Pozemky pre rodinné domy, okres Bratislava IV

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 1 600 m² v novej rozvojovej lokalite v Devínskej Novej Vsi, určenej na výstavbu rodinných a bytových domov. Lokalita a územný plán nová rozvojová zóna určená na malopodlažnú bytovú zástavbu kód v územnom pláne: 102 D intenzívna zástavba rodinných domov možná výstavba: rodinné domy na pozemkoch cca 180 – 240 m² radové domy na pozemkoch cca 300 – 450 m² bytové domy Parametre pozemku výmera: 1 600 m² približné rozmery: 50 × 32 m rovinatý pozemok vhodný aj ako investícia (možnosť ďalšieho rozdelenia / vybudovania viacerých domov) Inžinierske siete prípojky sú vo výstavbe na pozemku sa už nachádzajú 2 vodomerné šachty cena za prípojky: 30 000 € (spolu pre dva pozemky pri variante delenia) Cena cena za celý pozemok 1 600 m²: 412 000 € cena za prípojky (spolu): 30 000 € Pozemok je vhodný pre developera alebo investora hľadajúceho pozemok v perspektívnej lokalite s novou výstavbou rodinných a bytových domov.

Ponúkame na predaj 2 stavebné pozemky, každý o výmere 800 m², v novej rozvojovej lokalite v Devínskej Novej Vsi, určenej na výstavbu rodinných a bytových domov. Lokalita a územný plán nová rozvojová oblasť určená na malopodlažnú bytovú zástavbu - RAKYTA kód v územnom pláne: 102 D intenzívna zástavba rodinných domov možné využitie: rodinné domy (pozemky 180 – 240 m²) radové domy (pozemky 300 – 450 m²) bytové domy Parametre pozemkov celková výmera: 2 × 800 m² (spolu 1 600 m²) približný rozmer celku: 50 × 32 m možnosť kúpy jedného pozemku 800 m² alebo oboch spolu vhodné pre menšieho developera / investora alebo pre 2 rodiny Inžinierske siete prípojky sú vo výstavbe na pozemku sú už zrealizované 2 vodomerné šachty cena za prípojky: 30 000 € (spolu pre dva pozemky) Cena cena za 1 pozemok 800 m²: 206 000 € pri kúpe oboch pozemkov spolu: 412 000 € cena za prípojky (spolu): 30 000 € Pozemky sú vhodné pre rodinné domy, radovú zástavbu alebo menší bytový dom v súlade s územným plánom. Ide o perspektívnu lokalitu novej výstavby.

Arvin & Benet ponúka na predaj stavebný pozemok v Záhorskej Bystrici. Prečo práve tento pozemok: • rovinatý pozemok v tichej ulici • ideálna šírka 14 m – vhodná na komfortný rodinný dom • výmera 697 m² poskytuje dostatok priestoru pre dom aj záhradu • elektrina (3×32 A) a plyn priamo na pozemku • UPI povoľuje výstavbu domu s dvoma nadzemnými podlažiami • stabilizované susedstvo s výbornou dostupnosťou do centra • výborná dostupnosť do centra Ak hľadáte pozemok v Bratislave, ktorý kombinuje výbornú lokalitu, funkčné rozmery a okamžitú pripravenosť na výstavbu, táto ponuka v Záhorskej Bystrici spĺňa všetko podstatné. Pozemok sa nachádza v pokojnej a stabilizovanej časti obľúbenej mestskej časti, ktorá ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Rovinatý terén šetrí čas aj náklady pri výstavbe. Vďaka šírke približne 14 metrov je možné navrhnúť praktický rodinný dom so zachovaním súkromia aj záhradného priestoru. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka s výkonom 3×32 A, ktorá postačuje aj pre moderné technológie domu. K dispozícii je tiež plyn a ďalšie inžinierske siete sú v dosahu. Podľa územnoplánovacej informácie je na pozemku povolená výstavba rodinného domu do dvoch nadzemných podlaží, čo ponúka flexibilitu pri architektonickom riešení. V okolí sa nachádzajú moderné domy, udržiavané záhrady a príjemné tiché ulice bez tranzitnej dopravy. Lokalita: Záhorská Bystrica patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, školy, škôlky, MHD aj lokálne kaviarne. Pre milovníkov prírody sú Malé Karpaty ideálnym miestom na cykloturistiku či víkendové prechádzky. Cena: 309 000 eur Výmera: 697 m2

Ponúkam na predaj výnimočný stavebný pozemok v bratislavskej mestskej časti Devínska Nová Ves vhodný na okamžitú výstavbu, bez potreby búracích prác či terénnych úprav. Pozemok je slnečný, rovinatý a zatrávnený, kompletne oplotený, nachádza sa v centre starej obce medzi rodinnými domami. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú priamo pri pozemku. Pozemok je jedinečný svojim výhľadom priamo na zámok Schloss Hof, benefitom je taktiež príjemné a tiché susedstvo, krásne západy slnka, občianska vybavenosť a blízkosť prírody, cyklotrás a Cyklomostu Slobody. Vzdialenosť do centra mesta je cca 15 km. Pozemok má celkovú rozlohu 2932 m2, z čoho 932 m2 je plocha určená na zastavanie, zvyšok tvorí záhrada s ovocnými stromami. Do záhrady je vstup možný priamo z cyklotrasy vedúcej popri alúviu rieky Morava. Potenciál záhrady je nielen rekreačný, záhrada môže byť eventuálne využívaná aj na podnikateľské účely. Šírka stavebného pozemku je 15 m, dĺžka 62 m, prístup na pozemok je priamo z hlavnej cesty, rovno pred vstupom je aj možnosť parkovania. V prípade záujmu je k dispozícii aj územnoplánovacia informácia. Cena: 459 000 EUR, dohoda v prípade vážneho záujmu možná Prosím realitné kancelárie nekontaktovať Kontakt: +421 905 730 788

Priamy predaj pozemku s platným stavebným povolením na kompletnú rekonštrukciu rodinného doma. Na jednej z najpokojnejších a najvyhľadávanejších ulíc v centre Devínskej Novej Vsi – na Vápencovej ulici – ponúkame na predaj rodinný dom určený na kompletnú rekonštrukciu, situovaný na pozemku o výmere cca 297 m². Rodinný dom má vydané platné stavebné povolenie na totálnu rekonštrukciu a súčasťou predaja je aj architektonický projekt moderného 5-izbového rodinného domu s úžitkovou plochou 125 m². Po realizácii rekonštrukcie vznikne nadštandardné bývanie s modernou architektúrou a vysokým komfortom v atraktívnej centrálnej lokalite. Pozemok je napojený na všetky hlavné inžinierske siete: mestský vodovod, kanalizáciu a nové, dostatočne dimenzované elektrické pripojenie, vhodné aj pre elektrické vykurovanie a nabíjanie elektromobilu. Plynová prípojka sa nachádza priamo na ulici. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je garantovaný status rodinného domu (nejde o rekreačný objekt), výborný prístup autom a kompletná pripravenosť na realizáciu rekonštrukcie bez ďalších povoľovacích procesov. Predaj je realizovaný priamo vlastníkom, bez provízie realitnej kancelárie. Náklady na prípravu kúpnej zmluvy sú zahrnuté v kúpnej cene. Realitné kancelárie prosíme, aby túto ponuku neinzerovali vo svojom mene.

Ponúkame na predaj pozemok v Devínskom Jazere blízko žel. stanice Devínske Jazero a lesa s vydaným súhlasným stanoviskom Magistrátu , záväzným pre mestskú časť , o umiestnení stavby- turistická chata. Pozemok má cca 6 á a siete na dosah. Pozemok má tvar štvorca, cca 25 mx25 m. Na základe tohto súhlasného stanoviska je postavený a skolaudovaný, dnes trvalo obývaný objekt 125 m odtiaľ. Na predaj sú aj ďalšie pozemky v okolí v prípade záujmu. Cena nehnuteľnosti je 73.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 76.000,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj pozemok so stavebným povolením v Devínskej Novej Vsi na ulici Zavadilova. Celková výmera pozemku je 868 m², na pozemku je elektrická prípojka, mestská voda, optický kábel Prístupová cesta je spevnená betónovými pásmi, zaručujúca komfortný prístup počas celého roka. Cena nehnuteľnosti je 220.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 224.000,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj jedinečný pozemok južnej orientácie nad obcou Devín s panoramatickým výhľadom na pohraničné hrady a povodie rieky Dunaj. Pozemok je z 2/3 rovinatý a až jeho zadná časť je svahovitá, končiaca za horizontom parcely. Ide o veľmi slnečný, tichý a skrytý pozemok s nádherným panoramatickým výhľadom na Devín a pohraničie troch štátov. Parcely sú prístupné z dvoch strán - z asfaltovej cesty od Lomnickej ulice a zo zadnej časti cez spevnenú prístupovú cestu vo vlastníctve štátu. Nehnuteľnosť je kombináciou parciel trvalých trávnatých porastov, záhrad, viníc a ostatných plôch. IS sú na Lomnickej ulici. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y s n a j n i ž š í m i p r o v í z i a m i n a t r h u. Pre prípad prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti bez účasti s p r o s t r e d k o v a t e ľ a Vám ponúka PNORF – REAL ESTATE náš originálny produkt „ASISTOVANÝ DOHĽAD PRÁVNIKA“ v úrovniach eHome a Professional za bezkonkurenčné ceny. + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Directreal Strong - Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 820m2 v lokalite "Pod srdcom". Pozemok je oplotený, prístup zabezpečuje vstupná elektrická brána. Šírka pozemku je 14 metrov a dĺžka 58,5m. Pozemok má platné stavebné povolenie s kompletnou projektovou dokumentáciou na výstavbu celoročne obývateľného rodinného domu. Priamo na pozemku sa nachádza mestská voda, ako aj elektrina. Zo zadnej časti pozemku je možný vstup priamo do lesa na Devínsku kobylu. Pozemok sa nachádza asi 300m od zastávky mestskej hromadnej dopravy. Momentálne sa na pozemku nachádzajú ovocné stromy, okrasné kríky . Pozemok je svahovitý, tohto času neudržiavaný. V Devínskej Novej Vsi je plná občianska vybavenosť, školy ,škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchodné reťazce, reštauračné zariadenia, čerpacia stanica, cyklomost do Rakúska a športoviská. Pozemok je bez tiarch, kúpou voľný. Dohoda na cene možná. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná), g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. Výmera m2: 820 Cena za m2 EUR: 214 Rozmery š x d: 58,5x14 Siete: Elektrina,Voda Svetové strany: Západ Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIN Kontakt na makléra: Vojtech Vallo +421911404669 v.vallo@directreal.sk

Ponúkame na predaj pozemok so STAVEBNÝM POVOLENÍM v Bratislave, v mestskej časti Záhorská Bystrica, na ulici Pri Vápenickom potoku, s výmerou 2100 m2, siete na pozemku: elektrika, voda, kanalizácia. Pozemok je rovinatý, prístup je od hlavnej cesty, Pri Vápenickom potoku. Šírka pozemku je 26 m, dĺžka 83 m. Podľa regulačného plánu a UPI je možná zastavanosť 25%. Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej, tichej časti Záhorskej Bystrice, v obklopení prírody, lokalita vhodná na aktívny relax, možnosť turistiky, zelené okolie Karpát. Mestská časť Záhorská Bystrica poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, napojenie na diaľničné pripojenie (D2) a mestské obchvaty Bratislavy, tunel SITINA, do centra Ba cca 15 min. Cena nehnuteľnosti: 924.000,- Eur (440,- EUR / m2) KONTAKT: 0948 045 130 Kamil Hýravý, kamil.hyravy@rknovydomov.sk

Ponúkame Vám na predaj jedinečný stavebný pozemok vo vyhľadávanej lokalite v Záhorskej Bystrici na Rudavskej ulici. Pozemok o výmere 607 m2 je rovinatý. Nachádza sa v novovybudovanej tichej lokalite, v slepej ulici na úpätí Malých Karpát so skvelým prístupom a všetkou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Priamo na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: elektrika, plyn, voda, kanalizácia a aj optické pripojenie. UPI na vyžiadanie v RK. Cena: 335.000,- EUR. V prípade záujmu o bližšie informácie prípadne o termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky na 0907 784 562, alebo mailom tibor.varga@aesgroup.sk AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj exkluzívny pozemok na výstavbu rodinného domu, ktorý sa nachádza v lukratívnej lokalite Zelené Terasy s výhľadom na Devín a okolitú prírodu. Celková rozloha pozemku je 1579 m². Pozemok sa rozprestiera v miernom svahu a poskytuje ideálne podmienky pre architektonicky zaujímavé riešenie rodinného domu. Podľa UPI je na pozemku možná individuálna výstavba rodinného domu s maximálnou zastavanou plochou 159,70 m² a podlažnosťou 1+1, čo dáva budúcemu majiteľovi voľnú ruku pri realizácií projektu na výstavbu. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú v ceste priamo pred pozemkom - elektrina, voda, kanalizácia. Prístup k pozemku je zabezpečený po pravidelne udržiavanej asfaltovej komunikácii, čo zaručuje bezproblémovú dostupnosť počas celého roka. Napriek pokojnej lokalite je pozemok umiestnený len pár minút od plnej občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádza - škola, škôlky, obchody, reštaurácie, vďaka ktorým, má budúci majiteľ komfortné bývanie bývanie s dostatkom súkromia a zároveň so všetkými výhodami mestského života. Cena za pozemok je 320EUR/m2. K cene je potrebné pripočítať poplatok za pripojenie na siete a zriadenie vecného bremena. Follow the Rivers find your home.

Hľadáte výnimočné miesto na bývanie, rekreáciu alebo bezpečnú investíciu? Ponúkame Vám stavebný pozemok s výmerou 552 m² v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Devín, Devínska cesta. Dôležité: V prípade záujmu je možné dokúpiť aj susedný pozemok o výmere 537 m², ktorý je taktiež v ponuke. Spolu tak viete získať až 1 089 m² na atraktívnom mieste – ideálne pre rodinný dom, dvojdom, rekreačné zázemie. ________________________________________ Základné informácie o pozemku: • Výmera: 552 m² • Možnosť dokúpiť: vedľajší pozemok 537 m² • Lokalita: Devínska cesta, mestská časť Bratislava – Devín • Zóna: Zástavba rodinných domov a celoročne obývaných chát • Typ vlastníctva: Osobné • Inžinierske siete: - Elektrina – pripojená - Vlastná studňa • Stavba na pozemku: Staršia chatka so súpisným číslom – možnosť zriadenia trvalého pobytu • Oplotenie: celý pozemok je oplotený • Prístup: Hlavný vstup priamo z Devínskej cesty V prípade výstavby možnosť ďalšieho vstupu zo spodnej časti pozemku ( asfaltová cesta) ________________________________________ Unikátna poloha a okolie: Tento pozemok sa nachádza vo výnimočnom prostredí, ktoré spája výhody mestského bývania s pokojom a krásou prírody: • Devínska Kobyla – ideálna na turistiku a výhľady • Karloveské rameno – vodné športy, prechádzky • Sihoť – chránený vodný zdroj • Cyklotrasy, turistické chodníky, lesy – všetko v blízkosti ________________________________________ Výborná dostupnosť a kompletná infraštruktúra: • Zastávka MHD len 50 metrov od pozemku – rýchle spojenie do centra Bratislavy • Kompletná občianska vybavenosť v rámci mestskej časti Devín aj blízkej Karlovej Vsi: - Obchody, školy, škôlky, pošta, reštaurácie, kaviarne - Služby, športoviská, zdravotné zariadenia • Kombinácia mestskej dostupnosti s bývaním v prírode ________________________________________ ✅ Využitie a investičný potenciál: • Stavba rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti • Možnosť trvalého pobytu vďaka súpisnému číslu • Dokúpením druhého pozemku možnosť väčšieho projektu, rozdelenia alebo dvojdomu • Dlhodobá investícia do lokality s rastúcou hodnotou ________________________________________ Cena na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií. ________________________________________ Vaša príležitosť bývať či oddychovať v lone prírody s výhodami mesta – alebo rozšíriť svoje možnosti ešte viac! ________________________________________

Hľadáte výnimočné miesto na bývanie, rekreáciu alebo bezpečnú investíciu? Ponúkame Vám stavebný pozemok s výmerou 537 m² v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Devín, Devínska cesta. Dôležité: V prípade záujmu je možné dokúpiť aj susedný pozemok o výmere 552 m², ktorý je taktiež v ponuke. Spolu tak viete získať až 1 089 m² na atraktívnom mieste – ideálne pre rodinný dom, dvojdom, rekreačné zázemie. ________________________________________ Základné informácie o pozemku: • Výmera: 537 m² • Možnosť dokúpiť: vedľajší pozemok 552 m² • Lokalita: Devínska cesta, mestská časť Bratislava – Devín • Zóna: Zástavba rodinných domov a celoročne obývaných chát • Typ vlastníctva: Osobné • Inžinierske siete: - Elektrina – pripojená - Vlastná studňa • Stavba na pozemku: Staršia chatka so súpisným číslom – možnosť zriadenia trvalého pobytu • Oplotenie: celý pozemok je oplotený • Prístup: Hlavný vstup priamo z Devínskej cesty V prípade výstavby možnosť ďalšieho vstupu zo spodnej časti pozemku ( asfaltová cesta) ________________________________________ Unikátna poloha a okolie: Tento pozemok sa nachádza vo výnimočnom prostredí, ktoré spája výhody mestského bývania s pokojom a krásou prírody: • Devínska Kobyla – ideálna na turistiku a výhľady • Karloveské rameno – vodné športy, prechádzky • Sihoť – chránený vodný zdroj • Cyklotrasy, turistické chodníky, lesy – všetko v blízkosti ________________________________________ Výborná dostupnosť a kompletná infraštruktúra: • Zastávka MHD len 50 metrov od pozemku – rýchle spojenie do centra Bratislavy • Kompletná občianska vybavenosť v rámci mestskej časti Devín aj blízkej Karlovej Vsi: - Obchody, školy, škôlky, pošta, reštaurácie, kaviarne - Služby, športoviská, zdravotné zariadenia • Kombinácia mestskej dostupnosti s bývaním v prírode ________________________________________ ✅ Využitie a investičný potenciál: • Stavba rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti • Možnosť trvalého pobytu vďaka súpisnému číslu • Dokúpením druhého pozemku možnosť väčšieho projektu, rozdelenia alebo dvojdomu • Dlhodobá investícia do lokality s rastúcou hodnotou ________________________________________ Cena na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií. ________________________________________ Vaša príležitosť bývať či oddychovať v lone prírody s výhodami mesta – alebo rozšíriť svoje možnosti ešte viac! ________________________________________

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgorup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj krásny, rozľahlý pozemok v tesnej blízkosti lesa v obľúbenej lokalite Dúbravky. Výnimočné miesto pre výstavbu rodinného sídla v bezprostrednom kontakte s dospelým lesom. Pozemok sa nachádza mimo hlavných ťahov a hlučných ciest v susedstve nových honosných víl a rodinných domov. Perspektívna lokalita pre život rodiny s potenciálom vysokého zhodnotenia vloženej investície v rozvíjajúcej sa prémiovej štvrti. K dispozícii je vypracovaný projekt s vizualizáciami pre realizáciu výstavby luxusného rodinného domu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -celková plocha: 1299 m2 - inžinierske siete na pozemku - mierne svahovitý terén - dospelá vegetácia na pozemku - kľudná, tichá lokalita v blízkosti lesa LOKALITA: Krásne miesto ukotvené na hranici lesa v časti Dúbravky nazývanej aj ako Tavríkova osada. Táto časť intravilánu Dúbravky je z historického pohľadu bývalou záhradkárskou oblasťou. Dnes tu nájdete mnoho samostatne stojacich rodinných domov, luxusných víl a honosných rodinných sídiel. Celá oblasť je mimoriadne atraktívna a žiadaná najmä vďaka vynikajúcej prírodnej klíme, bezprostrednému kontaktu s dospelým lesom a umiestneniu mimo hlavných ťahov a hlučných ciest. Napriek týmto atribútom je dostupnosť do centra do 15 minút. Občianska vybavenosť je tu dokonalá. Základné, stredné školy, služby, úrady, reštaurácie či MHD, všetko v pešej dostupnosti. Samozrejme možností pre voľnočasové vyžitie a aktívny relax v prírode je tu neúrekom. Cena v RK V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Nádherný pozemok v lukratívnej lokalite v tesnej blízkosti lesa je ako stvorený pre mladú perspektívnu rodinu, ktorá tu nájde nie len domov ale aj miesto kde sa tvoria zážitky a spomienky. Krásne miesto pre výstavbu rodinného sídla.

Pripravujeme predaj pozemku v BA IV, Záhorskej Bystrici, v tichej lokalite pod lesom na Prídavkovej ulici. Komunitné bývanie pri lese • Pozemok o výmere 1.638 m² sa nachádza v mestskej časti Záhorská Bystrica, BA IV v katastrálnom území Záhorská Bystrica, Prídavková ulica. • Rozmery pozemku: šírka 14-21 m x dĺžka 95 m • Nachádza sa v blízkosti lesa pohoria Malých Karpát. • Neďaleko, asi 10 min. peši, je zastávka mestskej hromadnej dopravy č. 37. • Pozemok má všetky prípojky inžinierskych sietí, okrem kanalizácie. Odpad bude riešený čističkou odpadových vôd priamo na pozemku. Na pozemok je vypracovaný Projekt rodinného dvojdomu Echo Záhorská v mestskej časti Bratislava, Záhorská Bystrica, ktorý má prvky zdieľanej ekonomiky – momentálne je to v štádiu územného konania. Štýlový rodinný dvojdom zahrňuje ideálnu kombináciu individuálneho a zdieľaného obytného priestoru vrátane záhrady, ktorá poskytuje pohodlie pre všetkých obyvateľov. Dom obsahuje aj prvky zdieľanej ekonomiky ako spoločný výťah, fitness centrum a práčovňu. Súčasťou je aj garáž pre 3 autá a 3 parkovacie miesta vonku, spoločná terasa s výhľadom do záhrady a spoločný balkón. Útulné zákutia V každej bytovej jednotke nájdete útulné átrium s prekrytou sklenenou strechou, vytvárajúce ideálny priestor pre romantické pozorovanie hviezd. Navyše, jedna z bytových jednotiek je vybavená aj elegantnou zimnou záhradou, čím poskytuje dokonalé miesto na oddych v každom ročnom období. Nadštandardné vybavenie Záhrada poskytuje priestor pre saunu, dva altánky, pracovňu, detský domček, workout centrum, hojdačky a pohodlné sedenie na oddych po náročnom dni. Rodinný dom A Obytná plocha 245,4 m² + spoločné priestory 149,4 m² 1. Podzemné podlažie Výťahová predsieň, schodisko + spoločné priestory: posilňovňa, kúpeľňa, práčovňa, sklad + terasy a výťah 16,8 m² + spoločné priestory 93,7 m² 1. Nadzemné podlažie 1 obývacia izba, 2 izby, zádverie, predsieň, technická miestnosť, chodba so šatníkom, výťah, predsieň so schodiskom, zádverie + spoločný výťah a terasa 147,4 m² 2. Nadzemné podlažie Pracovňa, spálňa, šatník, kúpeľňa a terasa (19 m²) + spoločný výťah a spoločná garáž pre 3 autá 81,2 m² + spoločné priestory 55,7 m² Rodinný dom B Obytná plocha 273,4 m² + spoločné priestory 149,4 m² 1. Podzemné podlažie Výťahová predsieň, hobby miestnosť so schodiskom + spoločné priestory: posilňovňa, kúpeľňa, práčovňa, sklad + terasy a výťah 41,2 m² + spoločné priestory 93,7 m² 1. Nadzemné podlažie 2 izby, zimná záhrada, kúpeľňa, sklad, technická miestnosť, výťahová predsieň + koridor + spoločný výťah a terasa 113,1 m² 2. Nadzemné podlažie Obývacia izba, spálňa, kuchyňa, pracovňa, kúpeľňa, výťahová predsieň a koridor + spoločný výťah a spoločná garáž pre 3 autá 119,1 m² + spoločné priestory 55,7 m² Bližšie informácie poskytneme na vyžiadanie

Ponúkame na predaj pozemok s rekreačnou chatou v časti Lamač - Plánky v príjemnom, lesnom prostredí. Pozemok nepravidelného tvaru je oplotený, jeho celková výmera je 608 m2. Zastavaná plocha chaty je 54 m2 a pozostáva z 3 podlaží - pivnica, prízemie (kuchyňa, kúpeľňa, obývačka) a podkrovie (1 izba). Na pozemku sa nachádza prívod elektrickej energie aj mestská voda. Kanalizáciu je potrebné riešiť formou žumpy. Chatu je možné zrekonštruovať alebo asanovať, pričom pozemok je určený na výstavbu objeku objekt na celoročné bývanie (zastavaná plocha 80 m2 s 2 nadzemnými podlažiami. Priamo k pozemku vedie príjazdová cesta. Pozemok sa nachádza v krásnom, zelenom prostredí v obklopení prírody na skok od lesa, ktorý je ako stvorený na turistiku, bicyklovanie, či relax. Neďaleko sa nachádza Kačín a Železná studnička. Hoci sa pozemok administratívne nachádza v katastrálnom území Záhorská Bystrica, de facto je situovaný v BA IV Lamač. Mestská časť Lamač poskytuje svojim obyvateľom bývanie v meste s výhodami bývania v prírode. Má kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, reštaurácie, priestory na športovanie- bežecká dráha, futbalové ihrisko, volejbalové ihrisko, zimný štadión, ihriská, škola, škôlka, kostol, pošta, zdravotné stredisko) a je ľahko prístupná autom aj MHD. V blízkosti je napojenie na diaľnicu. Cca 3 min, autom je OC Borry mall, novootvorená nemocnica BORY.

1.BCR Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj pozemok s možnosťou výstavby rodinného domu v prírodnej lokalite Devínskej Novej Vsi - pod Devínskou Kobylou. POPIS: - celková rozloha pozemku: 868 m2 - šírka pozemku 19 m - prístup autom až k pozemku spevnenou cestou (betónové pásy) - vydané stavebné povolenie (platné až do roku 2027) - bližšie info v RK INŽINIERSKE SIETE: - na pozemku elektrina, voda, optika LOKALITA A OKOLIE: Lokalita pri Zavadilovej ulici je pokojná obytná zóna s dobrou dostupnosťou k základnej občianskej vybavenosti a zároveň blízko prírodných oblastí vhodných na rekreáciu a turistiku. CENA: 220 000 Eur V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj pozemok, ktorý sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lesa na Habánskej ul., s úžasným výhľadom do susedného Rakúska a je určený na výstavbu rodinného domu (podľa doloženej UPI). Poloha a umiestnenie pozemku Vám poskytne tiché a kľudné bývanie. UPI Vám vieme samozrejme poskytnúť k nahliadnutiu. Na pozemku sa nachádza rekreačná chata, ktorá je v pôvodnom stave. Táto rekreačná chata v pôvodnom stave je postavená pred rokom 1969, s 1 nadzemným a s 1 podzemným podlažím a je napojená na elektrinu a verejný vodovod. Odkanalizovanie je riešené prostredníctvom žumpy. V danom území stanovuje územný plán regulatívy intenzity využitia územia, viažuce sa k určenému funkčnému využitiu: malopodlažná zástavba obytného územia, číslo funkcie 102, kód regulácie: B. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce, v katastrálnom území Devín, v jej okrajovej časti, v bezprostrednej blízkosti lesa, kde už sú vybudované rodinné domy. Pozemky sú svahovité, je takmer štvorcového tvaru, vhodnej veľkosti a je oplotený. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE K POZEMKU: * Lokalita: Bratislava – Devín * Celková výmera pozemku: 964 m2 * Výmera záhrady: 850 m2 * Výmera rekreačnej chaty: 60 m2 (Zastavaná plocha a nádvorie) * Súčasťou prevodu je aj pozemok, kde sa nachádza: cestná a účelová komunikácia vo veľkosti 108 m2 v podiele 1/2 * Inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, žumpa * Prístup možný z dvoch strán * Južná orientácia pozemku LOKALITA: Pozemok sa nachádza v tichej lokalite v obklopení lesa s napojením z Devínskej cesty. V blízkosti pozemku sa nachádza Devínska kobyla, archeologické nálezisko Sandberg. Okolie poskytuje ničím nerušené rodinné výlety a vychádzky do prírody. V mestskej časti Devín nájdete poštu, knižnicu, kino, dom kultúry, športové ihrisko, hotel, potraviny a výborné napojenie na hrádzu. CENA: 320.000 Eur ID: 81805340 Znalecký posudok z roku 2021 bol ohodnotený a stanovený na sumu: 459.000 Eur Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Pre kompletné informácie odporúčame vyžiadať si kompletnú dokumentáciu, osloviť príslušné miestne úrady a celky.

Ponúkame na predaj lukratívny pozemok v Záhorskej Bystrici. Výmera 973m. Možnosť okamžite stavať. Súčasťouo je právoplatné stavebné povolenie. Chatka, studňa. IS na pozemku. Vhodné pre výstavbu rodinného domu, dvojdomu. K dispozícii UPI. Cena 470.000-Eur. Prípadná dohoda na cene možná. Bližsie info poskytneme prostredníctvom telefonického rozhovoru na tel. č. 0903 203289 alebo emailom monika.canova@perfect-real.sk

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj exkluzívny pozemok s právoplatným stavebným povolením situovaný na konci slepej ulice v prestížnej lokalite Záhorskej Bystrice, štvrť Záhorské sady, ulica Slivkový sad. Mierne svahovitý pozemok s výmerou 1 735 m2 disponuje všetkými inžinierskymi sieťami. K pozemku bola vypracovaná projektová dokumentácia na výstavbu samostatne stojaceho dvojpodlažného 5 izbového rodinného domu s bazénom od renomovaného architektonického štúdia RULES. Pozemok s juho-západnou orientáciou sa nachádza v súkromnom, stráženom areáli pokojnej lokality s výhľadom na les. Vzhľadom na výhody jeho umiestnenia ide o výbornú investičnú príležitosť s potenciálom zhodnotenia v budúcnosti. inžinierske siete J-Z orientácia projektová dokumentácia na výstavbu vily súkromný areál výhľad na les tiché prostredie investičná príležitosť Lokalita, Záhorská Bystrica Záhorská Bystrica je mestskou časťou Bratislavy, vzdialená od centra mesta cca 15 min. Výhodou lokality je dostupná MHD (37) a zároveň rýchle napojenie na diaľničný obchvat D2. V blízkom okolí je plne vybavená infraštruktúra ako sú obchody (Billa, Tesco, lekáreň), základná škola, škôlky. Najbližšie nákupné stredisko Bory Mall sa nachádza iba 8 minút autom. Táto obľúbená časť Bratislavy ležiaca na úpätí Malých Karpát je charakteristická zachovalými pôvodnými domami, ako aj novovybudovanými modernými vilovými časťami. Na svoje si prídu predovšetkým nadšenci prírody, v okolí je k dispozícii množstvo cyklotrás, možností na piknik, či skvelé opekačky. Medzi obľúbené miesta patrí Kačín, Plácek či zrúcanina hradu Pajštún. Lokalita tak spája v sebe výhody pokojného bývania s výbornou dopravnou dostupnosťou do Bratislavy, no zároveň na dosah od prírody.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj pozemok situovaný v obľúbenej časti bratislavskej Dúbravky, na Brižitskej ulici. Nachádza sa v pokojnej rezidenčnej zóne na konci slepej ulice, v tesnej blízkosti lesa, čo budúcemu majiteľovi zaručuje nerušené súkromie a výnimočné prepojenie s prírodou. Juhozápadne orientovaná parcela s výmerou 872 m² sa rozprestiera na mierne svahovitom až svahovitom teréne a svojím formátom a nadštandardnou šírkou poskytuje flexibilitu pre architektonické riešenia. Pozemok sa nachádza v etablovanej vilovej zóne, ktorá je podľa územného plánu určená na výstavbu rodinných domov, čím ponúka potenciál na budúce rezidenčné využitie so zachovaním zelene a rešpektovaním okolitého prostredia. Inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia, plyn sú dostupné pri pozemku. Prístup je zabezpečený po vybudovanej asfaltovej ceste, ktorá vedie priamo k hranici parcely. Regulačné parametre podľa platného Územného plánu hlavného mesta SR Bratislava: Index podlažných plôch (IPP): max. 0,4 Index zastavaných plôch (IZP): max. 0,23 (pre pozemky 600–1000 m²) Koeficient zelene (KZ): min. 0,40 J-Z orientácia inžinierske siete pri pozemku etablovaná vilová zóna zelené prostredie Dúbravky Lokalita, Bratislava IV – Dúbravka Brižitská ulica predstavuje pokojnú, slepo zakončenú a bezpečnú rezidenčnú časť Dúbravky, obklopenú prevažne modernými vilami a hustou zeleňou. Priamy vstup do lesoparku Malých Karpát umožňuje pohodlný prístup k turistickým aj cyklistickým trasám – ideálne na relax, šport či prechádzky. V pešej dostupnosti (cca 3 min.) sa nachádza zastávka MHD Cabanova, čo zabezpečuje pohodlné spojenie do centra mesta aj k hlavným dopravným tepnám. V okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť – materské a základné školy, ako aj medzinárodná British International School Bratislava, obchody, zdravotné strediská, športoviská, nákupné centrum Bory Mall a Nemocnica Bory.

Predaj výnimočného pozemku s nádherným výhľadom, 2928 m2. VECTOR IN SECTOR Pozemky sa nachádzajú v katastrálnom území Karlová Ves Bratislava / pod hornou časťou Iskerníkovej ulice. Celková ponúkaná plocha ma výmeru 2 928m2 a je možné rozdelenie na tri samostatné pozemky s výmerou: pozemok A – 825m2, pozemok B – 813m2 a pozemok C – 815m2 a plocha spoločnej príjazdovej cesty je 475m2, ktorá ma priamy výjazd na verejnú komunikáciu Iskerníková ulica. Jedná sa o plochu regulovanú Územným plánom Hlavného mesta SR Bratislavy z roku 2007 ako malopodlažná zástavba obytného územia kód funkcie C 102 – rozvojová plocha. Na každom pozemku A,B,C, je možné podľa územného plánu Hl. Mesta ,vybudovať samostatne stojací rodinný dom. Zostávajúca plocha 475 m2 sa využiva ako prístup z iskernikovej ulice. Na pozemku je pripojka vody a elektrická prípojka NN. Orientácia pozemkov je na juh s výhľadom na lužné lesy okolo Dunaja s Rakúskom a Maďarskom v pozadí. Cena: 590 Eur/m2 V cene je zahrnutá odmena RK, vypracovanie zmlúv advokátom, návhu na vklad, základný katastrálny poplatok , katastrom overený GP. Ohľadne bližších inf. resp. obhliadky prosim kontaktujte: Ľubomír Čáky 0902 355 987 cakyreal@gmail.com VECTOR IN SECTOR s.r.o. Blumentálska 8 Bratislava

Voľnébývanie.sk Na predaj pozemok (trvalý, trávnatý porast) 1 554 m2 v BA - Lamač. LV 3658 - Lamač: E 2831 o výmere 950m2, E 2832 o výmere 604 m2, Oba sú v územnom pláne určené na výstavbu. Pozemok je na mapke znazornený tmavo zelenkavou farbou. Bez IS. Cena = 120 000 EUR Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Na predaj stavebný pozemok na RD v DNV – BA, veľkosť 1060 m2 , šírka 21 m. Pozemok sa nachádza v novo vznikajúcej lokalite Pod Rakytou. Podľa UPI je parcela určená na malopodlažnú zástavbu obytného územia kód 102 D- rozvojové územie slúžiace pre bývanie v RD a bytových domoch do 4 nadzemného podlažia. V lokalite budú všetky IS. Pozemok je umiestnený v pokojnom prostredí s nádhernými výhľadmi na Devínsku Kobylu a Malé Karpaty. Na území, ktorým prechádza vodný tok Rakyta, sa plánujeme vybudovať pokojné bývanie pre mladé rodiny, ktoré poskytne dostatok zelene, ihriská pre deti a príjemný priestor pre komunity. Lokalita je svojou dostupnosťou veľmi atraktívna. Nachádza sa v blízkosti vlakovej stanice, ktorá pokrýva smer Viedeň, ale aj smer Bratislava hlavná stanica. Práve vlaková doprava robí z Devínskej Novej Vsi ľahko dostupnú štvrť v prírode s charakterom kľudného života na dedine. Na územie okolo projektu sa pripája viacero turistických chodníkov. Obľúbenou je cyklotrasa napájajúca sa na Cyklomost Slobody smerujúca k rakúskemu zámku Schlosshof.

Pozemok v Lamači na výstavbu rodinných domov – Ideálne miesto pre váš nový domov! Ponúkame na predaj výnimočný, mierne svahovitý, pozemok v atraktívnej lokalite, ideálny na výstavbu rodinných domov. Tento pozemok poskytuje všetky predpoklady pre kvalitné bývanie v pokojnej a príjemnej oblasti, no zároveň s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. Pozemok sa nachádza v blízkosti pozemkov, určených na výstavbu nemosnice na Razsochách. Základné informácie: Výmera pozemku: 1920 m² Lokalita: Lamač – Pod Zečákom Územné určenie: Pozemok je určený na výstavbu rodinných domov Inžinierske siete: Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) v blízkosti pozemku Prístupová cesta: asfaltová prístupová cesta s dobrým napojením na hlavnú cestu a časť lesná cesta Prečo si vybrať tento pozemok? Pokojná a zelená lokalita: Pozemok sa nachádza v tichej a zelenej oblasti, ideálnej pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné a zdravé prostredie pre život. Skvelá dostupnosť: Rýchla doprava do centra mesta a na dôležité dopravné tepny – žiadne zápchy a stresy pri ceste do práce! Vhodné pre vaše predstavy: Možnosť výstavby 1-3 rodinných domov alebo jednej veľkorysej rezidencie s dostatkom súkromia. Rastúca hodnota oblasti: Lokalita sa dynamicky rozvíja a ponúka skvelý potenciál pre rast hodnoty nehnuteľnosti v budúcnosti. Cena: 445.000,-€ Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné a zároveň dobre dostupné miesto na výstavbu rodinného domu. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť a zrealizujte svoje bývanie presne podľa vašich predstáv! Kontakt: Ing. Andrea Bielik Telefón: +421 903 205802 E-mail: andrea.bielik@realitna.sk Obhliadka pozemku je možná kedykoľvek, tešíme sa na vaše zavolanie!

Ponúkame na predaj rozľahlý svahovitý pozemok o výmere 2024m2 so samostatne stojacim trojpodlažným rodinným domom v lukratívnej, peknej a lesnatej časti Dúbravky, ul. Koprivnická. Pozemok poskytuje pekný výhľad do údolia Dúbravky a nachádza sa v mimoriadne pokojnom prostredí, oproti British International School. Pozemok je spredu široký 18 m a je svahovitý, na konci široký 14 m. ÚZEMNO PLÁNOVACIA INFORMÁCIA K dispozícii je územnoplánovacia informácia, ktorá hovorí o tom, že územie je stabilizované, je tu možná málopodlažná zástavba rodinných domov a bytových domov do 4 nadzemných podlaží, do počtu nadzemných podlaží sa nezahŕňa podkrovie alebo posledné ustupujúce podlažie. Na pozemku by bolo zaujímavé umiestniť vo svahu ešte jeden rodinný dom, susedné domy sú takto umiestnené. POPIS DOMU Dom je v pôvodnom stave a má 8 izieb, resp. tvoria ho dva 4- izbové byty o výmere 100,41 m2, každý na jednom podlaží. Oba byty majú samostatný, oddelený vstup. Každý byt má kuchyňu, samostatnú toaletu, kúpeľňu, špajzu a, obývačku a 3 spálne, oba byty majú aj balkón. V spodnej- pivničnej časti o výmere 94,04 m2 sa nachádza garáž a priestranné pivničné priestory ak aj technický priestor s plynovým kotlom. Spodná časť domu je z kameňa, neskôr boli na dostavbu použité tehly aj kváder, stropy sú keramické- Miako, strecha je rovná s novou izoláciou, posledná rekonštrukcia bola realizovaná v okolo roku 1970. Celková úžitková plocha domu je 294,86 m2, z toho obytná plocha je 200,82 m2, zastavaná plocha je 132 m2. Dom je osadený do severovýchodného svahu, záhrada za domom zabezpečuje intimitu obyvateľov a pekný výhľad. Dostupné siete na pozemku: elektrina (aj 380V), plyn, mestská voda, kanalizácia a internet. LOKALITA Pozemok a rodinný dom je situovaný v obľúbenej lokalite Dúbravky so zástavbou rodinných domov s dobrou dopravnou dostupnosťou do centra mesta (MHD, autom cca 12min.) ako aj na diaľničný obchvat. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: škôlky, základné a stredné školy, British International School, nákupné možnosti, športoviská, viaceré menšie prevádzky a obchody, reštaurácie a kaviarne. V blízkej dostupnosti sa nachádza nová nemocnica BORY a nákupno-zábavné centrum BORY MALL, Hornbach, Metro, OBI a pod. Atraktívnymi sú cyklotrasy ako aj značené turistické trasy v blízkom okolí, predovšetkým na Devínskej Kobyle a Dúbravskej hlavici, ktoré spolu tvoria obľúbenú rekreačnú lokalitu obyvateľov z blízkeho okolia. Cena: 599.000,- EUR vrátane provízie a právneho a katastrálneho servisu Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real Cena zahŕňa: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia - možnosť autorizácie zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou, čo predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Ponúkame pozemok v oblasti Lamač – Zečák, parcela registra „C“ o celkovej výmere 1086m2, druh pozemku ostatná plocha. Je situovaný v zastavanom územi obce. Pozemok je mierne svahovitý a nachádza sa v rozvojovej oblasti. V zmysle UPI je možné na danom pozemku postaviť rodinné domy s podlažnosťou 2 nadzemné podlažia a 1 ustúpené, príp. malopodlažnú bytovú výstavbu do 4 nadzemných podlaží (podľa poskytnutej UPI). Rozmery pozemku sú ca. 80 x 17m . Pozemok je prístupný cez asfaltovú a čiastočne nespevnenú komunikáciu, inžinierske siete sú dosahu ca. 130m od hranice pozemku elektrina, voda (BVS) ca. 20m, plyn ca.360m. Kompletnú územno-plánovaciu informáciu možno zaslať na požiadanie. Cena: 280 EUR/m2

Ponúkame na predaj stavebný pozemok 966 m2 v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy, vhodný na výstavbu rodinného domu. Nachádza sa v slepej ulici NEVSKÁ pod Strmým vŕškom v mč. Bratislava IV - ZÁHORSKÁ BYSTRICA. BENEFITY: - pozemok nachádzajúci sa v tichej slepej ulici zastavanej rodinnými domami, mimo hlavného dopravného ťahu - ideálne rozmery stavebného pozemku cca 32 m x 27 m/884 m2 + parcela - prístup/82 m2 na stavebný pozemok - celková výmera pozemku 966 m2 - stabilizované územie - všetky IS: kanalizácia - priamo na pozemku, voda, elektrina, plyn - v prístupovej komunikácií - slnečný pozemok - výborná dostupnosť do centra mesta - najbližšia zastávka MHD je vzdialená len 5 min pešou chôdzou Podľa platnej UPI je na pozemku povolená výstavba rodinného domu s dvomi nadzemnými podlažiami, jedno podzemné podlažie, max. výška zástavby: 9,50 m, max. koeficient zastavanej plochy: 0,25. Aktuálnu platnú UPI, geometrický plán odovzdáme na vyžiadanie. Prístup na pozemok je po novovybudovanej cestnej komunikácii s osvetlením - ulica Nevská. LOKALITA: pozemok sa nachádza v pokojnej stabilizovanej časti Záhorskej Bystrice zastavanej rodinnými domami v blízskosti lesa (10 min. pešou chôdzou ), ideálne pre rodinné bývanie mimo ruchu mesta. Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Najbližšia zastávka MHD je vzdialená len 5 min pešo. ZÁHORSKÁ BYSTRICA - mestská časť BA IV má všetky výhody bývania v meste a zároveň poskytuje komfortné a pokojné bývanie v prostredí lesov Malých Karpát. Vynikajúce dopravné napojenie na diaľničnú komunikáciu a MHD č. 37, 36 vám zaručuje bezproblémovú dopravu do centra mesta. Záhorská Bystrica poskytuje svojim obyvateľom vynikajúcu občiansku vybavenosť: zdravotné stredisko, lekárne, stomatologické ambulancie, odborné ambulancie, čistiareň, 4 materské školy, ZŠ, reštaurácie, cukrárne, pekárne, obchody: Billa, Kaufland, Tesco - express, drobné obchody a možnosť športovo - rekreačných aktivít: turistické, cyklistické trasy, tenisové kurty, padel kurt, športové ihriská. Pár minút autom máte k dispozícii nákupné centrum Bory Mall s bohatými službami, Hornbach, OBI, Metro, nemocnicu Bory.