Pozemky pre rodinné domy na predaj, Nitriansky kraj

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Nové Sady časť Ceroviny. Na predaj priestranný stavebný pozemok v intraviláne obce, na jej pokojnom okraji, len 3,5 km od centra Nových Sadov. Tichá lokalita obklopená prírodou ponúka ideálne miesto pre bývanie s dostatkom súkromia a priestoru. Parametre pozemku: Rozloha: 3 454 m² – ideálny na rodinný dom alebo menšiu farmu Rozmery: 27-35x105-118m Poloha: intravilán obce IS: bez inžinierskych sietí (v riešení) Terén: mierne svahovitý Pre koho je pozemok ideálny: • pre rodiny, ktoré chcú pokojné a bezpečné miesto ďaleko od susedov • pre ľudí hľadajúcich únik z mesta • pre tých, ktorí chcú vytvoriť jedinečný domov v tichej lokalite Obec Nové Sady ponúka všetko čo potrebujete: • materská škola a základná škola (1. – 9. ročník) • potraviny, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň • detské ihrisko, futbalové ihrisko, knižnica, kaštieľ V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 55á pozemok v obci Komjatice (Šurany 10 km, Nitra 20 km, Nové Zámky 20 km). Jedná sa celkovo o 6 stavebných parciel v intraviláne, druh pozemku – zastavané plochy a nádvoria, funkčné využitie: individuálna výstavba rodinných domov, vysporiadané, 1 majiteľ, bez ťarchy. Ponuka je vhodná pre developerský projekt, keďže záujem o rezidenčné bývanie v tejto lokalite je veľký. V novembri 2023 ohlásila spoločnosť Gotion InoBat Batteries v neďalekých Šuranoch investíciu veľkého rozsahu - výstavbu fabriky pre výrobu batérií do elektromobilov, ktorá má zamestnať cca 1.400 ľudí. Tým dopyt po bývaní v blízkosti závodu extrémne vzrastie, navyše aj v samotnej obci je naplánovaná výstavba priemyselného parku. Nehnuteľnosť sa predáva ako celok, tj. 5.478 m². Ponúkaná nehnuteľnosť je rozparcelovaná v nasledovných výmerách: 669 m², 738 m², 763 m², 786 m², 806 m² a 1010 m² + súkromná prístupová komunikácia 706 m². Ideálne rozmery jednotlivých pozemkov: šírka 22 metrov, dĺžka cca 35 metrov, rovinaté, v okrajovej časti obce v dotyku s prírodou. Pozemky sa nachádzajú v lokalite, ktorá je podľa územného plánu obce charakterizovaná nasledovne: Obytné územie so zástavbou rodinných domov – slúži prevažne pre bývanie v rodinných domoch so zázemím doplnené nevyhnutnou občianskou, dopravnou a technickou vybavenosťou. Maximálny index zastavanej plochy 0,25, minimálny index zelene 0,6, podlažnosť 2NP vrátanie podkrovia. Okraj pozemku lemuje miestny potok. Súčasťou fotogalérie je aj grafické znázornenie možného osadenia rodinných domov (vizualizácia). Inžinierske siete: v blízkosti pozemkov sa nachádza vodovod, elektrická prípojka a plynová prípojka, kanalizácia je v obci vo výstavbe, projekt zatiaľ uvažuje s osadením žúmp a predprípravou na kanalizáciu. Na základe Zmluvy o spolupráci zabezpečí Západoslovenská distribučná, a.s. výmenu trafa za 250 kVA a výmenu meničov a zemných káblov po novoosadenú skriňu SR2. Ostatné vyjadrenia distribučných spoločností k možnostiam pripojenia sú k dispozícii v realitnej kancelárii. Výhody: tiché prostredie, škola, škôlka, vynikajúca občianska vybavenosť - zdravotné stredisko, reštaurácia, obchodný dom Tesco, stavebniny, záhradkárske potreby, autoškola, obecná polícia, domov dôchodcov, pošta, štrkovisko. V obci sa nachádza pekne upravený park s najväčším platanom v strednej Európe. Obec sa nachádza na hlavnom cestnom ťahu Nitra - Nové Zámky s vynikajúcim dopravným spojením a dostupnosťou vďaka autobusovej aj železničnej doprave. Predajná cena: 45 EUR / m². Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj stavebný pozemok v okrajovej časti obce Lula v okrese Levice. Jeho výmera je 1068 m² s možnosťou prikúpenia susedných parciel, kedy by bola celková rozloha až 3108 m². Viaceré možnosti využitia: výstavba rodinného domu, rekreačnej nehnuteľnosti, reprezentatívneho sídla; poľnohospodárske využitie, pre chovateľa alebo ako investícia. Lokalita: obec Lula sa nachádza v lone prírody mimo frekventovaných ciest, nájdete tu absolútne ticho a pokoj, zástavba je vidiecka bez rušivých vplyvov. V susedstve parcely sa nachádza novostavba haciendy s poľovnícko-gastronomickým potenciálom a kompletne zrekonštruovaná budova bývalej sýpky. V pešom dosahu je súkromná zvernica s mnohopočetnými stavmi vysokej zveri. Tá sa vyskytuje aj v chotári, v okolí sú lesíky, háje a polia a širšie územie má veľký význam pre rozvoj vidieckeho turizmu v regióne. Inžinierske siete: pred pozemkom sa nachádza elektrina, plyn a vodovod, kanalizácia nie je v obci zatiaľ vybudovaná. Orientačné rozmery pozemku: 19,6 x 54 metrov. Parcela je čiastočne oplotená betónovým bariérovým plotom, z prednej časti je železná bránka. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj stavebný pozemok o rozlohe 717 m², ideálne situovaný v tichej a vyhľadávanej časti obce Nitrianska Blatnica. Tento rovinatý pozemok je pripravený na výstavbu rodinného domu a poskytuje ideálne podmienky pre komfortné a pokojné bývanie. Kľúčové vlastnosti pozemku: • Rozloha: 717 m² • Terén: rovinatý, vhodný na jednoduchú výstavbu • Inžinierske siete: prístupné na hranici pozemku • Lokalita: tichá a pokojná časť obce, ideálna pre rodinné bývanie • Prírodné prostredie: pozemok susedí s malebným lesíkom, ktorý zaručuje súkromie a jedinečnú atmosféru pod pohorím Považský Inovec, pod vrchom Marhát. Tento pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na výstavbu svojho vysnívaného domova v krásnom prírodnom prostredí.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária REMAX Vám ponúka na predaj pozemok o výmere 819 m2 v Nitre. Predmetom predaja je predaj spoluvlastníckeho podielu v celkovej výmere 819 m2. Hlavné benefity: • Podľa územného plánu určené na bývanie a vybavenosť. • TOP lokalita s vysokým potenciálom rastu ceny. • Vyhľadávaná časť - Zobor, ktorá si dlhodobo drží hodnotu. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie REMAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame na predaj pozemok v obci Norovce, vhodný aj na zástavbu, v dosahu inžinerských sietí, len 12 km od Topoľčian, 16 km od Bánoviec/Bebravou a 18 km od Partizánskeho. Pozemok susedí s hranicou intravilánu obce a je dostupný po čiastočne spevnenej obecnej ceste. Celková výmera dvoch susediacich parciel je 27.279 m2. V dosahu cca 150 m je autobusová zastávka, pripojenie elektrika, plyn a verejný vodovod. Pozemok je prevažne rovinatý situovaný v kľudnom a tichom prostredí. V obci nie je aktuálne verejná kanalizácia (možnosť len septik), parcely su evidované ako orná pôda. Obec nemá územný plán. Kontaktujte nás a vyžiadajte si podrobnejšie informácie a podklady.

Exkluzívna ponuka od realitnej kancelárie RE/MAX – Pozemky na predaj v obci Práznovce, okr. Topoľčany. Hľadáte ideálnu lokalitu na výstavbu rodinných domov alebo investičný projekt? Realitná kancelária RE/MAX vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívne pozemky v intraviláne a v zastavanej časti obce Práznovce, len pár minút od okresného mesta Topoľčany. Tieto samostatné parcely o celkovej výmere 2266 m² sú evidované na LV ako orná pôda, avšak s veľkým potenciálom pre výstavbu. Každý pozemok pre RD by mal približne 700 m², čo poskytuje dostatok priestoru na výstavbu rodinných domov, ideálnych pre moderné bývanie v pokojnej dedinskej atmosfére. Skvelá príležitosť aj pre developerov, ktorí hľadajú výhodnú lokalitu na realizáciu projektu. Výborná dostupnosť k Topoľčanom a výhodná cena – to sú dôvody, prečo by ste nemali túto ponuku premeškať! Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo osobnú obhliadku!

Exkluzívne iba u nás!! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj stavebný pozemok v meste Nitra, časť Dolné Krškany, ulica Pri dríku. Rozmery pozemku cca 17m x 60m a jeho umiestnenie v dotyku s prírodou ho predurčujú na výstavbu rezidenčného sídla, ale vyhovuje aj iným stavebným zámerom - podľa aktuálneho územného plánu sa jedná o parcelu funkčne určenú na bývanie v zástavbe uličnej voľnej do 2NP, koeficient zastavanosti až do 60% (plocha stavebných objektov vrátane spevnených plôch). Výhodou je aj tichá lokalita pri rieke Nitra s priamym napojením na cyklotrasu vedúcu do mesta. V opačnom smere nová cyklotrasa spája obce na juh od krajského mesta a je obľúbeným miestom pre voľnočasové a športové aktivity. Samotný pozemok má rozlohu 1000 m2 a je rovinatý, nachádza sa na okraji súčasnej zástavby bez priameho suseda. Inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia – sa nachádzajú 50 metrov od pozemku, umelé osvetlenie a spevnená cesta končia v tesnej blízkosti. Súhlasné stanoviská od distribútorských spoločností k možnostiam pripojenia sú k dispozícii - k pripojeniu na mestský vodovod je vypracovaný samostatný projekt, odberné miesto elektrickej energie je schválené. Vďaka svojim rozmerom sa dá parcela rozdeliť na dva samostatné stavebné pozemky. Na základe dostupných informácií z Útvaru hlavného architekta Mesta Nitra je plánovaná verejnoprospešná stavba – cesta, ktorá bude lemovať pozemok z dvoch strán, a teda bude bezproblémovo dostupný z mestskej komunikácie aj v prípade rozdelenia na 2 samostatné parcely. Cieľom je vybudovať prepojovaciu komunikáciu ulíc Roľnícka a Pri dríku za účelom vytvorenia možnosti pre výstavbu novej IBV v tejto lokalite. Rovnako je naprojektovaný zámer rýchlostnej cesty (obchvat Nitry v smere Topoľčany - Nové Zámky – Komárno), kde sú momentálne návrhy v procese posudzovania vplyvov na životné prostredie. Najbližší plánovaný výjazd na rýchlostnú cestu je na mimoúrovňovej križovatke medzi mestskou časťou Dolné Krškany a obcou Ivanka pri Nitre, ktorý je vzdialený od ponúkaného pozemku cca 2 kilometre. Vzhľadom na vyššie uvedené plánované vybudovanie cestnej infraštruktúry (rádovo v horizonte niekoľkých rokov), viacerým možnostiam využitia pozemkov a pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta vrátane MHD sa jedná o atraktívnu ponuku a vynikajúcu investičnú príležitosť. Pozemok je vysporiadaný a predáva sa bez tiarch. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj pozemok nachádzajúci sa priamo v obci Veľké Zálužie. Pozemok sa nachádza v intraviláne a má celkovú výmeru 1 425 m². Má rozmery približne 20 × 64 m, s príjazdovou cestou dlhou 40 m a širokou 4 m. Je rovinatý, s priemerným sklonom terénu približne 3°, orientovaný prevažne na juhozápad. Inžinierske siete sú na hranici pozemku – elektrina, obecná voda aj plyn. videoprezentácia: https://youtu.be/8ZtP9gu5pgg Podľa územnoplánovacej informácie je na pozemku povolená výstavba do troch nadzemných podlaží so zastavanosťou do 50 %. Vzhľadom na rozmery, prístup a lokalitu ponúka pozemok vysoký potenciál pre výstavbu rodinného domu. Výborná poloha na kraji obce, pokojné prostredie v pôvodnej zástavbe. Veľké Zálužie je dynamicky sa rozvíjajúca obec s približne 4 300 obyvateľmi, vzdialená len asi 10 minút od mesta Nitra. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pokojné prostredie a zároveň rýchle dopravné napojenie na diaľnicu R1. S rozlohou vyše 32 km² patrí medzi najväčšie obce v regióne a je ideálnym miestom pre rodiny, ktoré hľadajú tichšie bývanie s výbornou dostupnosťou služieb. Táto ponuka je ideálna pre ľudí, ktorí plánujú vybudovať si rodinné sídlo v dobrej lokalite, využiť výhody bývania na vidieku na veľkom pozemku so súkromím a pritom byť neďaleko mesta, ktoré ponúka široké možnosti služieb aj zamestnania. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rád vám nehnuteľnosť osobne ukážem. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame Vám na predaj rovinaté stavebné pozemky s celkovu výmerou 2513 m2 v obci Jasová, cca 20 km od Nových Zámkov. Pozemky sa nachádzajú v zastavanej časti obce, sú prístupné priamo z obecnej asfaltovej komunikácie. K pozemokm je vydaná aktuálna Územnoplánovacia informácia obce na výstavbu rodinných domov. Celkový rozmer pozemkov: cca 33 m x 78 m. Pozemky sú rožné, s možnosťou rozdelenia na viaceré samostatné pozemky s prístupom z dvoch strán pozemku, podľa požiadaviek klienta. Na jednom z pozemkov je postavený starý rodinný dom so súpisným číslom, dom je z nepálenej tehly. Inžinierske siete: elektrina, plyn a voda na hranici pozemku. Cena: 45.000,- eur. K dispozícii: ihneď. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

INVESTUJTE DO PÔDY, KTORÚ UŽ NIK NEZÍSKA PREDAJ STAVEBNÝCH POZEMKOV - LADICE - 20KM OD NITRY, 10KM OD ZLATÝCH MORAVIEC Pozemok č 1: 762m2, šírka 24,67m Pozemok č 2: 781m2, šírka 26,99m Pozemok č 3: 663m2, šírka 25,06m Pozemok č 4: 593m2, šírka 25m - PREDANÝ BENEFITY: - exkluzívna šírka pozemku od 24,67m do 27m - tiché miesto v bočnej ulici - možnosť pripojenia elektriny, plynu - vydané stanoviská od ZSE distribúcia a SPP distribúcia - vydaná územno - plánovacia informácia od obce Ladice na výstavbu rodinných domov V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.

Rovinatý stavebný pozemok so starším rodinným domom v obľúbenej obci Beladice - časť Veľké Chrašťany Nehnuteľnosť sa nachádza na tichej ulici, jedná sa o stavbu pôvodného rodinného domu - dlhý sedliacky dom bez úprav. IS: elektrina, verejný vodovod, plyn, kanalizácia - v dosahu na ulici Na pozemku je kamenná studňa Pozemok má výmeru 1273 m2, šírka pozemku cca 11 m. Možnosť využitia a zrekonštruovania pôvodnej stavby, alebo výstavba novostavby podľa predstáv nového majiteľa. Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.

STAVEBNÝ POZEMOK SO VŠETKÝMI INŽINIERSKÝMI SIEŤAMI - ZLATÉ MORAVCE Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok o výmere 347m2, rozmery pozemku cca 19m x 18m. Jedná sa o rožný pozemok, takže vstup naň je možný aj z bočnej ulice. IS: - elektrická prípojka 230V/400V - kanalizačná prípojka - vodovodná prípojka - plynová prípojka pred pozemkom Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277

STAVEBNÝ POZEMOK V ATRAKTÍVNEJ OBLASTI PODHÁJSKA - ČAST SVÄTUŠA Ponúkame na predaj veľmi pekný, široký pozemok na Termálnej ulici, v obci Podhájska - časť Svätuša, Jedná sa o pozemok o výmere 1598 m2, šírka pozemku cca 17 m. IS: - elektrická prípojka na pozemku - verejný vodovod na pozemku BENEFITY: - vydaná územnoplánovacia informácia - pozemok určený na výstavbu rekreačných chát, záhradných domčekov, menších ubytovacích zariadení do 100m2 - ulica Termálna - v blízkosti termálneho kúpaliska Podhájska V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.

PREDAJ STAVEBNÉHO POZEMKU V ZLATÝCH MORAVCIACH BENEFITY: - možnosť kúpy aj v celku - výmera 1575 m2, alebo ako 2 samostatné pozemky - tiché miesto s výhľadom na celé mesto - exkluzívna šírka pozemku až 25m - možnosť pripojenia na elektrinu, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu - vydané stanoviská od ZS distribučná a Západoslovenská vodárenská spoločnosť - vydaná územno - plánovacia informácia POZOR: možnosť rozdelenia na 2 samostatné stavebné pozemky V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.

ROVINATÝ STAVEBNÝ POZEMOK V SLEPEJ ULIČKE POD LESOM - OBEC ČARADICE BENEFITY: - elektrická prípojka na pozemku - spolu so stavebným prenosným rozvádzačom - verejný vodovod a plynová prípojka na ulici - kladné vyjadrenia k možnosti pripojenia máme k dispozícii - vydaná územno - plánovacia informácia od obce - pozemok určený na výstavbu rodinného domu - obec s napojením na rýchlostnú cestu R1 (cca 1h od Bratislavy a 1h od Banskej Bystrice) - tichá lokalita pod lesom - výmera pozemku 651m2 - presné hranice vytýčené v teréne geodetom - v obci sa nachádza čerpacia stanica Tanker s reštauráciou a motelom V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277

ZAUJÍMAVÁ PONUKA - NEPREMEŠKAJTE - POZEMOK S PRÁVOPLATNÝM STAVEBNÝM POVOLENÍM NA STAVBU RODINNÉHO DOMU Ponúkame na predaj pozemok v Zlatých Moravciach v okrajovej kľudnej časti mesta. Pozemok má výmeru 1526m2, šírka cca 37m, je kompletne oplotený. Na pozemok je dovedená elektrická prípojka a taktiež prípojka verejného vodovodu a osadená vodovodná šachta. BENEFITY: - právoplatné stavebné povolenie na stavbu rodinného domu - chatka so zavedenou elektrinou - výhľad na okolitú prírodu - tichá lokalita V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.

PREDAJ STAVEBNÉHO POZEMKU V OBCI SKÝCOV - tichá vedľajšia ulica v centre obce - veľkosť pozemku - 741m2 , šírka pozemku - 16,42m - možnosť pripojenia na elektrinu, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, plyn - kladné vyjadrenia od všetkých dotknutých dodávateľov energií máme k dispozícii - vydaná územno - plánovacia informácia od obce - pozemok určený na výstavbu rodinného domu V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.

Realitný maklér Peter Madleňák vám ponúka exkluzívne iba u mňa na predaj pozemok s rozlohou cca 11 árov v časti Párovské Háje v meste Nitra. Ide o novú štvrť rodinných domov. Prístup je zabezpečený po novej asfaltovej ceste. V lokalite sa bude ešte realizovať verejné osvetlenie, pričom sa počíta s doplatkom do združenia Hájespol Nitra (ročné členské 50 €) vo výške cca 2 000 €. Rozmer pozemku je približne 20 x 55 m. K dispozícii sú inžinierske siete: voda, kanalizácia a elektrina. Na spodnej časti pozemku sa nachádza požiarna nádrž; túto časť nie je možné oplotiť, ale je možné ju využívať. Do centra Nitry je to len cca 6 km. Ak hľadáte bývanie v pokojnej lokalite, no zároveň v blízkosti krajského mesta, toto je ideálna príležitosť. Nitra patrí medzi najstaršie slovenské mestá s bohatou históriou a pulzujúcim životom. Dve univerzity, množstvo škôl, obchodných centier, kultúrnych a športových zariadení robia z Nitry ideálne miesto pre život aj podnikanie. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu R1 je mesto výborne dostupné z Bratislavy, Trnavy aj Banskej Bystrice. Cena: 145 080 € /130€ m2/ Cena zahŕňa moju províziu, kompletný právny servis zabezpečený renomovaným advokátom, autorizované zmluvy aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri + ZADARMO vybavenie hypotéky. Peter Madleňák – realitné služby bezpečne, seriózne a odborne. Viac o mne sa dozviete na petermadlenak.sk Realitná kancelária MADLEŇÁK Reality.

Prečo práve tento pozemok: • pozemok v tichej ulici, novovybudovaná štvrť • ideálna šírka 19-21 m – vhodná na komfortný rodinný dom • výmera 1098 m² poskytuje dostatok priestoru pre dom aj záhradu • elektrika, voda, kanalizácia priamo na pozemku, alebo na hranici • optický internet pred pozemkom • výborná dostupnosť Ak hľadáte pozemok, ktorý kombinuje výbornú lokalitu, funkčné rozmery a okamžitú pripravenosť na výstavbu, táto ponuka v Párovských Hájoch spĺňa všetko podstatné. Pozemok sa nachádza v pokojnej novej lokalite s vybudovanou infraštruktúrou (cesty, chodníky, verejné osvetlenie), ktorá ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou a blízkosťou prírody. Vďaka šírke 19-21metrov je možné navrhnúť praktický rodinný dom so zachovaním súkromia aj záhradného priestoru. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete okrem plynu. Lokalita: Párovské Háje sú mestskou časťou mesta Nitra. Táto štvrť si zachováva pokojnejší, vidiecky charakter. Dopravné spojenie zabezpečuje mestská hromadná doprava. Cena: 146.000,-EUR

HAVAS REALITY ponúka na predaj stavebný pozemok s veľkým zariadeným obytným kontajnerom a inžinierkami sieťami v krásnej vinárke lokalite neďaleko Levíc v obci Devičany Pozemok: Celkovo výmera pozemku: 2321 m2 Rozmery pozemku cca: dĺžka 90m , šírka na vrchu 39m , šírka na spodku 19m Pozemok sklon: s miernym sklonom Siete: el. prípojka (nová na vrchu a v stred pozemku) , voda ( nová na vrchu a v stred pozemku), kanalizácia ( septik ) Prístup: obecná cesta – spevnená Územný plán: povoľuje stavbu so zastavanou plochou do 110m2 (vinársky domček ,stavba na rekreačné účely) Stavby na pozemku: Obytný kontajner, drevená záhradná chatka a plechový domček na náradie Iné: na pozemku sa nachádza krásna veľká moruša , jabloň, orech, slivka, višňa, ríbezle, černice Obytný kontajner: Konštrukcia: oceľová , sendvičové panely s tepelnou izoláciou Stav: nový , kompletne zariadený, pripojený na inžinierske siete Rozmer domu : šírka cca 2,5m dĺžka cca 9m Dispozícia: obývacia miestnosť s kuchynským kútom , kúpeľňa s wc , spacia miestnosť Spôsob vykurovania: elektrické Spôsob ohrevu vody: elektrický bojler Využite: rekreácia aj trvalé bývanie Lokalita: Obec: Dolné Devičany Vybavenosť: občianska vybavenosť (potraviny priamo v dedine a ďalšie služby v neďalekej obci Bátovce) Okresné mesto: Levice (15 minút autom) Dopravná dostupnosť: bezproblémová po cestách 2 a 3 tej triedy, verejná autobusová doprava v pravidelných intervaloch List vlastníctva: Vlastníctvo nehnuteľnosti: súkromná osoba Ťarchy: žiadne Krátky popis makléra: Pozemok sa nachádza v kraji viníc a histórie. Milovníci vína ocenia blízkosť vychýrených čajkovských a pukanských vinárstiev so sopečným podložím. Okolie ponúka nespočetné možnosti na víkendový program – od kúpania v nádrži Lipovina, cez návštevu skalných obydlí v Brhlovciach, až po turistiku v Štiavnických vrchoch. Je to miesto, kde sa zastavil čas, no k mestským vymoženostiam Levíc to máte len 15 minút. Pozemok svojim charakterom a vybavenosťou ponúka všetko čo bude potrebovať nový vlastník k stavaniu domčeka/chaty určenej či už na rekreáciu alebo aj trvalejšie bývanie. Viac informácii: tel. č 0911 657 854 , email: info@havasreality.sk

B10 Vám ponúka na predaj Pozemok pre rod. domy v mestskej časti Nitra - Párovské Háje. Na pozemku v novovznikajúcej lokalite REZIDENCIA POD LESOM, vznikne 14 rodinných domov, pri čom dva pozemky sú na predaj. Jedná sa o pozemok č. 301 o rozlohe 800m2 a o pozemok 305 o rozlohe 813m2 (viď posledný obrázok v inzeráte). V júly 2026 sa začnú realizovať stavebné práce pre prístupové cesty, inžinierske siete, chodníky a osvetlenie. Tieto dva pozemky sa novým majiteľom budú odovzdávať so všetkými IS, s podielom na prístupovej ceste 85m2 a chodníkmi. Všetkú dokumentáciu k pozemkom poskytnem po dohovore. Táto vyhľadávaná lokalita poskytuje dokonalý pokoj a zároveň vynikajúcu dostupnosť do mesta Nitra. Nedaleko pozemkov sa nachádza zastávka MHD a multifunkčné ihrisko. Ak hľadáte tiché prostredie v blízkosti lesa a prírody, no zároveň potrebujete chodiť denne do mesta, je toto ideálny pozemok. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140251 Cena: 124 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj Pozemok pre rod. domy o rozlohe 1183m2 v obci Malý Lapáš. Pozemok sa nachádza v centre obci Malý Lapáš, čo zabezpečuje dobrú dostuponosť do krajského mesta Nitra, všetkých potrebných služieb ale aj súkromie. Pozemok má šírku 12m a je mierne svahovitý. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú pred pozemkom (elektrina, obecná voda, kanalizácia). Na pozemku sa nachádza dátová prípojka. Nachádza sa tu aj stará vínna pivnica, ktorá sa dá zrenovovať a naďalej využívať. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140253 Cena: 77 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame Vám na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu v obci Levice, katastrálne územie: Kalinčiakovo. Ide o rovinatý, slnečný pozemok o rozlohe 2.190 m2. Predná časť parcely je určená na výstavbu rodinného domu, zadná časť ako záhrada. IS: na hranici pozemku/ v tesnej blízkosti sa nachádzajú všetky siete (voda, elektrina, kanalizácia, plyn). Prístupová cesta: asfaltová. Bývanie v okrajovej časti obce plnej zelene zaručí pokojné, rodinné bývanie. Región Hont ponúka množstvo pamiatok a nádhernú prírodu plnú viníc a ovocných sadov. V blízkosti sa nachádza termálne Kúpalisko Margita-Ilona. Pár kilometrov ďalej je Santovka, prípadne kúpele Dudince. Cena 44 900 €

*** SLNEČNÝ, ROVINATÝ, SÚKROMNÁ ULIČKA, PEKNÉ PROSTREDIE, SIETE *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rovinatý stavebný pozemok v meste Nitra, mestská časť Párovské Háje, vyhľadávaná a pokojná lokalita v krásnom a tichom prostredí v súkromnej uličke s iba 6 rodinnými domami, o výmere 930 m2, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a príjemné bývanie mimo ruchu mesta. Ideálny štvorcový tvar pozemku o rozmeroch cca dĺžka 31 m a šírka 31 m, poskytuje možnosť postaviť takmer akýkoľvek dom bez obmedzení. Zaujímavú atmosféru dotvára množstvo zelene a krásne prostredie. K pozemku vedie súkromná asfaltová prístupová cesta (ku ktorej získate spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/6) a celý pozemok je už oplotený novým betónovým plotom doplnený o živý plot po obvode. Súčasťou je aj nová vstupná brána. Pre úplné súkromie stačí dobudovať už len jeden betónový plot od susednej strany. Na hranici pozemku sa nachádzajú inžinierske siete a prípojky – elektrina, voda aj plyn, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje budúcu výstavbu. Lokalita ponúka ideálne spojenie tichého bývania s výbornou dostupnosťou do mesta. Pozemok sa nachádza len pár minút od centra, pričom prostredie je mimoriadne pokojné – bez hluku a premávky. Výhodou je aj možnosť prikúpenia vedľajšieho rodinného domu k pozemku, čo otvára viacero možností využitia či investície. Stromy a kríky: višňa, vinohradnícka broskyňa, nektárinka, 2x ríbezľa červená a jedna čierna, arónia a 3x egreš. Ak hľadáte dokonalé miesto pre pokojné rodinné bývanie s dostatkom súkromia v jednej z najlepších lokalít v Nitre, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť práve pre Vás. *** Pozemok vhodný aj ako investícia na uloženie peňazí do budúcnosti *** Párovské Háje je obľúbená časť Nitry najmä vďaka spojeniu pokoja, prírody a zároveň výbornej dostupnosti do centra mesta iba pár minút autom, napojiť sa viete na rýchlostnú cestu R1, školy, škôlky, nákupné centrá aj kompletná občianska vybavenosť, tiché rezidenčné bývanie obklopené prírodou, turistické a cyklistické trasy smerom na Zobor a Tríbeč. V blízkom okolí nájdete množstvo miest na relax, turistiku aj víkendové výlety: hrad Nitra, Zobor, Via Ferrata Zobor, Svoradova jaskyňa, hrad Oponice a iné zaujímavosti. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 160.000,- EUR KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908 747 258 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0908 747 258

Ponúkame na predaj pozemok v strategickej lokalite mesta Šaľa s výborným dopravným napojením. Pozemok sa nachádza v blízkosti pripravovaného obchvatu mesta (cesta I/75), ktorého dokončenie je plánované na august 2027, čo výrazne zvýši jeho investičný potenciál a dostupnosť. Je vhodný na výstavbu: - logistických centier - priemyselnej výroby - retail parkov K dispozícii sú kompletné inžinierske siete: plyn a elektrina priamo na pozemku (vrátane vysokého napätia 22 kV a 110 kV). Voda približne 150 m od pozemku a kanalizácia vedená popri ceste smerom z DUSLO do Šale. Prístup je zabezpečený z cesty č. 1368 (Šaľa – Veča – Močenok), pričom ďalšie napojenie bude riešené cez plánovaný kruhový objazd na obchvate. V rámci ponuky vieme zabezpečiť aj projektové, inžinierske a realizačné stavebné práce. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Daniel Gianmarco Križan RADO Reality Group Tel.: +421 908 434 975 E-mail: krizan@radoreality.sk

RADO Reality Vám ponúka na predaj stavebný pozemok na výstavbu rodinných domov s rozlohou 9554 m2 v obci Nitrianska Blatnica. V blízkosti pozemku sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete (voda aj elektrina). Pozemok je mierne svahovitý a k pozemku vedie posledných 50m neupravená cesta. Pozemok je v územnom pláne schválený na výstavbu rodinných domov. Jedná sa teda o vynikajúcu investičnú príležitosť. Pozemok sa nachádza na okraji obce. Naviac za pozemkom sa nachádzajú už iba lesy a lúky. Dĺžka pozemku je približne 275m a šírka sa pohybuje od 26m až do 44m. V obci Nitrianska Blatnica sa nachádzajú potraviny COOP Jednota, základná škola s materskou školou, autobusové zastávky, predajňa zmiešaného tovaru, záhradníctvo a množstvo iných firiem. V okolí sa nachádza množstvo turistických a cykloturistických trás a vďaka blízkosti lesov si na svoje prídu všetci milovníci prírody a športu. Piešťany sú vzdialené iba 13km a Topoľčany približne 16km. Výborná je tiež dostupnosť do Hlohovca. Cena pozemku je 114.900,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Ponúkam na predaj stavebný pozemok v obci Vlčany o rozlohe 1496m2. Rozmery: 16m x 97m Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom s garážou vhodný na demoláciu prípadne rekonštrukciu. Pozemok je rozsiahli, rovinatý a kompletne oplotený. Na pozemku sa nachádzajú IS- voda, plyn, optický internet. Je potrebné vyriešiť pripojenie elektriny kt. sa nachádza pred pozemkom. Pozemok sa nachádza v tichej ulici obce Vlčany. Obec Vlčany sa nachádza 15 km od okresného mesta Šaľa, 28 km od Galanty a 35 km od Dunajskej Stredy. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, materská škola, základná škola, potraviny. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať 0902259664.

Ponúkame Vám na predaj pekný rovinatý pozemok na výstavbu rodinných domov v obci Oponice. Pozemok sa nachádzva v intraviláne obce a je určený na výstavbu rodinných domov alebo ako výborná investícia. Rozloha pozemku je 3.830m2. Inžinierske siete v dosahu - elektrická energia, plyn, vodovod. CENA: 150.000,-Eur V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0915 366 574

Ponúkame na predaj 9 stavebných pozemkov určených na výstavbu rodinných domov v jednej z najvyhľadávanejších lokalít nad Topoľčanmi – v obci Krnča. Pozemky sa nachádzajú na súkromnej, novovybudovanej ulici, ktorá poskytuje pokoj, súkromie a komfort moderného bývania. Veľkým benefitom tejto ponuky sú nádherné výhľady na okolitú krajinu, ktoré robia z tejto lokality ideálne miesto pre rodinný dom v tichom prostredí, no s výbornou dostupnosťou do mesta. Výmery pozemkov: •od 820 m² do 1061 m² Infrastruktúra a vybavenosť: -kompletné inžinierske siete priamo na každom pozemku: •voda •elektrina •plyn •optický internet -novovybudovaná, osvetlená súkromná ulica -pozemky sú pripravené na okamžitú výstavbu Lokalita Krnča je dlhodobo obľúbená najmä pre svoje pokojné prostredie, čistý vzduch a blízkosť mesta Topoľčany, kam sa dostanete v priebehu niekoľkých minút. Cena: na vyžiadanie Ak hľadáte miesto, kde si môžete postaviť dom bez kompromisov, v prostredí, ktoré ponúka pokoj, priestor a krásne výhľady, tieto pozemky sú výbornou voľbou. Pre viac informácií alebo rezerváciu pozemku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 645 932.