Pozemky pre rodinné domy, Nitriansky kraj

Na predaj stavebný pozemok v obci Belince: Rozloha: 1354 m² Rozmery: šírka 11-12 m, dĺžka približne 122 m Charakteristika: rovinatý terén Inžinierske siete: v dosahu Ideálny na výstavbu rodinného domu alebo iných projektov. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Hľadáte ideálny pozemok pre váš vysnívaný dom bez zdĺhavého vybavovania? Práve ste ho našli Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj veľkorysý stavebný o výmere 2.686m2, ktorý Vám dáva priestor nielen na bývanie, ale aj na súkromie, oddych či investíciu. Pozemok sa nachádza v obci Vlčany okr. Šaľa. HLAVNÉ BENEFITY: - pozemok sa nachádza v strede obce, - platné stavebné povolenie - môžete začať stavať ihneď, - všetky inžinierske siete na pozemku s prípojkami a meračmi- elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia, - vlastná studňa bonus pre záhradu aj domácnosť, - ideálne rozmery- cca 22 m šírka , cca 89m dĺžka, pokojné bývanie ideálne pre rodinné bývanie. CENA, KTORÁ SA NEODMIETA: CENA CELÉHO POZEMKU JE 85.000,-€ Majiteľ sa rozhodol pre rýchly predaj, čo vytvára jedinečnú príležitosť pre nového vlastníka získať tento pozemok za výrazne zvýhodnených podmienok. Pozemok je bez ťarchy a ihneď k dispozícii, k pozemku máme aj znalecký posudok, tento pozemok je možné kúpiť aj prostredníctvom hyp. úveru, s vybavovaním ktorého Vám poskytneme bezplatné poradenstvo. Obhliadky sú možne po dohode kedykoľvek. Zaujala Vás táto ponuka? tak ma neváhajte kontaktovať tel. 0915 736 142

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v meste Nitra, Dolnočermánska ulica. Parcela s výmerou 4.445 m2 má pri vstupe šírku 27 m, na konci sa zužuje na 16 m. Dĺžka pozemku je 195 m. V prednej časti sa nachádza starý dom určený k rekonštrukcii alebo k zbúraniu. Pozemok je mierne svahovitý a vďaka jeho parametrom ponúka možnosť výstavby veľkorysého rodinného domu alebo viacerých domov, resp. radovej zástavby v zmysle územného plánu mesta Nitra a územno-plánovacej informácie. Budúci majiteľ má dostatočný priestor na realizovanie svojho investičného zámeru v zaujímavej časti mesta s rýchlou dostupnosťou na R1. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA V REMAX NA PREDAJ – Stavebný pozemok 950 m² pri lese | Nitra – Kynek Predstavte si miesto, kde vás ráno budí spev vtákov namiesto ruchu áut. Miesto, kde máte les na dosah pár krokov a zároveň centrum Nitry aj napojenie na R1 len niekoľko minút od domu. Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok s výmerou 950 m² a ideálnymi rozmermi 20 × 47,5 m, situovaný v jednej z najvyhľadávanejších častí Nitry – Kynek, Drieňová ulica. Pozemok sa nachádza na konci slepej ulice, čo zaručuje maximálne súkromie, bezpečie a minimálnu premávku. Prečo práve tento pozemok? ✓ rovinatý pozemok pripravený na výstavbu ✓ tichá rezidenčná lokalita pri lese ✓ koniec slepej ulice – pokoj a súkromie ✓ výborná dostupnosť do centra Nitry aj na diaľnicu R1 ✓ kompletné inžinierske siete priamo na pozemku Inžinierske siete elektrická prípojka vodovodná šachta plynová prípojka kanalizácia optická sieť asfaltová prístupová cesta chodník a verejné osvetlenie Všetky siete sú zriadené priamo na pozemku, čo výrazne šetrí čas aj náklady pri realizácii vášho budúceho bývania. Projekt v cene Súčasťou predaja je aj vypracovaný projekt moderného dvojdomu DOUBLE od architektonického štúdia APEX. Nadčasové riešenie spája funkčnosť, efektívne využitie priestoru a modernú architektúru vhodnú pre danú lokalitu. Kompletný servis bez starostí Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie RE/MAX, kompletný právny servis, autorizované zmluvy a všetky poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária REMAX vám ponúka na predaj udržiavaný stavebný pozemok o výmere 683 m2, nachádzajúci sa v tichej časti obci Čaka, okres Levice. Pozemok je mierne svahovitý, pravidelného tvaru, vhodný na výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete (voda a elektrina) sa nachádzajú na druhej strane cesty. Vybavenosť obce: obecný úrad, potraviny, pohostinstvo, pošta, základná a materská škola do 9 ročníka. Autobusová zastávka. Obec Čaka sa nachádza približne 18 km od známeho termálneho kúpaliska Podhájska, čo predstavuje výhodu pre milovníkov relaxu a wellnessu. Lokalita je vhodná na pokojné bývanie. Dostupnosť do mesta Levice 29 km, dostupnosť do mesta Nové Zámky 28 km. Najbližšie mesto Želiezovce je vzdialené iba 19 km. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj stavebný pozemok so všetkými inžinierskými sieťami, vrátane kanalizácie v tichej lokalite so súkromnou príjazdovou cestou. Pozemky sa nachádzajú v kľudnej časti obce. Z pozemku je nádherný výhľad. Vhodné na stavbu rodinného domu. Ideálne rozmery pozemku: 20m x 30m. Ku pozemku kupujúci dostane právo prechodu, prejazdu. Obec Sľažany sa nachádzajú nedaleko mesta Zlaté Moravce, Nitra. Obec má úplnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa iba 5 min. od diaľnice R1. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť prenajatá najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj rozsiahly stavebný pozemok s rozlohou 4151 m², situovaný v malebnej svahovitej oblasti. Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú unikátne miesto na výstavbu svojho vysnívaného domova alebo investičnú príležitosť. Prístup k pozemku po udržiavanej asfaltovej komunikácii, inžinierske siete na pozemku. Kľúčové vlastnosti: Svahovitý terén: Poskytuje jedinečné možnosti pre kreatívne architektonické riešenia a terasovité záhrady. Nádherný výhľad: Užite si panoramatické výhľady na okolitú krajinu. Veľká rozloha: Dostatočný priestor na výstavbu viacerých domov alebo rodinného sídla. Možnosť farmárčenia: Ideálne pre poľnohospodárske aktivity alebo chov zvierat. Investičný potenciál: Možnosť dokúpenia ďalších pozemkov v okolí pre rozšírenie vašich plánov. Tento pozemok je skvelou voľbou pre investorov alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné miesto s veľkým potenciálom. Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento jedinečný kúsok zeme za cenu 14,20Eur/m2. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj pozemok nachádzajúci sa v obci Kolíňany, s výbornou dostupnosťou do Nitry vzdialenej 8 km. Parcela s výmerou 1.420 m2 má šírku 14 m a dĺžku 100 m. Pozemok je v spodnej časti rovinatý a na konci záhrady svahovitý. Je slnečný, vyčistený, so starým domom určeným na chalupárčenie alebo zbúranie. Vďaka jeho parametrom ponúka možnosť výstavby rodinného domu podľa potreby záujemcu v rovinatej časti alebo osadenie vhodnej stavby do svahu s pekným výhľadom. Inžinierske siete - elektrina je zavedená v dome. Pred pozemkom je možné sa pripojiť na obecnú vodu, plyn, kanalizáciu a taktiež optický internet. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane škôlky, základnej školy, obchodu, pošty. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj projekt pre developera a to pozemok s projektovou štúdiou v Nitre časť Zobor. Na pozemku s výmerou 5 026 m2 sa nachádzajú dva staré skladové objekty, spevnené plochy a veľkú časť tvorí zeleň. Naprojektovaný súbor šiestich rodinných dvojdomov sa svojou architektúrou a kompozíciou radí medzi modernú architektúru, ktorá dotvorí zmiešaný ráz územia, zhodnotí schátrané a nevyužité plochy a svojím technologickým a technickým riešením bude prínosom pre celé svoje okolie. Rodinný dvojdom sa skladá z 2 bytových jednotiek. V rezidencii Lupka je celkový počet 6 rodinných dvojdomov, teda 12 bytových jednotiek. Na parcelu je navrhnutý nový samostatný vjazd a prístupová komunikácia, z ktorej bude prístupný každý dom. Terén parcely je svahovitý čomu sa prispôsobuje návrh osadenia rodinných dvojdomov. Parkovanie pre 27 stojísk pre rezidenciu "Lupka" je rozdelené nasledovne, 24 stojísk garážových, po 2 v každom RD. Popri komunikácii sa vybuduje parkovací pruh pre pozdĺžne parkovanie ako rezerva pre obyvateľov rodinných domov a návštevníkov. Základné bilančné údaje Popis PLOCHA POZEMKU : 5026,00 m² CELKOVÁ ZASTAVANÁ PLOCHA OBJEKTOV NOVOSTAVIEB RDD:1526,00 m² CELKOVÝ KOEFICIENT ZASTAVBY NOVOSTAVIEB RDD 30,36 % CELKOVÁ PLOCHA SPEVNENÝCH PLÔCH : 953,76 m² CELKOVÝ KOEFICIENT ZASTAVBY SPEVNENÝMI PLOCHAMI : 18,98 % CELKOVÁ PLOCHA ZELENE : 2546,24 m² CELKOVÝ KOEFICIENT ZELENE : 50,66 % PLOCHA POZEMKU RDD SO A01 : 710,00 m² ZASTAVANÁ PLOCHA RDD SO A01 : 251,00 m² KOEFICIENT ZASTAVANOSTI RDD SO A01 : 35,35 % PLOCHA SPEVNENÝCH PLÔCH : 48,30 m² KOEFICIENT SPEVNENÝCH PLÔCH : 6,80 % PLOCHA ZELENE : 410,70 m² KOEFICIENT ZELENE : 57,85 % INDEX PODLAŽNÝCH PLÔCH : 1,1718 PLOCHA POZEMKU RDD SO A02 : 637,00 m² ZASTAVANÁ PLOCHA RDD SO A02 : 251,00 m² KOEFICIENT ZASTAVANOSTI RDD SO A02 : 39, 40 % PLOCHA SPEVNENÝCH PLÔCH : 48,30 m² KOEFICIENT SPEVNENÝCH PLÔCH : 7,58 % PLOCHA ZELENE : 337,70 m² KOEFICIENT ZELENE : 53,01 % INDEX PODLAŽNÝCH PLÔCH : 1,306 V lokalite sú dostupné inžinierske siete, na ktoré budú objekty napájané: sieť NN, pitná voda a splašková kanalizácia. Okrem toho sa v lokalite nachádzajú siete Plyn, Verejne osvetlenie. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v tichej a zastavanej časti mestskej štvrte Janíkovce, na ulici Hlavná. Základné parametre: Výmera: 530 m² Rozmery: Šírka 23 m x dĺžka 22 m (ideálny štvorcový formát pre stavbu domu) Orientácia: Juhozápadná (zaručuje dostatok slnka počas celého dňa) Charakter: Svahovitý pozemok v záhradách pôvodnej zástavby rodinných domov. Inžinierske siete (IS): Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu: Voda: Prívod s osadeným meradlom priamo na pozemku. Elektrina: Funkčná prípojka s ističom 25A a meradlom. Kanalizácia: Vyústenie tlakovej kanalizačnej rúry s napojením na obecný systém. Prístup: Súkromná asfaltová cesta oddelená trávnatým pásom, v ktorom sú uložené siete. Inšpirácia pre váš domov: V inzercii uvádzam ako inšpiráciu architektonickú štúdiu s viacerými variantmi výstavby. Pozemok vďaka svojim rozmerom ponúka variabilitu pri osadení domu a vytvorení súkromia. ⭐ Tip realitného makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú voľbu pre rodinné bývanie aj investíciu: Dostupnosť: Zastávka MHD (linka č. 19) len 4 minúty chôdze (240 m). Občianska vybavenosť: Potraviny, lekáreň, škola aj škôlka v pešej dostupnosti. Lokalita: Rýchle a bezproblémové dopravné napojenie na centrum Nitry. Hodnota: Z dlhodobého hľadiska ide o stabilnú a rastúcu investičnú príležitosť. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis RK RE/MAX: províziu, právny servis, vyhotovenie autorizovaných zmlúv a poplatky spojené s prevodom vlastníctva. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte ma a dohodnime si obhliadku. Ľuboš Slivkanič RE/MAX Family Nitra

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj investičný pozemok v obci Biskupová, v okrese Topoľčany. Predmetom predaja je pozemok s výmerou 3234 m2 . Nehnuteľnosť s 34 metrovou šírkou a dĺžkou 90 metrov je vhodná na výstavbu štyroch rodinných domov, troch so 6 árovými pozemkami a jeden 8 árový. Je počítané s 9 metrovou prístupovou cestou. Alebo rozparcelovať, vybudovať IS a následne predať. Na pozemku stojí starý rodinný dom s malou hospodárskou budovou, ktoré sú vhodné na zbúranie ( dom je postavený z pálenej tehly v celkom dobrom stave). Všetky inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, plyn a elektrika sú pred pozemkom. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Celková suma za pozemok, kde sa dajú postaviť 4 rodinné domy je 145 530 eur, čo je 45 eur za meter štvorcový. Je to dobrá cena pre túto lokalitu. Pozemok s miernym sklonom bol prednedávnom vyčistený, pričom sa ukázal jeho potenciál. Obec Biskupová je vzdialená 22 km od Nitry a 21 km od Topoľčian. Stále sa rozrastajúca obec s 242 obyvateľmi má čo ponúknuť. Na nehnuteľnosti neviazne žiadna ťarcha. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj zaujímavý pozemok v meste Nitra, v katastrálnom území Dražovce, na Azalkovej ulici. Táto lokalita na okraji Zobora patrí medzi vyhľadávané miesta najmä pre svoj pokojný charakter, množstvo zelene a príjemné výhľady na okolitú krajinu. Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych, vlastnú záhradu, budúcu výstavbu alebo dlhodobú investíciu v atraktívnej časti Nitry. Samotná parcela, evidovaná ako záhrada, má výmeru 561 m2 a spolu s podielom na prístupovej ceste predstavuje celkovú výmeru 646 m2. Pozemok s orientačnými rozmermi približne 50 x 11 metrov poskytuje dostatok priestoru na rôzne formy využitia. Na pozemku sa nachádza menšia podpivničená drevená záhradná chatka, ktorá môže poslúžiť ako zázemie pri rekreačnom využívaní alebo počas budúcich úprav. Veľkým benefitom je aj to, že pozemok je prevažne vyčistený a oplotený, čo novému majiteľovi ušetrí čas aj náklady pri jeho ďalšom zveľaďovaní. Na pozemku sa nachádza prípojka vody a elektriny, čo výrazne zvyšuje jeho praktickú hodnotu a možnosti budúceho využitia. Vďaka svojej polohe, parametrom a okoliu je táto ponuka vhodná nielen ako záhrada či rekreačný pozemok, ale aj ako stavebný pozemok pre individuálne bývanie, prípadne ako investícia v lukratívnej lokalite s potenciálom rastu hodnoty. Spojenie prírodného prostredia Zobora s dostupnosťou mesta robí z tejto nehnuteľnosti veľmi zaujímavú ponuku pre klientov, ktorí chcú bývať alebo investovať na mieste s atmosférou pokoja a súkromia. Cena: 175 EUR/m2. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj stavebný pozemok v Malom Lapáši s rozlohou 1.189 m2 v zastavanej časti obce. - len 5 min. od pripájača na rýchlostnú cestu R1 a 15 min. do centra mesta Nitra, - pozemok nepravidelného trojuholníkového tvaru, mierne svahovitý, rozmery priložené na fotografii, - rozdiel medzi najvyšším a najnižším bodom pozemku cca 6m (podľa výškopisu) - prístup na pozemok po obecnej ceste, - na pozemku voda, v blízkosti elektrina, - spolu s pozemkom projekt 4-izb. bungalovu s úžitkovou plochou 115 m2 v súlade s územným plánom obce, - je podaná žiadosť o vydanie stavebného povolenia, - možnosť zabezpečenia aj výstavby projektovaného rodinného domu. Obec Malý Lapáš je s počtom obyvateľov približne 1.300 menšou samostatnou obcou v smere z Nitry na Levice. Obec poskytuje čiastočnú občiansku vybavenosť - v obci je v prevádzke Materská škola, pohostinstvo spojené s malým kultúrnym domom. V športovom areáli sa nachádza multifunkčná klubovňa , oddychová terasa s krbom , futbalové ihrisko a univerzálne ihrisko s umelým povrchom a osvetlením. V neďalekom Veľkom Lapáši sú ďalšie prevádzky - pošta, potraviny, zmiešaný tovar, stavebniny, penzión s reštauráciou. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kanccelárie Re/max Vám ponúka na predaj pozemok s výmerou 514m2 v obci Zemné, Okres Nové Zámky. -Pozemok v zastavanej časti obce, prístup priamo z ulice -Obdlźnikový tvar, vhodný na výstavbu rodinného domu -Elektrina na pozemku, voda a plyn na ulici. -Plánovaná obecná kanalizácia -Na pozemku v súčasnoti stojí starší neobývaný rodinný dom -Vhodné aj ako letné sídlo vďaka dostupnosti k miestnej pieskovej pláži pri Váhu Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj lukratívny stavebný pozemok s rodinným domom a právoplatným stavebným povolením na prestavbu/výstavbu celkovo 5 bytových jednotiek. Ideálna voľba pre developera alebo náročného klienta, ktorý hľadá projekt s okamžitým štartom. Základné parametre projektu: Stav projektu: Stavebné povolenie v cene (ušetríte mesiace čakania na úradoch). Skladba jednotiek: Projekt počíta s 2 samostatnými domami a 3 bytovými jednotkami v rámci objektu (celkovo 5 jednotiek). Parkovanie: Naprojektovaných 11 parkovacích miest priamo v areáli. Inžinierske siete pred pozemkom schválenými projektami prípojok Výhody ponuky: Rýchla návratnosť: Vďaka pripravenej dokumentácii môžete začať stavať ihneď. Flexibilita: Možnosť ponechať časť pre vlastné bývanie a zvyšok rozpredať/prenajať. Terén a okolie: Pozemok je oplotený, upravený a pripravený na stavebnú činnosť. Výborná lokalita: Neded (maď. Negyed) je dynamicky sa rozvíjajúca obec v okrese Šaľa, v Nitrianskom kraji, situovaná v regióne Dolné Považie. Leží v blízkosti rieky Váh, v nadmorskej výške 112 m n. m., s celkovou rozlohou 36,01 km². Obec má 3 174 obyvateľov (k 31. 12. 2024). Obec Neded ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov: - materská a základná škola - pošta - zdravotné služby - potraviny a menšie obchody - reštaurácie a pohostinstvá - športoviská, kultúrne zariadenia - kostoly viacerých cirkví - služby a remeslá, autoservis, čerpacia stanica Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj stavebný pozemok + rozostavaný dom v meste Nitra, časť Zobor – Višňová ulica. Pozemok je o veľkosti 625 m2, so šírkou 16,35 m od Višňovej ulice a v zadnej časti sa zužuje na 10,58 m. Dĺžka pozemku je 48,74 m. Všetky IS vrátane kanalizácie sú pred pozemkom na Višňovej ulici. Na pozemku je torzo obvodových múrov hrubej stavby rozostavaného domu bez strechy, pričom na liste vlastníctva je zapísaný tento rozostavaný dom, t.j. nie je nutnosť vybavovať stavebné povolenie pri stavbe domu. K tomuto rozostavanému domu bolo zriadené pripojenie elektriny, vybudovaná bola vodomerná šachta a plynová prípojka. Kanalizácia je umiestnená priamo na ulici pred pozemkom. Z pozemku je krásny výhľad na mesto a aj na vrch Zobor s pyramídou. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj stavebný pozemok v tichej a pokojnej časti obce Veľké Janíkovce – mestská časť Nitry. Lokalita: Pozemok sa nachádza v intraviláne obce na ulici Matušincová. Ide o pokojné a príjemné prostredie vhodné pre výstavbu rodinného domu. K pozemku vedie súkromná prístupová cesta so šírkou 3 m a dĺžkou približne 92 m, na ktorej je zabezpečený 1/3 spoluvlastnícky podiel. Parametre pozemku: Výmera: 788 m² Šírka: cca 17 m Dĺžka: cca 46 m Tvar: pravidelný, rovinatý Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia – všetky siete sú dostupné na ceste pred pozemkom Pozemok je čistý a pripravený na výstavbu, bez potreby väčších terénnych úprav. Občianska vybavenosť a dostupnosť: Veľké Janíkovce sú mestskou časťou Nitry, len 5 km od sídliska Chrenová. Autom: do 3 minút MHD: priame spojenie linkou č. 19 V obci nájdete reštauráciu, bar, potraviny, supermarket aj cyklotrasu, ktorá ponúka možnosti na rekreáciu a šport. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX, ponúka na predaj stavebný pozemok v zastavanej časti obce Veľké Janíkovce. Predmetná nehnuteľnosť má celkovú výmeru parciel spolu s prístupovou cestou 1784 m2. Na pozemok sa dostanete cez 3m širokú a 43m dlhú prístupovú cestu. Hlavná časť nehnuteľnosti bez prístupovej cesty má ideálnu šírku 21m a dĺžka parcely je 77m. Všetky inžinierske siete ako obecná voda, kanalizácia, elektrina, optické káble k internetovému pripojeniu sú priamo pred pozemkom, ktorý je rovinatý a čistý bez nutnosti búrania starších stavieb. Pozemok je oplotený zo všetkých strán. Stanovisko vydané k napojeniu od ZSDS je kladného charakteru a pozemok je možné zasieťovať až na 3 OM (3 RD) na (3x25A). Nízkonapäťový distribučný rozvod na ktorý sa dá napojiť je vzdialený 38m od hranici pozemku. (nieje nutné podkopávať cestu, NN rozvod je na rovnakej strane cesty ako pozemok) Obec Veľké Janíkovce sú mestskou časťou mesta Nitra vzdialené iba 5km od mestskej časti Chrenová, čo znamená doprava autom do 3min, zároveň aj výborné spojenie MHD. Janíkovce disponujú reštauráciou, barom, či pohostinstvom, Coop Jednota vzdialená 150m. Cez obec vedie aj známa cyklotrasa. V blízkej mestskej časti sa nachádza kompletná sieť obchodov, lekár, pošta. V rámci vybavenosti obce sa tu nachádza ZŠ (1-4 stupeň) či škôlka, čo môže byť výhodou pre mladé rodiny s deťmi. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

STAVEBNÝ POZEMOK 4 940 m² | NITRA – DRAŽOVCE | MOŽNOSŤ ROZPARCELOVANIA REMAX exkluzívne ponúka na predaj atraktívny rovinatý stavebný pozemok s výmerou 4 940 m² v mestskej časti Nitra – Dražovce. Pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť pre developerov, investorov aj súkromných záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. V zmysle vydanej Územnoplánovacej informácie (ÚPI) je pozemok určený na výstavbu s možnosťou rozdelenia na viac samostatných stavebných parciel. Základné informácie • Lokalita: Nitra – Dražovce • Výmera: 4 940 m² • Terén: rovinatý • Druh pozemku: stavebný • Možnosť rozparcelovania na viac stavebných pozemkov • Inžinierske siete: aktuálne sa na pozemku nenachádzajú, všetky siete sú však v dostupnosti • Orientačné rozmery pozemku: šírka približne 26 m na jednej strane a 19 m na druhej strane, dĺžka približne 221 m Územnoplánovacia informácia (ÚPI) • funkčné využitie: bývanie • typ zástavby: voľná alebo areálová uličná zástavba • maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia (2 NP) • kompletná ÚPI je k dispozícii na vyžiadanie Lokalita s vysokým investičným potenciálom Dražovce sú vyhľadávanou mestskou časťou Nitry, ktorá v posledných rokoch zaznamenáva dynamický rozvoj. Vďaka svojej polohe predstavuje atraktívnu rezidenčnú lokalitu aj pre zamestnancov priemyselného parku a automobilky Jaguar Land Rover, ktorá je vzdialená približne 5 – 10 minút jazdy autom. Rozvoj priemyselnej zóny výrazne podporil rast dopytu po bývaní a zvýšil investičnú atraktivitu celej oblasti. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho prostredia s výhodami krajského mesta. Budúci majitelia ocenia krásnu prírodu, tiché prostredie a množstvo možností na aktívny oddych. V bezprostrednom okolí sa nachádza ikonický Dražovský kostolík sv. Michala Archanjela, obľúbené turistické a cyklistické trasy vedúce na vrch Zobor, ako aj nádherné panoramatické výhľady na Nitru a jej okolie. Pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú vytvoriť kvalitné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj k významným zamestnávateľom regiónu. Prečo je táto ponuka výnimočná? ✔ investičný pozemok s výmerou 4 940 m² ✔ možnosť rozdelenia na viac stavebných parciel ✔ rovinatý terén vhodný na efektívnu výstavbu ✔ orientačné rozmery: cca 26 × 221 m (zúženie na cca 19 m na druhej strane) ✔ inžinierske siete sú v dosahu pozemku ✔ podľa ÚPI určený na bývanie (voľná alebo areálová uličná zástavba) ✔ maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia (2 NP) ✔ výborná dostupnosť do centra Nitry aj k automobilke Jaguar Land Rover ✔ pokojná lokalita s krásnou prírodou, turistikou a vysokým potenciálom rastu hodnoty nehnuteľností Kompletnú Územnoplánovaciu informáciu (ÚPI) rada zašlem vážnym záujemcom. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj pozemok nachádzajúci sa v obci Báb. Priestranný pozemok o výmere 1000 m² nachádzajúci sa v centre obce Báb, len pár minút od Nitry. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu alebo investičný zámer s možnosťou postavenia jedného dvojdomu. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • Veľkorysá výmera 1000 m² • Možnosť rozdelenia na samostatné parcely • Inžinierske siete dostupné pred pozemkom (voda, plyn, elektrina) • Pozemok sa nachádza v centre obce, v pokojnej a zastavanej lokalite • Vhodný na individuálnu výstavbu alebo developerský projekt Veľkorysé rozmery pozemku: šírka pozemku 39 metrov a dĺžka 35 metrov. Možnosť kúpenia pozemku ktorí je z druhej strany s výmerou cez 12 árov. Pri dopyte sa vieme dohodnúť na individuálnom rozparcelovaní pozemku podľa potrieb, stačí zavolať. Pozemok je rovinatý, s ideálnym tvarom a bez ťažkej okolitej výstavby. Výborná dostupnosť do Nitry a rýchle napojenie na R1 robia túto ponuku ešte atraktívnejšou. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou - škôlka, základná škola, potraviny, pošta. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj investičný pozemok nachádzajúci sa priamo v centre obce. Pozemok je vedený ako intravilán a má celkovú výmeru 2 541 m². Pozemok má rozmery približne 82 × 31 m, s príjazdovou cestou dlhou 55 m a širokou 4 m ( možnosť rozšírenia). Je mierne svahovitý, s priemerným sklonom terénu približne 7°, orientovaný prevažne na severozápad. Inžinierske siete na hranici pozemku, elektrina, obecná voda aj plyn. Podľa územnoplánovacej informácie je na pozemku povolená výstavba do troch nadzemných podlaží so zastavanosťou až do 80 %, čo umožňuje aj radovú výstavbu. Vzhľadom na rozmery, prístup a lokalitu ponúka pozemok vysoký potenciál pre rozparcelovanie, výstavbu viacerých rodinných domov alebo menšieho bytového domu. Stránka nehnuteľnosti: https://vladimirmikulik.sk/pozemok-v-babe/ Výborná poloha v centre obce, obecný úrad, potraviny aj autobusová zastávka sa nachádzajú hneď cez hlavnú cestu, priamo oproti pozemku. Obec Báb sa nachádza v okrese Nitra, len približne 15 minút jazdy od krajského mesta. Vďaka svojej polohe pri diaľnici R1 ponúka výbornú dopravnú dostupnosť smerom na Nitru aj Trnavu, čo z nej robí ideálne miesto na pokojné bývanie s výhodami rýchleho spojenia do väčších miest. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – materská škola, potraviny, pošta či obecný úrad – a zároveň tu panuje príjemná vidiecka atmosféra s množstvom zelene. Táto ponuka je ideálna pre záujemcu o bývanie s možnosťou podnikania, ako aj pre developera, ktorý hľadá projekt v zastavanom území s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rád vám nehnuteľnosť osobne ukážem. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Jelšovce. Celková výmera pozemku: 1548 m2 Táto nehnuteľnosť spája výhody okamžitého využitia na relax a rekreáciu a priestoru pripraveného pre výstavbu rodinného domu, bazéna, či okrasnej záhrady. Pozemok je slnečný, rovinatý, umiestnený mimo hlavného dopravného ťahu, čím umožňuje pokojné bývanie orientované do okolitých záhrad. Všetky inžinierske siete (elektrina, voda a plyn) sa nachádzajú priamo na hranici pozemku. Súčasťou pozemku sú: REKREAČNÁ CHATKA (24 m2) - udržiavaná stavba, ktorá poslúži ako víkendový domček. Na prízemí je miestnosť na posedenie s pieckou a kuchynským kútikom. Drevené schody vedú do hornej spálňovej časti chatky. SKLAD - využiteľný na záhradné, prípadne stavebné náradie. PODZEMNÁ PIVNICA - kvalitne vybudovaná priamo na pozemku, vhodná na uskladnenie úrody alebo ako základ pre vinársky kútik. Lokalita a dostupnosť: Obec Jelšovce sa nachádza len 10 km od krajského mesta Nitra. Má výborné napojenie na priemyselný park (Jaguar Land Rover) a rýchlostnú cestu. V obci je základná občianská vybavenosť - MŠ, ZŠ, pošta, obchod, reštaurácia, kostol, detské ihriská. V prípade záujmu vám rada poskytnem bližšie informácie a osobne vám pozemok predstavím. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Exkluzívne iba u nás. Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj stavebný pozemok v meste Nitra, časť Zobor – Havrania ulica na konci slepej ulice. Pozemok je o veľkosti 1129 m2, so šírkou necelých 20 m a dĺžkou 64 m, ktorý je možné rozdeliť aj na dve menšie parcely o výmere 5 árov. Všetky IS vrátane kanalizácie sú priamo pred pozemkom. Prístup k pozemku je po asfaltovej obecnej ceste. Na pozemok bolo vydané aj stavebné povolenie v roku 2022 na individuálny projekt rodinného domu, ktoré už ale zaniklo. Rodinný dom mal byť jednopodlažný s podpivničením a s parkovaním v garáži pre 2 autá a na pozemku tretie auto. Pôdorysný tvar objektu s rozmermi 13,7 m x 22,48 m s plochou strechou. Celková úžitková plocha je 266,67 m2, zastavaná plocha je 245,63 m2. Keďže má pozemok možnosť aj rozdelenia na dve parcely, tak je tu aj možnosť výstavby domu s dvoma bytovými jednotkami na prvom pozemku a samostatný dom na druhom pozemku. K pozemku je aj vydané stanovisko k investičnému zámeru pre 2 rodinné domy zo septembra 2024. Pozemok je orientovaný na juh s panoramatickým výhľadom na mesto, na konci slepej ulice s predurčením na pokojné bývanie so súkromím v tesnej blízkosti lesa. Pozemok je bez akýchkoľvek tiarch a vecných bremien. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v príjemnej lokalite v Nitre, časť Dolné Krškany, Liesková ul. Parcela s výmerou 1.246 m2 má šírku 18 m a dĺžku 69 m. Vzhľadom k tomu, že na pozemku nie sú inžinierske siete, je vhodný ku stavbe energeticky nezávislého domu alebo ako investícia do budúcnosti, keď už IS budú realizovateľné. K dispozícii je doklad o schválenom funkčnom využití pozemku: obytná zástavba - bývanie, do 2 nadzemných podlaží, zastavanosť 60 %. Pozemok je rovinatý a sčasti vyčistený. Ponechali sa tu však väčšie i menšie stromy, ktoré poskytujú prirodzené tienenie a dotvárajú celkovú atmosféru pozemku obklopeného zeleňou. Stromy je vhodné ponechať a zakomponovať do celkového využitia pozemku a osadenia domu. Parkové prostredie, ktoré tu čas vybudoval nie je možné docieliť ihneď, len dlhotrvajúcou starostlivosťou. Tu nachádzate "les" na počkanie. Parcela je vhodná pre klienta preferujúceho vytvoriť si zaujímavé a príjemné bývanie. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj pozemok nachádzajúci sa v obci Báb, s výbornou dostupnosťou do Nitry (12-15 min. autom) aj Bratislavy (3,5 km na diaľničný privádzač R1). Pozemok je stvorený pre ľudí, ktorým záleží na pokojnom bývaní v blízkosti lesa, bez stavebného ruchu v okolí. Parcela s výmerou 1.029 m2 má šírku 24 m a dĺžku 44 m. Nachádza sa v okrajovej časti obce obklopenej zeleňou, v slepej uličke. Pozemok je mierne svahovitý, s pekným výhľadom a vďaka jeho parametrom ponúka možnosť výstavby rodinného domu a jeho orientovania na ľubovoľnú svetovú stranu. Budúci majiteľ má dostatočný priestor na vytvorenie si oddychovej zóny alebo aj úžitkovej záhrady podľa vlastných predstáv. Polovica parcely sa nachádza v intraviláne obce a prislúcha k nej aj podiel na súkromnej prístupovej ceste. Na pozemku sa nachádza betónová budova slúžiaca ako sklad s možnosťou pretvorenia podľa potrieb budúceho kupujúceho. Prípojky na inžinierske siete (voda, elektrina) sa budú realizovať po dohode s majiteľom pozemku (viď foto). Benefitom tejto parcely je jej veľkorysá výmera a neprejazdná ulička s maximálnym súkromím. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou - škôlka, základná škola, potraviny, pošta. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj exkluzívny pozemok priamo pri Dunaji s rozlohou 4 191m². Pozemok disponuje priamym vstupom k Dunaju a nádherným výhľadom na baziliku. Inžinierske siete: - elektrina (vrátane vysokých kapacít priamo na pozemku) - voda kanalizácia pred pozemkom. - Pozemok ponúka široké možnosti využitia: - výstavba novej ulice rodinných domov, - penzión alebo rekreačný objekt, - súkromná pláž, - športové centrum s kúpaliskom, - vodné športy a rekreačné aktivity. Výborná lokalita zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti: - obchody, - poliklinika, - lekáreň, - centrum mesta, hraničný priechod vzdialený len 10 minút pešo. Eladó Kizárólagos eladásra kínálunk egy 4 191 m²-es, közvetlen Duna-parti telket, lenyűgöző kilátással a bazilikára. A telek közvetlen kapcsolattal rendelkezik a Dunához, és számos fejlesztési lehetőséget kínál. Közművek: villany (nagy kapacitású csatlakozás közvetlenül a telken), víz, csatorna a telek előtt. A telek széleskörű hasznosítási lehetőségeket biztosít: új családi házak utca kialakítása, panzió vagy üdülőkomplexum építése, privát strand, sportközpont uszodával, vízi sportok és rekreációs tevékenységek. A kiváló elhelyezkedés teljes körű infrastruktúrát biztosít a közelben: üzletek, rendelőintézet, gyógyszertár, városközpont, határátkelő mindössze 10 perc sétára.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj pozemok v obci Alekšince v okrese Nitra. Predmetom predaja je pozemok o výmere 588 m2 Pozemok je rovinatý s 13 metrovou šírkou. Prístup je po obecnej ceste. K dispozícii je územnoplánovacia informácia, ktorá na danom pozemku povoľuje stavbu rodinného domu. Inžinierske siete sú pred pozemkom. Vyjadrenia z ZSDis a Vodárni sú k dispozícii. Nehnuteľnosť je vhodná aj pre klienta preferujúceho vidiecku lokalitu, s možnosťou vytvoriť si zaujímavé a originálne bývanie, či už celoročné alebo len rekreačné. Obec Alekšince s 1800 obyvateľmi je vzdialená 13 km od Nitry. V obci sa nachádza pizzeria, škola, škôlka, doktor, lekáreň. Vyznačuje sa pokojným bývaním a dobrou dostupnosťou na rýchlostnú cestu R1 Na nehnuteľnosti neviazne žiadna ťarcha. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj pozemok nachádzajúci sa v obci Báb. Priestranný pozemok o výmere 2 247 m² nachádzajúci sa v centre obce Báb, len pár minút od Nitry. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinných domov alebo investičný zámer s možnosťou rozparcelovania na dva až tri samostatné pozemky. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • Veľkorysá výmera 2 247 m² • Možnosť rozdelenia na 2–3 samostatné parcely • Prístup z dvoch strán • Inžinierske siete dostupné pred pozemkom (voda, plyn, elektrina) • Pozemok sa nachádza v centre obce, v pokojnej a zastavanej lokalite • Vhodný na individuálnu výstavbu alebo developerský projekt Pozemok je rovinatý, s ideálnym tvarom a bez ťažkej okolitej výstavby. Výborná dostupnosť do Nitry a rýchle napojenie na R1 robia túto ponuku ešte atraktívnejšou. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou - škôlka, základná škola, potraviny, pošta. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Beladice. - dva stavebné pozemky, každý o výmere 595 m² - inžinierske siete - pred pozemkom - pozemok podľa územného plánu určený na IBV - pokojné prostredie, vhodné na bývanie či investíciu Výborná lokalita: Beladice sú len 20 km od Nitry a 13 km od Zlatých Moraviec, s jednoduchým napojením na rýchlostnú cestu R1. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou - škôlka, základná škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka Na predaj stavebný pozemok s výmerou 1 223 m², ktorý má pravidelný obdĺžnikový tvar. Pozemok je rovinatý so sklonom do 3°, čo umožňuje jednoduchú realizáciu budúcej výstavby. Nachádza sa v zastavanej časti obce Báb, na jej začiatku, priamo vedľa hlavnej cesty, čo zabezpečuje výborný prístup a komfortné napojenie na okolitú infraštruktúru. Orientácia pozemku je na západnú stranu, vďaka čomu ponúka príjemné presvetlenie a dostatok popoludňajšieho a večerného slnka. Obec Báb ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Nachádza sa v blízkosti mesta Nitra, vďaka napojeniu na hlavné dopravné ťahy je zabezpečená rýchla dostupnosť nielen do Nitry, ale aj smerom na Trnavu a Bratislavu po diaľnici R1. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou a predstavuje vhodnú alternatívu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mesta s výhodou dobrej dopravnej dostupnosti. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.