Pozemky pre rodinné domy, okres Bratislava IV

Ponúkame pozemok v oblasti Lamač – Zečák, parcela registra „C“ o celkovej výmere 1086m2, druh pozemku ostatná plocha. Je situovaný v zastavanom územi obce. Pozemok je mierne svahovitý a nachádza sa v rozvojovej oblasti. V zmysle UPI je možné na danom pozemku postaviť rodinné domy s podlažnosťou 2 nadzemné podlažia a 1 ustúpené, príp. malopodlažnú bytovú výstavbu do 4 nadzemných podlaží (podľa poskytnutej UPI). Rozmery pozemku sú ca. 80 x 17m . Pozemok je prístupný cez asfaltovú a čiastočne nespevnenú komunikáciu, inžinierske siete sú dosahu ca. 130m od hranice pozemku elektrina, voda (BVS) ca. 20m, plyn ca.360m. Kompletnú územno-plánovaciu informáciu možno zaslať na požiadanie. Cena: 280 EUR/m2

Exkluzívne ponúkame na predaj stavebný pozemok v tichej a zelenej časti Lamača, na ulici Segnáre. Na pozemku sa nachádza pôvodný tehlový dom so sedlovou strechou a technické prístavby (garáž, dielňa). Dom aj pozemok sú obkolesené zeleňou a nachádzajú sa v blízkosti Malých Karpát. Pôvodný dom je konštrukčne postavený z tehly, jedná sa štandardný 4-izbový dom s výmerou úžitkovej plochy 100 m² + podpivničenie. POZEMOK: Pozemok je rovinatý, severným smerom je mierne svahovitý, šírka pri uličnej čiare je 19 m, mierne sa zužuje a na svojom konci má 14 m. Dĺžka pozemku je cca 100 m. Priemerná šírka je 16 m. Podľa územného plánu sa nachádza v stabilizovanej zóne málopodlažnej obytnej zástavby. Veľkosť pozemku umožňuje výstavbu ďalšieho domu, prípadne dvoch - rozsah podlieha súhlasenému stanovisku m. č. Lamač. Po asanácii súčasného domu by pozemok poskytoval nádherné miesto na výstavbu vily, dvoch víl (za sebou). DISPOZÍCIA DOMU: Dom je prízemný, celá jeho obytná výmera je situovaná na 1.NP. Zo vstupnej chodby je vstup do 2 spální, obývacej izby a samostatnej kuchyne so špajzou. Jedna menšia spálňa je prechodná cez obývaciu izbu. Z chodby je vstup aj do samostatnej kúpeľne s WC. Vstup do pivnice je cez interiér domu. Za domom sú 2 technické prístavby, slúžili ako dielňa a sklad. Dom je pripojený na elektrickú prípojku, plyn, vodu a kanalizáciu. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v starej časti Lamača, kúsok od centra mestskej časti (1,2 km), kde sa nachádza infraštruktúra: základná škola, materské školy (štátne aj súkromné), potraviny, MHD. V blízkosti sa nachádza shopping park Bory-Lamač, OBI, nemocnica BORY. ÚPI a snímku z pozemkovej mapy zašleme na požiadanie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Pozemok: 1766 m² Úžitková plocha domu: 91 m² (+pivnica 45 m²) Technická prístavba vo dvore: 45 m² Počet podlaží: 1 (+ nevyužité podkrovie a pivnica). Cena: 690 000 € vrátane provízie a katastrálneho servisu Kontakt: 0907/ 201 692, ilja.miskovic@agreal.sk Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Vysoko položený stavebný pozemok s jedinečným výhľadom na Bratislavu v pokojnej lokalite Lamač-Zečák s možnostou výstavby rodinného domu prípradne radovej zástavby. Pozemok sa nachádza na území so schváleným Územným plánom zóny Zečák v bratislavskej mestskej časti Lamač a je určený pre nízkopodlažnú obytnú zástavbu. Funkčné využitie umožňuje výstavbu rodinného domu alebo radovej zástavby s maximálne tromi samostatnými jednotkami. Územný plán ďalej stanovuje možnosť realizácie dvoch nadzemných podlaží s podkrovím alebo ustupujúcim podlažím a dvoch podzemných podlaží. Elektrická prípojka sa nachádza v tesnej blízkosti pozemku. K dispozícii je možnosť zriadenia vrtanej studne (cca 120 m) s pitnou vodou a riešenia odkanalizovania formou ČOV. Územný plán počíta s výstavbou novej komunikácie vrátane kompletných inžinierskych sietí. Do budúcnosti je plánované dobudovanie vodovodu, kanalizácie aj optického pripojenia. Lamač ponúka harmonické spojenie pokojného života v blízkosti prírody a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Pozemok je situovaný v tichej štvrti a ponúka nádherný panoramatický výhľad na Malé Karpaty aj na siluetu mesta. Okolie je ako stvorené pre milovníkov aktívneho odpočinku – rozsiahle turistické a cyklotrasy, lesné chodníky či rekreačné možnosti v prírode. Lamač zároveň disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj športoviská. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D2, Patrónku a MHD je zabezpečená pohodlná dostupnosť do centra aj ostatných mestských častí. Cena: 299 EUR/m² ID: 111290 https://svoboda-williams.sk/predaj/pozemky/detail/111290-vysokohorska High-lying building plot with a unique view of Bratislava in the peaceful Lamač–Zečák area, with the possibility of constructing a family house or a row of up to three units. The plot is located within the approved Zečák zoning plan in the Lamač district of Bratislava and is designated for low-rise residential development. The permitted use allows for the construction of a single-family home or row housing with a maximum of three separate units. The zoning plan further permits two above-ground floors with an attic or recessed floor, and up to two underground floors. An electrical connection is located in close proximity to the plot. There is the possibility to build a drilled well (approx. 120 m) with potable water and to install wastewater treatment via a domestic sewage treatment plant. The zoning plan anticipates the construction of a new access road including full utility infrastructure. Future plans include the completion of a water supply network, sewage system, and optical internet connection. Lamač offers a harmonious combination of peaceful living near nature with fast access to the city centre. The plot is situated in a quiet neighbourhood and provides a beautiful panoramic view of the Little Carpathians as well as the city skyline. The surrounding area is ideal for lovers of outdoor activities – extensive hiking and cycling trails, forest paths, and recreational opportunities in nature. Lamač also provides full civic amenities: schools, kindergartens, shops, healthcare facilities, and sports grounds are all nearby. Quick access to the D2 motorway, Patrónka transport hub, and public transport ensures convenient travel to the centre and other parts of the city. Price: 299 EUR/m² ID: 111290 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/pozemky/detail/111290-vysokohorska

Stavebný pozemok v pokojnej lokalite Záhorskej Bystrice s možnostou výstavby rodinného domu prípradne radovej zástavby. Rýchle napojenie na Patrónku, Lamač či diaľnicu D2 zabezpečuje pohodlný prístup do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. Pozemok je podľa UPI (územnoplánovacej informácie) určený pre malopodlažnú obytnú zástavbu – územie vhodné pre rôzne formy rodinných domov. Platný územný plán Záhorská Bystrica, Bratislava umožňuje maximálne dve nadzemné podlažia s jednopodlažným podkrovím alebo ustupujúcim podlažím. Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sa nachádzajú v prístupovej ceste priamo pri pozemku. Tento pozemok v srdci Záhorskej Bystrice ponúka ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu v lokalite, ktorá spája kompletnú občiansku vybavenosť, pokojné prostredie a výbornú dopravnú dostupnosť. Rýchle napojenie na Patrónku, Lamač či diaľnicu D2 zabezpečuje pohodlný prístup do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. Cena 469 EUR/m2 ID: 111292 https://feel-home.sk/predaj/pozemky/detail/111292-ceskoslovenskych-tankistov Building plot in a quiet area of Záhorská Bystrica with the possibility of constructing a family house or terraced housing. Quick access to Patrónka, Lamač, and the D2 motorway ensures convenient connections to the centre of Bratislava as well as to the city’s ring road. According to the UPI (urban-planning information), the plot is designated for low-rise residential development – an area suitable for various types of family houses. The valid zoning plan for Záhorská Bystrica, Bratislava allows a maximum of two above-ground floors with a single-storey attic or a recessed top floor. All utility networks (water, electricity, gas, sewerage) are located in the access road directly next to the plot. This plot in the heart of Záhorská Bystrica offers an ideal location for building a family house in an area that combines full civic amenities, a peaceful environment, and excellent transport accessibility. Quick access to Patrónka, Lamač, and the D2 motorway ensures easy connections to the centre of Bratislava and the ring road. Price: 469 EUR/m² ID: 111292 https://en.feel-home.sk/predaj/pozemky/detail/111292-ceskoslovenskych-tankistov

RealiTana Vám ponúka na predaj pozemok 406 m2 s murovanou chatkou, nachádzajúcu sa v Bratislave Plánky (k.ú. Záhorská Bystrica, ale fyzicky v Lamači). Chatka bola postavená v roku 1975, je spolovice podpivničená a spolu má 48 m2. Na pozemku sa nachádza elektrina a suché WC (zboku chatky). Pozemok je slnečný, oplotený, symetrický, menšia nerovnosť pozemku je vyrovnaná terasami, po bokoch oddeľujú pozemok od susedov listnaté a ihličnaté stromy. Neďaleko je optický kábel, ktorý nie je problém dotiahnuť na pozemok. V tejto oblasti majú nehnuteľnosti väčšinou vlastnú studňu, ktorá na pozemku nie je a je potrebné ju vybudovať spolu so septikom. V oblasti fungujú smetiari, poštári, podľa UPI je možné postaviť rodinný dom a je možné mať trvalý pobyt. Väčšia časť Plánkov je celoročne obývaná. Prístup k nehnuteľnosti je hlavne asfaltová cesta, posledných cca 50 m spevnená cesta - nehnuteľnosť sa nachádza na konci uličky. Dispozícia chatky: - vstupná chodba - obývačka - izba - malá kuchynka s pieckou Okolie: V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka MHD, škôlky, základná škola, lekáreň, zdravotné stredisko, potraviny, reštaurácie, zmrzlina, kvetinárstvo, bio obchod, pošta, papiernictvo, námestie, nechtové štúdio, kaderníctvo, malý farmársky trh, pizzeria, zelovoc, cukrárne. CENA 145 000 Eur vrátane klientskeho servisu * poskytujeme kompletný právny servis * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * cenovú analýzu Vašej nehnuteľnosti KONTAKT Mgr. Tatiana Gašparová 0915 391 432 gasparova@realitana.sk www.realitana.sk

Na predaj ponúkame pozemok pre výstavbu rodinného domu v katastrálom území Devínska Nová Ves Bratislava. Schválený územný plán umožňuje stavať v blízkom horizonte. VÝMERA pozemku je 519m2. Šírka 15,05 a 14,19m a dĺžka 35m. SIETE bude robiť developer- elektrina, kanalizácia a voda, optika a cesty. Predbežné info o cene za siete- 25Eur/m2. Podľa UPI je pozemok určený na výstavbu RD, zastavanosť do 30%, výstavba by mala byť možná cca do 2 rokov. Cena 144 950 € + provízia Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 25 25 25 alebo wurfl@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903252525 apollo.house

Výborná investičná príležitosť. Pozemok sa nachádza v tichej záhradkárskej oblasti vo vyhľadávanej lokalite Zečák. Pozemok stojí za vašu pozornosť, bude to láska na prvý pohľad. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Druh pozemku: ostatná plocha Umiestnenie pozemku: v zastavanom území obce Plocha pozemku: 752 m2 Rozmery pozemku: šírka 14m a dĺžka 50m Prístupová cesta k pozemku: od ulice Cesta na Klanec Stav prístupovej cesty: udržiavaný, sčasti betónový, sčasti spevnená plocha Vlastníctvo prístupovej cesty: Hlavné mesto SR IS - elektrika v dosahu hranice pozemku, možnosť narazenia studne Kód funkcie využitia územia: 102 Parc. č. 2555/326 v miernom svahu, umiestnený blízko k prírode, a zároveň aj do mesta. V prípade záujmu vám radi zašleme úplné znenie UPI k pozemku. CENA: 179.500 Eur * v cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, zabezpečený právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti Neváhajte a zavolajte mi, dohodneme si obhliadku... Teším sa na stretnutie s vami. Monika Grebeči 0903 655 690

V tichej rezidenčnej časti bratislavskej Dúbravky, na Jadranskej ulici, ponúkame na predaj rozvojový pozemok s existujúcou zástavbou, vhodný pre developera, investora alebo lokálneho staviteľa. Pozemok má celkovú výmeru 1 730 m², pričom stavebná časť tvorí 810 m² a samostatná záhrada 920 m². Stavebný pozemok má šírku približne 13 – 15 m, dĺžku 57 m, je v miernom svahu a má priamy prístup z verejnej komunikácie. Na pozemku sa nachádzajú tri samostatné objekty zapísané na liste vlastníctva – dva rodinné domy využívané na bývanie (jeden po kompletnej, druhý po čiastočnej rekonštrukcii) a tretí objekt vhodný na sklad alebo odstránenie. Existujúca zástavba umožňuje flexibilné riešenie budúceho zámeru. Pozemok je kompletne napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, plyn, kanalizáciu aj internet. Podľa územnoplánovacej informácie ide o obytné územie s kódom funkcie 102, ktoré umožňuje výstavbu rodinných aj bytových domov do 4 nadzemných podlaží. Lokalita má stabilný rezidenčný charakter s kombináciou rodinných a bytových domov. Cena je uvedená v inzeráte, majiteľ je otvorený serióznemu rokovaniu. Podrobné informácie a dokumentáciu poskytnem na vyžiadanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135212 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Predám pozemok o výmere 519m2 v katastŕalnom území Devínskej Novej Vsi - časť Rakyta. Pozemok bude voľný na kúpu od novembra 2026.

Realitná kancelária ARBIZ Vám ponúka na predaj pozemok určený pre výstavbu rodinného domu. Základné informácie: • druh pozemku: ostatná plocha • výmera: 2782 m² • rozmery: cca 25,3 × 110 m (šírka × dĺžka) • situovanie: zastavané územie obce Prístup: • prístupová cesta priamo k pozemku • vo vlastníctve hlavného mesta • udržiavaná (betónová / spevnená plocha) • terém:mierne svahovitý Inžinierske siete: • elektrina v dosahu hranice pozemku • možnosť realizácie vlastnej studne V prípade záujmu UPI k dispozícií.

Realitná kancelária ARBIZ Vám ponúka na predaj pozemok určený pre výstavbu rodinného domu. Základné informácie: • druh pozemku: ostatná plocha • výmera: 1278 m² • rozmery: cca 13 × 98 m (šírka × dĺžka) • situovanie: zastavané územie obce Prístup: • prístupová cesta priamo k pozemku • vo vlastníctve hlavného mesta • udržiavaná (betónová / spevnená plocha) • terén: mierne svahovitý Inžinierske siete: • elektrina v dosahu hranice pozemku • možnosť realizácie vlastnej studne V prípade záujmu UPI k dispozícií.

Realitná kancelária ARBIZ Vám ponúka na predaj pozemok určený pre výstavbu rodinného domu. Základné informácie: • druh pozemku: ostatná plocha • výmera: 861 m² • rozmery: cca 24,6 × 35 m (šírka × dĺžka) • situovanie: zastavané územie obce Prístup: • prístupová cesta priamo k pozemku • vo vlastníctve hlavného mesta • udržiavaná (betónová / spevnená plocha) • terén: mierne svahovitý Inžinierske siete: • elektrina v dosahu hranice pozemku • možnosť realizácie vlastnej studne V prípade záujmu UPI k dispozícií.

Realitná kancelária ARBIZ Vám ponúka na predaj pozemok určený pre výstavbu rodinného domu. Základné informácie: • druh pozemku: ostatná plocha • výmera: 589 m² • rozmery: cca 22,6 × 26,4 m (šírka × dĺžka) • situovanie: zastavané územie obce Prístup: • prístupová cesta priamo k pozemku • vo vlastníctve hlavného mesta • udržiavaná (betónová / spevnená plocha) • terén: mierne svahovitý Inžinierske siete: • elektrina v dosahu hranice pozemku • možnosť realizácie vlastnej studne V prípade záujmu UPI k dispozícií.

Realitná kancelária ARBIZ Vám ponúka na predaj pozemok určený pre výstavbu rodinného domu. Základné informácie: • druh pozemku: ostatná plocha • výmera: 541 m² • rozmery: cca 22,5 × 24 m (šírka × dĺžka) • situovanie: zastavané územie obce Prístup: • prístupová cesta priamo k pozemku • vo vlastníctve hlavného mesta • udržiavaná (betónová / spevnená plocha) • terén: mierne svahovitý Inžinierske siete: • elektrina v dosahu hranice pozemku • možnosť realizácie vlastnej studne V prípade záujmu UPI k dispozícií.

Exkluzívne v zastúpení majiteľa ponúkame na predaj strategický investičný pozemok vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Karlova Ves, ulica Staré Grunty, situovaný nad dynamicky sa rozvíjajúcou rezidenčnou zónou Líščie údolie. Lokalita patrí medzi developersky atraktívne oblasti mesta – pozemok sa nachádza medzi zastávkami MHD „Tôňava (južná strana) a „Bedľová (severná strana) nad rezidenčne atraktívnym územím Líščie údolie. V bezprostrednom okolí nedávno prebehla výstavba dvoch úspešných bytových projektov, čo potvrdzuje vysoký potenciál územia a jeho budúce zhodnotenie a silný trhový dopyt a stabilný rast hodnoty nehnuteľností v tejto lokalite. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera: 765 m² • Parcela registra „C – trvalý trávny porast • Tvar: obdĺžnik • Šírka pri ulici Staré Grunty: 14 m • Dĺžka: cca 54 m • Terén: mierne svahovitý • Orientácia: juhozápadná (výhľadová parcela) • Prístup: z existujúcej komunikácie • Inžinierske siete: elektrina a voda v dosahu ________________________________________ ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA Podľa aktuálnej a platnej UPI je pozemok definovaný ako stavebný, s možnosťou realizácie výstavby až 4-podlažnej budovy. To otvára široké spektrum využitia: • projekt (rodinný dom, byty / apartmány na predaj alebo prenájom), • 4 podlažný dom, • menší polyfunkčný objekt (bývanie + služby), • prípadne nadštandardný rodinný dom s architektonicky zaujímavým riešením. Vďaka polohe, orientácii a výhľadom má každý variant výrazný komerčný potenciál. Vzhľadom na konfiguráciu terénu je možné architektonicky efektívne pracovať s ustupujúcimi podlažiami, terasami a panoramatickými výhľadmi, čím sa maximalizuje predajná cena finálnych jednotiek. ________________________________________ HLAVNÉ BENEFITY POZEMKU Slnečný pozemok s juhozápadnou orientáciou Krásne výhľady na Karlovu Ves, Hindlerberg a okolie Dynamicky rozvíjajúca sa rezidenčná lokalita Strategická investícia s krátkodobým aj dlhodobým potenciálom rastu hodnoty Vysoká likvidita nehnuteľnosti ________________________________________ LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Karlova Ves patrí medzi stabilné a obľúbené mestské časti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Lokalita Karlova Ves taktiež patrí medzi stabilné mestské časti s vysokou rezidenčnou likviditou. Územie je podľa regulácie Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava určené na rozširovanie obytných plôch. Kľúčové faktory pre developera: • preukázaná realizovateľnosť projektov v bezprostrednom okolí, • existujúca dopravná a technická infraštruktúra, • silný dopyt po bývaní v prírodnom prostredí s dostupnosťou centra, • nadštandardná orientácia a výhľady zvyšujúce trhovú hodnotu projektu. • Blízkosť prírodných prvkov ako Karloveské rameno, lesoparky a cyklotrasy vytvára konkurenčnú výhodu pri marketingu budúceho projektu. Výborné dopravné napojenie: • centrum mesta dostupné do pár minút autom aj MHD, • rýchle napojenie na diaľnicu D2 cez Most Lafranconi a Tunel Sitina. Blízkosť prírody výrazne zvyšuje atraktivitu bývania: • Karloveské rameno • lesoparky a cyklotrasy v okolí • napojenie na cyklotrasy smer Rakúsko ________________________________________ INVESTIČNÝ POTENCIÁL Pozemok predstavuje: • možnosť realizácie menšieho, rýchlo obrátkového developerského projektu, • strategickú akvizíciu s potenciálom kapitálového zhodnotenia v krátkodobom aj dlhodobom horizonte, • vysoko likvidnú nehnuteľnosť v stabilnej časti Bratislavy. ________________________________________ Územný rozvoj a plánovanie výstavby sú definované podľa dokumentácie Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava, pričom lokalita je určená primárne na rozširovanie obytného územia. Viac info na : https://www.karlovaves.sk/zverejnovanie/strategicke-dokumenty/uzemne-plany/ https://www.karlovaves.sk/zverejnovanie/strategicke-dokumenty/uzemne-plany/ STREET VIEW: https://www.google.com/maps/@48.1553108,17.0647585,3a,75y,257.27h,74.6t/data=!3m6!1e1!3m4!1sngiaEYezy0IP_EWQ4C8KJw!2e0!7i16384!8i8192 ________________________________________ Vhodná investičná príležitosť na kúpu pozemku v žiadanej lokalite, stabilnej a rastúcej časti Bratislavy. CENA 172 000 EUR t.j. (225 EUR/m²) ________________________________________ KONTAKT Bližšie informácie a obhliadky: +421 905 616 344 vavercak@reluxx.sk www.reluxx.sk

https://youtu.be/Oa9xpsNKZcwhttps://youtu.be/Oa9xpsNKZcw Na predaj jedinečnečný stavebný pozemok v Bratislave - Dúbravke. Pozemok sa nachádza v centrálnej časti Dúbravky v tesnej blízkosti kostola svätého Kozmu a Damiána a Horanskej studne. Nepravideĺný tvar pozemku je ohraničený miestou komunkáciou v ktorej sú všetky inžinierske siete s možnosťou napojenia na budúcu stavbu. Vodovodná prípojka je už na pozemku. Pozemok je v miernom kopci s rozmermi približne 21 X 30 m a celková rozloha je 640 m2. Na pozemku sú posledné pozostatky bývalého domu, ktorý bol na základe povolenia na odstránenie stavby od obce aj takmer celkom odstránený. K pozemku je vytvorený budúci možny projekt, ktorý spĺňa všetky miestne podmienky pre stavbu rodinného domu v danej lokalite. Ak hľadáte naozaj niečo výnimočné pre vaše budúce bývanie, tak tento pozemok môže byť tá správna voľba. Je to jeden z posledných pozemkov v tejto časti a jeho orientácia poskytuje nádherný výhľad na priľahlé mestské časti a Malé Karpaty. Zároveň sa nachádza na úpätí lesnatého kopca Devínska Kobyla s vynikajúcimi možnosťami relaxácie, športu alebo turistiky do Karlovej Vsi, Devína alebo Devínskej Novej Vsi. Pozemok je vhodný pre nového majiteľa, ktorý dokáže vnímať a vidieť výnimočnú hodnotu tejto nehnuteľnosti. Ďaľšie podrobnejšie informácie a informácie o cene sú k dispozícií v realitnej kancelárii. V prípade záujmu kontaktujte: Rudolf Krížik Tel/WhatsApp - 0917 849 343 rudolf.krizik@re-max.sk

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj stavebný pozemok v meste Bratislava IV, časť Karlova Ves – Staré Grunty. Pozemok je o celkovej výmere 2624 m2, rozmery pozemku sú: šírka je cca 26 m a dĺžka je cca 101 m. Prístup je priamo z asfaltovej cesty Staré Grunty, odkiaľ by bol pozemok napojený aj na všetky IS (elektrina 2 x 3f x 32 A 1T), vodovod, kanalizácia, plyn). K pozemku bola vypracovaná architektonická štúdia a dokumentácia pre územné rozhodnutie DUR. Pozemok je vhodný ako developerský projekt, keďže je podľa územného plánu určený pre výstavbu bytových domov/rodinných domov do 4.nadzemných podlaží. Pozemok je svahovitý, pričom sú zaručené krásne výhľady na okolie. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (supermarket, čerpacia stanica, poliklinika, lekáreň, základná škola, škôlky, jasle...) a v tesnom okolí sa plánuje výstavba bytových domov. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv, zastupovania v katastrálnom konaní a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti.

Pripravujeme predaj pozemku v BA IV, Záhorskej Bystrici, v tichej lokalite pod lesom na Prídavkovej ulici. Komunitné bývanie pri lese • Pozemok o výmere 1.638 m² sa nachádza v mestskej časti Záhorská Bystrica, BA IV v katastrálnom území Záhorská Bystrica, Prídavková ulica. • Rozmery pozemku: šírka 14-21 m x dĺžka 95 m • Nachádza sa v blízkosti lesa pohoria Malých Karpát. • Neďaleko, asi 10 min. peši, je zastávka mestskej hromadnej dopravy č. 37. • Pozemok má všetky prípojky inžinierskych sietí, okrem kanalizácie. Odpad bude riešený čističkou odpadových vôd priamo na pozemku. Na pozemok je vypracovaný Projekt rodinného dvojdomu Echo Záhorská v mestskej časti Bratislava, Záhorská Bystrica, ktorý má prvky zdieľanej ekonomiky – momentálne je to v štádiu územného konania. Štýlový rodinný dvojdom zahrňuje ideálnu kombináciu individuálneho a zdieľaného obytného priestoru vrátane záhrady, ktorá poskytuje pohodlie pre všetkých obyvateľov. Dom obsahuje aj prvky zdieľanej ekonomiky ako spoločný výťah, fitness centrum a práčovňu. Súčasťou je aj garáž pre 3 autá a 3 parkovacie miesta vonku, spoločná terasa s výhľadom do záhrady a spoločný balkón. Útulné zákutia V každej bytovej jednotke nájdete útulné átrium s prekrytou sklenenou strechou, vytvárajúce ideálny priestor pre romantické pozorovanie hviezd. Navyše, jedna z bytových jednotiek je vybavená aj elegantnou zimnou záhradou, čím poskytuje dokonalé miesto na oddych v každom ročnom období. Nadštandardné vybavenie Záhrada poskytuje priestor pre saunu, dva altánky, pracovňu, detský domček, workout centrum, hojdačky a pohodlné sedenie na oddych po náročnom dni. Rodinný dom A Obytná plocha 245,4 m² + spoločné priestory 149,4 m² 1. Podzemné podlažie Výťahová predsieň, schodisko + spoločné priestory: posilňovňa, kúpeľňa, práčovňa, sklad + terasy a výťah 16,8 m² + spoločné priestory 93,7 m² 1. Nadzemné podlažie 1 obývacia izba, 2 izby, zádverie, predsieň, technická miestnosť, chodba so šatníkom, výťah, predsieň so schodiskom, zádverie + spoločný výťah a terasa 147,4 m² 2. Nadzemné podlažie Pracovňa, spálňa, šatník, kúpeľňa a terasa (19 m²) + spoločný výťah a spoločná garáž pre 3 autá 81,2 m² + spoločné priestory 55,7 m² Rodinný dom B Obytná plocha 273,4 m² + spoločné priestory 149,4 m² 1. Podzemné podlažie Výťahová predsieň, hobby miestnosť so schodiskom + spoločné priestory: posilňovňa, kúpeľňa, práčovňa, sklad + terasy a výťah 41,2 m² + spoločné priestory 93,7 m² 1. Nadzemné podlažie 2 izby, zimná záhrada, kúpeľňa, sklad, technická miestnosť, výťahová predsieň + koridor + spoločný výťah a terasa 113,1 m² 2. Nadzemné podlažie Obývacia izba, spálňa, kuchyňa, pracovňa, kúpeľňa, výťahová predsieň a koridor + spoločný výťah a spoločná garáž pre 3 autá 119,1 m² + spoločné priestory 55,7 m² Bližšie informácie poskytneme na vyžiadanie

Ponúkame na predaj pozemok s rekreačnou chatou v časti Lamač - Plánky v príjemnom, lesnom prostredí. Pozemok nepravidelného tvaru je oplotený, jeho celková výmera je 608 m2. Zastavaná plocha chaty je 54 m2 a pozostáva z 3 podlaží - pivnica, prízemie (kuchyňa, kúpeľňa, obývačka) a podkrovie (1 izba). Na pozemku sa nachádza prívod elektrickej energie aj mestská voda. Kanalizáciu je potrebné riešiť formou žumpy. Chatu je možné zrekonštruovať alebo asanovať, pričom pozemok je určený na výstavbu objeku objekt na celoročné bývanie (zastavaná plocha 80 m2 s 2 nadzemnými podlažiami. Priamo k pozemku vedie príjazdová cesta. Pozemok sa nachádza v krásnom, zelenom prostredí v obklopení prírody na skok od lesa, ktorý je ako stvorený na turistiku, bicyklovanie, či relax. Neďaleko sa nachádza Kačín a Železná studnička. Hoci sa pozemok administratívne nachádza v katastrálnom území Záhorská Bystrica, de facto je situovaný v BA IV Lamač. Mestská časť Lamač poskytuje svojim obyvateľom bývanie v meste s výhodami bývania v prírode. Má kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, reštaurácie, priestory na športovanie- bežecká dráha, futbalové ihrisko, volejbalové ihrisko, zimný štadión, ihriská, škola, škôlka, kostol, pošta, zdravotné stredisko) a je ľahko prístupná autom aj MHD. V blízkosti je napojenie na diaľnicu. Cca 3 min, autom je OC Borry mall, novootvorená nemocnica BORY.

Stavebný pozemok na predaj – Devínska Nová Ves, Bratislava Hľadáte stavebný pozemok v Bratislave za výhodnú cenu? V ponuke máme stavebný pozemok s výmerou 542 m² v žiadanej lokalite Rakyta, mestská časť Devínska Nová Ves. Základné údaje o pozemku: Lokalita: Devínska Nová Ves – Rakyta Výmera: 542 m² Cena: 124 000 € (229 €/m²) Parcelné číslo: reg. C 4002 GPS pozemku 48.211332° 16.992203° Šírka: 16 m Dĺžka: 33 m GPS súradnice: 48.211228° 16.991994° Poloha a budúcnosť lokality Pozemok sa nachádza v rozvíjajúcej sa lokalite Rakyta, ktorá je atraktívna nielen pre budúcu výstavbu rodinných domov, ale aj ako zaujímavá investícia do nehnuteľností. Územie sa momentálne spracúva v rámci územného plánu a čaká na vybudovanie inžinierskych sietí (IS), na ktorých sa bude podieľať aj majiteľ pozemku. Výhodná cena oproti hotovým pozemkom Cena tohto pozemku je 229 €/m², čo je výrazne menej ako ceny hotových stavebných pozemkov v Devínskej Novej Vsi, ktoré už majú siete a predávajú sa za 400 €/m² a viac. Pre koho je tento pozemok ideálny? Pre tých, ktorí hľadajú stavebný pozemok na rodinný dom v Bratislave. Pre investorov, ktorí chcú výhodne kúpiť pozemok s budúcim zhodnotením. Pre záujemcov, ktorí hľadajú dlhodobú investíciu v rastúcej lokalite. Získajte podklady k pozemku Všetky dokumenty a detaily Vám rád pošlem – stačí napísať na: junger68@gmail.com Kontakt : Ing. Erich JUNGER 0903 173 042 Sledujte stránku lacne-pozemky.sk pre pravidelne aktualizovanú ponuku najvýhodnejších pozemkov v Bratislave a po celom Slovensku. lacne-pozemky.sk – Vaša prvá voľba pri kúpe výhodného pozemku

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj stavebný pozemok v Bratislave v atraktívnej lokalite medzi Karlovou Vsou a Dúbravkou – Horné Krčace, v tesnej blízkosti projektu Medze. ⸻ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE → Lokalita: Horné Krčace, Bratislava (Karlova Ves / Dúbravka) → Druh pozemku: stavebný pozemok → Výmera: 1 081 m² → Terén: mierne svahovitý → Vlastníctvo: osobné → Ťarchy: bez tiarch → Prístup: z dvoch strán → Cena: 204 000 € ⸻ MOŽNOSŤ ROZŠÍRENIA → Možnosť prikúpenia dvoch susedných pozemkov → Celková výmera spolu: 2 992 m² → Rozmery pri spojení pozemkov: cca 24 × 125 m ⸻ POPIS POZEMKU → Vysporiadaný pozemok pripravený na výstavbu → Tiché a pokojné prostredie v blízkosti lesa → Krásne výhľady → Vhodné pre developera, stavebnú firmu alebo ako investícia ⸻ LOKALITA A VÝHODY → Výborná dostupnosť do centra mesta → Zastávka električky cca 200 m → Blízkosť nákupných centier → Školy, zdravotné strediská → Kúpalisko, futbalový a zimný štadión v okolí → Vyhľadávaná a rýchlo sa rozvíjajúca lokalita ⸻ CENA → 204 000 €

VEĽKÝ STAVEBNÝ POZEMOK V BORINKE – VYDANÉ STAVEBNÉ POVOLENIE NA RD ! Veľký stavebný pozemok v malebnej obci Borinka vám ponúka na predaj Georgi Conev. Ak hľadáte dokonalú harmóniu medzi čistou prírodou Malých Karpát a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy, tento pozemok je presne pre vás. Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/7EwTlvaMW7Y Základné informácie: Pozemok s právoplatným stavebným povolením na RD Katastrálne územie: Borinka Celková výmera: 1340 m² Par. č.: 1059/66 Rozmery: 25x41-64 Druh pozemku: rovina v prednej časti, mierny svah v zadnej časti pozemku Orientácia: JZ Technické informácie a parametre pozemku: Prístupová cesta: obecná – asfaltová drť Voda: prípojka na pozemku Kanalizácia: v ceste pred pozemkom El. napätie: prípojka na pozemku Plyn: prípojka na pozemku Plot: oplotenie zo 4 strán Pozemok na nachádza na obecnej prístupovej ceste s nádherným výhľadom na hrad Pajštún. Do 30 minút dostupná Bratislava (v prípade nízkej intenzity dopravy aj do centra Bratislavy). V obci Borinka nájdete: škôlka, lekár, pošta, potraviny, kaviareň, biofarmy, 2x jazdecký klub, športové aj kultúrne vyžitie, v okolí až 57km cyklotrás a omnoho viac. Cena: 369 990 € Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať ! Georgi Conev - 0948 880 069 Dodatočné info nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/30-velky-stavebny-pozemok-borinka-pri-bratislave-so-stavebnym-povolenim-na-rd.html

VEĽKÝ STAVEBNÝ POZEMOK V BORINKE – VYDANÉ STAVEBNÉ POVOLENIE NA RD ! Veľký stavebný pozemok v malebnej obci Borinka vám ponúka na predaj Georgi Conev. Ak hľadáte dokonalú harmóniu medzi čistou prírodou Malých Karpát a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy, tento pozemok je presne pre vás. Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/7EwTlvaMW7Y Základné informácie: Pozemok s právoplatným stavebným povolením na RD Katastrálne územie: Borinka Celková výmera: 1340 m² Par. č.: 1059/66 Rozmery: 25x41-64 Druh pozemku: rovina v prednej časti, mierny svah v zadnej časti pozemku Orientácia: JZ Technické informácie a parametre pozemku: Prístupová cesta: obecná – asfaltová drť Voda: prípojka na pozemku Kanalizácia: v ceste pred pozemkom El. napätie: prípojka na pozemku Plyn: prípojka na pozemku Plot: oplotenie zo 4 strán Pozemok na nachádza na obecnej prístupovej ceste s nádherným výhľadom na hrad Pajštún. Do 30 minút dostupná Bratislava (v prípade nízkej intenzity dopravy aj do centra Bratislavy). V obci Borinka nájdete: škôlka, lekár, pošta, potraviny, kaviareň, biofarmy, 2x jazdecký klub, športové aj kultúrne vyžitie, v okolí až 57km cyklotrás a omnoho viac. Cena: 369 990 € Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať ! Georgi Conev - 0948 880 069 Dodatočné info nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/30-velky-stavebny-pozemok-borinka-pri-bratislave-so-stavebnym-povolenim-na-rd.html

EXKLUZÍVNE V PONUKE REB - REAL PARTNERS. PONÚKAME Vám na predaj investičné stavebné pozemky, ktoré sa nachádzajú v Devínskej Novej Vsi v lokalite Rakyta. Výmery pozemkov: 755 m2 435 m2 489 m2 662 m2 Podľa UPI je pozemok určený na výstavbu RD-kód funkcie 102 D. Pozemky momentálne nie sú zasieťované a sú vhodné ako investícia pre budúcu výstavbu. Cena: 250,-Eur/m2. Kontaktná osoba: Ing.Martin Ilavský, 0903 780 810, email: ilavsky@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.

DOM-REALÍT ponúka na predaj zaujímavý stavebný pozemok v Karlovej Vsi nad Devínskou cestou s jedinečným výhľadom na Rakúsko, na zelené lesy v okolí Dunaja a jeho ramien. + výmera celkom 1676 m2 + šírka 14 metrov + obdĺžnikový tvar, mierne svahovitý + slnečný s južnou orientáciu + vo vrchnej časti svahovitosť rastie, z tohto miesta je však najkrajší výhľad Je vhodný na stavbu rodinného domu, prípadne dvoch rodinných domov. Na okolitých pozemkoch je zástavba prevažne rodinných víl. Jedná sa o lukratívnu lokalitu. + bol využívaný ako záhrada + je oplotený so vstupom cez uzamykateľnú bránu + nachádza sa tu starší záhradný domček + elektrina a vodovod na pozemku + plyn a kanalizácie v dosahu Podľa UPI = malo podlažná zástavba obytného územia, číslo funkcie 102. Územie slúžiace pre bývanie v rodinných domoch a bytových domoch do 4 nadzemných podlaží. Celé znenie UPI môžem zaslať na požiadanie. Majiteľ má v súčasnosti pripravenú projektovú dokumentáciu k stavbe rodinného domu. Táto dokumentácia a ďalšie doposiaľ podniknuté kroky môžu byť prenesené na nového majiteľa pozemku. Viac detailnejších informácií poskytneme na obhliadke. Cena je kompletná vrátane sprostredkovateľskej provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. Pozdáva sa vám táto prezentácia? Príďte si pozemok pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Som Milan Petrík, zastihnete ma na telefónnom čísle 0905812082. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Pozemok s potenciálom: parkovanie aj podnikanie v jednej adrese Dynasty Estates vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok na Tranovského ulici v bratislavskej Dúbravke, ktorý predstavuje ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú praktický priestor na parkovanie s možnosťou budúceho využitia na podnikateľské účely. Celková výmera 138 m² (89 m² + 49 m²) poskytuje dostatok priestoru na vybudovanie priestrannej garáže pre 2 až 3 autá. Zároveň sa ponúka atraktívna možnosť nadstavby druhého podlažia – ideálna pre kanceláriu, ateliér alebo menší showroom. Pozemok pozostáva z dvoch parciel (č. 1160/31 a 1160/9), pričom jeho poloha a charakter z neho robia výhodnú investíciu aj z hľadiska pripravovanej parkovacej politiky v mestskej časti Dúbravka. Či už potrebujete vlastný priestor pre vozidlá alebo hľadáte miesto pre menšie podnikanie, táto ponuka spája praktickosť so strategickou lokalitou.

Doslova v obkľúčení zelene, ideálna južná orientácia a umiestnenie na konci Karlovej Vsi, v časti Zlaté schody, iba 12min MHD do centra. To sú základné charakteristiky pozemku na Devínskej ceste s výmerou 965m2. Kúpou tohto pozemku ušetríte čas, peniaze aj energiu, keďže má právoplatné stavebné povolenie na výstavbu RD. Ak ste veľká či dvojgeneračná rodina, alebo potrebujete spojiť prácu a bývanie, oceníte tento projekt RD s dvoma nezávislými bytmi (ÚP 2x189m2 + 2x terasa 40m2), aktuálne 4 izb. a 5 izb. s parkovaním pre 4 autá v garáži a ďalšie 4 autá pod prestrešením. Genialita tohto premysleného projektu nespočíva iba v konštrukčnej a technologickej nezávislostí domov a flexibilnej dispozícii, vďaka ktorej získate bývanie presne podľa vašich predstáv, bez kompromisov. Ale umožnuje aj výstavbu domov na etapy. Zároveň hravo projekt zmeníte na výmerou štedrý RD s ÚP 378m2 a parkovaním pre 5 áut v garáži, s bazénom, výhľadmi do korún stromov a absolútnym súkromím. Stačí len začať snívať. Keďže Karloveské rameno Dunaja je neoddeliteľnou súčasťou tejto pokojnej lokality, oceňujem výškové osadenie suterénnej časti domu 50 cm nad 100 ročnú vodu a zároveň dômyselný technický návrh, ktorý vopred počíta s bleskovou a nenáročnou protipovodňovou ochranou nehnuteľnosti. Technické detaily: elektrina, voda, žumpa. Realitné AGENTKY je člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

Doslova v obkľúčení zelene, ideálna južná orientácia a umiestnenie na konci Karlovej Vsi, v časti Zlaté schody, iba 12min MHD do centra. To sú základné charakteristiky pozemku na Devínskej ceste s výmerou 965m2. Kúpou tohto pozemku ušetríte čas, peniaze aj energiu, keďže má právoplatné stavebné povolenie na výstavbu RD. Ak ste veľká či dvojgeneračná rodina, alebo potrebujete spojiť prácu a bývanie, oceníte tento projekt RD s dvoma nezávislými bytmi (ÚP 2x189m2 + 2x terasa 40m2), aktuálne 4 izb. a 5 izb. s parkovaním pre 4 autá v garáži a ďalšie 4 autá pod prestrešením. Genialita tohto premysleného projektu nespočíva iba v konštrukčnej a technologickej nezávislostí domov a flexibilnej dispozícii, vďaka ktorej získate bývanie presne podľa vašich predstáv, bez kompromisov. Ale umožnuje aj výstavbu domov na etapy. Zároveň hravo projekt zmeníte na výmerou štedrý RD s ÚP 378m2 a parkovaním pre 5 áut v garáži, s bazénom, výhľadmi do korún stromov a absolútnym súkromím. Stačí len začať snívať. Keďže Karloveské rameno Dunaja je neoddeliteľnou súčasťou tejto pokojnej lokality, oceňujem výškové osadenie suterénnej časti domu 50 cm nad 100 ročnú vodu a zároveň dômyselný technický návrh, ktorý vopred počíta s bleskovou a nenáročnou protipovodňovou ochranou nehnuteľnosti. Technické detaily: elektrina, voda, žumpa. Realitné AGENTKY, člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame na predaj pozemok v atraktívnej lokalite pod Sandbergom v Devínskej Novej Vsi. Pozemok má s celkovú výmeru 984 m² a šírkou približne 8 – 9 m. V územnom pláne je pozemok vedený pod kódom 1203, s možnosťou výstavby rekreačného objektu. Na pozemku je prípojka celoročnej vody, elektrickú prípojku je potrebné dobudovať. Veľkým benefitom je výnimočné okolie — cyklochodník, rieka Morava, Sandberg, Waitov lom a Devín sú v blízkosti, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na rekreáciu aj ako investíciu. Cena vrátane provízie: 145.000 €

Ponúkame na predaj rozsiahly investičný pozemok v Bratislavskej mestskej časti Záhorská Bystrica v lokalite Podkerepušky o výmere 5496m2. Pozemok je podľa ÚP určený na málopodlažnú bytovú zástavbu kód B, číslo funkcie 102 a nachádza sa v tesnej blízkosti developerských projektov „Bývanie Záhorská“ a „Orešianky“. Pozemok je mierne svahovitý s prístupom z obecnej komunikácie Podkerepušky zo strany od záhradkarskej osady, s možnosťou napojenia na inžinierske siete. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinných domov. UPI vieme zaslať na vyžiadanie. Cena dohodou. RK prosím nekontaktovať.