorvátskeho Grobu s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Vďaka priamej dostupnosti na diaľničné obchvaty D4 a D7 je Bratislava dostupná do 15 minút autom, rovnako rýchlo sa dostanete aj do Trnavy, Senca, Pezinka či na napojenie smerom do Rakúska a Maďarska. Výborná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, lekár pre deti a dospelých, zubár, reštaurácie, krásne cyklotrasy, jazdecká škola, tenisové kurty... Pre viac infomácií ma kontaktujte (aj počas víkendov a sviatkov) Kontakt: Ing. Katarína Hurbaničová, 0903 400 475 https://www.valentinska.sk/

Realitná kancelária Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok s PRÁVOPLATNÝM STAVEBNÝM POVOLENÍM v obci Skalka nad Váhom, okres Trenčín. POZEMOK: - výmera pozemku - 654 m2 - podiel na súkromnej príjazdovej ceste s rampou - orientácia - JZ - IS - voda, kanalizácia, elektrina, optický kábel - stavebné povolenie pre RD ku dňu zaplatenia celej kúpnej ceny RODINNÝ DOM: - 2 podlažný rodinný dom s garážou - obytná plocha - 98,61 m2 - úžitková plocha - 208,16 m2 HLAVNÉ VÝHODY: - Súkromná príjazdová cesta a podiel na nej: Na pozemky vedie súkromná príjazdová cesta, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup bez rušivého vplyvu verejného ruchu. Kupujúci získavajú aj podiel na tejto ceste, čo znamená, že majú zabezpečené plné právo na využívanie tejto cesty, čo zabezpečuje komfort a bezpečnosť pre Vás a Vašu rodinu. - Okolie obklopené zeleňou: Pozemky sú obklopené nádhernou prírodou, ktorá vám poskytne relax a pokoj. Stromy, zelené lúky a čistý vzduch tvoria ideálne prostredie na bývanie či rekreáciu. - Novovybudovaná lokalita s vysokým potenciálom: Pozemky sa nachádzajú v novovybudovanej oblasti, ktorá má veľký potenciál pre ďalší rozvoj a zhodnotenie v budúcnosti. Je to ideálne miesto na investíciu, pretože hodnoty nehnuteľností v tejto lokalite rastú, čo zaručuje vysoký potenciál pre rast ceny v nasledujúcich rokoch. - Výborná lokalita: Skalka pri Trenčíne je pokojná, no zároveň dobre dostupná lokalita, ktorá je vzdialená len pár minút od centra Trenčína. Ideálna kombinácia pre tých, ktorí chcú byť blízko mesta, ale zároveň si užívať prírodu a kľud. - Skvelá investícia: Tento pozemok je ideálny nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj ako investícia do budúcnosti. Obklopenie prírodou a súkromie zaručujú vysokú kvalitu života a hodnotu nehnuteľnosti v dlhodobom horizonte. - Jednotná architektúra v celej lokalite: V lokalite bude dodržaná jednotná architektúra, čo zabezpečí harmonický vzhľad a kvalitnú atmosféru celej oblasti. Pre výstavbu rodinných domov sú navrhnuté 5 typov rodinných domov, ktoré spĺňajú moderné štandardy bývania a estetické požiadavky. Ak hľadáte miesto, ktoré vám poskytne pocit súkromia, ale aj rýchly prístup do mesta, tieto pozemky sú pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Odkaz na scen lokality: https://lnk.sk/icrz7 V PONUKE MÁME 32 STAVEBNÝCH POZEMKOV, PRE KOMPLETNÚ PONUKU NÁM ZANECHAJTE KONTAKT CEZ NÁŠ KONTAKNTÝ FORMULÁR. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Exkluzívne ponúkame na predaj pozemok pri vode pod Malými Karpatmi, pri obci Horné Orešany, 50 min autom od Bratislavy. Pozemok má výmeru 990 m2 a má všetky inžinierske siete. Prístup je po asfaltovej ceste III. triedy. Pozemok je svahovitý a je to posledný voľný pozemok na brehu malebnej vodnej nádrže Orešany, ktorá priaznivo ovplyvňuje klímu celého mikroregiónu. 2/3 pozemku je v kategórii „zastavaná plocha a nádvorie“ a približne 1/3 v kategórii „trvalo trávnatý porast“. Pozemok má tvar obdĺžnika so šírkou 18 m a dĺžkou 55 m. Nehnutelnosť je predurčená pre rybára, alebo milovníka vodných športov. Je vhodná na celoročné bývanie, alebo aj ako víkendové chalupárčenie. Bezprostredná prítomnosť vodnej nádrže ponúka mimoriadne silný rekreačný potenciál a zdravé životné prostredie so sviežou mikroklímou aj v najhorúcejších mesiacoch. Blízkosť Malých Karpát ponúka nevyčerpateľné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, či zber liečivých bylín, výlety a prechádzky s rodinou, či so psíkom. 7 min autom je vzdialená významná turistická atrakcia Smolenický zámok, 15 min hrad Červený kameň. V susednej obci Smolenice je viacero výborných reštaurácií. Krajské mesto Trnava je autom vzdialené 20 min, Bratislava do 1 h. NEPREHLIADNITE video: večerná atmosféra nad nehnuteľnosťou: https://youtu.be/8cDjm4m93Nc Cena: 199 900.- € vrátane provízie pre RK KONTAKT: Mgr. Juraj Illavský, 0908 708 198, illavsky@karinpartners.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie.

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj stavebný pozemok s rozlohou 1758 m² (17,5 á) v obci Lošonec. Šírka pozemku je 14 m, dĺžka cca 125 m. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce, podľa územno-plánovacej informácie je viac ako 40% pozemku (cca 760 m2) vo funkčnej ploche A1 – „plocha určená na zastavanie formou nízkopodlažnej bytovej zástavby“. Regulatívy pre túto lokalitu pripúšťajú dve nadzemné a jedno podzemné podlažie. Zastavanosť je veľkorysých 40%. Zvyšok pozemku je v zóne E4 – ktorá je určená ako plocha súkromnej zelene. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Lošonec pri potôčiku, pozemok v časti A1 je prakticky rovinatý a v časti E4 mierne svahovitý, klesajúci k potôčiku, s výhľadom na neďaleký les. Dostupné sú všetky inžinierske siete. Na vyžiadanie zašleme situačné mapy. Lošonec je situovaný doslova v srdci Malých Karpát z väčšej časti obklopený prírodou, lúkami a lesmi, takže je predurčený k zdravému spôsobu života, oddychu a rekreácii. Bezprostredná blízkosť lesov a prírody predurčuje lokalitu na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a najrôznejšie výlety. V okolí sú mnohé prírodné a historické zaujímavosti, ako napr. Smolenický zámok, jaskyňa Driny, keltské hradiská: Slepý vrch, Molpír a Starý plášť, Hlbočiansky vodopád, včelársky skanzen, najvyšší vrch malých Karpát – Záruby (768 m), hrad Ostrý kameň a mnohé iné. 2 min od nehnuteľnosti je autobusová zastávka. Lošonec sa nachádza 4 km na JZ od obce Smolenice a 20 km na SZ od krajského mesta Trnava. Vzdialenosť autom od Bratislavy je 55 minút. Cena: 165 900 € vrátane provízie pre RK KONTAKT: Mgr. Juraj Illavský, 0908 708 198, illavsky@karinpartners.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie.

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj stavebný pozemok s rozlohou 656 m² v obci Borinka. Na liste vlastníctva je pozemok s parcelným číslom 346/10 a s rozlohou 656 m2 evidovaný ako záhrada. Šírka pozemku je 21 m, dĺžka 26 až 38 m. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce, podľa územno-plánovacej informácie je vo funkčnej ploche – „plochy určené na zastavanie formou málopodlažnej bytovej zástavby“. Regulatívy pre túto lokalitu pripúšťajú dve nadzemné a jedno podzemné podlažie. Zastavanosť je 30%, čo umožňuje zastavať plochu až 197 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne obce Borinka pri potôčiku, pozemok je rovinatý a sú na ňom štyri pekné ovocné stromy. Inžinierske siete sú na okraji pozemku pri ceste, pozemok je bez tiarch. Na pozemku je položená garáž, ktorá je súčasťou predaja. Borinka sa nachádza doslova v srdci Malých Karpát z väčšej časti obklopená prírodou, takže je predurčená k zdravému spôsobu života, oddychu a rekreácii. Bezprostredná blízkosť lesov a prírody predurčuje lokalitu na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, dokonca aj horolezectvo. V okolí sú mnohé prírodné a historické zaujímavosti, ako hrad Pajštún, Medené Hámre, Kačín a iné. O dva domy vedľa je autobusová zastávka. Borinka sa nachádza 5 km na východ od Stupavy a 25 km severne od Bratislavy. Cena: 163 900 € vrátane provízie pre RK KONTAKT: Mgr. Juraj Illavský, 0908 708 198, illavsky@karinpartners.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie.

Ponúkame na predaj výnimočné stavebné pozemky v pokojnej časti Svätého Jura, jednej z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Bratislavy. Táto lokalita pod Malými Karpatmi ponúka ideálne spojenie prírody, súkromia a výbornej dostupnosti do mesta. Pozemky sa nachádzajú na tichej ulici (Mariánska cesta) bez tranzitnej dopravy, čo zaručuje pokojné bývanie s komfortom. Táto ponuka je určená pre náročného klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie alebo stabilnú investíciu v lukratívnej lokalite. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Základné informácie • Výmera pozemkov: 1473 m² - Pozemok 1 1577 m² - Pozemok 2 1952 m² - Pozemok 3 • Šírka pozemku: cca 22 m • Dĺžka pozemku: cca 70 m • Prístup: asfaltová cesta, prístup zabezpečený z dvoch strán Územnoplánovacia informácia (UPI) • maximálna podlažnosť: 1 nadzemné podlažie 1 podzemné podlažie obytné podkrovie (sklon strechy 30° – 45°) • maximálna zastavaná plocha: rodinný dom: 150 m² vedľajšia stavba (garáž, sauna a pod.): 60 m² • maximálna výška oporných múrov: 1,5 m od pôvodného terénu Kompletná UPI k dispozícii. Inžinierske siete • elektrina na pozemku • internet na pozemku • voda a kanalizácia v dosahu Hlavné benefity • stavebné pozemky vo vyvýšenej časti Svätého Jura • nadštandardne veľké parcely • krásne výhľady na vinohrady a Malé Karpaty • tichá lokalita bez ruchu a tranzitnej dopravy • výborná dostupnosť do Bratislavy • príroda, vinohrady a turistické trasy na dosah • veľkorysé odstupy od susedných pozemkov • existujúca zeleň priamo na pozemku dotvára charakter pozemku • pozemky sú oplotené • možnosť kúpy s odpočtom DPH Bonus v cene Súčasťou ceny je architektonická štúdia rodinného domu vrátane vizualizácií, ktorá umožňuje okamžité nadviazanie na projekt a jeho realizáciu. Na pozemkoch prebehla aj architektonická súťaž, pričom k dispozícii je výber návrhov rodinných domov, ktoré ponúkajú inšpiráciu pre budúce bývanie. Lokalita Svätý Jur patrí medzi najatraktívnejšie lokality v okolí Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v prírode s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu a rýchlym napojením do hlavného mesta. Cena: od 350€ / m² Služby zahrnuté v cene • kompletný právny servis • vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy • základný poplatok za vklad do katastra Kontakt Telefón : 0911 571 811 E-mail: kristian@kandaras.sk Uvedená cena je bez DPH. Upozornenie pre realitné kancelárie Majiteľ nehnuteľnosti si výslovne neželá byť kontaktovaný realitnými kanceláriami ani sprostredkovateľmi s ponukou spolupráce. Zároveň neudeľuje súhlas na preberanie, kopírovanie alebo ďalšie zverejňovanie tohto inzerátu, textov, fotografií ani informácií o nehnuteľnosti v akejkoľvek inzercii, databázach či marketingových materiáloch.

Základné informácie Ponúkame na predaj stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu v atraktívnej lokalite - Zálesie, časť DOMKY. Priamo za pozemkom preteká rameno Malého Dunaja. v blízkosti sa nachádzajú jazerá v Ivánke pri Dunaji a Zlaté Piesky. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí, no zároveň chcú zostať v dosahu kompletnej občianskej vybavenosti mesta. Obec Zálesie sa nachádza cca 7km od Bratislavy. Parametre * Lokalita: Zálesie, časť DOMKY * Výmera pozemku: 890 m² * Terén: rovinatý * Funkčné využitie: výstavba rodinného domu * Maximálny index zastavanej plochy je 0,25 * Podlažnosť 2 vrátane podkrovia Cena Predajná cena: 239 000,- EUR Inžinierske siete a prípojky * Elektrina: elektrická prípojka je dovedená na pozemok * Kanalizácia: nie je na pozemku, nutnosť vybudovať septik * Odpadové vody: bude potrebné dobudovať Pozemok sa nachádza v tichej slepej ulici s vybudovanou asfaltovou cestou. Vďaka rovinatému upravenému terénu a existujúcej infraštruktúre je vhodný na okamžitú prípravu projektu a následnú výstavbu rodinného domu. Výhody pozemku * výborná lokalita kúsok od Bratislavy * priame prepojenie na vodnú plochu / prístup k vode * rovinatý a dobre využiteľný tvar * elektrina priamo na pozemku Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Vasyla: Vasyl Kunychka tel.: +421 948 494 133 email: kunychka.vasyl@nidal.sk

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj stavebný pozemok v Alžbetinom Dvore, nachádzajúci sa v intraviláne obce. Ide o slnečný rovinatý pozemok v susedstve existujúcich novostavieb, s výmerou 645 m2. K parcele vedie asfaltová prístupová cesta. Na základe nedávno vyžiadanej ÚPI ide o pozemok, ktorý je súčasťou stabilizovaného územia intravilánu obce určeného na bývanie formou individuálnej bytovej výstavby. Z tohoto titulu je uvedená parcela v zmysle stavebného zákona stavebný pozemkom. Regulatívy pre budúcu výstavbu: - Izolovaná zástavba RD - Max. 2NP + podkrovie, prípadne ustupujúce podlažie - Zastavnosť do 25 % - Koeficient zelene min 60 % Všetky inžinierske siete k dispozícii: voda, plyn, elektrická prípojka, kanalizácia, optický internet. Lokalita Parcela je súčasťou pokojnej časti obce Alžbetin dvor, v blízkosti nie je žiadna rušná komunikácia. Žitný ostrov ponúka možnosť rekreácie a oddychu. V Miloslavove je k dispozícii lekáreň, Billa, v neďalekej Dunajskej Lužnej Lidl. Blízky Šamorín má kompletnú občiansku vybavenosť, je tam množstvo obchodných prevádzok, reštaurácií, nachádza sa tam X – Bionic sphere – voľnočasové a športové centrum. Vybudovaný diaľničný obchvat D4R7 výrazne skrátil dopravu do hlavného mesta. K dispozícii je pohodlné vlakové a autobusové spojenie do Bratislavy. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Základné informácie Ponúkame na predaj stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu alebo 2 samostatných rodinných domov v atraktívnej lokalite - Zálesie, časť DOMKY. Priamo za pozemkom preteká rameno Malého Dunaja. v blízkosti sa nachádzajú jazerá v Ivánke pri Dunaji a Zlaté Piesky. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí, no zároveň chcú zostať v dosahu kompletnej občianskej vybavenosti mesta. Obec Zálesie sa nachádza cca 7km od Bratislavy. Parametre * Lokalita: Zálesie, časť DOMKY * Výmera pozemku: 1780 m² * Terén: rovinatý * Funkčné využitie: výstavba rodinného domu * Maximálny index zastavanej plochy je 0,25 * Podlažnosť 2 vrátane podkrovia Cena Predajná cena: 449 000,- EUR Inžinierske siete a prípojky * Elektrina: elektrická prípojka je dovedená na pozemok * Kanalizácia: nie je na pozemku, nutnosť vybudovať septik * Odpadové vody: bude potrebné dobudovať Pozemok sa nachádza v tichej slepej ulici s vybudovanou asfaltovou cestou. Vďaka rovinatému upravenému terénu a existujúcej infraštruktúre je vhodný na okamžitú prípravu projektu a následnú výstavbu rodinného domu. Výhody pozemku * výborná lokalita kúsok od Bratislavy * priame prepojenie na vodnú plochu / prístup k vode * rovinatý a dobre využiteľný tvar * elektrina priamo na pozemku Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Vasyla: Vasyl Kunychka tel.: +421 948 494 133 email: kunychka.vasyl@nidal.sk

Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením v prestížnej lokalite Chopok – Juh, v najväčšom a najlepšom lyžiarskom stredisku na Slovensku, v oblasti Trangoška. Táto jedinečná ponuka predstavuje ideálne spojenie exkluzívnej horskej atmosféry, investičného potenciálu a absolútneho súkromia v rámci Nízkych Tatier, s priamymi výhľadmi na majestátny Ďumbier. Lokalita, ktorá nemá konkurenciu Projekt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí slovenských hôr, priamo pod južnými svahmi Chopku – v oblasti, kde je ďalšia výstavba výrazne limitovaná ochranou prírody. To znamená jediné: žiadna budúca masívna zástavba – trvalá exkluzivita a hodnota investície. Lokalita Trangoška ponúka: • priamy kontakt s prírodou – lesy, horské lúky, potok • celoročné využitie – ikonické hrebeňové túry, cyklotrasy, lyžovanie, turistika, relax • výnimočný pokoj mimo rušných turistických centier • ski-in/ski-out – možnosť dolyžovania priamo k apartmánom Lyžiarske stredisko Chopok patrí medzi najvyhľadávanejšie v strednej Európe a je známe garanciou snehu, modernou infraštruktúrou a rastúcim medzinárodným záujmom. Až 46 km kvalitných zjazdoviek, moderné lanovky prepájajúce sever a juh Chopku, svetoznáme prírodné unikáty Demänovská jaskyňa slobody a Demänovská ľadová jaskyňa. Parametre pozemku • výmera: 5 089 m² • rovinatý, slnečný pozemok s vlastnou prístupovou cestou • kompletné inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, optický internet) • právoplatné stavebné povolenie (2025) • možnosť okamžitého začatia výstavby Schválený projekt Projekt zahŕňa výstavbu 5 apartmánových chaletov s celkovým počtom 34 apartmánov, pričom dôraz je kladený na súkromie a prémiový štandard. Hlavné benefity projektu: • butikový charakter – menší počet apartmánov = vyššia exkluzivita • celková úžitková plocha apartmánov: 2 602 m² • terasy: 526 m² • 44 parkovacích miest • uzavretý areál • každý apartmán s vlastnou lyžiarňou / pivnicou • možnosť individuálneho vybavenia (sauna, krb, drevené obklady) • samostatný objekt pre recepciu / správu / kaviareň Architektúra chaletov je navrhnutá s dôrazom na: • maximálne súkromie • akustický komfort • prírodné materiály a horský charakter Investičný potenciál Táto ponuka predstavuje jednu z najatraktívnejších investičných príležitostí na Slovensku v segmente horských nehnuteľností: • pozemok je v bezprostrednej blízkosti lyžiarskeho strediska Chopok • vysoká obsadenosť počas celého roka • prémiové ceny prenájmov • stabilný rast hodnoty v čase • limitovaná konkurencia v lokalite Ak hľadáte projekt, ktorý kombinuje unikátnu lokalitu, okamžitú realizovateľnosť a dlhodobú investičnú istotu, táto ponuka na Trangoške je bezkonkurenčná. Video a viac informácií o projekte nájdete na: www.trangoska.sk Kontakt: Ing. Jiří Drahoš 0905 801 011 jiri.drahos@gmail.com

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj krásny pozemok v obľúbenej rekreačnej lokalite Slnečná úboč – Levočská Dolina, len pár minút od historického mesta Levoča. POZRITE si aj našu VIDEO OBHLIADKU, ponúkame aj vizuál, ako by mohol vyzerať váš nový dom (vizualizácia viď. foto a video). Pozemok sa nachádza v mimoriadne pokojnej a tichej lokalite, obklopenej prírodou, kde si môžete vychutnať slnko počas celého dňa a dokonalý pokoj mimo mestského ruchu. Lokalita je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú kombináciu súkromia, prírody a rýchlej dostupnosti do mesta. Základné informácie výmera pozemku: 1.030 m² (šírka 16m v najužšej časti a dĺžka pozemku cca 60m) určený na výstavbu rodinného domu celodenne slnečný pozemok tichá a veľmi príjemná lokalita Prístup a infraštruktúra asfaltová prístupová komunikácia vybudovaný chodník verejné osvetlenie Inžinierske siete elektrická energia verejný vodovod splašková kanalizácia dažďová kanalizácia Výborná lokalita a možnosti oddychu V blízkosti sa nachádza rekreačný areál Resort Levočská Dolina, kde nájdete reštauráciu, wellness centrum, bowling či rôzne športové aktivity. Lokalita ponúka široké možnosti aktívneho oddychu počas celého roka: v zime lyžiarske stredisko, v lete turistické chodníky v krásnej prírode, množstvo cyklistických trás v okolí Levočských vrchov, bio kúpalisko, pripravovaný cyklistický chodník Levočská dolina – Levoča. Ak hľadáte miesto, kde si postavíte dom v pokojnom prostredí, s krásnou prírodou a slnkom počas celého dňa, tento pozemok je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať, tento byt čaká práve na Vás Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie UPgreat.

Bosen Group Vám ponúka na predaj pozemky určené na výstavbu rodinných domov v obci Moste pri Bratislave. POZEMOK: Pozemky 6 038 m² a 3 509 m²sú podľa územno plánovacej informácie určené na výstavbu rodinných domov, max. koeficient zastavanosti: 0,30 (vysoký potenciál využitia plochy), výškové zónovanie: 2 nadzemné podlažia + 1 ustúpené/podkrovné podlažie, min. koeficient nezastavaných plôch: 0,60. Prípustná funkčná náplň: výstavba samostatne stojacich rodinných domov so súkromným zázemím. Obchodno-obslužná vybavenosť zabezpečujúca denné potreby obyvateľov (maloobchod, služby), situovaná priamo v rodinných domoch. Zariadenia základného zdravotníctva a administratívno-kancelárska vybavenosť (ateliéry, kancelárie) nerušiace bývanie. Verejná zeleň, prístupové komunikácie, cyklistické chodníky a detské ihriská. Technické a inžinierske informácie: Ochranné pásma: Pozemok sa nachádza v chránenej vodohospodárskej oblasti. Energetika: Na pozemkoch je zriadené vecné bremeno v prospech spoločnosti Západoslovenská distribučná, a.s. za účelom zriaďovania a prevádzky elektroenergetických zariadení (podľa GP č. G1-77/2023), čo uľahčuje koordináciu pripojenia budúceho projektu. Lokalita: Lokalita je podľa územného plánu pripravená na rozvoj rezidenčného bývania v rodinných domoch, pričom grafická časť ÚP naznačuje, že pozemky susedia s už existujúcou alebo plánovanou uličnou zástavbou. Lokalita Nálepkova ulica v obci Most pri Bratislave ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy, s napojením na diaľničný obchvat D4/R7. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane škôl, zdravotného strediska a obchodov. Zároveň tu nájdete pokojné prostredie s prírodou, cyklotrasami a rekreačnou oblasťou Zelená voda. Cena: 1 200 000,- Eur Maklér: Mgr. Jana Andreidesová, 0903 777 690, andreidesova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

626 m² priestoru pre bývanie snov | pokojná lokalita | inžinierske siete | investičný potenciál Hľadáte miesto, kde budete mať pokoj, priestor a prírodu doslova za plotom? Predstavte si rána s kávou a raňajkami na terase, kde vás nebudí ruch mesta, ale ticho a zeleň okolia. Deti sa hrajú na dvore, vy plánujete záhradu, bazén či grilovanie s priateľmi – presne tak, ako ste si to vždy predstavovali. Práve ste našli pozemok, na ktorom môžete začať písať nový príbeh svojej rodiny. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Trnovec, určený na výstavbu rodinného domu, dostupný ihneď. Vhodný aj na investíciu. Kompletnú ponuku všetkých pozemkov nájdete na www.karinpartners.sk/trnovec. VÝMERA: Pozemok s výmerou 626 m² sa nachádza v tichej, okrajovej časti obce, kde získate dostatok súkromia a pokojné bývanie v kontakte s prírodou. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň mať všetko potrebné na dosah. VYBAVENIE: K pozemku je pripravená vodovodná, elektrická prípojka (230 V aj 380 V) a optické internetové pripojenie (EHS internet), vďaka čomu budete mať moderný komfort bez dodatočných starostí. Odpad je riešený vlastnou žumpou. Prístupová cesta k pozemku, bude po dokončení výstavby odovzdaná obci, čo vám zaručí dlhodobý komfort a bezproblémový prístup do budúcna. MOŽNOSTI VÝSTAVBY RD: Územie umožňuje výstavbu viacerých typov domov, vďaka čomu si môžete dom prispôsobiť presne podľa svojich predstáv a životného štýlu rodinného domu: 1) RD typ bungalov 2) RD s 1 nadzemným podlažím a obytným podkrovím 3) RD s 1 nadzemný podlažím s rovnou strechou 4) RD s 1 nadzemným podlažím a využiteľným posledným ustupujúcim podlažím s rovnou strechou Index zastavaných plôch je 0,35. PARKOVANIE: Ku každému rodinnému domu budú prislúchať 2 parkovacie miesta v predpolí domu. Tretie parkovacie miesto je možné riešiť v garáži alebo za jedným z parkovacích miest v predpolí domu. LOKALITA: Obec Trnovec ponúka pokojné pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou – len 5 minút autom od mesta Holíč, kde nájdete kompletnú a rozmanitú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť aj služby skrátka všetko potrebné na jednom mieste len "na skok" od domu. CENA: 54 000 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: www.karinpartners.sk/financne-sluzby DOSTUPNOSŤ: Pozemok je ihneď dostupný na predaj a vybavenie stavebného povolenia. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Kombinácia pokoja, priestoru a kompletných sietí sa hľadá len zriedka. Ak vám toto miesto dáva zmysel ako nový domov, ozvite sa mi a dohodnime si obhliadku. Rád vám pozemok ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky – vrátane možností financovania či nadväznosti predaja a kúpy. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457‬ fischer@karinpartners.sk Uvedené fotografie majú ilustračný charakter a nemusia zodpovedať skutočnému vzhľadu.

VŠETKY INŽ. SIETE, POKOJNÁ RODINNÁ LOKALITA Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj stavebný pozemok vo vybudovanej štvrti s rodinnými domami na Modranskej ulici v obci Vinosady. Parcela má celkovú výmeru 824 m2 a tvar obdĺžnika s približnou šírkou 19m x dĺžkou pozemku 45m. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú priamo pri pozemku v ceste: vodovod, elektrická energia, plyn, kanalizácia, optický internet (Telekom). Prístupová cesta je vo vlastníctve obce. Pozemok je určený podľa územnoplánovacej informácie (ÚPI) na výstavbu rodinných domov s maximálnou podlažnosťou dve nadzemné podlažia. Koeficient zastavania je max. 0,30, koeficient zelene min. 0,50, výška oplotenia max 1,80m. Stavebná čiara je min. 5m od uličnej čiary a v súlade s existujúcou zástavbou. Najväčšou devízou tohto pozemku je jeho lokalita v už zastavenej časti s rodinnými domami s dostupnými inžinierskymi sieťami vrátane plynu a kanalizácie, a taktiež dobrá dostupnosť do Bratislavy (20km), Senca (15km), na diaľnicu D1 (12km), no najmä do blízkeho mesta Pezinok (5km) či Modra (2km) s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci Vinosady, ktorej centrum je dostupné na pešo, sa nachádza materská i základná škola. Pravidelné autobusové spoje v častých intervaloch na pezinskú železničnú stanicu a blízka autobusová zastávka ponúkajú takisto neobmedzené možnosti prepravy. Blízkosť viníc a lesov Malých Karpát je ďalším pozitívnym atribútom tejto lokality. Bývanie v pezinskom okrese je už dlhodobo veľmi žiadané a vzhľadom na limitovanú ponuku stavebných pozemkov v tejto lokalite, predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÝ ZNALECKÝ POSUDOK, kvalitný právny servis, poplatky u notára a na katastri (REALIZUJEME ELEKTRONICKÝ VKLAD) a aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk v Pezinku. Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby. -------------------------- Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

Bosen Group Vám exkluzívne predstavuje slnečný stavebný pozemok s výmerou 1096 m2. 3D MODEL POZEMKU: https://lumalabs.ai/embed/b70a3822-e03a-4623-8127-113ea557a17a?mode=sparkles&background=%23ffffff&color=%23000000&showTitle=true&loadBg=true&logoPosition=bottom-left&infoPosition=bottom-right&cinematicVideo=undefined&showMenu=false&fbclid=PARlRTSAP8aTNleHRuA2FlbQIxMABzcnRjBmFwcF9pZA8xMjQwMjQ1NzQyODc0MTQAAacQOuncwMwJn9Awbek1P4WECwiREwfop7X6qrHWyrd0fOgVw2lkXlcfcrZs0w_aem_-Gx6HQ4FAQAls2Ytonoyyg POZEMOK: Nachádza sa na tichej novo vybudovanej ulici. Pozemok je slnečný, rovinatý a situovaný v slepej uličke s ideálnou orientáciou svetových strán. Výmera pozemku je 1096 m2 v tvare obdĺžnika s rozmermi: šírka 20 m a dĺžka 55 m. INŽINIERSKE SIETE: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, optický internet priamo na hranici pozemku. LOKALITA: Rakoľuby sú ideálna voľba pre ľudí, ktorí chcú stavať dom mimo mestského ruchu, no zároveň mať všetko dôležité na dosah. Základná občianska vybavenosť je priamo v obci, kompletné služby nájdete v Novom Meste nad Váhom približne 10 minút. Mesto Trenčín je dostupné približne do 20 minút. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D1, vďaka čomu je lokalita vhodná aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou. Okolie ponúka pokojné prostredie, zeleň a dostatok priestoru pre súkromie. CENA: 115 €/m2 MAKLÉR: Ivan Černý +421 919 025 789 cerny@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a možnosť bezplatného hypotekárneho poradenstva.

B10 Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rovinaté stavebné pozemky v širšom CENTRE kúpeľného mesta Trenčianske Teplice - NOVÉ TEPLICE. Slnečné pozemky sa nachádzajú v príjemnom prostredí obklopené ZELEŇOU a riekou Teplička. K pozemkom budú dostavané všetky inžinierske siete (okrem plynu) a BETÓNOVÁ cestná komunikácia. Projekt NOVÉ TEPLICE ponúka 22 atraktívnych pozemkov od výmery 492 m2 až po 894 m2. Hľadáte ideálne pozemky pre výstavbu domu podľa VAŠICH predstáv? Aj vy môžete bývať v jediných ROVINATÝCH pozemkoch v Trenčianskych Tepliciach, vo veľmi vyhľadávanej a lukratívnej lokalite! Lokalita: Pozemky sa nachádzajú v kúpeľnom meste Trenčianske Teplice, autom 15 minút do okresného mesta Trenčín! Mesto ponúka množstvo voľnočasových, športových a relaxačných atrakcii, horských chodníkov a cyklotrás. Na skok sa nachádza celá občianska vybavenosť, ktorú sa nemusíte báť navštevovať aj peši vďaka chodníčkom priamo od pozemkov až do centra mesta. Najbližší obchod sa nachádza len 5 minút peši od pozemkov a TESCO len 10 minút peši. Veľkou výhodou je aj rýchly prístup do neďalekého lesa! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134983 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

BOSEN Group Vám ponúka na predaj pozemok v intraviláne s projektom na 3 izbový bungalov. Tento ideálny pozemok sa nachádza v obci Kalinkovo, ktorá disponuje výnikajúcou dostupnosťou do Bratislavy len 15 minút po diaľnici R7D4, Senec, Dunajská Streda. PROJEKT: Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, funkčnú dispozíciu a pokoj vidieckeho prostredia. Presne to ponúka tento projekt štýlového 3-izbového rodinného domu s dvomi parkovacími miestami priamo na pozemku. Dom je navrhnutý tak, aby naplnil očakávania dnešných rodín – veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou vytvára srdce domova, dve samostatné izby ponúkajú súkromie a komfort, a nechýba ani praktická kúpeľňa či technická miestnosť. Projekt je pripravený, stačí začať stavať a plniť si sen o vlastnom bývaní. POZEMOK: K domu prislúcha pozemok o rozlohe 526 m², ktorý svojou veľkosťou a polohou poskytuje ideálnu kombináciu súkromia, pohodlia a praktického využitia. Rovinatý a slnečný charakter pozemku vám umožní vychutnávať si letné dni v záhrade, vytvoriť priestor na relax aj hry pre deti. Prístup je zabezpečený priamo z asfaltovej cesty a na hranici pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete – obecná voda, vlastná studňa, elektrina a žumpa. CENA: Všetko môžete mať za 150.000 €, vrátane hotového projektu domu. LOKALITA: Obec Kalinkovo patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy – a nie náhodou. Len 15 minút autom od hlavného mesta a 20 minút od Dunajskej Stredy nájdete pokojné miesto, kde čas plynie pomalšie a kde domov znamená viac než len adresa. V Kalinkove nájdete všetko, čo k rodinnému životu potrebujete – školu, škôlku, obchody či základnú občiansku vybavenosť. A navyše, iba na skok od pozemku vedie hrádza, ktorá sa stane vaším miestom na ranný beh, rodinné prechádzky alebo cyklotúry. Táto lokalita je ako stvorená pre tých, ktorí hľadajú dokonalú rovnováhu medzi mestom a prírodou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Maklér: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária INGRE.SK - Ponúkame na predaj pekný, veľký a slnečný pozemok výborná lokalita blízko Bratislavy obec Most pri Bratislave okres Senec. Pozemok je situovaný v zastavanom území v pôvodnej časti prakticky v centre obce na Budovateľskej ulici. Výmera pozemku je 2661 m2, má obdĺžnikový tvar so šírkou cca 21 m, dĺžka na východnej strane cca 127 m a dĺžka na západnej strane cca 115 m. Pozemok ma tri parcelné čísla, na prednej parcele je postavený rodinný dom v pôvodnom stave so súp. číslom, parcela má výmeru 819 m2 a je vedená ako Zastavaná plocha a nádvorie. Druhá parcela má 460 m2 vedená ako Záhrada Tretia parcela o výmere 1382 m2 vedená ako Záhrada. Na pozemku sa nachádza starý rodinný dom postavený okolo roku 1930 a hospodárska budova. Na pozemku sú vybudované prípojky IS, elektrina, plyn ( momentálne odpojené ) vodovodná prípojka obecný vodovod a studňa, kanalizačná prípojka je na ulici pred pozemkom s možnosťou pripojenia. Pozemok je oplotený s napojením na obecnú cestu, pravidelne udržiavaný v záhrade sa nachádzajú odrastené ovocné stromy. Výborná a tichá lokalita mimo hlavného ťahu cez obec, v pešej blízkosti zastávka autobusu a potraviny, v obci je ďalej lekáreň, súkromné zdravotné stredisko, veterinár, pošta, obecný úrad, v obci sa nachádza materská škôlka, škola I a II stupeň, a takisto reštaurácie, takisto aj nová vybudovaná lokalita s obchodmi Billa, Kraj a pod. Obec poskytuje rekreačné využitie, v blízkosti štrkoviská Zelená voda, Košariská, cykloturistika, Malý Dunaj. Dynamicky sa rozvíjajúca obec, s výborným, rýchlym napojením do mesta Bratislava po starej ceste alebo novou rýchlostnou cestou D4 a R7. K dispozícii je aj UPI obce ktorá povoľuje aj možnosť výstavby v zadných záhradných traktoch ako prízemné objekty bez obytného podkrovia s rovnou alebo nízko spádovou strechou typu bungalov. Výborná ponuka v centre obce. Viac info: Cena: 253 Eur / m2 Tel: 0910 310 320 Email: maduda@ingre.sk Maklér: Martin Maduda

POZEMOK KDE SA SPLNIA SNY ALEBO ODVÁŽNE PLÁNY Málokedy je v ponuke naozaj veľký pozemok v intraviláne obce, ktorý je univerzálny pre rôzne využitie. Je umiestnený takmer v centre obce, pričom vstup na pozemok je z dvoch strán. Menší vstup široký 7 m je z hlavnej cesty. Hranica pozemku v šírke 87 m je bočnej cesty. Terén je zväčšia mierne svahovitý a v hornej časti, vzdialenejšej od hlavnej cesty, sú prenádherné výhľady na malebnú krajinu v okolí. Pri tejto ponuke sa nebojte snívať a plánovať svoju realizáciu vo veľkom. Má potenciál aj na vybudovanie komplexu menších chatiek, mobilných domov alebo pre iné zážitkové formy ubytovania ako napríklad glamping a podobne. V jednej časti pozemku sa nachádza väčšia jama obkolesená stromami, ideálne miesto na vybudovanie vlastného jazierka. Pozemok má celkovú výmeru 10.193 m2 a je zložený z dvoch častí, ktoré je možné kúpiť aj jednotlivo. Mapka pozemku a možného rozdelenia je zobrazená vo fotogalérii. Obec Sklené sa nachádza v okrese Turčianske Teplice. Má základnú občiansku infraštruktúru, ako sú potraviny, pošta, škola, škôlka, detské ihrisko, kostol, pohostinstvo, penzión, železničnú stanicu aj pravidelnú autobusovú dopravu. Lokalita v okolí Turčianskych Teplíc sa nachádza priamo pri geografickom strede Európy a ponúka bohaté možnosti výletov a zážitkov. Kúpele a aquapark priamo v Tepliciach, lyžovanie a bežkovanie (Krahule, Skalka), zaujímavé miesta ako najstaršia existujúca mincovňa na svete v Kremnici, možnosti turistiky a cykloturistiky, atď. Výmera pozemku: 10.193 m2 Šírka pozemku na vstupoch: 7 m, resp. 87 m Priemerná šírka pozemku: cca 86 m Priemerná dĺžka pozemku: cca 117 m Intravilán, parcely reg. „C, trvalý trávny porast. IS: možnosť napojenia na elektrinu a obecnú vodu VÝHODY: príroda, tichá lokalita, dobré rozmery pozemku, 2 prístupy na pozemok, rýchly priebeh, občianska vybavenosť, bez ťarchy, dobrá dostupnosť MHD. Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

57 pozemkov s výmerami od 543m2 do 759m2 sa nachádza v krásnom prostredí viníc s výhľadom na celé Častkovce a Považie. KÚPNA CENA STAVEBNÝCH POZEMKOV ZAHŔŇA: - inžinierske siete ( voda, kanalizácia, elektrická energia - optická sieť) - cesty a chodníky budú dokončené pred odovzdaním pozemkov - právny servis PLATOBNÉ PODMIENKY: a) prvá splátka (75% kúpnej ceny) bude zaplatená do 3 dní odo dňa uzavretia zmluvy b) druhá splátka (25% kúpnej ceny) bude zaplatená do 3 dní po vydaní posledného kolaudačného rozhodnutia na inžinierske siete realizované v rámci stavby OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Diaľnica D1 - lokalita má veľmi dobré napojenie na diaľnicu. Autom sa dostanete na diaľnicu D1 cez Hornú stredu za 12 minút a cez Nové Mesto nad Váhom za 13 minút. Pošta - v obci sa nachádza pošta, preto nemusíte cestovať do okolitých obcí posielať alebo vyzdvihovať poštu Škola, škôlka - v obci sa nachádza materská aj základná škola Potraviny - v obci sa nachádza niekoľko potravín, kde si môžete zakúpiť potreby Lekáreň - sa nachádza hneď vo vedľajšej obci Čachtice Kaviareň - situovaná v krásnom prostredí parku, kde môžete chodiť na prechádzky Turistika - ak obľubujete turistiku v okolí sa nachádza hneď niekoľko turistických trás Plešivec, Tematín, Čachtický hrad

Predám veľký rovinatý stavebný pozemok v peknej a tichej lokalite - Stošice. Výborná dostupnosť občianskej vybavenosti, vybudovaná cestná komunikácia, všetky potrebné inžinierske siete (Elektrická prípojka, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka). Pozemok je na okraji zastavanej oblasti ohraničený z dvoch strán susednými pozemkami, z jednej strany prístupovou komunikáciou a z jednej strany malým potôčikom, čo zaručuje dostatok súkromia. Pozemok je v súkromnom vlastníctve, bez ťarchy a pripravený na stavbu nového domu. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.

Jarok pri Nitre | kompletný projekt | inžinierske siete | investičná príležitosť Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v obci Jarok pri Nitre určený na výstavbu rodinných domov. Pozemok sa predáva ako celok vrátane kompletnej projektovej dokumentácie a návrhu inžinierskych sietí. Ide o výnimočnú investičnú príležitosť pre developera alebo investora, ktorý hľadá pripravený projekt v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do Nitry. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Lokalita: Jarok pri Nitre * Typ: stavebný / developerský pozemok * Predaj: iba ako celok * Projekt: zástavba samostatných rodinných domov * Stav: projektová dokumentácia pre stavebné povolenie * Prístup: navrhovaná komunikácia * Nová rezidenčná zástavba rodinných domov PROJEKT A INŽINIERSKE SIETE Projekt zahŕňa kompletné technické riešenie: Vodovod * HDPE PE100 D63 mm * dĺžka cca 125 m * vodovodné prípojky pre jednotlivé domy * hydrant DN80 * napojenie na verejný vodovod Plynovod * STL plynovod PE100 RC SDR11 * dĺžka cca 127,8 m * plynové prípojky pre všetky domy * prevádzkový tlak 100 kPa Elektrické prípojky * NN prípojky pre rodinné domy * napäťová sústava 230/400V * technické riešenie podľa STN Projektová dokumentácia obsahuje: * situačné výkresy * technické správy * návrhy prípojok * technické riešenie sietí * podklady pre stavebné konanie LOKALITA A VÝHODY Jarok patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Nitry s výbornou dostupnosťou do mesta aj na R1. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce medzi novou zástavbou rodinných domov. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírode a komfortu mesta na dosah. Hlavné výhody: * projekt pre 6 rodinných domov * kompletná projektová dokumentácia * navrhnuté inžinierske siete * výborná investičná príležitosť * slnečný pozemok * krásne výhľady * pokojná lokalita * nová rezidenčná zástavba * rýchla dostupnosť do Nitry * ideálne pre developera alebo investora VHODNÉ PRE * developerský projekt * investora * výstavbu rodinných domov * dlhodobú investíciu Výmera: * parcela 1 — 1 661 m² * parcela 2 — 1 298 m² * parcela 3 — 549 m² * parcela 4 — 451 m² SPOLU o výmere 3959m2 Cena na vyžiadanie. V prípade vážneho záujmu poskytneme kompletnú projektovú dokumentáciu a bližšie informácie. Be.Live company s.r.o kontakt na predajcu: 0944573777

Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov, kde sa spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta? Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť na kúpu stavebného pozemku v krásnej novovybudovanej lokalite pod lesom a vinicami v malebnej vinohradníckej obci Vinosady (okres Pezinok), časť Bolešky (na konci obce v smere na Modru po ľavej strane). Pozemok má rozlohu 719 m² (šírka 19 m x dĺžka 34 - 41 m). Inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) sa už nachádzajú na hranici pozemku; stačí už len začať stavať dom podľa vlastných predstáv. Najväčšími výhodami tohto pozemku sú jeho veľkorysá výmera 719 m² a poloha. Prečo si vybrať práve obec Vinosady? • Top lokalita pod Karpatmi: Užite si rannú kávu s výhľadom na vinice a Malé Karpaty. Obec si zachováva svoj autentický charakter a pokojnú atmosféru. V blízkosti obce sa pre milovníkov prírody a zdravého životného štýlu nachádza množstvo turistických a cyklistických trás. • Perfektná dostupnosť: Obec leží iba 1 km od historického mestečka Modra, 3 km od okresného mesta Pezinok a 25 km od centra Bratislavy a má výborne dopravné napojenie (pravidelné linky IDS BK). • Občianska vybavenosť: V obci nájdete potraviny, materskú školu, základnú školu, ihriská, reštaurácie a obľúbené miestne vinárstva. • Investícia do budúcnosti: Pozemky v tejto oblasti patria k dlhodobo najžiadanejším v rámci Bratislavského kraja. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes na mobil 0908 072 198 alebo e-mailom na drevator@gmail.com !

INVESTIČNÝ POZEMOK 2 840 m² | ÚPN | IS | DEVELOPERSKÝ POTENCIÁL | BENIAKOVCE TUreality Vám exkluzívne ponúka investičný pozemok s výmerou 2 840 m² v rozvíjajúcej sa lokalite obce Beniakovce, len pár minút od Košíc. Pozemok je podľa územného plánu určený na budúcu výstavbu rodinných domov a predstavuje výbornú príležitosť pre investorov a developerov. Výhody: • schválený územný plán pre výstavbu • asfaltová prístupová cesta • elektrina priamo na pozemku • voda, kanalizácia, plyn a optika v dosahu • existujúca okolitá zástavba novostavieb • výborná dostupnosť do Košíc Lokalita patrí medzi perspektívne rozvojové územia v blízkosti Košíc s predpokladom postupnej výstavby rodinných domov a ďalšieho rastu hodnoty pozemkov. Súčasťou ponuky je aj ilustračná urbanistická štúdia s návrhom budúcej parcelácie a komunikácie. Významnou výhodou je možnosť koordinovaného rozvoja územia s okolitými vlastníkmi, čo zvyšuje investičný a developerský potenciál celej lokality. Pozemok je vhodný pre developerský projekt, investičné držanie alebo budúcu výstavbu rodinných domov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ing. Ivan Antolik – TUreality +421 41 321 7800 antolik@tureality.sk