Pozemky pre rodinné domy, okres Dunajská Streda

Bosen Group Vám ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 1 256 m2 v území určenom na výstavbu bytových domov. POZEMOK: Má výmeru 1 256 m2 a je funkčne využiteľný ako plocha čistého bývania - bytové domy, a to v etape výhľad. Prístup k pozemku je zabezpečený z asfaltovej cesty. IS: Pri pozemku sa nachádzajú inžinierske siete, a to vodovod, plynovod, elektrické vedenie, kanalizácia. CENA: Na vyžiadanie v RK LOKALITA: Pozemok sa nachádza v meste Dunajská Streda, v lokalite Sever II. Mesto Dunajská Streda disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ako sú športoviská, materská škôlka a základná škola neďaleko budovy, nákupné centrum, potraviny, lekárne, kaviarne, reštaurácie, banky. Nachádza v srdci Žitného ostrova, známeho svojimi prírodnými krásami, poskytujúceho rôzne možnosti voľnočasových aktivít, vrátane termálneho kúpaliska. Bratislava je vďaka rýchlostnej ceste R7 vzdialená len na 25 minút cesty autom. REALITNÝ MAKLÉR: JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

MRK-RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 ponúka na predaj pozemok pri jazere v obci Vojka nad Dunajom. ROZLOHA pozemku je 400 m2. POPIS Pozemok leží v súkromnom areáli s rampou a strážnou službou. Nachádza sa v druhom rade od jazera, má štvorcový tvar a rozlohu 400 m2. Areál ponúka relax ale aj športové vyžitie - je tu tenisový kurt iba pre majiteľov pozemkov v tomto areáli, plávanie a člnkovanie v jazere, bicyklovanie či už v prírode alebo na neďalekej hrádzi, prechádzky v nádhernom prostredí. Pozemok je v nájme od Komposesorátu, nájomná zmluva sa podpisuje na 99 rokov. V obci premáva kompa, ktorá Vás prevezie na druhý breh, odkiaľ je kúsok do Šamorína (10 km) či Dunajskej Stredy (20 km). Vzdialenosť do Bratislavy je 30 km, do Gabčíkova 20 km. Stavebné povolenie je vydané, možnosť trvalého pobytu, celoročné bývanie. Mesačný prenájom 115 €. Cena zahŕňa odvoz smetí, 24 hodinová strážna služba, osvetlenie, údržba areálu. CENA nehnuteľnosti je 65 000 € + sprostredkovateľská provízia. © Fotografie a znenie inzerátu sú autorským právom MRK & RETEX, s.r.o.

Na predaj stavebný pozemok 7,65 árov v Šamoríne na Podlesnej ulici, pri lesíku Ponúkam na predaj stavebný pozemok s výmerou 7,65 áru v atraktívnej a tichej lokalite Šamorína na Podlesnej ulici, v bezprostrednej blízkosti malebného lesíka. Pozemok je ideálny pre výstavbu rodinného domu a poskytuje dokonalé súkromie a príjemné prostredie na bývanie. Všetky inžinierske siete sú už privedené – internet, kanalizácia a elektrina sú k dispozícii priamo na pozemku. Parametre pozemku: • Výmera: 7,65 áru • Inžinierske siete: internet, kanalizácia, elektrina • Poloha: tichá lokalita pri lesíku, s výborným prístupom k občianskej vybavenosti mesta Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, ale zároveň chcú byť blízko všetkého potrebného. Cena: 365€/m2 Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Mobil: 0918 560 705 Mail: kadvanova@samariareal.sk

Realitná kancelária Samaria Real s.r.o. Vám ponúka stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu v obci Kostolné Kračany, Amadeho Kračany. Pozemok: ► plocha: 500m2 (šírka cca 13m) ► rovinatý ► asfaltová prístupová cesta. ► na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia, internet Kostoľné Kračany, konkrétne časť Amadeho Kračany, je tichá a príjemná lokalita s dobrou dostupnosťou do okolitých obcí a miest. Výborná infraštruktúra v kombinácii s prírodným prostredím zaručuje pohodlné bývanie a komfortné podmienky pre rodiny. Exkluzívna cena 82 000 € (v cene je projekt a aj stavebné povolenie) Viac informácii : +421 905 683 490 - Mgr.Alexandra Némethová Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám pozemky pre rodinné domy v obci Topoľníky. Plocha pozemku: závisí od dohody akú plochu preferujete. Zatiaľ pozemok bez IS. Cena 30 €/m2. Viac info na telefónom čísle: 0918 560 705

Ponúkame Vám pozemok /záhrada/ v katastrálnom území Veľká Paka, katastrálne územie Malá Paka, vo výmere 3141m2, zaujímavá lokalita. Ak Vás zaujalo treba si ponuku prísť pozrieť a všetko podstatné sa dozviete pri obhliadke na ktorú Vás týmto srdečne pozývam Pri kúpe tejto nehnuteľnosti, máte zdarma všetky právne a realitné služby spojené s týmto úkonom. Pri financovaní kúpy nehnuteľnosti, Vám ponúkame bezplatné služby svojich špecialistov. Vypracujú pre Vás HÚ, presne podľa vašej potreby, v ktorejkoľvek banke, takú ktorá vám umožní kúpu nehnuteľnosti za čo najvýhodnejších finančných podmienok. Pre bezproblémový priebeh, vrelo odporúčam – overená spolupráca v desiatkach HÚ. Možnosti niektorých realitných portálov sú obmedzené a zobrazuje sa na nich len určitý počet fotografii, pre lepší prehľad o ponúkanej nehnuteľnosti /prípadne iných/ si ju pozrite na internetovej stránke: samariareal.sk (otvoriť vyhľadávač Google, napísať do vyhľadávača - samariareal.sk ) Prajem príjemný deň Maria Kadvanová Naše motto: Odborný, zodpovedný a ústretový prístup zo snahou vyriešiť akýkoľvek možný problém. Samaria Real Hlavná 25 931 01 Šamorín Maria Kadvanová Mobil: 0918 560 705 Mail: kadvanova@samariareal.sk Uverejnené fotografie k tejto ponuke sú duševným vlastníctvom MacroArt © Všetky práva vyhradené.

Ponúkame Vám na predaj pozemky - pre rodinné domy v obci Rohovce, Celková plocha: pozemku 4530m2. Rovinatý pozemok. V blízkosti pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia. Cena 122 €/m2 Viac informácii : 0918 560705 Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám pozemky - t.č. vedené ako záhrada, v katastrálnom území Rohovce. K pozemkom bola vybudovaná prístupová cesta z osvetlením - uzavretý rezort. Ku každému pozemku je dovedená kanalizácia - plyn, voda a elektrika. Veľmi zaujímavá lokalita. Pozemok: A1 - 631m2 A2 - 638m2 A3 - 605m2 B1 - 581m2 B2 - 582m2 B3 - 712m2 Ak Vás zaujalo treba si ponuku prísť pozrieť a všetko podstatné sa dozviete pri obhliadke na ktorú Vás týmto srdečne pozývam Pri kúpe tejto nehnuteľnosti, máte zdarma všetky právne a realitné služby spojené s týmto úkonom. Pri financovaní kúpy nehnuteľnosti, Vám ponúkame bezplatné služby svojich špecialistov. Vypracujú pre Vás HÚ, presne podľa vašej potreby, v ktorejkoľvek banke, takú ktorá vám umožní kúpu nehnuteľnosti za čo najvýhodnejších finančných podmienok. Pre bezproblémový priebeh, vrelo odporúčam – overená spolupráca v desiatkach HÚ. Možnosti niektorých realitných portálov sú obmedzené a zobrazuje sa na nich len určitý počet fotografii, pre lepší prehľad o ponúkanej nehnuteľnosti /prípadne iných/ si ju pozrite na internetovej stránke: samariareal Prajem príjemný deň Maria Kadvanová Naše motto: Odborný, zodpovedný a ústretový prístup zo snahou vyriešiť akýkoľvek možný problém. Samaria Real Hlavná 25 931 01 Šamorín Maria Kadvanová Mobil: 0918 560 705 Mail: kadvanova@samariareal.sk Uverejnené fotografie k tejto ponuke sú duševným vlastníctvom MacroArt © Všetky práva vyhradené.

Hľadáte maximálne súkromie a bezpečnosť ? Ponúkame na predaj výnimočný pozemok v prestížnej lokalite Florida Villa Park v Dunajskej Strede. HLAVNÉ BENEFITY TEJTO PONUKY: Absolútne súkromie. Pozemok sa nachádza v zadnej časti parcely. Dom je odsadený od ulice, čo vám zaručuje dokonalý pokoj. Lokalita Florida Villa Park je moderná, ucelená štvrť. Vstup na ulicu je chránený bránou na diaľkové ovládanie. Vaše deti sa môžu bezpečne bicyklovať na ulici a vy máte istotu, že k vám prídu len pozvaní hostia. Súčasťou predaja je aj cca 4 metre široký pruh pozemku pre vašu súkromnú príjazdovú cestu. Dunajská Streda – časť Florida Villa Park. Ide o vyhľadávanú lokalitu s novostavbami, kompletnými sieťami a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na rýchlostnú cestu R7 do Bratislavy. TECHNICKÉ PARAMETRE: Celková výmera: cca 1085 m². Tvar pozemku: Obdĺžnik s vlastným prístupovým koridorom. Siete: Všetky inžinierske siete sú v dosahu na ulici, s možnosťou vedenia cez vlastnú príjazdovú cestu. DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE K PREDAJU: Pozemok je momentálne súčasťou väčšieho celku. V prípade záujmu je možné odkúpiť celý pozemok za zvýhodnenú cenu. Rezervácia: Po zložení rezervácie zabezpečíme na náklady predávajúceho vypracovanie Geometrického plánu na presné oddelenie zadnej parcely aj s cestou. Istota: Kupujete presne vymeranú parcelu s čistým listom vlastníctva. Priložené vizualizácie ukazujú potenciál pozemku. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať. Pozemok je možné kúpiť aj ako celok. Máme k dispozícií UPI.

Ponúkame na predaj pozemok, pozemok sa nachádza v intraviláne obce Mierovo, v tichej lokalite nových rodinných domov. Výmera pozemku: 946 m². Inžinierske siete – voda, kanalizácia a elektrina – sa nachádzajú pri pozemku. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu. Lokalita a dostupnosť: • Výborná dostupnosť do Bratislavy – rýchlostná cesta R7, výjazd len 4 km od obce • Vlaková stanica Kvetoslavov (2,5 km) – pravidelné spojenie do Bratislavy • OC OG Kvetoslavov – Billa, Teta drogéria, BENU lekáreň, tabak, chovateľské potreby, zdravotné stredisko vo výstavbe • Voľnočasové aktivity v okolí: o X-Bionic Sphere Šamorín – šport, wellness, reštaurácie (cca 5 min. autom) o Aquapark Senec – cca 15 min. autom Cena nehnuteľnosti je 161.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 166.000,-Eur celkom. Kontakt: Lucia Horváthová Telefón: 0907 501 750 Email: horvathova@maximreal.sk špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kúpiť tento pozemok: - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame Vám stavebný pozemok so stavebným povolením, o rozlohe 620 m2, obec Kvetoslavov - rovinatý pozemok 620 m2 - IS: elektrina, vodovod, kanalizácia, na hranici pozemku - pozemok sa nachádza priamo v obci Kvetoslavov v projekte Nová Tulipa - zastavanosť max. 40 % - v cene pozemku je kompletný právny servis. - v prípade záujmu pomôžeme s vybavením financovania v banke Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Peter Hrubý RSc. 0948 890 324

Ponúkame na predaj krásny, rovinatý stavebný pozemok s výmerou 602 m², situovaný v zastavanej časti obce Kvetoslavov, na Čučoriedkovej ulici. Pozemok sa nachádza v privátnejšej časti obce, na konci slepej ulice. Okolité rodinné domy sú už vybudované. Pri pozemku sa nachádza nová prístupová cesta. Pozemok sa nachádza v tichej slepej ulici, čo zabezpečuje maximálne súkromie a pokojné bývanie. Inžinierske siete: - elektrina priamo na pozemku, - príprava na kanalizáciu (momentálne ešte bez možnosti napojenia, ale je v pláne obce). Pozemok je rovinatý a ideálny na výstavbu rodinného domu. Prostredie je kľudné a bezpečné – vhodné pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta. Výhody lokality: - pokojná časť obce, - blízkosť vlakovej stanice RegioJet (priame spojenie do Bratislavy), - dostupnosť občianskej vybavenosti v centre obce (obchody, škôlka, škola, služby). Cena: 145 000 € (vrátane kompletného právneho servisu) Výmera: 602 m² Lokalita a okolie: Obec Kvetoslavov sa nachádza 4 km severovýchodne od mesta Šamorín, v blízkosti hlavného mesta. V susednej ulici sa nachádza vlaková aj autobusová zastávka, ktorá je napojená na integrovaný dopravný systém Bratislavského kraja. Obchvat Bratislavy R7 navádzač je 1km od obce. Občianska vybavenosť: škola, škôlka, pošta, lekáreň, vlaková – autobusová zastávka, obchody – Billa, COOP, pekáreň, lokálny mäsiar, rodinné centrum s detským ihriskom a reštauráciou, zmrzlináreň, langošáreň. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ing. Kinga Viola Mobil: +421 918 437 783

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere cca 925 m², ktorý predstavuje prednú časť väčšej parcely. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú stavať ihneď, jednoducho a bez komplikácií. HLAVNÉ VÝHODY TEJTO PARCELY: Pozemok má vstup priamo z obecnej komunikácie. Nachádza sa v uzatvorenom areáli. Celých cca 900 m² je využiteľných pre váš dom, terasu a záhradu. Inžinierske siete na dosah: Vďaka umiestneniu v prednej časti parcely máte najjednoduchšie a najlacnejšie napojenie na inžinierske siete, ktoré sú na hranici pozemku. Pozemok sa nachádza v novej zastavanej časti mesta Dunajská Streda vo štvrti Florida Villa Park. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Výmera: cca 900 m² (čistá plocha). Tvar: Pravidelný obdĺžnik. Terén: Rovina. Inžinierské siete: voda, elektrina, kanalizácia v dosahu na hranici pozemku. DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE PRE ZÁUJEMCOV: Pozemok je aktuálne súčasťou väčšej parcely. Majiteľ disponuje predbežným súhlasom s rozdelením. Postup predaja je bezpečný a transparentný: Rezervácia pozemku. Vypracovanie Geometrického plánu na oddelenie parcely (náklady a realizáciu zabezpečí predávajúci). Podpis Kúpnej zmluvy na novovzniknutú parcelu. K inzerátu prikladáme vizualizácie, ako môže vyzerať osadenie domu a záhrady na tomto konkrétnom pozemku. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať. Pozemok je možné kúpiť aj ako celok. Máme k dispozícií aj UPI.

Voľnébývanie.sk ponúka na predaj pozemok pri termálnom kúpalisku s kompletným projektom apartmánového domu s bytom 100 m2 alebo nadštandartné ubytovacie štúdio Pozemok = 482 m2 Vydané stavebné povolenie pre ubytovacie zariadenie (stačí aktualizovať jednou žiadosťou). Zariadenie projektované s posilnenými stenami pre umiestnenie vírivky na terase poschodia s krásnym výhľadom na okolie. Na prízemí 2 ks. dvojpriestorových apartmánov s možnosťou dostavby tretieho. Rožný pozemok Slnečnej a Čičovskej ulice, oproti zelenému apartmánu Taktik. Všetky siete pred pozemkom. Cena = 60 500 € + 1 500 E provízia pre RK V prípade záujmu dopošleme video obhliadku nehnuteľnosti. Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Ponúkame na predaj výnimočne veľký, rovinatý stavebný pozemok o celkovej výmere 2009 m², ktorý ponúka flexibilné možnosti využitia. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nadštandardný priestor pre život bez kompromisov. Alebo pre investora, ktorý hľadá parcelu vhodnú na ďalší development. Variabilita využitia: Vďaka svojej šírke a dĺžke je pozemok možné využiť v celku na stavbu jedného veľkorysého rodinného sídla so záhradou, bazénom a maximálnym súkromím. Alternatívne je možné pozemok rozdeliť na dve samostatné stavebné parcely (cca 925 m² a 1085 m²), čo z neho robí skvelú investíciu (viď. priložené vizualizácie možného stavu). Je možné odkúpiť aj konkrétnu parcelu. Pozemok je rovinatý, slnečný a nachádza sa v stabilizovanej zástavbe nových rodinných domov Florida Villa Park. Vďaka veľkej výmere si viete dom umiestniť tak, aby ste mali dostatočný odstup od susedov. TECHNICKÉ PARAMETRE: Celková výmera: 2009 m². Tvar pozemku: Obdĺžnikový, ideálny na zastavanie. Inžinierske siete: Všetky siete (voda, elektrina, kanalizácia) sú na hranici pozemku. Prístup: Bezproblémový prístup z obecnej komunikácie. Pozemok je ohraničený vstupnou bránou na diaľkové ovládanie. K inzerátu prikladám aj vizualizáciu ako je možné pozemok efektívne rozdeliť na dve časti. Predná parcela: S priamym vstupom z ulice. Zadná parcela: S vytvorením vlastnej súkromnej príjazdovej cesty. Tento krok výrazne zvyšuje hodnotu pozemku v čase. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Máme k dispozícií aj UPI.

Ponúkame na predaj pozemok o celkovej výmere 83.518 m² v obci Lehnice, 30 km od Bratislavy, na železničnej trati Dunajská Streda - Bratislava (Leo Express). Výmera na inžinierske stavby 10.500 m², výmera na predaj budúcim vlastníkom RD 63.500 m² . Pozemok sa nachádza na tichom okraji obce a je jej budúcim rozšírením. Pozemok je určený na výstavbu 73 samostatných rodinných domov. Aktuálne je vydané územné rozhodnutie na výstavbu inžinierskych sietí a je podaná žiadosť na vydanie stavebného povolenia. Historická obec Lehnice sa nachádza na spojnici medzi Bratislavou a Dunajskou Stredou, jedná sa o historickú obec s rozvinutou infraštruktúrou, železničnou a autobusovou stanicou, školou, materskou školou, telovýchovnou jednotou, futbalovým klubom a ihriskom, rybárskym klubom, záhradkárskym združením, domovom opatrovateľskej služby, kostolom. Kúsok od Lehníc sa nachádza známa ZOO - Malkia park. Pozemok ponúka možnosti pre realizáciu developerského plánu pre stavebnú, lebo developerskú spoločnosť. Cena 67 €/m2 - DPH nebude účtované Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Realitná kancelária Lauranna ponúka Vám na predaj stavebné pozemky v zastavanom území Dunajská Streda, časť severozápad • Plocha pozemku: 570 až 646 m2, • Rozmery pozemku: cca 24 m x 25 m, • IS: Elektrina, voda, kanalizácia, verejné osvetlenie, - kolaudácia je plánovaná do konca roka 2025 • Prístupová cesta bude betónovaná, s chodníkom a zeleným pásom na oboch stranách • Podľa UPI je možná zastavanosť 30 %, • Okolie disponuje s výbornou infraštruktúrou, na blízku sú obchody, školské zariadenia, športové a detské ihrisko, v pešej dostupnosti je aj nemocnica s polyklinikou, zdravotné zariadenia, kostolík, centrum mesta – všade sa dostaneme aj pešo po chodníku • Dunajská Streda je okresné mesto s výborným občianskym vybavením: s úradmi, obchodmi, školskými zariadeniami, športoviskami, celoročne otvoreným termálnym kúpaliskom a výborným spojením do hlavného mesta či už cestujete s autobusom, s vlakom, alebo vlastným autom po R7.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok v obci Kynceľove Kračany, nachádzajúci sa len pár minút jazdy od okresného mesta Dunajská Streda. Pozemok sa nachádza v tichej a kľudnej uličke a predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného domu alebo domu s dvoma bytovými jednotkami. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Pozemok má celkovú výmeru 1272 m² a vďaka svojej šírke až 25 metrov ponúka výborné dispozičné možnosti. Je slnečný, rovinatý a prístupný z obecnej cesty. • POZEMOK Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu alebo domu s 2 bytovými jednotkami, čo je výhodou pre rodiny hľadajúce bývanie s investičným potenciálom. Tichá lokalita zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie, pričom centrum Dunajskej Stredy je vzdialené len pár minút autom. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Pri pozemku sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete. • LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Kynceľove Kračany ponúka pokojnú vidiecku atmosféru s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy. Lokalita je obľúbená pre svoju tichú polohu, no zároveň rýchly prístup k mestským službám a občianskej vybavenosti ako školy, obchody či zdravotné strediská. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku predstavuje: 97 €/m². • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 150-árový stavebný pozemok s rodinným domom vo vyhľadávanej lokalite mesta Veľký Meder. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť nielen pre developerov, ale aj pre jednotlivcov, ktorí hľadajú priestranný pozemok s obrovským potenciálom. Vďaka svojej rozlohe ponúka možnosti výstavby viacerých rodinných domov alebo využitie na podnikateľské a poľnohospodárske účely. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMOK Celková rozloha pozemku predstavuje 150 árov (15 000 m²). Pozemok je oplotený, udržiavaný a obklopený zeleňou. Na jeho území sa nachádzajú krásne ovocné stromy, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru a poskytujú možnosť ďalšieho využitia v oblasti pestovania. Vďaka svojej veľkosti je možné pozemok využiť nielen na výstavbu rodinných domov, ale aj na podnikateľské aktivity – napríklad na založenie farmy, chov zvierat, pestovanie zeleniny alebo ovocia. • RODINNÝ DOM Na pozemku sa nachádza rodinný dom s úžitkovou plochou 90 m². Dom je 2-izbový a súčasťou je aj zimná záhrada tiahnuca sa popri celej bočnej strane domu. Táto časť ponúka príjemný priestor na oddych počas celého roka. Na pozemku sa nachádza aj vedľajšia budova, ktorá môže slúžiť na skladovanie, hospodárske účely alebo ako doplnkový priestor podľa potrieb nového majiteľa. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mesto Veľký Meder je známe svojou obľúbenou termálnou vodou a kúpeľmi, ktoré každoročne lákajú množstvo domácich aj zahraničných návštevníkov. Nehnuteľnosť sa nachádza len 1 km od centra mesta, čo znamená rýchlu dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti – obchody, školy, zdravotnícke zariadenia, služby či reštaurácie máte doslova na dosah ruky. Samotná lokalita je pokojná, obklopená zeleňou a zároveň poskytuje komfort mestského bývania. Veľký Meder má veľmi dobré dopravné napojenie na okolité obce aj okresné mesto Dunajská Streda. Vďaka blízkosti maďarských hraníc je atraktívny aj pre investorov, ktorí hľadajú strategickú polohu s výbornými možnosťami ďalšieho rozvoja. Táto kombinácia – rozľahlý pozemok, existujúca stavba, blízkosť centra mesta a rôznorodé možnosti využitia – robí z nehnuteľnosti skutočne ideálnu investíciu do budúcnosti. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 335.000 € ,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy kvality. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Radi pomôžeme aj Vám s efektívnym predajom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj projekt 10 stavebných pozemkov v obci Amadeho Kračany - časť Šipošovské Kračany, ktorý spája tiché a pokojné prostredie vidieka s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy a na diaľnicu R7 smer Bratislava. Ide o príjemnú lokalitu pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a zároveň praktické napojenie na hlavné dopravné ťahy. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMKY Súčasťou ponuky je 10 stavebných pozemkov, vhodných na výstavbu rodinných domov alebo ako investičná príležitosť aj pre developerov. Ku každému pozemku bude k dispozícii prístupová cesta a elektrina, čo výrazne zjednodušuje proces budúcej výstavby. • VÝMERA K dispozícii sú nasledovné výmery pozemkov: • Parc. č. 304/11 – 800 m² • Parc. č. 304/12 – 799 m² • Parc. č. 304/13 – 799 m² • Parc. č. 304/14 – 798 m² • Parc. č. 304/15 – 798 m² • Parc. č. 304/16 – 797 m² • Parc. č. 304/17 – 797 m² • Parc. č. 304/18 – 796 m² • Parc. č. 304/19 – 796 m² • Parc. č. 304/2 – 753 m² • INŽINIERSKE SIETE Každý pozemok bude vybavený elektrickou prípojkou a prístupovou cestou. • INVESTIČNÝ A ROZVOJOVÝ POTENCIÁL Pozemky predstavujú výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú tiché bývanie v blízkosti prírody a zároveň nechcú prísť o rýchlu dostupnosť do mesta. Výhodná poloha, dobrá dostupnosť, tiché okolie a stabilný dopyt po rodinnom bývaní v okolí Dunajskej Stredy robí z týchto pozemkov atraktívnu investíciu. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Amadeho Kračany / Šipošovské Kračany sa nachádzajú v pokojnom vidieckom prostredí v tesnej blízkosti okresného mesta Dunajská Streda, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, kultúrne možnosti či športové aktivity. Len pár minút od obce sa nachádza rýchlostná cesta R7, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie s Bratislavou a ďalšími regiónmi. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí preferujú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no chcú zostať v jeho dosahu. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemkov predstavuje: 94 € / m² ,-/celkom aj s províziou RK. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 735 m² v Dunajskej Strede. VLASTNOSTI POZEMKU • VÝMERA A CHARAKTER POZEMKU Pozemok má výmeru 735 m² a nachádza sa v zastavanom území mesta. Vďaka rovinatému terénu je vhodný na okamžitú výstavbu bez potreby rozsiahlych terénnych úprav. •INVESTIČNÝ POTENCIÁL A VYUŽITIE Vďaka strategickej polohe je pozemok veľmi atraktívny nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj ako investícia. Lokalita je čoraz žiadanejšia, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľností v tejto oblasti. •LOKALITA Pozemok sa nachádza v Dunajskej Strede v novovybudovanej časti mesta . Táto poloha ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, kde sa nachádzajú všetky potrebné služby – školy, obchody, zdravotné strediská a voľnočasové aktivity. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena je 130 €/ m². •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj investičný pozemok v meste Dunajská Streda. VLASTNOSTI POZEMKU * POZEMOK Pozemok má výmeru 28 468 m² a predáva sa za cenu 49 € + DPH/m². Ide o výnimočnú investičnú príležitosť, vhodnú aj pre developerov, ktorí hľadajú veľkorysý priestor s potenciálom budúceho rozvoja v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite mesta Dunajská Streda. Uvedený pozemok je aktuálne vo výhľade územnoplánovacích zmien. * PRÍSTUPOVÁ CESTA Prístup na pozemok je zabezpečený z existujúcej komunikácie, čo umožňuje pohodlné napojenie na pozemok kde je sú potrebné ďalšie investície do infraštruktúry. * INŽINIERSKE SIETE Všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn aj kanalizácia – sa nachádzajú pri pozemku, čo výrazne uľahčuje jeho budúce využitie a pripravuje pôdu pre rýchlu realizáciu plánovaných projektov. * LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Pozemok sa nachádza v meste Dunajská Streda, ktoré je strategicky situované medzi Bratislavou a Komárnom a ponúka výbornú občiansku vybavenosť, dopravnú dostupnosť aj investičný potenciál. V blízkosti pozemku sa nachádza rýchlostná cesta R7, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie s hlavným mestom a ďalšími regiónmi. Vzhľadom na aktuálny rozvoj mesta a dopyt po bývaní je pozemok ideálnym miestom na developerský projekt. * CENA Cena pozemku je stanovená na 49 € + DPH/m² . Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v meste Dunajská Streda, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite – hneď vedľa MDX Gym. Ide o výnimočnú príležitosť pre výstavbu rodinného domu v meste so všetkými výhodami občianskej vybavenosti na dosah! VLASTNOSTI POZEMKU • POZEMOK Pozemok má celkovú výmeru 550 m² (5,5 árov). Je ideálny na výstavbu rodinného domu a ponúka skvelé bývanie pre tých, ktorí chcú spojiť mestské pohodlie s vlastným bývaním v novostavbe. • PRÍSTUPOVÁ CESTA Pozemok má zabezpečený priamy prístup z existujúcej komunikácie, čo umožňuje bezproblémové napojenie osobným automobilom aj stavebnou technikou. • INŽINIERSKE SIETE Všetky potrebné inžinierske siete sú k dispozícii – pripravené na okamžité využitie, čo výrazne šetrí čas aj náklady pri realizácii stavby. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Dunajská Streda, priamo vedľa MDX Gym. Vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnému občianskemu vybaveniu (školy, obchody, zdravotnícke zariadenia…) ide o ideálne miesto pre rodinné bývanie. • CENA Cena pozemku je stanovená na 200 €/m². Pri platbe v hotovosti dohoda možná. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3 lukratívne veľké stavebné pozemky v obci Čukárska Paka s jednoduchým a rýchlym prístupom na R7D4. Na základe územnoplánovacej informácie je možné postaviť na každý pozemok jeden rodinný dom. Prístup k strednému a zadnému pozemku je možné cez prístupovú cestu, ktorej vybudovanie bude na náklady nových majiteľov. Základné informácie ponúkaných nehnuteľností: Pozemok č. 1 (predný) výmera: 2.530 m 2 x 150 eur = 379.500 eur / celkom Pozemok č. 2 (stredný) výmera 1.610 m2 x 110 eur = 177.100 eur / celkom Pozemok č. 3 (zadný) výmera 2.970 m2 x 85 eur = 252.450 eur / celkom Inžinierske siete pri pozemku č. 1 sú k dispozícii tj. elektrina, plyn, kanalizácia, obecný vodovod a tiež studňa na pozemku, k ďalším pozemkom treba ich vybudovať. S vybudovaním cesty a sietí Vám radi pomôžeme. Šírka prístupovej cesty je 4 metre a výmera spolu je 720 m2. UPOZORNENIE: Podmienkou aktuálnej ponuky predaja (predného) pozemku č. 1 je predchádzajúci predaj pozemkov č. 2 a 3. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Čukárska Paka vzdialenej iba pár min autom od okresného mesta Dunajská Streda a priamej blízkosti je aj Bratislava, jednoduchá a rýchla dostupnosť do 20 min po R7D4, taktiež možnosť cestovania s vlakom, vlaková zastávka je vo Veľkej Pake alebo v Malej Pake vzdialenej od pozemku iba 1km. Blízka Dunajská Streda poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnesom. Neďaleko obce sa nachádza aj mesto Šamorín (5km), kde nájdete športový a voľnočasový rezort X-bionic Sphere, ďalej blízko je aj Golfový areál Báč, tiež pár km je kompa do Vojky (Dunaj/Lužné lesy). Túto nehnuteľnosť jednoducho musíte vidieť! Nezmeškajte a dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes! CENA: 252.450 €,-/ celkom V prípade kúpy všetkých troch pozemkov ako celku je možnosť zľavy. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária Vám zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT CALL CENTRUM – Veronika Konkoly +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Pomôžeme aj s predajom Vašej nehnuteľnosti! Buďte nároční, sme na to pripravení. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj rozľahlý stavebný pozemok v obci Padáň, ktorá sa nachádza len 9 km od Dunajskej Stredy, na ktorom sa nachádza starší 5-izbový rodinný dom. Pozemok je situovaný v tichej ulici, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor pre výstavbu rodinného domu alebo investičný zámer v pokojnom vidieckom prostredí s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, ktorý je čiastočne prerobený, neobývaný a predáva sa nezariadený. Jeho dispozícia pozostáva z verandy, 5 izieb, kuchyne, kúpeľne a otvorenej garáže. Stavba je vhodná na kompletnú rekonštrukciu alebo na zbúranie, čím vzniká priestor pre výstavbu nového rodinného domu podľa vlastných predstáv. So zbúraním stavby vie naša realitná kancelária pomôcť za poplatok. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha rodinného domu predstavuje 125 m². • POZEMOK Stavebný pozemok má rozlohu 2705 m², je rovinatý a slnečný. Nachádza sa v pokojnej lokalite obce Padáň, čo zaručuje dostatok súkromia a priestoru. Veľkorysá výmera pozemku ponúka ideálne podmienky na výstavbu nového rodinného domu, prípadne na vytvorenie rekreačných alebo hospodárskych priestorov podľa individuálnych potrieb. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Na pozemku sa nachádza: • plynová prípojka • verejná voda • žumpa Kanalizácia je priamo pred pozemkom. Elektrina bola odpojená, je potrebné požiadať o obnovenie dodávky. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Pozemok je ihneď k dispozícii. Rodinný dom je nezariadený, neobývaný a pripravený na úplnú rekonštrukciu alebo demoláciu podľa plánov nového majiteľa. • LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Padáň sa nachádza v okrese Dunajská Streda a ponúka pokojné vidiecke prostredie s rýchlou dostupnosťou do okresného mesta a okolitých obcí. Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú ticho, priestor a možnosť výstavby bývania v kombinácii s dostupnosťou základných služieb a občianskej vybavenosti v blízkom okolí. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 76.000 €,- / celkom • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Vrakúň, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov hľadajúcich klasický rodinný dom s veľkým pozemkom, dostatkom priestoru a výrazným potenciálom ďalšieho využitia. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodinné bývanie, pokojný život na vidieku, ako aj pre klientov, ktorí hľadajú dom s charakterom, históriou a možnosťou postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv. Dom sa nachádza na veľkorysom 28-árovom pozemku, ktorý poskytuje dostatok súkromia, priestoru a variability využitia. Už na prvý pohľad zaujme kombináciou klasickej architektúry, praktickej dispozície a rozsiahleho pozemku, ktorý je v dnešnej ponuke čoraz vzácnejší. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom má 4 izby a úžitkovú plochu 130 m², čo ponúka komfortný priestor pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia vzdušné miestnosti a praktické dispozičné riešenie. Dom je napojený na všetky dôležité inžinierske siete – elektrinu, plyn, obecnú vodu, pričom veľkou výhodou je aj vlastná studňa, ktorá poskytuje alternatívny zdroj vody a znižuje prevádzkové náklady. Kanalizácia sa nachádza priamo pred domom, čo do budúcna ponúka jednoduché napojenie. Vykurovanie je riešené prostredníctvom radiátorov, čo zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla v jednotlivých miestnostiach a komfort počas zimných mesiacov. Súčasťou domu sú aj dve pivnice s výmerami 15 m² a 10 m², ktoré poskytujú praktický úložný priestor, vhodný na skladovanie potravín, náradia, sezónnych vecí alebo ako technické zázemie domu. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A TECHNICKÉ RIEŠENIA Rodinný dom bol postavený v roku 1960 a nachádza sa v zachovalom stave, ktorý umožňuje okamžité bývanie alebo postupnú rekonštrukciu podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Časť okien bola vymenená za plastové, čo prispieva k lepším tepelnoizolačným vlastnostiam, zatiaľ čo zvyšná časť domu má okná v pôvodnom stave. Tento stav ponúka novému vlastníkovi možnosť dotvoriť nehnuteľnosť podľa vlastného vkusu, pričom si zachová charakter pôvodnej stavby. Technické riešenia domu reflektujú dobu výstavby, no zároveň poskytujú pevný základ pre modernizáciu a zvýšenie komfortu bývania. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA A POZEMOK Úžitková plocha domu je 130 m², čo zabezpečuje dostatok priestoru pre každodenný život aj rodinné fungovanie. Dominantou tejto ponuky je však 28-árový pozemok, ktorý ponúka široké možnosti využitia – od záhrady, ovocného sadu, oddychovej zóny, priestoru pre deti, až po hospodárske či rekreačné využitie. Veľkosť pozemku poskytuje výnimočný pocit súkromia, vzdušnosti a kontaktu s prírodou. Takto veľký pozemok je ideálny pre klientov, ktorí túžia po pokoji, priestore a slobode, ktorú mestské bývanie často neponúka. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v obci Vrakúň, ktorá je vyhľadávaná pre svoje pokojné vidiecke prostredie, príjemnú atmosféru a harmonické spojenie bývania s prírodou. Obec pôsobí pokojne a usporiadane, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinný život, ako aj pre ľudí, ktorí túžia po oddychu od mestského ruchu a rýchleho životného tempa. Vrakúň ponúka dostatok priestoru, zelene a súkromia, vďaka čomu je bývanie v tejto lokalite vnímané ako kvalitné a dlhodobo udržateľné. Okolie je vhodné na každodenný relax, prechádzky, trávenie času vonku či pokojné rodinné chvíle v domácom prostredí s veľkým pozemkom. Výhodou lokality je jej dobrá dostupnosť v rámci regiónu, čo umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou, službami či bežnými každodennými povinnosťami, pričom samotná obec si zachováva vidiecky charakter a príjemnú komunitnú atmosféru. Nehnuteľnosť je vďaka svojej polohe vhodná na trvalé bývanie, no zároveň predstavuje atraktívnu možnosť aj ako víkendový či rekreačný dom. Spojenie obce Vrakúň, veľkorysého 28-árového pozemku a klasického rodinného domu vytvára ideálne podmienky pre pokojný život s dostatkom priestoru, súkromia a slobody. Kombinácia dostupných inžinierskych sietí, vlastnej studne, veľkého pozemku a stabilnej lokality robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť nielen na bývanie, ale aj ako dlhodobú investíciu do budúcnosti. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 139.900 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok situovaný v obci Lehnice – časť Kolónia, ktorá je známa pre svoj príjemný, pokojný a rodinný charakter. Táto lokalita predstavuje ideálne miesto pre každého, kto túži po kvalitnom bývaní mimo ruchu mesta, no stále s výborným prístupom k potrebnej občianskej vybavenosti. Lehnice – Kolónia je tichá, prehľadná a harmonická časť obce, ktorá si udržiava atmosféru pokojného vidieckeho prostredia. Zároveň však ponúka výbornú dostupnosť smerom na Bratislavu, Dunajskú Stredu či Šamorín, čo ju radí medzi vyhľadávané lokality pre rodinné bývanie aj investíciu. Táto ponuka je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí chcú stavať podľa vlastných predstáv a hľadajú priestranný, upravený a okamžite využiteľný pozemok. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMOK Predmetom predaja je krásny, čistý stavebný pozemok s výmerou 1684 m², ktorý poskytuje naozaj veľkorysý priestor na výstavbu rodinného domu, prípadne aj ďalších doplnkových stavieb, záhrady či oddychovej zóny. Pozemok svojou priestrannosťou umožňuje vytvoriť bývanie presne podľa predstáv budúceho majiteľa – s dostatkom súkromia, osobného komfortu a zeleného priestranstva. • INŽINIERSKE SIETE Inžinierske siete sa nachádzajú v blízkosti pozemku, čo výrazne uľahčuje technickú prípravu na budúcu výstavbu. Toto praktické riešenie skracuje čas potrebný na realizáciu projektu a zároveň šetrí náklady, ktoré sú pri developerských aj súkromných stavbách často podstatnou položkou. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Lehnice – Kolónia sú lokalitou, ktorá spája tradičnú vidiecku atmosféru s moderným a pohodlným životom na dosah väčších miest. Obec Lehnice je dlhodobo považovaná za jednu z najatraktívnejších lokalít širšieho okolia práve vďaka jej polohe medzi Bratislavou a Dunajskou Stredou. Do oboch smerov vedú priame, rýchle a komfortné dopravné napojenia – či už pre každodenné dochádzanie do práce, školy, za službami alebo voľnočasovými aktivitami. Časť Kolónia je známa svojím tichým charakterom, minimálnou premávkou a čistým prostredím, čo ocení najmä ten, kto hľadá zdravé a pokojné miesto pre život. Okolie je tvorené prevažne rodinnými domami a zeleňou, čo vytvára veľmi príjemné, bezpečné a prirodzene komunitné prostredie pre rodiny, páry aj jednotlivcov. V obci Lehnice a v jej okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť: • obchody a miestne služby • základná občianska infraštruktúra • blízka dostupnosť zdravotnej starostlivosti, škôl aj kultúrnych možností v neďalekých mestách • výborné dopravné napojenie smerom na Bratislavu, Dunajskú Stredu a Šamorín Neďaleký región ponúka množstvo rekreačných a športových možností – od cyklotrás cez relax v prírode až po obľúbené termálne kúpaliská. Pozemok v Lehniciach – Kolónii ponúka priestor na vybudovanie domova s pocitom istoty, súkromia a pohodlia, s výbornou dostupnosťou do všetkých dôležitých smerov. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku predstavuje 202.080 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy kvality. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Radi pomôžeme aj Vám s efektívnym predajom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok s dvoma rodinnými domami, situovaný v obci Nový Život – časť Tonkovce. Pozemok o výmere 3338 m² predstavuje atraktívnu podnikateľskú príležitosť s existujúcim mesačným výnosom a širokým potenciálom využitia. VLASTNOSTI POZEMKU * ROZLOHA Celková výmera pozemku je 3338 m². Na pozemku sa nachádzajú dva rodinné domy. * VHODNOSŤ A VYUŽITIE Pozemok je vhodný pre investorov alebo developerov, ktorí hľadajú možnosť okamžitého príjmu aj ďalšej výstavby. Možné scenáre využitia zahŕňajú: – prenajímať alebo predať predný dom, – realizovať výstavbu v zadnej časti pozemku, – kombinovať bývanie s podnikateľskou činnosťou. Vďaka ideálnym proporciám a prístupu z ulice je pozemok veľmi flexibilný. * LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Pozemok sa nachádza v tichej časti obce Nový Život – Tonkovce, s rýchlym prístupom do Bratislavy a dobrou občianskou vybavenosťou. Lokalita ponúka pokojné bývanie a zároveň podnikateľský potenciál. * CENA POZEMKU Cena nehnuteľnosti je 230.000 € / celkom. * KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj veľkorysý stavebný pozemok v obci Blahová, ktorý predstavuje skutočne zaujímavú investičnú príležitosť pre developerov, investorov aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pozemok s výborným potenciálom pre budúcu výstavbu. Pozemok je svojou rozlohou ideálny na výstavbu 4 samostatných rodinných domov, čo z neho robí mimoriadne flexibilnú a perspektívnu ponuku. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMOK Celková rozloha pozemku je 3683 m², čo ponúka množstvo možností využitia. Veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru nielen na výstavbu štyroch samostatných rodinných domov, ale aj na vytvorenie komfortného a premysleného obytného prostredia s dôrazom na súkromie, zeleň a kvalitné bývanie. Vďaka svojmu rozsahu ide o skvelú investičnú príležitosť – či už pre menší developerský projekt, alebo pre jednotlivcov, ktorí chcú prepojiť moderné bývanie s príjemným vidieckym prostredím. • INŽINIERSKE SIETE Všetky potrebné inžinierske siete sú k dispozícii priamo na pozemku, čo výrazne šetrí čas aj finančné náklady spojené s budúcou výstavbou. Pripravenosť pozemku na napojenie umožňuje okamžité plánovanie a realizáciu projektov bez dodatočných komplikácií. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Blahová sa nachádza v pokojnom prostredí Žitného ostrova a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v tichšej lokalite, no zároveň chcú mať mestské centrá a kompletnú občiansku vybavenosť v dobrej dostupnosti. Blahová je typická svojou vidieckou atmosférou, širokými možnosťami na aktívny oddych a pokojný rodinný život. V posledných rokoch zaznamenáva postupný rozvoj, čím sa stáva stále atraktívnejšou aj pre mladé rodiny a ľudí, ktorí vyhľadávajú priestor na bývanie mimo ruchu väčších miest. Výborná je aj dostupnosť okolitých obcí a okresných miest, ako je Dunajská Streda či Bratislava, kam je možné pohodlne dochádzať autom. Poloha Blahovej tak spája výhody pokojného bývania s možnosťou rýchleho napojenia na dôležité dopravné ťahy, čo z nej robí praktickú a perspektívnu voľbu do budúcnosti. Lokalita ponúka dostatok priestoru na realizáciu developerských plánov aj individuálnej výstavby, pričom si zachováva svoj pokojný a prirodzený charakter. Je to miesto, kde môžete vybudovať moderné bývanie so zachovaním súkromia a kvalitného životného prostredia. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku predstavuje 262.810 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy kvality. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Radi pomôžeme aj Vám s efektívnym predajom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj samostatné pozemky nachádzajúce sa v obci Dolný Štál, v pokojnej časti obce, ktorá poskytuje ideálne zázemie pre tých, ktorí túžia po vlastnom priestore mimo mestského ruchu, no zároveň s výbornou dostupnosťou všetkej potrebnej vybavenosti. Táto ponuka predstavuje veľmi atraktívnu príležitosť – či už hľadáte menší pozemok pre rekreačné účely, záhradkárstvo, mobilný dom, väčšiu plochu pre plánovaný projekt alebo investičnú kúpu. Dolný Štál je známy svojím tichým prostredím, vidieckou atmosférou a priateľskou komunitou, ktorá vytvára ideálne miesto na oddych, celoročné využitie či dlhodobé plány. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMKY Predmetom predaja sú tri možnosti kúpy pozemku s možnosťou kúpy v rôznych kombináciách: • Pozemok o výmere 518 m² Cena: 36.260 € (70 €/m²) • Pozemok o výmere 550 m² Cena: 38.500 € (70 €/m²) • Pozemok o výmere 698 m² Cena: 48.860 € (70 €/m²) • Možnosť kúpy viacerých pozemkov spolu – ideálne pre tých, ktorí hľadajú väčší priestor alebo uvažujú nad investičným zámerom. • INŽINIERSKE SIETE Inžinierske siete sa nachádzajú v dostupnosti priamo pred pozemkami: • voda • plyn • kanalizácia • elektrina Tento benefit poskytuje flexibilitu do budúcna a uľahčuje plánovanie akéhokoľvek typu využitia pozemkov. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dolný Štál patrí medzi obce s dlhotrvajúcou povesťou pokojného, bezpečného a príjemného prostredia. Lokalita ponúka perfektný kompromis medzi tichom vidieka a praktickou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Okolie poskytuje množstvo možností na rekreáciu, trávenie času v prírode či aktívny oddych. Rozsiahle plochy zelene a typická rovinatá krajina Žitného ostrova vytvárajú ideálne podmienky pre celoročné využitie. • CENA NEHNUTEĽNOSTI • Pozemok 518 m²: 36 260 € • Pozemok 550 m²: 38 500 € • Pozemok 698 m²: 48 860 € • Možnosť kúpy spolu. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a internému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a dodržiavame najvyššie štandardy kvality. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Radi pomôžeme aj Vám s efektívnym predajom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.