Pozemky pre rodinné domy, Nemčiňany

VŠEOBECNE: Lokalita: obec Nemčiňany, časť Rohožnica, 15 km zo Zlatých Moraviec, 36 km z Nitry, 120 km z Bratislavy, 97 km z Banskej Bytrice Účel využitia: na pozemku je starý rodinný dom so súpisným číslom, vyžaduje rekonštrukciu a malý záhradný domček Sklon pozemku: rovinatý Orientácia: na všetky svetové strany POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: * prístup na pozemok po asfaltovej a sčasti spevnenej obecnej ceste * pozemok sa nachádza na samote, cca 3 km od obce Nemčiňany-Rohožnica obklopený lesom, v blízkosti záhradkarskej oblasti * rodinný dom sa nachádza na zastavanej ploche 4.642 m2, z toho zastavaná plocha domu je 350 m2, ďalšia zastavaná plocha 2.835 m2, okolo zastatavanej plochy je záhrada o veľkosti 5.876 m2 * súčasťou predaja je aj vinica 4.365 m2, trvalý trávnatý porast 4.183 m2, orná pôda 332.089 m2 a les 229.302 m2 * váčšia časť pozemkov je parcela registra “C”, vinica 4365 m2 a časť ornej pôdy 129.851 m2 je parcela registra “E” * celková plocha je 583.292 m2 (58,32 hektárov) INŽINIERSKE SIETE: * na pozemku sa nachádza studňa * na pozemok je možné dotiahnuť elektrinu z obce, odkomunikované so ZSE * je potrebné doložiť projekt, celá realizácia sa odhaduje na 2-3 roky, predbežná kalkulácia je cca 200.000 eur * prístupová cesta na pozemok je obecná Pozemky sú vhodné na farmárčenie, chov hospodárskych vzierat, chov koní, pestovanie rôznych plodín. Pozemky sú obkolesené lesom. Starý dom ktorý sa nachádza na pozemku a má pridelené súpisné číslo, je možné požiadať stavebný úrad o vydanie stavebného povolenia na rekonštrukciu domu. Nehnuteľnosť je určená pre tých ktorý hľadajú bývanie na samote s výbornou dostupnosťou do okolitých miest a obcí, napojenie na diaľnicu D1. Cena: 583.292 EUR je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpisov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver. Obhliadky a ďalšie informácie: Alena Řezníčková 0903 211 100, mail: alena.reznickova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.